17/05/02 13:12:46.64gMXKOCRI.net
住宅新聞社の中では１番の売れ筋（アマゾンを見る限り）である、らくらくを手放して、
くそみたいな売上げのうかるぞを残す。無能過ぎるだろ。
会社の継ぎ方活かし方 / 週刊住宅新聞社
第１章 スムーズな承継のために後継者ができること（承継の前に
いざ承継 ほか）
第２章 二代目の抱える問題点と対策（八つのケーススタディから学ぶ後継者の実態
実務に役立つ傾向と対策）
第３章 次代への具体的な継がせ方（次の世代に向けて何をすべきか
時間に余裕がある場合 ほか）
こんな本出しておいて、自分の会社が後継者問題で、ごたごたとかどうなってんの
661:名無し検定１級さん
17/05/02 14:20:53.250hYnm9Nw.net
>>635
>>639
>>643
解ったからコテ付けろよwww
662:名無し検定１級さん
17/05/02 14:21:55.34vbm1Akn8.net
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663:名無し検定１級さん
17/05/02 14:52:54.16Dx2bm6Md.net
らくらくは名著だよ
テキストは権利義務関係、問題集は全体的に良い
昔からある赤い本
酷評されることもあるがいずれにせよ有名なのは確か
664:名無し検定１級さん
17/05/02 14:58:45.66BQx7tPjD.net
うかるぞ vs らくらく vs スッキリわかる vs 滝澤ななみ vs わかって合格る vs パー宅
665:名無し検定１級さん
17/05/02 15:27:54.04Q4ctZhG6.net
>>646
＞住宅新聞社の中では１番の売れ筋（アマゾンを見る限り）である、らくらくを手放して、
＞くそみたいな売上げのうかるぞを残す。無能過ぎるだろ。
傾いた企業はそういうもんだろ
東芝を見ろよ
666:名無し検定１級さん
17/05/02 15:51:33.08rP1ybExc.net
出版社も倒産したことだし、もう宅建は卒業します
667:名無し検定１級さん
17/05/02 16:02:47.63Dx2bm6Md.net
そういや、何が原因で倒産したんだよ？
668:名無し検定１級さん
17/05/02 16:24:30.88SzlfHTXB.net
過剰な不動産投資だろ
669:名無し検定１級さん
17/05/02 16:25:02.72CzGdTZJp.net
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670:名無し検定１級さん
17/05/02 16:41:49.18tdSUeOcQ.net
>>652
だったらもう来るなよ。
671:名無し検定１級さん
17/05/02 16:42:53.98gMXKOCRI.net
今年3月には前代表が死去し、後継者問題が発生だと。
もちろん主たる原因は売上げ減だろうけど、
672:名無し検定１級さん
17/05/02 16:46:35.33tdSUeOcQ.net
>>634
連投すまん。
俺は三回連続1点差で落ちた。
合計6回目で合格。
30代後半から始めて合格は40代半ば。
真剣に取り組まないと落ちるね…社会人なら尚更…忙しくない人は除外。
673:名無し検定１級さん
17/05/02 17:02:32.87NZQisV1O.net
>>602
受験者数増えてるんじゃないの？
674:名無し検定１級さん
17/05/02 18:18:58.67WmGKix4m.net
旦那そいつは沼ですぜ相手にしちゃぁいけませんぜ
675:名無し検定１級さん
17/05/02 18:24:37.45ZH+xZZcj.net
あと166日しかない
そろそろ始めないと今年も落ちることになるぞ
676:名無し検定１級さん
17/05/02 19:25:31.13GGalcOgP.net
655: 名無し検定１級さん [sage] 2017/05/02(火) 16:25:02.72 ID:CzGdTZJp
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677:名無し検定１級さん
17/05/02 19:48:23.67uX3QtWXl.net
>>657
弱小建築不動産屋と同じ規模なのに、
ニュースになっててワロタ
678:名無し検定１級さん
17/05/02 19:49:08.71OfPVTjhg.net
まことの基地は笑いだしたら止まらない
679:名無し検定１級さん
17/05/02 19:50:26.848m4b0XLr.net
>>661
毎年合格してるから、今年こそ無勉で落ちてみる
680:名無し検定１級さん
17/05/02 19:50:55.47UULC6a8s.net
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681:名無し検定１級さん
17/05/02 19:53:30.97KiFZf6ON.net
今年、初めて受けます
このスレの内容がサッパリ解りませんが大丈夫でしょうか？
682:名無し検定１級さん
17/05/02 19:55:21.09Zw8DbBOc.net
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683:名無し検定１級さん
17/05/02 20:38:47.90oWWMFnwp.net
このノリがいつまでもおもしろいと思ってる古参
684:名無し検定１級さん
17/05/02 20:50:41.89MJ6pqEaz.net
とにかく、ギャハ糞猫はﾀﾋね
685:名無し検定１級さん
17/05/02 21:24:00.83eEGusVzR.net
120年ぶりに民法が改正される。
・敷金が借り主に返される
・借りてる部屋が年月と共に変化しても綺麗にする義務がない
・契約の取り決めに消費者が一方的に損する項目があっても有効とならない
みたいなことが明記される。
きっちり押さえとけ！
686:名無し検定１級さん
17/05/02 22:06:05.75YqpWz9z9.net
綺麗にする義務はない
↓
汚したまま掃除もせずに返していい
ではなかったような？
原状回復義務は掃除して返してね
だよね？
経年劣化で汚れたものを全て綺麗にして(壁紙などを新品にして)返す義務は無いだけで
いわゆる保証金の償却とか退去補修費の名目で敷金との相殺をやるのは原状回復義務をその金額で免責するよ
って認識で今でも通用してるのかと
687:名無し検定１級さん
17/05/02 22:08:31.87iwquwMWA.net
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688:名無し検定１級さん
17/05/02 22:55:42.14prL3P53r.net
原状回復の辺は賃貸不動産経営管理士の方が専門かな？
トラブルも多いからガイドライン（原状回復をめぐるトラブルとガイドライン）もあるね
689:名無し検定１級さん
17/05/02 23:13:39.67YmNEC2ux.net
原状回復の判例も微妙な感じだもんなぁ
退去時の費用負担はお互いが合意してたらいいよ
でも賃借人が不利なものはダメだよ
賃貸人は綺麗にして貸し始めてるから賃借人は退去時に借り始めた状態の綺麗さ(経年劣化は除く)で返しなさいよでの原状回復って線引きが曖昧になるのも仕方ないのだろうけど
いわゆる素人の掃除じゃ原状回復まではなかなか出来ないわな
690:名無し検定１級さん
17/05/02 23:36:32.61hIm9swAK.net
2015年のテキストじゃあ、今年は厳しいか？何か大幅に変わってるところない？ネットで補充したい
691:名無し検定１級さん
17/05/03 00:29:54.12/EHkxDQK.net
たいして変わってない
2015版で桶
692:名無し検定１級さん
17/05/03 00:35:36.81ziNC2m4G.net
>>0677 でも、どこかは変わっているんじゃない？
そのまま覚えていてはまずいんでないの？
例えば税金のところとか
693:名無し検定１級さん
17/05/03 01:28:49.90ACOijToV.net
>>641
受かるぞの模試はスレ公認スタンダードだったよ
26年組だけど、もっとも難しい市販模試として評価されていた
694:名無し検定１級さん
17/05/03 01:36:17.32ts0+3Ntw.net
宅建
改正点
これでググればいろいろ出てくるんじゃね
宅建サイトで年度ごとでまとまってるっしょ
695:名無し検定１級さん
17/05/03 01:44:45.20nS69bHMB.net
宅建試験はええわあ
調査士からすると、都市計画法はあるし農地法も建築基準法も
浅く広くあるし、ええことづくめや
おまけに、不動産屋がどういう法令に縛られて仕事やってるかも
手に取るようにわかるようになる。これ鉄板やわｗｗ
これからは調査士のサイトいって、お前らも受けたほうがいいぜって広めたろ
696:名無し検定１級さん
