[ここ壊れてます] .net
ぼんくら万年補助者、ワロタw
3:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
調査士はみんな悪いやつだからな、いまだに横の繋がりもつの勘弁だわ
とくにじじい調査士はタチがわるい
4:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
自慢できることがないと開業すら自慢するのか・・・
5:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
藤本さん書き込んどるね
6:名無し検定１級さん
22/08/20 06:32:49.34 .net
>>3
協会とかないの？この資格
なら横のつながり頼らないと
7:名無し検定１級さん
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>>6
本職限定スレなんですがw
8:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
そうなの？
スレが板の上位にあるよ
活気あるのかと思って見たわ
9:名無し検定１級さん
22/08/20 09:47:42.85 z+/ev3B0.net
>>6
横の繋がりなんて役に立たないどころか
面倒臭い事になりやすい
つまらん事で批判や文句言う人が多いから
10:名無し検定１級さん
22/08/20 10:12:02.57 Ip2cd+fL.net
横の繋がりがないと俺はまったく仕事ないわ
知り合いの測量屋、建築屋、設計屋の十数社からの紹介で食べてる
不動産屋とは全然付き合いがないから精神的に楽に過ごしてる
11:名無し検定１級さん
22/08/20 10:36:28.75 V8Bv6Ml2.net
同業の横のつながりだと思うのですが
12:名無し検定１級さん
22/08/20 11:04:52.30 yKvUF5Ny.net
横の繋がりで随分助けられたよ
ど素人から始めて今やっていけてるのも周りの人達のお陰
13:名無し検定１級さん
22/08/20 11:11:30.10 .net
先輩後輩は横のつながり？
縦のつながり？
14:名無し検定１級さん
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>>12
そういう人多いよね
15:名無し検定１級さん
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同業の横の繋がりはあまり無いな
あっても遠慮なく色々お願いしてくる人がいるから鬱陶しい
16:名無し検定１級さん
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むしろ他の先生に手の内知られたくないから横なんて挨拶レベルにしか話さないって人は多い
17:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
レベル低いのがバレないようにか？
18:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
よく分かったな！
19:名無し検定１級さん
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みんなヘルプし合ったりしないんか？
20:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ハズレ補助者を首にするの難しいから、仲間内でヘルプしあってるわ
21:名無し検定１級さん
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役所発注の登記業務は公嘱協会を通して、公嘱として登録している地域の調査士に割り振られる
しかし、別に条例等で「公嘱協会に発注しないといけない」って規定は無い
意外にも、この事実を知らない会員も多い
公嘱協会黎明期の頃から公嘱に属さずに、直接役所から仕事を請け負っている老調査士もいる
若手の中には第2公嘱の立ち上げを狙っている集団もいるけど、個々人で受注出来る様にした方が絶対良い
公嘱内でも、上は美味しい仕事ばかりを受注して下っ端は14条を押し付けられたりと不満が溜まっている
ベテランなんて昔はコンサルから受け取った成果使って報酬規程に沿った金額で登記を請け負ってたとか、楽ばっかりしてたんだから
今の若い子達は、旨味を経験する前に疲弊しちゃってるよ
22:名無し検定１級さん
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>>21
どこいっても老害達の食べ残し、残飯処理を押し付けられるよなあ
それでいて偉そうな態度だもんなｗ
23:名無し検定１級さん
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>>22
ありえんぐらい偉そーなじじいは
うちの支部が日本一だろーよ
24:名無し検定１級さん
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調査士の集まりには何も期待しない方がいい
年々、介護施設化してるから
25:名無し検定１級さん
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URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
こういう動画見ると、俺らの仕事って当面無くならないだろうなと思う
26:名無し検定１級さん
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>>25
おまえアホか
仕事は関係ねーし
県のミスで県が買えばえーだけやん
27:名無し検定１級さん
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マスゴミのネタにいちいち食いつくなや
28:名無し検定１級さん
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公嘱はロクに仕事もないしもう辞めちまおうかな
会費がもったいない
29:名無し検定１級さん
22/08/21 12:59:49.86 O7MTl0tQ.net
公嘱は登録地域によって全然違うからな
ひどいとこだと日給1万以下で手伝い、全く仕事が無いとかあるからな
30:名無し検定１級さん
22/08/21 14:15:11.50 BVEbsQd2.net
公嘱の会費っていくらすんの？
31:名無し検定１級さん
22/08/21 14:17:42.53 BVEbsQd2.net
>>21
測量会社じゃなくて調査士名で公共測量は自治体で指名かからないとこもない？うちのとこは全く無いけど沖縄の入札みたら調査士事務所ばっかで驚いた
32:名無し検定１級さん
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羊先生ｗ
杭入れる時に側溝と同じ高さに設置出来ないのに語ってるよｗｗ
どんな師匠に教わったんだよｗｗｗ
33:名無し検定１級さん
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>>32
どゆこと？
34:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>32
間違ってないだろ
側溝と同じ高さは
杭の盛り上がり下部分に合わせて
盛り上がりは側溝よりも上になるようにする
のが正解でしょ
問題なのは４～５棟現場で
奥に杭設置する際に高さが１ｃｍでもズレてたらやり直しが辛い
35:名無し検定１級さん
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>>34
そのレベルの話ではなくてｗ
明らかに10センチ位下がって設置してた写真をTwitterで晒してたよｗｗ
もしかして羊先生の師匠ですかｗｗｗ
36:名無し検定１級さん
22/08/21 23:00:35.55 eT9dMcDG.net
( ﾟДﾟ)
37:名無し検定１級さん
22/08/21 23:10:44.25 O4Pf3cV/.net
側溝より10センチも下に杭入れたら埋もれてしまうやん
想像力ないんと違うか
38:名無し検定１級さん
22/08/21 23:28:00.67 asqCRQ9S.net
新人が少し仕事覚えて一人前にできる気になっちゃうやつなw
39:名無し検定１級さん
22/08/22 09:49:44.02 vmX1SQlW.net
>>25の動画見て一般人は市や県や国はけしからん！ってなるんだろうな。
公共の福祉が優先って社会の授業で習わなかったのかね？
40:名無し検定１級さん
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毎日クソ暑い中現場行って
帰ったら9時まで内業して
もう疲れ果ててしまったよ
はぁもっといい事務所行きたいな
あー仕事嫌だな
楽しくない
41:名無し検定１級さん
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自分でやり始めて忙しいとその状況で休みも無いからな
俺は急ぎ急ぎの案件ばっかでお盆休みも無しで毎日そんな感じよ
42:名無し検定１級さん
22/08/22 19:14:48.97 74jPd523.net
忙しいと休み無くて嫌になる
暇だと不安になって嫌になる
1年中嫌な状態で過ごしてる気がするな
43:名無し検定１級さん
22/08/22 19:49:12.65 lt1o+StJ.net
１００％土日祝日休み年間２０日有給消化で定時上りの４００万円と今の状況どっちがいい？
44:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
はじめてキックバック要求された
都内でもまだあるんやね
45:名無し検定１級さん
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若い夫婦に多いけど立ち合い拒否されてる
訪問には一切出ないし手紙入れても音沙汰なし
年配はサクッと対応してくれるのにね、若い人は警戒するんだろうなぁ
46:名無し検定１級さん
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>>45
そういう時ってどうすんの？
あんまり何回も手紙入れたら逆ギレされそう
47:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>46
よいことじゃん
逆切れってことは反応してくれるってことなんだから
>>45
依頼人に協力を求めるのがベターでは？
もしくは
土地を売却することになりまして、強力頂けないと土地の売却ができない状態だから協力してくれ
あんたらだって境界確定の冊子あるだろ？
それが今の時代必須なんで協力してほしい
って粘り強い説得も必要か
48:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>43
家に帰っても
独身のアラフィフ以上の男で
趣味ゼロだったら
仕事に没頭したいだろうね
49:名無し検定１級さん
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>>42
ソープランド行けよ
50:名無し検定１級さん
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まあたしかに独身で土地家屋調査士なら仕事だけしてりゃいいわなー
最後には後悔しそうだけどな
ある意味楽やけどな
51:名無し検定１級さん
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>>45
何であれ協力しないなら
その人のせいにして終わるように立ち回るしかない
52:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
筆界特定を依頼者に勧める
53:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
理由は様々だろうけど
調査士が原因の時もあるからねぇ
対応や口の利き方なんかで嫌われたりするとそうなることもある
54:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>45だけどそもそもインターフォンに出てくれないから、喋ってもいないのよ
子供の声するし車もあるから在宅だとは思うんだけど
手紙も読んでくれてないんだろうな
55:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
世の中には変な奴がいる。
56:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
どこからが立会拒否って言っていいんだろうね
57:名無し検定１級さん
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杭がないほうが杭がないんで入れたいって話しやすいよな
既存杭確認して署名くれってほうが自分でも何言ってるか分からん感覚になる
58:名無し検定１級さん
22/08/23 19:11:13.35 xHogTgSx.net
nhkの訪問員のせいで、我々も怪しまれてる
59:名無し検定１級さん
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数年前に国調やってる場所でも立会やってる？
60:名無し検定１級さん
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おまいらの市町村は官民を申請して完了するまで期間どんくらいだ？俺んとこ1ヶ月以上かかるんだが
61:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>60
俺んとこは申請して2週間以上待った事ないわ
62:名無し検定１級さん
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うちの方も1～２ヶ月掛かる
63:名無し検定１級さん
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証明取るだけで？
64:名無し検定１級さん
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>>61
めっちゃ優秀やん
65:名無し検定１級さん
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ん？確認申請してから決裁降りるまでって事だよね？
66:名無し検定１級さん
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申請先による
国道はかなりかかる
県もすぐには対応しない
市は早い
67:名無し検定１級さん
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北海道の水柱の件、温泉水と判明したな
一ヶ月以内に鉱泉地への一部地目変更分筆登記を申請しないと
68:名無し検定１級さん
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>>65
道路未査定で確定する場合だよね？
マジで2週間でやってくれる役所なんかあるの？
めっちゃ優秀じゃん
69:名無し検定１級さん
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となりの市は恐ろしく速いがうちの市は恐ろしく遅い
70:名無し検定１級さん
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>>67
なんでわざわざ温泉だけ地目があるんだろう
71:名無し検定１級さん
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仮測してから申請して予定空いてれば翌週立会、図面提出翌週証明発行ってとこはあるな
72:名無し検定１級さん
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>>70
だけ？
だけ？
だけ？
73:名無し検定１級さん
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鉱泉地は税金高いから宅地みたいに小数点未満の記載も必要
74:名無し検定１級さん
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鉱泉地は儲かる土地だから税金をとるために地目を分けたのか
75:名無し検定１級さん
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この仕事独立しても食えないって聞いてたのに肩透かしだったな
