19/11/20 19:37:17.99 .net
>>247
落とさないよ
拾って捨てる
251:可愛い奥様
19/11/20 19:42:58 .net
>>247は煽りにしても馬鹿っぽい
252:可愛い奥様
19/11/20 19:52:23 .net
うちは上の子供がスコップで土を落としてきたり、水風船も落ちてきた。他の部屋は吸い殻も落ちてきたらしい。民度低いね。
253:可愛い奥様
19/11/20 20:27:37 .net
セミは夫に割り箸使って拾ってもらってる
死んでと思って触ると泣きながら飛んで行く事が多いけど
254:可愛い奥様
19/11/20 20:29:04 .net
>>250
上の住人は3LDK5人家族なんじゃない？
255:可愛い奥様
19/11/20 22:57:12 .net
>>247
叩かないでしょ
今時そんな人いらっしゃるの？
256:可愛い奥様
19/11/20 22:59:59 .net
>>253
釣られてんだか自演なんだか
257:可愛い奥様
19/11/20 23:02:02 .net
>>254
素直な感想だったんだけど・・・
258:可愛い奥様
19/11/20 23:03:41 .net
馬鹿なんだね
259:可愛い奥様
19/11/20 23:04:24 .net
オマエガナー
260:可愛い奥様
19/11/20 23:05:16 .net
スレ間違えちゃったごめん
261:可愛い奥様
19/11/20 23:07:43 .net
ギスてるねぇ
262:可愛い奥様
19/11/20 23:23:36 .net
うちは落ちてた蝉しばらく様子見て、今も転がってるのを夫にお願いしたｗ
263:可愛い奥様
19/11/21 00:20:09 .net
大田区久が原あたりのショボマンで
こんな庭とカレージ付きの物件があった
264:可愛い奥様
19/11/21 06:16:00 .net
そのセミの死骸はビニール袋に入れて可燃ゴミなの？
私も下に落とすな
害虫がついた葉っぱを葉っぱごと切って落とすわ
ベランダのゴミも
265:可愛い奥様
19/11/21 06:23:04 .net
>>262
自分さえよければいいという某国のかたですか？
266:使徒ヴィシャス
19/11/21 06:27:05.81 .net
>>263
震災等での食料争奪戦(。・ω・。)
ゴミはダメで食料やガソリンはOKっすか？(。・ω・。)
長屋なのでいろんな人いるでしょ？(。・ω・。)
267:可愛い奥様
19/11/21 10:36:23 .net
>>237
23区だけどネズミもみた。でもそのネズミは高層階まで上ってきてたからどの階も危ないわ。
ゴキブリだって飛ぶし。
268:可愛い奥様
19/11/21 10:39:38.59 .net
>>262
通報されたら負けるよ
269:可愛い奥様
19/11/21 13:43:37.72 .net
>>266
勝ち負けの問題なの？w
270:可愛い奥様
19/11/21 14:54:41 .net
うちのマンション平和なのか
スタディルームをU－
271:中学生とそれ以上にエリア分けするかで管理議論中 住人のお子さん(高校生)が学童期の子供達が話してるから勉強に集中できないというのがきっかけ すると中学生男子が「小学生と一緒にされたくない」というご意見や、 小学校高学年女子からも「女子ゾーン男子ゾーン分けてもらえば解決です」というご意見 最近のお子さまがたはすごいわね みなさん制服から判断するに名門と言われてる国、私立大付属学校の子達らしいけど 私はまだ子なしだからびっくり
272:可愛い奥様
19/11/21 14:56:41.76 .net
部屋でやれや
273:可愛い奥様
19/11/21 15:02:56 .net
うちはスタディールームというかライブラリーというコーナーがあり新聞雑誌、PC、ドリンクサーバー、デスクがある
そこで常識範囲のマナーや時間(大声変雑談禁止、2時間以内というルール)で勉強などOK
私は週に2回くらい利用してるわ
エスプレッソマシーンがけっこういけるw
274:可愛い奥様
19/11/21 15:06:13 .net
ふつう部屋でやるんじゃないの
たまには気分変えたいとか？
それならわかるわ
自分が学生時代振り替えると
275:可愛い奥様
19/11/21 15:11:56 .net
気分変えたいだけなら文句垂れるな
276:可愛い奥様
19/11/21 15:13:51 .net
お台場のタワーズのフロント横にそんなラウンジみたいなのがあったわ
家庭教師と待合せて使用してる子供もいたけど忘れ物を取りに行くと
戻ってくるまで時間がかかるから部屋でやれよと思ってしまう
277:可愛い奥様
19/11/21 16:37:52 .net
>>273
年頃の子なら密室でやるより安心かもね
家族不在でも気にしなくていいし、家族いてもお茶出しとか気を使わなくて済む
278:可愛い奥様
19/11/21 16:49:17.56 .net
家庭教師にお茶も出さずに挨拶もできない親って
ちょっと気持ち悪いかも
279:可愛い奥様
19/11/21 16:52:32.40 .net
共有部分が多いと隠れネグレクトがバレやすいのよ
280:可愛い奥様
19/11/21 17:15:53.34 .net
安心て何の？
281:可愛い奥様
19/11/21 17:51:03 .net
家庭教師を共有部分に呼ぶのは、静かに自習してる他の子からしたら迷惑だと思うけどね
スタディルームはあると便利だなとは思う
282:可愛い奥様
19/11/21 17:58:19 .net
飲み物とかトイレとか考えると自宅内の方がいいわ
283:可愛い奥様
19/11/21 18:44:48.59 .net
>>279
うちのマンション飲み物もトイレもあるけどね
284:可愛い奥様
19/11/21 19:00:03.73 .net
うちもそんなマンション買えば良かったなあ。お値段あまり変わらないし。
285:可愛い奥様
19/11/21 19:02:07 .net
使わない人はその設備に金払うの嫌だろうね
286:可愛い奥様
19/11/21 19:06:46 .net
厚かましい人勝ち！
287:可愛い奥様
19/11/21 19:45:57 .net
>>280
同じ建物なのに共用のトイレとか飲み物は嫌なのよ
288:可愛い奥様
19/11/21 19:49:11.85 .net
わたしも外出先でもホテルやデパート以外のトイレを使うの苦手だわ
289:可愛い奥様
19/11/21 19:52:58.50 .net
だれか招ねいてもラウンジのお茶で誤魔化すの？
290:可愛い奥様
19/11/21 19:56:24.14 .net
賃貸ならそんな至れり尽くせりの設備が付いていても
ずっと清掃管理して貰えるけど分譲だとそうはいかないのよね
291:可愛い奥様
19/11/21 20:05:45 .net
不要な設備がついてるなとしか思えない
292:可愛い奥様
19/11/21 20:35:02 .net
最近自習室あるマンションもあるね
293:可愛い奥様
19/11/21 21:03:42 .net
>>287
分譲だとコンシェルジュと常勤の清掃スタッフいるよ
294:可愛い奥様
19/11/21 21:11:46 .net
コンシェルジュ
常勤清掃員
自習室
パーティールーム
プール
ゲストルーム
大して使ってないけどお金払うの嫌とか思ったことないわ
295:可愛い奥様
19/11/21 21:15:05 .net
>>286
私は迎えられるのも迎えてもらうのも実はあまり好きじゃない
どこか素敵なお店でお茶やランチしたい
296:可愛い奥様
19/11/21 21:51:38 .net
知るかw
297:可愛い奥様
19/11/21 22:22:05 .net
うちのマンション、ペット禁止で快適
298:可愛い奥様
19/11/21 22:24:16 .net
>>272
なにカリカリしてんの？
299:可愛い奥様
19/11/21 22:28:38 .net
かりかり
かりかり
かりかり
300:可愛い奥様
19/11/21 22:29:33 .net
ぬことうたた寝しちゃったわー
床暖さいこー
ぬこさいこー
301:可愛い奥様
19/11/21 22:40:35 .net
>>290
コンシェルジュとかは高齢者が多いし有給消化が頻繁だから
補充が大変なの
管理会社任せでは変なのに居座られても困るし
302:可愛い奥様
19/11/21 22:45:55 .net
>>298
>変なのに居座られても困るし
(福山)「そやな」
303:可愛い奥様
19/11/21 23:38:25 .net
変なの過ぎたな
304:可愛い奥様
19/11/21 23:57:32 .net
管理人のおっさんは複数人で回してる定年退職後の再就職ぽい年齢の人ばっか
305:可愛い奥様
19/11/22 00:17:41 .net
エレベーター5年後取り替え
45日工期だと
306:可愛い奥様
19/11/22 01:36:30 .net
>>302
エレベーターが複数あったら1台ずつ工事するから問題ないよ
307:可愛い奥様
19/11/22 02:59:59.24 .net
うち1台しかない…
308:可愛い奥様
19/11/22 06:25:41.53 .net
2軒に1台の割合で複数エレベーターの造りで同じ階のお隣さんでもエレベーターの違うお宅とはほぼ交流がない
普段は便利だけど工事期間は不便になるし、台数が多くて費用もかかる
エレベーター交換工事になったら可能ならどこかへ脱出していないと不便そう
309:可愛い奥様
19/11/22 06:48:37 .net
築古分譲マンションに越して、ようやく色々見えてきたけど、失敗したなってつくづく思う
遺産入ったら脱出しようっと
310:可愛い奥様
19/11/22 07:48:04 .net
>>296
>>297
カリカリおばさん
連投しちゃってー
311:可愛い奥様
19/11/22 08:00:14 .net
>>307
そっ閉じしなさい
312:可愛い奥様
19/11/22 13:03:01 .net
>>306
築何年の物件ですか？
住み替え検討中なので失敗したポイントを教えてもらえるとありがたい
313:可愛い奥様
19/11/22 15:57:12 .net
床暖入れたら犬が大の字になって寝てるw
314:可愛い奥様
19/11/22 16:26:24 .net
>>307
キャリキャリ
キャリキャリw
315:可愛い奥様
19/11/22 16:28:23 .net
>>308
やだもん
316:可愛い奥様
19/11/22 16:34:32 .net
>>200
総出でやんのね
お下品で仕方ないですわ
うちのタワマンの低層階の2LDKに住んでる3児のヤンママみたいだわ
317:可愛い奥様
19/11/22 17:30:18.81 .net
>>310
きゃわわ
318:可愛い奥様
19/11/22 19:11:18.31 .net
別に
319:可愛い奥様
19/11/22 19:33:06 .net
>>313
青山とか赤坂だと住民レベルが同じなのに
なんでヤンママが住めるところに住んでるの？
320:可愛い奥様
19/11/22 19:34:23 .net
>>281
修繕積立金と管理費が20年30年でえらいことになる
321:可愛い奥様
19/11/22 19:36:50 .net
>>268
知り合いの同級生が地元でおっパブ始めてボロ儲けしているのを見て
そもそも勉強していい大学行って良い会社に入るのは何かと考えさせられた
322:可愛い奥様
19/11/22 19:40:37 .net
>>317
どれくらいなの？うちはキッズルームしかない低層マンションけど10年目で3万くらい。
323:可愛い奥様
19/11/22 19:42:27 .net
青山とか赤坂だって団地あるししょぼい家もあるわよ
324:可愛い奥様
19/11/22 19:50:47 .net
>>318
結局東大出ても駄目な子は駄目
325:可愛い奥様
19/11/22 19:55:35 .net
東大出てゲイバー勤めてる人知ってる
326:可愛い奥様
19/11/22 20:42:15 .net
>>317
今はそれを回避するのに購入時にまとめて100万くらいからを一件につき集めてる
それを貯めて運用して増やす目的もあるみたい
327:可愛い奥様
19/11/22 20:43:47 .net
>>318
いい会社に入るといろんな経験はできるよ
海外勤務や各種資格取得をバックアップしてくれたり
充実はする
328:可愛い奥様
19/11/22 21:42:40 .net
>>323
