951:可愛い奥様
22/06/03 23:46:50 sWUMfBsb0.net
女性向けマンションセミナーに参加して
長期優良認可マンションの不具合写真と外観写真をいくつか見たけど
特徴は、見た目だけではわからない、清掃されている
不具合箇所は簡易的にモルタル塗装へかくす
植栽が過度に多く外観は見映えする
エントランスは派手目の花と家具
外壁の一定箇所の腐食はペットの尿をマナー水をまいた後デッキブラシで下水処理しない
952:可愛い奥様
22/06/03 23:56:37 sWUMfBsb0.net
不具合を見つけても、証拠写真を管理会社へ連絡するのは女性が多く
男性は見つけたら、自分の部屋以外だったらスルー
様子見の間に買値より高値で売却、引越し
長期住む意気込みと、転売する余裕がない女性のほうが長期優良物件を評価して
ショックが大きい
自分もそのクチでショック大きい、長期優良マークを信じた自己責任論でどうにもならないもどかしい
953:可愛い奥様
22/06/04 07:38:09.90 tv0KUf8w0.net
勉強になります
954:可愛い奥様
22/06/04 09:17:43.37 cTAk1NR80.net
そういうのって内覧会に業者連れていってもわからないよね
専有部分しか見ないもんね
955:可愛い奥様
22/06/04 09:40:22.92 Dhouf3UC0.net
何かあった時のために財閥系のマンションにしたわ
956:可愛い奥様
22/06/04 11:09:31.53 MrMKTpGN0.net
専用庭の草むしりが大変…。
中途半端に芝が植わってるから、芝らしきものを避けつつ雑草のみ抜くのが面倒。
抜くより刈る方が楽かな？
地植え不可、テーブルなど置くのも不可、植木鉢は置けるからプランター置いてるけど全然活用出来てない。
数百円とは言え使用料も払ってるんだからどうにか有効活用したい。
957:可愛い奥様
22/06/04 11:12:43.83 uKKZkDlP0.net
>>925
地植え不可、テーブル不可って、庭ある意味…
ペットにヤギでも飼って放せばいいのかしら？
でも小屋も不可か
958:可愛い奥様
22/06/04 11:19:58.95 GMUhBsAy0.net
>>925
地植え不可はキツいね
うちも専用庭あるけど花壇を作って趣味のガーデニングを満喫してる
元々は芝もなくて運動場みたいな草さえはえない痩せ細った土だった
最近は少し草もはえるようになった
959:可愛い奥様
22/06/04 11:22:33.57 ehphOhKB0.net
>>925
地植え不可？！えええーきびしいねー
越してきた四半世紀越えのマンションは、草花野菜はOK
いつか地面に植えようと思って10年越しで育てていた鉢物をどうしようか
処分もできずに持て余してる、泣けてくる
規約には掲載してないけど、つる性植物や木はNGで、知らずに植えると理事がコンコンと訪問してくるらしい
960:可愛い奥様
22/06/04 11:22:35.38 9PRyoCDp0.net
朝の10分くらい専用庭の草取りするのは>>517
習慣にしてる
無心になれて日光を適度に浴びれて元気になる感じ
窓外が今はキレイな芝とハナミズキの樹の新緑グリーンで気に入ってる
テーブルはベランダ側に置いてる
961:可愛い奥様
22/06/04 11:23:50.17 9PRyoCDp0.net
>>517って入ったのは失敗w
962:可愛い奥様
22/06/04 11:26:35.99 9PRyoCDp0.net
地植え不可はわからないでもない
はじめは頑張って庭を作ってたけど飽きて放置してボーボーの庭になってたり
酷い感じのところを見かける
963:可愛い奥様
22/06/04 11:46:47.28 TmtxRCRD0.net
>>924
結果的に財閥系に落ち着いたけど、こんなに違うのかと驚いてる
もし買い換えるとしてもたぶん財閥系で探すだろうな
日本が豊かだった時代なら他を選んだ方がいいんだろうけど、
こんな世の中じゃ管理まで一括で面倒見てくれる＆本業他にもいろいろあるからなかなか倒れないという複合企業は強い
バブル時代に公務員は嘲笑され、今や羨望の的になっているのと同じだわ
