10/08/15 06:48:07.17 9hgBnP0K0
この前外構屋（親は左官？）の家に行ったら、凝ってたなぁ
フローリングなんだけど、裸足でも痛くならない、柔らかい材質。
他にも税金対策なのか納戸の室内高が確か140cmで中二階的な部屋もあった
197: AV男優(静岡県)
10/08/15 06:48:41.28 AlmnTXnpP
>>194
日本人のほとんどがその常識的メンテができてないんだよ
住宅とカローラを同列に考えてるからなw
俺はオヤジじゃなくて「俺」が設計業なんだがw
198: 高校生(東京都)
10/08/15 06:48:51.17 pyVhavjf0
>>194
メンテなしで50年持つの無理。
うちのマンションメンテまめだから、そこそこ綺麗だけど、
メンテしてないマンションなんか最悪。
199: ちんシュ大好き(大阪府)
10/08/15 06:48:52.90 3LOLSeDr0
俺は別に賃貸でいいんだけど、妻が家家言いよるわ
２～３年不動産市況を確認してから買おうと逃げているが、
もう不動産に価値を見出す時代じゃないと思うんだよな
200: 写真家(静岡県)
10/08/15 06:49:40.82 FWBdpapz0
>>196
それフローリングじゃなくてフローリング風クロスじゃね
賃貸とかで使われる貼り替えが簡単な奴
201: 学者(埼玉県)
10/08/15 06:50:02.12 bmcjMi3B0
そもそも今いる会社にずっといられるかどうかわからない人って多いよな
金利云々がなくてもその理由だけで家なんて買えないよ
202: ロリコン(関西・北陸)
10/08/15 06:50:19.90 4CLgFDz+O
めしうま
203: ベネリM3(長屋)
10/08/15 06:50:24.22 12GNseFF0
>>197
そうかそれは失礼ｗ
するしないは個人の問題だから、それは個人個人意識して頑張りましょうっていう問題じゃねｗ
>>198
メンテするって書いてるんだけど
204: AV男優(静岡県)
10/08/15 06:50:53.46 AlmnTXnpP
>>196
高さがそれぐらいの納屋は面積に算入されないメリットがある
205: 歯科医師(アラバマ州)
10/08/15 06:52:23.39 ipd0Uapf0
メンテにかかる費用はどんなもんなん
結局賃貸のほうが安かったりしない
206: ベネリM3(長屋)
10/08/15 06:52:25.29 12GNseFF0
>>201
それなら納得出来るんだけどな
そういう職種の人は当然たくさんいるしな転勤族とか
金銭だけやいやい言われてもなって感じ
207: 弁護士(岐阜県)
10/08/15 06:52:46.66 J2UGq+Bt0
このご時世に重い荷物を背負って生きてどうすんの？
208: AV男優(静岡県)
10/08/15 06:54:35.60 AlmnTXnpP
>>201
僻地や海外転勤のリスクが高まるのは残念ながら事実だからな
もっと転職しやすい社会になれば話は別だが、現状では住宅ローンを抱えちゃった時点で、企業にどう使われてもしがみつくしかない
209: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 06:55:29.54 9hgBnP0K0
>>200
どうだかなぁ
壁との境目見る限り、クロスの様には見えなかったけど。
210: 沢庵漬け(福岡県)
10/08/15 06:57:25.04 xJlcKQ/00
>>199
お金の使い方には、
「資産を買う」と、「消費する」の２種類があるな
資産というのは、お金を生み出す物。
株式、債券、賃貸用不動産だったりするし、
大きな枠で考えれば自分自身の健康とかも
お金を生み出す力はあるから、資産といえる。
まぁ不良資産ってのも、いっぱいあるが。
それ以外は消費と考える。
こっちは、お金を生み出すことはない。
そうすると、マイホームや車は消費なんだよね。
メンテとか、お金を吸われつづける。
不動産市況が最悪期が来ると思うなら、
賃貸入りつつ、分散効かせて、
不動産株や、不動産投資信託を買うっていうのもありだと思う。
211: ベネリM3(長屋)
10/08/15 07:00:51.55 12GNseFF0
まあ買い時はホント難しいよな・・・これだけは運だわ
人口減って価値下がりまくって賃貸厨メシウマってのも十分あり得るからなｗ
でもそれまで十分快適な暮らしできてたから全然後悔はしないけどな
212: ネットワークエンジニア(ネブラスカ州)
10/08/15 07:02:44.14 i3GOZQzeO
ローンで破産するくらいに追い込まれないとお金のありがたさとかわからんと思う。
213: AV男優(静岡県)
10/08/15 07:02:53.32 AlmnTXnpP
>>205
電気系統とか水周りとかはまぁ死ぬまでに一回は変えることになるだろうな
塗装部があれば塗り替えが数年に一回
大きな地震があれば補修も必要
今の基準で家建てたら地震きても問題ない、と考えてる人が多いけどあくまでも倒壊しないだけですから
当然損傷はする
214: ちんシュ大好き(大阪府)
10/08/15 07:06:33.34 3LOLSeDr0
そうだよなぁ
まあ、資産価値を見出すのは所有者の満足度によるところも大きいよな
不動産株はゼクスやプロパストやもう触りたくないわな
215: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 07:07:33.72 9hgBnP0K0
やっぱホームセンターに売ってるミニハウス最強だよな
216: ベネリM3(長屋)
10/08/15 07:10:30.73 12GNseFF0
>>215
今の時期余裕で死ねるぞｗ
217: 経済評論家(ネブラスカ州)
10/08/15 07:10:54.69 +8cwavADO
マンションのない田舎なら仕方ないけど、都市部で戸建ては割に合わない
引き渡しの瞬間に３割も価値が下がるとか、どういうボッタクリ商品なんだ
218: 学者(埼玉県)
10/08/15 07:10:59.67 bmcjMi3B0
>>208
僻地や海外、地方じゃなくても、通勤２時間以上とか嫌だ
「隣駅に引っ越すだけで通勤時間が２０分短縮できる…家賃の相場も隣駅のが安い」
みたいなことあるし
219: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 07:13:20.71 9hgBnP0K0
>>216
35℃の中ヴァーム飲んで筋トレすると、有酸素運動しなくても脂肪付かないからいいぞう
多分、冬に死ぬ
220: 沢庵漬け(福岡県)
10/08/15 07:14:00.98 xJlcKQ/00
>>217
マンションなんて、もっとボッてるんじゃないの？
あんな値段するなんて、ちょっと考えられん。
221: ベネリM3(長屋)
10/08/15 07:15:34.91 12GNseFF0
>>220
マンションは立地に金を払ってるんだ
駅前とか、都心がすぐとか
田舎のマンションを暮らし用に買うやつとかはバカの一言だ
222: ノブ姉(神奈川県)
10/08/15 07:17:06.21 Lkj6+i+T0
一括購入できないのなら時期が悪いってことか
オレはもうだめかもｗ
223: 沢庵漬け(福岡県)
10/08/15 07:19:47.82 xJlcKQ/00
>>221
あんな大量に作った、コンクリの箱枠があんな値段するなんてと思う。
いや別に原価厨じゃないけど、
海外だとコンクリの箱枠を買って、それに内装の業者を別に選ぶんだよね。
香港は不動産バブルでヤバイっていってたけど、
日本より安いってラジオで言ってたな
224: 歯科医師(アラバマ州)
10/08/15 07:21:14.67 ipd0Uapf0
防音とか断熱とか耐震性とかこだわらなければ
マンションはもっと安くできるはず
225: ベネリM3(長屋)
10/08/15 07:22:00.37 12GNseFF0
>>223
今だと内装別のもあるけどね
でもパッケージでやるから安いってのもあるんだよな
そのへんも難しいところ
香港は高いとこは日本と同じくらいするよ
226: 家畜人工授精師(catv?)
10/08/15 07:23:43.81 EJjOlmgt0
新築で家を建てても10年で価値は土地だけとか何の冗談だよw
日本で家を建てるのは愚行過ぎる。
メンテナンスの意識がなさ過ぎるからこんなことになるのかね。
古い家の方が価値があるアメリカみたいな国が羨ましいわ。
227: AV男優(静岡県)
10/08/15 07:23:50.77 AlmnTXnpP
>>223
日本人はお仕着せ好きだからなあ
衣と食のセンスは良いが住がウンコ
228: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 07:24:18.28 9hgBnP0K0
車ありきの生活なら戸建の方が良い
けど、最近車興味失せてるから、駅ビル上層のマンソンからそのまま電車乗って出勤なんて生活にも憧れる
229: タコライス(関西・北陸)
10/08/15 07:25:26.40 loIuBdSRO
老後の心配するなら50歳くらいで買った方が良いのかな
老朽化して建て替え嫌じゃん
230: AV男優(静岡県)
10/08/15 07:25:36.34 AlmnTXnpP
>>226
そういう文化になれば持ち家政策も優れた政策と言えるね
庶民が若いうちに家を買ってもし払えなくなっても、売り払えば良いだけだから
231: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 07:26:37.48 9hgBnP0K0
>>226
住宅部分の価値を30年で0円に変える代わりに、固定資産税はその価格を基準とします
232: AV男優(静岡県)
10/08/15 07:26:38.82 AlmnTXnpP
>>229
ちゃんと勉強してから買ってメンテもちゃんとすれば50年は持つぞ
233: 歯科医師(アラバマ州)
10/08/15 07:29:00.64 ipd0Uapf0
ガイジンは家のメンテとかしてんのか
日本人以上に適当なイメージがあるが
せいぜい室内の壁を原色に塗り替えるくらいしかやってるように思えん
234: 消防官(兵庫県)
10/08/15 07:29:24.81 Ce92Zqw70
だからあれほど家は買うなっていっただろ
賃貸最強伝説なんだから
235: タコライス(関西・北陸)
10/08/15 07:29:34.97 loIuBdSRO
俺が中2ん時に
親父がついに一戸建て買って、
俺に部屋を与えてくれた感動は今でも忘れない
親父すげぇと思った
家買うなら子供が年頃になってからの方が良いと思った
236: ペスト・コントロール・オペレーター(埼玉県)
10/08/15 07:31:11.91 /BoIk8in0
>>233
綺麗にリフォームすれば高く転売できるから
文化の違い
237: ベネリM3(長屋)
10/08/15 07:31:39.38 12GNseFF0
>>226
石造文化じゃなかったことを恨むしかないねｗ
日本は湿気がなあ
238: タコライス(関西・北陸)
10/08/15 07:32:08.60 loIuBdSRO
家のメンテつっても
駄目になるのって
配管水回りくらいじゃないの
あと他にどんなメンテがいるのさ
239: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 07:33:32.96 9hgBnP0K0
現住居は建て替えるときにトレーニングルームと車庫2台分は確定事項
でも、駅ビルマンソンに住んで東武フィットネスクラブ通いてのも悪くないなー
240: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 07:36:15.72 9hgBnP0K0
>>238
サイディングでもシーラントは打ち変えか打ち増しした方が良いと思う
で、足場作るなら結局壁も・・・って話になる
屋根も名前忘れたけどペラペラのやつは塗装必要じゃね？
最近は瓦じゃなくてもメンテサイクル長いのがあると聞いたけど
241: タンタンメン(大阪府)
10/08/15 07:36:24.22 CuOzA2Yz0
子供が小学校に入る頃に買いたいな
まぁまだ童貞だからその心配は全くないけどｗ
242: AV男優(静岡県)
10/08/15 07:37:01.28 AlmnTXnpP
>>238
外壁、屋根葺き材は交換が必要
塗り壁なら塗り替えが必要
当然ライフスタイルと合致しなくなれば建て替えが必要
243: 芸術家(大阪府)
10/08/15 07:38:14.80 TdojMdRM0
定年後も払い続けるの？
244: AV男優(東京都)
10/08/15 07:38:16.23 kxM10933P
>>14
じっさい23区で5000万円ぽっちじゃ
こんな家すら買えないんでしょ
245: AV男優(埼玉県)
10/08/15 07:38:57.68 sEKLcVopP
壁の薄い糞部屋に住むのは嫌だよな
246: 投資家(東京都)
10/08/15 07:39:07.01 2wwpqAwj0
マンション買う奴はすげぇ馬鹿、というか池沼
毎月のローン＋修繕積立金＋管理費で一戸建て以上の金がかかる
修繕積立金だけで賃貸マンションの１ヶ月分の家賃になるし
何故これほどまでに馬鹿が多いのかと通りの分譲マンションを見る度に思う
247: タコライス(関西・北陸)
10/08/15 07:40:32.40 loIuBdSRO
戸建てに住んでるくせに
別途、駐車場かりてる奴に
何考えてるのか聞いてみたい
248: ホスト(三重県)
10/08/15 07:40:39.67 bFuy/eUi0
京都で長屋に住むのが夢なんだが普通に売ってるの？
時代劇に出てきそうな築数百年以上で坪庭があるような家な。
249: かまってちゃん(北海道)
10/08/15 07:40:54.64 X0VobsdS0
やっぱ持ち家なんていらんな
どうしてもと言うなら小さい中古物件で充分かもな
250: AV男優(静岡県)
10/08/15 07:41:09.05 AlmnTXnpP
>>246
職住近接
まぁ確かにクソ郊外のマンション買うヤツはバカだがw
251: ベネリM3(長屋)
10/08/15 07:41:36.44 12GNseFF0
>>246
修繕積立費だけでそんなかかるかよ・・・あほかと
252: 通信士(関西・北陸)
10/08/15 07:42:29.32 QWLB9R8IO
並みの家なら10年に一回は大幅に直さなきゃならんとこがでてくる
百万単位で掛かってくるからかなり大変だぞ
253: AV男優(静岡県)
10/08/15 07:42:31.96 AlmnTXnpP
>>248
京都の学生が授業で改装できるぐらいだからそう高くない値段で調達できるんじゃね？
推測でしかないけど
254: 家畜人工授精師(catv?)
