15/02/18 08:35:46.35 f61HjTxhO.net
親にね｢中華の下に住むような地に墜ちた生活はするんじゃないよ｣って言われてるから
301:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 08:38:19.81 f61HjTxhO.net
>>284
中古で買ったなら我慢してそのまま使えば？
買う前に分かってて買ったんでしょ？
気にならない人は気にならない。
直したいなら直す。直さないなら直さない。
人に聞くことじゃない。
302:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 08:55:33.27 11RCheoM0.net
>>284
御影石は補修できるだろうけど
機器入れ替えでいくら�
303:ｮらいかかるか見積もってみたら？
304:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 09:11:19.19 ZIX2CXDp0.net
>>284
８年たっているのなら台所に立つ人の好みに合わせて替えていいと思います
前住んでたところが別蛇口だったのに詳細は忘れちゃった
切り替えじゃなくって独立してたから出そうと思えば出せたはず
（同時に出したいと思ったことが一度も無かった…？）
蛇口もそろそろ寿命ですよね（蛇口交換のチラシが入ってます）
予算と相談しながら素敵なキッチンになるとよいですね
305:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 10:03:16.49 jcGdx/yK0.net
＞ビルトイン浄水器って別蛇口だと普通の蛇口と両方同時に水を出せるのでしょうか？
同時に出せるよ～。
うちもキッチンの水栓を交換したい。
今は浄水器一体型の水栓（フィルター内臓タイプとは別の）なんだけど
ヘッドが引き出せなくてすごく使い辛い。
業者さんに、交換するにはフィルター内臓タイプしか選択肢がないと言われたけど
シンクに新たに穴開けて、ビルトイン浄水器を取り付けることって出来ないのかな？
306:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 10:16:22.51 lKBjgt5m0.net
できますよ。シンク下で配管分岐させる。天板は簡単に穴開けられるし。一時間もかからないくらいで職人さんが付けてくれるよ。
307:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 10:23:54.04 jcGdx/yK0.net
>>291
そうなんだ！
水栓も浄水器用の水栓も、取り付けたい型があったから良かった～
レスありがとう。
308:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 10:27:23.92 K+XwNsFw0.net
タンクの点検と清掃で明日は9時から5時半まで断水
トイレも行けず簡単な料理もできないなんて
どっかに行きたいけど締め切り前の在宅勤務にこんな試練があるとは思わなかった
309:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 11:48:26.19 f61HjTxhO.net
>>293
どこのボロ団地の話しですか？
普通マンションではそんなに時間掛かりません
310:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 13:52:50.97 SIAwKTyy0.net
>>284
8年なら変えていいと思うな。
キッチンは使い方が出るところだから。
いろいろ選ぶの楽しいよー。
私は価格と見た目で、サンワカンパニーのOSSOや無印コラボキッチンが気になってる。
311:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 14:42:13.57 QvNL/knR0.net
8年であまり綺麗じゃないならむしろ変えたほうがいいと思うわ。
私は築10年の中古買ってリフォームする気まんまんだったけど、
売り主さんが信じられないくらいきれいに使っていたので
やる気を削がれてそのまま使ってるｗ
312:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 14:44:48.07 SEvRtCp30.net
キッチンのダウンライトは数を増やせばいいんじゃない？
換気扇にも手元ライトってついてるでしょ？
LDKとくっついてるだろうから、リビングと光の色を合わせるのがいいと思う。
でも電球色だとキッチンちょっと暗めかもってのはある。
上でリビングでお勉強させるといいって人がいたけど、
子供をリビングダイニングで勉強させるなら、普通の蛍光灯の昼白色がいいと思う。
あまりオシャレじゃないけど、本を読んだり字を書くなら昼白色～昼光色。
LEDの下で勉強させるのは目に不安なので（賛否両論あるけど）、蛍光灯。
個人的に、一番いいのは個室が昼白色、LDKのみ電球色で生活にメリハリつけたほうがいいと思う。
313:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 15:29:59.75 juC9492z0.net
>>297
キッチンについてありがとうございます、
LDKのダウンライトは調色出来るタイプで、リモコンで電球色にも昼白色にも出来ます
同じタイプの調色ダウンライトをキッチンに入れようと考えています
シンク前のカウンター上に２つダウン設置、キッチン通路上に細長い昼光色LED埋め込みorダウン数個で迷っています
ダウンのみのキッチンの方がおられたら、暗くないかお伺いしたかったのですが、あまりいないのかな
314:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 16:16:33.70 +7eZbN3k0.net
>>298
キッチンのライトはダウンライトのみだけど明るいよ
シンク上に２つ、キッチン通路に3つ
通路のダウンライトの方が若干大きいけど
全部同じLED電球にかえてある。
あとは換気扇についてる電球がある。
うちは通路上のは滅多につけないでも明るいよ
315:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 16:56:51.69 juC9492z0.net
>>299
ありがとうございます、参考になります
シンク上は戸棚なしのオープンですか？
316:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 17:02:35.57 +7eZbN3k0.net
>>300
対面キッチンでシンク上は棚なしオープンです。
コンロ前だけ壁がある感じです。
317:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 18:08:56.05 8E1qTd260.net
>>293
今から20年近く前の小規模マンションでも、
断水することはなかったのに…もっと古いのかな？
そこは、地面の上に貯水槽のタンクがあって、
各戸へはポンプで供給するタイプでしたが、2系統になっていたよ。
318:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 18:11:56.37 8E1qTd260.net
>>284
これから何年住む予定なのかな？
数年住んでみて、様子を見ながらリフォームする予定があるの？
もし予定がないのなら、
今リフォームしないと、そのままズルズル不満を持ちながら
日々暮らすことになるかもよ？
319:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 18:37:18.16 QdOfzTBQ0.net
うちもこのまえ断水してたよ。断水のお知らせはよくくるけど
本当に断水されたのは初めてだったから焦った
水筒に水ためたり、お風呂の残り湯とっとくといいよ
完全に止まると本当に不便
320:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 18:50:00.70 juC9492z0.net
>>301
ちょうど新居と同じような感じです
ダウンでも良いかなと思えてきました、ありがとうございました！
321:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 19:18:16.94 ZBJgjUdi0.net
>>298
うちも298さん宅と同じです
戸棚なしのオープンで明るいので、シンク上も通路もほとんど
使ったことがないです（どれがどのスイッチなのかも覚えてないw）
いつも使ってるのは、換気扇のライトくらい
通路やシンクが暗いかもと考えず、好みの物を入れても
支障ないと思います
322:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 20:40:07.88 9T92CuPz0.net
>>284です。みなさんありがとう。
やっぱりキッチンやり直すことにします。
今のキッチンのようにオーダーにするほど予算無いけど、見積もりとってみます。
323:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 21:15:30.24 8gu/Z8Op0.net
NHKで中国人が中央・港・江東区あたりのマンションの爆買いやってたね。
春節でマンション購入ツアーやるみたいだから、売れ残りがあるマンションはデベが中国人に高く売りそう
324:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 21:21:09.60 liO5D+GU0.net
>>298
ごめん、ダウンライトと埋め込みライトの違いがイマイチ分からないのだけど、うちはキッチンに電球色のダウンライトと昼光色のスポットライトがついてるよ。
マンションをリノベーションして、設計士に色は統一した方がいいのでは？と言われたんだけど、食材を昼光色で見ることが出来ないのはちょっと嫌だったんだよね。
そういう理由で付けたんだけど、戸棚無しのオープンキッチンだけどバルコニーから奥まっているから昼間は昼光色のスポットライトをつけて、日が暮れてから夕食の準備時は両方つけて明るく、夕食後は電球色のダウンライトだけと使い分けてる。
日中の明るい時は電球色より昼光色の方が自然なので両方の色をつけて正解だったと思ってるよ。
そんな感じの理由で洗面所も両方ついているけど化粧をする時など使い分けできて便利。
私なら調光出来る方か、ダウンライトにプラス、スポットライトをつけるかな。
325:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 21:55:09.00 SIAwKTyy0.net
>>309
横だけど、同じくマンションリノベ考えてるから参考になる。
一つ聞きたいんですが、電気工事すごく高くない？現状はシーリングのみだから、ダウンライトやスポットライティングレールの設置希望したら見積り見てびっくりした。
326:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 22:14:30.55 juC9492z0.net
>>309
すみません、正式名がわからないのですが
埋め込みの昼光色LEDはこんな感じの外観で、出っ張りがないタイプです
327:http://www.lightstyle.jp/?cn=100026&shc=10004053 私も洗面所は調色LEDにするつもりです 他の方も書かれてるように、天井照明を後から工事すると高額になると言われました なので、出来るだけ後悔して変更がないように頑張りたい…
328:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 22:16:28.19 K+XwNsFw0.net
>>302
築20年弱なんだけどね
清掃だけじゃなくて一部取り替えもするらしいのでそのせいだと思う
>>304
ありがとう！
お風呂やバケツ、台所ではボウルや水筒にもお水を貯めておくよ
全くなんてタイミングだorz
329:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:07:55.85 bNtH36970.net
>>310
どうだろう、細かい所は面倒なので気にした事がなくてそれが高額なのかどうか分からないや。
とにかく自分の好きなようにしたかったのと、毎回の打ち合わせでの細かい見積もりの説明が長くて眠くなって右から左に聞き流してしまいました。
>>311
なるほど、理解できました。
たしかにこちらの方が明るそうだね。
ちなみにうちは電球色のダウンライトはキッチンに3つ付いているけれど、それだけだと料理をするのに手元は暗いです。
ワット数と明るさの好みにもよるかと思うけど自分はこれだけだでちゃんと料理するの厳しい。
あと蛇足だけど、この埋め込み式ライトが自分の使っている室内用の埋め込み型のホスクリーンに似てる。
デザイン的にはイマイチだけど、天井の工事の注文ができるようならスポット型より目立たなくて昇降できるのでこれもオススメです。↓
URLﾘﾝｸ(www.kawaguchigiken.co.jp)
330:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:13:57.43 bNtH36970.net
この流れを書いていて思い出したのだけれど、少し前に床を無垢材にしたというのも自分です。
少し後にメーカーを聞かれたと思うのだけど、ごめんなさい上記のように打ち合わせも疲れてくると右から左なので覚えていません。
設計士のオススメで幅広なのが自分の好みだったので特にこだわらずに言われるがまま決めてしまいました。
自分はガスファンヒーターで間に合ってるので付けなかったけど、床暖房も出来るって言われたよ。
ガスファンのコンセントはリノベーションの時に付けてもらったけどそんなに高額ではなかったと思います。
たいして役に立つ情報を出せない上に長文失礼いたしました。
331:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:23:40.32 qLEdBdtB0.net
いやいや参考になります。ありがとうー
幅広の無垢材いいよね。細のに比べると隙間が少ないから、手入れも楽と見た。
しかし見積り金額を聞き流せるほど余裕があって羨ましいｗ
うちなんか「これやると高いですか？」「これにしたら安くなりますか？」ばっかだわｗ
332:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:30:31.07 juC9492z0.net
>>313
3つだと暗いですか、廊下の長さや光量も考えて個数を決めるようにします！
ダイニングにダクトレールを付けて、テーブルにペンダントひとつ＆スポットをキッチンの手元に、とかも考えてます
ホシ姫サマやホスクリーンも考えたんですが、うちは↓になりそうです
URLﾘﾝｸ(www.moritaalumi.co.jp)
猫がいるので、これだと洗濯物も干せるし、猫も乗れるかなと…
333:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:42:44.31 3AfHfWL/0.net
>>308
投資用に買うだけなのか、実際に住むのか、それが問題だ
最も中国人なんて日本人よりバリエーション広いから
タワマン買えるくらいの層なら少なくとも表面上はきちんとしてそうだけど
334:
335:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 02:15:34.89 IIs4bQRt0.net
ほしゅ
336:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 02:22:01.49 PHVTqn2b0.net
もうすぐマンションへ引っ越しで、
皆様の仲間入りです。
火災保険を検討中なのですが、
皆様はどちらと契約されましたか？
長期一括35年で考えていて、
あいおいか富士火災で迷っています。
337:312＠＼(^o^)／
15/02/19 07:38:21.37 rBxQbsgd0.net
>>316
ライトの位置にもよるけど、うちはキッチンに立って頭の真上よりやや背後だから余計に手元が暗くなってしまうの。
やっぱり作業をするなら立ち位置より前方から照らす明かりがあるのがベターかと。
ちなみにキッチンのサイズは255センチです。
その室内用物干し、実用的なのに、更に猫の居場所にもなるなんて猫がいるなら一石二鳥だね！
338:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 08:08:59.71 lCfGLtCS0.net
>>319
好きずきだから勝手にすれば？としか
339:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 08:20:27.69 jP8btJUL0.net
>>319
デべから案内があるやつが安くないですか？
うちは夫が保険関係なので当然のようにそこでしましたが、
マンション説明会のときに出てた保険のブースに知人が並んでいるのを見つけて
「合い見積もりとらせて」と営業に行ってたｗ
でも後日「安すぎてかなわん、、」と撤退してきたｗｗ
340:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 10:26:54.03 OnQdhNvBO.net
家購入した時の保険て意味無しだよね
水漏れはマンションの保険が降りるし
家購入した時の保険はどちらかというと戸建て向きかな
マンションはマンション自体が保険に加入してるしね。