17/05/03 01:50:42.360M2VPVhu.net
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と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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697:名無し検定１級さん
17/05/03 02:14:23.15wQONlwDr.net
とりあえず今年は32点と勝手に予想
698:名無し検定１級さん
17/05/03 02:43:38.01s2R7M24e.net
頭に入ってこねえ
699:名無し検定１級さん
17/05/03 05:55:25.383dxq/h/
700:M.net
701:名無し検定１級さん
17/05/03 07:09:47.30EbCEtSIT.net
代理と媒介の違いは報酬くらいだよ
基本的に代理のが高い
代理→その名の通り客の代理
媒介→客同士を引き合わせる
中身は違っても買いたい人と売りたい人の仲立ちをすることには変わらない
もちろんどちらも重要事項の説明や契約書などの作成はみんな業者がやる
報酬はどちらも契約が成立したら発生で着手金などはなし
詳しくは試験サイトだけど
代理と媒介
URLﾘﾝｸ(ss-up.net)
報酬
URLﾘﾝｸ(ss-up.net)
702:名無し検定１級さん
17/05/03 07:51:55.703dxq/h/M.net
>>686
どうもありがとうございます。
大変勉強になりました
703:名無し検定１級さん
17/05/03 07:53:27.25OXI7vl5g.net
一番最初に言っておかないといけないことは宅建は全然難しくないってこと
宅建で何かを成し遂げたと思うことは100％間違いであって
受かって当然落ちるのが論外というだけのこと
704:名無し検定１級さん
17/05/03 08:53:21.70dBNYmDAF.net
>>688
せめてAA付けるとか工夫しないと・・
705:名無し検定１級さん
17/05/03 10:00:33.17iUBrPBBe.net
>>688
まじでその通り。計画的に勉強すれば半年あれば誰でめも合格出来るレベルの試験だわな。
>>689
煽りでなく本当のことと第三者から見てもそう思うよ。
706:名無し検定１級さん
17/05/03 10:21:21.3745fAuzE9.net
代理はよっぽど信頼のあるところにしか頼まないでしょ。
媒介との違いがわからないのなら宅建を勉強するといい。
代理と媒介は全然違うでしょ。
707:名無し検定１級さん
17/05/03 10:24:40.22POw14YlM.net
>>690
言うのは簡単だわな！お前みたいなのを口だけオヤジって言うの。
708:名無し検定１級さん
17/05/03 10:25:46.91t59HGLIF.net
宅建に受かると人生変わるからな。
絶対に受かれよ。
709:名無し検定１級さん
17/05/03 11:19:17.22/kOhtpgD.net
>>685
媒介は間に入って法律行為が成立するように尽力する行為
相手を見つけて終わりじゃなくて契約締結に向けての準備・交渉の過程もサポートする
そこまでが準委任契約の内容になるし義務が発生する(民法656条・644条)
710:名無し検定１級さん
17/05/03 11:27:44.07XpNrv6UC.net
>>693
かわるかよ！！！
711:名無し検定１級さん
17/05/03 11:30:38.66SWQSPUz4.net
万民のことだからこのスレ見てるはずなのになんで書き込まないの？
712:名無し検定１級さん
17/05/03 11:55:04.85wQONlwDr.net
上位15パーが簡単かどうかって
学生時代の成績みりゃわかんだろ
50人中7位に入ってた奴なら簡単と言えや
713:名無し検定１級さん
17/05/03 12:10:09.28t59HGLIF.net
宅建試験の母集団には、高卒やＦランもたくさんいる。
それで合格率が15％なのだ。
まともな大卒が落ちるのは恥ずかしいと思わないといけない。
714:名無し検定１級さん
17/05/03 12:28:10.82ltG5GkWK.net
URLﾘﾝｸ(takkenshi.hatenadiary.com)
715:名無し検定１級さん
17/05/03 12:39:30.95+abcyopG.net
>>698
まともな大卒も受験してるよ
716:名無し検定１級さん
17/05/03 12:50:52.84R1HCJJIS.net
宅建試験も法科生や司法書士受験生などが多く
717:受けていて 受験レベル自体は高い そしてまた結構、法科生は落ちてるらしいから
718:名無し検定１級さん
17/05/03 13:40:15.09XpNrv6UC.net
>>701
そんなことは全部ないわ
719:名無し検定１級さん
17/05/03 13:42:01.39XpNrv6UC.net
>>700
自演ごくろう
720:名無し検定１級さん
17/05/03 14:10:48.68Bkvri08F.net
>>696
コテ外して書き込んでるよ
宅建は意味が無いとか、
受ける奴は底辺とか、
誰でも受かるとか、
721:名無し検定１級さん
17/05/03 14:12:52.30Zp2Y67Cx.net
>>692
頑張れよw まだ時間はある。
722:名無し検定１級さん
17/05/03 14:13:51.10Zp2Y67Cx.net
>>701
ねーよw 宅建の民法なんて鼻くそレベルだわ
723:名無し検定１級さん
17/05/03 14:22:48.51XhPA1u7q.net
>>701
法科大学院生って
宅建試験にかなり落ちるのか？？
724:名無し検定１級さん
17/05/03 14:56:15.07qvv/F6yh.net
宅建に独学で合格された方。当時作成された独自のノートを高価買取致します。お売りいただける方いらっしゃいましたら、
panda.biz777@gmail.com
こちらまでご連絡下さい。
725:名無し検定１級さん
17/05/03 15:07:09.14YKsULY/R.net
>>708
売ってやろうか？
いくらよ？
726:名無し検定１級さん
17/05/03 15:14:04.204EaNa99f.net
あちこちコピペしてるな
怪しい
つか、人のノートなんて差がありすぎるし解るかどうかわからんし
727:名無し検定１級さん
17/05/03 15:17:13.05qvv/F6yh.net
内容によりますが1ページ60円程で考えています。
728:名無し検定１級さん
17/05/03 15:19:45.78qvv/F6yh.net
>>709
ぜひご連絡下さい。
729:名無し検定１級さん
17/05/03 15:23:06.30u09H+bmr.net
チェーンメール中尉
730:名無し検定１級さん
17/05/03 15:24:38.49ZPlNdG5q.net
宅建なんか、運転免許証に毛が生えたくらいの簡単さだろ
と思ってる人はかなりいる
731:名無し検定１級さん
17/05/03 15:29:30.608aq+nXFX.net
民法知識だけで行けると踏んで
無勉で行くと宅建業法他で点が取れずに落ちるという
法学徒は居るかもしれん
同日の情処をプログラミングできるからって無勉で行って
午前の知識問題で落ちるようなものだろうか
732:名無し検定１級さん
17/05/03 15:55:48.96FtarjsS5.net
>>712
使用したテキストでまとめたノートを売ろうと考え、事前に出版元に確認したら、
かなり問題あるからやめてください。って言われたぞ
ノートをpdfにして売ろうと思いついたのが始まりだったがすぐ終わったｗ
733:名無し検定１級さん
17/05/03 15:58:16.22+abcyopG.net
>>715
司法書士でも無勉だと合格出来ないからねぇ
734:名無し検定１級さん
17/05/03 15:59:34.58GL7uZ4ZW.net
なんでノートがいるの？
テキスト読んで、過去問やるだけじゃんw
735:名無し検定１級さん
17/05/03 16:01:06.41fY8srGMu.net
どうせ電子書籍かなんかにして売り出すんだろ。死ねよこじき。
736:名無し検定１級さん
17/05/03 16:35:02.65Uvzqte4i.net
ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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737:名無し検定１級さん
17/05/03 16:38:28.11XhPA1u7q.net
宅建民法と司法試験択一民法は
どちらが難しいか？
738:名無し検定１級さん
17/05/03 16:47:53.14XpNrv6UC.net
>>721
しつこい！！
じえんはやめな
739:名無し検定１級さん