独立半年でこの時間までCADいじくるとは思わなかったw
みんな夜何時位までやってんの？
76:名無し検定１級さん
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水柱の土地は境内地だから地目はそのままやで
77:名無し検定１級さん
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>>75
都会？田舎？
78:名無し検定１級さん
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忙しすぎて仕事がこなしきれないと愚痴を言う調査士ｗ
仕事がなくて食えないと文句を言う調査士ｗｗ
土地家屋調査士ってシュールだよなｗｗｗ
79:名無し検定１級さん
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>>77
群馬の僻地ですよ
80:名無し検定１級さん
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>>79
どうやって仕事getしました？
これから開業でビビってます
81:名無し検定１級さん
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ネオン管で看板出しておけば仕事ぐらい来るだら
82:名無し検定１級さん
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毎日忙しくてヤバい。
嬉し恥ずかし49さーい！
83:名無し検定１級さん
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>>80
不動産屋に周りより安くやりますと営業すれば仕事来るようになるよ
84:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
みんないいな
俺は今年も売上４００行くかどうか
今年の冬も除雪バイトやなー
さみぃし朝早いし
つらいぞー
時給はめちゃいいけど
85:名無し検定１級さん
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俺は調査士副業だからのんびりしたもん
86:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
近所の調査士が高いからって見積り依頼が来たけど普通に出したら
何も言ってこなかった
不動産屋はどんだけ安くしようとしてんだよ
こっちも相場が崩壊すると思って安く出さなかったけどさ
1区画坪単価くらい払えってんだよ
87:名無し検定１級さん
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>>84
君前もいたよねw
雪国はそんな仕事ないんか？
新人研修の時一緒になった新潟の人忙しくしてるけど
88:名無し検定１級さん
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暇だ。
毎日家でゴロゴロテレビばかり見てると不安になってくる。
そろそろ仕事きて欲しいな。
できれば建物。
89:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
暇な人が羨ましい
90:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
毎日一件
地目変更か建物滅失だけ来ないかなあ
91:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
今月仕事入って来なければ来月から在宅でできる副業でも始めるかな。
データ入力とか。
暇で悶々としてるよりは少しでもお金稼いだほうが良いもんな。
92:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
外行って不動産屋に会ってこいよ
93:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
営業してるけど仕事の依頼はないよ
大手法人がいっぱいあるからなかなか難しい
94:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
仕事がない…こうなったらお尻を使って営業するしか…
95:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
お知り合いに頼むのかな
96:名無し検定１級さん
22/08/25 18:43:34.28 uvsQ1if9.net
今やってる案件隣接30件あるんだけど、こうなると立会皆んな合同ともいかないやん？時間ずらしてやると思ってるんだが、みんなどうやってんの？
97:名無し検定１級さん
22/08/25 19:35:11.95 aCDcKzvI.net
時間ずらしてるけど
98:名無し検定１級さん
22/08/25 20:20:36.76 xiwzGwjR.net
>>96
自分が隣接の立場になってみな。
呼び出されたは良いけど延々と自分の土地と関係無い立会に付き合わされて平気か？
俺なら同時にやるのは3件までだな。
時間ずらしてやるよ。
だりーけど。
副業サイトを見ていたら仕事が来た。
昔からそうなんだよな。
調査士諦めて転職サイト見てると仕事が来る。
それで転職の機会を逸するの繰り返し。
まあ良いんだけどさ。
99:名無し検定１級さん
22/08/25 20:22:12.15 59Sv9C62.net
>>96
時間ずらすand日にちも2日くらい分ける
いっぺんに集めたら誰か絶対キレるに決まってるだろ
100:名無し検定１級さん
22/08/25 20:25:36.93 ItegEx0E.net
ずらしたくないならヘルプ呼ぶなりして二手なり三手なり別れて立会する
101:名無し検定１級さん
22/08/25 20:56:57.56 67xR3Ca2.net
時間をずらしてるのに外が騒がしくなると
隣接がでてくるんだよな。
102:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
あるあるだな。
お呼びじゃないって言いたくなる。
103:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
んなもん殴りゃいいだろｗ
104:名無し検定１級さん
22/08/26 08:03:36.39 T22IWhKM.net
関係者全員いるのを確認して立会はじめて半分ぐらい終わった頃、ふと見ると知らない人が二人増えている…
105:名無し検定１級さん
22/08/26 09:16:39.73 Oo0CQVwd.net
誰が誰だかわからなくなる
機嫌悪い人がいる
106:名無し検定１級さん
22/08/26 09:47:51.15 PQsuvRIM.net
人いないなら午前午後と日にちを分けるのが一番楽で混乱を招かないで良いけどな
日数掛かるけど
人いたって経費掛かるし効率無視すればそれが一番楽かな
107:名無し検定１級さん
22/08/26 10:45:53.66 LQtdFUI+.net
集められて1時間ほっとかれたら半分くらいは機嫌損ねるよ
それで貰えるハンコも貰えなくなったら本末転倒だからね
108:名無し検定１級さん
22/08/26 11:38:31.31 00QabdoQ.net
全責任は自分だから非効率でも脳と体が楽に方法をよく選択してしまう
その方がミスも少ないしね
109:名無し検定１級さん
22/08/26 18:31:38.65 aghUDplo.net
5分待たせても怒って帰ろうとする人もいる
確かに時間指定して来て貰っている訳だから1分だろうと過ぎれば怒られても仕方ないんだよな
時間をずらすと何で全員揃ってないんだと怒る人もいるし
時間や日数を増やすと申請人が全部に来れない場合も多いので、そうなると何で本人が来ないんだと怒る人も少なくない
逆に隣接同士が険悪で、あいつがいるなら帰るとか言い出すパターンもあるし
どうやってもトラブる時はトラブる
だから調査士はコミュ力が必須なんだよな
どんなに怒っている人でも宥め賺して同意を取り付けなきゃならない仕事だから
110:名無し検定１級さん
22/08/26 19:55:21.42 WE5Bb9a7.net
依頼者がいないと隣接が怒りだすのもあるあるやな。
わざわざ時間空けて境界確認してあげてるのに、何で本人がいないんや！って。
ああ、そうですかと軽く受け流したり聞こえなかったフリしたり笑ってごまかす。
隣の県から来たならわかるけど、そういう奴に限ってリタイヤして常に暇だし隣に住んでたりするんだよな。
しつこく怒ってきたらお隣さんの測量でタダで境界確認書ゲットできるならメチャお得ですよと言う。
自分で調査士に依頼したら最低でも50万からですよ、それがタダで手に入るなら良いじゃないですかと言う。
それ聞いて更に文句言う人はいまだかつて出会った事が無い。
111:名無し検定１級さん
22/08/26 21:52:25.10 vMBhS4r7.net
どんな人でも来る人はまだマシなんだよな
どんなに連絡しようが無視する奴とか
通知をした時点で怒り狂う変な奴もたまにいるし
そういう奴はどうやっても話が通じない
112:名無し検定１級さん
22/08/26 21:58:50.35 KUQXYe/w.net
測量地の所有者と揉めたことがある方ならならわからんでもないが
揉めてもないのに拒否され続けて
最終的には、境界確定訴訟まで行う覚悟です！って郵便出したら
確認に応じてくれる場合はある。
113:名無し検定１級さん
22/08/26 22:05:40.36 XbvQTiqz.net
境界について不満があるから同意しないと言うのなら分かるけど
面倒臭いから行かないとか馬鹿な事を言う奴は罪に問えるようにして欲しいわ
114:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
いやそりゃ面倒くさいでしょ、意味もわからない人多いだろうし
悪いのは調査士会のアピール能力の低さだろ、能力ある人間が調査士業界に来ることはないから仕方がないんだろうけどさ
115:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
下手に立会すると自分にとって不利とか損すると思って拒否する人がいるよね。
隣接は必要に迫られてないからあやふやなままでいたいらしい。
116:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
とにかく、自分が原因で揉めたとかがないように気を付けて
普通に説明して、それでダメなら相手のせいにする
強制できる権限がない以上、これ以外ない
117:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
確測図に建物描いてます？
他の事務所の成果見てると半々くらいの気がする。
118:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
余計なものは描かない
119:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
正しくそれ
描いた分だけ責任負うってことだから
120:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
羊先生無能なくせにやたら適正価格にこだわってるじゃん
121:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
122:隣地が相続未登記で、そこに住んでる人が固定資産税払ってるんだけど他の法定相続人に知られたくないってケースもあるね 「これ以上関わるな」って言われたら、それ以上の事は出来んよな
123:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>114
面倒くさいからやらないなんて理屈が通るなら面倒な事は全て誰もやらないでしょ
義務と権利は一体のものであるから、管理できない不動産は所有権を抹消できるようにしたらいい
本人も面倒だと言うのだから無くなっても何も問題ない
124:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>122
通るようになってんだから悪いのは調査司会
125:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
フローチャートみたいなのを作って「これ以上の事は調査士が行っては駄目」ってしてほしいよな
少しでも揉めそうなら、そこから先は全て弁護士の仕事ってしてほしいわ
金だすのはどうせ依頼主なんだし
126:名無し検定１級さん
22/08/27 16:36:55.15 5t7Vv4wl.net
>>123
通らないよ
本当に調査士業やってるのか
127:名無し検定１級さん
22/08/27 17:55:49.96 gi0K1NwD.net
>>125
困ってるってことは通ってるってことだろ
本当に人間やってるのか？
128:名無し検定１級さん
22/08/27 20:52:55.74 cG2u6Zka.net
>>117
俺は建物も描いてるよ。
129:名無し検定１級さん
22/08/27 21:39:15.65 fifq+Ck0.net
>>122
来年から
相続や遺贈で取得した土地だったら来年から10年分のお金収めれば
国にプレゼントフォー・ユーできると聞いたことがある
130:名無し検定１級さん
22/08/27 21:45:22.61 g3xRYUVL.net
修行先の事務所は建屋から隣の家のブロックまで全部書いてたけど、独立してからは筆界と道路くらいしか書いてない。
いらんもん書くやつって客から指定あるんか？
図面なんぞほぼマスターベーションの塊やからな。
131:名無し検定１級さん
22/08/27 21:48:18.73 fifq+Ck0.net
>>129
建売業者相手だと
現況図がそのまんま建築確認の図面で使われるパターンや
その図面で建物構成など全部入れるパターンなどある。
だから筆界と道路だけは、建売業者が買主だったり、依頼人とかじゃない限り
基本書かないだろうね。
たまに雨どい越境してるのあるのに
売主側の確定測量には一切記載なくて揉めたりした経験多数あるけどなｗ
132:名無し検定１級さん
22/08/27 21:58:12.02 809JE0KF.net
図面に載せる載せないは置いといて、とりあえず細かいとこまで測量やっちゃうわ
133:名無し検定１級さん
22/08/27 22:12:34.52 C6T53srK.net
現況書いとかないと後で困るぞ
134:名無し検定１級さん
22/08/27 22:16:22.61 jyxxBdSm.net
手抜きしまくったショボイ図面書いてたら
他所に仕事持ってかれるだろ。
図面は腕の見せ所やぞ
135:名無し検定１級さん
22/08/27 22:22:20.67 ArQYaN4R.net
ほら見ろ
こういうオナニー図面が1番ダメなんだよ
136:名無し検定１級さん
22/08/27 22:22:46.01 gi0K1NwD.net
アホなやつ多くて草
137:名無し検定１級さん
22/08/27 22:55:48.81 O9gqKzSx.net
自信がない奴ほど何でもかんでも測った挙句無駄なもん図面載せるよね。
外側線丁寧に測ったりw
138:名無し検定１級さん
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>>133
その図面だれも見てないことに気づけアホ
139:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
知り合いの調査士が建て売り買ったけど図面見てないそうだ
140:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ショボイ図面でも仕事が取れるならええんやで
俺は見栄えの良い図面で付加価値つけてるだけな
141:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ネットで「土地家屋調査士 年収」で検索したけど、いまは正直に４００万弱って書いてるんだなｗ
一昔前だと専門学校の宣伝か何か知らないが１２００万とか堂々と書いてたけどｗ
142:名無し検定１級さん
22/08/28 06:16:50.65 19brtSCQ.net
それ平均の収入でしょ
平均なんて参考にならんぞ
1000万二人、0円2人いたら平均500万だから
でもこの業界も2極化してるからそれが正解とも言えなくなはないけど
143:名無し検定１級さん
22/08/28 07:26:00.09 RSXb+RdW.net
>>141
まさに調査士のレベルがばれてしまう計算
144:名無し検定１級さん
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中央値なら参考になるけどね
145:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
