15/02/13 21:00:21.64 Omg96FlZ0.net
ほんとにそうだよね・・・いくらオートロックでも、マンション内に犯罪者がいたら無意味。
同じマンション内に星島みたいなやつがいたらと思うと怖すぎる。
151:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/13 21:07:07.58 3iYg3Uvr0.net
>>133
>>114さんと同一人ですよね
無視なんて思ってなかったのですが、
ゆき届かず…すみません
シェードの回答が多かったので115で
まとめた感じでいたのですが
個別のお礼でなくて申し訳ありませんでした。大変参考になります！
ありがとうございます。
皆様のお話みていて
遮熱透過レース
(夏場外気温を窓ガラスから取り込まないためと、日中テレビの写り込み防止)
＋
厚地シェード
(冬夜間用。日中の暖気を逃さず、夜間冷気を窓ガラスから取り込まないため)
日中夜間共に景観を楽しみながら、方角にあった暮らしやすさを追求するならこんな組合せもいいかしらと思った次第です。
無視なんて意識は全くなかったのですが、全てにレスを入れてなくて不快な思いさせてしまってごめんなさい。
よいマンションライフが続きますように…
152:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/13 21:43:40.35 KKN0I1jo0.net
>>143
ほんとだよね…。
まあ、ある程度のこと以上は用心のしようがないから
どうにも出来ないんだけどね。
そもそも日本に住んでるってだけで相当安全なんだけど
それでも日本人からすればいろいろ不安なんだよね。
153:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/13 21:47:26.51 t6AoIVeb0.net
うちは一階なんだけど、専用庭の仕切りにドアが付いてて、
一方通行だけど鍵を外して隣に行けるようになってる。
避難経路として必要なんだろうけど、変な人が隣だったら凄い疑心暗鬼になりそう。
154:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/13 23:44:49.81 9/7TtXqm0.net
大規模修繕終わったとこだ
天気はわかりにくいし日程を掲示されてあってもうちは対象外の日でも隣は対象日で粉塵が飛んできてそう
うちは基本部屋干しなので気にならなかったけど外干しの人は気にせず干してた
民度の低いマンションだから掲示されてても物を片付けてなかったり洗濯を干したり作業員の迷惑すら考えてない人がいた
半年間カーテン閉めっぱなしにしてました
155:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/14 01:12:32.88 TEQzQbVy0.net
>>131
2005年に起きた「大阪姉妹殺害事件」見てから余計注意するようになったわ。
156:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/14 01:21:28.57 TEQzQbVy0.net
山地悠紀夫事件
（山口・母親殺害事件 大阪・姉妹殺人事件）だ。
造田博（池袋通り魔）と山地を勘違いしてた。
157:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/14 01:26:30.19 XYIWKRsC0.net
＞共用部廊下の窓から出て
共用部分なら鍵閉めてもしょうがないよね。
＞その階の住人さんから、解放感がー景観がー
共用部分の廊下の窓ってガラス窓じゃないの？
景色なら自分の部屋で見ても大して違わないような気がするけど
廊下にソファとかあって集って滞在するようになってるのかね？
158:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/14 12:25:21.34 GlvqPBun0.net
ホシュ
159:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/14 22:02:39.61 y7mGE2vX0.net
>>147
大規模修繕工事、うちは昨年だった。
エレベーター内に毎日の工事予定と物干しの可不可、要注意等が
一覧にして貼ってあったのでわかりやすかった。
160:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 04:13:25.70 dUqyaXvL0.net
号泣マンション
161:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 13:14:50.00 Qj68HeUVO.net
オソヨウございます
162:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 16:16:06.31 0nqb1jEGO.net
みんな釣り方が下手だし
話しがつまらない
伸びず
163:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 19:48:13.63 oyBHMwqM0.net
ナマポマンション
164:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 20:04:28.12 atfz5zrE0.net
６０平米で子供二人って狭すぎですよね。
狭いの以外は本当に気に入っているんだけど
もう一人子供欲しい。
165:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 20:59:50.76 aEnLywTe0.net
>>157
同じマンションの70平米の部屋に住んでた人が、
3人目が生まれて手狭になったからと出て行ったよ
60平米だと4人でもギリギリ、5人家族にはちょっと狭すぎるかも
166:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 21:18:33.91 0nqb1jEGO.net
>>157
無理して都内に住んでないで郊外に住めば？
ファミリーに都内マンションは向かない
6県に行けば夢の4LDKに住めるぞ
6県ですら、3LDKが手狭になり、結局は4LDKか戸建てに買い直す人が多い
ましてや2LDKじゃ無理だ。子供が可哀想
買い直すぐらいなら、最初から郊外4LDKか戸建てにすべき
167:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 22:10:03.27 ttPQEySa0.net
>157
子供が同性二人なら工夫すれば行けると思う。
郊外や戸建てにしても、老後は便利な都心に回帰で買い替えってこともあり。
立地は大事。気に入ってるんなら私なら引っ越すわ。
168:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 22:25:24.88 LvLwZyB90.net
東京ならそこそこ工夫して住んでるような
ただ地方なら他の家が広いからね
169:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 22:42:50.13 0nqb1jEGO.net
>>160
都内が便利とは限らない
物価は高いし
病院はあっても道路混んでて間に合わないし
一等地では逆に6県より店が少ない駅も多い
ファミリーは市民病院があって物価が安くて店が沢山ある郊外へ行くべき
都内に何を便利と感じるかは、電車ぐらいでは？
170:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 22:44:10.81 0nqb1jEGO.net
>>157
デパートもあるし柏にしたら？
便利そうよ柏
常磐線も延伸して東京・品川まで行くみたいだし
171:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 23:20:44.74 jTROXggA0.net
柏安くていいよね。
うちは旦那の関係で違う土地にしたけど、駅から同じ距離で、同じ築年数、広さだと1000万以上柏のが安くてうらやましかった。
新しいマンションも多いし、住みやすそう
172:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 23:22:31.32 opodImoW0.net
>>157が今どこに住んでて今後どこに住みそうか確かめてからアドバイスしたら？
173:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/15 23:35:36.55 byfollMk0.net
末尾Oウザー
174:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 03:00:26.61 uTcQEZrT0.net
号泣マンション
175:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 09:20:32.24 xEZ/dddD0.net
柏の場所は悪くないけど、地盤が怖い。
176:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 11:59:22.97 BtRPqRp+0.net
>>164
柏オススメしてる人の末尾見て！
いつものアレよ
177:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 12:05:49.83 rUx0gBRf0.net
築40年以上の公務員官舎とか社宅で、60平米で子供二人って普通だよ。
3DKで子供2人に北側の部屋それぞれ。親は真ん中の和室か、ダイニングに布団を敷く。
178:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 13:41:16.23 HMvCD6Co0.net
今度住むのが75平米なんだけど3LDKから2LDKにリフォーム予定。
子供が大きくなったらどうしようと思いつつ、11畳の狭いリビングダイニングが嫌で嫌で・・・
179:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 13:55:26.74 OR0Rxzl+0.net
大人だけのマンションに住みたいわ
バランスは何事においても大切だとはわかってはいるけれどね
できれば戸建は子供がいる家族用、マンションは単身者、夫婦二人、老人用と３タイプに分けて欲しい
もっと細分化するなら加えて喫煙者用とペット飼育可能も
私が入居したいのは夫婦二人用で喫煙もペットも不可がいい
もう自分勝手な人多すぎ子供うるさすぎペットは可愛いけどマナー守らなすぎ
180:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 14:03:35.96 OJsWt6iA0.net
>>171
うちももともと4K(昔の古い間取り)から2LDKにしたよ。
子どもの数と間取りにもよるけど、将来的に部屋数が足りなかったら吊り下げ式のパーティションか引き戸で仕切るのはどうかな。
うちは北側の納戸を二重サッシにしてそこを個室として使ってもらうけどね。
181:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 14:32:54.72 A2p/EjOZ0.net
>>172
ピアノ等楽器使用家族もつけ加えて！
うるさくて迷惑かけるから
楽器ルーム、キッズルームは大規模だとあるよね
喫煙所とかもできればいいのにね
楽器は防音にしてくれないと響く～
182:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 15:08:19.11 sXrUYZWl0.net
>>172
そのままいくとジジババマンションになって管理大変よwwwwwww
183:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 15:13:37.08 KGEQb2dk0.net
振動含め防音性がものすごく高いマンションってのができたら
とりあえず見に行くｗ
まあ以前上の家が死ぬほどうるさくて発狂しそうだったけど
ありがたいことに今は静かな生活で忘れつつあるけどさ
184:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 17:34:47.41 LFrSO2Ec0.net
上階からの騒音で目が覚めたの初めてだ。
床を叩いてるような音。
昨日はドリルか何かの音もしてた。
リフォームかもしれないけど、それなら規約で周囲の部屋に通知しなきゃいけないのに。
案の定掲示板とエレベーター乗り場に注意書きが貼られてた。
ただ最近ここ見てると音の出所が間違ってることもあるのを見たから
ウチが騒音出してると思われたら嫌だわ。
185:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:02:47.76 K81ybcJw0.net
>>177
＞ウチが騒音出してると思われたら嫌だわ。
日中に真上からトンカチでトントンするような日曜大工系の音が時々聞こえてて、
音が気になるというよりどんな作品を作ってるのか見せて欲しいわと思ってた。
ある日、夜の１０：３０過ぎても音がしてたのでそろそろ止めないかな～と思ってる時に
隣の奥さんが怒鳴り込んできた。「いい加減に止めて下さい！！」
うちが疑われてたｗ
うちじゃありませんと言っても「いいえ！お宅です！」と凄い剣幕。
うちは上の方向から聞こえてきますがというと、上に行ったんだろうね。間もなく音はやんだ。
186:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:11:40.02 eMGPkmu
187:D0.net
188:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:17:05.36 OTg22bbc0.net
うちは上も隣もうるさいけど、お互いにうちじゃないって言い張ってる
共用廊下、ベランダ、壁耳で今はどっちが騒音源か聞き分けられるようになったわ
189:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:17:32.55 /NpPB3aJ0.net
でも文句言いにいってもらえてよかったねｗ
190:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:19:58.82 QUQBjgUY0.net
うーん、でも「下の階の者ですけど」と怒鳴り込みに行かれて
、騒音主からは、真下の住人>>178さんだと思われる可能性もある
191:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:24:43.56 Ldj8i5xC0.net
新居の部屋割りでモメているので相談です。
夫婦と男子中学生 男子高校生の4人で住みます。
洋室1 リビングの隣 リビングからしか出入りできない
ベランダに出入りできる唯一の部屋 一番狭い。
洋室2と3 リビングから離れていてやや広め。
わたしはベランダに出入りできる唯一の部屋である洋室1を夫婦の寝室に
したいのだけど(洗濯物干しのため) 旦那は一番広く、リビングから離れている洋室3
が主寝室だと言う。
子どもたちはリビングからしか出入りできない洋室1はイヤだと言う。
間取りの常識的にはリビングから離れていて一番広い洋室3が夫婦の部屋なんだろう
けど、皆さんならどうですか?
尚、洋室2.3どちらかに子ども二人一緒は無理。(ベッドと机があるので)
192:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:28:31.20 QUQBjgUY0.net
夫婦の寝室なんて寝るだけだから狭くてもいいけど
洗濯もの干すならベランダに近いほうがいいな
193:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:28:31.25 OXfwyHYh0.net
狭い、広いがそれぞれ何畳かにもよるんじゃ？
近い年齢の男二人を全然違う条件の部屋あてがうつもりなの、旦那さん。
それ親として酷くない？
194:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:30:11.86 QUQBjgUY0.net
思春期の男の子なら、母親が洗濯ものを干したり取り込むからという理由で
自分のいないときでもいるときでもほぼ毎日出入りされるのはいやだと思う
195:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:32:12.10 GsJ8q94e0.net
>>183
リビングからはベランダに出入りできないの?
中高生の男子だったら洗濯干しの度に母に出入りされたら嫌でしょうよ。
ベランダから出入りする部屋を夫婦の部屋にした方が無難。
ところで「間取りの常識」ってあるの?
