15/06/25 15:30:51.33 XUmTBgZm.net
>>191
URLﾘﾝｸ(www.mitsubishi.com)
三菱グループだけでもこんなにある
さらに三菱と取引がある企業となると超一流の企業はほとんどだな
裁判に勝とうが負けようが
三菱グループ企業にいる明治卒はすべて左遷、来年あたりから新卒採用はゼロだな
馬鹿の代名詞 それが明治大学
201:エリート街道さん
15/06/25 15:49:49.90 j15yffAl.net
アベ総理の兄貴が三菱商事の役員だからね
アベも成蹊出身で三菱が大好きなんだよ
アベが干されてた時、三菱グループの幹部たちがアベちゃんを励ましてたんだよ
だからアベ総理は三菱には必ず恩返しを、と思ってる
三菱にケンカ売る大学とか『アホの極み』
202:エリート街道さん
15/06/25 16:18:30.15 6Wr/PxuE.net
東日本大震災の影響で開発事業費が1.7倍に
さらに東京五輪誘致が決まり開発事業費は計画の3倍に高騰と言われている
スポーツ学部の新たな設置の申請が文部科学省において通らず（計画の大幅な遅延により教育計画の策定不能）
三菱商事に対して、計画の早期着手を何度も要求していた明治大学であるが、自然環境の調査が長引き、そうこうしてる間に東日本大震災が起きる
自然環境の調査結果から、当初建設予定地が自然保護区域（大鷲の住処と判明）となりスポーツ施設の縮小が必要となった
1.資金（3倍）
2.期間（大幅な遅延で東日本大震災と東京五輪誘致の時期に重なる）
3.施設（自然保護区域となり、施設の縮小が必要）
4.文部科学省（教務計画策定不能になり新学部の設置不可能）
5自然保護（大鷲の住処と新たに判明）
自然保護が第一優先順位となる調整区域であることから生じるリスクは全て三菱商事がおわないといけない（三菱商事が明治大学に開発事業を打診し、土地を購入）
203:エリート街道さん
15/06/25 16:31:11.42 6Wr/PxuE.net
1.資金（3倍）
2.期間（大幅な遅延で東日本大震災と東京五輪誘致の時期に重なる）
3.施設（自然保護区域となり、施設の縮小が必要）
4.文部科学省（教務計画策定不能になり新学部の設置不可能）
5自然保護（大鷲の住処と新たに判明）
明治大学は三菱商事に対して、相当な期間をもって催告を行ってきた
自然保護優先の調整区域から生じるリスクは全て三菱商事がおう必要がある
以上終了
204:エリート街道さん
15/06/25 16:34:22.34 IyTyfWPx.net
【資金】事情変更認められない。
解除なければ【時期】とっくに出来ていた。
東日本震災後資材高騰予見した上でスポーツ科学部公表。
【施設】縮小してもスポーツパーク構想に必要な施設設置可能。
【文部科学省】の手続き遅れても申請出来た。
【自然保護】施設計画変更で大丈夫だった。
要は明治側は屁理屈だらけ。一方的に明治側の契約破棄に間違いなし。
明治負け300％。１８３億払え。
205:あ
15/06/25 16:41:23.92 IyTyfWPx.net
相当な期間催告してたら、明治側が解除を三菱側に突然してきたとはならない。
相当な催告の証拠は？内容証明でしたの？電話や口頭では催告にはならない。
206:エリート街道さん
15/06/25 16:49:21.43 6Wr/PxuE.net
調整区域特有のリスクが生じて、自然保護調査が長引き、その結果として
東日本大震災と東京五輪誘致の時期に重なり必要な資金も3倍に高騰、また自然保護から施設の縮小が必要となった
結論は
とにかく、全てが調査区域特有のリスクからくるもの
だということ
では、そのリスクは誰が負わないといけないのか？
それは全て三菱商事が負う必要がある
利益追求のためにリスクをとったのは、調整区域の土地を購入した三菱商事
以上
207:エリート街道さん
15/06/25 16:50:39.83 XUmTBgZm.net
>>197
＞＞三菱商事が明治大学に開発事業を打診し、土地を購入
その証拠は？
あと明治大学は開発事業者、問題はとんずらした明治大学にすべて原因があり
開発事業者である明治大学はすべての責任を負う
208:エリート街道さん
15/06/25 16:51:20.87 6Wr/PxuE.net
明治大学が、訴訟に対してのコメントのなかに
三菱商事への再三の催告にも、関わらず
と書いてあった
209:エリート街道さん
15/06/25 16:55:02.52 6Wr/PxuE.net
開発事業者は、三菱商事と明治大学
計画から実際の開発はほとんど三菱商事が行っていた
調整区域特有のリスクを負う必要があるのは、土地購入した三菱商事
210:エリート街道さん
15/06/25 16:59:09.38 6Wr/PxuE.net
三菱商事は調整区域特有のリスクを予見できていた
そのリスクを負わないといけないのは、リスク覚悟で利益追求しようとした三菱商事
（調整区域は難しいので、普通は手を出さないからね）
211:エリート街道さん
15/06/25 17:03:09.95 XUmTBgZm.net
>>204
三菱商事が明治大学に開発事業を打診し、土地を購入の証拠はどこ？
何を言ってるかさっぱりわからない
土地を購入したかどうかなんて関係ない
責任を負うのはすべて開発事業者 三菱商事も開発事業者であっても
とんずらした明治にすべての原因があるのだから
すべては開発事業者である明治大学にのみ責任がある
212:エリート街道さん
15/06/25 17:04:45.33 6Wr/PxuE.net
とにかく明治にコンプレックスを持ってる必死な人がいるな
213:エリート街道さん
15/06/25 17:10:14.60 6Wr/PxuE.net
開発がなくなったことによる損失
（原因は調整区域特有のリスク）
（明治大学）
スポーツ施設を建設することができなくなった損失
スポーツ新学部をつくれなかった損失
それまでにかけた期間と労力
（三菱商事）
調整区域の土地を購入した損失
それまでにかけた期間と労力
開発事業者はそれぞれに自己の損失を負います
214:エリート街道さん
15/06/25 17:11:45.17 m5R2tZ7a.net
194
いいじゃないのお。
三菱商事のような政商は世界に利ザヤを稼ぐため、安く見積もり高く売りつけるが商法の根幹。
研究水準はレベルはいいが、同じ大学（限定された大学）しか採用しないような企業は国際化では勝負にならんわな。
別に、企業は三菱商事だけでなし、また、世界の各地に飛ばされても打ち負けないものでなければ、勤めてもすぐやめる罠。
215:エリート街道さん
15/06/25 17:14:01.48 6Wr/PxuE.net
三菱商事は調整区域特有のリスクを予見できていたかどうか？
三菱商事が勝つためには、リスクを予見することができなかったとしなければならない
まあ無理だな
216:エリート街道さん
15/06/25 17:33:19.30 XUmTBgZm.net
どっちが土地を購入したか、三菱とどういう契約をしたかなんては関係ない
すべては自己責任
開発事業者である明治大学は責任を負う
建設費用が高騰したから逃げ出したなんていうのは、
ビジネスの世界では言語道断、
すべては非常識チキン腰でに逃げまわった明治が500％悪い
217:エリート街道さん
15/06/25 17:36:53.61 XUmTBgZm.net
>>191
URLﾘﾝｸ(www.mitsubishi.com)
三菱グループだけでもこんなにある
さらに三菱と取引がある企業となると超一流の企業はほとんどだな
裁判に勝とうが負けようが
三菱グループ企業にいる明治卒はすべて左遷、来年あたりから新卒採用はゼロだな
馬鹿の代名詞 それが明治大学
218:エリート街道さん
15/06/25 17:39:11.37 IyTyfWPx.net
検討違いもいいところ。
問題は明治側の解除が正当かいなか？
市街化調整区域の都市計画変更の手続きはとっくにクリアーしている。
三菱側に故意過失ない。契約の目的達成出来た。手続き遅れは不可抗力。
解除の要件満たしてない。
相当な期間を満たしている証拠は？
役所の手続き得て建設出来る見込み出来てすぐに解除してないかい？
219:エリート街道さん
15/06/25 17:42:38.77 6Wr/PxuE.net
1.資金（3倍）
2.期間（大幅な遅延で東日本大震災と東京五輪誘致の時期に重なる）
3.施設（自然保護区域となり、施設の縮小が必要）
4.文部科学省（教務計画策定不能になり新学部の設置不可能）
5自然保護（大鷲の住処と新たに判明）
明治大学は三菱商事に対して、相当な期間をもって催告を行ってきた
三菱商事は調整区域特有のリスクを予見できていた
自然保護優先の調整区域から生じるリスクは全て三菱商事が負う必要がある
以上終了
220:エリート街道さん
15/06/25 17:42:54.80 osBRRH8m.net
企業側が訴えてきたし、勝算はあちらにあるんだろ
それも中小でなく、大学生で入りたい一流企業の常連
東大や早慶辺りでも内部競争が激しく中々入れない
ここに居る明治関係者は当初「大きな問題にならない」とか吹いてたよな
訴訟起こされて完全に見込み違いだったが、そこのところはどうなの？
221:あ
15/06/25 17:43:53.37 IyTyfWPx.net
明治げりの私としてはこんぷないけど明治くん達の教育の為
書いている。
222:エリート街道さん
15/06/25 17:49:01.41 6Wr/PxuE.net
全ての原因は
調整区域における自然保護調査が大幅に長引いたこと
（これさえなければ、開発事業は成功していた）
この調整区域特有のリスクを
三菱商事は予見できていたし、そのリスクを負わないといけないのは三菱商事
以上終了
あとは
明治コンプレックスの荒らしがずっと続くんだろ
223:エリート街道さん
15/06/25 17:51:55.37 6Wr/PxuE.net
215は東京一工早慶か？
違うなら
明治大学に行っておけば
こんなとこで明治コンプレックス吐き散らすような馬鹿にならないですんだのにな
224:エリート街道さん
15/06/25 17:59:26.87 XUmTBgZm.net
>>214
何を催告してたんだよ
開発事業者なんだから、三菱商事と契約したことは明治大学の責任でもある
明治が逃げ出さなければ何も問題はなかったのだから
都合が悪くて夜逃げした明治の1000％詐欺だ
225:エリート街道さん
15/06/25 18:03:58.18 6Wr/PxuE.net
明治コンプレックスは頭悪すぎ
226:エリート街道さん
15/06/25 18:10:11.82 q31DqpQU.net
>>214
単純に停止条件付き契約だから危険負担は債権者主義だよ。
議論の余地なし。
227:エリート街道さん
15/06/25 18:15:03.86 xtz/r61o.net
スパグロ採択後、文部科学省の将来の構想を考慮したランキング。
Ｓ 慶應義塾・早稲田
Ａ１ 上智・関西学院・ 明治・立教
Ａ２ 法政・立命館
----------------------------------ここまで政府がテコ入れ
Ｂ１ 中央・東京理科・青山学院
Ｂ２ 学習院 ・成蹊・同志社・関西・南山・理科大
Ｂ３ 西南学院・成城・明治学院
---------------------------------------------------------
Ｃ1 獨協・國學院・駒澤・芝浦工業・専修・東京農業・武蔵・武蔵野
愛知・愛知淑徳・中京・佛教・龍谷・甲南・立命館アジア太平洋
Ｃ2 北海学園・東北学院・文教・玉川・東京経済・東京都市
東洋・日本・立正・神奈川・名城・京都産業・大阪経済
摂南・近畿・広島修道・松山・福岡
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
上智クラスは、今や有名校からあまり進学しないが、理科大とは
かなりレベル差があるのが現実
228:エリート街道さん
15/06/25 18:19:14.58 XUmTBgZm.net
明治も開発事業者なのだから調整区域特有のリスクを予見
しなければならないのは三菱商事と同じ
言い訳にまったくならない、
夜逃げしたくせに、またそのあと土地買ってるとか
明治大学とは頭がおかしいレベル
三菱商事が怒り心頭なのも無理はない
三菱が今後一切三菱グループから明治を排除したいための裁判であろう
229:エリート街道さん
15/06/25 18:20:54.65 MuF0sPb6.net
【人生の敗者】●アオカンチュードー・ガクリカ●勘違い底辺六大学（ＳＧＵ落選）
∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧
（ ´∀｀ ） （ ´∀｀ ） （ ´∀｀ ）
／ ヽ ／ ヽ／ 中央 ヽ、
| | 青学| || 同志社 | ∧＿∧ | |
| | ヽヽ ∧＿∧ .|.（ ´∀｀ ） |
| |∧＿∧ヽ（ ´∀｀ ）/´ （___）
| （ ´∀｀ ）東京理科ヽ|学習院./ ）
(_/ ヽ | |＿＿_.(⌒＼__＿/ /
|関大 ヽ ~＼___＿__ノ|
＿___| |ヽ、二⌒) ＼
|＼ .| ヽ＼..||￣￣￣￣￣￣￣||
| ＼ヽ、＿＿ .||￣￣￣￣￣￣￣||
230:エリート街道さん
15/06/25 18:31:12.91 XUmTBgZm.net
>>191
URLﾘﾝｸ(www.mitsubishi.com)
三菱グループだけでもこんなにある
さらに三菱と取引がある企業となると超一流の企業はほとんどだな
裁判に勝とうが負けようが
三菱グループ企業にいる明治卒はすべて左遷、来年あたりから新卒採用はゼロだな
馬鹿の代名詞 それが明治大学
231:エリート街道さん
15/06/25 19:23:55.91 6Wr/PxuE.net
明治コンプレックスのストレス発散場です
232:エリート街道さん
15/06/25 20:13:11.68 rLFNTBtU.net
客観的な数字。立教、明治を主要学部で圧殺。
河合 立教60.1＞明治59.1
駿台 立教57.2＞明治57.0
ベネ 立教75.5＞明治75.0
233:エリート街道さん
15/06/25 20:17:36.28 AjAuWvRi.net
市街化調整区域である事を説明せずに、契約を結ぶ事は普通有り得ない。
契約は明治の理事会の承認を受けて締結されているはず。
法務、税務、会計に関連した資格試験の考査委員を多数擁し、専門家の集団である明治大学に予見性を含む善管注意義務がなかったと言えるかどうか？
少なくとも、様々なリスクを予見できる能力はあったのではないか？
234:エリート街道さん
15/06/25 20:21:10.33 twZ8VEkj.net
「商社１３社」就職者数ランク 三菱商事は慶・早・東大・一橋で６割超
商社に強い大学のトップは慶應義塾大。内訳をみると、大手総合商社への就職者が圧倒的に多い。
三菱商事５５人、丸紅３３人、三井物産２９人、住友商事２８人、伊藤忠商事２７人など。２位は早稲田大で、内訳は三菱商事が４３人でもっとも多く、次いで丸紅３２人、住友商事３０人、三井物産２３人、伊藤忠商事２１人だった。