売上1000万
経費6割で
所得が400万円って計算じゃないの？
146:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
まー年収なんて当てにならんわな
経費でどうにでもなるっちゃなるし
147:名無し検定１級さん
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サラリーマンの平均年収と一緒でなんの当てにもならんわ。
148:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
俺は年間売上400万くらいだから平均よりちょい低めかなー
149:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
だいたいみんなそんなもんですよ
お1人様事務所ばっかだから報酬も安いし
お互いヘルプしながらしからやってる人ばっか
150:名無し検定１級さん
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>>126
結果的に省略できるにしても何度も連絡取らなきゃならないから無駄な手間がかかるだろ
何で調査士業と関係ない奴がこのスレに張り付いているんだよ
気持ち悪い奴だわ
151:名無し検定１級さん
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>>140
売上と年収を混同しているんだよ
調査士は売上1200万がベースになっている
調査士に限らず個人事業主はいかに年収を減らすかが勝負だから
高い車を買ったりして経費を増やしたり、嫁の給料として半分くらい計上したりして
年収は売上の半分程度に見せるのが一般的
152:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>140
今、この国って労働人口6000万人位で
その内、1200万人が年収200万以下だから
それよりマシって言えるようになってきたんだろ
153:名無し検定１級さん
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>>151
それは主婦や学生のパートやバイトだから
154:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
売上400って生きていけるんか？
>>147
155:名無し検定１級さん
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>>149
は？それはそっちの都合だろ？
話の主旨理解できてる？
そもそも俺を勝手に調査士じゃないとか決めつけてるし、相手の都合とか考えとか全く無視するタイプだろ？
そら隣地がでてこねーわw
156:名無し検定１級さん
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>>153
調査士業一本では無理やな
冬は雪国だからバイト掛け持ちでなんとかやな（笑）
157:名無し検定１級さん
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で、調査士の平均年収はどうやって出してるわけ？
年計表ではないよね
158:名無し検定１級さん
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>>155
建築現場で施工や解体業者のお手伝いをするんですよｗ
159:名無し検定１級さん
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雪降ったら仕事できないってマジで可哀想だな
そう考えると俺んとこはまだ恵まれてる
160:名無し検定１級さん
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嫁が公務員なので助かっている。
俺の収入だけじゃ一家離散しているよ。
161:名無し検定１級さん
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うちも嫁さんが設計技術者
正社員で働いてくれてて感謝しかない
162:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>150
そして年収を見て銀行が金を貸してくれない
163:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>159
俺はヒモ状態
嫁は俺の仕事どろんこ遊びみたいに思ってる
セメント練ってコン杭入れたりして
土木作業員やな
164:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
品位を保持できてない人多すぎ
165:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
調査士だけだと実質フリーターだからね
166:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
この業種で品位を保持できるやつって仏以外のなにものでもないやろ
167:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
まあ、キチガイ隣地とキチガイ業者に振り回されて精神病む人多いからなあ
試験の難易度と収入が比例しない資格の代表だね
168:名無し検定１級さん
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>>162
うちもそう。
なんのリスペクトも無い。
だからと言って軽蔑もされてないけど。
夫婦2人分の年金なら余裕で暮らしていけるけど、嫁が先に死んじゃうと俺の国民年金だけになる。
なんとしても嫁より先に死なないといけない。
そんな事を昨夜嫁と話していた。
169:名無し検定１級さん
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>>166
え
試験の難易度の割に儲かると思うけど
170:名無し検定１級さん
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>>166
今まで同業者でそんなメンタル弱い奴会ったことないけどw
本当に本職？
171:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
キチガイ隣地は、相手せずに筆特。
キチガイ業者とは付き合わければいい。
172:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
筆界特定申請時には仮測図添付せずに法務局丸投げが吉
173:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
代理申請してるのにお金貰って測量せんの？
174:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>159
全く俺も同じ嫁さん公務員で３０代後半で６００軽く超えてるわ
嫁さん様々やでー（笑）
俺は年収でいうたら２００万いくかどうかだな
調査士業だけでならなー
バイト様々やー（笑）
175:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
隣地が立ち入り拒否したら代理人では手が出せない
筆界特定委員や調査員が行う測量を妨害したら隣地には過料がある
火中の栗を拾いに行かずに、手続きのみでそれなりの報酬を貰っておいた方が良い
176:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
そもそも現況測らないと境界位置を示せなくない？
調査士からの申請で図面なしで受付してくれんの？
177:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
受け付けてくれるよ
仮測量図、現況図は法定添付書類では無い
178:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>176
受け付けてくれるかもしれんが調査士としては最低の仕事だな
179:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
俺の元嫁はクズで全く働く気なかったからクビにしたわ
鬼のような形相で追いかけてきたけど
180:名無し検定１級さん
22/08/29 22:25:46.96 YoXrBoc9.net
>>176
法務局に測らせると50万から100万くらい取られるだろ。
依頼者に更に負担させて申し訳ないと思わないの？
調査士にも色々いるんだな。
181:名無し検定１級さん
22/08/29 22:39:16.58 8WNd9jOE.net
>>175
ぶっちゃけ、隣地の隣地がまともなら
事情話して測量で入らせてもらって
問題の隣地周辺塀とか境界標あれば全部観測して
そっから計算点出して復元していくしかないな
立ち入りで拒否って、測量地の所有者と揉めてるならどうしようもないから
本人同士で解決してもらわないと
182:名無し検定１級さん
22/08/29 22:43:42.52 X/Ye+RFt.net
先月うちでもあったな隣地の測量拒否
十数年やってて初めてだわ
申請地側から測量できたから普通に測量したけどw
183:名無し検定１級さん
22/08/29 22:44:09.43 FM7ZlSDl.net
けどこの仕事やってて思うことは割と調査士に癖のあるやつが多い
悪い意味で
だから隣地云々言う前に鏡見ろやって思っちゃうね
184:名無し検定１級さん
22/08/29 22:50:49.29 8WNd9jOE.net
隣地側に立ち入って測量するって、あまりないからな
杭が内積みブロックの先にあるとかだったら、考えるが
それ以外だったら
三脚限界まで高く伸ばして、脚立の上に乗って
ノンプリでやるって手段しかないな
185:名無し検定１級さん
22/08/29 22:51:48.56 7Yu6sIl9.net
更に負担
させるわけじゃないよ
測量は全部法務局にやってもらうんだから、申請代理人調査士が測量して図面作成するわけじゃない
186:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
調査士に品位を求めるってｗ
俺を含めて下品な奴しかいないだろｗｗ
胡散臭い偽善者は品位があるに入るのかｗｗｗ
187:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
筆特のラインは特定出来たとして他のラインは
どうすんの？
ゴールは地積更生とか分筆じゃないの？
188:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
同業のヘルプの相場とか日給いくらくらいなの
189:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
15000円、器械有りで25000円から35000円
ぐらい。
190:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
筆特のラインとすでに筆界確認巻いた隣接との接点がズレたらどうするんやろね
もう一度巻き直し？
隣地に有利な線ならいいけど不利な線ならそこもまた筆特せないかんのか
191:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
筆界確認を巻くってどういうこと？
192:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>188
東京だとどう？
同じですかね
193:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>191
東京の金額ですよ
求人の給与みてください。
補助者の給与３０万MAXです
田舎だと底なしです。
補助者の給与２０万MAXぐらい
手取りじゃなく総支給額です。
194:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
午前中に終われば1万、午後まで食い込めば1.5万。
昼食代はこっち持ち。
195:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ヘルプに昼飯代出さないとか1.5万以下は問題外ってわけね ありがとうございました
196:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
俺なんて売上400だから年収でいうと200あるかないかくらいだなー
俺もバイトのほうがいいかもなー
197:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>195
バイトなんかより嫁さんと2馬力を考えたほうが現実的。
養うとかヒモとか余計なこと考えずに、お互い足りないところをを補うのが夫婦だと考えれば良い。
198:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
そんな女20代ぐらいじゃないといねーよ
199:名無し検定１級さん
22/08/30 23:17:43.25 fGZlBfwP.net
雪国調査士は書き込むなよ
200:名無し検定１級さん
22/08/30 23:26:30.26 BIpi5Ytb.net
売上400年収200調査士が沢山いると思いきや全て雪国調査士という事実
201:名無し検定１級さん
22/08/31 01:25:16.99 6w8+XP91.net
雨ばかり
202:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
地域じゃなく、お前の営業力の問題だろっていう
203:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
雪国調査士を嫌うなよ！
俺は一生懸命やってんだよ！！！
204:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
キジも鳴かねば撃たれまいに
205:名無し検定１級さん
22/08/31 10:06:51.20 HsHX5wru.net
売上400年収200調査士は全国にいっぱいおる
調査士は今でも大杉
ベテ補助者も大杉
仕事はあるけど報酬が安いから、報酬を上げていかな
事務所経営はなりたたん。
206:名無し検定１級さん
22/08/31 11:56:09.56 eb7ZvhRj.net
安さでしか勝負できない調査士は消えてほしい。
相場どうこうより、手抜く仕事で境界決めるな
207:名無し検定１級さん
22/08/31 12:29:17.17 TTtBDBFh.net
最近のやる見積みんな高いって言われるけど
ベテラン調査士おろか大先生でさえ相場落としちゃってるからね
何やってんだジジイどもっていつも思ってるけど
208:名無し検定１級さん
22/08/31 13:03:23.09 g8l3FTt9.net
売却のための測量して、建売屋が買うの知ってたのでそのうち分筆の仕事来るだろうと楽しみに待っていたのに他の調査士に持って行かれたみたい。
分筆の仕事来るの期待して高低測量サービスでやってあげたのに腹立つわ。
今後は見積り内容以外の仕事は追加料金貰うよ。
209:名無し検定１級さん
22/08/31 13:10:52.26 +BzUgwra.net
こっちだと買い手側の建売屋お抱え調査士がやるのが当然
分筆、表題を餌に敷地調査を無料でやらせてる
210:名無し検定１級さん
22/08/31 13:15:01.92 dm5RmLX4.net
サービスとかいってタダで仕事するやつは本当に害悪だよな
211:名無し検定１級さん
22/08/31 13:20:56.01 mGmF+kOV.net
>>1
何いきってるんだよ
調査士だってしょせんボンクラな社会の底辺だろｗ
212:名無し検定１級さん
22/08/31 13:24:52.39 +PyGIqUv.net
>>208
そういうとこは補助者も格安で酷使してるからな
未払い残業とか
213:名無し検定１級さん
22/08/31 13:48:43.53 MCz6ZGtp.net
何言ったって下請仕事なんだから
過不足なくこなして金に変えるのが大事だよ
余計に金や仕事が貰えるわけじゃないし
214:名無し検定１級さん
22/08/31 13:56:05.87 t3GpxftY.net
>>206
うちの会にも、もう半分引退しているからサービスで安くやってやっているんだとか得意気に言ってる爺さんがいるけど
だったら引退しろよと思うわ
自分で汗水垂らしてやっているならまだ分かるけど、�
215:竢侮ﾒを時給換算300円くらいで働かせて自分の取り分はしっかり貰ってサービスとか言っているんだからな 元補助者の調査士にボロクソに悪口言われてて笑えるけど
216:名無し検定１級さん
