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マンション管理士 過去問解説 平成23年 問32
【問 32】 管理費等を滞納している区分所有者に対する管理組合の対応について、理事長が総会で行った次の説明等のうち、標準管理規約、区分所有法及び民法の規定によれば、適切なものはどれか。
１ 滞納している区分所有者が所有している住戸が賃貸に供されている場合には、その住戸の賃借人に対して、直接、滞納管理費等を請求することとします。
(解答)
１ 不適切。各共有者（区分所有者）は、規約に別段の定めがない限りその持分に応じて、共用部分の負担に任じるが、賃借人は共用部分の負担はなく、管理費の支払義務を負わない。
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