へー誰が運用するの？
運用なら減ることもあるんだよね
329:可愛い奥様
19/11/22 21:55:12 .net
管理会社から住宅金融支援機構の「すまいる債」とか薦められるけど
天下り団体だし預金保険制度外だからビミョーな感じがしてるけど妄信してる住民もいるわ
330:可愛い奥様
19/11/22 22:27:44 .net
>>317
でも、それまでにローン返済終わってると思うし管理費修繕費くらいならなんとかなるような気がするのは甘い？
331:可愛い奥様
19/11/22 22:33:53 .net
>>310
うちもｗ
332:可愛い奥様
19/11/22 22:46:26 .net
>>327
甘いよ～
20年後は教育費MAX、30年後は退職後
積立金だけで足りなくて修繕一時金戸当たり100万とか言われてホイホイ出せる家ばかりじゃない
金出し渋る、修繕おろそかになる、管理も安さだけで選んだら手抜きされる、で廃墟マンションまっしぐら～
333:可愛い奥様
19/11/22 23:23:41 .net
うちはわりと何とかなるかな
334:可愛い奥様
19/11/23 00:34:34 .net
>>329
そういう人は追い出されるわよ
管理をちゃんとやってるところは取り立て厳しいよ
335:可愛い奥様
19/11/23 04:21:13 .net
うちタワマンなんだけど駐車場が半分くらい空いてるから貸すかってなってるけど
どうやって貸すのか
336:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/23 09:06:23 .net
>>331
管理費や修繕積み立て費は４割払われなくなってるって話ネットに出てますよ(。・ω・。)
だからあれほどマンションはダメと言ってる俺(。・ω・。)
まぁ払わなくても法で問われることはないけど居づらくはなるだろうけど(。・ω・。)
中古は飽和状態で売れなければ固定資産税を払わないといけない(。・ω・。)
新築成約率47%中古は39%(。・ω・。)
337:可愛い奥様
19/11/23 09:31:10.10 .net
>>331
そりゃあ普段の管理費修繕積立金は払うでしょう。
問題は一時金払えない世帯が総会で反対に回る。
その数が増えれば否決されるでしょう。
結果ずるずると大規模修繕先送り、建物は痛むばかり。
だからといって月々の積立金を値上げすると、中古で売り出すときに売り辛い。
例えば管理費2万、修繕積立金4万、公租公課月に均して2万の月計8万をローン支払いの他に払わなきゃいけないマンションを欲しいと思う？
駐車場合わせたら10万だわ！
売れなかったら値段下げるしかない。
そうすると民度低い住民が入居してくる負のループ。
338:可愛い奥様
19/11/23 09:51:01 .net
どうせ死ぬし
損切りしなよ
339:可愛い奥様
19/11/23 09:53:38.64 .net
マンションにリスクがあるからって
みんな一斉に退去なんてありえない
逃げられるのはお金のある人だけ
340:使徒ヴィシャス
19/11/23 10:02:20.95 .net
>>336
一斉退去はないがじんわりじんわり(。・ω・。)
本当の金持ちは逃げれるが年収2000万以下なら逃げられない(。・ω・。)
だからマンションは買う奴は馬鹿(。・ω・。)wwwww
341:可愛い奥様
19/11/23 10:18:04 .net
マンションがうらやましくて粘着してるのかｗ
馬鹿って言えば憂さ晴らしになるのねー
342:可愛い奥様
19/11/23 10:18:52 .net
>>337
だから損切りでいいんだよ
どうせ死ぬんだから
343:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/23 10:21:11 .net
>>338
だから損切り損切り(。・ω・。)
売れなければ損切りもへったくりもねーだろ(。・ω・。)wwwwww
不動産なんてあくまでも仲介なんだから(。・ω・。)wwwww
344:可愛い奥様
19/11/23 10:22:30.88 .net
だからよう
売れなくたっていいんだよ
死ぬんだから
345:使徒ヴィシャス
19/11/23 10:27:03.89 .net
>>341
勝手に死んじゃってよー(。・ω・。)
子供にも不動産押し付けても売りたくても売れずに資産放棄(。・ω・。)
財産も放棄するようだから貯蓄しても意味ないわねー(。・ω・。)wwwwww
346:可愛い奥様
19/11/23 10:28:21.13 .net
埼玉にマンションなんか買うわけないだろ
他人のことは心配すんなって
優しいんだな
347:可愛い奥様
19/11/23 10:30:11.01 .net
マンション大量供給して大量に買わせて
景気浮揚に貢献してるんだから
いい人生じゃないか
348:使徒ヴィシャス
19/11/23 10:32:40.44 .net
>>343
首都圏で埼玉しかいまマンション売れてないんだぞ(。・ω・。)
まぁマンション成約率４割しかないけど(。・ω・。)wwwww
349:使徒ヴィシャス
19/11/23 10:36:34.16 .net
マンションのフローリングも貼り終え１１月はのんびり(。・ω・。)
１２月からネギ収穫はじめるわよー(。・ω・。)
もう一現場頼まれたけどもういいわ(。・ω・。)wwwww
350:可愛い奥様
19/11/23 10:37:22.31 .net
負の遺産なんて田舎の戸建てとか
なんぼでもあるで
351:使徒ヴィシャス
19/11/23 10:42:42.60 .net
>>347
田舎は固定資産税めっちゃ安いからね(。・ω・。)
家なら築26年からほぼ上物には税金かからないけどマンションは固定資産税下がらないようになってるからねー(。・ω・。)wwwww
それがマンションのからくりの一つであって国ぐるみの詐欺なんだよー(。・ω・。)
352:可愛い奥様
19/11/23 10:46:56 .net
日本人なら日本の景気落とすような事言わないよ
自分は黙って資産残せばいいしマンション買いたい人に買って貰ってお金回さないとお金が循環しない
353:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/23 10:53:17 .net
>>349
こんな便所の書き込みで景気が落ちたらその程度の経済なんでしょ気にしないでー(。・ω・。)wwwwww
354:可愛い奥様
19/11/23 11:01:51 .net
だからバカにマンション買わせときなさいって
こんなところでバカバカ言ってもマンション買う人いなくならんよ
355:可愛い奥様
19/11/23 11:03:28 .net
だからどういうマンションを選ぶべきかという話がためになる
買うのが馬鹿と言われたら終了してしまうわ
356:可愛い奥様
19/11/23 11:10:29.02 .net
こうやって景気の足を引っ張ることしかできない底辺がいるから社会保障が食われるんだよ
357:可愛い奥様
19/11/23 11:11:36.10 .net
うちは余裕あるから大丈夫って思っていても、他の区分所有者の懐事情に引っ張られるのよ。
それが共同住宅の宿命。
358:可愛い奥様
19/11/23 11:14:29 .net
>>353
景気ってなにそれおいしいの？
ケーキはおいしいけどwww
359:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/23 11:20:29 .net
>>353
仕事しまくって稼いで散財しまくりなさいよ(。・ω・。)wwwwww
俺は不動産見ても完全に景気が後退してるから貯蓄するけどねー(。・ω・。)wwwwww
おばちゃんと寿司食いに行くからこれから入間まで行ってきます(。・ω・。)
360:可愛い奥様
19/11/23 11:55:11 .net
ああいい眺めが今日は雨で台無し
361:可愛い奥様
19/11/23 12:24:42 .net
>>339
株は流動性が高いから損切りできるけど
不動産みたいな流動性の低い資産はいざってときに損切りもできないわよ
とくにマンションは高いままの固定資産税と管理費と積立金を所有してる間は払い続ける義務がある
負動産
362:可愛い奥様
19/11/23 14:06:06 .net
>>352
修繕のこと考えたら海が近いタワーマンションは買えない
塩害で痛むの早いし、大規模修繕でゴンドラ吊しても風で作業できない日が多くて捗らない
363:可愛い奥様
19/11/23 14:09:34 .net
>>356
あなたにいったわけでもないのに底辺だと自覚あるのね
名乗り出るなんて
364:可愛い奥様
19/11/23 14:39:26 .net
なんで既女板でイキってるのかしら
365:可愛い奥様
19/11/23 14:41:47.73 .net
>>358
株もできないよ
損切りすらできない時あるよ
366:可愛い奥様
19/11/23 15:46:24.66 .net
嫌なのになぜあぼーんしないの？
367:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/23 16:00:15 .net
おばちゃんイライラ(。・ω・。)
図星突かれるとイライラ(。・ω・。)
マンションは年収2000万以下は必ず不幸になるからやめなさい(。・ω・。)
資産放棄になりますわよ(。・ω・。)
年金も不安で最低2000万と言ってるけど倍は必要(。・ω・。)
368:可愛い奥様
19/11/23 16:18:12 .net
>>362
大きな不祥事とかでストップ安で売れない状況を言ってるの？
それでも数日たてば売れるから損切りできるでしょ
マンションの場合、固定費がバカ高いとか賃貸需要も見込めないと
売値を下げても買う人が現れなければ損切りもできない
リゾートマンションがいい例で、空き家が増えると言われる今後は
普通のマンションでもそういうことが起きないとは限らないよ
369:可愛い奥様
19/11/23 16:45:10 .net
>>359
ゴンドラを吊るす？
370:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/23 17:45:51 .net
新築マンション成約率４割ってことは残り６割の修繕積み立て費や管理費はデベロッパー負担なの�
371:ｩしら？(。・ω・。)wwwwwww 相当デベロッパー負担になるね(。・ω・。) 在庫も多数値下げして騙して売るしかないよねー(。・ω・。)
372:可愛い奥様
19/11/23 18:16:27 .net
住んでて楽しいわ
もうローンもないし年収も2000万円どころじゃないし
373:可愛い奥様
19/11/23 18:19:18 .net
口惜しがれｗｗｗｗｗ
せいぜい他人の不幸でも願っとけｗｗｗ(。・ω・。)wwwwwww
374:可愛い奥様
19/11/23 18:20:01 .net
家が耐久消費財でしかない層とは違うんだよｗｗｗ
375:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/23 18:26:34 .net
>>368
良かったわねー(。・ω・。)wwwwww
376:可愛い奥様
19/11/23 18:43:35.74 .net
>>371
そろそろ独身男板に行ってね(´・c_・`)
377:可愛い奥様
19/11/23 18:51:04 .net
かたやマンション買うのは馬鹿と言い
かたや買えないから羨ましいんだろうと
どっちも目糞鼻糞
私自身、数ヶ月前までデベ勤務だから言うけど今マンション持ってる人は意識変えないと
本当に5年後10年後に泣きを見るよ
378:使徒ヴィシャス
19/11/23 18:56:52.11 .net
>>373
デベロッパーの人やゼネコンの人はマンション買う人少ないと言ってあげてるんだけど目を背けたいらしい(。・ω・。)
マンションはオワコンだと言ってもイライラして取り合わない(。・ω・。)
売るならオリンピック前の後数ヶ月(。・ω・。)
売れたらねー(。・ω・。)wwwww
379:可愛い奥様
19/11/23 19:11:09.75 .net
>>374
独身男板に行ってね(´・c_・`)
380:使徒ヴィシャス
19/11/23 19:14:24.03 .net
>>375
イライラしないでね(。・ω・。)
381:可愛い奥様
19/11/23 19:26:44 .net
>>373
何年デべにお勤めでどんな部署だったの？
382:可愛い奥様
19/11/23 19:35:20 .net
