21/07/05 11:55:13.29 oDdsfzLc0.net
うちのマンションはベランダに大量の水を流すのが禁止されてる
防水じゃないんだって
39:可愛い奥様
21/07/05 12:15:38.13 O8jYsw2q0.net
>>38
ケルヒャーなどの高圧洗浄機は高圧なだけで
水の量は大量ではないので念のため
40:可愛い奥様
21/07/05 12:41:21.56 Djg5A6pX0.net
管理規約で「バルコニーへの放水」や「高圧洗浄機の使用」が禁止されているとこがあるから注意
管理会社に確認してから大丈夫のお墨付きをもらって買うのがいいかも
避難ハシゴがあるときはマスキングをしてね
41:可愛い奥様
21/07/05 12:53:06.74 3Wh9C/mZ0.net
おー、皆さんありがとう
確認してみる
42:可愛い奥様
21/07/05 18:28:00.60 TPud8hcG0.net
>>31
30です
お話ありがとうございます
確かにゴミを出しやすい反面
ゴミ出しがたまり場になるリスクやにおい
のリスクもありますものね
43:可愛い奥様
21/07/05 21:16:30.88 Q055IoqG0.net
>>32
ディスポーザー、マンションチラシで見たことがあります
体験談を見ると、臭いの出口が上層部にあるようで、上層階は避けた方が良さそうですね
24h管理人は義母がとても気に入ってます
夜に暴風雨のときでも、各階の外廊下が排水されているか詰まっていないかなど見回りをしてくれるみたいで
人件費の値上げ管理費高騰は痛手ですね
今より狭くして、少し管理費が安くなればいいなあと思っています
5年ほど前、うちが築13年位のときに同じ地域の不動産屋さんに相談したら
この辺は3LDKは需要があまりないとか、築10年こえてますしーとか言われて凹みました
44:可愛い奥様
21/07/05 21:21:38.12 Q055IoqG0.net
>>34
そうなんです！
11階に越してきてからデブショウ加速して、益々ダラ人間です
昔2階に住んでいたころは、気軽にコンビニとかお散歩に出かけていたのに
ゴミもためることはありませんでした
45:可愛い奥様
21/07/05 21:26:17.95 Q055IoqG0.net
>>36
オール電化は買い替えの時の年齢を考えると、安全面で検討したいと思います
角部屋経験のある夫が、暑がりのため大反対で、電気代高いぞの一言で私は納得しました
46:可愛い奥様
21/07/05 21:33:52.26 YXAeBB0Y0.net
>>43
義母と同居してるの？
排水管の件は年に何回か業者がチェックしてるはず
47:可愛い奥様
21/07/05 22:45:46.01 q97UR9T60.net
>>46
43さんではないけど
落ち葉とか何らかの飛来物で塞いでいないかを確認してくれるのでは？
万が一どこかが塞がれてしまうと、雨水が流れなくなり
最悪溢れて玄関から浸水する可能性があるから
各戸のバルコニーも同様ですね
さすがにバルコニーに管理人さんは入れないので、そこは各自点検ですが
48:可愛い奥様
21/07/05 22:47:49.39 LBaQiErT0.net
それも業者が確認してない？
49:可愛い奥様
21/07/05 22:59:19.84 O8jYsw2q0.net
暴風雨のたびに業者が確認するわけじゃないよね
極端な話、年数回の業者の点検があった夜に
暴風雨で何かが詰まる可能性もあるでしょ
50:可愛い奥様
21/07/05 23:42:37.59 q97UR9T60.net
もしかして48さんの所は常駐で24時間見回ってくれるのかな？
大規模な物件だとそういうのもありそうだね
さすがにうちのような20戸に満たないような物件だと常駐は厳しいわ
小規模マンションと戸建ての併用ですが
戸建ての方はHMから、エリアメールと同じくメールが頻繁に来る
台風が接近しているので、排水口の確認をしてー
〇〇警報が出ているので、避難準備をしてーと
51:可愛い奥様
21/07/06 00:47:27.87 +/QnCrcH0.net
最近管理人が人不足？で人件費高騰して、ちょっとしたタワマンでも通勤管理だったりみたいね
最近の新築見ててプラウドタワー金町とかルフォンザタワー大塚が通勤だった
24時間管理&警備も付くプラウドタワー芝浦だと管理費がバカ高でネットがざわついてたわ
52:可愛い奥様
21/07/06 07:28:04.77 /Ckf7dO80.net
うちも11階だから出不精になったわ特にゴミ出し
L字型のマンションで居室とごみ置き場が端と端、ごみ置き場は裏口側だから出かけるついでには行きにくくて
ディスポーザーはあるから生ゴミ少ないのが救い
やっぱり低層小規模マンションが理想だけど都内だから手が出せないわ
因みにディスポーザーは年1回の排水口点検・清掃で特に詰りや臭いが気になることはありません
53:可愛い奥様
21/07/06 07:35:33.48 5lVX/OrA0.net
私は高層に引っ越してむしろ外に出るようになったんだけどなんでだろう
6階建て5階に住んでたときよりエレベーターが爆速で、体感で時間かかってる気がしないのは確実だけどそれが理由じゃないしな…
資源ごみとか前はめんどくて溜めまくってたけど今はホイホイ捨てに行ってる
5年前に越してきて、もともと自宅で仕事してるんだけど仕事してる時間にまでちょっとしたことで出かけるようになってしまったわ
54:可愛い奥様
21/07/06 10:53:50.85 MpZHR4KB0.net
夜間に何かあった場合は24時間管理の方が安心だよね
ディスポーザーって壊れた時は自分持ちで交換なのかな?
