15/11/29 22:00:21.02 fp4gMaWq0.net
>>1乙
戸建ての話してる奴にいちいち釣られるのは
そろそろやめようね～
3:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/29 22:00:30.74 Y3rfwVBC0.net
30棟の免震鉛ダンパーに亀裂、東京や大阪でも
東日本大震災によって、鉛ダンパーに亀裂が生じた免震建物が全国に少なくとも30棟あることが分かった。
強い揺れで免震層が水平方向に最大で数十センチメートル変位した東北地方だけでなく、
同5～10cm程度だった東京都や神奈川県のほか、大阪府でも亀裂が見つかった。
URLﾘﾝｸ(mw.nikkei.com)
74％が全棟建て替え希望＝傾斜マンションでアンケート―横浜
時事通信 11月29日(日)17時51分配信
建替え決議が８０％の賛成がないと建替えられないからねｗ
こんなボロクソ欠陥マンションでも建替えられないのがマンション
震災でも揉めて揉めて建替えできないのがマンション
８０％も賛成されないのは最初から業者はわかってるんだってさ
いろんな人がいるからね
それがマンションの致命傷
4:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/29 22:03:35.78 Y3rfwVBC0.net
マンションってどんなに豪華な共用部があってもトイレが一個じゃね
これだけ、建築方法も進化してるのに、いまだにトイレが一個
戸建は二個
戸建は階段があるから二個必要って言い訳するけど
マンションで階段エレベーターを使ってわざわざ面倒な共用トイレまで行ってるようじゃ説得力ないよね
マンションでトイレが詰まって溢れると、コンクリートや階下に漏れることもあるからね
う○この汚水が階下に漏れたら一生、住人で語り継がれそうで嫌だなあ
マンションカーストでボスママの群れとの付き合いも大変だね
ロビーで雑談するボスママ軍団をうつむいて通りすぎるボッチママは悲惨
震災一発で亀裂が入ったらもうマンションは売れない
売れないマンションは地獄
大震災 マンション 亀裂 売れないで検索
杭も届いてないから全国のマンションが欠陥マンション
マンションは固定資産税に管理費修繕費までかかるからね
定年して年金が月に２０万になっても管理費は払わないといけない
これからマンションは地獄の時代だよ
5:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/29 22:06:36.70 Y3rfwVBC0.net
放射能は東京だけじゃなく日本中が汚染されてたってさｗ
西日本のうちの家 終ったｗｗｗｗ 涙
放射能汚染の恐怖 ・・・
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
6:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/29 22:07:04.00 7r7bN8070.net
3と4が「あぼーん」ってなってるけど、何これ
7:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/29 22:14:09.24 GBjj0Ku50.net
>>6
せっかくあぼーんになってるなら
話題にしないで放置してください
8:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/29 23:28:34.33 XjvAwAok0.net
今のマンションが手狭になってきたから、広めのマンションに買い換えたいんだけど
100平米超えるマンションって都心の方にしかなくて困る
都市部の適度な田舎に住みたいんだけど、せいぜい85平米くらいしかない
希望は120平米以上なのだけど
9:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/29 23:30:46.28 Y3rfwVBC0.net
家を買うなら中古 04年の3倍
2015年11月29日(日) 22時40分掲載 .
新築マイホーム人気にかげり？ 「買うなら中古」３倍に
新築のマイホームをほしがる人が減っている―。そんな傾向が、２８日に発表された内閣府の世論調査でわかった。
住宅ローンを背負いたくないという理由が最も多かった。家を買うなら中古という人が増えている。
かつてのように右肩上がりで年収が増えた時代とは違うという、現実的な側面がうかがえる。(朝日新聞デジタル)
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
10:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 00:22:00.64 GijmSIJJ0.net
買おう！と決めたのだけどまずはどうしたらよいのか…
都内在住で全国転勤ありの共働きです
会社内の不動産相談会は変に噂されるからあまり使いたくなく
住みたいエリアも大まかでして
こういう場合の最初の一歩はどこに相談したらよいのでしょうか？
11:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 00:41:11.30 ijhhKg8Z0.net
>>10
駅で無料配布されてる住宅情報冊子SUUMOを貰ってきて端から読んでワクワクしてみる。
12:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 00:47:52.45 GijmSIJJ0.net
>>11
ワクワクしてますー
スーモにまずは相談かな？と思ったのですが
それでいいかんじですかね
ひとまず行くかな…
13:前スレ967＠＼(^o^)／
15/11/30 02:52:29.44 eNWURVWC0.net
前スレ967です
1 玄関にエコカラット片壁一面とミラー(45cm)の組合せ + トイレにエコカラット 施工費込み 24万円 は自己手配の後付けにします
2 キッチンカウンター下に収納棚(奥行18cm) 24万円 も今の段階では何もしないことにしました
皆さんご意見ありがとうございました
14:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 06:51:23.93 xF9VDvzD0.net
>>8
そう？一都三県ないなら都心じゃなくても
100平米超えけっこう見るけどな
他の条件が合わないのかな
15:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 07:47:07.81 sTlHadnF0.net
>>1乙です
16:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 08:30:02.98 adBn1TQK0.net
周囲に巨大マンションが建ってしまい、完全に陽が入らなく
なってしまいました。陽が入らないだけで憂鬱な気分になってしまい、
前住居（南向きで１９時まで暖房不要）が懐かしいです（涙）
１０年後に南向きの注文住宅に住むことが決まっているから、この家で暮らせますが
もし希望がなかったらとても生きてはいられません。
世の中にはあえて北向きの家を選ぶ方もいらっしゃるようですが、
私にはその生活は到底ムリです。
17:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 08:47:48.19 5r3ecT880.net
さり気なく人をdisる余裕はあると
18:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 08:48:17.37 78PMbLaO0.net
芸風考えてきたな
19:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 08:55:28.04 rvyjK1ys0.net
スルー検定
20:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 08:56:11.65 kfFaYEAl0.net
>>1おつです。
21:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 08:59:41.64 EA7c5VwO0.net
>>13
トイレのエコカラット
私もやってみたいと思っているのですが尿の飛び散りを考えると躊躇してしまいます
以前オプション会で見た時には、水を霧吹きでシュッとすると
エコカラットに全部吸い込まれて行きました
背面だけにすれば大丈夫かな
エコカラットプラスなら拭けるようだけど....
22:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 09:02:42.51 hilUU96d0.net
尿がかかるような位置にエコカラット施工してるの見たことないや。
奥の壁とか横のカウンターより上に施工するものかと思ってた。
23:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 09:11:47.85 sTlHadnF0.net
トイレだったら自分でエコカラット貼れるかもしれないと思ってるのだけど
無謀かな、、、
本当は玄関のニッチの背面が気に入らず、そこに貼りたいのですが
狭い面積なのに職人さんを呼ぶと高そうで、トイレでためそうかと
24:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 10:53:57.74 kbz/cMGe0.net
姉が結婚してマンション買ったんだけど義兄が結婚前から使ってる石油ストーブを持ち込んで
夫婦で揉めてるらしい。
管理規約では多分アウト。本人わかってらしく管理規約を見せてくれないらしい。
なぜか石油ストーブに固執してて､いくら禁止されてても寒いんだから仕方ないと言い張ってるそうだ。
中古で床暖はなくて､それなら大きいエアコン買えばいいのに。
同じマンションで石油ストーブ使ってる人なんていたら絶対に嫌だ…
25:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 11:49:31.59 yrj0C+Zj0.net
こちらの勘違いでしたら大変申し訳ないのですが
石油をお持込になるところを見かけたという報告がありました。
こちらのマンションでは使用禁止です。うんぬん
第三者を装った手紙を投函してやれ
26:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 11:53:57.59 GnhOKZ8C0.net
うちの旦那も似たタイプかも
灯油ストーブ使いたい、犬をベランダでひなたぼっこさせたい、
規約でダメだから、と毎回叱るし実際には言うだけで実行しないけどね
田舎の戸建で成長した人は共同生活の規範意識がゆるいんだよね
27:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 12:14:20.33 Hr135UaK0.net
>>1さんありがとう
売却を検討中なんだけど、もしかしたら売りに出してるところがあるのかな？とネットで見てたら、
同じマンションの中層階のお宅が売りに出していた
同じ間取りじゃないけど、価格とか参考になるかもと…ともう一度さっき見に行ったら、
200万か300万円くらい一気にどーんと値下げしていてびっくりしたわ
そういうのは普通なのかな？経験が無いので分からなかったけども
28:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 12:16:58.95 IKuioFXB0.net
元の価格とタイミングによっては普通。
それどころか本気で売れないともっと一気に下げることもある。
29:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 13:36:43.52 V3cR2GkX0.net
>いまの家はそこまで寒くならない
これ、本当によく耳にするけど、過度に期待しないほうがいいよ。
気にせず黙って普通に建てると、普通に寒い家になる。
体感的には昭和時代と大差ない。大手HMです。
暑い、寒い、は個人差が大きいから、
もしヒートショックなどを本気で気にするなら、
高気密高断熱仕様などを導入しないとだめだと思う。
そういう高い仕様にすれば、個人的感覚の差は問題にならない。
暖房方法を考えると同時に、断熱・気密のほうも重要。
30:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 15:50:52.93 UzuZT7NH0.net
トイレの尿の飛び散りがすごく気になるのなら
壁面に貼るのはホーローが正解だと思うよ
うちはキッチンの壁面に貼ってもらったけど
清掃性だけじゃなくマグネットであれこれ吊れるからすごく便利だった
書斎の壁もクロスじゃなくてホーロー貼ってもらったら良かった
ま、トイレにはマグネットは関係ないけどね。
31:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 17:36:00.34 QsHY5FOw0.net
うちは旦那と息子に
座って用を足してもらうようにした。
トイレが全然臭くならない。
たまに男性の客人がトイレを
使うと翌日ビックリするぐらい臭がきになる。
たった1日滞在されただけでこれだから
毎日はキツイね
32:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 17:56:58.22 QsHY5FOw0.net
そうだ、こんなこと書きに
きたんじゃなかった。
なぜトイレが一つだと、哀れに思われるのかが
聞きたかったんだ。
トイレの取り合いなんて
そうそうあるもんじゃないと
思うんだけど、うちは四人家族。
平面暮らしなら一個で十分と思うのだが。
皆んなそんなに大家族なの？
33:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 18:01:08.05 2uPJ1Q4m0.net
はいスルー
34:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 20:06:42.74 k8H02bel0.net
石油ストーブ、アラジンのブルーフレームとかかな?
