15/03/13 22:42:35.57 +kX8zdj30.net
>>894
好みの外観の方が狭いって事はそっちの方が坪単価は高いのかな、逆なら良かったのにね
でも、広くても廊下の面積が多いとか、間取り次第ではあまり変わらないかもしれないけど、どうかな？
うちは外観も出てない時の青田買いして、そんな変な外観ではないと思ってたんだけど
近所の有名な城に合わせてグレー＆白の城デザインで、デベの前でふきだしそうになったよ
938:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/13 22:55:33.03 4AejCDJw0.net
マンション購入して１３年
メトロ駅から徒歩４分、静かな住宅地で大型スーパー、病院となにも困らないが
このまま終の棲家にするか迷う。
夫婦とも戸建で育ってるし、ローンは完済しているが
マンションは管理費修繕積立金等がかかり続ける。
戸建ならもう修繕はしないときめれば必要最低限の修理でOkなので。
主人も５０歳。買い替えるにはもう決め時のタイミングかな～なんて思っています。
939:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/13 22:56:30.57 ZHTr8IGK0.net
【建築】国交省が東洋ゴムに、必要に応じて基礎部分の免震ゴム交換を指示、最も高い建物は30階建て ・免震ゴムの性能改ざん
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
うわー
こういうのゴム交換になるのかな
940:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/13 22:57:01.19 NO7xdFVC0.net
外観よりも共有施設やゴミ集積場が綺麗かがポイントかな。
管理が大事。
マンションは立地と管理だと思う。
941:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/13 23:19:48.26 fDVEXwaw0.net
>>896
金銭面だけ見ると戸建の方が結果的に安くあがるけど
戸建てだと、訪問販売やら飛び込みセールスやらに対応しないといけない
ドアモニターつけてても避けがたい
元気なうちならいいけど、認知ぽくなってから色々売りつけられてるのって
たいてい戸建ての人だよ
あとゴミ出し、ゴミ集積所掃除、道路掃除、ポイ捨ての処理、不合理な自治会活動ももれなくついてくる
942:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/13 23:26:36.11 aj73Lnzl0.net
うちは立地の次に管理修繕費の他にかかる固定費を気にしたな
謎のコミュニティ費、ネット回線使用料、有償自転車置き場、駐車場、敷地内商業施設の管理費……
マンションによって細々と差があって、管理費が安いのに全部合算すると他のマンションより高くなってたり
敷地が広すぎて固定資産がとんでもないことに
943:なってたり そういうのを隠すために支払計画書の計算がおかしなことになってる物件があったりで第一候補は諦めた
944:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/13 23:37:07.95 BbxN+Jb80.net
>>886
だんなさんが「コレ！」って思ったのが狭い方なんだよね
ってことはグレードも上ってことだよね（同じ予算なら）
ちょっとしたグレードの違いはジワジワ来ると思います
（分譲賃貸２軒住んだ感想ですが…一部屋のコンセントの数とかサッシとか）
今９０平米住んでて、以前の７５平米の使い勝手の良さを思い出します
収納のストレスが無い今も気に入ってはいますがｗ
945:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/13 23:57:57.07 NO7xdFVC0.net
あとは共用施設が豪華でないほうがいい。
清潔だけでいいかな。
豪華だと管理費が高くなるし。
コンシェルジュなんて不要。
946:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 00:11:53.94 Ny4S/iFn0.net
>>901
コンセントは5000円位で増設できるよ
>>896
ローン終わってるから色々考えられていいですね
買い換えでもいいし、賃料と修繕のバランスが良ければ賃貸に出してもいいし
自分だったら大規模修繕までには出たいな、うるさいから
947:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 01:13:22.85 +5evpG0M0.net
歳を取ったらマンションが良いと思うけどね
戸建だと庭の手入れや家の周りの掃除や雪かき
などが大変だからね～
防犯は特に気になるよね
948:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 03:38:06.51 XFOuyjnU0.net
>>892の旦那さんが好きな色合いのマンションって、多分今はカッコイイんだけど、10年したらダサくなりそう。（特にツートン）
大規模修繕ってタイル張り替えだから、その時代に合ったものにしてくれるのかな？
自分のマンションのベランダがすりガラスで、ここ数年流行ってるけどこれも10年経ったらダサいんだろうなーと思ったりする。
949:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 06:25:22.08 2f9LTxA30.net
>>902
それはちょっとわかるｗほんとにそれ必要なの？っていう共有施設多い
駐車場、コミュニティルーム、ゲストハウス、プールジム、コンシェルジュ、警備員、管理人、キッズルーム