水漏れ起きた時に自分の保険でやろうとすると
水漏れ被害を起こした家にも賠償責任が行くから
マンションの保険でやりますね。と管理会社に言われた
火災保険もマンション自体が加入してるし
341:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 14:28:17.32 NkCtHW4N0.net
タワマン中層階よりちょっと下に暮らしてるので風が強い事が多く、
スグ上の階の人が犯人ではないんだろうけど（350世帯くらいのタワマン）上からいろんなものが
降ってくる。
とくに風が強い日の明くる日。さっきベランダの掃除をしたらタバコの吸い殻は
いつものこと、壊れた洗濯バサミ、布団バサミ、30ｃｍくらいある花の付いた
黒いゴムサンダル、ビックリしたのは犬のウ●チ（2センチくらいのが３つくらい）
外国人も多く、管理人（常駐ではない）に行っても貼り紙をするだけだし
引っ越すしか対策ないのかな？外国人はエレベーター内にもツバを吐いたり
すごくマナーが悪い。
ゴミの捨て方もめちゃくちゃで日本語だけで注意事項書かれても困るよね。
地下鉄のトイレくらいいろんな国に言葉で表示してないと・・・
まあ、ヤツらは書かれたところで読まないか、聞かないか。
342:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 14:38:50.83 xjAMDLc30.net
どうやって落ちてくるんだろ
343:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 14:49:22.23 WbnR4hXJ0.net
たわまん… エレベーター内での喫煙やタンを吐くのには慣れたけど、子供の小便だけは勘弁してよー
北京さん
344:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 15:01:39.16 NkCtHW4N0.net
>>325
勘だけどベランダで排泄させてそのまま割り箸か何かで摘んで外へﾎﾟｲだと
思う。
髪の毛も物凄く落ちてた。
別のマンションに暮らす友達は外廊下なんだけど数回上の階に用事で行ったら
外人が外廊下に椅子を出して髪の毛を切ってたらしい。それは犯人がハッキリ
してるから管理人
345:に言って注意してもらったんだけど聞かないらしい。 日本人が築年数の古いマンションをリノベーションして工夫して暮らしてるのに リッチな中国人が新築を「あれとこれとこれ・・」って３部屋も4部屋も 契約していくってテレビで昨日観た。 少子化で人数減ってくと思ってたけど隣国とか東南アジアからｵﾘｬｰｯと 押し寄せてきそうで近い将来が怖い。
346:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 15:59:45.01 cR1aPnca0.net
中国人は、自分たちが住むために購入してるんじゃなくて
投資の一種だと思ってた。
347:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 16:06:16.57 pRPMycBM0.net
>>328
うん、投資もしくはセカンドハウスだと思った。
別荘代わりと言うか日本滞在時のホテル代わりかと。
348:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 16:24:07.88 OnQdhNvBO.net
せっかく高い金出して高い管理費・修繕費払っても中華と同じ住所で苦労するんじゃ生地獄ね
外国人だから常識やマナーが通用しないし、日本は外国人に対し寛大だからね
日本人は海外に住む場合はその土地に合わすけど
中華のために掃除する羽目になるんじゃタワマンに何しに行ったか分からないわね
349:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 17:04:47.82 bokjuRwr0.net
ところでみなさん、電波時計の受信出来ますか？
うちは14階建くらいの周辺マンションや
高い建物ない所ですが、リビングの
窓際のみしか受信不可能…
350:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 17:06:42.33 bokjuRwr0.net
>>319
絶対に長期一括
かなり割引が違う
途中解約しても年月日で割って返戻金
この後、10年更新にどこの保険会社も切り替えるみたい
すると割高
351:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 17:35:50.67 pRPMycBM0.net
>>331
北側には十数階建てのビルがいくつかある。
受信できるのは南側のリビングの窓際だけ。
352:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 18:24:21.81 jB9YFqnM0.net
>>319
うちはとりあえず入居のときに
10年で入ったけど、
5年目くらいで見直して、入ってたのを
解約返金してもらって、新しいのに
入り直した。
保険って年々いいのがでたりするので、
そのほうがお得だった。
353:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 18:40:20.19 fNEm12DI0.net
マンションの電波時計が使えない時用に
ACウェーブテラーというものがあるらしいけど、高いね
マンションやビルなどで”電波時計”の受信状態が悪いときの解決策
URL貼れない↑
354:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 19:54:26.25 OnQdhNvBO.net
中華が最上階にいるタワマンに住むなんて皮肉ね
中華の下僕みたいで私なら勘弁だわ
355:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 20:01:10.42 ZNPhdmmt0.net
おお、電波時計厳しいんだ
買おうとしてたけどやめとこう
356:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 20:07:24.62 0T7/ozRU0.net
知人が、災害が怖い（買っても倒壊するかもということらしい）
マンションを買うのを躊躇っている
わかるけど・・そういうことだといつまでたっても買えないのでは
と言いたいところ黙ってる
357:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 20:24:46.45 4SzIirY40.net
直下の阪神大震災でも倒壊したのはほとんど旧耐震物件で
新耐震物件でもピロティ構造とか構造的に弱いマンション中心だったでしょ
358:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 20:59:44.11 OnQdhNvBO.net
>>339
高層マンションなのにRCで建てたマンションも危ないわね
専門家は歴史が浅いだけあって、予期せぬことが起きた時にどうなるか分からないと警告を鳴らしている
コスト削減の代表が本来はSRCで建てるべきマンションをRCで建ててること
技術進歩を理由に推進してるけど
359:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:05:26.02 J64jPTC10.net
それをいうなら警鐘な
360:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:10:42.57 3lzBnRZc0.net
阪神大震災で倒壊したマンションで一番怖かったのは、
コンクリの中からジュースの空き缶が出て来た事。
そのマンションはその空き缶が原因で倒壊したと言われてた。
基準をクリアした物件でも作業員の行動でこのありさま
361:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:32:45.98 OnQdhNvBO.net
10階以上は高層マンションと見なされSRCで頑丈に建てられるべき建物
10階以上なのにRC造マンションは私は認めない
362:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:45:49.38 08P+7FNp0.net
阪神淡路で一旦タワマン購入意欲がなくなり
3・11で、またまた気後れし、
買う買う詐欺で時は流れ、結局一億超の
予算が貯まって、注文住宅を都内に建て始めた両親。
ここを見てると自分も同じケースになる
ような気がしてきた…
中華の爆買映像見てると怖くなる。
裕福層は常識人？いやいや、まったくそう見えない…
363:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:48:39.45 bpEDBhDN0.net
>>344
それだけ慎重に考えて、なぜ今関東に建てるのかがわからない…
364:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:05:43.92 XtgwF5b/0.net
>>344
＞富裕層は常識人?
日本人だって成金と言うか堅くない商売で高額所得者になっている人がいるじゃない
365:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:10:21.16 wRCAXEer0.net
>>344
湾岸でないタワマンにするとかね。
戸建てだと同じ資金なら都心から離れるからそこが問題だね
そういう場所の戸建てだと、やっぱり中韓人は多いしね‥
困ったもんだね
366:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:10:35.37 TAF2fldb0.net
阪神淡路の頃タワマンってあったのか
367:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:11:49.04 CqpnkF+x0.net
>>345
ほんとだよねｗ
368:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:14:41.58 OnQdhNvBO.net
中華の成金は顔も日焼けで真っ黒だし、見た目は工場勤めに見える
日本人の成金と違って、完全に下品で、良い物を纏っても豚に真珠状態
税金対策でマンション購入しているらしいよ
369:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:14:53.34 4SzIirY40.net
>>347
都心の方が中韓含め外国人住んでないか？
370:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:26:45.29 wRCAXEer0.net
>>351
確かに新宿区は中韓人在住が一番多いけど、それはタワマンじゃないマンション・アパート・団地が多いのでは
港区も韓国人多いけど、これは湾岸タワマン方面かと…
中央・江東区湾岸もそうだけど、中国人は湾岸が好きなのかな
371:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:28:50.40 08P+7FNp0.net
>>345
いや、土地は元々もってるわけで。
その中のひとつに結局は家を建ててしまったパターンです。土地を売れば
ものすんごい金額なのに、巨額な税金を
払ってまで最後の最後で戸建パターン…
372:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:30:14.84 JenzKe5s0.net
>>352
湾岸は割安感があるのかな
地震気にするなら日本にそもそも買わないだろうしw
373:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:36:39.37 IoDhofbQ0.net
今見てるこのスレの右側に新宿６０階建タワマンの広告が出てるｗ
ちょっと気になる、見に行こうかなあ
374:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:49:49.22 bpEDBhDN0.net
>>353
端から見ると、売ればいいのに…って思うけど
何か思い入れのある土地なのかもね
375:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 23:05:35.91 6dZ9iv3S0.net
>>356
家を建てているんだから
何かが埋まっているなんてことは無さそうね
376:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 23:32:59.06 /CbDI1s60.net
湾岸じゃない、都内じゃない、関東じゃないタワマンにするなら
ここがあるじゃまいか
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
377:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 23:39:33.91 XtgwF5b/0.net
>>348
神戸のポーアイや六甲アイランドにはタワマンがあった。
20何階から降りるのが大変だったと聞いた。
不安でエレベーター�
378:gいたくなかったって。
379:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 00:51:50.74 tlGh0wth0.net
>>358 これね～ｗ
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
380:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 09:44:09.14 Jem+ghPr0.net
オカルト一切抜きでお願いしたいんですが
戸建からマンションに移ってきて2ヶ月弱
昼間は私一人なんですが、部屋を誰かが歩く気配がしたり
台所にチラッと何かの影見えたりします
15年くらい前にボロマンションに住んでいたとき害虫がひどくて
超音波で退治するという機械をつけていたんですが
虫に効かずに私がしょっちゅう幻覚を見たので外したことがあり
そのとき見た幻覚と今のがよく似ている
今はボロマンションじゃないし機械もつけていないので一体なんの影響かと
違法電波？毎日けったいな姿の何かが見えてほんとうっとおしい
381:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:27:43.12 2HOT45ZE0.net
>>361
しばらくの間、実家か旅行などで、気分転換してみたら、どうでしょうか？
戻った後も同じ現象が起きてたら、
信頼できるどなたかに宿泊もしてもらって、一緒に体験してもらう。
あなたひとりの感覚なのか、実際に発生してるのかの確認をするために。
でないと、「精神的な病気だ」「幻聴・幻覚。入院させろ」と言うひとが現れる危険性があります。
わたしの個人的な経験を書かせてくださいね。
中古住宅購入時に、気に入った家だったせいで舞い上がり、
見えないものが一時的にたくさん見えて、業者たちと会話が通じなくなりました。
カーテンの花柄が天井やかべのクロスにも使われてると言う今思っても「なんじゃこりゃ」体験などなどでしたが。
皆さんに気味悪そうな表情されました・・・・
以上、あなたと同じ体験だったわけではないのですが、
転居による一時的なハイテンションが感覚を鋭敏にした経験から、書かせていただきました。
あなた自身の感覚なのか実際に起きているのかをはっきりさせることが、身を守るために必要なのです。
実際に起き続けるなら、大変でも即転居し直した方がいいように思います
もちろん、あなたにしか感じられない気配ということもあって、その場合は非常に厄介です。
どちらであれ、一刻も早く転居したほうが、無難な気がします。
382:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:39:05.47 rYTK7eXJ0.net
>>361
中古マンションを買って入居してから色々感じました
うちの場合は閉じているのに蛇口から水がジャーッと流れたり
ラップ音や玄関ドアノブがガチャガチャしたりでした
会社の社宅だった部屋なので事件事故は起きていなかったはず・・・
なので気持ち悪いけど、それらの現象と共存していました
その後別を買って移動したので問題は無くなりました
そのマンションは建て替えられましたが、うちの部屋のあった場所に
入った方はすぐ売却に出していましたので
やはり何かあるんだと思います
可能ならお引越しされるのがいいと思います
383:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:45:04.35 Jem+ghPr0.net
>>362
なるほど一時的なハイテンションでそうなった経験をお持ちでしたか
私は電磁？だかの影響を受けやすいらしく、ラジオ放送も銀歯でキャッチするので
頭の中で浜村淳や道上洋三が喋っててムカつくことがあるw
今のマンションはちょっと離れたところに鉄塔やなんかの�
384:､究所があるのでそのせいかな？ まあ見えるだけで実害はないし、妖怪ウオッチみたいだなとやけくそで楽しんでるけどね
385:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:46:00.72 2HOT45ZE0.net
追記
近所に携帯基地局などがある、
周辺のビルか隣室、上下階の部屋などで、超音波機器や、類似の電子機器類を使っている
居室内の何らかの電気製品が同じような干渉の仕方をしてくるets.
