20/09/18 16:30:47.32 EdGIBuEK.net
そもそも受ける資格を間違えない
これ大事な
281:名無し検定１級さん
20/09/18 16:42:42.33 98E65LNs.net
資格利権が先立って現状のニーズに合ってない気がする
282:名無し検定１級さん
20/09/18 16:55:14.47 7XRbhIdW.net
>>274
諦めて正解！
283:名無し検定１級さん
20/09/18 17:39:17.50 8O1sK2yP.net
管理業務主任を受ける人が少ないのはなぜですか
284:名無し検定１級さん
20/09/18 18:06:58.13 ato244Sl.net
管理会社勤務じゃなければ使いようがないからだと思う。
転職の時には有利なのかな？
285:名無し検定１級さん
20/09/18 19:31:24.04 J2m+bMW5.net
>>278
大手は若くないと未経験だと厳しいかな
中小なら人手不足だし転職は余裕
286:名無し検定１級さん
20/09/18 19:32:55.80 J2m+bMW5.net
正直レベル的にはマン管取ったら管業免除でいいよ
利権の問題で両方存続させてるけど
287:名無し検定１級さん
20/09/18 19:59:10.40 2iE0A7ih.net
管業と宅建だとどっちが就職に有利な資格なんだろな。マンカンさんはただの自己満資格だと思ってるが
288:名無し検定１級さん
20/09/18 20:03:30.93 J2m+bMW5.net
>>281
不動産仲�
289:薰ﾈら宅建 管理会社なら管業 コスパで考えるとやっぱり宅建かな マン管持ってるならどっちも受かる気がする
290:名無し検定１級さん
20/09/18 21:13:17.49 yNDkzCtl.net
>>280
それを言ったら宅建と管業同年合格した人間はマン管免除でもいいんじゃないかな
291:名無し検定１級さん
20/09/18 21:15:46.62 uWLweXrK.net
＞＞273
マンション管理士試験は、ご存じの通り【申込者数】が激減しています。
受験者数はもっと少ないですが、申込みの段階で受験料徴収するので、申込者数重視
とすると、合格率を２桁にして、合格者数を増やすとただでさえ、
独占業務も設置義務もなく人気が無いのに、毎年約半数いる２回目以降の再受験生が一気に抜けていく。
結果として、申込者数及び受験者数の激減に更なる拍車をかけることになります。
そして、設置義務も独占業務も無い名称独占である以上、合格率を８％前後で推移させても
何ら問題なく、この合格率を合格基準点を引き上げて、毎年保つお陰で、毎年約半数の再受験生組が誕生。
それでさえも、人気がなくなり、申込者数が減る（＝受験料収入が少なくなる）ので、
簡単（宅建士や管理業務主任者並みの合格率に引き上げ等）にはさせないでしょう。
292:名無し検定１級さん
20/09/18 21:23:21.04 ntW9hAJc.net
>>283
？
293:名無し検定１級さん
20/09/18 21:23:44.48 +Tn0C5mu.net
簡単にする意味は無いからな
294:名無し検定１級さん
20/09/18 21:30:36.65 uWLweXrK.net
宅建士＋管理業務主任者持
賃貸不動産経営管理士＋行政書士（H２６独学一発２０４点）
でも、マンション管理士合格するのに２回かかったけど質問ある？
１年目は、合格率９%の年度だったけど免除なしで１点足らなかった。
２年目は、合格率７%台の年度だったけど免除入れて42点だった。
※適正化法と指針除いて、37点の合格点38点だったから、免除のおかげと言えば
お陰だけど、適正化法と指針で流石に0点は無いと思ったから免除なしでも受かってたかな
いずれにしても、マンション管理士は、受かりにくかった。
合格率8%前後にするために
意図的に合格基準点を引き上げるのが、見かけの試験形式以上に厄介だった。
295:名無し検定１級さん
20/09/18 22:57:22.74 Zwlnw7No.net
>>284
同感
その高難易度により、管理会社でのみ資格手当や一目置かれるだけしか存在価値の無い資格
一般人に対する知名度が全く無いのが名称独占資格として致命的
296:名無し検定１級さん
20/09/18 23:19:15.65 6btbguB1.net
>>283
トレード出来たとして、宅建管業、両方持ってきても高難易度のマン管は差し出せんわ。行書も要らん。社労ならトレードするよ
297:名無し検定１級さん
20/09/19 04:16:50.02 a1Uxz3G0.net
おいら銀座でタクシー転がしてる。今年 管業とマン管 両方ともゲットして みんなのやる気を鼓舞してやるか..
さて 設備の問題とくか。
298:名無し検定１級さん
20/09/19 05:25:33.91 AyMHulPT.net
>>273
コンサル的な役割だからじゃないか。
管理組合から意見を求められるので、幅広い知識が求められるからかも。
299:名無し検定１級さん
20/09/19 05:32:49.60 rpE+mpIo.net
マンション管理士。
ネーミングが悪いよね。
一般の人は、マンションの管理人になれる誰でも取れる簡単な資格ぐらいとしか思ってないよ。
もっと硬い名前だといいのに。
300:名無し検定１級さん
20/09/19 05:40:41.02 mnmgIIHr.net
>>279
大手管理会社でも
マン管を取って
塾講師から転職しましたって
自分のマンションの担当になったよ
50代後半
使えなくて、即出禁にしたけど
�
301:mも結構今は潰れている
302:名無し検定１級さん
20/09/19 05:47:51.97 a1Uxz3G0.net
管理会社で勤めていてマン管持ってないってのは信じられないな。過去問解いてると思うのだが こんなのって お前らにとって常識問題ばかりじゃないのか ？
303:名無し検定１級さん
20/09/19 05:50:01.13 a1Uxz3G0.net
うかっても自慢するようなシロモノじゃないだろ。世の中 不思議な事があるもんだ。
304:名無し検定１級さん
20/09/19 05:58:29.59 TRKVLNfQ.net
業界人なら3か月でとらないといけない資格
それがマン管
偏差値低い奴は想定していない
305:名無し検定１級さん
20/09/19 06:42:50.57 2Gvkakku.net
マンション管理士凄いよな、7～8%か。そりゃ業界では一目置かれるよな。取って損はないよな
306:名無し検定１級さん
20/09/19 06:54:12.65 mnmgIIHr.net
>>294
上でも何回も書き込みされている
管理会社でも大体全社員の5％くらいしかマン管は持っていない
そして管理会社も全員が管業を持ってフロント（管業）の仕事をしている訳ではない
307:名無し検定１級さん
20/09/19 07:02:23.40 a1Uxz3G0.net
>>298 繰り返す。言い訳にしか聞こえぬ。今年こそ一発合格な。
308:名無し検定１級さん
20/09/19 07:49:17.27 i+2/0S2h.net
全社員とか、、、
フロントの割合とかはないのかね？
309:名無し検定１級さん
20/09/19 08:18:32.45 dLhqzuF9.net
>>293
未経験でマン管取ったからって安易に畑違いの管理会社に50代で転職する奴が使えるわけないわな
310:名無し検定１級さん
20/09/19 08:24:12.23 bf0+Sl6X.net
本田翼がマンション管理士保有者は凄い！
好きだ！って言ってる
311:名無し検定１級さん
20/09/19 08:27:56.49 vJMz0td/.net
仕事自体はクレーム産業だからなあ
312:名無し検定１級さん
20/09/19 08:39:28.46 dLhqzuF9.net
そもそも管理会社は何でもやってくれるって思ってる住人が多過ぎる
賃貸じゃないっての
313:名無し検定１級さん
20/09/19 08:46:33.17 44b5Ip8C.net
管理会社に転職しようと思ったらどちらかと言ったらマン菅じゃなくて菅業じゃないの？
マン菅って業務上必須じゃないんじゃない？
314:名無し検定１級さん
20/09/19 08:51:09.09 a1Uxz3G0.net
おいらのマンションの管理人はいい人だ。管理人もおいらのこといい人と思っているに違いない。
315:名無し検定１級さん
20/09/19 09:00:54.59 t9SdRJk6.net
>>305
管業だよ
マン管なんて本来必要ない
しかしね、住人の中にはマン管持ってるの？
とか意味不明なこと聞いてくる事がある
そんなの聞かれるのが面倒だから去年から勉強して受験することにした。
去年は6月から勉強して1点足りずに落ちたが今年は4月から勉強してて満を辞して試験日を迎え40点オーバーで合格するわ、既にテキスト3周過去問7年分3周回し済み
ちなみに管業←だから！
管（スガ）じゃないから！
316:名無し検定１級さん
20/09/19 09:06:50.41 t9SdRJk6.net
菅←
317:名無し検定１級さん
20/09/19 09:36:52.96 LCKz7ARJ.net
★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼
／ ::＼:::／:: ＼ （AAでマン管スレをぶっ潰してやる！！！）
／ .<◇>::::::<◇> ＼ 徳永よ。聞こえていたら、君の経歴の不幸を呪うがいい
| （__人__） | （・・・経歴だとっ！？）
＼ ｀ ⌒´ ／ 君はいい友人であったが、中卒のクセに私を越して行書に合格するのがいけないのだよ
/,,― -ー ､ , -‐ ､ （・・・謀ったな！？糞猫！！！）
（ , -‐ '" ） ・・・フフフフ。・・・ハハハハハ！
`;ー" ` ー-ー -ー'
赤い猫星 （私とて徳永家の男、無駄スレは立てん！ 行政書士に栄光あれ！！！！！）
318:名無し検定１級さん
20/09/19 09:37:43.01 bgmQSy//.net
>>307
マン管を知ってる住民とか相当な資格マニアだぞw
319:名無し検定１級さん
20/09/19 10:41:01.12 a1Uxz3G0.net
>>307 素晴らしい。同じ受験生だけど 応援したくなるw
320:名無し検定１級さん
20/09/19 11:03:10.47 6LZhkzqI.net
マン管専門のテキストTACの柳だけ
他は管業と併用、委託契約のページ多いし
あかんわ
日建学院のマンション管理士ノートみたいなのも1年で消えた。
ユーキャンの市販模試も消えた。
LECはそもそも無い。
悲しいかな賃管には有る。
どうする？
321:名無し検定１級さん
20/09/19 11:21:54.41 gXc0ZIwv.net
マンション管理士ってストレスフルな役回りを得る為の、しかもただの名称独占wwww
利権の臭いがプンプンする
難しいものにチャレンジしたい人を食い物にする資格だよな しかも価値はないと言うwwww
322:名無し検定１級さん
20/09/19 11:26:45.24 vJMz0td/.net
管理会社自体はストレスフルだけど、名刺にマンション管理士って入っるとパワハラ避けになるぞ
323:名無し検定１級さん
20/09/19 13:13:32.57 j0fWvzbc.net
>>314
ネガティブな理由だな
その為にわざわざ時間と労力掛けてマン管取るのかよ
324:名無し検定１級さん
20/09/19 13:20:02.28 FybW41EA.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
325:名無し検定１級さん
20/09/19 13:20:42.83 EeuEFurc.net
>>315
それだけが理由な訳ないだろw
労力に見合わんわw
マン管持ってたら組合側から一定の信用はされるされるだろうし、資格手当もあるし、会社の昇進の為でもある
将来フロントの仕事がどうなるかわからんがマン管として独立する為の布石にもなる