ライブラリー、スタディルーム、ラウンジ
色々あるけど、日々の生活って駐車場、コミュニティルームと毎日6時間ぐらいいてくれる管理人があれば十分だと思う
世帯数が多いと管理人一人じゃ対応しきれないからコンシェルジュが必要っぽいけど
950:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 07:07:07.45 S1WuT/yl0.net
>>905
外壁の色が好きじゃないマンション買った者だけど、
大規模修繕ではデザイン変わらなかったよ。
まあ新築の時にデザイナーが配色したんだし、
修繕で変えるなら新たにデザインしなきゃならないもんね。
公営住宅は修繕のときに色が変わることが多いよね。
たいていなんじゃこりゃって色になってるけどｗ
むかし公団に住んでた時、うちより古い近隣の公団が変な色になるのを見て
恐怖したわ。
951:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 09:11:06.20 4dEaCOHu0.net
いやいや大規模修繕で外観をまるっと変えるタイル張り替えなんてないないｗ
952:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 09:20:20.44 y3xgZVRH0.net
塗装なら色変えられるけどね、タイルはないよね
近所の白いマンションが焦げ茶になった
中の人はあまり感じないかもだけど、うちから見えるので急に景色が暗くなったわ
953:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 09:52:26.42 bPtaAZYj0.net
最近近所で建つマンションは殆ど
・下から上に向かって色薄くなる
・下のベランダは普通？で上はガラス（最上階周辺は透明）
って感じ
重厚な感じとかシャープな外観のはあまり見ない
ちなみに金持ちは少ない地方在住
954:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 09:55:24.10 1pnm5GRUO.net
色が変わるマンションはタイル張りじゃない砂壁マンションだけ
修繕の度にタイルなんて張り替えない
張り替えるのは割れたタイルだけ
955:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 09:59:47.68 /RNRjkBG0.net
青田買いしたマンション、完成予想図では茶色に見えていたけど、できてみれば色が薄めで赤みが強く、ピンクじゃんって鬱になった思い出。
第一回の大規模修繕では問題のあるタイルのみ交換だったので外観の色はそのまま。
吹き付け塗装部は全面的に塗り替え。
小さい塗装見本だと上品でいいと思ったのに、塗り上がってみればすごーく団地っぽい…
世の中の失敗塗装も、小さい見本から始まってるんじゃないか？って思うわ。
956:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 10:02:03.76 1pnm5GRUO.net
>>905
ガラス張りのバルコニーはコスト削減と、施行時間の短縮だけだからね
ガラス張りだと、ある一定のコンクリだけであとはガラスはめ込むだけだし
最近、階段も外廊下もアルミ柵でどんどん差し込むだけの簡単激安マンションが多い
現代的デザインで騙されてる人多いけど
マンションとは名ばかりの建売りみたいな造りだよ
957:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 10:05:04.23 1eK/6qhV0.net
>>912
デザイン画で見るときは、周りの樹木とか空とかが明るい色で示されてるから
実際の色になると建物だけやたら浮いて安っぽく見えたりするんだよね
まあ実際安いわけじゃないならあまり気にしないけど
958:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 10:11:06.80 4ch6Gvqj0.net
みんな外観は優先順位低いんだね。
私は上にあった相談者さんのご主人と同じで外観重視だわ。
それは豪華とか新しいとかではなくて、色なんだけど。
ネットで知らないけれど気になる地域を検索していたら隅にその地域のマンションの広告が出るようになって、ポータルサイトを覗いて駅からの時間や広さなんかの条件を入れて出てきた検索結果をつらつら見た。
その中の外観の色が気にいって安かったマンションの資料請求ボタンをなんとなく押したら不動産屋の営業から電話がかかってきて、週末の予定が空いていたからその地域の見学も兼ねて見に行ったら買ってしまった。
959:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 10:29:32.99 nGX5xl8c0.net
気に入らない色とかはたいていの人があると思うけど、
ある程度のレベル以上だったら妥協するんじゃないかなあ。
ピンクが嫌いだけど、一部に入ってるくらいならまあいいとか
スモーキーな色合いならまあいいとかそんな感じで。
960:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 10:40:19.68 y3xgZVRH0.net
普通の外観ならあまり気にしないかな
この間出先で見かけたマンション（らしい）は、ピンクの外壁に白い窓枠、装飾もデコデコした感じで
旦那と互いに「普通の…？」「住宅…？」と呟いた
旦那も頭にあったものは違ったはず
そういう特徴ありすぎなのはちょっとね
961:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 10:47:32.54 y3xgZVRH0.net