低周波問題が各地で発生していて、
しかし、皆が被害者になるわけではないので、見えにくくなっています。
化学物質過敏症や農薬被害も同じです。いずれも、女性のほうが感受性が強い傾向があります。
なので、ご主人やお父様、管理人さんなど、男性には分かってもらえない可能性があり、
その場合、精神病扱いされる危険性があるので、用心してください。
電磁波問題を取り組んでいる市民団体や、低周波、化学物質過敏症などなども、
それぞれ苦しんだ当事者たちがグループで活動してるはず。
ネットで丁寧に調べて相談なさったら、どうでしょうか？
386:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:48:05.86 Jem+ghPr0.net
>>363
ちょwそれマジこわい
オカルトきらい怖い勘弁してw
レスありがとう
387:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:59:18.72 2HOT45ZE0.net
>>364
>まあ見えるだけで実害はないし、妖怪ウオッチみたいだなとやけくそで楽しんでるけどね
わたし自身も、いろんな場面を「楽しもう」と割り切ることが多いです。
珍しい体質（？）でいらっしゃる人生を、やけくそであれ、楽しんでくださいね。
他へ転居なさっても、別の干渉で似た状況が発生するかもしれませんものね。
388:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 11:11:30.72 IiNMlqES0.net
うちのマンション、1Fロビーのソファの近くにドアがあるんだけど
住んで2年経つけど未だに中に何があるのか知らない。
前に開け放されてるのをちらっと見た感じでは結構広い空間があった。
宿泊用の部屋とか会議室とかは別の場所だから
もしかしてトイレがあるのかなとか思うけど、
そこを通る出入り口を普段使わないから確認するの忘れて早2年。
389:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 11:27:05.94 apkNSQTl0.net
ふーん、霊は内覧に行った時も存在した筈だけど、
内覧時にはおとなしくしてたんだ
390:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 11:27:40.13 62aZR5iAO.net
オカルト物件は事故物件なんじゃない？
391:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 12:00:10.52 Jem+ghPr0.net
>>367
全くその通りで、マンションで解決しても他に行けばまたいろいろとうっとおしくてね
知ってる人は「ああ影響受けやすい人なんですね」とわかってくれるけど
ただのオカルト扱いして騒いだり軽蔑したりする人も多いので滅多に人には話せない
地元で有名な心霊スポットあるけど、あれどう見てもそばの某施設のせいじゃんかとw
それじゃこれで閉めさせてもらいますねどうもありがとう
392:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 12:08:10.03 H3nLDHRS0.net
うちも今の所はなんともないけど、前に住んでた賃貸マンションが
幼児子供2人から別々になんか見たと言われたことがある
妹はクローゼットの扉から白いぞうさんの鼻が
ぴらぴらしてたで、お姉ちゃんは手がおいでおいでしてたって
引っ越して1年も2年も経ってから告白されて
びっくりしたよ
住んでた時に言ってくれれば
393:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 12:55:27.25 r2Ns90We0.net
ストレスが異常にかかって脳に負担がかかってることもあるからね
そういうときは低周波とか高周波とか、そういうものに・・・っていう感覚になりますよ
私の経験です
脳ってみなが、思ってるほど高度ではなく誤作動が起こるんですよ
いずれも早く原因�
394:謔闖怩ｯますように
395:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:01:16.66 QevzL17S0.net
ちょっと皆さん、
「銀歯でラジオを受信して」にスルーするなんて！！
396:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:03:23.20 r2Ns90We0.net
スルーしてないからやんわりと言ってるんですよ
397:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:22:20.26 QevzL17S0.net
お優しい！w
398:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:23:30.22 SzUBFSQ60.net
もう春なんです…
399:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:38:37.43 OkjdXKzP0.net
もう頭から浜村淳が離れないわ。
こういう方のためにオールアース住宅ってあるのね。
400:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 14:09:13.20 2HOT45ZE0.net
オールアース住宅・・・・検索しました。
ここまで来たのですね。
自営業だった義兄が悪性脳腫瘍で死亡、
わたしも疑ったけれど、
姉たちも「「仕事柄早い時期からケイタイを使ったせいじゃないか」と言ってた。
日本では電磁波が問題視されていないけれど、欧米特に北欧諸国では早くから、警戒されている。
401:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 15:50:30.35 +PTYt2SP0.net
友人一家４人が全員そういうオカルト現象に苦しんでたな
でもすっごく気に入ったマンション（賃貸）だったのでマンション内で引っ越しすることに
そしたらその手の現象ピタッとなくなったらしい
別の知り合いが同じマンションの２階（隣じゃないけど至近距離）に住んでたけどんなこと一切なかったそうな
こちらは私も遊びに行ったけど確かになんともなかった
オカルトにせよ電磁波にせよ数十メートル離れただけで全然違うんだね
402:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 15:59:17.29 x0m0jTCP0.net
明らかにおかしい人ネタの話題に乗るなんてみんな暇すぎ
403:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 16:13:23.35 oh8zihhr0.net
>>381
だよね、どこのスレ開いちゃったのかと思ったよ・・・
404:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 18:23:59.15 OWszozA8O.net
アホやの～
本人が予言した通りの反応してどうするよw
＞オカルトだと騒がれるか軽蔑される
405:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 18:27:50.28 OWszozA8O.net
電磁波云々は知らんけど銀歯でラジオはたまにある話
406:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 18:57:38.97 P9ZO3/C10.net
>>384
相棒でもあったね
407:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 20:02:05.57 dcgj8Zeb0.net
じゃ、きっと相棒からネタ引っ張ってきた
自宅警備員だね
408:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 21:16:10.27 n78nJ5FY0.net
いつもの人の自演だってことがわかったね
スルーで
409:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 21:29:37.97 2HOT45ZE0.net
敏感なひとでは、不思議ではないのでは？
>アスヴィン - asvin.jp - 人体と電気
>www.asvin.jp/microcurrent/body_elec/body_elec.php?...1
人体と電気
「人体に電気が流れている」ということを知っていますか？
心臓から電気を発していることを1903年オランダの学者アイントーフェンが発見しました。
この発見は心臓の筋肉が収縮や弛緩するのは、電気によるものであると考えられ、 この電気を測定したものが心電図と名づけられました。
これこそが健康診断などで測定する 心電図の始まりであり、アイントーフェンは「心電図の父」と呼ばれ、1924年にはノーベル賞を受賞しています。
心電図の停止、すなわち心臓での電気発生が止まることは、心臓の停止ということになり、 電気が発生していることは「生きている証」であるといえます。
このアイントーフェンの発見以後、脳や筋肉の活動により電気が発生することも発見され、 今では細胞レベルで電気の発生が起きていることが分かっています。
このように私たちが生きていく上で電気(電流)は非常に重要な役割を持っていることがわかると思います。
電気(電流)といってすぐに思いつくのは電化製品に使う家庭用電気や乾電池でしょう。 しかし、人体に電気が流れていると言っても家庭用電気とは違いもっともっと弱い電流です。
これを微弱電流といい人体に流れている電気を生体電流と呼ばれています。
電流量の単位はA(アンペア)と呼ばれ、1Aは1秒間に流れる電流の基本値をあらわしています。 人間の体に流れている微弱な電流＝生体電流は200μA(マイクロアンペア)前後と言われています。
これぐらいの微弱な電流だと私たちの身体では 感じられません。
μAというのは、私たちの知覚神経では 感じ取れないほど弱い電流です。 ちなみに1mAくらいが人間がぴりぴりとわずかに感じる程度の電流といわれています。
脳が内臓や筋肉に出す命令も、身体の各細胞同士の連絡も電気信号で行われています。 これも生体電流によるもので、身体の機能を調整する「人体のコントローラー」の役割をしているのです。
410:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 21:40:03.71 7Fj2teh10.net
ハイブリットの車も変な話があるしな
411:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 21:53:57.84 OkjdXKzP0.net
義兄が建てたのはオールアース住宅も扱ってるロハスな工務店だったけど、営業トークの途中で義兄が電力会社勤務のエンジニアだと分かった途端にオールアースの宣伝話は終わって太陽光発電とOMソーラーの話になったそうだ。
412:312＠＼(^o^)／
15/02/20 23:52:03.45 JWI1Nz0h0.net
>>389
変な話ってどんな話？
413:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 01:08:16.46 y0HeQ5IO0.net
末尾Ｏ爺だろうに
414:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 01:18:17.75 L4qhP0wJ0.net
オールアースって、そのアースか！
マザーアースのアースかと思った
415:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 01:49:19.16 M+AWekYI0.net
オールアース住宅って何事？とぐぐったわ
なるほどなーw
世の中いろいろあるのなwwwwww
416:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 02:01:42.20 6Amso6A90.net
エコジョーズ使ってるが、それがうるさい
気になるのは夜寝る時だけだけど、自分の所は消すから問題ないが
上の部屋？のエコジョーズのうなる音が気になる
この季節だけ気になるのは空気が澄んでて音が響きやすいのと
多分、冬場は夜遅くまで床暖つかってるのでその音なのかな？
一応ペアガラスなのに
こればかりはどうにもならないよなー
417:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 02:10:40.70 W7srOhuX0.net
>>395
あれ辛いよね
苦情言いたくても、どこの部屋か証拠つかめないし
418:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 09:38:09.78 TsHhSg3/O.net
うちもエコジョーズ24号最新機種使ってるけど気にならないなぁ
ちなみにフルオートタイプの一番高級なやつ
419:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 09:40:36.10 TsHhSg3/O.net
マンションって大体一期で買う奴ってパンクして出て行く
そして残った一期の家がヌシ顔で｢みんなパンクして出て行ったわ。払えなくなっちゃう人多い。｣
と聞いてもないこと教えてくれるｗ
420:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 09:51:31.56 hlDc19x/0.net
多分エコジョーズだと思うんだけど入浴剤使っちゃダメなの？
弟のマンションそれで、配管ダメになりやすいから
10年後とか20年後の
修繕で額がでかくなるから入浴剤は使わない方がいいとが言われたって
配管通ってる床とか剥がすことになりかねないとかなんとか
421:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 09:59:17.77 hlDc19x/0.net
>>398
本当にそうなの？
ここ数年は物件が新築も中古も価格が上昇してるから
乗り換えで出て行くってのはよく聞くけど
そうでなくてそんな中古がポコポコでる物件て…
基本的にある程度居住性ある中古そのもの少ないのに
なんか凄
422:いね
423:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 10:30:52.43 y0HeQ5IO0.net
>>400
末尾Ｏのクソ爺にレスしてはいけない
424:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 10:35:34.95 OxdYOE+f0.net
ガラケー爺は悪意のある嘘を並べてるから
レスしてはいけない
425:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 10:45:16.51 LczdduQ+0.net
上の方の電磁波が云々の方は、ちゃんと病院に通ってるのかな？
426:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 10:56:23.22 beAHH+Vb0.net
蒸し返さないでー
427:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 11:14:41.81 8RdfPSY30.net
あの調子じゃ、薬も飲んでないよ・・・
428:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 11:32:16.33 xZa69++s0.net
変電所の近くに住んでた知人が頭痛で悩んでたけど
引っ越したら治ったと言ってたが他人には今後言わないほうがいいと言っておいてやろう
429:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 11:49:11.96 AFeihIgi0.net
>>399
