23/04/30 10:22:39.07 /0//00QB.net
そういいながら、裁判所への訴状書けない司法書士多すぎる
最高裁まで書けなきゃ司法書士じゃねー
801:名無し検定１級さん
23/04/30 10:30:32.51 xqlAPAQq.net
たいへんなわりに報酬もらえないからな
倫理上裁判所書面作成は成功報酬は駄目とかいうことだったと思うけど、依頼者の希望とまったく合致しない
802:名無し検定１級さん
23/04/30 11:33:37.73 gxpYKd4o.net
もう忘れたな 書き方
803:名無し検定１級さん
23/05/01 19:23:16.82 awkned7k.net
もっと楽に稼ぎたい
804:名無し検定１級さん
23/05/01 19:51:23.56 PVfMSeiG.net
祖父名義に市がだいいしゃで寄付による移転登記請求けんを代位原因として平成1年に代位相続登記されてる300平米の公衆用道路があるが、乙区に大正年の田舎の銀行の抵当権と戦前の個人の賃借権登記がされてるからか、寄付による移転登記はされてない。この土地も相続未了土地になるのか？実体は市に寄付で移転してるだろうけど。
805:名無し検定１級さん
23/05/01 22:00:24.77 QjNOFk1Y.net
楽な仕事はEAJ提携司法書士がシステム利用料を払って盗んでいくから
面倒な案件しか回ってこない
806:名無し検定１級さん
23/05/01 23:45:49.73 ZJ3k6lZq.net
50まで無職ニートでした
試験に合格したら雇ってくれる事務所ありますか？
807:名無し検定１級さん
23/05/02 00:18:01.10 ighk6eSZ.net
>>784
そういう面倒な案件を仕上げてこそ、司法書士の醍醐味だろう
おもしろうそうやん、受任すればいいのに
808:名無し検定１級さん
23/05/02 00:24:59.93 ighk6eSZ.net
>>786
俺が合格した一回り前くらいのころは、年齢不問で大手債務処理法人では就職できた。
もちろん”合格できれば”、の話だけど。しのごの質問するくらいなら、死に物狂いで過去問30年分くらいの知識と解法を身に着けるのが先決と思う。
809:名無し検定１級さん
23/05/02 07:14:49.12 +W0KGRUH.net
>>787
説明したが、客である相続人が、放置でいい、ということになったw。
810:名無し検定１級さん
23/05/02 09:30:48.42 spX1NxQR.net
そんな数㎡の土地の登記でなんでそんなに金かかるんだってキレられたりするよな
気持ちはわかるが数㎡でも戸籍集めたりするこっちの手間はたいしてかわらんから安くはできない
811:名無し検定１級さん
23/05/02 20:06:21.85 Q3fPurPm.net
>>786
就職できるよ 試用期間で打ち切りパターンになるだろうけど
どうせ敬語つかえない、社会常識がない、PC扱えない
業務の進捗管理ができない、スケジュール通りに業務が終わらない
交渉できない、顧客の説得ができない
とかだろ
合格する前に普通の事務職経験したら
司法書士受かると合格者のくせにそんなこともできないのかと言われるから
普通の�
812:ﾐ会人以下合格者とかありえない 最近そんなのばっかりだけど
813:名無し検定１級さん
23/05/02 20:59:14.93 EdSK5FK+.net
研修で知り合った同期って何年たっても連絡とりあうもんですか
814:名無し検定１級さん
23/05/03 00:38:50.67 30TVoXNJ.net
>>771
別に良いけど。弁護士にアホみたいに高い報酬払って頼む客なんて殆どいないだろ。司法書士と価格競争するくらいなら本業頑張るだろ。
まあ結局はどういう状況でも食える奴は食えるし、食えない奴は食えないそれだけの話し。
815:名無し検定１級さん
23/05/03 00:50:41.12 30TVoXNJ.net
弁護士どもと絡みがあるけど皆んな青息吐息だな。司法書士で並みの人よりも遥かに多く稼いでる俺からしたら甘ったれてるだけだとしか思えんがな。
土日祝はきっちり休んで客には携帯番号を教えない、仕事がくそ遅い、客を事務所に呼びつける等々しといて弁護士は喰えないってほざいてる奴もいるからな。そんなスタンスだとどんな職業でも喰えねえよ笑
816:名無し検定１級さん
23/05/03 02:06:23.68 T9mvZaxr.net
>>792
しないね。20代前半くらいの若い人だと合同事務所を立ち上げたりするらしいが。
同期とは地元の法務局で顔をあわせたりすると挨拶する程度かな。
817:名無し検定１級さん
23/05/03 02:36:04.71 T9mvZaxr.net
久しぶりに休眠抵当権案件、相続人は確定しそうだけど。戸籍類がどっさり、相続人も住所が散らばってるし
番頭補助者が勝手に費用を切ったので、追加請求しようか考え中。
まじで使えないわ、番頭の給料泥棒！
818:名無し検定１級さん
23/05/03 15:18:00.30 BogG+6HL.net
>>795
そんなもんなんですね
参考になりました
819:名無し検定１級さん
23/05/03 16:13:05.45 svf7GlCk.net
>>797
人によるし期による
うちらの期は「学生みたいですね」とかよく言われてる
今でも連絡取り合うし同期会は貴重だし何かと助けあってるよ
820:名無し検定１級さん
23/05/03 22:42:14.07 WK9ju7Uh.net
支部研修に欠席しても弁当もらいに行ってますか？
821:名無し検定１級さん
23/05/04 01:45:24.31 sU2bwH9R.net
俺の地元は田舎なので書士解支所が本会に統合されてしまったよ
支部研修でも弁当が出るところなんかあるんだね
822:名無し検定１級さん
23/05/04 08:05:02.93 Mkjmy402.net
>>800
素晴らしい単位会だ
うちも田舎だからとっとと支部廃止してほしいな
823:名無し検定１級さん
23/05/04 10:03:56.95 COlXipZu.net
2022合格者数
司法の職業
1 司法書士 660人
2 司法試験 1403人
行政の職業
1 社会保険労務士 2134人
2 行政書士 5802人
不動産登記の職業
1 土地家屋調査士
不動産の職業
1 不動産鑑定士 143人
2 宅建 3万8525人
知的財産の職業
1 弁理士 143人
経理の職業
1 公認会計士 1456人
2 税理士 620人
824:名無し検定１級さん
23/05/04 16:46:13.00 +Uc4XfN+.net
チャットGPTなら法律素人でも裁判書類を作成可能に 本人訴訟で活用例 AIの波、司法の世界にも
825:名無し検定１級さん
23/05/04 19:55:50.68 +CE2Fs2M.net
仕事は仕事で返す
手間は手間で返す
日本のよいところ
だったはず
826:名無し検定１級さん
23/05/04 20:31:25.28 +CE2Fs2M.net
昔は1センの過払いになった人、弁士にやってもらったりして、生活好転できて良かったね、で終わり。士士間で云々なんて昔も今もない。
827:名無し検定１級さん
23/05/04 21:27:40.56 W+MNL0o4.net
士業同士で繋がりって多いじゃん
