10/08/14 09:37:13.84 4gziBrIu0 BE:998230346-PLT(12070) ポイント特典
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住宅ローンを返せなくなり、家を手放す人が急増している。不動産競売流通協会の
全国調査によると、銀行などが強制的に売るために裁判所の競売にかけられた一戸建て
住宅とマンションは、２００９年度には０８年度の１．３倍の約６万戸に達した。
一方、０９年度に新築された住宅は約８０万戸。新たにマイホームの夢をかなえた人が
いる陰で、多くの「住宅ローン破綻（はたん）」が起きている。
落花生畑の中に、ミニ開発された数戸ずつの住宅のかたまりが点々としている。東京
都心から電車で１時間半ほどの千葉県八街（やちまた）市。ＪＲの駅から１０分ほど
歩くと、６戸の建売住宅が見えてくる。
どれも４０坪ほどの敷地に立つ２階建て。０１年に売り出された。外壁の汚れも
目立たず、新築に見劣りしない。だが、１０年足らずで、３戸の持ち主が代わった。
その一つに住んでいたダンプ運転手（６１）は７月末、同市内の家賃５万８千円の
賃貸住宅に引っ越した。この家を競売で買ったという不動産業者が６月末に訪れ、
こう通告されたからだ。「７月中に引っ越さなければ、裁判所で強制退去の手続きを取る」
家を買った時は５２歳。当時住んでいた賃貸住宅に不動産会社の営業マンが売り込み
にきた。「年だからローンが組めないよ」と言うと「組めるところを探します」。２～３カ月
でメガバンクのローンを探してきた。
貯蓄はなかった。それどころか、消費者金融に約２００万円の借金があった。不動産会社は
「お金を貸すから返済しろ」と言う。借金を返すと、銀行の審査はあっさり通った。
依頼505
頭金なしで、７０歳代半ばまで続く２２００万円のローンを組んだ。毎月の返済は１０万円
余り。定年後の返済の見通しがあったわけではないが、当時は年収が６００万円近くあり、
当面払えないことはない。あきらめていたマイホームを思い切って買った。