10/08/15 07:43:01.35 EJjOlmgt0
>>246
修繕積立費ってようはメンテ代だからなぁ。
日本の場合、価値が落ちるだけの一戸建てと大して変わらん。
上に書いてる人がいるけど、上手く売り抜ければステキな財産だろ。
255: 高校生(東京都)
10/08/15 07:43:17.11 pyVhavjf0
>>244
足立区ならいける。
256: セラピスト(関西)
10/08/15 07:43:47.82 vQq6jCGLO
>>247
車複数台持ってるか、庭が無い家なんじゃないの？
庭が無いと固定資産税も少なくなるだろうし
257: 公認会計士(catv?)
10/08/15 07:44:02.89 A+Y5vYWk0
ま・・・万戸
258: 通信士(関西・北陸)
10/08/15 07:44:51.65 QWLB9R8IO
>>248
あるとしたら今出川ってとこが狙い目かな
まぁないだろうけど
259: 芸術家(大阪府)
10/08/15 07:45:46.12 TdojMdRM0
定年後も車 持ち続けるの 車検払い続けるの？
260: 沢庵漬け(福岡県)
10/08/15 07:46:31.43 xJlcKQ/00
>>252
家は築１６年になるけど、
１軒分のペンキぬり直ししないといけないな、
足場コミで１００万ぐらいかな。
水まわりは、今度見てもらう。
261: ジャーナリスト(アラバマ州)
10/08/15 07:47:38.53 iPOgtKu10
モデルハウスとか最低でも6000万からなんだよね
この前見たモデルハウスは檜風呂付で1億超えてたｗ
262: ベネリM3(長屋)
10/08/15 07:48:11.20 12GNseFF0
>>248
西陣あたりにあるよ
高いよ～寒いよ～暑いよ～狭いよ～不便だよ～ｗ
263: ロリコン(関西・北陸)
10/08/15 07:48:16.15 4CLgFDz+O
ざまぁｗｗｗ
264: 消防官(兵庫県)
10/08/15 07:49:19.45 Ce92Zqw70
マンションは地震が来たときに建て替えるか修繕にするかでモメる
賃貸はそれこそ使い捨て感覚よ
一軒家は全て自分でしなければならない
ようはローン払う額と同じ額を貯金できるかできないかで家のローンを考えたらいい
265: ジャーナリスト(アラバマ州)
10/08/15 07:51:16.64 iPOgtKu10
>>264
阪神大震災レベルの地震なんて一生に一度あるかないかだろ
まだ火事の方が確率が高い
266: 消防官(東日本)
10/08/15 07:51:21.70 jXUC0eSO0
バカすぎるｗ
267: 彫刻家(埼玉県)
10/08/15 07:52:37.54 MRIQvf/Z0
思うんだが
こいつらは何故最初から競売で家を買わなかったのだろうか？
268: ベネリM3(長屋)
10/08/15 07:53:16.90 12GNseFF0
>>265
神戸の人はみんなそう思ってたんですよ
「関西に地震なんて来るわけねーよ東海東京哀れプゲラｗｗｗ」てな・・・
269: 鵜飼い(コネチカット州)
10/08/15 07:53:51.90 nlkJFahuO
アルバイトの俺は婆ちゃんから家貰ったのに
真面目に働いてる可哀想だな
270: 中学生(ネブラスカ州)
10/08/15 07:54:03.74 iLzVMIuxO
ローン組んじゃった奴は、自分に間違ってないと言い聞かせるしかないんだよな。
端から見れば大きな借金持ちだしな。
借金の無い奴に冷静に意見されたら、豊かさが違うだとかこんなところで言ってでも。
271: 64式7.62mm小銃(福岡県)
10/08/15 07:55:28.39 GY1pHBIZ0
そしてこいつらが手放した家を買い漁るっと
272: ベネリM3(長屋)
10/08/15 07:56:10.71 12GNseFF0
まだそんなこと言ってるのか
住宅ローンは普通の借金じゃないよ
もうこれはいくら行っても聞く耳持たないんだろうけどなァ・・・硬くななのはどっちなんだか
273: 歯科医師(アラバマ州)
10/08/15 07:56:50.95 ipd0Uapf0
>>269
ばあちゃんが死んだらその金相続できるな
なんという天才
274: 落語家(関東・甲信越)
10/08/15 07:57:45.60 KrdL5om5O
国債の残高増えて金利上がれば不動産も上がるよね。
今はデフレだから不動産買うのバカというのは分かるけど、
誰もがそう思ってる時って実は逆でしたって後で分かること多いよね。
国の借金の残高と金融資産の残高接近してきたじゃん。
不動産の最後の買い時だったねと言われるのが、今年かもしれない。
スタグフレーションだから賃貸も厳しいよ。
275: 消防官(兵庫県)
10/08/15 07:59:40.03 Ce92Zqw70
一軒家の床下浸水なんかもテンションダダ下がりになるだろうな
やっぱ賃貸マンション最強だよ
276: 彫刻家(埼玉県)
10/08/15 08:00:13.75 MRIQvf/Z0
>>27
俺も人に見せないならこんなので十分なんだよね
ただ、人生の大半は見栄だからさ
人の間で生きるには、集団の中で常に自分の位置を確保しなければ集団には所属出来ない
それには周りに自分の力を認めさせ続けなければいけない、でなければ弾き出されるからだ
277: 客室乗務員(東京都)
10/08/15 08:01:57.55 a/4bL6ZE0
＞貯蓄はなかった。それどころか、消費者金融に約２００万円の借金があった。
＞当時は年収が６００万円近くあり、当面払えないことはない。
年収600万あって借金あるようならどうかんがえても無理だろｗ
しかも消費者金融って事はトラックのローンなんかでもないんだろ
278: 俳人(コネチカット州)
10/08/15 08:02:03.80 KWlGYm8QO
手放した家って怨念がこもってそうでやだなぁ
279: 公認会計士(catv?)
10/08/15 08:02:24.61 A+Y5vYWk0
子供手当とかより
結婚したやつとか子供いる奴に
余った家を配ればいいんじゃね？
280: 漫画原作者(アラバマ州)
10/08/15 08:02:44.42 hU0Z8BSe0
家を手放した人の物件どこで安く買えるの？
281: 彫刻家(埼玉県)
10/08/15 08:02:52.14 MRIQvf/Z0
家を買うってのは
団塊の世代なら良かったんだよ
インフレが常にあるから、借金が目減りして、給料が増える
だから桁外れに楽だった訳さ
今は給料が段々減って借金はそのまま残る
しかも日本の家は糞高い
282: 沢庵漬け(福岡県)
10/08/15 08:04:11.90 xJlcKQ/00
飽和状態に近い首都機能は移転して、
高速道路、都市高速をタダにして、自動車による通勤できるようにする。
また人口減少社会なんだから、公務員大企業の、転勤のシステムを変更して、
マイホーム持ちやすくする。
年寄り、団塊世代が溜め込んでる資産を、
次の世代に引き継がせやすく出来るように、相続の税制を換えるなど、
国民ができるだけ、大きな家に住めるようにすると、
日本の経済も上向くと思うんだけどなぁ。
転勤で
田舎の一軒屋から、地方都市の社宅にはいったけど、狭すぎワロタ。
さらに子供３人居たから、暴れまわって更に狭い。
そしてなにより、猛烈に消費意欲が低下していったな。
家電でもレジャーでも、もう電車で大きな荷物を運びたく無いし、なにより置く所がない。
ああいう、ウサギ小屋に住んでると物を買わないな。
アメリカとか、シングルマザーの貧乏人すら、郊外で一軒屋で、
車持ってて、家電に囲まれてる。
本人が借金まみれであろうと、消費活動には違いない。
日本に欠けてるのは、そういう消費マインドだと思う。
283: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 08:04:21.87 9hgBnP0K0
>>277
年収600万なら、地道に繰り上げ返済してりゃほとんど返せたんじゃないだろうか
まぁ、解雇時貯金が無かった派遣期間工と同レベルなんだろう
284: 職人(神奈川県)
10/08/15 08:04:32.44 +5gc2ScB0
>>267
中古住宅は不動産屋が競売で手に入れた物件も多い
直接競売で手に入れると抵当権やら滞納管理費（マンション）やら色々なものがついてきたり
住んでた人が部屋をめちゃくちゃにしてたり、あるいは退去せず居座ったりして
色々面倒が多いので素人にはおすすめできない
285: 学者(九州・沖縄)
10/08/15 08:04:46.77 XkfbrVJMO
その家を買って住んだら、翌日から家の前の持ち主だと主張する浮浪者に周りをウロチョロされそうだな
286: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 08:08:15.80 9hgBnP0K0
元持ち主の子供から「人でなし。僕の部屋を返して！」とか言われるのか
287: 客室乗務員(東京都)
10/08/15 08:08:50.00 a/4bL6ZE0
>>283
そういう地道な事が出来る性格じゃないんだろ
あればあるだけ使っちゃうようなタイプだと思うぞ
288: 客室乗務員(東京都)
10/08/15 08:11:42.55 a/4bL6ZE0
>>282
東京だと5000万～1億だして買えるマンションですら
物置く場所なんて全然無いからな
それだけの購買力持ってる人らが物買わないで全部不動産にってのはたしかに異常だな
289: 行政官(宮崎県)
10/08/15 08:14:41.98 vCspAqS10
>>284
素人の俺でも買って今住んでるけどな。まあいろいろ大変だったが。
いろいろ大変な思いしても普通ローンの頭金くらいにしかならんような額で買えたし、
住宅ローンも無し、住居費なしの生活は楽すぎる。
いろいろ言い訳して動こうとしないやつは馬鹿みたいな住宅ローン払うか
一生賃貸で惨めに暮らすしか無いだろな
290: AV男優(不明なsoftbank)
10/08/15 08:17:58.95 sUecpj84P
どうせ生涯独身だし賃貸でいいわ
自分の人生ギャンブルするとかバカかと、カイジかと
291: 沢庵漬け(福岡県)
10/08/15 08:21:54.50 xJlcKQ/00
>>288
７０００万円のマンション買える人でも、
あんな地獄のような電車通勤とかだと、何にも物を買わないだろうな思った。
地方都市なら３０００万出せば、庭付き、ガレージ付きくるし。
実際ソニー、ホンダ、東京エレクトロンとか、大企業の工場とか集まる
熊本の合志周辺行くと、家でかいし、消費意欲大きいんだよね。
東京一極集中は、結局東京の地価を不必要に押し上げてるだけで、
経済効果としてはよくない。
いつか大地震が来て、めちゃくちゃになるんだろうなと思う。
292: タピオカ(東京都)
10/08/15 08:22:38.29 np2pq3DP0
最低でも土地が残る一軒家はともかく建て替え問題で難しい
マンションは資産が残るという感じしないな。金のある住人ほど
早めに新しいのに乗り換えてくから建て替えの積立金が潤沢に
残るイメージが無い
293: 彫刻家(埼玉県)
10/08/15 08:23:00.26 MRIQvf/Z0
日本の家が高いってのは、首都機能が東京に集中してるからなんだよ
お陰で仕事の有る都市近郊では土地が糞高くなる
さっさと交通網をもっと山の中まで整備して
地方に権力を分散させろ
僻地なら土地はタダ同然なんだぞ
294: 行政官(宮崎県)
10/08/15 08:23:09.30 vCspAqS10
>>290
カネがあるならいいけど、無かったら最終的に住めるところ公営住宅とかになっちゃうよ？
295: グラフィックデザイナー(ネブラスカ州)
10/08/15 08:23:32.57 A6gHAixaP
中古住宅って案外高いよね
ダブついてんだからもっと安くすればいいのに
296: AV男優(福岡県)
10/08/15 08:23:36.31 ZXxR50JGP
>>289
URLﾘﾝｸ(bit.sikkou.jp)
ここで見たけど、競売の安さはすさまじいな
桁が一桁違う感じだな
１千万の物件が百数十万で取引されてるような感じだ
俺も買うときはもめそうにない安い物件を落とすわ
297: 医師(鳥取県)
10/08/15 08:24:30.46 w6YpKdSC0
>>282
＞そしてなにより、猛烈に消費意欲が低下していったな。
＞家電でもレジャーでも、もう電車で大きな荷物を運びたく無いし、なにより置く所がない。
＞ああいう、ウサギ小屋に住んでると物を買わないな。
＞アメリカとか、シングルマザーの貧乏人すら、郊外で一軒屋で、
＞車持ってて、家電に囲まれてる。
＞本人が借金まみれであろうと、消費活動には違いない。
＞日本に欠けてるのは、そういう消費マインドだと思う。
なんてエコな生活、これからの地球人はこうあるべきだな。
エコの為にはさらに一極集中を加速させると良いってことか。
地方へのインフラ整備も不要になってますますエコ。
放置された地方は、将来的には原生林か草原か砂漠になり自然復活。
298: ヤクザ(コネチカット州)
10/08/15 08:26:54.53 82sqiVdGO
戸建ては保修管理が大変だぞ
マンションは管理費の積み立てでなんとか収まる場合もある
299: 行政官(宮崎県)
10/08/15 08:28:28.78 vCspAqS10
>>296
正直ほぼモメることはないと思うよ。
債務者＝所有者ならみんな競売にかかった時点で諦めてる。
入札するまでに15件くらい見て回って住んでる人とも話したけどみんなそんな感じ。
どっちかというと家を空にして引き渡さなきゃいけないと思い込んでて、その費用をどうしたらいいか悩んでる。
だから、「必要なものだけ持ち出してくれたら家財の処分はこっちでしますよ」っていうだけで喜んで出ていってくれる
300: 僧侶(福岡県)
10/08/15 08:28:40.39 8o9GjsHG0