土地家屋調査士、行政書士、税理士、社労士、弁護士
ここらへんの士業はよくも付き合いは多いはずだが・・
828:名無し検定１級さん
23/05/05 01:10:02.36 BdVkP3Ef.net
調査士とのつながりは必須だよね、いまさら調査士視覚なんて無理だし。
総合登記事務所の補助者時代は、建物測量に駆り出されたりしたけどあほな先輩のパワハラが苦痛だったわｗ
表示登記はそのつど、調査士に回すかんじかな。
行政書士とはシナジー効果が高い、税理士は法人登記をもぐりでやってたりするから微妙、今後は競合することになるだろうな。
弁護士は勝手に報酬をダンピングして紹介してくるのがあったので切ってる、社労士はつきあい皆無だな
829:名無し検定１級さん
23/05/05 18:09:54.53 4NDD49Oy.net
行書も法人登記をもぐりでやってる奴いるけどな
830:名無し検定１級さん
23/05/05 18:28:33.89 hr5a5gCm.net
開業ちょうど10年。
平均で1500～2000万(売上3000万前後)は稼いでるよ。
普通にやってれば普通に食える職業。
食えないとか言ってる人はそもそも向いてないと思う。
831:名無し検定１級さん
23/05/05 18:43:01.47 KjXdVq/j.net
食うとか食えないとかお下品な、浪人のさむらいだな
832:名無し検定１級さん
23/05/05 19:40:30.51 EAanJSax.net
県会によって書士の数が違うんだから一概には言えないでしょうよ
833:名無し検定１級さん
23/05/06 01:03:05.31 BLl5gOMz.net
>>804
いつの日本ですかね？
今の日本は紹介してもらったら対価を支払うのが常識だよ。
弁護士、司法書士、社労士が特殊なだけで一般的な会社からしたら紹介料を貰えないってありえんぞ。銀行なども紹介料を普通に税理士や事業会社から貰ってるんだけれども。
834:名無し検定１級さん
23/05/06 08:24:18.19 nx1lQ5rA.net
紹介で売り上げてます
そんな人生嫌なだけ
生き方、育ち、環境、人間の問題だ
835:名無し検定１級さん
23/05/06 08:29:25.93 nx1lQ5rA.net
事件性不要必要とか、こっち側の議論で悩んでる客は、そんな事どうでもいい。途中で意見対立したからぶん投げる、
そんな事態にならないことが重要。
836:名無し検定１級さん
23/05/06 15:56:47.25 mjmky8hM.net
全然食えないはさすがに本人のメンタルの問題かと？
1000万を夢見たけど400万とかならまあわかる
地方ならそれでも悪くない稼ぎだからね
837:名無し検定１級さん
23/05/06 22:09:22.48 DEHcqQNp.net
動けなくなるまでに2000万ためれたらゲームクリアだ
838:名無し検定１級さん
23/05/07 02:11:53.41 zwEBorEO.net
2000万なんて補助者修行で稼ぐ金だろ。
839:名無し検定１級さん
23/05/07 06:59:51.11 FZ4+pRUA.net
>>815
なぜメンタルの問題？
例えば人とまともに話せないとか？
昨年即独開業して営業で近所の不動産屋回ったりもしたけど仕事など一件もない
これから仕事が来るイメージも沸かんなぁ
開業してから８ヶ月の売上５０万未満だわ
840:名無し検定１級さん
23/05/07 08:01:20.11 HvIJAIpw.net
>>818
飛び込みが月平均一件？
841:名無し検定１級さん
23/05/07 09:14:49.26 ja5cVwhk.net
文系理系どうでもいい
842:名無し検定１級さん
23/05/07 10:06:06.69 97Qnn5D6.net
>>819
月一件もないです
地域の情報誌に広告だして、名変1件、遺言作成1件、遺産承継1件、他は借り入れした金融機関の紹介で相続放棄が1件あったくらい
843:名無し検定１級さん
23/05/07 13:55:31.88 B4VyMNEl.net
やべぇな……
844:名無し検定１級さん
23/05/07 16:02:02.45 DpsWZ41B.net
>>818
開業した地域どこら辺ですか？
東京だと競合多くて仕事ないんかな
845:名無し検定１級さん
23/05/07 18:00:43.23 zds7qHGE.net
>>823
地方の県庁所在地です
司法書士の人数は人口とか地域経済の規模を考えると多すぎるほうだと思います
事務所立地は悪くないと思うんすけどねぇ
近所の先輩は営業したことないと言ってました
846:名無し検定１級さん
23/05/07 18:15:18.70 B4VyMNEl.net
>>824
悪くねぇのにな……
島根とか徳島？
847:名無し検定１級さん
23/05/07 18:17:19.09 B4VyMNEl.net
その売上で事務所家賃20万オーバーとかだと破滅の足音が聞こえてくる
848:名無し検定１級さん
23/05/07 18:42:37.89 97Qnn5D6.net
事務所家賃は駐車場2台込みで54000円です
普通の賃貸なんで
マジで廃業の足音が笑
849:名無し検定１級さん
23/05/07 22:03:18.93 ja5cVwhk.net
社会経験なんて2,30年のもんに何色つけするのか。
850:名無し検定１級さん
23/05/07 23:04:46.69 PN7wgulr.net
司法書士は示談交渉の代理人になれるから
食いはぐれはない。
登記の仕事は少ないが
小さなトラブルは誰でも持っているし。
851:名無し検定１級さん
23/05/08 08:15:49.63 9/gNW/nn.net
開業して三年は様子見た方が良い。俺は一年目は400万円、二年目は700万円、三年目は1300万円と売上が伸びていった。今は法人成りして売上5000万円くらいだな。
人脈や仲間が増えるにつれて売上が伸びるので最初から売上1000万円超は難しいな。それと売上1億超は塀の上を歩かないと無理だな。1億超えるとこは汚ない手段で仕事を取ってるね。どこも。
852:名無し検定１級さん
23/05/08 15:50:53.02 HhCvhzdb.net
１億越えは、今だと、ＥＡＪがらみがほとんどだな
まさに塀の上
853:名無し検定１級さん
23/05/08 22:58:28.46 lADgen+B.net
でもEが違法とされることはない
むしろ発展する予感
854:名無し検定１級さん
23/05/09 07:24:16.50 lYrEMK/d.net
デジタル遺言制度を創設へ 政府、ネット作成・署名不要
855:名無し検定１級さん
23/05/09 07:26:42.41 lYrEMK/d.net
Ｅはプライムからスタンダードに降りたよ
856:名無し検定１級さん
23/05/09 08:28:52.90 eHn3GZgC.net
個人の客は遺言でも登記でも相続放棄でもなんでも自己判断でやったあげく、
あとあとややこしくなってから専門家に相談、みたいなのばっかりだわ
857:名無し検定１級さん
23/05/09 09:05:22.01 nYEjlkST.net
まあ、土地の名義変更ですらふらっと役所いって、名義変えたいんだけどと言えば出来ると思ってる人が多いですからね
858:名無し検定１級さん