URLﾘﾝｸ(s.ameblo.jp)
なんと探したらあった
これは立地と間取りが良かったとしても私はちょっと遠慮する
962:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 12:32:33.95 Ny4S/iFn0.net
これはw
まあ、何でもバランスだよね、旦那選びと一緒で
顔だけ良くても中身が変だったり、すごく良い人でも見た目が不快感あると微妙
963:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 12:36:20.72 2dE1u+Uf0.net
>>918
どうしてこうなったｗ
中見てみたい
964:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 12:51:01.57 1KsGre4B0.net
>>918
あれーこれこの前見かけた…と思ったらまさに蘆花公園！
財閥系の新築だとどこも大差ないから外観がどうとか考えたことなかった
965:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 12:54:21.72 1pnm5GRUO.net
>>918
�
966:ｱれまんまラブホみたいじゃん
967:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 13:19:59.36 kQYZEm5o0.net
財閥系のほぼ同じグレードの物件で隣同士なのに
外壁の色で随分印象が違う物件を見たことある
一つはアースカラーで一つはパステルカラー
パステルの方がかなり安っぽく見える
968:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 13:37:40.25 1pnm5GRUO.net
みんな結構外壁の色は重要なんだね
ピンクだけはないわー
ライオンズはどうして茶色なのかしら？
969:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 13:39:53.02 ukYlL4cP0.net
汚れが目立たず、かといって土鳩が寄らず、大規模修繕のメンテナンス代が安く付く
そういう外観が理想的
970:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 14:18:58.37 Ny4S/iFn0.net
外観より、マンション名が長いとか変な名前の方が気になるかも
今の家は電話でマンション名を言うと聞き返されたり間違えて登録されたりする事が多い
宅配で住所不備の時にマンション名を言ったら「舌噛みそう」って言われたわ
971:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 15:45:39.70 uyA1gU6R0.net
郵便物ならマンション名いらないよね
972:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 18:53:46.92 9YwMSB6M0.net
>>924
ライオンズ茶色多いの？うちライオンズだけどグレーだわ。
973:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 19:50:38.35 vvsXQrb00.net
>>928
携帯爺へのレス禁止
理由は荒れるから
974:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 20:05:03.30 9NwlrxIL0.net
東洋ゴム工業の改竄ゴム使ってるマンション住みの奥様はいないのかしら
975:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 20:12:40.39 CPHD60jw0.net
うち免震じゃないからなあ
マンション名はでてないのね
976:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 20:14:23.57 CPHD60jw0.net
でもゴムってもともと耐用年数あるから
大規模修繕の時に持ち上げて取り換えるんだよね？
取り替えればいいだけだから、構造内に問題でるよりマシじゃないか？
977:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 20:22:54.39 FHB7I8R+0.net
>>932
うん、取り替えるだけだろうね。
ところで、東洋ゴム以外に免震ゴム提供してる会社って有名どころはどこなんだろう
978:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 20:23:14.59 LEcQV9+L0.net
えっ、マンションを持ち上げて取り換え？
持ち上がるものなの？
可能だとして、凄い経費が掛りそう
979:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 20:29:50.74 LEcQV9+L0.net
ゴム交換時は一時退去って書いてあるよ？↓
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
免震ゴムのデータ偽装問題、設置済み建物に影響
＞東洋ゴムでは、今後１か月かけて建物の安全性を確認し、問題があれば、免震ゴムを交換するとしていますが、
＞マンションなどですでに住民が入居している場合、一時退去を強いられる可能性もあります。
980:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 20:40:02.25 gxOlQ3+v0.net