そこまで影響あるのか分からないけど、傷むらしい
浴槽の栓が壊れた時修理人に聞いた
お宅は入浴剤使って無いですね、見て分かりますって
430:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 12:07:21.69 TsHhSg3/O.net
>>400
どのマンションも新築で買った奴はパンクしやすいよ。
築浅を中古で買うのが一番らしいよ
431:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 12:08:55.37 TsHhSg3/O.net
入浴剤で痛むのは浴槽だろ。
痛んだらリフォームすりゃ良いじゃん
432:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 12:56:25.74 Q0IzxAs40.net
築浅を中古で買ったけど、前の住人は1500万の譲渡益だよ。
うちは中古の売却で損が出てるのに。
433:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 13:12:42.94 L4qhP0wJ0.net
私も体調激悪の時期は国道ちょっと歩いただけで気分悪くなって座り込んでてたから
特定の何かに弱い体質の人がいるのは理解できるよ
434:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 13:22:49.33 6Amso6A90.net
自然豊かな田舎に住めばいいよ
435:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 17:07:27.42 tqNp3hhQ0.net
>>395
エコジョーズってガスだよね？
436:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 17:12:23.04 TsHhSg3/O.net
>>413
ガス給湯器だよん
437:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 17:32:41.40 Q+JFtpSr0.net
>>413
ガスだよ
438:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 19:15:50.92 TsHhSg3/O.net
>>413
で 何？
439:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 19:22:26.49 tqNp3hhQ0.net
時々、エコキュートと混同してる人がいるので、つい確認したくなってｗ
440:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 20:37:04.06 z6po9Lc10.net
エコキュートはうるさいとよく聞くけど、エコジョーズもうるさいんだね。
調べたら給湯器の設置場所はマンションだと、廊下側かベランダ側かのどちらからしい。
春からエコジョーズだし、田の字形で寝室は廊下側だしで勉強になった。
441:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 02:03:28.57 XOh8000m0.net
>>322
>>332
>>334
火災保険について相談した者です。
長期がお得ですよね。
見積り一括サイトで探したら、
デベよりも安い保険会社がありまして…。
でも、デベ紹介の方が補償に見落としなく安心なのかな、と思い、皆様のご経験を伺いました。
お返事ありがとうございました。
442:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 11:41:44.67 RpqdaWtiO.net
>>418
古くなってきたからうるさいんじゃないの？
うちの最新機種は静かよ
443:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 11:44:30.34 RpqdaWtiO.net
マンションによくある、給湯器を収めるボックスあるけど
あのボックスが小さいと、24型の不自由しないサイズの物を置きたくても無理なのよね
小さい型だと、湯量が左右されやすいでしょ
444:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 12:03:31.77 FzUOg4l70.net
RpqdaWtiOの隣は入居してもみなすぐ引っ越すんだろうな。
で、新しい人が部屋を見に来ると見張っていてすぐ家から出て
わけのわからん前住人の悪口を言いまくるような人なんじゃ？ｗ
445:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 12:13:38.11 3QFsCVpX0.net
構うのやめてよ
446:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 12:22:15.15 TwfxxPrF0.net
＞入浴剤で痛むのは浴槽だろ。
痛んだらリフォームすりゃ良いじゃん
傷むのはたしか風呂釜の方だったと思う
だから排水した後いつも、5，6回くらい洗浄してる
447:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 13:04:04.70 p66v91YD0.net
今は亡きムトウハップみたいな硫黄系の入浴剤が
風呂釜によくないというのは聞いてた
炭酸塩もやっぱダメなの？
448:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 13:05:28.38 RpqdaWtiO.net
>>422
それが最上階で前後左右が全てバルコニーの高級マンションだから隣がいないのよ♪
449:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 13:42:46.33 RpqdaWtiO.net
>>425
ソルト系も良くないし、白濁系や乳白色系も良くない。
基本、透明で透けるような色の入浴剤ならオッケー
450:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 13:51:54.94 AfOOR8Uz0.net
>>425
入浴剤にも「本製品は風呂釜を傷める硫黄成分は入っておりません」
と書くぐらいなのだから硫黄は共通認識として×なんだろう
他の成分も安心できないというならば「追い炊き」しなければいんじゃないか？
451:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 17:36:24.34 RpqdaWtiO.net
田の字型マンションって持ち家意識が薄くなる
団地や賃貸の感覚がしちゃう
間取りのバリエーションは本当に大切
最強なのはコの字型マンションね
間取りのバリエーションがハンパないわ
452:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 17:39:57.12 CT8Ffrfv0.net
リンナイのエコジョーズQA
URLﾘﾝｸ(rinnai.jp)
なお、イオウ成分を含んだ入浴剤、炭酸ガスを発生させる入浴剤、湯が濁るタイプの入浴剤は、機器に悪影響を及ぼすおそれがありますので、ご使用しないでください。
色水程度の入浴剤しかだめじゃないですかー
453:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 17:51:11.96 YpNYU64k0.net
前にも書いたけど、クナイプを長いこと使ってるけど全く問題ないよ
クナイプ＝バスソルトね
前の家で8年、今の家で6年、追い炊きも含めて使ってるけど、
故障したことはない
454:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 17:58:39.33 F5bkKvQX0.net
８年じゃなあ
455:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 18:07:49.60 qwDA6M3Z0.net
重曹は大丈夫なのかね
重曹もダメだと辛いな
456:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 20:53:06.28 ZlRDVv0H0.net
分譲マンションの賃貸に住もうと思ってるんだが、
オーナーの名前が中国人か朝鮮人。
本当に外国人が投資目的で分譲マンションを買ってるんだなと思った。
日本人の常識が通じるかちょっと不安だ。
457:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 22:10:02.87 vxBOlNLx0.net
☆☆☆☆☆
☆ 自民党、グッジョブですわ。 ☆
URLﾘﾝｸ(www.soumu.go.jp)
☆ 日本国民の皆様方、2016年7月の『第24回 参議院選挙』で、改憲の参議院議員が
3分の2以上を超えると日本国憲法の改正です。皆様方、必ず投票に自ら足を運んでください。
私たちの日本国憲法を絶対に改正しましょう。☆
458:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 22:21:19.29 7fxcF5Rv0.net
>>434
仲介会社できちんとした契約書を取り交わすでしょ?
素朴な疑問だが外国人は印鑑登録するのかな?
売買契約でも賃貸契約でも印鑑登録証を提出するが外国籍の人はどうなのだろう。
459:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 22:43:45.45 sSldFU6u0.net
タカラレーベンで高級マンションとか笑える
460:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 22:56:36.42 RpqdaWtiO.net
>>437
誰がタカラレーベンなの？
461:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 01:05:46.42 hbBmoxww0.net
6県の人の事じゃない？
6県ってwww
462:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 09:56:
463:05.27 ID:shXzK7910.net
464:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 10:45:48.42 YRZClfGt0.net
>>440
ありがとう。やはり印鑑登録が必要なのですね。
465:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 11:36:26.77 Pzf0jQHs0.net
カタカナの印鑑、可愛い～
466:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 16:46:08.00 3vmBav4RO.net
つまらない投稿の連続で過疎化している
話題提供をお願いします
467:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 17:01:17.80 Qj2js37k0.net
>>443さんが素晴らしい話題を投下してくれれば全て解決
468:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 20:18:42.91 CIIa+CQB0.net
北関東ライオンズ改めレーベン爺が居つくようになってから
過疎っちゃったんだけどね。
469:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 20:19:38.03 T/qEmRzs0.net
今年で築10年、理事会でそろそろ大規模修繕の話がちらほらあがり始めた
先日、建物がどの程度痛んでるかの調査を無料で建設会社から受けたけど、他のマンションもやってますか？
結果は、一部劣化が進んでます、との事で詳しい写真つきの資料を貰った
営業だから少し話盛ってるんだろうけど、見るとやっぱり不安になるね
470:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 20:33:29.51 3PYHXp0s0.net
修繕計画って最初っから決まってるもんじゃないの？
471:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 20:45:16.63 +1UK0Pdz0.net
マンションリフォームの雑誌かなにかで見ためちゃくちゃ素敵なお部屋が忘れられない。
犬のために床を土足OK（モルタル？）にしてるのが特徴的で、葉山かどこかの海の見える部屋だった。
内装が海外っぽくてオシャレで、どんな人が住むんだろうーと想像力を掻き立てられた。
472:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 21:03:27.22 923OGQ8U0.net
>>446
大規模修繕工事の3-4年前から調査をしていたよ。
屋上部分や鉄部のサビや外壁のクラックなど。
外壁のヒビから雨水がしみ込むと鉄筋部分に影響が出ると説明を受けました。
鉄部は大規模改修以前に小まめに塗装をしました。
473:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 21:46:14.46 T/qEmRzs0.net
>>449
やはり調査あるのですね、うちも大規模修繕前に部分塗装する予定です
先日は屋上の防水部分をやり直してました
調査結果見たら、素人目には綺麗でも、細かく痛んでるんだなあと実感
築古いのをリノベとかが少し怖くなってきました
474:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 21:57:30.83 3vmBav4RO.net
>>444
自分はいつも話題提供してあげてるんだから
過疎スレ盛り上げてや
475:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 22:08:22.07 3vmBav4RO.net
大規模修繕で気を付けたいポイント
最初に決めた見積り以上は出さないこと。
管理会社は痛みが見付かったと、吹っ掛けてきて
修繕費が底を尽くぐらいの追加料金を吹っ掛けてきます
ですから、追加が出たとしても最初に契約した金額以上は出さないこと
契約する時点で、追加工事が出た場合に含みを持たせているので気を付ける
酷い場合千万以上吹っ掛けてきます
千万っていうと、新品のエレベーターに交換出来るぐらいの費用です
対処方は契約する時に追加工事が出たとしても、それはサービスでお願いしますと契約する
でないと他で見積りを取り、お断りしますと強気で出る
主婦だけの理事役員は管理会社からは舐められてしまうので
大規模修繕を契約する時は必ず旦那を出席させたり、理事にさせること
女だけで知識が無い理事達は管理会社の思う壺です
中には管理会社と繋がっている理事がどうにか契約させようと必死な奴もいるから注意
割引で購入している社員などがマンション住人として潜んでいる危険がある
必ず大規模修繕の総会は出席して見張ること
476:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 22:16:17.85 923OGQ8U0.net
大規模修繕工事の2-3年前に理事会とは別に修繕委員会を発足させました。
修繕委員は所有者から募集し希望者が委員になりました。
修繕委員長と、理事会理事長は別の人。
しかし連絡を円滑にするため理事長は修繕委員会にも出席。
修繕委員長も理事会に出席して報告していました。
477:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 22:26:09.87 T/qEmRzs0.net
>>453
修繕の時期は理事長かなり大変そうですね、先にやっておいてよかったわ
478:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 01:43:29.72 cGYEx3+60.net
>>453
住民の意識が高そうで、良いマンションだね。
越して来たばかりのうちのマンションも今度大規模修繕始まるんだけど
管理会社の言われるまま進んでる感じ。
20数戸しかないマンションなのに、修繕費があっという間に底を尽きそう。
（というか、どう考えても2回目3回目は足らない）
皆さん余裕あるのか、あまりそういった事には関心がないみたいで
先日の総会もガラガラで、ちょっとびっくりした。
前のマンションは出席率も高く、意見する人もやたら多くて
ちょっと面倒に感じた部分もあったけど、そういううるさ型の人が
全くいないっていうのも問題だなーなんて思った。
479:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 01:52:36.90 apTd8aNN0.net
新しくて狭い部屋ってあんまり寒くないのね
480:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 02:05:58.41 lAd56loM0.net
>>455
そのくらいの戸数が一番修繕積立の効率が悪い戸数だと聞いたよ
新築で入って一回目の修繕の頃に売るつもりじゃないと
修繕積立金が青天井だって
481:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 03:24:29.18 3jL8QKO00.net
>>455
うちも総会出席者が少ないと思って愚痴ったら、出るのは3～4割位と言う話を聞いたよ
30戸で、総会に出るのは大体12人くらいです
そのうち8戸位は賃貸に出しててオーナーは住んでないから、他人事なんでしょう
大規模修繕前に売却か賃貸にするつもりで買ってたけど、色々経験して売却する方が良いと思い始めてる
482:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 05:11:07.42 UsVuhLAC0.net
マンションかんがえてるんだけど
駅近だと大きい土地なくて戸数少ないとこばっかだし
戸数3桁とか歩いたとこしかないし
難しいのう…
483:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 05:22:21.52 cGYEx3+60.net
>>457-458
>新築で入って一回目の修繕の頃に売るつもりじゃないと
>大規模修繕前に売却か賃貸にするつもりで買ってたけど
購入前に引っ掛かる部分だったので、そういう話聞いちゃうと怖いなぁ。
お金貯めておかないとw
多分上の人だと思うけど、毎日4時半ごろ起きてガタガタと洗濯機を回し始めるんだよね。
私は仕事の関係で徹夜しなきゃいけない日は、とにかく音だけは立てないよう
トイレ行くのも我慢してるんだけど、そういうのが馬鹿らしく思える。
はぁまだ暗いうちから、なんでドスドス歩けるかなぁ・・・
484:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 05:54:36.39 3jL8QKO00.net
>>460
真上じゃない事もあるからなあ
でも、4時半なら文句言って良い時間帯だから、管理会社に相談＆貼紙してもらったらいいと思う
上の部屋が確認できる位置にあるなら、音が鳴り始めたら外に出て、灯りがついてるか見てみたら？
灯りがついてるなら、管理会社に「灯りがついてるので多分上です」って言えるよ
485:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 07:15:39.09 cGYEx3+60.net
>>461
文句言っても良い時間帯・・・だよね。
上か下しかないので多分上だと思うけど、念のため今度外
486:出て見てみるよ。 レスありがとう。
487:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 07:45:03.73 xpN2LDDS0.net
夜中だからってトイレ行くのも
我慢するのは逆にやりすぎじゃない？
488:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 08:43:55.02 2pftIHmk0.net
集合住宅とはいえ、その時間にどうしてもしなければならないことなら
仕方ないと思うよ。
で、4時半に洗濯機回すのはその範疇を超えてると思う。
私も昔良くて終電朝は4時出とかの激務だったけど
休みが取れたらその日に洗濯しまくる日々だったよ。
489:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 08:48:10.00 aaPnrjJj0.net
洗濯4時半は確かに早いね～
しかも下に聞こえちゃうのか
うちは上と同じ間取りだけど、洗濯機の場所も同じだろうから
洗面所の上でガタガタ言ってても気にならないのかも
うちはタイマー洗濯で早めに始めてるときはある
490:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:08:15.39 Vs7gzkyPO.net
修繕費が上がらずに済むマンションの戸数は100戸以上だよ
小規模は最終的には3万ぐらいになると思う
491:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:30:45.55 SXxQvYqW0.net
ひえー！
実際修繕費で3万以上かかってる方いますか？
築20年のマンション購入検討してたけど、躊躇う。
492:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:42:08.43 aaPnrjJj0.net
うちは築40年だけど、管理修繕で３万
マンション内では広い方の間取り
独身の友人がマンション探してるんだけど、なるべくグレードの高い物件の小さめの部屋を買うって言ってる
少ない管理費で、管理や建物の質の良さを享受した方が得だって
なるほどね、と思った
493:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:44:26.61 wi4XB30A0.net
>>466
ウチは120戸くらいあるけど上がったよ。
天下りのオッサンの給料だわ
494:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:49:41.53 C95YzsYH0.net
うちもよその生活音は洗濯機も風呂も全然聞こえない。
前に住んでたマンションは結構聞こえたんだけど。
495:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 10:03:40.01 CiJRebUA0.net
うちも洗濯機やトイレの水の音も聞こえた事ないな
子供が寝てから静かなリビングで縫い物してるけど
聞こえるのは斜め上の子供がダッシュで走った時ぐらい
それも遠くに聞こえる感じ。
トイレは我慢しない方がいいよ、膀胱炎になっちゃうよ。
496:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 10:09:58.90 rTNlcWNT0.net
管理費って部屋の広さや階数に関係なく同じ金額なの？
タワマンと低層の大規模分譲で
同じマンション名でA棟B棟とかでも
管理組合も管理費も一緒？
497:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 11:30:57.94 KjgENDOO0.net
洗濯の音ってそんなに気になるものかな
498:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 11:37:52.25 NWIwk/wH0.net
洗濯の音って社宅に住んでたときに
土曜日朝の6時からのは聞こえたっていうか響いてきたことがあった
（安アパート仕様）
その時以外は一度も聞いたことが無いなぁ
その他の水や掃除機の音なんかも
管理費や修繕積立金って専有面積に比例してると思ってたけど
違うところもあるのかな
499:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 11:52:00.14 RlM2xxAw0.net
数棟あるマンションだけどエレベーターの数によって差がついてる
多い所は少し高い
500:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 12:30:10.52 KjgENDOO0.net
聞こえても気になるか気にならないかはその人次第か
管理費・修繕積立金は基本的には専有面積に比例するよね
階数は関係無かった気がする
複数棟がある場合は、棟ごとの積立金と全体積立金の二本立てだったと思う
501:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 14:34:14.54 Fng6o8lr0.net
管理費・修繕費はそれぞれ平米単価で。でないと同地区・同築年数でも比較検討できないよ。
うちは新築で管理費@314、修繕費@85
だったと思う
管理費に関しては周辺エリア同等と言われました。
新築だからデベが修繕費が安すぎてるから早く最初の理事会とかであげてほしい。
502:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 16:04:11.36 rTNlcWNT0.net
管理費のこと教えてくれた奥様方ありがとう
賃貸と社宅しか住んだこと無くて何も知りませんでした
503:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 16:32:14.13 OhkshZNS0.net
>>472
476です。わかりにくい書き方してましたが
管理費・修繕費は平米単価で決まってるものなので、タワマンでも大規模でも同じです。
(単純に専有平米数を掛けるだけなので平等)
比較検討するときは平米数で割って、
例:管理費@315/平米
など単価で比較します。
修繕費は含めず、別単価で計算しないと比較きず、本質が見えてきません。
(築10年なのに修繕費@100/平米じゃ安くて後に困るのでは？とか)
高グレードでハイスペックだから、
この単価なら普通かなとか
周辺エリアの同スペックより設備・施設がないのに同じなら高いな‥とか。
中古でも「聞けば」教えてくれますし、自分でも割り出せます。
504:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 18:41:30.63 vHF3vvVHO.net
書き込み出来る内にレス
505:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 21:54:02.15 LLsRu57+0.net
保守
506:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 23:29:36.92 rTNlcWNT0.net
>>479
詳しくありがとうございます
タワマン2本含む大規模マンションを検討してたことがありますが
敷地内の施設やらエントランスやらが高級過ぎると思ってやめました
身の丈に合った古くて地味な物件が気に入ったのですが
それぞれの部屋は間取りも広さも大して差がないので
管理費はみんな同じらしいです
でも戸数の多い棟と少ない棟があるので
>>466 の修繕費が上がらずに済むマンションの戸数は100戸以上ってのが気になる
507:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 23:43:16.61 iJ1pqE4e0.net
うちも前は全部で9戸のマンションに住んでいたんだけど、理事会の役員はすぐに回ってくるし、修繕や管理にも色々口を出す人が居てスムーズにいかないし、何より修繕費用があまり無くてヤバいと思って引っ越した。
今のマンションは70戸程で中規模だけど管理組合はしっかりしてるし快適だわ。
小規模マンションは気をつけた方がいいよ。
508:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 00:15:17.80 uI3qyOYyO.net
2回目の大規模の時にエレベーター交換もあるからね。
小規模は正直キツいよ。専門家が100戸以上じゃないとダメって言ってるから
庶民で小規模やタワマンは追々払えなくなって出ていく羽目になる
30戸ぐらいだと築20年で2万ぐらい
築30年で3万は覚悟した方が良い
509:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 00:17:40.09 uI3qyOYyO.net
マメ知識
1階に住んでいても、エレベーター代は費用分担させられる
510:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 00:21:57.43 vLYU5+5u0.net
うちは築12年の小規模。管理1万、修繕2万。
将来的には5万円位まであがりそう。
姉が住んでるマンションも同じく12年だけど、修繕費は7000円って言ってた。
（200戸位あるマンション）
老後に月5万の負担は辛いよなぁ。
でも売るなら修繕費の値上がり前に売らないと、売るに売れないよね？
511:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 00:35:39.22 uI3qyOYyO.net
>>486
都内は小規模マンション多いからね
今は目黒とかでも3500万ぐらい出せば築10年とかが買えるけど
買ったは良いが、管理費や修繕費が払えなくなり出て行くんじゃね
管理費・修繕費を滞納してるとローンと同じで出て行く羽目になる
512:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 01:08:45.28 QxPo7ZFl0.net
>>486
部屋の広さがわからないとなんとも…
姉とも広さ一緒なのに修繕費違うってことか、姉は60で、妹は90とかなのか…
513:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 01:13:3
514:3.39 ID:6vYTz1fN0.net
515:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 01:27:09.96 QxPo7ZFl0.net
>>489
うん、それは見たんだけど
仮に120平米で修繕費4万なら、
修繕費@333だよね
将来的って築35年(23年後)とか40年？
なら高くないと思う。
でも60平米で修繕費４万なら、
修繕費@666だから小規模低層なら高いのかな…
お姉さんのとこは逆に共用施設があったりで管理費が高くなってるってことはないのかなと
516:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 01:40:13.38 vLYU5+5u0.net
>>488
㎡数は、うちは70㎡で姉の所は90位？。
世帯数は、うちが25戸、姉のところは約200戸。
管理費修繕費合わせて2万いかないって話してたから、管理費も
そんなに高くはないはず…。
両方とも駅から3～4分圏内なんだけど、姉の所は駐車場が
自走式なんで、修繕費の値上がりもさほどなさそう。
（ちなみに今現在の積立金額も、忘れちゃったけどびっくりする額だった）
世帯数って結構大事なんだよね…買う時はそんな事全然考えなかったよ。
517:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 02:04:23.30 QxPo7ZFl0.net
>>491
駐車場が機械式なのかな
野晒しだと傷みも早くなるから、
その分メンテナンス費用も嵩むよね
(地下などに比べて交換時期が早い)
う～ん、高いと思う
懸念材料になっちゃうかな
ただ駅近みたいだし、近隣の築30年とか40、20年などの賃貸相場調べてみたらどうかな
70平米なら築30年でも25万はするとか