記事読む限りではただのバカだろ
301: 警察官(ネブラスカ州)
10/08/15 08:31:28.05 XucwT/ThO
会社が無くなるのまで予測に含めた上でローン組んだ
潰れても一応なんとかできる
302: グラフィックデザイナー(ネブラスカ州)
10/08/15 08:33:44.74 A6gHAixaP
排水溝にコンクリ流し込んだり最大限の嫌がらせしてから出てくんだってね
303: AV男優(静岡県)
10/08/15 08:35:29.64 AlmnTXnpP
>>294
地方なんて5万円もあれば楽勝でまともな賃貸マンション借りれるじゃねーか
子世帯がいるならさらに負担は減る
304: 沢庵漬け(福岡県)
10/08/15 08:36:36.20 xJlcKQ/00
>>297
おれ転勤で社宅から、また実家に戻ったけど、
田舎の一軒家で、風通しよいからクーラー使わないし、
太陽熱温水器で、夏は灯油いらず、冬でも沸かす時間が減る。
あと畑で作物つくってるぞ。
スマートグリット環境整うなら、そのうちソーラー入れるぞ。
今現在、電気代が不当に安過ぎると思う。
原子力による発電と、その廃棄物処理に関するコストを、
厳密に算定したら、もっと電気代は猛烈に上がるんじゃないかと思う。
あとガソリン代も安すぎる。
エコな生活を阻害するような、インセンティブが働いているから、
そういう風になるけど、そのうち状況が変わるかもよ
おれ自身は田舎の方が、遥かにエコになった。
305: 行政官(宮崎県)
10/08/15 08:38:23.69 vCspAqS10
>>303
独身の話でしょ？
老人の独身一人世帯に貸してくれる大家さんってあんまりいないよ
306: AV男優(静岡県)
10/08/15 08:41:54.71 AlmnTXnpP
>>304
でも急患が出たらヘリを飛ばしたりするんだよな
移動は全て自動車だし
家の中だけを見たら田舎の方が省エネだろうけどさ
307: ゲームクリエイター(京都府)
10/08/15 08:41:56.24 pT3I869H0
>>305
数十年後の日本は単身老人ばかり＆人口減でそうも言ってられなくなるのでは
308: [―{}@{}@{}-] AV男優(ネブラスカ州)
10/08/15 08:46:43.10 5vxPa1jlP
千葉テレって不動産や建築屋のCM多い気がする
309: 客室乗務員(東京都)
10/08/15 08:47:29.99 a/4bL6ZE0
>>304
みんながそれやったら移動に使う車だけで全体としてはエコではなくなるんじゃね？
都心の通勤で物凄い人数電車に押し込めてるけど、あれが全部車に変わるってことなんだろ
310: 沢庵漬け(福岡県)
10/08/15 08:47:57.96 xJlcKQ/00
>>306
アメリカは、キチガイしか棲んでないから、どうかしらんけど、
うちは別に限界集落じゃないよ。
あと昔、通勤で特急の止まる駅に駐車場借りて、
パークアンドライドで通勤してた事もあるよ。
国の施策で、新幹線の定期の価格を、本当にガバッと下げて、
長距離でも通勤に使えるようにすると、通勤圏が広がって、かなりいいと思うんだが。
どうせ、空気はこんでるし
311: 行政官(宮崎県)
10/08/15 08:49:36.51 vCspAqS10
>>307
それでも貸す方からしたら条件悪いからなあ。
住んでる間に孤独死でもされたら商品価値下がりまくるし。
金もってりゃ介護付き老人ホームに入ればいい話だけど
312: 沢庵漬け(福岡県)
10/08/15 08:53:47.74 xJlcKQ/00
>>309
それで、都心の機能を移転すればいいと思うんだよ。
大企業の本社とか、官公庁が東京に集まりすぎ。
まず、公務員を何処かに散らす。
そんで、大企業も税制のメリットなどを作って、地方へ行ってもらう。
地方は雇用の受け皿になるから、大歓迎する。
アメリカとか、大企業とか、それこそ彼方此方に散ってるし。
313: 客室乗務員(東京都)
10/08/15 08:58:35.43 a/4bL6ZE0
>>312
都市機能を分散しても仕事に出かける人数自体は変わらないわけだろ
今まで電車乗ってた人がみんな自家用車使うようになったらエコでは無いと思うんだが
314: イタコ(埼玉県)
10/08/15 09:02:36.23 wZH01QO60
３１歳 年収６５０万 貯金９００万
これってどうなの？ 貯金少ないかな
315: 行政官(宮崎県)
10/08/15 09:15:55.10 vCspAqS10
>>314
結婚してないならもうちょっと貯められるはずだと思うけど、
自分の人生設計次第じゃね？
316: 脚本家(埼玉県)
10/08/15 09:18:19.41 X+/U2rYc0
ぶっちゃけると、金をつかうようような遊び方をしないから、2500万貯まってしまった。
棺桶には金もっていけないし、それなら中古のマンションでも買うのは悪くないと思って現金で買った。
どうせ通勤いらない仕事だし、日々の生活+たまに東京へ遊びに行くときに遠すぎないようにってことで
駅からちょっと遠い築15年900万のにした。収入が安定してれば、もっとつぎ込んでも良かったのかもしれないけどね
317: 脚本家(埼玉県)
10/08/15 09:28:33.15 X+/U2rYc0
一生独身を貫く予定で、戸建てを買ってる人もいるのかな。
独身だと、庭の手入れとか、マンションでいうところの共用スペースの管理まで手がまわらなそうな気がした。
マンションは管理費を払えば、ある程度面倒見てくれる。
年をとると2Fに上がるのが億劫になって放置状態にもなりそうだとも思った。
あと、家を留守にすると防犯面的にも戸建ては不利かなと思って、マンションにした。
318: 行政官(宮崎県)
10/08/15 09:36:42.43 vCspAqS10
>>317
マンションってある程度収入ある人は住み替えとかもするし、
中古で出たところを貧乏人が無理して買って入ってくると管理で揉めそうだし、
耐用年数過ぎて建て替えってなったときに貧乏人しか残ってなかったってことになると
悲惨なことになりそうだなあって思うんだけどどうなんだろう？
319: 売れない役者(千葉県)
10/08/15 09:37:47.37 YiWsFxep0
銀行は住宅ローン出します
事故情報さえなければ大抵のローンはやります
実行実績は自分の昇給昇格のために必要ですからね
借りる人のその後の人生なんて興味ありません
自分の給与を上げることしか興味ありませんよ
320: イタコ(アラバマ州)
10/08/15 09:46:35.22 Vlg41OlB0
>>296
せめて内見できればねぇ。
ＰＣで言えばジャンク品買うのと同じだろ？
321: 行政官(宮崎県)
10/08/15 09:49:14.14 vCspAqS10
>>320
人が住んでるところなら行って見せてって言えば見られるよ。
入札前に債務者と接触しちゃいけないってこともないんだから。
322: AV男優(静岡県)
10/08/15 09:49:22.60 AlmnTXnpP
>>309
それでも求める医療水準とか教育環境は変わらんわけだろ
どれだけ環境に無駄な負荷をかけるか考えてみな
ヨーロッパの一人当たり二酸化炭素排出量が暖房ガンガン焚く国でも日本より低いのは集住だから
323: 64式7.62mm小銃(長屋)
10/08/15 09:50:01.78 mhte/kcL0
>>320
占拠屋とかいたら
競売の金どぶに捨てるようなもんだしな。
324: イタコ(埼玉県)
10/08/15 10:00:55.50 wZH01QO60
>>315
既婚（子供無し。妻はパート）なんだ
ちょっと出費控えた方がいいかな
325: プログラマ(東京都)
10/08/15 10:15:57.81 M7EmOuXh0
今は住宅ローン減税＆低金利がデカイし、元々家を建てようと思っていた人にとっては一番いいタイミングだよ
太陽光発電も設置補助金＆東京電力の売電価格×２制度で余裕で元が取れるようになってる
326: セラピスト(関西)
10/08/15 10:19:51.18 vQq6jCGLO
長期優良住宅建てて、補助金貰った人いる？
あれどうにもよく分からんのだけど、最大100万くらい返ってくるんでしょ？
327: セラピスト(関西)
10/08/15 10:22:15.53 Y2MM+8IOO
借金するやつってなんで金が入るアテがなくなったからしょうがないだろ！とかいって逆切れするんだろうね
とりあえずは貸してるやつに約束通り返せなくてすいませんと頭下げるのが先だろうと思うんだけど
328: 議員(山口県)
10/08/15 10:22:42.97 en4Sh1080
人口が減っていくから、中古住宅の供給過剰になって、
投売りされるだろ。そのうち。
329: 彫刻家(東京都)
10/08/15 10:23:51.28 2rw96xyr0
やっちまったな
330: 行政官(宮崎県)
10/08/15 10:25:35.15 vCspAqS10
>>328
と思ったら安すぎる物件は不動産屋扱いたがらないし
更地にして売ったほうが高くなるからある一定以上安い家ってなかなか出てこないんだよなあ。
競売ではそういうのが出てくるから楽しい
331: 作曲家(岡山県)
10/08/15 10:26:24.23 rrkCR/kQ0
家なんかあれでいいじゃん
発泡スチロール製の組み立てハウス
車買うぐらいの値段で買えちゃうし
332: たこ焼き(福島県)
10/08/15 10:34:17.15 sKcQS1G/0
日本農業新聞にでていたが、現在の技術では配管の耐久性は
せいぜい３０年程度らしい。一戸建てはなんとか交換できるとしても
マンションなんかはこの先どうするんだろう。
この点に関しては業者は絶対言わないな。
333: 芸人(福井県)
10/08/15 10:36:40.27 iUTUjxKR0
結婚する前に家買うと結婚出来ないの？
財産が半分女のものにならないからってきいたけどまじですか
334: シャブ中(静岡県)
10/08/15 10:37:17.32 jyxXdKd+0
ローンが27年残ってます
たぶん無理です
335: 薬剤師(北海道)
10/08/15 10:39:59.50 ayWpd4shO
去年埼玉の中古一戸建て
5千万円が4千5百万円で
35年ローンで買うた
共稼ぎなんで20年で払うつもりだが
ｶﾞｸﾌﾞﾙだわ
336: トラベルライター(北陸地方)
10/08/15 10:42:26.10 Q5qRD7gvO
》333
お前だって中古はヤだろ
337: たこ焼き(福島県)
10/08/15 10:42:49.67 sKcQS1G/0
県営とか市営の団地はお勧め。
「最近出来た奴」は普通のマンション並み。
光ファイバー、２重サッシ、おまけに壁が厚くて夜中に洗濯機回しても
それほど響かない。他の家の音もするが何か音がする？程度。
最強の理由は収入が無くなれば家賃が無料になること。
最近は業者が仕事が無くて最大のお得意様は役所になったから
修理等、苦情を役所に言うとすぐ来て修理してくれる。
338: 消防官(アラバマ州)
10/08/15 10:47:27.70 qpjRisqx0
賃貸or親と同居で
定年を迎える頃に終の棲家として
親から家を相続する、または
中古の住宅を現金で買えばいいんじゃないの？
339: AV男優(静岡県)
10/08/15 10:48:56.45 AlmnTXnpP
>>337
世の中には著名な建築家の公営住宅とかもあるしな
340: 公認会計士(神奈川県)
10/08/15 10:49:51.94 qW7T4vsM0
>>337
マジか、いいな
でも独身なら入居できんだろうな
341: AV男優(dion軍)
10/08/15 10:52:39.94 ckiu/rWLP
>>337
良い条件のものは”特別な人”が最優先と言うか、
取り計らいで真っ先に入るらしいけどなー。ってのが都市伝説だと良いけど。
342: 公認会計士(神奈川県)
10/08/15 10:54:20.30 qW7T4vsM0
>>296
既に家あるけど
別荘代わりに一軒買うかなあ、何か問題があっても解体すりゃいいし
343: ペスト・コントロール・オペレーター(岡山県)
10/08/15 10:58:30.06 2kmwXip40
神奈川や埼玉の田舎のほうが岡山市より家の値段が高いってのは衝撃的だったわ
秩父市のほうが高いとか首都圏どうなってるんだよ
344: バレエダンサー(関東・甲信越)
10/08/15 10:58:43.32 fV2vqzLEO
この前マンション業者から、投資に１件いかがですかと営業の電話が掛かってきた
すかさず丁重にお断りした
だってそれオレが作ったから(笑)
突貫工事って言葉知らないんだな
オレんちぢゃないから、あとはどうなっても知らねｗ
345: たこ焼き(福島県)
10/08/15 10:59:03.82 sKcQS1G/0
これから急激に人口が減る。減って困る商売はいっぱいあるね
医者とか。以前金沢に行ったら一つの交差点に８つも医者の看板があってワロタ。
住宅も空き家が腐るほど出てくる。税金も高くなるから住んでない家は
維持できんだろう。自ずと売り家が増える。同時に値段も下がる。
その時まで公営住宅で金ためて出動したら良いと思う。
346: 行政官(宮崎県)
10/08/15 11:00:54.01 vCspAqS10
>>345
公営住宅は住んでる人間がなあ。。。
347: 営業職(アラバマ州)
10/08/15 11:01:48.61 JMw5rsDU0
>>14
シカゴやスペインのような先進国ですらそれなのかよ
348: 劇作家(不明なsoftbank)
10/08/15 11:03:45.40 rK0ziQlJ0
いまテレ朝見てるが、国債がこのまま増え続けたら日本は国を手放さないといけなくなるな
349: 落語家(コネチカット州)
10/08/15 11:05:48.54 gTbemW3vO