各家庭の状況に応じて決めたら良いと思うが。
196:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:36:01.46 ow3Nwq1m0.net
洗濯物はリビングからもいけるんじゃないの？
子供が一番広い部屋陣取って旦那さんをないがしろにしすぎるのもなあ･･･
なんでその間取り買ったとしかいえない
洋室3で二段ベッドでもつかうか壁作って分割してタコ部屋状態にして机は別のとこにおくか
洋室2と洋室1を交代で使うのとどっちがいいか選べって子供にいうとか
家の居心地良すぎないで子供の自立がはかどりそうじゃないｗ
197:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:48:26.60 Py0eQ3mD0.net
あんまり子供優先にするは問題だけど
かといって両方男の子で差つけるのもねw
買う前に考えないとw
198:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:54:10.60 eKH4G6EV0.net
>>185
別に酷くはないでしょｗ
199:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 18:54:57.71 iXKFFP1e0.net
もし受験生がいるなら
受験生をリビングから離した方にして
受験終わったら入れ替えるとか理由づけてみるとか？
でも部屋からしか洗濯物干しにいけないのなら
子供は嫌がるね
200:182＠＼(^o^)／
15/02/16 18:55:00.11 Ldj8i5xC0.net
リビングからはベランダに行けません。
夜中に急に雨が降ってきて洗濯物取り込むとか、中高生の男子の様子を気にしながら
洗濯干しに部屋に入るとかありえないのに、旦那は「勝手に入って行けばいい」という
考え�
201:ﾅす。 リビングからしか出入りできないリビングの気配がいつもある部屋を中高生男子が 好むとは思えないけど、旦那は関係ないと思ってるようです。 一番広い部屋を子どもが陣取って旦那さんをないがしろに‥という意見もありますが、 恥ずかしながら 洋室1 ５畳 洋室2 5.3畳 洋室3 ６畳 です。 狭い‥
202:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 19:02:22.89 ow3Nwq1m0.net
6畳じゃ分割無理だね、っていうかみんなそんなかわんないな部屋の広さｗ
リビングからベランダいけないんなら旦那説得しかないね～選択肢
203:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 19:02:32.86 QUQBjgUY0.net
大して変わりないじゃん＞広さ
だったらやはり、ベランダに出入りできる唯一の部屋を夫婦の寝室にあてればいいのでは
204:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 19:09:46.68 K7obLyZI0.net
子供は勉強あるし親はほとんどリビングにいて部屋なんて寝るだけなんだし
ムダにプライド高くて子供のこと考えない親って嫌だね～
205:182＠＼(^o^)／
15/02/16 19:17:16.94 Ldj8i5xC0.net
>183です。ありがとうございました。
男にはテリトリー意識があるのでしょう。6畳の一番広い部屋wを自分のモノにしたいと。
女房の家事動線などおかまい無し。
同じ質問を既男でしたら何か違うかも。
206:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 19:20:53.72 JFnmo42v0.net
たいして部屋の広さ変わんないじゃん！旦那さん小さいなw
大人は寝るだけなんだろうしリビング横にするべきだわ
207:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 19:41:08.84 D9LGgvGa0.net
旦那が休日寝坊したい人なら気持ちはわかる
208:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 19:50:45.34 j0KoNnyPO.net
最近のガキってマザコンで反抗期が無いのでは？
209:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 19:54:52.89 j0KoNnyPO.net
普通に快適に過ごすなら
夫婦別々の部屋で2LDK
核家族で3LDK
子供2人で4LDK
夫婦も40過ぎて同じ部屋はキツいみたいよ
210:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 20:09:22.90 j0KoNnyPO.net
家族の誰かが窮屈な思いをしてれば、それはもはや欠陥住宅みたいなもんよ
女の子だって彼氏を部屋に呼びたいだろうし
男の子もHな本を隠したり、一人で手芸したい時もあるだろうし
男同士の部屋だって、兄弟の前じゃ手芸出来ないでしょ
不満が溜まって行くと思うよ
211:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 21:01:43.33 2IqchnwQ0.net
高校生なんてあと数年で出てくでしょ。
そしたら6畳を書斎にでもして鼻膨らませてればいいわ。
212:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 21:26:53.38 j0KoNnyPO.net
>>202
大学行って就職して、なかなか結婚しなかったらどうするの？
娘も息子も離婚して出戻りまで計算しなきゃダメ
その時になったら考える。は結局戸建てに引っ越す羽目になる
娘が子供連れて出戻りパターンもあるんだから
213:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 21:46:39.63 Y0L9HdjF0.net
[速＋]【2ch】2ちゃんねるがdatを近日廃止、ウェブスクレイピング禁止2015年3月3日以降はAPI経由の許諾制★4 [転載禁止](c)2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(bbynews板)
214:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 22:00:40.70 7ab7D9QP0.net
本当に個室狭いよね、普通の学習机とベッド入らなくて机買い換えたわ
>>183
5畳ほどの部屋に夫婦のベッド入る？ギリギリかな
215:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 22:03:06.17 Qx9RavLS0.net
一般的によく「書斎」っていうけど、世間では旦那さんは家に
仕事を持ち帰ったりするもんなんだろうか
216:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 22:36:47.22 eMGPkmuD0.net
自分が働いてた時は、会社とは関係なく個人で持ってた資料とかあったし
業務とは別に勉強というか、調べといた方が良いことがあったりして
なんだかんだPCデスクと本棚がない�
217:ﾆ困ったと思う。 後職種にもよるけど、資格取ってねとか言われる場合もあるよね。
218:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 22:53:08.01 zL11V3Ao0.net
大人だって自分の部屋もちたいもんだよw
219:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/16 23:54:31.86 Va7PsAUu0.net
夏にマンションを購入して、先日3ヶ月点検があった。次は1年点検。
建設会社の担当の現場監督の人がすごく良い人で細かく対応してくれた。
1年点検も安心だと思っていたら、夫が大きい会社だし新しい現場に行ってるだろうからその頃には担当変わってるよと。
既に1年、2年等の定期点検を終えた奥様方。
その都度施工会社の担当は変わりましたか？
220:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 02:14:30.13 AcYZEQVn0.net
この場合はしょうがないけどでも旦那が我慢して当然って考えもちょっとなーと思う
家にお金も入れてない、たぶん家事の手伝いもしてない息子2人の方を親より優遇するってのも子供様すぎるっていうか･･･
221:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 02:29:42.59 vUnoN1Q60.net
あと数年、子供を優先するのってそんなに変なことかしら。
学業考えたらリビングの横はありえないし、しかも思春期の息子の部屋を頻繁に出入りするなんて。
子育ては我慢の連続よ。子供が巣立ったら好きに使えばいいじゃない。
222:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 03:09:10.90 h5gXjdHt0.net
>>211
私は変だと思う
親が買ったマンションなはずなのに優先権が子供にあるってこと自体あり得ない
けれどその程度（窮屈で面倒くさい間取り）のマンションしか買えない親にも問題があるとは思う
場所はどこか知らないけれど、もう少し郊外に行き戸建に住めばいいのにと思う
巣立った後は夫婦でコンパクトなマンションでも買い替えればいいだけ
223:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 05:58:42.23 lXCBRmB+0.net
都内だと70㎡そこそこで3LDKとか、普通にあるからね…
郊外戸建てに住めばいいって意見あるけど、巣立った後に「はい買い替え」なんて
そううまくはいかないでしょ。
そもそも買い替えなんて、一般庶民はするもんじゃない…と思う。
（異論は認めるよw）
224:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 07:44:12.75 eg/LU/rmO.net
大は小を兼ねる
都内でも中途半端なとこは3LDKがあるけど
一等地の都内は1LDK2LDKが当たり前だからなぁ
225:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 07:50:00.01 zGIDuAYJ0.net
今更だけど買う前に、間取り見てある程度話し合っておくべきだったんでは。
一般的にリビングからベランダに出られる方が多いんだから
同じ平米数でも、みんなが納得できる間取りはいくらでもあるはず。
226:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 07:50:27.44 2NZrcS160.net
>>209
アフターサービス担当は一緒だけど
実際点検作業した人は覚えてないなあ
でも普通に考えてその時都合のいい人が派遣されそうだけどね
227:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 07:51:34.89 eg/LU/rmO.net
マンションは戸建てを買うまでの借り住まい。なんて昔はよく言ったけど
3LDK買っても子供が増えてきたら戸建てに引っ越す人がほとんど
子供が育っても子供が家を買うまで、何十年も掛かる。
今の不景気じゃ結婚生活もままならないし、子供も作らない夫婦も多い
間取りを少なくするのは子供も30歳40歳になった、60過ぎの夫婦だけ
わざわざ金掛けて間取りを少なくする利点があるかどうか
228:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 07:53:11.80 eg/LU/rmO.net
>>215
リビングからバルコニーに出られないアホみたいなマンションがあることに驚愕
229:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 07:57:49.89 eg/LU/rmO.net
男同士なら同じ部屋
女同士なら同じ部屋
とかの考えの親は間違ってる
男は突発的にムラムラ来て手芸したくなる
母親が知らないだけで小学校高学年ぐらいから手芸しだす子はいる
兄弟と同じ部屋じゃ可哀想。
ストレスにも繋がるし。
230:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 08:27:21.14 eg/LU/rmO.net
男の子がいる家はティッシュ箱を取りやすい場所に置いておかないといけない
また持って行く姿を見ても声を掛けてはいけない
231:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 08:31:57.32 eg/LU/rmO.net
あとね間取りを少なくすると、いくら一つずつ部屋が広くなっても
資産価値は下がり、買い手がなかなかつかない。
買い手は一つでも多くの部屋を望んでいる
子供に残してあげるためにも部屋数はそのままの方が良い
よく同じマンション内に売却物件が複数あり、間取りを少なくした部屋は売れ残る傾向がある
232:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 08:35:28.38 eg/LU/rmO.net
書斎だなんて格好良くデベは書いてるけど
結局は法律的に一部屋と認められない納戸でしょｗ
233:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 08:53:23.93 VCv2Tbsb0.net
ベランダ？バルコニーってリビングの所にあるものだと思っていたから想像できない
234:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 08:56:00.16 d81Rkm/C0.net
知人宅は、建物から張り出してないタイプのベランダで、出口は浴室からのみだった
物干し専用スペース
235:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 08:59:19.15 ubvbN8Dr0.net
隣の部屋か上下かわからないけど、ウチのキッチンの換気扇からタバコ臭が
します、これって当たり前なんですかね？（ウチは吸う人はいません）
236:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 09:14:21.04 eg/LU/rmO.net
>>224
ビフォーアフターに出てくる欠点だらけのような造りですね
237:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 09:23:43.33 eg/LU/rmO.net
>>225
風が強い日が続いてるから、どこかの部屋で吸ってる煙が入ってくる
よくあることだから気にするな
238:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 09:28:24.16 MWAiOL5t0.net
>>225
それって換気扇のスイッチを切っていれば臭わないものですか？
239:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 09:49:34.27 hoCfy3wb0.net
226みたいなﾁｬｲﾆｰｽﾞﾒﾝﾀﾘﾃｨで生きてるなら楽ですよね。
なりたくないし隣近所にもゐてほしくないし、必死で避けるけど。
240:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 09:50:33.17 7Qr3nj5G0.net
>>225
タバコじゃないけど、あるある
外廊下のニオイが何故か台所の換気扇口から逆流してくるんだよね
その時は、うるさくなるけど台所の換気扇を付けておくよ
241:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 10:24:06.76 qY3z0Xet0.net