(私なら感覚的に12万する部屋なら、管理費・修繕費で５万なら「立地・利便性」よければ買う人それなりにでると思う)
物件売却価格にもよるから一概に言えないけど…
修繕費安いうちに売却といっても、
修繕費の段階値上げ計画書とか見せてもらうからどうかなあと思うけど、
気にしない(そこまで考えてない)人もいるからそういう方に売り抜けるという意味では早めの方がいいのかな
518:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 02:25:11.55 vLYU5+5u0.net
491さん詳しいね、早速賃貸相場調べてみるよw
519:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 04:40:32.26 8g6rfShC0.net
小規模を長く持つのはやっぱり危険かな
住み替え予定で、今のマンションを売るか貸すかで迷ってる
築10年の35戸ある小規模物件で、複数路線の超駅近なので賃貸はすぐに埋まる場所
でも、駅が近すぎて機械式駐車場が埋まらないし
今後の修繕を考えると綺麗なうちに売った方がいいかも、と色々考えてて
考えてる今、このスレの流れ見てたら、売る方に気持ちが傾いてきた
520:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 08:38:45.73 R3L4nKit0.net
修繕積立金の計画書見ると、
安い→高い→大規模修繕→安い→高い→大規模修繕
というように周期的に増減してるけどな
521:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 10:26:38.51 uI3qyOYyO.net
結局、マンションを賃貸で出すと
オーナーが管理費・修繕費を負担するから
この2つが高過ぎると旨味が無い
手離すタイミングも見極めないとね
522:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 11:04:51.42 uI3qyOYyO.net
駐車場は借りる人が少ないなら、平置きにして埋めた方がメンテナンス代も掛からない
523:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 11:09:06.73 s6JwozN30.net
ワンフロア二軒、13階だてのマンションでとても気に入っていたのですが、
昨年からこのスレ読み出して売却しました。
共有施設はほぼ無しですが、駐車場は半分機械式。
住み替えたのは、200軒の物件。地下機械式、コンシェルジュ付きマンション。
管理費は90平米で1.4万、修繕費は7千円強。
安く売って高く買ってるから持ち出しはハンパないけどw
524:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 12:27:40.72 uI3qyOYyO.net
>>498
そう･･私の意見が役に立って良かったわ
525:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 12:40:19.02 BSh
526:oxKNw0.net
527:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 13:01:56.55 vLYU5+5u0.net
私は地震が苦手なので、低層マンションに拘ったら小規模になっちゃった。
確かに落ち着いて住める感じはある。
528:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 13:29:25.72 R3L4nKit0.net
>>498
管理費安くていいなー
うちなんか70平米で1万6千だよ
700世帯もあるのに
エレベーターだって最低限しかないし、駐車場も平置きなのに
事務管理費で大枚取ってるけど、一体何の事務管理してるってんだよ
総会議事録程度だろっと思う
529:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 13:37:26.01 aWY9mcqy0.net
そういえば最初に契約した管理会社が駄目駄目（でも値段は高い）で
色々あって別の管理会社と契約しなおして、値段随分下がったのに
管理費に変更無かったな
まあ使わない分は積み立てられてるだろうからいいけどさ
530:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 13:48:01.07 kB4LfjVD0.net
一度下げたら上げるの大変だしいいんじゃないかな
531:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 14:58:58.28 7SMu6QAo0.net
>>501
自分も！
大規模だとエレベーターやホールで住民に会うなどのわずらわしさから7階建の小規模に
建物が大きすぎないから自分の家に帰ってきた！っていう感覚も味わえて満足してたけど、修繕費こわい…
532:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 15:49:35.77 vrwHj2Kp0.net
小規模って何戸くらい?
管理組合の理事がすぐに回ってこないかしら
533:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 15:51:18.14 o07DbvQh0.net
>>498さんは管理費1㎡あたり＠155円
>>502さんは管理費1㎡あたり＠228円
管理費は、マンションの坪単価とだいたい同じというけれど…
共用施設にもよるよね。
534:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 16:29:30.90 uI3qyOYyO.net
>>506
小規模は10～30ぐらい
中規模は70ぐらい
大規模100以上
535:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 16:30:27.08 uI3qyOYyO.net
>>502
700って･･一体何棟あるわけ？
536:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 16:49:12.92 vLYU5+5u0.net
>>503
修繕費はわかるけど、管理費も余剰分の積立ってあるの？
537:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 18:10:03.31 vrwHj2Kp0.net
>>508
ありがとう
538:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 18:22:07.64 DrNEZc7L0.net
ID:uI3qyOYyO にレスしないでね
539:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 21:31:22.44 muVkGGZB0.net
>>501
私は高所恐怖症ｗ
4階建だからなんとなく安心だ。
高層マンションだと、自分ちが低層階でも子供が何かの拍子に上階へ上がってしまうかもしれないと思うと怖くて。
540:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 21:45:12.61 dPpeZYBG0.net
四階建てもマンションて言うのか…
団地って言ってた…ごめん
541:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 21:48:08.93 7SMu6QAo0.net
えー
512さんじゃないけど階数関係ないと思うよ
542:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 21:56:47.46 2+iYpZVi0.net
>>514
URLﾘﾝｸ(nifty.athome.co.jp)
例えば中古で2億6000万の3階建マンションです
543:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 22:07:36.96 muVkGGZB0.net
>>514
あんまり集合住宅がない地域にお住まいなのかな？
むしろ低層のほうが高級マンション多いよ。うちは高級じゃないけどｗ
だからそれほど高くない値段の低層マンション探すのは、逆に難しかった。
544:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 22:12:40.92 TDipIKTs0.net
今は３階建以上で鉄筋コンクリートなら
EVが無くてもマンションとオーナーが言えばなるからね
545:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 22:17:51.45 TJDP9IxIO.net
>>516
ﾄﾝｸｽ！ それでもRC構造なのか…
546:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 22:18:09.70 8xN24hO00.net
URLﾘﾝｸ(www.nomu.com)
547:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 22:28:00.28 oQa+5DAW0.net
>>516
管理費、修繕費だけで10万なんて余裕で超えちゃうんだね。
これなら戸建ての方が…とも思ったけどセキュリティ面ではこちらの方がいいのかな。
どんな人が住むんだろう。
548:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 22:29:20.23 oQa+5DAW0.net
しかも築25年越え！！
って1番高かった頃の物件かーなるほどね。
549:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 22:33:20.09 vzFoiePf0.net
こういうDQNが住んでないかちゃんと調べたほうがいいよ。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
550:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 22:45:46.73 2+iYpZVi0.net
この物件と管理費の高さで駐車場代が6000円でズコー
551:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 22:55:28.72 InJthsMr0.net
低層マンションが好き
552:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 23:01:44.27 dPpeZYBG0.net
>>516
そう、広尾とか白金台など港区の中心ならわかるんだけど
値段みてわかるように別格だから
そういうとこ以外で４階建てとか、
ましてエレベーターない？とかは団地かなと…
>>517
都心なの、ごめん‥
港区じゃない山手線内側
駐車場代53000円する物件ですが
近所には4階建てとか、エレベーターない？集合住宅はないです
553:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 23:13:57.79 2+iYpZVi0.net
確かにぱっと見わかんないような感じの建物あるけど
低層のより巨大で無骨な建物がいくつもある方が
団地って感じするなあ
554:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 23:15:26.63 3pbHZ/cF0.net
エレベーターが無いなんて誰も書いてないと思うけど
555:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 23:21:48.52 dPpeZYBG0.net
>>527
それはそうかも！
首都高からみえる場所で10階くらいのが何棟もたってるとこある
あれマンションなのかなあ
>>528
517よく見て
556:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 23:43:05.29 Jqe9REAb0.net
>>496
え、管理費もそうなの？
知らなかった
８階育ちだけど高層マンションなんて怖い！と思ってたが
夫に「３０階でも１０階でも落ちたら死ぬのは同じ」と言われてあ、そっかと納得してしまったｗ
そしてタワマン探しの旅が始まった…
557:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 00:01:39.95 2wYk+o+G0.net
>>530
10階位だと、助かった俳優が居なかったっけ？
558:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 00:41:25.16 K845VXYG0.net
「>518よく見て」ってさ、513より後のレスじゃん
山の手内側に住んでるのに、低層が団地みたいとか
変な人
559:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 00:46:23.81 adppYIfw0.net
ようするに田舎者だよね
560:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 01:10:12.85 swaRbMBZ0.net
僻んでるみたいであれだわね
エリアによって建物のグレードも違うのは普通なんじゃないの
低層マンションばっかりのところに
住んでるといっても高級住宅街どころか駅前でもタワマンなんてありませんみたいなとこの方が圧倒的に多いからね
561:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 01:31:47.92 9IOnMwkT0.net
東京じゃないがお屋敷町に低層の小規模マンションがポツポツある地域があちこちにある。
相続した土地を売ったのかなと想像している。
562:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 01:31:58.15 K845VXYG0.net
誰が僻んでるの？
もしかして本人乙ってやつかな？
563:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 01:53:02.93 swaRbMBZ0.net
>>536
だから～
真っ赤っかになってるから～
いちいち、突っかからないでw
なにが悔しくてそんなに突っかかって回るんだろう
564:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 01:53:40.30 GtrXUVgx0.net
>>514＝>>526＝>>529
なんか世間知らずでいろいろと痛い人だね…
山手線内側ｗ
565:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 01:58:48.98 adppYIfw0.net
脊髄反射という言葉を思い出した。
ホント痛い人だね… ｗ
566:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 02:09:44.42 swaRbMBZ0.net
高層じゃない低層でも、高層でも、
高級でも、住める経済範囲で住みたいところに住んでるならそれでいいと思うけどね
住む財力ないけど高級住宅街の低層マンションは無理～とか、
住む財力ないけど高級な高層マンション�
567:ﾍ無理～とかいちいち言う人確かにいるよ 住んでみたいけど財力で無理だわ
568:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 02:46:47.20 vNwhbP/T0.net
日本語でおk
569:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 07:14:47.05 3PeShmd2O.net
