17/06/06 12:45:59.45 Df9hayTp0.net
>>743
アパのことだ
大体こんな感じだろう
￥3500～￥8000（大阪ドームでジャニーズがやかしたり紅葉シーズンは￥50000～65000）
翌日が月曜日だと￥4000台はもちろん、部屋埋めるために￥3000台もありえるけれど
大阪ドームでジャニーズがやかしたり紅葉シーズンは一気に値上げするのがAPAの利益の出しかた
770:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/06 12:58:24.98 Df9hayTp0.net
>>727
大阪のホテルにとって6月は閑散期だよ
この時期になると稼働率水増しのために修学旅行生を受け入れている大阪のホテルがメジャーなところでもかなりあって、
大阪のシェラトン、ハイアット、ヒルトンには修学旅行生がうようよ湧いている。
771:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/06 13:07:55.63 18YakvZY0.net
↑平日は妥当過ぎる予想でワロタ
ここは3000円台も有り得るって言えたのが立派、市場を見てる
でも、イベントで50000円とかは、かつて大阪全体が需要超過で、空室が無かった時に成り立った価格だろう
今はホテル自体が増えたし、ガイジン客が簡易宿泊所に流れた事で空室は増えている
まあ、今後のイベントや行楽シーズンの価格吊り上げがどこまで行くかは興味深く見守りたいけど
自分としては、現在の供給超過の局面では、値段を吊り上げるよりも、
早期に適正価格で売り出して部屋を埋める方が賢明だと思うけど
772:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/06 16:35:21.62 Do39IFaV0.net
まあ自分はもっと過激な予想しとくわ
おそらく、一人あたり2000円台になる日が出る
ホテルというのは、一度建設して営業を開始したのであれば、
あとは、客を一人追加する事で追加的に発生する費用(変動費、売上原価)というのは、
高々、客室一室分の清掃コスト程度でしかない
客室一室分の清掃コストは、人件費や消耗品費や光熱水費など諸々含めて、
せいぜい1000前後と言ったところ
この、仮に1000円というのが、ホテルにとって、客を一人追加する事で生じる追加の費用(限界費用)
したがって、客が1000円を越える額を払ってくれるなら、空室にしておくよりは販売した方が利益が出て良い
こう考えれば、空室にするぐらいなら2000円でも売った方が良いというのは十分妥当であり、
ましてや、客室数900室を擁するようなホテルであれば、
死に物狂いで空室を減らそうとするに決まっているw
773:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/06 16:47:22.29 aP1dd9fh0.net
>>746
高級ホテルが修学旅行のガキを受け入れ始めたら終わりだな
最もそのホテルの性質に合わない奴らだろ
774:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/06 17:07:24.78 Do39IFaV0.net
>>749
実はそこはお客様を煙に巻く上手い言い訳が出来る
これはリアルにホテルから対価の金を貰って教えてやるべき概念だと思うけど…
ホテルの客室の稼働率が高いのはお客様にとっても好ましい事、
という論点が成立するんだよ
なぜなら、ホテルの客室には鮮度が存在するから
仮に、一つの部屋を清掃して全く手入れをしないまま一週間放置したとしよう
すると、その客室は確実に腐り始める
常に循環する空調は部屋の隅々へとホコリを運び、
排水のトラップの水位が下がって異臭を放ち始める、
シーツ類は色褪せ、空気は淀む…
誰がそんな腐った部屋に泊まりたいだろうか？w
極端に言えば、同じホテルの同じタイプの部屋に泊まるのであれば、
なるべく前日に誰かが泊まった部屋の方が良い
その部屋は、宿泊の当日に清掃と点検を済ませた、鮮度抜群の部屋であるからだ
775:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/06 17:10:51.45 eDMo/6JE0.net
キチガイ警報
776:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/06 17:37:25.31 Gqf6Ls+DO.net
マナーをわきまえない中国人、修学旅行生はアパと東横インに集約して欲しい
あと、あいりんの星野にも集約してね
777:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/06 17:54:19.12 Do39IFaV0.net
チンピラホテルマン「腐った客室」に反応wwww
また一つ、チンピラホテルの弱点ワードが誕生しましたw
778:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/06 19:43:11.81 qvLSKev+0.net
>>752
中国人はアパダメやろｗ
779:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 00:18:55.82 U5SFoKSc0.net
マナーが悪いというか、あくまで文化の違いの部分もあるはずなんだ
先日、本町駅のエスカレーターで、中国人の家族づれと思われる一行が乗っていて、
父親らしき者が子供たちに右側に寄れと指示していた
父親の態度は少し説教じみていて、日本人でもそこまで気にするやつは居ないと思ったがw
エスカレーターの左側を開けるのは国際的なルールではない、特に関西独自の風習と言える
まあつまり、中国人の中には、日本のマナーや習慣を理解さえすれば、それを守ろうとする層も居るという事
ホテル側も、ガイジン客たちに、日本独自のマナーや習慣を伝える姿勢が必要だろう
そうすれば、エスカレーターの件と同じで、自らそれに従う層も居るはずだ
780:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 01:32:16.75 d4Tj+3170.net
ヤミ民泊、見えぬ実態 ７２２施設に営業停止指導 大阪
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
自宅の空き部屋などに有料で旅行客を泊める「民泊」が昨年１０月に解禁された大阪市で、
今年３月末までに７２２施設が営業をやめるよう、市の指導を受けたことが分かった。いずれも「ヤミ民泊」だった。
市は、さらに多くのヤミ民泊が問題を起こしているとみているが、実態把握が追いついていない。
それにつけても、民泊ってまだ解禁されていないんですよねー。旅館業法との絡みで。
事実が先行しているのですから、いいかげん現状を追認して登録等を促してはいかがでしょう。
どんなに規制を強化しても、大きなイノベーションや世界の流れには勝てない。
日本においても確実にＡｉｒｂｎｂビジネスは進行します。
何もせず放置しておいてもっと深刻なトラブルが発生したら、いよいよ行政の不作為責任が追求されはじめますよ。
781:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 01:41:11.46 d4Tj+3170.net
あとアパホテルに限らずホテルが需要に応じて価格がかわるのは欧米じゃ珍しくともなんともない
別名「イールドマネジメント」
イールドマネジメントとは、ホテルや航空機のように供給量が固定的で制限があるサービスの提供者が、
サービスの提供による収益を最大化させるために行う予約、価格管理のこと。
ホテルや航空機のようなサービスの場合、サービスの利用有無にかかわらず、一定のコストが生じるため、
需要の状況に応じて価格を調整し、収益の最大化を図る必要がある。この管理をイールドマネジメントと呼ぶ。
運輸業やホテル事業等で最も多く導入されています。
なぜなら、これらの業種は設備投資額が膨大で固定費比率が高く、顧客の多寡による変動費の影響が少なく、
また、商品やサービスが翌日以降に繰り越して販売できないため「売れ残り＝まるまる損」となってしまうからです。
利用率を上げるために値下げを行うと、高くても利用してくれるはずの優良客からの収入も減るため、収益が上がるとは限らない。
そこで出張客のように“正規料金を払ってくれる優良客”のための販売数量を確保したうえで、
残りの売れ残りそうな部分を売れる価格に順次下げていき、すべてを売り切ることが収益を最大化する道となる。
これがイールドマネジメントの基礎となる考え方である。
782:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 02:04:00.69 U5SFoKSc0.net
>>757
ほとんど過去レスで語り尽くした内容
ホテルと飛行機を例に出して固定費変動費云々は散々語ったわw
しかし、結局は、ポイントは「情報の非対称性(情報の完全性)」
「イールドマネジメント 情報の非対称性」
でググったら複数のサイトが引っ掛かるだろ
この事実から見ても、イールドマネジメントと来たら反射的に情報の非対称性(情報の完全性)が思い付かないと話にならない
後は、価格の二重表示
これは景品表示法に基づく法律論になる
情報の完全性の下で値引き前の有効需要は存在するのか？
これが本質的な論点になるって事も過去レスで散々指摘されてるだろ
今さらそんな記事コピペしても話題が何周も遅れてるんだよw
まあ、何周も遅れているとしても、過去レスで語った内容とだいたい一致しているという事は、無駄ではないかも知れないがな
783:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 02:30:07.23 U5SFoKSc0.net
周回遅れコピペのせいで話題が巻き戻るけど、ホテルは直前で値下げしても宿泊の総需要の変動が小さいのもポイントだぞ
ここで、需要の価格弾力性の登場となるわけだが
ホテルは、短期の総需要の価格弾力性は小さい
それは、宿泊の需要はビジネスやレジャー等の宿泊の動機となる需要と補完関係だから
ホテルが急に値下げしたからといって、急にそのホテル単体に単に宿泊しに行こうとする人は中々居ないだろww
例えば、大阪に住んでいるとして、急に東京の全ホテルが半額になったからといって、
急に東京のホテルに単に宿泊に行こうとはならんだろw
宿泊目的のホテルとはレジャーやビジネス等の宿泊を伴う需要があって、それから需要されるものなんだよ
東京のホテルが急に半額になったからといって、急に大阪から東京へレジャーやビジネスで宿泊して行こうともならない、
宿泊を伴う遠出は長期的に計画するのが普通だから
まあ、そんなにグダグダ説明するまでもなく、
短期の宿泊の総需要の価格弾力性は小さい
だけ暗記すれば良しだがw
短期の総需要の価格弾力性が大きい例は、日用品や必需品の場合
例えばあるスーパーがある日突然、卵を半額にしたら、その日の卵の販売の総数が拡大するのは明らかだろ
ホテルはそうはならない
基本的に単体では需要が無いし、宿泊を伴う用事は長期的に計画するものだから
ホテルは値下げしても短期の総需要は拡大しない
784:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 02:54:12.22 U5SFoKSc0.net
基本的に自分は、イールドマネジメントと言えば聞こえは良いが、その本質は、
無能者の価格政策の産物だと思ってるよ
もしくは、意図的に、情報の非対称性や、価格の二重表示を悪用する、悪徳者の価格政策かな
少し知恵が働けば、経済の分野では錯覚の概念がある事に気がつく
経済の錯覚の例は、
物価水準と名目賃金が同率で上昇した場合に労働者が実質賃金が上昇した様に錯覚する事
そして、経済の錯覚は長期的には解消される
先の例で当初は実質賃金が上昇したと錯覚した労働者は、やがて、物価水準も上昇している事に気がついて、
実際には実質賃金は上昇していない事に気がつく
これと同様の事がホテルの直前値下げにも当てはまる
当初は直前値下げで得をしたと感じた宿泊者も、次回以降も直前値下げで予約する事で、やがてそれが適正価格であると気がつく
785:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 03:17:36.00 12htf/ZP0.net
>>756
恒久法で禁止にすればいい
786:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 15:23:30.36 vF7eDXty0.net
アパの巨大進出
単なる需給の読み間違いじゃ無いだろう
自分がアパの社長ならグランドオープンから3000円台以下でいく
もし実際のアパの目論見と自分の考えが一致していれば実際3000円台から出てくるだろう
787:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 16:59:37.86 wUGOe5eQ0.net
今日、デイユースでシティホテル使ったんですが、
フロントの人に「ご宿泊」と言われました。
ラブホの感覚では、日付が変わるまで滞在する場合は「宿泊」、そうでない場合は「休憩」ですが、
普通のホテルでは日帰りの利用でも「宿泊」なんでしょうか？
788:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 19:39:08.21 TCGEAguL0.net
>>758-760>>762
【全額】APA アパホテル【キャッシュバック】2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(hotel板)
お前、↑↑↑のホテルで痛い目にあったろ
まあ、こりゃそうだよな～、
ある1週間のアパホテル
月曜＝4000円
火曜＝5000円
水曜＝60000円←ジャニーズのコンサートの日
木曜＝6000円
金曜＝15000円
土曜＝5000円
日曜＝3500円
11月の関西のアパホテル
月曜＝8000円
火曜＝10000円
水曜＝9000円
木曜＝12000円
金曜＝60000円
土曜＝10000円
日曜＝6000円
さては、あんなクソ狭い独房のような部屋に60000払わされたな？？何等かの形で制裁喰らわせたいよな～
情弱m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ!!
789:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 20:20:32.52 RLIzzz9v0.net
>>764
ごく一部の上位ブランドを除いては、ホテルなんて最後は、立地と価格で生き残りが決まる
お客様はよっぽどの事が無い限り、
「わざわざ遠いホテル」とか「わざわざ高いホテル」には泊まらない
大阪のホテル市場はとっくに供給超過に転じていて、今後さらに新規進出が控えている
今後はさらなる供給超過によりイベントや行楽による価格高騰も頭打ちして、全体の平均稼働率が下がる事から、
各社の通年の稼働率に生き残りが掛かる局面になる
その局面でお客様がホテルを選ぶ基準は「立地」と「価格」が大半を占める
お客様は、供給超過でホテルの選択肢が幅広い局面で、わざわざ「遠いホテル」や「高いホテル」には泊まらない
一度、アパの新規進出地点が大阪の交通網でどんな意味を持つ場所か調べてみると良い(立地)
さらに、自分はアパは新規進出地点で低価格戦略を打ち出すと予想する(価格)
その結果、アパ進出地点の周囲のホテルのシェアや稼働率がどう変わるか、予測しておいた方が良いと思うぞ
790:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/07 21:38:09.77 u8zCqbSR0.net
くどいしつこい嫌われものは自分のブログでやれ
791:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/08 00:16:59.46 rx4c3RaL0.net
フと思ったんだけど
掃除のパートさん足りてんだろうかｗ
792:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/08 13:20:12.67 OuoWqSd2Q
新阪急ホテル無駄に高いね
793:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/08 19:57:17.73 jwA6dutY0.net
小出恵介は帝国ホテル泊まってたんか
794:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 01:34:49.81 Y4WcN1mhO.net
>>767
母子家庭の在日フィリピン人女性がベッドメイキングしてるのをNHK大阪放送局のドキュメンタリー番組で観ましたよ。
795:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 04:18:52.28 J+2Fahyw0.net
>>767
>>770
需給に合わせると言えば聞こえが良いが、
実態は「自社の空室数」に振り回されて価格をコロコロ変えるだけ
そんな無能ホテルの存在が、ホテルで働く人まで不幸にする
正解は、早期の適正価格で部屋を埋めて、早期に必要な数の清掃の人員も確保する事
一方、無能ホテルは適正価格より高いバカ釣り高値で売り出して、
バカが釣れなければ慌てて直前になって適正価格にする
仮に直前の適正価格化で予約が入ったとしても、その分必要になる清掃の人手はどうするんだ？と言う話w
結局、現場の1人当たりの作業数が増えるし、作業のスピードや体力にも限度がある
そして、なにより、ホテルの清掃には、当日のチェックイン可能時間までに仕上げると言う、納期が存在する
結局、無能ホテルに出来る事は、納期に間に合わせるために品質を落とす事しか無い
だからこそ、さんざん指摘の通り、無能ホテルは水回りが清掃不備になるw
796:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 05:25:58.95 nALoc9710.net
キチガイ警報
797:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 09:34:38.07 IEO3e70I0.net
何にしろ今の料金は高すぎる
リーマン後4～5年はリッツでも素泊まり2万切ることも
あったのに、今では平日でも4～5万する
兎我野町のショボいビジホで1万とか信じられない
798:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 10:35:38.01 qk940vY50.net
>>773
何が適正価格かは短期的には決まらない
今の価格が適正価格を越えていて、超過利益が発生しているとしたら、長期的には新規参入が生じる
新規参入が生じれば需要が拡大して価格が下がるし、
既存の企業が価格面で新規参入を阻止したいと考えたら、新規参入企業の利益がゼロになるような価格を設定する
この、新規参入が生じない価格水準が適正価格であると考えられる
ただし、ホテル業はホテルの建設のため新規参入に時間がかかるので、
適正価格より高い価格で超過利益が発生する状態が長く続きやすい
そのため、超過利益の状態にあるホテル業務の価格が適正化されるまでには、長期的な時間を要する
現状では、アパの巨大進出など、新規参入による供給の拡大は進んでいる
需給の拡大の面でも新規参入阻止の面でも、今後はますます低価格化が進み、
いずれは適正価格になる
799:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 10:51:40.43 dh57/MwO0.net
ＮＧワード
価格
800:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 12:50:04.30 6cqnWgGn0.net
>>774
あなたのオツムの弱い文章を
読まされる側の苦痛を理解してくださる？
801:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 12:59:07.31 6cqnWgGn0.net
>>771
【全額】APA アパホテル【キャッシュバック】2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(hotel板)
お前、↑↑↑のホテルで痛い目にあったな
キミのいいたいことを3行でまとめたら・・・
アパホテルのせいで1泊5万円払わされた
ムカついたから俺がマトモだと思う価格に値下げしろ
さもないと無能ホテルとレッテル貼ってやる！！！
、まあ、こりゃそうだよな～、あんなクソ狭い独房のような部屋に50000払わされた日には
何等かの形で制裁喰らわせたいよな～
情弱m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ!!
802:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 16:23:05.46 qJfTju4V0.net
>>776-756
自分が無能ホテル認定してるのは、事前に過剰利益を含んだ高値で売り出して、
全く売れなくて直前で値下げしてるホテルだぞw
自分は楽天空室カレンダーで北エリアを中心にしてモニタリングしてるけど、
現状はアパは最初から適正価格付近で売り出してるぞ
自分が見てる範囲では、アパは無能な直前値下げはやっていない
803:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/09 23:14:11.76 EpsGmtQX0.net
このスレの書き込みをアパスレにコピペしているコピペ狂人
これが、チンピラ無能マヌケホテルマンの成れの果てか…
人は徹底的に否定されるとここまで狂ってしまうというサンプルだなw
無言スルーで耐え抜く根性なんて到底無く、コピペ狂人化してしまったかw
哀れ哀れ、チンピラ無能マヌケホテルマン
804:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/11 19:27:48.23 ciaIsb6N0.net
コピペ狂人アク禁でスレ嵐沈静化w
相互嵐されてたアパスレも無事沈静化w
哀れ、チンピラ無能マヌケホテルマン、
コピペ狂人化した時点でリアルでも発狂状態
このスレのログを辿ればチンピラ無能マヌケホテルマンが、徐々に論理的にも精神的追い詰められて、
最終的にコピペ狂人になる過程が克明に分かる
人が狂う過程をリアルに見る事が出来るw
ネット上ではいてしてコピペ爆撃を始める様な精神状態だと、
リアルでも発狂していて何を仕出かすか分からない状態
秋葉原の某事件もネットで叩かれてリアル発狂したのが引き金と言われている、
現在のチンピラ無能マヌケホテルマンの精神状態はその犯人と同レベルと思われる
このスレのチンピラ無能マヌケ見たいな奴がリアルで身近に居たら、ついつい泣くまで叩いてしまうけど、
チンピラ無能マヌケには発狂テロ行為という最終手段があるから注意だね
805:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/11 19:42:49.99 ciaIsb6N0.net
アパ以外にも大阪ホテル市場にインパクトを与えそうな新規進出が控えている
特に、今夏「大阪駅チカ」に進出予定の某ホテルの与える影響が大きそうだ
もう楽天空室カレンダーでも売り出しが始まってるけど、すでに相当集客しているね
(楽天空室カレンダーは「残り何部屋です」の表示で予約状況が読み取れる)
そのホテルは価格政策や料金プランの設計が正しい
チンピラ無能マヌケホテルのやり方、即ち、
事前に過剰利益を含む高値で売り出して、全く売れずに直前に値下げする、
という手法とは正に正反対w
806:チンピラ無能マヌケホテルマンは自分達のチンピラ価格設定を正当化していた過去が恥ずかしく無いのかね？ チンピラ無能マヌケホテルとは正反対のやり方でオープン前から予約で盛況なホテルが出てきたぞw チンピラ無能マヌケホテル恥ずかしく無いのか？w
807:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/12 09:42:31.84 DaQ7LHIW0.net
キチガイ特別警報
808:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/12 11:28:47.82 pZK6Qi0j0.net
平日金曜日が値崩れしたら最終局面
809:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/12 16:54:17.97 2qJeueMlt
駅前のマンションみたいなホテルに泊まってデリ呼んだら
４０近い白ミニスカオバサンがやってきて、性感帯はお尻だときた
スカート越しにお尻を触りまくり、捲ってまた白のフルバックパンティを
触りまくりで喘ぎ声が部屋中に轟く。どっちがデリだか分かんねー
810:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/12 17:24:31.20 NaftCGtz0.net
>>531
がめつい阪急らしく、利益が出続ける限り建替えせず営業しそうｗｗ
811:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/12 17:54:04.05 NaftCGtz0.net
>>750
たしかに部屋に泊まった時、直前に掃除していない、つまり清掃して日数がたっている部屋は分かるね。
いくら整っていても清掃的に綺麗ではない。
812:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/12 18:00:22.66 NaftCGtz0.net
>>488
関空経由の海外観光客といえば
外国のクルーズ会社が神戸に中型クルーズ船を常時置き、日本国内のクルーズ旅行を定期的にやっていて
関空経由で海外から客が来て神戸でクルーズ船に乗って日本旅行している。
神戸で船に乗船する前に阪神地方のホテルで１泊しているかもしれないね。
813:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/12 22:19:17.87 gOichRAa0.net
>>786
その通りですね
リネン類(タオルとかシーツ類)もリネン屋さん(リネン類をリース、クリーニングしてくてる業者さん)が、
驚異的な企業努力によって最高品質な仕上がりのリネンを安価で納品してくれてる訳ですが
これがどうした訳か、ひとたび客室でベッドメイクしてタオル類をセットしてしまうと…
後はそのまま空気に触れてしまうだけでリネン類は劣化していくと思えるのですよ
それぐらい、リネン屋さんのクリーニングおよびアイロン術は繊細な仕上がりです
できればリネン類もひとたび客室にセットすれば、
あとはなるべく早目にお客様に使ってもらう方が
快適に利用して頂けるのは間違い無いのです
その様な観点からも、客室の回転率が良い事は、お客様により新鮮な部屋を提供出来るメリットが有ります
814:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 02:21:22.23 F68ysRF50.net
もはや値崩れは公然たる事実となってしまった大阪ホテル市場
しかし、もうひとつ、最後の価格大変動の爆弾が残されている
それが、平日金曜日からの宿泊価格
過去数年間、どういう訳か金曜日は需要が高く価格も高かった
その要因は完全には指摘出来ないが、週末レジャーの前泊需要が含まれている事は確かである
ともあれ、金曜日の宿泊価格の高騰は大阪ホテル界にとって超過利益が見込める旨味だったのだ
ところが、現在のホテル新設と簡易宿泊所急増による供給の拡大によって、
その金曜日からの宿泊価格に大規模な値崩れが発生する兆候があるのだ
それは大手宿泊予約サイトの価格動向と在庫数から読み取る事が出来る
今週の段階で、金曜日の宿泊価格は、大阪北(含ユニバーサル)エリアであっても7000円台を越えるようでは高値であるという水準まで落ち込むと予想できる
早期に客室を埋めようとするホテルは4000円台から売り出しており、中堅クラスでも6000円台までで売り捌こうという動向が見て取れる
そして、ビジネスホテルとしては名だたる名声とブランドを持つ上位のホテルが7000円台から売りに来る展開が見えている
実際にはふたを開けてみなければ分からないが、自分としては今週金曜日には上位ブランドビジホが7000円台で動くと、ここで書き記しておいてもそう恥を書くことは無いと予想する
815:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 03:40:09.44 Ys64xDIq0.net
株式会社ロイヤルホテルの株主総会招集通知が来たんだけど、
宿泊は堅調とか言いつつも、一つ例を見るとビジネス特化型のリーガ中之島インの売上高が、
前年割れをしている。と言う事は、大阪の宿泊需要は既にピークアウトをしているわけである。
その上、今梅田から難波の間で、以前コインパーキングやモータープールだった土地の、
ホテル開発案件が山のようにあり、それが全部開業したら、大阪市内のホテル市場は、
以前のように供給過多に陥るだろう。
ロイヤルホテルが撤退してコンラッドが入ったフェスティバルタワーもどこまで稼げるか、
見物でしょう。
新今宮駅前の、星のｗ 勝手にしてくださいｗｗｗって感じですね。
816:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 12:12:09.41 DJaNo/kM0.net
平日の宿泊価格に波があるという事は、まだ波の高い所には超過利益が存在している
そして、超過利益の存在は長期的には必ず新規参入を誘発する
平日の宿泊価格がフラットになれば、その時点で超過利益、つまり新規参入の因子が消える
ただし、ホテルの新設は長期的な計画なので、超過利益が無くなった時点でも、計画中のホテルはそのままであれば建設される
ホテル業界においては需要超過から需給が均衡する過程で、一時的に供給超過に陥るのは仕方がない
問題は、その供給超過の局面で、各社がどんな行動を取って、どんな結果を残すかという事
その結果こそが新たな大阪ホテル市場になる
817:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 12:28:29.26 DJaNo/kM0.net
>>790
宿泊は堅調とは稼働率はほぼ横ばいで、売上が下がるという事は、
値下げで他社のシェアを奪って稼働率を維持しているという事
宿泊需要がピークを過ぎたのも
818:論点だけど、ホテルや簡易宿泊所の新設で宿泊供給が拡大しているのが目に見える事実 つまり、宿泊の需給バランスが需要不足供給超過に転じているという認識が大切 現在も新設予定のホテルが控えているのは、計画の発足当初はまさに需要超過供給不足だったという事 ホテルは需要超過でも急にホテルを新設して供給を増やす事は出来ない そのため、需要超過で超過利益が存在する状態が長期化する その長期間の間に、需給バランスの均衡を越える程の、供給の拡大が計画されるという事
819:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 18:17:55.96 5966pAXc0.net
長すぎる
820:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 21:34:33.48 oG0zAhth0.net
>>793
一応、ひとつの段落だけでも気に止めて置けば、早ければ年内にも大阪ホテル市場の崩壊が社会問題化する可能性もあるから
社会問題化は大袈裟としても、小さなローカルニュースや経済記事で取り上げられるのは時間の問題かと
821:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 21:42:28.43 cv6fK7780.net
キチガイが一人で延々と長文垂れ流すスレ
822:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 21:55:57.42 oG0zAhth0.net
少し前までこのスレの長文をアパスレにコピペする狂人が居たなぁ
823:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 23:15:59.01 oG0zAhth0.net
結局、ボンクラマヌケホテルマンに出来る事は現実逃避だけw
824:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 23:34:23.63 smCKWK6iO.net
このスレってこんなスレだった？
825:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 23:46:13.78 oG0zAhth0.net
>>798
大阪ホテル市場自体が転換期を迎えた
以前なら、そうだねー、で流されていた現実ベースの話題でも、
都合の悪い話題を封殺(というか現実逃避w)したいボンクラマヌケホテルマンが過剰反応を起こすようになったw
これはつまり、ボンクラマヌケホテルの経営状態がリアルで危ないって事
だから、ボンクラマヌケホテルマンはせめてネット上では現実逃避して威勢を張りたいw
826:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/14 23:52:57.77 oG0zAhth0.net
結局、ここ数ヵ月ぐらいでスレの雰囲気が変わったとしたら、
それは大阪ホテル市場とスレが連動してるって事w
スレタイを見よ
スレが極めて正しく機能している証拠
827:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 00:35:47.35 MfVBDzxg0.net
>>790
リーガ中之島インは老朽化で避けれた
828:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 01:31:25.17 On/txNIe0.net
キチガイ警報
829:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 02:42:00.92 /+o+rImy0.net
ある程度、市場の動向は注視した方が良いだろ
最近は供給過多だから事前予約せずに当日値下げ狙いが良いとか
事前予約が減れば減るほど、ホテル側としては早期に、かつ大きく値下げに動く
こうなってくるとホテル側も困るので、先手を打って早期割引とかベストレート保証のホテルが増える
830:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 11:30:51.70 cpoQ93l50.net
要約すればお金の無い人が高い高いと騒いでるのですね、 それはもうサウナに泊まるしか無いかと思われますが
831:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 12:00:00.39 04vPZo+e0.net
>>804