>>225
うちも
換気扇を止めてるとファンがいつも逆回転してるからそのせいだと思うんだけど、
これってデフォなのか欠陥なのか謎
242:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 10:31:28.91 +Z4COMcK0.net
>>128
うちも無垢床に変更したいのですが、どちらのになさいました？床暖房は？
廊下と洋室はマルホンの無垢でと思ってますが、床暖房対応の無垢床だと高いんですよね～。
243:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 11:09:53.35 AEA3H5TH0.net
リビングダイニングとのつながりってことで風呂場洗面も無垢床にしたいけどやっぱり傷むかな？
クッションフロアを勧められてるけど、どうも安っぽいという先入観があって。
244:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 11:40:30.70 eg/LU/rmO.net
バルコニーじゃなく出窓になってる(出窓が多い)マンションって構造的に弱そう
245:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 12:42:47.04 HbXMuPSL0.net
リビングの横でずっと普通に勉強して大学まで行ったよ
リビングで連日馬鹿騒ぎするような家族じゃなければなんの問題もない
246:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 12:52:47.27 eg/LU/rmO.net
>>235
親も静かにして気を使ってたんじゃない？
兄弟・姉妹はいるの？
一人っ子なら静かでしょ
247:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 15:02:48.80 OYS6nWgP0.net
リビングを中心にその日の気分で他の部屋で勉強したりで私も国立大学行けた
大学でも同じスタイル方法の人がいた
本人のやる気と地頭がいいのもある
兄弟は
248:兄と弟の三人
249:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 15:07:21.79 9EOPxuiT0.net
東大合格者の６割がリビングで勉強してたって聞いた事あるけど。
250:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 15:08:04.10 HB4un6nh0.net
部屋に一人でいると遊んじゃったりするしねw
それ私だけ？w
251:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 15:15:28.68 9IYyUJPJ0.net
知人の娘はリビングの隣の部屋で勉強してて去年東大受かったよ
うちの兄はリビングから一番離れた部屋になったら
趣味に没頭するようになって浪人一年目は全滅したｗ
まあ子供によるんだろうけど、リビングの隣の部屋じゃダメと
言い切るようなことではないよね
ただ、騒がしい家族だったら無理かもね
うちは3人兄弟でテレビも常についてるような家だったけど
普通に談笑する程度でうるさくはなかった
252:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 15:34:35.20 G5Qv6/mP0.net
23区だけど、真冬の朝の室内気温どのくらい？
家は今朝6時で15度だったけど…
学生時代の友達（同じく23区）は真冬でも最低18度あるとか言ってたけど…
うちは欠陥マンソンなのかなぁー
253:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 15:50:43.01 AJWVqxNs0.net
中部屋かとか内廊下か、とかの条件は同じ？
254:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 15:52:28.38 G5Qv6/mP0.net
家は内廊下でないので…中部屋とか内廊下なら18度ありなの？
255:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 15:55:55.78 3M6C63ts0.net
最上階とか角部屋かで全然違うし
窓の面積でも違うだろうし
日当たりでも全然違うし
３度ぐらいでどうこういうもんでもないでしょ
256:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 16:03:47.14 G5Qv6/mP0.net
皆様の都内のマンソンの最近の朝の温度知りたい(´･ω･`) 15度と18度 結構体感温度違うよー
257:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 16:04:21.99 FoT168me0.net
>>239
自室にひとりって誘惑が多すぎるよねｗ
趣味のモノとか手の届くところにあるし。
自制心の無い私は、ファストフード、コーヒーチェーン、
自習室、図書館で勉強する方が捗ったわｗ
自宅ならダイニング。
258:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 16:15:07.44 FoT168me0.net
>>245
今冬の朝だと16度という表示を1回だけ見た。大抵17度以上。
夜中1時過ぎまで誰かが起きていてストーブ焚いてる。
下階の人も夜型生活の夫婦。
259:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 16:25:49.16 G5Qv6/mP0.net
>>247
なるほど。サンキュー 上下左右で変化や最上階、角部屋一階等々…関係あるんだーね
260:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 18:29:08.93 tdJIKA5i0.net
>>209
うちは築5年だけど、点検の担当者は一緒だわ
建築時の現場監督ではなくて、最初の点検から建築会社の
アフターサービス担当者がずっと来てる
故障とか不具合もすぐに直しに来るよ
無料の点検期間は終わってるから普通は有料になるけど、
ちょっとクロスが剥がれたとか位だったら、何かのついでに
寄って、自らちゃちゃっと無料でやってくれることも
261:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 19:28:21.14 eg/LU/rmO.net
都内のマンションの販売が2.8％減 埼玉は51％減だそうです
建設費コストで高止まりが原因
今の新築マンションは内装も外観も最低ランクの物を使用してて、価格がバカ高いから魅力無い
262:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 19:32:19.93 eg/LU/rmO.net
バルコニーも変に総ガラス張りで上手く見た目騙してるけど。
バルコニーは総コンクリの手すりの方が
263:コストが掛かる ガラス自体は高いんだけど、コンクリのみのバルコニーは施行費がガラス設置より高い コンクリの施行費は高いから、ガラス張りで上手く見た目で騙すマンションばかり コスト削減マンションだらけになってからは、コンクリのみの豪華な手すりは新築では見掛けなくなった
264:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 19:50:56.07 wS/QX2dM0.net
>>183の部屋はただのリビング隣じゃなくて
洗濯物干し時に必ず通過しなきゃいけないから・・・
265:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 20:12:20.41 wHDxsZfL0.net
首都圏でタワマン探してるんだけど
みなとみらいより港区のほうが安くて意外
実家が横浜だからみなとみらいがよかったけど
同じ予算なら港区の方がいい部屋買えそう…何か落とし穴あるのかしら
266:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 20:15:22.29 q1a2QkbO0.net
港区の安いタワマンって海側でしょ
みなとみらいと悩むくらいだからその辺は気にならないんだろうけど
267:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 20:39:13.18 QsX2ejHc0.net
>>253
港区は供給多々だし安くなってるのかも・・・
オリンピックとかのイメージが優先なってるんでよくみてきたらいいと思うよ
ただ住み続けるのならみなとみらいの方が好きだな
268:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 20:40:02.53 lXCBRmB+0.net
>>245
3度の差って大きいよね。
ちなみにうちは朝12度、昼間でも13度・・・orz
前の部屋は朝は18度、昼間は20度以上あったから、すんごい堪える。
269:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 20:42:17.17 wHDxsZfL0.net
そもそも実家が海近いので特に気にしたことはなかったなあ
港区とみなとみらいじゃ同じ東京湾だし
海側って何か大きなデメリットあるの？タワマンならでは？教えて～
270:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 21:03:13.26 QsX2ejHc0.net
>>257
海辺 湾内での津波は無いけど高波とかの水害
軟弱地盤 タワマン自体大丈夫だろうけどライフライン系の崩壊、交通機関の不通
271:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 21:26:31.00 lXCBRmB+0.net
セカンドハウスに購入するならいいけど、住居用にローンで購入するのは
怖すぎる＞海側タワマン
そもそも地盤が強固な地域でもタワマンってだけで、私なら買わない。
272:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 22:09:39.17 AEA3H5TH0.net
タワマン素敵だけど、自力で地上に降りられないところには住めないな…子供がいたら尚更。
セカンドハウス、投資用、独身やDINKSであまり家にいないとかならアリだな。
273:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 22:19:44.19 vxtb70cJ0.net
>>251
コンクリートの手すりにして、構造を強化して、
梁を少なくする工法があるんだよね？
多分、その工法で作ったマンションに住んでいるんだけど、
梁が少なくて快適だわ。
274:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 22:33:39.88 AEA3H5TH0.net
ID末尾をよく見てレスしてねー
末尾Oはホラ吹きだから
275:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 22:44:51.23 5unhbboG0.net
毎度の流れだけど、タワマンか低層かで悩んでるってわけでもないのに
私はタワマンはちょっととかいうレスが続くのは
読解力がないのかタワマン嫌いを言わなきゃ気がすまないのかｗ
276:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 22:59:39.32 ZEEda/+10.net
一般的にこんなに地震が続く地震時代になったし、
別に平地でもいくらでも住居が余ってくる老人社会なんで
タワマンよりもリスクが少ない場所や老後に移動が楽な住居を選ぶようになる
ってだけじゃないの
別に金が余っている人は一億円でも2億円でもタワマン最上階好きで買うよ
実際のところ、今でも高級マンションはすぐ売れてるよ。
別宅あるし地震で大変になっても平地に家があるし、別荘避難すればいいだけだから
そんなのその人の好き好きだもんなあ～
277:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 23:07:28.96 lXCBRmB+0.net
読解力？？
消費者目線で、タワマン
278:（に限らずマンション全般）のデメリット語れるって このスレのいいところだと思うよ。
279:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 23:15:29.93 G+Zf8o980.net
>>265
住んだことはない(住めない、資金ない)けどデメリットは大きく語りたいの！
奥さま、必死すぎでウフフな感じになってますわ
280:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 23:29:56.16 gs4ZeHTa0.net
>>257
うちは神戸で、ちょうど海の近くにタワマンが結構建設中
でも、海が目の前のタワマンは富裕層対象価格だわ
海の近くは塩害があるから、将来のメンテが不安なタワマンはお金に余裕がないと厳しそう
281:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/17 23:44:54.16 wHDxsZfL0.net
海沿いタワマン悩み中と書きこんだ者だけど、
セキュリティしっかり（天災より人間が怖い）
見晴らし重要
これで考えると結局タワマンになっちゃうんだよね
セキュリティはいいとして低層マンションで見晴らし云々言いだすと首都圏は難しくない？
坂が多いところはあんまり住みたくないし…
282:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 00:39:22.56 2ffSJNep0.net
自分も一生のうちに何回あるかわからない天災より日頃の利便性や好みの間取り、設備を優先して決めたよ。
27階だからエレベーター止まったら復旧までどうしようかってご近所さんと話すけどね。
283:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 00:47:59.17 JF+cHcCl0.net
タワマンは72時間自家発電ついてて、
エレベーターとかも低層マンションよりは早く復旧するときいたけど
それは新しい（もしくは高級）タワマンだけなのかな
284:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 00:56:58.59 juC9492z0.net
眺望は飽きるからあまり優先度は高くないなあ
オフィスが眺めの良い25階だけど、外は殆ど見ないわ
自分は火事とか考えると13階以下しか住みたくないけど、好みだろうね
>>270
エレベーターは災害で止まったら電源が生きてても点検しないと動かせないって聞いたよ
大きな災害だと、点検がなかなか来なくて動かせない事があるのかも
285:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 01:07:20.45 2ffSJNep0.net
一応、72時間自家発電もエレベーターの自動診断復旧装置もあるけど
いざというときに正常に機能するかは賭けみたいなものだと思ってる。
非常時には低層階にあるラウンジが避難場所になってるし最悪実家に避難だろうな。
286:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 01:08:36.11 juC9492z0.net
年末に引っ越し予定で、今オプションや仕様変更のオーダーを考えてる所です
カウンターキッチンの照明を調色可のダウンライト数個にするか、埋め込みのLED昼光色にするか迷っています
埋め込みの方が光が広がって明るいのではと思うのですが、ダウンライトに統一した方が見た目は良い気がします
