11/08/07 21:00:36.51 jdcUr7oq0
Q：週刊誌や経済誌を読むと、浦安の不動産は大変なことになっていると聞きますがこれからどうしたらいいでしょう？
A：うーん、物凄く難しい質問だね。これから物件を購入しようとしている人や業者は、その物件がある土地の過去を詳細に
調べるっていうから、液状化現象が起こった地域に不動産を持っている人は大変だね。
Q：土地の過去って？
まず埋立地かどうか、そして、「いつ」埋め立てが行われたかも大切だね。それに沼や池を潰して造成したのか、
元は水田だったのかまで詳しく調べる動きが出ているから、そのうちネットに調査結果を公開する人も出てくるかもしれないね。
Q：これから買う人にとっては役に立つ情報だけど、なんか困っちゃうな。
A：これだけインターネットが発達すると「10年も経てば人の記憶からなくなる」ということは期待出来ない。
検索ワードで「浦安 不動産」って入れたら、「液状化」という言葉くっついて出てきてしまう。憂慮すべきことだよ。
Q：この前の選挙で当選した議員さんは、全員が液状化対策とか防災対策をするって言っていましたよね？
A：その通りだね。もう4ヶ月が経とうとしているけど、どうなっているんだろうね。液状化現象の被害が大きかった
舞浜地区では住民がチームを結成して積極的に活動していると聞くけど、復興にはまだまだ時間がかかりそうだよ。
Q：どうして時間がかかるのですか？
A：まずは行政がしっかりと動いていないということが挙げられるね。折本市議が指摘したように、今後20年間で約260億円も
かかるであろう言われている修繕費等の長期修繕計画の見積もりが行われなかった。
しかも、その不作為に対して「(浦安市は）財政に恵まれている」という弁解にもならない発言に終始する市。これじゃお話にならないよ。
Q：あー、本当にやってられないなー。
A：同じ気持ちだよ。それに今後20年って言ったら、東海・東南海・南海地震が起こることも考慮しなければならないよ。
そうすると大規模火災に対しても備えが必要になってくる。
Q：過去のデータによると今回の地震のような海溝型地震が起きると、10年以内に首都圏で直下型地震が起きると
聞いたことがあるのですが・・・。
A：あくまでデータ上の話だけど、M7以上の大地震が発生している。だからと言って今回も起きるとは限らない。
関東大震災の時は、数年前からかなり予兆があったと聞くしね。
Q：でも、地震予知って今回も「想定外」だったんでしょ？
A：うーん、かなり危ないって言っていた学者もいたんだけど、結果としてこれだけ多くの犠牲者を出したのだから、
予知は上手く行かなかったと言うべきだよ。
Q：地震のような自然災害を予知するのはかなり難しいとしても、折本市議が指摘する公共施設の修繕費の見積もりとか
不要不急の事業を見直すのは難しくないのでは？
A：いや、そっちの方が難しいよ。なぜならおいしい汁を吸いたいと思っている人間がいるんだから。箱物がたくさん出来れば、
建設業者やメンテナンス業者や物品納入業者が潤うよね？
箱物が完成すればそこでの雇用が生まれるよね？以前教職採用試験で縁故入社が問題になった県があったでしょ？
どうしてそういうことが起こると思う？
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Q：そりゃ、公務員の教職という身分で消防士や警察官に比べて職務の危険度が低いし定年まで働ける。
給与、年金の面でもいいことづくめだからですよ。
A：その通りだね。縁故入社が行われるっていうことは、その仕事が「おいしい」仕事という証明なんだ。
公務員であれば身分が安定して高収入、おまけに60歳以降の雇用も保証される。だから「縁故入社」という不正が行われるんだ。
民間の企業が縁故入社を行えば、会社が傾いてしまうことになりかねないし、組織全体の士気も下がる。
結果的に倒産、自主廃業、身売りという形で会社の歴史に終止符を打つことになる。
でも、公的団体・組織というのは税金で運営されているから、そういう「倒産」みたいなことにはならない。
結果として為すべきことが為されない「問題の先送り」、誰の責任か分からなくする「責任の所在不明確化」、
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そして形を変えた賄賂と言われる「縁故入社」が普通に行われるようになるんだ。
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