確かにビジュアルは素敵だから愛着持つ気持ちはわからんでもないが・・・
うちのマンションは禁止されてないけど、我が家では使ってない
灯油メンテがめんどくさいんでw
トイレの壁面、ホーローじゃないキッチンパネルでも普通の壁紙よりメンテし易そう
予算が潤沢なお家ではデュポンのコーリアンとか壁面に使ったりするのかしらw
35:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 20:09:43.57 hhKEJuYf0.net
>>32
便秘なの？
宿便家族だねｗ
36:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 21:05:48.47 kbz/cMGe0.net
>>24です。
義兄は生まれも育ちも現在も東京23区だけど集合住宅は初めてかもしれない。
そんなにオシャレな石油ストーブではないです。
何のためか知らないけどガス栓も増やすとか言ってるらしく（これももちろん禁止）
モラル､常識がないのかもしれない。
石油ストーブ禁止の都内のマンションにお住みの奥様で
灯油のポリタンク持ってる住民を見かけたら､速攻で管理会社に通報して下さい。
規約があるのに守らないって､自分で資産価値を下げてるよね。
37:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/11/30 23:47:21.84 3tkQ3cOQ0.net
男のトイレの使い方ほんと気分悪いよね
夫のがポタポタ落ちてて見掛けるたび発狂しそうになる
今いる所はタイルなので嫌味で水かけて流してるけど移り住むマンションはタイルじゃないからどうしようか悩む
マット敷いても洗濯機で洗うの気分悪いし、お風呂場で予洗いするにも何故私がやらなきゃならないのか悶々としそうで
38:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 00:30:57.80 4DgqPKch0.net
水かけて流すって、どんなトイレなの！？
39:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 07:20:17.25 DEO+/N4V0.net
>>36
通報してるけど動いた形跡なし
赤いポリをバルコニーに２個置いてるお宅、車路の前に位置してるから
通行の際丸見えだし、もし火でも投げ込まれたらどうするつもりなんだろう
40:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 07:48:56.16 +r+LU9LK0.net
>>38
ねー
私もどんなトイレだよって想像すらできん
41:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 08:00:49.23 bn3967Qf0.net
昭和っぽい、タイル張りの床に排水口があるトイレなのでは？
>>37
うちはトイレに豆ピカ置いてるから、こぼした？人は自分で拭いて出てきてって言ってる
やってなかたら怒る
42:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 08:13:20.90 h4eNBKYZ0.net
うちはベランダに赤いポリタンク置いてるけど、中身は灯油じゃないんだよ
水の汲み置きにも使ったりするよ(アクアリウムしてると必要)
43:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 09:31:48.73 KziouZYZO.net
煙草吸って酒飲む人が入った後のトイレは臭い
座ってご使用下さい。みたいなプレートがあったら欲しいんだけど
探しても見つからないから、特注で頼まなきゃいけないのかな？
でもさすがに客人に嫌味過ぎるかな？
44:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 10:49:41.98 a8GTHa3e0.net
うちは灯油ストーブ禁止になってないなあ
でもストーブじゃあまり暖かくないから、
我が家は灯油ファンヒーターだ
45:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 14:25:06.29 vsRRZN3h0.net
トイレの話見て、新築のマンションに実家の父を呼ぶのがいやになったよ
うちの旦那は座ってするけど、父親は立ってやるんだよなー
70の爺さんに今更座ってやれっつっても無理だろうなー
マンション共用トイレに行ってもらうのも怒るだろうし
46:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 16:09:05.17 IgTa7O040.net
URLﾘﾝｸ(pics.dmm.co.jp)
47:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 19:15:56.80 cVEUK0T20.net
男の沽券にかかわる！とか叫びかねない世代だよねｗ
息子が幼いころ、行くたびに汚してたので
マットも置かないことにして1日1回トイレクイックルで床を拭くようにしたら
臭いは気にならなくなったけどな
そんな息子も高校生になり、座り派だけど
急いでる時とかたまに立ちションしたな、と分かるから
目に見えない飛び散りはすごいんだろうなと思う
48:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 19:17:23.91 TQXyCpF+0.net
>>47
息子さんの嫁さん苦労するね…
49:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 19:28:20.87 XoSX7f5C0.net
壁も飛び散るよ(涙)
50:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 19:53:45.17 xEHS3Nl/0.net
ためしてガッテンの男のオシッコの回は面白かったよ
結論は座れば全て解決だった
51:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 20:49:44.23 fZmOSxfk0.net
トイレ2つの場合、公共みたく男女別もありな気がしてきた
当然掃除は各自担当でw
52:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 21:51:51.62 d6dY3CYD0.net
>>36
ガス栓ふやすならガスファンヒーターにすれば？
めちゃ暖かいし楽だしガス栓あるの羨ましいわ
53:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 22:14:25.05 ibyb36d1O.net
旦那の転勤で春先に引っ越すかも知れないから
物件みてるけど、次回は角部屋はやめるわ。
角部屋って意外とすきま風とか台風の時とか凄いよね。
新しいいいマンションなら違うんだろうけど。
54:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/01 22:26:33.97 kx70ZPaz0.net
>>52
暖まるよねー
今は床暖の方が気に入ってるけど、
昔大好きだったわ
当時はガス暖房しか知らなかったから、
友人宅の電気エアコンの暖房があまりに暖まらないからびっくりした思い出
55:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/02 09:29:13.27 KXrttmT/0.net
>>53
古いマンションで角部屋でしたが、流石に隙間風はないわよ
56:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/02 14:58:11.20 stY2TI8jO.net
今は内窓もペアガラスもあるからね
中部屋は地震の被害は少ないけど、夏は風が抜けなくて激暑
57:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/02 16:58:05.81 xE6Oqudh0.net
>>51
日本家屋の祖父母宅とかだと、入ってすぐが男便器→奥が和式便所だった
子供の頃、和式便所がすごく怖かった。洋式水洗トイレ育ちだったので
58:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 14:15:21.57 oW1K9ULS0.net
地方県庁所在地
中心部の城跡側に豪華マンションが建つ
いくら豪華でもあんな地盤の悪そうなとこ嫌だなと思うが
第一期売り出しは即完売したらしい
中心部なのに景観が将来に渡ってもいいからだろうか
59:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 16:04:42.59 oqY21IKF0.net
都市ガスストーブがいままでの中で一番最強
燃料の補給がないからすごく楽
灯油を買いにいく煩わしさから開放された
ガスを燃焼させてると水蒸気も出てるらしくて加湿の必要がなく
喉にも快適なのがイイ！
床暖房は未経験だからわからない
60:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 16:54:36.38 3g+fc3b10.net
>>59
ペアガラスじゃないと結露すごくない？
61:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 17:07:39.68 oW1K9ULS0.net
床暖房、今のマンションで初経験だけどいいですわよ～、奥様。
でもオプションでつけたので○十万余分にかかったのに、寿命が１０年程度と聞いてガクブル…
もし壊れたらやり直す勇気ないだろうな
電気カーペット生活か
62:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 17:24:02.28 LG121aUc0.net
>>61
床暖房替える時はオプション価格じゃないからねえ
うちは中古でリフォームしたけど、無垢の床暖房対応だから、壊れたら高杉。
もう変えられないわ
63:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 18:42:36.66 Rk3iVf7cO.net
床暖房使ってない時はガス代3000円ぐらいで
床暖房使うようになると2万2000円ぐらい掛かってる。
冬だけでかなりの出費
ガス床暖房は高いけど、電気タイプはどうなの？
電気床暖房使ってる人いる？
64:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 19:01:18.25 08DIyYDD0.net
>>58
城跡ならデカく重い城がたっていたくらいだし地盤頑丈なのでは？
見晴らしもよさそうなので好む人はいると思う
65:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 19:17:30.86 OFqtzC060.net
>>63
床暖房使わないとエアコンとかも使わないの？
エアコン使ってるならある程度は相殺されてるでしょ
66:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 19:52:08.71 oW1K9ULS0.net
>>64
いや、あんまり書くとばれそうだけど山城じゃないの
お殿様が貿易に使ってた城で江戸時代はほぼ河口
素敵なマンションだし、ここでは中心部で景観も文句なしなんだけど
自分のような貧乏人にはお金をつぎ込めない地盤だわ
まあ、時期的に杭はしっかり打ってくれそうだけどｗ
67:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 20:05:44.17 Rk3iVf7cO.net
>>65
エアコンと床暖房をダブルで使ってます
68:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 20:09:36.22 Wd5z76720.net
>>60
横レス失礼
うちは導入後も結露増えてはない。古いマンションだから機密性乏しいのかなw
エアコンは夏場ばっかで冬は殆どつけない
結露はエアコンのみの北東の寝室がひどい
69:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 20:15:53.88 tKXSGoBp0.net
>>67
両方ってまさか同時じゃないよね？？
70:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 20:39:25.57 LaAXn9d60.net
>>61
床暖の寿命の10年と言うのは、床暖房給湯器の方の寿命だと思う
床の下の床暖マットは全然もつよ
その給湯器の10年と言うのも目安で、うちは13年経つが毎年の検査も全然ひっかからない
あと、10年と言うのはメーカー側がその給湯器を廃盤にしたりすると修理用の部品が無くなるとい年数を表してる
71:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 20:48:09.49 Rk3iVf7cO.net
>>69
同時にです
72:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 20:52:22.87 MPouVYn50.net
>>71
どんだけ寒いのよあなたの家
73:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 20:53:10.82 3ge8RzPZ0.net
１６年目で電気温水器のお湯はりができなくなって部品交換
1.2万円でした
74:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 20:55:01.26 oP1lXWqs0.net
>>63
ガス代22,000円もすごいけど、床暖不使用時はガス代3000円て安すぎない？
うちは温水はガス、コンロはIHでガス代月4000円くらい。
でガス床暖使用(24時間つけっぱなし、リビング約二十畳)でガス代月12,000円くらいだよ。
つけっぱなしのほうが安いのかも
75:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 20:58:23.76 qrFsmihN0.net
うちもガス3千円くらい
76:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 21:17:24.48 qkHatx0f0.net
オール電化なので、電気代全て込みですが
春秋は6500円
夏はエアコン込みで8500円
冬は床暖と加湿器で最高12000円
中部屋でまだ寒くないので今は加湿器のみ使ってます
毎日深夜帯に洗濯乾燥機と食洗機使って、エコキュートです
温水式の床暖なので、日中から使うとエコキュートのお湯がなくなって、
昼間の沸き返ししなきゃいけないので電気代高くて非効率
ガスの方が暖まると聞きます
温水式で火力不足は感じませんが真冬は設定値がマックスです
77:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 21:54:34.53 MDSROP5Y0.net
うちも床暖とエアコン同時に使ってるよ、床暖だけだと寒い
エアコンだけでもいいんだけど、猫が喜ぶから床暖もつけてる
兵庫県です
78:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 22:17:20.63 N3AgREfr0.net
真冬でも床暖つけたらエアコンいらないなあ。
一日家にいる日は、朝起きる30分前につくようにセットして
あとは寝る前までつけっぱなしでめっちゃ暖かい。
ガス代はズボラなんでよくわからんｗ
79:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 22:18:49.03 xRjpT/V/0.net
>>77
分かる。うちも猫いるから人がいない昼間もつけっぱなしだよ
80:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 22:37:25.10 Gcs6GI1a0.net
私はいつもソファーの上でごろごろしてるからあえて床暖房付けなかったんだけど、
それでも暖かく感じるものですか？
ちょっとホットカーペットでも買ってきて試してみようかしら。
でもホットカーペットよりも躯体がぽかぽかで部屋も暖かくなるってことよね？
長い目でお得で快適なら、リフォーム本気で考える！
今まで「ガス代や電気代ばかりかかる」ってイメージだったけど、違うのなら導入検討するわ。
81:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/03 22:38:25.72 XzG3HfBJ0.net
>>67
うちも
82:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／
15/12/03 22:40:11.22 NVs1toF70.net
URLﾘﾝｸ(img.ero-oppai.com)
83:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 01:49:16.88 ESPium9u0.net
私は元ガス屋でマンションリフォーム部門にいました
床暖は立ち上がりに一番燃料を使うので、一度温まったら低温にしても付けっ放しの方が燃費が良くなります
クーラーの24時間付けっ放しの方がコスパが良いのと同じです
朝起きる時間より30分ほど早目にスイッチ入る様にタイマーをかけておくと真冬な朝も快適です