キッチンの照明でダウンライトのみにされた方、暗いと思った事はないでしょうか？
287:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 01:14:47.79 JF+cHcCl0.net
1日かそこらで点検はくるだろうから、
電源あれば良さそうだね～
うちは８階だけどタワマンみたいに
自家発電なんてない普通の低層マンションだから電気復旧(1週間位だっけ)
するまで階段だわ
あと大地震の初動を感知して自動で近くの階に止まるとかもついてないから閉じ込められるのが怖いわ
そういうお高い設備がついてるのは
やっぱり羨ましいよね
景色、８階でも飽きないけどな
前方に緑があるからかもだけど、高層なら尚更良さそう
あまりにも高いとどうなのかわからないけど。前方に高い建物建っても「飽きるから平気」わけないし、景観は大事なのが一般的だよ
288:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 01:23:37.41 3AfHfWL/0.net
日常的に不便な点てある？タワマン
雨の音がしないから下に降りて「
289:あ、傘ないや」ってなることが多いというのは聞いたことある
290:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 03:25:13.63 juC9492z0.net
>>274
緑が見えるといいよね、高層だと空が殆どになる
どちらも良さはあるけど、自分は低層の方が楽しかった
低層で、目の前が緑の多い散歩道な時は四季の変化があってすごく良かった
高層の時は、城やタワーが見えたけどたまに夕陽とか見る位で結構カーテン閉めてた、窓も開けられないし
今の首都圏だと高層でもお見合い物件があるし、近隣建物が建つ心配もあるから、眺望好きな人は大変そうだね
291:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 03:51:20.31 hgOqK3qh0.net
港南 屠殺…で
292:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 05:42:58.33 jcGdx/yK0.net
窓から緑っていいよね。
前のマンション、バルコニー側に桜並木があって、春から夏にかけて
景色を楽しめた。
その前も高層じゃないけど、前が抜けてたので、窓一面空が広がって解放感があった。
今は目の前に建物があるので、リビングであまりリラックスできない。
景色って本当大事・・・
293:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 05:45:13.08 dbdUzQTV0.net
眺望が飽きるっていうのも人それぞれなんだよね
うちの母なんて18年未だに飽きてなくて楽しそうだし
私も今3年目で全然飽きないどころか
ベランダに出てただ眺めては幸せだなーとか思うｗ
294:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 07:45:46.97 dAG+97lP0.net
都心のビル街だと変化ないけど
自然は四季で変化するし
295:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 07:52:44.86 cEgZNzes0.net
うちは都会だけど、近くに大きな公園があって四季で木の色が変わっていくのが見えるし、
マンションが桜並木沿いなので、毎年春は楽しい
桜目当てに集まってくれる友達もいるしね
296:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 08:00:17.13 f61HjTxhO.net
タワマンの2階に住めば？
297:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 08:03:50.48 n6QAnle50.net
地震の時のエレベーター点検は一日では来てくれないよ
階段で降りようにも真っ暗で怖かった
非常灯がつかないって恐怖しかなかったなー
とはいってもまだ高層住みなので出来ることをして普段は忘れてる
298:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 08:19:07.10 9T92CuPz0.net
中古購入でキッチンを改装したいのですが、築8年だからやり直すのは勿体無い気もする。
しかし前の住人が相当なダラっぽいので、汚れまくり、御影石の天板も欠けがある。
食洗機も引き出し式だし、おしゃれな海外製と思った換気扇は韓国製だったわ。
ディスポーザーや浄水器付け直したりするのもコスト掛かるよね。
ビルトイン浄水器って別蛇口だと普通の蛇口と両方同時に水を出せるのでしょうか？
どちらが便利？
今は別蛇口です。
299:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 08:22:31.77 f61HjTxhO.net
タワマンより老後は神奈川の三浦か茨城の大洗にでも住んでゆっくりしたいわ
海も見渡せて、すぐに海に行けて、新鮮な魚介類を食べる
タワマンは中華がいるだけで勘弁だわ
しかもほとんどのタワマンの最上階は中華みたいだしｗ
中華の下に住むような生活はプライドが許さない
300:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 08:35:46.35 f61HjTxhO.net
親にね｢中華の下に住むような地に墜ちた生活はするんじゃないよ｣って言われてるから
301:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 08:38:19.81 f61HjTxhO.net
>>284
中古で買ったなら我慢してそのまま使えば？
買う前に分かってて買ったんでしょ？
気にならない人は気にならない。
直したいなら直す。直さないなら直さない。
人に聞くことじゃない。
302:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 08:55:33.27 11RCheoM0.net
>>284
御影石は補修できるだろうけど
機器入れ替えでいくら�
303:ｮらいかかるか見積もってみたら？
304:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 09:11:19.19 ZIX2CXDp0.net
>>284
８年たっているのなら台所に立つ人の好みに合わせて替えていいと思います
前住んでたところが別蛇口だったのに詳細は忘れちゃった
切り替えじゃなくって独立してたから出そうと思えば出せたはず
（同時に出したいと思ったことが一度も無かった…？）
蛇口もそろそろ寿命ですよね（蛇口交換のチラシが入ってます）
予算と相談しながら素敵なキッチンになるとよいですね
305:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 10:03:16.49 jcGdx/yK0.net
＞ビルトイン浄水器って別蛇口だと普通の蛇口と両方同時に水を出せるのでしょうか？
同時に出せるよ～。
うちもキッチンの水栓を交換したい。
今は浄水器一体型の水栓（フィルター内臓タイプとは別の）なんだけど
ヘッドが引き出せなくてすごく使い辛い。
業者さんに、交換するにはフィルター内臓タイプしか選択肢がないと言われたけど
シンクに新たに穴開けて、ビルトイン浄水器を取り付けることって出来ないのかな？
306:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 10:16:22.51 lKBjgt5m0.net
できますよ。シンク下で配管分岐させる。天板は簡単に穴開けられるし。一時間もかからないくらいで職人さんが付けてくれるよ。
307:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 10:23:54.04 jcGdx/yK0.net
>>291
そうなんだ！
水栓も浄水器用の水栓も、取り付けたい型があったから良かった～
レスありがとう。
308:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 10:27:23.92 K+XwNsFw0.net
タンクの点検と清掃で明日は9時から5時半まで断水
トイレも行けず簡単な料理もできないなんて
どっかに行きたいけど締め切り前の在宅勤務にこんな試練があるとは思わなかった
309:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 11:48:26.19 f61HjTxhO.net
>>293
どこのボロ団地の話しですか？
普通マンションではそんなに時間掛かりません
310:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 13:52:50.97 SIAwKTyy0.net
>>284
8年なら変えていいと思うな。
キッチンは使い方が出るところだから。
いろいろ選ぶの楽しいよー。
私は価格と見た目で、サンワカンパニーのOSSOや無印コラボキッチンが気になってる。
311:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 14:42:13.57 QvNL/knR0.net
8年であまり綺麗じゃないならむしろ変えたほうがいいと思うわ。
私は築10年の中古買ってリフォームする気まんまんだったけど、
売り主さんが信じられないくらいきれいに使っていたので
やる気を削がれてそのまま使ってるｗ
312:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 14:44:48.07 SEvRtCp30.net
キッチンのダウンライトは数を増やせばいいんじゃない？
換気扇にも手元ライトってついてるでしょ？
LDKとくっついてるだろうから、リビングと光の色を合わせるのがいいと思う。
でも電球色だとキッチンちょっと暗めかもってのはある。
上でリビングでお勉強させるといいって人がいたけど、
子供をリビングダイニングで勉強させるなら、普通の蛍光灯の昼白色がいいと思う。
あまりオシャレじゃないけど、本を読んだり字を書くなら昼白色～昼光色。
LEDの下で勉強させるのは目に不安なので（賛否両論あるけど）、蛍光灯。
個人的に、一番いいのは個室が昼白色、LDKのみ電球色で生活にメリハリつけたほうがいいと思う。
313:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 15:29:59.75 juC9492z0.net
>>297
キッチンについてありがとうございます、
LDKのダウンライトは調色出来るタイプで、リモコンで電球色にも昼白色にも出来ます
同じタイプの調色ダウンライトをキッチンに入れようと考えています
シンク前のカウンター上に２つダウン設置、キッチン通路上に細長い昼光色LED埋め込みorダウン数個で迷っています
ダウンのみのキッチンの方がおられたら、暗くないかお伺いしたかったのですが、あまりいないのかな
314:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 16:16:33.70 +7eZbN3k0.net
>>298
キッチンのライトはダウンライトのみだけど明るいよ
シンク上に２つ、キッチン通路に3つ
通路のダウンライトの方が若干大きいけど
全部同じLED電球にかえてある。
あとは換気扇についてる電球がある。
うちは通路上のは滅多につけないでも明るいよ
315:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 16:56:51.69 juC9492z0.net
>>299
ありがとうございます、参考になります
シンク上は戸棚なしのオープンですか？
316:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 17:02:35.57 +7eZbN3k0.net
>>300
対面キッチンでシンク上は棚なしオープンです。
コンロ前だけ壁がある感じです。
317:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 18:08:56.05 8E1qTd260.net
>>293
今から20年近く前の小規模マンションでも、
断水することはなかったのに…もっと古いのかな？
そこは、地面の上に貯水槽のタンクがあって、
各戸へはポンプで供給するタイプでしたが、2系統になっていたよ。
318:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 18:11:56.37 8E1qTd260.net
>>284
これから何年住む予定なのかな？
数年住んでみて、様子を見ながらリフォームする予定があるの？
もし予定がないのなら、
今リフォームしないと、そのままズルズル不満を持ちながら
日々暮らすことになるかもよ？
319:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 18:37:18.16 QdOfzTBQ0.net
うちもこのまえ断水してたよ。断水のお知らせはよくくるけど
本当に断水されたのは初めてだったから焦った
水筒に水ためたり、お風呂の残り湯とっとくといいよ
完全に止まると本当に不便
320:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 18:50:00.70 juC9492z0.net
>>301
ちょうど新居と同じような感じです
ダウンでも良いかなと思えてきました、ありがとうございました！
321:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 19:18:16.94 ZBJgjUdi0.net
>>298
うちも298さん宅と同じです
戸棚なしのオープンで明るいので、シンク上も通路もほとんど
使ったことがないです（どれがどのスイッチなのかも覚えてないw）
いつも使ってるのは、換気扇のライトくらい
通路やシンクが暗いかもと考えず、好みの物を入れても
支障ないと思います
322:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 20:40:07.88 9T92CuPz0.net
>>284です。みなさんありがとう。
やっぱりキッチンやり直すことにします。
今のキッチンのようにオーダーにするほど予算無いけど、見積もりとってみます。
323:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 21:15:30.24 8gu/Z8Op0.net
NHKで中国人が中央・港・江東区あたりのマンションの爆買いやってたね。
春節でマンション購入ツアーやるみたいだから、売れ残りがあるマンションはデベが中国人に高く売りそう
324:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 21:21:09.60 liO5D+GU0.net
>>298
ごめん、ダウンライトと埋め込みライトの違いがイマイチ分からないのだけど、うちはキッチンに電球色のダウンライトと昼光色のスポットライトがついてるよ。
マンションをリノベーションして、設計士に色は統一した方がいいのでは？と言われたんだけど、食材を昼光色で見ることが出来ないのはちょっと嫌だったんだよね。
そういう理由で付けたんだけど、戸棚無しのオープンキッチンだけどバルコニーから奥まっているから昼間は昼光色のスポットライトをつけて、日が暮れてから夕食の準備時は両方つけて明るく、夕食後は電球色のダウンライトだけと使い分けてる。
日中の明るい時は電球色より昼光色の方が自然なので両方の色をつけて正解だったと思ってるよ。
そんな感じの理由で洗面所も両方ついているけど化粧をする時など使い分けできて便利。
私なら調光出来る方か、ダウンライトにプラス、スポットライトをつけるかな。
325:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 21:55:09.00 SIAwKTyy0.net