>>376
独身男板に行ってね(´・c_・`)
383:可愛い奥様
19/11/23 19:44:06.60 .net
田舎の戸建てどんなに値を下げても永久に売れないってのあるけど、そこまで売れないような過疎地ならとりあえず更地にしておけば他人の迷惑にはならない
固定資産税は払わされるけどタダ同然の安さだからそのくらいの社会的責任は取る
でも街中のマンションは負の遺産化した時、放置できないよね
ものすごい迷惑建築物になっても個人の力じゃどうしようもない
384:可愛い奥様
19/11/23 19:55:26.12 .net
街中のマンションなら売れるでしょ
郊外の駅から遠いマンションなんか売れないけど
385:使徒ヴィシャス
19/11/23 19:55:30.28 .net
マンション以外にもみずほ銀行には気をつけてねー(。・ω・。)
まぁデベロッパーと銀行はぐるだからどの銀行も同じだけど(。・ω・。)
386:使徒ヴィシャス
19/11/23 19:58:07.84 .net
>>380
首都圏の中古なんて３割しか売れてないんですけど(。・ω・。)wwwww
中古マンション在庫は10000戸余ってます(。・ω・。)
387:可愛い奥様
19/11/23 20:00:28.54 .net
🐒
388:可愛い奥様
19/11/23 20:26:48 .net
>>379
解体するのもお金かかるよね
本来は解体金を積み立てておくべきだけど
解体積み立てしてるのは借地権のマンションくらい
税金が投入されるのは迷惑だわ
389:可愛い奥様
19/11/23 21:17:59 .net
実家一軒家、我が家マンション、子が成人して夫が定年したら好きな地方に移住するから今安いマンションだけどかまわないわ
390:可愛い奥様
19/11/23 22:10:42 .net
>>379
必要ないものに一円たりともはたいたくない
391:可愛い奥様
19/11/23 22:14:54 .net
>>377
約20年
直接お客様に接する、物件の販売部門
初期接客から契約引き渡しまでのいわゆる営業ね
目先の数字に縛られて売れれば良いと思っていたので、罪滅ぼしにいろいろ書いてる
392:可愛い奥様
19/11/23 22:20:52 .net
>>316
ヤンママの旦那さんが経済力あるとか？
393:可愛い奥様
19/11/23 22:28:06 .net
>>387
それでもあなたが売っ人の中の何割かは不幸になってるかもね
営業の人は私は嫌い
394:可愛い奥様
19/11/23 22:36:41 .net
>>387
どういう風に意識を変えればいいの？
395:可愛い奥様
19/11/23 23:54:44 .net
>>386
廃墟化したマンションだって固定資産税払わなきゃならないのよ
手放したいのに手放せないってのが恐ろしい
396:可愛い奥様
19/11/24 00:00:40.23 .net
少数世帯のマンションに中古で途中から入居すんのってなんかや～よね
転校生みたいで
397:可愛い奥様
19/11/24 00:11:46 .net
>>391
どっちも嫌
398:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/24 09:41:12 .net
>>384
公共事業じゃあるまいし税金投入なんてするわけないじゃん(。・ω・。)
まぁ南海トラフで東京がめちゃくちゃになるのを想定で乱立させてるっぽいけどな(。・ω・。)
南海トラフ30年以内にあるみたいだし(。・ω・。)
399:可愛い奥様
19/11/24 11:13:41 .net
>>391
価値が下がれば税金も下がるから
400:可愛い奥様
19/11/24 11:14:55 .net
>>392
大人数の方が匿名感があるから
もっともっとひどいよ
401:可愛い奥様
19/11/24 11:36:08.73 .net
>>395
税金は大したことないかもしれないけど、廃墟化したマンションの崩落や倒壊で損害賠償請求される可能性もあるよ
田舎の戸建てなら朽ち果てるに任せてもOKでも、マンションを朽ち果てるに任せるわけにはいかない
すでに地方都市では廃墟化マンションを巡るトラブルが起きてる
東京もいずれそうなる
402:使徒ヴィシャス
19/11/24 11:57:05.12 .net
景観だけのタワマンにあなたは住み続けますか？(。・ω・。)
ラストチャンス迄あと８ヶ月(。・ω・。)
チャイナが投資したマンションの投げ売りがはじめるわよー(。・ω・。)
403:可愛い奥様
19/11/24 14:40:09 .net
うちのタワマンは買ってよかったとしみじみ思う
404:可愛い奥様
19/11/24 16:45:01 .net
滅茶苦茶後悔するのはこれから先よ
405:可愛い奥様
19/11/24 17:45:25 .net
>>400
大丈夫
お金はあるから
406:可愛い奥様
19/11/24 18:44:46 .net
タワマンの負債はたった一部屋の所有者の財力では
解決できないのよw
407:可愛い奥様
19/11/24 18:46:16 .net
タワマンっておっちょこちょいが飛びついちゃうのよ
408:可愛い奥様
19/11/24 18:59:22 .net
タワマンはー
タワマンはーって病気だねw
409:可愛い奥様
19/11/24 19:00:36 .net
おっちょこちょいだろうと金があれば解決できる
数年暮らしたらまた買えばいいこと
410:可愛い奥様
19/11/24 20:35:27 .net
数年で越すなんて賃貸みたいで嫌すぎる
411:可愛い奥様
19/11/24 20:40:11 .net
タワマンも外観で好き嫌いがあるわあ。個人的な好みだけど。
豊洲はなぜか都営住宅っぽく見えちゃう。
412:可愛い奥様
19/11/24 20:45:37 .net
>>406
ちんさくん乙
413:可愛い奥様
19/11/24 20:56:48.85 .net
>>392
憧れの転校生になればいいのよ
414:可愛い奥様
19/11/24 21:00:19 .net
>>348
詳しいからリフォームやリノベーション会社で出稼ぎやればいいのに
手先器用そうだし儲かるんでしょリノベ
415:可愛い奥様
19/11/24 21:15:29 .net
>>410
相手にしたら駄目
416:可愛い奥様
19/11/24 21:55:35 .net
仕切らない仕切らない
417:可愛い奥様
19/11/24 22:43:28 .net
>>406
それは同意
418:可愛い奥様
19/11/24 23:11:11.46 .net
>>413
お金の心配なく新しく購入できるってことが重要
419:可愛い奥様
19/11/24 23:14:11.01 .net
高級マンションを数年暮らして引っ越す生活なら
それこそ高級賃貸でいいじゃないね
420:可愛い奥様
19/11/25 02:49:14 .net
>>415
価値観の違いじゃね？
421:可愛い奥様
19/11/25 03:12:47.05 .net
どのマンションに住んでも当たり外れはあるけど例え高級賃貸であっても高級分譲だと住んでる人の質が少し違う
分譲は売る時に値下がってると損が大きいけどお金あるなら気にしないだろうね
422:可愛い奥様
19/11/25 07:38:00 .net
多種多様の職業で様々な収入の大人数と
同じ建物でごちゃまぜて過ごすの凄く嫌
今はきちんとした職業で同じような収入の一握りが
暮らしてる小規模マンションだから安心して暮らせてる
423:可愛い奥様
19/11/25 08:20:12 .net
>>415
賃貸は嫌なんでしょ
424:可愛い奥様
19/11/25 08:21:51 .net
賃貸嫌だわ
例え数年で越すとしても新築分譲に価値があるの
425:可愛い奥様
19/11/25 08:31:54 .net
早くて1年半
長くても3年で引っ越してるな
親戚の話だけど
いずれも素敵なタワーマンション
もちろん最新機能設備の新築
3年住んだマンションは相当気に入ってたと思うけど何故？と聞いたら「もっと気に入った物件があったの」と
気に入った材質カラーにお直しするのかと思いきやデフォルトで好みの物件探すそう
デベも心得たもので上得意客の趣味をよくよく知ってるから琴線を揺さぶる物件情報を持ってくるのね
こないだ遊びにいったら書斎に新築物件ファイルが置いてあったわね
あれはそろそろお引っ越しシーズンかしら
そのたび家具も総取っ替えできるって凄いわ
426:可愛い奥様
19/11/25 08:42:49 .net
暇なんだね
427:可愛い奥様
19/11/25 08:45:56 .net
車寄せにドアマンがいるマンションに行ったけどすごかったわ
並大抵の豪華なマンションも太刀打ちできないレベル
ヴィンテージ恐ろしい子
428:可愛い奥様
19/11/25 08:57:45 .net
>>373
今までの話を総合すると
マンションって買うより借りた方がいいと思う
429:可愛い奥様
19/11/25 08:58:53 .net
>>417
高級分譲賃貸借りたらいいのに
投資目的で買っている人が多いから、そういう人から借りたらいい
430:可愛い奥様
19/11/25 09:03:05.74 .net
>>334
これがあるからマンション買うのに踏み切れないんだよね
大手デベが建物を責任持って管理している方が安心というか
買うと安いと言ってもマンションの利回りが4%だから、買っても減価償却とか入れたら結局は4%ぐらい安くなるだけなので
431:可愛い奥様
19/11/25 09:03:58.63 .net
>>421
いい住み方だと思うけど、普通の人には金銭的に無理だね
432:可愛い奥様
19/11/25 09:16:02 .net
仲介手数料とか税金で何百万、一千万以上？払うのが惜しくない人しか無理ね
433:可愛い奥様
19/11/25 09:19:45 .net
>>421
ちんさくん発見w
434:可愛い奥様
19/11/25 09:50:33.00 .net
暇なお金持ちってあまり知らないな
435:可愛い奥様
19/11/25 10:09:26.42 .net
琴線を揺さぶるw
436:可愛い奥様
19/11/25 10:13:20 .net
>>430
ここに引きこもりネトゲ婆で自称お金持ちがいたじゃない
437:可愛い奥様
19/11/25 10:25:17 .net
マンションの値上がり益でウハウハも今後は期待薄
438:可愛い奥様
19/11/25 10:39:24 .net
>>432
そのネトゲ婆に嫉妬してんの？
439:可愛い奥様
19/11/25 10:58:29 .net
>>434
煽りが単調3点
440:可愛い奥様
19/11/25 13:27:00 .net
質問ですが定借マンションって都内に若干あるようですが最後どうなるんだろう？
まだその最後を迎えたマンションはないのかしら？
441:可愛い奥様
19/11/25 13:28:34 .net
最後の5～10年前って大規模修繕もせずにただひたすらしのいでいく感じかしら？
442:可愛い奥様
19/11/25 14:18:02 .net
>>436
定期借地権が平成4年から、そこから50年以上だからもう少し先ね。
>>437
余命宣告されてる婆の顔に高級クリーム塗るようなことしないよwww
443:可愛い奥様
19/11/25 15:36:52 .net
マンション値上がり益で
ウハウハって
売却時に
仲介手数料や所得税確定申告で
国税、あとから来る市県民税とかでに、転居費用や
次にすむ住戸諸費用で出費があるから
ウハウハできるほどに
なるには余程の
値上がりしないと無理じゃない？
444:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/25 15:47:18 .net
>>439
自称金持ち転居ババアの妄想(。・ω・。)
自営業ならわかるが賃貸なら経費で家賃落とせるけど持ち家なら景観で落とせない(。・ω・。)
サラリーマンの給料で２馬力ですら計算上3500万以上年収ないと無理な計算(。・ω・。)
445:可愛い奥様
19/11/25 15:51:11 .net
>>439
うちもマンション買ったときから大幅に値上がりしてるけど、売ったら住むところなくなるから売れない。買うとしたら次のマンションも同様に激しく値上がりしてるし、価格が落ち着くまで賃貸で何年も過ごすというのも面倒くさい。
446:可愛い奥様
19/11/25 16:37:33 .net
だから住んでたマンションの売却益はがっつり控除があるんでね
ウハウハなのよ
447:可愛い奥様