22/08/31 14:09:57.07 HsHX5wru.net
補助者を安くコキ使うモデルはもうすぐ崩壊する
土木作業やのに安月給でかわいそうとか思わんのかな
217:名無し検定１級さん
22/08/31 14:27:22.36 STE0BlN5.net
自分が少しだけいた事務所は病的にケチだったけど
よく税務署に入られなかったなと思うわ
経費はみんな私物購入で仕事道具は全部補助者の自腹だったし
218:名無し検定１級さん
22/08/31 14:40:56.23 MCz6ZGtp.net
いかに稼げない仕事かって事でしょ
稼げるなら歳取ったらスパッと引退できるだろうし
ケチ臭いことせず余裕のある経営も出来る
219:名無し検定１級さん
22/08/31 14:43:12.43 Dc9hcHed.net
一人親方が気楽で良い
220:名無し検定１級さん
22/08/31 14:53:06.10 dM+/xn3c.net
ホント調査士はドケチが多いわ 俺もいずれそうなるのかな
221:名無し検定１級さん
22/08/31 15:31:36.27 TN1JphQv.net
だって儲けが少ないんだもーん！
222:名無し検定１級さん
22/08/31 19:24:14.15 TB0Xwa0h.net
有能な補助者は有能な事務所に行き、
無能な補助者は無能な事務所に行く。
223:名無し検定１級さん
22/08/31 19:43:43.34 BkXtPV60.net
雪国調査士にも仕事くれよ
224:名無し検定１級さん
22/08/31 21:16:19.03 te/6FNAO.net
君たち底辺気取ってるけど、来年からインボイス始まったら悲惨じゃない？
225:名無し検定１級さん
22/08/31 21:29:41.09 LCaLOZHJ.net
30万前後消費税納めないといけなくなる。
悲惨だよ。
226:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
土地区画整理事業の登記って何をすればいいの?
227:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
雪を集める→シロップを掛けて冷凍庫で固める→赤城乳業に出荷→ガリガリ君として販売
調査士業務とガリガリ君と両立して勝ち組！
228:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
雪国の測量会社なんかは雪の季節は無いところへ出張するんだろうね
じゃなきゃ経営できないよな
229:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
雪国調査士はインボイス登録するの？
230:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
冬は休みで他でがんばるんじゃねーの？
全体の仕事量は変わらんやろ。
出稼ぎにでるなら更にプラス
231:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
インボイスは今まで消費税払ってない人は大変だな
１割増税って凄い負担だな
232:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>229
補助者丸出しだな。
あまりにも無知。
233:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
みんな隣接の立会依頼ってこっちでやってる？
うちは隣同士の事でもあるからってなるべく地主に行ってもらってるんだけど。
みんななんてお願いしてるの？
234:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
みんな隣接の立会依頼ってこっちでやってる？
うちは隣同士の事でもあるからってなるべく地主に行ってもらってるんだけど。
みんななんてお願いしてるの？
235:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>222
調査士だけの人だと、これを機に廃業検討する人もいるだろうし
新規の開業も減りはするだろうね
236:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>230
うちは毎年簡易課税だけど払ってるからね
237:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>234
では１割増税ってどこから出てきた？
238:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
1割の半分第5種っていっとけばいいか？
大体全部税理士にやらせてる
めんどくせえやつだなw
239:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>235
法人も持ってるからこっちからしたら約1割なんだよ
フリーランスさん
240:名無し検定１級さん
22/09/01 18:33:49.25 x+poH7Rg.net
この時期に家を建てようとする人は本当にすごいよ
241:名無し検定１級さん
22/09/01 18:39:15.59 P+zehv8r.net
>>227
するよー
あとあと面倒事は嫌だからねー
242:名無し検定１級さん
22/09/01 23:27:28.67 JkfgzCRx.net
> 1割の半分第5種っていっとけばいいか？
１割じゃないんだろ？
ちゃんと無知を認めろよ。
税理士に任せてるから知らんかったとか言い訳してないで。
243:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>238
ほんの一部を除いて不動産の価値は下がり続けるのに
よく買うなぁとは思う
244:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
材料の値段はもう下がらないだろうから諦めるしかないでしょ
待ってたら10年後とか先になるし
245:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
資産じゃなくて必要に迫られての耐久消費財として買ってると思うよ
246:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
三大都市圏は生産緑地絡みで土地が放出されるかと思いきや、大したこと無かったな
マンション用地は相変わらず好調に高値推移してるからそれに釣られて一般住宅用地も下がって来ない
注文関連は、先祖代々の土地や分家絡みだから土地の値段は関係無いか。むしろ、抵当の価値が上がる。
247:名無し検定１級さん
22/09/03 08:06:11.08 zaCohGa3.net
確測の手が回りません。誰か手伝ってくれませんか？
市街地50坪程度で40万税別。
紹介料は10万円なので見積りは50万税別で作成。
需要があればメールアドレス貼ります。
地域は東北全般です。
248:名無し検定１級さん
22/09/03 09:06:17.46 +jGboVfE.net
その程度なら1人でどうにかなるでしょ
時間は掛かるだろうけど
これを機にワンマンをリースで買えば？
249:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
こちらはどこまでの作業をやって手数料10万を払う感じですか？
250:名無し検定１級さん
22/09/03 15:12:31.90 6rlcymC6.net
雪国調査士チャンスだぞ！
251:名無し検定１級さん
22/09/03 15:25:08.77 i7meDmoy.net
ワンマンってより、立会日程で手がまわらないかもな
252:名無し検定１級さん
22/09/03 15:44:18.71 ZX/xcIeU.net
50坪で隣地6件とかじゃないだろな？
隣地2件、道路明示だけならいいけど凛世増えたらその値段ではやっとれんな
253:名無し検定１級さん
22/09/03 16:14:54.58 i7meDmoy.net
前面道路が私道で、共有者が50人ってパターンが混じってれば
凄まじく辛い
254:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>251
そういうケースってあり得ると思うけど
全員から印鑑もらわないと駄目？
255:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
たまに平気で全員ですって言う自治体あるけど、法的根拠あるの？
256:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
紹介料10万って高くね
257:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
俺なら測量、復元、作図を15万ぐらいでやらせて
立会い、ハンコ取り、申請は自分でやるかな。
紹介料が高いと思うなら自分で営業すればいい
258:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ばいいって
普通紹介料なんて払わないから
259:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
懲戒案件ですな
260:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>252
>>253
実務系のマニアックな本なら正解は出てるかもしれないが
普通に考えて
共有物の保存と管理行為だから
全員ではなくても、過半数は必須
ただし、トラブル回避のためには全員は必須ってことだろうね。
完全に所有者の所在が分からない場合は除くとして
261:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>258
全員とか必要ない
取れるやつだけでいい
262:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
まだまだコロナで世の中仕事少ないから過去の資料の断捨離しようかな
登記に使用した資料は退会まで残しておくつもりどけど登記に至らなかった確定測量案件や単なる現況測量の資料の保管義務は何年？
今、調べてるけど入会時に何か教えてもらった気がするけど思い出せん
263:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
財務局とかは共有者全員プラス印鑑証明って
言われたことある。最近は知らんけど
264:名無し検定１級さん
22/09/04 10:03:40.33 4crnBz39.net
>>260
まともに保存してない人が多数じゃないの？
普段の会への書類の提出率とか見てると
そんなに真面目にやってないと思う
265:名無し検定１級さん
22/09/04 10:08:34.26 WFXvr99m.net
民の杭復元したときって当然隣地に確認してもらうけど立会証明的なものは作ってます？
266:名無し検定１級さん
22/09/04 10:11:24.00
267: ID:4crnBz39.net
268:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
業務目的とはいえ鎌、バール、ノコギリ、ハンマーを常備してるのは恐ろしいことだと感じた
いつか怒りで我を忘れて人に向けることがないとは言えない
269:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
どういうこと？
270:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
同意書や立会い証明は自分を守るための
ものやぞ。
271:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>263
同意書か確認書は作成して確認押印は貰ってる
極論、隣地の許可なしに勝手に復元ってアウトでしょ
>>259
後々、揉めてクレームか調査士会にクレーム出されたら困るから
頑張って全員から押印は貰うようにはしてる。
272:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
一度あったのは、建売業者から境界標復元依頼があって
隣地に話は通してるからって言われたから、ブロック塀に金属プレート設置したら
隣地側が突然現れてマジ切れ
俺そんな話聞いてない。なに勝手に設置してるんだ、
もともとコンクリート杭あっただろ！って
勝手にやらないほうが、絶対に揉めない
273:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
仕事がない人いますか？
274:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
> 隣地の許可なしに勝手に復元ってアウトでしょ
法的根拠は？
最近流行っているでしょ。
勝手に復元していい法的根拠は管理行為。
全く違う場所に復元していたのなら問題だけど、座標値や三斜の測量図があって誰が復元しようが誤差の範囲でその場所になるなら管理行為でしょ。
文句言われるのが嫌だから同意をもらうのと法的にどうなのかは別問題だよ。
僕は法的には問題無いと思うけどね。
「勝手に復元して！キーーーッ！」って人が現れたら裁判でも何でもやってくれって。
お金掛けて弁護士雇って裁判して、それで得られるものは何ですか？って言うわ。
275:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ちなみに懲戒処分食らうからってのは法的根拠にならないからね。
皆さん面倒臭いから裁判しないで懲戒処分を渋々受け入れてるだけだから。
裁判したらひっくり返るのもあるよ。
276:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>271
お前が問題ないと思う思わないかはどうでもいい
隣地がどう思うかが全て
後々面倒なことに巻き込まれたくないから俺は隣地に同意を貰ってからじゃないと復元は絶対しない
お前が隣地と裁判しようが訴えられようが知ったこっちゃない
277:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
> 後々面倒なことに巻き込まれたくないから俺は隣地に同意を貰ってからじゃないと復元は絶対しない
仕事に対するスタンスは人それぞれだから、それはそれで構わない。
ただ、自分の考えが全てだと押し付けてくる奴には我慢ならない。
俺は法的にどうなのか？だけを問いたい。
世間一般では成年被後見人を代理人として寄越す奴は頭おかしいだろと思うけど、法的には問題無い。
一般常識では統一教会は宗教法人の資格取り消しだろうけど法的にはできない。
278:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
勝手に復元は無いわな。
隣地に確認ぐらい出来ないようなら
調査士やめた方がいい。
279:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>275
それは君の個人的な感想だろ？
思いだろ？
そういう思いで仕事するのは君の勝手。
280:名無し検定１級さん
22/09/04 15:18:20.08 SYefUPIF.net
隣地に声掛けずに復元できる地域があるなんて羨ましい。
仲介業者や地権者からクレーム来たことないの？
281:名無し検定１級さん
22/09/04 15:32:06.12 VU2bHoov.net
クレーム来ても「法的に問題ないムキーッ！」って対応するんだろ
管理行為としか考えられない浅はかな感じだし早々に廃業するだろうね
282:名無し検定１級さん
22/09/04 15:38:52.17 C8i66XnN.net
それで、不動産業界に話が伝わったら
仕事回ってこないだろうけどな
283:名無し検定１級さん
22/09/04 15:47:16.99 AsW7XjP4.net
法は道徳の最小限って言葉もあるしな
法律に反しない限り他人に何の配慮もせず好き勝手にやりたいなら社会生活をすべきではない
284:名無し検定１級さん
22/09/04 15:52:38.40 VU2bHoov.net
コミュ症の言い訳に法律を持ち出されても困るわなw
285:名無し検定１級さん
22/09/04 16:15:31.42 iBiQC9iu.net
復元した杭はあくまで筆界
見て同意をもらって所有権界と一致させる必要があると言ってるだろ
286:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
とりあえず調査士にクレーム入れる前に
地権者にクレームを入れる。
287:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>279
隣地に声かけずに勝手に杭を復旧するなんていう噂がたったら不動産業者としては優良な調査士だろw.