23/05/09 09:19:46.65 swj4KK4J.net
>>829
それで依頼があるなら、食いっぱぐれる弁護士は居ないと思うが
859:名無し検定１級さん
23/05/09 10:18:37.43 MdHyasGS.net
警備員でもしながら仕事を待つことはできないのか？
860:名無し検定１級さん
23/05/09 10:24:05.43 nkpK745l.net
小さなトラブルからどうやって報酬とるんだよって話
会の相談員数回やれば誰でもわかることだが
>>829
861:名無し検定１級さん
23/05/09 12:03:32.60 x9S3Zd8E.net
>>839
見解や解釈述べた段階で9割方話終わってるしな……
それも出し惜しみしてるとネットより役に立たねぇってなるだけ
862:名無し検定１級さん
23/05/09 13:24:32.90 xDxjQfdH.net
相続放棄は法定相続情報一覧図に記載できないって、欠陥制度じゃないですか？
むしろ相続放棄する人がいるような相続こそ、解決に時間がかかりそうだから法定相続情報証明制度を使�
863:｢たいのに
864:名無し検定１級さん
23/05/09 13:49:43.19 ygOmPB4R.net
自慢げに売上語ってるやつさえ手取り1000万も行ってなさそうだな。
865:名無し検定１級さん
23/05/09 14:25:08.77 i7Y1bXRg.net
年商5千て、本職何人でやってんだ？
866:名無し検定１級さん
23/05/09 14:41:22.17 xL0G20a/.net
>>836
登記の知識なかったらなんかそんな感じで出来そうな感じすんじゃん
せいぜい免許証くらいあればいいだろみたいな
867:名無し検定１級さん
23/05/09 14:47:11.38 nkpK745l.net
名義を変える系の相談は、贈与税のことを話すとやめになるケース多いけど
本人申請でやった場合は税務署から通知がきて驚くことになるのかな
868:名無し検定１級さん
23/05/10 01:54:03.21 /1d6Qv5X.net
分筆が絡むと、少々面倒になる。調査氏は戸籍関連がまったくダメなので、アフターフォローすることになる。
依頼者には手間賃はきっちり請求するけど。
民放知識が調査士はよわすぎる、滅失陶器の案件を予定しているけど、戸籍確認で相当の報酬を請求する予定。
869:名無し検定１級さん
23/05/12 01:18:18.91 7zTAUWz2.net
電話番もまともにしない、決済が立て込んでるので事務所で電話対応してほしいというと
私用で家で保険会社担当者相手に在宅しないといけないので、早退したいとかのたまう。
もうだめかな？解雇するべきかと考えてる
870:名無し検定１級さん
23/05/12 01:20:55.70 7zTAUWz2.net
社会保険負担してるのに、なにかと言い訳して仕事をしない。
口八丁で前ボスのときはしのいでいたのだろうが、マジで使えない。出勤時刻は一人前の部長出勤で給料泥棒そのもの
871:名無し検定１級さん
23/05/12 07:12:40.39 w+JIO3um.net
パート？
872:名無し検定１級さん
23/05/12 17:00:45.00 9y3fQ3aV.net
子なしで死亡したら、父母が相続人ってのはわかるけど、父母が死亡していたら
兄弟姉妹の前に祖父母が相続人ってのは改正すべきじゃないの
一般的な感覚とも離れているし、ほとんど生きてないにもかかわらず無駄に集める戸籍の数が増える
873:名無し検定１級さん
23/05/12 17:18:26.49 3mmBAcUw.net
直系は大事にせんと
874:名無し検定１級さん
23/05/12 20:45:25.21 1o60FM8L.net
税理士〓税の専門家
土地家屋調査士〓登記の専門家
司法書士〓訴訟の専門家＋登記の専門家
税理士約8万人は１人残らず、全員が税務の専門家。
土地家屋調査士は１人残らず、全員が登記の専門家。
しかし、司法書士の場合は全員が司法(裁判)の専門家ではなく、立法趣旨に反して9割強が登記の専門家である。
しかし、開業後、二十年以上登記を1件もしたこてがない
875:名無し検定１級さん
23/05/12 20:54:01.12 1o60FM8L.net
税理士〓税の専門家
土地家屋調査士〓登記の専門家
司法書士〓訴訟の専門家＋登記の専門家
税理士約8万人は１人残らず、全員が税務の専門家。
土地家屋調査士は１人残らず、全員が登記の専門家。
しかし、司法書士の場合は全員が司法(裁判)の専門家ではなく、立法趣旨に反して9割強が登記の専門家である。
しかし、開業後、二十年以上登記を1件もしたことがない
由緒正しい訴訟専業の司法書士も少なくない現実がある。すなわち司法書士の精神は数は少ないにせよ2023年現在も生き続けている。
876:名無し検定１級さん
23/05/12 21:49:55.94 9EfDO6dV.net
法務局事務代行の専門家やろ
訴訟の専門家は弁護士
877:名無し検定１級さん
23/05/12 22:40:55.94 w+JIO3um.net
被相続人aで、法定相続人の子bcdに各1/3で土地に登記されてる。
bcdが、全員亡くなって、相続人はいまbの子ef.cの子gh、dの子iで、iが相続する協議が成立したとき、移転でも更正でもiを権利者にして直に登記できる。？それともbcdにつき法定相続登記してから？
878:名無し検定１級さん
23/05/13 00:21:06.48 Z3Jwauf1.net
司法書士法 1条(司法書士の使命)
司法書士は、この法律の定めるところによりその業務とする～訴訟その他の法律事務の専門家として～
司法書士法 3条(司法書士の業務)
4号 裁判所に提出する書類を作成すること～
879:名無し検定１級さん
23/05/13 00:33:04.28 Z3Jwauf1.net
明治6年 1873年の内閣布告(太政官布告)の訴答文例は
司法書士以外の訴訟関係書類の作成を禁止した。
訴訟書類作成の専門家は司法書士
法廷弁論の専門家は弁護士
880:名無し検定１級さん
23/05/13 01:07:51.34 Z3Jwauf1.net
問題 社会保険労務士や行政書士が業として訴状、準備書面等の裁判書類を書いたら どうなりますか。
答え 司法書士法違反、詐欺罪の併合罪になり懲役10年になる可能性があります。
司法書士法73条
司法書士でない者は、3条1号から5号までに規定する業務を行ってはならない。( 4号は裁判書類作成 )
司法書士法78条(罰則)
73条の規定に違反した者は、一年以下の懲役又は百万円以下の罰金に処す。
881:名無し検定１級さん
23/05/13 03:15:01.10 FNMDdJ54.net
「業として」でなければいい。
例えば、付随的な有償サービスとして行う。
実際に有罪となってるケースってあるの？
882:名無し検定１級さん
23/05/13 04:16:44.61 /UZuJJ1v.net
>>859
それ行政書士の言い訳
883:名無し検定１級さん
23/05/13 07:54:45.18 yy4J3SrY.net
なら、登記付随の農地許可もオケ
884:名無し検定１級さん
23/05/13 07:57:41.60 yy4J3SrY.net
あの通達で付随付随でひべんひしw
885:名無し検定１級さん