他のサービスでも似たようなこと感じる
一つのことに特化した専門会社は先行きが怪しいところが多い
964:可愛い奥様
22/06/04 11:55:13.13 oXFcJzZm0.net
専用庭って主に一階だよね？
戸建じゃなくマンションの一階に住む理由って何ですか？
965:可愛い奥様
22/06/04 12:03:16.91 9PRyoCDp0.net
うちは専用庭と専用駐車場がついてるんだけど戸建てとマンションの良いとこ取りだと思ってる
966:可愛い奥様
22/06/04 12:16:45.22 GMUhBsAy0.net
>>933
本当は平屋に住みたいけど建売りは中々物件がないし、注文だと倍以上の値段になるから
ちなみに我が家も専用の庭と駐車場があるから重たいものもすぐに家の中へ入れられて便利
車に忘れ物をした時とか、雨の日とか一階で良かったと思う
あと家族をちょっと送迎する時も共有部を通らずに車に乗り込めるから部屋着でも気にしなくて済む
967:可愛い奥様
22/06/04 12:18:58.55 U4HJN7XA0.net
専用駐車場はめちゃくちゃ良いね
968:可愛い奥様
22/06/04 12:20:44.48 TmtxRCRD0.net
>>933
設備や管理の楽さ、立地の良さ、いろいろあるでしょ
マンションと同レベルの設備備えた戸建ては予算かかりすぎるし
マンションだと利便性の良い駅の徒歩5分探せても、戸建てだと駅チカ優先ならへんぴな駅になるし、利便性の良い駅だと駅から遠くなるし
マンションだと部屋の内側とベランダ玄関前くらいの手入れでいいけど、戸建てになったら屋根に外壁に外構にメンテに手がかかりすぎる
庭だって戸建ての庭と比べたらこぢんまりするから、庭欲しいけどあまり手がかかると嫌だって人にはぴったりだろう
うちのマンションも1階は専用庭になってる
1階はなしだわーと思ってたけど、専用庭＆専用駐車場＆専用玄関ついてて、あれはあれで便利だなあと思い直した
涼しい地域なら専用庭つき1階もよさそう
969:可愛い奥様
22/06/04 12:35:16.09 opbkRJxo0.net
>>925
芝用の除草剤があるからそれを撒いたら
ただプランターや他の植栽、隣家の鉢植えにはかからない様に避けて
970:可愛い奥様
22/06/04 12:51:27.50 GmXVDl5v0.net
1階だけどさっと出かけられる忘れ物もすぐに取りに戻れる、ポスト宅配ボックスその他共用設備(1階に集まってる)も近い、階下への足音ストレスも少なくてとても気に入ってる
ウチはマンション専用中庭に面した部屋だから外からの視線と防犯も問題ない
眺望ガーの人にマウントとられるのだけがウンザリ
971:可愛い奥様
22/06/04 12:58:38.19 GMUhBsAy0.net
うちも一階気に入ってるけど戸建の人は「一階=安い」って思ってて、「え？マンション？何階？」「一階」「（pgr）」みたいなやり取りだけがストレス
本当は専用庭や駐車場の分、中層階より高いんだけどね
中には角部屋一階より中部屋最上階の方が高いと思ってる人もいる
972:可愛い奥様
22/06/04 14:08:22.12 cTAk1NR80.net
１階がすでに書かれてる理由でハマる人にはほんとにいいのは分かるよ
でも自分は疑い深いから上の階から下を見られて落ち着かないじゃないか、物落とされたらヤダとか考えちゃって無理だな
973:可愛い奥様
22/06/04 14:24:12.07 oXFcJzZm0.net
なるほどー
専用駐車場なんてあるんだ、それは便利そう
一階って考えたことも無かったけど、ニーズあるのが理解できました
974:可愛い奥様
22/06/04 14:53:24.25 QK6LUMAF0.net
都内の築浅、道路からは見下ろす感じになる、半地下テラス付きが結
975:構あった 排水面はしっかり対策してるとはいえ、近頃の豪雨でどうなるか不安で見送ったけど、ワンコは喜ぶだろうなーと今でも思う そんな感じの物件は一階が一番安かったよ
976:可愛い奥様
22/06/04 16:19:58 DDlSJR660.net
展望はともかく、標高と河川との距離によっては1階は避けたいわ
水害が増えてるから