288:名無し検定１級さん
22/09/04 19:34:22.12 8SKVu6DH.net
結局法律論じゃなく感情論でしか話できない連中なんだな。
公法上客観的に決まってる筆界を示す境界標を復元するのに、たまたまその時の所有者にすぎない隣地の同意だの立会いに法的意味は無い。
単に配慮しましたよってだけ。
地積測量図から復元すれば、同意や立会関係なく誰が復元しようがだいたい同じ場所にくるのに。
三斜の数字いじってたら話は別だけどな。
289:名無し検定１級さん
22/09/04 20:08:50.74 v7pCNWxn.net
登記官にこの境界標は新設ですか隣地に
確認しましたか？って聞かれたら勝手に
入れましたって言うんか？
290:名無し検定１級さん
22/09/04 20:11:34.27 qBkkJHjl.net
地図備え付けられてれば、登記申請に立会証明書付けないで出してるの？
291:名無し検定１級さん
22/09/04 20:31:25.48 7L/tDOft.net
ID:8SKVu6DHは登記を申請したことないと思う
三斜の測量図は公図求積のやつもあるし、現地を巻尺で測っただけのやつとか平板とか光波のとかいろいろあるし、座標の測量図だって引照点の有無、精度の良し悪しから調査士がピンポイントで復元できるとは限らん
292:名無し検定１級さん
22/09/04 20:49:46.32 SyymgKvS.net
そもそも復元できる出来ないの問題では無いけどな
293:名無し検定１級さん
22/09/04 21:45:25.35 VktI7gTy.net
>>270
雪国
294:名無し検定１級さん
22/09/04 21:48:46.87 VktI7gTy.net
>>287
筆界確認書じゃなくて！？
295:名無し検定１級さん
22/09/04 21:49:41.64 8SKVu6DH.net
堂々巡りしてもしょうがないから違う視点で話しようか。
隣接が俺と同じこと言って立会しないわ同意も得られなかったらどうする？
「境界標が無い？そんなの知らねーよ。俺は困ってない。分筆したいのは隣の野郎だろ。俺には関係無い」と言われたらどうする？
それで分筆出来ないのか？
境界標が１つ飛んでただけで筆界特定するの？
それとも亡失した境界標は地積測量図に計算点としてやるってか？
結論としては法務局にお伺いして指示を仰ぐか法務局の現場調査になるのだろうけど、結局それって自分を守るだけだよな。
境界標を復元しようがしまいが結果は同じだろ。
手順を踏むことに意味があると言いたいのだろうけど、隣接は何も損害を被ってない事にいちいち同意を得なきゃいけないなんて法律の何処にも書いてない。
何度も言うけど地積測量図から誰がやっても同じような所に復元できる場合な。
昔のいい加減な三斜で、調査士によって変わってくる場合は別な。
お前らすぐ極論を持ち出してくるから呆れる。
話の前提がわかってない。
296:名無し検定１級さん
22/09/04 21:53:08.71 8SKVu6DH.net
> 筆界確認書じゃなくて！？
ほら、こういう奴が出てくる。
法的には立会証明も境界確認書も同じ物。
297:名無し検定１級さん
22/09/04 21:58:25.38 7L/tDOft.net
コミュ症でクレーム対応すらできない無能の分際で何言ってんだコイツw
298:名無し検定１級さん
22/09/04 22:00:45.80 SyymgKvS.net
バカは相手にするだけ時間の無駄
299:名無し検定１級さん
22/09/04 22:19:55.61 v7pCNWxn.net
隣地の同意が貰えないなら筆特か実調だわ。
絶対揉めるヤツな。
300:名無し検定１級さん
22/09/04 22:28:26.19 v7pCNWxn.net
あと筆特で特定されても隣地の許可なしで
境界設置できないからな。
301:名無し検定１級さん
22/09/04 22:40:45.11 C8i66XnN.net
302:>>296 証拠保全でボイスレコーダーオンにして立会交渉はやってる。 拒否られた際に、こういう事情で立会が難しいって 登記入る場合、法務局に相談できるからね
303:名無し検定１級さん
22/09/04 22:42:20.24 C8i66XnN.net
>>297
境界確定訴訟で勝つ以外難しいね。
筆界特定では、ある意味
よくわからん理屈で立会拒否してる方に対しての牽制になってる。
大ごとになったことで、立会に応じてくれるパターンは稀になる。
304:名無し検定１級さん
22/09/04 23:49:59.21 8SKVu6DH.net
>>294
>>295
じゃあ地積測量図で復元できる境界標に隣地の同意が必要な理由説明しろよ。
君らは無能だバカだと言うだけで何も説明してない。
説明出来ないから無能だバカだで逃げてるんだろ。
法的に何故必要なのかを説明してみろよ。
筆界の専門家たる土地家屋調査士ならできるんだろ？
305:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>1
>開業すらできないボンクラ万年補助者は書込み禁止
306:名無し検定１級さん
22/09/05 07:42:33.07 4/0DBdvo.net
>>300
境界標？筆界標？
お前が設置しようとしてるのはどっち？
307:名無し検定１級さん
22/09/05 07:45:48.04 /nTOLay3.net
筆界特定制度を利用して法務局からハガキが行って、隣地がビビって申請人や代理人に声をかけたり法務局に問い合わせしたりして冷静になって普通に立ち会い応じてくれる、とかもあるからな
308:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>270
雪国調査士です！
今は忙しいです！
寒くなったら仕事ください！
309:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
調査士は依頼主に有利な境界を決めないよう独立していないと駄目なんだよな
例外が資格者のみで構成された調査士法人
でも、現実は隣地にハンコ貰う目に頭下げたり媚売ったり
独立性なんて本当に必要なのか？
310:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
法人は依頼者に有利なように決めていいの？
お一人様法人になっかな
311:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
依頼者に有利にしたってご褒美貰える訳じゃあるまいし。
俺は公平に決めてるよ。
言い方を変えると他人の土地だからどうでも良い。
312:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
あ、ごめん。
調査士法人のことね。
313:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
新人調査士にアドバイス与えようとしているベテラン調査士・・・
ブログを読むと「この方は人を育てようとしているのか、潰そうとしているのか？あるいは自己顕示欲が強いだけなのか？」と思ってしまう。
この方への質問の回答を読むとやる気が失せます。
あなたが思っている以上に能力があり、かつ真剣に取り組んでいる新米は多くいると思います。
314:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
昔の調査士は実務能力ないからな
315:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>310
本業以外の肩書きを多く書きたがる調査士は要注意ですね。
316:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
人の世話焼いて先生したがるベテランにはうんざり
317:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>312
ほんと、取りあえず落ち着いてくれとしか言いようない。
調査士が全部そうだとは思わないけど、学歴コンプレックス持ってる人が調査士になったら厄介そう。
318:名無し検定１級さん
22/09/07 11:38:15.30 Z7fHEouo.net
政治家先生の真似事してるような奴も厄介
319:名無し検定１級さん
22/09/07 11:49:49.06 GfBQwdAI.net
職人気質の調査士って少ないのかもね。
ほんとしゃべりすぎが多いね。
若くして「先生」呼ばわりされるとそうなるんですね。
調査士の測量なんて器械を使えるかどうかだけなのに、測量士よりも威張ってる。
320:名無し検定１級さん
22/09/07 12:08:06.96 ULEpf1/I.net
調査士より測量の方がよほど難しいと思うけどなぁ
321:名無し検定１級さん
22/09/07 13:13:47.15 T6nfR1Pm.net
どっちもそれぞれの難しさがあるよ。ただ調査士は測量舐めてるのは間違いない。
322:名無し検定１級さん
22/09/07 14:25:42.11 GfBQwdAI.net
>>317
323: それぞれ違う分野だし、お互いがプライド持って仕事するのは良いと思う。 だけど測量士を舐めてるというのは許せない。 自分のとこの調査士会の会長と話したことあるけど、５０歳前後なのに威圧的なマウントの取り方してきて驚きました。 品格も何もあったもんじゃない。 こんな調査士は一部であって、大方は立派な先生方だと思いますが。
324:名無し検定１級さん
22/09/07 14:50:13.98 Z7fHEouo.net
>>318
大方は癖の強い変なのが多い感じだがなぁ
隣地や役人、不動産業者の事を愚痴るの多いけど
同業の方が面倒臭いのが多い
325:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
下関の建物崩壊事故
今後、このような事故が多発するんだろうな
違法建築に甘すぎ
建物表題登記は義務なんだから、その際に確認申請書の写しの添付を義務化すべき
確認申請書無くしても、一部の写しは再発行可能だろ
確認申請書の無い建物表題登記や表題部変更登記は建築主事に通報するものとす、みたいに法改正しろよ
326:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
愚痴愚痴と見苦しいな
327:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>320
不動産登記法理解してなくてワロタ
328:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>320
違法建築だろうが苦情が殺到しない限り行政は動かない。
通報したところでああそうですかで終い。
取壊し命令出すのは権利の濫用になるらしい。
建築主事の友人が言ってたから確かな情報だよ。
ていうかさ、何処かで建物が倒壊しようが君に何か関係あるの？
バンバン通報君か？
329:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
都市計画区域外は確認申請不要なんだけど？
330:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>319
変な人も多いけど面倒見が多い人も事実じゃない？
開業当初なんか紹介料も取らずに仕事まわして貰って助かったな
331:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
すまん打ち間違いで日本語がおかしい笑
332:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>309
年齢によるんじゃないか？
ぶっちゃけ２０～３０代の調査士と
４０以降の調査士は
仕事に対するスタンスというか、考え方や取り組み方が異なるからな
更に、価値観も３０代までと４０代からとでは異なり過ぎて
会話のギャップも凄まじい
むしろベテランの２０～３０代と新人の２０～３０代で3年ぐらい組ませたほうが
成長も能力も向上する
333:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
50代以降の先生とか結構30代前半くらいに独立した人多いけど、今って30代前半の調査士って全然いないよね
334:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
調査士は初期投資が多いから今独立するのは厳しい
335:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
仕事がなくて本業よりも投資の利益の方が多い調査士だけど
万に一つだけど円安対策でにちぎんが利上げしたら不動産住宅業界死んじゃうね
336:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
開業出来ない万年補助者、呼ばれてるぞwww
337:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
調査士で独立してる奴ってもう人生戻れないから仕方なくって感じなんだろうなあ
338:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>324
だから何？
都市計画区域外の話してる？
そんなレアケースのことを>>320は言ってるんじゃないだろ。
339:名無し検定１級さん
22/09/08 06:12:44.32 Wymw+CPR.net
>>332
普通どんな人も40過ぎたら戻れない
兼業の人は選択肢あるけど
340:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
都市計画区域外は原則として確認申請不要だけど、建築に際しては建築基準法に準じた設計が必要なんだっけ？
最近知った。
本当に知らないことだらけ。
341:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>328
今の若い人は昔以上に土方仕事を蔑視してるよ
親もそうならない様に教育必死だから
342:名無し検定１級さん
