13/07/02 11:25:42.98 XXh0n5cfO
全国一人あたりの所得ランキング
( )内はクルマのナンバー（東京23区研究所出典）
URLﾘﾝｸ(tky23.or.jp)
1位東京都港区11,267千円／人（品川）
2位東京都千代田区8,989千円／人（品川）
3位東京都渋谷区7,638千円／人（品川）
4位東京都目黒区6,801千円／人（品川）
5位兵庫県芦屋市6,452千円／人（神戸）
6位東京都中央区6,083千円／人（品川）
7位東京都文京区5,885千円／人（練馬）
8位東京都世田谷区5,447千円／人（品川）
憧れのナンバープレートは? 2013年2月26日 マイナビ調査
URLﾘﾝｸ(news.mynavi.jp)
1位品川 12.4%
2位湘南 8.6%
3位富士山 5.0%
4位横浜 3.4%
5位なにわ 2.0%
2013年最新版東京23区ランキング
(品川)品川ナンバー (足立)足立ナンバー (練馬)練馬ナンバー
＝＝＝＝＝ ハイソサエティA class ＝＝＝＝＝
港区(品川)、千代田区(品川)、目黒区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)、世田谷区(品川)、
＝＝＝＝＝ アッパーミドルクラスB class ＝＝＝＝＝
文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(練馬)
＝＝＝＝＝ ミドルクラスC class ＝＝＝＝＝
江東区(足立)、豊島区(練馬)
＝＝＝＝ ロークラスD class ＝＝＝＝
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
＝＝＝＝下層区 貧民街E class ＝＝＝＝
新宿区(練馬)、足立区(足立)
369:可愛い奥様
13/07/02 11:27:39.70 XXh0n5cfO
2012年、いちばん人気だった街は？全国エリア別ランキング（関東エリア）
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
第1位 東急東横線 （6,688ポイント）
第2位 ＪＲ山手線 （6,114ポイント）
第3位 ＪＲ京浜東北・根岸線 （5,557ポイント）
第4位 ＪＲ中央本線（青梅線含む） （5,532ポイント）
第5位 東京メトロ東西線 （5,142ポイント）
第6位 東急目黒線 （5,065ポイント）
第7位 西武有楽町線 （4,866ポイント）
第8位 湘南新宿ライン宇須 （4698ポイント）
第9位 ＪＲ総武線 （4,610ポイント）
第10位 西武池袋線 （4,594ポイント）
第11位 ＪＲ埼京線 （4,207ポイント）
第12位 つくばエクスプレス （4,131ポイント）
第13位 東急田園都市線 （3,982ポイント）
第14位 東京メトロ副都心線 （3,977ポイント）
第15位 ＪＲ東海道本線 （3,911ポイント）
第16位 東急大井町線
370:可愛い奥様
13/07/02 11:36:18.96 XXh0n5cfO
、
関東大手私鉄駅周辺部格付け表【高級住宅街編】
【東急】
・東横線 S+田園調布 S代官山 A+都立大学・自由が丘 S-渋谷・中目黒 B+祐天寺・
学芸大学・多摩川・C+日吉・菊名・妙蓮寺・横浜
・田園都市線 A-二子玉川 S-渋谷 B+桜新町・用賀 B-駒沢大学・たまプラーザ・あざみ野・
江田・青葉台 B+池尻大橋・三軒茶屋・鷺沼・市が尾・藤が丘・つくし野・すずかけ台
・大井町線 A+自由が丘・九品仏・等々力・上野毛 A-尾山台・二子玉川 B緑が丘
B-北千束・大岡山 C+旗の台
・目黒線 S+田園調布 S目黒 A奥沢 B+洗足 B大岡山・多摩川
・池上線 A+五反田 B+久が原 B-洗足池・千鳥町 C+長原・石川台・雪谷大塚・御嶽山
【小田急】
・小田原線 F新宿 S-成城学園前 A代々木八幡・代々木上原 A-参宮橋・東北沢
B下北沢・世田谷代田 D-梅ヶ丘・豪徳寺・経堂・玉川学園 D南新宿・千歳船橋・