17/05/03 17:13:21.80Z9IKdCxs.net
宅建３０分遅れまでいいって書いてあるけど、集合時刻の１２：３０から起算するのか、試験時間開始の１：００からなのかどっちなの？
↓
URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)
740:名無し検定１級さん
17/05/03 17:14:08.58Z9IKdCxs.net
ｑ４－２ね
741:名無し検定１級さん
17/05/03 17:29:28.14wQONlwDr.net
>>698
>>700
だから世間レベルの試験で15%だって言ってる
たとえば大卒というが理系
742:だっている それともあれか？ おまえらは国立の法学部出ていて宅建簡単といってる部類か？ 国立の法学部出てるなら司法試験受かって当たり前だ ちゃんとスタートラインと偏差値で考えよ
743:名無し検定１級さん
17/05/03 17:48:55.44R1HCJJIS.net
今の司法試験は簡単だからな
落ちないよ
744:名無し検定１級さん
17/05/03 17:58:01.19XpNrv6UC.net
>>725
もういいからよ
自演やめな！！
745:名無し検定１級さん
17/05/03 18:10:40.2196uqSiWI.net
今年から当日にならないと合格点がわからないのか。
まぁ去年合格した俺には関係のないことだが。
746:名無し検定１級さん
17/05/03 18:12:51.24rSMWLK5+.net
ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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747:名無し検定１級さん
17/05/03 18:28:40.44rov8bDKP.net
>>728
毎年合格点は発表日に分かる。一般人にはね。
宅建とったら人生変わるって上の方で言っている人がいるけど、建築・不動産関係で働いている人間にとって
全くその通り…完全に同意。
748:名無し検定１級さん
17/05/03 18:32:20.55Zt2USqf1.net
おれはFXで総額7580万円溶かした
ネタじゃねぇ
今まで働いて貯めた貯金すべて無くした
でも生きてる
宅建取ったら土地転がして取り戻す
749:名無し検定１級さん
17/05/03 18:34:02.45VR7e4JH+.net
受験資格今年から、日本国籍を有する者か……。
まぁ去年合格した俺には関係のないことだが。
750:名無し検定１級さん
17/05/03 18:34:55.94IwyMtuq2.net
>>732
北に帰れ
751:名無し検定１級さん
17/05/03 18:35:18.34anJXDIH1.net
ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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752:名無し検定１級さん
17/05/03 18:36:19.80wQONlwDr.net
じわじわと見えないところで追い込んでるね
753:名無し検定１級さん
17/05/03 18:36:24.97WRsjxRID.net
↑このスレ、なんでこんな基地害が１日中粘着してるの？
754:名無し検定１級さん
17/05/03 18:37:42.08WRsjxRID.net
基地害＝734な
755:名無し検定１級さん
17/05/03 18:40:41.78bjoeWbBD.net
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756:名無し検定１級さん
17/05/03 18:41:28.78vuSfIs2Q.net
>>736
池沼は刺激するな
757:名無し検定１級さん
17/05/03 18:45:24.67wQONlwDr.net
>>731見たあと>>734みたら
なんというか、、頑張ってほしい
758:名無し検定１級さん
17/05/03 18:45:37.83dBNYmDAF.net
宅建は97％の努力と3％のひらめきで決まる。
いくら努力しても3％のひらめきが無ければ受からない、と言うことだ。
759:名無し検定１級さん
17/05/03 18:50:49.33bbrFuU7+.net
ひらめき55％、努力45％でうかるでしょ。ひらめきだけで20問は取れる。あとは半分できれば合格点に届く。
760:名無し検定１級さん
17/05/03 18:58:03.30dBNYmDAF.net
都市開発法をひらめきで正解する人を「変人」といふ
761:名無し検定１級さん
17/05/03 19:09:45.81es3aN5t4.net
猫のバンバンどんどんエスカレートしてる
頼むから止められないなら短めにしてくれ
762:名無し検定１級さん
17/05/03 19:10:40.25IIEm8QqM.net
>>723
試験開始から
763:名無し検定１級さん
17/05/03 19:13:42.87XpNrv6UC.net
>>730
もういいから自演するなよ！！！！！
764:名無し検定１級さん
17/05/03 19:38:01.38wQONlwDr.net
本番の閃きに期待するより
過去問解こうぜ
765:名無し検定１級さん
17/05/03 19:46:50.83eBiUGTNG.net
TAC の教科書シリーズ使ってます
業法からやって章ごとに
問題集→教科書→間違いノートの
サイクルでやってますけど
どのくらい回せば良いですかね
行政書士試験も合わせて受験予定です
766:名無し検定１級さん
17/05/03 20:19:43.52mwzqDYDX.net
で、何の仕事すんの？
767:名無し検定１級さん
17/05/03 20:21:53.6
768:4ID:rSMWLK5+.net
769:名無し検定１級さん
17/05/03 20:23:34.20XhGIkEQe.net
猫のバンバンどんどんエスカレートしてる
頼むから止められないなら短めにしてくれ
770:名無し検定１級さん
17/05/03 20:24:22.32plwEnDJQ.net
>>751
池沼は刺激するな
771:名無し検定１級さん
17/05/03 20:52:12.03pIOZ0DzW.net
NGIDに登録するか、ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ をNGワードとして登録すれば清々しいよ。
772:名無し検定１級さん
17/05/03 21:42:44.64R1HCJJIS.net
宅建民法＝調査士民法
773:名無し検定１級さん
17/05/03 22:39:27.12XpNrv6UC.net
>>754
あほじゃないと？
宅建民法＞○○民法
いいかげんにしろよな！！！！
自演もするな！！！！！
774:名無し検定１級さん
17/05/03 22:41:35.61aiN5Q66L.net
NGIDに登録するか、民法をNGワードとして登録すれば清々しいよ。
775:名無し検定１級さん
17/05/03 22:42:20.80E2S9iwfc.net
ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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776:名無し検定１級さん
17/05/03 22:52:13.57pIOZ0DzW.net
民法を登録したら、かなりの頻度であぼーん発生だよ、とマジレス。
777:名無し検定１級さん
17/05/03 22:56:09.97QlJZbGRj.net
業法こそ大切なんだけどな
民法は過去問押さえとけばおk
778:名無し検定１級さん
17/05/03 22:57:59.49XhPA1u7q.net
宅建民法なんて調査士民法の足元にも及ばない
779:名無し検定１級さん
17/05/03 23:09:22.11VlxqdcAq.net
比べないと死んじゃう奴は自分が上だと思ってるスレでオナニーしてこいよ
780:名無し検定１級さん
17/05/03 23:39:44.23XpNrv6UC.net
>>760
だから宅建民法＞○○民法やめろといってるだろうこのアホやろうが！！！！！！！！！！！！！！！！自演もやめろって！！！！！！！！！！！
このギャーッハッハッハッのキチガイが！！！！！！
781:名無し検定１級さん
17/05/04 00:00:41.428EqS591v.net
民法と民兵はよく似ている
782:名無し検定１級さん
17/05/04 00:59:32.3000cG7WF8.net
東大若しくは京大のロー生だけど法科生も落ちるってそら民法しかかぶらんのだから対策しなかったら落ちるのが当たり前でしょうが
俺は去年受かったからわかるけど他の人らと権利関係以外は全く同じスタートラインやからね
783:名無し検定１級さん
17/05/04 01:21:27.42xjXBvyQU.net