あと、部屋が床暖「のみ」で十分温まるにはその部屋の80%の面積に床暖マットが敷かれていないとダメと言われてました
これは最近はもう少し改善されてるかもですが、敷設率が低い場合は他の暖房と併用が必要になります
84:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 03:06:57.86 YlSZLExG0.net
南向き・南西の角部屋から、1フロア1世帯みたいな東西南北開けてる部屋に
越してきて、ガス代、電気代が3倍近くに跳ね上がった。
四方窓だらけなので、暑さ寒さはある程度は予想していたけど
ここまでとは思わなかった。
特に冬は想定外の寒さで（戸建ての実家より寒い気が）非常に辛い…
お財布も…
85:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 03:50:33.21 FDa3jGxe0.net
>>26
田舎の戸建てで育ったけど、規約は守ってるよ。
親のしつけと、性格が悪いだけ。
ゆるいんじゃなくて、民度が低い。
子供だって躾のいい子から糞ガキまで様々だけどね。
大人がハンコ押して署名した事に責任もてよ。
86:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 04:41:38.35 vYNxoM8nO.net
電気代１万以下って、
なん部屋の集合住宅？？
87:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 05:38:30.96 kZqYfHrkO.net
>>84
うちも東西南北角部屋最上階だけど冬は寒い
その反面夏は涼しいんだけどね
冬は光熱費が上がってしまって
88:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 05:54:45.03 YlSZLExG0.net
>>87
夏は涼しいの？
うちは夏も暑いよ。
引越し前の部屋は、外出から帰って玄関ドア開けるとひんやりしたけど
今の部屋はもわっと来る。通風は良いんだけど…
ちなみに前は、「真冬の晴れた日の昼間」、エアコンなしでも20度超えてたけど
今の部屋は最高室温13度…真冬を迎えるのが怖いよ～
89:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 10:47:32.57 IMnuY6UT0.net
やはり最上階の角部屋は寒くて暑いのか…
今検討中の3面最高の新築マンション
風通しが良さそうで気に入ってるんだけど、ルーフバルコニーを持て余しそうで
掃除も広くて面倒くさそうだし
90:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 11:30:18.47 wa4WQtmJ0.net
床暖て床に座る生活でないとあんまり意味ないんじゃ
食事はテーブルと椅子、くつろぐのはソファに座って、だったら足しか接地しないから
床暖しても足裏しか暖かくない。しかも「強」でないと足裏も暖かく感じない（靴下履いてる）
うちで床暖して喜んでたのは犬だけ
91:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 12:34:12.93 Km7l42h70.net
>>90
それは…ホットカーペットw
上の方が言われているように敷設率と、
敷設率は合っていても、家具などで塞ぐ面積が大きかったら…暖まらないw
マンション、戸建て両方でガスの温水式を使うけど、
最初30分は最強、その後半分、さらに最低と調整してるので、
マンションはLDの床暖だけで、全部屋賄えてる。
（二重サッシ、南向きでLDが中心にあるワイドスパン、中部屋）
92:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 13:09:07.22 cNr5DDtg0.net
システムキッチンのガスレンジ（ガス台？）
キャップとか古すぎてもう取り寄せられなくて
そろそろ交換を考えているのだけど
なにか、この機能ついててよかったーってものあるかな？
こういうののカタログ見るの久しぶりで・・・
そんなに凝ったことしないから安いのでいいかな・・・
なんて思ってます
93:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 13:37:20.31 Gr3t6N7Z0.net
床暖も導入され始めてもうとっくに10年以上過ぎたから
種類も機種も家それぞれなんだろうし、
床暖を語る場合は機種名とか部屋の広さとか入れて話さないと
床暖って括りじゃわからない時代になったかもね。
94:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 13:38:11.29 +CHLWb540.net
>>92
多分こっちの方がいいと思うよ
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】22 [転載禁止]©2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
95:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 13:43:26.86 Km7l42h70.net
>>93
TES（ガス温水）が普及して、20年以上になるね。
電気の電熱線式はそれ以前で、当時は酷くて、
初期導入した親戚の家では、何度か床剥がして大変だったみたい。
いくら無料修理期間でも、面倒だなと思ったのを覚えている。
96:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 13:57:47.40 RogJqWJF0.net
電気式の床暖房つけた知人は、数回使って以来つけてないって言ってた。
電気代すごくて使う気になれないらしい。
97:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 15:48:22.27 l2ZRKkRC0.net
>94
横だけど、こんなスレあったんだね
家建てはマンション買ってから見なくなったけど、そろそろリフォームしたいなと思ってたんだ
98:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 15:49:10.55 z0MHVgPP0.net
>>89
夏涼しくて、冬寒いです
北関東最上階角部屋
エアコンは夏にはほとんど使わず、ほぼ冬専用
中層階中部屋から越してきたけど、そっちは
夏暑く冬あったかいだったですね
99:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 20:40:25.46 7tpX4YY80.net
以前はほとんど音が聞こえなかったのにここ一週間くらい上の階からガタゴト音がする。
引っ越しかな？もしかしてうるさい人が越してきたのか？なんか気になる
100:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 22:23:15.10 5vkzRtFE0.net
最上階角部屋は騒音と無関係なんだから
ひと冬の電気代位我慢しろ と思ったのは私だけかしらん？
向いのマンションの窓枠に毎晩鳩が帰ってきてお休みしてるんだけど
うちからは丸見えなんだが、住人からは見えない位置の窓。
下の階の窓まで鳩糞だらけ。。
自分ちじゃないけど何だか嫌だわ
101:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/04 22:30:35.64 0gywx4Ew0.net
なんでバーターなのｗｗｗ
102:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 00:38:07.01 lt0EMD110.net
うちは昨年エアコンはメーカー最上位機種の大きめのを買ったけど冬はガスファンだから夏しか使わないわ。
上位機種で冷房専用のエアコン作ってくれないかな。
103:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 00:38:51.22 bpN2XiS10.net
>>89
以前グルッと居住スペースをとりまくバルコニー＋ルーフにいたけど、
嬉しいのは購入前と引っ越し後３日位だったｗ 夏冬出ないし、春秋も家にいる時部屋にいるから出ないし、
洗濯物もリビング前のバルコニーで十分だった。規約で小さいラックも置けなかったし。
つまらせて水漏れさせたら大変がプレッシャーで、ダラなので掃除がめんどうなだけだったｗ
生活スタイルにもよるけど、広けりゃいいって訳でもないなって思ったわ。
104:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 00:42:57.41 bpN2XiS10.net
>>100
最上階角部屋騒音と無関係って事はないよ。
騒音の被害の確率が、あくまでも少ないってだけで。
隣と下に生ピアノ騒音一家とか躾放棄親子がくると、やっぱりすごい響いて煩い。
その場合、かえって怒りがこみあげて来る。せっかく高い部屋買ったのにこれかよってｗ
105:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 09:18:54.93 +kpdow0U0.net
ルーフバルコニーは人がそこにいると周囲から注目されるから使いづらいだろうと思う
マンションがそこそこ多い地帯だと他のマンションの住人に見られるし
マンションが少ない地帯だと、あ、人が今動いた、って地べたから注目されるし
106:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 11:33:32.86 Undeu3eb0.net
病気ｗｗｗ
107:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 11:51:55.29 AWPFE/K90.net
>>100
無知って幸せなんだなと
最上階が浮いているとでも思ってるのかしらw
108:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 13:13:30.67 eFEJJ4BW0.net
>>76
うちもオール電化だけどそこまで廉くは済んでないなあ
夏は来客時以外はエアコン一切使わないけど1万前後
冬は床暖付けるから１．３万になるときもある（エアコンほとんど不使用）
洗濯乾燥機は使わない
食洗機も主に深夜時間帯だしルンバ充電も深夜時間帯
109:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 13:15:21.03 eFEJJ4BW0.net
↑あ、真南向きでほとんど正方形の中住戸です。
今の時期は昼間は部屋の中にいてまぶしく日焼けするぐらい
今も半袖Ｔシャツで過ごしてます。
夜になるとさすがに寒くなって床暖付けてます
110:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 13:25:15.73 bpN2XiS10.net
今半袖って、それ日本なのかｗ それとも日本で生まれ育ったけど白人の人か。
111:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 13:37:55.40 sCM4UmDt0.net
うちも今日みたいな日なら余裕で半袖だよｗ
窓開けないと普通に暑い。
112:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 13:44:01.42 B7ySxej30.net
>>110
こちらも半袖＠都内
15時過ぎると、真南向きの中部屋は日が陰りだすので、
その頃からは注意が必要だけど。
日の当たらない北側の窓側で、今は22度位。
113:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 13:49:37.61 6lQTVk4KO.net
最上階でも下階の走り回る音は上に響くし、斜めや横からの騒音もある
唯一、上からの騒音だけが無いってだけだから
中部屋婆さんの家が、夏は玄関開けっぱなしでウザいわ
変な網戸みたいなの付けてるし
防犯上も問題あるからヤメて欲しい
114:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 14:08:16.15 mymOoU5z0.net
えーｗ
真南向き中住戸で南側のリビングにいるけど、
ヒートテック（長袖）に長袖ブラウスに長袖セーターだわ。
今日暖かいからエアコンはつけてないけど、半袖なんてとても無理ｗ
115:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 14:11:49.52 tlw8wI3J0.net
（単純にデブなんじゃない・・・？）
116:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 14:12:51.71 eFEJJ4BW0.net
108,109ですが全ての窓にインプラス付けてます
今、外から帰ったらホントに暑くて脱いでキャミソールになってます
関西です
カーテンも全開にして太陽光線で床と室内を極力暖めておきます
117:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 14:15:36.57 B7ySxej30.net
112ですが、こちらも全て二重サッシ。
オプションだったので付けたけど、
付けなかったお宅とは、かなり差があるみたい。
118:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 14:29:38.49 mymOoU5z0.net
インプラスってすごいんだね。びっくり。
119:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 14:33:25.67 ZcobRBvQ0.net
うち一重だけど普通に暑くて窓全開で半袖だよ＠神奈川
120:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 14:38:58.47 nLUi0iVO0.net
インプラスは防寒防熱もすごいけど、それよりも
防音効果が驚異的
121:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 14:53:36.86 uydXmp6T0.net
隣組の呪いｗ
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
122:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 15:12:04.50 fCeTgilO0.net
インプラスをオプションで付けて売るのか…
凄いね
ガス代電気代で元が取れそう
うちは中部屋だけど、先月床暖房無しでガス代7500円だよ
ガスコンロと給水のみ
食洗機は壊れてるので使ってない
123:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 15:16:25.49 6lQTVk4KO.net
中古で売却する時はとにかく玄関を豪華にすると売れやすいみたいだよ
床を大理石にしたり、照明人感センサー付けたり
124:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 15:21:33.89 B7ySxej30.net
>>122
177ですが、建築前の契約なので一体型のサッシだよ。
（24時間換気義務前の時代だけど）
室内側の壁もその分ふかしてあって、部屋の面積が減ってる…
その代わり、外壁と内壁の間の空気層も増え、遮音も良いみたい。
>>120
外からの防音が良い代わりに、建物内の音が気になるのが欠点。
125:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 16:18:42.72 HwTUAWp/0.net
新築の一斉入居の時、引っ越し会社って幹事会社つかった方いいのかな。皆さん幹事会社にした？
同じ町内、歩いて５分位の場所へ引っ越しなのに、
３月中旬の土曜日とはいえ、２人家族で１８万５千円（関西）っていくらなんでも高すぎると思うんだけど。
（エアコン２台・洗濯機取り付け、梱包はしてもらう。開けるのは自分達）
最初２２万って言われて、えーって言ったら上司に電話してみますって、目の前で電話して１８万に。
ピアノ等なし。荷物は特に多くはなくて普通位だと思う。
126:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 16:33:14.46 a+qiwcNY0.net
>>113
変な網戸の人、うちにもいます
管理会社に口頭で「違反じゃないですか？」って言ったんだけど（自分は買うときそう聞いた）
「調べます」って言ったきり連絡ない
管理組合に文書で出さないとだめなのか…
127:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 16:36:41.42 hbmbtie90.net
>>125
似た状況で、幹事会社と他に2社の見積もりを取ることにしたら、10万以上値引きされて3万円くらいになったので、幹事会社にお願いした。
電化製品も家具も全部買い換えたし、お皿とかは自分で運んじゃったので、ヤマト運輸の引っ越しパックの価格見せたら、張り合ってくれたw
その代わり、引っ越し時間は他の人優先で、前日に確定することになったので、他の電化製品とかの搬入の予定とバッティングする恐れがあったりして、ちょっと不安だった。
ただ、引っ越し時間そものものも当初の希望時間になったし、大満足だった。
128:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 17:50:14.63 c0R0SDEX0.net
>>76です
>>108
部屋は東向きでLow-Eガラスです
うちは私が週4勤務の共働き夫婦の2人世帯で
日中の電気代があまりかからないのでその分少ないです
料理は夕食を作るのは週の半分くらい
夏はエアコンを遠慮なく使いましたが
機種が新しいから省エネタイプのようで
電気代は意外に少なかったです
129:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 18:01:46.07 lt0EMD110.net
うちもインプラスだけど陽がよく当たって暖かい午前中に窓を開けて換気するからそこまで室内の温度が上がらないや。
生活臭が篭るのが嫌なので朝、窓を開けたいんだけどみんなはどうしてるの？
ちなみに24時間換気はつけたり消したり。
130:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 18:27:27.16 oH/yvVWO0.net
>>119
うちも一重で昼間は半袖だったよー
千葉だけど
131:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 18:35:11.39 T3uF5KGQ0.net
【政治】自民党、旭化成と旭化成建材の参考人招致を当日にドタキャン→献金1500万円もらってました
URLﾘﾝｸ(daily.2ch.net) 1449306847/
132:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 18:49:06.80 c+T06pMM0.net
結論→今日は暖かい
玄関網戸ってだめなの？
うち突き当たりの角部屋だから夏は玄関開け放ってること多い。もちろん全開ではないけど。
133:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 18:53:39.19 hbmbtie90.net
明日、マラソン大会だ。
朝、暖かいといいなぁ。
134:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 20:44:42.61 a+qiwcNY0.net
玄関の扉は防火扉なので出入り以外常時閉で、と言われたんだ
なので玄関網戸みたいな長時間開の状態にするようなものはつけないでと。
マンションや自治体によって違うのかもしれないけど
135:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 20:58:26.86 zNlQmJfV0.net
>>132
134さんと同じく、
火災が起きた時に延焼を防ぐ、
避難経路を守るのが玄関扉の役割ってのが
一般的なマンションだと思う。
なので、常時開放可能なのは珍しいかも。
玄関網戸話をされる時は、
ご自身のマンションの規約等で許可が下りていることを
前置きしてからの方が誤解を招かず良いかもね。
136:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 21:39:47.66 6lQTVk4KO.net
しかも玄関網戸の家は子供のオモチャで扉を固定してて見た目も汚い
防火もだけど、その家に強盗でも入られたら、バルコニーづたいにウチにも入られる危険が
でもＤＱＮそうな奥なんで言えない
137:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 23:37:30.10 67FjoU3g0.net
>>125
３月に神戸の三宮から元町に引っ越しで、30万位だった友人がいるよ
二人暮らしでそれは高過ぎじゃないかと思ったけど、３月だからかなあ
138:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/05 23:57:18.98 4yjbxIPm0.net
三宮から元町ってすぐなのに２人暮らしで３０万（汗
そんなするのね
139:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 00:21:57.14 2vWOaY2s0.net
100ｍも50kmも押さえる人数変わらないから
料金は殆ど同じらしいよ
｢えー、この距離で｣って言うお客さん多いけど
大きな間違いですって言われた
140:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 01:01:17.46 B+rXfNtOO.net
3月4月は40万掛かってもおかしくないからね
普段は10万ぐらいだけど
マンションの前の道路が狭いと車が2台必要だったり。
町の安い引越し屋なら出費抑えられるけど
エアコンの移設とかでガス抜かれてしまったりで心配。
141:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 02:29:00.44 Edhfsz+H0.net
装飾付きのレースのカーテンに一目惚れして見積り出してもらったら4枚ガラスのリビングでレース＋遮光カーテン20万だった
ダイニング・隣の寝室も合わせたらしめて40万orz
地元の小洒落た家具店でオーダーすれば当たり障りのない生地で6～7万くらい(リビング分)
カツカツになるくらい預金は頭金に回したしこれから貯めるしかない 泣
憧れのマンションライフの為節約頑張るしかないか…
142:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 08:24:03.61 B+rXfNtOO.net
住人が外国人に民泊させてるようなマンションにお住まいの方はいますか？
最近、深夜早朝に大騒ぎしたり
ゴミの出し方がイイ加減だったりの
民泊トラブルが多いみたいだよ
管理規約の変更を早めに行い、民泊利用出来ないように先手を打たないと
無法地帯マンションになってしまうらしいから気を付けましょう
143:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 08:25:01.32 LRTQSjij0.net
はいスルー
144:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 08:53:12.03 B+rXfNtOO.net
賃貸で貸してる人も注意です
又貸しされてるケースもあるみたいなので
145:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 12:18:25.95 mcgk0pHn0.net
速水もこみちの料理が美味しそうに見えない(´・ω・`)
146:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 21:41:50.67 aG1nV+dQ0.net
知人が投資でマンションを数戸持ってて､airbnbやってるって言ってたわ
あれだとそこまでDQNな外人は避けられそうだけど、トラブルこともあるよね
147:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 22:05:20.24 B+rXfNtOO.net
マンションのゴミ置き場のゴミに火を付けた事件があったね(無事に逮捕)
地下駐車場で爆発があった事件もあったみたい(一酸化炭素が検出されたが原因不明)
最近、マンションを狙った事件が多過ぎる
地下駐車場は雨にあたらず車を出せるけど、部外者が入りやすいんだよね
オートロックがあっても、地下駐車場まではね
どうすれば防げるんだろう。
24時間管理なら見張る人がいるから安心だけど
148:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/06 23:00:21.55 B+rXfNtOO.net
うちのマンション、エントラスの外扉が固定でよく開けっぱなしが多いんだけど(内側はオートロック)
住人の爺さんが「不審者が中に入って来て、火でも付けられたら終わりだから閉めるように」
って総会で発言してたんだけど
みんなの反応は？？？だったんだけど
今ならその意味が分かった気がする
149:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 01:33:15.27 gxTKE3E70.net
うちのマンションの地下駐車場は
車が出て行った時に自動で閉まるまで
何秒かかかるから、その隙に出入りしようと
思えば多分できるだろうなー
150:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 03:43:14.27 VT3nyjge0.net
地下駐車場のエレベーターってキーがなくても乗れたりするのですか？
151:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 07:01:44.30 g9g4TU/F0.net
いいのよバカの作り話に乗らなくて
152:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 07:31:05.81 6UQ7LgJNO.net
>>151
お前がニュースも新聞も見てない無知なだけ
153:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 07:53:43.75 fjc01iYK0.net
>>139
そうなんだよね。基本は人数とトラックの大きさだよね。
同じマンション内で越した時と隣の市に越した時とでほぼ同額だった。
あと、荷物が6割くらいに減った時も変わらず。
（一人暮らしだったから最初からほぼ最低料金）
最初から工数で値段決めてるんじゃないってわかってるから
何も言わなかったけど。
154:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 07:56:54.77 92X8j6kT0.net
>>129
よほどの悪天候じゃなければ開けるよ。
その間に家事すればあまり寒くないし。
寝室は天気悪くても短時間窓開けて換気する。
24時間換気は切ったことない。
うちはやたら暖かいから、今頃だとまだ昼間も結局窓開けてる日も多い。
155:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 08:52:36.75 XdNlqDj00.net
今朝のNHKニュースでやってたねえ、マンションがいかに手抜きだらけかって
ああいうの見ると新築より中古の方が欠陥確認しやすいからいいのかと思っちゃうわ
156:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 09:07:02.17 6UQ7LgJNO.net
玄関扉の内側上部にベル(鈴)を付けるバカがいるけど
誰に聞かせたいんだか
騒音以外の何ものでもない。
騒音一家の象徴シンボルみたいなベル
騒音一家が帰って来たのを住人達に知らせたいんだか。
早朝や深夜は本当に迷惑
ガサツな子供がいる家だから、帰って来たのは足音だけで十分だろうに
157:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 09:09:19.31 H0FAIvhK0.net
スルー
158:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 10:20:47.92 psGCKehP0.net
スルー
159:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 14:11:11.35 VT3nyjge0.net
>>151
すみません…修業が足りないです
>>155
怖かったですね
エレベーター待ちのときとか、寄りかかって外を見たりする自分には恐怖でした
設計通りに作られてないんじゃ、壊れないとわからないですよね
160:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 19:42:41.10 8/bK02LP0.net
マンションの役員が部屋番号順に回ってくるシステムなんですが、このまま行くと我が家は10年目の大規模修繕の時に重なります。
途中で立候補すれば10年目は役員をしなくていいのですが、立候補したからには会長をやらなくてはならない雰囲気です。
例えば初めての大規模修繕のときに副会長なのと、5年目で会長なのとどっちが楽ですか？
売主・管理は大手なのでフォローはしっかりしてる方だとは思います。
161:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 19:53:52.22 IHgPZBlK0.net
>>160
10年だとまだ大規模修繕はしないと思う。
将来、賃貸にまわす所有者も出てきて順番が早まることもあるだろうし、大丈夫だよ
162:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 20:49:46.61 uJVszXQY0.net
【社会】民泊で「赤鬼」騒動も…外国人に侵食されるマンション 管理人の悲鳴
URLﾘﾝｸ(daily.2ch.)<) net/test/read.cgi/newsplus/1449487931/
163:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 21:15:13.57 WD6Ctfj+0.net
>>160
十年目に副理事長が当たるとは限らないでしょ?
大規模修繕工事の時には理事会とは別に大規模修繕委員会を組織しないのかしら?
164:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 21:15:25.05 626NDahl0.net
>>160
本当に10年目に？
早すぎる気が…
10年目～修繕年までの役員さんで、修繕計画を進めるってことなのかな？
165:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 21:43:49.97 2TVVN0wy0.net
マンションの施工不良問題も
週刊誌のテーマとしては終わったのかな～？
今週の現代とポストには何も書いてないからね～
もう少し色々な角度から書いて欲しかったのに
166:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 21:54:42.13 WD6Ctfj+0.net
>>164
うちのマンションは大震災があったので12年目に1回目の大規模修繕があった
167:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 23:36:05.09 30H/8KSN0.net
来年入居の予定なんですが役員会とはどういった事をするんですか？
まわりはまだ賃貸派が多くて全く聞いたことがありません
例えば廊下に自転車が置いてあれば、それは止めましょう、と言ったり
パイプの詰まりがあったら「トイレットペーパー以外は流さないで下さい」というようなチラシ作って掲示板やエレベーターに貼ったりするんでしょうか
嗚呼…賃貸気楽だったんだなぁ
払っても払っても何も残らないけど
168:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/07 23:37:01.31 5A7sbIlW0.net
うちのマンションは当初10年目に修繕予定だったけどその前年？に自治会で
見直しを図ってまだ大丈夫そうだからと12年目に変更になった。
169:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 00:02:17.07 5BIgHzpU0.net
>>160です。
レスくれたみなさんありがとうございます。
一応、契約した時に見せられた資料には10年ごとに大規模修繕になってたけど、
しょっちゅう小さなメンテナンスをしているから10年超えても大丈夫かもです。
10年目で順番通り回ってきたら副会長予想はなんとなくですw
>>167
マンションの役員会、管理費等の収支報告したり、子どもが参加できるイベントを企画したり色々ですが、
管理会社も一緒にやってくれるのでわりとスムーズみたいです。
日々の注意は管理会社と管理人さんがやってくれていて、直らないようであれば総会で議題にあげたり…という感じです。
170:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 00:02:55.52 1NK4/9nO0.net
>>167
やればわかる
マンションによって違うこともあるし
171:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 00:44:46.85 lWqp7m0h0.net
出かけて帰ってきたら上の階の廊下から奇声を発する小学生数人（小３くらい全員男）。
階段とエレベーターを全て使って鬼ごっこしていた。
一緒にエレベーターへ乗ろうとした子供に厳重注意をした。
以前からオートロックの鍵の接触が不調で、不自然だなと思ったけれど、
住人である子供が鍵を数本持ち出して友達に渡しつつ開け閉めしていたのを見た。
とりあえず教育委員会へ通報したが、腹立たしい。
172:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 01:03:21.95 SULUtIIq0.net
>>167
管理会社からの会計報告や業務報告。
その他、管理上のもろもろ(どこを修繕するかや何を購入するか植栽の管理委託等)
居住者からの苦情や提案について話し合うこともあります。
一年間出席するとマンション内の管理の問題が分かってためになりますよ。
173:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 08:06:56.56 JGgGSenK0.net
>>171
親御さんに注意するべきでは？
学校は関係ないでしょう
174:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 08:30:29.45 epyMqaCF0.net
状況からして親はあてにならんと思ったんだろうけど
教育委員会を思いつくなんてびっくり
子どもたちと乗り合わせて、一人が降りた時に開ボタン押したまま
別れ際のお喋りを長々されたことがあって、
自分の子供の頃も場所はエレベーターじゃないけどそんなふうだったなと
懐かしくなった
でもここはエレベーターだから、お話したかったら
乗るか降りるかしてって言ったけどｗ
175:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 08:49:07.30 nLH6b33o0.net
教育委員会だって実際どこの誰かもわからないのにどうしようもないよね。
「あーそうですかどうも」って電話切ったらたぶんそのままだろう。
管理センターか自治会に連絡して貼り紙でもしてもらうほうが効果あるでしょ。
176:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 09:16:41.99 CQ7hJzKC0.net
直接注意したならとりあえずはもうそれでいいと思うんだけどな。
あと、オートロックの接触不良と
子どもたちのしたことが結びつくのもよくわからない。
177:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 11:36:12.34 q+yQNQ5j0.net
>>171
大丈夫ですか？
まず注意すべきなのはその子どもたちだけでいいでしょ
それでダメなら親に
178:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 12:32:43.28 lWqp7m0h0.net
マンション鬼ごっこについて通報した者です。
全レスはしないので箇条書きに。
・親に直接言うと報復される恐れがある。
・別の問題でゴミの出し方について掲示板等に貼っているが、
結局「お知らせ」どまりなため、全く効果を見いだせていないので却下。
・小学校の連絡先を調べたら電話番号しかなかった。
記録が残るようにするにはと考えたら教育委員会へ行きついた。
・問題のある小学生は、学区内的に限定されてるのでそこの学校名を記入済み。
・エントランス内のソファーに小学生の私物が見受けられたので写真も証拠として添付した。
・鍵の不具合は、以前から数回生じていたのだが、鍵を引き抜く際に強引にやったためと報告されている。
（鬼ごっこでオートロックの鍵穴から強引に引き出しているのを見ているので、少なからずとも因果関係がある）
・鬼ごっこに限らずエントランス内で小学生が傍若無人な行為をしているのは、今回だけではなく
１年以上見ていて年々エスカレートしている。
一番大事なことは、事故や怪我があってからでは困るので通報という形にした。
179:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 12:56:09.64 q+yQNQ5j0.net
同じマンションのお方でなくて一安心
180:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 13:19:08.90 xaeDtM4Q0.net
長々と凄いね。
181:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 13:19:39.18 WsHr9NnI0.net
まあ、それでいいと思ってるんならいいんじゃない？
182:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 13:36:51.38 7kdgZFji0.net
過剰に通報を非難する人も、放置親臭いしね
183:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 13:47:42.02 1KWjNMIGO.net
>>182
通報されるようなことをしたのにね。
184:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 14:23:08.59 r31//Z6J0.net
教育委員会ってそういう通報を受け付ける機関だったのねー
知らなかったわー
185:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 14:31:37.02 GfSLeYUf0.net
放置子問題で苦労してる人も多いんだろうね
管理会社に言っても親に言っても無駄なら、教育委員会経由で学校に注意が行くのを期待するのはあり得ないことではないかも？
186:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 15:04:16.73 lWqp7m0h0.net
>>185
教育委員会の権限は、学校への指導も当然入るし、最終的な児童の処罰は校長先生の権限だからね。
そのための学校教育法という法律があるんだよ。
187:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 15:11:11.70 LTfN1sxx0.net
好きにしなさい
188:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 19:36:39.21 jtNULCwV0.net
>>179
こういう捨て台詞を平気で吐く低次元さには不快感を覚える
寧ろ私は>>178奥様と同じマンションのほうが良いわ
189:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 19:48:32.30 oCXpJrzF0.net
スルー
190:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 19:59:56.66 B8txKrzuO.net
>>188
論点をすり替えているよね。
191:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 20:22:55.00 z9p7ZAze0.net
先日マンションのクリスマスの飾りをある家族がやってたけど
あれって役員の人がやるんかな。
子供は大喜びだったけど親はお疲れ気味だった。
192:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 21:09:08.86 fJR/ZWMV0.net
>>178を支持。
連絡先が分かれば学校の方が良いとは思うけど。経過も知りたい。
193:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 21:15:29.84 RmCBdNBA0.net
必死すぎワロタ
194:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/08 21:18:56.86 4lTdk17D0.net
新しいマンションって自転車置き場増えてたりする？
あちこちで聞いてみても、自転車置き場の一戸あたりの台数が
現実的でないところが多い気がするんだけど、
なんでそうなってるんだろう。
195:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/09 10:45:20.49 /NuEI5QK0.net
クリスマス飾りは家の中だけにしとけって思うわ
196:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/09 11:42:50.19 dCht6pDU0.net
うちのマンションは子供会で飾り付けしてるらしい
毎年張り紙がしてあるけど、私は正面エントランスからほとんど出入りしないから全然見たことないw
197:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/09 16:23:59.19 Heyvp65y0.net
>>191
子どもが喜ぶ顔を見ると親もうれしいんですよ
お疲れに見えるのはしょうがない
>>194
うちは古いマンションですが何台でもお金さえ払えば置けますよ
年2000円です
198:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/09 20:15:11.04 OlPhBS8v0.net
灌仏会に甘茶ふるまうマンションはさすがにないかw
199:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/09 20:14:48.55 OlPhBS8v0.net
灌仏会に甘茶ふるまうマンションはさすがにないかw
200:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/10 05:55:54.65 AYRJLnLPO.net
壁掛けテレビのメリット・デメリットが知りたい
201:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/10 07:01:06.26 KyRbBLky0.net
今年の3月入居の新築最上階角だけど、夏の光熱費激安でびっくり。
以前の部屋で2万いってた電気代が広くなった今度の部屋で8千円程度
家電の買い換えあったので省エネ性能アップしたのかもしれんけど、最上階角部屋での夏の心配する事無かった。
けどここ最近寒いのでガス床暖房入れ始めたけど、どれくらいいくのか期待と心配でワクワク
202:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/10 09:26:31.95 b8GIsRxE0.net
ベランダが間仕切りだけで全戸繋がってるタイプのマンションの方、
ベランダ掃除（掃き掃除）は何曜日の何時頃にやりますか？
朝、洗濯物を干す前に箒の音させてると、隣がそわそわしてるような気がして。
夕方が正解？
203:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/10 09:38:42.75 ni0pRFFf0.net
毎朝隣が8時には履いてるけど、特にああ履いてるなとしか思わないわ
ビアノ講師の知人がマンションにグランド置いてて、簡易防音のみで夜10時まで家族で交代で弾いてるって言ってた
生徒さんのマンションの宅もそうらしい
上手ければ気にならないというものでもないと思うし、周りのお宅が我慢して居なければ良いと思った
音に対する感受性はそれぞれだからなんともね
204:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/10 10:54:27.75 POfMdJpY0.net
ベランダにある排水用の溝の掃除はどうやってやればいいのかな。
室外機の排水ホースがベランダの右端で、排水溝が左端なので、端から端まで室外機の排水でいつも濡れてる。
泥と砂埃と排水が混ざっていて拭くのは大変すぎる。
205:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/10 11:05:03.71 x7KQChPb0.net
作業員さんのガラス拭き直前やゲリラ豪雨の直後とか曇ってて何時降り出すか…
みたいなタイミングでお掃除してる（洗濯物を干して無いだろう時）
>>204
無印ブラシの幅が大体あってたのでそれでこすってゴミを集めてます
206:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 10:46:13.60 5OtN7bcA0.net
>>201
マンションで電気代が2万ってすごいね。
うちは真夏でほぼ24時間エアコンかけても1万だわ。
どんだけ広いんだろう…。
207:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 11:10:15.00 o4phwQ57O.net
>>206
普通だって
むしろ1万以下なんて省エネ生活だよ
ガスも2万
使いたいように使ってれば、それぐらい掛かる
何部屋あるの？
208:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 12:26:58.16 Zo8K49nZ0.net
以前賃貸に住んでた頃そのぐらいかかってた…。２万超えしょっちゅう
たぶんリビングのエアコンが古かったせいかも（その割りに利きが悪かったな～）
あと何台かPCつけっぱ生活だったのもあるけども
209:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 12:42:35.07 F/BfbJ5B0.net
光熱費なんて広さ、部屋数、住んでる人数にも因るね
210:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 13:03:29.52 t5pNEHS/0.net
うちはマンションに引っ越してエアコンを使う頻度は少なくなったと思うけど
電気代があまり変わらないかむしろ上がってるのは食洗器君のせいだと思う
でももうやめられないｗ
211:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 13:21:15.99 o4phwQ57O.net
都内の1K・2Kと3LDKや4LDKと比べたら、そりゃー電気代は違うわな
212:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 16:46:53.79 SnTzYVp30.net
いま築10年のマンションで、冬と夏は大体15000円くらい
今度新築に引っ越すから、安くなるといいな
213:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 22:57:36.17 o4phwQ57O.net
今日は強風だった
角部屋最上階は風がうるさかった
建物自体も周りに高い建物がないと、モロに風が当たる
風通しが良過ぎるのも考えものか
214:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 22:59:21.24 r7RGtzCE0.net
>>210
食洗機やはりいいんだね～
母親の薦めでオプションやろうと思ったけど27万だったので諦めた
電気代がかかるからって使わない人もいるみたいだね
215:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/11 23:33:04.85 ELsINras0.net
>>214
電気代掛からないミーレやガゲナウ付けたいけど、うちのマンションはキッチンの下が空洞でなんとも無理だった
216:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 00:29:23.83 d9YUH6LG0.net
食洗機は乾燥で電気食うんだよね
うちのは珍しい？ホシノ製(業務用が多いらしい？)
60℃のお湯(給湯器設定)で洗うので、洗い終わったら外に出して自然乾燥させるという力業w
なので、食洗機使ってもあんまり電気食わない
節水にもなるし、いいんだけど夫婦2人だと食器の量が少ないので手洗いで済ませちゃう
217:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 00:42:38.86 ljzjZ7r60.net
ホシザキじゃなくてホシノ？
218:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 00:52:58.55 hIwAHkod0.net
食洗機の乾燥って、一度しか使ったことないわ
かなり高温で洗ってるから、終了したあとに扉を
半開きにしておけば、1時間かからずに乾いてるし
219:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 08:33:15.00 pI+fwPM30.net
ホシザキの特急すすぎはもう入手不可だからプレミア付いてるよね
食洗機で洗わずに乾燥だけしてる、って人がうちのマンションに多いんだけど、水道代＋電気代で一番損なパターンなんだがな
220: 【大凶】 ＠＼(^o^)／
15/12/12 12:57:19.42 TM/Fah/K0.net
食洗機は、ジップロックウェアとか、水筒のパッキンとかを洗うのに便利だよね
221:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 17:18:24.03 9M2wxpN+O.net
固定資産税って価値が上がってると、上がるのかな！？
去年より中古で売れてる価格が高くなってるから気になってるんだけど
それにタワマンとかでも、同じ広さの部屋なら1階でも最上階でも差が無かったみたいだけど
それも下層と上層では価値が違うから見直しが入る情報も出てたよね
222:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 17:19:00.65 b66ULwFd0.net
ただいまんこ～(^o^)
自転車で行ってきたまんこ。
久し振りのサイクリングまんこ。
いつも利用してたDVD屋は無くなったまんこ(ToT)
もうDVDの時代じゃないみたいまんこ。
寂しいまんこ。
223:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 17:53:14.95 B/XHtZww0.net
>>221
実勢価格とは異なる。
気になるなら毎年の固定資産税通知書の課税標準額を比較したら?
224:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 19:02:18.77 gDkgHbR/0.net
>>221
評価替と言って土地や家屋の評価額は3年に1回見直しされるんだけど、最近はちらほら上昇している物件もある。
当然、評価額に税率を乗じて算出する固定資産税も上がる。
また、平成6年の評価替で、それまで土地の値段の2割程度が目安だった固定資産税評価額が7割程度まで引き上げられた。
その結果、固定資産税評価額は2～3倍になったんだけど、そのまま税金も2～3倍になっちゃうと負担が大きすぎるので、毎年少しずつ税金を上げていくように調整されていて、現在もその調整措置が続いている。
だから、評価額が下落しても下落幅が小さければ固定資産税が上がる場合もある。
家屋の評価額は評価時点で、評価対象の物件を再度建てるとしたら幾ら掛かるかという観点で評価するので、建築費が高騰すると評価額も上がって固定資産税も上がる。
225:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 19:34:12.17 VI0yQ+Jr0.net
本日付でマンションが売却できましたm(__)m
良い買い主の方で特に条件や値引き交渉などもなくこちらの希望通りに進みそうで一安心
後は、来春販売開始の第一希望新築マンションの希望階数部屋に当選することを祈るのみ
226:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 20:54:45.47 9M2wxpN+O.net
>>225
え･･･次の購入が決まってもないのに、売却決定して大丈夫なの？
問題が起きて、次の新築稀が購入出来なかった場合の解除の特約とかは付けたの？
普通、売却する時は次住むところが破談になった場合は無手数料で契約解除が出来る特約を付けるんだけど
227:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 21:10:00.62 vy3Pjkh30.net
アホくさｗ
228:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/12 21:35:49.34 Qg2UDzrv0.net
来月タワマンの内覧会と入居説明会があるのですが、何か入居前に見ておいたり質問した方がいいものはありますでしょうか？
229:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 12:23:57.55 FoVfDV4B0.net
週末はガラケーとPCの二刀流でーす
230:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 15:20:39.51 HsW2kHLo0.net
>>228
タワマン建つ辺りは土地にゆとりがある場所も多く近隣に日を遮る高い建物が今後も出来る可能性ありますよね
そうすると多少なりとも物件の価値は下がったり下がらない可能性もあるけど今の景観はそのまんまじゃないことも
業者はそんなこと教えてくれないでしょうからだだっ広い土地はそういう建物が出来る余地が周辺にあるか先をよく見据えておいたほうがいいかも
231:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 16:17:45.10 wqPAB4X30.net
それを内覧会で聞いてどうしろと
232:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 16:27:10.26 091cRk6u0.net
>>226
まあちょっといろいろあって
それで大丈夫なんだ
そこのマンションには入居できることは保証されてるので
ただ第一希望階に入れるかわからないけど
もしだめでも第二希望はかなうのでよしとしてる
233:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 16:26:25.29 r6mZ2h6t0.net
わざわざタワマンの、って書く時点でお察しの釣りだと思います
234:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 16:35:12.21 HsW2kHLo0.net
>>231
見ておいたほうがいいところともあったので
まあ購入してしまっていたのならなにかあっても覚悟するしかないのだろうけど
しかしタワマンは管理修繕駐車場費かなり高額だから買えるだけ羨ましいですよ
235:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 16:37:23.56 q8l4waNJO.net
>>232
関係者割引でも使うの？
でも念には念をで
マンションだって出来上がる前に地震で倒壊とかもあるんだし
特約を付けておいても損はないよ
でも契約完了してしまったのならもう遅いけど
236:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 21:12:33.79 l4bDHbTF0.net
先に売らないと買えないって大変だね
引っ越してから売れば楽だよ
237:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 21:56:06.82 q8l4waNJO.net
内覧会で営業マンをビックリさせるには
下駄箱が浮いてるタイプなら下駄箱の下を覗き込んだり
風呂場の浴槽のエプロンを開けさせたり
天井裏を見せて下さいって言うと
相手に本気度が伝わるみたいで、特に気を付ける要注意部屋として指定されるみたい
仕上がりが良くなるみたいだよ
壁紙やフローリングのたわみぐらいの指摘だと初心者だと判断されるみたい
238:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 22:00:15.15 9HzbnewF0.net
>>237
いい事聞いた。ありがとう。
239:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 22:02:17.00 q8l4waNJO.net
>>236
まぁ時間と資金に余裕があるなら、時間を掛けて少しでも高く売った方が良いよね
240:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 22:06:44.37 wss4SVM70.net
【事件】品川のマンションで４０代姉妹が死亡 心中か
2015.12.13 19:22
１３日午前１１時１５分ごろ、東京都品川区東五反田のマンションの住人から、「同じマンションに住む２人が餅つき大会に来ない」と警視庁大崎署に通報があった。
大崎署員が駆けつけたところ、３階の室内で、この部屋に住む無職の斉藤文子さん（４６）と、妹で無職の和子さん（４３）が折り重なるように倒れているのが見つかった。
２人は既に死亡していた。
文子さんの首には刃物でできたような傷があった。室内には１１日の日付けが入った文子さんが書いたと見られる遺書があったことから、
大崎署は心中の可能性があるとみて調べている。
引用元 URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
241:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 22:07:20.23 6PeE9zsy0.net
キッチンの換気扇をつけると、ダイニング側にある吸気口？が換気扇の強弱関係なしにバコ！って連動して開いて、そこから冷たい風が入ってくる…
別個24時間換気の吸気口は開けてあります。
調理が終わってもしばらく匂いがこもるのを防ぎたくて換気扇つけてるけど、エアコンや床暖つけてるのに室温が下がってすごく不経済な感じ。
同じ造りのマンションの方いらしたら、対策聞かせて欲しいです。
242:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 22:46:54.80 q8l4waNJO.net
>>241
うちもそのタイプ
でも今のマンションは経費削減でその手の吸気口は無くなった
使う時にだけ開くタイプでしょ
虫も配管に入らないから卵が生まれないし
部屋の音が外に漏れないから良いよ
常に開きっぱなしの吸気口は、あらゆる換気扇から外に声が筒抜けになるから
243:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/13 22:45:59.73 q8l4waNJO.net
>>241
うちもそのタイプ
でも今のマンションは経費削減でその手の吸気口は無くなった
使う時にだけ開くタイプでしょ
虫も配管に入らないから卵が生まれないし
部屋の音が外に漏れないから良いよ
常に開きっぱなしの吸気口は、あらゆる換気扇から外に声が筒抜けになるから
244:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/14 02:59:41.23 a1p6qwudO.net
>>237
親がスーパーゼネコンの所長なんで、専門的な分野の下請けの社長も内覧会へ連れて行った。
作った会社の所長に親が挨拶したら、その所長さんと部下3人くらい引き連れて内覧した。
親のかなりエグい質問に所長さんが汗だくになっていたｗ
見取り図をくれるから持参の水平バーを持ち、不明点・不具合には番号を付箋に貼りデジカメ撮影。
見取り図には、番号記入。
とてもいい部屋になったよ。
245:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/14 03:08:53.16 a1p6qwudO.net
連投だけど、あと手鏡があると下駄箱の裏側やキッチンの裏側も見えていいよ。
付箋は、番号を記入したら不具合箇所に貼る→付箋箇所を指でさして撮影って感じです。
246:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/14 07:45:48.53 hlEmRac8O.net
>>244
所長が汗だくになるほど欠陥だらけだったの？
社長の娘ならマンションじゃなく大きな戸建てでも親に建ててもらえば良かったのに
247:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 09:06:37.91 FFdEYAsM0.net
>>242
>>241です。最近のマンションはこの造り少ないの？そうなんだ！知らなかった。
築８年中古を最近購入したばかり、その前の賃貸は古かったのでシロッコが回るだけ、換気扇と連動するものはなくて知らなかった。隙間風キツかったからそれで換気してたのかw
新築のモデルルームや建ったマンションの内覧もしたけど換気扇まではよく見てなくて、換気システムをあまり理解してなかった
料理したあと食事中も換気扇つけてて、食べてるそばから冷気が抜けるので、どこもこうなの？と疑問でした。
248:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 11:09:56.51 uhIgoPLp0.net
ID:a1p6qwudO
結局これが自慢したかっただけじゃんｗ
＞親がスーパーゼネコンの所長なんで、
249:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 11:38:35.15 pFbJ8I8d0.net
所長・・・？
250:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 11:40:01.87 BO6kWH9j0.net
所長って自慢するレベルなのね
２ちゃんって勉強になるわ
251:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 11:45:02.37 3S75gZah0.net
いちいち自慢とか言い出すと無駄にのびるからスルーしようよ
252:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 12:44:43.49 hlEmRac8O.net
>>247
必要な時だけ開くタイプはレアなんだよ
今の新築では滅多にお見掛け出来ない
普通のマンションは常に吸気口が開きっぱなしで声が筒抜けだから
必要な時だけ開くタイプはかなりプラス要素
253:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 12:57:06.25 a1p6qwudO.net
>>246
欠陥ではなくて、別のことだったけど忘れた。
マンション買うときに、一級施工管理技師や一級建築士を連れて行くといいってサイトにあったから、父親が資格あり、マンション建ててたから連れて行ったんだよ。
実家が一軒家で、一回はマンション暮らしがしてみたかっただけだよ。
所長で自慢と言われるとは驚いたな。
254:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 13:09:30.35 F4u014zk0.net
…専門家、詳しい人を連れて行くなら、
建てる前・基礎工事中からじゃないと意味がないようなw
建ってからでは、
土台は少々悪くても、化粧の仕方で修正可能な部分しか見えないし。
255:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 13:14:07.89 sKjSYAXO0.net
本人が満足してるんだからいいんじゃない？
256:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 13:34:38.16 hlEmRac8O.net
床スラブの厚みだけど
部屋が広ければ広いほど、コンクリがたわむから足音の騒音が酷くなるみたい
床スラブが300mmあろうが防音効果が薄れるって
そう考えたら都内の１Ｋ・２Ｋは防音には有利かも
しかも客のニーズから梁や柱を無くしたり少なくしてるから余計に防音効果が薄れるみたい
梁や柱は圧迫感があるけど防音効果には有利
みんなは防音効果と圧迫感どちらを取る？
257:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
15/12/14 14:53:14.40 WDRAuk0z0.net
スルー
258:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 01:14:47.84 qVOI74HO0.net
>>237
＞壁紙やフローリングのたわみぐらいの
そもそも新築でこんなことあり得るの？
259:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 01:17:37.62 qVOI74HO0.net
>>254
＞…専門家、詳しい人を連れて行くなら、
建てる前・基礎工事中からじゃないと意味がないようなw
そうそう、うちはそうしたよ
260:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 07:35:06.35 PLmG7sfM0.net
壁紙はちゃんと貼られてるけど、壁自体がよく見るとまっすぐじゃない、って内覧会でいうべきこと？
たとえば、トイレの手洗いの器具？と壁の隙間がよく見ると上の方と下の方で少し幅が違う、とか。
気にはなるんだけど、生活上なんの困難があるのかと聞かれたらない（しいて言えばホコリがたまりやすいかな？くらい）
261:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 08:47:41.77 M3Sk6CHl0.net
壁がまっすぐじゃない？
262:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 09:30:58.27 PLmG7sfM0.net
>>261
やっぱ変？
ミリ単位くらいの、水平器でも持ちださないとわからないかな、くらいの感じなんだけど
263:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 10:04:27.88 BbGjQ5fyO.net
>>258
アホなの？
新築でも複数の業者に壁紙貼らせたり
フローリング貼らせたりしてるんだから普通にある
壁紙の破れや隙間や傷や汚れ
フローリングがギシギシ鳴るたわみ
新築で不具合が無いなら、何のためのチェック体制なんだよ
264:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 11:00:41.47 1SFPJ8o+0.net
マンションを売却して賃貸に戻ったという方いますか？
我が家が今、それを検討中なんだけれども、本当にそれでいいのか煮詰まっています。
265:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 11:15:24.85 BbGjQ5fyO.net
>>264
結局買ったは良いがローンがキツいんでしょ？
首が回らなくなったと
良いか悪いかなんて他人が判断出来ない
あなたにとって持ち家は何かってことよ
旦那に任せてないで自分も働きに出て、とにかく持ち家を守るのか
持ち家はいらないから普段が楽しければ良いなら手離せば良い
働きに出るのが嫌だったり、体のことを考えたり、子供を優先するなら売りに出せば？