千葉の方で2階建てマンションに遊びに行ったことがある
戸建てみたいに広い
1階と2階で所有者が違って、2階は緩やかな階段で上に上がる
戸建て感覚マンション
570:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 09:01:51.26 MDq0Qp1w0.net
近所の新築の某大手マンションのゴミ捨て場が
小さくて常に溢れてて、せっかく非接触キー
あるのに開きっぱなし
急なアベノミクスで建築費高騰とかで設計変更
とかかしら
同シリーズの他のマンションはそんなことないんだけどねえ
最初引っ越ししたてだからかと思ってたけど1年たっても
燃える日のあたりのゴミが溢れてて凄い
道路に面しててちょっと嫌…
571:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 09:21:08.10 cfQxkVbz0.net
唐突なアベノミクス批判ワロタ
572:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 09:27:35.71 fGa4oCtX0.net
大規模マンションのゴミ収集、たまに朝通りかかると凄い光景。
ゴミの山がうず高く積まれて、歩道を塞ぐからちょっと迷惑だ。
管理人さんの仕事も力仕事だね。
573:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 09:27:37.98 pw/GW94E0.net
洗濯機の水道をお湯が出るようにしているマンションにお住いの方いらっしゃいますか？
残り湯は使いたくないのですが、お湯で洗いたい物があったりするとバケツで運んだり浴槽にお湯をため直してからホースで組み上げたりしています。
あのホースが不衛生な感じがしてなるべく使いたくありません。
洗濯機も壊れそうなので、お湯にして洗う機種を買おうかと思いましたが、
いちいちヒートさせるよりもお湯の出る水栓に変えた方がいいのかな？と迷ってます。
値段もまだ調べてないのですが、いくらぐらいで出来るものなのでしょうか？
574:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 09:40:28.16 MDq0Qp1w0.net
>>544
いやいや批判じゃなくて予定と実際の建設始まって
なんかあるのかしらとか
予定地で前の建物崩してた時はまだアベノミクス始まってなかったのよ
いくらなんでも戸数に対しての
ゴミ容量のノウハウあるに決まってる
ほんとゴミスペース小さいから予定より戸数増やしたり
してんのかしら
戸数は40戸くらいです
575:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 09:47:23.76 7eLeUfFp0.net
残り湯洗濯の是非の方向に話広げないでね
荒れるから
576:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 10:06:12.21 DVbKTIS+0.net
すごいスレ速いわね
>>502
>>507
>>498ですが、買い換えたマンションもエレベーターは2戸1基。
共有設備の差ですかね？
広めの庭の他にライブラリーや共有キッチンスペースなどの謎の施設もあるにはある。
かなり管理費高いなあと思ってたけどもそうでも無いのかな。
577:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 10:11:09.53 pxgmP/wBO.net
浴室のすぐ隣が洗濯機なので、もしかして…と思ってシャワー引っ張ってみたら洗濯機に届いたw
なので洗濯機で給水しながらお湯足して洗ってます
押さえていなきゃいけないけど、バケツで運ぶよりはましかなと思っている
届きそうならシャワーのホース長くするとかどうかしら。参考にならなかったらごめん
578:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 10:40:48.79 KP8424pE0.net
>>546
前に住んでたマンションでは
浴室の水道が２か所シャワー付きと湯船用があり（一般的にはそうだと思うが）
湯船用の水道のカランを全自動洗濯機のカチットの蛇口付きの物に変えてもらった（湯船用の蛇口もあるタイプ）
洗濯機の接続ホースをその蛇口まで届く長さの物に変更してお湯を使ってました
毎日接続＆はずす行為が必要ですが全自動として使えました
売却時には元に戻しました
引っ越した今のマンションでも同じようにしようと水道屋に相談すると
それは面倒でしょう ということで、洗濯機横の洗面のお湯の水道管を分岐して
尚且つ洗濯機のカチット付きのカランに変えて、繋ぎっぱなしで行けるようにしてもらいました
温度設定も手元で出来るので、普段洗いは４０℃、おしゃれぎ洗いは３０℃と使い分けもでき
便利よ
579:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 10:55:44.34 xgn0oSNZ0.net
例えば、76㎡で4600万の物件だと、坪単価200万だから
管理費は1㎡あたり＠200円くらいにしようっかなと、管理会社が考えたりすると聞いたわ。
坪単価が高いマンションを買える層は、他より1段上の管理を望んだりするもので
その分24時間コンシェルジュとか、高層ラウンジとか、ゲストハウス・ゲストルームを豪華にするとか。
580:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 11:29:51.70 wsmwZYzp0.net
>>546
今住んでる所の洗濯機用の水栓は「 T 」になっててお湯とお水を混合して
出せるようになってます（が、お湯は使ってません）
この上から２番目に近いかな…
URLﾘﾝｸ(www.suidou-setubi.com)
581:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 11:46:50.68 xe5LuOSi0.net
管理費って、本当にコストに充当されてるのなら問題ないんだよね
でも実際はデベ子会社の暇そうな社員が事務所でうだってるだけ
世帯数多くて巨額のお金があるから、要らん設備や入替え工事をやたらとする（当然業者からマージン取ってる）
かなり庶民的なマンションだし世帯数凄いのに、それにしては異常に高いと思ったらそういうことだった
582:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 11:50:43.02 xgn0oSNZ0.net
>>554 設備入れ替えは、修繕積立金からでしょ。 管理費とは別会計じゃない？
583:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 11:56:59.21 Kwh/E4Bv0.net
あーわたしもリノベーションした時に洗濯機横にお湯の蛇口を付けてもらえば良かったよー。
584:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 12:00:55.41 rMw4I6Gg0.net
>>554
総会で予算承認する前の段階で理事会は管理会社のいいなりになっているの?
工事や設備入れ替えには3社から見積もりを取って検討している。
管理会社がいらん事を提案しても理事会でNOを出しているよ。
585:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 12:54:07.49 XUitYT9m0.net
修繕でもメンテナンスでも管理会社経由だとかなり割高になるよ。
586:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 13:05:05.71 9Etpb29s0.net
>>556
私も、次にリフォーム等するときはつけようと思ってる。
前の家ではついてたんだけど、やっぱりずっと選択してると
差が出てくるよね。
587:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 14:14:48.60 zo8DHIhn0.net
帰宅してエレベーターを待っていたら１０数階から各停で降りてくる
誰かいたずらで全部のボタンを押したのかも・と思ったら
お掃除の人だった
エレベーター入口の下部の溝を拭いてたようだけど
そんなの、階段使うべきじゃないのかなあ
一台きりなのに
588:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 14:19:20.64 VfdkeZ6t0.net
>>557
うちのマンションでもこの前カーブミラーをつける工事したけど
あんまりな価格だった
理事会はもっとしっかりしてほしい
１００戸以上の規模だとなんか管理会社の言いなりになりがちだよね
589:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 14:27:32.52 PsqYDK6C0.net
>>560
ドアレールの溝の掃除は階段じゃできなくね
590:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 14:34:57.84 2wYk+o+G0.net
>>560
EVのドアを開けない�
591:ﾆ、掃除できない場所なのでは？ 階段で上り下りしながら、 各階でEVを呼んで停止させてたら、もっと時間が掛りそう…
592:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 14:43:28.19 zo8DHIhn0.net
ですよね～
ごめんなさい、お腹空いてて早く帰宅したかったの
593:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 14:47:22.00 2wYk+o+G0.net
>>564
お腹空いてる時には、EVは避けた方が良いよ…食べ物は持ってた？
冗談っぽいけど…
万が一地震が起きて、閉じ込められてしまったら大変だよ。
3.11以降、外で利用する時もトイレを済ませてから乗るようにしてる。
594:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 14:49:41.72 qroACWxt0.net
ていうか、
エレベータードアの下の溝の掃除を
「本日一度にやろう！」って発想が、
頭が悪い人の行動だな、と。
日々、各階へ掃除等でいく用事があるのだから
その時々でプラス利用階の溝の掃除を
すればいいだけなのにね。
自分の欲求しか考えられなくて
他者の迷惑をイメージできない
頭の弱い掃除婦なんだね。
595:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 14:55:10.01 c2EN+KnD0.net
>>566
え？？
596:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 14:57:04.09 2wYk+o+G0.net
>>566
日常的にそうなのか、
今回は特別なのか、ここでは分からないよ～
もしかしたら、
誰かが汚した物を後からの住人が踏んでしまって、
各階に汚れが広まってしまったりしたのかもしれないし。
造りによっては、雨や強風後で、
水滴や落ち葉が入り込んでしまったのかもしれないし…
掃除＜夫＞かもしれないし…
597:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 15:04:22.40 qroACWxt0.net
まあ、どうでもいいよ。
598:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 15:06:32.97 c2EN+KnD0.net
>>569っておもしろいねーw
599:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 15:09:16.10 ahcELvH+0.net
アホを構うのやめれｗ
600:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 15:19:57.66 S4P0ReHt0.net
>>564
掃除はその通りしないとできないのはわかる。
でも地味にイライラするよね
多分、掃除する前にせめて1階には
各階停止掃除してます、とか
明日しますとか張り紙くらいしてもいんじゃないかなあ
理由がわかるのと、わからないでいてドアあいたら掃除のおばちゃまがだてくるのでは印象が違うと思うんだけどな
601:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 15:21:54.45 pw/GW94E0.net
洗濯機のお湯水栓について色々ありがとうございました。
今まで洗濯機の場所でお湯が出すようにするという発想が無かったのですが、以前ここか洗濯スレだったかで、
つけて良かったと話してる人が沢山いたのを思い出して。
>>553 さんの書いてくれたのが気になったので、水道屋さんに問い合わせてみます。
602:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 16:04:25.09 i+tOdvaj0.net
>>573
給湯配管をリフォームしてつけるって事？
配管工事って結構高いから、洗濯機壊れそうなら給湯洗濯機でも良いような
うちもお湯出るようにしようか考えたけど
水栓のデザインが気に入らなかったので、給湯ドラム買うつもり
603:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 16:17:23.60 pw/GW94E0.net
>>574
中古マンション買って、まだ引越し前です。
梅雨明け頃になりますが入居時に何箇所かリフォーム入れる予定です
その時に一緒にしてもらおうかなと思って。
凄い大掛かりな工事で高ければ考えちゃいますが…
これからまとめて見積もりしてもらっての検討です
洗濯機も出始めの斜めドラムで、引越しまで持つかどうか…
配管いじるのと、ヒート式の洗濯機のランニングコストってどのぐらい違うのかなぁと気になります。
604:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 16:42:47.17 i+tOdvaj0.net
>>575
それなら一緒に工事してもらった方がよさそうだね！
うちも新築引っ越し前で、工事も考えたけど
水栓デザインの事もあるし、洗濯機買う方にしたよ
洗濯機の方が自動的に温度調節してくれるから、ダラな自分にはそっち�
605:ｪ良いかな、とも思って
606:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 17:42:19.76 K845VXYG0.net
>>576
横だけど、給湯洗濯機なんてあるんだ～初めて知った！
旦那の洗濯物、いちいちつけ置きしてから洗ってるから
お湯出る機能あったら便利そう。
607:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 17:48:46.96 KFfHU4kt0.net
マンションのエントランスが吹き抜けで入り口が天井までずっとガラス張りになってるんだけど
この間、春の嵐のような天気で暖かいけど雨風が強かった日の翌日、そのガラスが雲って結露して、エントランス中が濡れてジメジメしててた
この冬越して来た新築マンションなんだけど、こうなるのって仕方ないのかな？
なんであんなに濡れてたんだろう
これからジメジメする季節になったら、しょっちゅうこうなるのかと思ったらカビが生えそうで不安
608:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 17:49:25.82 TULQOIol0.net
空調が弱いんじゃないか？
609:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 20:32:38.55 6IKw8cku0.net
>>561
そんな事はない。所有者の意識次第じゃない?
