14/12/13 17:23:08.25 YqoGf9VL0.net
７０平米以上の３LDKよりも、６０平米台の２LDKの方が無駄が少なくて有効面積が広い気がする
今までで最強だったのが、６２平米１LDK物件
広かったという印象しか残っていない（子供はいない）
133:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 17:59:24.77 Ze5PLAjV0.net
廊下が長いか小さいかが重要なんだろうけど、
廊下が全くないのはプライバシー的にどうなのと思う。
昔のお城も廊下がなくリビングから個室に入ってくようなものだったけど、
それだとプライバシーがないというので廊下が作られるようになったらしいよ。
134:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 18:05:40.13 y/QqUoAmO.net
客が見る所って
まずは玄関 次に廊下 そしてリビングだからね
廊下が狭くて短いと逆に窮屈な印象も
騒音的にも横にある部屋より廊下を隔てた部屋の方が聞こえないしね
135:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 18:15:46.93 SvbSiFva0.net
>>115
まだ見てるかな
坪単価400以上の地域ですが、お子さんの学区のために
狭いところに住んでいるかたはけっこういますよ
トランクルームを利用したり実家を利用したり
服はクリーニングに出すとそのまま預かってくれるサービスもあるし
来客とは予約制の共用施設で会うなど
最近は増えてきましたが元々はファミリー向け物件が少なかった地域なので
67㎡より狭いところに家族で住んでいた人もめずらしくなかったです
不便はあるでしょうが理想はきりがないので何を優先するかで決めればよいと思います
136:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 18:41:56.59 H/nibKRT0.net
>>132
海外に少しだけ住んで、玄関開けたらそこはリビングの世界に馴れた
いつ人が入ってきても良いように…と緊張していたせいか
当時の方がシャキシャキ掃除してたわ
今後海外に行くことはないけど、あの間取りはいつか自分でやりたいな～と思う
137:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 18:46:57.08 fam3Kg8M0.net
バルコニーは分譲でも共有部分なのですね。無知でした。物は置かないようにします。
>>118さんの仰る通り、オリンピック効果もあり、建材や人件費も高騰しており、今後の新築はかなりその影響を被った価格になるとのことでした。
マンションもファミリー物件は減少傾向のようです。区の建築計画の資料を見せて頂きました。お得に買うなら今なんですよね。
夫は元々荷物が少なく、物を溜め込まないタイプです。私も物欲は無い方です。女の子に比べて男の子は物を持たないと聞きますがどうなんでしょうね？
>>124さん納得です。子供が現在の2LDKで走り回ることはありませんが、広い実家ではすごく走り回ります。マンションは狭いんでしょうね。
普段日中は公園や児童館で過ごし、騒音も気をつけているので少しメリット感じました（笑）
買い時・・・難しいですね。
>>134さん、貴重なご意見ありがとうございます。近隣区だと思います。クリーニング預かりサービス、盲点でした！冬物衣料や毛布など嵩張るものを預けるのに丁度いいですね。
まだ少し猶予があるので、もう一度夫と話し合ってみます。ありがとうございます。
138:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 18:53:32.61 qgEs9Ae50.net
前住んだ所は長い廊下の先がリビング、両端に洋室の典型的
田の字間取りだった
やっぱり廊下は収納にも居室にもならないから無駄な面積に
なってしまうし、その頃はこんなものかと思っていたけど、
今住んでるのは玄関＋1.5畳ほどの玄関ホールですぐリビング
ってだけの作りで、その分居室や収納が増える
やっぱり今の方が使い勝手がいいなと思う
139:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 19:02:26.45 kcSKF0IZ0.net
＞【通報でお小遣いを稼ごう】 (最高5万円) 【拡散】
＞※在日外国人の選挙運動は出入国管理及び難民認定法第２４条（退去強制）等の適用
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板:33番)
2/3↓(45:00～頃から)外国人の違法行為(外国人の選挙運動通報)について説明しています。
1/3【討論！】反日か！？日本外務省大討論[桜H26/12/6]
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
2/3 (45:00～外国人の選挙運動・怪しい外国人の通報について)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
3/3
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
140:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 19:10:29.23 WcabbO3M0.net
>>136
跳ね上げ式のベッドで検索すると幸せになれるかも。
141:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 20:04:53.56 GZ2+RfUX0.net
来客用駐車場に週3で長時間使用している住人にモヤモヤする
規約では24時間以上連続して駐車するのが禁止されているだけで、
週何回以上はNGというルールがないので違反じゃないんだけど･･･
いっそコインパーキング方式で有料にして欲しいわ
142:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 20:28:21.36 Jdcw+9xq0.net
>>139
うちも収納少ないので跳ね上げベッド二台買う予定。
家具屋によっては否定的な意見もあるので、色々なところのを見て回った。
無印のベッドも収納多いね。
143:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 20:30:43.90 y/QqUoAmO.net
>>136
確かに自分の地域でも
去年と今 3カ月前と今ですらも価格が違う
同じ地域でも去年と比べ千万近く高くなってる
そうして新築を諦めた人が中古に押し寄せて、中古の価格まで上げてしまってる
144:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 21:55:16.39 u48B3c5f0.net
>>126
の間取りって所謂
>>137？
145:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 22:03:50.98 ZNVEOlFW0.net
やばいかな
146:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 22:25:01.51 inxxux+R0.net
タワーに住む方、携帯電話はしっかり使えますか？
港区湾岸タワマンですが中層以上から途切れがちです。
知人の高級タワマンは携帯３社のアンテナがいくつも付くらしいのですが、誘致すればつくものなのか、タワマンは一般的には高層階は携帯電波が入りにくいのが普通なのか…
アンテナ一つ１億円ときいたこともあるので、不便だから入れるというわけにもいかないのが普通なのかと思うのですが…
147:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 22:46:46.89 y/QqUoAmO.net
>>145
アンテナ1つ1億円もするなら、わざわざタワマン住民のために付けてあげても
付けてあげただけの元が取れないね
タワマンの住民が修繕費から携帯会社にお金を出してあげれば付けてくれるんじゃない？
みんな金持ちなんだから、そのぐらい了承してくれるんじゃない？
無理なら家電で良いのでは？
家電で通話 ネットはパソコン
携帯無くてもどうにかなるんじゃない？
148:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 22:47:08.49 qgEs9Ae50.net
>>143
ワイドスパンでしたけど
149:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 22:51:13.10 HcFEuSs/0.net
>>145
タワマン高層階だけど、会話音は窓から遠いと途切れることがある。
着信などを拾いそこねることはない。
うちは二人ともあまり電話しないから困ること自体があまりない。
150:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/13 23:17:33.56 y/QqUoAmO.net
>>148
タワマンは仕事で携帯使う人は最悪だ。
151:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/14 00:21:25.18 z1fUHuf40.net
>>142
中古マンションも便乗値上げしてるよね
去年から中古物件見てるからすごくそれ感じる
152:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/14 00:28:48.67 tou/9cFY0.net