まぁ、マン管の方が将来どうなるかわからんがな
326:名無し検定１級さん
20/09/19 13:28:05.81 44b5Ip8C.net
マン管で独立して食べていけるかな？
327:名無し検定１級さん
20/09/19 13:34:17.83 EeuEFurc.net
>>318
大半のマンションは小破綻しているだろうから需要はあるかもしれん
面倒な組合も多いだろうけど、そんなマンション受けなきゃいいと思う
または退職後の収入の足しにはなるかな
328:名無し検定１級さん
20/09/19 13:34:38.49 EeuEFurc.net
将来破綻←
329:名無し検定１級さん
20/09/19 13:38:06.49 44b5Ip8C.net
>>319
営業活動は管理組合の理事長に営業するんですか？
330:名無し検定１級さん
20/09/19 13:44:03.31 EeuEFurc.net
>>321
そう、または理事会役員を通して理事長に話し通すんだけど、理事長が最終的に納得しないなら話まとまらないから
331:名無し検定１級さん
20/09/19 15:34:21.77 j0fWvzbc.net
>>317
マン管で独立ってタピオカ屋の方がましなレベル
332:名無し検定１級さん
20/09/19 15:36:00.90 j0fWvzbc.net
>>319
マンションのごたごたに首突っ込んで僅かな収入を得るって絶対やりたくない
333:名無し検定１級さん
20/09/19 15:58:39.93 a1Uxz3G0.net
たった今 LEC分野別過去問題集1周目おわた。
334:名無し検定１級さん
20/09/19 16:18:47.13 ptMhS4eE.net
>>324
やりたくなきゃやらなきゃいいだろ
コンサルなんてそんなもんだ
お前は素質ないなw
335:名無し検定１級さん
20/09/19 16:18:48.75 j0fWvzbc.net
>>325
どうだった？
336:名無し検定１級さん
20/09/19 16:31:01.00 uSpra1C/.net
過去問なんて誰でもやってるし誰でも出来るようになる。全問正解が当たり前だ。問題はそこからなんだよ、この試験は
337:名無し検定１級さん
20/09/19 16:37:03.23 ptMhS4eE.net
>>328
確かにマン管は過去問完璧は当たり前、それでボーダー付近だ。
管業の試験と違うのはその点だな
338:名無し検定１級さん
20/09/19 16:38:36.00 a1Uxz3G0.net
>>327 部外者のおいらには先月やった管業1周目と大差はない。あと2ヶ月あるから合格圏内に無理やり到達させる。行政書士と併願だからバランスよく勉強するわ。
339:名無し検定１級さん
20/09/19 16:50:23.91 a1Uxz3G0.net
一周目はキツイよな。2周目はラクチン。行くぜ。タクシーに負けんなよ。
340:名無し検定１級さん
20/09/19 18:02:11.58 kH/SM+ZU.net
>>329
いやいや、そんな甘くない。過去問完璧でボーダーに届かんよ。それならほとんど受かってしまう。
341:名無し検定１級さん
20/09/19 18:07:07.88 oWp/Amnf.net
宅建と管業の同年度合格とマン管合格はどっちが難しいんだろうな
俺は平成29年度の行政書士にギリギリ合格だったけど
宅建と管業のダブル合格は行政書士よりかなり楽だった
行政書士の合格率は15％だったけど
342:名無し検定１級さん
20/09/19 18:16:29.85 ptMhS4eE.net
>>332
マン管の難易度を引き上げているのは問題の難しさと言うより合格率8%前後という合格点の高さだと思うぞ
35点付近までは過去問完璧で到達可能かと思われ
343:名無し検定１級さん
20/09/19 18:21:16.55 ptMhS4eE.net
勿論過去問完璧に丸暗記という意味ではない事も付け加えておく
344:名無し検定１級さん
20/09/19 18:22:36.85 a1Uxz3G0.net
おいら留学経験なしで英検一級に合格している。日本語の試験なら どんな試験でも簡単に見えるw。
345:名無し検定１級さん
20/09/19 18:35:05.25 a1Uxz3G0.net
とは言え、おいらは低学歴。みなさん安心して下さいwww
346:名無し検定１級さん
20/09/19 18:37:40.87 a1Uxz3G0.net
育ちが悪いとプレッシャーもないし、期待されていないから ほんと気軽に勉強できるw
347:名無し検定１級さん
20/09/19 18:37:54.17 ptMhS4eE.net
>>333
マン管合格
348:名無し検定１級さん
20/09/19 18:38:46.30 LCKz7ARJ.net
★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼
／ ::＼:::／:: ＼ （AAでマン管スレをぶっ潰してやる！！！）
／ .<◇>::::::<◇> ＼ 徳永よ。聞こえていたら、君の経歴の不幸を呪うがいい
| （__人__） | （・・・経歴だとっ！？）
＼ ｀ ⌒´ ／ 君はいい友人であったが、中卒のクセに私を越して行書に合格するのがいけないのだよ
/,,― -ー ､ , -‐ ､ （・・・謀ったな！？糞猫！！！）
（ , -‐ '" ） ・・・フフフフ。・・・ハハハハハ！
`;ー" ` ー-ー -ー'
赤い猫星 （私とて徳永家の男、無駄スレは立てん！ 行政書士に栄光あれ！！！！！）
349:名無し検定１級さん
20/09/19 18:43:37.45 xDT4XEb3.net
管業100時間宅建300時間
マン管800時間
350:名無し検定１級さん
20/09/19 19:15:03.71 2Gvkakku.net
>>333
宅建と管業は楽だよ。マン管はそうはいかない。尚、行書とマン管は同じくらいかな
351:名無し検定１級さん
20/09/19 19:19:16.32 mnmgIIHr.net
>>299
自分は合格者で登録済み
少し活動もしてるけどマン管はほとんどおじいさん世代で
違和感を感じ所属した管理士会を辞めようと思っている
感想は
ボケ老人相手にボケ老人が講釈垂れてる感じ
352:名無し検定１級さん
20/09/19 19:22:27.88 mnmgIIHr.net
こういうのが現実だから
希望は持てないよ
353:名無し検定１級さん
20/09/19 19:32:38.53 mnmgIIHr.net
おじいさんでもマン管合格者だから
色々細かいし、割りとしっかり勉強してるなって人は多い
行書みたいに脱法指南はしない
裏技は使えないから、本当に使えない人達
354:名無し検定１級さん
20/09/19 19:48:59.77 a1Uxz3G0.net
おいら うかっても登録などしない。実務になると学歴と経歴を聞かれてお断りされること必至。別にマン管に限らない 何もやっても おいらじゃサムライは務まらないw。それだけは自信がある。
355:名無し検定１級さん
20/09/19 19:50:58.83 a1Uxz3G0.net
だから受かったら 殿様になるか 素浪人になることにしてるw。
356:名無し検定１級さん
20/09/19 20:16:34.92 xnr6H1BS.net
>>342
そこまでじゃないから、安心して大丈夫だよ。
357:名無し検定１級さん
20/09/19 23:17:12.55 j0fWvzbc.net
ほんと無意味な資格だよな
358:名無し検定１級さん
20/09/20 00:36:54.72 HvYEzkC2.net
やっぱり名前が悪いよ、一般の人は管理士と管理人の違いついてないよ
ちゃんとコンサルタントだって分かる名前にしないと
359:名無し検定１級さん
20/09/20 00:43:23.50 0QY9g2JC.net
>>350
名称独占でそれが「マンション管理士」って罰ゲームだよな
360:名無し検定１級さん
20/09/20 00:43:56.65 B2TUz/FD.net
でも普通コンサルタントというのは大規模の設計事務所だからなあ
マンション管理士受かった人は知識として「駄目な事」はアドバイス出来るかも知れないが「どうしたら良いか」という知恵を持ってるわけじゃない
361:名無し検定１級さん
20/09/20 05:40:43.05 qx2W2Fvx.net
さて今日も出来るだけ多く問題を解くとする。
362:名無し検定１級さん
20/09/20 06:26:23.07 nkxuTZGW.net
>>352 実務経験無しで受験できる時点でお察しだよ 受験資格に実務経験が必要な建築士のアドバイスに勝てるわけない マンション管理士は技能検定みたいなもんよ
364:名無し検定１級さん
20/09/20 06:58:54.25 nO99//At.net
>>354
マンションは欠陥マンションでない限りは
設計事務所の力なんて必要としません。
補修なら管理会社、マン管レベルで十分
欠陥対処は建築士でも意見が分かれるくらいだから
経験のない人はマジでやらない方が良い
365:名無し検定１級さん
20/09/20 07:12:05.76 FcF43VAR.net
極論言うと学歴も資格もいらないんだよね
でもさ東大卒の実績とわけもわからんFラン卒だとさ
初対面だと東大卒の人のほうが一般的には評価と信用が高いよね
資格の場合もそうで
1級建築士の資格をもってるともってないじゃ雲泥の差
マンション管理士だってそうさ
名称だろうが独占だろうが関係ないよね
資格とってから否定するのはわかるけど
5chの人で否定するやつってお馬鹿さんで合格できないって人多いと思う
仕事で管理職経験ある人間なら 名刺に資格を記載できるってすごい
強みがあるってわかってるはずだよね
初対面での信用獲得とその仕事をするためと資格は取るもの
批判してる奴はこどおじニートだからわかんないかｗ
366:名無し検定１級さん
20/09/20 07:21:27.58 FcF43VAR.net
マン管は顧問側
専門家（建築士等）をごっちゃにしてる人が多いな
そんな解釈だからマン管に合格できないんだぞ！
お前ら絶対こどおじだろｗ
367:名無し検定１級さん
20/09/20 07:28:49.58 nO99//At.net
>>357
標準管理規約の中では
マン管は専門的知識を有する者ってことになってるよ
バカなの？試験を受ける以前、問題外
368:名無し検定１級さん
20/09/20 07:40:20.50 FcF43VAR.net
>>358
だから顧問って書いてあるやんけ・・・
レスの流れを読み取ろうよ・・・
バカなの？試験を受ける以前、問題外
369:名無し検定１級さん
20/09/20 07:43:53.02 FcF43VAR.net
ここのスレおつむ弱いの多い
マン管がんばって合格してね
ばいばい～
専門的な知識を有していないから会話がかみ合わないｗ
370:名無し検定１級さん
20/09/20 07:48:14.85 FcF43VAR.net
あっちなみに自己紹介するの忘れていました
マン管は3か月で合格できますよ
ただし、高偏差値に限る
以上私の実績でした
371:名無し検定１級さん
20/09/20 07:50:41.53 E0qziFSD.net
貴重なご意見ありがとうございました。
372:名無し検定１級さん
20/09/20 07:59:33.24 J1bMQR/m.net
★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼ 「笑い猫だってわかってるはずだ。本当の倒すべき相手は、合格できないもう一人の自分であると・・・」
／ ::＼:::／:: ＼ その能力（ちから）、５ｈｃが与えたかもしれんのだ。ありがたく思うのだな
／ .<◇>::::::<◇> ＼ 「貴様がマン管スレの荒らしの首謀者！」
| （__人__） | それが許せんというのなら間違いだな、必勝君
＼ ｀ ⌒´ ／ 「なぜ荒らす？荒らせば荒らした分だけ不合格の憂さがぶり返すだけだ」