19/11/25 16:40:00 .net
ババア、妄想とか言い出す、景観とかいう誤字、
年収とか言い出すとねえ
僻みで顔真っ赤にしてみっともないよｗｗ
448:可愛い奥様
19/11/25 16:42:28 .net
ちょっと何言ってるかわからない
449:可愛い奥様
19/11/25 17:46:19 .net
>>442
どんな控除があるの？
ローン払えなくなった部屋を
安く買い取っ
450:て、 価格吊り上げて売り出し 何故かその高値で売れて と思ってたら 周辺にマンション建って その辺りバブル化してる スーモで住みたい街１位とか デベロッパーの情報操作 疑うレベル ある地方都市の話です
451:可愛い奥様
19/11/25 18:17:00 .net
地方にはバブルは遅れてやってくるってことかなあ
452:可愛い奥様
19/11/25 20:47:41.37 .net
金持ちのにおいのするレスに噛みつかなきゃいられない低収入層って歪んでるねw
稼げるように頑張るしかないのよ
ほんと
453:可愛い奥様
19/11/25 21:22:02 .net
歪み具合が一番酷いのは>>447さん
454:可愛い奥様
19/11/25 22:20:33 .net
>>441
賃貸も値上がりしているから結局意味ないよ
売って東京から離れて初めて意味がある
455:可愛い奥様
19/11/25 22:26:32 .net
>>448
よほど悔しかったみたいねw
456:可愛い奥様
19/11/26 07:20:53.23 .net
そう思う事で>>450さんの精神状態が安定してくれるのならOK
457:可愛い奥様
19/11/26 07:21:34.69 .net
>>450に祝福をw
458:可愛い奥様
19/11/26 08:31:24.24 .net
>>449
売ったあと住める実家や社宅がないと売却益なんてすっ飛ぶよね
459:使徒ヴィシャス
19/11/26 08:56:33.18 .net
>>453
だから分譲マンション渡り歩くなんて金持ちはやらないから(。・ω・。)wwwwww
税金知ってればサラリーマンと雇われ社長なんて基本マンション渡り歩く金計算すれば無理(。・ω・。)
460:可愛い奥様
19/11/26 08:59:09 .net
>>453
人に貸して2軒目買うのはひとつだね
貸したら利回り4%としてローンより安いから
新築住みながらローンの支払いを無くせる
ただし、武蔵小杉みたいなことになると賃料下がるわ、売却価格も下がるわでローンだけが残って悲惨
461:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 09:04:31 .net
>>455
あのーフラット35等のローンは投資対象としてはローン２軒目以降組めない(。・ω・。)
ぶっちゃけマンション等の空き室がありすぎて回収できないから銀行等は貸せないよ金(。・ω・。)
462:可愛い奥様
19/11/26 09:04:51 .net
身内の社長は100万ぐらいの賃貸を法人名義で契約して50万を経費で落としている
年間600万節税
463:可愛い奥様
19/11/26 09:05:23 .net
>>456
名義を子供にするとか色々と
464:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 09:10:04 .net
>>457
賃貸なら出来るが持ち家や持ちマンションなら経費で落とせない(。・ω・。)
だから個人事業主の金持ちは賃貸で経費で落とす(。・ω・。)
個人事業主の金持ちがマンションを渡り歩くなんて年収億越えても5500万手取り(。・ω・。)
億越えが日本の人口から１%いない(。・ω・。)
465:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 09:11:29 .net
>>458
二十歳越えてないと無理でしょ？(。・ω・。)
納税証明書あるの？(。・ω・。)wwwwww
466:可愛い奥様
19/11/26 09:16:00 .net
>>457
身内の社長って何回かここで見たけど誰のこと？
夫のこと？親のこと？
467:可愛い奥様
19/11/26 09:20:30 .net
>>459
それやろうとしたけど夫に万が一の事があったら困るなぁと思って結局家を買ったよ
収入をあげてもらおうかなと
468:使徒ヴィシャス
19/11/26 09:25:46.01 .net
>>462
旦那死ねばローン払わなくても大丈夫(。・ω・。)
鬼女板はフェイクとかに気づかない(。・ω・。)
こんな嘘ばっかのババアの話信じちゃう(。・ω・。)
そのうち特殊詐欺とかに引っ掛かるな(。・ω・。)wwwww
469:かばとっと
19/11/26 09:33:20 .net
年賀状の配達は無事すんだかどうかわかりますでしょうか。
470:可愛い奥様
19/11/26 09:34:01 .net
>>463
フェイクってどの話が？
471:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 09:38:11 .net
>>465
金持ちババアがマンション渡り歩くなんて無理(。・ω・。)
税金やローンの事知ってれば渡り歩くなんて無理(。・ω・。)
472:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 09:41:34 .net
マジでマンション買うのやめとけよ(。・ω・。)
日本トップのサッシメーカーLIXILがリストラ900人の応募のところ1800人きてる(。・ω・。)
かなりマンションやビル売れなくてこの先ないと気づいてるんだろうなぁ(。・ω・。)wwwwwww
買うのは�
473:蜒oカ売らないとマンションヤバイっすよー(。・ω・。)
474:可愛い奥様
19/11/26 09:45:09 .net
ちょ、かばとっと久しぶりに見たわwww
475:可愛い奥様
19/11/26 09:53:05.42 .net
そういえばさ、
最近ファイナンシャルプランナーとかが
ホテルでお茶や食事付き講演会という名の
客引き多くてさ
フリーペーパーでよく見かける
そこの話では←行ってみた
家買うなら
手元に現金キープしてローン期間長くして
旦那死んだら保険でまるまる妻のもの
ってすすめるんだよな
ついでに投資信託のドルコスト法も
勧められる
476:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 09:59:35 .net
>>469
俺のじいちゃん銀行員でもうなくなったけどセミナーやら講演会等は洗脳されて終わるから気をつけてねー(。・ω・。)wwwwwww
まぁ銀行なんかも騙すしやはり情報は自分で真偽を確かめるに限るわ(。・ω・。)
477:可愛い奥様
19/11/26 10:21:57.93 .net
でも結局貧困なんでしょ？
478:可愛い奥様
19/11/26 10:46:12 .net
銀行は、家購入でローン組む上限緩くなってるそうな
銀行も改編で苦しいのかな
そのうち空き家空き室荒れ地など売れない物件
増えるのは確か
人口減少、相続問題とかね
マンションって1棟のなかで
一等室ってあるよね
南東角部屋、中層階日当たり風通しのよい部屋とか
交通の便よくでも一本
道入ってて静かで買い物病院郵便局コンビニ
ルーフバルコニーとかトランクルーム宅配box
等々自分の好みのポイント押さえてたら
買ってよし
自分はこれで決めた
479:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 11:39:36 .net
オープンハウス等の戸建は堅調か(。・ω・。)
マンションのヤバさばれすぎなのとやはり価格が高過ぎすんだな(。・ω・。)
400万で作れる物を二億だからなぁ(。・ω・。)
もう限界っすな(。・ω・。)
480:可愛い奥様
19/11/26 11:51:12 .net
>>452
悔しさをばねにして！
w
あきらめないで！
481:可愛い奥様
19/11/26 14:47:39 .net
ｼﾂｺｲﾈ
482:可愛い奥様
19/11/26 14:50:33 .net
スルー
483:可愛い奥様
19/11/26 15:40:08.09 .net
さーて次どうしようか
探してるとこ
どれも高いね
484:可愛い奥様
19/11/26 15:42:02.50 .net
あきらめないで！
www
485:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 16:36:10 .net
瀬戸内海地震が来ると南海トラフが来るらしい(。・ω・。)
地震には気をつけて(。・ω・。)
いよいよタワマンの正念場(。・ω・。)
色んな意味で(。・ω・。)
486:可愛い奥様
19/11/26 18:31:44 .net
大きな地震だと被害はタワマンだけではないよね
487:可愛い奥様
19/11/26 18:38:32.17 .net
>>479
使徒の作ったネギでネギ鍋食いたいなあ
土鍋に昆布敷いて水入れて5cmくらいにぶつ切りにしたネギを山盛りになるまで入れるんだ
煮立ってネギが柔らかくなったらポン酢で食べる
ネギだけでいくらでも食える
488:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 19:16:49 .net
>>481
しゃぶしゃぶは白髪ネギを肉で巻いて食べると幸せ(。・ω・。)
ニンニクと七味唐辛子をポン酢に入れて(。・ω・。)
489:可愛い奥様
19/11/26 19:43:49 .net
>>482
なんで男なのに来るの？
490:可愛い奥様
19/11/26 19:47:15 .net
そうやって相手してやるから居着いちゃったのよ
491:可愛い奥様
19/11/26 19:48:30 .net
女の中で目立っていたい変な親爺なのよ
愚かで馬鹿な親爺なのよ
ルックスも悪くてデブなんでしょ
492:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 19:54:35 .net
>>485
168センチ52キロだけど(。・ω・。)
たぶんババアより痩せてる(。・ω・。)wwwww
493:可愛い奥様
19/11/26 19:55:20 .net
>>482
もう来ないで。お願いだから。
494:可愛い奥様
19/11/26
495:20:05:44 .net
496:可愛い奥様
19/11/26 20:19:13 .net
チビでわろた
497:可愛い奥様
19/11/26 20:34:29 .net
>>486
おまえなんで居座ってるの？
馬鹿だからか？ハゲだからか
出て行けよ
ウザいんだよチビ
498:可愛い奥様
19/11/26 20:38:40 .net
>>486
現実社会と同じだ
キモいから女に相手にされず一人のままシンで行くんだろ
もうすぐ一人ぼっちのクリスマスだなwww
ここにいるのは全員家族持ちでおまえだけ一人www
いいかげん「更年期か」とかワンパターンな返ししてないで去れ
499:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 20:39:10 .net
>>490
ババアイライラしすぎだろ(。・ω・。)wwwwww
旦那すら相手にされなくてワロタ(。・ω・。)wwwwww
500:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 20:42:45 .net
>>491
イライラしすぎだろ(。・ω・。)wwwwww
ローン抱えすぎて狂ったのかな？(。・ω・。)
旦那に捨てられないよう頑張って(。・ω・。)
501:可愛い奥様
19/11/26 20:49:24.58 .net
>>493
わかったから。
とにかくもう来ないで。
502:可愛い奥様
19/11/26 20:50:58 .net
チビは否定しないんだ😏
503:可愛い奥様
19/11/26 20:51:17 .net
>>493
あんたは捨てられる彼女もいないじゃないwww
ここに居座ってないで出て行ってね
まずはそこからよ
504:可愛い奥様
19/11/26 20:52:46 .net
>>493
チビは何でここに来る？
嫌がらせしたいの？
質問に答えなよ
505:可愛い奥様
19/11/26 20:55:08 .net
>>493
あー１つ忠告してあげるんだけど女は田舎の貧相な家持ちの男が大嫌いだからw
あなたは絶対結婚も出来ないわよ、残念wwwwwwww
506:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 20:55:22 .net
>>495
嘘言うなって教え受けてるから(。・ω・。)
後は見栄はるなとも(。・ω・。)
疲れるし本人は納得してるかもだけど他人から見るとむなしく見えるからやめろとじいちゃんから教わってるから(。・ω・。)
507:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 20:58:09 .net
>>498
えーっそうなんだぁ(。・ω・。)wwwwwwwwwww
508:可愛い奥様
19/11/26 21:02:47.36 .net
>>499
じゃあマンションに住む奥様なの？
嘘つき。
509:可愛い奥様
19/11/26 21:02:56.75 .net
>>499
じーちゃんもあんたが一生家族ももてなくて
嫌われ者なのを悲しんでるだろうねwww
まあじーちゃんも自業自得か
子育て失敗の馬鹿だったんだねwwww
510:可愛い奥様
19/11/26 21:05:34.98 .net
人に迷惑かけるなとは教わらなかったのね
チビおじさんに似てろくでもないじーさんばーさんなんだろうな
511:可愛い奥様
19/11/26 21:07:33.14 .net
>>499
あー銀行員のじーさんね
よく出来た人だったんだろうねー
じーさん自慢をネットでするところなんか元農水省事務次官に殺された息子とあなたが重なったわ
512:可愛い奥様
19/11/26 21:12:36.34 .net
>>499
クズの孫なんだからじいちゃんもクズだったんだろうね
まあ銀行員だからしょうがないねwww
仕事では嘘つきだったんじゃないの～w
513:可愛い奥様
19/11/26 21:21:17 .net
>>500
ボッチのチビ禿げ農家おじさん使徒ヴィシャス
ツイッターでもボッチじゃん
使徒ヴィシャス
@shitovisious
埼玉県入間市2010年5月からTwitterを利用しています
2010年5月19日
朝飯食べたしこれからフローリング貼る段取りします(。・ω・。)
514:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 21:27:23 .net
>>506
それ俺が立ち上げてないけどな(。・ω・。)
Twitterなんかやってなにがなんでも楽しいんだか(。・ω・。)
それ2ちゃんの名無しがやっただけ(。・ω・。)
515:可愛い奥様
19/11/26 21:30:09 .net
あぼんしてるから見えないけどきちはでていけと思うわ
毎日毎日何しに来てるんだろう
516:可愛い奥様
19/11/26 21:32:57.87 .net
どんだけフローリング貼るアピールするのよw
517:可愛い奥様
19/11/26 21:33:57.36 .net
>>507
ボッチのチビ禿げフローリングはり
一家揃ってクズなんだな
518:可愛い奥様
19/11/26 21:34:44.22 .net
>>507
使徒ヴィシャス 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 ◆SiCvVIIxoQ 2012/07/24(火) 12:11:34 ID:7wiWNN1uO >>13勝手に大工とされてる(。・ω・。)
フローリング専門です(。・ω・。)ｼｬｷｷｰ
519:ﾝ 17
520:使徒ヴィシャス
19/11/26 21:35:48.25 .net
>>510
お前の家族よりは絶対にマシ(。・ω・。)
これだけは自信持って言えるわ(。・ω・。)wwwwx
521:可愛い奥様
19/11/26 21:37:24.67 .net
>>507
お前、Twitterやれよ
ちょうどあんたみたいな2ｃｈの不細工コテ、Twitter行ってフォロワー3千人になってる人いるよ
522:可愛い奥様
19/11/26 21:39:27 .net
>>512
おまえだけがクズなわけないだろ
一家揃ってクズだからおまえもクズなんだよwww
というかおまえに家族なんかいるのか？wwww
あーママパパジーちゃんかwww
おまえの代でクズも終わってよかったな(。・ω・。)wwww
523:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 21:41:25 .net
>>513
だからTwitterやインスタやって私生活やら写真載せて何が楽しいの？(。・ω・。)
いいねもらえると嬉しいの？(。・ω・。)
時間の無駄じゃないの？(。・ω・。)
524:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 21:43:50 .net
>>514
悔しいの？(。・ω・。)
お前の家族がいい人だろうがクズだろうが俺の人生に関係ないわ(。・ω・。)wwwwwww
525:可愛い奥様
19/11/26 21:44:35 .net
なんでそんなに小ちゃいの？
貧乏だった？
526:可愛い奥様
19/11/26 21:47:14 .net
>>515
いやいや、リツイートされて喜んでるわ
寂しい独女も寄ってきてDMがお盛んのようだしさ
527:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 21:48:59 .net
>>518
人それぞれ(。・ω・。)
俺には関係ない(。・ω・。)
528:可愛い奥様
19/11/26 21:53:05.40 .net
>>519
子供とか欲しくないの？
家族は欲しくないの？
奥さんは欲しくないの？
空しい底辺の人生だからここに居座るの？
529:使徒ヴィシャス
19/11/26 21:58:07.38 .net
>>520
他人の人生より自分の人生心配しろよ(。・ω・。)wwwwww
他人の人生心配して楽しい？(。・ω・。)
知らない人間の心配しても楽しくないし気にするだけ無駄じゃね？(。・ω・。)
530:可愛い奥様
19/11/26 21:58:22.80 .net
低身長男の見た目の気持ち悪さといったらないよね
こいつの場合中身もやばいし終わってるわ
531:可愛い奥様
19/11/26 21:58:52.11 .net
>>516
ここは全員結婚してる家族持ちなの
お前だけ結婚も出来ずに家族もいないチビハゲボッチなんだよwww
532:可愛い奥様
19/11/26 21:59:44.39 .net
>>521
お前の人生を心配してるわけないじゃん馬鹿？www
533:使徒ヴィシャス
19/11/26 22:01:21.23 .net
>>523
他人の心配より旦那の稼ぎとクズにならないよう子供の世話しろよ(。・ω・。)ww
534:使徒ヴィシャス
19/11/26 22:02:29.76 .net
>>524
こっちもお前がどうなろうと構わない(。・ω・。)
535:可愛い奥様
19/11/26 22:02:59.82 .net
既男の方には行かないの？
男が怖いのかな？
536:可愛い奥様
19/11/26 22:03:21.75 .net
>>526
じゃあここから出て行けよ
537:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 22:05:19 .net
>>527
鬼板の３割は野郎だろ馬鹿(。・ω・。)
538:可愛い奥様
19/11/26 22:05:25 .net
>>525
チビハゲボッチニートお引取り下さいね
539:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 22:06:50 .net
>>528
あぼーんしろババア(。・ω・。)
こっちは明日キャベツの集金156万あって楽しみなんだからイライラさせるなブス(。・ω・。)
540:可愛い奥様
19/11/26 22:07:57 .net
やほーおちびちゃーん👋🥺
541:可愛い奥様
19/11/26 22:08:32 .net
>>529
野郎が混ざっていてもいいんだよ
自己申告なんだから
おまえはチビハゲと言って居座るからでていけと言われるのが馬鹿だからわからないのか？
542:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 22:08:40 .net
>>532
ブス(。・ω・。)
543:可愛い奥様
19/11/26 22:09:29 .net
チビでシミだらけの汚い黒肌なんだろうな
きったなー
544:可愛い奥様
19/11/26 22:10:03 .net
>>529
じゃ写真付けて自己紹介してみなよ
545:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/26 22:10:22 .net
さぁ構っても金にならないからまた明日(。・ω・。)
546:可愛い奥様
19/11/26 22:10:42 .net
>>531
イライラするんだーwwwww
集金とか妄想話いらないんだよwwwwwwwww
でて行くまで攻撃するからな
547:可愛い奥様
19/11/26 22:10:56.80 .net
>>537
逃げるな
548:可愛い奥様
19/11/26 22:11:15.76 .net
168w今日一で笑ったw
549:可愛い奥様
19/11/26 22:14:11.05 .net
ちびちゃんおこなん？🥴
550:可愛い奥様
19/11/26 22:14:17.74 .net
>>537
じいさんが銀行員とかキャベツの集金とかまさに引きこもりニートの言い訳だね
事件を起こしたチャネラーがまさにこんなこと言ってたよねー
551:可愛い奥様
19/11/26 22:16:28.93 .net
逃げんなクソチビ
552:可愛い奥様
19/11/26 22:21:05.00 .net
>>537
妄想チビハゲジジイいつまでも既女が大人しくしてると思うなよ
553:可愛い奥様
19/11/26 22:51:15 .net
>>506
埼玉県入間市にばーさんが住んでるとか言ってたよね
否定してるけど本人くさ
554:可愛い奥様
19/11/27 00:46:18 .net
人気者だな
チビシャスw
555:可愛い奥様
19/11/27 02:16:05 .net
タワマンの電気設備、浸水対策の指針作成へ 国交省方針
今秋の台風による大雨で高層マンションに停電や断水が起きたことを受けて、国土交通省と経済産業省は、
タワーマンションやオフィスビルの電気設備の浸水対策について指針を設ける。関連する業界団体との検討会を27日から始めて、年度内にまとめる方針だ。
建物の構造基準などを定めた建築基準法には現在、地震や火災を防ぐルールはあるが、浸水に関する規定はない。
しかし今回、地下に置かれた電気設備に浸水して停電などが起き、エレベーターやトイレが使えなくなるなどの被害が相次いだため、両省は浸水対策にもルールが必要と判断した。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
/ASMCT533BMCTULFA01C.html
これって既存マンションも地上に電気設備を移動しなさいってなるのかしら？
そしたら修繕積立金から出すのよね？
やばくない？
556:可愛い奥様
19/11/27 08:41:10 .net
>>547
既存のマンションには適用されないみたいよ
地震の旧耐震と新耐震みたいな感じだと思う
地下に電気設備がある既存マンションは対応する必要が無いけど
資産価値は暴落するかもね
557:可愛い奥様
19/11/27 17:04:15 .net
地下に電源設備があっても水の影響を受けない場所に
建ってる物件ならOKね
558:可愛い奥様
19/11/27 17:55:06 .net
でも地下に設備あるのはほとんどだし通常は浸水しても止水扉？みたいな部屋で頑丈に守られてるから大丈夫みたいなことテレビで言ってた。今回停電したマンションはその扉が甘かったか開いていたかみたいな解説してる人いたけどどうなんだろう。
559:可愛い奥様
19/11/27 18:35:21 .net
震災だと想定外の
破壊、電源消失、作動異常は有り得そう
560:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/27 18:38:21 .net
集金完了(。・ω・。)
隣の農家のおばあちゃんからさつまいも五キロもらった(。・ω・。)
札もさつまいもの匂いがたまらん(。・ω・。)
561:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/27 18:40:47 .net
水なんてドアあれば必ず浸水する(。・ω・。)
浸水なけりゃ海や湖に家作れるわ(。・ω・。)wwwwww
562:可愛い奥様
19/11/27 19:24:02 .net
>>550
仕事柄普通にデータセンターとかを比較検討してた自分からしたら、地下に発電施設を置くのも排水ポンプに予備がないのも、そもそも電源系統が一系統しかないのも不安しかないわ。
563:可愛い奥様
19/11/27 19:30:13 .net
うちのマンション地下室ないけど
電源設備地中に埋まってますのん？
564:可愛い奥様
19/11/27 19:55:24 .net
>>555
そんなこと管理会社に聞いてよ
565:可愛い奥様
19/11/27 19:58:37 .net
>>554が選んだ堅牢なマンション名が知りたいです
566:可愛い奥様
19/11/27 22:55:22.23 .net
うちのマンションも地下駐車場で排水ポンプがあるけど、豪雨になったら排水ポンプが動かなかった追いつかなかったって相場だと思う
567:可愛い奥様
19/11/28 00:00:29 .net
ダムも有るけど漏れないよ
開けない限り
568:可愛い奥様
19/11/28 00:15:11 .net
近所に巨大な地下貯水槽があるから安心してるよ
569:可愛い奥様
19/11/28 04:53:20.63 .net
竣工10年目のマンション
今年からエントランスでクリスマスツリーを飾るイベントをするんだって
台風で壊れたフェンスや倒れた植栽
570:が、まだそのまま放置されてるのに 子持ちって頭おかしいわ
571:可愛い奥様
19/11/28 07:03:31.47 .net
子どもいないけどそんな時だからこそ子どもに楽しい思いをさせてやりたいという気持ちなんじゃないの？
頭のおかしい人は子どもの有無関係なくいるわ
572:可愛い奥様
19/11/28 07:13:27 .net
>>562
仮にあなたの推測通り
「こんな時こそ子供に楽しい思いをさせてやりたい」
だとしたら、これこそが迷惑な考え方であって、個々の家庭でやればいい話。
何故それをエントランスでやる？とは私も思うな。
573:可愛い奥様
19/11/28 07:36:00.23 .net
確かに無理やりエントランスでやるのは問題あるかもね
意見撤回します
574:可愛い奥様
19/11/28 07:44:25.14 .net
うちは新築時から今年10年目になるけど
毎年クリスマスツリーやってるよ。
最初からだからあたりまえになってるから何とも思わないけど
途中からだとそんな気持ちになるのかな。うちも台風で一部修理できてない箇所あるけど
飾り付けしてくれた子供にはお菓子配られるし毎日エントランスのツリー見たら綺麗でほっこりするよ。
昔はパーティーとかあってワインとかお寿司が出たけど今は縮小されてるみたい。
575:可愛い奥様
19/11/28 07:59:38.81 .net
うちのマンションで今年突然エントランス内部に、子持ち有志で作ったと思しき七夕飾りがドーンと置かれ、短冊もぐちゃぐちゃにぶら下がっててちょっと迷惑だった。
七夕飾りと短冊に文句があるわけじゃ無く、マンションのエントランスには不似合いということね。
景観的にも良くなかった。
あと子供達の作った貼り絵？もある日突然エントランスの壁に貼り出されたこともあったよ…。
幼稚園みたいだったよ…。
私も小蟻だけど共有部分に手作りの物を置くのは反対派。
576:可愛い奥様
19/11/28 08:05:42.47 .net
565だけど、クリスマスツリーは手作りではなくて◯万円する既製品のものだからエントランスには豪華に映えるよ。飾り付けの小物も既製品のもの。
手作りは微妙かもね。
門松とかと同じ出費になってる。
577:可愛い奥様
19/11/28 08:49:05.25 .net
うちはクリスマスツリーも門松もないよ
因みに集会室もないので総会は近所の公民館借りてる
578:可愛い奥様
19/11/28 09:04:25.32 .net
同じくウチもツリーも門松もない
それって何費から出すものなの？
579:可愛い奥様
19/11/28 09:40:47.12 .net
手作りだろうが数万円の既製品だろうが何か飾るの反対。
それみてほっこりするとかいう良い人アピールもウザ
580:可愛い奥様
19/11/28 09:41:50.41 .net
管理費から。ツリーのほかに巨大サンタの置物も設置してあるけど
レンタル料金知らないw
夜は光るから電気代もかかるね。
門松も去年は少し小さくなってたけど
それでも3万くらいレンタル料すると
管理人さんから聞いたような。
581:可愛い奥様
19/11/28 09:49:33.30 .net
>>571
その置物をしなくなったら管理費が安くなっるなら反対する人いるかも？w
582:可愛い奥様
19/11/28 10:12:53.39 .net
落ち着け
583:可愛い奥様
19/11/28 10:28:56.59 .net
うちの近所のマンションはほとんどエントランスにツリー飾ってあるんだけど、一番豪華なツリーだったマンションのは去年からなくなってた…通る度にわぁーと思わず声が出るくらいの豪華さだったから住民に反対されたのかな。
584:可愛い奥様
19/11/28 11:04:54.69 .net
管理人さんが一生懸命飾ってたのかなw
585:可愛い奥様
19/11/28 11:05:47.46 .net
うち（関東）も台風で壊れたところ放置です
管理会社からは「ライフライン被害を受けたマンションを優先します」
と張り紙一枚ありました
でも「どこがどういうふうに壊れたか」等々、いまだに全く知らされず
そろそろ直して欲しいけど、こういうのって普通ですか？
586:可愛い奥様
19/11/28 11:32:20 .net
はい
587:可愛い奥様
19/11/28 11:36:08 .net
うちも新築時からツリーは飾られている
マンション会社と管理会社（系列）から新築時にプレゼントされる
同じブランドのマンションは大抵そうなんじゃないかな
それも分譲金額に含まれてるとか言い出したらキリないけど
別にそのくらいかまわないし賑やかでいいと思ってるわ
台風被害あった地域だけど飾るのにお金かかるわけじゃないし
それとこれは別
588:可愛い奥様
19/11/28 11:40:35 .net
今年からっていうのが話の重点なのに、うちは竣工時からうちはうちは～って変なの
589:可愛い奥様
19/11/28 11:43:01 .net
じゃ565から全員に言おうね
590:可愛い奥様
19/11/28 11:44:05 .net
意味不明
591:可愛い奥様
19/11/28 11:47:18 .net
というか元の話の>>561のところは
ツリーとオーナメントの費用はどこから出すの？
管理費からだったらちょっとモニョるけど
有志で出し合うんだったら飾るイベントに文句はないわ
邪魔になる場所でなければだけど
592:可愛い奥様
19/11/28 11:59:49 .net
各自が部屋でやれよと思うわ
エントランスに勝手に物置かないで欲しい
593:可愛い奥様
19/11/28 12:04:29 .net
>>583
完全同意。
594:可愛い奥様
19/11/28 12:13:45.28 .net
>>578
なるほど、知らなかった。じゃあツリーはプレゼントなのね。どうりで毎年同じなんだわ。ありがとう。
自分のマンションなのに知らなかった
595:可愛い奥様
19/11/28 12:19:09.41 .net
うちのツリーは多分業者さんが毎年来てくれてる
596:可愛い奥様
19/11/28 12:35:20 .net
うちはー
うちのはー
597:可愛い奥様
19/11/28 13:18:51 .net
>>587
あなたはー
あなたのはー
598:可愛い奥様
19/11/28 13:36:58 .net
雑談なんだから元の話からはなれて色んなマンションのツリー事情が
聞けたりして面白いのに>>579とか>>587みたいな頑なな人がいるね
599:可愛い奥様
19/11/28 13:38:04 .net
>>561の言いたいのは台風の損害がまだそのままなのに
ツリー飾るなんてイベントすんじゃねーという感情的なものであって
ロビーに邪魔だとかお金がどうとかじゃないんだよね
600:可愛い奥様
19/11/28 13:59:54 .net
言いたいことはわかるけど
子持ちって頭おかしいわで台無し
601:可愛い奥様
19/11/28 14:07:28.37 .net
災害の修繕は保険屋の交渉も出てきたりしてなかなか進まないのかもね
保険の調査員が査定して工事の請負いが見積もりで災害の支援金がもらえるか模索して修繕費から出すようであれば総会と
気長に待つしかないな
602:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/28 14:23:03 .net
>>592
支援金なんて個人的対象でり災証明書が必要(。・ω・。)
長屋の共用部は保険でしかおりないよよ(。・ω・。)
603:可愛い奥様
19/11/28 14:28:32.55 .net
うちは台風でエントランスのガラスにヒビ入ったけどもう直してもらった
保険も下りた
604:可愛い奥様
19/11/28 15:18:22 .net
うちもエントランスにツリー(デベからもらったやつ)飾るけど飾り付けは主に理事会役員と管理人
飾り付けの日 子供達にお菓子を配るんだけど
ぶっちゃけお菓子(管理費から捻出)は配らなくていいんじゃないかとは思ってる
605:可愛い奥様
19/11/28 15:24:32 .net
いらないよね町内会みたいなイベント事
そういうのが嫌でマンション住まいしてる部分もあるのに
606:可愛い奥様
19/11/28 18:03:35 .net
好きな人たちが勝手にやる分には別に気にならない
町内会は好きじゃないけどこれは全員参加しろとか言ってるわけじゃないから
607:可愛い奥様
19/11/28 18:10:08 .net
そうだね。うちも参加したい人だけがやってるからいつやった？みたいな。
でも役員になったら覚悟しなきゃな。
608:可愛い奥様
19/11/28 18:28:22 .net
そう役員の時が面倒
609:可愛い奥様
19/11/28 18:39:24.61 .net
役員の時ってうちのマンションは男の人ばっかりが先頭に立ってやってるんだけどイベントとかは
奥様も積極的に参加するべきなの？
610:可愛い奥様
19/11/28 18:42:18.81 .net
奥様は家事分担が男より多めなご家庭のほうが多いわ
だから基本は男でいいと思ってる
611:可愛い奥様
19/11/28 18:48:21 .net
じゃあ夫に任せようw
612:可愛い奥様
19/11/28 18:56:18.38 .net
感謝の言葉を忘れないようにしとけばおｋよ！
613:可愛い奥様
19/11/28 19:02:17.56 .net
なるほど。今からやるわw
614:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/11/30 09:50:13 .net
金持ちおばちゃんいないな(。・ω・。)
615:可愛い奥様
19/11/30 13:46:19 .net
>>600
管理会社�
616:ｪ理事会はマンション名義人しか来ちゃダメというので夫が仕事で出られない時は委任状出して妻が代理参加する イベントの時も理事会からの流れでやってるから男だけでやってる 旦那は嫌がってないし意外と楽しそうだから任せてる
617:可愛い奥様
19/11/30 15:06:44 .net
>>606
東急コミュニティー？
618:可愛い奥様
19/11/30 15:47:15 .net
>>607
三井不動産レジデンシャルです
619:可愛い奥様
19/11/30 17:56:11 .net
うちも理事会＆総会は区分所有者のみ（賃貸に出してると役員になれない）
家族が出るときは委任状が必要
女性のオーナーもいるし私も共有名義になってるから区分所有者
男性が先頭に立ってやってるってこともないな（前期は理事長が女性）
イベントは管理会社と理事会に届け出た上で有志が好きにやってる感じ
620:可愛い奥様
19/11/30 18:04:40.68 .net
>>609
うちは所有者である旦那が単身赴任で年に数回しか帰って来ないから出られないんだけど
役員まわってくる可能性はある？
621:可愛い奥様