>>309
横だけど、同じくマンションリノベ考えてるから参考になる。
一つ聞きたいんですが、電気工事すごく高くない？現状はシーリングのみだから、ダウンライトやスポットライティングレールの設置希望したら見積り見てびっくりした。
326:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 22:14:30.55 juC9492z0.net
>>309
すみません、正式名がわからないのですが
埋め込みの昼光色LEDはこんな感じの外観で、出っ張りがないタイプです
327:http://www.lightstyle.jp/?cn=100026&shc=10004053 私も洗面所は調色LEDにするつもりです 他の方も書かれてるように、天井照明を後から工事すると高額になると言われました なので、出来るだけ後悔して変更がないように頑張りたい…
328:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 22:16:28.19 K+XwNsFw0.net
>>302
築20年弱なんだけどね
清掃だけじゃなくて一部取り替えもするらしいのでそのせいだと思う
>>304
ありがとう！
お風呂やバケツ、台所ではボウルや水筒にもお水を貯めておくよ
全くなんてタイミングだorz
329:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:07:55.85 bNtH36970.net
>>310
どうだろう、細かい所は面倒なので気にした事がなくてそれが高額なのかどうか分からないや。
とにかく自分の好きなようにしたかったのと、毎回の打ち合わせでの細かい見積もりの説明が長くて眠くなって右から左に聞き流してしまいました。
>>311
なるほど、理解できました。
たしかにこちらの方が明るそうだね。
ちなみにうちは電球色のダウンライトはキッチンに3つ付いているけれど、それだけだと料理をするのに手元は暗いです。
ワット数と明るさの好みにもよるかと思うけど自分はこれだけだでちゃんと料理するの厳しい。
あと蛇足だけど、この埋め込み式ライトが自分の使っている室内用の埋め込み型のホスクリーンに似てる。
デザイン的にはイマイチだけど、天井の工事の注文ができるようならスポット型より目立たなくて昇降できるのでこれもオススメです。↓
URLﾘﾝｸ(www.kawaguchigiken.co.jp)
330:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:13:57.43 bNtH36970.net
この流れを書いていて思い出したのだけれど、少し前に床を無垢材にしたというのも自分です。
少し後にメーカーを聞かれたと思うのだけど、ごめんなさい上記のように打ち合わせも疲れてくると右から左なので覚えていません。
設計士のオススメで幅広なのが自分の好みだったので特にこだわらずに言われるがまま決めてしまいました。
自分はガスファンヒーターで間に合ってるので付けなかったけど、床暖房も出来るって言われたよ。
ガスファンのコンセントはリノベーションの時に付けてもらったけどそんなに高額ではなかったと思います。
たいして役に立つ情報を出せない上に長文失礼いたしました。
331:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:23:40.32 qLEdBdtB0.net
いやいや参考になります。ありがとうー
幅広の無垢材いいよね。細のに比べると隙間が少ないから、手入れも楽と見た。
しかし見積り金額を聞き流せるほど余裕があって羨ましいｗ
うちなんか「これやると高いですか？」「これにしたら安くなりますか？」ばっかだわｗ
332:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:30:31.07 juC9492z0.net
>>313
3つだと暗いですか、廊下の長さや光量も考えて個数を決めるようにします！
ダイニングにダクトレールを付けて、テーブルにペンダントひとつ＆スポットをキッチンの手元に、とかも考えてます
ホシ姫サマやホスクリーンも考えたんですが、うちは↓になりそうです
URLﾘﾝｸ(www.moritaalumi.co.jp)
猫がいるので、これだと洗濯物も干せるし、猫も乗れるかなと…
333:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/18 23:42:44.31 3AfHfWL/0.net
>>308
投資用に買うだけなのか、実際に住むのか、それが問題だ
最も中国人なんて日本人よりバリエーション広いから
タワマン買えるくらいの層なら少なくとも表面上はきちんとしてそうだけど
334:
335:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 02:15:34.89 IIs4bQRt0.net
ほしゅ
336:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 02:22:01.49 PHVTqn2b0.net
もうすぐマンションへ引っ越しで、
皆様の仲間入りです。
火災保険を検討中なのですが、
皆様はどちらと契約されましたか？
長期一括35年で考えていて、
あいおいか富士火災で迷っています。
337:312＠＼(^o^)／
15/02/19 07:38:21.37 rBxQbsgd0.net
>>316
ライトの位置にもよるけど、うちはキッチンに立って頭の真上よりやや背後だから余計に手元が暗くなってしまうの。
やっぱり作業をするなら立ち位置より前方から照らす明かりがあるのがベターかと。
ちなみにキッチンのサイズは255センチです。
その室内用物干し、実用的なのに、更に猫の居場所にもなるなんて猫がいるなら一石二鳥だね！
338:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 08:08:59.71 lCfGLtCS0.net
>>319
好きずきだから勝手にすれば？としか
339:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 08:20:27.69 jP8btJUL0.net
>>319
デべから案内があるやつが安くないですか？
うちは夫が保険関係なので当然のようにそこでしましたが、
マンション説明会のときに出てた保険のブースに知人が並んでいるのを見つけて
「合い見積もりとらせて」と営業に行ってたｗ
でも後日「安すぎてかなわん、、」と撤退してきたｗｗ
340:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 10:26:54.03 OnQdhNvBO.net
家購入した時の保険て意味無しだよね
水漏れはマンションの保険が降りるし
家購入した時の保険はどちらかというと戸建て向きかな
マンションはマンション自体が保険に加入してるしね。
水漏れ起きた時に自分の保険でやろうとすると
水漏れ被害を起こした家にも賠償責任が行くから
マンションの保険でやりますね。と管理会社に言われた
火災保険もマンション自体が加入してるし
341:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 14:28:17.32 NkCtHW4N0.net
タワマン中層階よりちょっと下に暮らしてるので風が強い事が多く、
スグ上の階の人が犯人ではないんだろうけど（350世帯くらいのタワマン）上からいろんなものが
降ってくる。
とくに風が強い日の明くる日。さっきベランダの掃除をしたらタバコの吸い殻は
いつものこと、壊れた洗濯バサミ、布団バサミ、30ｃｍくらいある花の付いた
黒いゴムサンダル、ビックリしたのは犬のウ●チ（2センチくらいのが３つくらい）
外国人も多く、管理人（常駐ではない）に行っても貼り紙をするだけだし
引っ越すしか対策ないのかな？外国人はエレベーター内にもツバを吐いたり
すごくマナーが悪い。
ゴミの捨て方もめちゃくちゃで日本語だけで注意事項書かれても困るよね。
地下鉄のトイレくらいいろんな国に言葉で表示してないと・・・
まあ、ヤツらは書かれたところで読まないか、聞かないか。
342:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 14:38:50.83 xjAMDLc30.net
どうやって落ちてくるんだろ
343:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 14:49:22.23 WbnR4hXJ0.net
たわまん… エレベーター内での喫煙やタンを吐くのには慣れたけど、子供の小便だけは勘弁してよー
北京さん
344:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 15:01:39.16 NkCtHW4N0.net
>>325
勘だけどベランダで排泄させてそのまま割り箸か何かで摘んで外へﾎﾟｲだと
思う。
髪の毛も物凄く落ちてた。
別のマンションに暮らす友達は外廊下なんだけど数回上の階に用事で行ったら
外人が外廊下に椅子を出して髪の毛を切ってたらしい。それは犯人がハッキリ
してるから管理人
345:に言って注意してもらったんだけど聞かないらしい。 日本人が築年数の古いマンションをリノベーションして工夫して暮らしてるのに リッチな中国人が新築を「あれとこれとこれ・・」って３部屋も4部屋も 契約していくってテレビで昨日観た。 少子化で人数減ってくと思ってたけど隣国とか東南アジアからｵﾘｬｰｯと 押し寄せてきそうで近い将来が怖い。
346:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 15:59:45.01 cR1aPnca0.net
中国人は、自分たちが住むために購入してるんじゃなくて
投資の一種だと思ってた。
347:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 16:06:16.57 pRPMycBM0.net
>>328
うん、投資もしくはセカンドハウスだと思った。
別荘代わりと言うか日本滞在時のホテル代わりかと。
348:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 16:24:07.88 OnQdhNvBO.net
せっかく高い金出して高い管理費・修繕費払っても中華と同じ住所で苦労するんじゃ生地獄ね
外国人だから常識やマナーが通用しないし、日本は外国人に対し寛大だからね
日本人は海外に住む場合はその土地に合わすけど
中華のために掃除する羽目になるんじゃタワマンに何しに行ったか分からないわね
349:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 17:04:47.82 bokjuRwr0.net
ところでみなさん、電波時計の受信出来ますか？
うちは14階建くらいの周辺マンションや
高い建物ない所ですが、リビングの
窓際のみしか受信不可能…
350:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 17:06:42.33 bokjuRwr0.net
>>319
絶対に長期一括
かなり割引が違う
途中解約しても年月日で割って返戻金
この後、10年更新にどこの保険会社も切り替えるみたい
すると割高
351:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 17:35:50.67 pRPMycBM0.net
>>331
北側には十数階建てのビルがいくつかある。
受信できるのは南側のリビングの窓際だけ。
352:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 18:24:21.81 jB9YFqnM0.net
>>319
うちはとりあえず入居のときに
10年で入ったけど、
5年目くらいで見直して、入ってたのを
解約返金してもらって、新しいのに
入り直した。
保険って年々いいのがでたりするので、
そのほうがお得だった。
353:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 18:40:20.19 fNEm12DI0.net
マンションの電波時計が使えない時用に
ACウェーブテラーというものがあるらしいけど、高いね
マンションやビルなどで”電波時計”の受信状態が悪いときの解決策
URL貼れない↑
354:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 19:54:26.25 OnQdhNvBO.net
中華が最上階にいるタワマンに住むなんて皮肉ね
中華の下僕みたいで私なら勘弁だわ
355:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 20:01:10.42 ZNPhdmmt0.net
おお、電波時計厳しいんだ
買おうとしてたけどやめとこう
356:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 20:07:24.62 0T7/ozRU0.net
知人が、災害が怖い（買っても倒壊するかもということらしい）
マンションを買うのを躊躇っている
わかるけど・・そういうことだといつまでたっても買えないのでは
と言いたいところ黙ってる
357:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 20:24:46.45 4SzIirY40.net
直下の阪神大震災でも倒壊したのはほとんど旧耐震物件で
新耐震物件でもピロティ構造とか構造的に弱いマンション中心だったでしょ
358:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 20:59:44.11 OnQdhNvBO.net
>>339
高層マンションなのにRCで建てたマンションも危ないわね
専門家は歴史が浅いだけあって、予期せぬことが起きた時にどうなるか分からないと警告を鳴らしている
コスト削減の代表が本来はSRCで建てるべきマンションをRCで建ててること
技術進歩を理由に推進してるけど
359:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:05:26.02 J64jPTC10.net
それをいうなら警鐘な
360:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:10:42.57 3lzBnRZc0.net
阪神大震災で倒壊したマンションで一番怖かったのは、
コンクリの中からジュースの空き缶が出て来た事。
そのマンションはその空き缶が原因で倒壊したと言われてた。
基準をクリアした物件でも作業員の行動でこのありさま
361:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:32:45.98 OnQdhNvBO.net
10階以上は高層マンションと見なされSRCで頑丈に建てられるべき建物
10階以上なのにRC造マンションは私は認めない
362:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:45:49.38 08P+7FNp0.net
阪神淡路で一旦タワマン購入意欲がなくなり
3・11で、またまた気後れし、
買う買う詐欺で時は流れ、結局一億超の
予算が貯まって、注文住宅を都内に建て始めた両親。
ここを見てると自分も同じケースになる
ような気がしてきた…
中華の爆買映像見てると怖くなる。
裕福層は常識人？いやいや、まったくそう見えない…
363:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 21:48:39.45 bpEDBhDN0.net
>>344
それだけ慎重に考えて、なぜ今関東に建てるのかがわからない…
364:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:05:43.92 XtgwF5b/0.net
>>344
＞富裕層は常識人?