22/09/08 11:38:58.95 uS0+kTGi.net
別荘地やスキー場のコース脇の崖にへばり付いた高床式の別荘をちょくちょく見かける�
343:ｯど、ああ言うのは確認申請不要なんだろうな 子孫が相続放棄したらどうすんだろ 崖とともにいつか崩落して大惨事になりそう
344:名無し検定１級さん
22/09/08 13:02:29.02 qRTlIqyr.net
連合会からのアンケートがきた
A4の調査票7ページをそのまま送り返す仕様だよ
無理やり折りたたんで返信封筒に入れろってか
返信封筒と一緒に重さをはかると70ｇを超えてたよ
前会員分の郵送料を考えたらさ
普通は、回答書だけにするだろう
ってかwebで回答させれば集計も簡単だろうに
上がバカだと未来は暗いな
345:名無し検定１級さん
22/09/08 14:15:46.57 v1+Og9si.net
>>338
やっぱりあれ全部入れて送るのが正解だよな？
普通は回答用紙だけ別にA4とかで作ってそれだけ返送だろ
ていうかネットでやれば1発なのに未だにネットも使えないような老人が多数いるって事なんだな
346:名無し検定１級さん
22/09/08 15:07:41.49 l1UoetPK.net
放置でいいかな
347:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
無記名だし、根拠提出もないから
いくらでも出鱈目書ける
348:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
無記名なのにプライバシーには万全を期し・・・株式会社バルクに委託だってさ
ぼったくられてんだろうな
349:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ADR研修を未だに集まってやるんだから老害かアナログ脳ばっかりだよ
350:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
このアンケートは何の意味があるの？
器械のメーカー聞いたりさ
そんなん知りたかったら全国の代理店にアンケートとれば良いじゃん
351:名無し検定１級さん
22/09/09 09:07:29.91 Hhch51rW.net
例のアンケートの５ページの一番下
境界紛争に関する訴訟の代理権が付与されたらってあったけど
本気で考えているのか上のエロい人たちは
司法書士の代理権の時に弁護士会にさんざん脅されて１４０万の足枷が
つけられたって事とかしってんのかなあ
法曹界では、調査士に訴訟の代理権とか絶対に考えててないぞ
352:名無し検定１級さん
22/09/09 09:59:52.85 dojIOmLv.net
境界紛争の争点は所有権界のだから似て非なる専門外
353:名無し検定１級さん
22/09/09 10:04:59.43 0xIOCcu8.net
訴訟なんて無理なんだから、所有者不明土地調査権よこせ。
昔みたいに税務課で聞ければ大分捗るのに
354:名無し検定１級さん
22/09/09 10:34:54.29 xEhy2DNq.net
調査士に訴訟代理権なんて無理無理。
やって恥かくだけだよ。
355:名無し検定１級さん
22/09/09 10:59:17.06 QVQc8keM.net
訴訟絡みなんて補助者に投げられんからな
356:名無し検定１級さん
22/09/09 11:11:27.75 CNVHvMaz.net
司法書士としても140万円って丁度良いんじゃない？
交通事故の自賠責の枠内に少し収まらないくらいだから地方では多少の仕事はあるでしょ
357:名無し検定１級さん
22/09/09 12:10:47.15 H/q6S2eH.net
単純にめんどくせえからそんなもんつけなくていいよ
どうせ代理権付与のための研修会とか言っていらん金が出て行くだけだろ？
358:名無し検定１級さん
22/09/09 12:36:36.07 CNVHvMaz.net
adrなんて、金に結びついてないからな
調査士がadr持ってなくても、弁護士がしっかり動いて調査士が裏方で動けば良いだけなんだし
359:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
立ち会いや調査に係る権限を強くしてもらった方がいいな
360:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
日常業務で散々起きてる問題には一向に向き合わず
どうでもいい事、夢みたいな事ばかりほざいてるからな
帰属意識なんてなくなって当たり前
361:名無し検定１級さん
22/09/10 14:12:28.06 ukiZJkMz.net
とりあえず筆特をもっと簡素化して早く
処理して欲しい�
362:增B
363:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
昔みたいに残地分筆認められる様に戻すだけで良いわ
ハンコ押さない隣地や行方不明者の隣地が居たら積極的に残地求積で
364:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
CADの金額もあがってるか？
110万くらいで揃えれんかね
365:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
独立するなら借金してでも全部揃えるべき
366:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
JWで十分
367:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
だいたい修行先と同じCAD使うやろ
フリーとか使ってる人は計算書とか
どうしてんの？
368:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
フリーのソフト使ってるようなとこに仕事行くんか？
色々対応が遅くて悪そうで仕事こなそうw
369:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
検定を取得してない測量ソフトは使ったらダメだろ
370:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
釣られすぎ
371:名無し検定１級さん
22/09/12 11:00:00.17 DNQauBT3.net
>>360
計算書とか一切見ることのない事務所も普通にあるからね
372:名無し検定１級さん
22/09/12 11:23:36.17 39SM5/sw.net
精度管理表を打ち出したこと無い調査士多そう
フリーソフトは精度管理表打ち出し出来るん？
373:名無し検定１級さん
22/09/12 12:12:01.42 hhEKFaZp.net
HOCAD ギリギリ許される
JWCAD + GEOLINE ギリギリ許される
JWCAD 許さない
374:名無し検定１級さん
22/09/12 12:30:44.38 gFwaheg4.net
jwcadのみで座標求積関係どう処理すんのよ
375:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
フリー使ってる言うてる人の半分以上は
海賊版を使ってる説
376:名無し検定１級さん
22/09/12 16:57:00.52 FGNpuqL7.net
オンライン申請のオプションも入ってない人多いの？
377:名無し検定１級さん
22/09/12 17:39:50.91 BPa1/uTJ.net
作業車持ってなくて、電車移動してる調査士がいるらしい
378:名無し検定１級さん
22/09/12 17:45:11.92 mCIRMQ9O.net
オンライン申請は法務省の申請用総合ソフトで十分だな
379:名無し検定１級さん
22/09/12 17:59:02.29 cD+iAsaV.net
逆に申請ソフトで何をしてくれるのか
きにな
380:名無し検定１級さん
22/09/12 18:25:57.83 IVVnTymi.net
もう廃業して転職したい。
いつも同じルーティンで、人との出会いが絶望的になくこのままでは頭がおかしくなりそうだ。
お前たちに分かるか？この気持ちが。
俺は若い女とたくさん出会いがある職場、休んでも給与が貰える有給休暇に憧れている。
381:名無し検定１級さん
22/09/12 18:35:06.60 39SM5/sw.net
昔のブルートレンドVの頃はUSBプロテクタとかもあって、改造プロテクタがヤフオクで売買されてたらしいね
382:名無し検定１級さん
22/09/12 19:04:42.03 ynCtomLX.net
福井とかアイサンのオンライン申請ソフトの方が早くて正確って聞くけど
月何十件も出す事務所ならみんな入ってる
法務省の申請ソフト使ったことないから使用感わからん
383:名無し検定１級さん
22/09/12 19:34:18.76 WNngFOoC.net
>>373
わかるよ
俺も立会いの準備や計画する度に気が滅入るw
立会いほど気を使う事ないから疲れるんだよね
384:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
フリーのCADとかめちゃくちゃ時間かかりそうw
釣りじゃなくて本当に使ってる人いんの？w
385:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>377
内業に時間はかかるしミスも起こりやすいから気を使う
もっと業務量が多ければ測量CAD導入する
建物だけならJWCADで問題ない
386:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>373
俺は有給休暇年間２０日取得義務があって女男が半分づつの職場にいて会話もあるけど猛烈に土地家屋調査士の環境がいいと思う
387:名無し検定１級さん
22/09/13 07:27:34.93 FoIbAgl6.net
職場に若い女の子がいるとトラブルの元よ
男だらけプラス経理のオバちゃんぐらいの職場が良い
388:名無し検定１級さん
22/09/13 08:24:27.22 /UfSPLIn.net
測量アシスタント、事務員を募集して
まわりを女性でかためたら？
数年後にセ
389:クハラで訴えられてるかもだが
390:名無し検定１級さん
22/09/13 09:11:42.39 V0tB4AT7.net
>>373
俺は立会で気に入られて娘紹介するって言われたことあるわ
391:名無し検定１級さん
22/09/13 09:31:08.66 IhKvdulE.net
>>373
休みもなく貧乏で死んで逝くしかないよ
キチガイおばさんとの出会いがあるじゃないか～
話かわるけど、士業で５人以上雇用で社会保険強制加入になったみたいやけど
お前らお1人事務所様には関係ないよな
392:名無し検定１級さん
22/09/13 10:04:43.50 XfwQjTCt.net
俺も独身かどうか聞かれた事ある。
ガス給湯器が壊れかかってるので3社から見積もり取って1番安いとこと契約した。
消費者が安さを求めるのは仕方ないなと思いましたね。
こっちがそれやられると腹立つけど。
393:名無し検定１級さん
22/09/13 11:41:25.40 /UfSPLIn.net
男子校でも彼女いる奴はいる。
共学でも彼女出来ない奴は出来ない。
原因は他にあるのではないかと
394:名無し検定１級さん
22/09/13 11:41:27.25 FoIbAgl6.net
測量会社は社保必須だけど、補助者の雇用は社長の調査士の個人事務所、みたいな形態にして社保逃れしてたとこもあるな
395:名無し検定１級さん
22/09/13 17:28:53.63 uay08MLr.net
年金制度の機能強化のための国民年金法等の一部を改正する法律が
本年10月1日から施行されることにより、土地家屋調査士を含む12士業
において常時5人以上を雇用している個人事業所については、
厚生年金保険・健康保険の強制適用事業所になるため、同保険への加入が必要となります。
396:名無し検定１級さん
22/09/13 17:43:16.75 Gor7lxCm.net
元々自営業でも3人だか5人いたら社会保険加入しないといけなかったんじゃなかったっけ
士業は別だったのか
397:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
5人以上の事業所だね
398:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
昔、修行した事務所は報酬って形で
支払ってたな。給料でなく報酬なので
保険なんて一切加入してなかったな。
399:名無し検定１級さん
22/09/14 20:50:51.88 MlU9eY0Y.net
網平均計算って必要ありますか？
今は5000平米位までなんで結合閉合でちょうじりあわせてます。
400:名無し検定１級さん
22/09/14 21:11:56.82 DHcAMJWv.net
>>391
70000㎡でも閉合で行くよ
401:名無し検定１級さん
22/09/14 21:28:18.16 SfGrpPzc.net
>>392
その規模だと真ん中で歪んで左右の誤差凄いぞ
402:名無し検定１級さん
22/09/14 22:00:27.98 DHcAMJWv.net
>>393
閉合で400000分の1出てるから問題ないよ
高さも7mmだった
403:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>390
脱法じゃなくて違法で草
404:名無し検定１級さん
22/09/15 13:26:55.65 HHPSKofT.net
暇だ。
家でできる副業でも探すかな。
405:名無し検定１級さん
22/09/15 15:10:49.98 5do3Galt.net
不在地主の為の草刈りや見回り
蜂退治
あたりはどう？
406:名無し検定１級さん
22/09/15 15:31:09.60 dZ83sK1n.net
測量データをもらって現況平面作成とかは
407:名無し検定１級さん
22/09/15 15:38:56.89 Pi79LCQ3.net
>>398