ホテルごときに無駄金落としたくない人達だろw
最近、トリバゴだとか、ホテルへの無駄支払いカットサービスのCMが急増してるのも知らんのか
832:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 12:12:18.62 /+o+rImy0.net
>>804
ホテル側のアクションに関する考察はスルー？
今後は早割やベストレート保証のホテルがシェアを取る
833:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 21:30:09.21 mYi/BDss0.net
すでにサウナよりビジホが安い日があるw
大阪キタの某大型サウナ施設なんて宿泊3000円台後半
サウナにはサウナの付加価値がある
今や供給過多のビジホは日によっては3000円台前半
サウナと競合する余裕なんてないし、競合相手は同じホテル
供給過多でホテル同士で値下げでシェアを奪い合う局面
834:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 21:42:33.34 6eH7XX8t0.net
3000円程度のホテルしか泊まれないのかよ
835:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 21:59:17.14 KIrMV+JCO.net
>>807
評論家のオッサンうるさい。
サウナに付加価値なんか無いわ。ただ、安く寝られるだけじゃ。
近くで寝とるオッサンが夜中に大きな咳したり、歯ぎしりしたり
死ねばいいのにとおもうくらいの往復のイビキされてみぃ～な
どこに付加価値があるんや？
836:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 22:25:12.10 mYi/BDss0.net
サウナの話題が助け船みたいになっててワロタw
ホテル同士で値下げでシェアを奪い合う局面
↑この一番厳しい現実からサウナの話題で現実逃避出来て良かったねw
サウナ部分には触れても、
ホテル同士で値下げでシェアを奪い合う局面
この一文は華麗にスルーw
>>808
ビジホ同士が必死に値下げでシェアを奪い合っている結果、3000円台まで落ちて来てる
ホテル側の視点で見れば3000円台まで落とさないと泊まりに来ないという事
当然この傾向はそれぞれの価格帯全域に広がっている
つまりは、ホテル同士が値下げでシェアを奪い合っている、これが全て、逃れられない現実w
それにしてもサウナの付加価値とは？にはワロタ
楽天でもサウナが売り出していて平均評価4越えてるし
平均4越えは並みのホテルでは中々出ない
そんな現実も知らずに、サウナの付加価値とは？ww
自分の目で確かめれば良いだろ、実際に平均評価4を越えるお客様の声が多数投稿されてんだから
837:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 23:27:05.54 PlByPyaB0.net
>>790
>>801
前年度より落ちたのは、すぐ近くにできた三井アーバンにビジネス固定客を取られているだろう影響もありそう。
838:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 23:34:26.91 PlByPyaB0.net
大阪のホテルは高いという状態が続いていたので
安くなることはホテル利用者には歓迎すべきことだろうね。
839:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 23:45:25.93 KIrMV+JCO.net
>>811
三井ガーデンプレミアじゃない？
840:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/15 23:56:20.10 6eH7XX8t0.net
土曜のリッツカールトンが恐ろしく高いな
841:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/16 08:46:13.64 A/mE2Wmv0.net
コンラッドどう？誰も行ってないのか
842:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/16 21:58:44.10 SOt3uDPY0.net
ニューオリエンタル恐ろしく安いな
843:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/17 02:22:06.26 wNPImXMW0.net
>>812
ホテル利用者側に選ぶ余裕が出来た分、悪徳ホテルに引っ掛からない様に注意が必要だけどなw
直前値下げとかやってるホテルで高値を掴まされたら悲惨だから
今はもう特別なイベントでも無い限り当日の空室が無いのは考えられないから、怪しいホテルは早目には予約しない方が良い
逆に、早割をやっているホテルなら信頼して早めに予約出来るんだけどな
844:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/17 03:01:45.04 JICxI8++0.net
>>816
オンボロだからｗ
845:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/18 14:39:51.93 KI6OTWNH0.net
翌日が平日月曜の日曜からの泊まりは地獄の低価格w
もっと、曜日関係なく休みを取りやすいシニア層向けに日曜からの泊まりを含む旅行を提案したりとかした方が良いと思うわ
846:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/18 16:40:42.07 3petgGPm0.net
>>819
だから新聞広告の格安ツアーは日曜発一泊や二泊のツアーが多い。
他の出発日は人が集まらなくて中止になる確率高いが日曜発に振替するとほとんどがｵｳｼﾞﾃくれる。
客集めのために元々出発させる気のない日も載っけてる。
847:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/19 05:10:51.91 pfFYMCtqO.net
梅田ヨドバシカメラとなりに34階建てのタワービル
2～34階までがホテルて1000室だと
848:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/19 08:54:06.53 CgYoAYvZ0.net
>>821
すぐ後ろにインタコあるじゃないかよ
あ、1000室規模だと安～中価格ビジネス�
849:ｩ
850:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/19 19:15:49.76 pfFYMCtqO.net
梅田ヨドバシタワーは、竣工が2019年で1000室、アパホテルも2019年8月南本町4丁目で32階建て916室が竣工。
てか、こんなにいるかぁ？
いくらラグビーワールドカップの一部が東大阪で開催されるからって…
851:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/19 20:33:36.47 uGEhXr8J0.net
布施辺りにホテル建てろよ
852:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/19 23:28:11.65 mv3cpBlw0.net
>>824
天満に建てて欲しいわ
853:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/19 23:40:35.02 nAgW9ng60.net
>>821
かなり前にガイシュツ情報では・・・
アワーズイン阪急梅田、新阪急ホテル新館、レム梅田。
いずれにせよ、1,000室級のホテルは人的サービスの範疇外。
854:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/20 01:04:38.02 zfyBjsTGO.net
>>826さま
失礼いたしました。
855:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/20 02:08:33.97 fHzYnTpy0.net
>>823
東京五輪のお零れ
856:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/20 02:11:10.67 fHzYnTpy0.net
>>824
駅前に昔、小さなホテルが有ったが廃業した
>>825
アパホテル
857:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/20 08:57:18.07 a8oujxiy0.net
ホテル天満やネクストもある
858:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/20 09:23:55.56 eTuaKCWb0.net
>>829 828
あるっちゃあるけど少なすぎ
859:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/20 21:54:58.39 a8oujxiy0.net
小阪にもある
860:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/21 00:00:07.45 iOGXO8hO0.net
>>52
>既存の建物を取り壊すか広場の一部を使うかだね。
>どちらにしても高層化すると、観覧車から見える西側の景色を遮ることになるようだが。
いや、マーケットプレースと観覧車の横の客船ターミナルの建て替えだから。
寧ろ観覧車は東側の景観が影響を受けるw
しかし、これはいいアイデアだ。
USJの観光客も取り込めるし、フェリーの玄関はやっぱり天保山がいい。
861:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/21 00:10:21.69 iOGXO8hO0.net
>>87
ウエスティンがちと弱いイメージ。
マンダリン、ペニンシュラ、シャングリラのアジア御三家は全て来て欲しいし、
パークハイアット大閤園やフォーシーズンズもWやアンダーズも来て欲しい。
862:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/21 00:12:18.17 iOGXO8hO0.net
>>823
>梅田ヨドバシタワーは、竣工が2019年で1000室、
>アパホテルも2019年8月南本町4丁目で32階建て916室が竣工。
>てか、こんなにいるかぁ？
いるよ。
10000室は増やさないと。
863:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/21 13:59:09.80 klf+3K4z0.net
ヒルトン、あいかわらず強気な価格
立地って重要なんだな
リーガは昔は立地を格でカバーしてたって聞いたけど
864:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/24 10:45:04.45 qT7oml3AO.net
東京建物が御堂筋は中央区北久宝寺町にホテルを建設やって
865:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/24 20:28:50.58 rhbpRLHk0.net
>>837
今から新設するホテルって一泊いくらぐらいで損益計算してるんだろう？
ついこの前、中津の好立地に新規開店したビジホは5000～6000円ぐらいでやってるみたいだけど
すでに供給超過なんだから相当の低価格で損益管理してないと厳しそうじゃね？
866:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 00:34:57.14 lZ+Dw4AxO.net
>>838
土曜の日経関西欄の見出し「御堂筋 また新ホテル」
21階建て300室のビジホ
１人5000～6000円は無理だろうなぁ？
すぐ北側の南御堂には東急ホテルズが進出するし、もっと北にはロイヤルパークが進出。
867:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 01:09:52.39 VmmVPb/E0.net
>>839
三井ガーデン？
868:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 01:41:30.5
869:0 ID:PqDScYFZ0.net
870:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 02:20:35.28 PqDScYFZ0.net
アパの進出で感心したのが、本町(市営地下鉄御堂筋線、中央線、四つ橋線の交点)に進出計画しながらも、
南森町にも進出計画している事
本町が明らかに大阪の交通とビジネスの中枢にあるのに対して、
南森町は東梅田と呼ばれる広義の梅田圏
梅田、難波、そして本町の御堂筋エリアからすれば、南森町とはいささか町外れに聞こえる
ところが、この南森町駅は、市営地下鉄堺筋線と谷町線の交点
ここで、なんと、アパは本町と南森町に進出する事で、
市営地下鉄の主要5路線を押さえている事が明らかになる
これは偶然だろうか？
本町周辺にホテルを建てるなんて誰でも思い付くが、同時に、路線が共食いしない南森町を選んで建てるのはセンスを感じる
この南森町を侮るなかれ
堺筋線は御堂筋線に並走しており、実用上は御堂筋線と互換性がある重要路線
さらに、天神橋筋六丁目以北では阪急との相互直通で、京都方面や、大阪モノレール～伊丹空港へのアクセスも良好
また、谷町線は大阪市内を東寄りに縦断しながら、市外へ向けては北東と南東に伸びる貴重な路線であり、
特定地域へのニッチな需要に応える
その上、市営地下鉄南森町駅はJR東西線の天満宮駅にも直結していて、そこからJR環状線へもすぐ
極めつけは、南森町駅は地下鉄かJRかどちらのルートでもユニバーサルシティ駅へ30分以内
この南森町こそ台風の目では無いのか？
やれ梅田だ難波だ本町だと言っていると、南森町に水を開けられるかも知れないぞ
871:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 02:44:23.59 lZ+Dw4AxO.net
>>842
ホテルコンサルか業界誌の記者さんか知らねぇけど、まぁ～書きこみが長ぇわ
賢いんなら、起承転結で手短かにたのむ。
「南森町に水を開けられるかも知れないぞ」
そんなんどっちでもええわ
872:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 03:12:40.73 7rG5veYS0.net
最近基地外こないね
と煽ってみるｗ
873:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 03:14:49.84 qeJpaiXc0.net
南森町なんかダメでしょ
それこそ外人殺し
874:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 08:56:07.75 h90GbYKk0.net
南森町は東西線もあるし天神橋筋のそれこそ中心やしね
たしかに便利
875:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 09:42:09.13 35MZHW7i0.net
ホテルの建設にまで口出す無職とエアー出張を空想するアルバイトの集まりはここですか？
876:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/25 14:14:13.89 fsfCsW3k0.net
>>847
だいたい合ってるww
877:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/26 23:55:26.20 FoqSWDNo0.net
今日は市内を車で走り回ったが何気なく通りかかったらAPA本町建設予定地だった
878:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/27 01:49:56.38 TvRmstRK0.net
>>845-846
南森町の圧倒的な優位性は腐っても東梅田、
辛うじて梅田中心街へも徒歩圏内
これは本町や難波に比べて明らかに優位
あとはやはり堺筋線の沿線が目的地なら南森町泊はベストな選択肢になる
その中でも堺筋本町駅はマイドーム大阪や産業創造会館等の重要施設もひしめく
基本的には南森町は御堂筋エリアのバックアップの感は否めないが、いくらか優位性もあり特定の南森町支持層を少なからず確保する魅力はあるだろう
879:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/27 02:07:37.90 nqqhCXlY0.net
>>850
本町は梅田難波どっちも２駅だからなぁ
南森町は難波心斎橋にちと遠い
880:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/27 02:10:21.91 nqqhCXlY0.net
>>839
御堂筋沿いって外資系が少ないよな
セントレジデンスぐらいか
881:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/27 02:10:22.69 nqqhCXlY0.net
>>839
御堂筋沿いって外資系が少ないよな
セントレジデンスぐらいか
882:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/27 02:43:27.79 n9OjNosB0.net
>>852
スイスホテル南海大阪
コートヤード・バイ・マリオットホテル
883:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/27 05:49:53.64 WjpcXadN0.net
>>851
谷町線はあたしを乗せても 難波には降ろしてくれなくて♪
884:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/27 08:46:36.39 xTdrq8CI0.net
>>853
セントレジスのこと？
885:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/27 15:58:54.36 iyDLJ7sj0.net
>>854
コートヤードは新御堂だから御堂筋沿いといはいえないのでは
886:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/28 22:44:34.56 Jysx+4gx0.net
谷町線でホテルがあるところ
守口 東梅田 南森町 天満橋 谷町四 谷町九 天王寺かな
千林大宮や駒川中野にはあってもよいかと思う
887:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/29 00:47:34.39 754xT1bn0.net
>>858
四天王寺前夕陽ケ丘にも谷六にも天六にもあるだろ
阿倍野は？
888:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/29 03:01:34.37 d3+gQpow0.net
>>859
ゲストハウスも居れたらね
889:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/30 10:46:30.16 d1WrE0790.net
URLﾘﾝｸ(rurubu.travel)
こういう系の応対や、評価反映されるのは辛いな
890:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/30 10:51:52.34 TLO3PomT0.net
>>861
改行もなくだらだらと表示されて読む気がしなくなる
891:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/30 11:07:59.51 J+VdwDYs0.net
セントレジスのスイートは良かったよ。が、CPは低いが。ある種の女性には受けがいいかもしれない。
うちの奥さんは反応薄かったけど。
892:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/06/30 21:46:04.26 jfVQwuRe0.net
>>861
句読点を入れないのは何故なのか？
893:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/01 07:02:32.60 UebI+E/Q0.net
＞セミダブルというよりはシングルロング。標準女性が二人でギッシリ
＞サイドテーブルも置けないような狭さ。二人部屋として使うのは無理がある
→じゃあセミダブルじゃなくて、素直にダブルかシングル２部屋取れや
＞女性用のお風呂タイムは、遊んで帰ったら夜は入れない。露天は午後３時～９時
＞大浴場は午後９時～深夜１時・午前６時～９時。観光してたら露天は無理
→観光や遊んで帰る都合なんぞ、いちいち考慮してられるか
＞そして観光して夕飯食べて一杯飲んだら、夜のお風呂は諦めて部屋風呂決定！
＞朝食の前にバタバタと入るしかないですね
→観光どころか、飯と酒の都合まで考慮しろと仰る？
＞女性用のお風呂にヘアブラシを置いて欲しいです
→各部屋どころか、ちゃんと置いてあるみたいだが・・・
894:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/01 07:04:56.29 UebI+E/Q0.net
＞朝食は種類は豊富、お味は普通。お漬物が美味しかった。残念なのは郷土食の
＞タコ焼きがイマイチ。食後に好きな飲み物を部屋に持ち帰れるのが良かった
→ビジネスホテルの朝食程度に何期待してんだ。それこそ観光の時食えや
＞駅からの道がわかりづらい。使う路線によってホテルまでが遠い。
＞なん�
895:ﾎ・心斎橋など道頓堀に行く時に使う、御堂筋線～ホテルまで ＞徒歩２０分弱はかかった。ＪＲからなら１０分ほどで行けます →ＪＲ新大阪の東口から２分程らしいが？御堂筋線もそこまで離れていないし・・・ ＞正面玄関より裏口の方が駅に近い →正面玄関が道路に向いてちゃいかんのか？ 悪質クレーマー級の、脳内スイーツの一方的な言い分マジで酷いわ こんなのに付き合わないといかんホテル側が、流石に気の毒すぎるだろ
896:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/01 22:28:42.82 f3H47yiG0.net
それはそうと今日は土曜日だけど楽天空室カレンダーによると大阪北エリアで6000～7000円前後ぐらいで売れ残ったね
再来週が三連休だからその反動も含まれてるかも知れないけど、もうただの土曜日では超過需要と価格高騰は見込めなくなったと見るべきだろう
今後長期的に大阪の宿泊の総需要が増加するかが見もの、宿泊費が低水準で推移すれば長期的には宿泊の総需要はある程度拡大するはずだが
897:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/02 01:02:57.07 xvFd1CWh0.net
もう明らかに供給超過で、これからもさらに供給が拡大して値下げするんだから、
大阪の宿泊は安くなりましたよ、全国の皆さん、レジャーやビジネスでどんどん大阪に泊まりに来てください、
というキャンペーンを大々的にやるべきだと思うが
こういうときこそ官民一体で何かうまいことやれないものなのかね
ああ、そういえば、宿泊税とかいうつまらんこと始めたんだっけかw
898:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/02 09:36:01.04 VXzTaxvl0.net
三連休糞猛暑な時期だけにまだ空きあるんだな。
899:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/02 13:31:55.41 iKt4bKuq0.net
ヨドバシ梅田タワーは、どこのホテルになるのでしょうか。まだ噂もあまり聞かないような。
900:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/02 18:52:21.26 3BJqMHN+0.net
>>870
>826
901:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/04 03:59:48.46 Lqg1/aVe0.net
先ごろ梅田中津にオープンした某社すばらしいね
昨日見たとき楽天予約サイトで過去24時間の予約数が100超になってた
正面の幹線道路がほぼ自分の生活道路だったので建設段階から注目して、
立地や雰囲気が良さそうなので流行りそうだとは思っていたけど
それに加えて市場の動向を正視した価格設定で成功してると言えそう、大体平日なら5000～6000円ぐらいから
もう新築好立地の洗練されたホテルでも適正価格はこの辺りという事
当然、今後開業する同クラス同条件のホテルもこの価格に追従するか、或いはそれより安い値段を付けないといけないね
まあ問題は、これより条件が悪いのにより高い値段のホテルがまだまだ存在している事かも知れないけどw
902:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/05 10:06:46.98 2RDzYIkx0.net
キチガイ警報
903:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/06 23:48:22.22 P9DIsqhz0.net
次の三連休は真ん中の日曜からの泊まりがまだ相当空いている様に見受けられるけど？
もしかしたら、国内レジャー動向が変動してきてるのかな、
GWも後半失速したしね
904:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 00:01:05.54 ZdE/TOpU0.net
ハイハイ
905:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 00:49:52.36 DEbpyuF50.net
>>874
だからか、後半休みだったから予約したら週末なのにヒルトン安かった
タクシーのドライバーもGWは暇だったって言ってた
906:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 00:55:49.63 HXW6FwEc0.net
大本命のJR系列、ヴィアイン梅田開業まで1ヶ月切ったな
楽天で見てると早割とか連泊割とか多彩なお得プランで開業早々から予約を埋めに来てるね
値段もお得だし立地も各梅田駅から5～10分程度で最高
客室数ざっと200か
恐らく稼働率100%近い滑り出しになりそうだから、
そのままごっそり周囲のホテルに空室200室を転嫁する事になるだろうねw
907:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 01:09:55.03 HXW6FwEc0.net
>>876
まあ今年はちょっと異常現象やったけどねw
新阪急がGW中の土曜に5000円になったりとか、このスレのログに残ってるはず
5連休の所が前半の2泊3日に集中して後半完全終了だった
ただ、原因は不明としか言い様が無い
連休の国内レジャー需要が短期化かつ前半集中化してる見たいなんだけど、その根本原因が解明されていない
この数年来、大阪は宿泊の供給不足にあったので、連休の予約が取りにくいとか、値段が高騰する等の消費者心理が働いているのだろうか
そのため、予定を短期化し、かつ連休前半に予定を詰めて、後半はゆっくり家で体を癒すと
そんな心理が働いているという仮説は有り得るかなと
まあいずれにせよ、連休後半に安値で良いホテルに泊まれる事に価値を見出されたら良いかと思いますw
908:まなマナ
17/07/08 02:35:00.22 X4mGYGTl0.net
新大阪ステーションホテルは、すべてが最低でした
909:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 03:09:08.03 6bIAf9f20.net
>>877
天王寺も安かったな
910:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 09:03:17.70 zeke+c3U0.net
駅直結とか人気のホテルは相変わらず予約取れないな
911:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 10:24:58.44 TBgB6CZg0.net
淡路島と関空結ぶ航路10年ぶりに復活へ 時間は陸路の半分
URLﾘﾝｸ(sp.yomiuri.co.jp)
URLﾘﾝｸ(yomiuri.co.jp)
912:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 14:57:51.19 mYT7rmoR0.net
大阪リッツかスイスホテル南海に泊まればとりあえず問題はない
他は自己責任で
913:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 15:34:40.13 aB1reibW0.net
8月６日（日）って、何か大阪で大きなイベント、フェスとかあるのかな？
ホテル検索したら、キタ・ミナミ両方とももう一杯なんだが。
914:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 17:02:21.41 zeke+c3U0.net
>>883
夏休み期間のリッツのクラブフロアは最悪じゃないか
915:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 17:16:18.09 rawJmodW0.net
>>885
お盆に泊まったことあるけどクラブフロアは子供も外人も一人もいねーしなんかスカスカで快適だったぜ
スプレンディードにはアラブの金持ちみてーのが食事しに来てたけど
まあたまたまかもしんねーけど
916:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/08 22:21:15.74 HXW6FwEc0.net
>>884
楽天空室カレンダーで8月の状況を見てみたけど、
8/5(土)からの泊まりの空室が特別に少ない訳ではない
つまり、8月全体として土曜の泊まりはそこそこ盛況という事
1万円前後ぐらいならまだ空きがあるよ
917:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/09 07:20:10.57 NBwEEqSF0.net
アナクラウンプラザ大阪のプレミアクラブ、７月で新規会員募集終了だってさ。
会員は期限まで使えるけど。
採算が合わないからやめるのか、そんなことしなくても集まるからなのか
それはホテルの人にしかわからないことだけど、もう全く行かなくなるだろうな。
918:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/09 17:47:33.88 v259IrRD0.net
>>884
2017夏甲子園開幕。
土日ファミリー、カップル旅行多い。
919:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/09 18:49:54.34 8/HYR25V0.net
つ>>384
920:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/09 23:10:39.91 NyMwuvTNO.net
東急ホテルが再進出かいな
921:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/10 01:13:29.78 fsNoiD8X0.net
>>888
そのホテルはリブランドして格下げ？
922:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/13 15:11:11.65 3CiuIb1A0.net
今週末の三連休中日の日曜日
まだ全然売れ残ってるじゃねーか
昨日の時点で5000円前後でも空いてたぞ
正直ここで売れ残したホテルは相当精神的にキツいだろうな
市場動向と自社のポジションを良く理解したホテルは早期に適正価格で売り捌いてるのに
あのアパホテルでも1万円未満で売ってるからなw
アパなんていろんな意味で市場を良く読んでる方だよ
923:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/13 23:16:26.24 LkcEgmj60.net
リッツもインターコンチもコンラッドもすさまじい値段だな
924:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/13 23:17:44.88 LkcEgmj60.net
>>888
クラブフロアは4万以上だぜ
925:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/14 22:27:32.36 GDAMFz7E0.net
アナル 発展 売春 1000万円 甲陽学院高校生 金稼ぎ事件の風呂内伸晃は
甲陽同窓会からも除名されたらしい？
736 ：実名攻撃大好きＫＩＴＴＹ：2017/04/28(金) 09:52:06.86 ID:FmU1XQEQ0
偉大なる今村 西宮市長も甲陽学院高校時代、校舎内で喫煙しまくったが、
教師が黙認していたからな。
737 ：実名攻撃大好きＫＩＴＴＹ：2017/04/28(金) 10:18:43.85 ID:FmU1XQEQ0
それより、現役の甲陽学院高校生 風呂内伸晃を抱いたオッサン連中は、風呂内 以上の重罪だろ。
青少年淫行罪など、間違いなく全員、実刑判決を受けるだろう。
926:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/14 23:36:45.59 BNCVLEo9O.net
そうそう、超が付く高級ホテルは値段下がらなくなってきたね
安いホテルは下げてるのに
富裕層の需要は堅調ってことか
927:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/15 02:26:10.70 b4iwrblt0.net
そもそも、そのクラスの最上級ホテルは部屋数の供給数自体が極端に少ないからだろ
当然そんなホテルを需要するのも宿泊者全体の極一部だけど、それで需給のバランスが取れてる
しかも、最上級ブランドは値下げ自体でブランドイメージが低下しかねないから価格が維持されてる
928:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/15 07:49:37.28 nLbrUowN0.net
URLﾘﾝｸ(www.travelvoice.jp)
大阪は引き続き高稼働が続いており、全体で87.2％と全国最高。
シティホテルは92.8％、リゾートホテルは91.2％、
ビジネスホテルは89.3％と特に高い数字となった。
929:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/15 12:56:38.46 MyF6i8lnO.net
>>898
セントレジスが開業したての頃は一泊とまれば一泊無料とかやってたよ
そうそう需要の少ない時期もあった
930:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/15 21:08:36.22 RISIN35QO.net
京都と北海道のニセコにパークハイアットか…
大阪市内にせめて、グランド・ハイアットくらい進出せんのやろか？
931:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/16 08:47:04.46 gZAekA250.net
スプレンディードで朝食食べてくる
一階だから眺望が望めないのが残念
932:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/16 09:08:51.30 FaXfhcyM0.net
腹痛が痛い
933:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/16 10:52:13.48 jR703mfX0.net
三連休中日
大阪北エリア
アパホテル6000円台で売り切ったw
まだまだ5000～7000円前後で空いてる所が沢山有りますよー
934:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/16 11:17:14.80 Je0Gzosi0.net
ホテルは安く泊まれても、それ以外の場所が
ガキが走り回ってて騒々しくて不快なのが目に見えてる
935:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/16 14:31:44.59 jmj+UCcJ0.net
糞暑い人多い出かけたくねえわ。
936:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/17 02:31:24.51 JhFA/Rkw0.net
大阪以外の地域はこの連休の売れ行きはどうだったんだろ
連休の後半が売れなくなってるのは大阪の局地的な現象なんだろうか
937:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/17 08:20:21.03 NHugNn/B0.net
福岡16日曜日空きかなりあった。
猛暑外歩きたくないでしょ。
938:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/17 09:13:42.90 bVLCRkxP0.net
というか、福岡は豪雨やらで今はアカンだろ・・・
939:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/17 12:33:42.48 3STgU8Kf0.net
暑すぎてキャンセル出てるんかね？
940:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/17 13:49:34.37 sA5V/o/H0.net
咲州庁舎の空きフロアを「宿泊施設として使用したい」という応募が2件あったらしい。
URLﾘﾝｸ(www.mbs.jp)
941:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/21 01:01:51.80 GMipGhp90.net
空室増えて値段が下がってるって言っても結局人気のホテルは値段が高いままだし空室も無いんだよなあ…
昔に比べてホテルの数は増えているのにいいホテルは昔より激戦で予約出来ない
リーマンには良いだろうが観光は行く気になれない
942:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/22 11:55:37.74 8JlDi+sk0.net
>>897
アジアの経済成長は続いているから、アジアの富裕層は今後も堅調に増えていくそうで
富裕層向けホテルは堅調、増加な流れのようね。
日本の貧乏人・平民にとり国内超高級ホテルは遠い存在になっていきそう。
943:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/22 17:12:02.90 UxbpfYhYO.net
>>913
まさに格差社会の象徴
944:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/24 22:19:37.04 m62zVQNf0.net
>>913
日本には｢高級ホテル｣が足りなすぎる
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
らしいよ。
945:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/25 15:50:53.34 y+Ggt2zl0.net
>>915
だから外国人向けに高級ホテルがもっと必要だってことだろう。
君がリンク貼った東洋経済も、タイには３つ星が１００以上あるのに、日本には２８軒しかないって嘆いてるがな。
東京１８
大阪４
横浜２
京都２
三重１
北海道１
946:新大阪ステーションホテルは終わってる
17/07/25 18:54:28.23 3khDcv/D0.net
新大阪ステーションホテルは人手不足で、交通費もまともに払わないブラック会社です。
947:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/25 20:46:17.29 Y5D68imU0.net
>>916
タイは安宿街が有名なのに三ツ星ホテルも多いというのが凄いよな。
日本の観光の目標とすべき国はタイだったのか。
948:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/25 22:22:21.39 lFsDREBi0.net
確かに日本は高級ホテル少ない
949:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/25 22:34:03.98 mR/dMiAk0.net
どういうつもりでタイとかメキシコを引き合いに出したのか知らないけど、
リゾート地なんだから高級ホテル多いに決まってるよね。
950:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/26 10:13:41.56 grTy/OKE0.net
そのうえ、タイはコンラッドクラスでも1万円台前半でとれるからな
高級ホテル好きにはたまらない
951:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/26 21:06:43.52 3iTevyOp0.net
>>918
Five Star Allianceはたしかにホテル格付サイトだね
だけど、翠嵐が上位に食い込んでる時点で信憑性は疑問