便利なのは分かるけど後々お金がかかりそうだよね
55:可愛い奥様
21/07/06 10:56:35.07 WrFcZHX50.net
自分持ちで交換
先日入ってたチラシによると10万円くらい
56:可愛い奥様
21/07/06 13:09:56.39 4vw6KOrH0.net
自己負担だけどそれよりも便利さとゴミの匂い軽減が助かる
ディスポーザーがないマンションは夏や年末年始の間のゴミ置き場が臭くなりそう
マナー悪い人はどうしてもいるからね
57:可愛い奥様
21/07/06 13:58:35.00 DvEnPSOp0.net
ディスポーザーは変な使い方したせいで他のお家にまで迷惑かかるようなことって仕様上ないのかな？
58:可愛い奥様
21/07/06 14:08:19.62 PNq5RLlF0.net
ディスポ付いてるけど、使ってない
キャベツやレタスの外側の葉っぱ、とうもろこしの芯、スイカの皮、柑橘類の皮など、大物をいちいち処理するより
ゴミ箱にバサッと入れる
玉ねぎの薄皮、とうもろこしの皮、卵の殻、などNGが多すぎ
生魚の一尾ものを処理した時だけはディスポーザーあった方がゴミが臭くならないけど
あれかな？食べ残しの多い人には便利かもしれない
59:可愛い奥様
21/07/06 14:32:40.33 AmbPvysc0.net
野菜の皮、魚、お肉、食べ残しなどは便利よ
処理できないものはあまり匂いが出にくい物だからそこまでは要らないかなと
60:可愛い奥様
21/07/06 15:40:31.68 bllroAaa0.net
うちのマンションのごみ置き場が臭うのは
たぶん介護用のオムツのせいなのでディスポーザーは関係ない
61:可愛い奥様
21/07/06 15:51:21.36 YFRQer8t0.net
あー、それもあるのか
Bosとかに入れてくれないのかね
嫌だね
62:可愛い奥様
21/07/07 20:52:53.99 2Xv5xbMa0.net
管理費、修繕費、駐車場代、町会費、等々滞納が増えてきたわ
まじめにはらってるうちが多いけど、だんだんバカらしくなってきたわ
滞納奥は優雅にドライブにわんちゃんのお散歩
なんかモヤモヤ
最初の頃は1ケンだけ数ヶ月滞納して、管理会社が駐車禁止にしますと脅すと振り込むパターンの繰返し
去年から滞納が2ケン3ケン増えてきて催促場は無視だし、管理会社の訪問も居留守
最近の滞納は、もしかしたらコロナの影響で収入源かもしれないし
明日は我身だわ
でもやっぱりスッキリしないわ
グチ汚し失礼
63:可愛い奥様
21/07/07 20:56:17.27 cS0cuKkX0.net
>>62
あなたの性格は絶対マンションはむいてないから一軒家に越したほうがいい
64:可愛い奥様
21/07/07 21:02:34.26 X2LFxG6L0.net
払えないお宅は売却して出ていけばいいと思うのよ
65:可愛い奥様
21/07/07 21:10:27.99 j39V2KJE0.net
競売にかけられんの楽しみにしておけばいいじゃないか！
66:可愛い奥様
21/07/07 21:38:21.60 V0CCVBxx0.net
会社が一度やばくなって本当にきつかったことあるから他人事じゃないけど、
家追い出されたら終わりだから管理費と積立は滞納しなかったよｗ
税金は待ってもらったけどさ
67:可愛い奥様
21/07/07 22:00:54.73 PexTnrIw0.net
管理費などは滞納するけどスマホの通信費は滞納しないんだよね
不思議だわ
68:可愛い奥様
21/07/07 22:10:13.00 8UoPqWY80.net
うちのマンションの子沢山が管理費滞納してるって聞いた
他家より子供多いからって理由なんだとか
まだ3人とも小学生だけどこれから大丈夫なのか心配
69:可愛い奥様
21/07/07 22:16:52.85 2Rm3xYw20.net
子供3人でマンションって…
70:可愛い奥様
21/07/07 22:40:25.52 h5vXA5Cm0.net
>>62
競売等で持ち主が変わっても引き継げるものと引き継げないモノがあるので
そこだけは注意だね
管理費・修繕積立金は新持ち主が精算するだろうけど
駐車場代は無理なので、駐車場だけは早々に追い出した方が良いよ
71:可愛い奥様
21/07/08 02:06:06.19 zJQ2eEXc0.net
スーモに掲載されてる内装の写真がひどくて「7000万/8000万でこの写真？！」とびっくりする事がる
CGを使って綺麗な写真にするとか、インテリアを変えるとか、整理整頓するとか考えないのかな
72:可愛い奥様
21/07/08 07:46:20.94 ErPJ0MJI0.net
管理費や修繕費って引き落としではないの？管理組合によって様々なのかしら
73:可愛い奥様
21/07/08 07:47:08.61 zJQ2eEXc0.net
引き落としだけどその口座にお金がない人もいるんだよ
74:可愛い奥様
21/07/08 09:33:02.28 CzYcWlUe0.net
>>70
下一行の真実に驚き
75:可愛い奥様
21/07/08 16:10:30.26 /8WKJd5h0.net
うちのマンションは長期滞納者は内容証明送って簡易裁判になった
車停められないのは困るらしく駐車場代だけは払ってた