11/12/10 15:51:21.18 fBQC815a0
>>508
結論は同意。僕は別の観点から。
大阪市内は「都心回帰」という感じで高級マンションが
すでに多く建築されている。
この現状を踏まえると今から高級分譲を売り出そうとすると
先行者には競争面で勝てない。
つまり住宅需要量は決まっているから入居者が多くなるとは言い難い。
しかもお役所仕事なので実際に上山が旗振って笛を吹いても
事業として本格化し始めるのは早くても来年後半。
これでは入居者（購入者）確保競争に勝てるとは思えない。
あと細かいことでいうと低所得者向け低層と
高所得者向け高層とで分けるとマンションの組合での紛争が増えやすくて
これもマイナス要素（実際に東京のタワーマンションではそういう
紛争がすでに生じ始めている）。