現金一括払いで買ってみたい
350: システムエンジニア(アラバマ州)
10/08/15 11:07:45.12 Wq+8rXLG0
>>24
マンションは駄目だな
買うなら一戸建てしかない
351: システムエンジニア(アラバマ州)
10/08/15 11:17:00.01 Wq+8rXLG0
>>112
駅から徒歩５分以内なら5000マンでも絶対に買えないよ
352: VSS(神奈川県)
10/08/15 11:19:03.11 9RUlmLrt0
最近、マンション買うのは非常にリスキーだろ
353: 6歳小学一年生(ネブラスカ州)
10/08/15 11:21:13.10 Wswq25PhO
>>289
その色々大変って処がもの凄い大変そうだな
354: スタイリスト(神奈川県)
10/08/15 11:21:33.01 aCKf1+tr0
ダンプの運転手が年収６００万ってのに引いたんだが
俺の３倍じゃん
355: 芸人(福井県)
10/08/15 11:22:00.67 iUTUjxKR0
国債でハイパーインフレくるから今のうちに不動産買いあさろう
356: 臨床検査技師(神奈川県)
10/08/15 11:27:58.21 mjSi7tz50
>>296のサイトから自分ちの近くの物件を探して、室内の写真見てたら
なんか白いモフモフした物体に「犬」と書いてあってﾜﾗﾀ
357: 行政官(宮崎県)
10/08/15 11:29:40.95 vCspAqS10
>>353
入札前
・欲しい地域管轄の裁判所のBITを欠かさずチェック
・よさげな物件があったら現地調査
・勇気を出して該当物件とその近隣を訪問、話を聞く。
・すぐ出ていってくれそうか？建物は大丈夫そうか？近隣住民に厄介な人がいないか？をチェックして比較検討。
入札後
・まずは立ち退き交渉
・うまく立ち退いてくれたらゴミ捨て
・修繕と清掃
俺としては数千万の借金抱えるより全然楽だと思ったけどな。
1年くらいは調査、交渉、DIY作業としんどい生活だったけど、今はものすごく楽に暮らしてるし
358: プログラマ(東京都)
10/08/15 11:32:08.64 M7EmOuXh0
人それぞれ価値観の違いだからな
借金背負ってでも新築庭付き一戸建てが欲しい人もいるし、賃貸で身軽に暮らしたい人もいるし、中古で安く買いたい人もいる
人と比べて損だ得だの言わずに、欲しいと思ったものをじっくり調べて一番良い条件で買うのがいいのさ
359: フードコーディネーター(長屋)
10/08/15 11:34:19.29 MUhQfT2o0
この間写真と同じような家で駅近購入した人は8000万掛かってたな
360: 海上保安官(岡山県)
10/08/15 11:35:22.28 9ptD75LQ0
サブプライムローン破綻再び
361: 行政官(宮崎県)
10/08/15 11:36:48.25 vCspAqS10
>>358
競売物件買うために債務者訪問とかやりたくない人にとってはものすごくやりたくないことだろうしな。
俺も最初に検討した家に訪問するときめちゃめちゃ緊張したし。
価値観は人それぞれだろうからやれとは言わないが、それをやることで得ることもまた大きい。
中古でいいから安く家を手に入れたい人はBIT見て現地調査くらいはやってみてもいいと思う。
それをしんどいと思えばヤメればいい話だし
362: アニオタ(長屋)
10/08/15 11:38:01.57 BAXgFkVF0
価値観の違いなど認めん
俺は戦って勝ちたい
363: ツアーコンダクター(青森県)
10/08/15 11:41:18.31 PXfRUhn10
返済額が月々3万5千円の俺は勝ち組
364: 漁業(広島県)
10/08/15 11:41:35.25 NNxAz6Q00
近所に>>35のドームハウスあるんだが目立つな
回覧板持って行くとき一度家の仲を見させてもらったが
中々広そうだった。ただ壁の隅が使えないっていうポイントではマイナスかも
365: 臨床検査技師(神奈川県)
10/08/15 11:46:50.75 mjSi7tz50
>>357
立ち退き交渉も自分でやるのか…
いまざっと近場の物件の情報見たけど
室内がゴミ屋敷みたいだったり、築年数のわりに汚い家が多いね
掃除・整頓ができないだらしない人はローン返済も計画的にできないんだろうな
366: 行政官(宮崎県)
10/08/15 11:55:04.00 vCspAqS10
>>365
立ち退き交渉は代行してくれる業者もあるよ。
それどころか入札前の現地調査から立ち退き交渉、建物のリフォームまで手配してくれるところもある。
もちろん金はかかるけどね。
物件もいっぱい見たけど基本的に競売にかかる家はモノが多い、ゴミを捨てない、掃除してない、落書き多い。
毎日の整理整頓から家のメンテナンス、子供の教育まですべてができてない。
でも築年数新しい割に汚いとこは結構狙い目だよ。入札でも人気無くて最低落札価格で落ちることが多い上、
壁紙交換とかそれほど金かからないリフォームで見違えるようになる。
367: スタイリスト(神奈川県)
10/08/15 11:59:29.86 aCKf1+tr0
>>366
怨念がこもってそうだな
お払いとかはするの？
368: 歴史家(神奈川県)
10/08/15 12:00:57.12 96+HnYj40
福田政権時の
５０年ローン創設だの、２００年耐久住宅推進だの、頭金ゼロ商法だの
まだ覚えているぞ、許さんぞ自民党
369: 行政官(宮崎県)
10/08/15 12:05:53.52 vCspAqS10
>>367
お祓いは近所の神社に頼んでしてもらった。
精神衛生的な意味でしといたほうがいいよね
370: セラピスト(関西)
10/08/15 12:09:25.63 vQq6jCGLO
まあ頭金百万で家建てる人が多い世の中なんだから、
仕方ないわな、住宅ローン破産の増加なんて
四千万以上する戸建を買う人はやっぱり
頭金は一千万くらいないとイロイロしんどくなる気がする
371: 音楽家(長屋)
10/08/15 12:11:08.31 CnAtYKgJ0
>>337
安く住めるかわりに創価や共産に媚びなきゃならんのだろ・・・
372: 中卒(栃木県)
10/08/15 12:39:04.86 cI/ZSzog0
車もアレだけどなんで家って買った値段と比して売るとあんなに安くなるんだ
不動産屋ボロ儲けすぎんだろ
373: AV男優(静岡県)
10/08/15 12:44:01.58 AlmnTXnpP
>>372
新築信仰がヒドい日本人の野蛮で未開な価値観のせい
374: 臨床検査技師(神奈川県)
10/08/15 12:51:33.70 mjSi7tz50
>>369
買受可能価額と売却基準価額って
入札可能な最低価格とこの物件なら大体これくらいで落札されるであろう価格
って認識でいいのでしょうか？
375: 議員(山口県)
10/08/15 12:53:34.07 en4Sh1080
基本的に、３０年ぐらいで立替前提な家ばっかだよな。
安い家は。
376: 郵便配達員(静岡県)
10/08/15 12:55:40.87 NcmzrcBB0
>>373
あと、予算の半分以上、地面に持ってかれるから安普請にならざるをえない
メンテ性が低いのもある
家のスタイルがしょっちゅう変わるのも関係あるかな
アメリカなんか１００年前から間取りが変わってない
2カーガラージが追加されたくらい
377: パティシエ(埼玉県)
10/08/15 12:56:17.55 L9nMRIn30
そもそも
持ち家とか自家用車がステータスだなんて
団塊の馬鹿共を欺す為の言葉なのに
いまだに踊らされてる間抜けが多くて笑える
378: ネットワークエンジニア(東京都)
10/08/15 12:56:51.39 37Yo/11Y0
修繕費修繕費って騒いでいるけど、
全国の何十年も他って居る(ヘタしたら１００年とかざら)小中学校が
どれだけ修繕できていないか知らない奴多すぎ。
つまりマンションも修繕なんかしなくたってずーっと住めるっていう事だよ。
379: パティシエ(埼玉県)
10/08/15 12:58:02.57 L9nMRIn30
>>378
修繕しようがしまいが集合住宅では金が取られる事が判ってないお馬鹿さんこんにちわｗ
380: AV男優(静岡県)
10/08/15 12:59:03.36 AlmnTXnpP
>>378
RCで100年越えの校舎がザラ？
初耳なんですけどw
381: ネットワークエンジニア(東京都)
10/08/15 12:59:43.92 37Yo/11Y0
>>129
八王子は東京都だけど田舎と散々言われて居ますが、
駅前の狭いマンションで年１５万だよ(６０㎡行かないくらい)。
埼玉って安いんですね。
382: システムエンジニア(岡山県)
10/08/15 13:01:11.13 fC9Q7lYj0
>>1
これ読む限り、支払い能力無いのに買ったやつが馬鹿なだけじゃん。
アメリカの低所得者向けの住宅ローンが破綻したのと同じだ。
383: ネットワークエンジニア(東京都)
10/08/15 13:01:37.52 37Yo/11Y0
>>379
いやいや、ローン支払い後にまた数千万とかはかかる事は無いんじゃないって話。
毎月の払えてれば問題なし。
384: ネットワークエンジニア(東京都)
10/08/15 13:03:50.42 37Yo/11Y0
>>380
SRCでしょ。RCのマンション買うとかどんだけバカだよ。
385: AV男優(静岡県)
10/08/15 13:05:46.82 AlmnTXnpP
>>384
は？昔の学校の話だろ？
当時SRCの校舎なんぞ日本に存在自体しとらんけど
386: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 13:06:50.94 9hgBnP0K0
>>381
さいたま市より人口密度低くても、何だかんだで都民というのは大きいのかねぇ
387: あるひちゃん(愛知県)
10/08/15 13:06:52.81 KDAM3x5b0
>>383
ほとんどのマンションで修繕費の積み立てが不足しているといわれている。
毎月分だけでいいと思ってる奴は相当の無知。
ちなみに、法律上は5分の4の賛成があれば建て替え可能。
その際反対した住民は「建て替え費用を払う」か「手放す」の選択を強いられる。
388: 通りすがり(山梨県)
10/08/15 13:10:32.50 uHtWRTLk0
住宅ローンだけは怖いわ
ガイアかなんかで頭金無しで組んでる若い不釣合いな夫婦取材してたけどあれやらせだろ
389: AV男優(福島県)
10/08/15 13:11:11.98 8Kpz/NivP
競売物件＝背後から刺される（ヤクザ）、霊にとりつかれる（自殺）
ってイメージあるんだけどどうなの？命惜しいから手出せない。
390: 議員(山口県)
10/08/15 13:12:47.04 en4Sh1080
>>389
やくざが刺すじゃなくって、住民が刺すんだと思う。
俺の人生終わったと。
391: ダックワーズ(大阪府)
10/08/15 13:13:09.77 pWS6nakM0
ここ何年かは交通量の多い国道沿い建ってる新築多いわ。
車庫入れめちゃ大変だし、子供は危険だし。それでも買う馬鹿は居るから不思議だ。
やっぱ驚くほど安いのかね。
392: 動物看護士(福岡県)
10/08/15 13:16:43.14 e6yb3zqL0
競売と言えば練馬一家殺人事件だよね
URLﾘﾝｸ(deaimuryou.matrix.jp)
393: 警務官(四国地方)
10/08/15 13:17:10.29 1fvrFgZj0
ご近所問題 ストーカー対策 など賃貸の方がいい
マイホームだと もうどうしようもないそこから逃れられないからな
394: 新車(愛知県)
10/08/15 13:19:27.82 aysMWH2h0
1kの鉄骨アパート最強だろ
新築で家賃3万だし
395: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 13:20:13.23 9hgBnP0K0
>>391
そういうバカならまだ良い。あまり他に迷惑かけてないからな
・いつか国道沿いになるのが判ってて、価格につられて買う
当時バブル全盛期、国道バイパスが開通する前に他へ引っ越すつもりだった
・まさかのバブル崩壊でそこに住み続けなくてはならなくなった途端、バイパス開通に反対
社民党だかの議員を引っ張り出して道路計画大幅遅延
・遅延してる間に、国道の抜け道を爆走する通勤車が小学生をひき殺す。多くの同級生の目の前だった
その交差点に信号設置、ちゃんちゃん♪
396: 伊達巻(関東・甲信越)
10/08/15 13:21:25.97 OAPZmbVcO
ローン組む方が悪い
397: バイヤー(コネチカット州)
10/08/15 13:24:13.48 nk9+3HpGO
うちの近所に生活保護、母子家庭、パチンカスのトリプルコンポが引っ越してきたよ。
その母親とガキの友達がまたまたカスで、最悪だぜ。
一軒家は近隣住人がキチガイだと辛いぞ。
398: モデラー(コネチカット州)
10/08/15 13:25:11.36 m4DjcCeZO
親見ていて思うのは一軒家は時代遅れ
399: ノブ姉(新潟県)
10/08/15 13:26:17.11 +v1DAlR50
今ものすごい不況なのに、テレビ局とかまでタイアップしてバンバン住宅売ってるからな
新潟でも街のあちこちに「売家」「売地」の看板立ってるのにマンションは次々に建つし
新興住宅地がすごい勢いで増えてる。
でもそういう所でも、景気のいい人間が買ってるのかって言えばそうでもなくて
住民の入れ替わりが激しいそうだ。
賃貸じゃなくて買い取りなのに入れ替わるって・・・・
400: 小池さん
10/08/15 13:26:32.10 H/E589Ms0
おい、糞親父がローン最長にするから、
自分の退職後10年も誰がローン払うんだよおい
401: トラベルライター(catv?)