祖師ヶ谷大蔵・新百合ヶ丘
・江ノ島線 C+鵠沼海岸・片瀬江ノ島
【京王】
・京王線 F新宿 D+初台・明大前・下高井戸・上北沢 D代田橋・桜上水・八幡山・芦花公園・つつじヶ丘・聖蹟桜ヶ丘
・井の頭線 S-渋谷 S神泉(松濤) A池ノ上・西永福 A-駒場東大前・永福町 B+下北沢・新代田・
東松原・浜田山・井の頭公園 C富士見ヶ丘・高井戸・久我山・三鷹台・吉祥寺
【西武】
・新宿線 F新宿 D下落合・中井・下井草・上石神井 F+鷺ノ宮・井荻・武蔵関 G田無・小平
・池袋線 F池袋 D+豊島園 D石神井公園・大泉学園 D-椎名町・中村橋・富士見台・練馬高野台 G所沢・小手指
・多摩湖線 D-一橋学園
【東武】
・東上線 D+ときわ台
【京急】
・本線 S-北品川 A+品川 C新逗子 D横浜
【副都心線】
・S-渋谷・ S明治神宮前(原宿) ・A北参道 ・D+新宿三丁目 ・F東新宿 ・D-西早稲田・雑司が谷 ・F池袋
371:可愛い奥様
13/07/02 11:45:40.22 rvooK69T0
毎日、ではないんだけど、隣の家の母親がたまに理解不能な行動をする
幼稚園直前の男の子と生まれて数か月の赤ん坊がいるんだけど、
赤ん坊が泣きだして上の子もつられて泣き出すと、なぜか玄関のドアを開けて
玄関口に子供二人をベビーカーなどに乗せてドア開けっ放しでおいておく
うちのマンションは廊下が開放型ではなく、ホテルの通路みたいなタイプなんだけど、
乳幼児2人分の泣き叫ぶ声が同じフロアの廊下に響き渡る
うちは子供がいないのでわからないけど、普通は子どもが泣いたら窓やドアを閉めるもんじゃないだろうか？
数日に一回の割合でやってるみたいなんだけど、トラブルになるのも嫌で今んとこほっといてるけど…
372:可愛い奥様
13/07/02 11:52:14.15 +V1Zxagw0
普通はドア閉めるものだろうけど、そのお母さん自分が泣き叫ぶ幼児から
逃れたいんだろうね。ドアの外に出さないだけマシなのかも。
373:可愛い奥様
13/07/02 11:55:48.11 rvooK69T0
>>372
そうだね
閉め出ししてるわけじゃないので虐待ってわけでもないだろうし
休日は旦那さんと4人でよく外出してるみたいだし、
実母か義母か知らないけど、おばあちゃんも週に数回訪れてきて仲良さそうにしてるし、
いわゆる孤独な育児疲れ、ってイメージはないけど、本人しかわからないこともあるしね
声が可愛らしくて日頃愛想のよい奥さんなので、何かあるなら力になりたいくらいなんだけど
374:可愛い奥様
13/07/02 12:02:03.27 vwBGpJxTP
>>371
あえて駆けつけて、「あらあらかわいそうにどうしたの～、おばちゃんお菓子あげるから、
ご機嫌治してね、おーよしよし」と煎餅握らせたら、かえってママさんを追い詰めることになるかしらw
375:可愛い奥様
13/07/02 12:33:09.46 9JRckKzU0
>>367
そうだね。どんな事情なのか知りたいｗ
376:可愛い奥様
13/07/02 13:26:14.01 /QbQgHtW0
うち、夫が結婚前に買っていた家を賃貸に出して新たにマンションを買おうとしたけど
ローン通らなかったよ。
なぜ家を売らないで賃貸に出してるかと言えば、売ってもローン完済できないからなんだけど。
銀行もダブルローンはなかなか認めてくれないよ。
377:可愛い奥様
13/07/02 14:18:04.22 7n2QABBU0
で、どうしたの？
378:可愛い奥様
13/07/02 14:27:53.89 MCrZwqRG0
うちも376と同じ状況、結婚前に夫が買ったのは変動だったので、新しいほうをフラット35にしたら通った。
379:可愛い奥様
13/07/02 15:52:26.94 9JRckKzU0
へぇー、夫が結婚前にマンション買ってたってすごいなぁ。
離婚前の前妻とのかな？
380:可愛い奥様
13/07/02 16:31:22.42 lKL0yu1I0
>>357