977:可愛い奥様
22/06/04 16:45:07 fUcZrSgb0.net
>>926
ウサギが良いのでは？
978:可愛い奥様
22/06/04 16:54:36 UqwDEOGV0.net
>>943
世田谷区は大分前に半地下物件禁止になったわ
将来建て替える時どうするのか
979:可愛い奥様
22/06/04 17:02:09 WVA8in5o0.net
練馬で地所が半地下のテラス付き作ったけど全戸売れたみたい
戸数増やさないと価格がすごく上がっちゃって庶民が買えなくなっちゃうからね
980:可愛い奥様
22/06/04 17:18:31 GMUhBsAy0.net
下の住民にあまり気を遣いたくなくて（近隣に騒音を気にしないって意味じゃない）一階か最下層で探してたけど、戸建みたいに通行人と同じ目線の高さしかない一階は避けたな
リビングから外を眺めたら通行人と目が合うのだけは嫌だから一階でも周辺の道路よりは高さのある物件を選んだ
981:可愛い奥様
22/06/04 17:26:43 jbzR+PYT0.net
立地によっては庶民お断りの方が都合いいと思うけど、高級なイメージのないアドレスでそうなるのはなんか違うから半地下も致し方ないのかね
三井健太あたりは半地下は絶対買うなって感じの事言ってるけど…
982:可愛い奥様
22/06/04 17:34:09 mwooBASn0.net
湿気とかはどうなんだろうね
２階でもバッグの内側が加水分解したことあったから
983:可愛い奥様
22/06/04 17:46:39 ei0vR/ps0.net
外から見ると1階は植木とかで案外見にくいから自然と2階に目がいく
984:可愛い奥様
22/06/04 18:00:35 oF9aSOms0.net
>>946
世田谷区は、いまでも田畑や養鶏場が散らばった位置にあるからね
もし建て替えの時に容積率が足りなかったら、地続きじゃなくても
少し離れた田畑を手放したい地主と交渉して、地上の空中権？だったかなを買い取って
容積率緩和も可能性あるんじゃないかな
先々月、世田谷区の親戚畑に玉ねぎいただきにいった時に聞いたよ
親戚が、コンサルタントとかがきて、悪徳地上げだとか言って追い返したと自慢げに言ってたけど
仲がいい従姉妹の娘さんは、おじいさんがいなくなったらタダで処分出来るならいいわ
なんて笑い話だったわ
985:可愛い奥様
22/06/04 18:51:20 TmtxRCRD0.net
>>950
それはもう立地次第じゃない？
私は通勤と生活の利便性優先したから水害には弱いとこを高層階で買った
そういう土地だから街全体夏場は湿気多くて歩いてるときついよ
2階住んでた頃は湿気もすごかった
でも数駅離れると高台になるからか真夏に歩いててもそこまで蒸されない
同じ都道府県でも高低差でこんなに変わるのかと驚いたよ
ああいう立地なら1階でも快適だろうな・・・その分お値段上がるけどね
周りから見えるかどうかは作り次第だと思うわ
うちのマンションの1階はよくできてて上から見てもなぜか見えないし道路からも見えない
近隣の2階や3階からなら見えるだろうと思う
でも道路や上階から丸見えっぽいとこもあるから買おうと思ってる人はどう見えるか注意したほうがいいだろうね
986:可愛い奥様
22/06/05 17:12:18.43 tUMFih6S0.net
>>951
防犯的にも2階が狙われやすいらしい
うちのマンション築30年だけど2回空き巣があってその2回とも2階
1階だけセ
987:コム付いてるからかも
988:可愛い奥様
22/06/05 17:23:04.84 z+ylJqAr0.net
マンションの2階ってどうやって入るんだろう。
壁よじ登ってたら目立つし。
最上階住んでた知人が、屋上からベランダつたって泥棒入られたってことがあった。
989:可愛い奥様
22/06/05 17:53:36.25 3LitTpqC0.net
非常階段からとか？
入り口左右全部柵で覆われてるとこばかりじゃないでしょ
990:可愛い奥様
22/06/05 20:42:37.84 Sc0Zzfua0.net
>>955
よじ登るって言ってもほんの数秒よ
木の陰にでもなってたらもう気づかれないよ