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784:名無し検定１級さん
17/05/04 02:00:57.04rojnuveW.net
>>762
逆じゃん。
宅建民法のほうが易しいというのは真実でまともなことを語ってるわけだから
文句を言う筋合いはない。
問題なのは、その逆。
宅建民法が司法試験より難しいとか言ってるようなやつは
荒らし工作員だからそいつを叩きなさい。
785:名無し検定１級さん
17/05/04 03:51:22.90fYMocp5C.net
今の時代、民法より兵法が役に立つ
786:名無し検定１級さん
17/05/04 03:53:03.60nuiJvPqD.net
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787:名無し検定１級さん
17/05/04 03:54:05.78nuiJvPqD.net
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788:名無し検定１級さん
17/05/04 03:57:06.20nuiJvPqD.net
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789:名無し検定１級さん
17/05/04 03:58:42.73nuiJvPqD.net
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790:名無し検定１級さん
17/05/04 04:00:02.91nuiJvPqD.net
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791:名無し検定１級さん
17/05/04 07:54:20.96VT5TTIBN.net
何回も落ちた末に去年やっと合格した俺が断言。
過去問に勝る勉強法なし。
だらだらやるのではなく、一問一答で。
792:名無し検定１級さん
17/05/04 08:06:59.87xM4oasD6.net
万民寂しいんだな･･･
俺もお前がいないと寂しいぜ
793:名無し検定１級さん
17/05/04 09:45:43.33eszgeKFx.net
>>773
簿記やFPでもそうだけど落ちる人の勉強法は共通しているからすごいわかりやすい
その勉強法は複数回受験者にしか通じないし効果は薄い
自分みたいに初受験で合格を目指す勉強法ではないな
794:名無し検定１級さん
17/05/04 10:23:50.64RQkwT9VY.net
>>775
複数回落ちた人は過去問の
795:一問一答が有効って事だよね。
796:名無し検定１級さん
17/05/04 11:31:46.34IHIGuSGg.net
>>745
俺その日マスターズがあって遅れる可能性がある。
他のやつの迷惑かからないかな。ちなみに試験会場は去年と同じの予定。ネットで速攻で申し込むから。
２人かけの机だから動いてもらう必要はない。
797:名無し検定１級さん
17/05/04 12:06:34.50tDdGP+YP.net
一発合格者だか、過去問一問一答の高速回しは３ヶ月前から有効だよ。忘れない。
宅犬というコテハンに教わったが、おかげで一発合格したよ。
798:名無し検定１級さん
17/05/04 12:19:36.35L7IHrhyC.net
一番最初に言っておかないといけないことは宅建は全然難しくないってこと
宅建で何かを成し遂げたと思うことは100％間違いであって
受かって当然落ちるのが論外というだけのこと
799:名無し検定１級さん
17/05/04 12:28:27.971uo1ZLAD.net
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800:名無し検定１級さん
17/05/04 12:28:28.88RQkwT9VY.net
>>779
コピペ乙
以後NGワード登録する。
801:名無し検定１級さん
17/05/04 12:37:58.42GS3djwkp.net
>>679
それって直前予想問（4回分）ってやつ？
なくなる前に早めに入手しといたほうがいいのかな
てか出版社破産てことはその市販本とか一斉回収されちゃうのか、それとも新刊が出ないだけで現状あるものに関しては大丈夫なんだろうか
802:名無し検定１級さん
17/05/04 13:16:04.53GS3djwkp.net
>>686
てことは賃貸の仲介は家主と直接会って契約するわけじゃないから、代理に相当するんだろうか
名前だけ見ると仲介＝媒介みたいなイメージだけど
803:名無し検定１級さん
17/05/04 15:26:15.5786Qwpmpl.net
残り少ない日々の目標として宅建の勉強をしながら笑顔で過ごすこと、にした。
試験は受けられないかもしれないが、
それだけでとても心が穏やかになった。
804:名無し検定１級さん
17/05/04 15:26:58.29c/lqQkua.net
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805:名無し検定１級さん
17/05/04 15:28:09.826Ko06K2w.net
>>784
どうしたの？
余命宣告でもされたの？
806:名無し検定１級さん
17/05/04 16:41:41.031uo1ZLAD.net
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807:名無し検定１級さん
17/05/04 16:57:08.54n+BKf4KN.net
>>783
媒介も代理も「仲介＝仲立ち」だわね
例えば入居前の家賃交渉なんか媒介も代理も必ず大家に値下げ可能か聞くわね
強いて言うなら
媒介と代理の違いは、宅建業者に契約締結権限があるかないか、という点にあります。
URLﾘﾝｸ(ss-up.net)
「あらかじめこの条件なら契約してもいいよ」や「交渉は任せた」って大家から権限が与えられてるのが代理
媒介は「お客を引き合わせるだけ」
かな
808:名無し検定１級さん
17/05/04 17:17:41.97BllzsfwK.net
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809:名無し検定１級さん
17/05/04 18:01:15.71vrz74ZK+.net
代理したことある人、いる？
810:名無し検定１級さん
17/05/04 18:09:58.21TfzRIf0W.net
サ○人の代理ならあるが何か？
811:名無し検定１級さん
17/05/04 18:11:33.69OlNRkycw.net
媒介は仲立ちに該当するが代理は仲立ちじゃない
代理と仲立ちは排斥し合う関係にある(代理人兼仲立人という存在を認めない)という学説や判例理解もあるぐらい別物
812:名無し検定１級さん
17/05/04 18:14:02.04AX+7L8Fs.net
まぁざっくりイメージですしおすし
813:名無し検定１級さん
17/05/04 18:17:58.12ldgFt4PD.net
学説も何も商法で明確に代理と仲立ちは違うって規定されてるんで。
814:名無し検定１級さん
17/05/04 19:10:58.51kKA/O38P.net
以上、受験生はスルー
815:名無し検定１級さん
17/05/04 19:12:25.74smaQNsWk.net
>>792
生理と朝立くらい別物でつか？
816:名無し検定１級さん
17/05/04 19:14:23.942IA9pbJf.net
>>792
代理人兼中田氏人は大丈夫でつか？
817:名無し検定１級さん
17/05/04 19:14:57.85xewmsbzy.net
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818:名無し検定１級さん
17/05/04 19:24:43.68Gc171efB.net
以上、糞猫の自演
819:名無し検定１級さん
17/05/04 20:01:33.94Sqw6RFkh.net
８００
820:名無し検定１級さん
17/05/04 20:21:18.34xjXBvyQU.net
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821:名無し検定１級さん
17/05/04 20:30:19.64Sm8t9sLL.net
>>801
死ね！！
822:名無し検定１級さん
17/05/04 20:59:14.1881UNEr7/.net
URLﾘﾝｸ(img.2ch.net)
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823:名無し検定１級さん
17/05/04 21:21:13.04WhLiosDZ.net
まままま～ん！
824:名無し検定１級さん
17/05/04 22:29:52.90xCQxF3WV.net