売却して繰り上げ返済し、残債を減らした上で別のマンションを購入というのが吉なんではないかと。
下世話な想像する気はないし事情に興味はないw
いい物件に出会えるといいね。汚れや痛みは、それを理由に
金額交渉をお願いしてみたら？ 汚れなんて、思い切って
リフォームして気に入った家にできる、いいきっかけかもよ。
381:可愛い奥様
13/07/02 17:30:05.86 mLkuG6JU0
>>379
うちの会社じゃ独身時代にマンション買っちゃってる人は結構いるけどな。
382:可愛い奥様
13/07/02 17:30:58.04 ZsyR+qd40
家賃払うのは無駄から
買うという人はそれなりにいる
383:可愛い奥様
13/07/02 17:31:29.31 bt/P+ZuX0
結局、赤貧しか待ってなさそうだなぁ
384:可愛い奥様
13/07/02 17:33:00.61 AIJIqi6E0
>>381ｰ382
よほど良い立地じゃない場合、現金で買わないと不良資産でしかない感じ。
385:可愛い奥様
13/07/02 17:34:24.12 35Hlc71l0
>>379
一家で自営業の人とか兄弟それぞれ買ったりしてるよ
結婚関係なく
いろいろ資産も考えて動いてるみたいよ
386:可愛い奥様
13/07/02 17:57:02.33 woB848ZGP
会社から家賃補助が出てるならローン組んででも買った方がいい気がする。
387:可愛い奥様
13/07/02 21:08:11.05 V9zMwiXp0
>>386
うちは家を買うと家賃補助がなくなる
賃貸を借りているときのみ家賃補助…なんか釈然としない
388:可愛い奥様
13/07/02 21:27:07.50 eZtHBBRB0
357ですが、レスくださった方ありがとう。
全く余裕がないどころか、売却した分で繰り上げ返済してもかなりの額の
ローンが残ってしまう状況での買い替え（検討中ですが）なので
今後、返済していける額での購入となると、築30年以上とか駅から徒歩20分
（バスなし）、今住んでいる部屋の半分の広さ…など、かなり条件の悪い
物件しか選択肢がなくなり凹んでます。
築古でもしっかりした造りの格安なマンションが見つかれば、そこを
リフォームして住むのもいいかな～なんて考えていたのですが、甘かったｗ
389:可愛い奥様
13/07/02 21:36:34.34 aujSnb2S0
>>388
事情があるとのことですが…
もしその事情が、人間関係や騒音問題でしたら、
慌てて買うのは危険な気が…
築30年となると、耐震性にも不安があるでしょうし…
ローンは残ってしまっても、売却して一度リセット。
ご実家へ返済期間だけお世話になるとか、
家賃補助のある物件や、社宅などへ入るのも難しいのかな…
390:可愛い奥様
13/07/02 23:19:28.91 7rxhOQDf0
リフォームも築年数が古いと確実に建て替えの話が出てくるから
一生住む気持ちだとキツイかもなあ。
今は、家賃とローンを考えると30年ローンとかにする場合だと
20代30代で家を買う人のほうが普通だと思うよ。
40代で初めて家やマンション買って30年35年ローン（通すところたくさんあるんだって）にしてしまうと
ローン破綻している人が凄い多いんだよね。銀行も破綻しても良しで組ませちゃうらしい。
昔のように退職金や昇給やボーナスがあてにならない時代だから40代からはローン組んで買うな。
20代30代で昇給できないボーナス増えないとか、
なにかあっても働いて対応できる若い年代で20年以上のローン組むなら買えって言われてる。
昔は退職して退職金使って家買うとかあったけど、人生100歳で老後資金が必要なのにまったく勧められないってさ。
ローン破綻か病気で生活破綻で、銀行のカモになるだけなんだそうだ。
391:可愛い奥様
13/07/02 23:38:37.43 XipTs9DX0
３０年ローンにしたって、３０年かけて払うわけじゃないでしょw
繰越前提だよ
そりゃ４０代で、３０年かけないと払えないようなら破綻まっしぐらの人なんでしょう