@150戸以上のマンションで各年度の理事は12-15人
・相見積もりを取る
・納得できる説明があるまで予算をつけない
・一回の理事会で採決せず必要性がないと判断したら断る
余談ですが管理会社の担当者がいい加減なので交替させた事も過去にはあります
610:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 23:18:22.66 adppYIfw0.net
ほしゅ
611:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/26 23:41:20.93 xe5LuOSi0.net
>>580さんにうちのマンションに入居して欲しい
612:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 00:38:02.97 1jHEqczaO.net
お湯で洗濯とかアホなの？ 色落ちするじゃん
613:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 00:42:09.28 uFBJFPOT0.net
洗濯機置き場の給水栓、水とお湯と両方でるようになってないの？今時
614:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 00:52:24.46 5EHnTf9f0.net
洗濯槽に水溜めてからやかんでお湯注げばいいんだ！
615:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 03:13:11.13 dpodnKr70.net
>>1
マンションに住む奥様や買う奥様って、日本語的におかしいわ。
「マンションに住む奥様やマンションを買う奥様」でしょ。
616:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 07:59:06.60 r/B01yo+0.net
>>578
この前の雨のときはうちのマンションもそうなってた
でもあんなに曇ってるのは（引っ越して１年だけど）初めてみたから
たまたまじゃないかな？
曇りガラスに小さい子たちが落書きしてて、掃除する人を気の毒に思ったｗ
617:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 09:36:30.19 Rw32Cbi50.net
角部屋なんだけど、寝室の窓を網戸にしていた。
さっきなんか音がするなと思って窓を見てみたら、網戸から部屋に水が入ってきていた。
窓枠と床が濡れた。
慌ててその窓から上を見てみると、上の階の窓から水が落ちてきていた。
多分窓掃除の後、外に向かって水を流していたんだろう。
前も、お風呂の窓を開けていたら、上から水が降ってきて跳ね返りの水が少し入ってきた。
その時も真上の階だとは思ったけど、この目で見たわけではなかったので言えなかった。
今回ははっきり見て動画も撮った。
管理人に言う！
ちなみに騒音も凄い。
618:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 10:58:47.45 C1GSmxxu0.net
スレの中に「相見積」の意味取り違って使ってる人いるけど気を付けてね
たぶんというかきっと「見積合わせ」だから
619:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 11:07:52.90 GTd7sdoj0.net
>>589
どのスレの事だろう
>>580の事だったら同じ商品やサービスを数社から見積もりをとるという意味で合ってると思ったけど違うの？
620:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 11:08:51.73 7OJZgvj60.net
>>589
つまり、業者と談合して予定価格に沿った見積書を出させるということですね
621:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 11:14:56.33 pHuPj8xU
622:0.net
623:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 11:37:58.65 TFndjPqW0.net
>>588
前の家だけど、うちも上のベランダからしょっちゅう水が降ってきてた。
酷い時はガラス手摺がびしょびしょ、軽く水たまりができるほどで
私も写真に撮って管理会社に訴えたよ。
ちなみに騒音も酷かったし、他にも色々あって結局そこは売却したんだけど…。
非常識な人っているよね。
624:588です＠＼(^o^)／
15/02/27 11:58:24.17 C1GSmxxu0.net
ざっくりとした説明ですが、
相見積というのは例えば本命がA社とした場合にA社自身にA社より高い見積書数社分を準備させて、書類上A社が一番安いですという状態にさせること。
とにかくA社と契約することが前提の見積です。
見積合わせは各社に修繕内容に沿って見積を出させて競争させること。通常は見積の中身を比較検討して納得できる価格を提示した会社と契約するでしょう。
いわゆる競争入札ですね。
>>590さんの後半の意味なら見積合わせになると思います。
>>591さんはお分かりのようですね。
文章下手でごめんなさい。
625:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 12:06:04.38 jwhRT0ux0.net
>>594
うーん 相容れない解釈だな
A社にきめてるなら他社見積りいらないよ
無駄なお役所仕事かな
626:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 12:08:33.26 YImI/0020.net
>>594fの説明が正しいなら、勘違いしている人の方が圧倒的に多そうだ
その場合はどっちが常識になるんだろうむずかしいね
627:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 12:20:21.76 Rw32Cbi50.net
>>593
ありがとう。
>>593さんも同じような経験をされていたのですね･･･
そのマンションを離れられて良かったですね。
今日は管理人さんがお休みなので、明日訴えてきます。
628:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 12:26:44.56 GTd7sdoj0.net
『三省堂 大辞林』
URLﾘﾝｸ(www.weblio.jp)相見積もり
あい みつもり あひ－ ［3］ 【相見積（も）り・合い見積（も）り】
一つの工事について複数の業者から見積もりを出させて比較すること。また，その見積もり。 〔略して「あいみつ」ともいう〕
URLﾘﾝｸ(kotobank.jp)見積もり合わせ-796924
みつもりあわせ【見積もり合わせ】
合い見積もり。⇒合い見積もり
とあったけど？
>>594
それは公共事業での言い方じゃないの？
629:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 12:48:23.82 7OJZgvj60.net
世間で言う「アイミツ」は「見積り合わせ」ということなんですね
「見積もり合せ」という言葉は初めて知りましたが。
辞書的には同じでも、実際に使い分けしている業界があるってことなのね
>>593,587
賃貸の時、うちだけ集中豪雨降ったことあるよ
部屋の中まで降り込んできて。
原因はお察しの通り、上のキチがベランダで放水してたから
深夜DVや騒音もあったり、ほんとにキチだったけど運良くしばらくしたら別れて出て行ったよ
管理会社が対応してくれるといいね
630:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 12:56:39.22 +ntVqpDj0.net
一部業界内での方言なら間違っているから気をつけろって話じゃないような
631:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 15:23:40.48 sJ4pxIG80.net
>>600
だよね。普通に不動産屋も相見積もりっていうよ
632:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 16:13:11.33 pQdM5wsk0.net
相見積もりってビジネス用語でどこでも使うだろう
633:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 19:24:43.70 JxPcpOhI0.net
相見積もりと見積もり合わせの意味は違う
>>580さんのは相見積もり
634:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 21:22:59.09 DBFHNW1o0.net
あいみつなんてどこでも使う�
635:謔ﾋぇ
636:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 21:28:40.98 PcJMtQgP0.net
まあ見積もり合わせなんてのは消えて、相見積もりしか残らなそうだね
637:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 22:00:25.55 1yfjrQ720.net
事務機屋だけど見積もり数社からとることあいみつって言うよ。引越し屋も言う。
638:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 23:24:42.83 sqJItyDP0.net
本来の意味とか業界用語とか知らんが、世間一般ではよその見積もりと比較するのが相見積もりだよね。
世の中みんなが間違ってるけど、「役不足」みたいに本来の意味を知っててニラニラする人がいるってことかね？
639:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 23:26:55.70 sqJItyDP0.net
ところで。
ベランダの水撒きだけど、今度入る予定のマンションには、スロップシンクが無い。
しかし、蛇口はある。
床に水を捲くな、という管理規約もある。
それなら蛇口は一体なんのため？
640:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/27 23:34:15.19 4H3X9s3B0.net
植木のみずやり
641:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 00:07:22.92 uS+yX3I10.net
ちょっと前にゴミ置場の話が出てたけど、ウチのマンションはエレベーター下りたらその近くに扉があって、
さらにその先の扉を開ける（臭わないように扉が2段階になっている）とゴミ置場となっています。
そしてゴミの日の朝に管理人さんが非常階段の扉経由で外に出しています。（約15メートル）
前のマンションでは裏口を出たすぐのところにゴミ置場があり（置場自体はマンションの建物本体の中だけど外から鍵を使って開ける）
ゴミ収集車はそこに車を横付けして回収していくようになっていました。
前者は、ゴミを出すほうとしては外に出なくていいというメリットがありますが、管理人さんの手間がかなりかかって非効率なような気がします。
他にメリットがある&こういうマンションってよくあるんでしょうか？
642:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 05:44:14.18 0RsoY+n/0.net
いいなーと思った中古マンションがオーナーチェンジ物件だった
１～２年後に住みたいと思ってるエリアだからむしろ好都合か？と思ったけど
今住んでる人って更新する可能性もあるんだね
最終的に住むの目的でオーナーチェンジ物件買った経験のある奥様いらっしゃる？
メリットデメリット教えていただけるとありがたいのだけど
643:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 09:04:01.73 QUMallcC0.net
>>610
管理費を払っているんだから気にしない。
644:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 09:34:54.68 axvcYl+P0.net
593は背任行為が横行する腐った職場にいるんでしょう
公務員だったらバレたらお縄だよ
645:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 09:43:14.92 XnA7mi4h0.net
>>613
民間でもばれたら処分事項だよ
家族経営くらいなら、なあなあになるのかな
646:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 10:27:18.71 yvORGbRT0.net
お役所さんは>>594の意味で使うんだよね
むしろそっちの方が一般的じゃないから>>594さん気をつけてね
647:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 10:42:01.28 RTVZ2ebDO.net
キッチンは独立型が高級マンションの証
648:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 12:21:21.54 MI4no4ju0.net
593、恥かいちゃったね。
649:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 12:43:06.38 vXO/7R360.net
えーでも、そういう使い分けをする業界もあるんだ、と豆知識が増えたよ
やっと犬の吠え声とドシンバタンがおさまったよ
それぞれ違う所帯なんだろうけど、コンクリって響くなーもう
650:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 13:06:39.42 aS5k7S5p0.net
>615
20年住んだマンションは独立型、
去年引っ越してきたマンションはオープン。
独立は確かに匂いが拡がらなかったりしていいこともあったけど、
キッチンの奥に長時間居ると風が通らなくて、
年末大掃除のときとか気分が悪くなった。
今は家族と話し�
651:ｽりテレビを見たり、リビングからの夜景を見ながら 食事が作れるので、今の方がいいな。 子育て期にはオープンがいいと思う。 私は無宗教で占いとか気にしないんだけど、家との相性ってあるなぁと思う。 子供時代を含め、良いことが多くあった家、逆につらいことが多かった家。 そこにいてしっくりくる家では良いことが多かったように思う。
652:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 13:08:10.46 aS5k7S5p0.net
>616の間違いでした。ごめんなさい。
653:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 13:09:58.07 ku2R8aqZ0.net
独立型いいかなと思ってたけどやっぱり物件はないから
オープンにしたけど慣れたら今更引きこもれないと思う
654:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 14:44:28.60 fi4a3ZJW0.net
今はオープンだけど来客時にどうしてもキッチンが目にはいる造りなのが嫌で
来春引っ越しするところは独立型なのを決め手に選びました。
でも確かに子育て中はオープンのほうが便利ですよね。
655:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 14:55:08.46 BHhlSmLi0.net
>>594は自分の知ってる使い方が
むしろ広く一般的じゃなかったのを知らなかっただけで、
間違ってるわけではないけどさ
今住んでるところにずっと住んでいたいけど、
ローン払い終わっても年間かかるお金を考えると
ほんとに住めるかなーって感じだなぁ
656:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 14:58:17.75 cV+W5QUm0.net
独立型のとき夏場暑くて死ぬかと思った。
4畳ほどのキッチンにエアコンつけるのケチったばかりに…
657:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 15:01:25.70 YXALwl3u0.net
ID:RTVZ2ebDO にレスしないでね
658:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 15:53:35.07 1yO64iLE0.net
>>619
うちも前は独立、今はオープンだけど、オープンの方が解放感あって
断然気に入ってる。
いつもﾋﾟｯｶﾋﾟｶにしてるから来客でも問題なしwというのは冗談だけど
独立の良い所は、料理の匂いや湯気がリビングに流れないところかなぁ。
659:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 16:58:45.95 e7AALQYM0.net
マンションで、ワークトップから１０センチしか高さがないカウンターキッチン。
半年に１回の防災点検や高圧洗浄。
どうしようもなくなった時に片付けなきゃいけない時期がくるから、
うちはそれがとても重宝してるｗｗ
660:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 18:08:38.65 RTVZ2ebDO.net
オープンキッチンだと、来客に勝手に料理が好き(得意)な人だと思われて
料理出すと、あからさまにアレッて顔されるのが頭にくるのｗ
661:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/28 18:35:21.48 LHxf/iCa0.net
>>611
オーナーチェンジ物件を買って数年後に自分が住むって事？
それなら居住用のローンは使えないけど大丈夫かな
オーナーチェンジ物件は普通の物件より安く出てると思うから、数年後に退去がなければ費用出して出てってもらうとかどう？
あと、その物件に賃貸入居者が多いか調べた方がいいかも
賃貸者はマナー悪い人もいるから、騒音とかトラブルに気をつけて