10/08/15 13:26:38.33 dE5AB/jo0
賃貸なら、それこそ月３万の部屋に引っ越すとかできるけど
住宅ローンは、減額無理だからな。
つーか、住宅ローンは、借金の割賦返済ていう感覚が無いんだろうな
402: 指揮者(東日本)
10/08/15 13:27:32.83 kOzBtEwj0
知らない人が家見にくるのって気持ち悪いよね
403: 通りすがり(山梨県)
10/08/15 13:27:34.05 uHtWRTLk0
>>398
俺はむしろ家を買うのであれば一軒屋以外ありえん
404: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 13:27:34.35 9hgBnP0K0
知人も親が定年退職したらローン支払いをしなくてはいけないとか言ってたなぁ
405: プログラマ(東京都)
10/08/15 13:27:53.43 M7EmOuXh0
>>397
それは一軒家に限らないでしょ
406: AV男優(静岡県)
10/08/15 13:29:05.02 AlmnTXnpP
>>402
何だ?
建築家の手がけた家にでも住んでんのか?
407: オウム真理教信者(大阪府)
10/08/15 13:35:40.93 4vQlwnjb0
新築はご祝儀価格で買った瞬間から三割引で計算され時間の経過で加速度的に価値が下がると
うしじまくんの不動産屋が言ってた
408: あるひちゃん(愛知県)
10/08/15 13:37:28.20 KDAM3x5b0
自分の好み通りに設計させて建てるならまだしも、
新築の建売をローンで買ってる奴って馬鹿だよな。
409: AV男優(静岡県)
10/08/15 13:41:09.92 AlmnTXnpP
>>408
新築信仰の日本では建売でもエラいらしいぞ
哀れな文化だよね
410: ノブ姉(新潟県)
10/08/15 13:41:20.08 +v1DAlR50
>>408
建て売り買うぐらいなら
安い中古買って自分好みにリフォームしたほうがいいよな
411: キチガイ(関東)
10/08/15 13:44:17.69 SXExqhfRO
>>1
バカじゃん
412: ちんシュ大好き(大阪府)
10/08/15 13:44:52.24 3LOLSeDr0
箱庭っていうの？中庭っていうの？
小さな空間がある古い日本家屋が欲しいんだが、売り物としたら実質土地の価値だけかな？
413: ノブ姉(新潟県)
10/08/15 13:46:12.21 +v1DAlR50
>>412
坪庭ね
414: 庭師(東京都)
10/08/15 13:51:34.60 y+ge4bjm0
築浅なら汚くてもほぼ問題ないんだよな。
1番の優先事項は占有している人間がどんな奴か
家主なのかヤー公なのか、最初の段階で見極めて家主なら
交渉時に当面の生活費でどの程度必要なのか？
言い値はそのまま受けとらず、7割程度の退去費で抑えるとか
まったく関係ない費用が50万～100万ほど掛かるけど
手間隙考えても断然お得、勉強にもなったし。
415: ちんシュ大好き(大阪府)
10/08/15 13:58:32.84 3LOLSeDr0
>>413
サンクス
坪庭っていうのか
URLﾘﾝｸ(image.search.yahoo.co.jp)
こんなの最高だな
416: 警務官(catv?)
10/08/15 15:14:03.67 IoAGTmuS0
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com) (ダイジェスト版)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com) （見どころ）
北海道に2000万のローンを建てたDQN家族の顛末
417: 建築物環境衛生”管理”技術者(埼玉県)
10/08/15 15:50:53.95 8p2dKWKk0
うちのほうじゃ親族が金貸して返すけどな利子も無いし得だよ
銀行には頼らない。血に頼る
418: グラフィックデザイナー(埼玉県)
10/08/15 15:54:24.44 +1nlu4Q0P
>>416
胸くそ悪くなるな
子どもカワイソス
419: グラフィックデザイナー(東京都)
10/08/15 15:56:45.59 bL8paVUBP
日本の家は劣化早すぎ
あんなの資産じゃねえ
欧米を見習え
420: 弁理士(北海道)
10/08/15 16:04:25.16 csXUe3cI0
ローン終わった時点でゴミだからなｗ
421: AV男優(アラバマ州)
10/08/15 16:08:02.50 sY3JH+CBP
ローンなんて終身雇用で順調に昇給して途中で繰り上げ返済する事が前提みたいなもんだからな。
422: サウンドクリエーター(石川県)
10/08/15 16:12:38.88 UGyQeZ+h0
家のローン払えないのに家ほしいって
保証人に金払わせて屑すぎるだろ、竹下さん
423: ペスト・コントロール・オペレーター(岡山県)
10/08/15 16:16:21.29 2kmwXip40
>>416
最悪すぎるだろ・・・ クズすぎる
424: ワルサーWA2000(愛知県)
10/08/15 16:17:46.13 tNEzMd2q0
>>416
いやーこんないい加減でもなんだかんだ言って生きてけるんだな。
なんかいろいろと参考になるわ。
425: グラフィックデザイナー(アラバマ州)
10/08/15 16:19:47.20 N7bJfxnNP
競売物件を安く買って住みたいわ。
426: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 16:29:32.50 9hgBnP0K0
EYHスレの住人はいないのか
金勘定ができてりゃローンは別に問題ない
まともな企業であれば、普通に勤めてりゃ普通に定年までいられる。
というよりバイト等の待遇で残留を希望されるのが現状。
そういうのができない/されない連中ってのは、言わばその程度ってだけ。
現場では未だに人手不足。使えない人材は極めて溢れてる。使える人材が非常に極めて不足してるってだけ
427: 宮大工(大阪府)
10/08/15 16:32:40.01 BZ0GpRgJ0
固定資産税のことなんだけど
大阪市内の宅地で１４坪で一年７マンほど取られてるんだけど
上の方で神奈川３０坪４マンとか出てきてるけど
なんでこんな違うの？？大阪と神奈川だったら神奈川のが
地価高いと思うんだが。役所に文句言いに言ったら減額してくれるかな？
428: ジャーナリスト(catv?)
10/08/15 16:34:45.17 jRmm9A840
>>427
固定資産税は全国一緒だろ。
軽減税率が効いてるか、固定資産税評価額が低いかのどちらかだ
429: サウンドクリエーター(石川県)
10/08/15 16:35:19.41 UGyQeZ+h0
>>427
頭大丈夫かよ
神奈川って田舎はものすごくやばいんだぞ
大阪市内のほうが価値ある
430: レミントンM700(奈良県)
10/08/15 16:37:58.67 wLpdHaGU0
俺んちの隣も、ある日デカいトラックが来てるなと思ったら引越していって
あとで競売にかけられてると知った
住み始めて２年ほどだったのに、やっぱりローン払えなかったのかな
今は若い夫婦が越してきて赤ちゃんも生まれて幸せそうに暮らしている
431: 客室乗務員(東京都)
10/08/15 16:38:12.10 a/4bL6ZE0
>>383
>>387
新築でマンション買ったが、
そもそもその毎月の修繕積立金がどんどん増えていくような修繕計画だったよ
それ以外でも臨時の徴収もあるって話
大規模修繕の時点で積立足らなければ臨時徴収になるだろうね
432: ダックワーズ(大阪府)
10/08/15 16:39:31.38 pWS6nakM0
>>416
すねて辞表って若い独身じゃないんだからｗ
433: 行政官(宮崎県)
10/08/15 16:40:37.24 vCspAqS10
>>431
あのマンションデベロッパーが最初に提示してる修繕積立金って明らかに意図的に安くしてるよな。
どう考えたって足りるわけがない金額をよく見かける
434: レミントンM700(奈良県)
10/08/15 16:40:39.67 wLpdHaGU0
>>425
コレと思った物件は何度か訪ねていって、近所の人に事情を聞いてみるとイイよ
つか、隣の家が競売にかけられたとき俺もよく下見に来た人たちに聞かれたし
435: 弁理士(北海道)
10/08/15 16:40:53.41 csXUe3cI0
>>427
更地で放置だと高い
436: グラフィックデザイナー(東京都)
10/08/15 16:41:44.33 jFYhIxqdP
デフレ時に借金しちゃダメだろ
437: 宮大工(大阪府)
10/08/15 16:41:48.11 BZ0GpRgJ0
>>428
＞軽減税率が効いてるか、固定資産税評価額が低いかのどちらかだ
そうなのか。ここらへんちゃんと読んでみるわ。あんがと。
>>429
神奈川って関東だしさ田舎の場所っていうのが想像できん。
438: ワルサーWA2000(愛知県)
10/08/15 16:43:26.33 tNEzMd2q0
>>431
他人事のように言ってるけど、
月々の修繕積立金を増やしたり、臨時徴収をしたりするのは、
入居者が話し合って自分らでやることだよ。
デベロッパーがこう言ってたとかいうのは全く関係ない。
439: AV男優(宮崎県)
10/08/15 16:44:05.37 yzlFU9qCP
バカだからそうなる
440: ジャーナリスト(catv?)
10/08/15 16:44:51.55 jRmm9A840
>>434
どんな人が来てた？
やっぱヤクザ？
441: 宮大工(大阪府)
10/08/15 16:45:28.95 BZ0GpRgJ0
>>435
買ってずっと放置だ。あー…。
ども。
442: 客室乗務員(東京都)
10/08/15 16:46:11.26 a/4bL6ZE0
>>433
売り出すとのマンション概要なんかにでてる修繕費は最初の１年目の数値だね
でも買う前に１０年分ぐらいまでの計画表は出してくれるよ
でも最終的には管理組合次第でその計画通りに値上がりしない事がほとんどって話
計画表通りが必要な修繕費であるとするなら、多くの所で足りていないだろうね
>>438
まだ買っただけで入居してないからな、正直わからん
管理組合を作るのは入居後一ヶ月後ぐらいって言ってた
443: 行政官(宮崎県)
10/08/15 16:48:40.06 vCspAqS10
>>434
俺も最終的に50人くらいに会ったわ
>>437
箱根だって神奈川県なんだぜ？
444: 動物看護士(関東)
10/08/15 16:49:40.14 4AhnB9gVO
前々から思ってたんだが住宅の値段って高すぎじゃないか
18年とか35年とかローン組まなきゃいけないとかキツ過ぎ
30年ローンとか子供にまで負担負わせられるじゃん
445: 動物看護士(福岡県)
10/08/15 16:50:49.62 e6yb3zqL0
修繕費払わなかったら追い出されるん？
自分のとこだけ修繕しないだけ？ってこたーねーよね
446: 行政官(宮崎県)
10/08/15 16:51:30.01 vCspAqS10
>>445
ずっと払わないと競売にかけられるよ
447: 宮大工(大阪府)
10/08/15 16:51:53.32 BZ0GpRgJ0
>>443
なるほどｗ
いっかい車で超えたことあるわ。道路凍ってて怖かった…
448: 声楽家(dion軍)
10/08/15 16:52:11.27 EfSUwNKW0
俺の親父は現金で買ったな
2回も
それぞれ4000万と3000万
3000万の家を将来ぶんどる予定
449: ジャーナリスト(catv?)
10/08/15 16:52:21.94 jRmm9A840
>>444
住宅買えないなら賃貸にすればいいじゃない
450: 経営コンサルタント(ネブラスカ州)
10/08/15 16:53:19.13 qXEyN8CUO
日本版サブプライム
451: ペスト・コントロール・オペレーター(岡山県)
10/08/15 16:55:32.02 2kmwXip40
建物自体が高すぎるよな
もっと安く出来るはず
452: 行政官(宮崎県)
10/08/15 16:55:36.05 vCspAqS10
>>449
ずっと賃貸に住み続けると仮定すると一生で必要な住居費が田舎でも結構な金額必要になるからびっくりするｗ
453: 動物看護士(福岡県)
10/08/15 16:55:49.92 e6yb3zqL0
>>446
購入金払ってる上に家賃払うって感じか
なんだかなぁ
454: 行政官(宮崎県)
10/08/15 17:01:16.87 vCspAqS10
>>453
BIT見てると管理組合に競売かけられたっぽいのをたまに見る。
ちなみに滞納してる管理費は買い受ける人間が払うことになるので
売却基準価額は管理費滞納分を引いた金額になるのでめっちゃ安いｗ
たまに滞納管理費が評価額超えちゃってる物件もあって、
そんなのまず売れるわけないし同じ建物に住んでる人は大変だなあ
455: グラフィックデザイナー(東京都)
10/08/15 17:01:19.36 +3WX3EUbP
>>444
少子化の原因はそこにあると俺は常々指摘してる
人口を増やすには3人は夫婦で作らなきゃ不可能だが
夫婦人と子供3人で4部屋だと東京じゃ億ションクラス
456: ノブ姉(新潟県)
10/08/15 17:02:00.28 +v1DAlR50
古い家を壊さずにリフォームして使い続けるのが一番なんだが
不動産屋はすぐ潰して新築にするから貧困層→富裕層への資本移動が止まらない
457: ジャーナリスト(catv?)