392:可愛い奥様
13/07/02 23:39:08.40 XipTs9DX0
繰越でどうするw
繰上げね
393:可愛い奥様
13/07/03 01:07:56.84 0cHY9XKg0
>>391
だから、繰り越し前提が給料切り下げ、リストラ、定年退職金の減額、ボーナス減額
長期ローンになると上手く行かない人が多いんだって。
だれもが、繰り上げで早期返済とか考えるが人間甘いからそう簡単に行かない。
そもそも、節約生活がっちり出来る人なら頭金の額が多く10年で完済も普通。若いと昼夜ダブルで働いて返済一気に可能ってこともある
頭金が少ない=節約と貯蓄が日常でない簡単に出来てない性質の人間そういうタイプの一家達だからローンを組むこととなる。
自分は破綻しないと誰でも家を買うときは頭で思っているが、
思っている以上に返済は出来ないものだが、
銀行は破綻したら取り上げれば良いだけで損も無いから組ませる。
394:可愛い奥様
13/07/03 01:08:37.24 0cHY9XKg0
×繰り越し前提
繰上げね。
395:可愛い奥様
13/07/03 07:05:30.31 xqC2SfUG0
>>390
建て替えなんて成功例、実施例ともに皆無だけどね
396:可愛い奥様
13/07/03 07:47:25.15 l0xYMZLr0
>>395
千里ニュータウンのような実例は全国にあるので
皆無とまで言い切るのは、ちょっと…
都心では無かったでしょうけど
自分は戸建てからの買い替え希望派だけど
たぶんこれが最後の家
管理費・修繕積立はもちろん、固定資産税も気になる
マンションって固定資産税高いよね？
老後の年金生活で払えるんだろうか
397:可愛い奥様
13/07/03 07:56:35.41 j+56Gs9l0
戸建てに比べればかなり高い
マンションと一戸建の固定資産税の額を詳しく比較してみましょう。
URLﾘﾝｸ(homepage2.nifty.com)
URLﾘﾝｸ(homepage2.nifty.com)
398:可愛い奥様
13/07/03 08:13:03.20 c59E3ZUq0
>>396
子供の頃建った近所マンション、
いまではデザインも古くて今一感ありありなのに耐久的にはまだまだぜんぜん大丈夫らしいし、
ちゃんとした施工ならＲＣって６０年とか８０年持つってことなんだとか。（だから減価償却期間も長い）
高度成長期前の建物かつ便利で商業的価値がある場所じゃないと建て替えなんて夢また夢なんだろうなぁ
399:可愛い奥様
13/07/03 08:34:25.24 l0xYMZLr0
>>397 ありがと、高いね～
>>398
外観は古くても、配管や配線がきちんとしてればいいけど～
知人のとこ天井にある配管がどうかなったのか夜中に水浸しになって
上に知らせに言って帰ってきたら下から怒鳴りこまれたんだってw
中古で買ったらしいけど、欠陥マンションだったのかな？
400:可愛い奥様
13/07/03 09:39:06.40 YLkyhOab0
定期点検・清掃についてなんですが・・・
うちのマンション、排水管清掃と消防点検（感知器やタラップ）の他に
「設備点検」と称して換気扇の流量検査を年１回やっています
ちょうど先日実施したので作業員に聞いたところ
「自分は現場の人間なんで、法的根拠はわからない」
「問題がある時は換気扇清掃をお薦めしている」とのこと
これって、やる意味あるんでしょうか？
皆様のマンションではやっていますか？
401:可愛い奥様
13/07/03 10:05:18.50 c0Km6Vei0
>>400
消防点検は法的に決まってるから半年ごとに来る。
法的なものではないけど、排水管清掃は3年に一度
ある。換気扇の流量検査は聞いたことないですね。
問題がある時は清掃を･･･って、風量に問題が生じるほど
汚れるなんてあるの！？中華料理屋でもやってるんなら
ともかくw
402:可愛い奥様
13/07/03 10:09:18.60 SE9vLtte0
換気扇はやらないなー、消防設備点検のみ