>>150
末尾Oにレスしないで
153:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 06:34:30.78 WFnwP/yiO.net
>>150
中古マンションも＋５００万ぐらいになってる
しかもなかなか売れなく手こずっていた物件も今になったら売れまくってる
154:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 09:01:53.12 QVlrgyHm0.net
>>151
もう、バイトで書込しているサクラや工作員の存在を
否定しなくなったよ。
【基地外】末尾Oをウォッチするスレ【ストーカー】
ｽﾚﾘﾝｸ(tubo板)
57 ：最低人類０号：2013/06/26(水) NY:AN:NY.AN ID:oiTxp2ry0
>>57
そう、あなたが嬉しそうに自分と同じ仲間だと思ってた相手がその工作員なんだよ
流れ読めよw
155:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 09:16:21.03 9324yeU00.net
新築マンション9階に引っ越してきて10か月、
間取りや広さの関係で南でなく東向きの部屋
やっぱり夏はいいけど冬は寒いから失敗したかなあと思いつつ、
朝日は気持ちいいし富士山も筑波山も見えるから東でもいいかなと思い直しを毎回繰り返しているわ～
156:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 09:45:37.18 WFnwP/yiO.net
>>154
最近は一年を通して、夏が占めるウェイトが長いから良いんじゃない？
関東では11月ですら暑いのよ
12月1月2月の3カ月ぐらい我慢しなさいよ
紫外線も温暖化も気になるところだし
10年後20年後は紫外線にあたるとガンになる確率が上がってるかもしれないから。
南向きは陽があたり過ぎてカーテンを閉める生活になるかもしれないし
157:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 10:21:29.45 ReJPVuE30.net
昨日も今日も8時過ぎに暑くて目が覚めたｗ
北向きの部屋があったほうが惰眠を貪れそう
158:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 10:22:06.64 n2oBoEsw0.net
NG ID:WFnwP/yiO
159:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 10:38:24.27 TzRA5VQE0.net
首都圏中古マンション価格上昇 ９月、都心部がけん引
2014/10/23 0:04
首都圏の中古マンションの価格が上昇した。不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が22日発表した９月の中古マンション平均価格（70平方メートル換算）は首都圏で前月比0.3％高い2823万円だった。
名古屋市でも中心３区の価格が２カ月連続で上昇した。
東京カンテイのデータベースに登録された売り希望価格を基に集計した。首都圏の上昇をけん引するのは千代田区など東京都心６区で、前月比1.0％高い5916万円だった。
品川区や世田谷区など６区以外にも上昇が広がっている。
新築マンションは供給量が減少し、地価や工事費の上昇で、販売価格も高めになっている。
周辺の売買実績や新築マンションの価格から、中古マンションの売り主は高めの価格を設定している。
買い時を逃したくない購入側も、「新築マンションの建設がない地域で、状態のいい中古マンションを購入している」（東急リバブル）。
台湾などアジア圏の投資家が購入するケースもある。東急リバブルの９月の中古マンションの成約数は前年同月を15％前後上回った。一方で売り主の希望価格が上昇したことで
「契約までに時間のかかるケースも出てきた」（住友不動産販売）との指摘も出てきた。
160:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 12:34:08.09 H8P/Ah100.net
>>154
私は南西角部屋から東南東寄りに引っ越したんだけど、朝明るいのは気持ちいいよね！
前も角部屋で東側にも窓もあったんだけど、ベランダ側の掃き出し窓から日差しが入るのが好き。
夏は少し暑いけど早朝だからエアコン入れる程でもないし。
それはうちの寝室が中心寄りにあって寝てるときは日差しの影響を受けないからかもしれないけど。
本来夜型人間だったんだけど、朝皆で揃う時間に明るくて元気になれるから東向きを割と気に入ってるよ。
後は本や家具の日焼けが気に無くなったのが利点。
161:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 12:44:59.41 4kShOEL8O.net
>>154
富士山見えるのいいよねｗ
うちは神奈川だから153さんと逆なんだけど、南東角部屋と南西角部屋迷って南西にした。
西の窓から富士山が見える。
特に今の季節綺麗に見えて嬉しい。
富士山だけでなく、南西の方が間取りが良かったのが一番の理由だけど。
162:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 13:54:44.73 WFnwP/yiO.net
うちのマンションからは富士山とスカイツリーと東京タワーがよく見えるわよ
特に冬は空気が澄んでて富士山が綺麗ね
お客さんにも好評で喜んでもらってる
163:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 13:58:24.98 WFnwP/yiO.net
>>158
3カ月前と今ですら、価格が全然違うわ
新築マンションは千万高いし
みんな新築マンション諦めて中古マンション漁り
今の新築マンションは建物も内装もチャチでダメね
マンションは土地代が安いんだから、建物豪華じゃないと割に合わん
164:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 14:04:29.99 WFnwP/yiO.net
最近の新築マンションの特徴は
エントランスが団地の入り口みたいでチャチ
エレベーターが安物でチャチ
廊下がや柱が半分はペンキ塗りでチャチ
バルコニーが何十年前に流行った鉄柵か安いガラスでチャチ
リビングのガラスが安物で割れる危険あり
トイレ・キッチン・風呂はもちろん安物、しかも安物がバレにくい木目調。
風呂のサイズも1600無くて1400ばかり
クロスは団地用。
玄関扉が安物。
165:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 14:09:25.63 WFnwP/yiO.net
新築マンションも高くて売れないし、儲け幅も低いから
デベはマンションより違う建造物を建設してる
今はデベもマンションは売れないって分かってる
マンションの売り時じゃないのを理解してるんだろうね
今は中古マンションの売り時ね
今を逃したら、勿体ない
今、中古マンションを売って戸建てに移るのがベスト。
戸建てはマンションと違って価格上昇も見られない
166:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 14:35:25.90 R4pTcEOO0.net
義姉のところ男の子２人で狭いマンションで、小さい時はいいけど
中高生になったら男３人の圧迫感がすごそうだから住み替えたいと言ってたけど
いざその時になったら夫は単身赴任、子どもたちも塾や部活に忙しく
けっきょくそのまま住み替えせずに暮らしてる
５年後10年後のことでもその時にならないとわからないこと多いから
>>115さんみたいに多少狭くても都心で価値の下がりにくそうなのを選んで
そのまま長く住めれば良し、無理そうなら住み替えの両睨みでいくのも良さそう
167:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 17:41:51.52 lFMhrhWj0.net
圧縮来るよ
168:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 17:51:45.68 miQXLrVm0.net
前回、最上階角部屋リビング直結ロフト付きで
あっついわさっむいわ結露るわ、
リビング天井は４・５メートルで照明取り付けも大変だわで参った。
今度は北東一面と南西ベランダの細長い間取り。
眩しいわ…
169:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 17:54:45.15 LuEwihRz0.net
もうすぐ内覧会なんだけど、内覧業者付けた方います？いかがでした？
うちはデベも販売も大手で信頼はできる物件だとは思いますが、
何分素人ですので見落としはあろうかと思うと迷います。
170:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 17:57:11.38 weAIW9Na0.net
>>160
私も富士山が見えること始め景色がいいのが好き。
友達はすぐ飽きちゃったらしいけど、
私は見える日はほぼ毎日眺めて全然飽きないよ。
好きな人にはたまらないよね。
子供の頃から外ばかり眺めてるような子だったから全然変わってないや。
171:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 18:11:35.97 74E6BVNa0.net
東向きで富士山と筑波山が見えるってどこなんだろう
172:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 18:29:44.49 KIayjnEH0.net
>>170
わたしも思ったけどスレチかと思って聞くのやめたのにｗｗｗ
173:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 18:48:38.36 WFnwP/yiO.net
>>167
梯子で照明や電球付けるの？ 自分では大変そうだから業者に頼んだら？
グルッとバルコニーは最高よね♪
174:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 18:57:50.41 7SZuXa5T0.net
投票所の隣のマンションなんだけど
さっき若いカップルが出口ゲートから入ろうとして失敗
鍵が要るの
仕方なく車路のゲートの前でも試してたけどもちろん入れない
きっと入ってみたかったのよね
175:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 19:07:18.63 HtyRd2BW0.net
今の家の風呂のサイズ1618だけど子どもと一緒に入るのにこれ以下ならしんどい。いろいろ物件見に行くけど風呂が小さいとこばかりだ
176:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 19:12:27.80 22fB9ZvP0.net
でも子供と一緒に入る時期って短いよ
あとは介護が必要な人ができるまでは小さい風呂がいい
177:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 19:34:38.20 qZN72+sN0.net
冬彦さんが住んでたようなマンションって今あるのかな？
ロフトじゃなくてちゃんとした階段があるペントハウス
178:名無しさん＠そうだ選挙に行こう＠＼(^o^)／
14/12/14 19:39:00.41 8tvotJzl0.net
【ウザい】2ちゃんに常駐するプロ固定【消えろ】
ｽﾚﾘﾝｸ(bun板)
387 ：名無し物書き＠推敲中？：2013/11/19(火) 15:25:34.41
内容はどうであれ、毎日２ちゃんねるに来て、
いっぱい書いたり貼ったりスレの書込を増やしてくれる一般人は運営側には好都合。
有り難いという事。
感謝してもらいたいわ。ｗ
388 ：名無し物書き＠推敲中？：2013/11/20(水) 15:10:57.40
閲覧者が増えることに繋がる書き込みなら、の条件つきでしょう
↑
結果として２ちゃんの集客に繋がらないような一般人の書込は有り難くないそうです。
プロ達の馴れ合いで印象操作して右にならへの掲示板じゃつまらないのに～。
179:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/14 20:18:37.57 WFnwP/yiO.net
>>174
最低でも風呂は1600ないとダメね
うちも1618だけど洗い場も浴槽も広々よ
1200や1400じゃ狭くて
180:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/14 20:20:31.26 5ymhDmoc0.net
>>175
それはお湯が少なくて済むからかな？
私はのんびり入りたいから大きい方が好きだ。
181:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/14 20:20:51.32 GgTgX+iD0.net
>>168
山手線内側都心タワマン、携帯アンテナもついている大手販売、施工の物件ですが今月の内覧会に業者たのみました。
まず間違いないとは思いますが、数万円で安心がかえるなら安いかなと思いました。自分では点検口など開けたところで(その発想もありませんでしたが)わかりませんので
物件価格もそれなりなので、安いと思います。何もなければそれでいいですし。もしかして同じ物件かしら
182:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/14 20:24:42.36 7gPuq4AX0.net
私は浴槽は小さめでもお風呂のドアが木枠とガラスの組み合わせとか
木枠が無理ならステンレスにガラスとかがいい
プラスチックの扉が嫌だ
183:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/14 22:08:14.50 WFnwP/yiO.net
>>181
湿気が多いとこで木枠とかあり得ない
軽井沢在住とかですか？
184:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/14 22:48:33.31 22fB9ZvP0.net
>>179
その通りです。洗濯に使う分はあるけど、勿体無くて。
185:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/14 23:34:13.15 0dPM+vOg0.net
自分は大きいお風呂は掃除が面倒で嫌だ。
シャワーが届かない場合もあるし。
186:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 00:52:11.19 2MxaomGe0.net
>>181
ガラスって万一の時には恐くない?
187:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 01:32:35.35 nI1vFu/A0.net
>>139さん
跳ね上げ式ベッドの存在、初めて知りました！ありがとうございます！
>>141さん
どちらのメーカーのものを購入されましたか？良かったら参考にさせてください。
188:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 01:43:20.66 QGS6eiSE0.net
戸建てでは、いくつかのお家で見たな。
お風呂場の扉がガラスになってるの。
189:可愛い奥様
14/12/15 02:02:03.39 3zM61FPfw
跳ね上げって、あれだけ重たいマットを持ち上げるわけでしょ。
理屈では大丈夫ってわかっていても、なんか急に手をはさまれそうな感じが
怖くってwやめました。上げっぱなしにして、マットをお日様にさらそうと
思ったんですが、本来そういう使い方は想定していないらしく、メーカーに
聞いたらダメだそうで、それもやめた理由です。
190:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 03:07:13.11 cfkS6XKFO.net
>>184
これ。
実家がやたらと広いお風呂で4畳半ぐらいあるんだけど、シャワーが端まで届かなくて掃除が大変。
191:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 05:31:44.52 mTS9aqc/0.net
お風呂広いと寒くない？
程々の方がすぐあったまるし、お湯もすぐ溜まるから
１６００はやっぱり大きすぎるね
これから家族が大きくなるとお風呂の時間もバラバラになるから
192:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 07:20:26.26 ymL4y2HU0.net
1620だけど寒いと思ったことはないなあ
そもそもマンションだからそんなに寒くなくない？
年取ったら掃除大変だと思うのかなー
単に面が広くなる分にはあまり大変だと思わないんだけど
風呂に限らず
193:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 09:32:30.70 BljybHMx0.net
お風呂場の扉はどこもガラスだと思ってた
194:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 09:48:51.65 b8lfV51f0.net
入浴後に風呂洗って壁も拭き上げるから狭い方が良いわ
195:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 09:50:17.56 7y6mSXBC0.net
>>193
いつも思うんだけど、そういうご家庭って、ご主人は何時に帰って来て
何時に風呂掃除してるの？
196:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 09:58:38.80 6WsDKHrH0.net
18時くらいに帰ってくる旦那さんなんじゃない？
197:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 11:35:50.24 q8J49tfO0.net
>>189
うちも7畳くらいあります。
jaxsonというメーカーのジャグジーバスとシャワーブースがあるのですが、掃除が大変です。
今の時期は浴室暖房を入れても寒いですし。
次は普通のお風呂の所が良いと思っています。
198:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 13:30:54.78 3Q5+xf6I0.net
マンション最上階だけど寒すぎる
199:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 16:36:56.03 SMgtBYW00.net
ループ
200:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 17:18:00.66 mTS9aqc/0.net
タワーマンションのリビングがガラス窓に面していて
そこから都心の夜景が一望できる
