15/04/02 20:33:33.71 haNi5RiJ0.net
dat落ちしてたので
3:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/02 20:43:02.54 JE4Qi9bZ0.net
【中国】
知られざる日本人虐殺
忘れ去られる通州事件
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
4:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/02 21:47:38.53 IxM6CW7O0.net
乙です
5:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 01:57:18.13 /+1+m2qW0.net
>>1
スレ立て乙
6:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 03:17:38.99 JQ7anaxf0.net
27部屋目でタバコの灰がベランダに落ちてくることの
解決策を相談した者です。
回答くださった方々、ありがとうございました。
まずは管理組合に報告し、
掲示板に貼り紙→ポストイン→エレベーターに貼り紙→警察
の順で、対策していこうかと思います。
喫煙者が行動を改めてくれる事を期待します。
7:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 08:59:10.59 MGtiRQ4E0.net
>>1
乙
ありがとう！
最近落ちやすいよね、、、
8:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 09:31:03.93 KPNksDdLO.net
アミューズ市毛るみ子は福山雅治が逮捕されないようにするために
本日放送の福山雅治が出演するミュージックステーション終了後一時的に福山雅治を海外に逃亡させる犯罪幇助を予定している
9:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 13:09:02.82 MGtiRQ4E0.net
保守かねて独り言します
新築マンションで初めての春だが、暖かくて雨が多いから植栽の雑草の伸びが半端ないよ
管理人さんは手が回らないらしくあまりむしってくれない
時々自分が見かねて雑草むしりしているが、、、
管理組合にシルバーセンター雇って下さいって願い出ようかな
10:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 13:26:20.36 y/ViCcCW0.net
奥様、立派だわ
うちのマンション新築で先月一斉入居だったんだけど、
もうすでに枯れている植栽があるわorz
11:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 14:40:07.89 inW+By850.net
>>9
偉すぎる、でも手配してもらえるといいね
うちはやたら手がかかってて楽しませてもらってる
その手のことが苦手な私には嬉しいところだわ
戸建てなら人にやってもらうなら自分で全部払わなきゃいけないしｗ
12:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 16:56:50.69 MGtiRQ4E0.net
>>10 >>11
お褒めの言葉、ありがとうございます
照れるわ
最初に枯れた植栽は、そもそも根付いてないという事で取り替えてもらえるそうですよ
うちも元々の植栽はけっこう素敵な方だと思うんだけど、その後の手入れが？
大規模マンションだと最初からきちんと手入れも計画されてるんでしょうね、いいなぁ
13:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 18:13:52.67 xVnq8t620.net
うちは中古で入居したのだけれど、入った時から自治会主催のマンション内草むしり行事があった
朝の1時間だけだけど、参加しない人は千円を徴収される事になってる
管理費とは別で、その千円で掃除道具やゴミ袋を買っていて、お疲れ様のジュース代もそこから出てる
うちは後から入居だから顔見せのつもりで参加して、結局毎年かかさず参加する様になった
年々参加者が減っていて積み立て金が結構あるから、もっと年寄りが増えて参加者が減ったら業者に任せる資金にするらしい
植林業者も年に２回入って雑草も駆ってくれてるけど、雑草の伸びの方が早くて間にあってない
植木屋さん呼ぶのも結構高額だよね
緑が多い自然派なマンションとか広告見る度に、木はともかく芝生は面倒なのになーと思う
14:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 18:43:33.20 ebRPhehn0.net
以前マンションの庭付きに住んでいたけど、芝生は面倒だったわ
賃貸だったから伸び放題でやぶ蚊のパラダイスだった
15:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/03 20:06:11.66 IcVlgRhd0.net
うちのマンションは１階が庭付きで芝生
みなそれぞれに自前で芝刈り機を所有してるみたい
その芝刈りの音が物凄くて、あれは立派な騒音だわｗ
１階の音って上層階まで上がってくるんだね
16:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 02:14:03.75 w+9vhcaH0.net
年に4回ほど造園会社に頼んで植栽の剪定、消毒をしてもらっている。
毎年、予算として上げて総会で承認されている@180戸のマンション
17:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 03:58:10.60 ZXcxIvC70.net
１乙
ほしゅ
18:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 08:27:10.53 ZXcxIvC70.net
ほしゅ
19:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 09:25:48.66 jKjcjjQE0.net
上重アナが買ってもらったという白金タワーすごいね
20:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 09:58:29.64 x4QboxXQO.net
>>19
借りたんだか貰ったんだか、白黒ハッキリさせてからテレビに出て欲しいわ
人気アナウンサー2位も長くは続かなかったわねｗ
21:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 10:26:27.21 x4QboxXQO.net
借りてたとして、テレビ界から干されたら返す当てが無くなり自己破産コースｗ
22:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 16:01:51.37 THnpOQt00.net
１乙！
23:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 18:42:29.88 gpAS8bq80.net
鍵引き渡し終了
つか、鍵と一緒にこんな重たい分厚ファイルをもらうって
聞いてなかったんで、参った。天気悪いし
24:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 18:57:06.26 aOkjer060.net
分厚いファイルはそのまま置いて帰ったｗ
ただそれすると、その後一大決心するまで中を読まなくなる危険があるけど
25:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 21:39:10.16 VSA1weBg0.net
>>24
頼むこれだけは読んでくれ的なダイジェスト版はついてなかった？
メンテの方法とかタイミングとか、必要になったら読めばいい部分もあるけど、
避けた方がいいお手入れ方法とかも載ってたりするから、
できたら早い段階で頑張って目を通した方がいい
特に水まわり
26:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 22:07:44.49 aOkjer060.net
>>25
たしかに入居後１ケ月ほどして
「風呂掃除の説明が不十分だったんで…」と業者？さんが訪ねてきてくれるまで
パネルを外した中の掃除はしてなかったよ
それから慌てて水回りのお手入れ等読みましたｗ
27:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 22:13:33.32 7ou6Vis00.net
>>26
え、パネルってもしかして浴槽のじゃないですよね!?
28:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 22:26:11.41 aOkjer060.net
すまん、浴槽の、です
入居後１ケ月たってたから排水口がうっすらピンク汚れが出てて
「できれば毎週、最低でも１ケ月に１回は外して洗ってくださいね」って注意受けた
それまで暮らしてた家はタイル貼の風呂だったから外して洗うって知らなかった
29:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 22:41:43.59 7ou6Vis00.net
>>28
え～、浴槽のパネルって外して洗うものなのか～！
それは洗ったことなかった。
普通は常識的なものなのかな‥
そういわれれば、防カビコートは浴槽パネル外して中もやるとこあるけど、
あれはカビ生えやすいんですよってことだったのか…
ありがとう、私も今後洗うようにするよ。知らなかった
30:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 22:44:54.65 aOkjer060.net
>>29
説明書を良く読んでない仲間ｗ
でもこれからの方は>>25さんの言う通り、水回りだけでも読んで、私の轍を踏まないでくださいね
31:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 23:29:42.67 vvxPtX9o0.net
私も仲間だわw
入居してまだ1ヶ月だけど、さらっと読んだのは床暖の設定と
ミストサウナや浴室乾燥の取説だけ
アラウーノだから、台所用洗剤も一緒に貰ったけど、アラウーノには入れずに普通に台所用として使ってるわw
32:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/04 23:52:19.01 t04wmeh+0.net
浴槽のパネルって、浴槽前面の部分のことだよね
マンションで排水管の定期掃除があるけど、そのときに
オプションでパネルの清掃が頼める
それ以外では数ヶ月に1回掃除するかどうかだわ（夫担当）
33:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 02:15:31.52 juxFcA5P0.net
ほしゅ
34:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 03:59:22.48 +I5HdK0M0.net
浴室暖房乾燥機が付いてるのだけど、
「換気」はいつ使うのでしょうか？
入浴後は「浴室乾燥」、
洗濯物を乾かす時は「衣類乾燥」、
常に付けておくのは「24H換気」。
「換気」だけ余る…。
皆さん、どう使い分けていますか？
35:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 04:36:13.20 V8rB1pm00.net
カビキラー放置中とか
36:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 10:44:20.24 8i67b50n0.net
バスタブのパネル、ウチのマンションは「エプロン」って呼ばれてるわ。
37:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 10:52:34.80 J55cm0VW0.net
みんな、入浴後は「浴室乾燥」なの！？
「換気」2時間じゃマズイかな…。浴室乾燥がいいのは分かってるんだけど、ガス代高そうで換気にしちゃってる。
38:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 11:25:51.45 DiZVapfI0.net
ウチは風呂の換気扇は付けっぱなしで消したことない
39:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 11:54:04.46 UvToDYaQ0.net
風呂後は換気だよ
お風呂のエプロン外せるの羨ましい
うちのはアホデベがはずせないタイプにしてるから汚れ溜まりまくりでイラつく
40:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 12:10:28.93 cjFr3skr0.net
乾燥しがちな今はドアを開けてるだけ
そろそろ換気扇（タイマーで様子みながら）に
41:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 16:24:01.09 WIzRnhm00.net
風呂場に窓があるタイプは少ないのかな
それでも換気しないとカビる
42:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 17:16:36.38 oarD/Bcd0.net
取説にエプロンは外すなと書いてあるので
開けたこと無かったけど
３年目にして恐る恐る外してみた
結果、ほんの少しゴミがあっただけで
カビは無かった
実際、どっちがいいのかわからない 開けるか開けないか
43:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 17:49:15.63 R/xZwZ6L0.net
>>42
うちの浴室、特殊な形状になっていてエプロンをはずせない
気になっていたのでエアコンクリーニングに来た掃除業者の人に聞いてみたら
これは、カビが生えずらいタイプの物だから大丈夫ですよーと言われた
お湯が入らない様になってるとか何とか言っていたけど忘れてしまった
メンテ不要な浴槽もあるみたい
44:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 20:09:00.99 blVCV4/60.net
浴室に窓があるタイプなら
使用後は換気扇だけで、窓を開けたらだめなの？
45:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 20:16:00.50 oarD/Bcd0.net
>>４３
じゃ、きっと不要なんですね
そういう事にしようっと♪
46:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/05 23:13:09.44 y+NimsnoO.net
女児の10階からの転落死があったみたいですね
建築基準法では柵の間隔は15cm以下ならオッケーになってるみたいですが
10cmに変えて欲しいですね。
デベも安全に配慮したマンション造りをして欲しい
最近は鉄柵の手すりが増えただけに心配です
女児は非常階段からの転落だったみたいです
非常階段が鉄骨剥き出しの階段は危険だから、コンクリに覆われた階段にして欲しい
47:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 00:03:41.27 PsWTyyOQ0.net
ウチのマンションも鉄柵で子どもがすり抜けたりはできないけど、手すりによじ登って身を乗り出すと落ちるから、
なんか怖くて、新築で引っ越してまだ3ヶ月なのに売ること考えるときがある。（子どもが産まれたので）
コンクリートの非常階段だって同じことすれば落ちるんだけど、鉄柵は怖さ倍増。
48:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 03:24:34.54 SOiTcDMb0.net
保守
49:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 04:08:21.55 +Iv/nVv3O.net
>>47
今の新築マンションは積極的に鉄柵採用して、時代を逆戻りしてますからね
不安なら引っ越すのもアリだと思います
50:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 09:12:13.95 5Xl/ORNp0.net
>>47
>>1
末尾Oの爺にレスしないで
51:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 10:16:12.96 +Iv/nVv3O.net
>>47
あなたみたいなタイプはすぐに戸建てに引越すタイプね
52:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 10:44:57.03 b5wHIvjf0.net
けっこう気に入ってるマンションなんだけど（庶民派、２００世帯強）
階段の作りに職人の差があるって思った
真ん中の使用頻度が高い階段はしっかりしてるのに、はしっこの階段は雨の日は水がたまる、、、
腕の差ってあるな、、、
53:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 11:26:15.23 Pjm4KQsm0.net
>>52
風向きによる雨の吹き込み方が関係しているんじゃない?
54:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 11:27:12.22 1PcL10fM0.net
うん、それだけのように読めるねｗ
55:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 12:43:08.93 b5wHIvjf0.net
ごめん、後出しだけど吹き込みの差じゃないんだ
でもだから何なのって言われるとなんでもなく、ただ保守代わりの話だけど
自分ちが引っ越し屋さんの不手際で傷が入り、後から補修に来てくれた職人さんは
腕は悪くないけど、髪も持ち物も全部紫で（金槌とかには持ち手に紫のテープが巻いてある）驚いた
でも感じのいい人だったからいいんだけど、施工会社の担当は「腕がそこそこな職人は今、手配しにくくて。あんな奴ですが、気はいいのです」って必死に言い訳してた。
だから職人不足ではしっこの階段は経験浅い職人に任せたのかなって思ったんだ
56:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 12:54:43.14 zizZ+jUk0.net
よくわかんないけどなんの根拠もない判断なのね
工事してる人はそんな人多いしそんなの気にしてたら始まらないよ
57:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 13:03:14.56 nRpaSzw90.net
どこでも真ん中から乾いて端っこが最後まで濡れてない？
バスタオルでさえも
58:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 13:03:40.34 ye2vT8Ep0.net
>>42
うちの同じタイプだけど設置工事の時に【エプロンは外さないで】って言われて
聞いたら素人が勝手に外してまた戻すことによってカビが生えたりすることが多いって
59:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 13:10:58.17 TS9lFsuS0.net
私もリフォームの時外したほうがいいか聞いたら、
外すとむしろ隙間ができたりするからって言われた
結局のところ自分が信じるようにするしかないような気が
60:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 13:23:55.27 J0q5PRem0.net
うちの浴槽は点検以外では外さないでねと書いてある。
61:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 19:32:05.56 WwGnEq8X0.net
都内の新築マンションの場合、例えば2LDK（75㎡）とか3LDK（88㎡）くらいの
普通の広さのマンションで1階上がるごとにどのくらい高くなるのが普通でしょうか？
前にミスターの息子が200万くらいだと言ってた気がするのですがバブル世代の
人だから今の感覚で知ってる人がいたら教えてください。
62:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 19:36:20.84 WwGnEq8X0.net
あ、説明不足だったかもです。
例えば北東角部屋75㎡の4階の真上にある同じ間取りで同じ仕様の5階の
部屋だと価格差どのくらいになりますか？
63:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 19:38:35.33 z0O8DGAa0.net
なぜ聞くの？
64:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 20:57:45.70 f4hWNJ0f0.net
>>55
職人は上手い下手はありますよ
金槌とかには持ち手のテープはそれは私のですよという印ですよ
みんなが同じ工具だと解らなくなるから
基本的に職人の工具は自己負担だから
65:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 21:11:23.96 9WtSgBQg0.net
>>61
都内はわからないけど、関西で物件見てて価格表色々あるから見てみた
結構ばらばらだよ、20万、30万もあるし、二階ごとに50万刻みのとこもある
タワマン上階のほうだと100万～で違いがある
低層階でも建物の周囲によって変わるよ
5階以上でも近隣の建物より高くなって見晴らしよくなるとかなら、そこから200万上がる事もある
66:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 21:16:38.00 cdEeRXaS0.net
なにか妙な目的で知りたがってそうに読めるわｗ
67:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/06 23:08:31.18 +Iv/nVv3O.net
>>62
北東とか終わってて答える気にもなれない
68:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 02:30:27.61 KWXVuYOh0.net
ほしゅ
69:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 03:03:31.33 HMEw6AsP0.net
私もエプロンは外さない、というか諦めてる。
迷うのはトイレのタンク。
マンション側からもメーカーからも
「タンク内の掃除はしないで」と言われてる。
だけど、掃除本なんかを読むと
「タンク内が汚いと、便器が汚れるので掃除すること」
となっている。
皆さんはどうしてますか？
70:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 09:31:06.75 /k6Yp3V80.net
>>69
今度タンクレスになったから、、、
水圧弱くて苦労してるけど、掃除は楽かな
マンションからもメーカーからも掃除するなって言われてるならやめた方が良くないですか？
万一の水漏れなどがあった時に、そのせいじゃなくても疑われる原因になるし
71:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 09:59:50.53 JzFWuwkb0.net
掃除本て昔の古い設備をベースにしてるの多くない？
今のトイレってタンクにプラスチックの容器が入ってる感じだけど
昔のトイレは陶器のタンクにそのまま水が見えてたよね
メーカーの取説に従うのが確実ではないかな
72:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 11:25:12.67 PLs4E+IbO.net
>>70
水圧が弱いなんて、さや管ヘッダー工法になってないの？
古いマンション？
タンクレスで水圧弱いと、詰まる原因だよ
73:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 11:33:01.98 0b4zqG9e0.net
末尾O
74:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 12:21:13.30 fMf/TBf30.net
タンクレスだけど水圧弱いと思ったことはないなあ
比べれば弱いのかもしれないけど
75:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 12:56:52.92 PLs4E+IbO.net
>>74
通常、タンクレスにするには、水圧検査を受けてから取り付ける
配管が古くなってくると、更に水圧は弱くなる
現在、ギリギリの水圧でオッケーでも10年後ではダメになっているケースもあるため
デベやリフォーム会社は推奨していない
ちなみに現在築20年越えてるマンションは、水圧が新築当初から水圧が弱い場合が多い
76:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 13:03:30.15 PLs4E+IbO.net
タンクありはタンクに溜めた水で流す構造で
タンクレスは想像的には水道の蛇口をひねってドバーっと一気に流すイメージ
ちなみに水圧を強くしようとバルブを全開にすると配管が早く傷む
水圧を強くするなら最初かはバルブ全開じゃなきゃ、途中で全開にすると配管が早く傷む
水圧が弱かったり配管が傷んできたら、詰まる回数が増え、終いには故障する
タンクレスに変えてから、タンクありに戻す人は多い
77:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 13:14:05.14 PLs4E+IbO.net
高層階は水圧が弱いって意見も聞くけど、それは古い構造のマンションだけ
ポンプ式か降下式かも影響する
古い構造の古い設備のマンションは
水を大多数の世帯が多く使う時間帯は水がチョロチョロしか出ないマンションが多い
78:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 13:46:00.38 PLs4E+IbO.net
何かここの人はタンクレスにしたから水圧が弱くなったと思ってる人いるけど
水圧はマンションそのものの構造によるから
79:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 19:11:07.79 Im1Q1Lxf0.net
>>69
今のところに越してきてからタンクのフタ開けたことありません
前はたまに開けて中をおそうじして、ゴム球が劣化してきたら交換したり…
80:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 21:32:03.05 xKM/jd860.net
大規模中庭有り、本当にこの季節はうるさい
中庭は公園じゃないよ
キッズルームでたむろしろよ
81:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 21:47:49.78 SqUDxzrV0.net
うちは中庭で走り回る子供はいないなあ
近くに公園も小学校もあるからかな
どんな季節も中庭のベンチで静かにぼーっとしたりできる
82:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/07 22:18:59.31 luLX0S4w0.net
>>65
レスありがとう
（前に）取り寄せたパンフレットの表を取っておけば比較できたんだ！
捨てなきゃよかった～
83:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 02:59:09.72 MgLQl9y80.net
保守
84:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 05:08:06.17 MgLQl9y80.net
保守
85:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 07:52:59.29 Qv3/r8DT0.net
毎日のように夕方から七時ぐらいまで棟の合間で子どもが大騒ぎしてる
原付や宅配車も通るのにあぶなっかしい
公園へ行けばいいのになんで行かないんだ
雨の日は誰も出てこないし、ほっとする
86:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 08:11:55.17 r5M2vUNh0.net
マンション契約したんだけど、私の希望は通らず夫の希望になった
夫も気にしてか家具は好きなの選んでっていうから家具屋に行ったら
最初にすすめられたのが夫の趣味ピッタリの家具でそれになった
家電は元々興味ないから夫に任せてあるけど
引っ越しが楽しみでないというか次の住み替えのことばかり考えてしまう
87:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 08:52:32.64 OmBwHMpj0.net
家にいる時間は>>86の方が長い？長いよね
そりゃちょっとひどいよ
自分だったら受け入れられないけどなあ
こうなったら、ファブリックを全部>>86の趣味で押し通すんだ
カーテンもクッションカバーもラグも、よく吟味して質の良いものを
ファブリックが部屋の雰囲気を最終決定する（はず）
88:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 10:49:11.62 I8e6sw+K0.net
ひどいよも何も同意しちゃったんなら仕方ないでしょ
89:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 11:25:35.25 KBWk8k6aO.net
近くコミュニティー形成が削除されるのが決定
管理組合 自治会 管理会社の三つ巴が国交省によって崩された
騒音や水漏れとかも管理会社に泣き付くことが出来なくなり
住民間で解決しなくてはいけなくなるらしい
詳しいことは知らんが
新しい法律で
管理会社や管理組合団体が猛反発したのに、国交省が成立させてしまった
90:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 11:40:40.93 KBWk8k6aO.net
マンションの保険とかはどうなるんだろう
騒音とかも今度からは住民間でダイレクトに言い合うようになるかと思うとユウウツ
マンションの便利さはどこへ･･･
問題を解決してくれなくなるんじゃ管理会社なんかいらないよ
91:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 13:12:10.52 ATYB/O7I0.net
管理費だけ取られて問題が起きても自己責任ってこと？ちょっとひどすぎるよそれ・・・
92:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 13:51:21.30 KBWk8k6aO.net
>>91
管理会社も管理組合団体も猛反発してたのに、国交省が無理やり採決したみたいよ
問題も解決しない管理人とかいらないんだけど
掃除と修繕だけで十分だわ
93:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 14:08:01.76 KBWk8k6aO.net
マナーの貼り紙とかもしてもらえなくなるし
本当に事務的なことしかしなくなる
上階が水漏れとかしたら、住人間で解決するのは大変だ
水漏れ補修を断られたら訴訟とかに発展しそう
何で不便に改悪しちゃうのかね
94:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 14:10:41.60 I/7sM+I40.net
4月なのに結露が酷い
拭くのにくたびれた
95:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 14:43:09.53 oTs5aoTa0.net
>>91
末尾Oへのレスはお控えください
96:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 15:45:35.25 U7ufTPHI0.net
NG ID:KBWk8k6aO
適当な作り話書いてるだけの爺にレスしないでね
97:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 16:02:51.00 YOC2fFdc0.net
yahooニュースに出てましたね
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
マンション管理新規約で組合激震か 役割否定…国交省方針に業界など猛反発
＞全国に６００万戸超、人口の１０％超が住むマンションで、居住者が毎月費用を支払っている管理組合に
＞激震が走りそうだ。国土交通省が、マンション管理組合の「コミュニティ形成」（コミュニティ条項）という言葉を
＞新たな標準管理規約案から削除する方向を打ち出したためだ。
＞住まいに関するさまざまなトラブルに対処する“マンション自治”を担ってきた管理組合から、
＞その役割が取り払われる。数年間にわたる管理会社、管理組合団体の猛反発を押し切った格好。
＞漂流するマンション自治はどこへ向かうのか。(SankeiBiz)
98:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 16:58:52.23 E69kwj170.net
近所がうるさかったら自分で注意に行けって事なんだろうか
99:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 17:26:56.76 KBWk8k6aO.net
>>96
作り話じゃねーし
マンションに住んでる人には重要な話しなんだよ
100:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 17:36:13.21 KBWk8k6aO.net
>>98
住人間のトラブルはノータッチになるから、そうだろうね
管理人や管理会社から間接的にマナー違反者に注意出来なくなるから