換気扇やっても値段かわらないなら一緒にやって欲しいけと、多分払ってるんだろうね
うちは排水管も年１だ
ディスポーザーがついてるからかな
403:可愛い奥様
13/07/03 10:39:47.06 QEJtYDgY0
管理組合の方針なんじゃないですか
設備・補修関係をしっかりやってくれるならば問題ないでしょう
404:可愛い奥様
13/07/03 11:31:46.46 nI4fix4d0
>>399
共用部の配管は管理会社に任せてあればそれなりにちゃんとメンテされてるだろうけど、
各戸の管理状態はそれぞれだからねぇ。
しょうもないところでは洗濯機の排水パイプが抜けたとか、排水口の中を掃除する習慣がなくて髪の毛、綿ゴミで詰まったとかｗ
405:可愛い奥様
13/07/03 13:14:02.47 YLkyhOab0
>>400です、レスありがとうございます
排水管清掃・消防設備点検・設備点検（換気扇）とも
年１回実施されており、他はともかく換気扇は疑問に思っていました
どうも不要なモノの一つのようですね
念の為、管理会社にも問い合わせしてみます
406:可愛い奥様
13/07/03 14:32:30.16 FH89QBOy0
便乗です。
年に２回の消防点検、最終日に受けて何気なく一覧表を覗いてみたら
結構印鑑の押してないお宅がありました。
まだ新しいし、クローゼットの中まで見られる（スプリンクラー）のは
苦痛です。
せめて年一位で受けるのはまずいでしょうか・・・
万一の場合、よそのお宅に迷惑ですよね・・・
407:可愛い奥様
13/07/03 14:39:09.63 gJOvfz/d0
苦痛って…。
集合住宅なんだから仕方ないでしょ。
408:可愛い奥様
13/07/03 15:16:30.94 1N5RaoOI0
消防法に基づいた点検じゃないの？
409:可愛い奥様
13/07/03 15:33:03.60 GZtTzLng0
>>406
そういうのが鬱陶しいのでテラスハウスに転居したよ。今度は近所付き合いがｒｙな部分はあるけどまあ今のところ満足。
離脱者（売却）が出て２世代目が入ってきた時は・・・不安
410:可愛い奥様
13/07/03 15:54:27.74 YLkyhOab0
>>405です
消防設備点検は、お話に出てる通り年２回ですね
訂正しておきます、ごめんなさい
>>406
ちなみに、うちのマンションでの実施率は毎回８割くらいです
竣工以来、１回も検査を受けていないお宅も数戸あるようですが
強制はできない、と管理会社は逃げ腰のようです
411:可愛い奥様
13/07/03 16:27:15.39 FH89QBOy0
406です。
義務ですよね。
はい。
これからも受けます。
ちょっと愚痴らせてもらいました。
412:可愛い奥様
13/07/03 17:42:36.53 a4GD4oMK0
別に業者の人に見られるぐらいなんともないけどなw
むこうも仕事しか考えてないよ
ただ費用もあるし、年１ぐらいじゃだめなのかなとは思う
そんなに壊れやすいものなんだろうか
消防法さんなかなか厳しいね
でもその日都合悪くて受けられなかったら、２年間検査なしになるからまずいかな
413:可愛い奥様
13/07/03 17:44:58.89 GMz2s31+O
トランクルームにはスチールラックなどを使って収納してますよね？
414:可愛い奥様
13/07/03 19:23:00.41 /xKaAT360
うちも消防点検は半年ごとだけどいつも平日の1日だけだし日中は仕事あるからなかなか受けられないや
415:可愛い奥様
13/07/03 20:46:40.93 vKuOHaax0
>>398
昔、アメリカで住んでいた20階建ての賃貸専用タワーマンション、築50年だった。
まだまだずっと使い続けますよ！って感じで常に手が入ってた。
日本ではお金かけて手を入れて建物を維持するというやり方がなかなか定着しないんだけど。
416:可愛い奥様
13/07/03 22:33:32.40 cbm7f7Sv0
火災報知器の点検て素人でもできそうだよね