持ち家が全てじゃないよ。あなたが何に比重を置いてるのかが重要
売りに出して出て行くのが恥ずかしいのも仕方ない
恥ずかしいなら黙って出て行けば良いんじゃない？
引越しっていうと戸建てに買い替えたと思われるから
266:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 11:25:49.78 lz/DDrEa0.net
スルー
267:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 12:54:27.23 P+iLODV60.net
賃貸のメリット→固定資産税がない・配管などの修理は大家負担、引っ越しできる、(うちの場合)駐車場が家賃込み(2台)
これからマンションへ引っ越すんだけど⬆自己負担になるので頭金いれても今までの家賃＋1.5万円になってしまった
さらに固定資産税分貯めていかなきゃならない
ローンがなくなっても管理費修繕費で何十年もすれば家賃分の出費になりそう
ただ若いうちは賃貸で充分だけど40、50になっても賃貸ってきついなーと思ったのが購入のきっかけ
268:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 12:54:42.78 jT9uBf/O0.net
>>264
これが分かりやすい
自己破産まで、要所要所に解説入りでうまくまとめてるよ。
【警告】 マイホーム購入から自己破産まで 【大和編】
URLﾘﾝｸ(note.chiebukuro.yahoo.co.jp)
269:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 13:37:21.22 BbGjQ5fyO.net
>>268
あんたって親切ね
持ち家を手放すってどんな感覚なのかしら
寂しくなるのか、スッキリするのか
ローンだけを返して終わる人生が無駄にかんじる人もいるんでしょうけど
人生って全てが借りてるようなもんね
体すらも
270:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 14:13:16.03 jT9uBf/O0.net
>>269
でも、リンク先の夫婦は、家のために多くを犠牲にしてた、手放して残債500万残ったけど、
まあやり直そう的な感じだったよ。
人生は一度きりだからこそ、売って重荷が消えるなら、重荷が軽くなるなら、手放して、心軽やかにしたほうがいいね。
271:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 14:14:33.64 1SFPJ8o+0.net
>>268
わざわざありがとう
興味深く読ませてもらったよ
でも何故かローン返済ができなくて…が前提になっているようだけど、
私はそんなことひと言も言ってないんだけどなぁw
それについては別に関係のないことだから、特に触れなかっただけで
単純にマンションを売って賃貸に戻った人はいるかな？と
賃貸に戻って良かった、或は後悔してるとか、そういうのを知りたいのよ
脳内で様々なドラマを繰り広げて長文で熱く語ってもらって、正直困惑しているw
272:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 14:17:57.49 1SFPJ8o+0.net
>>267
> ただ若いうちは賃貸で充分だけど40、50になっても賃貸ってきついなーと思ったのが購入のきっかけ
きついというのはどういうことで？
ある程度歳を取っているのに賃貸だと対外的に恥ずかしいとか？
もしよかったらその辺のところを詳しく教えてほしいな
273:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 15:41:00.51 aNtmX43c0.net
金銭的に行き詰って仕方なく手放したのか
気楽さを求めて賃貸に戻ったのか
そういう事情を抜きにして単純に語るなんて無理なんじゃないの？
金銭的に余裕はあるけど事情があって賃貸に戻るか検討しているなら
後悔したってまた買えばいいんだから悩まず売れば？
274:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 16:18:42.52 BbGjQ5fyO.net
理由も無しに賃貸に戻るケースなんて初めて聞いた
誰だって世間だって近所だってパンクして出て行くのに見栄張ってんだって笑うよ
賃貸に戻るのを何故に躊躇しているのかイミフ
だったら戸建てなり新築マンションなりに引っ越せば良いのに
詳しい事情が書けない時点でパンク決定だよ
275:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 16:22:47.63 jT9uBf/O0.net
年齢がいくつかわかんないけど、「築古になって、値段がつかなくなる前に手放して賃貸で身軽に」ってこと？
老後はＵＲでみたいな？
276:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 16:46:15.17 BbGjQ5fyO.net
>>275
あんた無知よ
URなんてローン組むより毎月高いわ
金持ちが住むとこよURは
277:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 16:51:33.09 jT9uBf/O0.net
>>276
>>271がお金持ちっぽいからｗ
ＵＲ、新しいＵＲは高いよね。昭和建築の古いＵＲは安いよ。
>>271が金持ちでも貧乏でも老後を見据えてるのなら、保証人いらずのＵＲは、うってつけ。
現役世代で、杭とか近所とか災害とか将来とかいろいろ不安になって売りたくなったのなら、
収入に見合う家賃のところを探せばいいだけ。
278:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 17:09:34.74 BnwHh+Qm0.net
爺はスルーよスルー
イチャモンつけたいだけなんだから
279:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 17:12:29.55 HkH0X7Cz0.net
年取って賃貸ならURだよね。
母も今、70代でまだ仕事してるから家賃12万のURだけど
辞めたら近隣の家賃6万の部屋に住むって言ってるわ。
うちは私が子供の頃からずーっとURの新しい物件渡り歩いてて、
家族全員印象がものすごくいいんだよねｗ
私も結婚してから今の部屋を買うまではURに14年住んだよ。
URは地域によって人の印象が全然違って面白い。
貧乏団地と思ってる人もいれば、高いよねー！と言う人もいる。
母の部屋は設備がそこらの分譲を超えてるから、兄嫁が来てびっくりしてた。
280:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 17:25:52.60 BbGjQ5fyO.net
うちの近所のURは20万
タワマンが余裕で支払っていける額
パンクした奥さん 悲観的にならないで頑張りなさい
281:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 18:05:11.56 OSWvS1yM0.net
URは地域の家賃よりも高めに家賃設定してあるはず
URが安い地域はそもそもまともな賃貸がない地域
282:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 18:15:05.74 1SFPJ8o+0.net
>>275がほぼ正解
購入時と現在の価値観や状況もちょいと変わってきちゃったし、色々と思うところがあってw
無駄なスペース（部屋が余ってる）、無駄なお金（広さでの管理費＆修繕積立）を使いたくないというのもある
あとは残す人が居なくなったというのも理由かな
実際、売却した後の住居をどうするかということで、URサイト物色してたw
今よりコンパクトでそこそこ利便性も高く暮らせたらいいな
赤羽もどうかと見てみたけど、新築物件は高価！だわ
URはもし仕事をしていなくても、家賃の100倍預金があれば良いというのが老後には助かるかなと
保証人も要らないというのもかなり助かる
>>279のお母さまのように臨機応変、軽やかに過ごしていきたいと思ったわ
283:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 19:01:37.34 3a1yLD4E0.net
>>268
修繕費は戸建てだと10年で200万が目安（外壁、水回りの補修、シロアリ対策など）
本来ならこの金額も確保する必要あり。
この部分は参考になったわ
うちの実家が戸建てで独身の兄が跡をついでるけど修繕なんてしてないんだろうな
ご近所の迷惑にならないようにと母が草むしりとゴミだしには通ってるみたいだけど
そういう庭の手入れとかが嫌でマンション生活を選んだけど、戸建てでも１０年２００万ならマンションにして正解だったかも
284:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 19:18:00.77 jT9uBf/O0.net
>>283
不良物件じゃなかったり、台風で瓦飛んだり、シロアリなけりゃ、
戸建ては住めば住むほど、つまり長生きすればするほどお得。
要するに、必ず10年ごとに足場組んで大規模修繕じゃないからさ。
賃貸は庶民ベースだと、長生きすればするほど家賃の負担が重くなるんだよね。月６万程度でも。
分譲は庶民物件なら修繕+管理で２－３万なので、ローン完済後はまあまあ楽かな。
自分で抱え込まなくていいってのがあるよね。
285:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 20:22:15.85 BbGjQ5fyO.net
最悪な親は親子ローンに期待する駄目親
ローンは自分の代で返せる額にする
能力以上の買い物は破滅する
286:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 20:56:12.14 z1P04ISN0.net
>>283
今、修繕費が約1.5万、管理費が約1.5万で合わせて3万強なんだけど、戸建てでも屋根と外壁の修理で10年で200万かかるなら補修代が月に2万と管理人の居る安心感がセコムの1万として月に3万位だと考えればさほど変わらないね。
ただ戸建てなら古くなってハウスメーカーの保証も気にしなくて良くなれば補修も好きな時に出来るというメリットはあるけど。
287:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 21:10:27.45 BbGjQ5fyO.net
>>286
子供が親思いなら建て替えするんだけど
年寄りだけの戸建ては補修もせずにボロボロだよね
分担で補修工事が出来ないから、大きな災害があって、倒壊レベルだと
土地売却して出て行くしかなくなる
288:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 21:27:24.68 JtQvFdgM0.net
さすがに10年で200万はかかり過ぎだと思うけど、三井ホームとかはやらないと補償が無くなるんだよね？
実家は30年で初めて外壁をやり、150万だった。瓦屋根は不要と言われた。
塀だのガレージだのそれ以外にもぼちぼち掛かってはいるな。
289:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 21:43:50.92 BbGjQ5fyO.net
補修もしてない戸建てで竜巻来たら終わりだからね
最近は水害も多いし
水没ハザードマップに載ってるとこはアウト
290:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 21:43:17.03 BbGjQ5fyO.net
補修もしてない戸建てで竜巻来たら終わりだからね
最近は水害も多いし
水没ハザードマップに載ってるとこはアウト
291:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 21:44:08.89 BbGjQ5fyO.net
補修もしてない戸建てで竜巻来たら終わりだからね
最近は水害も多いし
水没ハザードマップに載ってるとこはアウト
292:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 22:21:24.22 XyGPjhPP0.net
転勤を機に分譲マンションを処分して賃貸に移り住んだ人なら知ってる。
所有するマンションを貸すか売るかで迷ったみたいだけど、貸す方は手続きとかが面倒だし空き家になった時のリスクも考えてスッパリ売ったと言っていた。
その後、家を買ったのか、まだ賃貸暮らしなのかは知らない。
293:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 22:57:37.98 JtQvFdgM0.net
水害ハザードマップ、うちの市は一昨年の改定とその前と全然違う
OKと思って買った所が次の改定で液状化懸念地域って事も普通にあり得るからあんまりあてに出来ない
しないよりはイイけど
294:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 23:21:28.06 Gryz6eGL0.net
初めてマンション買おうと思っているところでまだ勉強中なのですが、
修繕積立金を毎月払うのに、さらに大規模修繕費を取られるの？
295:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 23:49:09.78 jT9uBf/O0.net
>>294
10年目は大丈夫でも20年目では滞納者が多かったり、計画どおりにいかなかったりで、別途、一時徴収金が発生することはよくあるらしい。
今は30年後まで修繕計画立ていて、販売員も「別途徴収金ないですよ」というけど、それはあくまで計画内で収まった場合。
296:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/15 23:50:54.11 BbGjQ5fyO.net
>>294
それは小規模マンションで足らなくなったら、一時金として取られることも
あとは先読みが甘く足りなかった場合も
修繕計画がきちんとされていれば、徐々に値上げして行き、まず足りなくなることはない
修繕費の値上げが嫌なら何百件規模の大規模マンションを選ぶしかない
30件ぐらいの小規模は確実に高くなる
70件ぐらいの中規模でも値上げは避けられない
百・二百規模のマンションなら何十年先も数千円でいられるけど
マンションというより団地みたいになってしまう
297:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 00:00:20.53 qadBG+MU0.net
積立金が足りないから屋上に出会い系の看板立てるかどうか
住民投票になってるとかいう話がTwitterで流れてたなあ
298:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 00:25:15.20 BQEYcJPu0.net
>>297
それは嫌だな
駅前の一等地なのかな？
一度は購入を考えた事がある８００戸超えの大規模マンション
スイミングスクール併設のプール、テニス場、宿泊可能なゲストルーム、コンセルジュと警備員、焼きたてのパン販売等の充実の施設
今でもたまに気になってマンションコミュニティ見たりするんだけど修繕積立金が足りなくなるって事で揉めてた
１回目の大規模修繕前に修繕積立金が初期の２倍にんるとかで意見がまとまらないとか
大規模でも施設が豪華だと大変なんだね
299:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 06:30:09.15 Ld/myAM3O.net
>>298
そりゃそうよ
娯楽施設はテニスコートぐらいで十分
キッズルームやミーティングルームすらもいらない
修繕コスト考えたら市や区のレンタル会議室を借りた方が安い
500～1000円で借りれて、年間2回ぐらいしか総会なんてやらないし
300:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 07:09:59.50 Ld/myAM3O.net
収入が低い人がタワマンの下層階に入ってしまうから修繕費の値上げに失敗してしまう
タワマンの下層階だと3200万ぐらいで買えちゃうから。
で富裕層は豪華な娯楽施設を維持したいけど、下層階の連中は管理費だけでヒーヒー言ってて
値上がって行く修繕費に反対を唱える
そして住人同士の対立に発展する
301:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 07:19:40.46 xlaSYSdj0.net
>>298
そんな共用施設があるマンションあるのかー。
共用施設が豪華なマンションは、自分だけちょっとお金があれば
問題ないってわけじゃないのが辛いね。
ライブラリーとかいうちょっと本があるスペースがついてるマンション、
実際見ても誰がここにある本を読むのか想像できない品揃えだったな。
利用というより贅沢空間という位置づけなのかな。
そういうスペース好きだけど、マンションには要らないかなぁ。
302:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 08:29:37.97 Ld/myAM3O.net