直接だと住人間のトラブルも増えそうだし、自分で直接言えなくて泣き寝入りする人も増えそう
無法地帯になりそうで資産価値も下がりそう
101:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 17:42:57.06 KBWk8k6aO.net
管理人に相談しても
「いやいやー私どもの仕事外でして、注意する立場ではないんで。
注意する立場じゃないのに注意したら訴えられても困りますし」
とか言われるようになっちゃうんだろうなぁ
管理人や管理会社から間接的に注意するのが当たり前になっていたのに
また注意される側もそれが当たり前になっていたから聞き入れていたが
その注意を聞き入れる必要が無くなったら･･･騒音一家は野放し状態
102:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 18:03:16.68 wfPOwrmJ0.net
ID:KBWk8k6aO
スルーしなきゃならんことがよくわかるね
103:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 20:23:37.17 KBWk8k6aO.net
騒音一家と一対一で対峙したり、水漏れ被害も金銭が絡む問題なのに一対一で解決する日が来るのね
大規模マンションなんて、問題が山積みになりそうね
104:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 21:48:11.28 BWtyr5VA0.net
管理費を下げなくては
105:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 22:02:34.11 KBWk8k6aO.net
>>104
管理費は下げやすくなるみたいね
仕事が減るんだから当然ね
106:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 22:10:23.18 KBWk8k6aO.net
マンションて町内会に属さないから良かったのに
自治会が無くなることによって町内会に入れとかなったら最悪
子供会とか祭りに参加とか余計な仕事が増えるだけ
そこんとこ大丈夫なの？
107:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 22:22:31.70 BWtyr5VA0.net
まとめて町内会費を払わなくてすむのでは？
108:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 22:29:29.58 KBWk8k6aO.net
>>107
意思の疎通が無くなって、マンションに住んでると余計近所付き合いが無くなりそうね
自治会を新たに作るには全員参加は不可能に近いから、参加したい人だけになりそう
入らない人は孤立して行くのかしら？
マンションによっては参加者に開きがありそう
109:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/08 22:35:34.80 ATYB/O7I0.net
かなり重要な問題だから爺は無視でレスすればいいと思う
シカト感覚でやるのも楽しそうだしｗｗ
110:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 00:16:48.69 hSUFewmF0.net
アンカー付けなければいいって問題じゃない
111:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 01:18:04.12 LMcEnCeV0.net
>>109
＞シカト感覚でやるのも楽しそうだしｗｗ
うわあ…
112:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 05:53:05.89 N9jfc87oO.net
>>109
実生活ではイジメのボスみたいな言葉ね
113:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 05:57:04.64 9Bsq47Ha0.net
昨日古い戸建てに遊びに行ったら寒くて死ぬかと思った
マンション暮らしが長いと、昔の戸建ての寒さ忘れてるわ
114:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 09:13:31.12 GA8otzoi0.net
ID:N9jfc87oOは無視してください
115:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 16:12:27.48 T3XekvvV0.net
>>113
わかるわ
昨日でも室温20度以下にはならなかった
116:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 16:39:01.57 srvtWDop0.net
高く売れればいいな
117:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 20:58:40.29 3rOWvJb00.net
マンション内の子の友達一家が離婚で引っ越していくことになったらしい
馬鹿って言われるかもだが、何か悲しい
118:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 21:38:15.25 N9jfc87oO.net
>>117
子が繋ぐ親同士の関係は、いずれ終わる運命だから、今回はそれが早まっただけ。
119:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 21:44:01.00 yxyARxFn0.net
今住んでるマンションやっと売れたよー
居住中の内覧が苦痛だったからとにかく売れてよかった
120:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 22:01:07.71 3rOWvJb00.net
>>118
慰め、ありがとう
>>119さんはおめでとう
自分の知人一家の部屋も少しでも高く売れるといいな
まだ築浅だし、わりと人気のエリアだからあまり値下がりせず売れますように
121:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 22:51:37.86 N9jfc87oO.net
>>120
知人が引っ越したことに寂しさを感じるんじゃなく
マンションから引越す人がいると、自分のマンションに魅力が無くなった
と感じる人がいるみたいだから
戸建てを買って引越すとか聞くのも、マンションに住むモチベに影響あるみたいだし
122:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/09 22:55:27.66 cG3AN09R0.net
>>119
おめ
やっぱり春が一番売れやすいのかね
123:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 05:39:55.53 AVq9fiN70.net
おはよー
124:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 05:50:17.38 9fv/ts0P0.net
>>119
何組くらい見せたの？
居住中内覧は一度見に行ったことあるんだけど、売り主さん不在だった
それでも何か見て回るのに遠慮しちゃったんだけど
私のあとから来た家族の奥様はWIC開けて中に入って
隅から隅まで見ている様子だった
あのくらい出来ないと買うまでに至らないかも
125:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 07:49:52.65 VcI8pg+Q0.net
>>124
売り出しから約1ヶ月で3組見せた
1組目は気に入ってもらえたけどローン通らず
2組目は業者で価格折り合わず
3組目も業者で値引きあったけど想
126:定内だったし現状渡しでOKだったので 猫飼ってるんだけどたぶんストレスで持病が出そうになって もう空室になるまで内覧止めてもらおうと思った矢先だったからよかった そんで買った人が一番部屋みる時間が短かった
127:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 08:31:57.38 jas72+r10.net
>>125
やっぱり猫にはストレスになるんだね
うちの猫、持病は無いけど宅急便のピンポン音だけで怖がるから居住中の内覧は無理そうだ
引っ越してから売りに出す事にするよ
128:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 09:13:50.70 2ZcqKZ2n0.net
>隅から隅まで見ている様子だった
>あのくらい出来ないと買うまでに至らないかも
隅から隅までくまなくチェックするような人に限って
購入には至らないケースが多いと聞くよ。
実際にうちを購入してくれた方も、見る時間は一番短かった。
129:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 10:01:38.04 AicW8oOv0.net
そうなんだー
譲れないところが多すぎるみたいな感じかな？
今の家は内覧5分で決めちゃったなｗ
もともと何買うにもそんな感じなんだけど、
まさか家までそんなふうに決めるとは自分でも思ってなかったよｗ
130:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 10:20:55.46 mSlkDSFZ0.net
>>128
わかる
出会いってそんなもんだよね
古い言い方だけど、見た瞬間ビビッと来るというか
私もそうだった
131:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 10:56:40.55 jas72+r10.net
大体は平面図でわかるし、立地の方が重要だったりするからかな？
自分もあまり中は見ないで決めたわ
中は気になったらリフォームすればいいだけと思って
132:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 18:30:03.76 Q7KCoyBQ0.net
うん、立地が大事だよね。
私も移住中の部屋の内覧をして今の所を決めたんだけど、収納とか細かいところもどうぞ見てください～って売主さんに言われたけどほとんど見なかったわ。
もともと買ったらスケルトンリフォームをするつもりだったからなんだけどね。
立地がと窓からの眺望重視だった。
133:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 21:21:40.54 QBoaCRWQ0.net
うちも今の部屋は眺望で決めた
前の賃貸が眺望よしだったので、なかなか超えるところがないなーと思っていたので
今のところを見て即決
134:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 23:06:47.88 ovzwIRzfO.net
ほしゅ
135:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 23:17:40.77 0P58vjS10.net
マンション買おうか悩み中
あまりローンは組みたくないけど
一生賃貸でいるのも心細い
住みたいエリアで希望の間取りで
予算内のものは当然見つからず
どこを妥協すればいいのかもわからない
皆さんが妥協した点と優先した点は
どこですか？
136:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/10 23:56:42.66 QBoaCRWQ0.net
うちは優先したのは学区（転校回避）と眺望
諦めたのは築年数
スケルトンリフォームしてあるから、居住スペースは快適だけど
全体にガタが来たら引っ越しするかも
137:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 00:33:30.65 SVcObTJv0.net
>>134 妥協は建築会社、眺望、外観、周辺環境 優先は立地(駅近)、学区(売る時や貸す時に楽)、角部屋、間取り、地盤かなあ でも立地もある意味妥協した 神戸の駅近から姫路の駅近になったけど、同じ価格で広さが倍になった 地方都市だから予算内で良い物件に住めるけど、首都圏なら厳しいと思う 首都圏のスーモ取り寄せたら23区内は凄く高くてびっくりした
139:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 05:00:23.25 b4F3ztrX0.net
ほしゅ
140:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 08:27:00.96 7W8BbOZSO.net
マンションの構造も重視しなさいよｗ
立地だけじゃ外観と内装が安っぽいと飽きるぞ
141:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 10:10:22.41 LQzLRWQg0.net
>>134
どこを妥協したらいいかわからないってどういうこと？
物件チラシ見てるだけでも、何が犠牲にされるかわかると思うよ。
そもそも自分たちが絶対に譲れないところがはっきりしなければ
物件探しはできないよ。
142:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 11:04:14.21 Ykg+aWGt0.net
134です
答えて下さった方ありがとうございます
首都圏なのでなかなか難しいですが
家族とよく話し合って探そうと思います
>>139
譲れない点が多すぎて、予算内では
見つからないという意味でした
143:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 11:11:52.84 kZfK8Wvm0.net
>>140
予算内で見つけるために譲れない点を絞るんでしょ。
譲れない点が大量にあったら予算を増やすしかないよｗ
譲れない点というのは、例えば人に頭下げてでも譲れないとか
ダブルワークしてでも譲れないとか
そのくらいのことに絞らなきゃ。
144:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 11:19:02.72 SX+nUIzy0.net
>>134
まずは134さん（とご家族）の優先順位をはっきりさせた方が良いよ。
それが明確でないうちは、139さんの言うように物件探しはできないと思う。
紙に書き出してみたらどうかな？
うちは、優先したのは立地と管理&日当たりの良さ。あとは地盤、周辺環境など。
でも、住み替えでマンションのグレードを落としたくなくて
この中のひとつを妥協しちゃったんだよね。
で、今ちょっと後悔してるので、優先順位をあげたらさらにその中から
「絶対に妥協できない部分」を決めておくといいと思う。
良い物件が見つかるといいね。
145:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 17:06:24.36 SVcObTJv0.net
>>138
構造は結構どこも似たような感じだし、免震も耐震もメリットデメリットあったので
さほど重要視しなかったわ
146:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 18:27:54.66 kWxidgXm0.net
ID:7W8BbOZSO にはレスしないで
147:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 18:42:02.85 SX+nUIzy0.net
長○工仕様みたいな直床・二重壁だと、隣戸の生活音が響きやすいし
メンテも非常にしづらいと聞くし、快適に末永く住めるようなマンションではない
（＝資産価値も低い）と思ったので、結構構造は気にしたよ。
でも最近のマンションは↑みたいな所ばっかりだけど。
148:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 20:41:29.05 4XyDNK6C0.net
保守
149:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/11 22:35:20.74 7W8BbOZSO.net
>>145
二重壁は太鼓現象で音が響くし、中に配管が入ってて、配管交換出来ないしね
構造は40年住めるか100年住めるかが左右される
150:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 01:47:02.44 vIpKhSPn0.net
ウチは価格を妥協して、最初に考えてた予算の上限より500万高いの買った。
価格は一番妥協しちゃいけないのが大原則なんだっけ？
それで月1.4万ローンが増えるから、車を諦めた。（廃車寸前の車から新車にしようと思ってたけど、車自体持たないことにした）