URLﾘﾝｸ(www.fivestaralliance.com)
URLﾘﾝｸ(www.fivestaralliance.com)
952:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/27 14:59:22.14 niQIR2qI0.net
今井のホテル、14階が客室最上階、ワンフロア50室。
953:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/27 15:05:37.40 PkDvqCQxO.net
えり子が泊まったホテルに泊まりたい。特定して下さい。
954:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/27 15:22:36.78 0jqsMQRtO.net
1階に三菱東京ＵＦＪ銀行
955:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/27 21:25:48.93 q/6FNG090.net
なんか今日は空室が少なくね？
956:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/28 01:03:32.24 skFBDMba0.net
>>924
江坂東急
957:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/28 08:23:49.93 lO9knXJk0.net
>>926
京セラドームで、巨人×広島
甲子園で阪神戦
両方合わせて、８万人弱入ってる
958:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/28 13:43:10.01 UnCmysDvO.net
ヘェ～江坂の東急REIかぁ…と、ワイドスクランブルで知りました
14階のS-class、カードキーをエレベーターにかざさないと止まらないフロア
959:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/07/28 14:43:47.97 r7GOBdMr0.net
古いビジネスホテルでも、きっと税金から出しているに違いないw
960:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/02 11:54:47.40 GGaSQr8U0.net
堂島ホテル建替えて外資ホテル誘致だと
どこが手上げるかね～
961:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/02 22:30:28.03 wpT5VE2a0.net
ロッテホテルやろ 堂島もその系統やったからな
未来信用組合とかの融資で
962:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/03 15:19:40.85 pdDb0t4c0.net
北新地のねえちゃん連れ込み専用ホテルだったのに・・・
963:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/07 16:46:19.12 lBYvKcji0.net
サンルートなんば
客室の設備・内装よし
スタッフの対応よし
朝食の内容よし
客の大半が中国人だが、ご時世や立地的に仕方ないだろう。
ミナミに泊まる時にはおすすめ
ただし、最寄りの日本橋駅の、ホテルに近い出口２ヶ所が2ヶ所とも
階段だけでエレベーターもエスカレーターも無いのは
玉にキズ。
964:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/09 02:38:13.15 waL6fL1g0.net
>>934
元ワシントンホテルだね
965:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/10 09:36:26.53 LRt5pl5o0.net
大阪 咲洲庁舎にホテル入居へ 空きテナント多く
URLﾘﾝｸ(www.asahicom.jp)
URLﾘﾝｸ(www.asahicom.jp)
URLﾘﾝｸ(www.asahicom.jp)
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
ホテルの名称は「さきしまコスモタワーホテル」 全３７８室で、最大７５６人が宿泊できる。
966:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/11 00:12:04.66 hqbJFDA50.net
テレビ番組「空から日本を見てみよう」の御堂筋を見たが
御堂筋沿いのビル建設でたくさんホテルが作られるのが感じられた。
客室数は相当増えるね。
967:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/12 00:49:06.74 Up+gUFKf0.net
>>936
やっとホテル入居させるのかよ
こんなの最初からやっておけと思ってた
968:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/12 03:01:23.60 yiTfPC5R0.net
>>938
隣のハイアットリージェンシーがイマイチ稼いで無かったからね
969:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/12 15:27:11.59 mA8bswoE0.net
ハイアットもここ数年ようやく人が泊まっている気配があるなあ
970:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/12 20:33:26.44 yQVoJqyL0.net
>>938
国や特殊法人による宿泊施設などの新増設を禁じ、地方自治体も準じるよう求めたことがあってな・・・
なんでかといえば、経営がずっこけた例が相次いだから。
971:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/13 05:25:57.36 V7fHqnsN0.net
>>940
と言ってもなぁ
こっちは絶望的に足りないんだから、もっと早く動くべきだった
ついでに言うと、建物の稼働率を上げる必要も急務だった
972:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/14 12:42:46.98 b+1oyQ+U0.net
>>942
昨年の報道より。耐震補強と用途制限緩和をしたらしいね。
震災で大揺れの大阪府咲洲庁舎、ホテル転用を検討 訪日客増踏まえ、追加耐震補強施し
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
かつての“負の遺産” ホテル転用で“起爆剤”となるか 稼働率８０％をもくろむ 大阪府咲洲庁舎
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
973:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/14 12:48:17.15 b+1oyQ+U0.net
次は「なにわの海の時空館」の活用法が気になる。これもインバウンド頼りになるだろうな。
13年閉鎖の「時空館」再生に道 大阪市に入浴施設など３提案
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
974:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/14 17:29:39.20 qmcMdFiS0.net
経営難の地方旅館支援へ140億円ファンド
URLﾘﾝｸ(yomiuri.co.jp)
星野リゾートと日本政策投資銀行
975:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/14 19:52:52.97 65sLArA+0.net
時空館に行った人は面白かったと言っていた。
今も開館していたら、海外旅行者が来て、大阪観光の一つとして機能したのでは。
976:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/14 19:56:07.14 65sLArA+0.net
時空館にしてもサントリーの天保山の施設にしても、
当時はＵＳＪでさえ人が来ずチケット激安だった。
今のように観光客多い時代に存続していたら、残りえたかもしれない。
二施設とも建築として面白いし。
977:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/14 20:15:33.07 2AuqYGMD0.net
時空は上を見上げたらボラがうようよ泳いでいるな
978:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/15 02:21:32.03 kt7zWm2s0.net
>>946
レストランならウケるよ
979:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/15 21:53:49.79 A27lFZK40.net
8/3日オープンのヴィアイン大阪すげえ
2週間先までほぼ埋まってる
その先も空室残り少ない
980:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/15 23:22:42.30 IEMN55eh0.net
>>950
旅行代理店枠に大量に売ってんじゃないのか
981:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/16 12:19:15.44 H9/496to0.net
【2017ＮＨＫ杯国際フィギュアスケート競技大会全日程観戦チケット付観戦ツアー】
＜ツアーのポイント＞
1. 大会期間全種目の観戦券付き！
2. 会場にアクセスしやすい大阪市内デラックスホテルをご用意！
3. ホテルから会場までの片道分タクシーチケット付き！
4. 観戦後も楽々♪ホテル直行バスをご用意！
5. 最終日はJR新大阪駅行きバスをご利用いただけます。
6. 大会プログラム、ツアーオリジナルグッズをプレゼント！
＜ツアー概要＞
【旅行期間】 2017年11月10日(金) ～ 12日(日) 2泊3日
【会場】大阪府大阪市・大阪市中央体育館
（コースNo.1）スタンドS席観戦チケット＋ホテルグランヴィア大阪 2泊朝食付き（シングル1名1室利用）
【旅行代金】 116,000円 （1名様分代金/1名1室利用）
982: （コースNo.2）スタンドSS席観戦チケット＋大阪第一ホテル 2泊朝食付き（シングル1名1室利用） 【旅行代金】 139,000円 （1名様分代金/1名1室利用） （コースNo.3）スタンドSS席観戦チケット＋ホテルニューオータニ大阪 2泊朝食付き（シングル1名1室利用） 【旅行代金】 139,000円 （1名様分代金/1名1室利用） （コースNo.4）スタンドSS席観戦チケット＋ヒルトン大阪 2泊朝食付き（シングル1名1室利用） 【旅行代金】 162,000円 （1名様分代金/1名1室利用） ※詳細は、下記URLでご確認ください。 http://www.jtb.co.jp/sports/figure-nhk_2017/index.asp
983:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/16 23:53:17.43 cmodZqqy0.net
>>944
こんなものまで造っていたのか
税金の無駄遣いだな
984:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/17 02:08:38.25 D5UV/xd70.net
梅田(大阪)にあるホテル関◯は絶対に泊まらない方がいい
風俗やラブホテル街の中にあり客はDQN、在日、中国人観光客ばかり
深夜にも関わらず隣の部屋の在日がガタガタうるさくて寝れないので０時過ぎにチューハイ(サワー)を買いに行き飲んだがガタガタうるさく今(深夜２時)でもガタガタうるさいので、２ちゃんやって起きてる
深夜０時にチューハイを買いに行く時に一階の自販機＆洗濯場に20歳くらいのガキのオス２匹メス２匹がたむろしてた
中国人かよ、と思ったら日本語を話してたのでDQN
→ビジネスマン、家族連れは絶対泊まらない方がいい
985:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/17 06:03:29.75 8eFt8nTG0.net
>>954
そのホテルなら有名だからそんなこと
このスレの住民ならみんな知ってるだろ
986:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/17 07:25:07.88 RuEtcYie0.net
>>955
マルチだから触るな
汚染される
987:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/17 08:00:18.72 zP/Ibe210.net
民泊なら、>>954みたいな客層が民泊に流れるんだな
近所の人は大変だなｗ
988:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/18 02:57:07.85 xK/Jt8x40.net
>>954
ずっと前から地雷ホテルだよ
989:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/18 07:40:42.83 jjQxnhnc0.net
最近中津にオープンした○ホテルズインの勢いが凄まじい
楽天だけで24時間の予約数が100件
好立地、洗練された出で立ち、そして低価格
これだけやられると既存の周辺ホテルはたまったものではないだろう
というか、すでに供給過多気味の大阪ホテル界では、新規進出するならこれぐらいやらないとシェアが取れないって事なんだろうね
990:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/19 09:45:23.74 HSop21Gw0.net