日本人だって成金と言うか堅くない商売で高額所得者になっている人がいるじゃない
365:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:10:21.16 wRCAXEer0.net
>>344
湾岸でないタワマンにするとかね。
戸建てだと同じ資金なら都心から離れるからそこが問題だね
そういう場所の戸建てだと、やっぱり中韓人は多いしね‥
困ったもんだね
366:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:10:35.37 TAF2fldb0.net
阪神淡路の頃タワマンってあったのか
367:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:11:49.04 CqpnkF+x0.net
>>345
ほんとだよねｗ
368:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:14:41.58 OnQdhNvBO.net
中華の成金は顔も日焼けで真っ黒だし、見た目は工場勤めに見える
日本人の成金と違って、完全に下品で、良い物を纏っても豚に真珠状態
税金対策でマンション購入しているらしいよ
369:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:14:53.34 4SzIirY40.net
>>347
都心の方が中韓含め外国人住んでないか？
370:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:26:45.29 wRCAXEer0.net
>>351
確かに新宿区は中韓人在住が一番多いけど、それはタワマンじゃないマンション・アパート・団地が多いのでは
港区も韓国人多いけど、これは湾岸タワマン方面かと…
中央・江東区湾岸もそうだけど、中国人は湾岸が好きなのかな
371:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:28:50.40 08P+7FNp0.net
>>345
いや、土地は元々もってるわけで。
その中のひとつに結局は家を建ててしまったパターンです。土地を売れば
ものすんごい金額なのに、巨額な税金を
払ってまで最後の最後で戸建パターン…
372:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:30:14.84 JenzKe5s0.net
>>352
湾岸は割安感があるのかな
地震気にするなら日本にそもそも買わないだろうしw
373:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:36:39.37 IoDhofbQ0.net
今見てるこのスレの右側に新宿６０階建タワマンの広告が出てるｗ
ちょっと気になる、見に行こうかなあ
374:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 22:49:49.22 bpEDBhDN0.net
>>353
端から見ると、売ればいいのに…って思うけど
何か思い入れのある土地なのかもね
375:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 23:05:35.91 6dZ9iv3S0.net
>>356
家を建てているんだから
何かが埋まっているなんてことは無さそうね
376:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 23:32:59.06 /CbDI1s60.net
湾岸じゃない、都内じゃない、関東じゃないタワマンにするなら
ここがあるじゃまいか
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
377:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/19 23:39:33.91 XtgwF5b/0.net
>>348
神戸のポーアイや六甲アイランドにはタワマンがあった。
20何階から降りるのが大変だったと聞いた。
不安でエレベーター�
378:gいたくなかったって。
379:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 00:51:50.74 tlGh0wth0.net
>>358 これね～ｗ
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
380:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 09:44:09.14 Jem+ghPr0.net
オカルト一切抜きでお願いしたいんですが
戸建からマンションに移ってきて2ヶ月弱
昼間は私一人なんですが、部屋を誰かが歩く気配がしたり
台所にチラッと何かの影見えたりします
15年くらい前にボロマンションに住んでいたとき害虫がひどくて
超音波で退治するという機械をつけていたんですが
虫に効かずに私がしょっちゅう幻覚を見たので外したことがあり
そのとき見た幻覚と今のがよく似ている
今はボロマンションじゃないし機械もつけていないので一体なんの影響かと
違法電波？毎日けったいな姿の何かが見えてほんとうっとおしい
381:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:27:43.12 2HOT45ZE0.net
>>361
しばらくの間、実家か旅行などで、気分転換してみたら、どうでしょうか？
戻った後も同じ現象が起きてたら、
信頼できるどなたかに宿泊もしてもらって、一緒に体験してもらう。
あなたひとりの感覚なのか、実際に発生してるのかの確認をするために。
でないと、「精神的な病気だ」「幻聴・幻覚。入院させろ」と言うひとが現れる危険性があります。
わたしの個人的な経験を書かせてくださいね。
中古住宅購入時に、気に入った家だったせいで舞い上がり、
見えないものが一時的にたくさん見えて、業者たちと会話が通じなくなりました。
カーテンの花柄が天井やかべのクロスにも使われてると言う今思っても「なんじゃこりゃ」体験などなどでしたが。
皆さんに気味悪そうな表情されました・・・・
以上、あなたと同じ体験だったわけではないのですが、
転居による一時的なハイテンションが感覚を鋭敏にした経験から、書かせていただきました。
あなた自身の感覚なのか実際に起きているのかをはっきりさせることが、身を守るために必要なのです。
実際に起き続けるなら、大変でも即転居し直した方がいいように思います
もちろん、あなたにしか感じられない気配ということもあって、その場合は非常に厄介です。
どちらであれ、一刻も早く転居したほうが、無難な気がします。
382:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:39:05.47 rYTK7eXJ0.net
>>361
中古マンションを買って入居してから色々感じました
うちの場合は閉じているのに蛇口から水がジャーッと流れたり
ラップ音や玄関ドアノブがガチャガチャしたりでした
会社の社宅だった部屋なので事件事故は起きていなかったはず・・・
なので気持ち悪いけど、それらの現象と共存していました
その後別を買って移動したので問題は無くなりました
そのマンションは建て替えられましたが、うちの部屋のあった場所に
入った方はすぐ売却に出していましたので
やはり何かあるんだと思います
可能ならお引越しされるのがいいと思います
383:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:45:04.35 Jem+ghPr0.net
>>362
なるほど一時的なハイテンションでそうなった経験をお持ちでしたか
私は電磁？だかの影響を受けやすいらしく、ラジオ放送も銀歯でキャッチするので
頭の中で浜村淳や道上洋三が喋っててムカつくことがあるw
今のマンションはちょっと離れたところに鉄塔やなんかの�
384:､究所があるのでそのせいかな？ まあ見えるだけで実害はないし、妖怪ウオッチみたいだなとやけくそで楽しんでるけどね
385:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:46:00.72 2HOT45ZE0.net
追記
近所に携帯基地局などがある、
周辺のビルか隣室、上下階の部屋などで、超音波機器や、類似の電子機器類を使っている
居室内の何らかの電気製品が同じような干渉の仕方をしてくるets.
低周波問題が各地で発生していて、
しかし、皆が被害者になるわけではないので、見えにくくなっています。
化学物質過敏症や農薬被害も同じです。いずれも、女性のほうが感受性が強い傾向があります。
なので、ご主人やお父様、管理人さんなど、男性には分かってもらえない可能性があり、
その場合、精神病扱いされる危険性があるので、用心してください。
電磁波問題を取り組んでいる市民団体や、低周波、化学物質過敏症などなども、
それぞれ苦しんだ当事者たちがグループで活動してるはず。
ネットで丁寧に調べて相談なさったら、どうでしょうか？
386:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:48:05.86 Jem+ghPr0.net
>>363
ちょwそれマジこわい
オカルトきらい怖い勘弁してw
レスありがとう
387:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 10:59:18.72 2HOT45ZE0.net
>>364
>まあ見えるだけで実害はないし、妖怪ウオッチみたいだなとやけくそで楽しんでるけどね
わたし自身も、いろんな場面を「楽しもう」と割り切ることが多いです。
珍しい体質（？）でいらっしゃる人生を、やけくそであれ、楽しんでくださいね。
他へ転居なさっても、別の干渉で似た状況が発生するかもしれませんものね。
388:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 11:11:30.72 IiNMlqES0.net
うちのマンション、1Fロビーのソファの近くにドアがあるんだけど
住んで2年経つけど未だに中に何があるのか知らない。
前に開け放されてるのをちらっと見た感じでは結構広い空間があった。
宿泊用の部屋とか会議室とかは別の場所だから
もしかしてトイレがあるのかなとか思うけど、
そこを通る出入り口を普段使わないから確認するの忘れて早2年。
389:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 11:27:05.94 apkNSQTl0.net
ふーん、霊は内覧に行った時も存在した筈だけど、
内覧時にはおとなしくしてたんだ
390:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 11:27:40.13 62aZR5iAO.net
オカルト物件は事故物件なんじゃない？
391:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 12:00:10.52 Jem+ghPr0.net
>>367
全くその通りで、マンションで解決しても他に行けばまたいろいろとうっとおしくてね
知ってる人は「ああ影響受けやすい人なんですね」とわかってくれるけど
ただのオカルト扱いして騒いだり軽蔑したりする人も多いので滅多に人には話せない
地元で有名な心霊スポットあるけど、あれどう見てもそばの某施設のせいじゃんかとw
それじゃこれで閉めさせてもらいますねどうもありがとう
392:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 12:08:10.03 H3nLDHRS0.net
うちも今の所はなんともないけど、前に住んでた賃貸マンションが
幼児子供2人から別々になんか見たと言われたことがある
妹はクローゼットの扉から白いぞうさんの鼻が
ぴらぴらしてたで、お姉ちゃんは手がおいでおいでしてたって
引っ越して1年も2年も経ってから告白されて
びっくりしたよ
住んでた時に言ってくれれば
393:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 12:55:27.25 r2Ns90We0.net
ストレスが異常にかかって脳に負担がかかってることもあるからね
そういうときは低周波とか高周波とか、そういうものに・・・っていう感覚になりますよ
私の経験です
脳ってみなが、思ってるほど高度ではなく誤作動が起こるんですよ
いずれも早く原因�
394:謔闖怩ｯますように
395:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:01:16.66 QevzL17S0.net
ちょっと皆さん、
「銀歯でラジオを受信して」にスルーするなんて！！
396:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:03:23.20 r2Ns90We0.net
スルーしてないからやんわりと言ってるんですよ
397:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:22:20.26 QevzL17S0.net
お優しい！w
398:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:23:30.22 SzUBFSQ60.net
もう春なんです…
399:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 13:38:37.43 OkjdXKzP0.net
もう頭から浜村淳が離れないわ。
こういう方のためにオールアース住宅ってあるのね。
400:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 14:09:13.20 2HOT45ZE0.net
オールアース住宅・・・・検索しました。
ここまで来たのですね。
自営業だった義兄が悪性脳腫瘍で死亡、
わたしも疑ったけれど、
姉たちも「「仕事柄早い時期からケイタイを使ったせいじゃないか」と言ってた。
日本では電磁波が問題視されていないけれど、欧米特に北欧諸国では早くから、警戒されている。
401:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 15:50:30.35 +PTYt2SP0.net
友人一家４人が全員そういうオカルト現象に苦しんでたな
でもすっごく気に入ったマンション（賃貸）だったのでマンション内で引っ越しすることに
そしたらその手の現象ピタッとなくなったらしい
別の知り合いが同じマンションの２階（隣じゃないけど至近距離）に住んでたけどんなこと一切なかったそうな
こちらは私も遊びに行ったけど確かになんともなかった
オカルトにせよ電磁波にせよ数十メートル離れただけで全然違うんだね
402:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 15:59:17.29 x0m0jTCP0.net
明らかにおかしい人ネタの話題に乗るなんてみんな暇すぎ
403:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 16:13:23.35 oh8zihhr0.net
>>381
だよね、どこのスレ開いちゃったのかと思ったよ・・・
404:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 18:23:59.15 OWszozA8O.net
アホやの～
本人が予言した通りの反応してどうするよw
＞オカルトだと騒がれるか軽蔑される
405:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 18:27:50.28 OWszozA8O.net
電磁波云々は知らんけど銀歯でラジオはたまにある話
406:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 18:57:38.97 P9ZO3/C10.net
>>384
相棒でもあったね
407:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 20:02:05.57 dcgj8Zeb0.net
じゃ、きっと相棒からネタ引っ張ってきた
自宅警備員だね
408:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 21:16:10.27 n78nJ5FY0.net
いつもの人の自演だってことがわかったね
スルーで
409:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 21:29:37.97 2HOT45ZE0.net
敏感なひとでは、不思議ではないのでは？
>アスヴィン - asvin.jp - 人体と電気
>www.asvin.jp/microcurrent/body_elec/body_elec.php?...1