首都圏で、絶対譲れない条件は、新築、駅が人気路線で徒歩5分以内、日当り、売主が大手、規模50戸以上、売りやすそうな物件。
151:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 04:57:48.32 hbSw+23fO.net
ニュースであったけど、イルカの打ち上げと地震って繋がりがあるかもしれないらしい
311の一週間前にもイルカが打ち上げられたみたいで、また大きな地震があるかもしれないらしい
152:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 05:13:12.75 W6U9Y3WM0.net
>>145
うちは二重床から直床に引っ越したけど、上からの音は直床の方がかなり静かに感じる
住人が違うからかと思ったけど、そうでもなさそう
153:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 05:46:07.59 hbSw+23fO.net
>>150
スラブ厚の違いでは？
直床は段差があってバリアフリーじゃないし
リフォームもしにくいし
直床だと配管が壁に埋まってる可能性が高くて交換が難しくて
配管の寿命がマンションの寿命になることも･･･
154:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 08:50:50.07 hbSw+23fO.net
二重床でもスラブが200mm無かったり
スラブの下に支える梁が無かったりで、騒音にかなり影響する
直床はバリアフリーに出来ないから、年を取ると段差だらけで躓くようになるよ
155:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 09:12:50.48 nTeTpV2l0.net
今日の爺 ID:hbSw+23fO
156:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 10:07:34.06 W6U9Y3WM0.net
さすが爺だな、いつの知識だよ
新築直床バリアフリーで快適だし
直床と言っても大抵は水周りだけ二重床だよね、知られてないのかな
157:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 10:22:41.12 hbSw+23fO.net
>>154
負け犬の遠吠え
158:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 10:35:03.30 EgsjTAjC0.net
>>148
価格設定も人によっていろいろだからなあ
当初からぎりぎりの予算で組んでる人もいれば
かなり余裕をみて予算組んでる人もいる
うちは後者で、今思えばもっといい物件も買えたなとは思うけど
当時はローンgkbrでとてもそんな気にならなかった
159:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／＠＼(^o^)／
15/04/12 17:45:49.91 QF8UHuEv0.net
上本郷（松戸駅が隣）から徒歩１０分
築１０年で１２００万（１５００万を３００万負けさせた）で４LDK １２０平米、庭と駐車場付き を一括購入
１年後、埼玉に住む祖父母にこの家の名義を移して（所有権移転）、じっちゃんばっちゃんにタダであげた。
自分の部屋を２Fをメインとした。
でもこの時点で友達を呼べなくなったので
その１年後
八柱駅（松戸駅から電車６分）から徒歩１分のところに学生同士の秘密基地（セカンドハウス）として
築２０数年で ５０平米 １LDK
管理費修繕費で１万３０００円程度 これを４００万で一括で買った（５００万を１００万負けさせた）
家具家電は５５インチのテレビとかソファとか２０万くらい使ったけど。
２年間、いろんな人呼んで遊んでた
現在、貯金が２５０万、ローンなし、３０歳女、理学療法士の専門学校を３月に卒業
自分は勝ち組なのだろうか負け組みなのだろうか
160:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／＠＼(^o^)／
15/04/12 17:51:37.71 QF8UHuEv0.net
ちなみに２２歳～２７歳まで年間２５０～３００万貯金して、
７年間で２０００万以上貯金できた。
在学中、塾を経営していて月２５万くらい稼いでいたので
生活費～授業料、全部親に頼らずやっていけた。
実習中は理科大生を雇って全部やらせていたけど、それでも月１５万は稼げた。
晩飯だけじっちゃんばっちゃんのご飯を食っていたけど
昼はカップラーメン、朝はトースト
ボッシーだけどなんとかじっちゃんばっちゃんの晩飯以外は全部自分の力で全てやってけた
161:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 18:10:23.83 UaQNQdnn0.net
>>157
スレ間違ってない？
自分ではどこが勝ってて、どこが負けてると思ってるのかしら
自分の身の丈にあった生活が松戸の隣？ならそれしかないんじゃないかと思うし負けてるって卑屈にならなくてもいいと思うけど本人からしたら悔しいのかな‥
所有権移転て贈与？なら税率大きいと思うけど(取得価格は安くても)贈与する意味あるんだろうかと疑問におもた
162:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／＠＼(^o^)／
15/04/12 18:41:28.88 QF8UHuEv0.net
最後の親孝行
柏にしようと思ったけど、徒歩圏は高すぎた。３０分以上かかってようやく２７００万くらいの建売がある程度
新築じゃ値切れないし、１０年経ったら半額になる
松戸は都心に近いからもっと高い、上本郷も高いけどカウンター方式で交渉しまくった
都内は日本の人口の０．１％（たぶんもっと下回る）くらいの人間じゃないと買えないし
つまり日本の人口の９９．９％の戸建て持ちは都内以外に家持ってる人だし
女１人じゃ無理でしょう
６０平米とかのミニ戸建てとか都内にあるけど、ストレス溜まるし自分は無理だな。
ロードスターがあるから、駐車場必須だし、週末は庭で車磨いたりしたかった
男に頼らず一生食っていける医療系の資格取れたのもでかいと自分では思ってる
誰にも頼らず自分の力だけで生きていけるから
163:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／＠＼(^o^)／
15/04/12 18:42:47.98 QF8UHuEv0.net
負け要素は男がいないってことかな
もう男はいいや
男がいなくてもやっていけるって考えたらいなくてもいい存在かもしれない
164:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 18:48:44.64 NnNTvKv60.net
>>159
なんでレスしてんのｗ
うちのマンション、ケーブルでしかCS見られなかったんだけど
やっと新しいアンテナをつけてくれるらしい。
これで癒着からサヨナラだー
165:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／＠＼(^o^)／
15/04/12 18:51:25.83 QF8UHuEv0.net
私から逆にアドバイスできるとしたら、今マンションとか戸建て買う人はめちゃ損すると思う。
かなり損しますよ！
今から２－３年前まではかなり不動産がお買い得だった。
あの頃より全然高くなってる。
中古市場は意味がわからないほど高くなってますね。
自分が見ている範疇（船橋、松戸、柏、市川、江戸川、墨田、葛飾、荒川、足立あたり）
だけかもしれないけど、当時と比べて＋２００，３００、＋５００が当たり前のように出てる。
そしてちょっとでもお買い得のお宝物件があれば、もうレインズに出てから民間（ヤフーなんかの）
に出たその日のうちに内覧⇒申し込みが決まってしまう。
ゆっくり外壁のクラッキング具合とか天井裏とか点検口みてる暇とかないね。
ちょっとでもお買い得ならすぐに申し込み入るから。
アベノミクスの影響なんだな
都心周辺で今買うのは本当に損するだけだと思う
166:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／＠＼(^o^)／
15/04/12 18:56:38.20 QF8UHuEv0.net
築１０年の１２０平米を１２００万で買えたのが奇跡中の奇跡だなぁ
当時、１５００万でも今は同条件でリサーチしてもどんなに安くても２０００近い
２０００だったらキャッシュで買えるもんじゃなかった
167:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 19:03:22.89 fNsxQrBgO.net
>>158
新卒の22歳～27歳まで300万/年貯金して、2000万貯めるとか凄いですね
私達夫婦もマンション購入の為にいまになり貯金してますが、なかなか貯まらない(笑)
目標があるから頑張れますがね
168:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／＠＼(^o^)／
15/04/12 19:06:52.55 QF8UHuEv0.net
>>162
アンテナ「つけてくれる」んじゃなくて、そんなものは自分でつけましょう。
小学生でもできる作業じゃないですか。
まったくおんぶにだっこですね
ちなみに、家購入時の所有権移転手続きの書類は全部自分でやりました。
司法書士に通常２０－５０万くらい不動産と癒着して割り増しされて要求されますが
自分でやれば、家具家電へ投資する金がその分、浮きます。
手続き自体はあまりにも簡単すぎる小学生レベルの計算さえ間違えなければ誰でもできる手続きなのに
不動産屋から「そんなことするのは、しかも女性で、あなたが初めてですよ」なんて言われてしまいました。
「家を買う人はみんな初心者だからそこまでしません」と
頭の悪いバブル世代の売主さんがまだ抵当権残ってたんで、「あ、そんなもの自分でできますから、やり方教えてあげますよ」
っていろいろお世話してたら３００万負けてくれたし、訪問時から相手を褒めちぎる作戦に出たし
結果としてはかなりお買い得になりました
こういうハングリー精神のある人ってなかなかいないよねえ
バブル世代なんて出来そこないのガラクタばっかりだし
169:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 19:15:13.67 UaQNQdnn0.net
>>162
ごめんよ～
なんか色々突っ込みどころ多くて面白そうだったのよw
廊下に私物置いてる人が、管理人に注意されても止めない…不思議だ
堂々としすぎていてなんも言えない～
自転車は子供用でも駐輪場に願いたい
170:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／＠＼(^o^)／
15/04/12 19:17:42.14 QF8UHuEv0.net
>>165
学生時代からの貯金と合わせてですけど
学生時代は予備校でバイト付けでしたので、金ばかり貯めてました
サラリーマンとしての貯金なんか、頑張っても初年度は１７０万くらい
次年度から２００～３年目で２５０とかですね。
うちは賞与１０ヶ月ありましたが賞与は全部貯金です。
リーマンだけ給料じゃ話にならないので、リーマン時代は自宅から全国どこにいても
教えられる仕組みを作って、年だいたい３０－４０人くらいに教えてました。
あと、ホムセンでＳＰＦ調達してバーカウンターとか作ってオークションで売ったり
細かいところで言えば為替、ユーロで１２０万もうけた時期がありましたね。４０万損失出たので結局＋８０万ですけど
171:名無し募集中。。。＠＼(^o^)／＠＼(^o^)／
15/04/12 19:24:18.32 QF8UHuEv0.net
>>167
管理人に注意されるようなレベルのマンションってことじゃん
ゲートもついてないのかよ・・・瞬時にわかっちまう。
どっちの目線で上から目線なんだか
無知って恐いわ
172:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 20:33:23.52 mKNbBieP0.net
このスレ、奥様いるのかね
173:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 21:28:43.92 7pr21FCU0.net
アンテナを自前でつけられないマンションもたくさんあるのよね。
タワマンだとダメなところ多いしな。
建ったときに事実上ケーブルしか選べないって独禁法違反じゃねとか思うｗ
174:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/12 21:56:40.35 yEuiTmrR0.net
松戸の人に至っては戸建の話をしてる毒女(髭？)だし
転勤で手放すことになった物件が買値で売れた
賃貸も考えたけど理事会にしっかり参加することがままならない位激務だし戻れる見込みもないから売ることにした
次は定年後キャッシュで一括で買いたい
175:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 00:13:58.78 QeYk/WWn0.net
毒女はやっぱり変なの多いね
うちの隣の1LDKも毒女で、朝から晩まで不在なのに犬飼ってる
夜10時過ぎまでずっとお留守番で可哀想だよ
176:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 07:35:25.95 jVyAgu9j0.net
うちのマンションも廊下の私物置き注意してくれないかな
消防検査の時きれいになったとか、共用スペース清掃の時きれいになったとか聞くから期待してたけど
1年たつけど消防の検査来てない気がする
避難ハッチ等の確認があったみたいだが、あれの事だったのか？
177:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 07:39:04.26 IvoSi9fB0.net
消防点検は部屋の中に入って火災報知機や避難経路などを確認すること
半年に１回やるというのは消防法に決められてるはず
避難ハッチ等確認の時に部屋内の火災報知器点検するから入室します
みたいな連絡きてなかった？
賃貸ならそこらへんの連絡が大家にいってるとか？
178:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 08:12:24.17 jVyAgu9j0.net
わかんないんだけど入室はされなかった
ベランダから下に降りるのも、自分の部屋にはないんで。
部屋に入られないことはある意味ホッとしたけど
廊下の私物注意などがなかったのは残念。
うちの地方の消防が手を抜いてるとか？
ちなみに賃貸ではありません
廊下の高圧洗浄？のときも一時的に私物撤去されてたけど
終わったら黙阿弥だった
179:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 10:28:54.78 XfO2005r0.net
1.延べ面積1,000m2以上の非特定防火対象物(共同住宅、学校、寺院、工場、事務所など)で消防長又は消防署長が指定したもの。
2.避難階以外の階から非難階又は地上に直通する階段が2つ(屋外に設けられた非難上有効な構造を有する場合に合っては、1つ)以上設けられていないもの。
が消防設備点検の義務が発生する建物みたいだよ
小規模マンションなのでは？
180:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 10:30:50.00 zSphOYjKO.net
駐輪場が足りないと思いきや
調べたら足りてるのに上に上げている人が多数いると判明
エントランスの前は自転車だらけ
廊下も自転車だらけ
181:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 10:43:08.51 zSphOYjKO.net
知人マンションで
半数以上の世帯で端から端までの亀裂が築2年で発生。
拡大理事会で売り主と設計会社(あの有名な)に責任追求。
売り主は経年劣化のクラックだと反論
売り主が設計会社に調査依頼しても保留状態が1年続いたまま
あの大手の設計会社もイイ加減なんだと分かった
マンションの品質保証書が発行されていなかったことが判明
この打開策はありますか？
182:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 10:56:29.54 DW3bRhbE0.net
今日のNGID ID:zSphOYjKO
183:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 15:40:40.71 eINpNU+K0.net
駐輪場足りない……
各戸二台分あるけど、家族全員分揃える家も多くてダメみたい。
後バイク置き場も順番待ち。駐車場は数台空きあり。
都心だとこうなりがちかな？
駐車場の代金はマンション維持費に回されるので、なるべく埋まって欲しい。
門扉があるから、規約では置いちゃダメとなってるけど、皆んな子供用自転車置いてる。
敷地内に放置されるよりマシかな。
184:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 17:27:42.71 kjQDWXCA0.net