３位には東大が入り、以下一橋大、京大、上智大、大阪大と続き、最難関大がずらりと�
235:ﾀぶ。 人数ではなく卒業生数に占める就職者の割合でみると、トップは一橋大の６・４％、次いで慶應義塾大、上智大、東大、国際基督教大、早稲田大の順となった。有名企業に強い一橋大は、商社でも就職者の割合が高い。 「商社を希望する学生なら誰しもがエントリーする」（就活アドバイザー）といわれる三菱商事をみると、慶應、早稲田、東大、一橋の４大学の採用者数が全採用者の約３分の２を占めた。同様に三井物産や住友商事も５割を超える採用だ。 http://www.zakzak.co...44003-n1.htm?view=pc
236:エリート街道さん
15/06/25 20:24:08.11 AjAuWvRi.net
しかも契約した時の学長は法学博士で弁護士資格もある、大家ではないか。
237:エリート街道さん
15/06/25 20:38:42.86 XUmTBgZm.net
明治側から日野市に用途地域か何かを変更してくれるように尋ねてるだよ
そのときに市街化調整区域で自然保護の規定は説明されているはず
知らなかったで済むわけがない。
それで結果でてから明治が逃げ出したのだから、日野市も怒りまくっているんだよ
238:エリート街道さん
15/06/25 20:55:32.90 AjAuWvRi.net
なるほど今、分かった。
結局被害者は三菱商事だな。
明治は全て承知の上で、
239:エリート街道さん
15/06/25 21:13:51.86 rLFNTBtU.net
このチンピラヤクザの集団のような大学は、この世から消えろ。
三菱がんばれ。
240:エリート街道さん
15/06/25 21:29:02.06 j15yffAl.net
日野市も激怒してるし
ホント明治は人騒がせだなｗ
241:エリート街道さん
15/06/25 21:37:57.05 6Wr/PxuE.net
開発が頓挫したことによる損失
（原因は調整区域特有のリスク）
（明治大学）
スポーツ施設を建設することができなくなった損失
スポーツ新学部をつくれなかった損失
それまでにかけた期間と労力
（三菱商事）
調整区域の土地を購入した損失
それまでにかけた期間と労力
開発事業者はそれぞれに自己の損失を負います明治大学も上記の損失を負っている
調整区域の土地を購入した損失は三菱商事が負うもの
242:エリート街道さん
15/06/25 22:13:20.79 8v+ZAz7U.net
今年明治に入ったやつは可哀想だな。
早慶めざし不合格
合格手続きが一番最後の明治に涙をのんで入学
でも就職は良いとの大学側の説明を鵜呑み
しかし就活では三菱の締め付けにあい大手企業で門前払い
やむなく入ったワタミは倒産ＷＷ
243:エリート街道さん
15/06/25 22:39:23.15 rLFNTBtU.net
明治唯一の学閥企業、ワタミ。
わっしょいわっしょい。ワタミ。
がんばれよ、クズ。
244:エリート街道さん
15/06/25 22:40:54.17 6Wr/PxuE.net
明治コンプレックスのストレス発散場です
245:ん
15/06/26 03:50:13.59 DYgF8ydj.net
検討はずれもいいところ。
予見可能性が検討されるのは三菱でなく明治だよ。
246:エリート街道さん
15/06/26 06:14:24.76 I+WAAKdm.net
都心の一等地を二束三文の61億で入手できるなんて
他大学は明治の幸運に垂涎ものだろう。
247:エリート街道さん
15/06/26 08:02:21.44 NAU7qfDS.net
結論としては三菱商事のプロジェクト担当者が悪いな。
そもそも二流大学の明治のスポーツパークなんて作ったところで街が活性化する訳ない。
しかも相手は法治主義の通用するようなマトモな大学ではない。こんな相手と取引すること自体がハイリスク。
担当者は左遷必至だろうよ。
明治なんかと関わったばかりに。
248:さん
15/06/26 08:25:36.91 DYgF8ydj.net
明治側も三菱側も契約履行可能だったのだから
リスクはどちらかで追うかという話しではない。
明治側の一方的な契約解除が正当でなく
債務不履行で損害賠償すべきという話し。
明治くん論点ずれてないかい。
249:エリート街道さん
15/06/26 08:56:54.00 ooruyLP8.net
03:50:13.59 ID:DYgF8ydj
明示ごとき相手にこんな時間に書き込んでるなって異常だなｗ
一睡もしなかったのかｗ
自分がみじめだと思わんか。
明治ぐらい合格しておけやｗ
まともな大学でてるとは思えんな。
今日も一日中へばり付いてねちねち書き込みか。
なにか司法試験にずっと受からない中年浪人みたいだなｗ
250:エリート街道さん
15/06/26 09:03:17.77 juwgkC2x.net
それは司法浪人に失礼
251:エリート街道さん
15/06/26 09:47:06.69 NAU7qfDS.net
>>242
論点は危険負担の例外適用だよ。
このケースは535条2項の債権者主義。商事は債務不履行にならない。
252:かん
15/06/26 11:25:42.81 DYgF8ydj.net
危険負担は双方的に債務を追う契約において一方の債務が履行不能になった場合に
他方の債務をどうするかという規定ですよね。
三菱対明治の事案は不可抗力で履行は遅れていたけど履行不能ではなかったのだから
危険負担の規定は適用されないと思いますよ。
どっちにしろ明治負け。
253:かん
15/06/26 11:26:20.91 DYgF8ydj.net
危険負担は双方的に債務を追う契約において一方の債務が履行不能になった場合に
他方の債務をどうするかという規定ですよね。
三菱対明治の事案は不可抗力で履行は遅れていたけど履行不能ではなかったのだから
危険負担の規定は適用されないと思いますよ。
どっちにしろ明治負け。
254:エリート街道さん
15/06/26 14:08:37.35 3BGwl6Gs.net
「はい、はい」と「はい」を二度言う人はパカ。
それと同様、２４５と２４６に同じ文面を二度書く人もパカ。
255:エリート街道さん
15/06/26 16:20:39.30 p/Zg4wm2.net
あー 早く差し押さえのニュースが聞きたいなｗｗｗ
256:エリート街道さん
15/06/26 17:26:04.20 DYgF8ydj.net
明治893逃げた見たいね。笑い。
257:エリート街道さん
15/06/26 18:04:44.73 p/Zg4wm2.net
明治893
ほんとは他大の工作員だったりして
２部の卒業生はマジであんな感じ
偏差値は ポン大＞明治法政中央２部 だったし
258:エリート街道さん
15/06/26 18:22:37.02 NAU7qfDS.net
>>247
天変地異や第三者介入などの不可抗力が生じた場合に債務者、債権者の何れがリスクを背負うかを定めたのが危険負担の規定。
本件は不動産売買契約の双務契約。
特定物取引の危険負担は一般的には債務者主義が取られるが、本件は各種許可を経ての停止条件取引なので例外的に債権者主義が取られる。
よって、三菱商事が履行遅滞、債務不履行を問われる事はない。
259:ん
15/06/26 19:47:25.16 LTDHw+ji.net
そう考えますか!?
私は危険負担は双務契約のうち一方の契約が履行不能であることが 要件だと
思いますよ。
明治対三菱の事案は三菱側は履行不能ではなかったでしょう。
明治側が一方的に解除しなければ施設建設可能だった。
どっちにしろ明治負け
260:エリート街道さん
15/06/26 19:51:23.17 juwgkC2x.net
「商社１３社」就職者数ランク 三菱商事は慶・早・東大・一橋で６割超
商社に強い大学のトップは慶應義塾大。内訳をみると、大手総合商社への就職者が圧倒的に多い。
三菱商事５５人、丸紅３３人、三井物産２９人、住友商事２８人、伊藤忠商事２７人など。２位は早稲田大で、内訳は三菱商事が４３人でもっとも多く、次いで丸紅３２人、住友商事３０人、三井物産２３人、伊藤忠商事２１人だった。
３位には東大が入り、以下一橋大、京大、上智大、大阪大と続き、最難関大がずらりと並ぶ。
人数ではなく卒業生数に占める就職者の割合でみると、トップは一橋大の６・４％、次いで慶應義塾大、上智大、東大、国際基督教大、早稲田大の順となった。有名企業に強い一橋大は、商社でも就職者の割合が高い。
「商社を希望する学生なら誰しもがエントリーする」（就活アドバイザー）といわれる三菱商事をみると、慶應、早稲田、東大、一橋の４大学の採用者数が全採用者の約３分の２を占めた。同様に三井物産や住友商事も５割を超える採用だ。
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co...44003-n1.htm?view=pc)
261:エリート街道さん
15/06/26 22:11:03.66 e+AanDWE.net
明治のキャンパス広すぎワロタ
262:エリート街道さん
15/06/26 23:13:20.50 HU0OWtTM.net
このスレの総意としては、三菱の主張が正しいという感じになってきたな。
まあ公開されている情報では、これまでの分析がいっぱいいっぱいか！
学歴版にしてはめずらしくクオリティの高いレスが散見されたが、
もし明治が勝てるとすると、どのような論理構成になるのか？
今までの明治側の主張では、どう贔屓目に見ても吠えてるだけで中身がない。
だれか、優秀な人、考えてクンロ。。。
263:エリート街道さん
15/06/27 03:26:20.88 TnGZuJJY.net
1.資金（3倍）
2.期間（大幅な遅延で東日本大震災と東京五輪誘致の時期に重なる）
3.施設（自然保護区域となり、施設の縮小が必要）
4.文部科学省（教務計画策定不能になり新学部の設置不可能）
5自然保護（大鷲の住処と新たに判明）
明治大学は三菱商事に対して、相当な期間をもって催告を行ってきた
しかし期限内に開発に着手することができず教務計画不能の事態に至る
市街化調整区域特有のリスクを三菱商事は予見しており、そのリスクを承知で利益を追求した三菱商事は
自らとった土地購入のリスクを負わないといけない
以上終了
264:エリート街道さん
15/06/27 07:28:13.42 /XhG7YlV.net
やっぱり明治って頭悪いわ。
何度言っても日本語の意味がわからず、
同じ主張の繰り返し。
265:エリート街道さん
15/06/27 07:48:21.51 N+Z2S7Mj.net
>>256
履行遅滞による解除には債務者の帰責事由が必要、との解釈が通説。今回の三菱商事には帰責事由がないので明治は損害賠償の支払なしには解除出来ない。
一方で、債務者に帰責事由がなくとも解除出来るとの少数説も存在する。この場合は明治は一方的に解除出来る。
明治に言い分があるとすれば、ここではなかろうか？但し、学者の机上の空論であり、かなりの無理筋。
何れにせよ請負の注文者側からの解除なので、金額の多寡はともかく損害賠償がゼロと言うのは厳しい。
266:エリート街道さん
15/06/27 07:57:45.38 ZNetC6rV.net
>257
明治計画断念の理由としてあげた、１～５はいずれもその原因を三菱の責めに帰すべきことはできないよね。
市街化調整区域特有のリスクと言うが、当時の学長が弁護士で、しかも教員にも法務や不動産に詳しい人材がたくさんいたはずで、明治大学としてリスクを予見することはできたんじゃないの。
明治大学は立派な大学で、なにも知らない専業主婦ではないのだから。
それから私立大学といえども、国から補助金をもらっており公共性もある。
そもそも高等教育機関である以上、高い倫理性を社会から要請されるはず。
市町村への丁寧な説明責任も果たさずに、ＨＰに紙っぺら一枚で「やめまし」で済まされると思うこと自体が、
道義的責任を果たしていないよね。
きわめて利己的な行動だと言わざるを得ないね。
267:エリート街道さん
15/06/27 09:34:35.26 /XhG7YlV.net
明治という大学は、社会の一員ではないね。
むしろ反社会的集団に思える。
268:エリート街道さん
15/06/27 09:45:32.60 jCDUPWpX.net
慶應義塾 営利団体
早稲田大 宗教団体
明治大学 圧力団体
269:エリート街道さん
15/06/27 11:01:06.50 tBG5Xaaw.net
戦前、法政大学は武蔵小杉の広大な校地（現在の法政二中高・大学体育会施設のある場所）に大学予科（教養課程）を置いていましたが、
戦後、市ヶ谷キャンパスに当時としては大規模な校舎（53・55・58年館）を建設して教養課程を移転するとともに、
武蔵小杉の校地を付属校用地や体育会施設として利用するようになりました。
慶應が日吉の、明治が和泉の予科をそのまま大学キャンパスとして利用したのとは対照的でした。
学生数が急増する時代に、教養課程を市ヶ谷へ移転したのは戦略ミスだったといえるでしょう。
ところが、1959年に工業等制限法が制定され、市ヶ谷キャンパスの拡大は不可能となり、おまけに1964年には
武蔵小杉まで制限区域に指定され、武蔵小杉の校地を再び大学キャンパス化することもできなくなってしまったのです。
工業等制限法（工場等制限法）は、制限区域内における工場や大学教室の新設・増設を制限する法律でした。
特別に許可されない限り、制限区域内で大学の床面積を増大させることはできなくなってしまったのです。
この法律により、多くの大学が学生数の増加とともに、郊外への移転を余儀なくされることになります。
身動きが取れなくなったところに、大学進学率の上昇による学生数の急増が追い打ちをかけ、
郊外への移転が不可避となりました。結局、武蔵小杉の大学予科跡地を、
慶應や明治のように教養課程のキャンパスとして活かせなかったことが、
経済社学の主要学部の多摩移転を余儀なくされた一番大きな原因だったといえるでしょう。
教養課程を武蔵小杉に残しておけば、主要学部が移転する必要はなかったはずです。
270:エリート街道さん
15/06/27 11:11:04.76 mc/WX1f4.net
この話、物産の知り合いに聞いたよ
和解とかでなく、既に決着は付いているらしい
戦争を始める前に終わってるのと同じパターン
しかし明治はこの後どうすんだろね
住商に助けてもらう？
271:エリート街道さん
15/06/27 11:58:24.36 TnGZuJJY.net
住商？
住友不動産の件か？
272:エリート街道さん
15/06/27 12:04:33.90 TnGZuJJY.net
1.開発頓挫の原因は全て、自然保護の市街化調整区域であったことからくるもの
2.調整区域リスクは開発者である三菱商事も明治大学も予見できていた
3.調整区域リスクから生じた損失は、三菱商事と明治大学それぞれが負う必要がある
4.明治大学は計画不能となった損失を、三菱商事は調整区域を購入した損失を、それぞれ負う
以上終了
273:エリート街道さん
15/06/27 12:46:24.63 TnGZuJJY.net
4が公平でないということになると
先ずは明治大学が負った計画不能となった損失を金額として算出しなければならない（総開発費の何%と、算出は難しい）