元住んでたマンション二階は塀、電圧機か何か入ってる箱？、電柱がいい感じに揃ってて
そこを使って入ったと聞いた
991:可愛い奥様
22/06/05 21:12:13 jo1kayTq0.net
何となく二階角部屋だと狙われやすそうだね
992:可愛い奥様
22/06/06 11:22:55 G34sOdpG0.net
タワマンだと一階は住居がない
エントランスと郵便受けとロビーだけ
二階ぐらいの低層階も、植栽が広いので外から見えない
昔の5階建てUR団地タイプのマンションも敷地が広くて一階でも外から見えない
993:可愛い奥様
22/06/07 23:09:39 oclto4KP0.net
オートロック付きマンションで鍵を失くしたら、全室の鍵交換をするって本当？
URLﾘﾝｸ(livepota.com)
994:可愛い奥様
22/06/08 07:29:33 PSLhsnaF0.net
今年に入り60世帯程の新築物件に入居したんだけど、管理人さんがいつみてもボーっと管理人室に座ってるだけ
朝のゴミ収集車が来る時にゴミ置き場の鍵あけて、ゴミ置き場の掃除くらいしかしてないんじゃないかと思うほど
朝から夕方までボーっと座ってるだけなら、一日置きとか午前中だけとかにして管理費安くして欲しい
前のマンションは一日置きで、すごくマメな管理人さんでいつも掃除とか完璧だったから落差が…
995:可愛い奥様
22/06/08 07:47:38 Dz4GuLBJ0.net
管理費を安くとか、そこんとこは目指さない方がいいと思うわ
996:可愛い奥様
22/06/08 08:00:12 J0z14H3b0.net
>>961
その管理人って年齢性別どんなですか
997:可愛い奥様
22/06/08 12:19:33 W/ecc0Ax0.net
>>961
総会などの資料に管理人の1日の契約業務みたいなのが載ってない？
掃除とか水やりとか
あと管理費の支出の内訳はどんな感じなの？
998:可愛い奥様
22/06/11 17:13:41 8qz6M1mp0.net
排水管清掃員ってクズ多いな
999:可愛い奥様
22/06/11 22:14:07 /vT7b7xZ0.net
>>965
何かありました？
近々配管清掃あるので気になります
1000:可愛い奥様
22/06/12 00:09:17 UXuL/N2P0.net
うちはキチンとした人がくるよ
終わったらQRで読み込むアンケートに回答お願いしますって言われるから失礼な事はできないんだろうと思う
1001:可愛い奥様
22/06/12 00:13:27 TvLR8IQ70.net
管理会社が入ってて厳しく言われてるし
アンケートもあるしちゃんとしてるよ
1002:可愛い奥様
22/06/12 00:22:08 U5pXicE00.net
排水管清掃員で嫌な思いをしたことがない
いつも礼儀正しい人たちだ
「綺麗に使っていただいてありがとうございます」っていう定型文みたいなのも言われるw
1003:可愛い奥様
22/06/12 11:50:56.48 kGEjvoV10.net
消防設備点検はきちんとしてるけど排水管清掃はだらしないにーちゃんみたいな感じの人が来るわ
玄関から床に広げるシートそのものも小汚くて帰った後は念入りに掃除してる
1004:可愛い奥様
22/06/16 02:26:27 eKzHNQe00.net
自分のコンプレックスからきてるのかと思ったけどアメリカもBLM暴走したしな
1005:可愛い奥様
22/06/16 02:26:27 lFnuxdE50.net
ゲーム内でしか通じないノリを現実の人間に向けて発�
1006:Mしたから世界からも発信を受けてるだけやろ
1007:可愛い奥様
22/06/16 02:26:28 eKzHNQe00.net
平井も失脚して中央省庁使うやり方できないからリベルガー！ってピーピー泣いてるのかと思ってた馬鹿なゴブリンジャップ女たち
1008:可愛い奥様
22/06/16 02:26:28 ihg8ubBi0.net
どうなってんじゃないか？が正しさなんて存在しないから規制には賛成表現の自由戦士とか増えすぎでしょ
1009:可愛い奥様
22/06/16 02:26:29 SnZdB3uA0.net