23/05/13 08:02:16.41 +b/HgKws.net
>>856-858
訴訟『事務』の専門家と何度もハッキリ明記されとるやん
訴訟代理の専門家ではない
886:名無し検定１級さん
23/05/13 11:19:35.47 p3P3AlKp.net
弁護士は裁判所の法廷弁論の専門家
司法書士は裁判所の裁判書類の専門家
これを、訴訟学で訴訟家2元主義の原理と定義付ける。
宅建士、行政書士、社労士等が訴状や準備書面を書いたら司法書士法違反となり懲役の刑罰を受ける。
887:名無し検定１級さん
23/05/13 14:46:08.96 NVjUuegO.net
こっちに移ったか
888:名無し検定１級さん
23/05/13 15:06:40.88 kyyOMl3M.net
争訟性のある事柄については宅建行書社労から一気に弁護士に話が行くから、司法書士を経て段階的に上がっていくわけじゃない
結果的に登記位しか話が回ってこない
889:名無し検定１級さん
23/05/14 03:10:48.42 Lt5H5jj2.net
相続登記義務化は思いのほか広まってるな
今でさえ普通の中高年の人から相談きてるわ
ワイドショーとかでやってんのかな
890:名無し検定１級さん
23/05/14 08:46:55.96 fr4Ydl4a.net
ざっくり1筆総費用30万からの制度使って、田舎の要らない土地に払える人を知らない。
都会なら流通にのるだろうし。
891:名無し検定１級さん
23/05/14 09:03:25.84 SA4Nitqr.net
しかも更地にしてでしょ
引き取る気ないの見え見え
892:名無し検定１級さん
23/05/15 01:08:49.61 cWvWVhR+.net
その割には法務局では国庫貴族制度をポスターで積極的に告知してるよね
893:名無し検定１級さん
23/05/15 09:59:46.48 SuN6tmnY.net
営利企業の営業広告みたいなもんだろうね
誇大広告は窓口になる人間が大変
894:名無し検定１級さん
23/05/15 10:02:21.32 SuN6tmnY.net
土地の価値にかかわらず定額制っていうのがね
固定資産税10年分の一括払いとかならまだ利用者いそうな気がする
895:名無し検定１級さん
23/05/15 12:22:16.60 AuiLcYpU.net
お隣さんに境決めてもらって、そこを所有界にすればオケ？
お隣さんがカギだな。要らねえなら、もらうわってことにもなるかもしれんし。
896:名無し検定１級さん
23/05/15 14:56:02.41 TKE4GEKS.net
法テラス経由の仕事ってろくなのがないね
うちの県で認定司法書士のほとんどが法テラス名簿に名前載せてない理由が理解できた
897:名無し検定１級さん
23/05/15 19:00:41.27 3eU2iKQN.net
先輩方がやらない仕事にはそれなりの理由がある
ヴェテには仕事の宝庫を捨ててるように見えるらしいが
898:名無し検定１級さん
23/05/15 19:37:43.47 28OchNzd.net
法テラでたとえば簡裁の貸金返還の裁判とか、いくらもらえるの？
899:名無し検定１級さん
23/05/16 00:44:52.92 bkSq/4Tg.net
単純な中古住宅の売買登記だったけど、買主が決済直前に住所だけを先に移してやがった。
申請前の最終チェックで発見できてことなきをえたけど、そのまま申請していたら住所更正登記をサービスする羽目になってたよｗ
捨印でなんとか帳尻合わせできたけど、つくづくチェックが肝心だと気づかされたわ
900:名無し検定１級さん
23/05/16 14:08:37.35 xSaZbiqj.net
もう面倒だから、世捨て人に負動産を全部押し付けるビジネスを展開した方が早いだろ
901:名無し検定１級さん
23/05/16 22:13:31.97 gK/KEZMe.net
何か、原野商法みたいな臭いが…
902:名無し検定１級さん
23/05/16 23:15:28.57 WMw5bB+b.net
>>878
それや！
ナイスアイデア
903:名無し検定１級さん
23/05/16 23:54:55.21 4EsRiJ1M.net
ホームレスのおっさんに全部貰ってもらえばいいな
904:名無し検定１級さん
23/05/17 01:31:41.73 qBz4Z8T6.net
そろそろ本試験だけど、今は47都道府県で試験受けられないらしいね。
受験のために前日から出張とか到底無理だわｗさっさと合格しておいてよかった
905:名無し検定１級さん
23/05/17 09:56:00.59 JEdt8PKw.net
聞いたことない国の外国人がいいよ
国外に逃げられたら事実上固定資産税取り立て不可で空き家も放置
国際ロマンス詐欺なんかよりこういう堅実な商売やればいいのに
906:名無し検定１級さん
23/05/17 10:05:28.33 LQ1pBOv4.net
実際に外国人所有の相続人がわからない不動産とかどうなるの？
固定資産税の未納がある程度つづいたところで競売で日本人に戻る感じ？
907:名無し検定１級さん
23/05/17 10:21:01.47 CsAye90J.net
激務をこなす裁判官の給与事情 マネーポストWE
平凡な裁判官でも、自衛隊TOPの幕僚長と同じ年収だなんてメチャクチャだわ。
司法書士も裁判官も同業者たる司法人なのに、両者の差別は深刻
これでは だれもが司法書士から裁判官への転職を考えてしまう。
908:名無し検定１級さん
23/05/17 10:31:24.39 SC3pxCJq.net
遺産争続で数百争奪戦てのは、キヨだ受益だなんだの言い争いてことか。親みてた長男からキヨなんて言い始めたら、舎弟は泣くしかないってことか。しかもキヨだから遺産総取りとするなんて言い出されると。
909:名無し検定１級さん
23/05/17 11:07:34.37 3dbLpJXC.net
>>884
海外在住外国人ならしんだかどうかも分からない
競売は手間がかかるから元が取れなければ放置だろう
910:名無し検定１級さん
23/05/17 12:29:24.17 HNDB6r+T.net
金融所得課税３０%まだぁ？
911:名無し検定１級さん
23/05/18 00:30:16.20 ksefwhKH.net
株式投資怖くてできなかったのか、あほだな
日本株アゲアゲやでｗ有名どころの大型株を買うだけで資産増殖中ｗ
912:名無し検定１級さん
23/05/18 07:11:56.77 BMbE8MQv.net
種がない
トヨタは分割で買いやすいのか？
913:名無し検定１級さん
23/05/18 10:37:10.81 1PHHVIGy.net
カイムやりたくなきゃ断ればいい
それで会破綻してもしかたない
うけてガタガタいうな
914:名無し検定１級さん
23/05/18 10:53:45.41 mLRSbck0.net
カイムって上のほうに行けばそれなりに儲かったりしないの？
915:名無し検定１級さん
23/05/18 12:14:51.74 vepDVZ0x.net
いやぁまったく仕事ない
年間売り上げ70万程度
なんとか別の収入があり独身だからやってい�
916:ｯてるが、ここまで稼げないとは思ってなかった
917:名無し検定１級さん
23/05/18 12:25:35.32 oHICy++h.net