万民はマン舐め中
825:名無し検定１級さん
17/05/05 01:04:18.82sWKM7QML.net
なぜ、これ程までにクソスレなのか……
826:名無し検定１級さん
17/05/05 01:05:52.25+XeUv0pD.net
万民はセルフフェラマニア
827:名無し検定１級さん
17/05/05 02:08:31.48s9XQ7PSY.net
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ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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828:名無し検定１級さん
17/05/05 06:45:39.593ws9quk3.net
土地開発公社の処理に公金６千億円超 塩漬けで借金膨張
自治体に代わって事業用地などを買い集める全国の「土地開発公社」が抱える借金の処理に、
特別に認められた地方債（ローン）で６千億円超の公金が投入されることが分かった。
土地が事業に使われないまま、水面下で借金の利子が膨張。
生じた多額の損失のツケが、後の世代に回されたかたちだ。
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
829:名無し検定１級さん
17/05/05 06:58:02.06L1BMimok.net
【平成２９年版】不動産系資格別
有効求人数ランキング/2017年4月版(最新版)
※2016年4月～2017年3月調査・集計、(一般公益団体)日本不動産資格研究会調べ
※2017年現在、最新の統計データに基づいています。
今、不動産業界・不動産関連企業では、どんな資格が求められているのか？
ハローワークのインターネットサービスの求人情報・採用情報から、
おなじみの不動産関連資格の有効求人数をリアルに集計してみました。
※2017年3月集計の最新版です。
※（かっこ）内は、前回（昨年度、2016年3月までの集計分）の順位を表示。
■第1位：宅地建物取引士・宅地建物取引主任者（1位）
■第2位：各級 ファイナンシャル・プランニング技能士（2位）
■第3位：管理業務主任者（3位）
■第4位：マンション管理士（4位）
■第5位：賃貸不動産経営管理士（7位）
■第6位：インテリア・コーディネーター（11位）
■第7位：公認 不動産コンサル�
830:eィングマスター・不動産コンサルティング技能登録者（5位） ■第8位：不動産鑑定士（9位） ■第9位：不動産仲介士（7位） ■第10位：競売不動産取扱主任者（12位） ※今回の次点（第11位）は、不動産キャリアパーソン（10位）、次次点（第12位）は、土地家屋調査士・司法書士でした。 本当に「不動産系資格を仕事に活かしたい」なら、その不動産系資格の需要がどれくらいあるか、という雇用市場のニーズはしっかりと押さえておきたいもの。 そのためのもっともシンプルな方法が、実際の有効な求人情報をチェックすることです。 「今」「実際に」存在する「有効な」求人情報の中で、どのような不動産資格ホルダーが求められているのか？ 不動産関係の資格取得をきっかけに就職・転職を考えている人にとっては大いに気になるところです。 そこで当研究会では、全国のハローワーク（公共職業安定所）等で受け付けた有効な求人情報等その他の情報をウェブ上で閲覧できるサイト、 「不動産資格インターネットサービス」を使って、定期的に「仕事に活かせる不動産関連資格」としておなじみの不動産系の資格の求人数をリアルに集計しています。 (一般公益団体日本不動産資格研究会調べ)
831:名無し検定１級さん
17/05/05 07:08:23.44z1H8HEWH.net
宅建
受験費用 7000円
合格後の費用 約7万円
更新費用 約1.5万円/5年
社労士
受験費用 9000円
合格後の費用 13.2万円(東京で勤務社労士の場合)
年会費 4.2万円(東京の場合)
行政書士
受験費用 7000円
合格後の費用 27.6万円(東京の場合)
年会費 8.4万円(東京の場合)
832:万民の神
17/05/05 08:10:23.50jNLBTITr.net
7：00 起床
7：30 ジャイアン母ちゃんがご飯と味噌汁
8：00 自室でパソコンＯＮ！
9：00 にちゃんでダラダラ
12：00 にちゃんは午前中で切り上げコロッケで昼飯
13：00 宅建の勉強
14：00「愛人の女子大生とデート＆セックス」というＡＶ堪能
15：00 イッたので眠くなって昼寝
18：00 母ちゃんとクソまずい晩飯
19：00 録画番組「北朝鮮の現状」を観賞。
20：00 出戻り姉ちゃんのクソガキと遊ぶ
21：00 風呂にも入れてやる(ニートなので)
22：00 引き籠り部屋でビジネスについて思案
23：00 飽きたのでＡＶ「気分で美人妻を抱いて」を鑑賞
24：00 イッたので眠くなって就寝
03：00 トイレに起きたついでに、にちゃんチェック
04：00 とりあえず、また寝る
以上、無限ループ∞
毎日が単調過ぎて辛い……
URLﾘﾝｸ(img.2ch.net)
833:名無し検定１級さん
17/05/05 08:12:44.50hKeylszQ.net
ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
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☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
834:名無し検定１級さん
17/05/05 08:18:06.18TfinErQo.net
>>812
＿＿＿＿
／ ` ､
/ ､
/ ヽ
. i＝安全＋第一＝= l
! ＿..＿＿＿＿＿_ `` |
,!ｲ く二>,.、 <二＞｀＼ | いいから 働け！
´レ--‐/ `ｰ---- ､ | ﾉ
` l ' Jfヽ!
jヽ ヾﾆﾆゝ ﾞｲ" }
`´＼ ｰ ／ ,ィ_}
. |_ `�
835:[ ''´ ＿｣' ＿,.| ~||｢ ￣ 人|､.＿ ,r==＝;"´ ヽ ﾐ|||彡 ／ ` ｰ`＝＝=､-､ . ///,ｲ ＿＿_ ヽ|||_,,. ‐''´＿＿＿ | | | |ヽ
836:名無し検定１級さん
17/05/05 08:20:01.90s1Tk/XS5.net
>>812
, -─-
, -'´ ｀丶、
／ ＼
/ ヽ
/ ＿ ',
l -‐ --─-- ＿ |
| ／｀ヽ､ , -- ､ __,|
|__, =＝＝─i＝r ＝＝= ､_, -‐'{.ﾄl|
／f'ｉl -＝ユヾj {.l にニ=‐}} ﾚ'´ﾞ!
ヽ_}ヽ '´￣ / ヽ ￣｀ .ノ rj/
l ｀＝＝'/ ヽ＝ ' / お前それ戦時中でも同じこと言えんの？
l /{,. -､_, -､j＼ !
l / /lllllllllll＼ ヽ l
! { llllllllllllllllllllllllllヽ } /
', '´ ￣二￣￣ ｀ ／jヽ
＼ ／／ l
| ＼＿＿＿＿／ '´ !
.__| |＼ ＼_,. -‐'_, ‐i }─-
_,. -‐'"´ | |丑ｭl | r‐'´ ｡ | ／
＼セﾖ| | | ｡ °／ ／
＼＿| ! -‐'´ -‐'´
837:名無し検定１級さん
17/05/05 08:24:05.00BtfSJt25.net
万民よ、頭の良い事は認める
応援してるが
それじゃ合格出来んよ
平日二時間以上、休日四時間以上
勉強に励まれたし
838:名無し検定１級さん
17/05/05 08:29:01.083RGlNDDX.net
>>812
／＃＃二二＿_ヽ､ 置 こ よ
/＃＃／ ､ ヽ ヽ
,'＃＃ / /＿/」_ハ ｀､ ｀､ い こ く
|ﾍ､＃_lノ ;≠､'ノ 刈 l ｌ!
{ （( ｯ'ﾄ-ﾘ ﾞ ,､ﾘｿﾊ |' と に 分
ヽヽ oﾟ ´ /ｿ}'ノ ﾉﾉ
Y ° - ' ｀ﾟｲイ´ き テ か
/⌒ （ Y)` ;‐‐ ' ﾟ（ i ）
|:::::::::::〉i/＾^ゝ-､ (y ) ま ィ り
l++::::（/＼ ,ﾐ}::ﾊ:ヽ〉i（
l+┘ /::::::::::ｿ:::::｝:（ y） す ッ ま
l::::::/:::::::::::/::::::/::::）i〈
l:::::;++､::/:::::::::!::::｛l|ll｝ ね シ せ
ﾊ(___ ノ:::::;++:|l::::::::ハ
/￣ｷ:::::::::ﾒ ﾒ::|ヽ､:::::::::ゝ､ ュ ん
,'+++':::::::::::++'::::::＼ヽ､::::::ｷ ヽ
l::::::::::::::::::::::::＿ｒｧ⌒`ヽ､:::└++ヽ＿____ が
l:::::::::::::::＿/ヽノ ヽ::::::::/＿っｰ’ _,,..i'"':,
ﾉ_へ∧/ ｀､＿＿ ＼ |＼`、: i'、
(_ ＼ ｀､ ｀丶､ ｀; .＼＼`_',..-i
`‐‐--＼ ｀､ ﾉ .＼|_,..-┘
, '⌒ヽ.＿＿＿＿＿＼ ｀､─---‐'