レストランのようなダイニングを持ってる人がいて
とっても参考にしたいんだけど
やっぱり寒すぎるんだろうな・・
寒いの苦手だからさ・・
201:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 17:30:25.76 1oB7I0gNO.net
マンションの価値は専門家に言わすと
豪華なエントランスが重要で大理石と御影石を使用のものが良いってさ
中古で売る時もエントランスが豪華だとすぐに売れるって
壁はタイル張りが良いみたい。ペンキ塗り壁は安く見えるからダメだって
バルコニーはガラスが良いみたい
でもバルコニーのガラスは強風で割れたりするから、私的には嫌だね
202:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 17:57:39.24 wiPvDdrG0.net
定期的に湧くよね、最上階sage
203:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 18:16:46.51 FN17TrF50.net
>>199
南向きは冬暖かいですよ。
夏も直射日光入らないので、西のような暑さになりません。
照度下げて白熱灯の調光コントロール入れ、ガラスのものなど使うとぼんやりと周りに灯りが透過するので、とてもいい感じになりますよ。
お住まいはタワマンではないけれど、似たようにしたいという意味なんですよね？
照明と寒さ、眺望の因果関係がわかりにくかったのですが、照明を変えたいということなら出来るのでは…？
204:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 18:27:06.11 Nld3DU3E0.net
>>199
参考にしたいって？買いたいってこと？
205:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 22:20:47.43 mTS9aqc/0.net
買いたいんだけど結露とか寒さとかがひどいんだろうか
206:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 23:25:49.09 jNEcIFCS0.net
>>204
200に書いてるけど…読めてる？
収入と相談なのかな、向きを選べば問題ない。
照明自体もガラスで雰囲気あるものは一つ十数万～はするし、調光コントロールの工事代も必要。
管理修繕費などの維持費も普通のマンションより高いけど、折り込み済みなんだよね？
買えるけど寒い「かも」、結露「するかも」しれないから迷う、なのか
買えないけどほしいななのか、何がいいたいのか伝わらない。
207:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/15 23:59:11.18 1m19EO8M0.net
どの部分を参考にしたいのかが、よくわからない
208:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 03:46:25.71 iLbF0PEe0.net
うちは南西の角部屋で、寒さや結露とは無縁なんだけど
多分、メイン開口部が真南向いてるのと、北側に窓が一切ないから
…というのが大きいと思う。
角部屋だと寒いってレスを結構見かけるけど、それは多分部屋の向きが
南東側や南西側に傾いてて、北風を受けるからじゃないかと思う。
角部屋が良いけど寒いのが嫌…って人は、真南向いたマンション選ぶと
良いと思うよ。
209:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 05:51:58.36 rCrUtsrk0.net
>>205
頑張ったら買える
でもせっかく買ってもデメリットの方が大きかったら
いくらレストランみたいっていうメリットがあったとしても
日々暮らせないと思ってさ
ちなみにガラス面は道路に面していてバルコニーがその先にありません
ので日差しもちょくで入ってくると思う
210:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 05:58:00.11 EBC+VAc5O.net
最近の新築マンションの外壁は砂壁みたいにデコボコしたペンキ塗りが多い
明らかなコスト削減
新築マンションを買うのに気を付けることは、階段が鉄骨剥き出し階段ではないかという点
デベも階段にまでは言及してないことが多く、完成してみてからトラブルに発展するケースも
211:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 06:18:15.97 SJDFLMpK0.net
おっと末尾Ｏか
212:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 11:06:31.51 dEij5p/I0.net
>>208
？
ダイレクトウィンドウならなおのこと、東西避ければいいだけじゃないの？(直射日光は東・西だけ)
寒いのがイヤなのか暑いのがイヤなのか何をもってメリット上回るデメリットとしてるのか、よくわからない
213:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 12:33:14.16 sY+8QazX0.net
真南でも夏至前後でなければ陽が差し込むよ
ダイレクトウィンドウだったら、陽も容赦なく照りつけるし、ペアガラスでもなければ窓から冷気は来るだろう
冷暖房コストかけて紫外線対策すれば問題なく過ごせるだろうけどね
でも時期や時間帯を選べばカーテン無しで素敵な眺望を望めるわけで
冷暖房効率や家具配置のしやすさと、年の半分位楽しめる眺望とどっちを取るかでしょ
214:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 13:06:21.47 KF1tXCjQ0.net
高層階だけど、家の中は秋が一番暑いよー。
215:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 13:52:47.96 8xbBlhbK0.net
現在新築でさがしてますが、
二年前に建てられた中古マンション見に行ったら
担当の方が、この物件は二年前の新築の時の売り出し価格の方が安かったと自ら言ってきました。
今価格が高騰してるのはわかるけど、そう言われると中古を高い値段で買うので良い気持ちはしないですね。
皆様は中古マンション探すとき、当時の価格とか聞きますか？
216:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 14:34:54.13 AuJOTO3B0.net
普通聞くものじゃないの？
自分も売る側になるかもしれないし
217:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 15:02:50.27 K9iXrDwJ0.net
え、そうなの？
私は聞かなかった、思いつきもしなかった。
売る時はその時の年数と地価との兼ね合いで、
比較するのは近隣の似たような物件＞＞新築時の値段だと思ってるし。
218:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 15:10:03.86 fCWQiXDF0.net
新築からそれまでの期間でどのくらい差が出たのか知りたいから
当然聞いたよ。
他の情報も大事だけど元の価格も同じように大事な情報だよ。
私が買ったエリアは値崩れしてないことが売りの一つだから
買い主が聞かなくてもガンガン言ってくるｗ
219:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 15:53:54.61 EBC+VAc5O.net
最上階で外廊下もバルコニーも屋根が無い不思議マンションってあるけど
雨の日どうしてるの？ エレベーターから玄関まで傘？
洗濯物はびしょ濡れ？
220:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 17:44:27.57 y/bhI9Kk0.net
それこそ>>176なんじゃないの？
221:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 18:12:01.08 iLbF0PEe0.net
>>214
>担当の方が、この物件は二年前の新築の時の売り出し価格の方が安かったと自ら言ってきました。
>今価格が高騰してるのはわかるけど、そう言われると中古を高い値段で買うので良い気持ちはしないですね。
それだけ資産価値のあるマンションだって事で、あえて言ってきたんだと思うよ。
たった築2年で値崩れしてるようなマンション買うより、全然マシだと思う。
222:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 18:41:36.48 gQW8Kzi/0.net
>>220
ほんとその通りだよね！
洋服のバーゲンと違って、元値より安く買えたからお買い得だった、とはならないもんね
２年しか経ってないのに「新築のときよりかなり値段下がりましたよ！」とか言われたら絶対買いたくないもん
223:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 19:43:04.72 NbMCCs5U0.net
売却経験あるけど、分譲時の価格は誰も聞いてこなかったよ
仲介の不動産屋ですら、4社声かけて4社とも聞いてこない
近隣の売却実績価格の方が重要
224:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 20:15:29.84 AhVDKjYV0.net
>>214