人体と電気
「人体に電気が流れている」ということを知っていますか？
心臓から電気を発していることを1903年オランダの学者アイントーフェンが発見しました。
この発見は心臓の筋肉が収縮や弛緩するのは、電気によるものであると考えられ、 この電気を測定したものが心電図と名づけられました。
これこそが健康診断などで測定する 心電図の始まりであり、アイントーフェンは「心電図の父」と呼ばれ、1924年にはノーベル賞を受賞しています。
心電図の停止、すなわち心臓での電気発生が止まることは、心臓の停止ということになり、 電気が発生していることは「生きている証」であるといえます。
このアイントーフェンの発見以後、脳や筋肉の活動により電気が発生することも発見され、 今では細胞レベルで電気の発生が起きていることが分かっています。
このように私たちが生きていく上で電気(電流)は非常に重要な役割を持っていることがわかると思います。
電気(電流)といってすぐに思いつくのは電化製品に使う家庭用電気や乾電池でしょう。 しかし、人体に電気が流れていると言っても家庭用電気とは違いもっともっと弱い電流です。
これを微弱電流といい人体に流れている電気を生体電流と呼ばれています。
電流量の単位はA(アンペア)と呼ばれ、1Aは1秒間に流れる電流の基本値をあらわしています。 人間の体に流れている微弱な電流＝生体電流は200μA(マイクロアンペア)前後と言われています。
これぐらいの微弱な電流だと私たちの身体では 感じられません。
μAというのは、私たちの知覚神経では 感じ取れないほど弱い電流です。 ちなみに1mAくらいが人間がぴりぴりとわずかに感じる程度の電流といわれています。
脳が内臓や筋肉に出す命令も、身体の各細胞同士の連絡も電気信号で行われています。 これも生体電流によるもので、身体の機能を調整する「人体のコントローラー」の役割をしているのです。
410:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 21:40:03.71 7Fj2teh10.net
ハイブリットの車も変な話があるしな
411:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/20 21:53:57.84 OkjdXKzP0.net
義兄が建てたのはオールアース住宅も扱ってるロハスな工務店だったけど、営業トークの途中で義兄が電力会社勤務のエンジニアだと分かった途端にオールアースの宣伝話は終わって太陽光発電とOMソーラーの話になったそうだ。
412:312＠＼(^o^)／
15/02/20 23:52:03.45 JWI1Nz0h0.net
>>389
変な話ってどんな話？
413:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 01:08:16.46 y0HeQ5IO0.net
末尾Ｏ爺だろうに
414:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 01:18:17.75 L4qhP0wJ0.net
オールアースって、そのアースか！
マザーアースのアースかと思った
415:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 01:49:19.16 M+AWekYI0.net
オールアース住宅って何事？とぐぐったわ
なるほどなーw
世の中いろいろあるのなwwwwww
416:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 02:01:42.20 6Amso6A90.net
エコジョーズ使ってるが、それがうるさい
気になるのは夜寝る時だけだけど、自分の所は消すから問題ないが
上の部屋？のエコジョーズのうなる音が気になる
この季節だけ気になるのは空気が澄んでて音が響きやすいのと
多分、冬場は夜遅くまで床暖つかってるのでその音なのかな？
一応ペアガラスなのに
こればかりはどうにもならないよなー
417:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 02:10:40.70 W7srOhuX0.net
>>395
あれ辛いよね
苦情言いたくても、どこの部屋か証拠つかめないし
418:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 09:38:09.78 TsHhSg3/O.net
うちもエコジョーズ24号最新機種使ってるけど気にならないなぁ
ちなみにフルオートタイプの一番高級なやつ
419:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 09:40:36.10 TsHhSg3/O.net
マンションって大体一期で買う奴ってパンクして出て行く
そして残った一期の家がヌシ顔で｢みんなパンクして出て行ったわ。払えなくなっちゃう人多い。｣
と聞いてもないこと教えてくれるｗ
420:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 09:51:31.56 hlDc19x/0.net
多分エコジョーズだと思うんだけど入浴剤使っちゃダメなの？
弟のマンションそれで、配管ダメになりやすいから
10年後とか20年後の
修繕で額がでかくなるから入浴剤は使わない方がいいとが言われたって
配管通ってる床とか剥がすことになりかねないとかなんとか
421:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 09:59:17.77 hlDc19x/0.net
>>398
本当にそうなの？
ここ数年は物件が新築も中古も価格が上昇してるから
乗り換えで出て行くってのはよく聞くけど
そうでなくてそんな中古がポコポコでる物件て…
基本的にある程度居住性ある中古そのもの少ないのに
なんか凄
422:いね
423:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 10:30:52.43 y0HeQ5IO0.net
>>400
末尾Ｏのクソ爺にレスしてはいけない
424:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 10:35:34.95 OxdYOE+f0.net
ガラケー爺は悪意のある嘘を並べてるから
レスしてはいけない
425:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 10:45:16.51 LczdduQ+0.net
上の方の電磁波が云々の方は、ちゃんと病院に通ってるのかな？
426:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 10:56:23.22 beAHH+Vb0.net
蒸し返さないでー
427:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 11:14:41.81 8RdfPSY30.net
あの調子じゃ、薬も飲んでないよ・・・
428:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 11:32:16.33 xZa69++s0.net
変電所の近くに住んでた知人が頭痛で悩んでたけど
引っ越したら治ったと言ってたが他人には今後言わないほうがいいと言っておいてやろう
429:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 11:49:11.96 AFeihIgi0.net
>>399
そこまで影響あるのか分からないけど、傷むらしい
浴槽の栓が壊れた時修理人に聞いた
お宅は入浴剤使って無いですね、見て分かりますって
430:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 12:07:21.69 TsHhSg3/O.net
>>400
どのマンションも新築で買った奴はパンクしやすいよ。
築浅を中古で買うのが一番らしいよ
431:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 12:08:55.37 TsHhSg3/O.net
入浴剤で痛むのは浴槽だろ。
痛んだらリフォームすりゃ良いじゃん
432:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 12:56:25.74 Q0IzxAs40.net
築浅を中古で買ったけど、前の住人は1500万の譲渡益だよ。
うちは中古の売却で損が出てるのに。
433:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 13:12:42.94 L4qhP0wJ0.net
私も体調激悪の時期は国道ちょっと歩いただけで気分悪くなって座り込んでてたから
特定の何かに弱い体質の人がいるのは理解できるよ
434:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 13:22:49.33 6Amso6A90.net
自然豊かな田舎に住めばいいよ
435:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 17:07:27.42 tqNp3hhQ0.net
>>395
エコジョーズってガスだよね？
436:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 17:12:23.04 TsHhSg3/O.net
>>413
ガス給湯器だよん
437:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 17:32:41.40 Q+JFtpSr0.net
>>413
ガスだよ
438:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 19:15:50.92 TsHhSg3/O.net
>>413
で 何？
439:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 19:22:26.49 tqNp3hhQ0.net
時々、エコキュートと混同してる人がいるので、つい確認したくなってｗ
440:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/21 20:37:04.06 z6po9Lc10.net
エコキュートはうるさいとよく聞くけど、エコジョーズもうるさいんだね。
調べたら給湯器の設置場所はマンションだと、廊下側かベランダ側かのどちらからしい。
春からエコジョーズだし、田の字形で寝室は廊下側だしで勉強になった。
441:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 02:03:28.57 XOh8000m0.net
>>322
>>332
>>334
火災保険について相談した者です。
長期がお得ですよね。
見積り一括サイトで探したら、
デベよりも安い保険会社がありまして…。
でも、デベ紹介の方が補償に見落としなく安心なのかな、と思い、皆様のご経験を伺いました。
お返事ありがとうございました。
442:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 11:41:44.67 RpqdaWtiO.net
>>418
古くなってきたからうるさいんじゃないの？
うちの最新機種は静かよ
443:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 11:44:30.34 RpqdaWtiO.net
マンションによくある、給湯器を収めるボックスあるけど
あのボックスが小さいと、24型の不自由しないサイズの物を置きたくても無理なのよね
小さい型だと、湯量が左右されやすいでしょ
444:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 12:03:31.77 FzUOg4l70.net
RpqdaWtiOの隣は入居してもみなすぐ引っ越すんだろうな。
で、新しい人が部屋を見に来ると見張っていてすぐ家から出て
わけのわからん前住人の悪口を言いまくるような人なんじゃ？ｗ
445:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 12:13:38.11 3QFsCVpX0.net
構うのやめてよ
446:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 12:22:15.15 TwfxxPrF0.net
＞入浴剤で痛むのは浴槽だろ。
痛んだらリフォームすりゃ良いじゃん
傷むのはたしか風呂釜の方だったと思う
だから排水した後いつも、5，6回くらい洗浄してる
447:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 13:04:04.70 p66v91YD0.net
今は亡きムトウハップみたいな硫黄系の入浴剤が
風呂釜によくないというのは聞いてた
炭酸塩もやっぱダメなの？
448:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 13:05:28.38 RpqdaWtiO.net
>>422
それが最上階で前後左右が全てバルコニーの高級マンションだから隣がいないのよ♪
449:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 13:42:46.33 RpqdaWtiO.net
>>425
ソルト系も良くないし、白濁系や乳白色系も良くない。
基本、透明で透けるような色の入浴剤ならオッケー
450:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 13:51:54.94 AfOOR8Uz0.net
>>425
入浴剤にも「本製品は風呂釜を傷める硫黄成分は入っておりません」
と書くぐらいなのだから硫黄は共通認識として×なんだろう
他の成分も安心できないというならば「追い炊き」しなければいんじゃないか？
451:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 17:36:24.34 RpqdaWtiO.net
田の字型マンションって持ち家意識が薄くなる
団地や賃貸の感覚がしちゃう
間取りのバリエーションは本当に大切
最強なのはコの字型マンションね
間取りのバリエーションがハンパないわ
452:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 17:39:57.12 CT8Ffrfv0.net
リンナイのエコジョーズQA
URLﾘﾝｸ(rinnai.jp)
なお、イオウ成分を含んだ入浴剤、炭酸ガスを発生させる入浴剤、湯が濁るタイプの入浴剤は、機器に悪影響を及ぼすおそれがありますので、ご使用しないでください。
色水程度の入浴剤しかだめじゃないですかー
453:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 17:51:11.96 YpNYU64k0.net
前にも書いたけど、クナイプを長いこと使ってるけど全く問題ないよ
クナイプ＝バスソルトね
前の家で8年、今の家で6年、追い炊きも含めて使ってるけど、
故障したことはない
454:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 17:58:39.33 F5bkKvQX0.net
８年じゃなあ
455:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 18:07:49.60 qwDA6M3Z0.net
重曹は大丈夫なのかね
重曹もダメだと辛いな
456:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 20:53:06.28 ZlRDVv0H0.net
分譲マンションの賃貸に住もうと思ってるんだが、
オーナーの名前が中国人か朝鮮人。
本当に外国人が投資目的で分譲マンションを買ってるんだなと思った。
日本人の常識が通じるかちょっと不安だ。
457:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 22:10:02.87 vxBOlNLx0.net
☆☆☆☆☆
☆ 自民党、グッジョブですわ。 ☆
URLﾘﾝｸ(www.soumu.go.jp)
☆ 日本国民の皆様方、2016年7月の『第24回 参議院選挙』で、改憲の参議院議員が
3分の2以上を超えると日本国憲法の改正です。皆様方、必ず投票に自ら足を運んでください。
私たちの日本国憲法を絶対に改正しましょう。☆
458:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 22:21:19.29 7fxcF5Rv0.net
>>434
仲介会社できちんとした契約書を取り交わすでしょ?
素朴な疑問だが外国人は印鑑登録するのかな?