>>893
後見やらないの？
賃料負担から逃れられることを考えたら
事務所かまえなくていい後見専門士が一番楽に思えてきた
918:名無し検定１級さん
23/05/18 13:01:57.25 0cAbA3n/.net
>>893
何年目ですか
919:名無し検定１級さん
23/05/18 17:58:15.73 ILQWKqtx.net
訴訟の証拠収集は、司法書士法3条4項の裁判書類作成の
付随行為であるから
高度な訴状 準備書面が書けない司法書士は、裁判の準備活動を生計の手段としている。
920:名無し検定１級さん
23/05/19 01:12:49.28 UMCIbGhJ.net
売り上げ70ベースというと、突き当り抹消2つくらいか。
ボッチ事務所でも厳しいな
921:名無し検定１級さん
23/05/19 17:54:20.24 sJpJkR5h.net
仕入れ5千円で、エンドに乗っける登記受注は、詐欺だよなあ。エンド受注前提で受けるんだし、仕入れだけならやらないだろ。報酬基準ないようなもんだろ。
後見とパラレルではないぞ。
922:名無し検定１級さん
23/05/20 11:28:15.37 qiYCDPma.net
戸籍法の改正、業界的にけっこう影響受ける人多いと思うんだけど、ぜんぜん話題になってないのなんで？
923:名無し検定１級さん
23/05/20 13:16:22.37 Br58XxGe.net
ワシらの様な訴訟専業の司法書士には何ら関係ないす！
924:名無し検定１級さん
23/05/21 00:45:14.37 lYW8LPls.net
>>899
個別の原戸籍や除籍の取得はこれまでどおり、戸籍類を読み解いて管轄市区町村に申請するからでは？
相続登記に必要な戸籍類をワンストップでそろえるようになるくらいの改正だと、インパクト大だが
925:名無し検定１級さん
23/05/21 05:31:22.70 oWbV+Exs.net
今でも次はどの戸籍を取得したら良いか聞けば丁寧に教えてくれるから素人でも戸籍は集められる
だけど世の中そんな面倒なことやらずに金を払って専門家に任せれば良いって考えの人が沢山いる
926:名無し検定１級さん
23/05/21 06:09:18.11 3kyMzODv.net
チャットgptに質問したら日本の戸籍を画像認識して法定相続情報一覧図作れると豪語してたぞ
間違った回答普通にするし法律上の問題あるからそれ以上の実験はしなかったけど、誰か試す人はいるだろうな
927:名無し検定１級さん
23/05/21 07:31:20.35 L8yXST69.net
そもそも899は今回の改正内容
全く分かってないだろ
928:名無し検定１級さん
23/05/21 11:19:30.80 Wvo/DTnU.net
無防備が一番悪い、鉄砲無くしてヒグマ生息地に入りんではダメ。
社会の底辺で生きる無産者階級の庶民でさえ日常生活に武器は必要不可欠とて超高報酬の弁護士顧問は実現不可能、結局 庶民は司法書士を法律顧問(雇われガンマン)にして法的武装をせざるをえない。
当然、登記業者でない司法書士を用心棒にしなくては社会のトラブルから身を守れない。
929:名無し検定１級さん
23/05/21 18:53:23.41 I2JmpDlb.net
ってか
戸籍法改正
役所の窓口パンク
翌日以降に戸籍一式出してもらえる可能性
結局は変わらん
ってオチになりそう。
930:名無し検定１級さん
23/05/22 00:23:45.18 tOMhiqhh.net
昔の戸籍類をみていると、役所の仕事はほんとうにぬるい、と実感する
最近では昭和21年8月にフィリピン・ルソン島北部で戦死、という記載があって昭和20年に訂正されてた。
終戦直後の当時に、1年違いの記載はさすがに戦没者に失礼だ。俺が遺族だったらゲキオコで抗議するわ
931:名無し検定１級さん
23/05/22 01:35:07.40 iM9XLCe8.net
達筆すぎて読めないとか今となってはただの欠陥役人
ちゃんと読めるように書けカス
932:名無し検定１級さん
23/05/22 06:47:24.02 QanBjND3.net
戦前の戸籍にかわいい丸文字で書き込んでた人は神
933:名無し検定１級さん
23/05/22 08:32:04.89 vlNkOwQz.net
ただ下手な字を達筆とかいって誤魔化してただけに思える
934:名無し検定１級さん
23/05/22 11:36:49.89 DPqh4ybc.net
相続士ってのがこの世に存在してたのね！
935:名無し検定１級さん
23/05/22 14:39:13.42 25mw2JId.net
訴訟人もいるよ、訴訟専門の司法書士の別称だよ。
936:名無し検定１級さん
23/05/22 15:05:53.39 ehQmufxj.net
役所だけでなくて司法書士も昭和の仕事はヌルかったんだろうなと思う
その頃の登記簿は誤字脱字で登記されてるのよく見かけるし
937:名無し検定１級さん
23/05/22 15:44:34.74 +aux5SK0.net
10年前までひな型もなかったろ
数字も登記所によって漢数字のところとアラビア数字のところがあったし
938:名無し検定１級さん
23/05/23 00:37:50.45 yJ1Fd4O1.net
法務省のシステムで申請しているけど、漢字検索でもヒットしないレア漢字に遭遇すると、
従来通りの紙申請にせざるを得なくなる。漢字は本当に奥が深い。
939:名無し検定１級さん
23/05/23 12:20:31.02 2zpn6bUp.net
そういうのって外字じゃダメなんですか？
940:名無し検定１級さん
23/05/23 14:21:27.01 F2Qe8gos.net
この前お客から、「でも司法書士って社会が便利になったら入らなくなる仕事だと思うんすが、大丈夫？」て言われたのですが、
正直、悔しさと辛さで下を向いてしまったが、でもそれも確かにそうかなと思ってしまった自分もいた。
941:名無し検定１級さん
23/05/23 16:38:25.57 7qSJzvOH.net
それ言ったら調査士以外はぜんぶ要らないだろ
942:名無し検定１級さん
23/05/23 17:42:50.77 s83+p7ue.net
医者も要らない
943:名無し検定１級さん
23/05/23 18:01:11.84 YHZd7iJ5.net
登記が無くなれば、土地家屋調査士は全員廃業となろう
しかし、司法書士は本来、訴訟のスペシャリストなんだから、困る事は何一つないし業態を変えるだけで生存できる。
銀行員 不動産屋 税理士 登記所職員に頭を下げる必要はなくなり精神衛生上は大歓迎だな。
944:名無し検定１級さん
23/05/23 18:18:12.39 YHZd7iJ5.net
医者、歯科医師、薬剤師、看護師、法律家は水と同じように、無ければ人間は生きられない。
社会あるところに必ず、トラブル(訴訟)は存在するから司法書士の裁判事務は永久に無くならないが
登記業者は無くても社会が困る事はない。
945:名無し検定１級さん
23/05/23 22:02:42.55 MRbRBcjo.net
無くなるとか要らない職業って、自分でやってみて言うのならわかるけど、部外者が言うのはどうにも理解できんなぁ。
946:名無し検定１級さん
23/05/24 01:28:33.44 ahcA3DM5.net