/,,― -ー ､ , -‐ ､ 荒らしはEntertainment。平和な板は退屈でつまらない意見や情報の羅列にすぎん
（ , -‐ '" ） 「それは屁理屈だ」
`;ー" ` ー-ー -ー' しかし、正しいものの見方だ
赤い猫星 「それ以上書き込むと通報するぞ」
今、君のようなマンション管理士は危険すぎる・・・。だから私はこのスレを荒らす！！！
373:名無し検定１級さん
20/09/20 08:13:33.40 qx2W2Fvx.net
おいらが低偏差値で3ヶ月 畑違いで合格してやるかw。こっちの方が楽しいわい。
374:名無し検定１級さん
20/09/20 08:17:25.39 qx2W2Fvx.net
朝から不動産登記法復習中。気合い入ってきた :)
375:名無し検定１級さん
20/09/20 08:40:58.47 nO99//At.net
>>359
顧問と顧問側って同じ意味なの？
貴方の言い方だと消防署と消防署の方は同じ意味ですよね？
支離滅裂
376:名無し検定１級さん
20/09/20 08:42:06.81 nO99//At.net
顧問側ってそもそも何？
377:名無し検定１級さん
20/09/20 08:51:10.97 nO99//At.net
実際の労務を伴わないものは全て顧問です
建築士も自ら工事の作業員にはなりません
378:名無し検定１級さん
20/09/20 08:57:24.52 /o1SMNzh.net
>>358
マン管はマンションに関する法律の専門家だよ。建築士とは違うよ。バカなのお前
379:名無し検定１級さん
20/09/20 09:33:20.56 z2+av3es.net
例え、管理会社の担当だったとしても、マンカンと名乗って営業する以上、刑罰規則は意識しろよ。
マンション管理士法に以下のようにある。
（秘密保持義務）
第四十二条 マンション管理士は、正当な理由がなく、その業務に関して知り得た秘密を漏らしては
380:ならない。マンション管理士でなくなった後においても、同様とする。 第百七条 次の各号のいずれかに該当する者は、一年以下の懲役又は三十万円以下の罰金に処する。 一 第十八条第一項（第三十八条、第五十八条第三項及び第九十四条において準用する場合を含む。）の規定に違反した者 二 第四十二条の規定に違反した者 管理組合側は担当とＮＤＡを締結したらいい。漏らせば刑事事件になる。 ＮＤＡを拒むならそれは漏らすということ。
381:名無し検定１級さん
20/09/20 09:39:03.65 z2+av3es.net
マンションの財布の情報は業者にダダ洩れだからな。
脇が固くない大半のマンションは濡れ手に粟、養殖場の入れ食い状態。
むしり取られるだけむしり取られる。
その手先が管理会社のマンカン。
382:名無し検定１級さん
20/09/20 10:11:56.81 Ctqwvhu8.net
コンサルと管理会社と補修工事会社は裏で繋がっている
知らないのは管理組合の理事会だけ
383:名無し検定１級さん
20/09/20 10:23:10.41 B2TUz/FD.net
しってても、自分の時間をボランティアで使って直接業者を折衝監督して間違いがあったら他の区分所有者に詰められる自主管理や責任施工を選びたくは無いと思う
384:名無し検定１級さん
20/09/20 10:57:47.39 B2TUz/FD.net
なんか改めて平柳テキスト見たら、これで受かろうとか無理な気がしてきた。
ナベ本と宅建テキストと維持修繕ハンドブックで行ってみるわ
会計は簿記２級持ちだから落としたこと無いし
385:名無し検定１級さん
20/09/20 12:15:58.54 qx2W2Fvx.net
おいら過去問しかやらない。テキストも読まない。どうしてもわからない箇所はググる。
386:名無し検定１級さん
20/09/20 12:20:38.40 s6fLNmbI.net
過去問完璧にしてTAC模試45点だけどもボーダープラス１点で合格。
甘くないよ。
387:名無し検定１級さん
20/09/20 12:25:54.66 qx2W2Fvx.net
心配無用 おいらは低学歴 低偏差値。人の3倍は過去問を活用していく。これぐらいやると模試も不要なw。
388:名無し検定１級さん
20/09/20 12:32:05.00 605gkZP5.net
独学って難しいよな。
かと言って、講義を聞けばすんなり頭に入るというものでもないし。
とにかく範囲が広すぎるわ。
平柳のテキストなんか全部マスターできるわけない。
389:名無し検定１級さん
20/09/20 12:38:32.87 qx2W2Fvx.net
予備校は向き不向きがあるよ。おいらには予備校は無駄な投資。独学の方が遥かにコスパはいい。(TAC渋谷校はそんなに遠くはないんだけどな)。
390:名無し検定１級さん
20/09/20 12:41:33.37 J+prwzD4.net
>>375
その勉強方法じゃ多分良くても30点ぐらいで止まるよ、、
391:名無し検定１級さん
20/09/20 12:45:03.00 qx2W2Fvx.net
そうだよな。普通。W www。 とことがどっこい 普通じゃない事も起こるんだよw。楽しみにしてくれ。
392:名無し検定１級さん
20/09/20 12:51:17.32 qx2W2Fvx.net
しかし 過去問以外に何をやるんだ ？ それってコスパ悪そうだな。おそらく過去問以外にお勧めあるとしても それが何か実直に答えられる奴はおらんだろうな。此処にはw。只の言葉遊びにすぎね。
393:名無し検定１級さん
20/09/20 13:07:49.76 BOtlp1gg.net
初めて平柳テキスト読んだ時は分かりやすい最高のテキストだと思ったけど今は違う
最終的に、難問は分割せよという真理で区分所有法、標準管理規約、宅建、建築設備の各専門書を用意した
394:名無し検定１級さん
20/09/20 13:16:03.96 qx2W2Fvx.net
なるほど。でもそれってかえって Information Overlaod にならない ？ おいら逆に基本だけおさえるようにする。そしてそれは3ヶ月短気合格には最善の策と確信している。
395:名無し検定１級さん
20/09/20 13:23:29.33 /o1SMNzh.net
>>384
君、免除有りなの？免除無しの合格率は3％程、チャレンジャーやのう～
396:名無し検定１級さん
20/09/20 13:28:05.63 qx2W2Fvx.net
そうだね。管理会社で勤めているのなら、試験後も勉強は続くんだよね。そしてもっと深く突っ込んで学習したくなるのは当然。おいらと条件が違うんだよね。そうか。人それぞれだな。
397:名無し検定１級さん
20/09/20 13:30:26.99 qx2W2Fvx.net
>>385 宅建持ちだけどね。管業とチンカンも今年受験するよ。一気に不動産のメジャーなところスイープな。来年は別のことを勉強したいし。
398:名無し検定１級さん
20/09/20 17:34:20.14 /Fwf3FcQ.net
>>387
宅建持ちなら管業は受かるだろうが、マン管は厳しいだろうな
免除なしで合格率8%の壁はかなり厚いことを伝えておく
399:名無し検定１級さん
20/09/20 17:41:06.55 B2TUz/FD.net
去年までは免除関係ねーだろと思ってたけど、集中力考えると一割スキップできるのはデカイ
試験時間は一割だと12分だから2分はお得だし
400:名無し検定１級さん
20/09/20 17:54:58.14 HvYEzkC2.net
受かんないやつはだいたい最低限の努力しかしてないから
マン管が難しいか簡単かはその人のスペックによるけど
本気で受かりたきゃ最低限の2倍はやらなきゃ
401:名無し検定１級さん
20/09/20 17:58:52.20 2F08cxqR.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
402:名無し検定１級さん
20/09/20 18:08:11.32 B2TUz/FD.net
最終的な費用対効果考えると、ビル管や電験が良いと思う
403:名無し検定１級さん
20/09/20 19:16:19.67 qx2W2Fvx.net
>>388 ありがとう。取り敢えず今月末までには過去問完璧にするわ。それからだな勝負わ。
404:名無し検定１級さん
20/09/20 20:38:44.83 R1ACzaBl.net
おまいら今年のマン管受けるの？
合格済みの人で
勉強スケジュールどんなんだったか教えてーくださいなー
405:名無し検定１級さん
20/09/20 20:44:40.69 E0qziFSD.net
>>394
毎日2時間を3か月だな。
406:名無し検定１級さん
20/09/20 20:48:24.20 B2TUz/FD.net
>>395
やるわやれるわ
去年2点差だったしリベンジマン
407:名無し検定１級さん
20/09/20 22:19:22.83 yvsBYuo0.net
マン管落ちたらおしまいdeath
408:名無し検定１級さん
20/09/20 22:20:31.90 yvsBYuo0.net
管業有るから管理人に即採用death
409:名無し検定１級さん
20/09/20 22:34:38.24 J1bMQR/m.net
★マン管大喜利 あの笑い猫がマジレス！？ 何と言った？
／ ￣ ￣ ＼ 「笑い猫だってわかってるはずだ。本当の倒すべき相手は、合格できないもう一人の自分であると・・・」
／ ::＼:::／:: ＼ その能力（ちから）、５ｈｃが与えたかもしれんのだ。ありがたく思うのだな
／ .<◇>::::::<◇> ＼ 「貴様がマン管スレの荒らしの首謀者！」
| （__人__） | それが許せんというのなら間違いだな、必勝君
＼ ｀ ⌒´ ／ 「なぜ荒らす？荒らせば荒らした分だけ不合格の憂さがぶり返すだけだ」
/,,― -ー ､ , -‐ ､ 荒らしはEntertainment。平和な板は退屈でつまらない意見や情報の羅列にすぎん
（ , -‐ '" ） 「それは屁理屈だ」
`;ー" ` ー-ー -ー' しかし、正しいものの見方だ
赤い猫星 「それ以上書き込むと通報するぞ」
今、君のようなマンション管理士は危険すぎる・・・。だから私はこのスレを荒らす！！！
410:名無し検定１級さん
20/09/20 23:56:47.24 /Fwf3FcQ.net
話にならぬクズ。お前らは生まれてから何度そのセリフ（もう少ししてから勉強する）を吐いた？ まだわからんのか。世間はお前らの母親ではない。お前らクズの決心をいつまでも待ったりはせん。つまりもう終わりだ。
411:名無し検定１級さん
20/09/20 23:58:46.14 /Fwf3FcQ.net
勝たねばダメだっ！お前らはシャバでの闘いに負けて負けて今ここにいる。折り紙つきのクズだ。マン管試験はそのクズを集めた最終戦。ここでまた負ける奴、そんな奴の運命などオレはもう知らんよ。そんな奴は、もう本当にどうしようもない。
412:名無し検定１級さん
20/09/21 06:38:16.37 Mo58kqfZ.net
不動産登記法復習中
413:名無し検定１級さん
20/09/21 08:06:36.20 Vm+1MWPv.net
>>396
落ちて再受験組のほとんどは1点2点差で落ちた人だと理解した方が良い
その数百人の中の一人
合格率から言えば、分かるよな？
414:名無し検定１級さん
20/09/21 08:35:49.98 Mo58kqfZ.net
5問免除で45問解くことになる。4択だから45問中11問は山勘で正当できることになる。そうすると37点が合格点だとすると 合格者は26問は確実に解いたと言う事になる。つまり6割しか確実に解いた問題はなかったという事だ。意外にも合格点は低い。たったの6割 ！
415:名無し検定１級さん
20/09/21 08:38:22.52 Mo58kqfZ.net
Whoops ! 違うな 45の25% で計算している点は おいら間違えているな。まあいいかwww
416:名無し検定１級さん