うちのマンション、ここのは使ってなかった
でも手放しでは喜べない
もしかして大して変わらないんじゃないかと疑心暗鬼になってる
981:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 20:47:58.21 CPHD60jw0.net
>>934
URLﾘﾝｸ(www.zenitaka.co.jp)
こう書いてるから取り替えは想定してつくってるもんだと思ってた
982:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 21:09:04.87 LEcQV9+L0.net
>>937
ありがとう、見てきました
取り換え出来るもんなんですねぇ
驚きました
983:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/14 22:08:29.92 8RCHRwn50.net
>>933
タイヤつくってるメーカーはやってるね
ブリジストンとか横浜タイヤつくってる横浜ゴムとか
984:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 01:09:21.98 GFDl11r20.net
壁面吹き付けよりタイルの方が高級感あるからか、売る時に高く売れると聞いたけど実際はどうだろう？
白タイルは汚れ目立つけど濃色系ならそうかなと思った
>>927
近所に同姓の一軒家がある
マンション名ナシで郵便の誤配が何度も
郵便局にクレーム言ってもちっとも改善されず
マンション名も案外大切よ
985:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 01:33:16.21 nhjEzOj/0.net
>>940
そうそう、誤配が怖いから郵便は出来るだけマンション名も書いた方がいい
入れ替わりが余り無い土地なら心配は少ないだろうけど
戸建はなくてマンションばかり、表札がないポストも多い地域は気をつけないと
986:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 01:47:56.23 18a2PeU30.net
隣のブロック同士で「ラーバン新宿」と「アーバン新宿」みたいな感じで
マンションと3階建てアパートが建っている
建物名言っても電話でのやりとりだと間違えられることも多い
部屋番号400以上だとマンションの方だなってすぐわかるけど
低層階の人は誤配多くて大変みたい
でもこんな落とし穴気付き様がないよね
987:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 02:34:46.17 1rtZZhaZ0.net
誤配といえば、友人が新築の賃貸マンションに引っ越したとき、
荷物届かないから業者に連絡入れたら、「たしかに届けましたよ」って一点張りだったらしい
でも、新築で友人以外まだ誰も入居してないのに誰が受け取ったのっていう・・・
たぶん、マンション名書かなかったから別のところに配達されたのかなーとここのスレみて邪推
そいえば、最近ポストに表札ださない人多いけど、女性の一人暮らしでもないのにちょっと理解できない
同じマンションで同じ苗字が二人以上いるときに片方が出して、もう片方が出してないと
出してるほうに誤配されることが多いのよね・・・我が家のことなんだけど・・・
988:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 02:52:19.08 vQmSKNmp0.net
新築マンションを契約して、
来週内覧会。
友人に「内覧会では仕様書と照らし合わせるんだよ」と言われた。
仕様書とは、壁のクロスはこれを使ってる等、内装の詳細が載ってる書類らしい。
そんな書類、もらってないのだけど
普通、契約時にいただくものですか？
989:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 06:06:49.70 q2LKEoUX0.net
>>944
デベに出したオプションの内容じゃないの？
床板とかドアの色、キッチンの変更内容とか申し込んでないかな。申し込み時期が遅いとデベが決めたのになるけど
990:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 09:01:12.84 mX6mDE8z0.net
>>944
友人が青図並の詳しい仕様書と照らし合わせたと言っていたのでデベに聞いたら
それは渡せない 必要な箇所は口頭で答えますと言われたわ
オプションの申し込み図面はあるのだけど
991:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 12:15:32.98 BO17XnMa0.net
>>943
表札出してないよ
名字が一般的なので、表札出すなら下の名前まで入れないと意味ないし
そうするとググられたら一発で職業とか超モロバレで困るんだよね
そういうと「大したことない職業のくせに」とか
「考えすぎ、被害妄想」とかレス付けられたことあるけどさ
知り合いでもないのによう言うわって
ちゃんと部屋番号を記載してるので、誤配は一度もないです
992:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 12:24:37.15 6DT1b/oA0.net
うちのマンションポスト、運悪く箱田さんと籍田さんみたいな、
そうはないのに字が似てる二軒が並んでて、
引っ越し当初誤配しまくりだったらしい
気を付けてください!!って赤字で書いてある
993:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 12:33:37.82 MgDq0cqN0.net