ホテル関西、安いな
991:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/19 09:52:48.67 4Cvjtf2u0.net
でも関西でも8000円は取るだろ。ボッタクリだよ。8000円の価値はない。
992:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/19 10:11:55.62 baeVdsHc0.net
東通りを東に進んで1つ目の角を左折して少し進んだところにある、
ホテルKキもK西に負けず劣らずなかなかの立地
関西在住時代に東通りを歩いていて、こんなところにホテルかよ、とびっくりした
993:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/19 10:33:45.03 FMbyrYF40.net
ホテル禁忌は、近隣の堂山・東商店街等の怪しげな繁華街ならではの
需要があるんだよ
ラブホ代わりにもなるし、いちおうビジネスホテル風にはなってるこれど
994:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/19 15:52:47.27 3dPvsP5T0.net
近畿はホモ宿とあいまい宿と商人宿と会議室を兼ねています
995:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/21 02:53:36.57 rj9yaqDK0.net
逆に近畿とか関西は、どれだけ新規ホテルが開業しても絶対生き残るね
中途半端なオンボロビジホは確実に潰れる運命だけだ
996:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/21 16:10:55.56 TVNi0gLm0.net
恐ろしい事に、一時のホテル供給不足の時に計画された新築計画は、
まだまだ今年から来年にかけてが完成ラッシュらしいねw
997:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/21 16:17:36.29 TVNi0gLm0.net
これから益々ホテルの供給が拡大する事で、既存顧客の囲い混みに失敗したホテルは、ガラガラの開店休業状態になってしまうのは明らかだな
というか、今のこの局面でこそ、顧客の維持の成果を出しておく必要がある
もう年間を通して大阪のホテルが不足する事なんて数日ぐらいしか無いんだから、
すでに顧客の囲い混みに失敗した所は稼働率が激減しているんじゃ無いかな
顧客はホテルに対して特にコスパを重視している
ホテルの価格比較サービスのCMがじゃんじゃん流れているのも、その顧客の動向を受けての事
ただし、コスパとは単なる低価格では無い
998:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/21 16:25:54.12 UcLVvBWQ0.net
誰かしら>>387みたいなこと言ってたのは。
999:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/21 18:30:02.88 TVNi0gLm0.net
>>968
外人客の需要が高止まりしてるのも確かなんだが、なんせホテルが増えすぎた
お陰で、負け組ホテルは稼働率ガタ落ち必至
1000:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/22 01:10:33.47 7dmblkVr0.net
>>965
関西は耐震で消えそうだな
1001:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/22 14:54:31.92 Jx9lMiew0.net
既存顧客の囲い混みっても結局価格競争だよなあ
トリバゴのCMなんかウザい程流れてるし、
一時の供給不足と価格高騰の反動もあって、
ホテルに無駄金落とすのがアホらしいという価値観が高まってる
1002:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/23 00:25:55.07 dm+vb2Z00.net
中堅以下のビジホで顧客関係管理で顧客囲い混みに成功してる所とかあるのかな？
まあありがちなのはポイントカードとか会員特典だろうけど
1003:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/23 16:34:08.60 ssBUJ7Pn0.net
堂山のコインパーク跡にひっそりとリブマックス出来ててﾜﾛﾀｗ
1004:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/23 23:29:43.87 t0tiAIOD0.net
まあ、堂山なんて各線梅田駅から徒歩5分の超好立地だからなw
1005:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/23 23:36:14.67 QDRPfhTr0.net
堂山も飲み屋が乱立してるところという記憶があるが
1006:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/24 03:41:20.21 Q2ZkTBqp0.net
>>973
大阪ドーム近くにも
>>975
風俗系が多い
1007:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/24 09:17:44.08 jlhlx7Lt0.net
>>976
堂山で普通のエロDVD屋と思って入った店がゲイ専門の店だったのには驚いた
1008:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/24 10:21:32.01 XVUKt/Yj0.net
カンデオいいらしね～
1009:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/25 16:37:05.04 U1Jjk6Jy0.net
>>952
おお大阪市中央体育館であるのか。
朝潮橋駅たくさん人が来るね。
市の中央体育館や大阪プールがあるので、
週末を中心に毎週のように学生の大会などがあって賑わう八幡屋地区だが、
それら学生がお昼などに利用する店はローソンやセブンなどコンビニしかない。
八幡屋商店街の入り口にマクドを作ると繁盛すると思う。
1010:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/25 23:52:24.23 SNhBIXqu0.net
そういえば八幡屋に昔ストリップあったなあ
ホルモンを店頭で焼いていた店は健在かな
1011:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/29 15:57:12.12 nXACu35s0.net
朝潮橋僻地
1012:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/30 05:45:04.27 8Lz427jK0.net
今飲食業とかが人手不足って言われてるけど、ホテル業種全般にも影響が出てるのかな
心なしか、清掃とかでも時給が微増してるね、まあ底辺職には変わり無いけどw
人が集まりにくくなってるんだろうけど、
真の地雷ホテルは離職率が高いという根本的な問題が有るから大変だねw
この時期に人手不足なホテルは、元から居た人材がなぜ去ってしまったか考えないと永遠に人手不足地獄w
そして、顧客目線でも、スタッフが定着してる程、より良質なサービスが期待できる
ほんとに、離職率と求人募集頻度はホテルを計る良い尺度だと思うよ
1013:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/08/31 00:37:00.08 Vol8B0Od0.net
朝潮橋にホテルはないなあ
夕凪の多古安でふぐ食べたいなあ
1014:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/01 23:42:44.29 RsoW47t60.net
夏休み終了で土曜でも空きが目立つ、それに連動して価格も暴落
価格センス皆無で未だに値段吊り上げを狙ってる底脳ボンクラホテルはガラガラ開店休業状態ww
1015:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/02 19:53:03.20 oOZJba+V0.net
また北エリアのホテルが増えてる
需要は無尽蔵じゃ無いんだからさ…
1016:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/03 05:50:03.44 4S0FNhtM0.net
>>985
無尽蔵ですが?
別に大阪だけの需要でもないし
1017:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/03 08:19:59.97 jK/I0Cdn0.net
>>986
もうとっくに大阪ホテル市場は値崩れしたんだぞ
限られた数の客を値下げで奪い合っているから
一定水準の稼働率を保つために値下げしてるんだよ
もうこれで需要が無尽蔵じゃ無いと分かっただろ
ここ最近は秋の行楽シーズンに京都や奈良で宿が取れない客が大阪に泊まりに来る現象が起きていたけど、
それももう京都等でもホテルが増えてしまった
供給拡大してるは大阪だけじゃないんだから
1018:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/03 09:47:54.74 4S0FNhtM0.net
ウリはバカチョンニダ
まで読んだ
1019:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/04 01:06:12.58 p3pj29zl0.net
朝潮橋から天保山にかけてはまだ船員旅館とか
荷役のドヤとか若干あるなあ
1020:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/04 10:55:12.95 BM6GNd2S0.net
京都などでもホテルが増えたんだよね
今年の秋の大阪のホテルのレジャー需要は予想以上に落ち込む恐れあり
1021:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/05 13:59:34.54 9eiC6nvP0.net
大阪のホテルの新規立地場所はこんな感じかな
ＵＳＪ前 ＵＳＪ客目当て
御堂筋 オフィスビルの立地からホテルへの変換
堺筋（日本橋近く） アジア訪日観光客
1022:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/05 14:05:07.60 9eiC6nvP0.net
>>989
何のお仕事か知らないが、仕事を終えた帰りなのか、それともこれから向かう所なのか
小さなボストンバックなどを下げた、さびしげで疲れているような、数人のオヤジたちの一行を見ることがある。
1023:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/05 14:33:51.56 qha4k27O0.net
USJ人気がすごいよね
まだまだ需要あるよ
足りてないのホテルが大阪も
1024:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/05 21:09:42.04 uoY8YKAW0.net
大阪港も神戸ほどではないけど荷役とかの船員さんいるなあ
昔は天保山に船員のたまり場あったけど
観光がメインになったね 朝潮橋あたりの方が海の雰囲気あるね
1025:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/06 01:00:10.66 EXu6Kt4a0.net
>>993
そんな、土曜だけとか祝祭日だけの需要じゃ意味無いよ、
平日の稼働率が終わるから
せめて、月平均の稼働率で年間データ取らないと
1026:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/07 01:02:20.27 fSijFJMc0.net
大阪発祥の企業のオービックは御堂筋に面する土地を持っていたが
オフィス需要が少ないので何にも建てず塩漬けにしていたが
現在ホテルの入るビルを建設中。
ホテル建設バブルは塩漬け土地の開発、建設業には発注をもたらしたね。
1027:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/07 14:18:12.95 eijl1/fh0.net
流石に御堂筋エリアは
1028:増えすぎでは
1029:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/07 16:17:41.06 oPaAHVYG0.net
御堂会館のホール復活しなかったか…
1030:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/07 16:39:28.65 b02ygoFY0.net
9平米の部屋が15000円前後とか
価格設定アタマ湧いとるわw
1031:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/07 20:34:40.22 xMs/XHRq0.net
それで客が入るなら有能設定、入らないなら無能設定
常に市場を注視して、予約状況や需給バランスや他社の動向を鑑みて価格設定する必要がある
1032:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/08 06:29:10.04 CyMJhTir0.net
カンデオ評判いいらしいじゃん
1033:宿無しさん＠お宿いっぱい？
17/09/08 07:37:08.55 PRBkK1Tv0.net
1000場リリィ。
1034:1001
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