売買契約でも賃貸契約でも印鑑登録証を提出するが外国籍の人はどうなのだろう。
459:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 22:43:45.45 sSldFU6u0.net
タカラレーベンで高級マンションとか笑える
460:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/22 22:56:36.42 RpqdaWtiO.net
>>437
誰がタカラレーベンなの？
461:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 01:05:46.42 hbBmoxww0.net
6県の人の事じゃない？
6県ってwww
462:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 09:56:
463:05.27 ID:shXzK7910.net
464:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 10:45:48.42 YRZClfGt0.net
>>440
ありがとう。やはり印鑑登録が必要なのですね。
465:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 11:36:26.77 Pzf0jQHs0.net
カタカナの印鑑、可愛い～
466:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 16:46:08.00 3vmBav4RO.net
つまらない投稿の連続で過疎化している
話題提供をお願いします
467:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 17:01:17.80 Qj2js37k0.net
>>443さんが素晴らしい話題を投下してくれれば全て解決
468:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 20:18:42.91 CIIa+CQB0.net
北関東ライオンズ改めレーベン爺が居つくようになってから
過疎っちゃったんだけどね。
469:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 20:19:38.03 T/qEmRzs0.net
今年で築10年、理事会でそろそろ大規模修繕の話がちらほらあがり始めた
先日、建物がどの程度痛んでるかの調査を無料で建設会社から受けたけど、他のマンションもやってますか？
結果は、一部劣化が進んでます、との事で詳しい写真つきの資料を貰った
営業だから少し話盛ってるんだろうけど、見るとやっぱり不安になるね
470:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 20:33:29.51 3PYHXp0s0.net
修繕計画って最初っから決まってるもんじゃないの？
471:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 20:45:16.63 +1UK0Pdz0.net
マンションリフォームの雑誌かなにかで見ためちゃくちゃ素敵なお部屋が忘れられない。
犬のために床を土足OK（モルタル？）にしてるのが特徴的で、葉山かどこかの海の見える部屋だった。
内装が海外っぽくてオシャレで、どんな人が住むんだろうーと想像力を掻き立てられた。
472:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 21:03:27.22 923OGQ8U0.net
>>446
大規模修繕工事の3-4年前から調査をしていたよ。
屋上部分や鉄部のサビや外壁のクラックなど。
外壁のヒビから雨水がしみ込むと鉄筋部分に影響が出ると説明を受けました。
鉄部は大規模改修以前に小まめに塗装をしました。
473:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 21:46:14.46 T/qEmRzs0.net
>>449
やはり調査あるのですね、うちも大規模修繕前に部分塗装する予定です
先日は屋上の防水部分をやり直してました
調査結果見たら、素人目には綺麗でも、細かく痛んでるんだなあと実感
築古いのをリノベとかが少し怖くなってきました
474:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 21:57:30.83 3vmBav4RO.net
>>444
自分はいつも話題提供してあげてるんだから
過疎スレ盛り上げてや
475:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 22:08:22.07 3vmBav4RO.net
大規模修繕で気を付けたいポイント
最初に決めた見積り以上は出さないこと。
管理会社は痛みが見付かったと、吹っ掛けてきて
修繕費が底を尽くぐらいの追加料金を吹っ掛けてきます
ですから、追加が出たとしても最初に契約した金額以上は出さないこと
契約する時点で、追加工事が出た場合に含みを持たせているので気を付ける
酷い場合千万以上吹っ掛けてきます
千万っていうと、新品のエレベーターに交換出来るぐらいの費用です
対処方は契約する時に追加工事が出たとしても、それはサービスでお願いしますと契約する
でないと他で見積りを取り、お断りしますと強気で出る
主婦だけの理事役員は管理会社からは舐められてしまうので
大規模修繕を契約する時は必ず旦那を出席させたり、理事にさせること
女だけで知識が無い理事達は管理会社の思う壺です
中には管理会社と繋がっている理事がどうにか契約させようと必死な奴もいるから注意
割引で購入している社員などがマンション住人として潜んでいる危険がある
必ず大規模修繕の総会は出席して見張ること
476:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 22:16:17.85 923OGQ8U0.net
大規模修繕工事の2-3年前に理事会とは別に修繕委員会を発足させました。
修繕委員は所有者から募集し希望者が委員になりました。
修繕委員長と、理事会理事長は別の人。
しかし連絡を円滑にするため理事長は修繕委員会にも出席。
修繕委員長も理事会に出席して報告していました。
477:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/23 22:26:09.87 T/qEmRzs0.net
>>453
修繕の時期は理事長かなり大変そうですね、先にやっておいてよかったわ
478:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 01:43:29.72 cGYEx3+60.net
>>453
住民の意識が高そうで、良いマンションだね。
越して来たばかりのうちのマンションも今度大規模修繕始まるんだけど
管理会社の言われるまま進んでる感じ。
20数戸しかないマンションなのに、修繕費があっという間に底を尽きそう。
（というか、どう考えても2回目3回目は足らない）
皆さん余裕あるのか、あまりそういった事には関心がないみたいで
先日の総会もガラガラで、ちょっとびっくりした。
前のマンションは出席率も高く、意見する人もやたら多くて
ちょっと面倒に感じた部分もあったけど、そういううるさ型の人が
全くいないっていうのも問題だなーなんて思った。
479:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 01:52:36.90 apTd8aNN0.net
新しくて狭い部屋ってあんまり寒くないのね
480:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 02:05:58.41 lAd56loM0.net
>>455
そのくらいの戸数が一番修繕積立の効率が悪い戸数だと聞いたよ
新築で入って一回目の修繕の頃に売るつもりじゃないと
修繕積立金が青天井だって
481:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 03:24:29.18 3jL8QKO00.net
>>455
うちも総会出席者が少ないと思って愚痴ったら、出るのは3～4割位と言う話を聞いたよ
30戸で、総会に出るのは大体12人くらいです
そのうち8戸位は賃貸に出しててオーナーは住んでないから、他人事なんでしょう
大規模修繕前に売却か賃貸にするつもりで買ってたけど、色々経験して売却する方が良いと思い始めてる
482:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 05:11:07.42 UsVuhLAC0.net
マンションかんがえてるんだけど
駅近だと大きい土地なくて戸数少ないとこばっかだし
戸数3桁とか歩いたとこしかないし
難しいのう…
483:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 05:22:21.52 cGYEx3+60.net
>>457-458
>新築で入って一回目の修繕の頃に売るつもりじゃないと
>大規模修繕前に売却か賃貸にするつもりで買ってたけど
購入前に引っ掛かる部分だったので、そういう話聞いちゃうと怖いなぁ。
お金貯めておかないとw
多分上の人だと思うけど、毎日4時半ごろ起きてガタガタと洗濯機を回し始めるんだよね。
私は仕事の関係で徹夜しなきゃいけない日は、とにかく音だけは立てないよう
トイレ行くのも我慢してるんだけど、そういうのが馬鹿らしく思える。
はぁまだ暗いうちから、なんでドスドス歩けるかなぁ・・・
484:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 05:54:36.39 3jL8QKO00.net
>>460
真上じゃない事もあるからなあ
でも、4時半なら文句言って良い時間帯だから、管理会社に相談＆貼紙してもらったらいいと思う
上の部屋が確認できる位置にあるなら、音が鳴り始めたら外に出て、灯りがついてるか見てみたら？
灯りがついてるなら、管理会社に「灯りがついてるので多分上です」って言えるよ
485:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 07:15:39.09 cGYEx3+60.net
>>461
文句言っても良い時間帯・・・だよね。
上か下しかないので多分上だと思うけど、念のため今度外
486:出て見てみるよ。 レスありがとう。
487:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 07:45:03.73 xpN2LDDS0.net
夜中だからってトイレ行くのも
我慢するのは逆にやりすぎじゃない？
488:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 08:43:55.02 2pftIHmk0.net
集合住宅とはいえ、その時間にどうしてもしなければならないことなら
仕方ないと思うよ。
で、4時半に洗濯機回すのはその範疇を超えてると思う。
私も昔良くて終電朝は4時出とかの激務だったけど
休みが取れたらその日に洗濯しまくる日々だったよ。
489:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 08:48:10.00 aaPnrjJj0.net
洗濯4時半は確かに早いね～
しかも下に聞こえちゃうのか
うちは上と同じ間取りだけど、洗濯機の場所も同じだろうから
洗面所の上でガタガタ言ってても気にならないのかも
うちはタイマー洗濯で早めに始めてるときはある
490:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:08:15.39 Vs7gzkyPO.net
修繕費が上がらずに済むマンションの戸数は100戸以上だよ
小規模は最終的には3万ぐらいになると思う
491:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:30:45.55 SXxQvYqW0.net
ひえー！
実際修繕費で3万以上かかってる方いますか？
築20年のマンション購入検討してたけど、躊躇う。
492:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:42:08.43 aaPnrjJj0.net
うちは築40年だけど、管理修繕で３万
マンション内では広い方の間取り
独身の友人がマンション探してるんだけど、なるべくグレードの高い物件の小さめの部屋を買うって言ってる
少ない管理費で、管理や建物の質の良さを享受した方が得だって
なるほどね、と思った
493:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:44:26.61 wi4XB30A0.net
>>466
ウチは120戸くらいあるけど上がったよ。
天下りのオッサンの給料だわ
494:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 09:49:41.53 C95YzsYH0.net
うちもよその生活音は洗濯機も風呂も全然聞こえない。
前に住んでたマンションは結構聞こえたんだけど。
495:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 10:03:40.01 CiJRebUA0.net
うちも洗濯機やトイレの水の音も聞こえた事ないな
子供が寝てから静かなリビングで縫い物してるけど
聞こえるのは斜め上の子供がダッシュで走った時ぐらい
それも遠くに聞こえる感じ。
トイレは我慢しない方がいいよ、膀胱炎になっちゃうよ。
496:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 10:09:58.90 rTNlcWNT0.net
管理費って部屋の広さや階数に関係なく同じ金額なの？
タワマンと低層の大規模分譲で
同じマンション名でA棟B棟とかでも
管理組合も管理費も一緒？
497:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 11:30:57.94 KjgENDOO0.net
洗濯の音ってそんなに気になるものかな
498:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 11:37:52.25 NWIwk/wH0.net
洗濯の音って社宅に住んでたときに
土曜日朝の6時からのは聞こえたっていうか響いてきたことがあった
（安アパート仕様）
その時以外は一度も聞いたことが無いなぁ
その他の水や掃除機の音なんかも
管理費や修繕積立金って専有面積に比例してると思ってたけど
違うところもあるのかな
499:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 11:52:00.14 RlM2xxAw0.net
数棟あるマンションだけどエレベーターの数によって差がついてる
多い所は少し高い
500:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 12:30:10.52 KjgENDOO0.net
聞こえても気になるか気にならないかはその人次第か
管理費・修繕積立金は基本的には専有面積に比例するよね
階数は関係無かった気がする
複数棟がある場合は、棟ごとの積立金と全体積立金の二本立てだったと思う
501:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 14:34:14.54 Fng6o8lr0.net
管理費・修繕費はそれぞれ平米単価で。でないと同地区・同築年数でも比較検討できないよ。
うちは新築で管理費@314、修繕費@85
だったと思う
管理費に関しては周辺エリア同等と言われました。
新築だからデベが修繕費が安すぎてるから早く最初の理事会とかであげてほしい。
502:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 16:04:11.36 rTNlcWNT0.net
管理費のこと教えてくれた奥様方ありがとう
賃貸と社宅しか住んだこと無くて何も知りませんでした
503:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 16:32:14.13 OhkshZNS0.net
>>472
476です。わかりにくい書き方してましたが
管理費・修繕費は平米単価で決まってるものなので、タワマンでも大規模でも同じです。
(単純に専有平米数を掛けるだけなので平等)
比較検討するときは平米数で割って、
例:管理費@315/平米
など単価で比較します。
修繕費は含めず、別単価で計算しないと比較きず、本質が見えてきません。
(築10年なのに修繕費@100/平米じゃ安くて後に困るのでは？とか)
高グレードでハイスペックだから、
この単価なら普通かなとか
周辺エリアの同スペックより設備・施設がないのに同じなら高いな‥とか。
中古でも「聞けば」教えてくれますし、自分でも割り出せます。
504:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 18:41:30.63 vHF3vvVHO.net
書き込み出来る内にレス
505:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 21:54:02.15 LLsRu57+0.net
保守
506:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 23:29:36.92 rTNlcWNT0.net
>>479
詳しくありがとうございます
タワマン2本含む大規模マンションを検討してたことがありますが
敷地内の施設やらエントランスやらが高級過ぎると思ってやめました
身の丈に合った古くて地味な物件が気に入ったのですが
それぞれの部屋は間取りも広さも大して差がないので
管理費はみんな同じらしいです
でも戸数の多い棟と少ない棟があるので
>>466 の修繕費が上がらずに済むマンションの戸数は100戸以上ってのが気になる
507:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/24 23:43:16.61 iJ1pqE4e0.net
うちも前は全部で9戸のマンションに住んでいたんだけど、理事会の役員はすぐに回ってくるし、修繕や管理にも色々口を出す人が居てスムーズにいかないし、何より修繕費用があまり無くてヤバいと思って引っ越した。
今のマンションは70戸程で中規模だけど管理組合はしっかりしてるし快適だわ。
小規模マンションは気をつけた方がいいよ。
508:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 00:15:17.80 uI3qyOYyO.net
2回目の大規模の時にエレベーター交換もあるからね。
小規模は正直キツいよ。専門家が100戸以上じゃないとダメって言ってるから
庶民で小規模やタワマンは追々払えなくなって出ていく羽目になる
30戸ぐらいだと築20年で2万ぐらい
築30年で3万は覚悟した方が良い
509:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 00:17:40.09 uI3qyOYyO.net
マメ知識
1階に住んでいても、エレベーター代は費用分担させられる
510:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 00:21:57.43 vLYU5+5u0.net
うちは築12年の小規模。管理1万、修繕2万。
将来的には5万円位まであがりそう。
姉が住んでるマンションも同じく12年だけど、修繕費は7000円って言ってた。
（200戸位あるマンション）
老後に月5万の負担は辛いよなぁ。
でも売るなら修繕費の値上がり前に売らないと、売るに売れないよね？
511:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 00:35:39.22 uI3qyOYyO.net
>>486
都内は小規模マンション多いからね
今は目黒とかでも3500万ぐらい出せば築10年とかが買えるけど
買ったは良いが、管理費や修繕費が払えなくなり出て行くんじゃね
管理費・修繕費を滞納してるとローンと同じで出て行く羽目になる
512:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 01:08:45.28 QxPo7ZFl0.net
>>486
部屋の広さがわからないとなんとも…
姉とも広さ一緒なのに修繕費違うってことか、姉は60で、妹は90とかなのか…
513:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 01:13:3
514:3.39 ID:6vYTz1fN0.net
515:可愛い奥様＠＼(^o^)／
15/02/25 01:27:09.96 QxPo7ZFl0.net
>>489
うん、それは見たんだけど
仮に120平米で修繕費4万なら、
修繕費@333だよね
将来的って築35年(23年後)とか40年？
なら高くないと思う。
でも60平米で修繕費４万なら、
修繕費@666だから小規模低層なら高いのかな…
お姉さんのとこは逆に共用施設があったりで管理費が高くなってるってことはないのかなと