/ ￣｀ヽ ;
839:名無し検定１級さん
17/05/05 08:32:05.543WYqSIRN.net
また始まった�
840:ｩ……
841:名無し検定１級さん
17/05/05 08:33:52.971TdyBl3o.net
>>810
とりあえず、次スレにテンプレよろ
842:名無し検定１級さん
17/05/05 08:36:14.72IZv72Row.net
>>811
行書は維持費かかり杉、コスパ最悪
誰も登録しない、名刺にも書けない
843:名無し検定１級さん
17/05/05 09:50:39.77ufvB63HO.net
行政書士ってのは実益がないのは言えてる
独立廃業資格であり
合格しても履歴書には書けないし
登録しても名刺には書けない
試験も簡単な上に食えないから
存在そのものが恥ずかしい
宅建よりも廃業率が高く食えないから
廃止も検討されてるとも言われてるし
90年に2回、廃止論が出てる
いっそ、独占業務をなくせば
そのうち誰も受けなくなり事実上
誰も受けなくなる
844:名無し検定１級さん
17/05/05 09:53:08.02pFgEpiDI.net
拗らせてるのばっかりかよ
845:ゴールデン
17/05/05 10:11:38.55qqPSWpwt.net
今の時期
過去問2回転～3回転していないと
受かりませんよ。
マンション管理士より
846:名無し検定１級さん
17/05/05 10:17:02.51461dcWzy.net
私は１０年分の過去問1周半くらいしか出来なかったけど去年、合格しましたよ。
空き時間にスマホ用のアプリの一問一答をやったのが良かったのかなぁと思います。
847:名無し検定１級さん
17/05/05 10:56:37.20io4pRRVO.net
去年の今頃は宅地建物取引業法は何一つ知らなかったけど合格したよ。
そんでもう大して覚えていない。でも登録済。
不合格の奴はまたやり直し。くやしいのぉ。
ワ～ッハッハ。
848:名無し検定１級さん
17/05/05 11:55:08.67n8bzBax/.net
今の時期別になにもしてなくてもいけるよ
849:名無し検定１級さん
17/05/05 12:03:56.42ZYYoKnpY.net
平成１６年の問題やったら４３点だった。
自信つけて平成２年のやったら３２点だった。
この年の問題とんでもないクソ問題。難問揃いの上悪意に満ちた引っかけのオンパレード。当時の受験生は災難だったな
850:名無し検定１級さん
17/05/05 12:06:15.65NgIDuXG/.net
ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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851:名無し検定１級さん
17/05/05 12:14:15.77kgHdIwT6.net
一番最初に言っておかないといけないことは宅建は全然難しくないってこと
宅建で何かを成し遂げたと思うことは100％間違いであって
受かって当然落ちるのが論外というだけのこと
852:名無し検定１級さん
17/05/05 12:53:27.22JbyCurOr.net
宅建試験に合格することで次の資格へステップアップできるという
意味合いはあると思う
不動産系ならばマン管
法律職ならば司法書士
土地、建物系ならば調査士
労務管理ならば社労士
実務不動産鑑定系ならば不動産鑑定士
宅建と同格の
管業、行政書士などへはステップアップとは言えないから
853:名無し検定１級さん
17/05/05 13:12:57.42ufvB63HO.net
宅建合格者がここまで勘違いするのは
予備校講師がいけない
宅建を難関な資格だと
ふいた事が原因
宅建は簡単な資格ですと
本当のこと言っても生徒は集まらないからな
854:名無し検定１級さん
17/05/05 13:37:13.13cDH78QXL.net
以上、試験に有益な情報は一切無し
855:名無し検定１級さん
17/05/05 14:07:48.90SGQ/MDcn.net
まったくだ
856:名無し検定１級さん
17/05/05 15:06:39.23db3K6TaN.net
宅建ひとつ取るのに必死だな。
それなりに大変だが、人生を掛ける程ではない。
ただ、宅建以上の資格取得をしても今の人生から抜け出せる程世の中甘くはね～ぞ。
勘違いしてる奴がいるいみたいだけど。
857:名無し検定１級さん
17/05/05 15:15:29.84LZtExZ9c.net
基本資格板に有益な情報はない
858:名無し検定１級さん
17/05/05 17:14:45.06N2OnW3cF.net
>>834
保険としては大きな要素。
人生掛けてと言うのは大袈裟かも知れないがやはり重要。
地方のハウスメーカー勤務の俺（営業所所長）は、定年近くになったら不動産に転職予定。
同族経営だから成績良くても役員にはなれないし…
15年以上先の話だけど、宅建を持っているので時間を掛けて色々プランを練れる。
あるのとないのでは雲泥の差。
859:名無し検定１級さん
17/05/05 18:09:21.33FQAGZ16X.net
『占有者』って
まったく意味わからんわ・・
どういう事なの？
860:名無し検定１級さん
17/05/05 18:36:20.344GhMSaDZ.net
ジャイアンみたいに
「俺のものは俺のもの」
「お前のものも俺のもの」
的な
861:名無し検定１級さん
17/05/05 18:37:48.28SGQ/MDcn.net
＞宅建以上の資格取得をしても今の人生から抜け出せる程世の中甘くはね～ぞ
何目線でモノいってんだこいつ
862:名無し検定１級さん
17/05/05 18:40:44.73s9XQ7PSY.net
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863:名無し検定１級さん
17/05/05 18:46:05.39SGQ/MDcn.net
>>837
使用収益してる事実上建物を使っている者は占有者だろうな
適法に占有しているもの以外に違法に占有しているものもいる
864:名無し検定１級さん
17/05/05 18:55:44.69FQAGZ16X.net
>>841
具体例をいつくか頼む
865:名無し検定１級さん
17/05/05 19:11:19.80FZ/KhefG.net
>>841
落ちこぼれがシャシャリ出るな。
無能がバレるぞ。
866:名無し検定１級さん
17/05/05 19:15:11.604GhMSaDZ.net
占有でググればいいよ
867:名無し検定１級さん
17/05/05 19:30:20.36FQAGZ16X.net
宅建士のクセに
具体例も言えないのかよ
868:名無し検定１級さん
17/05/05 19:42:22.764GhMSaDZ.net
おまいさんの持ってるデバイスはおまいさんが占有している
つか、例文見てもわからないのだろ？
占有
URLﾘﾝｸ(kotobank.jp)
意味が書いてあるよ
869:名無し検定１級さん
17/05/05 19:45:20.67nOL2QoZG.net
所有権が無くても所持している状態それ
自体に権利を持たせたものだから
賃借人は賃借権と同時に占有権も有しているし
動産質権者も質権と同時に占有権を有している
泥棒は盗んだ他人のものも占有権を有している
所有権者が泥棒から自力救済で奪え返すと
法的には占有改修の訴えを提起はできる
870:名無し検定１級さん
17/05/05 19:57:48.16FQAGZ16X.net
>>846
> ジャイアンみたいに
> 「俺のものは俺のもの」
> 「お前のものも俺のもの」
違法ではないのか？
所有権はのび太にあるのに
ジャイアンの物になるのは２０年先だろ？
871:名無し検定１級さん
17/05/05 19:59:07.29Axt+YjF2.net
逆に占有も理解できないのに宅建受けて意味あんの？
872:名無し検定１級さん
17/05/05 20:03:16.734GhMSaDZ.net
占有は適法でも違法でも自己の管理下に置くこと
873:名無し検定１級さん
17/05/05 20:04:58.52FQAGZ16X.net
>>849
「占有者」は宅建士の領域じゃない気がするので
実際に実務であるのか疑問
874:名無し検定１級さん
17/05/05 20:06:31.124GhMSaDZ.net
所有権があるパソコンを知り合いに貸出した
さて、パソコンは誰の手元にあるでしょう？(誰が占有しているでしょう？)
って、話だったりする占有
875:名無し検定１級さん
17/05/05 20:08:00.98FQAGZ16X.net
>>850
占有者に
出て行けよ！
返せよ！
と、言ったらどうなるの？
876:名無し検定１級さん
17/05/05 20:09:04.254GhMSaDZ.net
マジでわかってないのか…と言うか…何から説明したらいいんだろう…状態…
877:万民の神
17/05/05 20:10:14.78nPt8iVJx?