>>181
うちも首都圏ではないけど、地方都市の駅前一分物件で、駐車場が余り駐輪場に余裕がない
駐車場少しつぶして駐輪場にするという案が出てるよ
185:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 17:45:26.98 zSphOYjKO.net
マンションは一家に2台置きが基本だからね
3LDK4LDKのマンションは人数的に足りなくなる
駅前だと駐車場が高くなるから、自転車を主に使って生活する人が多い
かと言って廊下に放置するなら、他人に迷惑だから戸建てにしなさい
186:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 17:57:36.84 zSphOYjKO.net
サーパスライオンズって何なの？
穴吹なのにライオンズから名前を借りてるのかな？
187:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 18:04:52.99 SD+MQ2a80.net
>>181
うちも一世帯2台。
地下駐輪場以外マンション内への持ち込み禁止になっていて、
実際持込してる人を見たことないし、
玄関前に置くところもないし、敷地内に置いている様子もない。
みんなどうしてるのか不思議なんだけど、たまたま足りてるんだろうか…
うちは二人暮しだから問題ないんだけど。
188:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 18:07:07.03 Ggfpqnos0.net
>>184
穴吹が潰れてライオンズに吸収されたかなんかしたはず
wikiに詳しく書いてあったけど忘れた
189:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 18:12:30.85 bZM2Pgys0.net
ウチのマンション（都心まで電車で30～40分の駅近）は1戸あたり駐車場が1/2台分、駐輪場が2台分で、駐車場はすべて埋まってる&敷地外に借りてる人もいる、
駐車場は1/10が埋まっていない状態です。
今は新築で未就学児がいる家庭が多いのですが、10年もすれば駐輪場が埋まって順番待ちになりますね？
その時はスライドラックを2段式にかえたりするのかな。
190:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 18:13:48.39 wiMO8w4j0.net
レンタサイクルあります（費用は駐輪場料金とほぼ一緒）
それでも足りない
レンタルは前カゴだけなのでママチャリを処分できずにいる
子ども用やお高そうな自転車と
ペット用エレベーターで一緒になるときがごくたまにある
廊下に置いてあるのは見たことないなぁ
191:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 19:07:18.55 xdKNVG120.net
>>186
ID:zSphOYjKOにレスしないでね
192:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 19:08:35.84 t7r5j1Sk0.net
>>187
>1戸あたり駐車場が1/2台分
？
193:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 19:10:45.54 kjQDWXCA0.net
>>186
合併して名前が変わったっていうＤＭが数日前にきたよ
194:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 19:12:06.73 kjQDWXCA0.net
>>190
30戸→駐車場15台
って事じゃないの
195:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 19:23:14.96 tOE7ejSo0.net
>>187のこれがわからないわ
＞駐車場はすべて埋まってる&敷地外に借りてる人もいる、
＞駐車場は1/10が埋まっていない状態です。
埋まってるの？埋まってないの？
196:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 19:26:55.48 U0TYggDo0.net
>>193
1/10埋まってないのは駐輪場だろうね
ちょっと想像すればわからない？
197:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 19:41:47.19 v7HgwhrK0.net
9/10が埋まっているのなら、既に空きは殆ど無いんじゃ？
198:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 19:56:11.74 +32sbHWW0.net
>>194
書き間違いの指摘に想像すりゃわかるだろって何なのｗ
実際よくわからん文章だわ
199:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 20:04:25.24 nEW6uUse0.net
>>187
都心に近くてスーパーとかも近くにあるなら自動車いらないのでは？
それこそ若い家族なら日用品食料は自転車で行けるなら自転車はいるし、
通学でいるかもしれないけど、車はいらんでしょ。
駐輪場にするような気がするけど？
最近って車の維持費払って週に1度か1カ月1回に車使うなら車は我慢して
それより早くローン返済って人のほうが多い気がする。
車必須で無い都心の場合だけどさ。
本格的に共働きフルタイム嫁だと
宅配の材料持ってきてもらうやつ頼んでる人が多いから個別に買い物行かないって
人も最近多いよね。そういう家だと車いらないって場合多い。
そのほかの必要品はネット注文で持ってきてもらうってのも多くなってる
200:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 20:53:40.05 kjQDWXCA0.net
>>197
週末にたまに車使うだけなのでカーシェア使ってるけど便利だよ
タイムズのカーシェアだと近所に沢山あるから、必ずどこか空きがある
201:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 20:54:13.21 izRG6H250.net
わずかに残った分（駐輪場）も、そのうち埋まっちゃうよね？
その場合、増設するのかな？
って話じゃ…
で、それはマンションによるとしか…。
202:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 21:23:07.45 LEr2Ei/iO.net
２００
203:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 22:58:50.05 zSphOYjKO.net
>>179の回答下さい。
204:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 23:05:02.68 nEW6uUse0.net
>>201
裁判
205:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/13 23:16:03.06 LOpTc4PG0.net
>>201
知人の話しでしょ？
下手に素人が口を挟むと、面倒なことになるだけだよ。
本人が専門機関に相談するなり動かないと、前には進まない。
貴女の実体験でアドバイスできるならともかく、
知人との関係を壊したくないなら、聞き役に徹するのが吉。
206:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 00:23:51.30 PEz3adsm0.net
201は爺
207:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 01:23:29.38 d0am82FE0.net
>>187です。
色々文章が間違っててすみません。
ウチのマンションが約100戸、駐車場が50台、駐輪場が200台、埋まってない駐輪場が10台です。
住人の年齢が上がると確実に駐輪場足りなくなりますよね？ってことが言いたかったです。
駐車場は足りなければ近くの月極借りればいいけど、駐輪場だとどうするんだろ？
スライドラックを2段式に変えれば場所は増えるけど、自転車持ってない人にとってはその工事に管理費使いたくないですよね。
208:187＠＼(^o^)／
15/04/14 01:28:50.67 d0am82FE0.net
ちなみにうちは車は持っておらず、今は夫婦で自転車1台ずつ持ってます。
これが家族4人で子どもが小学生になったら、4台必要だな…と。
夫婦は自転車を共用にしてもいいけど、そしたら自転車で一緒に出掛けられないよね。
駐輪場が100～300円（ラックの種類や位置で違う）だけど、値上げしてもいいから4台欲しいな…
駅前の駐輪場契約したら月3000円だから。
209:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 02:28:54.57 JTdJtCDh0.net
スライドラック二段式のうちのマンションは、子供用の座席つけた自転車が収まらなくて、はみ出しております
特に三人乗りのは通路にはみ出してる
バイク置き場に空きがあって、そこに置いてる人もいる
けど、バイク置き場ももう一杯
旦那の大型バイクはまだ五人待ちで、外に借りてる
中型、小型は空いてるんだけどねー
210:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 06:29:57.12 8wrL7gsa0.net
一世帯2台のマンションよく見るけどなんでそんな非現実的な設定なのかな
持っていない世帯も含まれるけど、それでも足りないところがほとんどだろうに
211:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 07:14:03.58 b1i3Qmi+0.net
いやいや1戸1台や3台の方が非現実でしょうに
212:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 07:52:46.93 tDwIKFhI0.net
うちは子ども自転車は非常階段の下にまとめられててノーカウント
うちは２台借りて＋子ども自転車＋旦那が折り畳み持ってるので家族で出かけられるけど
そろそろ下の子の自転車を大きいのに変えるから、私が自転車引退するわ
213:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 09:09:20.10 GgQ/TDcv0.net
>>209
なぜこの流れで一戸一台という発想が出るのかｗ
214:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 09:17:01.03 30R+SWlI0.net
人付き合いの煩わしさを避けたくてマンションを選んだのに
住人付き合い奨励のような動きが強くなってきてうざったい
防犯という面で住人の顔を知っておくのはまあ構わないけど
おとなになって迄仲良しごっこはもういらね
215:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 09:22:49.77 xQMdRCO90.net
そうかなぁ
別に互いの家を訪問したいとかは全く思わんけど（する人を非難するのではない）
廊下ですれ違ったり、同じエレベーターに乗ったのに一言も口きかないとかは殺伐としてて嫌だけど
216:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 09:32:17.43 30R+SWlI0.net
>>213
エレベーター同乗で世間話とかそれぐらいは自分も別に構わない
妙に頻繁に住民のお話会みたいなのをやりたがるんだよ、うちは
誰が募ってるのかしらないけど高齢者孤独死とかの防止策かしら？
エントランスで母親が井戸端会議してるのがそっちへ移るんだろうか？
217:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 09:35:51.60 1ZsPIGrK0.net
>>173
死ねカス。おまえも十分変だから、マジで殺したいよ。
218:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 09:46:53.55 N4yARfJ20.net
>>214
それは嫌だねー
でも強制じゃないんでしょ？
私なら参加しないで普段ニコニコ挨拶しとく
自宅で仕事してるし打ち合わせにもよく出ていくから
そのへんで言い訳するし
219:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 09:57:43.62 Rh8PICgH0.net
>>214
すごいなw
どれくらいの建築年数でどれくらの規模のところがやってるんだろうか
もうちょっと交流が欲しいなと思うこともあるが
さすがにそれはキツイわ
220:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 10:18:23.96 30R+SWlI0.net
住人が周期的に集まるとろくな話にならないと思うんだよね
あ、強制ではないです
だいたい集まりたがる人のほとんどはしゃべり好きばかりだろうから
住人のうわさ話と悪口ばかりでしょ
そんな殺伐とした集、行きたくないわ
平日だし大半は仕事もあるし行かないと思うけど
>>217
築年数は十年ちょいぐらい
マンションの規模はわりと大きい
221:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 11:33:26.60 HibcgwO70.net
>>218
そのお話会開くにあたって、お茶代とかの費用発生しないのかな？
それが管理費から出てるとかになると、自分的にはそっちが気になる。
222:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 11:38:25.32 jwsD3Beo0.net
却って変な集まりになりそうだよね、確かに。
それまで特に交流がなかったマンション内でのそんな集まりにわざわざ行く人なんて、
よほど寂しいのかちょっと変わった人という気がするわ。
一部の女性の結束って他者にとって負の部分も多いもんだし。
223:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 11:56:07.73 l1jNZ3VV0.net
そうそう、そういう集まりでゴルフコンペとかやってて
当然、サークル活動費みたいのでお金が多少出てるんだよね
224:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 12:00:42.23 M0+TZ7iD0.net
それじゃまるで地域住民から半強制的に集金して酒盛りしてる田舎の消防団じゃないですかぁあ！？
225:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 12:06:56.77 /4lPSmAB0.net
消防団までいかなくても、地域の自治会がそんな感じじゃないか？
大規模マンションとなると、人数も多いし、管理組合が自治会化するのか
226:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 12:29:05.79 TZMHOYG00.net
うちのマンションは数年前に高齢者が増えてきたからと老人クラブ的なものを作った
でも参加する高齢者は仕切りたいくせのある人ばっかりだったので1年後にはなくなったよ
そうこうしてるうちに中古で購入した若い世帯も増えてきたんでいい感じにバランスが取れてる
227:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 13:30:05.84 w63uNZToO.net
そういう批判をする人がいるから、管理組合と自治会が分離させられた
マンションって地域交流したくない人達が好むからね
228:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 13:51:06.25 w63uNZToO.net
過剰に交流を避ける主婦は変人として見られがちだから
マンションで住んで行くには、自分で住みにくい環境にしている
奥さんが変な行動してると旦那や子供達まで変な目で見られる
229:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 14:32:18.54 w63uNZToO.net
自治会でバスツアーとか良いかもね
もちろん自由参加にして自己負担にするけど
大人数で安くしてくれるバスツアーないかな？
230:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 15:25:26.30 39FUdNMS0.net
自転車置き場の件。