20/09/21 08:52:37.15 Mo58kqfZ.net
それに、4択だけど2択に絞れる問題もあるから... もっと山勘正答率は上がる。まあ これぐらいにしとくか。こんなこと考えてもしょうがない。過去問やるわ
417:名無し検定１級さん
20/09/21 08:54:15.38 Mo58kqfZ.net
Good Day
418:名無し検定１級さん
20/09/21 09:02:22.35 Mo58kqfZ.net
( 37点 ！ そういえば宅建 37点で合格した時は 殆ど山勘だったな.... あんな感じでいいのかw)
419:名無し検定１級さん
20/09/21 09:04:30.04 Vm+1MWPv.net
やっぱりマン管の受験者って
確率統計を全く知らないんだな
痔持ちさん頼み
420:名無し検定１級さん
20/09/21 09:06:59.76 Vm+1MWPv.net
受験者層の年齢、世代の問題なのか
本当に数学を避けてきた人生なんだろうな
421:名無し検定１級さん
20/09/21 09:12:49.42 Mo58kqfZ.net
Note to Self
つまり 1点 2点 3点で不合格になった人は心理的には壊滅状態で試験を終えたということか。
422:名無し検定１級さん
20/09/21 09:13:49.38 Vm+1MWPv.net
>>411
YOU！ 句読点を使っちゃいなよ
423:名無し検定１級さん
20/09/21 09:14:43.25 Mo58kqfZ.net
以上。
424:名無し検定１級さん
20/09/21 09:22:54.29 EWBKaPac.net
>>408
甘いな、宅建、管業持ちの猛者達がこれまで何人落ちてきたことか
425:名無し検定１級さん
20/09/21 09:23:35.95 Mo58kqfZ.net
今日も冴えてるな。さて 不動産登記法の更正登記のところから復習再開 ！
* gets back to study *
426:名無し検定１級さん
20/09/21 09:24:48.62 TUsa/KHt.net
試験会場いけば分かるけど宅建もそうだけどマン管は業界の人が会社から言われて
仕方なく受けに来ている、ハナから受かる気も受かる努力もしてない奴が半数以上いるから
"ちゃんと"対策して勉強してる人だけの合格率なら8割超えてるって
427:名無し検定１級さん
20/09/21 09:31:24.64 Vm+1MWPv.net
>>416
会社命令で受験させるけど
普通の会社は受験費用の補助が出るのは1回こっきり
または合格したその回のみ費用負担だよ
ベテラン不合格者だと毎年無駄に金と時間を使うことになるから
やる気のない社員ばかりな訳ないだろｗ
管理会社も余裕はないし、資格取得を奨励する金をそんなに持っていないよ
管理会社の平均賃金くらい知ってて書いてるよな？
428:名無し検定１級さん
20/09/21 10:22:42.00 Mo58kqfZ.net
おいら設備が一番好きだな。勉強してて面白い。Googleのイメージ検索かけて勉強している。標準管理規約や区分所有法はすぐ忘れてしまうんだけれど 設備については不思議なぐらい勉強が進む。動画も設備ばかり見ている。設備嫌いだったのに1ヶ月で豹変したよ。人生って何が起こるかわからない。
Life is like a box of chocolates.
Credit : Forrest Gump
429:名無し検定１級さん
20/09/21 10:56:24.72 cEhL1l4d.net
>>416
この試験は宅建管業持ちが殆どの資格マニア、ガチ勢ばかりだよ。管業持ち免除者が4割超えてるんだから、何もわかってないなお前
430:名無し検定１級さん
20/09/21 11:17:45.15 oPSFgNZq.net
次は管業だ 次はマン管だ そして、詰んだ！
＿＿＿ ＿＿＿ ＿＿＿
／ 宅建 ＼ ／ 管業 ＼ ／ マン管 ＼
／ ::::＼:::／:::::＼ ／ ::＼:::／:: :::＼ .／ ::＼:::／::: ＼
／ .<●>::::::<●>／ .<●>::::::<●> ／ .<●>::::::<●> ＼
| （__人__） | （__人__） | （__人__） |
＼ ｀ ⌒´ ＼ ｀ ⌒´ ＼ ｀ ⌒´ ／
/,,― -ー ､ , /,,― -ー ､ , /,,― -ー ､ , -‐ ､
（ , -‐ '" （ , -‐ '" （ , -‐ '" ）
``;ー" ` ー-ー -``;ー" ` ー-ー -``;ー" ` ー-ー -ー'
〈〈〈〈 ヽ
〈⊃ }
/| | .|
∩―－/ | .ﾘ ,|
／ (ﾟ) ､_ ｀ヽ ./ |
./ ( ● (ﾟ) |つ _／ |
| ／(入 __ノ ミ ﾘ
､ (＿／ ノ ,ﾘ
＼＿＿＿ ノﾞ
431: / ` 『そ、その動きはペーパーマンション管理士』
432:名無し検定１級さん
20/09/21 11:26:19.88 Zw2NuWF3.net
>>403
去年の合格者が抜けて、新しい参加者には勝つつもりだが
これは椅子取りゲームだよ
433:名無し検定１級さん
20/09/21 11:47:34.11 j0sKJxFj.net
>>419
ほんとのガチ勢なら初回か運悪く落ちても翌年受かってると思うけど
俺の思うガチ勢とお前のいうガチ勢は定義が違うんだろうな
434:名無し検定１級さん
20/09/21 11:48:32.58 Mo58kqfZ.net
「うだつ」が上がらない。卯建とは防火壁の事。古来から防火について工夫がされてきたんだな。みんな知ってた ？
435:名無し検定１級さん
20/09/21 11:58:40.85 Mo58kqfZ.net
おいら免除無しだから初回不合格かもしれないが 2年目不合格は無いな。今年管業免除GETは確実にだろうし... おいらガチだよ。銀座でタクシー転がしてる。
436:名無し検定１級さん
20/09/21 12:10:44.84 fPu+jjo2.net
>>422
お前の甘い考えならダメだな！因みに合格者の平均受験回数は3回となっている。合格者でも3年を要す
437:名無し検定１級さん
20/09/21 12:17:04.79 anH6+F3v.net
>>424
タクシーの地理試験難しいらしいな？
438:名無し検定１級さん
20/09/21 12:31:34.02 Zw2NuWF3.net
>>425
一年目はジャンルを理解する
二年目は傾向を理解する
三年目は対策を積む
そんなイメージ
439:名無し検定１級さん
20/09/21 12:33:00.81 Mo58kqfZ.net
仕事が忙しいと勉強時間の確保が大変だよな。その点おいらの仕事は休日が多い(ただいま10連休中)。最高の条件で受験できる。受験回数はあまり合格に直結するようには思えぬ。もちろん蛇足だが、こんなおいらがマン管GETしたところで 豚に真珠、猫に小判だ。管理会社で勤めている人にGETしてもらいたい。
440:名無し検定１級さん
20/09/21 12:34:07.48 Mo58kqfZ.net
>>426 おいらは一般受験 (入社して受験する人が大部分) だった。3名のみ。そして一般受験生は全員合格だったな。法人受験生の合格率は50%ぐらいじゃないかな。そうはいうものの東京地理試験は序の口で 実務になると膨大な量を学習せねばならない。一年ぐらいでは東京の街をスイスイ走る事は出来ない。おいら毎日 今でも学習しているよ。ニューヨークやロンドンより三次元になっている東京の方がむずい。地球上で最難関の街といってもよい。
441:名無し検定１級さん
20/09/21 12:43:50.41 anH6+F3v.net
>>429
運行管理者は受験しないの？
442:名無し検定１級さん
20/09/21 12:54:42.69 Mo58kqfZ.net
>>430 それも随分前に趣味でGETした。危険物乙4を始めてGETして以来 もう30ぐらいGETしている。だんだんむずい試験にレベルアップしてきたw。司法試験もそのうちにGETするかもしれないw。
443:名無し検定１級さん
20/09/21 12:57:35.99 anH6+F3v.net
>>431
運行管理者は難しいみたいだな
444:名無し検定１級さん
20/09/21 13:01:49.82 Mo58kqfZ.net
>>432 運行管理者試験は 試験そのものより 準備に時間がかかる。敷居が高い試験。何処かで講習を受けて そこで修了証を頂いて そこでやっと本試験を受験できるようになる。準備に半年はかかるよ。
445:名無し検定１級さん
20/09/21 13:04:15.44 anH6+F3v.net
>>433
半年は長いな
446:名無し検定１級さん
20/09/21 13:12:03.38 Mo58kqfZ.net
>>434 隙間受験には運行管理はもってこい。マン管受験しながら 他の試験も受験しているでしょ。講習は2日～3日 25000円ぐらいになるよ。仕事が忙しくて休み取れないと運行管理者も難易度高いでしょw
447:名無し検定１級さん
20/09/21 13:24:42.31 ID+EkT32.net
運転手なら大特牽引取るもんだと思ってた
マン管より遥かに給料良かったのは昔の話なのかねえ
448:名無し検定１級さん
20/09/21 13:26:07.84 ThiyKcR0.net
>>422
まあ、300～せいぜい500時間で
合格できる試験だからな。
449:名無し検定１級さん
20/09/21 13:30:34.55 Mo58kqfZ.net
>>436 おいら大特 牽引も趣味でGETしてるよ。タクシーでも都心でやれば500万は普通に稼げるよ。
450:名無し検定１級さん
20/09/21 13:37:07.42 Mo58kqfZ.net
ガチで700だな。時間無制限じゃないから それ以上はこの仕事は100%無理。
451:名無し検定１級さん
20/09/21 13:56:27.48 Mo58kqfZ.net
さて勉強再開。不動産登記法過去問 (不動産登記法73条 但し書き)。これLECの解説 わかりにくいな。なんか矛盾してるところがある。おいらが理解不足なのか.... ... これ除いて あとは大丈夫だ。
452:名無し検定１級さん
20/09/21 14:02:14.65 ID+EkT32.net
ワイは昨日宅建参考書読破、今日明日ナベ本、明後日平柳。速読してると若い頃を思い出す。
453:名無し検定１級さん
20/09/21 14:03:32.22 I7XtNwyE.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
454:名無し検定１級さん
20/09/21 14:06:50.48 zgcEUH8V.net
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-42.fc2.com)
455:名無し検定１級さん
20/09/21 18:19:27.94 ZDioEg2u.net
合格者だけど、設備は図書館で関連書籍読み漁ったなあ
テキストに載ってない事をちょこちょこメモしたり一覧表作ったり
電気や水道の基本的な知識の土台がまず大事だと感じたよ
456:名無し検定１級さん
20/09/21 20:41:16.35 cEhL1l4d.net
条文の勉強も必要だよ。きっちり条文、頭に叩き込め。
457:名無し検定１級さん
20/09/21 20:43:19.04 2BZrFsNA.net
最終的には勉強時間だからねえ
やり方より
458:名無し検定１級さん
20/09/21 20:43:43.43 jYno9ITV.net
マン管ってそんなに難しいの？
過去問8年分完璧に仕上げたら合格無理？
459:名無し検定１級さん
20/09/21 20:44:24.25 Mo58kqfZ.net
マンション住まい (管理会社 大京アステージ) なんで 設備の勉強は面白い。区分所有法・標準管理規約の勉強も頑張るわ。ありがとう。
460:名無し検定１級さん
20/09/21 20:51:57.85 Mo58kqfZ.net