築5.5年を分譲＋110万で購入したよ。
聞かなかったし言われなかったけど、マンションコミュニテイの情報販売で買って自分で調べた。
分譲時の価格と、販売されてから中古のどの部屋がいくらで売れているかの表を。
で、それなら新築をと見たけど、立地その他条件から中古を買った。新築だとあと1000万は高くなることが分かったのも大きかったな。
ちょっと高掴みした感はあるけど、西向き以外は全てプレミアが付いて売れてるマンションだから、悪くは思ってないよ。
この時買った人たちは勝ち組だなぁーくらいでw
売主がオプションを色々入れてたり、中がめちゃキレイだったから好みのクロスにした位で満足してるよ。
225:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 22:07:07.23 Gjs/IW98O.net
あげ
226:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 22:09:49.21 EBC+VAc5O.net
あのー何度も言いますが、価値が上がったのではなく、新築マンションの価格が上がったから
中古マンションの価格が高騰
227:しているだけ それだけです。勘違いなさってる方が多い 新古マンションもその当時は安く作ってんだから、高く買わされるだけ人気無い売れ残り。 新古マンションなんて500万値引きが当たり前 そんなにお得なら既にマンション投資家が買ってる 新古マンションは最近、新築マンション建設をしなくなってきたから物件が少ないだけ
228:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 22:14:03.05 bUKr6Lkl0.net
値上がりするなんてすごいわ
229:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 22:37:20.47 /g0RQ+e80.net
>>222
＞売却経験あるけど、分譲時の価格は誰も聞いてこなかったよ
＞仲介の不動産屋ですら、4社声かけて4社とも聞いてこない
そりゃそうだ。
不動産屋は分譲時の値段からそのマンションの他の部屋の過去の売り出し価格まで分かるのにわざわざ売主に聞くわけないじゃん。
買い主にしたって仲介の不動産屋から資料をもらえるからわざわざ売主に分譲時や購入時の価格なんて聞かないよ。
自分も中古マンションの売り買いの経験があるけど、売ったマンションの他の部屋含む過去の売り出し価格も知ってるし、買ったマンションの分譲時の値段はもちろん、近年の売り出し価格も知った上で購入したよ。
230:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 22:52:42.00 hQXUBk4eO.net
築４０年の実家は３倍位になってるよｗ
231:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 23:11:40.29 iLbF0PEe0.net
うちも売り買いの経験あるけど、買う時は仲介業者から
新築分譲時の価格表と、中古での売買記録をもらった。
普通にくれるよ、大事な部分だしね。
あといくら新築マンションの価格が高騰してるからと言って
すべての中古マンションが値上がりしてる訳じゃない。
高めの価格設定でそのまま売れるマンションなんて一握りだよ。
232:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/16 23:26:25.46 hkrd+RJs0.net
分譲時の価格って、不動産屋がわかるもの？
最後の引き渡しの時まで、重要事項説明書渡さないし
マンション業者によっては、分譲価格表を
客に渡さない&売れ行きによってコロコロと表を変える
ところもあるし
233:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 01:39:55.94 /vjWmMPX0.net
今度新築で500戸くらいの大規模が建つらしいんだけど、価格が発表になってから近隣の良さげな築浅中古がいくつかパッと消えた。
新しさはあるけど間取りが無難だったからか、新築に拘らず築浅と天秤にかけて考えてた人がいたみたい
あと不動産屋の考えも色々で、分譲価格を聞かれないと教えない所もあるよ。
全部のマンションの分譲価格も知らないと思う。流通サイトから不動産屋も情報買う形でしょ？
価格を教えないのは単純にその時の相場からいって見合うか見合わないかの話だからということみたい。
逆に、値段が落ちてないことがセールストークになると考える不動産屋は教えるんだろうね。
値上がりしてもうれるマンションて凄いな。
売る時期にもよるんだろうけど。ほんとタイミングだね。
234:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 05:30:27.33 p/PLZdvY0.net
値上がるマンションなんて相当人気な物件で
入るときも倍率高かった奴でしょ
235:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 06:13:19.54 QiwHzubm0.net
去年中古買ったけど頼んでないのに新築時の価格表見せてくれたよ
全部屋ではなく穴あきだったけど
ちな築3年で1,500万弱値下がり…
強気分譲で適正価格に落ちついたと解釈して気にしてなかったけどこの流れちょっと涙目…
236:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 06:41:56.56 xQg9yB7kO.net
都内では新古マンションを狙って買って投資用として保有しているオーナーがたくさんいるみたい
でもローンやら管理費・修繕費・固定資産税があるから、現金買い出来る人じゃないと
投資用としては難しいみたい
金利が上がったり地震で倒壊するリスクを考えると、今の生活を脅かすモノにもなる
237:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 07:07:46.77 2iI1P8t00.net
>>233
普通は下がってるに決まってるじゃん
なんでいまさら
238:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 15:49:49.95 /vjWmMPX0.net
>>233
気にいる所がお手頃？に買えたんだから良かったのでは？
前オーナーの立場だったらガーンだけどw
ソファをお持ちの奥様方に質問です。
リビングの広さに対してどの位のソファを買いましたか？
うちは11.7畳、バルコニーと平行の横長LDで、今はまだダイニングテーブルのみで生活しています。
やっと時間が取れたのでソファを色々見てきたのですが、2.5人掛にオットマン１つが無難かなぁと思っていますが、かなり圧迫感出てしまいますか？
脚付きの方が掃除はしやすそうですが、直置きの方が高級感のある感じが出て迷ってます。
239:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 15:54:51.41 xQg9yB7kO.net
規約で犬猫を飼うのは禁止されてるのですが
小魚な小鳥は飼育可能になっています
内緒で犬を飼おうと思います(*^^*)
240:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 15:57:54.09 r7+Fi82a0.net
>>236
TVや他の棚が大きいとかなければ、そんなに圧迫感はないよ
けど、本当にシンプル好きな人は結局オットマンを捨ててる事が多かったな
241:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 18:25:28.36 xrf+ju2V0.net
>>238
オットマンってあれば便利なんだけど、無いとすごく広く感じるんだよね…
242:可愛い奥様
14/12/17 19:02:28.42 k3vmbCp0D
家は、ほぼ正方形の11.6畳。
テーブルが135のものを購入予定でソファの大きさ迷ってます。
2掛けワイド入れたいんだけどね、TVも思いっきり50型入れたいし
無茶かしら。
243:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 21:40:24.55 9Pp/hri90.net
マンション
244:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 21:58:01.60 xrf+ju2V0.net
加湿器を止めたら外気温と室内温の差が20℃以上あっても結露が皆無！
結露のことだけ考えるとこのまま加湿器やめようかと思うダラだけど
健康のためには加湿したほうがいいと思うので迷いどころ
245:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 22:20:01.09 7nBmm/6r0.net
>>236
うちはLD12.5畳で2.5人ソファとコンパクトなオットマン置いてる
リビングエリアはあとテレビ台と径80cmのちゃぶ台
圧迫感より暮らしやすさとデザイン性を優先したけど
ベランダ側がほぼ全面天井まである窓なのと、隣接してる6畳の洋室の扉を開けてるからか圧迫感はないよ
足元はクイックルワイパーが入る隙間があれば掃除できる
246:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 22:26:16.59 p/PLZdvY0.net
オットマン捨てたｗｗ
なんだろうね
捨てたあと便利だったかもって思うんだけど
あるとすごく邪魔でしょうが無いんだよね
247:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/17 22:28:49.12 FfCjmHf50.net
結局座布団最強という結論に達した
こたつ出せるし
248:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 03:57:07.92 DF3BodbW0.net
自分はオットマン玄関に置いたわ
荷物や靴をはくときに便利っちゃ便利
249:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 09:32:46.51 pQBHfuzM0.net
玄関に椅子は本当に便利だよね
自分はオットマン邪魔になると思って、
アンティークの低い椅子（こども用の背もたれつきみたいなの）を
幾つか探した
掃除機かけながら片手で動かせるし、
ちょっと座って犬撫でるのにも便利
そこに座ると犬がいそいそ寄ってくるw
室内に無駄に椅子が散らばってる雰囲気は悪くない
250:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 09:50:46.66 OgAW1OuJ0.net
玄関にアンティークの椅子を置いたけど旦那がすぐに物を置く。
ちょっと仮置きというがちょっとじゃないし。
見た目も悪いから置くなと言うのにもう！
251:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 09:53:07.70 6UYD+Sg80.net
>>246
玄関広いんだね
うちは横幅が1mしかないので椅子もオットマンも無理だ
252:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 09:56:33.05 0iuaDfZ40.net
>>248
私も置きそうだからあなたに謝りたい気持ち
253:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 10:52:59.49 kI/eQ9MU0.net
234です。ソファの件ありがとうございます。
オットマン邪魔になるーって方多いんですね。
せっかくならソファのメーカーと合わせて買うつもりでしたが、使用してみないと分からなさそうですね。
オットマンは少し手頃な物で試してみようかと思います。
254:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 11:01:57.06 Z+cHoEukO.net
自分も玄関に布張りの椅子置いてる。
父親が年取ってきたから、足が痛いらしく座って靴を履かないといけないから
前のマンションは玄関狭かったけど、今のマンションは玄関広々で快適！
255:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 11:16:30.70 L0wl20E30.net
ぼちぼち目についた所から大掃除し始めてるんだけど
面格子ついた窓にとりつけてある網戸って、掃除どうしてます？
掃き出し窓の網戸は外して風呂場で水洗いしたんだけど
面格子側はレールから外せても室内に入れるのが難しそうでどうしたもんかと悩み中…
256:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 17:39:25.58 EpOinvls0.net
うちはオットマンはリビングでオットマンとして使ってるんだけど
夫が何でも置いちゃうから困ってた
今の時期だと脱いだフリースとかも
夫専用にレストランにあった荷物入れを買ったら
そこに何でも入れるようになってすっきりした
こういうの
www.sakicollection.com/
257:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 17:42:42.63 EA6f3k550.net
>>254
私も全く同じ理由でこれ買ったよｗ
258:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 17:53:50.69 nBRo8ybv0.net
>>254
うちもこれじゃないけど夫専用のカゴあるけど
カゴがあふれたらまたソファや床に放置するし
それを整理するのが嫌すぎて放置中
結果夫専用ぐちゃぐちゃカゴが数個ある
259:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 17:59:12.21 o+ajX1OP0.net
まさに昨日夫がなんでも置いちゃうことで喧嘩しちゃったよ
大きい籠の引き出しを一つ空けて
夫専用の何でも入れ用にしてあるのにもかかわらず
ソファーに脱いだフリースを置いておくからさ
注意してもちょっと置かせてって言うのほんとにムカつく
ちょっと置くなら引き出しにしろって思うから
260:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 19:30:26.57 ApxpgIKg0.net
>>242
絶対に加湿器はとめちゃいけないよ！
うちもがんがんにつけて窓を拭いてる。
風邪だけじゃなく、最近じゃあ何よりも肌にくるわ。
261:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 20:28:27.14 SEbXViCa0.net
>>253
洗うのとか面倒なので、したたり落ちない程度にびしょびしょにした雑巾で拭いてる
262:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 21:16:09.66 L0wl20E30.net
>>259
なるほど！その方法でやってみます
ありがとう！
263:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/18 23:33:49.26 o13OOg+lO.net
あげ
264:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 10:25:29.08 KDKv5m0h0.net
マンションの餅つきに駆り出されることになりました
265:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 10:45:48.54 bzjFJXx9u
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【緊急拡散】次世代の党の票が不正に 隠 さ れ る 瞬間が激写される！！！
この動画はガチで全国民に拡散しないと ヤ バ イ ！！！
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選挙管理委員会による「次世代の党」隠しに抗議する
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在日特権の実態を国会で大暴露!在日韓国・朝鮮人の生活保護不正受給の闇を
暴く次世代の党・桜内文城の神質疑
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
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266:�な生活http://itainews.rnill.com/2009/archives11/cat90/【桜井誠】日本人が知るべき恐ろしい在日特権の種類https://www.youtube.com/watch?v=vGaaWDvGp4kネトウヨ連呼在日が在日天国は終わったと泣き喚いてるそうだｗｗｗ ↓【朗報】 平成生まれの在日韓国人に 兵 役 義 務 確 定 ！！！！！韓国政府が正式に発表！！！ 民団にも通知へ！！！！http://asianews2ch.jp/archives/42236844.html【速報】 在日完全に逝ったぁぁぁぁ！！！ 韓国政府、在日韓国人の引取りを正式発表ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!! 在日韓国人の帰国事業開始！ 在日と結婚した日本人も韓国強制連行へ！http://asianews2ch.jp/archives/42256326.html韓国人であることを隠して生きてきた在日はこういう目に遭います！！！http://www.news-us.jp/article/410852989.html
267:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 12:22:02.92 eq7O0x+KO.net
>>262
本腰入れて突けよ
268:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 17:54:01.19 gIfOOxDW0.net
マンション敷地内、ベランダ下に公園や庭園のようなものがある奥様にお聞きします。
8階の中古物件が気になってるのですが、ベランダ真下がテニスコート３面程の庭園のようなものがあります。
遊具はないのですが音がどの位上がってくるかわからず、住んでみたら窓が開けられないほど子供達の声が聞こえるものなのか8階位なら地上のはしゃぐ声は聞こえないのかわかりません。
マンション敷地内にそういった場所があるところにお住まいの奥様、8階近辺でなくてもこんな上まで聞こえるよ～とか、聞こえないよ～など教えてください。
269:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 18:02:13.21 KBgWM0I+0.net
>>265
以前、ベランダ側に公園のあるマンション7階に
住んでいました。
周辺も高い建物が多かったので、おこさんの声が結構響いてました。