878:2BP(2016)
879:名無し検定１級さん
17/05/05 20:11:54.814GhMSaDZ.net
>>853
その決まりごとが定めてあるのが民法
あらかじめ契約で条件を決めておくってこと
おまいさんレンタル使ったりしたことないのけ？
880:名無し検定１級さん
17/05/05 20:12:58.514GhMSaDZ.net
>>855
受からないお前が言うな
881:名無し検定１級さん
17/05/05 20:23:24.17fiAbJe2l.net
>>855
法学習ってても宅建受からない理由を教えてくれ。
882:名無し検定１級さん
17/05/05 20:24:51.72/HM73mUo.net
突然の質問を失礼します。
今年の試験に絶対に一発合格したいのですが、29年版のパーフェクト宅建一問一答を解説内容を
理解したうえで93%位の正答率で合格出来ますか？
民法以外は得意分野だと思います。
宜しくお願いします。
883:名無し検定１級さん
17/05/05 20:26:17.78FQAGZ16X.net
>>856
レンタルの意思表示は貸借だろ
つまり「借り物」なんだよ
しかし占有者の意思表示は所有で
「俺の物」なんだから
おかしな日本語だよ占有者
884:名無し検定１級さん
17/05/05 20:27:37.57KU/rQ4Vm.net
それで受かるなんて保証はできません
同意がほしいだけならそれでいいよ
885:名無し検定１級さん
17/05/05 20:29:26.16KU/rQ4Vm.net
例え話から少しは考えろよ…
考えてもわからないからこうなってるのだろうけど…
886:名無し検定１級さん
17/05/05 20:31:19.89fiAbJe2l.net
>>859
95%以上に仕上げて。
887:名無し検定１級さん
17/05/05 20:31:32.09bTM/G7g6.net
今年初受験を検討してます。
素人独学なのでamazon上位にきてる基本書＆対応した分野別問題集で感じをつかみ、
あとはパーフェクトを片手に過去問10年分へと理解を広げれば、1回合格も可能かなと思ってました。
しかしyahoo質問箱とか観てると、何年連続で数点届かず泣いたとか
今年こそはとスクールに通っても落ちた、とか散見されます。
民法関連の難化が激しいためという理由が多いようですが、
独学で3～400時間程度の勉強では合格は難しいでしょうか？
自分なりに考えたところでは、前述の連敗している方達は過去問を回した回数に頼る所があるようで
「何故そうなるのか」という理解に至ってないのではないかと推察しているのですが。
合格者の方、リベンジの方を問わずご意見を頂けたらありがたいです。
ひどく荒らしてる方がいるようなので、他スレでも尋ねる事になるかも知れませんが
その際は寛大にみてやってくださいまし。
888:名無し検定１級さん
17/05/05 20:34:41.53s9XQ7PSY.net
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889:名無し検定１級さん
17/05/05 20:35:53.42P8tIAnfY.net
法務博士(専門職)やけど宅建試験って権利関係以外ただの暗記やから法学学んでたからどうこうっていう議論はナンセンスやで
法学部とか法科大学院で宅建業法とか都市計画法なんか勉強せんし
そもそも宅建業法みたいな業法は独立して研究の対象になるような法領域じゃないから宅建業法分かる教授なんていない
890:名無し検定１級さん
17/05/05 20:37:30.2279qVTVxI.net
占有は「自己のためにする意思」で「所持」すること。
「所持」は事実上の支配。
「自己のためにする意思」がないと占有補助者になる(違う理解の学者もいる)。
民法の占有は観念化していて、間接占有も認められるし相続などでも占有が認められる。
占有権を認めるべき場合に占有があると逆流的なことをいう学者もいる。
宅建受験生に「パソコンを誰かに貸し出したら誰が占有してるでしょう？」
と聞くと「借りた人です！」と間抜けな答えが返ってきそうだが、
「貸した人と借りた人が占有者です。借りた人は直接占有者、貸した人は間接占有者です。」
というのが正しい答え。
貸した人にも間接占有があるので占有訴権を自ら行使することもできる。
物権的請求権の被告にもできると思う。(その債務名義で執行できるのかは別問題だが)
891:万民の神
17/05/05 20:38:59.50nPt8iVJx?2BP(2016)
>>866
ロースクール上がりの腐れゆとりは消えろ
誰もそんな話やしとらんのじゃカスゥ！！！！！！！！！！！！！！！！！！
892:名無し検定１級さん
17/05/05 20:41:26.47wX9LljDi.net
>>868
とりあえずうかれぽ
893:名無し検定１級さん
17/05/05 20:44:33.93fiAbJe2l.net
4回目で受かった俺が言う。
スクールは意味がない。
合格した年はひたすら過去問一問一答を15年分を回した。3回も。
不得意な部分はもう一回り。
894:名無し検定１級さん
17/05/05 20:45:54.12aWsCXEe9.net
ま、司法試験受験生の天才や
公務員受験生はファーストステップが行政書士あたりからが多いよね。
我々普通の法学部だと、宅建合格してから行政書士と手順を踏んでいくほうが多いが。
895:名無し検定１級さん
17/05/05 20:47:27.48/HM73mUo.net
>>863
努力します。
896:名無し検定１級さん
17/05/05 20:50:23.60/HM73mUo.net
>>861
受かる保証が欲しい。
同意も実は欲しかった。(；ω；)
897:名無し検定１級さん
17/05/05 20:52:48.09bTM/G7g6.net
>>870
合格おめでとうございます。
最初から基本書を読んで即問題にかかるのが良かったか、
過去問だけに専念できるようになるまでそれだけの期間が必要だったのか
どのように感じてらっしゃるでしょうか？
よろしければご教示くださいm(_ _)m
898:名無し検定１級さん
17/05/05 20:56:44.02FQAGZ16X.net
>>867
１番わかりやすかったが
ＰＣを土地に置き換えたらややこしいくなるんだわ
宅建初心者にとって「占有者」とは？の壁にぶち当たるはずだわ
理解できないなら、教科書通りそのまま覚えるってのが基本なんだろうけど
899:名無し検定１級さん
17/05/05 21:00:48.14kK+nKy38.net
>>868
万民さ
宅建を受検するのはいいと思うが、行書も受検したら？
なんで受けないの？
お前は法律の専門家らしいなのに、宅建受検後に行書受けるのはキツイとか言わないよね
900:名無し検定１級さん
17/05/05 21:27:27.62s9XQ7PSY.net
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901:名無し検定１級さん
17/05/05 21:27:38.33/7KurvYR.net
だから合格率15%を舐めるなとあれほど
宅建なんて二週間で～
と豪語してる奴等は
法学部出だから相手にするな
ただ法学部で四年勉強しても行書は受かっても司法書士はなかなか受からん
で工学部出の宅建持ちにバカにされる
902:名無し検定１級さん
17/05/05 21:33:53.987lzCsOj9.net
>>871
ロー行く前に行書合格してロー行ってから宅建合格したわ
この試験ステップアップの土台になるか？法律の試験っちゃあ法律の試験だけど全く別物でしょう
民法はまぁ大した難易度じゃないからステップアップにはなるだろうけど借地借家法、区分所有法抜いて10問程度だしなぁ
903:名無し検定１級さん
17/05/05 21:41:10.
904:31ID:fiAbJe2l.net
905:名無し検定１級さん
17/05/05 22:06:39.62bTM/G7g6.net
>>880
ありがとうございます。
例えば英単語と文法だけ覚えても長文が読めないように、
宅建に関連する各条項や数字が「実際の問題の中」でどのように出題されるかの理解が大切だということですね。
私の場合宅建の知識がゼロなので、どうしても基本書は必要となるのですが
合格者の例に倣って問題演習と理解を中心に進めます。
大変参考になりました、重ねてありがとうございます。
906:名無し検定１級さん
17/05/05 22:09:18.64SGQ/MDcn.net
>> 854
そう思うだろ？
簡潔にわかりやすく説明しても全然理解できないんだから聞くだけ無駄だと気づけって話になるよな
907:名無し検定１級さん
17/05/05 22:18:01.86fiAbJe2l.net
>>881
蛇足になるかも知れないけど、問題慣れ・長文慣れは重要。
908:名無し検定１級さん
17/05/05 22:21:02.75r6gUe+ek.net
パソコンを土地に置き換えるとわからなくなるとか謎
909:名無し検定１級さん
17/05/05 23:28:04.92u0M3pW5S.net
過去問はネットやアプリで無料のものが沢山あるようだからインプット用に基本書一冊だけ買いたい
いいものある？
ちなみに三流大法学部卒
または参考書の代わりになるようなサイトがあれば教えてくれ
910:名無し検定１級さん
17/05/06 00:03:20.16pCxlLs5Q.net
俺はLECの虎の巻とかいう薄いやつと過去問集でH26年40点だったしインプットは薄いのでOKよ
911:名無し検定１級さん
17/05/06 00:04:22.0136yVLD2d.net
本屋に行って自分で選べばいいよ
相性なんか関係無くテキスト紹介してほしかったりするのかな