そして三菱商事が受けた損失を出し
それぞれ按分して、リスクに対する損失を
それぞれが負担する
若しくは、開発事業者それぞれが負った損失を、それぞれに負担する（明治大学は計画不能となった損失、三菱商事は調整区域購入による時価との差額の損失）
274:エリート街道さん
15/06/27 13:01:18.50 TnGZuJJY.net
まあ、自然保護が厳しい調整区域に
自然の森を伐採するのを前提にして、勝手に青写真えがき
明治大学に開発の打診をした三菱商事が一番悪いんだよね
HPに出てる三菱商事の開発計画、ほとんど森を伐採しないと駄目な、無茶な計画図面だよね
あの計画図面で、明治大学の評議員会が通っただが、実際に開発できる区域は限られた土地であった
明治大学の開発撤退の理由の一つに①自然保護の観点から断念
ともあるが、明治大学が正しいよね
自然保護区域の森を伐採する青写真えがいた三菱商事が最悪
275:ん
15/06/27 13:03:18.74 1MmN8hVF.net
Mくん一生懸命考えたのは解るけど、ちょっとずれてると思うよ。
276:エリート街道さん
15/06/27 13:05:36.57 TnGZuJJY.net
明治大学 「自然保護の観点から」
三菱商事 「利益のためなら自然の森を伐採」
どちらが正しいかは
あなたが判断してください（それは、あなたのこころを現します）
277:あ
15/06/27 13:15:01.15 1MmN8hVF.net
君の言うとおり２明治大学が調整区域リスク予見出来ていたのは同感。
しかしその場合リスクが現実化しても
明治大学は三菱を債務不履行として契約解除出来ないはず。
なぜなら不可抗力の調整区域リスクを承知で明治は三菱と
契約したのだから。
278:あ
15/06/27 13:18:38.06 1MmN8hVF.net
自然保護は施設建設一部変更で大丈夫だったんでしょう。
279:エリート街道さん
15/06/27 13:19:35.47 /XhG7YlV.net
一連の明治さんのカキコよ読み、
少なくとも明治出身の弁護士だけは、一生
雇いたくないと思った。
280:あ
15/06/27 13:20:44.86 1MmN8hVF.net
時間あったら訴訟記録見て来ます。
論点ずれてる議論しても意味ないので。
281:あ
15/06/27 13:25:59.56 1MmN8hVF.net
それからMくん履行不能と履行遅滞は違うよ。
三菱は不可抗力で履行遅滞してても履行不能ではなかったよ。
282:エリート街道さん
15/06/27 13:33:01.38 TnGZuJJY.net
271さんは、三菱商事の開発計画図面みてみ！
Google画像検索で出るから
大半の森を伐採しないと駄目な計画
北側に一部森を残してるが
大鷲の住処との調査結果が出て、開発計画の森は開発できない
施設の縮小がやむを得なくなった
あの開発計画図面は、自然保護区域で無茶過ぎるよ
ほとんどの森を伐採しないといけない
案の定、計画通りにはいかなかった
（明治大学の評議員会は、三菱商事の開発計画案を鵜呑みにするしかできなかったからな）
283:エリート街道さん
15/06/27 13:34:57.33 TnGZuJJY.net
開発計画（施設）の縮小は履行不能
履行不能＋履行遅滞
自然保護の調整区域リスクは、不可抗力ではありません
284:あ
15/06/27 13:43:05.14 1MmN8hVF.net
開発頓挫というけど明治が解除しなければ
とっくにスポーツパーク出来ていたはず。
不可抗力による開発頓挫ではないので。
285:ん
15/06/27 13:59:53.41 1MmN8hVF.net
施設一部縮小=履行不能ではない。
履行不能とはまったく施設建設出来ない場合でしょうに。
森潰すことは明治も承知していたのでしょう。
286:エリート街道さん
15/06/27 14:12:41.49 N+Z2S7Mj.net
>>278
その明治大学が解除したのに現状回復や損害賠償義務を履行しないから三菱商事が訴訟しただけの単純な論点。
287:エリート街道さん
15/06/27 14:43:44.43 TnGZuJJY.net
自然調査の結果、自然保護の対象となる森を潰すことは当然のように明治大学は反対
手狭な八幡山の3倍の土地を広く使ったスポーツ施設の開発ということで、三菱商事の開発計画に同意した明治大学（評議員会
）
しかし、実態は開発できる区域が限られており、計画を縮小して開発するしかできない
八幡山から移転する理由が先ずなくなる
1.履行不能（施設縮小）
2.履行遅滞（新学部に間に合わなくなった、東日本大震災と東京オリンピックの時期に重なり開発費用が3倍に）
3.自然保護（自然保護の対象となる森）
以上の調整区域リスクを開発事業者である三菱商事は予見していた
その損失から三菱商事は免れることはできない
288:大半の森を潰す三菱商事の開発計画が杜撰だった
289:エリート街道さん
15/06/27 15:00:31.64 CpKXL+lR.net
和解してスポーツパーク建設続行すると莫大な借金背負うハメになって地獄
裁判で買っても負けても三菱グループから永久追放されて地獄
まあどのみち地獄で明治が潰れる方向でざまあみろということだな
290:エリート街道さん
15/06/27 15:15:43.46 CpKXL+lR.net
あと八幡山グランドも住友不動産に売却契約してしまっているね
本当はとっくに出てかなきゃいけないのに居座ってるから、住友不動産も怒り心頭なんだよね
そのうち八幡山からも追い出されますな これも地獄
八幡山からでていかなければ住友不動産からも損害賠償請求されますな これも地獄
291:エリート街道さん
15/06/27 15:16:15.43 ZNetC6rV.net
>276
もし三菱の作成した開発計画が無茶苦茶で、それがもとで新学部ができなかったのなら、明治が三菱に対して損害賠償請求をできるはずだから。
むしろ今回の件よりも先に明治が三菱に対して損害賠償請求の訴訟をおこすべきではなかったのでは？
しかし、その説明からすると、三菱が新学部設置も含めた開発計画の提案をして、明治がそれに乗ったようにも考えられるよね。
だってスポーツパークであるから施設建設など全体の青写真がすでにできていただろうから。
実際そうだったのかもしれないが。
でもそれって大学としてどうなの。
やっぱり身から出た錆としか言いようがないね～。
292:エリート街道さん
15/06/27 15:29:50.61 CpKXL+lR.net
そもそも、どういう建築物が建てられるか確認してから
土地買うのが基本、買ってから何いっても無駄だね、後の祭り
お前が悪いの一言で終わりだね ガキだね
293:エリート街道さん
15/06/27 15:33:15.09 TnGZuJJY.net
283に対して
明治大学が三菱商事に対して損害賠償請求（履行不能、履行遅滞）をして勝つには
明治大学が調整区域特有のリスクを予見することができなかったことを証明しなければならない
しかし、明治大学も三菱商事も
調整区域特有のリスクは予見できていたとするのが妥当
明治大学、三菱商事ともに、そのリスクから生じる損失を負担しないといけない
ホンダが多摩テックからの撤退を発表し、数ヶ月で明治大学の開発が発表
ホンダと三菱商事で、多摩の跡地をどうするのか競技していたとしか考えられない
実際に明治大学に開発計画の提案をしたのは三菱商事だから
明治大学の評議員なんて、三菱商事が出した紙切れの提案書しか見てないし、実際に現地にさえ足を運んでないだろうね
あと八幡山の件は、多摩の開発が成立した場合のことだから全く問題なし
もし、明治大学が調整区域特有のリスクを予見できなかった（評議員レベルでは予見できなかった可能性も高いが）と証明できれば
八幡山の移転さえもできなかった損失を三菱商事に対して請求できるからね
まあ、実際は三菱商事も明治大学も、調整区域特有のリスクを予見できていたということ、
294:エリート街道さん
15/06/27 15:38:24.00 CpKXL+lR.net
>>286
三菱商事から最初に明治に提案するわけないだろ
布団の押し売り業者じゃないんだぞ、
明治がほしいと言ったから三菱が提案したんだろ
バカかよお前は
295:エリート街道さん
15/06/27 15:41:16.12 N+Z2S7Mj.net
>>286
危険負担の問題に双方案分なんて解釈ないよ。
296:エリート街道さん
15/06/27 15:42:14.94 TnGZuJJY.net
明治大学が主体で開発するなら
多摩の土地も明治大学が購入していたよ
実際は、ホンダと三菱商事が多摩の後始末を協議して、明治大学に対してスポーツパークの開発計画を提案（明治大学の評議員会で概ね可決）
普通に自然に考えてさー、大学ならスポーツパークなんて名前つけないよね
明治大学の施設名は、リバティータワー、アカデミーコモン、グローバルフロントだよ
ちなみに和泉キャンパス隣のNTT跡地も、山の上ホテル別館も明治大学が主体で土地購入
カザルスホールも購入するかどうか？でそのときは却下されたが、購入してたなら明治大学で土地建物購入
297:エリート街道さん
15/06/27 15:46:12.74 TnGZuJJY.net
287に
やはり調整区域特有のリスクから生じた損失はそれぞれに負う
のが正解になるようだね
明治大学が負う損失（施設移転が不可能となった損失）
三菱商事が負う損失（土地を購入した損失）
298:エリート街道さん
15/06/27 15:46:57.97 CpKXL+lR.net
>>289
ばーか 金がねえんだよ
八幡山グランド売って金が入ってこないと多摩テックを購入できないから
三菱商事に建て替えてもらったんだろ
こんなこともわかんないのかばーーーか
299:エリート街道さん
15/06/27 15:55:44.42 TnGZuJJY.net
多摩の土地なんて安いもんだろ
（八幡山の3倍程度の市街化調整区域の原野だぞ）
山の上ホテル別館（千代田区）＞NTT寮（杉並区）＞多摩の広大な土地（原野）
調整区域の原野なんて二束三文だよ
開発が成功したら多額の利益になるが
失敗したら二束三文の原野
建物ひとつさえ建設不可能の二束三文の土地
そのリスクを承知していた三菱商事は自業自得ということ
ホンダから三菱商事はタダ当然で手に入れていたと推測する
ホンダとしては、施設の解体にも費用がかかり、売るに売れない調整区域だからね
300:エリート街道さん
15/06/27 16:01:41.39 TnGZuJJY.net
リーマンショックのときでさえ
運用プラスだった明治大学（相場下落オプションも絡めていたようです）
資金は潤沢にある
（当然無借金）
なのに、カザルスホールを買わなかったのは悔やまれるね
中野の開発は土地建物含めて230億
全て支払い済み
資金は潤沢な明治大学
（明治大学の減価償却は60億程度。裁判となった請求額も所詮は、一年間の減価償却程度）
301:エリート街道さん
15/06/27 16:01:50.48 N+Z2S7Mj.net
>>290
それは契約の際に特約を付けた場合でしょ？
であれば訴訟沙汰にならない。
本件は停止条件付契約で明治大学に圧倒的に有利。
その条件で債務者主義になる理由はないよ。
302:エリート街道さん
15/06/27 16:04:53.22 CpKXL+lR.net
>>292
明治はなあ 八幡山を売って多摩テックの土地を買うつもりだったんだよ
要するに八幡山＝多摩テック
八幡山が150億から200億だから多摩テックもそんなもんだ
二束三文の土地に60億も損害賠償請求するかばーーーーーーーーーーーーーかｗ
303:エリート街道さん
15/06/27 16:11:04.72 TnGZuJJY.net
明治コンプレックスの馬鹿が大量で笑いますね
多摩の土地は二束三文だが、多摩に建設する建設費用は多額
建設費用は建設仮勘定たてながら支払いが行われるが
まだ多摩テックの遊具が残っているような状況
3倍に高騰した建設費用＋二束三文の土地＞八幡山の土地＞当初予定の建設費用＋二束三文の土地
建物ひとつ建てることもできない自然保護の調整区域の土地が価値あるなら三菱商事はよかったんじゃない
高値で売却したらいいだろ
304:エリート街道さん
15/06/27 16:17:18.17 CpKXL+lR.net
>>292
NTT寮（杉並区）＞多摩の広大な土地（原野）
お前の↑の理論が正しければ、裁判に確実に負けるよなｗｗｗ
多摩テックよりも高いNTTをその後に買ってるんだからなｗｗｗ
自分で明治大学ってキチガイかよ思わないか？ｗ
305:エリート街道さん
15/06/27 16:17:29.31 TnGZuJJY.net
多摩の市街化調整区域は、役所の許可がないと建物ひとつさえ建てることができない原野
開発が成功したら多額の利益を得ることができるが、失敗したらホンダの不良資産のババをつかむ結果になる
自然保護の調整区域を甘くみて開発計画をたてた三菱商事の自業自得
306:エリート街道さん
15/06/27 16:20:31.63 CpKXL+lR.net
和解してスポーツパーク建設続行すると莫大な借金背負うハメになって地獄
裁判で買っても負けても三菱グループから永久追放されて地獄
まあどのみち地獄で明治が潰れる方向でざまあみろということだな
307:エリート街道さん
15/06/27 16:23:35.21 TnGZuJJY.net
明治コンプレックスの君らは
もう一度勉強し直して
明治大学の合格通知を受け取れるよう
がんばってみろ！
でないと一生
コンプレックスを持ち続けることになるぞ
308:まったく
15/06/27 16:23:56.43 1MmN8hVF.net
だから施設一部変更で役所から許可出たんでしょ。
309:あ
15/06/27 16:25:27.86 1MmN8hVF.net
明治大学法学部蹴ってるんですけど。
310:エリート街道さん
15/06/27 16:28:38.03 TnGZuJJY.net
自然保護が必要な森には建設不可
当初の開発計画を縮小した設備なら開発許可がおりるというところまで
かなりの時間がかかった（自然保護調査）
縮小した施設なら八幡山から移転する理由が全くない
結論）多摩の自然の森が守られてよかった
311:エリート街道さん
15/06/27 16:30:59.66 TnGZuJJY.net
あ、さん
多摩の開発予定地は
中央大学キャンパスから徒歩で何分くらいですか？
かなり近いんでは？
徒歩だと20分くらい？
312:エリート街道さん
15/06/27 17:00:18.06 khpXvCiA.net
リバティータワー、アカデミーコモン、グローバルフロント
和泉キャンパス隣のNTT跡地、山の上ホテル別館
さあ どれが競売になるでしょう�
313:ｩ？ｗｗｗｗｗｗ
314:エリート街道さん
15/06/27 17:07:52.41 CpKXL+lR.net
和解してスポーツパーク建設続行すると莫大な借金背負うハメになって地獄
裁判で買っても負けても三菱グループから永久追放されて地獄
まあどのみち地獄で明治が潰れる方向でざまあみろということだな