おいら まだ不動産登記法 敷地権のところやってるw。ここまじでややこしいな。此処をやっつけて今日は満足して寝るとする。
461:名無し検定１級さん
20/09/21 21:05:30.17 2BZrFsNA.net
昨日は宅建と設備の触り、今日は区分所有法半分くらい。連休で標準管理規約までは終わりたい。
462:名無し検定１級さん
20/09/21 22:31:46.78 qKxZbZY6.net
>>80
そうだよ、
上位７％に入れば合格だから、
簡単な試験かも知れないね。
ちなみに私は、上位７％に食い込み、
合格するまで、それはそれは大変でしたが。
463:名無し検定１級さん
20/09/21 22:43:21.01 Zw2NuWF3.net
フロントが半分以上、管業持ってない上に去年受験したやつら全員落ちたとか
そういう地獄のような管理会社にいるんで脱出の為に取りたいなと思ってる
464:名無し検定１級さん
20/09/21 22:47:53.91 iJfItHM+.net
>>447
そんな気張らんでも
確実に取るべき問題を取れば合格できるから。
変なヴェテランに騙されて、
あれこれやってると合格が遅れるぞ。
465:名無し検定１級さん
20/09/21 22:56:16.97 Ipq8mX71.net
>>453
確実にとるべき問題を
レクチャーしてくれ
俺を合格へ導いてくれ
466:名無し検定１級さん
20/09/21 22:58:48.15 M3sAfka2.net
不動産登記法は捨てても良くない？
深入りする必要ないと思うけど。
467:名無し検定１級さん
20/09/21 23:16:49.80 qKxZbZY6.net
マンション管理士合格の秘訣
１、宅建、管業の暗記中心の勉強方法を
捨てる。
２、暗記は程々にして、徹底理解。
３、原理原則を押さえれば、変化球の
問題が出ても必ず解ける。
４、過去問は、各枝ごと、
正誤に至る過程を徹底理解する事。
予想問題集は、あくまで補助。
５、基本書の徹底的に理解読み込み。
６、法令の読み込み。
７、建築設備は、身近のマンションを
を見学しながら、具体的イメージを持
つ。
７、試験当日、恐れて欠席しない。
以上
468:名無し検定１級さん
20/09/21 23:24:41.44 qKxZbZY6.net
>>454
初年度から、
各年度の第1問が、
非常に考えさせる問題が出題されている。
第1問目を法令を駆使して、
論理的に解けるようになれば、
勉強がかなり進んでいると思われる。
469:名無し検定１級さん
20/09/21 23:25:15.89 Ipq8mX71.net
>>456
導きの7箇条を心に刻んで
今からマン管勉強します！！！
470:名無し検定１級さん
20/09/21 23:46:32.12 Mo58kqfZ.net
>>455 マン管過去問8年分一周して 思ったんだけど敷地権(敷地利用権)は マン管試験のラスボスだよ。これ退治しないと ... それに敷地権がらみの問題は 区分所有法 標準管理規約そして不動産登記法と広範囲に出題されている。(不動産登記法ではほぼ毎年 敷地権分離処分の例外で出題されている)。これを捨て問にはできない。おまけに おいら免除無し 苦手をつくるわけにはいかない。
471:名無し検定１級さん
20/09/22 00:12:18.91 xD6NxK9i.net
マン管試験の応用の効いた問題を8割正解しなければならない。そりゃあ難しいよ、おまいらのおつむじゃ
472:名無し検定１級さん
20/09/22 00:16:46.17 rrq1A58i.net
そもそも難しい資格の割に過去問が8年とか少なめよね
司法書士試験だと合格者は30年分とかやってるみたいだけど
473:名無し検定１級さん
20/09/22 00:27:32.20 cENvJG2h.net
つまり学問ってのは量って事。量が多いほど時間がかかる。体育会系の試験となんら変わりない。練習あるのみ。
474:名無し検定１級さん
20/09/22 00:39:49.71 JtTUbsS8.net
国学者の塙 保己一（はなわ ほきいち)は全盲だったらしいな。おいらもっと頑張らないとな。不動産登記法73条は また明日だ。
475:名無し検定１級さん
20/09/22 06:43:40.57 JtTUbsS8.net
不動産登記法73条 3項 朝までかかってやっとわかった。「仮登記」が前文にはなくて 但し書きにあるんだ。よく読まないと駄目だな。理由はまだ理解できぬ。とりあえずこれでよし。寝る。
476:名無し検定１級さん
20/09/22 10:23:44.31 78Pd+8SI.net
宅建士と管業をそれぞれ割と余裕で一発合格できた人でも、マン管は３回程度の受験でようやく受かるのが平均的。
そこまで難しくても、資格の使いみちはアレだが、やっぱりそんなに楽な試験ではないな。
477:名無し検定１級さん
20/09/22 10:46:48.39 j3PsXWY4.net
なぜそこまでしてマン管にこだわる？人生長くないぞ。そんな無意味なことに時間と体力を掛けてどうする。
478:名無し検定１級さん
20/09/22 11:00:32.01 JtTUbsS8.net
W。人生短いから おいら この秋 行書 チン管 マン管 管業と4つ願書送付したよ。間違えてないだろw
479:名無し検定１級さん
20/09/22 11:07:31.09 4iQ9o5V8.net
なにがしか形が欲しいんじゃねーの
480:名無し検定１級さん
20/09/22 11:08:04.89 24NK5Pmt.net
社労士は選択式記述問題の足切りが厳しくて受かる気がしないが、これは択一のみで足切りがないから受かる可能性を信じて受けちゃう
481:名無し検定１級さん
20/09/22 11:17:29.64 s/L+kbY/.net
>>465
宅建と管業を同じ日に受験して両方合格するような難易度がマン管の難易度か？
482:名無し検定１級さん
20/09/22 11:24:13.34 xD6NxK9i.net
一つ言えるのはマン管は管業の倍以上の知識を必要とする。ライバル関係である資格で言えば行書＝マン管と言われている。
483:名無し検定１級さん
20/09/22 11:26:49.19 JtTUbsS8.net
少しでも勉強してきたなら管業は合格させてあげますってな感じのところがある。マン管はそんな事ないと1周目に思ったが2周目に入って感じた事は マン管も同じ。おいら一発合格するかもしれない。ベテランの皆さん。ごめんなさい。
Miracles Happen ！
484:名無し検定１級さん
20/09/22 11:33:26.84 K5jRRcQy.net
簡単に受かる奴は受かるし、受からん奴は何年経っても受からん。
正直受からん奴は努力不足だと思っている。
そしてあまり勉強せずマン管に受かって簡単だったよという奴はマークシートで難問を正解しまくったというのが本質だろう。
マン管は簡単な問題と難しい問題が混在していて上位10%前後は熾烈な戦いを強いられる。
本番で簡単な問題を落とすと命取りよ
485:名無し検定１級さん
20/09/22 11:37:51.14 78Pd+8SI.net
宅建士等を取った場合、不動産系資格で次を目指すとなると、司法書士や不動産鑑定士ではハードルが高すぎる。
じゃあ次は管業、その次はマン管となる。
そういう流れでマン管受験生になる人が多い。
486:名無し検定１級さん
20/09/22 11:46:04.11 T84Akix5.net
自分もそのパターンだ。
宅建→管業→マンション管理士
やっぱり司法書士受験とかは怖い。
大学のときの友達が7年かけてようやく司法書士試験に合格したという話を聞いているので、なおさら怖い。
487:名無し検定１級さん
20/09/22 11:57:12.54 4iQ9o5V8.net
もう今年は頑張るけど
実務要件取れるならビル管の方がお勧めではあるね
488:名無し検定１級さん
20/09/22 12:10:20.15 JtTUbsS8.net
2種免許取ってタクシーもいいよ。70ぐらい迄働ける。マイペース。職場は冷暖房完備。体力必要なし。上司同僚に気配り不必要。
489:名無し検定１級さん
20/09/22 12:26:59.99 UxvGv80f.net
>>477
タクシーは腰に負担かかるのがキツイな
安定した固定給ではないのも辛そうだ
あと自動運転車が普及したら不安だな
490:名無し検定１級さん
20/09/22 12:37:06.90 Jko1vlB+.net
電験3種取るわ
電気のお仕事はなくならないだろ
491:名無し検定１級さん
20/09/22 12:38:47.79 JtTUbsS8.net
>>478 おいら天職だと思ってる。一度でもやればやめられない。それに この仕事こんなおいらでも務まるよ。
20代から70代迄働いている。東京では平均年齢58才。女性ドライバーももちろんいる。これから段階の世代が引退していく。引く手あまただよ。最後の手段として残しておくがいい。いつかおいらと銀座でタクシー転がす日が来るかもしれないなw
492:名無し検定１級さん
20/09/22 12:54:18.31 JtTUbsS8.net
なんかハローワークみたいになってきた。ここでおいらはマン管学習に戻るとする。
493:名無し検定１級さん
20/09/22 13:15:55.74 RlByY/NS.net
俺は勉強時間200時間くらいで受かった現役司法書士だけど
テキスト1回読んで過去問やったら最初の1周は正解率3~5割くらいだったよ
そっから知らない言葉はネットで調べて設備関係は画像とか集めて
過去問3周終わってやっと正解率9割超え
そっから択ごとに正解不正解、設備の言葉の解説できるようになるまでやりこんで
本試験で8割とって合格
試験受かんない人はテキスト読んでりゃ勉強したと思ってる人が多い気がする
494:名無し検定１級さん
20/09/22 13:26:43.67 2Q5r2h7y.net
平均すると500時間程度だから、
そこまでの難関試験ではないわな。
495:名無し検定１級さん
20/09/22 13:27:41.49 NJo0dmWs.net
>>471
気張らんでも受かるから安心して
試験に臨むといいぞ。
496:名無し検定１級さん
20/09/22 14:01:55.09 xD6NxK9i.net
まぁここでカキコしてる連中は殆ど落ちるよ！楽しみだな、お前らの阿鼻叫喚が、まぁ試験後はカキコする元気すらないと思うが。
497:名無し検定１級さん
20/09/22 15:37:21.22 NJo0dmWs.net
>>485
まあ、受かってからでいいと思うよ
498:名無し検定１級さん
20/09/22 15:49:48.17 K5jRRcQy.net
>>485
性格悪いね
499:名無し検定１級さん
20/09/22 16:56:59.09 47z9UScO.net
>>485
参考に教えて頂きたいのですが、
貴殿がマン管と行政書士に合格したときの
勉強期間と時間はどれくらいでしたか？
500:名無し検定１級さん
20/09/22 17:43:09.33 VrbXyDa/.net
>>488
俺は勉強時間は計らん主義だ。計っても無意味だからな。勉強は理解しなければ意味がない。期間でいうと行書は約10ヶ月の勉強で一発合格した。マン管は管業合格後、次の年に受けたかったが28年度の法改正の年は見送った。これも一発合格を狙っていたから29年度に受験した。結果一発合格できた。だからマン管で言えば2年勉強したことになる。
501:名無し検定１級さん
20/09/22 18:17:23.18 FR1O3yKm.net
>>489
マン管2年間も毎日勉強したのかね？
なんでそんな盛り方するんだよw
502:名無し検定１級さん
20/09/22 18:25:26.62 4iQ9o5V8.net
宅建100時間管理業務主任者50時間で受かってマン管三年目だけど
やっぱり500時間～800時間かねとは思う
503:名無し検定１級さん
20/09/22 18:54:29.98 zk1K1enB.net
300から500時間かな。
504:名無し検定１級さん
20/09/23 06:11:15.64 U/5OBLQE.net