>>947
そもそも名字が一般的だから出さないの感覚がおかしい
マンション内全員同じ名字なわけでもないんでしょ
994:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 13:01:42.80 3X1zfUdY0.net
外観についてお聞きした>>886です
たくさんの意見聞けてうれしかったです
昨日、旦那が気に入っている外観の方のモデルルームに行きました（�
995:O回目 旦那がとても楽しそうで外壁のサンプルもじっくり見れたし私もより気に入ってしまい 前向きに検討することにしました 営業さんが感じが良いのもポイントでしたが 外観のことで書き込みましたがここに書いたことで他の点にも目がいきましたし 夫婦で楽しく検討できているので後悔しない買い物になりそうです ありがとうございました
996:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 13:28:51.60 7lcZP7ya0.net
>>949
>名字が一般的なので、表札出すなら下の名前まで入れないと意味ないし
と書いてあるが？
何軒か同じ鈴木がいれば意味ないわ
997:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 13:34:58.88 JAWg9bpN0.net
１０１号 鈴木
と情報が２つある方が間違われにくいんじゃないの
まあうちもだしてないけどw
998:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 13:42:32.25 PU2VoXYv0.net
>>950
よかったねー
住むの楽しみだね！
999:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 13:43:48.00 zjtMhmEZ0.net
裁判所は、いまや「権力の番人」 時の政権が最高裁と組んで言論弾圧 瀬木比呂志（明大法科大学院教授）
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日本の大新聞は権力者の側に立って国民を見下ろしている マーティン・ファクラー
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テロだからと黙っていたら戦前と同じ状況に 古賀茂明
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自民党から「通告書」で恫喝を受けた 「権力者は風刺が図星だから腹が立つわけ」 マッド・アマノ（パロディー作家）
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朝日バッシングは日本社会が歪み、変質する中で起きた歴史的事件 青木理
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イスラム国事件 安倍は中東を理解していない 「トルコ政府は人質交換のシナリオも用意していた 内藤正典（同志社大大学院教授）
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「東京大空襲」の記憶 早乙女勝元（東京大空襲・戦災資料センター館長）
メディアの大罪 山本武利
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URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
↑
アメリカが日本人を計画的に大量殺戮
1000:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 13:52:31.55 7lcZP7ya0.net
>>952
誤配はないって書いてあるから
それで良いんじゃん
1001:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 14:24:11.74 1rtZZhaZ0.net
>>947
ああ、芸能人や政治家とか社長とかばれたらめんどくさい職業の方もいるね。
でも、>>952のように一般的な苗字でも、上だけ入れておくだけでも誤配は減ると思うわ
なんにせよあなたのところは誤配なくてうらやましいわ。こちらのところは誤配多くてけっこう辟易してる。
誤配だけじゃなくて、新学期にそこのお宅のお子さんのお友達とかお客さんがこっちを訪ねてきたりするのよ・・・極めつけに警察もきたことあるｗ
そこの家、時々部屋番号すら書かないこともあるんだけど、そんなに住んでるところ知られたくないのかしらと勘ぐってしまうわ
1002:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 15:24:28.08 SuN3z9O60.net
内覧会行ってきた
めっちゃ疲れた
まだ疲労感が残ってる
そしてクローゼットの内寸を測ろうと思ってたのに
忘れて帰ってきた＿|￣|○
まぁ、再内覧があるのでそのときに測ればいいかと思う
最重要な冷蔵庫の置く場所のサイズはちゃんと実寸を測れたし
思ったのは意外と梁って飛び出してきて天井が低く感じるってことくらい
大きな問題はなかった…がちょっと直しをお願いしないといけない箇所が出て
プラスで金額かかりそうなのが…ｶﾞｯｸﾘだ。
あー、難しいね！
1003:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 17:03:40.70 5WV0sMvb0.net
>>939
ありがとう、色々あるんだね。
ブリジストンいいな
1004:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 17:14:18.67 dSnQ19yr0.net