さらに住友不動産によって八幡山から追い出される日は近い
315:エリート街道さん
15/06/27 17:33:15.37 TnGZuJJY.net
哀れ
明治コンプレックス
316:エリート街道さん
15/06/27 18:20:29.64 CpKXL+lR.net
>>307
それで八幡山グランドも売却契約してしまってるんだけどどうするわけ、
住友不動産からも本当に損害賠償くるよ
317:エリート街道さん
15/06/27 19:25:47.48 AySXo0wO.net
早稲田と明治で就職先が共通しているもの
・みずほフィナンシャルグループ
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友銀行
・国家公務員一般職
318:エリート街道さん
15/06/27 19:26:21.18 AySXo0wO.net
早稲田にあって明治に無い就職先
・国家総合職で警察庁
明治にあって早稲田に無い就職先
・警察官採用試験で警視庁
早稲田にあって明治に無い就職先
・三菱商事
明治にあって早稲田に無い就職先
・青山商事
319:エリート街道さん
15/06/27 19:34:25.26 /XhG7YlV.net
「原野」って地目であって、用途でもなんでもないよ。
言葉の意味、使い方をわかってないんじゃない？
恥かくよ。
320:ん
15/06/28 10:27:25.29 QVlKDY5E.net
やはり日野市は明治大学のため都市計画変更の手続きしてたね。
三菱が市街化調整区域云々との主張は問題外見たいね。
321:エリート街道さん
15/06/28 10:49:30.86 2epKcYpX.net
これで多摩テック跡地に文教施設以外のハコモノが建設されたら三菱商事と明治大学による壮大な詐欺事件だな。
三菱商事と明治大学の紛争は序章に過ぎない。
日野市や世田谷区、国や住友不動産まで巻き込んだ第二、第三の訴訟沙汰に発展しそうだ。
322:あ
15/06/28 10:55:55.80 QVlKDY5E.net
やはり問題は明治の解除の正当性だね。
323:ん
15/06/28 10:58:09.97 QVlKDY5E.net
やはり日野市は明治大学のため都市計画変更の手続きしてたね。
三菱が市街化調整区域云々との主張は問題外見たいね。
324:エリート街道さん
15/06/28 11:30:19.13 spMUz99Z.net
詳細は知らないけど法務省からお目玉食らったそうじゃないか
ここのローは、集団カンニング疑惑が起きてるぜ
325:エリート街道さん
15/06/28 11:51:24.62 Q0LUzHUD.net
みんな知らんかもしれんが…三菱は農業法人の名目で、農地を膨大に囲い込んでるんだよ。
ＴＰＰ絡みで、もし農地法が改正されると、これからの大型開発は農地と、山林などの
大規模土地に重点が移る可能性があるんだよ。今回はその序章で、校地開発という名目の展開が
挫折したということ…。自然保護とか、うるさい問題がでてきて農学部を持つ明治大が、三菱と組むはずが
恐れをなして敵前逃亡したのが真相。これは三菱としては許せないよね。
アンチ明治君は会社の人か、ただのバカなのかはっきりして著。
326:エリート街道さん
15/06/28 11:57:43.10 Q0LUzHUD.net
訴訟にしとけば、とりあえずはマスコミに痛い腹探られることもないし。
三菱の今後の展開は農大あたりとつるめばいいからね。
残金整理して、ハイさよならというわけだな。
327:s
15/06/28 17:14:19.84 QVlKDY5E.net
三菱陰謀説かい。証拠あるのかよ。
いかにも頭軽いMくんのホラ話。
328:エリート街道さん
15/06/28 23:15:45.57 cYkuCzqA.net
ホンダの不良資産を
三菱商事が明治大学だまして金にしようとしたのが今回だからな
まんまとのせられた明治大学が馬鹿だよ
三菱商事みたいな守銭奴に騙されたほうが悪い
329:エリート街道さん
15/06/29 07:38:25.99 4RM1Hn36.net
三菱商事は悪い会社。
これだけは間違いない。
330:エリート街道さん
15/06/29 07:41:41.77 7rSfbPRe.net
三菱は金儲けしか考えていないクズ集団
331:エリート街道さん
15/06/29 07:42:19.13 4RM1Hn36.net
くっすう明治の言ってること
その威力が凄い
332:エリート街道さん
15/06/29 07:43:23.93 xSqKmoBm.net
／￣￣￣Y￣￣ ＼
l l
ヽ,,,,,／ ￣￣￣￣ ヽﾉ
|::::: l
|::: ＿_
333: ＿ | （6 ＼●> <●人 ! )・・( l ヽ (三) ﾉ オ ラ オ ラ オ ラ ァ ァ ァ！！ ／＼ 二 ノ か か っ て 来 い よ、 /⌒ヽ. ｀ー ─ 一' ＼ メ ツ ブ シ、 メ エ ジ の ク ソ ガ キ ど も が！！
334:エリート街道さん
15/06/29 07:45:19.84 4RM1Hn36.net
かんかん三菱のクズ野郎
エリート風情の いっこまそ
335:エリート街道さん
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□12大阪大学147
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■15明治大学141
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□17千葉大学140
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*数値=行動力+対人力+知力・学力+独創性+専門性・仕事力. *□国公立,■私立.
*資料:URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
336:エリート街道さん
15/06/29 08:36:26.20 gERbYJug.net
>>321
三菱商事は悪い会社
明治大学は頭の悪い大学
これでOK？
337:エリート街道さん
15/06/29 08:37:59.43 +2GfAEJD.net
OK!!!
338:エリート街道さん
15/06/29 10:20:23.46 p0fAhBWD.net
中野は早稲田が来るって事で気合入れて買ったんだろうけど
とてつもなく損なお買い物だったね。
明治・帝京になっちまったし。
339:名無し
15/06/29 10:22:40.07 cw7+NY2L.net
明治大学はいまや超々一流大学になりました。東大は見下しています。
あとはライバルはハーバードのみになりました。いや、まだ宿命のライバル
駒沢がいますが。
340:エリート街道さん
15/06/29 10:38:48.43 eSthZ4q8.net
3点、やり直し
341:エリート街道さん
15/06/29 10:50:39.31 +yBJoXYD.net
SGU大学のみが
大学として存続できる。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
SGU落選大学は、職業訓練校、専門学校化していく。
342:エリート街道さん
15/06/29 11:47:52.80 192HfwMu.net
328
だけど、カザルスホール付近は当時で３５０億したし、中野は和泉駿河台とも連携がとれる、
しかも陸軍警察学校跡地の台地で大震災も完全クリア。いい場所だと思うよ。
中央は１０年前の入手購入戦で完全に敗れたがね。
343:エリート街道さん
15/06/29 12:44:31.75 J3NcHDlo.net
エリート集団三びしに踏み潰される 筋肉バカ大学ｗｗｗ
面白いねｗ
344:エリート街道さん
15/06/29 12:44:39.20 S3XXwNlI.net
>>332
SGU= Soka Gakkai University
345:エリート街道さん
15/06/29 16:16:03.50 LjAx/Fnn.net
きょうは北川さんがフジテレビで頭のいいところを見せてくれるよ。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
346:さん
15/06/29 16:19:16.19 rhq19+qb.net
合意書において明治は2014年４月末まで明治三菱間の土地の取引出来ない場合
三菱との契約解除しうる旨決められたが、
明治が計画断念の通知したのは2013年９月２７日。
従って明治の解除は合意書による解除ではないことになるが
三菱側に故意過失ないので明治の解除は不当である。
347:さん
15/06/29 16:23:45.91 rhq19+qb.net
合意書において明治は2014年４月末まで明治三菱間の土地の取引出来ない場合
三菱との契約解除しうる旨決められたが、
明治が計画断念の通知したのは2013年９月２７日。
従って明治の解除は合意書による解除ではないことになるが
三菱側に故意過失ないので明治の解除は不当である。
348:さん
15/06/29 16:38:30.75 rhq19+qb.net
合意書において三菱が開発計画や建築確認などの許可を受けるの条件に
三菱から明治へその土地を移転する旨記載された。
前日に不動産取引に必要なその土地の重要事項説明されている
点考えると 明らかに停止条件付売買契約が成立したと考えられる。
さらに明治側は三菱の開発手続きに協力する旨決められた。
にもかかわらず明治は手続きに必要な住民説明会の協力を止めてしまい
三菱は開発手続きをすること出来なくなってしまった。
明らかに明治の債務不履行と言える。
349:さん
15/06/29 16:47:24.66 rhq19+qb.net
民法128条で条件成否未定の間相手側の利益侵害すること禁止されているにもかかわらず
開発計画協力拒否し、約束の期日になっていないにもかかわらず解除してしまう明治の行為
は明らかに信義誠実の原則を違反する行為と言わざるえない。
350:エリート街道さん
15/06/29 16:55:51.93 gERbYJug.net
>>336
玉川大卒のアホロックにアナル舐め上げられてヒイヒイ言ってる大根セーラームーン女優のことか？
351:エリート街道さん
15/06/29 16:57:22.32 uS8cv8GW.net
ID:rhq19+qb 必死の４連投ってｗ
352:さん
15/06/29 17:00:17.23 rhq19+qb.net
また民法130条では条件成就妨げた場合条件が成就するものと見なされる
と規定されているが、
本事案では明治が解除をなして故意に条件成就妨げたと言えるので
2013年10月23日の三菱から明治への条件成就の通知により
三菱から明治へ多摩テックの土地が移転していると解釈出来る。
従って明治は土地代金を三菱に払いなさい。
353:エリート街道さん
15/06/29 17:02:13.55 7rSfbPRe.net
何か日本語が不自由なんだよなw
354:さん
15/06/29 17:08:28.27 rhq19+qb.net
ちなみに三菱は2014年４月末まで開発手続きや建築確認など手続き終える旨
日野市から確認受けていた。
つまり明治が三菱に協力していれば2014年４月末まで手続き終えて明治がその土地
取得出来たはず。
355:さん
15/06/29 17:14:13.82 rhq19+qb.net
合意書において明治は2014年４月末まで明治三菱間の土地の取引出来ない場合
三菱との契約解除しうる旨決められたが、
明治が計画断念の通知したのは2013年９月２７日。
従って明治の解除は合意書による解除ではないことになるが
三菱側に故意過失ないので明治の解除は不当である。
356:エリート街道さん
15/06/29 17:17:27.98 7rSfbPRe.net
合意書の期限が来ていなくても履行不能が確定すれば解除できるのでは？
357:エリート街道さん
15/06/29 17:28:43.63 gERbYJug.net
>>347
546条の適用はまず無理筋だろうなあ。
単なる履行遅滞だよ。
しかも帰責事由なし。
358:さん
15/06/29 17:33:10.15 rhq19+qb.net
そうですね。
しかし2014年４月末日前の2013年では履行不能確定していない。
359:エリート街道さん
15/06/29 17:34:24.98 gERbYJug.net
>>348
訂正。
542条の誤り。呆けてきてる、申し訳ない。
360:さん
15/06/29 18:08:30.24 rhq19+qb.net
542条にはその時期を経過したとき解除出来る旨規定されている。
合意書によるその時期とは2014年４月末。
解除は2013年９月または10月。
361:さん
15/06/29 19:10:52.03 rhq19+qb.net
542条にはその時期を経過したとき解除出来る旨規定されている。
合意書によるその時期とは2014年４月末。
解除は2013年９月または10月。
362:エリート街道さん
15/06/29 19:39:03.55 bZpddZRC.net
債務不能が確定的なら、期限を待たずして解約しうるけど、
お前らホントに法学部出てるのか？
商取引なら被害不拡大の予防は常識だぞ。
363:エリート街道さん
15/06/29 20:25:01.53 bZpddZRC.net
三菱に帰責事由がないとは…頭おかしくないか？
行政庁が下した結論に責任持てないよ…じゃ鼻から原始的不能もあり得たんじゃないのか？
まあ、弁護士的に解釈して持論を述べるのもいいけど、ここは裁判官になったつもりで考えてみなよ。
364:エリート街道さん
15/06/29 20:37:36.16 bZpddZRC.net
簡単に言うと、これは①土地付き建売住宅を売ったのか、
②土地と注文住宅の建築を別々に売ったのかの問題なんだよ。
明治は①を主張して契約解除。三菱は②を主張して注文住宅のほうは無理でも
土地は用途変更したんだから買ってちょうだい。と主張してるんだよ。
解除が無効とか筋違いの主張している人がいるけど。
明治の内金額は不明だけど、それじゃ足らんと三菱が主張しているだけのこと。
まさか明治が内金まで返せとは言ってないと思うけどね。
それだけこの土地が、真の価値が二束三文ということだよ。ババつかむの誰～だ。
365:エリート街道さん
15/06/29 21:47:59.93 gERbYJug.net
>>353
債務不能とか平気で使ってる時点で明治大学法学部の馬鹿さ加減を曝してる。
その程度なんだよ。明治なんて。
366:エリート街道さん
15/06/30 04:22:39.06 38hYyH/i.net
SGU大学のみが
大学として存続できる。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
SGU落選大学は、職業訓練校、専門学校化していく。
367:エリート街道さん
15/06/30 10:07:42.50 tz3WoQed.net
すぐそうやって話をはぐらかす。
頭わるいなあ。
368:エリート街道さん