10/08/15 17:02:08.52 jRmm9A840
>>452
俺の養分になるのだщ(ﾟДﾟщ)
458: レミントンM700(奈良県)
10/08/15 17:02:43.13 wLpdHaGU0
>>440
フツーの人とか不動産屋さんとか、一見してヤクザの人はいなかったと思う
459: 行政官(宮崎県)
10/08/15 17:03:20.01 vCspAqS10
>>455
少子化の原因の一番は地方が死んでることじゃね？
地方で人間生産して都市部に送り込む構図がとっくに壊れちゃってるからな
460: ジャーナリスト(catv?)
10/08/15 17:04:01.79 jRmm9A840
>>458
そっかー
茨城辺りあたりだと完全にヤクザな人いるんだよね。
(´・ω・`)奈良にはいねぇか
461: スタイリスト(埼玉県)
10/08/15 17:07:00.77 9hgBnP0K0
中身はヤクザだけど外見は普通
中身は半端なヤクザだけど外見はモロヤクザ
この差だと思う
462: ファイナンシャル・プランナー(島根県)
10/08/15 17:12:34.57 UGu6QbQB0 BE:171612083-2BP(1404)
sssp://img.2ch.net/ico/tmnn.gif
住宅の価格については法律でガチガチなのも問題だろうな。
強度だの耐火はともかく、採光とかVOCとか勝手にしろって話だろうに。
大手ハウスメーカーに有利に働くようにジワジワ改正されてるからな。
463: ノブ姉(新潟県)
10/08/15 17:16:52.08 +v1DAlR50
>>462
大手が画一的なつまらん長持ちしない家を量産するのに特化してるよな
464: レミントンM700(奈良県)
10/08/15 17:19:28.15 wLpdHaGU0
>>460
逆に居すぎてフツーに見えただけかも試練
465: 薬剤師(コネチカット州)
10/08/15 17:21:13.10 0cb4GwTiO
>>463
「メーカー制じゃない木の家は長持ちする」みたいなトンデモを信用してそうだな
466: SAKO TRG-21(新潟県)
10/08/15 17:22:23.91 14Nfj7cN0
田舎なら土地込みでも3000万ありゃそこそこの家建つぜ
467: ドラグノフ(愛知県)
10/08/15 17:23:59.93 Jo9mGGGn0
>>462
>強度だの耐火はともかく、採光とかVOCとか勝手にしろって話だろうに。
勝手にしろって時代だったときには、
窓無しのクズ長屋が大量にあったので法規制がかけられた。
空調最悪で不衛生だし火事でも逃げられないし。
日本に限らずアメリカでもスラムの家は窓無しだった。
468: AV男優(愛知県)
10/08/15 17:26:44.50 LY2oa/UKP
>>1
＞借金の記録を銀行に提供する信用情報機関に行き、
＞頼み込んで記録を消してもらった。
そういうものなのかよｗ
469: 調教師(catv?)
10/08/15 17:28:46.66 D98vXdkl0
>>141
だから
売り時買い時を見極められない
ギャンブルセンスの無い
ような奴はマンションを買ってはいかん
470: リセットボタン(catv?)
10/08/15 17:36:46.83 odXf6ISei
金融機関糞杉ワロタ
471: 伊達巻(埼玉県)
10/08/15 17:37:00.84 qTFEuf3V0
>>14
よし
海外に出るか
472: 工芸家(茨城県)
10/08/15 17:38:58.31 dGrM6RLi0
>>11
なんか元住んでいた人の怨念がこもってそうだなｗｗ
473: リセットボタン(catv?)
10/08/15 17:39:32.71 odXf6ISei
>>23
クルマと家は絶対に得しないギャンブルだよな。
474: AV男優(愛知県)
10/08/15 17:40:58.55 LY2oa/UKP
>>14
それぞれ、その国／都市のなかのどういう立地なのかがわからないから、
こんな比較は意味がない。
もちろん海外は日本よりは安いんだろうが、それでも大半は都会のど真ん中じゃなく、
土地の安い郊外とかの物件だろうよ。
475: 幼稚園の先生(愛知県)
10/08/15 17:43:19.84 6jpx6l+Z0
>>15
賃貸がやっぱり最強すぎる。年収500万以上だな～持ち家って。
476: リセットボタン(catv?)
10/08/15 17:44:11.43 odXf6ISei
>>38
失業時には家を手放せばチャラくらいのプランで良いはずだよな。
日本の金融機関、ハゲタカよりえげつないです。
477: グラフィックデザイナー(大阪府)
10/08/15 17:46:12.64 MqC71boAP
小泉竹中が無理に金融業に競争させた結果がこれ
あいつらは腹切って詫びるべき
478: 臨床検査技師(神奈川県)
10/08/15 17:48:15.26 mjSi7tz50
BITの売却基準価額だけ見ると安いな～と思うけど
売却結果を見ると1.5倍くらいの値で落札されてる
そうすると普通に買うのとそんなに変わらないな
479: 幼稚園の先生(愛知県)
10/08/15 17:49:23.29 6jpx6l+Z0
>>448
俺の親が隣のアパートと土地を買った。
田舎に屋敷、田んぼ、梨園、畑。そして今の住まいの一戸建て、そして隣の家購入。何がしたいんだ？
親も高年齢だし俺に負担がきそう・・・
480: ジャーナリスト(catv?)
10/08/15 17:52:24.59 jRmm9A840
>>478
売却基準価額は落としてもらうためにわざと低く見積もってるし、
実際の値段とはぜぇんぜぇん違う。
(´・ω・`)
481: 写真家(ネブラスカ州)
10/08/15 17:53:26.00 ggUtOydrO
賃貸が最強って言ってるやつは老後はどうするの？
年金で家賃払ってくって無理じゃね？
482: 歯科医師(アラバマ州)
10/08/15 17:57:09.93 hXmBAu0p0
頭金なしで家を買おうっていうのが理解できない
483: AV男優(東京都)
10/08/15 17:59:41.81 gqcUZqrAP
>>470
法人相手の融資なんて、もっと酷いぞｗ
晴れてる時は傘を貸し 雨が降ると取り上げる。
景気がいい時は、融資なんていらないのに借りろ借りろとやってくる。
お付き合いで借りると、景気が悪化して苦しくなった時に前倒しで返済を求められる。
484: パティシエ(埼玉県)
10/08/15 17:59:49.31 L9nMRIn30
>>482
一括で買うのは税金的に馬鹿だが
一括で買える金がないのに買うヤツは限りなく馬鹿
485: VIPPER(関西・北陸)
10/08/15 18:00:03.63 2bJMZ2RWO
>>481
年金 (笑)
ナマﾎﾟだろが
486: パティシエ(埼玉県)
10/08/15 18:01:13.42 L9nMRIn30
>>481 貯蓄が出来ない可哀想なコなの？
487: スリ(長屋)
10/08/15 18:01:41.14 PH4GxBm30
退職したら通勤とか関係ないから好きな土地の
中古マンションか戸建を現金で買えばよくね？
サラリーマンだったら転勤が絶対無いなんて言い切れないし
倒産や転職でほかの土地に移る可能性は常にあるのに何で家買うんだろうね？
488: 薬剤師(コネチカット州)
10/08/15 18:07:34.55 0cb4GwTiO
>>487
転勤の時は貸したらローンとどんどんかボーナス払いの一部が持ち出しぐらい
で、サラリーマンを定年して転勤がなくなるとだいたい家は原価償却して土地が残るくらいだな
賃貸と比べてもだいたい損得なし
ただ、サラリーマン止めたらローン組みにくいし、家買うなら現役のうち
あと老後は賃貸を借りにくいってのもある
特に今後はどうなるか分からん
489: 客室乗務員(東京都)
10/08/15 18:08:59.04 a/4bL6ZE0
>>481
国民年金だとそこそこのマンションなら税金修繕費管理費払うのも厳しいよ
490: 漫才師(愛知県)
10/08/15 18:09:33.33 8fPNHr8N0
>>481
家賃も払えないような奴が一戸建て維持できるのかよｗ
491: レミントンM700(奈良県)
10/08/15 18:11:14.93 wLpdHaGU0
>>481
低所得者用の公営住宅に移るンだよ
492: AV男優(アラバマ州)
10/08/15 18:12:02.73 sY3JH+CBP
実家住まいで金貯めて、競売物件の安いのを買うのがいいんじゃないかな？
493: 警務官(catv?)
10/08/15 18:12:35.44 IoAGTmuS0
>>481
マンションだって、ローン完遂した後も毎月金を取られ続けるんだろ？
賃貸と変わらん。
賃貸だと、建物老朽化して次のアパートなりマンションなりに移る時に、
年寄りだと苦労するかもしれんがな。でもそれは、保証人とかそういう制度が、
何時までも続けばの話だ。
若いのが減って、世の中年寄りだらけになれば、賃貸も借りやすくなるのではないか？
死ぬときは持ち家のベッドだろうが、アパートの布団の上だろうが、病院だろうが
変わらんよ
494: Opera最強伝説(大分県)
10/08/15 18:12:47.92 NZIUtZxT0
高度成長期じゃ有るまいし無理して家を建てる時代はとっくに終わってるのにな
495: 薬剤師(コネチカット州)
10/08/15 18:15:48.64 0cb4GwTiO
>>493
「年寄りでも借りやすくなる」という予想が希望的観測の粋を出ないから、賃貸以外の選択があるわけで
正直、分からん
496: スタイリスト(熊本県)
10/08/15 18:15:49.30 6KFcBY7v0
親・・・１５年前にローンで家買うも毎月の返済で家計がヤヴァイ。退職金しだいではローン返済も危うい。
叔父・・・退職後現金一括で家を買う。今は叔母とともに悠々自適の生活。
やっぱりローンなんて組むやつはバカだろ。得するのは金貸しやだけ。
497: SR-25(catv?)
10/08/15 18:17:27.25 7I5DFy+Q0
俺もまだ3000万ぐらい残ってるな
まあ独身だしきつくはないが
498: グラフィックデザイナー(アラバマ州)
10/08/15 18:17:47.79 uzWsRlxiP
家なんて２～３世代ごとに建てればすむもんだろ。
自分の家を建てて当たり前みたいな風潮がおかしいわ。
499: 幼稚園の先生(愛知県)
10/08/15 18:18:12.97 6jpx6l+Z0
>>490
一戸建ては家賃だけではない。
固定資産税に家の維持費。光熱費。マジでシャレにならないぐらいの重圧。
500: 奇蹟のカーニバル(香川県)
10/08/15 18:18:38.17 IqyOJOrw0 BE:1711350656-2BP(112)
sssp://img.2ch.net/ico/anime_morara01.gif
家買うやつって一生そこに住む気なの？
501: ディーラー(高知県)
10/08/15 18:19:12.49 MlQsO9dQ0
>>499
>家の維持費。光熱費。
これマンションと何が違うのかw
502: 薬剤師(コネチカット州)
10/08/15 18:19:40.72 0cb4GwTiO
>>491
これもいつまでできるか分からん
少なくとも地方財政は悪化することはあってもよくなることはない
夕張見てたら「地方財政が破綻する」ってのは杞憂とも思えない
今、何歳かにもよるけど30～40代なら公的施設や制度はあてにならんと考えた方がいいと思う
503: AV男優(アラバマ州)
10/08/15 18:21:50.96 sY3JH+CBP
土地が残る一戸建てはともかく
マンションなんて年数経過すれば売れなくなるし
ローン組んで一生住もうなんて考えちゃダメだろう。
504: 運用家族(宮崎県)
10/08/15 18:22:42.23 Qe1Dyh4F0
まあ俺は実家住まいだけどうちは敷地内に2階建ての家が3軒あって
その1軒に俺ひとりと犬2匹で暮らしてる
快適すぎて今更外に出て家を買う気にもなれんわ
505: 爽健美茶(東京都)
10/08/15 18:23:12.27 nPRVaf4k0
FXで1000万借金する奴と、家買う為に1000万ローン組む奴は同レベル
506: 薬剤師(コネチカット州)
10/08/15 18:23:43.47 0cb4GwTiO
>>496
お前と一緒に住みたかったから買ったんじゃね？
「子供がいない」、いても「一時的でも一緒にマイホーム住む事に価値を見いだせない」のなら確かに退職後に現金が正解
507: 売れない役者(佐賀県)
10/08/15 18:23:55.45 IzcOrwt40
がんばって家建てても近所にキチガイが住んでたり
地区の小中学校がどうしようもなく荒れてたりと
リスクの方が大きいだろ
508: 調教師(catv?)
10/08/15 18:26:12.53 D98vXdkl0
>>304
日本の電気料金は世界でもトップクラスの高価格だぞ
509: モデル(コネチカット州)
10/08/15 18:26:13.82 SMrAyhwhO
>>23
処女信仰のおまえが言うな
510: 小説家(神奈川県)
10/08/15 18:27:39.40 rPozxW9g0
>>487
年金があてにならない現在では
退職後の仕事も考える必要がある
511: 中学生(神奈川県)
10/08/15 18:27:55.48 k8paJsRZ0
賃貸は大家とか仲介業者の利益とかも上乗せされるから割高
よく家賃とローンを比較されるけど、１Kで２０平米以下の持家なんてまず無いし
もしあったとしたら買っても相当安いはず
512: 調教師(catv?)