19/11/30 18:17:12 .net
>>610
うちの場合、役員は順に回ってくるけど
区分所有者が旦那さんひとりで住民票も赴任先に移してたら
外部居住者扱いになって役員回ってこない
住民票そのままの場合は規則あるはずだけど
ちょっと私はわからないわ
622:可愛い奥様
19/11/30 18:46:22.69 .net
町内会の大変さに比べたらマンションの理事会は楽勝だった
毎回管理会社と管理人が同席するしごちゃごちゃいう自分勝手な住民がいなくてよかった
623:可愛い奥様
19/11/30 18:52:03.66 .net
>>611
ありがとう
旦那住民票が赴任先なんで回って来なさそうなんですね！
くじ引きで理事長にでもなったらあまりの大役にノイローゼになりそうなんで安心しました
ここに越して以来ずっと心配してたもんで
624:可愛い奥様
19/11/30 18:58:26 .net
都内だけど友人が戸建て買ったけど町内会がないらしいよ。
625:可愛い奥様
19/11/30 20:43:57 .net
>>613
うちのマンションなら回ってくるよ
別宅として住んでた方が理事になって一緒にやってた
「仕事用の部屋なので理事をやるとは思ってなかった」と嘆いてたけど
それはそのマンションのルールだから仕方ない
626:可愛い奥様
19/11/30 21:15:11 .net
>>615
あぁ、そっか
そりゃそうだよね
住んでいる家族がいて特に理由がないのにやらないのもおかしいもんね
越してきてまだ数カ月で総会にも出ていないし、まだ管理組合からも何も言ってこないので
詳細はわからないけど、緊張して待つわ
627:可愛い奥様
19/11/30 22:57:21 .net
所有者本人が住んでいれば回ってくるよ
628:可愛い奥様
19/11/30 23:17:41.72 .net
>>613
マンションの規約によるかな
区分所有者でなくても同居家族が理事になるマンションもある
629:可愛い奥様
19/12/01 09:33:54 .net
>>608
ありがとう
結構多いんだね
630:可愛い奥様
19/12/01 10:28:54.75 .net
うちも単身赴任で居ない時に輸番制で理事回ってきたよ
始めに旦那が出席して単身赴任なんでと言ったら楽な役目だった
月2で理事会あっけど
変わりに私が出たことあるが男性用ばかりなので欠席したけど何も言われない
631:可愛い奥様
19/12/01 11:22:23 .net
>>615
それは単身赴任先の住居で理事が回ってくるか、って質問なら参考になる答えだけどね
632:可愛い奥様
19/12/01 12:03:59 .net
理事なんてたいしたことないから大丈夫だよ
みんな心配しすぎ
学校の役員の三役とか町内会の方がずっと大変だって
633:可愛い奥様
19/12/01 12:48:45 .net
>>622
それはまだ大規模修繕とか管理費滞納者とかがない入居後10年くらいまでだよ。
年月経てば経つほど問題山積になる。
634:可愛い奥様
19/12/01 15:31:59 .net
うちも築5年目で回って来た時に管理会社から今なら何の気なしに問題もないからと言われた
次は改修終わった後に回ってくる予定
635:可愛い奥様
19/12/01 15:57:34 .net
何の気なしに
636:？
637:可愛い奥様
19/12/01 15:57:35 .net
管理会社がキチンとしれば理事なんか建物の現状と
管理費用等の滞納者の名前がわかるだけで
特にすることはないよ
大規模修復工事の時も同じだよ
638:可愛い奥様
19/12/01 15:58:54 .net
問題が起きても解決するのは理事達ではない
639:可愛い奥様
19/12/01 15:59:22 .net
修繕委員会みたいなのが別に立ち上がってた
640:可愛い奥様
19/12/01 17:12:51 .net
>>561です
昨夕、ツリーの飾り付けを子供たち集めてやってたようです
今日エントランスを通ると、ツリー脇の黒い石の壁面に
白いプラスチックのフックが貼り付けられて
梯子を登るサンタのライトが吊るされ、サンタが光ってました
こんなのです
URLﾘﾝｸ(item.rakuten.co.jp)
お金の出どころは、何も説明されてません
こんな趣味性の高いイルミは、個人の部屋でやって欲しかったです
もう、最低
641:可愛い奥様
19/12/01 17:23:55 .net
今時エントランスにクリスマスツリー出さないマンションの方が珍しい気がする
642:可愛い奥様
19/12/01 17:36:47.38 .net
はあ？
643:可愛い奥様
19/12/01 17:38:11.91 .net
お金の出所がそんなに気になるなら管理組合の議題に挙げてみたら
644:可愛い奥様
19/12/01 18:14:33 .net
マンションは管理を買えといわれます
結局は住民の質になります
建築関係者含む有志の修繕委員会があり
理事会総会等参加においては三親等まで
出席可能と規約改正しました
2回目の大規模修繕目前にして
材料費人件費高騰のため
修繕積立金の値上げも決議しました
ただし住民の高齢化の問題があり
エレベーターの取り替え時の不自由と
マンション保険を安く乗り換えたけど
個人賠償含め事が起きると
カウントによって保険料あがるという
不透明リスクに不安があります
管理会社には、対応悪ければいつでも
他社にのりかえてもいいという姿勢です
645:可愛い奥様
19/12/01 18:22:09 .net
クリスマスツリーについて、
管理組合の理事会に相談なり投書して
総会時に決議をとってもらえばいかがでしょう？
念のため画像をとっておき提出する
ここで愚痴るくらいなら
決議をとる前に通常意見交換するから
頑張るのが一番
それまでに同志を集めるなり根回しをする
検討を祈ります
646:可愛い奥様
19/12/01 18:22:42 .net
>>629
どろぼうサンタだw
うち中古で買ってすぐに理事やらされた
初回の総会は夫の都合がつかなかったので私が出たけど、その後はちゃんと夫がやってくれてる
男はこういうの燃えるんだと思ったわw
たいした仕事は無かったけど、毎日ハンコ押す書類が入ってたし、しょっちゅう管理人室から電話かかって来た
647:可愛い奥様
19/12/01 18:46:14 .net
せんべい教だとクリスマスの飾りは不快に感じるの？
648:可愛い奥様
19/12/01 18:52:07 .net
>>629
クリスマスツリーは今年からなのですね
台風の被害とか今後
保険がおりるとはいえ
補修や今後の予防策等に関して
理事会は活発になることでしょう
子ども達保護者は3年もたてば
世代交代します
永久的に飾りが続くのかなあ～
子供中心で地域が活性される例は多いです
木を見て森を見ずにならないでくださいね
649:可愛い奥様
19/12/01 19:00:10 .net
エントランスのクリスマスツリーが理事会承認のものかどうか
この確認がまず第一
話はそれからだ
承認ならば
経緯等書面でだしてもらうこと
そもそも飾る前に
理事会はお知らせのプリントだすべき
650:可愛い奥様
19/12/01 19:18:02 .net
>>627
えっ？
651:可愛い奥様
19/12/01 19:24:53.55 .net
マンションは火災保険、地震保険に
加入してます
自分は火災共済に加入
地震保険はつけていません
奥様方はいかがでしょう？
652:可愛い奥様
19/12/01 19:31:50 .net
変な改行読みにくいわ
653:可愛い奥様
19/12/01 20:13:30 .net
>>630
そうなの？
新築１年のタワマンだけどデパートにあるようなでっかいツリーが出てたわ
レンタルらしいけど
654:可愛い奥様
19/12/01 20:33:18 .net
>>639
627の考えとは違うかもしれないけど
解決するように誘導するのは管理会社と言いたいのでは？
実際うちのマンションはそうだわ
管理会社の変更を提案したのだけど握りつぶされたし
655:可愛い奥様
19/12/01 20:52:47 .net
新築2年目のマンションですが
エントランスのクリスマスの飾りなしです。
自分のマンション選びが、間違っていなかった事が嬉しい。
656:可愛い奥様
19/12/01 20:54:37 .net
私は毎年飾られる大きなツリー
結構楽しみにしてる
家の中にクリスマスデコしないから他力本願で楽しんでる
657:可愛い奥様
19/12/01 20:59:27 .net
ツリーを置くマンションは、コンシェルジュはサンタの格好でしょうか？
658:可愛い奥様
19/12/01 21:05:25 .net
>>645
飾り付けレイアウトにもよるかな
たとえばこども会持ちより
ごちゃごちゃ感満載か
マンションのグレード上げるくらいなハイセンスな飾り付かか
659:可愛い奥様
19/12/01 21:06:47 .net
豪華なエントランスなら大きなツリーじゃないと釣り合わないよね
660:可愛い奥様
19/12/01 21:08:21 .net
>>627
ばっかじゃないの？
661:可愛い奥様
19/12/01 21:10:16 .net
質素なマンションはツリーおくほど広くないから無くてもいいかと
662:可愛い奥様
19/12/01 21:11:13 .net
長谷工施工のマンションだけど、
入居してまだ１年もたってないのに
水回りの近くのクロスが剥がれました。
プレミアサービスにはクロス剥がれは５年保証と書いてるから
無償で修理してくれるよね？
663:使徒ヴィシャス
19/12/01 21:13:16.44 .net
>>651
無償だけどコークボンドさして終わり(。・ω・。)
十秒で終わるから自分でやったら？(。・ω・。)wwwwww
664:可愛い奥様
19/12/01 21:13:58.86 .net
>>651
アフターケアで無償修理と思う
大体2,3回入居後無償点検あるよね
665:可愛い奥様
19/12/01 21:14:42.18 .net
>>629
飾り終えるクリスマスまで
もやもやするから
ここに吐き出したのね
集合住宅だから
回りと折り合いつけないといけないストレスがあるね
取り敢えず期間限定ではある
666:可愛い奥様
19/12/01 21:14:42.81 .net
>>629
飾り終えるクリスマスまで
もやもやするから
ここに吐き出したのね
集合住宅だから
回りと折り合いつけないといけないストレスがあるね
取り敢えず期間限定ではある
667:可愛い奥様
19/12/01 21:20:01 .net
>>653
同意
業者にやっていただきましょう
668:可愛い奥様
19/12/01 21:22:28 .net
>>562
可哀想なのはこどもたち
よっぽど幼いか空気読めないこども以外は大人のために喜んで見せないとイケないのよ こどもって実は大人の顔色見てるから
669:使徒ヴィシャス
19/12/01 21:52:22.17 .net
>>656
わずか十秒で２００００になるから職人は喜ぶよ(。・ω・。)
コークボンドなんて300円しないし自分でやらないと一年で剥がれるへっぽこ施工なんだから期間過ぎたらどうするの？(。・ω・。)wwwwww
自分で多少は覚えないと(。・ω・。)
670:可愛い奥様
19/12/01 22:30:35.22 .net
>>657
顔色読まないといけない子ども時代だったのね
可愛そうに
671:可愛い奥様
19/12/01 22:36:33 .net
>>658
コークボンド調べたら
安いしやってみようと思った656です
相談者さんはまだ1年たってないし
他にも気になる箇所あれば
無償で対応してもらえるから
有効にね
築20年、
天井コーナーの壁紙の隙間
気になってきたのよ
コテさんありがとう
672:可愛い奥様
19/12/01 22:48:07 .net
>>626
どこを修繕するしないとか業者の選定とかかなり大変だけどねえ
673:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/12/01 22:53:01 .net
>>660
コークボンドの色付きならフローリングの隙間等に埋めて拭き取ればいい(。・ω・。)
フローリングの色にあわせて(。・ω・。)
フローリングの色より濃い色を選ぶといい(。・ω・。)
フローリングより薄い色選ぶと目立つから濃い色で埋めてね(。・ω・。)
674:可愛い奥様
19/12/01 22:56:43 .net
>>661
本当そうよねえ
無尽蔵にお金があれば
管理会社におまかせでいいけど
ぼったくられてカモにされちゃうよ