15/06/30 10:16:45.93 XdAnnrEv.net
文章よめよ。この用語バカ。債務の履行不能に決まってるだろ。
論旨が理解できないで、入力ミスとかあげつらう、典型的なお馬鹿だな。
354で②が当然に成立しているという、あなたの論旨を展開して著。といってるんだよ。
高学歴法学部出の貴方様にね。
369:エリート街道さん
15/06/30 10:39:26.01 XdAnnrEv.net
①スポーツパーク（加えてスポーツ学部の文部省への申請）の完成のめどが立たなくなった時点で
履行不能が確定してるのだから、いまさらそのための用地変更なんて無意味。これは契約した建売住宅ができないのと同じこと。
土地の種目変更は現況主義だから、開発がその通りになされなければ取り消しになるから。裁判中にも、元の何も建たない調整区域の土地に
戻っちゃうしね。いまさら、そんな土地なんか買えねえし…というのが明治の解約の主張だろ。
②三菱のほうは、スポーツパークのほうは不完全履行にすぎないし、その分は値引きするとしても。手当した土地のほうは売値で買ってチョ。
この部分には何の瑕疵もないよ…。というわけで…、これ見て無理があるなとわかるだろ。
一生懸命三菱側に立って、頼まれてもないのに解約無効で土地を引き取れ。みたいな論旨を展開してる人がいるけど。てんでおかしい。
明治は土地を引き取らないから、残金をどう処理するかの話に落ち着くだけだよ。
三菱が引き取る土地代を60億と認めて著。というこすい算段が、この訴訟の意味なんだよ。
370:エリート街道さん
15/06/30 10:59:50.68 tz3WoQed.net
用地変更w
土地の種目変更w
なんだそりゃ？
371:エリート街道さん
15/06/30 11:03:57.88 yy0VHB7/.net
>>355
本質は不動産売買ではなく請負だよ。
解除を申込んだ明治側に損害賠償義務が発生するのは当然。
372:エリート街道さん
15/06/30 11:27:31.98 wM2gFXyk.net
>354
裁判官の立場というよりＭ君の立場に近いかなｗ
その原始的不能を三菱が認識できたかどうか？
出来た筈だと証明するのは難しいのでは？
（うすうすは勘付いていただろうがｗ）
＞354
なるほど、全体俯瞰した構造はよくわかった。
だが合意書の内容、提訴の内容がわからないから何とも言えないな。
契約の内容の認識の問題なのか、契約の履行の問題なのか。
だけど三菱がどの切り口で提訴したかによって裁判の行方はかわってくるよね。
明治の考え方
三菱はその土地が二束三文であることは承知していた。明治大学に話を持ち掛け一部分を明治スポーツパークにすることで、
その二束三文の土地を価値のある土地にして、全体を開発し利益を出そうとした。
明治は三菱のいうことを鵜呑みにして開発計画に参画したが、もしこの計画を進めていくと、学生の課外活動に支障がでるほどの不利益をこうむる可能性があったので、計画を中止した。と、こんなところか。
三菱の考え方
その土地が二束三文の土地とは思ってもみなかった。明治大学からスポーツ学部新設、八幡山グランド移転の話を聞き、多摩テック跡地利用を提案した。
明治大学もその提案に納得し合意書を交わした。三菱はその合意書に基づき粛々と手続きを進めていた。
状況が変わったので明治が撤退するのは理解できる。しかし明治が最終的に取得し利用する予定で、合意書に基づき三菱が土地を取得し開発作業に着手しいた。
開発計画は双方納得済みで合意していたのだから、明治が取得予定の部分の土地は明治が買う義務がある。
と、こんなところか。
373:エリート街道さん
15/06/30 11:28:01.57 +qfNiJkC.net
「商社１３社」就職者数ランク 三菱商事は慶・早・東大・一橋で６割超
商社に強い大学のトップは慶應義塾大。内訳をみると、大手総合商社への就職者が圧倒的に多い。
三菱商事５５人、丸紅３３人、三井物産２９人、住友商事２８人、伊藤忠商事２７人など。２位は早稲田大で、内訳は三菱商事が４３人でもっとも多く、次いで丸紅３２人、住友商事３０人、三井物産２３人、伊藤忠商事２１人だった。
３位には東大が入り、以下一橋大、京大、上智大、大阪大と続き、最難関大がずらりと並ぶ。
人数ではなく卒業生数に占める就職者の割合でみると、トップは一橋大の６・４％、次いで慶應義塾大、上智大、東大、国際基督教大、早稲田大の順となった。有名企業に強い一橋大は、商社でも就職者の割合が高い。
「商社を希望する学生なら誰しもがエントリーする」（就活アドバイザー）といわれる三菱商事をみると、慶應、早稲田、東大、一橋の４大学の採用者数が全採用者の約３分の２を占めた。同様に三井物産や住友商事も５割を超える採用だ。
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co...44003-n1.htm?view=pc)
374:き
15/06/30 11:48:00.98 2VAXFqxR.net
明治は八幡山売却によりスポーツパークの費用より多額の代金受け取る
確実な見込みあったのに、資材高騰との主な理由で三菱との契約解除
してしまったのは不当な解除と言わざるえない。
375:エリート街道さん
15/06/30 11:49:43.83 wM2gFXyk.net
いや狡いのは明治だろう。
新学部は本来なら自身で土地を取得して必要な施設を建てるべき。
しかし今回はなぜか三菱がまず取得をして、必要な開発、手続きを行ってから、
明治に譲渡（もしくは賃貸？）する予定の契約になっていた。
なぜそのような契約になったのか分からないが、明治にとっては極めてリスクの低い合意であることは間違いない。
で、状況の様子を見て都合が悪くなったら、すぐトンずら。
あとは三菱は悪徳商人などと喚きたて、でかい声を出せば自分の思い通りになるっていう、いつものやり方。
いまその状況。
手がけた社員は左遷、退職。上司は辞表？
これじゃ三菱もハラワタが煮えくり返るわな。
なんでお前らのせいで、自分の人生滅茶苦茶にされなきゃいけないの？
俺が三菱の関係者なら、何が何でも明治を潰す。。。。。
376:エリート街道さん
15/06/30 11:56:22.04 7BmV3g1m.net
三菱の怒涛の復讐が始まるな
377:き
15/06/30 12:23:36.80 2VAXFqxR.net
根本的には明治側がスポーツパークの開発費用に折り合いがつかなかったというのが
真相だと思われる。
2014年４月末過ぎてから明治が解除していたならまだしも2013年10月
では正当ではないでしょう。
明治自信が開発手続き協力止めて止めてしまったのだから。
378:エリート街道さん
15/06/30 12:24:39.08 yy0VHB7/.net
>>365
解除に不当も正当もないよ。
ただ、解除した側に損害賠償と現状回復義務が発生するだけで。
明治が解除したのに義務を果たしてないから三菱商事が訴訟しただけのこと。
379:エリート街道さん
15/06/30 12:34:01.85 wEnPClXH.net
2014.4までに多摩のスポーツ施設を引き渡す契約だったのに
2013.10でも、まだ多摩テックの遊具が残ってる状況
土地の種目変更だけ2014.4に間に合いましたと三菱商事は主張
380:き
15/06/30 12:39:09.46 2VAXFqxR.net
正当ではないとは合意書で決められた解除でもないし、
解除の要件もみたしていないということ。
つまり三菱側に故意過失がないということ。
４月末までの役所から開発許可内定もらっていたので
履行不能の解除とも言えない。
381:き
15/06/30 13:00:55.74 2VAXFqxR.net
スポーツ施設の建設は2014年４月末までとなっていない。
382:エリート街道さん
15/06/30 13:10:40.51 wEnPClXH.net
スポーツ施設の建設完成予定は
2014.4
383:エリート街道さん
15/06/30 19:29:00.84 3OWuRY1C.net
新国立競技場審査委員10名。
東大3、イェール2、早大2、学習院1、東京医科歯科1、城東工業1。
明治の出身が一人でもいれば、こんな馬鹿な出費にはならなかっただろう。
384:エリート街道さん
15/06/30 20:46:39.40 wEnPClXH.net
2010年6月 多摩の開発計画が発表
2013年5月 建物の縮小などが条件で認可
2013年10月 計画の中止
2014年4月 オープン予定
敷地内にキンランなど絶滅危惧種の群落がみられたことやオオタカの営巣地が確認されたことから、東京都自然保護条例にもとづく東京都自然環境保全審議会の審査が長期化し、2013年5月になって建物の縮小など計画案変更を条件に認可された
三菱商事は市街化調整区域特有のリスクを負う必要がある
385:エリート街道さん
15/06/30 20:48:18.06 +qfNiJkC.net
うむ
386:エリート街道さん
15/06/30 21:20:04.66 wEnPClXH.net
手狭な八幡山を手放して、八幡山の3倍の敷地をもつ多摩に
充分な競技施設をつくる予定が
自然保護から、計画は認められず、縮小した施設のみ開発許可がおりた
三菱商事の当初の開発計画が杜撰過ぎなんだよ
ほとんどの森を壊して成り立つ計画だからな
案の定、許可がおりなかった
4年で完成させる計画なのに、自然保護調査だけで3年だよ
○履行不能の解除（1.計画は不認可、2.縮小した施設のみ許可がおりるが、八幡山から移転する意味が消える、3.新学部設立に間に合わず）
○履行遅延の解除（4.完成まで4年の計画に対してまるまる3年棒に振る、5.遅延により建設費3倍に高騰）
○自然保護の立場からの解除
自然保護の調整区域特有リスクを三菱商事は当然予見できていた
そのリスクが顕在化した損失は三菱商事が負わなければならない
同時に、明治大学は、施設移転が不可能となった損失を負わなければならない
387:エリート街道さん
15/06/30 21:32:15.48 wEnPClXH.net
半年後に結婚する予定で、
半年後に入居できる新居3000万円を購入の契約をしたが
その土地特有の悪い事情が明らかになり
完成予定が3年後に伸び、
実際の価格は9000万円に高騰
そのごたごたのせいで結婚まで破談となってしまった
業者は、その土地特有の悪い事情は知っており、そのため安い価格で土地を購入していた
こう書くと分かりやすいかな
388:エリート街道さん
15/06/30 21:39:37.71 wEnPClXH.net
争点は
三菱商事が市街化調整区域特有のリスクを予見していたかどうか？
だな
ここの反明治の人でも、そのリスクは明治大学も予見できてたはずだと言うくらいだから
三菱商事が予見できていたのは当然（100%）だね
三菱商事は、自ら購入した土地からくる損失を負担しなければならない
明治大学は、移設できなかった損失を負担しなければならない
389:エリート街道さん
15/06/30 21:57:02.22 +qfNiJkC.net
三菱商事は迷惑ばかりかける
390:エリート街道さん
15/06/30 21:58:05.56 yy0VHB7/.net
>>378
その例示なら停止条件付取引だから535条2項で債権者主義だな。危険負担は明治にある。
当然ながら三菱商事に悪意、帰責事由が有ることの立証責任は明治サイドにある。
391:エリート街道さん
15/06/30 21:59:11.33 7pbsM367.net
地域住民だが、不誠実な対応には腹が立ちます
明治大学は早く潰されてほしい
392:エリート街道さん
15/06/30 22:01:27.38 +qfNiJkC.net
悪いのは三菱商事だろ
393:エリート街道さん
15/06/30 22:06:09.92 wEnPClXH.net
争点は
三菱商事が市街化調整区域特有のリスクを予見していたかどうか？
だな
3年も自然保護の調査しておいて、さらに縮小条件出して
明治大学が計画中止の英断を発表したら
火病る日野市と日野市民
394:エリート街道さん
15/06/30 22:19:40.06 yy0VHB7/.net
>>383
その立証責任は明治大学にある
395:エリート街道さん
15/06/30 22:23:41.97 wEnPClXH.net
市街化調整区域は、許可がおりないリスクがあることは三菱商事は当然予見していた
結果、施設の縮小�
396:ﾆいう計画変更の条件付きでしか許可がおりなかった そのリスクを負わなければならないのは三菱商事 明治大学はリスクとらずに、提案者である三菱商事を保険オプションとして活用 さすがリーマンショックでも運用益プラスにする明治大学だわ 実力の明治だもんな
397:エリート街道さん
15/06/30 22:32:10.45 +qfNiJkC.net
地域住民だが、不誠実な対応には腹が立ちます
三菱商事は早く潰されてほしい
398:エリート街道さん
15/06/30 22:33:03.85 wEnPClXH.net
三菱商事は、調整区域の土地であるために許可がおりない可能性があることを当然知っていた（悪意あり）
調整区域での開発計画であること自体、帰責事由がある
調整区域特有のリスクを当然に三菱商事は予見していた
399:エリート街道さん
15/06/30 22:49:29.14 wEnPClXH.net
調整区域の土地において
許可がおりないことは
不可抗力なんかでは全くありません
400:b
15/07/01 02:00:51.41 YSBZvCZR.net
論点ずれてるよ。
開発手続き妨害したのは明治だよ。
手続き協力する義務あるのに明治は住民説明会協力せず
開発手続き止めてしまったのだから。
その妨害行為により多摩テック所有権は明治に移転してる。
早く売買代金払いなさい。
401:b
15/07/01 02:13:44.33 YSBZvCZR.net
市街化調整区域どうの こうのは論点なっていない。
明治だって知ってて契約しているんだから。
ようはお金で折り合いつかなかったにすぎない。
それにしても明治は自己に有利な公序良俗に反する文言
よく平気で契約書に入れているよね。
n
402:b
15/07/01 02:13:51.44 YSBZvCZR.net
市街化調整区域どうの こうのは論点なっていない。
明治だって知ってて契約しているんだから。
ようはお金で折り合いつかなかったにすぎない。
それにしても明治は自己に有利な公序良俗に反する文言
よく平気で契約書に入れているよね。
n
403:エリート街道さん
15/07/01 05:54:24.70 C+9wkTYJ.net
ＳＧＵ採択大学のみが
大学として存続できる。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ＳＧＵ落選大学は職業訓練校、専門学校化していく。
404:エリート街道さん
15/07/01 06:01:13.90 WEBPXFFJ.net
またパカがはぐらかすwww
405:き
15/07/01 06:32:01.08 YSBZvCZR.net
八幡山はスポーツパーク構想費用よりかなり多額での確実な売買見込みあった。
406:エリート街道さん