二周目になると気分爽快。軽やかな足取り。
505:名無し検定１級さん
20/09/23 07:27:33.86 ap5KrOnZ.net
管業とW受験する際のテキストってW受験用のテキストでいいですかね？
ちなみに宅建後から勉強する無職でここ最近は平均7時間勉強しているのでそのくらいは時間取れると思います。
506:名無し検定１級さん
20/09/23 08:06:11.20 EeMFS6sq.net
学習時間は目安であって
理解、記憶とは違う
高校の偏差値65位なら勉強の仕方を知っているだろうから
同じやり方でいい
偏差値がそれ以下なら、ひたすら繰り返せ
507:名無し検定１級さん
20/09/23 08:16:15.58 ap5KrOnZ.net
>>495
高校の偏差値は55でした。
宅建はこれから試験ですが模試では大体平均して35-40点をとれている感じです。
テキストは上記で宜しいでしょうか？
それとも管業とはテキスト分けた方がよいですかね？
508:名無し検定１級さん
20/09/23 08:39:29.02 OFkZIy+N.net
>>489
そこまでしてもちあけたいのか！？
509:名無し検定１級さん
20/09/23 09:00:09.62 W4OOfLjM.net
>>497
お前はまず日本語のスピードラーニングからやって来い。マン管は100年早い。
510:名無し検定１級さん
20/09/23 09:22:23.36 cC4SpC7w.net
>>498
ヴェテは辛いよな。
511:名無し検定１級さん
20/09/23 09:31:08.86 W4OOfLjM.net
>>499
嫉妬するのは辛いよな。
512:名無し検定１級さん
20/09/23 10:12:37.00 b/TXjfzp.net
実際には、500時間もあれば受かる試験だからな。
上の司法書士とか素養のある人は、200時間とかの
短時間で受かるのだろうし。
無駄にだらだら期間かけてしている人が、
時間かかった挙句、やたらと難関とか言っているだけ。
みっともない煽りしているは、自分のことを
悔い改めるべきだわ。
513:名無し検定１級さん
20/09/23 10:19:38.83 W4OOfLjM.net
>>501
お前合格者の平均取得年数3年って知ってるの。到底500や600では終わらない。そんなもんよ。司法書士はなるまでに数千時間の勉強してるのよ。こんな所でお前も油売ってないで、勉強すれば…また来年が目に見えてるな。
514:名無し検定１級さん
20/09/23 10:23:57.52 mFRgNjBt.net
>>501
凄い反応してる。
515:名無し検定１級さん
20/09/23 10:27:10.50 yH4Jbt6P.net
あれ宅建も平均取得年数3年だったような？
平均で比べるのは無意味なような
中央値で測って初めて実態がわかるんじゃ？
マン管なんて3か月の勉強で1発で合格できなきゃ
俺から言わせれば低偏差値
お前ら低学歴はマン管をあげしすぎ
516:名無し検定１級さん
20/09/23 10:41:11.03 W4OOfLjM.net
>>504
おい！低脳、宅建と比べてどうするん。ここは、こんなバカや嫉妬者しかいないのかな。まぁ92％落ちる試験だから仕方ない。いいんだよ俺は！お前らの阿鼻叫喚が楽しみなだけ。
517:名無し検定１級さん
20/09/23 12:09:40.79 EeMFS6sq.net
宅建（勉強苦手の層が受験の資格）を取れたから
もうちょい難しいマン管（偏差値一応は60前半）も取れると思ったら
全然違ったって話なだけだからな
偏差値50後半の奴が65くらいまで上げ�
518:驍ﾌは難しい 偏差値65くらいの奴が偏差値70に上げるのも同様
519:名無し検定１級さん
20/09/23 12:13:47.90 2dwKi2dI.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
520:名無し検定１級さん
20/09/23 12:14:32.62 EeMFS6sq.net
マン管合格者も勘違いして
不動産鑑定士とか土地家屋調査士を受けたりするけど
偏差値の壁で基本的には諦めるからな
521:名無し検定１級さん
20/09/23 12:14:45.97 yH4Jbt6P.net
なんで宅建とれるやつ＝全員偏差値58なんだよｗｗ
極論すぎんだろｗｗ
そんな脳みそだと今年もマン管に合格できんぞ
低学歴くんｗ
522:名無し検定１級さん
20/09/23 12:23:00.84 yH4Jbt6P.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
マン管合格者の宅建所持者宅建85%ってなってんぞｗ
どんだけマン管あげしたいんだよｗｗ
受験資格いらないんだから
こんな資格3か月でとれるよｗｗｗ
３か月以上かかるやつは低偏差値なだけｗｗ
523:名無し検定１級さん
20/09/23 12:23:41.88 EeMFS6sq.net
誰か全員とか言ったか？
幻聴か？
524:名無し検定１級さん
20/09/23 12:30:27.94 yH4Jbt6P.net
>>511
自分で
「宅建（勉強苦手の層が受験の資格）」
って断言してるやんｗ
現実はマン管合格者の85%が宅建所持者なんですが？
お前の言い方だと
マン管の合格者に宅建取得者が過半数しめてる時点で矛盾してないか？ｗｗ
マン管あげしたいだけなんだろ低学歴低偏差値くん?w
525:名無し検定１級さん
20/09/23 12:36:03.39 EeMFS6sq.net
>>512
思いっ切り、頓珍漢でワロタｗ
526:名無し検定１級さん
20/09/23 12:39:21.62 yH4Jbt6P.net
>>513
お前は宅建もとれない
低学歴ってことは知ってんだよ
会話も満足にできそうじゃないもんな
リアルで女から何言ってるかわかんないっていわれたことあるだろ？
5chスレに潜んでる奴はこんなやつがおおいｗ
527:名無し検定１級さん
20/09/23 12:50:21.24 W4OOfLjM.net
>>513
おい！こんな不合格の低脳を相手にするな。マン管受かる頭なんか無い連中しかいないよ。このスレは
528:名無し検定１級さん
20/09/23 12:57:47.14 EeMFS6sq.net
マン管受験者は宅建を合格したから、受かるかもと思って受けにきていると言ってる
85％既に宅建合格もしくは資格者ってことは
下位の宅建や管業資格から順番に受けている、宅建・管業に比較して合格に時間が掛かっているってだけ
529:名無し検定１級さん
20/09/23 13:03:06.58 robZBFsH.net
次は管業だ 次はマン管だ そして、詰んだ！
＿＿＿ ＿＿＿ ＿＿＿
／ 宅建 ＼ ／ 管業 ＼ ／ マン管 ＼
／ ::::＼:::／:::::＼ ／ ::＼:::／:: :::＼ .／ ::＼:::／::: ＼
／ .<●>::::::<●>／ .<●>::::::<●> ／ .<●>::::::<●> ＼
| （__人__） | （__人__） | （__人__） |
＼ ｀ ⌒´ ＼ ｀ ⌒´ ＼ ｀ ⌒´ ／
/,,― -ー ､ , /,,― -ー ､ , /,,― -ー ､ , -‐ ､
（ , -‐ '" （ , -‐ '" （ , -‐ '" ）
``;ー" ` ー-ー -``;ー" ` ー-ー -``;ー" ` ー-ー -ー'
URLﾘﾝｸ(stat.ameba.jp)
530:名無し検定１級さん
20/09/23 13:05:07.02 EeMFS6sq.net
>>517
マン管の次は
調査士か鑑定士
または民法やってるから司法書士だって
そこでことごとく挫折する
531:名無し検定１級さん
20/09/23 14:46:14.45 ouGMron5.net
>>518
電験かビル管かなあ
532:名無し検定１級さん
20/09/23 15:31:40.24 8kXzuKof.net
>>516
マン管は挫折者も多いからなぁ～知り合いの行政書士なんか6回目でやっと受かってたわ
533:名無し検定１級さん
20/09/23 15:43:59.89 WU9hE9hU.net
私がマンション管理士を目指した理由
私の起業までの『想い』が詰まっています。長文ですが、ご覧いただけると有難いです。
私の幼少期における将来の目標は『経営コンサルタントになって世の中に貢献すること』でした。
(ry
その時、『将来はマンションに関わる仕事をしたい。出来ればコンサルタントとして・・・』との思いを胸に秘めました。
未だマンション管理士という国家資格が制定されていなかった頃の話です。
(ry
マンション管理士という資格は宅建主任者（合格率１６％前後）や管理業務主任者（合格率２０％前後）などが受験して合格率８％前後という難関国家資格です。
しかしながら、マンション管理士になったからといって即収入が得られるほど、この世界は甘くありません。
現在、登録しているマンション管理士は全国に約２万人存在しますが、本業として活動
534:して成功しているのは、わずか８０名前後という非常に厳しい世界です。 しかし、私には長年に亘り経営コンサルタントとして大手企業の役員や中堅・中小企業の経営者に事業戦略やマーケティング戦略をコンサルティングしてきた経験と実績があります。 これからはマンション管理士として管理組合の理事の皆様の良きアドバイザーとしてお役に立てるよう、社会貢献して参る所存でございます。
535:名無し検定１級さん
20/09/23 18:15:45.62 qU+QlcnH.net
免除無しで初回受験だと合格率は3%くらいかな？
536:名無し検定１級さん
20/09/23 18:17:55.62 ouGMron5.net
>>521
中小企業診断士は難しいから妥協マン管受験
まで読んだ
537:名無し検定１級さん
20/09/23 20:38:56.20 EeMFS6sq.net
>>522
スケジュールを組んで
弁護士
社労士（弁護士試験後の余暇）
マン管（弁護士試験後の余暇）
全部一発合格って合格証をUPしている人はいた
538:名無し検定１級さん
20/09/23 21:10:55.52 bGMvsdEZ.net
>>521
必勝久しぶりだな。
生きてたか！
539:名無し検定１級さん
20/09/23 21:30:47.94 NOeLuC5C.net
LEC分野別問題集2周目。高速運転中 :)
540:名無し検定１級さん
20/09/24 00:01:39.08 LhB5hNwm.net
>>525
誰？
有名なコテハンなの？
541:名無し検定１級さん
20/09/24 08:41:37.56 NfTcoEWv.net
この資格は、管理業務主任者資格を取得、そして受験資格を得て維持修繕技術者を取得
これで維持修繕、設備は完璧
そしてマンション管理士を取得
私はこれで平成27年度一発合格できましたよ
管理組合の相談は大規模修繕についてが圧倒的に多いです。
ですので維持修繕技術者試験（1月第3週日曜実施）をお薦めします。
実際、マンション管理士としての業務に大変役立ちます
なおテキストはオーム社発行（管理業協会）でＡＭＡＺＯＮで￥11,000しました
受験料は同じく￥11,000でした
10月から受験申込開始だったと思います
マンション管理士試験終了後2か月ありますのでお薦めします。
ご参考まで
542:名無し検定１級さん
20/09/24 08:45:17.48 NfTcoEWv.net
>>521
80名前後？
東京都マンション管理士会だけで100人くらいいますよ
首都圏（埼玉、神奈川、千葉）で150人はいます
関西圏もかなりいます
全国で500～1000人はいます。
貴殿は活動していないですね
543:名無し検定１級さん
20/09/24 09:03:50.62 928BS4Ik.net
維持修繕技術者は去年取ったわ
544:名無し検定１級さん
20/09/24 09:38:23.13 BT0hHutF.net
過去問はHPから取れるけど、解説がついてなくてハンドブックから探すの大変だったぞw