>>956
誤配がそんなに多いなら、苦情の相手は郵便局とか宅配業者じゃないかなー
最近表札出してないなんて珍しくないけど
そんなに誤配があるなんてうちの周りでは聞かないし、
前に知人が住んでたマンションで誤配が多かったんだけど
みんなが苦情入れて担当が変わったら
パタッとなくなったということがあった
1005:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 20:46:19.02 9T6+YEQa0.net
床暖房を長期間使用されている方に教えていただきたいのですが
何年位で取り替えや、故障修理などになるのが一般的でしょうか？
1006:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 21:04:39.45 w4orOfzoO.net
>>960
床暖房は標準寿命30年だよ
1007:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 21:11:19.24 w4orOfzoO.net
表札と言えばヴェネチアンガラスが素敵
ブルーが人気だけど、透明やミルク色もある
1008:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 23:44:38.54 LHojVRd90.net
ダンナと私とでそれぞれ重視するものが違って困る
ダンナは景観重視。基本高層階、角部屋希望で多少高くて狭くてもいい
私は広さ・収納スペース・金額重視７０平米以上で値段は手頃はなのがいい
どう折り合えばいいんだろう
1009:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 23:55:27.26 18a2PeU30.net
景観重視・高層階・角部屋・70平米以上・高い
これでお互い金額面で折れる形になって丁度いいんじゃないでしょうか
1010:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/15 23:58:42.46 tWCeuBYQ0.net
対立概念でもないから
双方そこそこ満足できるものを探せないもんなの
金額は高いの出せる経済力がないならどうしようもないわけで
出せる金額の中からピックアップしたら
1011:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 00:53:10.94 7TQMImT+0.net
>>963
そんなに折り合わないほどバッティングしている条件にも見えないけど
1012:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 06:15:02.68 JXngKvtc0.net
>>963
要はあなたが気に入った物件が旦那の条件に合わないとかなの？逆かもしれないけど
皆さん書いてる通り、その条件なら
どっちが妥協とかじゃないと思うけど
ただ価格については人生設計の問題だからとことん話した方がいい
1013:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 07:48:01.66 fCHHOI4T0.net
>>963
この場合の広さって間取りの取り方と判断していいの？
最大予算内の物件候補から、①角部屋かつ70平米以上→②間取り→③最低階数ラインで絞って
最終的に、お手ごろで景観がいいと思うのを選んだらいかがかしら
角部屋か階数、どっちを優先するかで、絞り込む順番変わるけどね
景観や収納はともかく、間取り、平米、角部屋、階数はどれもあとから変更するのが難しいから
悔いのないよう変な妥協はしないほうがいいと思う
1014:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 08:51:39.10 UbXdYdt0O.net
みんなまともに答えてあげ過ぎ
この人が欲しい土地にマンションが建たなきゃ意味が無いんだから
それにマンション建�
1015:ﾝはオリンピックで停滞しているし 今はデベも儲からないからマンション建設は休み中みたいなとこもあるんだからさ 良い施行会社はみんなオリンピックで、今マンション建設なんて2流ばかりだろ
1016:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 09:07:04.64 tV0dVu3TO.net
オハヨウございます
1017:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 10:28:28.18 KhjcNK2G0.net
>>964-968回答ありがとうございます
>>963です
今いくつか物件を見たけど
ダンナが気に入った物件は私は狭さが気にいらなくて
私が気に入った物件だとダンナは景観の問題で気に入らないということです
そもそも私とダンナの間でこれぐらいなら出せそうという金額に
かなりの開きがあり、その点でももめるのです
ダンナは自分の年収で借りれるお金の範囲であればいくらでもいいと思ってるので。
ゆっくり悩めばいいのかもしれないけど
工事費や地価の高騰の話を聞いて気持ち的に焦っているので
心にあまり余裕がなくぶつかってしまってます
でも皆さんの書き込みを見て
時間が多少かかってもダンナと条件についてもう一度よく話し合って
お互いが妥協できる点などをよく話あってみようと思いました
1018:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 10:34:02.49 IwJT+M1e0.net
旦那さんまだ現実が見えてないんじゃないか
金額は最優先事項
月々いくら返すじゃなくて
トータルの返済額はこれぐらいで