今築10年ちょっとだけど、5～6年経った時に丁度子供が自転車に乗る年齢になったうちが多くて
空いてる駐車場を工事して自転車置き場にする、植栽を削って自転車置き場を作るという案が出たけど
車の出入りする所では安全が確保できないとか、工事費用が嵩むとボツになりました
住人の年齢が上がって自転車に乗らない世代になったり子供は独立して出て行ったりで、今はバランスが取れてるみたい
ピカピカの自転車や子供車は減った
バイク置き場も同様
231:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 15:50:01.41 6AFjwwv60.net
ID:w63uNZToO 今日のNG
232:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 16:16:13.51 PEz3adsm0.net
お話会って規模ではないけど、住民の奥様(定年位の歳)数名とお茶する事はある
自分は中古で入ってきたから、分譲初期の話とか聞けて面白いわ
どういうネットワークか知らんが、賃貸者の情報までしっかり掴んでるし
仲良くしといて損する事はない、というか敵にまわすと恐ろしいって感じ
233:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 16:31:04.93 4VYUfAFt0.net
>>212さんのお話会は誰か個人のアイディアでやってるのか
例えば理事会とか組合主導みたいな感じでやってるのか
どっちなんだろ。
234:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 17:55:02.85 HibcgwO70.net
うちのマンションでは、同じ小学校に通うママ友さんたち同士が
お話会だかお食事会を定期的に開いてるみたいだけど（勿論個人的な集い）
組合主導とかになると話は別だよね。
旦那は「私も参加してきなよ～」とか言ってるけど、まっぴら御免w
235:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 18:19:45.08 xQMdRCO90.net
30分限定の草むしり、とかそういうのがいいなぁ
30分たったら草が残ってても止めるｗ
負担にならない程度の労働で、みんなが利益を得られ、顔見知りにもなれる
当番で理事してる旦那に提案してみたけど
「出る・出ないで揉めるからダメだろう」って却下されたorz
236:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 20:18:08.57 djq8zIJv0.net
>>230
賃貸者の情報って、勤務先とか家族構成とか？
なんでわかるんだろう
237:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 21:41:09.36 XG9ivjyV
238:0.net
239:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 23:04:50.73 X9nEtt9R0.net
>>233
みんなその日が休みではないし草むしりとかないからマンション選んでる人はイヤだろうね
私は交流を持ちたくないので反対です
240:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 23:18:43.99 lD90hbo10.net
>>233
全員参加が義務だったり、義務じゃなくてもヒソヒソされそうだし
私は無理だー
そもそも虫が死ぬほど嫌いだから植栽は目で愛でるだけだし
241:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 23:53:52.45 Pyvdk+zL0.net
草刈って管理会社がやることじゃないの？
242:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/14 23:59:00.61 cCQykiA80.net
うちのマンション、月末に草むしりだ
ここ数年業者が入ってたのに
今年は「規約で管理組合でやることになってるから」ってチラシ配られた
住民の交流顔見せの目的も有るから、災害時とか役立つんだからね！って
まあ旦那は予定有り、私は仕事で参加出来ないんたけど
243:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 00:02:30.98 bjuDVRQ40.net
>>233
前にも書いたけど、うちは年に1回から2回だけ朝の草むしりあるよ
マンションの世帯数が１００以上あるから2回にわけてるから実質参加は1回かな
参加しない人は千円払うか、次回に繰越しで参加
土曜日か日曜日の朝９時から１時間っていう日程が多い
私が引っ越して来たときにはすでにあった行事だから、最初のきっかけはよくわからない
芝生が多くて定期の植木剪定のついででは雑草の伸びの方が早過ぎて間に合ってない状態
管理、積立金、滞納、修繕とかにうるさい組合だから、剪定代の節約が目的だったのかも
子供が楽しそうに草むしりしてるし、新しく引っ越して来た人との顔合わせにもなってる
たまにボーリング大会やソフトボール、フットサルに参加しませんか？って紙が入るけど、こういうのに参加するよりは草むしりの方が気楽で良かった
過去には餅つきやスイカ割りまでやってたらしいけど、子供が減ったからやめたと聞いた
244:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 00:05:29.49 o+uSK6Aq0.net
>>234
そんな感じ、あそこの賃貸者は医大の先生よ～とか話してた
家族構成は出入りしてたら見かけるからわかるけど、職業がわかるのが不思議
>>238
前に住んでた分譲は住民の親睦かねて植栽してて、たまにお知らせが貼られてたよ
親睦はしたいけど、草刈りは日焼けしそうだからいやだわ
245:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 00:51:25.81 qity3Td/0.net
>>241
名前ぐぐれば出てくる職業ってあるからね。
本人が言ってもいないのに、さらに他人にまで吹聴するご近所さんやだわ。
隣人、知り合い、職場とかかたっぱしからぐぐってそうでそんな人こわいな…
246:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 01:24:01.80 Ctpix4mn0.net
うちは老夫婦世帯と小さい子のいる家族がほとんどの大規模なんだけど、
老夫婦たちがまず老人会（会費一回百円＝お茶代）的なものを立ち上げ→若い世代と交流してみたい！→なんかマンション内でイベントやろう
ってなって、結局若い有志を巻き込んで毎年ハロウィンをやってる。
配る側、もらう側（参加費あり、事前申し込み制）、両方と選べて、二百人近い参加者がいる。
配る側はボランティアだけど、これがなかなか楽しいし、配る側はそんなに多くなくてもいい&やりたい人はいっぱいいるので、やったのやらないのという話にもならないしですごくいい。
問題は騒音苦情だけど、年一回だし、意外に苦情入ったりしないみたいだ。
郊外だからできることかもしれないけどね。
247:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 01:58:25.76 T9CEqrsq0.net
マンションは人間関係楽ってのは幻想なのかと思ってしまう
夫婦だけの世帯は物凄く浮いてそう…
248:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 02:03:23.07 NwJolsY/0.net
>>243
ハロウィン楽しそう！
何時～何時と時間決まってて、どこの家に行けばお菓子貰えるか書いた紙を見ながら子供たちは各戸を回るのかな！？
子供たちの親も知らない人の家を訪ねる訳じゃないから安心だし。
249:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 03:47:52.70 o+uSK6Aq0.net
>>242
うちもフルネームでぐぐられると勤務先や大学の学部が出てくる
珍しい苗字の人だと大変だろうね
>>244
学区が悪い、繁華街の1LDK～2LDK中心の分譲がいいよ
今そういう場所に住んでるけど商業施設沢山あって便利、2LDKは小梨夫婦が多い
1LDKの分譲で住んでる人は何故か毒女が多いわ
250:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 06:23:20.90 n0SGMoSr0.net
>>244
うちは夫婦だけだけど、街（マンションしかない）自体はファミリー層が多いんだけど
その中でも二人暮ししてる人の割合が比較的高いマンションに住んでるから
全く隣人との関わりもないし気楽にやってるよ。
エレベーターで人に会えば話したり、子供に話しかけられて楽しかったりもする。
子供の躾もしっかりしている人が多いのか
共用スペースで騒ぐとかそんなのすら見たことがない。
251:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 07:22:01.41 c58x/ezn0.net
地震保険入ってないからどこかで地震があると不安になってしまう
最近の物件でも地震あったら被害出るのかなぁ…
252:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 07:27:52.41 LZsa0c0e0.net
入ればいいのに
253:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 07:33:51.64 c58x/ezn0.net
先に火災保険入らなきゃいけないんだった
調べるの面倒だし火災なんて見たこともないから入らなくてもいいかなぁと思ってたけど、地震や火災のニュース見るとやっぱり少し不安になるね…
254:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 07:40:26.85 gpSQQSSj0.net
同じく保険に悩みつつずるずる入らないまま三年が経ってしまった。
調べてもどこもかしこもややこしいし家電とかと違ってスペックで分かりやすく差別化されてる訳じゃないから決められないよね。。
255:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 07:46:52.82 B3lEPd7B0.net
途中からかける人はいないんじゃないの
まあ資金に余裕があるならいんじゃないの
火災は他からの影響でも支払ってもらえないんだし
256:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 07:59:04.68 gpSQQSSj0.net
そんなもんなんだね。
一回街中の保険屋で相見積もりしてみるかな。
257:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 08:10:53.69 tvEYPHs60.net
保険かけてないってことはローンがないってことなんだろうし
その分だけ資金に余裕があるんだろう
258:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 09:44:23.07 1urCndU/0.net
うちは火災保険は入ってるけど、
購入の時に地震保険付けなかった
当時はお金がギリギリで、少しでも安くしたくて。
でも、そろそろ地震保険付けたいな。
夫は今まで、地震なかったから付けなくて大丈夫っていうけど…
皆さんは付けてます？
259:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 10:38:26.73 Ctpix4mn0.net
地震はいざ起きたときほとんど役に立たないって言うし、免震で震度６でもびくともしなかったマンションなのでつけてない。
260:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 11:59:10.65 BIgKkEfU0.net
>>255
確かに免震だと地震保険は無意味だし、
マンション全体で地震保険に入ってる物件だと外壁の補修はそっちの保険金を使うことになるから
内装の修理は自費でもいいというなら入らなくていいかも
うちは地震保険かけてたから内壁のひび割れや壁紙の補修は保険金でやったよ
ちなみに震度6強で半壊認定
261:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 12:24:15.61 qity3Td/0.net
>>254
え、そういうものなの？なんでだろ。
うち現金で購入したけど、デベから
保険案内きてたから火災保険払ったよ
長期だとすごく安いから、そんなに住まないだろうなと思いつつも36年
今後は保険改正で高くなるらしいし
262:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 12:53:47.08 c58x/ezn0.net
長期廃止される前に入っておかなきゃいけないんだろうなぁと思うんだけどね
人口減少でマンション価格下落する前に売って中心部に引っ越すかなぁと思ってるからいざ契約しようとすると二の足を踏んでしまう
将来の自分はどこでどうしてるのか分かればいいのにw
263:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 12:55:10.15 c58x/ezn0.net
>>258
うちも保険の見積もりやら案内はきてたよ
入るか聞かれて高いからやめておくって伝えてそれでお終いだった
264:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 13:09:21.58 jrs3hc130.net
>>258
ローンの人は加入強制だから
265:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 13:13:36.79 Ctpix4mn0.net
>>258
ローン組む条件に火災保険加入があったよ
途中でなんかあって無保険だったらローンの支払い滞るし、抵当価値もなくなるからかと。
266:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 13:49:33.76 aPfJqAbXO.net
強制加入なんて聞いたことがない
よっぽどローンがギリギリ通過なんじゃ
267:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 13:51:42.69 CZu1mGwA0.net
ローンと団信と火災保険はセットだよ
268:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 14:04:33.37 aPfJqAbXO.net
団信でも火災保険に入るかは自由だったけど？
そもそも取り返しのつかない火災や地震が起きてしまったら自己破産するしかない
保険に入って微々たる金を受け取ってもね
269:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 14:09:12.60 6/A8d8/a0.net
ID:aPfJqAbXO にはレスしないで
270:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 14:09:52.93 o+uSK6Aq0.net
爺はスルーで
271:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 14:48:47.93 IfMk/Smu0.net
マンション内交流とかやろうとすると、管理費で茶菓子でお話会かよ
とか突かれるのかあ・・
出席しない人も管理費払ってる
272:んだからオレの金だろみたいなことなんだろうけど、 人数いるといろいろだから、大変だね たぶん、震災、孤独死、地域の協力とか盛んに言われると意識ある人が マンション交流しようと立ち上がるのだろうけど、 マンションなんだから干渉されたくない、人と関係持ちたくないって人もいる。 その利点を管理費使ってなくすんじゃない と思う人もいる。 マンションよりも戸建のほうが人間関係でイライラすることはなさそう 定期的に集まるとか管理費不満とかないからストレスは確実に低そう
273:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 14:54:27.49 zag8yh/r0.net
>>268
そういう対策がお茶会である必要は全くないでしょ。
他に選択肢があって、目的に対してそれが最適だと考えるのが妥当なら
出席しなくても納得する人は多いと思う。
274:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 14:56:07.16 bYUiaDlP0.net
周囲に煩わされないって点では戸建てだけど、
管理が全部自分の負担になるのはやっぱり面倒
最近ちょっとあるみたいだけど、戸建てで一括管理されてるところに住みたい