母親違いのきょうだいの相続登記案件がきたのはいいが、第一夫人の戸籍類がカオス
字がつぶれて判読するのが難しいうえに、離婚復縁を繰り返している
947:名無し検定１級さん
23/05/24 02:40:25.36 74BEMsc8.net
要らないものをいるよう見せかけて需要を作り出すのがビジネス的思考なのに、このスレのお勉強だけできるアホはこれも要らないあれも要らないという思考回路だから全くビジネスマン的でないな
948:名無し検定１級さん
23/05/24 04:00:48.38 0hWfsxRn.net
登記が不可能な物件でも、実際は登記が実行されている悲劇があり
日本の登記簿は真実の所有者を公示するものでない。
あくまで対抗要件であり真実の所有者を保証しない。
なぜ、このような理不尽なデタラメ登記システムを日本は作り上げてしまったのか？
その原因は、本来 訴訟のスペシャリストを無理やり登記のスペシャリストにでっち上げたからと
自分は考える。
949:名無し検定１級さん
23/05/24 04:46:15.05 0hWfsxRn.net
「登記代理業務の担い手は誰か！！」
埼玉司法書士会 関係者著者 民事法研究社刊
本来は司法書士が登記の担い手でない。
では 誰が登記をすべきか？
今や答えは学者であれ誰もが知っているし、全司法書士が共有すべく最重要項目だ。
950:名無し検定１級さん
23/05/24 05:38:02.09 qISw43+0.net
>>923
それ役所に電話してコレは何と書いてあるのか詰めればいいよ
コレを書いたのはワレのところなんだからと
951:名無し検定１級さん
23/05/24 09:35:26.64 ZC/b3Bke.net
>>925
>>926
でもお前は宅建と行書に受かっただけ、中央大通信教育の高卒爺じゃんwww
952:名無し検定１級さん
23/05/24 10:10:42.53 7rPsNvpD.net
>>917
司法書士の仕事内容に詳しい客なんておるんか
953:名無し検定１級さん
23/05/24 10:49:33.78 Hx9n6D8i.net
>>920
前提がおかしい
表題登記はなくならない
954:名無し検定１級さん
23/05/24 10:57:57.66 0hWfsxRn.net
平成7年11月27日に東京高等裁判所は、司法書士の祖業は訴訟裁判であって
本来は司法書士の業務に登記は含まれていないと判決した。
そこで、何という国家資格が本当の登記業務の担い手なのか？
それで埼玉司法書士会関係者が「登記業務代理業務の担い手は誰か！！」(現在も販売中)と本当の登記業者を探す本が出版されたわけ、
この問題の解答は学者だけでなく今や誰もが知っている。
社会保険労務士や行政書士が登記を担う職業ではないのは論外なのは当然。
955:名無し検定１級さん
23/05/24 11:26:10.17 mZGdLsK0.net
いまの司法書士って裁判できるくらいのコミュ力あるのか
956:名無し検定１級さん
23/05/24 11:50:17.35 0hWfsxRn.net
現在の司法書士の約98パーセントは訴訟代理人の権益を持つ
すなわち、上限があるにせよ司法書士のほぼ全員が合法で示談交渉の代理人業務を行える。
司法書士の職務に含まれる最優先の仕事が最高裁判所の
訴訟事務なんだが、実際に最高裁の業務を経験した司法書士は全体の1割前後と推認、余りにも少なさすぎる。
957:名無し検定１級さん
23/05/24 12:24:04.65 up1z6ODn.net
>>921
司法試験受かってるの？
958:名無し検定１級さん
23/05/24 13:20:39.41 acSIPr7Q.net
>>929
案外登記なんて超簡単ってのバレてるんだよ
959:名無し検定１級さん
23/05/24 15:45:17.88 krR5wMzX.net
最新の月報司法書士懲戒1の漢気は嫌いじゃない。
960:名無し検定１級さん
23/05/24 15:50:28.66 D1qaQKjs.net
>>877
これって何で気付いたの？
住民票もらった後に移されたのなら気付けないだろうし…
961:名無し検定１級さん
23/05/24 17:46:22.11 /2RMeKSQ.net
移転日日付前に住所うつしていたら、やっぱ更正登記になるのかね
登記名義人住所変更登記でいいなら免許税1000円×不動産でできるから更正の2万よりいいんだけど
962:名無し検定１級さん
23/05/25 00:51:02.12 lqKKqIkY.net
>>937
決済当日に買主本人が最新の住民票を持参したのよ。
俺は数日前に職務上請求で住民票を取得していた（住所を移転する前日）
それで申請前の最終チェックで、新住所に移転しているのが判明して、直前に捨印で修正した次第。
963:名無し検定１級さん
23/05/25 07:31:32.41 4Aq/Bs/r.net
住居なら移すだろ。てか、住宅ローン利用の時は、銀行が決済までに移せと客に言ってる。
964:名無し検定１級さん
23/05/25 12:45:17.
965:91 ID:ex0M62OR.net
966:名無し検定１級さん
23/05/25 13:08:46.53 rDRwSJCK.net
ここは本職じゃないやつが質問するスレじゃないぞ
967:名無し検定１級さん
23/05/25 14:37:15.03 gISWchi9.net
札幌だけ異常にリーガルサポート入会率が低いのはどうしてなん？
札幌は登記だけでじゅうぶん食えるってこと？
968:名無し検定１級さん
23/05/25 15:53:25.10 rwsYpuTN.net
職務上請求の手引きQ27に、客aから、私が土地を相続する旨の遺産分割が整うことを条件として、相続登記を依頼されたとき、職務請求で相続人の戸籍を取れるとあるのは、aの戸籍だけは取れるということか？他の相続人の戸籍も取れるのか？
969:名無し検定１級さん
23/05/25 17:24:14.71 cO0yrydQ.net
懲戒6ヤバすぎだろ
読んでるだけで頭が痛くなってくるレベルで意味わからんし
970:名無し検定１級さん
23/05/25 17:29:37.73 PA5B96sQ.net
今月の懲戒は全部ヤバい
同情できるのが一つもない
971:名無し検定１級さん
23/05/26 01:13:13.16 jY9O9DZ7.net
業務禁止になって、登録も抹消してたな。
特任組なんだろうけど、あそこまでデタラメな本職も珍しいなｗ
972:名無し検定１級さん
23/05/26 06:25:47.30 kBoTS5+t.net
一人はみなし退会喰らってるな
飛んだか
973:名無し検定１級さん
23/05/26 09:50:43.42 mLYSYRCh.net
ネット検索したらいろいろでてきたけど特任じゃないな
974:名無し検定１級さん
23/05/26 11:18:49.19 UANCxPyV.net
みなし解散みたいでｶｺｲｲ
975:名無し検定１級さん
23/05/26 11:58:40.10 kLaJBQFd.net
事件放置って精神が病んでて業務出来ないのかな
976:名無し検定１級さん
23/05/26 14:03:01.79 J2xy51Fe.net
6は特任ではない。
特任かどうかは資格をいつ取得したかでわかる。
977:名無し検定１級さん