夏は、夜に若者のボソボソ声が響いてきたり。
でも、人の声などより、うちの場合は蝉っ。
夏の深夜から早朝の蝉の鳴き声が凄かったです。
夏でもベランダ窓を開けてたら風が入って良いなあと
思ってもセミの声が凄くてあけてられなかった…。
270:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 18:06:09.01 hnc5Rje10.net
１２階の下に公園有り
ものすごく盛り上がってる声・尋常じゃない泣き声が聞こえます
少人数で遊んでる声は特に聞こえない
あと消防、救急の音はすごく聞こえる
271:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 18:11:36.64 5n+U625Q0.net
13階です。ギャン泣きや大はしゃぎは良く聞こえます。
272:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 18:25:56.95 WK3kvmf50.net
>>265
21階ベランダ真下から150mに小学校の校庭あり。
窓開けたら休み時間や放課後のはしゃぐ声とかかなり聞こえる。
ずっとキャー、ピー、って感じｗ
窓閉めたら聞こえない。
273:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 18:26:14.38 webHoT9T0.net
8階くらいなら大きな声出せば確実に聞こえるだろうけど
最近の子ってあんまり大声出さない、気がする
その庭園がどういう使い方されるか（子供が遊ぶのOKか）
そのマンションが子供をはしゃいでるのを推奨してるかどうかのが重要かも
ちなみにうちは5Fでたまに子供が空スペースで遊んでるけどうるささは感じない
274:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 18:33:16.25 SshLJffK0.net
走り回る程度のスペースがないとそんなに興奮しないよ子供は
275:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 19:08:42.20 iQoJkN8o0.net
>>265
マンション8階、中庭で子供が大声で騒いだり奇声を発していると
ペアガラスの窓を閉めてもうっすら聞こえる
276:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 19:11:45.35 VPz80GU20.net
>>265
他の方も言われていますが、
その公園が、どう使われているか次第では？
普段から子どもが遊んでいるか、人の出入りがほぼ無いか。
またボール遊びOKや、提供公園で外部者も自由に出入りできるかなども。
季節や時間帯などで、大きく様子が変わる所もあるし。
あと、向かい側に同じように建物があると反響するので、周辺の様子など。
ただ…窓を開けて暮らしたい、
声や音が気になる性格…だったら、諦めた方が後悔はないかと。
277:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 21:04:02.81 eq7O0x+KO.net
高い音は上に響く
子供の声は離れていても聞こえる
高層階ほど高い音を拾う
前が公園や学校の物件は買うべきではない
騒音に悩まされ続ける
それでなくてもマンションは騒音問題が多い
278:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 21:57:49.49 hyLhi1wc0.net
小さい頃(現在アラサー)公園横の9階に住んでたけど、
公園から友達が○○ちゃーんあそぼー！！って呼ぶのが聞こえるくらい、公園の声は聞こえたな
最新のマンションでも窓開けたら聞こえるんじゃないかな
279:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 23:42:57.58 D5gcYxaq0.net
>>265です
奥様方ありがとうございました。
売り主に問合わせてもらったところT2サッシュでペアガラスでした。
郊外なのでまわりは静かですが、
内覧は売り主が帰宅後の夜なので昼間は確認できずで…
21階でも！子供の声が響くというのにビックリでした
ギャン泣き・大はしゃぎ・大盛り上がりあれば上に音のぼってくるんですね
どこまで上にのぼるんでしょう
>>270さんにありましたが、
【遊具なく】、
【遊びまわる広場はない】のですが、
【人工池や流れる川？あり】付近の
【園児も先生が引率？してくる】ことはあるみたいだけど先生引率なら静かかしら…。>>273さんにあったように
【外部が自由に入れる】
【ボール遊びはだめ】
【建物に囲まれてなく反響はしなそう】
８階ならペアガラス閉めれば、はしゃぎ声も聞こえないかな、
気候よければ窓は開けておきたいです。
280:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/19 23:51:29.36 ZHznA0Wr0.net
昼の様子は見たのですか？
内覧はできなくても広場に子供がいて、騒いでるかはわかるんじゃないですか？
281:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 00:21:57.61 m89PiVku0.net
>>277
はい、日中通ってみたときは騒いでる子供はいなかったですが、ぐずってる子供をあやしてる方や赤ちゃん連れ何名かいました。
夕方ではなかったので小学生はいなかったです。
時間帯、曜日によるかもですね
皆さんのご意見参考になりました。
声は結構、響いてのほるんですね
窓閉めていてもギャン泣きや大はしゃぎが聞こえるようならキツいけど、
ペアガラスなら聞こえないなら、なんとかなるかな
282:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 00:57:52.81 R3je8cfR0.net
旦那の実家が築25年、私の実家が築18年、今住んでる賃貸マンションが新築最上階角部屋なんだけど、隣の部屋の音や振動が響いて凄い。旦那の実家や私の実家のマンションの方がマシ。最近のは資材コストダウン？ちなみに大手施工なのに。
283:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 01:04:11.88 hBfXDOng0.net
>>279
もしかして乾式壁？
そうじゃなくてコンクリート壁でも響くのかな。
隣でそんなにうるさいなら、その下の階はもっとうるさいだろうね。
うちも春から最上階角部屋です。
他人事に思えない。
284:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 01:08:13.05 R3je8cfR0.net
>>280
乾式壁ってなんですか？SRCだったと思うんですが、百メートルほど先がデカい道路（都内）で、クラクションとかも普通に聞こえるwwシャッターもあるんだけど、あまり機能していない気が…
285:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 01:10:22.76 R3je8cfR0.net
内廊下なんだが下の階の住人が階段上がって来たのもわかる…旦那の実家に春から二世帯で住むつもり。新築だけど失敗かな。立地は良いんだけど。
286:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 01:11:09.91 nGqhh7GE0.net
賃貸マンションに遮音性を求めるのが間違いじゃないの？
287:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 01:12:52.18 R3je8cfR0.net
旦那実家は分譲、私実家も分譲で、やっぱり賃貸に求めるのは無理でしたかね…
288:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 01:46:40.07 ETQiVu/M0.net
巡視員さんに呼び止められたので何かと思ったら、うちをある委員に推挙したらしい。
「管理会社から委員選出の打診が来たので、とっさにｷｼﾞｮ川さんの名前を挙げさせてもらった。 気に入らなければ、
後日、正式に依頼が来た際に断って構わない。 その後は、住人協議で決めることになる」
あーﾏﾝﾄﾞｸｻ('A`)
289:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 08:03:25.66 inHJ6ZG1O.net
>>281
SRCは壁がボード
RCは壁がコンクリ
一般にはRCの方が防音性は優れてるって言われてる
ただ建物の強度はSRCが上になります
戸境壁が何mmなのかとか、床スラブが何mmかなのかとかでも違ってきます
290:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 08:05:22.32 OO/7FJjS0.net
建物の構造もあるかもだけど
大体は住人によるみたいだよ、騒音って
実家とか義理実家とかは周りの住人も年齢がいってるんじゃないの？
高齢層のマンションを中古で買った知人ファミリーは
物音一つしなくて自分たちだけの音しかしないって言ってたよ
291:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 08:07:15.67 inHJ6ZG1O.net
まぁ今の新築マンションはコスト削減だらけでダメだね
2002年 2003年あたりのマンションが建物も内装も申し分ない出来
建物にも金掛けてたし
今の新築マンションは買い時じゃないから、売れ行きは前年の33％減らしい
292:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 09:30:36.11 mOr3NrpL0.net
ID:inHJ6ZG1Oへのレス禁止
293:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 09:31:46.61 IretFsbdO.net
>>288
その位から築20年辺りのマンションが作りが良いから中古マンションがお得。
デフレ脱却でインフレが今後進むので現金だけではリスク高いから中古投資用ワンルームとかでリスク分散。注意点はとにかく都心駅近物件を買う事。これなら貸すにも売るにも困らないしね
294:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 09:50:11.07 iVB4DN4t0.net
2000年代前半ってどうしても姉歯事件が思い浮かんでしまうんだよね。
あんなコンクリートジャブジャブが横行してたんじゃないかと。
295:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 10:51:21.43 DZgVTLhF0.net
>>272
ペアガラスには防音性はほとんどないよ
296:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 11:08:44.42 5MZ/T6m50.net
人間みたいだね
今の年寄は元気だけど、今の若者は環境が悪いから長生きできないとか言うよね
でも、健康で綺麗にしてても経年劣化はじわじわすると思うから古すぎるのはちょっとなあ
297:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 11:20:07.40 v9xJlxNX0.net
高橋迪子
298:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 12:00:24.73 inHJ6ZG1O.net
高層階はやっぱりダメだ
友人が遊びに来た時に｢随分ここって乾燥しているね｣と言われた
絵画や壁紙にカビを生えさせたくないから加湿器は使いたくない
結露も嫌いだし
今は花瓶に水を入れて置いてます
299:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 18:28:49.09 fK60wGZ+O.net
保守
300:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 21:10:01.95 le1OE8T80.net
マンションのアプローチでドラマ撮影してたときは怒鳴り声のようなのがずっと聞こえてうるさかった
301:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 21:14:57.26 1U16z6bW0.net
知り合いのマンションのエントランスでもドラマ撮影してたけどどんなツテで見つけてくるんだろね
知り合いとこは地方の有名でもないマンションだった
302:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 22:07:02.87 cyxRce+r0.net
ロケハンしてるんだよ
自治体とか企業とか学校とかが招致してることもあるけど
うちは撮影に使われることが多い地域で、
先日も近所のマンションのエントランスが撮影用にカフェになってたよ
303:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/20 22:24:54.23 +oI0HnUo0.net
勤めてた会社ではロケナビっていうのに登録してた
登録前からもちょいちょいドラマに使われてたけど
登録後は使われる頻度が段違いになってたわ
今サイト見るとマンションで登録してる所もあるね
304:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/21 12:33:05.36 wS9Xv9LIO.net
盛り上がらない話しばかりで過疎ったわ
305:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/21 14:14:09.99 FREFmMzN0.net
今度引っ越すマンションの玄関の大理石、白なのですが、コーティングすべきか迷ってます。
コーティングされてない方、状態はいかがでしょうか。
染みや傷など気になりますか？
306:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/21 15:26:30.28 lQ58mCAf0.net
>>302
コーティングしてますよ！気持ち的に安心w
307:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/21 15:27:29.43 lQ58mCAf0.net
>>302
あ、されてない方でしたね。買ってから１ヶ月してなかったですが、キズは正直気になりませんでしたよ
308:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/21 16:22:43.23 wS9Xv9LIO.net
>>302
人造大理石か天然大理石かで回答が変わります。
どちらですか？
天然大理石の床はむしろコーティングしない方が良いです。
人造大理石はコーティングして下さい。染み込みやすいですし、傷が付きやすいです。
人造大理石は雨や水にも弱いです。
靴についた砂利でかなり傷が付きます。
最近の新築マンションだとコスト削減で人造大理石の可能性が高いですが。
309:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/21 16:23:25.62 f+eHH6mS0.net
白い大理石だと部分的に多少はくすんじゃうけど、こまめに掃除してれば
そんなに気になるほどには汚れないよ（12年住んでるけど）
コーティングしちゃうと、大理石にしろフローリングにしろ
テカテカしちゃって、恰好悪くない？
310:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/21 17:45:08.59 wS9Xv9LIO.net
>>306
白い人造大理石は汚れが染み込みやすいです。
311:可愛い奥様＠＼(^o^)／
14/12/21 20:47:16.82 FREFmMzN0.net
298です。
色々教えて下さった方々、ありがとうございます。
資料を読み返したところ、材質は磁器質タイルでした。
MRの見た目から人工大理石だと思い込んでたのでちょっと驚きました。
どっちにせよ、色は白なので、コーティングするかフィルム貼るかしたいと思います。
312:可愛い奥様
14/12/22 13:59:17.20 3f1uumNKl
新築のウォークインクローゼットですが、なるべく全ての衣服を掛けて
収納したいです。
ジャストシーズンのものはそのままで、コートとか大事な衣類には
防虫カバーとか掛けないと、やはり虫にやられますよね。
それから湿気対策は、かなり気をつけないといけないでしょうか。
除湿機とか、なるべく扉は開けておくとか何でもよいので、
アドバイスお願いいたします。
313:可愛い奥様
14/12/24 09:14:43.69 D2Ey9MUDG
おしえ
314:可愛い奥様
14/12/29 19:20:47.68 YehLemFlp
★性犯罪者 【 福山雅治 】 が紅白に！遂に逮捕者が! NHKはこの真実を知らない!!★
アミューズは企業ぐるみで福山雅治の犯罪隠蔽
30歳代の一般人女性を毎日監視するため現在も盗聴盗撮ストーカー犯罪継続中!
2011年5月上旬開始
2012年3月20日 午後1時○○分 福山雅治が被害者女性を脅迫
同日午後 福山、アミューズ社員、アミューズ大里洋吉会長も同席し4時間もの犯罪隠ぺい対策社内会議を開く
『福山雅治の主な犯罪共犯者』
★アミューズ全役員社員
福山雅治と毎日盗聴盗撮
被害者の全裸盗撮写真を見て社員間で嘲笑
【被害者の個人情報を不特定多数の芸能関係者に流失させた】
【アミューズ社員は福山雅治の犯罪が表沙汰にならぬよう主に2chで工作活動中】
★【主犯格! 川島カヨ 】(ナインティナインのオールナイトニッポンの放送作家 元『福山雅治魂のラジオ』放送作家 創価学会員 暴力団関係者)
福山から依頼され被害女性を盗聴盗撮し後日福山に買い取らせる
川島から買い取った盗撮写真を福山は【 小原信治 】(ニッポン放送 福山雅治の魂のラジオ放送作家)ら芸能関係者に転売し大儲け
50歳代後半のアミューズ幹部市毛るみ子
「相手は吹石と違って素人だしバックもないから集団で追い詰めれば勝手につぶれるでしょ大丈夫よ福山君」
【市毛るみ子は福山が被害女性に謝罪させないまま犯罪をこのまま無かったかのようにする思惑である】
【川島カヨは被害者の悪口や盗撮写真をアミューズ社員とSNSで流す】
【福山雅治は被害者に未だに謝罪一つしない (できない】福山は罪の意識が全くなし! 「誰が始めたか判らない」と福山はシラを切っている
犯罪の尻拭いを市毛るみ子に一任し逃げ回る】
福山雅治は金の為に被害女性が死ぬまで犯罪をやる、集団でやっているから絶対逮捕されないと豪語している
【まだ被害者から被害届等は出されていない】
【アミューズ幹部市毛 福山雅治チーフマネージャー佐藤 大野 犯罪開始当時の福山雅治チーフマネージャー石田 五十嵐正子】が被害者に福山が謝罪させぬようさまざまな方策を練っている
以上福山雅治とアミューズの世間に公になっていない不都合な真実
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