海外に住んでたときはそうで、何かあったら事務所に電話～で楽だった
275:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 15:00:33.40 Ctpix4mn0.net
えーそうかな。
やれ植栽がどうの境界線がどうの、子供が勝手に庭に入ってきてどうの、しかもその対応も諸々すべて自分て相当めんどくさいと思うけど。
戸建て自治会はやれイベントだ集まりだボランティアだってマンションの自治会よりよっぽど活動多いし拒否権なんてほぼないみたいなもんじゃん。
マンション内交流なんてやりたい人だけが自費でやれば済む話なんだし。
276:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 15:01:41.15 Ctpix4mn0.net
>>271は>>268あてです
277:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 15:12:25.68 bjuDVRQ40.net
>>268
ずっと父親の転勤と共に色々な土地の戸建てで育って来たけど、もう二度と戸建てに住むまいと思ってる
姉も同じ考えでマンション住まい
何よりも嫌なのが私道の戸建て
新しい家で都市ガスが通ってればいいけど、古い私道でプロパンだと都市ガスひとつ引くのにも揉める
水道管が老朽化してても引き換えは私道の権利者負担だから揉める
漏水で私道の土を掘り返すって話になっても、やれそこの場所は○○さんの権利部分だとか本当に面倒
騒音などのご近所トラブルなんて、まず警察も町内会の会長も当事者同士でって感じで頼れない
絶対に管理組合がしっかりしてるマンションか大家がしっかり管理してる賃貸が良い
ただ、一番面倒なのは団地だと思う
聞いた話でしかないけど、イベント関係は参加が当たり前って感じの所が多いみたいだし
友達は、親が話してないのに近所の人が自分の就職先まで知ってたと愚痴っていた
278:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 16:05:07.04 aPfJqAbXO.net
じゃあ管理組合と自治会が分離されるから、孤立したい主婦にはマンションが最適だね
279:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 16:25:52.64 o+uSK6Aq0.net
>>268
ちゃんと総会や理事会に出てればそこそこ親しくなる
交流会しても、↑の出席者とかぶるだけであまり意味なさそう
何をやっても出ない人は出ないよ
280:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 17:22:52.28 /NH8h3Me0.net
あ、管理費や修繕費は値上げですか
はいはい、異議はないので全部お任せします勝手にどうぞって人は普通にいた
281:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 17:43:30.47 MpfYQY/x0.net
>>276
私もそのタイプだ
会ったら挨拶はするけど深く関わりたくない
282:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 19:12:56.74 IfMk/Smu0.net
難しいねえ、震災契機に
近所の力とか近所の協力なんて盛んに言われても
住民当人達は、そんなものまっぴらごめん、関わりたくありません
なんだものね。
283:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 20:16:51.68 CdrW3T730.net
若いともしもに備えて、なんて考えにくいだろうな
うちは南海地震が来ると言われてる地域で、自分が中年以降でババまで抱えてるから
ご近所さんとは個人的知り合いとまでは言わずとも、家族構成くらい分かり合っておきたい
284:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 20:43:27.65 c58x/ezn0.net
マンションなんて人付き合いしないもの、ってのが常識だからねぇ
なかなか意識が変わらないのは仕方ないと思う
285:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 20:50:50.84 GMDpwPgE0.net
震災のあと、家族構成名簿再提出依頼があって提出してあるし、
会えば誰とでも普通に挨拶しあってるし
特に何かあった時にハブられるようなこともしてない
そもそも仲良くないと本当に困ってるのに助け合えないようなら
どこにいても大して変わらんと思うわ
286:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 20:51:00.26 TE9dNUkj0.net
だからさ、上でも言われてるけど、災害対策ならそれ相応の集会開けばいいわけだし
（実際に防災訓練的な事やってるマンション結構あるよ）
それがお茶会である必要はないよね、って話でさ…
287:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 20:58:59.15 r/bL10Gg0.net
>>279
なんで家族構成なんて知っておきたいの？
例えば何かあって避難するようなことになったら、お隣について何も知らなくても
どなたか残されてませんかくらい声かけるよ。
震災の時は賃貸に住んでたけど、
全く話したこともなければ顔も知らない隣の隣の人と
廊下に飛び出してきたときいろいろ確認し合ったりしたよ。
そしてそのあとはまた元の状態（付き合いなし）に戻った。
その直後に分譲に越したんだけど、
震災のあとに避難訓練が始まったし、
そのときにマンション住人としてどうすべきかみたいなことは共有されたよ。
冊子やチラシも各戸に配られたし。
288:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 21:10:48.55 CdrW3T730.net
うちの地区は震災来ると言われてるけど
家族構成名簿の提出もマンション独自の避難訓練も今のとこないし
足の悪いババだけ置いて外出することもあるからね
そんな時に大震災来たら>>283みたいに近所の人がババに声かけてくれるといいな
289:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 21:13:24.37 aPfJqAbXO.net
タワマンなんか避難訓練やってるぐらいだからｗ
学校気分が味わいたいならタワマン
290:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 21:15:32.57 Iify7XLy0.net
>>284
それなら組合等に提案するべし！
どこだって誰かが提案したからこそそうなってるんだよ。
匿名の投書でもなんでもいいからするといいよ。
291:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 21:16:37.90 IfMk/Smu0.net
マンションは、いわゆる日常の懇親みたいなことは拒否が基本だもんね。
個別でやれよってことだろうし。
たぶん、それなりに知り合ったほうが・・って思う人は、
無駄に思う時間でも親しくなると、とっさの災害には違うのではないか？
って感じかな？
が、別な考えとしては
災害一本・訓練ならそれだけでやれよ、充分だろっ人間関係が何の関係あるんだって思う人もいる。
本当に個々それぞれで、全体の意志統一なんて大規模修繕建て替えとかなったら１０年でなんて意志統一なんて無理だろなあ。
マンションは大変だ。
292:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 21:20:55.28 bjuDVRQ40.net
>>279がそうかはわからないけど
うちもだけど、家に寝たきりや体が不自由な家族がいると家族構成をお知らせしておきたいと思う事はある
毎年巡回してくる派出所の警察官や管理人にも、うちには車椅子で1人では車椅子に乗る事も移動する事もできない人がいると伝えてる
それでも不安と言えば不安かな
私が動ければいいけど、外出してた時、私が動けなくなった時
通常時なら本人が電話で助けを求められるけど、災害時は電話もパンク状態だしね
なるべく一緒にいる様にしてるし、災害時にマンションの人に扉や窓を破って助けて欲しいとまでは思っていないけど
落ち着いた頃に、何号室には足の不自由な人がとわかってもらえたら良いなと思って、家族構成の名簿と緊急時連絡先の提出に応じたよ
293:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 21:22:34.74 9QMLB/LC0.net
全く仲良くなくても何かあれば協力する人もいれば
仲良くしてたのに知らんぷりって人もいるよ。
結局は仕組みができてるかどうかと
普段からやるべきことを個々が認識してるかどうかが大きいと思う。
人間関係だけに期待してたら痛い目見ると思うわ。
294:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 21:27:57.91 OqnzJeKA0.net
うち、ドア開けたら内側に簡単な家族構成と
一人で逃げられない人がいるかどうかわかるように
マグネットシートを貼るのが義務だよ
震災のあと配られた、書式が印刷されたシートだよ
もちろんそれとは別に名簿も提出してある
貼らない人もいるだろうけど、それはその人次第だしね
不安な人はとりあえずそれだけでもやったらどうかな
295:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 21:33:45.07 bjuDVRQ40.net
>>287
うちは中古購入だから、すでに出来上がってる管理組合の人と話し合いながら購入先を決めたけど
マンションによってコミュニティ形成を重視してる、管理にも興味なしな人が多いとか色々だったよ
元からバリアフリー環境が必要でリフォーム必須、玄関前の教養廊下部分に段差解消のスロープが必要だったから管理組合とも相談して購入を決めた
結局決めたのは、車椅子専用駐車場もない、共用廊下に数段の段差があってバリアフリーではない物件だった
ちょうど大規模修繕の直前で、バリアフリーについて議題が上がってたとかで段差はスロープに改装、間口も広げてくれた
駐車場は運転席の扉が大きく開けるようにと、端の駐車場を借りてる人が場所を変わって譲ってくれた
何十件も見て来たけど物件見学から１０日ぐらいで、臨時集会開いたり、アンケ取ってくれたりで、本当に良いマンションに出会えて良かった
もちろん、最初から車椅子はちょっとみたいな物件もあったよ、車椅子専用駐車場があるのに今は健常者が借りてるからーとか
コミュニティ重視の人は中古物件を見てまわるのをおすすめしたいぐらいだ
296:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 22:22:11.82 TE9dNUkj0.net
>災害一本・訓練ならそれだけでやれよ、充分だろっ人間関係が何の関係あるんだって思う人もいる。
防災訓練だって立派な住民同士の交流だと思うよ。
お茶会なんかよりよっぽど有意義だと思うし。
全体の意志統一なんて、マンションでなくたって無理だよ。
297:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 22:38:42.86 WS7Irgsn0.net
>>290
宅配の人がきたら見える位置？
298:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 23:27:08.14 Jko4puzn0.net
防災訓練、毎年やってるけど参加はあんまりしてないなー
避難訓練のあとは消火器の扱い、心臓マッサージ、AED、人口呼吸の講習もあったりする
一昨年ぐらいに心臓マッサージはやらせてもらって、いい汗かいたw
一階の物置に災害時備蓄品があるらしいけど、実際に見た事ないのがちと不安
管理人さんは通いなので夜中だと誰が出すのかな？ 自発的に持っていくのかな？
今度ちゃんと聞いておこう
うちは2人家族だけど、備蓄品は各戸単位で量は同じ
お隣は子供3人？位いるっぽいのでそうなったら分け合いとかしなきゃなぁとか考えてる
299:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/15 23:27:59.36 aPfJqAbXO.net
生きていく上で完全に人付き合いを無くすことは不可能
マンション内で仲が良い人がいた方が、旅行で不在の時は番犬代わりに助かる
まぁマンションでは騒音問題勃発でお隣ほど仲が悪いからねｗ
300:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/16 11:42:44.08 30RiccFR0.net
旅行で不在の時は番犬代わり>で思い出した
旅行中のママ友から電話あって、アイロン切ったか覚えてないから
外の電気メーター動いてないか見てきてって言われて
隣の棟まで慌てて見に行ったわ、大丈夫だったけどw
301:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/16 12:32:51.85 dBmU+RcC0.net
マンション内に頼めそうな人いないから
管理会社の電話を登録して行こうｗ
302:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/16 12:43:04.88 cKvBxouD0.net
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板:6-番)
303:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/16 15:13:25.60 1GOblILdO.net
>>296
アイロンぐらいでメーターがグルグル回るのかな！？ 冷蔵庫やコンセント差しっぱなしもあるし
あなたお人好し過ぎよｗ
304:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/16 17:53:47.85 mUHwund5O.net
３００
305:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/16 20:10:18.77 6ZOUEnoL0.net
>>296
携帯爺にレスしないで
アンカーつけなくても禁止
306:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 11:31:23.91 uf7mehmq0.net
花粉がおさまったら思いっきり窓開けてお掃除して
窓ガラスとベランダのガラスをピカピカにするんだっ！
今度ガラス清掃入るのいつだったかなぁ
307:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 12:12:44.98 snwZuRr3O.net
>>302
もう花粉には反応しなくなってきた
また花粉飛んでる？
308:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 13:12:51.43 VRp2UExK0.net
私はまだひのきか何かに反応してるよー
ｴｯｸｼ
309:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 13:17:55.30 uf7mehmq0.net
>>303
まだ皮膚にチクチク来て目がかゆいのよね
310:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 13:49:12.77 EqddZ1uX0.net
今はスギじゃなくてひのきだってね
311:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 16:20:49.25 5rAF+CcL0.net
末尾O
312:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 17:12:47.19 okD7l0qa0.net
もしもしだけNG出来る専ブラあったかなあ
313:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 19:37:15.47 MEUwmBum0.net
>>308
BathyScaphe使ってる
末尾Ｏ指定であぼーんできるよ
誤動作もあるけど、概ね便利
314:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 20:34:22.97 XE0Lxg880.net
爺に反応する人もまとめてあぼんしたい
315:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 21:36:19.62 oobNrP/C0.net
レスする人もあぼんできる仕様だと良いんじゃない？
316:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 21:41:47.52 1dJjFwX00.net