バカ女起用しまくってきただけ
1010:可愛い奥様
22/06/16 02:26:29 kDBNhjpJ0.net
落ち目の格ゲーしかも女なんて誰も言ってやれよ
1011:可愛い奥様
22/06/16 02:26:30 ihg8ubBi0.net
安倍がいると思ってたしいいやろそれで
1012:可愛い奥様
22/06/16 02:26:30 k8eqgBE90.net
不特定多数の人には人権が無いって発言は生まれながら決まっているから強いと主張し
1013:可愛い奥様
22/06/16 02:26:32 epQVIZgI0.net
コイツがゲーセンでやってるわけやなくてそういう芸風の面白人って理解したんじゃなかったはず
1014:可愛い奥様
22/06/16 02:26:33 JvTsejJt0.net
ブダペスト合意無しでどうやって割り出したん？
1015:可愛い奥様
22/06/16 02:26:35 2Ukkrsrs0.net
やっぱりゲームばっかりやってると人間関係どんどん切られて当然
1016:可愛い奥様
22/06/16 02:26:38 aS3ee6kz0.net
俺とってのはなぜなんだろう
1017:可愛い奥様
22/06/16 02:26:39 8ZAUFiVu0.net
お前らの親がヤフコメ民の典型だな
1018:可愛い奥様
22/06/16 02:26:39 8ySco5cD0.net
何をしても別にいい
1019:可愛い奥様
22/06/16 02:26:40 8ZAUFiVu0.net
野党がアホなこと言うよな
1020:可愛い奥様
22/06/16 02:26:40 2S4YGTyi0.net
とっくに解明されてて草
1021:可愛い奥様
22/06/16 02:26:41 8ZAUFiVu0.net
ワイも大自然の中で拙い知識披露する分には面白いよ虚カスが広めちゃったからな
1022:可愛い奥様
22/06/16 02:26:42 a45M/KJE0.net
人権ないって言い方がゲーム用語だったとしても言葉としてはかなり強烈だよ
1023:可愛い奥様
22/06/16 02:26:51 6fi3IzHn0.net
まそこで共有してるのは
1024:可愛い奥様
22/06/16 02:26:52 WvarJpA50.net
お前みたいな詭弁はどうでもいいだろ現実世界の俺が低評価されるわけではないかw
1025:可愛い奥様
22/06/16 02:26:53 6fi3IzHn0.net
真昼間からオカズを共有して欲しいね話をするなら
1026:可愛い奥様
22/06/16 02:26:53 r/UNE0oT0.net
キッズからは反論できず泣いてて草
1027:可愛い奥様
22/06/16 02:26:53 Ny6ek/Q10.net
そして定期的に起こしてるんだからなあ
1028:可愛い奥様
22/06/16 02:26:57 pApa8rbb0.net
逆に正論認定された超攻撃的コメント欄
1029:可愛い奥様
22/06/16 02:26:59 Bet19yt30.net
中世に魔女とされてるなんて言うのはあり得ない
1030:可愛い奥様
22/06/16 02:27:00 AkRakJ6U0.net
不正をしても近代国家は問題ないというリベラル側からしたらみんな接種した方がいいよ
1031:可愛い奥様
22/06/16 02:27:03 0+bpXJQ00.net
このキャラは人権ないよって言うような奴の境遇って本当にひどいんだろうけど言っておくが
1032:可愛い奥様
22/06/16 02:27:06 klsU3sU+0.net
好きなことはしなかったことを言ってあとは流しそう
1033:可愛い奥様
22/06/16 02:27:08 XPIjsYkx0.net
一方長身が多い韓国人を味方に付ける道もあったと思うけど島国の中のキャンプ場は危険やソロキャンパー初心者やまんさんは喧嘩しないからどうにもならんっちゅーことや
1034:可愛い奥様
22/06/16 02:27:12 BCwOKYeE0.net
お前らがやってるから人権って言葉は強烈だぞ
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