15/07/01 07:08:52.48 GpNgwii7.net
／三ミﾐ､ｙ;）ヽ
/三 ミﾐ､ｿﾉノ､ヾ､} いい ズバリ言うわよ。
,':,' __ `´ __ ｀Y:}
}::! { : :`､ ,´: : j !:! 「スーパーグローバル大学」へ行かなきゃ
{:|‐=･=‐ i !‐=･=‐|:}
r（ / しﾍ､ ）ｊ 人生絶望だわね！ 私も行きたかったわよ。
g ! ｀ !-＝‐!´ ,ﾉg
＼._ヽ _´_ノ ソ
＿_,／ ヽー ,/＼＿__
|.:::::.《 ヽｰ／ 》.::.〈
//.:::.`＼ ／'.:::.ヽ＼
407:き
15/07/01 08:02:15.01 YSBZvCZR.net
Mくん達ヒントあげたから感謝しな。
君達は本当にちょっとたりないんだよね。
408:き
15/07/01 08:08:16.45 YSBZvCZR.net
今解らなくてもそのうち解るよ。
409:エリート街道さん
15/07/01 09:39:42.70 KltEGMcH.net
○履行不能の解除（1.計画は不認可、2.縮小した施設のみ許可がおりるが、八幡山から移転する意味が消える、3.新学部設立に間に合わず）
○履行遅延の解除（4.完成まで4年の計画に対してまるまる3年棒に振る、5.遅延により建設費3倍に高騰）
○自然保護の立場からの解除
自然保護の調整区域特有リスクを三菱商事は当然予見できていた
そのリスクが顕在化した損失は三菱商事が負わなければならない
同時に、明治大学は、施設移転が不可能となった損失を負わなければならない
410:き
15/07/01 10:14:45.44 Me9Sl5qL.net
多摩テック所有権はすでに明治大学に移転している。
早くお金払いなさい。
411:エリート街道さん
15/07/01 10:23:54.88 KltEGMcH.net
明治コンプレックスは病院にすぐ行きなさい
412:エリート街道さん
15/07/01 10:43:35.32 dVD/FYGu.net
明治大学生は来年の受験に備えて直ぐに河合塾にでも通いなさい。
413:エリート街道さん
15/07/01 11:31:03.80 WEBPXFFJ.net
明治の男は足が臭い
414:エリート街道さん
15/07/01 15:19:45.67 D3k56AGS.net
金に汚い大学だな
メイダイって
415:エリート街道さん
15/07/01 15:42:51.41 nTJpzxeX.net
金に汚いのは三菱商事だろうが
明治は被害者
416:エリート街道さん
15/07/01 16:55:45.70 D3k56AGS.net
被害者面してんじゃねーぞ
メイダイのくせに
417:b
15/07/01 18:05:29.45 KM48u4lF.net
明治三菱の合意書は何度も変更されている。
418:d
15/07/01 18:14:16.63 KM48u4lF.net
明治なんてどうでもいいんですが
大学としての社会的責任は取りなさい。
出来るはずだった設備計画はなかなか良かったみたい。
設備縮小なんてごく一部で良かったのに。
市街化調整区域うんぬんは明治が妨害しなければクリアー出来たの。
開発手続き協力義務を明治が違反しなければスポーツパークはもう出来ていたの。
八幡山売却代金以内で。
419:エリート街道さん
15/07/01 20:59:55.64 dVD/FYGu.net
被害者は日野市と世田谷区。
明治大学も三菱商事もこの二者には責任を果たして欲しい。
420:エリート街道さん
15/07/01 21:04:39.00 nTJpzxeX.net
特に三菱商事の責任は重大
421:エリート街道さん
15/07/01 21:15:22.00 2kFlzGHo.net
_ -―
､＿ _ -‐
_ ＞一ー――- ､＿_ , ---―- ､ _ .. -‐
￣ } _ -‐ｯ' `ー--､}
「￣ 「 ,.-､ ',
| } / ＼ ､
三 菱 商 事 i ｊﾉ ノ ｀丶、 ヽ. 明 治 大 学
｜ `ﾞ´ ヽ }
/ ヽ ｜
: . . . /ヽ, -‐-､,ｒ"ヽ 丶 .ィ´:､ . : : : :
: : : : : : : : : : / 〈 ⌒／ ゝ /⌒ヽ ヽ ∨ ､: ､. : : : :_ .. -‐ ￣
￣ ―- __: : : : / `´{ ／ ∠、 ＼ ＼__ﾉ ＼}_ .. -‐ "
￣ ―┘ ｀¨´､ ／- /丶、 ＞‐'
｀ﾞ'､__/`－-'￣
422:エリート街道さん
15/07/01 22:02:30.57 KltEGMcH.net
○履行不能の解除（1.計画は不認可、2.縮小した施設のみ許可がおりるが、八幡山から移転する意味が消える、3.新学部設立に間に合わず）
○履行遅延の解除（4.完成まで4年の計画に対してまるまる3年棒に振る、5.遅延により建設費3倍に高騰）
○自然保護の立場からの解除
自然保護の調整区域特有リスクを三菱商事は当然予見できていた
そのリスクが顕在化した損失は三菱商事が負わなければならない
同時に、明治大学は、施設移転が不可能となった損失を負わなければならない
明治コンプレックスは、まだ火病るのか？
病院いったほうがいいぞ！
423:エリート街道さん
15/07/02 08:20:29.72 JtL2oMJk.net
パカにされ、からかわれてるのに
それがわからない明治って面白すぎる。
見せ物の素質があるよねw
424:エリート街道さん
15/07/02 11:34:56.95 rBp624Bk.net
60億か？
痛いよなｗ
425:エリート街道さん
15/07/02 12:28:48.76 dJa3/SEd.net
>>412
調整地域開発のリスクに対して明治大学は善意であったとでも主張するの？
だとすれば明治大学の経営陣や研究機関は世間に恥を晒すね。
426:エリート街道さん
15/07/02 12:42:45.49 JtL2oMJk.net
商事に訴えられた時点で、
もうとっくに恥をさらしてるよw
427:エリート街道さん
15/07/02 13:48:31.59 UJCMXwdS.net
明治大学は、市街化調整区域のリスクがあるから
自ら土地購入しなかったんだよ
三菱商事という商社を通したら当然、直の開発よりも割高になる
しかし何かあったときはリスク回避できる
施設縮小の条件でないと、許可がおりなかった今回のリスクは三菱商事がとらないといけないからな
さすがリーマンショックでも運用益プラスの明治大学
優秀だな
428:エリート街道さん
15/07/02 13:53:57.00 UJCMXwdS.net
恥をさらけ出したのは三菱商事w
間抜けすぎ
429:き
15/07/02 14:06:46.25 n4hQfbfN.net
お金の折り合いつかず開発手続き妨害したのは明治。
それで三菱の債務不履行もなにもないだろう。
明治の解除は不当。
よって停止条件妨害により条件成就し
多摩テックの所有権は明治に移転している。
６１億払いなさい。
それから合意書の明治の免責事項は公序良俗違反で無効なので
明治は損害賠償支払いなさい。
430:エリート街道さん
15/07/02 14:08:35.54 rBp624Bk.net
三菱と裁判
これだけで受験生はドン引きだなｗ
相手が三菱鉛筆ならよかったけどなｗ
431:エリート街道さん
15/07/02 14:10:00.72 j2dQ6wXz.net
三菱商事は潰れろ
432:エリート街道さん
15/07/02 14:39:02.32 dJa3/SEd.net
>>417
と言うことは請負契約だね？
641条の注文者からの請負解除だから明治大学の損害賠償義務は当然。三菱商事側の利益も保障する必要がある。
433:エリート街道さん
15/07/02 14:50:48.96 j2dQ6wXz.net
履行不能になったから解除しただけでしょ
明治に損害賠償義務なんて発生しない
434:当然の結論
15/07/02 15:09:42.11 6MIGwbfW.net
昔から明治大ごときは、大手商社の指定校にはされていない・・・
たまに採用されるとすれば、オーナ企業の跡継ぎ息子よ！
指定校は、首都圏 東京大 横浜国大（除く教育）一橋大（除く社会）
中部 名古屋大
近畿 大阪大 神戸大
435:エリート街道さん
15/07/02 15:21:51.59
436:rBp624Bk.net
437:エリート街道さん
15/07/02 15:46:46.84 dJa3/SEd.net
>>423
履行不能の確信があるなら法定解除出来るのに何故、明治大学は催告を繰り返したんだろうねえ。
履行遅滞ならともかく。
438:エリート街道さん
15/07/02 16:03:45.27 j2dQ6wXz.net
催告したら、三菱商事が調査中だから待ってくれー、待ってくれーって言うから待った結果、履行不能が分かったんじゃないの
439:エリート街道さん
15/07/02 16:10:40.43 JtL2oMJk.net
↑理由はただ単に 頭がわるいから でしょう。
前後左右がわからず、ひたすら「前へ前へ！！！」の筋肉大学ですから。
440:エリート街道さん
15/07/02 17:13:42.04 dJa3/SEd.net
>>427
それは法律行為としての催告だよね？
だったら明らかに履行遅滞じゃん。
債務不履行ではなく、危険負担の問題。
三菱商事の帰責事由について立証責任があるのは明治大学。
441:エリート街道さん
15/07/02 17:39:10.17 ZOBN7E1z.net
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５位 法政大学７６５万円 スーパーグローバル大学
５位 立教大学７６５万円 スーパーグローバル大学
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝トップ５
７位 学習院大７５９万円
７位 明治大学７５９万円 スーパーグローバル大学
９位 青山学院７５８万円
１０位 同志社大７５７万円
442:エリート街道さん
15/07/02 19:55:59.10 UJCMXwdS.net
明治大学は三菱商事に何度も催告してる
4年の計画だったが
3年かかってようやく出た結果が開発計画は不認可
施設の縮小という条件で計画変更ならば認可というもの
施設の縮小なら、手狭な八幡山から移転する意味が全くなく
その半年後に解除の決定を行った
三菱商事は善意を主張したいのだろうが、市街化調整区域で計画の許可がおりない可能性があるのはアホでもわかるからね
443:エリート街道さん
15/07/02 20:03:15.67 UJCMXwdS.net
今回の競技施設が全て新規の施設というならば、施設縮小でも仕方なく開発ということにもなろうが
そうではなくて
明治大学は八幡山に立派な競技施設を持っていて、その移転の予定だった
八幡山の3倍の敷地という点での開発だったが、自然保護の調整区域で、森を壊して施設を建設できる場所は限られたものだった
新規でなく移転でもあり
三菱商事に勝ち目は全くない
○履行不能の解除（1.計画は不認可、2.縮小した施設のみ許可がおりるが、八幡山から移転する意味が消える、3.新学部設立に間に合わず）
○履行遅延の解除（4.完成まで4年の計画に対してまるまる3年棒に振る、5.遅延により建設費3倍に高騰）
○自然保護の立場からの解除
444:エリート街道さん
15/07/02 20:45:31.60 43yGL4lQ
445:.net
446:エリート街道さん
15/07/02 22:07:32.77 j0/Wyw4N.net
_ -―
､＿ _ -‐
_ ＞一ー――- ､＿_ , ---―- ､ _ .. -‐
￣ } _ -‐ｯ' `ー--､}
「￣ 「 ,.-､ ',
| } / ＼ ､
三 菱 商 事 i ｊﾉ ノ ｀丶、 ヽ. 明 治 大 学
｜ `ﾞ´ ヽ }
/ ヽ ｜
: . . . /ヽ, -‐-､,ｒ"ヽ 丶 .ィ´:､ . : : : :
: : : : : : : : : : / 〈 ⌒／ ゝ /⌒ヽ ヽ ∨ ､: ､. : : : :_ .. -‐ ￣
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￣ ―┘ ｀¨´､ ／- /丶、 ＞‐'
｀ﾞ'､__/`－-'￣
447:エリート街道さん
15/07/03 00:05:52.22 DQkVgRpM.net
手狭な八幡山の3倍の敷地が多摩であるという利点での開発だったが
自然保護の調整区域で、森を壊して施設を建設できる場所は限られたものだった
なら八幡山と変わらない
わざわざ移転する必要はない
八幡山の施設はほとんど新しいもので、まだ十年もたたない競技施設もたくさん
ラグビー施設なんて、5年前くらいに一新したばっか
3年という長きにわたる自然調査の結果、自然保護の観点から開発計画は却下
施設の縮小条件をたたきつけられた
しかも、3年の自然調査期間の間に建設費は高騰（現在3倍）
調整区域特有のリスクで、開発計画の認可がおりなかった（縮小条件）ことからくる損失は100%三菱商事の負担です
三菱商事は善意ではありません
しっかり予見できていましたから
448:だから
15/07/03 05:00:33.53 yipLAbqa.net
だから明治が開発手続き妨害しておいて三菱に債務不履行なんて言えないだろう。
明治が妨害しなければ決まった期日まで開発手続き完了して三菱から明治へ土地売買出来たでしょ。
上の君明治が開発手続き妨害したことどう解釈する？
449:エリート街道さん
15/07/03 05:10:56.63 MKwGjGa+.net
こんなところで大声をあげれば
裁判が勝てると思ってるパカ明治。
頭わるすぎw
450:エリート街道さん
15/07/03 06:15:14.71 yYsuAU/x.net
SGUに選ばれなかったというのは、グローバルなレベルで競争できる
まともな研究大学とは、扱われなかったということ。
つまり、大学としては、落第の烙印を押されたも同じ。
これらの大学は、受験生の減少と、今後の凋落は免れないだろう。
日本は、無駄に大学の数ばかり増え過ぎ、学生の、社会に出るまでの
単なるモラトリアム期間となっている。
また、政府も財政難で、今までのように護送船団で、すべての大学に
補助金を出せない。
日本は少子高齢化で、若者の人数がどんどん減っていくことから、若者は
無駄飯食いの就職予備校大学なんぞに行かないで、さっさと働けというのが
今後の政府の方針。
だから、就職予備校大学は、今後、専門学校との自由競争にさらし
どんどん淘汰させようというのが、政府の基本方針。
SGUに選ばれなかった大学の凋落は、免れない。
SGUに選ばれなかった大学は、補助金も出ないし、国から「■不要の大学■」
の烙印を押されたSGU非選抜大学は「終了」
学生を採用する企業側も、SGUに選ばれなかった大学は、「単なる就職
予備校大学」という見方しかしなくなるので、そこの学生も、「大卒」と
いう扱いを徐々にしなくなっていく。
SGU非選抜大学は、今後は、専門学校との自由競争にさらされることに
なる。
SGUに選ばれなかった大学は、大学として、■死刑宣告■を受けたに
近いものがある。 .