545:名無し検定１級さん
20/09/24 11:04:10.03 j0M/56B0.net
維持修繕の問題に比べたらマン管の設備の問題の方が簡単だな
546:名無し検定１級さん
20/09/24 11:11:45.13 T3NUIMhU.net
>>532
設備はマン管よりも管業の方が難しい
マン管は設備に関する数字とか言葉尻で間違い探しをさせる
547:名無し検定１級さん
20/09/24 12:23:29.38 xiJoVWb5.net
>>533
管業も維持修繕もマンション管理業協会が問題出してるからな
548:名無し検定１級さん
20/09/24 13:03:24.76 H9DoODEG.net
マン管取れたから、もう管業は要らんわ。受ける気もせん。格下の資格は拍子抜けするわ
549:名無し検定１級さん
20/09/24 13:36:55.15 uue04NW4.net
おいら国内旅行業務取扱管理者と総合旅行業務取扱管理者を両方受かっているんだけど この２つの違いはわかる。マン管と管業の２つの存在理由は勉強してて理解できないw
550:名無し検定１級さん
20/09/24 13:42:40.75 uue04NW4.net
とりあえず ここまでくると引き返せない。両方とも受かるまで受験する。区分所有法徹底攻撃中。
551:名無し検定１級さん
20/09/24 15:45:49.72 T3NUIMhU.net
>>536
管業は管理組合のお金、組合員の管理費・修繕積立金を預かれる
マン管は管理組合のお金は基本的に取り扱いできない（会計はできる）
552:名無し検定１級さん
20/09/24 16:04:29.68 Z6Adnnij.net
>>536
管業 独占業務あり
マン管 独占業務なし
553:名無し検定１級さん
20/09/24 16:10:41.80 Wa5Wyhk7.net
管業は管理会社側、マン管は管理組合側、管業は雇われ社員、マン管は管理組合の顧問コンサル業。お前ら資格の立ち位置の違いもわからんのか！ボンクラども
554:名無し検定１級さん
20/09/24 16:13:27.12 2clr4FsP.net
実際は、、、
555:名無し検定１級さん
20/09/24 16:58:56.23 xoKtlCpm.net
勉強内容が何も変わらない。こんなの２つ存在する意味がない。2級 1級 にしたほうが FIT してる。
556:名無し検定１級さん
20/09/24 17:03:52.21 7lkNsZwh.net
>>538
管業もってたら
金あずかれるって解釈やばくねｗｗｗ
そんな権限ないとおもおうけどｗｗｗ
557:名無し検定１級さん
20/09/24 17:56:33.06 dq+pdlia.net
管業の勉強は基礎、マン管は応用、深い内容の勉強、マン管はコンサルタントだから深い知識が必要ってことだな。
558:名無し検定１級さん
20/09/24 18:36:20.07 BUOiun8K.net
ベテラン受験生さんは、民法今年から変わったこと忘れんなよ
559:名無し検定１級さん
20/09/24 19:12:37.10 ajwlNXsN.net
マンコ
560:名無し検定１級さん
20/09/24 20:41:46.84 ynglTtsm.net
管理業務主任者は重説さえ読み上げれば良いけど、マン管は色んな事聞かれるから、合格しても勉強し続けないと仕事無いよ。
561:名無し検定１級さん
20/09/24 21:00:09.01 xoKtlCpm.net
芝浦アイランドなんか 立派なタワーマンションが複数あるけれど マン管の人がコンサルしているのかな ？ それとも大手管理会社 ？ マン管の人達はどういうマンションを主にコンサルティングしているんだろう ？
562:名無し検定１級さん
20/09/24 21:03:36.86 xoKtlCpm.net
おいら馬鹿だから想像できない。管理会社でなんでもできそうに思える。マンション管理士のマーケットって大きいようには思えない。
563:名無し検定１級さん
20/09/24 22:34:51.62 gc+rv7cY.net
管理組合の財政や管理会社がしっかりしてたらマンション管理士の出番はないわな
これからは管理会社の時代とまでは言わないけど既に組合より管理会社に風向きが変わってる
それを未だに知らんバカな組合のジジィ共は容赦なく管理会社に管理切られてるよ
564:名無し検定１級さん
20/09/24 22:41:16.86 gc+rv7cY.net
>>548
どういうマンションを相手にするべきかわかったかい？
565:名無し検定１級さん
20/09/24 22:53:12.22 xoKtlCpm.net
>>551 ありがとうございます。いずれにせよ最低条件として管理会社で豊かな実務経験のある人でないと務まらないと思っているので おいらにはチャンスはないと思っているのですが 、どんな感じなのか興味あったので 勉強になりました。
566:名無し検定１級さん
20/09/24 23:07:22.49 dq+pdlia.net
ジジイ達雑談やってないで試験勉強しろよ。また今年も落ちますよ。お前ら不合格者は仕事の話なんて100年早いんだよ！
567:名無し検定１級さん
20/09/24 23:08:58.60 LHxdNEGE.net
民間資格最高峰の資格が
賃貸不動産経営管理士★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
ゆえに実務経験2年を必要とする
568:名無し検定１級さん
20/09/24 23:17:03.69 gc+rv7cY.net
>>554
宅建あれば実務要らなかったと思うぞ
569:名無し検定１級さん
20/09/24 23:19:33.67 LHxdNEGE.net
不動産・建築系 資格一覧
資格名 資格種 難易度
不動産鑑定士 国家資格 ★★★★★
宅地建物取引士 国家資格 ★★★
マンション管理士 国家資格 ★★★★
管理業務主任者 国家資格 ★★★
賃貸不動産経営管理士 民間資格 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
建築士（1級・2級） 国家資格 ★★★～★★★★
570:名無し検定１級さん
20/09/24 23:20:02.23 LHxdNEGE.net
賃貸不動産経営管理士は民間資格にて最強
571:名無し検定１級さん
20/09/24 23:23:33.06 LHxdNEGE.net
マン管1発で合格できても
賃貸不動産経営管理士一発では合格できない
それぐらいの難易度の差があるのが賃貸不動産経営管理士
572:名無し検定１級さん
20/09/24 23:28:22.83 xoKtlCpm.net
なんの因果かわからないが 俗に言う食えない資格ばかり受験してます。おいら今年は 通訳案内士 行政書士 そして マンション管理士。早く三冠達成して 別に事に挑戦
573:したいw
574:名無し検定１級さん
20/09/24 23:33:36.16 y0r/p5F1.net
大特牽引持ちならそっちで食えるじゃん？
575:名無し検定１級さん
20/09/24 23:33:44.35 LHxdNEGE.net
>>559
ニュースZERO じゃなくて
センスZERO
働けニート
576:名無し検定１級さん
20/09/24 23:36:23.79 xoKtlCpm.net
おいら銀座でタクシー転がしてる。年収500。ニートではありません。将来は本物のプー太郎になるのが夢です。
577:名無し検定１級さん
20/09/24 23:48:30.38 kJHQU3HC.net
>>548
築年数が浅いマンションより、高経年の戸数が少なめの管理不全マンションが圧倒的にニーズある。
578:名無し検定１級さん
20/09/24 23:48:35.69 xoKtlCpm.net
今年一個でも減らさないと 来年は社労士も追加される。またこれも調べると食えないんだなw。参った ！
579:名無し検定１級さん
20/09/24 23:49:46.53 y0r/p5F1.net
>>564
中小企業診断士がありますやん
580:名無し検定１級さん
20/09/24 23:52:10.98 kJHQU3HC.net
高経年の戸数少なめのマンションは管理会社が撤退し、自主管理または部分管理が多い。
そこでマンション管理士の出番です。
管理会社は基本、修繕積立金が少ないマンションは請負したくない。
581:名無し検定１級さん
20/09/24 23:53:04.38 kJHQU3HC.net
いわゆる、第三者管理。
582:名無し検定１級さん
20/09/24 23:55:05.51 xoKtlCpm.net
>>563 なるほど。そうなると実務経験 + 一級建築士とかのレベルの実力がモノを言いそう。もはやおいらの参入できるような次元ではない。
583:名無し検定１級さん
20/09/24 23:56:51.18 xoKtlCpm.net
>>565 ほんまでっか。わい。そんな難しい資格試験 うからしまへん。
584:名無し検定１級さん
20/09/25 00:11:16.26 CpY5k9WA.net
古いマンションの方が 凄腕マンション管理士にはやりがいがありますよね。確かに。ペイするかどうか別として。皆さんどうもありがとうございました。勉強になりました
585:名無し検定１級さん
20/09/25 06:57:01.95 kbcXGza+.net
>>570
上でも書いてあるけど、
古いマンションはお金を持っていないから
当然にマン管にさえ報酬を沢山は払えない
マン管がお金を貰うのって、面倒臭い案件で、
長期修繕計画や管理規約の大幅見直し等です。
簡単に言えば、貧乏人相手の商売だから数をこなさないといけない。
面倒臭い案件ばかりだから手間が掛かる。
586:名無し検定１級さん
20/09/25 07:06:16.48 kbcXGza+.net
管理組合内で対立してギクシャクしてたり
酷いと訴訟合戦になってたりもする。
ヤクザじゃないけど、調停能力ないと思うならやめておいた方が良い
587:名無し検定１級さん
20/09/25 07:22:16.38 kbcXGza+.net
もちろん、定年退職して
暇だからマン管やるのは構わない。
80代の現役マン管（+一級建築士）もいる。
でも若い人からみたら、絶対に70代、80代のおじいさんに
仕事をお願いしたくはない。
588:名無し検定１級さん
20/09/25 07:52:52.41 5iCIKITY.net
>>572
知り合いのマンション管理士は毎月5万円の顧問料もらってるぞ
その中で規約の変更とか管理に口は出すけど大して揉めてないし、管理会社とも関係は良好だし大変なようでもなさそうだけどな
経費差っ引いても十分ペイできるだろ
589:名無し検定１級さん
20/09/25 07:56:41.26 KNnt8ggX.net
そんなにもらえるのか。
俺がマンションの住人の立場なら
顧問契約見直して欲しいと思うわ。
590:名無し検定１級さん
20/09/25 07:59:46.67 MagVS71z.net
東京都マンション管理士会所属しています。
2020年1月データですが、首都圏（一都三県）でマンションンストック棟数は
約58,000棟 そのうち55％が小規模マンション（４０戸以下）
東京都だけで28,000棟です。中でも世田谷、杉並、目黒、中野区については70％以上
小規模マンションです。築年数は27～28年 2023年には50％のマンションが
築年数30年以上の高経年マンションになる�
591:墲ｯです。 新耐震制度（昭和56年6月1日）以降でデベロッパーによる開発が進行し、平成7年の バブル崩壊まで東京についてはマンションが乱立しました。 杉並区、中野区辺りは、ＤＣブランドブームで財を成したデパートである丸井のマンションの 数には驚きます。勿論40戸以下の小規模マンションです。管理不全マンションだらけです。 今年6月マンション管理適正化法改正がありました。勿論マンション管理は管理組合主導には 変わりませんが、政府行政の関わりが重要となり、行政が全てのマンションについて実態調査 をしている段階で、区役所住宅課よりマンション管理士会に依頼があります。 2022年からマンション管理士の仕事が特段に増えます。 これからですよ。マンション管理士の出番は ですので皆様も是非今年度合格しマンション管理士会を盛り上げていきましょう。 試験勉強の仕方ですが、個人差がありますが一概には言えませんが、ＴＡＣの速習テキスト 、過去問7年分を最低3回、国交省ｅ－Ｇｏｖで区分所有法、標準管理規約をコメントまで 含めて精読してください。維持修繕についてテキスト以外にネットで調べて用語の知識を 得てください。これだけで1発合格します。 最後になりましたが、試験まであと2か月。今年はコロナ禍で受験者は例年にもまして学習 に費やす時間がありレベルの高い受験生が増加します。上位7～8％です。決して最後まで 諦めず時間を大切にし、無事皆様が合格しますことをご祈念申し上げます。
592:名無し検定１級さん
20/09/25 08:02:18.53 CpY5k9WA.net
区分所有法3周目突入。目標一発合格 ！
593:名無し検定１級さん
20/09/25 08:12:04.07 kbcXGza+.net
>>574
月5万の顧問契約を総会で認めさせるのも大変なんです。
割とマン管レベルを有難がってくれる優良マンションを見つければ良いのです。
自分なら月5万円の顧問契約ペイするのかって難癖付けますよ。
5万円あれば弁護士と顧問契約できますからね。
594:名無し検定１級さん
20/09/25 08:22:38.41 QjoSb5GY.net
>>578
弁護士は月10万円が相場らしいぞ
あとマンション内でのゴタゴタや訴訟関係には強くても組合の運営には疎いだろうな
595:名無し検定１級さん
20/09/25 08:26:11.37 kbcXGza+.net
>>579
弁護士は月3万円～
電話相談のみ月1回とか微妙です。
月5万円を払うともうちょい動いてくれます。
596:名無し検定１級さん
20/09/25 08:28:51.65 kbcXGza+.net
>>579
URLﾘﾝｸ(web-lawyers.net)
今は1万円からあるな
597:名無し検定１級さん
20/09/25 08:30:00.83 e/tzYB1z.net
>>580
弁護士の資格持っててわざわざマン管の仕事をするとは思えん
滞納が重なってマンションで訴訟がバンバン出来るマンションなら別だけどな
弁護士が月3万で何の仕事するんだよ
598:名無し検定１級さん
20/09/25 08:32:26.45 kbcXGza+.net
>>582
581の注4を読め
顧問契約をしてるぞと対外的にアピールするくらい
599:名無し検定１級さん
20/09/25 08:34:47.50 kbcXGza+.net
会社でも顧問弁護士いるんだぞって言っても月に数万円を払っているだけ
企業内弁護士がいるところとは全く違う
600:名無し検定１級さん
20/09/25 08:35:46.32 gXx9zh7+.net
>>583
だから、何度も言うけど訴訟に出てくることはあっても弁護士が組合の運営管理できるのかよ
それも月額1万でだぞ
弁護士顧問料1万円に釣られてよく知らん住人が弁護士なら～とか言うんだよな
601:名無し検定１級さん
20/09/25 08:37:39.26 kbcXGza+.net
>>585
マン管なら組合運営できるんですか？
そこは間違えない方が良いです。
試験を通っただけですマジで。
602:名無し検定１級さん
20/09/25 08:39:07.22 kbcXGza+.net
弁護士が最強なのはどんな案件であれ、代理人ができることです。
マン管はできません。
603:名無し検定１級さん
20/09/25 08:40:04.57 gXx9zh7+.net
>>586
それは人による
604: はっきり言ってマン管通ったから出来るとは思えん しかし、弁護士で月額3万でマンションの組合運営は受け持たない せいぜい滞納督促の内容証明を送るぐらいだな
605:名無し検定１級さん
20/09/25 08:41:02.87 gXx9zh7+.net
>>587
訴訟は別途費用がかかるからな
月額1万顧問料はその餌だ
606:名無し検定１級さん
20/09/25 09:22:16.77 zo8+zOqf.net
マンション管理士の皆さん。マンション管理会社の皆さん。お仕事頑張ってください。勉強すればするほど お立場が理解できるようになってきた。おいら試験だけで終わっちゃうけれど応援しています。
607:名無し検定１級さん
20/09/25 09:28:47.83 Ej+xExaf.net
マン管はマンションオーナー等資産家が取る資格と聞いてやってきたが社畜とかボンビーしか居ないやん。このスレは
608:名無し検定１級さん
20/09/25 09:35:52.23 kbcXGza+.net
>>591
活動しているマン管には
駐車場経営がメインで暇な時間でマン管やっている人はいる
定年ないからさ
609:名無し検定１級さん
20/09/25 09:37:23.85 kbcXGza+.net
何かしら不動産の管理に関係している人が多いね
マン管
610:名無し検定１級さん
20/09/25 11:06:35.49 MagVS71z.net
>>591
私のブロックでは、地権者で賃貸マンションオーナーさん等不動産管理業が多いです。
東京都ですからね。資産家は多数います。
ゼネコン勤務退職組で1級建築士持ち施工監理経験豊富な方
マンション管理会社（東急、大京、野村、三井、日本ハウジング等）退職者
都庁で建築畑にいた方
皆さん優秀ですよ
私も本業は不動産管理業です。
611:名無し検定１級さん
20/09/25 11:06:35.67 MagVS71z.net
>>591
私のブロックでは、地権者で賃貸マンションオーナーさん等不動産管理業が多いです。
東京都ですからね。資産家は多数います。
ゼネコン勤務退職組で1級建築士持ち施工監理経験豊富な方
マンション管理会社（東急、大京、野村、三井、日本ハウジング等）退職者
都庁で建築畑にいた方
皆さん優秀ですよ
私も本業は不動産管理業です。
612:名無し検定１級さん
20/09/25 11:21:38.30 MagVS71z.net
>>582
香川希理弁護士
マンション管理会社の顧問弁護士をやるうえで
マンション管理士と管理業務主任者を取得
613:名無し検定１級さん
20/09/25 11:23:54.08 MagVS71z.net
香川先生はまだ３０代ですが、東京都弁護士会マンション管理法律研究部長です
先般、講演にいらっしゃいました
614:名無し検定１級さん
20/09/25 11:33:05.95 As7UHJ+C.net
>>597
弁護士だけどマンション管理士の資格持ってる人でしょ
それならわかるわ
しかし顧問料はいくらでやってるの？
615:名無し検定１級さん
20/09/25 11:34:33.33 As7UHJ+C.net
弁護士に依頼してマン管より高かったら意味ないの
616:名無し検定１級さん
20/09/25 12:48:13.39 qaWlZEoX.net
マン管なんて取ってどうするんさ
努力する方向を間違えるやつっているよな
617:名無し検定１級さん
20/09/25 12:51:25.73 DyX/idQs.net
>>600
取ってどうするかは人それぞれ
てか、どうするかは自分で考えろ
マン管取って職業にする人もいればただの資格ホルダーの奴もいるだろう
618:名無し検定１級さん
20/09/25 13:51:12.85 W0VQWjvu.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
619:名無し検定１級さん
20/09/25 17:33:51.53 zo8+zOqf.net
区分所有法3周目おわた。区分所有法4周目突入。
620:名無し検定１級さん
20/09/25 19:55:46.72 KNnt8ggX.net
>>600
落ち続けると達観する
621:名無し検定１級さん
20/09/25 20:38:12.93 5oRRW4xL.net
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
622:名無し検定１級さん
20/09/25 22:37:01.55 RPx7wHPe.net
市内の大型書店にて…教材の品揃えが
賃貸不動産経営管理士/2=マンション管理士
くらいになってたww
623:名無し検定１級さん
20/09/26 07:48:26.35 5SHOYI4z.net
>>605
右下の子以外は痴漢なんて一生ないな
これは劇団員の仕込みだろ
624:名無し検定１級さん
20/09/26 07:50:48.58 dr2dc+sT.net
>>606
基本的にタレック本以外は売れないだろ。
今はオンライン講座（スマホ用）が�
625:ﾅ茶苦茶安いから そっちでもいいんじゃないの？
626:名無し検定１級さん
20/09/26 07:52:29.99 dr2dc+sT.net
そんな情勢の中
平柳先生は独立してしまいましたよね
627:名無し検定１級さん
20/09/26 07:57:14.81 9f8zb267.net
今日も区分所有法。高速運転中。
628:名無し検定１級さん
20/09/26 13:30:27.04 itgh2T/b.net
URLﾘﾝｸ(www.nikkanren.org)
629:名無し検定１級さん
20/09/26 18:59:08.37 9f8zb267.net
このところ西ヨーロッパ諸国のコロナ新規感染者数の増加が凄まじい。第1波を既に凌駕している。翻ってコロナが猛威を振るった北米東部では第2波さえ起こっていない。東アジアでは第2波が終わる様相を呈ししている。おいら今年1月は行政書士受験しか考えていなかったが コロナで休日が増えたのでマン管受験を追加した。この調子だと行政書士とマン管両方ともGETできそうである。災い転じて福となる。
630:名無し検定１級さん
20/09/26 19:38:09.08 9f8zb267.net
マン管の動画をよく見るので YouTubeがレコメンドしてくれた動画が モリモンチャンネル 「マンション管理の仕事は大変だよ」40才 ニート 無職。この人の動画は面白い。何かおいらと共通するところがある。ついつい他の動画も見てしまったw
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
631:名無し検定１級さん
20/09/26 21:59:31.01 yjDsyr3l.net
◆基地外５ちゃんねるロックンロール（資格スレ編フルバージョン）
（ログイン）
今日も病気に AA貼ったら
自作自演で 日記帳
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
宅建落ちたし マン管落ちたし
ムカつくあいつは 釣り針仕掛けて
IDすり替え 挟み撃ち
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
呆れて退散 論破ざまあみろ
日本語おｋ ググレクソカス
飛んで刺さって ブーメラン
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
今夜も炎上 朝までお祭り
「かあちゃん そんなに心配するなよ 勉強嫌いな俺だけどさ
人にはそれぞれ あった道ってもんが あるんだよ
ワッチョイされたから プロバイダ契約して 回線増設してよ
いざとなったら 生活保護 申請するからさ！」
資格試験は 役に立たずと
荒らし続けて 申し込む
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
教科書買ったし 写真も撮ったし
あれよあれよと 明日は受験日
けれど構わず スレ荒らし
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
基地外 ５ちゃんねる ロックンロール
鉛筆転がし 今年も不合格
（トンクス）