675:可愛い奥様
19/12/01 22:58:25 .net
>>662
了解です
676:可愛い奥様
19/12/01 23:05:21.46 .net
フローリングにアルコール除菌のスプレー洗剤倒してて
気がついたら、その部分白く変色してた
水拭きしても直らない
これはワックス剥がすしかないかなあ
677:可愛い奥様
19/12/01 23:15:51 .net
>>631
678:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/12/01 23:49:23 .net
>>665
剥離剤でワックスを剥がして再ワックス(。・ω・。)
フローリングのピースで剥離剤を塗り剥離をして拭き取りを三回(。・ω・。)
剥離剤が残ってるとワックスがのりません(。・ω・。)
ピースごとにマスキングテープ等で養生(。・ω・。)
679:可愛い奥様
19/12/01 23:59:13.99 .net
>>667
難易度高いよ
まず少量の剥離剤とワックス入手が無理～
これはプロの仕事だなあ
680:可愛い奥様
19/12/02 00:00:51.16 .net
>>667
拭き取りって水拭きってことよね？
無知でごめん
681:可愛い奥様
19/12/02 01:26:08 .net
想定外の台風で"修繕費を滞納"する住民の末路
最初は"低め設定"の業界内カラクリ
URLﾘﾝｸ(president.jp)
682:可愛い奥様
19/12/02 07:58:19 .net
リフォームでチーク無垢床オイル仕上げにしたんだけど、水拭きかブラーバ掛けちゃだめかなあ
683:可愛い奥様
19/12/02 08:03:36.68 .net
>>668
>>669
YouTubeにあると思う(。・ω・。)
拭くのは水ぶき(。・ω・。)
684:可愛い奥様
19/12/02 08:55:27 .net
>>672
コテ忘れてるよwww
685:可愛い奥様
19/12/02 09:00:48 .net
カッコ悪
コテいちいち外したり付けたりしてるんだね
686:可愛い奥様
19/12/02 09:42:42 .net
>>672
やっぱりフローリング床の白い汚れは
ワックスが原因なのね
プロのアドバイスありがたいです
687:可愛い奥様
19/12/02 09:45:20 .net
業者にワックス依頼した時
剥離剤からワックスかけだったから(多分)
水拭きは盲点であった
688:可愛い奥様
19/12/02 10:16:16.33 .net
>>670
がっつりローン組んで
マンション購入したら
ヤバいかも
今どき銀行結構貸してくれるよね
689:可愛い奥様
19/12/02 12:32:24 .net
子の持病で通院してるクリニック
フローリングが雰囲気とてもいい
フローリング板幅が25cmくらいある
カラーもブラウンの濃淡が何とも言えない風合いよさ
素敵で憧れる
リフォーム時期が来たらあんな風にしたいけど我が家の15畳程度のリビングでは無理かしら
690:可愛い奥様
19/12/02 12:36:51 .net
>>678
濃淡あるフローリングは家具がない空間の広さが必要だよね
狭い空間だとうるさく感じる
691:可愛い奥様
19/12/02 13:13:33 .net
業者にワックス頼んだ
ずぼらなので掃除好きではなく
掃除機かけてフローリングワイパーで終わり
でも業者いわく
下手に化学雑巾使うより
ずぼら式の方がいいそうだ
あとは湿り雑巾で気になる汚れを落とせばいいと言われた
692:可愛い奥様
19/12/02 15:50:37 .net
化学雑巾(ダスキンとか)で
ピアノ拭いてはダメってのは知ってる
693:可愛い奥様
19/12/02 17:54:56 .net
破産しちゃダメだけど低収入の人こそ持ち家又はマンションを持った方がいいと聞いた
あと貯金できない人ね
694:可愛い奥様
19/12/02 18:10:49.92 .net
フローリングのワックスがけが面倒なので
業者にコーティング頼んだわ
リビングと寝室と玄関ホールだけだけど
掃除機と汚れたときだけの水拭きで楽になった
695:可愛い奥様
19/12/02 18:17:18.03 .net
子供のスニーカーについた泥とかベランダの外で払うんだけどみんなも？
スニーカーの底を合わせるように叩いて土を払うの
いいよね？
696:可愛い奥様
19/12/02 18:32:13 .net
>>683
いいな～
697:可愛い奥様
19/12/02 18:39:42 .net
入居時にフロアーコーティングしたんだけどアルコールティッシュでちょっと拭いたら色が白っぽくなるから使わないようにしてる
698:可愛い奥様
19/12/02 18:40:12 .net
>>684
ベランダから腕を突き出して擦り合わせるの？
階下の洗濯物を汚したり風でベランダ内に入って汚したりしない？
上からやられたら軽い殺意を抱くわ。ゴミ袋の中でやれば？
699:可愛い奥様
19/12/02 18:42:18.49 .net
釣りだから触らないように
700:可愛い奥様
19/12/02 19:09:13 .net
廊下の幅木が
雑な掃除機かけで浮いてきた
壁紙の上に張ってるのね
意外とチャチだなあ
701:可愛い奥様
19/12/02 19:10:33 .net
>>687
ゴミ袋の中か！なるほど！
グッドアイデアだね
今度からそうするよ
702:可愛い奥様
19/12/02 19:11:53 .net
うちは、ふすまのレール部分が樹脂
掃除機の車輪とかで欠けた
こういうのだけ替えれるものなのだろうか
703:可愛い奥様
19/12/02 19:24:37 .net
うちの床はコーティングしなくていいらしい
704:可愛い奥様
19/12/02 19:27:02.36 .net
最近のマンション床材はシートフローリングが多い
それだとコーティングもワックスも不要
705:使徒ヴィシャス
19/12/02 19:29:25.19 .net
>>689
巾木はボンドとフィニッシュっていう釘打ち(。・ω・。)
よほど酷いことしなければ木が浮くことはないな(。・ω・。)
かなり掃除が雑(。・ω・。)
706:可愛い奥様
19/12/02 19:29:41.57 .net
そーなんだあ。いいね。もう10年前だから◯十万した。あほらしいー
707:可愛い奥様
19/12/02 19:29:49.90 .net
>>693
多分それ
708:可愛い奥様
19/12/02 19:30:43.27 .net
>>691
こんな風にレールだけ売ってるから換えられるよ
URLﾘﾝｸ(www.monotaro.com)
709:使徒ヴィシャス
19/12/02 19:30:52.44 .net
>>691
フローリングの補修に使うパテ使えば？(。・ω・。)
710:使徒ヴィシャス
19/12/02 19:33:42.18 .net
>>692
８割はノンワックスのフローリング(。・ω・。)
２割はワックスかける(。・ω・。)
ノンワックスのフローリングはコーティング(。・ω・。)
オプションというなのぼったくり(。・ω・。)
十万かかるけど原価2000円(。・ω・。)
俺なら半値以下の４００００でやるな(。・ω・。)
711:可愛い奥様
19/12/02 19:40:40.18 .net
リビングと廊下だけフロアコーティングした。寝室とか他の部屋はしなかったけど、しなかった床のほうが今は自然な綺麗さだわ。あまり居ない部屋だからかな。別に絶対しなきゃいけないわけでもなかったけど、ついついオプションに飛びついてしまったわ。
712:可愛い奥様
19/12/02 21:30:50 .net
>>699
底辺だよね
その仕事
713:可愛い奥様
19/12/02 23:03:22.26 .net
シートフローリングの方が安いからね
714:可愛い奥様
19/12/02 23:05:12.67 .net
>>701
失礼な人ね
何様だよ
715:可愛い奥様
19/12/02 23:17:10 .net
>>703
おまえがだ
716:可愛い奥様
19/12/02 23:17:49 .net
>>702
傷つきにくいしお手入れ簡単だから気に入ってるよ
コーティングが必要なフローリングは性能が劣ってるからでは？と思ってしまうわ
717:可愛い奥様
19/12/02 23:18:48 .net
無垢材は手入れいるよ
718:可愛い奥様
19/12/02 23:24:06 .net
>>705
コーティングが必要な床ってあるの？
あくまでもオプションだし。
719:可愛い奥様
19/12/03 00:10:34 .net
突き板フローリングは天然木だし
シートフローリングは木目を印刷したシートだから
当然突き板の方が高級
手入れが楽な方がいいのならシートフローリング
720:可愛い奥様
19/12/03 00:12:23 .net
シートフローリング
見た目とかでわかる？
721:可愛い奥様
19/12/03 00:28:24 .net
すごくよく出来てるけど見た目でわかるよ
無垢材の床なんかと全然違うしね
722:可愛い奥様
19/12/03 00:34:22.79 .net
パナの65インチが明日来る
今の55だからちょっと大きくなる
723:可愛い奥様
19/12/03 00:54:07 .net
>>710
ありがと
まだ見たこと無いの
724:可愛い奥様
19/12/03 08:27:46 .net
>>679
それもそうよね
調べてみますね
ありがとう
725:可愛い奥様
19/12/03 08:34:43 .net
おばあちゃんっ子だった母の影響で私も自然派お掃除好き
今もフローリングは米の磨ぎ汁絞ったフキンで拭いてから乾拭きコース
後は何にもしてないけど
ブラックブラウン系の床がツヤツヤ光放ってるわ
フローリングワイパーでやってもいいけど私は手でフキフキしてる
二の腕の筋
726:トレにもなるようで一石二鳥
727:可愛い奥様
19/12/03 10:36:52.37 .net
お掃除ロボ以外の掃除機どんなの使ってる？
ダイソンのスティックほしいんだけどどれがいいのかわからん
728:可愛い奥様
19/12/03 11:04:14 .net
マキタのCL182FDRFW
4LDKを掃除できるだけのパワーはある
729:使徒ヴィシャス
19/12/03 11:15:50.49 .net
どうやら武蔵小杉のタワマン1500万まで下がったらしい(。・ω・。)
さぁ売れるのか(。・ω・。)
730:可愛い奥様
19/12/03 11:44:07 .net
分譲時価格も書いて
731:可愛い奥様
19/12/03 12:32:50 .net
>>690
釣りじゃなかったのか
732:可愛い奥様
19/12/03 12:49:37 .net
ムサコタワマンの住人掲示板、台風以来時々見てたけど
外部からのしつこいアラシが酷かった
何がなんでも価値を落としてやるって感じだった
まあああいう書き込み関係なく価値は落ちてるわけだけど
733:可愛い奥様
19/12/03 14:18:53 .net
堂々と恥ずかしげもなく他人の不幸を喜ぶ人が増えたよね
悲しいわ
734:可愛い奥様
19/12/03 14:41:05 .net
武蔵小杉は全然下がってないよ
売り出し数も台風前と特に変化なし
735:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/12/03 14:44:01 .net
そもそも資産価値なんて上がらないほうがいいだろ(。・ω・。)
固定資産税高くなるだけやん(。・ω・。)
売る前提なら上がったほうがいいが結局他も値上がりしている(。・ω・。)
下がれば他も下がる(。・ω・。)
結局同じ(。・ω・。)
736:可愛い奥様
19/12/03 14:44:15 .net
一度下げると周囲も下がってくるから簡単には下げないよ
不動産屋の手持ちの不動産の価値が下がるわけだし
737:使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt
19/12/03 14:50:48 .net
>>724
それは不動産屋の自由(。・ω・。)
下げなきゃ売れないのに下げないから在庫が膨らむ(。・ω・。)
いつまで体力持つかね(。・ω・。)
需要と供給のバランスがおかしい(。・ω・。)
じゃなきゃ新築マンション成約率４割なんてあり得ない(。・ω・。)
738:可愛い奥様
19/12/03 14:54:28 .net
でも地下駐車場もまだ使えないんでしょう？
さっさと売っちゃって引っ越したい気持ちだろうね。
安く売ってもレインズに成約価格載せなきゃいいんだし。