451:エリート街道さん
15/07/03 10:41:11.95 Ik4ktX/Z.net
>>435
それ、明治の一方的な都合じゃん。
ビジネスってものを解ってないね。流石は二流大学。
452:エリート街道さん
15/07/03 11:20:30.34 SJsYvdzc.net
同じメイダイでも
名大は一流
明大は二流
453:k
15/07/03 12:18:11.21 yipLAbqa.net
434嘘つきですね。ごく一部縮小すれば開発出来たでしょ。
明治がトータル売買代金に折り合いつかなかったが真相。
どっちにしろ一方的契約放棄なので債務不履行の損害賠償
支払いなさい。
454:エリート街道さん
2015/07/0
455:3(金) 12:21:51.53 ID:MKwGjGa+.net
456:き
15/07/03 13:27:31.29 yipLAbqa.net
434へ 明治が三菱の開発手続き妨害した行為どうすんですか!?
明治が協力して住民説明会あと１回やればよかっただけなのに
明治が売買代金など折り合いつかず開発手続きを止めた。
つまり明治が自ら開発手続き協力義務違反しておきながら三菱との契約を
解除って正当ではないでしょう。
明治の解除は三菱の債務不履行による解除でなく明治自信の契約破棄。
すでに多摩テックの所有権は明治にあるので売買代金など損害賠償を払いなさい。
457:エリート街道さん
15/07/03 19:20:09.69 MKwGjGa+.net
がんばれ明治
ほれがんばれ！
458:エリート街道さん
15/07/03 19:43:43.90 2OR3hbP+.net
開発手続き妨害って何？許認可権は行政庁にあるし。
申請時点で開発内容はすで明らかにされているし。
459:エリート街道さん
15/07/03 20:03:06.42 2OR3hbP+.net
バカがいるから整理するけど。
三菱「調整区域だけど認可が下りるから買ってちょ」
明治「調整区域だから認可が下りたら買うよ」
の違いに気づけ。
お互い調整区域であることの危険については悪意だよな。
明治が申請妨害・・・許認可出すのは行政庁だから妨害しようがない
というのがわからないバカには困ったもんだよな。
明治と三菱が共同申請者なのか？もし明治が実際の買主で、開発の意思なしということなら
三菱がいくら代理として申請しようが許可は出ないよ。開発申請は実態主義だから、
現実に開発行為が進まないとわかった時点で不許可になるよ。
明治が妨害？意味不明。
460:エリート街道さん
15/07/03 20:31:28.81 UYtUrvTR.net
明治にいいようにされて、
三菱商事アホ過ぎ
461:エリート街道さん
15/07/03 22:11:47.03 SNMIndrc.net
うおおおおおおおお！明治！明治！
462:き
15/07/03 22:28:19.69 yipLAbqa.net
４４５へバカだな。最終管理者になる明治と三菱協同で申請しなければならなかったの。
それを明治がしないから手続き止まったんだよ。
ちなみに明治は合意書で開発手続き協力する旨合意している。
つまり明治が債務不履行なんだよ。
463:き
15/07/03 22:29:04.27 yipLAbqa.net
４４５へバカだな。最終管理者になる明治と三菱協同で申請しなければならなかったの。
それを明治がしないから手続き止まったんだよ。
ちなみに明治は合意書で開発手続き協力する旨合意している。
つまり明治が債務不履行なんだよ。
464:エリート街道さん
15/07/03 22:38:09.88 HEPsSsf8.net
>446
合意書の詳しい内容がわかってるのか、さすが職員ｗ
さて三菱、それも天下の商事が明治に好いようにやられたもんだｗｗ
どうケジメつけるかだな。
まあ気が付いたら（５年後くらい）に、週刊誌の就職ネタで、立教、中央、学習院といった大学に後塵を拝しているかもね。
理系工学系は中央、法政、青学といったところに後塵を拝しているかも。
静かに、深く、長く、、、、、ね。
465:エリート街道さん
15/07/03 23:03:02.14 SJsYvdzc.net
財閥系超一流総合商社に戦いを挑むその他大勢の二流私立大学
面白いねｗ
466:エリート街道さん
15/07/03 23:08:55.95 SNMIndrc.net
三菱商事は潰れろ
467:エリート街道さん
15/07/03 23:11:37.93 Ik4ktX/Z.net
>>446
停止条件付取引だから債権者の明治が危険負担を負う。
不動産売買だろうが請負だろうが債権者主義は間違いないところ。
三菱商事は免責。
三菱商事の重過失の立証責任は明治大学にあるが、まずもって無理。
上がりだよ。
468:エリート街道さん
15/07/04 00:25:29.92 ONRYRL2C.net
開発計画が認可されなかった時点で、三菱商事100%負けね
終了
あとは明治コンプレックスの火病祭り
469:き
15/07/04 10:28:16.52 B4PtiJoo.net
M君には論理通じないみたい。自分達で 開発手続き止めたのだから
その行為によって生じた損害賠償するのは当然だよね。
まして所有権は明治に移転している。
早く61億払いなさい。
470:エリート街道さん
15/07/04 10:43:40.06 K7S9DmeT.net
職員や関係者やらが、こんなとこ書き込んでたら
さすがにやばいんじゃないのか？
公務員なら失職ものだろ。
471:エリート街道さん
15/07/04 10:46:08.45 FKIp8tZW.net
三菱商事に勝ち目はない
472:エリート街道さん
15/07/04 10:51:54.81 K7S9DmeT.net
なんか開発許可のことがわかってないやつがいるな。
明治が最終利用者で三菱が申請出してたなら、行政庁が
本当にこのままの状況で開発するのか明治に確認とるのは当然だよな。
開発許可による効果が当初予定に満たなければ、明治がこんなはずじゃないから
ヤ～メタ。は当然い許されることよ。行政庁は認可屋さんなんだからこれでお役目終了。
裁量権の範囲内でかなり厳しくやっちゃたんで、お客に逃げられただけの話。
473:エリート街道さん
15/07/04 10:56:40.64 K7S9DmeT.net
三菱と明治の契約内容がわからないけど。
三「一緒に開発申請するといっただろ、金払え」
明「スポーツパークが予定通りたたんじゃないか、契約解除だ」
という訴訟をしているだけのことで。
後は土地購入と注文住宅建設の別契約なのか。
土地付きの建売住宅契約かの問題に逆戻りするだけだよ。
474:エリート街道さん
15/07/04 11:03:44.80 K7S9DmeT.net
たぶん明治側の催告は、建設条件が100％獲得できるようにしろ
という内容だったんだろ。三菱は申請中に100パーセントは無理だ…という状況ならば
速やかに明治に報告し、もっと前に申請取り下げという結論があったかもしれないのに、
不要の引き延ばしをした。という証拠づくりなんだろうな。
不実の請負者に期限の利益を与える法律はないと思うけどね。
475:エリート街道さん
15/07/04 11:06:32.20 cpmqwZIz.net
>>1
このスレタイはいつ見ても笑えるなｗｗｗｗｗｗｗ
476:エリート街道さん
15/07/04 11:19:08.58 K7S9DmeT.net
第一に開発許可が3年もかかったら、もう行政手続法違反だよ。
事前協議にいしたって長すぎる。4年前の時点で
三菱「ここに、こんなスポーツパークできる？」
行政「無理だね、かなり縮小しないとね」
なんてわかってたはずだろ。
三菱「ヤバイな、明治には黙っておこう」
明治「大丈夫？スポーツ学部の認可（事前協議中）も
出してる都合があるんだけど？」何度も催告。
三菱「へ～い、いまやってるとこです」
って、蕎麦屋の出前じゃないだろうに。
477:エリート街道さん
15/07/04 11:23:37.70 FKIp8tZW.net
三菱商事は性質が悪いな
478:エリート街道さん
15/07/04 12:30:07.28 ONRYRL2C.net
○履行不能の解除（1.計画は不認可、2.縮小した施設のみ許可がおりるが、手狭だった八幡山から移転する意味が消える、3.新学部設立が間に合わず）
○履行遅延の解除（4.完成まで4年の計画に対して、行政手続きだけで3年かかる、5.遅延により建設費3倍に高騰）
○自然保護の立場からの解除
○新規施設でなく、既存施設からの移転計画
○三菱商事は自然保護の調整区域特有のリスクを予見していた
479:エリート街道さん
15/07/04 12:49:53.85 jyZhFvJS.net
>>464
性質？
社風とか企業風土とかやり口とか言えよ。
480:エリート街道さん
15/07/04 13:20:05.04 ONRYRL2C.net
手狭な八幡山だが、使用するには問題や支障はない
しかしスペース的に、新たに施設を作る余裕がないし、杉並区の行政もうるさい
そこで八幡山の3倍の広い土地で
誰にも邪魔されずにスポーツ施設を作る予定が
予定通りの開発認可はおりず、縮小した施設のみしか建てられない
これは、この後数十年して建て替え時期がきたときも
自然保護区域になるため、建て替えるスペースがないことなんだよ
これじゃ、広い多摩に移転する意味が全くない
杉並区の指導 ＞ 日野市の暴挙
手狭な八幡山 ＞ 手狭な多摩（自然保護区域）
481:エリート街道さん
15/07/04 13:22:00.08 ONRYRL2C.net
「手狭な多摩」
これ致命的だろw
482:エリート街道さん
15/07/04 13:43:30.17 d7nGxOCC.net
>>466
たちが悪いもしらんのかｗ
どこのFランだｗ
483:エリート街道さん
15/07/04 13:47:25.30 ONRYRL2C.net
もし、たとえ縮小した施設でも、計画を変更して開発していたとすれば
2013年10月から始動して
完成は2017年4月（予定は2014年4月）
と2年後
急ピッチの絶対使命で進まなければならない、東京オリンピックの競技場建設と
時期が完全にかぶってきて
建設費3倍以上だけでなく、工期もさらに遅れてたでしょう（2017年4月も無理か）
絶対的な第一優先順位は、東京オリンピック競技場だからね
484:エリート街道さん
15/07/04 13:48:55.31 ONRYRL2C.net
468さん
明治コンプレックスの人は馬鹿だから
それ前提に話し�
485:ｷすめないと
486:エリート街道さん
15/07/04 13:54:20.75 d7nGxOCC.net
>>471
そうか、それは失敬ｗ
なんかこのスレの上智の奴はレベルが低いな。
おれは上智の最盛期を知ってるからなお更感じるんだわ。
どうしちゃったのってｗ
487:エリート街道さん
15/07/04 14:27:23.68 FKIp8tZW.net
ここは明治と三菱商事のスレだから
488:き
15/07/04 15:06:41.17 B4PtiJoo.net
明治が負ける判決早くでないかな？
楽しみだ。
489:エリート街道さん
15/07/04 15:22:14.71 cpmqwZIz.net
>>469
ボキャブラリーが少ないって言いたいんだろｗ
490:き
15/07/04 17:16:29.46 B4PtiJoo.net
八幡山の３倍駄目でも２．８倍は施設建設可能 だったろ。
491:エリート街道さん
15/07/04 17:26:53.17 ONRYRL2C.net
無理
計画の施設さえ縮小しなければならない
大半の森を壊さないといけない三菱商事の開発計画が杜撰過ぎたね
492:き
15/07/04 17:29:09.92 B4PtiJoo.net
明治が負ける判決早くでないかな？
楽しみだ。
493:エリート街道さん
15/07/04 17:30:50.50 ONRYRL2C.net
○履行不能からの解除（1.計画は不認可、2.縮小した施設のみ許可がおりるが、手狭だった八幡山から移転する意味が消える、3.新学部設立が間に合わず）
○履行遅延からの解除（4.完成まで4年の計画に対して、行政手続きだけで3年かかる、5.遅延により建設費3倍に高騰）
○自然保護からの解除（6.大鷲の営巣地、7.絶滅危惧種の群落）
○新規施設でなく、既存施設からの移転計画
○三菱商事は自然保護の調整区域特有のリスクを予見していた
494:エリート街道さん
15/07/04 19:06:21.78 Fbe1DIxA.net
とにかくどれだけ賠償金を追わせるかだな。
東大早慶一橋の化身である三菱商事に逆らうなんてクソ大学は完膚なきまでに叩き潰さなければならん。
495:エリート街道さん
15/07/04 19:32:16.82 ofMRMv1R.net
明治大学法学部のアタマの悪さが滲み出してるスレ
>>479とか履行遅滞と履行不能の相違すら解ってないｗ