10/08/15 18:31:07.16 D98vXdkl0
>>348
それはアメリカ以外に日本国債を長期安定保有してくれる国を
新しく見つければいいだけの話で
世界中どこの国も日本国債を買ってくれなくなったらお手上げだけれども
513: スリ(長屋)
10/08/15 18:33:50.32 PH4GxBm30
年金暮らしになったら八王子あたりに家買って
蓄電の出来るソーラー屋根に乗っけて、深井戸掘って
庭で野菜とニワトリ育てて一部自給自足したら年金だけで何とかなるかな？
514: 職人(愛知県)
10/08/15 18:34:06.98 zfN1RUwj0
無茶し過ぎだろ、、、
持ち家だって税金かかるんだからローン払い終わったらタダってわけじゃないし
貯金すらないなら諦めろよ
515: 中学生(広島県)
10/08/15 18:36:50.17 Eqs+c2nn0
>>503
立地次第ではかなりの高値で売れるよ
516: 薬剤師(コネチカット州)
10/08/15 18:37:16.31 0cb4GwTiO
>>516
それだけ金があるのなら元手を堅く運用する方がよくないか？
あるいは東南アジアあたりに移住するか
517: 調教師(catv?)
10/08/15 18:44:51.37 D98vXdkl0
>>444 >>455
日本は住居関連費用と教育関連費用の負担が高過ぎる
それらへの公的支出を増やして負担を引き下げよう
というのは湯浅誠の主張でもある
518: 歯科医師(アラバマ州)
10/08/15 18:44:59.92 hXmBAu0p0
>>508
その代わり安定性段違いじゃん。停電とかほとんどしないでしょ？
519: 調教師(catv?)
10/08/15 18:46:49.31 D98vXdkl0
>>473
ババ抜きみたいなもんだろ
520: キチガイ(岩手県)
10/08/15 18:54:19.42 ZVvetKWR0
銀行・不動産会社はクズだが
ローン組んだ奴が一番クズだな
大人しく貧乏人は賃貸で良いんだよ。。。
521: 調教師(catv?)
10/08/15 18:54:22.51 D98vXdkl0
>>518
これからはボロいインフラをどこまでだましだまし使うか
なので安定性は遅かれ早かれいずれ落ちる
電気水道ガス鉄道道路全てにおいて
522: 中卒(神奈川県)
10/08/15 19:22:07.34 a4AKDIF20
そもそも１Kの賃貸アパートに住んでた人が３LDKの戸建を買って破たんしたからと言って
賃貸より持ち家は資金的に厳しいというのはなんか違うと思うんだよね
523: ジャーナリスト(catv?)
10/08/15 19:23:36.54 jRmm9A840
>>510
(´・ω・`)⊃モヒカン＋バイク
524: ゲームクリエイター(鹿児島県)
10/08/15 19:26:22.32 hxeFmnxo0
>>42
田舎の大工の作ったような家は凄いよ
ちゃんと考えて作ってる
525: グラフィックデザイナー(アラバマ州)
10/08/15 19:35:38.83 FNTfiTlWP
>>1
これはやちまたな
526: 臨床開発(長屋)
10/08/15 19:39:56.62 YY0/kXz/0
友達が中古マンション買ったんだが、ローンの支払で賃貸と同じくらい払って、
古いもんだから毎月修繕積み立てがバカ高く、固定資産税も払わなくてはならないし、
なんか大変そうだわ。持ち家は負債でしか無いって感じた。
527: 中学生(静岡県)
10/08/15 19:56:21.84 aFC52rcx0
>>524
宮大工の作った家が一番質が高いって聞いた
かなり高いらしいが
528: 花屋(長屋)
10/08/15 21:54:33.12 iZ/aS95e0
日本は、、、とかいうけどさ、ホントに他国で家買ってみろって。
詳細省くけどいやー２倍払いますから日本でお願い！って気になるよ。
中に居ると良い面が見えなくなってくるんだよね。
アメリカも中国もひどいぜ
529: 棋士(東京都)
10/08/15 22:03:58.18 VyMWI3WA0
まー海外の家に住んだことはないけど、日本の建築物のクオリティが相当高いってのは想像つくな
530: 行政官(宮崎県)
10/08/15 22:35:34.92 vCspAqS10
>>527
ボルトランドセメント普及前の家はほんとにいいよ
基礎がコンクリート製になって以降の家は消耗品でしかない
531: 小説家(神奈川県)
10/08/15 23:10:27.23 rPozxW9g0
>>527
今はツーバイフォー最強だろう
532: 通訳(アラバマ州)
10/08/15 23:24:21.30 f/1ma8QG0
サブ サブ サブ サブ サブプライム 頭打ち
533: 行政官(宮崎県)
10/08/15 23:26:25.50 vCspAqS10
>>531
ツーバイフォーがいったい何なのかわかってなさそう
534: ドラグノフ(愛知県)
10/08/15 23:51:27.87 Jo9mGGGn0
>>505
FXの1000万借金って自殺コースだろｗ
535: ファイナンシャル・プランナー(島根県)
10/08/15 23:54:13.12 UGu6QbQB0 BE:171612746-2BP(1404)
sssp://img.2ch.net/ico/tmnn.gif
>>527
宮大工って何だか知ってる？あんなもん自称だぞ。
536: 音楽家(愛知県)
10/08/15 23:54:37.61 pjoLAuSL0
>>508
ドイツのほうが高いです。
>>511
分譲のワンルームマンションもあるよ。
投資用（笑）とか言って業者が売り込むから
よほどきちんと調べないとろくな物件じゃないのが困るが。
537: 画家(愛知県)
10/08/15 23:58:07.65 OXJKIgIN0
>>521
日本は幸か不幸か電線の地中埋設率が低く、
電柱に電線張ってるところばかりなので、
電気に関してはそれほどのコスト無しに更新できる。
538: 行政書士(宮崎県)
10/08/16 00:00:12.20 vCspAqS10
>>535
少なくとも最近のプレカット組み立てしか出来ない大工とはぜんぜん違うだろｗ
539: ファシリティマネジャー(島根県)
10/08/16 00:11:58.90 w4sE3Z/H0 BE:400428487-2BP(1404)
sssp://img.2ch.net/ico/tmnn.gif
>>538
それはまた別の話だろ。プレカット組み立て程度の腕しかなくても、
自称で宮大工って言っても問題ないんだから。
そりゃ口にだして宮大工って言う奴と言わない奴の平均とれば腕は上かもしれんが、
宮大工が最強って事にはならん。本当の宮大工使って伝統的工法か在来軸組み工法
使うならそりゃ良いものができる可能性は高いが。
540: 行政書士(宮崎県)
10/08/16 00:16:13.09 k82vVE9h0
>>539
社寺建築に携わらずに宮大工って自称したらそれは詐欺だろ。
まあ清水建設とかも社寺建築やってるから今やもうプレカットだったりするのかもしれんがｗ
541: 学芸員(愛知県)
10/08/16 00:20:54.83 wmUbbxvE0
>>511
賃貸なら状況によって「1K20平米以下」で節約することも可能だが、
持ち家ではそれが難しい。
ここが賃貸最大の利点でしょ。
542: 軍人(アラバマ州)
10/08/16 00:37:15.14 rxDpkDZqP
死ぬまで独身、一人暮らしなら悠々生活するために必要な広さはどれくらいなの？
40㎡くらい？50㎡あれば余裕かな？
これで45㎡くらいだけど
URLﾘﾝｸ(brunhild.sakura.ne.jp)
543: 軍人(長屋)
10/08/16 00:45:14.32 8RohvVGsP
>>542
それだけあれば十分じゃね？
それでいくらくらい？
544: 軍人(アラバマ州)
10/08/16 00:50:09.96 rxDpkDZqP
>>543
690万だって
新宿まで40分の駅まで徒歩15分、築20年レベルの物件
545: 軍人(長屋)
10/08/16 00:51:48.54 8RohvVGsP
築20年・・・
50年住めないじゃん。
546: 軍人(長屋)
10/08/16 00:58:49.65 8RohvVGsP
>>544
若者にとっては、利便性が悪いところに住む必要性は無いと思う。
リタイア後の人が終の棲家にするなら良いかも知れないな。
バリアフリー対応のリフォームは必須だが。
547: 棋士(愛知県)
10/08/16 00:59:31.88 R6q5sS7E0
>>542
そもそもあんた何歳だ
548: 宮大工(愛知県)
10/08/16 01:07:00.08 f0lgxOQp0
>>416
こんなアホでも生きていけるんだなと考えると
日本って難易度低い国なんだろうな
549: バイヤー(コネチカット州)
10/08/16 01:25:45.06 FCRk8FjGO
競売物件てどうなの？
業者に交じって一般人でも太刀打ち出来るの？
やくざに雇われたホームレスが占有してたりしないの？
550: まりもっこり(アラバマ州)
10/08/16 02:17:21.51 lpp9xUJk0
俺も知りたい
551: エンジニア(関西地方)
10/08/16 02:22:00.15 7ttd51KB0
URLﾘﾝｸ(okwave.jp)
競売物件は瑕疵担保責任ないのか
552: 洋菓子製造技能士(長屋)
10/08/16 02:32:54.49 5G4FOMc/0
>>549
物件選べば問題は少ない。
普通の住宅で銀行とかが押さえているのはやーさん絡まないし。
>>551
競売物件だぞw
553: 行政書士(宮崎県)
10/08/16 02:39:41.72 k82vVE9h0
>>549
今だにヌルイこの日本じゃ競売にかかっても居座るだけの強いハートの持ち主はいない。
残置物こっちで処分しますからって言えば恐縮しながら出ていってくれるレベル。
554: スタイリスト(ネブラスカ州)
10/08/16 03:02:32.53 FCRk8FjGO
サンクスコ
割安でマイホーム手に入れるいい方法ですね
でも良い競売物件は確実に業者が押さえるんだろうな
555: 行政書士(宮崎県)
10/08/16 03:05:54.52 k82vVE9h0
>>554
その業者が持っていくような物件は競売でも高値付くしね。
競売で家手に入れる事自体がある意味反則技なわけで、
そこはたくさん見て回ってある程度のリスクも含んで
反則技なら反則技なりにいい買い物をしようとする努力が大切ですよ
556: 絵本作家(中部地方)
10/08/16 03:06:42.66 BiYqwrKlP
良い物件は競売前に任意で売却されることが殆どだけどね
安いものにはそれなりに理由がある
557: 軍人(catv?)
10/08/16 03:06:42.66 Mff3+lyMP
競売物件も気に入るようなﾔﾂは結構高くてさ
なかなか良くて、しかも手持ちの現金で買えるようなのは少なかったんで
やめた
558: 商業(catv?)
10/08/16 03:08:13.75 pbw8KiAr0
いや、ふつうにヤクザさんが立てこもっている場合もあるべ。
俺の買おうとした物件のすぐ隣でやーさんが住み込んだし。
つい最近も俺じゃないけどやーさんが親族を名乗って損害賠償を求めてたりした。
まあ強制執行すればいいんだが・・・
そうすっと普通に買ったほうが得になったりするかんなぁ
(´・ω・`)
559: 救急救命士(アラバマ州)
10/08/16 03:09:56.46 zViCPi+50
アメリカの住宅ローンは家を手放せばチャラになるんだよな
だからある意味気軽に家を買える
560: 経営コンサルタント(愛知県)
10/08/16 03:11:07.85 LSjOEQ0Y0
>>559
いや、現実にはそうでもないらしいぞ。
手放せばいいって制度はアメリカでも10州だかだけらしい。
そこの州ではその分金利が高いようだ。
561: 絵本作家(中部地方)
10/08/16 03:13:36.61 BiYqwrKlP
>>558
やめておいた方が無難
面子でご飯食べてる人が顔つぶされて黙っていると思います？
562: 商業(catv?)
10/08/16 03:15:43.38 pbw8KiAr0
>>561
そうだわなー
(´・ω・`)なんだか最近競売物件を安易に進めるひと多すぎるわ。
リターンにはリスクがあるんですよっと
563: 中卒(東京都)
10/08/16 03:16:27.62 uxIhqAgs0
競売物件は素人は出しにくいよな。
人気エリアは高値で落札される。
業者すら見向きもしない格安物件を落札しても、いろいろ手間かかりそう怖いしな。
564: 商業(catv?)
10/08/16 03:17:02.54 pbw8KiAr0
４月辺りに交渉してたら殺されちゃった人いたしなｗ
565: 伊達巻(関西・北陸)
10/08/16 03:20:23.52 PE6D79xgO
競売は、ややこしい事になるってどういう事なんすか
借金の型にお上に召し上げられた家に
居座られるといっても
そんな事なんの権利があってやるんですか
家壊されたら損害賠償が通らないんですか？
出て行ってもらうのだって、
あくまで情けで三ヶ月くらい待ってやればいいんじゃないんですか
今、僕が言った常識的な話をこえる何かなんて
この法治国家の日本でありえるんですか
566: 絵本作家(中部地方)
10/08/16 03:20:53.87 BiYqwrKlP
自分用なら競売とか任意売却の物件買う時に間に業者入れてやった方が後の手間とか考えると安く上がると思う
競売まで行く物件だと中がゴミ屋敷の可能性も高いし
567: 経営コンサルタント(愛知県)
10/08/16 03:22:30.78 LSjOEQ0Y0
>>565
権利の無いことはしませんって人ばかりだったら、
そもそも居座り自体起きないし、犯罪も皆無だろう。
568: キリスト教信者(沖縄県)
10/08/16 03:24:53.96 1WB4S5sH0
>>553
昔は占有屋って商売もあったが今は裁判所命令で強制退去させられるんだよ
569: 行政書士(宮崎県)
10/08/16 03:25:39.84 k82vVE9h0
まずみんな勘違いしすぎなんだけど「満足な家」が欲しい人は競売なんかで買えるわけがないんだよね。
ローンが嫌とか金がないとか金銭的な理由から自分が100%気にいる家ってのを諦めることろからスタートなんだよ。
その上でそれでも家が欲しいって思うやつにとっては有効な手段ってだけで、
面倒なことは嫌とか気にいる家じゃないと嫌とかそういうやつは最初から考えない方がいいよ
570: 伊達巻(関西・北陸)
10/08/16 03:25:52.76 PE6D79xgO
居住権って言うんですか
名前しか知りませんけど
そんなのを建前に何ヶ月も居座ことが可能なんですか？
お父さんの仕事が見つからないなら可哀想ですが
それ以外の理由での不法占拠なんて
警察よんだら終いじゃないんですか？
571: 商業(catv?)