23/05/26 14:12:01.41 J2xy51Fe.net
1 漢
2 やる気なさそう
3 これは他山の石
4 他山の石
5 食えないなったらありそう
6 やる気なさそう
1は別に悪いことしてない。
978:名無し検定１級さん
23/05/26 14:15:45.09 JSegkiDa.net
>>953
業務報告書ぐらいだせよw
おまえがなんでそんなに1持ち上げるのかわからん
979:名無し検定１級さん
23/05/26 14:38:24.58 lWj/p8gA.net
「日本の司法は終わった」と言われないようにしろ
刑事とは、司法警察員の略称
司法とは、司法書士の略称
司法書士と書けば、300万人もいる行政書士有資格者と誤解され損する。
自己紹介の折りは、「司法書士の鈴木です」でなく｢司法の鈴木です」だけにしておけ。
警察官も｢刑事の鈴木です｣と語り、「司法警察員の鈴木です」と語るバカ者なし。
980:名無し検定１級さん
23/05/26 14:43:31.28 JSegkiDa.net
どうしてそんなに業務報告書だしたくなかったのか結局よくわからないんだよな1は
10年近く無視しつづけて戒告ってことは単位会の力ってたいしたことないんだな
981:名無し検定１級さん
23/05/26 14:53:04.79 J2xy51Fe.net
会則違反で懲戒がおかしい。
そのうち研修受けてないから懲戒もくるよ。
特定事件報告書はだしてたなら、業務報告書を出さないのは信念だろう。
仕事の件数教えないと懲戒っておかしいでしょ。
お前の収入教えろといってるに等しい。
しかし現実的には拒否したくてもできない。
そこを拒否したのが漢という評価できる。
982:名無し検定１級さん
23/05/26 14:58:06.65 mLYSYRCh.net
業務報告書なんかわざわざ数えて報告しないだろ
あんなのなんとなくこれくらいでOKだよ
983:名無し検定１級さん
23/05/26 15:38:26.89 2kRrnmN5.net
自分のところの会は業務報告書記載の事件数に応じて翌年の会費が加算される
そのぶん定額会費は他の県より安い
個人事務所には優しい制度だよ
984:名無し検定１級さん
23/05/26 15:50:27.54 J2xy51Fe.net
後見15、登記0なら確認した奴は会員を笑うのか。
仕事が多ければ懲戒きつくなるという噂もあるし（利益上げてる会員の懲戒が厳しいことは有名でしょ）、仕事少ないのをいいたくない会員だっているでしょう。
それで懲戒はやりすぎというより、会として恥ずかしい。
これは研修も同じ。
985:名無し検定１級さん
23/05/26 16:23:22.43 HMQ4USIQ.net
昔は年売上も報告してた
986:名無し検定１級さん
23/05/26 17:49:32.68 5G1LPGay.net
年の売り上げを報告はワロタ
ガチで？
987:名無し検定１級さん
23/05/26 17:56:53.62 U3zNEYEu.net
12月末に登録して1月末に
業務報告出てないぞ、はよ出せ、って通知来たけど
12月初旬に業務報告書送ってくるんじゃん、俺もらってないし知らねえわそんなもん
あなたが出さないと集計できません！って集計しなかったら何なのくだらない
と思いつつゼロと記載して出した思い出
988:名無し検定１級さん
23/05/26 18:02:21.10 Rv11qFC5.net
ガチ
報酬基準ある時は出してた
989:名無し検定１級さん
23/05/26 18:32:50.74 w6Zu38WP.net
特任ってほとんどの人が給料制なんじゃないの？
自分の地元は法人経営系の新進やり手でなく伝統的古豪は軒並みボンクラ息子は試験合格できない
なので特任を招いて経営継続してるけどあんなの給料制じゃん
法律の適正運用のためとかほざいて委任状の1カ所に日付の記入が漏れていた程度で「委任状の差し替えなら認めるが、作成権者じゃない者の追記は捨印があろうと認めない」とかどの口が言ってんだよ
食えない司法書士舐めんなよ
いざとなったら名義貸しを全て告発してからおにぎり食べられず餓死してやる
まあ1ヶ所日付入っていないだけで厳しい対応迫るのは法務局の偉いさんが変わった4、5、6月に頻発して結局実務回らなくなってまあいいわってなっていくんだけど、実質名義貸しは何も改善改良されないからね
990:名無し検定１級さん
23/05/26 18:45:21.77 Cuuy2ZY6.net
>>963
件数報告って紙なんだ
東京会はネットでポチポチするだけだから１分で終わり
あと法人の場合は個人としては競業不可でオール0だから0は別に珍しくない
991:名無し検定１級さん
23/05/27 01:30:06.22 1lKsAGsK.net
月報司法書士は以前は
特任組は年月日資格取得
試験合格組は、年月日試験合格・年月日登録、という記載だったのに
いつのまにやら、年月日資格取得で記載が統一されてるな。
992:名無し検定１級さん
23/05/27 03:32:30.12 sjWynRbM.net
契約即決済のこと名古屋ではザラ金決済っていうので売り買い別な司法書士の別れの仕事の際に別の地方の先方の同業者にそう言ったら「何？」って言われた
全国標準では何て言うのか気になるな
あと名古屋だと客付け業者指定の司法書士が売り買い両方の代理人務めるのが普通だけど関西だと売り買い別の司法書士なんだよね
993:名無し検定１級さん
23/05/27 05:17:57.87 F6LlQiXv.net
>>968
都内は「契約決済」かな
994:名無し検定１級さん
23/05/27 08:22:02.90 ePkZV3ra.net
金融機関からむ登記周りで客から
995:頼まれたからと言って、交渉する行とか、誰得なんだろう。うまくいってないなら引くべきだよなあ。
996:名無し検定１級さん
23/05/27 08:28:40.84 2ErqYyBq.net
売り買い別の関西方式って、買い主の負担する報酬が２倍なの？
それとも司法書士の報酬が他地域の半分程度なの？
997:名無し検定１級さん
23/05/27 08:35:44.57 S0FpOI63.net
依頼者に聞かず「和解の意向なし」と回答は違反
弁護士に賠償命令 【5がつ朝日新聞記事より】
998:名無し検定１級さん
23/05/27 08:39:08.27 S0FpOI63.net
依頼者に聞かず「和解の意向なし」と回答は違反
弁護士に賠償命令 【5月25日の朝日新聞記事より】
弁護士被害者は弁護士に頼めないから、司法書士を訴訟代理人にせざるをえないw
999:名無し検定１級さん
23/05/27 08:41:30.03 ePkZV3ra.net
特任さん作ったの戦後の遺産分割協議、半世紀経って、それでいまでも登記できるのは尊敬するな。私道漏れだったがw
1000:名無し検定１級さん
23/05/27 21:19:02.53 pTdnDVBU.net
次スレ
【登録有資格者】廃業する司法書士86【限定】電話も鳴らない
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
1001:名無し検定１級さん
23/05/27 21:21:24.24 S6+NxYsB.net
ありがとうございます
1002:名無し検定１級さん
23/05/27 21:46:10.18 vHiXtZRU.net