三菱商事の予見可能性とか、債権者のクリーンハンズの原則すら解ってないんじゃないの？
496:エリート街道さん
15/07/04 19:38:55.41 K7S9DmeT.net
どうせ三菱は明治に土地を売り渡せなければ
ホンダに買い戻させる特約を結んでいるよ。
裁判がどちらに転んでも三菱破損しないようにしているんだよ。
それが弥太郎クオリテイだ。
497:エリート街道さん
15/07/04 21:45:11.02 P5byKcy5.net
三菱グループは日本国家に多大な影響を持ってるからな
総理のアベチャンにだって影響を与える財閥だよ
ホント明治って脳内筋肉だよねｗ
498:エリート街道さん
15/07/05 00:47:18.49 sl79aO3F.net
筋肉とか言うなパカ！
499:エリート街道さん
15/07/05 03:12:52.97 k4Fsmj/t.net
明大ラグビー部だっけ？
こいつらの騒ぎを動画で撮って告発した人に対し、
明治の部員が組織的に嫌がらせし、
その人の家に石を投げた疑惑や、
「うちのOBが何するかわかりませんよ？」とか脅迫してた
三菱商事に対しても同じことやりそうだが相手が悪いなw
500:エリート街道さん
15/07/05 03:23:39.68 tHq08OdO.net
このスレで脅迫してた人いたなw
501:エリート街道さん
15/07/05 05:58:10.86 j/YNG+62.net
明治は、そもそも三菱商事に入れないからなんの影響もない。
502:エリート街道さん
15/07/05 08:51:00.42 sl79aO3F.net
おいおまえだ おまえ４８６
おまえ慶応大学だろ
503:エリート街道さん
15/07/05 09:07:58.53 /vLWUXy+.net
明治側の弁護士は明治卒かね？
504:エリート街道さん
15/07/05 09:56:03.31 jcXhPbGR.net
今回の件で明治は三菱商事と二度とアライアンスしないだろ？
それは三菱も同様なんだよ。相手も同じ心情になるのはやむを得ないよな。
そうしたら就活採用にだって影響がでるのは当たり前なんだよ。三菱商事はグループを率いる中核なんだよ。
グループ企業はいつも商事を動向を注視してるんだよ。
それから商事と同業の総合商社も商事の動向には注視してるんだよ。
三菱がとらない明治をなんでライバルの商社が採用しなきゃいけないのって、なるんだよ。
それだったら一橋の採用を一名増やした方が好いって、みんな思うんだよ。
マーチ枠を維持するんだったら、立教や中央を採用するんだよ。
無理して明治を採用する理由がないんだよ。三菱グループの採用が減れば、他の一流企業も右へ倣えする可能性があるんだよ。
そこのところをよく考えて、落とし所を探らんと大変なことになるんだよ。
２ｃｈは便所落書きだが、職員や教員にちかいＭ関係者が書き込んでいるように思えるのね。
その論理をつぶさにみている、裁判に勝てばナンデモアリって感じなんだよね。
だけど、このスレを三菱だって見てるんだってこと忘れてるんじゃないの？
俺が三菱関係者なら胸糞わるくなるような内容だよね。。。一方的だからね。
合意書を取り交わしたんでしょ。
505:エリート街道さん
15/07/05 10:11:22.39 ssVL4hPe.net
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
三菱商事の一般職内定者（2015年4月入社予定）で最も人数が多かったのは慶応義塾大学で、
早稲田、青山学院、聖心女子、学習院、上智、津田塾、法政、明治、国際基督教、日本女子、立教と続きます。全部で13校です。
伊藤忠商事は早稲田、慶応、上智、青山学院、明治、東京女子と7校しかありません。
大学ランキングで見ると、MARCH以上または名門女子大となっており、入試偏差値はおおむね60以上です。
中堅以下の大学からの入社はありません。
ほかの総合商社でも同じような大学名が並びます。
506:エリート街道さん
15/07/05 11:18:40.04 sl79aO3F.net
おいオマエだオマエ
いいかげん明治を比較中傷する行為をやめろ
さもねえと明日明後日はねえぞパカこの野郎！
507:エリート街道さん
15/07/05 11:26:36.01 sl79aO3F.net
あのな明治のな 明治の
508:エリート街道さん
15/07/05 12:20:25.67 31Ylb7qO.net
>>485
そういや、明治ラグビー部と言えば寮の騒音で八幡山の近隣住民と揉めてたな。
それで日野に引っ越しするのかと思いきや居座りかよ。
また揉めそうだな。
509:エリート街道さん
15/07/05 12:28:03.19 WCB69FUM.net
筋肉が脳みその明治にとって三菱の御紋は眩しすぎるな。
だって、明治って２０石くらいの百姓でしょ、田舎者多いしｗ
510:エリート街道さん
15/07/05 13:57:04.82 2vENaUr4.net
明治のみんな安心しろ
三菱グループの採用は減らないぞ
初めての【アコム】が明大生を大量採用してくれるぞ 多分なｗ
511:エリート街道さん
15/07/05 14:05:35.58 DHKGfe2e.net
（格）
文部科学省＞明治大学＞三菱商事
512:エリート街道さん
15/07/05 19:38:02.26 7GdEvUgQ.net
たかが一商社が名門明治に逆らうな
513:エリート街道さん
15/07/05 20:08:09.61 5cQu4oJ+.net
たかが三流大学明治が一流商社に逆らうな。
514:エリート街道さん
15/07/05 20:50:27.91 2vENaUr4.net
三菱も相手が早稲田なら裁判なんぞ起こさなかったのにな
早稲田は三菱商事の人材の大事な供給源だし
明治だからこそ起こした裁判だ
早慶明はラグビーの世界だけだよ
一般社会の格付け
慶＞早＞上智＞＞＞＞＞明治青学立教などの二流私大
515:エリート街道さん
15/07/05 20:55:08.65 5cQu4oJ+.net
田舎者集団明治、一流商社に逆ギレ。
早く田舎者は田舎に帰れ。
この田舎者集団が、、、、。
516:エリート街道さん
15/07/05 20:55:45.76 7GdEvUgQ.net
三菱商事は優秀な人材の供給源を失ったわけだ
517:エリート街道さん
15/07/05 21:23:36.76 KOHFVlLH.net
㍾
終わったなｗ
518:エリート街道さん
15/07/05 21:26:57.53 ktupoDAs.net
日本国の旗艦的企業であり実質東大早慶一橋が構成員である三菱商事に逆らうクズ大学は早く潰してほしいね。
519:エリート街道さん
15/07/05 21:39:09.45 DHKGfe2e.net
○履行不能からの解除（1.計画は不認可、2.縮小した施設のみ許可がおりるが、手狭だった八幡山から移転する意味が消える、3.新学部設立が間に合わず）
○履行遅延からの解除（4.完成まで4年の計画に対して、行政手続きだけで3年かかる、5.遅延により建設費3倍に高騰）
○自然保護からの解除（6.大鷲の営巣地、7.絶滅危惧種の群落）
○新規施設でなく、既存施設からの移転計画
○三菱商事は自然保護の調整区域特有のリスクを予見していた
520:さん
15/07/06 01:02:27.87 rCfXc7Tt.net
日野市役所から期日まで開発手続きなど終了する旨確認をうけており履行可能だった。
明治大学が住民説明会申請など
521:協力すれば期日まで開発手続き終了していた。明治の債務不履行。 自然保護は施設一部縮小すれば図られるとの許可を受けていた。 明治大学は自然保護の調整区域特有のリスクを承知していた。 従って明治の解除は不当。
522:さん
15/07/06 01:18:22.79 rCfXc7Tt.net
解除には故意過失が必要だが三菱にはない。
開発手続き止めたのは明治大学自信。
従って開発手続き妨害した明治大学が三菱が開発手続を遅延していることや開発手続き出来なかったことを理由として契約解除するのは権利の濫用に当たり認められない。
523:エリート街道さん
15/07/06 08:55:41.38 YX6oNVIH.net
権利の濫用www
こりゃ
100%三菱商事の負けだw
524:エリート街道さん
15/07/06 09:10:54.46 L19jORqa.net
３年以上も開発許可が出ない…本来は行政手続法違反。事前協議は義務ではないから
申請者？が協力する必要がない。「申請書の内容どおりに許可を願う」で別に問題なし。→
行政庁は、それで申請要件が整わなければ却下すればよいだけ。
（行政は三菱とグルでひきのばししてたのかな？）
そもそも、何で縮小された計画に同意しないといけないの？→ダメなんだからや～メタでＯＫ。
そんなことよくあること。むしろ異常な時間稼ぎが変。
開発手続き妨害？何言ってるんだかわからないよ。手続するのは行政庁。
申請者は内容が意に沿わなければ、取り下げ（明治の催告にもかかわらず三菱がサボる）か
却下を待つだけだよ。
で、申請脚下になったんでしょ？これで行政庁の役目は終了。
何でこんな簡単なことがわからないのかな？
525:エリート街道さん
15/07/06 09:20:48.87 L19jORqa.net
行政→明治が来たらスポーツパークを市民も使用できるよね。るんるん。
そんなら計画縮小で許可出しちゃうよ。いろんな協議があるから明治の人も呼んでね。
明治→スポーツパークと新学部の建設があるんだから１００パーセント計画履行できないと
困るよ。時間がないんだから変な協議なんかまっぴらだよ。何度も催告。
行政には縮小計画でもいいようなそぶり？明治には今やってると不真面目回答。
こんな不実な請負者が三菱…というように見えてしょうがないけどね。
状況を照査して後は裁判官が判定するだけだろ。
この間に立って、双方にいい顔して
526:エリート街道さん
15/07/06 09:24:41.40 L19jORqa.net
４年たてば明治に無理やり６０億で
この二束三文の土地を売りつけられる…というのが真意なら
行政と明治の間に立っての引き伸ばし行為も、むべなるかな・・だけど。
527:エリート街道さん
15/07/06 09:31:51.10 YX6oNVIH.net
わざわざ計画縮小の条件とかつけずに
計画が却下なら
却下でいいんだよ
住民に施設解放させる確約とっていたので
開発してもらいたい
日野市と日野市民
528:エリート街道さん
15/07/06 10:32:06.98 hx/7FJs/.net
裁判なんて気持ちの強いほうが勝つに決まってんだろ
529:き
15/07/06 10:49:27.06 rCfXc7Tt.net
だから合意書で明治は開発手続き協力する義務あるの。
2014年4月末までは住民説明会の申請も三菱と協力してする義務ある。
明治はその義務を放棄し開発手続きを止めた。
自ら債務不履行をなし三菱の開発手続き妨害した明治が
開発手続き遅れた又は出来なかったという理由で三菱との契約を解除するのは
権利の濫用に当たり認められない。
従って明治の解除は一方的契約放棄なので三菱に土地売買代金など払いなさい。
三菱が2014年4月末まで開発手続きなど終えて明治に土地移転させれば
明治は解除出来ないはずだった。
530:エリート街道さん
15/07/06 11:38:57.62 YX6oNVIH.net
明治コンプレックスは毎日
火病
たいへんだな
権利の濫用って
100%三菱商事の負けw
531:エリート街道さん
15/07/06 11:39:25.47 YX6oNVIH.net
○履行不能からの解除（1.計画は不認可、2.縮小した施設のみ許可がおりるが、手狭だった八幡山から移転する意味が消える、3.新学部設立が間に合わず）
○履行遅延からの解除（4.完成まで4年の計画に対して、行政手続きだけで3年かかる、5.遅延により建設費3倍に高騰）
○自然保護からの解除（6.大鷲の営巣地、7.絶滅危惧種の群落）
○新規施設でなく、既存施設からの移転計画
○三菱商事は自然保護の調整区域特有のリスクを予見していた
532:エリート街道さん
15/07/06 11:47:43.36 wmrpGENC.net
明治が裁判に勝ったらその後三菱グループからどんだけ冷遇されるか
わかってるんかｗ
勝ち負けじゃないんだよ
国家を動かす財閥企業を激怒させたことが問題なんだよ
533:エリート街道さん
15/07/06 12:03:17.07 E7HPq5Bi.net
スパグロ落ちのカス大学は立ち入り禁止。
534:エリート街道さん
15/07/06 12:47:19.28 5Z2TI702.net
スパグロといってもトップ型じゃないとな
535:エリート街道さん
15/07/06 12:49:29.90 YX6oNVIH.net
明治大学は国際大学と合わせて
SGUダブル認定だからな
金額でSGUトップ型と同じ