そりゃそうよ
貧乏なのに身の丈にあったマンション選ばないで
タワマンの下層階なら買えると買うだけ買って
修繕計画にある予定無視して、多数決で修繕費の値上げを阻止してしまうんだから
金持ちじゃないんなら、買えそうでもタワマンに手を出しては駄目
買うのは買っても、後々迷惑が掛かる
303:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 08:53:02.67 Ld/myAM3O.net
管理費や修繕費を滞納すると
低額訴訟を起こされて、催促状が届きます
マンションを出て行く羽目になります
収入ギリギリで購入している一家は必ず修繕費の値上げを阻止しようとします
修繕費の値上げが失敗すると、大規模修繕の時に一時金を支払う必要があり
そこでも払わない人がいて、大規模修繕が出来なくなると
自主管理に変わって行く恐れもあります
最後は朽ち果てたマンションに成り果てます
それなりの住人が住んでいるマンションを選びましょう
また貧乏なのに無理してマンションを購入すると、住人に迷惑が掛かるので賃貸がオススメです
ギリギリの生活でマンションを購入すべきではありません
304:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 09:03:07.46 Ld/myAM3O.net
中古の出入りが多いマンションもヤメましょう
10年 20年 30年経ったマンションで
中古で買う人が多い
そこからローンが始まる
他の住人達はローンが終わり資金が貯まる
修繕費を値上げしたい、又は建て替えたい
だけど新たに中古で買う人達はローンが始まったばかりで余裕が無い
いつまで経っても修繕も建て替えも出来ない悪循環
建て替えには一戸2000万は必要
その資金を建て替えまでに用意したいところ
だけど中古で買った人達が足を引っ張る
305:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 09:59:47.80 ++BPj8Ln0.net
うちは200軒越えの築8年だけど、見直しをしてみたら修繕費足らないらしい。
中古で買う時にえらく修繕費安いなとは思ったが、プール金は十分あると説明されていた。
数年前に見直しした時と工賃、税金、情勢が変わり過ぎているのと、
機械式駐車場も何台分も余っているのが原因。
306:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 10:20:02.31 IuK87DEY0.net
>>302
その、何も知らずにタワマン買ってしまった我が家です。
ローンを組むかキャッシュで買うか迷い、後者にしましたが、
この支払いとは別に、購入適格者かどうかの審査みたいなのがありました。
身の丈に合わないと判断されてたら、購入お断りされてたのか？？
307:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 11:39:26.08 13XJQ1dh0.net
ID:Ld/myAM3O [5回目]
スルー
308:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 11:54:48.19 Ld/myAM3O.net
>>306
まぁ低収入なら断られてただろうね
タワマンだけはギリギリで購入しても
管理費・修繕費の値上がりが半端ないから
あなたはまだキャッシュで払えたから
月々管理費と修繕費だけで6万払うことになっても、払えるチカラがあると判断されたんでしょう
タワマンだけは例え下層階でも貧乏が手を出したら破滅する
そして余裕で住んでる人達にも迷惑が掛かる
309:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 13:02:20.01 nSQqZvW90.net
>>308
不動産関係の人なの？
310:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 13:04:53.31 Ld/myAM3O.net
>>305
平置き駐車場もあるの？
機械式は余ってて使わないなら
平置きにする案を今から出さないと手遅れになる
まさか機械式だけしかないのに借り手いないとか？
200戸もあって変なの
駅から近くて車を使わないとか？
311:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 13:14:58.40 K+EDvBO30.net
構わんでええよ
312:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 13:18:57.72 zHL5NFdy0.net
>>309
＞不動産関係の人なの？
まさか。
このスレでは有名なライオンズ爺さんだよ。
ネットや本で仕入れた浅薄（かつ時にデタラメ）なマンション知識をばら撒く
有害爺なので、まともに相手しない方が良いかと。
313:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 13:36:10.49 zHL5NFdy0.net
>>264-271
今の時代、マンションなんて一部を除いて負の財産でしかないと思うし
金銭的に十分な余裕があれば、賃貸暮らしもいいなと思うよ。
「歳取って賃貸暮らしは厳しい」って言われてるけど、お金があれば
解決する問題なわけで。
我が家は小梨夫婦で、私自身生活能力のない専業主婦なんで
万が一（夫の事ね）の事考えて購入した。
一度住み替えして2軒目なんだけど、ぶっちゃけお金あったら
また引越ししたい。
で、264さんは何で売却検討してるの？
314:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 13:42:16.68 zHL5NFdy0.net
ごめん、売却したい理由書いてあったね。
すごく良くわかるわ…
315:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/16 22:21:54.05 Ld/myAM3O.net
>>313
年寄りになると、部屋で自然死で亡くなられるのが嫌で
賃貸も貸してくれるとこ少ないよ
お金で解決なら老人ホームしかない
316:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 10:20:43.12 K2H88BYo0.net
玄関が狭いのがいやで、靴を下駄箱の下（間接照明がついてるとこ）に置きたいのだけど
そうすると取り出しにくい…
皆様、靴って一回一回しまってますか？
317:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 12:19:54.86 NRcbKbeH0.net
>>316
その日履いた靴は出しておく。
翌日にしまうよ。
出しっぱなしにする靴はなるべく無いようにしてる。
子供の頃から玄関と水回りだけは綺麗にとうるさく言われてきた。
318:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 12:36:07.61 v7ipb5Ad0.net
ブラウザでアボンてできないんだっけ
専ブラ調子悪くてアンインストールしたんだよね
319:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 12:43:18.37 VaW61zJz0.net
>>316
玄関がさっぱりキレイにしていないと嫌なので、
帰宅して数時間～ひと晩（内部乾燥のため）したら必ず簡単に手入れしてしまう
その一時置き的な場所が、下駄箱の下（我が家は間接照明はついてないw）のスペース
因みに自宅にいて宅配などがきたときは、下駄箱からサンダルを出して応対、即しまうよ
320:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 13:19:30.12 8ixNZl96O.net
田の字型マンションは玄関が狭い廊下と同じ幅しかないからね
うちのマンションはコの字型だから
来客にマンションなのに玄関広いねーって驚かれる
マンションなのにトイレも洗面所も風呂も広い
洗面所は120cm幅のボールに風呂は1612サイズ
トイレは水圧高いから、アラウーノにしてる
321:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 14:31:04.91 usMYWdyh0.net
1620じゃなくて1612ものすごく狭いんですけど
322:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 14:33:22.16 K2H88BYo0.net
>>317 >>319
レスありがとうございます
腰が悪くてかがめない姑の靴と自分のサンダル、旦那のサンダルの３足が常時出っぱなし
それに夕方以降は帰宅した子の靴と旦那の靴の２足が加わる…
旦那サンダルだけでもしまうといいですね
さっき密林でシューズボックス下に置く、キャスター付きの半透明靴置きをポチってみました
うまくいったらレポします
323:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 14:33:38.07 d4W9gSUh0.net
スルーで
324:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 15:49:31.64 8ixNZl96O.net
>>321
あのー8cmしか変わりませんし
交換した時に1620にも出来ますので
あなたはアフォー
325:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 17:14:26.93 F+UuMEO00.net
>>324
みどりのあなたはガラケーちゃん
326:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 17:24:09.88 jahbQoNQ0.net
最上階角部屋か･･
20年近くいまのマンションでそこそこ快適に暮らしてたんだけど
上にドドドと走り回る子連れが引っ越ししてきて生活が一変してしまった
最上階と床暖付いてるマンション探し始めることにした
327:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 17:33:21.85 8ixNZl96O.net
>>326
あなた誰と話してるの？
床暖房はコスパ悪いよ
あっても使ってない
でも最上階はオススメよ
最上階の一番高価な部屋は、そのマンションの長だから
みんな悔しそうに私を見る優越感
セレブの称号が与えられるの
エレベーターでの同乗も「あなた様が一番高い部屋のマンションの長ね」って顔で見られる
328:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 19:31:40.81 usMYWdyh0.net
ガラケー爺、確か前にも(ここかな？)1612の話書いてたけれど、本当に頭悪いんだな…
329:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 19:56:45.81 u/J6MAVG0.net
室内ドアで鉄の防火扉があるんだけど、むちゃくちゃ重い
扉にドアストッパーを付けたいんだけど、
マグネットで扉につけるタイプは重さでフローリングが痛まないか気になる…良さげなのないかな
330:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 21:59:21.21 8ixNZl96O.net
>>329
ストッパーとかイミフ
消防法違反になるようなアドバイスなんて出来ない
お引き取り下さい
331:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 23:13:04.54 bKAoe9D+0.net
みんなが爺にレスするからどんどん調子に乗って踊ってるじゃん
どうしてくれるのよ
332:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 23:31:41.34 ouydNDbB0.net
>>319
手入れとは乾燥剤や備長炭入れておくって事かな？
その日履いた靴を仕舞うどころか今履かない靴まで出しっぱなしにしてる私には耳が痛いw
見習わなきゃ
333:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/17 23:44:01.39 clhtrb7D0.net
私も出しっぱなし
今見たら自分のだけで6足出てたわｗ
334:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 14:53:07.51 p3U8Ckly0.net
冬至が近づくと影が長い…
うちのマンションの4階までの人は南側前の建物がうっとおしいと思う
自分も低層階に住みたかったが、冬に日が差さないのも前の家で悲しかったので１０階にした
もしものとき、階段を登れるだろうか
335:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 14:54:55.24 3hDaJYq/0.net
>>334
４階までの人は、もしもの時を考えて、低層階にしたのかもね。
それぞれ何かを捨て、何かを得るわけで。
336:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 15:18:46.60 q4WZh5dM0.net
うちは震災後に買ったから4階以内が条件で中古探した。
337:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 15:21:06.06 u1ztAQeL0.net
震災で１週間エレベーター止まったけど、生活できるギリギリだった@９階
ここまで登れなくなったら引っ越しだなあ、と思う
338:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 16:45:12.94 osg2l4XS0.net
かなり虚弱だけど、震災の時に15階まで毎日上下した
あの時は異常な精神状況で火事場の馬鹿力みたいな
パワーが出た
何とかなるもんだわ
339:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 20:35:17.06 8te69dYJ0.net
フィットネスがてらあえて階段、な高層階の奥様とかいらっしゃるのかしら
うちは四階だけど、あと何年かでエレベーターが長期メンテに入るから
少しは悪玉コレステロール減るかもとちょっとだけ期待してるw
340:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 20:37:26.77 t2Kq2q2s0.net
旦那がダイエットのために毎晩18階まで登るというのをやってたけど痩せるより先に膝がやばくなってやめてたなり
階段で荷物なんか持ってると特に膝に来るから気をつけてね
341:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 20:55:28.21 Er1XR/HC0.net
前住んでたURでは健康のため12階まで階段使ってたし、他にも階段派の人がけっこういた
いまの分譲も同じ階にしたんだけど、階段使ってる人見たことない。外階段のせいか、各階の部屋数が少ないせいか…
階段から現れるところを途中階の住人に見られたら不審者扱いされそうで、すごく残念だけど階段派やめた
342:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 20:55:31.03 3hDaJYq/0.net
階段、上りは運動になる
下りがダメなんだよね
343:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/18 20:56:52.81 VGqKh8Z50.net
冷蔵庫買い替えたー。
2000年築のマンションなんだけど、冷蔵庫用スペースが73センチしかなくて。
今の冷蔵庫の主流が幅73センチみたいだからCMしてる様なメジャーな機種は入らない。
結局68センチ幅のものを買ったよ。
ホント、数センチのことなんだけど、入らないものは入らないし、築15年製だと設備が古くなってるなー。と思うわ。。
前とほぼ同じサイズだけど2001年製401→455リットルになったからまぁいいかな。
電気代も安くなるはず。
344:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/19 11:43:09.31 GqQ5RQ4U0.net
タワマンの24階に住んでるけど
ジムに行けなかった日は
スニーカーで地下にゴミ捨てに行って階段上って戻ってる
345:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/12/19 11:45:43.50 N0YOBWo90.net
>>341
URとか公社のマンションだと非常階段がしっかり作ってあるけど
うちの暴利デベのマンションだと階段幅や切り返しの空間がURの2/3くらいしかなくて
特に下りだと落ちそうな気持ちがして目茶目茶怖い
そして５階とかなら健康的でいいけど、１０階以上になると、登る→方向転換→登る、の同じ繰り返しに飽きる