同じ書士なのに行政と司法で分かれているのは本当に無駄
司法書士と行政書士の統合が望まれる
そうすれば統合書士として職域も拡大する
現在の司法書士と行政書士には研修で新資格を与えればOK
1003:名無し検定１級さん
23/05/27 21:56:04.80 2r584u2d.net
>>977
両方受かった人にだけ統合資格への移行研修受けられるようにすれば済むな
1004:名無し検定１級さん
23/05/27 22:05:10.47 /obr/PeP.net
イギリスでは、それを事務弁護士と称するみたい
1005:名無し検定１級さん
23/05/27 22:10:02.82 2r584u2d.net
事務なら弁護ちゃうやんか……
1006:名無し検定１級さん
23/05/27 22:20:48.09 /obr/PeP.net
異議ありーで有名なゲームなどのような
法廷で戦うこと以外の法律事務だから
欧米さんにとって弁護士の弁護の意味は違うかもしれんな
そういえば、コロナ禍直後に話題になった
ロースク三審の救済処置の司法書士受験の一部科目免除だったかはどうなったんだろうな
1007:名無し検定１級さん
23/05/28 01:03:10.19 K5xmKwRN.net
>>971
京都方式の”分かれの決済”のこと？売り主と買主で別の司法書士がつくやつね
双方代理の報酬割合で、売り主側と買主側でわけることになる。
面倒くさいだけだが、売り主がお抱えだったりすると、やむなく分かれで対応することになる。
申請するときが面倒くさい、双方代理にするか買主側に復代理にするか、事前に確認しないといけないし
1008:名無し検定１級さん
23/05/28 01:09:11.50 +84m+iwt.net
誰得方式
1009:名無し検定１級さん
23/05/28 01:29:15.37 K5xmKwRN.net
起源はよくわからんけど、京都ではデフォの決済方式らしい。
徐々に関西一円に浸透してきたかんじ。売り手が大手ハウスメーカーのお抱え司法書士だったりすると、分かれになったりする
京都は知らないけど、それ以外ではあんまりないけどね、実際の話
あとは、売り手に司法書士法人がついてると、分かれになる傾向があるのかもしれない。
1010:名無し検定１級さん
23/05/28 04:52:51.44 oi/Vhqx0.net
京都方式については激しい言葉で馬鹿にしてる有名？な不動産屋兼司法書士がいるね
1011:名無し検定１級さん
23/05/28 06:46:46.65 nDRnVnoa.net
物言えば唇寒し
1012:名無し検定１級さん
23/05/28 08:05:08.02 cZ/tl0HJ.net
司法書士は、訴訟のスペシャリストなのか
それとも権利登記のスペシャリストなのか
と言う問題は司法書士間で激しい論争があるが
少なくとも歴史的には、司法書士は裁判の専門家と認めざるをえない(東京高等裁判所の平成7年11月27日判決)。
1013:名無し検定１級さん
23/05/28 11:25:22.61 N3aorta9.net
>>987
裁判『事務』の専門家な……
国家公務員がすべきでない法律事務代行を引き受ける資格やろ
1014:名無し検定１級さん
23/05/28 12:29:57.34 DMUioa7i.net
京都式といえば、京都じゃないけど
質疑応答で乙区に信金の支店名記載できるようになる前に
そっち方面で地方法務局ローカルルールで登記できたってあったよね
1015:名無し検定１級さん
23/05/28 15:11:09.01 cZ/tl0HJ.net
なぜ 日本には弁護士以外にもう一種 司法書士と言う
訴訟のスペシャリストが存在するのか？
ヨーロッパ諸国は、元々 法廷弁論人(弁護士)と訴訟書類作成人(司法書士)と二種類の裁判職がいて、両方を兼ねる事が禁止され
弁護士が訴状や準備書面を書けば司法書士法違反になり刑務所に入らなければならなかったわけだ。
司法書士はヨーロッパから輸入された職業だから、日本に2個の訴訟スペシャリストが存在する理由だ。
1016:名無し検定１級さん
23/05/28 15:14:59.11 e8zXlV+y.net
単なるベテなのになんでそんなに肩書きにこだわるのか気味悪い
1017:名無し検定１級さん
23/05/28 15:24:02.93 huNf6w8Z.net
>>990
だから、訴訟のスペシャリストではない
裁判事務手続のスペシャリストだろ
1018:名無し検定１級さん
23/05/28 15:27:06.40 09AjbBIy.net
ベテだから肩書にこだわる
本職は食えればなんでもいい
1019:名無し検定１級さん
23/05/28 15:40:44.84 cZ/tl0HJ.net
法務省と言う官庁は、幹部官僚は全員が弁護士の資格を持っている
事務次官は戦前戦後を問わず検察庁からの出向者、法務省刑事局長、を初めて法務省の高級幹部は
ほぼ100パーセントが検察庁と裁判所からの出向き公務員で、すなわち東京大学法学部卒業して国家公務員上級す
なわちキャリアてして法務省に入っても幹部になれないシステムになっている(生え抜き地獄)。
1020:名無し検定１級さん
23/05/28 15:58:06.94 cZ/tl0HJ.net
法務省の事務次官、刑事局長、民事局長、入国管理局長その他の局長や有力課長は皆さん全員か弁護士有資格者
もちろん司法書士の監督官庁である法務省民事二課長も弁護士有資格者だ。
司法書士制度をどうするかは、法務省幹部(基本的には全員が弁護士有資格者)の気分次第、法務省大臣はハンコ押しに専念でタッチできない。
1021:名無し検定１級さん
23/05/28 16:06:47.33 L+dfowVd.net
もしかりに今後司法書士の権限拡大するなら、不動産に関する税務申告代理のほうがいいな
相続税、譲渡所得税
そのためにわざわざ税理士や税務署いくのめんどいって人けっこう多いし
裁判業務関係はいらない
1022:名無し検定１級さん
23/05/28 16:07:22.11 x1MLx7H0.net
なーに夢みたいなことを
1023:名無し検定１級さん
23/05/28 16:15:09.09 cZ/tl0HJ.net
司法書士と弁護士は利益相反関係者、当然 法務省幹部と司法書士は利益相反関係にたつ
その結果、司法書士制度は実態のない形骸化し、創設時の立法趣旨に反し国民の為の職業から官僚の為の職業になっている理由だ。
これを人呼んで、司法書士の非司法書士現象化と言う。
1024:名無し検定１級さん
23/05/28 16:21:03.82 cZ/tl0HJ.net
官僚は国益より私益を優先する。
その結果、司法人たる司法書士が、現在は行政人たる司法書士になっているわけだ。
司法書士制度をリセットして訴訟のスペシャリストにしなければならない。
1025:名無し検定１級さん
23/05/28 16:41:15.69 cZ/tl0HJ.net
訴訟業務と登記業務は油と水の関係の犬猿の仲
司法書士を二分割して、訴訟士と権利登記士という国家資格を創設し、脱け殻となった司法書士制度は廃止す
る。訴訟業務を扱う気力もない輩が、名誉ある司法の称号を使うのは許されない。
司法を名乗る以上は訴訟事件を積極的に受任する法的義務がある。
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