912:名無し検定１級さん
17/05/06 00:09:05.88JSTcsxFy.net
>>884
パソコンとは違うだろ
登記とかないし
借りてるんじゃないんだよ
人の（登記されてる）土地を所有の意思をもって
平穏かつ公然に住んでる奴が俺の理解する占有者なのよ
違うか？
泥棒じゃん不法占拠者じゃんって思うわけよ
913:名無し検定１級さん
17/05/06 00:25:21.94kxkBokw1.net
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914:名無し検定１級さん
17/05/06 00:25:26.83Rm1m+iDL.net
>>883
ありがとうございます。
簡単な基本書通読 ⇒ 一問一答+過去問 でやろうと決心しました。
一問一答の解説理解が十分なら、４択も考えて解ける理屈になりますもんね。
915:名無し検定１級さん
17/05/06 00:35:26.54Sod+07Si.net
>>879
だよなぁ
宅建は法律の資格とは違う気がする
不動産のカテゴリーと思う
916:名無し検定１級さん
17/05/06 00:39:00.6136yVLD2d.net
登記があるからー
登記してなかったらどうすんだべや
不法占有はどうすんだべや
917:名無し検定１級さん
17/05/06 00:45:04.92gJv6AROA.net
>>868
宅建2回落ちるとかありえないじゃないですかー。
918:名無し検定１級さん
17/05/06 01:13:17.64i6EnAWfy.net
>>888
＞人の（登記されてる）土地を所有の意思をもって
平穏かつ公然に住んでる奴が俺の理解する占有者
違うな
それ取得時効関連の占有だろ
919:名無し検定１級さん
17/05/06 01:37:31.30JSTcsxFy.net
>>894
そうだよ？
「平穏かつ公然に」のキーワードが出ると
所得時効に繋がるんだね
しかし違うとはどうゆう事だｗ
920:名無し検定１級さん
17/05/06 01:38:10.04aq8UEPZe.net
>>866
いるよ。中央大学にもいたし、千葉大学にもいたな
921:ー。
922:名無し検定１級さん
17/05/06 01:38:16.27JSTcsxFy.net
↑
取得時効 ○
923:名無し検定１級さん
17/05/06 01:42:23.61aq8UEPZe.net
>>866
都市計画法も普通に研究者はいる。
>>896に付け足すと、
宅建士の本を出している教授もいるよ。
受験対策の本を出した教授もいた。
司法試験でも大学教授が司法試験対策のテキスト書いてたな。
924:名無し検定１級さん
17/05/06 01:48:32.66aq8UEPZe.net
>>866
大学教授の世界だと、民法でも初めは暗記ばかりだろうな。
925:名無し検定１級さん
17/05/06 01:51:31.41i6EnAWfy.net
>>894
元々の質問が 「占有者とは何か」だから
取得時効に限られた占有ではない
926:名無し検定１級さん
17/05/06 01:55:33.64Mi7WZEcq.net
質問のポイントがズレてるんだな
他人の土地に所有する意思をもって平穏かつ公然と占有…云々
ここでの占有は契約のない不法占有だが取得時効によって土地の所有者にはなれる
この不法占有以外は占有に当たらないと思い込んでいるのだろう
927:名無し検定１級さん
17/05/06 01:57:33.36Mi7WZEcq.net
次スレトライしてみるか
928:名無し検定１級さん
17/05/06 01:59:01.90JSTcsxFy.net
>>901
確かに
だって『占有』って言葉自体
宅建の勉強して初めて聞いた言葉だし
初見が宅建問題集だから
929:名無し検定１級さん
17/05/06 02:05:41.42Mi7WZEcq.net
ホストエラーで立てられなかったわ次スレ
930:名無し検定１級さん
17/05/06 02:08:28.65Mi7WZEcq.net
だから占有の意味を辞書なりググるなりで調べればいいのに
931:名無し検定１級さん
17/05/06 02:16:04.35pCxlLs5Q.net
>>896
大阪学院大学とか明海大学みたいなFランによくいる博士後期課程も出てない、研究論文もろくに書いてない、
Fランによくある宅建講座みたいなののみ担当してるエセ教授も教授にカウントするならそうかもな？レベル低すぎるわ
宅建業法の研究者？いるんならどういう研究論文があんのか教えてくれよ
あと都市計画法については知ってるよ 元立命の行政法の安本とかな
だから都市計画法についてはなんもいってないじゃん
スレチだから消えるわ
932:名無し検定１級さん
17/05/06 04:40:12.60ssJUZweh.net
次スレ依頼してきた
933:名無し検定１級さん
17/05/06 06:33:57.85.net
次スレ
【宅建士】宅地建物取引士570【試験まで5ヶ月】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
934:名無し検定１級さん
17/05/06 06:41:43.74TigkQ9gE.net
>>908
乙であります
ありがとうございます
935:名無し検定１級さん
17/05/06 06:43:05.15kv+DDw7y.net
Fランに限らず、法学部の博士号はコピペ論文で取れる
ソース俺w
936:名無し検定１級さん
17/05/06 06:45:25.33tet86aTX.net
PCを嫁に置き換えれば、おまいらも頭に入るやろw
937:名無し検定１級さん
17/05/06 06:49:50.970SMcF4Vm.net
ワイは嫁の間接占有者、orz……
938:名無し検定１級さん
17/05/06 06:51:21.3620smz+c8.net
ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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939:名無し検定１級さん
17/05/06 07:12:55.43aq8UEPZe.net
>>896と>>898-899に付け足すと、
未研究の分野って研究の宝庫で開拓した人は
第一人者になる。
ということは大学教授でも言っているよなあ。
この掲示板の読者で知っている人が多いのは
弥永真生先生。
｢リーガルマインド会社法｣の著者。
司法書士の予備校は読んでいる人も未だに多い。会計士も。
未開拓でも研究者の対象になりうるので問題ない。
ということ。
もういい加減に馬鹿はやめたら。
ここだけ直せばてきとうな意見を作れる
流れを作れると考える根性が曲がっている。舐めている。
940:名無し検定１級さん
17/05/06 07:56:47.01+7FAOQm6.net
最近チラシとかに掲載されている物件を見に
いくのにはまっています。宅建の勉強して
941:いるので用途地域とか建ぺい率、容積率などの意味などもわかるので面白いです。 橋を越えて足立区から草加市になると一気に物件が安くなるなど、不動産は面白いなぁとあらためて思いました
942:名無し検定１級さん
17/05/06 08:20:49.43KxS69wWT.net
>>868
こんにちは、水沢くん！
ｽﾚﾘﾝｸ(news4vip板)l50
943:名無し検定１級さん
17/05/06 10:06:14.59eMdfOet+.net
\任任任任任任任\
任任任 任任任任\
\任任 任任\
\任任 万民 任任\
任任 ┛┗ 任任\
任任 ┓┏ ＼ ／ 任任
/ 任＿ /"￣ ヽ ／￣ヽ 任任\
｜ #￣´・・･，； /¨＼ ∨ ＿ | 任任
： / ､ ヽ，＿ ∥ / / |＿ 任\ ＜ お前らも俺みたいな惨めな人間にしてやる！
／ ・∵・ ＼＿ ＿人 ―´ /￣・・〟＿．任
/ ∵・∵・∵(⌒ヽ ,;―．―''' ：･…∴￣ ヽ ~':
・ ：∴・：∴ ／ ‐' ∴…∴・∴ 'l 」
i ／ ／￣￣￣ヽ、 ：∴…∴： ｜
i ／ ／／|⌒|⌒|＼ヽ ・∴： i
； 〆￣´／任任任任任/ ：
・ ＜任任任任任任任l /
・ ､ ＼_ /｜ / /
ヽ ヽ､ `-------' / ' /
ヽ ヽ､_＿ / ,
`． ｀￣￣´ ／
ヽ ＼ ／ ／
＼ ｀ヽ．＿＿,,,,．・´ ／
ヽ． ．´
｀・．＿＿＿＿＿＿．･
944:名無し検定１級さん
17/05/06 11:06:42.25JSTcsxFy.net
錯誤について、動機の錯誤は理解できた
ただ、要素の錯誤で重大な過失ってどんなだろう・・
"青りんごを梨と勘違いして買った"
↑この要素の錯誤なら無効だと思うんだが
無効にならない要素の錯誤（重大な過失）どんなケースなの？
945:名無し検定１級さん
17/05/06 11:37:32.20eMdfOet+.net
写真を見て指名した嬢が実はドブスだったとか？
946:名無し検定１級さん
17/05/06 11:46:57.22fglZNPYv.net
それは、錯誤ではなくて詐欺だろ(笑)。
947:名無し検定１級さん
17/05/06 11:52:10.05fglZNPYv.net
>>918
例えるなら写真を見て嬢を指名した。指名したとおりの子がきた。ところが、イチモツが付いていたってところかな。プロフィールに女とも男とも書いていない限り嘘はついてないからね。
948:名無し検定１級さん
17/05/06 11:56:58.12mx2wwcvg.net
お前らは
ゴミ
949:名無し検定１級さん
17/05/06 12:05:15.17O6ywfjFr.net
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