10/08/16 03:27:17.58 pbw8KiAr0
けいさつはなにもしてくれないよ
572: 絵本作家(中部地方)
10/08/16 03:29:56.98 BiYqwrKlP
普通は前住居人に対しては引っ越し代＋α位で話付けることで済むけど
相手が悪いと出て行ってくれても最後部屋めちゃくちゃになった状態になることも多いから
銀行が間に入った任意売却の物件の方が良いと思うよ
573: スタイリスト(ネブラスカ州)
10/08/16 03:29:56.77 FCRk8FjGO
新築も馬鹿らしいけど中古も馬鹿らしいですよね
所詮業者の養分
業者通す振りして持ち主と直接売買てのはどうなんですか
574: 伊達巻(関西・北陸)
10/08/16 03:30:09.06 PE6D79xgO
家族を装ったヤクザなんて
そんなの南の帝王にしか出てこないでしょ
アッサリ逮捕されるヤクザなんて
格好悪すぎじゃないですか
立地を活かしてパチ屋で大儲けする壮大な計画があるなら別ですが
575: アンチアフィブログ(大阪府)
10/08/16 03:33:04.11 31gs0KuJ0
>>565
居座られて、最悪の場合自殺されると困るんですよ…
だから、できる限り穏便に事を済ませて出て行ってもらう
のが、一番だと思う。次の部屋借りる費用、引っ越し代＋α
を払って出て行ってもらうとか…
576: 中卒(東京都)
10/08/16 03:35:47.34 uxIhqAgs0
>>570
民事に参入しないと思うな。けいさつはね
警察よんでも当事者同士で良くお話しなさいって終わりだと思うな
知り合いは自己破産して、自宅競売されたのにも関わらず、二年間居座ったな。
577: スタイリスト(ネブラスカ州)
10/08/16 03:36:42.62 FCRk8FjGO
>>571
民事不介入ってやつだよね
ちなみに事故やら事件やらで裁判所の賠償命令が出ても
執行するのは自分だから払う気の無い相手からは取れない
という世の中の仕組みを最近知った
578: 行政書士(宮崎県)
10/08/16 03:36:45.72 k82vVE9h0
>>575
そういうふうに言われてるような危険てのはほとんど無いよ。
そもそもそれだけ生活に対して執着のある人なら競売にはかかってない。
債務者とはかなり話ししたけど刹那的、享楽的で継続性のある人生設計なんかには全く縁のない人ばかりだった。
当然家にも執着ないからでていくことが不可能でないなら結構簡単に出てく。
入札前に話して安心感与えておくことが大事
579: 伊達巻(関西・北陸)
10/08/16 03:37:20.96 PE6D79xgO
自殺は困るな…
建前連呼してる手前、
遺族に補償を求めるのは筋違いだし
ほんと泣き寝入りじゃないか
580: 絵本作家(中部地方)
10/08/16 03:39:24.94 BiYqwrKlP
揉めて向こうが感情的になると部屋がめちゃくちゃにされるからね
部屋がゴミだらけとかは日常茶飯事だけど、生ごみ散乱して蛆虫だらけとかだったとかは引くでしょ
特に自分が住むつもりなら
581: 行政書士(宮崎県)
10/08/16 03:39:33.89 k82vVE9h0
>>579
だから入札前の調査が大事なんだよ。
やばそうなところには入札しない。債務者や近隣の人に話し聞くのも大事だし法的にヤバいところもあるから
そういうところを掴まないように勉強もしなきゃいけないし、ものぐさに人には無理。
582: 伊達巻(関西・北陸)
10/08/16 03:42:15.02 PE6D79xgO
家盗られても民事なの？
本当に？絶対？世の中それでまわってる今現在？！
ヤフオクでバイク買ったけど
届かなかったら詐欺だろ？
家だって同じじゃないか
583: 宇宙飛行士(コネチカット州)
10/08/16 03:42:21.11 zqRJwr+qO
チョンは当たり前のように住居も生活費も与えられるのに
日本人の労働者は稼ぎを根こそぎ奪われ住む所も無い国、日本
584: 行政書士(宮崎県)
10/08/16 03:45:06.36 k82vVE9h0
>>582
詐欺でも刑事で金はもどってこないだろｗ
金取り戻すのには犯罪に対しても民事訴訟するしか無い
585: 絵本作家(中部地方)
10/08/16 03:47:24.00 BiYqwrKlP
詐欺も返済する意思があれば詐欺にならないからね
良く詐欺罪で捕まった893さんは必ず返すつもりだったって言うでしょ
1億借りて月1万でも返済すれば詐欺にならない国 それが日本
586: AV監督(栃木県)
10/08/16 03:49:42.52 qU2NnMUw0
ローンで車買うのは
フリーターがローンでベンツやフェラーリの新車を買ってるようなもんだからな。
見た目はカッコいいけど内情は火の車だよ。
587: スタイリスト(ネブラスカ州)
10/08/16 03:56:32.27 FCRk8FjGO
そのまんまやないかい
588: 絵本作家(中部地方)
10/08/16 03:57:27.42 BiYqwrKlP
ローンで家を買うの間違いじゃないの？
589: 芸人(愛知県)
10/08/16 04:00:10.95 xeuzODpW0
ローンで車買うのは
フリーターがローンで田園調布や白金の新築を買ってるようなもんだからな。
見た目はカッコいいけどそんな奴いないよ。
590: バレエダンサー(関東・甲信越)
10/08/16 04:03:58.37 /g4kduZ5O
買えるだけスゴいな
俺がフェラーリやベンツ買おうとしても門前払いされそうだし
591: タンドリーチキン(東京都)
10/08/16 04:04:36.85 0sf1GKp80
チョッと聞きたいんだけどさ
ローン払えなくて家を手放したっていうけど
それって同じ額の賃貸に住んでいても結局家賃払えなくて
追い出されることになるだけじゃん
だったらローン組んで家を買うかどうかの問題じゃなくね？
仕事なくなったらローンの支払いだろうと同額の家賃だろうと
どっちみち払えなくて住むトコ無くならね？
592: AV監督(栃木県)
10/08/16 04:04:39.41 qU2NnMUw0
間違った
ローンで家買うのは
フリーターがローンでベンツやフェラーリの新車を買ってるようなもんだからな。
見た目はカッコいいけど内情は火の車だよ。
少し利口な人は買わないでしょ。
593: 絵本作家(中部地方)
10/08/16 04:07:26.40 BiYqwrKlP
カウンタックでもフェラーリでもローンの審査通れば買えるよ
マジな話、残価設定にすれば買えなくは無い
普通は買わないだろうけどね
594: 芸人(愛知県)
10/08/16 04:10:03.23 xeuzODpW0
>>591
賃貸の家賃は出て行けばもう払う必要は無いが、
ローンは家を出て行こうが払わないとならない。
家を売った金でローン完済出来るなら、あんたの言うとおりだが、
そうではない、というのがこの問題のポイント。
595: 軍人(catv?)
10/08/16 04:11:40.40 Mff3+lyMP
>>591
「同じ額の賃貸」には住まないのさ
もっとｼｮﾎﾞくて安い賃貸に移り住むことになる
596: タンドリーチキン(東京都)
10/08/16 04:21:26.43 0sf1GKp80
家は競売にかけてもらってローンの債務終わりでしょ。
で、そのあとホームレスになる訳にも行かないから家賃3万のアパートとかに引っ越すんでしょ多分。
でもはじめから10万くらいの賃貸に住んでても仕事無くなったら家賃3万のアパートに行くしかないっしょ。
597: 芸人(愛知県)
10/08/16 04:23:42.97 xeuzODpW0
>>596
まずは>>3を読め
598: zip乞食(三重県)
10/08/16 04:24:35.35 6vkiwPfD0
>>416
やっぱり貧乏で子供を5人も6人も産む家族ってキチガイなんだな。
納得したわ。こんなのに子供手当ｗｗｗｗ
599: タンドリーチキン(東京都)
10/08/16 04:58:07.19 0sf1GKp80
自己破産しないでローンの残りと家賃払うのか
そりゃご愁傷様だわ
ローン焦げ付かせた時点で銀行からなんて一生金借りられないし
ブラック登録されるのも同じだから自己破産すりゃいいのにな
600: サウンドクリエーター(アラバマ州)
10/08/16 05:24:07.20 zOcfubCf0
あ～う～
601: 放送作家(東京都)
10/08/16 05:32:42.33 BdiGvrAc0
>>427
神奈川って言ってもピンキリ、住民が全員シカってところもある。
602: 評論家(catv?)
10/08/16 05:36:09.55 7u9qav2h0
六本木ヒルズに住みたいある
603: 家畜人工授精師(catv?)
10/08/16 05:39:29.06 obelcZCp0
>>528
フランスもひどかった。
本当、みんな海外住んでこいって感じ。
604: タンドリーチキン(東京都)
10/08/16 05:41:39.56 0sf1GKp80
どんななん？
605: 編集者(岐阜県)
10/08/16 05:51:38.08 v+1oFmkN0
競売にかけられると手数料乞食の不動産屋が地域の各家にチラシを配るからな。
銀行に取り下げて貰ったとしても悲惨だぞ
606: トラベルライター(catv?)
10/08/16 05:52:24.64 zCPX1au70
最初の方でログハウスだのドームハウスだの1000万以下の家だのが話題になってたけど
台風とか地震来たら速攻で潰れそうで怖いんだが
607: パティシエ(愛知県)
10/08/16 05:55:51.86 OKoJib8R0
>>35
1週間で施工かよ。はやっ
608: 家畜人工授精師(catv?)
10/08/16 06:01:41.87 obelcZCp0
>>604
だいたいの家は古くて使いづらい。
マンションのエレベーターとか50年物とかも普通にある。
あと、細々したところが、生活習慣の違いもあるだろうが、どうも安っぽかったり、手抜きだったり。。。
たとえば台所の換気扇、外に換気していないものとか普通にあったりする。
（要するに空気をかきまぜているだけ）
新築なんて高くて面倒で絶対作りたくない。
（労働者天国の国、お客は神様なんてありえない国）
たとえば、真冬にボイラーが故障しても来るまでに1週間くらい平気で待たせる
そして来るといった時間に絶対来ないので、こっちは半日1日時間をつぶされる。
任せきりにしたら一体どうなることか。。。
住んでいたところの一つは亡くなった旦那が設計士で、自分の家族のためにつくったものを、
未亡人のおばあちゃんが部屋余っているからと一部の部屋を貸してくれたんだが、
見た目はすごくきれいなんだけど、たとえばコンクリとかテニスコートとか雑草処理が
ちゃんとされているべきところから雑草がたくさん生えていたり・・・
そんな感じ。
609: 鉈(大阪府)
10/08/16 06:03:54.18 vA40B5py0
労働者の立場になると楽だけど、使用者の立場になると雑なのか
日本とは真逆だな
610: 彫刻家(三重県)
10/08/16 06:11:09.04 mXNg03Qu0
日本にも住宅ローン問題がｗｗ
医者を名乗った奴に主導権を与えてみても患者を放置し
ショック死させるとかどんなんよ？
611: 声優(東京都)
10/08/16 06:11:48.96 irtah2vN0
アホだよなｗ
612: トラベルライター(catv?)
10/08/16 06:29:07.57 zCPX1au70
海外ドラマでよく家のリフォームや建て替えを自分でやってるのは
趣味というより人に任せられないからって面があるのかw
613: 編集者(岐阜県)
10/08/16 06:37:19.96 v+1oFmkN0
60歳前後までローン
こういう人間は中流を勘違いしてるだけで下流だと自覚したほうがいい。
中古にしなさい。
614: 絵本作家(catv?)
10/08/16 06:39:15.89 SIvcEJySP
ホント銀行の奴隷だよな
615: たい焼き(埼玉県)
10/08/16 06:51:50.49 SFeu20ZR0
カネが足りずにヘンなトコに建てちまった人とか悲惨すぎる。
616: 歌手(東海)
10/08/16 06:54:45.33 BTvxIIaCO
30や35年ローンを払い終えた人は稀少
繰り上げ以外なら早くて2015
617: 絵本作家(アラバマ州)
10/08/16 06:58:35.85 +QXZ3DoeP
こうやって家を手放した奴の家を手に入れれば安値で家が買えるな
618: ファシリティマネジャー(島根県)
10/08/16 07:00:22.27 w4sE3Z/H0 BE:85806162-2BP(1404)
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新築住宅なんてまさに今が買い時！って感じで税制とかいじってるけど、
実際は全然買い時じゃないもんな。