それに＋管理費修繕積立金は毎月これだけかかるのよ！
古くなればなるほど高くなっていくのよ！という現実をみてもらないと
1019:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 10:35:37.19 IwJT+M1e0.net
後、忘れちゃならないのは固定資産税
マンションは結構高いわよ
1020:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 10:37:03.78 KhjcNK2G0.net
次スレ立てました
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 27部屋目 [転載禁止]©2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
1021:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 10:40:58.07 MBiRyIKy0.net
>>971
お金の問題は最初にきっちり決めないと
決めておかなかったらどんな物件でも見ちゃうからなおさら止めづらくなるじゃん
1022:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 10:43:16.63 KhjcNK2G0.net
>>972-973
ですよね
実際に家計を握っているのは私なので
月々の支払いや固定資産税の支払、
それにマンションを買った際に変えるであろう家具やカーテンなど
そういう費用等も考えると
とてもダンナのいうような金額まで範疇に入れてられないのです
そこもダンナに言ったのですがなかなか理解してもらえず・・・
1023:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 10:47:02.27 KhjcNK2G0.net
>>975
ですね
夫婦ともに考えが甘かったのかなとみなさんの書き込みを見て思いました
お恥ずかしいことです
1024:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 11:06:19.49 FId8aEjx0.net
家具とかカーテンはいずれ買い替える可能性が高いし、
家具なんて極端な話、今使ってるの使えるよね
でもマンションの買い替えはそうそう簡単ではないから
予算に開きがある時点で、まだまだ先は長い感じ
FPとかプロに相談してみたら？
ご主人も現実が見えて、あなたも意外ともう少し出せるって
落としどころ見つかるかもよ
常々思うのだけど、不動産購入ってお互いの価値観を
いかにすり合わせられるかの試金石だよね
1025:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 11:27:52.13 tV0dVu3TO.net
>>974乙
1026:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 11:50:16.22 7fqxKVHz0.net
>>974
乙です。
隣の住人の２才くらいのお子さんが走り回る音がうるさい。
夕方にお友達が集まる時なんて、プロレスでもやってるのか？って思うくらい振動が伝わってくる。
管理会社にも何度か言ったけど、
「注意したら『すみません、気を付けます』って言ってました。
開き直ったり逆ギレする人もいらっしゃるので、素直に謝ってくれるだけまだ�
1027:｢いんじゃないですかね」とのこと。 謝られても結局改善してなくてドタンバタンうるさいし、 ベランダやドアを開け閉めする音もバシーン！って響いてくるし、毎日鬱だわ。
1028:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 12:32:39.85 tV0dVu3TO.net
梅
1029:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 12:58:37.58 gZP1oTL00.net
我が家は角部屋だけど
同じ階でほぼ同じ広さ・間取りの中部屋と約1千万違う
毎朝日の出を見ながら「美しいなー、でもこれが1千万か」とか思う
厳密にいえばその他も少し違いはあるのだが、
同じ階・ほぼ同じ間取り・ほぼ同じ広さの角じゃない部屋を買って内装につぎ込むもありだったかも、とは思う
1030:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 15:59:11.77 UbXdYdt0O.net
>>982
979を読め
角部屋になり隣の騒音リスクが左右どちらかは減ってるんだから
それに中部屋だと夏は風が抜けないから暑いぞ
1031:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 16:05:55.90 UbXdYdt0O.net
>>980
その隣の親は躾も出来ないバカ母だから
子供が大きくなるまで10年ぐらいはドタバタが続くかもね
そういう親は口だけで、学校卒業してすぐに結婚したか退学女だから
世間知らずで社会勉強もしてない常識知らずには何を言っても無駄
元ギャル奥とか元ヤンとかも頭悪いから、隣に来たら終わり
1032:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 16:07:56.47 UbXdYdt0O.net
>>977
反省してくれれば良いよ
理想ばかり並べてないで自分の身の丈にあった物件選びなね
1033:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 16:22:17.76 Ir/6WEb00.net
>>974
乙ですー