>>310
ホンコレ
317:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 21:43:17.97 g8hAeE9X0.net
連鎖あぼーんがあるブラウザにしたら良い
318:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 21:56:57.74 cbsN6Rls0.net
駅前のマンション買ったけど、この前駅で大きな事件があって
ちょっと後悔、結婚した頃は治安が良�
319:ｩったんだけどな～
320:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/17 22:53:56.03 9NJAFyZq0.net
事件なんて起こるときはどこでも起こるしなあ
321:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/18 01:01:17.93 XxpMSljv0.net
皆さんは購入や売却時に、仲介してくれた不動産屋さんにお礼は渡されましたか？
仲介料と別に何か用意するか悩んでいます。
322:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/18 01:28:18.02 uU3ZiXwj0.net
>>316
特にしてないです。
仲介業者としても特別な営業や対応、トラブルも無かったので、ビジネスライクに済ませました。
都心部という事もあるかもしれません。
何か特別に配慮してくれたとか、トラブル対応が大変だった、凄く高く売ってくれたなど＋αがあったら考えたかも？
323:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/18 09:17:44.73 GvLoHnlPO.net
>>316
逆に不動産屋が煎餅くれたけど
割れ煎だったｗ
324:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/18 11:13:33.31 DEffSmD/0.net
>>316
売却から購入まで1年以上お世話になったし、結構迷惑もかけたので
お礼の挨拶にいきたいな…と思いつつ、何もしてない。
夫は「向こうも仕事なんだから、そんなの必要ない」な人なので
自分だけでも行って来ようかな…と思うも、半年以上経ってしまった（汗
325:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/18 12:02:35.75 +VKBRtjm0.net
>>316
なにもしてないです
お礼で仲介手数料払ってますから、それ以上何もいらないでしょう
仲介は個人の厚意じゃなくてお仕事ですから
326:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/18 21:18:10.36 vgc8nq4W0.net
>>316
自分はちょっとした金券のようなものを贈った
ある金額以上で売れたら金一封包みたい位だったけど、
そうそう世の中甘くなかった
でも、苦戦するのがある程度読めてた物件だったので、
3か月で売ってくれたのは本当に本当に有難かったんだ
327:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/18 21:46:55.71 br09tg5k0.net
売却代金の３％も支払う（仲介会社は買主からも３％もらうし）のに、さらにお金をやるなんて
328:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 01:23:39.29 2UNR4XAQ0.net
>>322
ね～。仲介業者にお礼をするなんて発想はなかったわ。
329:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 08:12:38.12 00wBGvkQO.net
人の物を売ってだけで何百万も貰ってる人にお礼なんてする必要無い
330:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 08:53:24.12 NUp2xYYH0.net
報酬払って仕事させてる関係だから別にお礼する必要は全くないけど
人間関係として感謝の気持ちを表したいならすればいいと思うよ
331:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 10:22:50.79 ZLsRh/h10.net
売却3%に加えて6万円だから、その6万円が報酬だと思ってる
担当者個人の業務外の善意で動いてくれたってわけじゃない
もしかして入院したら医師や看護師にもお礼品や金一封
贈るタイプかしら
332:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 13:11:42.50 dPk6wwzq0.net
長期入院した時は、退院時に看護師さんにお菓子渡したし
仲介業者さんとも長い付き合いだったので、同じくお菓子w贈った。
貰って嫌な気分になる人はいないだろうし、お礼したかったらすればいいと思う。
（基本的には必要ないと思うけど）
333:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 13:12:47.73 FW7kz7HJ0.net
してくれるな、とナースステーションにがっちり
書いてあるけどね
334:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 13:23:14.96 dPk6wwzq0.net
とは言ってもお菓子くらいは渡してる人多かったよ。
仲介業者さんは、もし担当の人が違ってたら贈ってたかはわからない。
335:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 14:16:57.32 7syhgGuv0.net
>>327さんのように「貰って嫌な気分になる人はいない」とか言われちゃうと
貰う方は余計に困っちゃうんだよ～～。
そこは断られたのにゴリ押しして渡したってことにしてあげてｗ
渡したい人は渡せばいいと思うよ。
感謝の気持ちを表したいって人もいるんだしね。
それが義務や習慣だと思い込んでたり、人に勧めたりするのはダメだけどｗ
336:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 14:19:21.05 4TzZU5Z00.net
仕事関係でなんかもらったら気を使うしめんどくさいよ
337:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 15:09:25.49 QjB2qtbS0.net
>>319 は、優しい人なんだよ。
仕事だから特別いらないってのは一般的だから問題ない。
でも、本人の気持ちに悪かったなあ・・って思う引っかかりがあるんでしょ。
そういうのは、自分の気持ちだから、すっきりさせるためにも
自分だけでも行ってお礼言って気持ちさっぱりしたほうが
精神的に良いもんだよ。
338:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 15:31:09.28 LyAvyPXD0.net
行きたいなと思いつつ結局ずっと何もしてない人が優しいの？ｗ
339:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 21:09:06.39 TV39vhbw0.net
ここ1-2年、上の階の足音が凄くうるさい・・・
前はこんな事無かったのに
管理人に言って張り紙を出してもらったけど静かになったのは
2-3日くらい
こういうのって、警察に相談の上、精神的苦痛の慰謝料を請求させてもらう
っていう抗議文を出しても大丈夫かな・・・
前は本当に静かな部屋だったのにさ
ドスンドスンってワザと暴れないと出ないような音なんだよね
340:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 21:12:03.81 A/LoFMUE0.net
>>334
うちもー上の人がかわってから
それも深夜
何やってんだ
プロレスでもやってんのかという音
341:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 21:21:13.30 00wBGvkQO.net
親子で暴れてるんだよ
仕事が夜型タイプの家はお父さんが帰ってくるのが遅いから、お父さんが帰って来ると子供が起きる
今のお父さんは子供の面倒見は良いけど、躾はしないけど深夜でもお構い無しに遊ぶ
そして深夜の大運動会で走り回る
そういうのに限って共同住宅は初めてみたいな人が多く
マンションは防音性が良いと都合良く脳内変換している
342:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 21:33:57.89 TV39vhbw0.net
レスありがとう
こういうのって我慢が限界なら引っ越すしかない、みたいなのが殆どみたいだけど
せっかく気に入って買った分譲だし
引っ越すのは嫌じゃ
今日は一日中うるさくて、もう九時過ぎるのにまだドスドスしとる
旦那が抗議に行くって言い出したけど見かけからして人がいい人相だからなぁ
抗議文出して、それでもってんなら警察呼ぼうと思う
上手い事騒音解決した人っていないかな
343:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 22:15:17.49 3XF7Hs+U0.net
警察はお門違いでは？
うちは隣のベランダ喫煙に悩んでて、>334さんの持っていき場のない怒りはよくわかる。
でも警察は民事非介入だし、第一もっとたいへんなことで呼ぶのではないかな。
344:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 22:15:45.46 xNKmvaKG0.net
ID:00wBGvkQO
にレスしないで
345:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 22:29:51.15 TV39vhbw0.net
>>338
住んでる所の条例で騒音に関する条例がある
戸建に住んでた時、近所で騒ぐ子供を何度か通報してちゃんと来てもらえた
あと、まぁ児童虐待ってのも無きにしもあらずって所で
自治体で騒音計も貸出してるから一応、訴訟まで視野に入れて生活してるわ
泣き寝入りすんの嫌なんで。やれることは淡々と全部やります
346:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 22:47:10.12 6KIanjH50.net
うちは上下で毎日どしんどしんお祭りやられて限界だから引越したよ。一年も我慢してバカみたいだった。今は値段なりに快適に過ごしてる
上下老夫婦で静かだったのにいきなり子供夫婦+孫同居開始はきついわw狭いのによく同居許せたなあ、乗っ取るのかしらとか思ってた
賃貸だから諦
347:めもつくけどもしこれが購入した部屋だったらと思うとぞっとする 何度かお願いにいったけど婆の後ろでアーッ！キイヤアアーッ！と叫んでドッドと走り回ってるのにうちのはじっとしてるわねえ…おかしいわねえ…なんて言うんだもん まあこんなこと言うとあなただっていつか迷惑かけるはずだだの小さい頃があっただろだのトンチンカンなこと言われるから本当に疲れる…
348:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 23:06:47.50 00wBGvkQO.net
>>341
うちの下も奇妙な家族構成よ
離婚した夫婦
妻は出て行き 旦那が残り
何故か旦那の弟夫婦と一緒に暮らす
弟夫婦に子供2人
祖父母も健在
計7人で住んでいる
349:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/19 23:47:02.34 ewsxrtmA0.net
>>337
0時すぎてもうるさいようなら警察でもいいけど、21時なら相手にしてくれないんじゃないかな
上階も分譲で入ってるなら、管理人じゃなくて理事会で議題にあげてもらうのはどうかな
あと、お隣さんにも騒音について聞いてみるといいよ
うちは隣も困ってて、うちと両方で苦情だした
350:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 11:57:34.40 dN4N1QGa0.net
今度中古で購入したマンションに入居するのですが、皆さんはハウスクリーニングや害虫駆除しましたか？
害虫駆除はばるさでよいかなと思うけど、業者にお願いすると、効果が、違うのかな？
351:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 14:17:04.37 6LdZl2wJO.net
はぁ～退屈な話しばかり
もっと知識向上の話しが欲しい
352:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 14:22:13.29 YXW7dASc0.net
>>344
ハウスクリーニングはリフォーム時に頼んだけど、害虫駆除はしてないです。
一度空になるわけだし、徹底的に掃除してバルサン焚けば、わざわざ業者さんに
頼まなくても大丈夫だと思うよ。
少し話逸れるけど、以前10年住んでいた部屋では一度もGに遭遇したことないけど
2階に越してきて、低層階だと外から入ってきて結構出ると聞いて
今からビクビクしてる。
353:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 14:42:17.05 isOtC8260.net
３階に住んでた時、年に１～２回くらい迷いGと思われるものに遭遇した
ちなみに夏はほぼ窓開けて寝てて、ゴミは蓋してなかった（ゴミ出しは毎日だが朝１回の習慣だった）
ゴミ放置みたいな真似しなければ大丈夫かも？
354:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 14:56:36.74 YXW7dASc0.net
迷いGかぁ。
うちは燃えるゴミは週に2回なので、密閉容器買った方がいいかな。
そういえば、蚊も2階だと多そうだね（刺されやすいから大変だ！）
地震が大大大の苦手なので、憧れの低層階だったけど
住んでみると意外と湿気が多かったりするし、もう少し高い階の方が
部屋の中は快適だな～と感じる。
355:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 15:53:10.79 z3ngIkXk0.net
この間のマンション選ぶ基準で、キッチンの引き出しってのは知らなかった
浴槽の断熱材の有無も
356:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 16:38:47.04 Dm6g3lu20.net
今時の新築モデルルームでは、キッチン引出の
クッションも浴槽の魔法瓶構造も売り文句の
常套句だったりするからねぇ。
中古ならともかく新築でなら、確かに経費
節減かも。
357:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 17:12:03.80 +McswcIF0.net
>>342
7人でマンションに一緒に住むって凄くないか？
それか、凄い部屋数がある大きいマンションなのかな？
358:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 18:14:42.24 EFvDBkIb0.net
>>349
どんな話？
359:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 19:17:58.33 O48j43g00.net
>>351
末尾みてね
ウソだから
360:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 22:02:46.13 bHkJ1joM0.net
>>351
爺にレスするなって言ってるだろ
>>1ぐらい読めよ
361:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/20 22:04:42.14 jjhFKuu20.net
関東地方の1階にウン十年住んでるけどGが出たことないなあ。
安普請の賃貸戸建てにいた頃は隙間から侵入してくるようで、たまに遭遇してた。
マンション住み始めの数年、乾物や繊維につくカツオブシムシがわいて
それは本当に困ったよ。
362:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/04/21 00:30:46.55 MPa9MaJf0.net
>>355
最初の数年だけだったの？＞カツオブシムシ
去年、住み替えで一時アパートの2階に半年ほど住んだんだけど
引っ越した途端に虫食いの被害にあいまくった。
それまで住んでたマンションでは、防虫剤なしでも一度も喰われた事なかったし
高価なものばかり穴だらけにされて、ショックだったなー。