ちなみに現況書くだけでいくら貰えるの？
408:名無し検定１級さん
22/09/15 15:41:42.86 tkItayds.net
物価高やらで消費者の購買力が落ちて建売も売れないらしいな
まあ1割2割上がったら普通は買えない人のが多いよな
409:名無し検定１級さん
22/09/15 16:18:35.65 dZ83sK1n.net
20000から25000
410:名無し検定１級さん
22/09/15 17:19:54.54 5do3Galt.net
建売なんて、十年くらい前はこっちじゃあ売れ残りが1500万円以下で販売されてたぐらいだ
それが資材の高騰で今はどんなに安いウワモノでも1200万円とかだから、どんなに売れ残ってもせいぜい1800万円とかだな
411:名無し検定１級さん
22/09/15 22:36:41.87 /Vxe9s9I1
優しい方教えてください。
築４０年程前の未登記建物の倉庫の登記をしたいんですけど、所有権を証明するものが何もありません。
現在の土地所有者がその未登記建物を自己名義で登記したいと言っています。
確認申請書、工事人からの証明書、課税台帳の記録、売買契約書、火災保険の書類等・・・何もありません。
所有権を証明するものが何もない、誰が建てたかもわからない場合、どうすればいいでしょうか。登記できないのでしょうか。
412:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ハウスメーカーや工務店の利益は確実に減るだろう
お抱え調査士はこの難局を乗り切るのだろうか
413:名無し検定１級さん
22/09/16 07:55:36.51 IK+5wa5F.net
奴隷調査士は元々他ができないくらい請負ってるから、売上が多少減るくらいで問題ない
414:名無し検定１級さん
22/09/16 22:35:08.00 zIywyxt3.net
開発依頼が多すぎだけど
ハウスメーカー、まだまだ体力あるんじゃね？
生産緑地もガンガン仕入れてガンガン建てて、ガンガン残るかもしれないが
415:名無し検定１級さん
22/09/16 22:46:09.53 DBPe2xBj.net
開発案件、高めの見積もりが通らなくなっきた
416:名無し検定１級さん
22/09/16 23:09:41.21 zIywyxt3.net
>>407
通らなくなったのもあるけど
半年～1年はかかるって言ってるのに
3ヵ月以内になんとかしろって案件多すぎる。
417:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
そりゃ面倒だなw
計画が固まってから自治会長に説明して、ようやく事前協議開始出来るような案件もあるのに
418:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
見積りだけ依頼すんの辞めろや
はなっから頼むつもりないだろ
419:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>410
俺ももう知らない業者はやらないことにしたわ
420:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
そういう奴には100万とかべらぼうに高い金額で出してる。
次から来なくなるから清々するよ。
421:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
新規見積りは調査料として5000円貰ってる。
422:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
１回目は安めにして仕事とる。
2回目から通常料金。
423:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
次の為にと1回目は安めの金額で出してた時が僕にもありました。
でもね、そういう奴は毎回相見積もり取ってるから2回目は無いんだよ。
1回目安くしただけ損。
424:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
我々に安く安くって言ってくる業者は
営業力のなさを補おうとしてる連中だから
数が少なかったり、出世しなかったり、面倒事押し付けてくる事が多い
しばらくして辞めちゃうのも多い
安くしても良い事は少ない
425:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
調査士からのバックで不動産業者は焼肉食ったり
忘年会の費用に充ててるよ
境界確定から５万バックで豪勢な忘年会、社内の海外旅行時の
食事会の費用らしいわ、大手の炭〇不動産販売などなど
むかむかするし、それ払ってる調査士もむかつく
426:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
住不は明け透けで驚いたことある
それなりの立場の人間が、お小遣いくれるならいいよって
普通に言ってきたからね
今まで普通に応じてた同業が沢山いたんだなぁって
427:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
住友不動産は評判悪いよな。
住友不動産以外にも住友系列は皆良い評判聞かない。
何でだろう？
大阪出身の財閥だからか？
大阪出身の企業はだいたいがセコい。
ケチ臭い。
細かい事言ってくるのに金は出さない。
気持ち良く仕事できた事がない。
428:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
小遣いとかせびる営業マン
429:なんてただのセコイクズだぞ つまりクズが多い会社って事 地元の業者としかやった事ないけどそんなのせびる人いまだ見た事ないわ
430:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>418
第三者の家族会とかの口座があってそこに
調査士が振り込むみたいで、数あるから
金額も相当な金額になるよな
新築そくっりさんの下請けもあるし
3年ぐらい忘年会・海外旅行してないから
恐ろしいぐらいの金額になってるで
税務署もこんな所に切り込んだらいいのにな
431:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
お友達って言い方で金品授受してる調査士はいる
432:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
最近、コンプラ厳しいのによくやるわ！
内部告発でメディアに取り上げられたら
会社傾くやろ。
433:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
住友不○産と住友不○産販売は違う
434:名無し検定１級さん
22/09/18 08:58:02.73 fddj6jDa.net
そっくりさんはただのリフォームだと思ってたけど、登記絡むの？
435:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>425
本職ならわかるだろ？
どういった場合に表示変更出すか。
436:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
こっちは住友グループの仕事毛嫌いしてても向こうは何とも思って無いんだろうな。
仕事振れば尻尾振って食いついてくる業者としか思ってないだろうよ。
それも会社に勤めてる間だけなんだけどな。
住友の看板があるからへーこらする奴いるけど、その看板が無くなったら誰も相手しなくなるだろ。
個人としても魅力のある人なら別だろうけど。
437:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
そこそこ名の知られた企業でも自主廃業か
こう言ったケースは初めて聞いた
438:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ふと思ったんだけどみんなお中元や暑中見舞、寒中見舞いにもきっちり手土産持ってったり挨拶送ったりしてる？うち年末年始のカレンダーと年賀状位なんだけど笑
439:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
そもそも年賀状も出さない
440:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
お中元お歳暮はお世話になってるとこだけで
あとは年賀状だけしか送ってない
441:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
役所によるんだろうが
司法書士や弁護士に比べて
職務上請求で戸籍住民票の取寄せができるハードル高くないか？調査士の権限って・・・
442:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>429
熱心なところは伊勢丹などでお見舞い品を送ったりしてるね。
年賀状じゃなくてて年始初営業日に直接挨拶に伺うのがベターだね
443:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>433
やっぱり御年賀、お中元、お歳暮全部直接挨拶ってのが定番なんですか？
444:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
うちは、送ってないなー。
上場してるような所はコンプラで受け取って
貰えなくね。
445:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>435
>>434
公的機関はNGですね
金融機関傘下の不動産会社はNGですね。
金融機関もですが
個人や、中小企業レベルの不動産会社は
事前に確認したほうがいいかもだけど
定番といより、付き合ってる相手方のことを考えれば答えはでるかと
446:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>435
んな事はない
447:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ウッドショック解消か
448:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>432
どういうこと？
役所によって理由を登記目的だけもあれば事細かに書けって言われたことはあるけど
449:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
俺の知り合いの司法書士は職務上請求やりにくくなったから、よほどじゃ無い限り依頼者に取ってもらってるって言ってたよ。
司法書士の誰かが不正利用して厳しくなったらしい。
俺の地域じゃそんな事無いから普通に取れるけど、役所によってとか窓口の人によって簡単な時もあれば事細かに書かされる時もある。
450:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
隣地所有者の所在確認のため、みたいな理由じゃだめなの？
451:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
土地家屋調査士って少なすぎる
一万数千人やろ？いまおるの全国で
まじでこの数字って司法書士よりかなりすくないし登録してちゃんと年�
452:�通して稼働してる調査士とかもっとすくないんじゃねえの？知名度なさ過ぎ自然と役所の対応も変わってくると思うぞそういう知名度って軽く見たらあかん意外と大事
453:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
役所に職務上請求書だしてダメですとか
言ってきたら、とりあえず上の人呼んで貰うわ。
454:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
そういえば職務請求の法的根拠知らないや
455:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
戸籍法１０ ２ ３ ４ ５だったはず
覚えやすい数字の組み合わせだから便利
456:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
今は調査士の職務上請求の法的根拠は無くなってて、昔の通達か何かを根拠に慣例化してるから、何となく出してくれてるんじゃなかったっけ？
戸籍法云々とは、また別の話
457:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
君たち泥と汗にまみれた作業着で行ってる？
臭いは自分じゃ気づけない
458:名無し検定１級さん
22/09/20 09:10:38.59 yZKjwEdQ.net
作業着なんて1回着たら洗濯だよ。
459:名無し検定１級さん
22/09/20 10:01:08.23 hM2crNeP.net
俺は普通の作業着嫌だからジーンズの生地の作業着着てる
460:名無し検定１級さん
22/09/20 18:13:59.78 E1+LZZwi.net
スーツなんて総会の時ぐらいしか着ないわ。
立会いとか押印の時、作業着ちゃうの
461:名無し検定１級さん
22/09/21 21:00:40.07 KSQI+4Dr.net
立会いにスーツ着た調査士来たらまじで腹筋割れるなw研修なんかもガチ測量勢は作業着の人が多いよね
462:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
異次元先生ｗ
ザブングルにしか見えないんだけどｗｗ
あっ自称士業なんだっけかｗｗｗ
463:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
苗場の区分所有の迷宮シリーズ
ぞっとすると共にバブルの頃はどれだけ仕事があったのかと切に思う
464:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>451
総会に衆議院とか参議院の議員が来たりするけど、そこにも作業着がいるからな
465:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
暇すぎて最近作業着着てない。
466:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
俺も暇すぎて事務所内で空調服着てブーンって言いながら作業してる
買ったのは良いけど使い所がない、使いたくてたまらない
467:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>456
俺と一緒やな
空調服買ったけどこの夏使うはずが
使う事なく秋になった
468:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
事務所内に響き渡るモーター音がたまんないよな
俺、今仕事してるって気になるからな
実際は動画見てるだけだが
469:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
例年、今の時期から仕事増えるけど今年はサッパリだな
コロナ不況は遅れてきたのか
470:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
ハウスメーカーは知らないけど、開発関係の依頼が多すぎ
471:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
空調服は作業終わった後にコンビニ入るのがたまんねえんだ
472:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
何で開発を外注したがるんだろうね？
ハウスメーカーの社員の建築士資格持ちがやればええやん
473:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
開発業務受けたら、知り合いの建築士に
外注で出せばいいんやで。
そんでやり方覚えたら自分でやればいい。
474:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
大企業の社員様は自分で仕事したら死ぬらしいよ。
だから何でもかんでも外注に電話一本で仕事を振る。
境界確認書、越境の覚書、掘削承諾だのの書類は売主が揃えるべき書類で不動産仲介業者はあくまでも”仲介“を業務としてるから、それ以外の仕事をすると死んじゃうらしい。
不動産屋に就職するとそういう病気に罹るらしい。
不動産屋に限らず大企業は電話一本で仕事を振って高給貰えるから東大一橋早慶の優秀な人材が集まるんだって。
475:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
我々現場作業員には明るい未来が見えないということか
476:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>464
それが資本主義ってもんだろ
477:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
外注出すとして出す側はどのぐらいの利益抜くわけ？
478:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
覚書は弁護士の独占業務扱いして
479:欲しいよな 現実に、越境があるからそのままでは土地が売れないって不利益が発生してるんだろ？ なら法律問題なんだから弁護士の出番じゃん
480:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>460
不動産屋ってこと？
481:名無し検定１級さん
22/09/24 09:57:37.37 BlKdf8An.net
越境は50万くらい貰えるならやっても良いかな？
でもそんな金額貰ったら弁護士会に目をつけられる。
今は安い報酬でやってるから弁護士会も見逃してるけど。
482:名無し検定１級さん
22/09/24 10:01:47.08 b0mfaIMg.net
安いも何も費用請求したらアウトやろ。
筆界確認とかにオンしないと
483:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
普通に金取ってるけど何の問題もないよ
ダメだってんなら正式に言って貰いたいもんだ
484:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
未だに越境言ってる奴いるのか。
嫌なら断ればいいのに
485:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
時限バクダンやぞ。
まさか、職印まで押してないよな。
486:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
連合も、どこの会も動かんのなら黙認されてるって事さ
個人のポリシーとしてやりませんって言ってるだけ
好きにすればいい
487:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
筆界を確認する仕事なのだから越境物なんて知ったこっちゃない
筆界はここなんで越境物に関してはお互いに話し合って下さい
で終わりだわ
488:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
やばいよなー
まじで最近てかずーっと暇やなー
489:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
みんな生活大変になってきてるからね
家なんか買えない人が激増してる
490:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
今は家高いよ
うちの地元じゃ3000万前後で買えてたのに
今はどこもその2割3割の値段になってる
普通の人にはキツイよね
491:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>59
その国調が大問題なんだよねえ。
道路～道路間の数軒の筆界を直線で（計算点）でおこなってて
地積図を納品されているわ。
で、筆界に民杭が入ってて、数センチ違うところが筆界。
土留めの上とか・・・。
地主は、杭が境界だと思ってる。
困るんだよねえ これ
492:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
>>479
じゃあ600万～900万じゃん
安なっとるやん
493:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
無資格のフリーターの頃、測量会社の国調を手伝った事がある
田舎なんだけど、当日地主に現地に居てもらってヒアリングした場所に合成樹脂杭をバンバン打っていく
田舎だから、誰も細かい事を言わない
完全に現況や当事者の記憶頼り
打った杭をひたすら観測して元請にデータを渡す
田園地帯隣接の住宅街の国調の資料と現地の金属標を照らし合わせた事があるけど平気で5センチとか違う
恐らく、田舎のやり方みたいなことをして金属標を貼り付けたけど古い地積測量図とかと合わないから、寸法だけ古い地積測量図に合わせて座標を作ったんだろうな
494:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
地積調査も国調も、安いから、それなりの手間しかかけられないんだろうな
資本主義の国だし、それなりの手間かければ大赤字。
だから、立会→プラ杭打って測量→事務所で計算して筆界を計算点で終わり。
地主は、実際土地が、どこまでなのか分からんってことに
道路の曲がりとか、水路の終わりとかも計算点にするから、さっぱり分からんことに
495:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
計算点が多いと殺意を覚える。
復元するのメチャ大変なんだよ！
496:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
座標値あるだけマシだろｗ
497:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
地籍調査って既設境界標は尊重するけど
測量図は無視してるときあるよね。
498:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
現況優先でビックリした。
測量図と照合してたら時間掛かるからなんだろうけど。
499:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
昭和40年代あたりとか古い測量図なんて参考にならんけどね
実際測量もしてない事多いし、5センチ単位なんてのもあるし
平成なら違うことも少ないけど公
500:差以内に入ってれば基本セーフだし
501:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
今報酬額の実態調査を送ろうとしてんだけどさ、封筒小さすぎるだろ
舐めてんのかコラ
502:名無し検定１級さん
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あの調査って全然本気じゃないでしょ
503:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
昭和30年代の地積測量図とか、たまーにみるけど数字書き間違えなんじゃないかってぐらい現況と違ったりするからな
504:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
公嘱入るのってどれぐらいの経験が必要？
505:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
いらないよ
入会直後で大丈夫
506:名無し検定１級さん
22/09/26 18:00:40.23 ZKHmOMhd.net
当地区の公職は、入会後2年経たないと入会できないです。
507:名無し検定１級さん
22/09/26 21:43:19.40 Hn16LL3o.net
>>493
ほとんど業務出来ない人でも入ってオッケーなの？
508:名無し検定１級さん
22/09/26 21:45:00.12 yfdKwBeH.net
>>495
その状態だと入っても仕事を回してくれないかも…
509:名無し検定１級さん
22/09/26 21:48:26.04 cXDzRc+2.net
>>496
なるほど。
去年受かった未経験の人が公職入ってるって言ってたけど仕事回してもらえてないのかもしれないってことか
510:名無し検定１級さん
22/09/26 21:53:57.05 ccfCcULL.net
自分とこはその地区の公嘱全員の同意が必要
安保理みたいなもんで、一人でも反対者がいると駄目
まさに利権団体
511:名無し検定１級さん
22/09/26 22:03:49.09 BX/SMroW.net
まあ、役所で怒鳴り散らす頭のおかしいやつとかいるからな
そういうのは公嘱に入れたらあかん
512:名無し検定１級さん
22/09/26 22:47:37.66 Ld7fcJ43.net
フハハハハハハ！聖飢魔II
513:名無し検定１級さん
22/09/27 00:34:01.77 Yw2FWb2I.net
いや、単に分配する人数を増やしたくないだけ
新参者は排除
古株の先生の子息か、古株の先生のとこで修業したとか補助者やってたとかじゃないと入れない
514:名無し検定１級さん
22/09/27 09:31:42.91 yAoBcESW.net
俺より会員番号若い人でもジジイばっかり。
この業界の高齢者率高いから、今から若い人が入れば10年後にはウハウハなのでは。
515:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
それはない
人口や世帯数、所得が昔みたいな状況で
調査士が減ってる訳じゃないから
他の業界も人手不足だから若い人は土方なんてわざわざ選ばんしね
516:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
昨夜 調停のお座敷に呼ばれたんだ
着物着たおしろいのおねえちゃん達と話をして
酒飲んで、飯食って
遠い昔は、こんな遊びしかなかったんだろうが・・
半玉で１８って言ってもね・・・
料亭や券番ってもう絶滅危惧種の世界だね
517:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
> 調査士が減ってる訳じゃないから
今のジジイ調査士達もそのうち死ぬ。
今のうちから種をまいとけばジジイ達がいなくなった時花が咲く。
> 他の業界も人手不足だから若い人は土方なんてわざわざ選ばんしね
若者の参入が少ないなら尚更だよ。
今は美味しい業界じゃないかもしれないが、競争相手が減るの分かってるのにやらないなんて目先の事しか考えてない。
518:名無し検定１級さん
[ここ壊れてます] .net
昔みたいに中流層が多くて収入もそれなりの人が多くて
家を買おうと思える人が多い状況で調査士が高齢化してて
なり手がいないなら大チャンスだね
519:名無し検定１級さん
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軽い土方でも実質3日くらいでサラリーマンの月収くらいの報酬が貰える時はやりがいを感じるけどな
520:名無し検定１級さん
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草刈りをサービスでやってる事務所ってある？
521:名無し検定１級さん
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杭や現況点周りと、トラバー点周りの最低限しか草刈りしないな
料金とるほどでもない
半日以上かかるような草刈りは、仲介に言えば地主負担で業者がやるよ、
522:名無し検定１級さん
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広範囲の草刈りをタダでさせようとする奴がいるからな
油
523:断できん