1034:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 18:35:26.60 7TQMImT+0.net
>>974
ありがとう
1035:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 19:00:46.78 PgWIO17T0.net
>>982
角部屋の解放感は、何にも代え難い物があるよ。
採光・通風以外にも、両隣に人が住んでるのと片方だけなのとは
気分的に全然違う気がする。
1036:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 19:54:40.09 XuL9stia0.net
角部屋とそれ以外で1000万の差って大きいね
自分は南向きなら角部屋じゃなくてもいいかな
それより最上階を優先する
1037:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 20:08:37.62 fCHHOI4T0.net
外廊下マンションだったりすると、中部屋だと廊下に接する部屋が多かったりするから、
廊下の音が聞こえたり、こちら側の音が外に漏れたりとそういうのを気にする人はオススメしないね
ただ、騒音や通風とかわかるけど、隣に人が住んでるかどうかで気分が変わるような人はもともとマンション向いてないと思うかな？
騒音も、最近ささいな生活音で理事会に文句いってくる人もいて困る
マンションは戸建より接して生活してるからある程度性格がおおらかで交流好きな人じゃないとストレスたまる
1038:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 20:09:48.08 8W6TI0K90.net
さすがに1千万はないでしょう。
1039:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 20:10:47.43 8W6TI0K90.net
あ、最多価格帯が億くらいだったら一千万の差もありか。
1040:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 20:28:03.59 UbXdYdt0O.net
うちなんか東西南北バルコニーで全て角部屋で尚且つ最上階だから快適で最高の生活
戸建てよりも、どことも面してなくて騒音が無いわ。周りが空と空気
1041:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 21:01:34.84 GteCTuhX0.net
窓拭き大変そう
1042:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 21:18:49.52 8HFNsJ7k0.net
>>982
北東か北西かな？
北だと安い分、角部屋で明かりが少しでも採れると価格差あるのかもね。
個人的には北東角や北西角よりは、
日中ずっと明るい南向きなら中部屋で値段高くても南がいい。
1043:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 21:33:32.58 PgWIO17T0.net
>マンションは戸建より接して生活してるからある程度性格がおおらかで交流好きな人じゃないとストレスたまる
逆じゃない？
マンションはご近所や地域との交流が薄くてもOKだからすっごい気楽だよ。
1044:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 21:41:10.41 JKJibTZQ0.net
>>996
自分は結構マンションの人と交流してるわ
理事会や総会とかもあるし、仲良くなっといてそんなに損する事はないかなと思って
1045:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 22:18:52.85 fCHHOI4T0.net
>>996
賃貸マンションやセキュリティがちがちでプライバシーを売りにしてるような新しい分譲マンションと違って、
ちょっと古いマンションは防災防犯は住民の協力によってるところがあるし、なんらかの苦情や事件があったときに交流薄いといざというときに困ると思う
同じマンションの住民かどうか把握しておくためにも、他の階の住民についてもある程度どんな家族構成とかどんなお仕事されてるとか把握しておいたほうがいいかなって
>>997さんのいうような理事会、総会以外に防災訓練や有志のイベント、ペット、騒音問題とかあるし
戸建と違って一箇所に何十世帯住んでるから、深い付き合いしなくてもエレベーターやエントランスで会ったら挨拶する程度には顔見知ってる人間は多いよ
1046:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 22:36:02.86 PgWIO17T0.net
>>998
そりゃ分譲マンションに住んでれば、挨拶する程度（またはそれ以上）の交流は
あるでしょ。
＞ある程度おおらかで交流好きじゃないとストレスたまる
ってあったから、「そんな事もないよ」ってレスしたまでで。
1047:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 23:02:18.14 8W6TI0K90.net
マンション住まいわりと長いけど、
自分の頭の上や足元に他人が生活してるんだと考えると、いまだに変な気持ちになる。
1048:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/03/16 23:05:10.72 jpLEpJj+0.net
1000
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