あの検査器具を管理組合で購入して自分たちでやらせてほしいよ
自分の家の報知器壊れてたら損するのはまずは自分だし、
他人に入られるのがイヤで検査受けない部屋がある方が危険だと思うけどな
報知器って共有物なんでしょ
取り替えって誰が負担するの？
417:可愛い奥様
13/07/03 22:55:46.07 UJwXCais0
点検業者が大家や管理会社に「あの部屋は…」と報告する
場合があるらしいから、色々とちゃんとした方がいいよ
418:可愛い奥様
13/07/03 22:57:09.31 IeIJUTNF0
>>416
積立金の中から修繕費として出したよ。
419:可愛い奥様
13/07/04 00:21:52.00 CffcjtBe0
>>416
うちのマンションも個人に任せると取り替えるかどうか分からないので
一般会計の中から全戸の費用を出しています。
420:可愛い奥様
13/07/04 02:40:19.53 t3HxH/RA0
検査器具自分でやらせてほしいね。
クローゼットの中に感知器があるってそもそも疑問。
そこに煙が流れ込んで感知したってその時はすでにアウトでしょ、だし。
421:可愛い奥様
13/07/04 02:47:11.00 6isownsK0
ウォークインなんじゃ？
422:可愛い奥様
13/07/04 09:44:20.14 M0DFflos0
感知器って熱感知器じゃないの？
423:可愛い奥様
13/07/04 10:10:37.96 utE+18fX0
え？
どこのマンションも、年に２回も他人が家にやってくるものだったんですか？
今度マンション住民になる者ですけど、知らんかった…
今の家の年１のガスの点検だけでもウザイのになぁ
424:可愛い奥様
13/07/04 10:19:19.87 NuIbazYg0
火災になったら、損をするのは周囲の住人なんだよね。
火元の家の火災保険は、他のお宅の延焼被害には支払われないし。
425:可愛い奥様
13/07/04 10:53:37.37 OgGRFOeA0
普段汚部屋なんだが消防点検のお知らせが入ると（大体一ヶ月前に来る）
必死で家中片付けるww
これがなかったら汚部屋定着すると思うんで、自分の場合は年２回の消防点検が
汚部屋リセットの機会になってて有難い。つうか普段から片付けろって話ですね、すいません。
426:可愛い奥様
13/07/04 10:53:55.94 TXa3ZKpd0
先生の家庭訪問じゃあるまいし、そんなに嫌な人多いのか、業者の点検
掃除のモチベになるとかって発想は無いのかな
うちは猫がいるから避難させるのに大騒ぎ
ベランダや窓もハウスクリーニング頼むしなー
427:可愛い奥様
13/07/04 10:54:12.87 TdLQ4b2m0
>>424
そう、それ気になる。
仮に上階で燃え移らなくても放水で下の自宅が・・・とか
428:可愛い奥様
13/07/04 11:08:27.36 Wu1Z/ZyV0
>>426
窓のクリーニングいくらかかる？
429:可愛い奥様
13/07/04 11:13:29.83 wHQde51D0
>>424
ちょっと前に近所のマンションでひどい火事があった。ニュースにもなったくらい。
うちはそのマンションと同じデベで、ちょうどそのとき担当の人と会ったんだけど
そういう話になったよ。
燃え移りも水漏れも消火剤が入ることもなかったけど、
燃えたものの臭いでとても住めないんだって。
もう数ヶ月経つけど、未だに戻ってきてないよ。
430:可愛い奥様
13/07/04 11:38:27.34 TXa3ZKpd0
>>428
一組5250円
431:可愛い奥様
13/07/04 11:52:13.22 TdLQ4b2m0
>>429
うわぁ、大変だなぁ。
っていうかマンション全体の価値が下げたんだろうから、ある意味賠償もんなんだろうね
432:可愛い奥様
13/07/04 13:37:12.74 M0DFflos0
火災保険は各戸で加入。
配管からの漏水被害などは管理組合で加入しているマンション損害保険で保障しています。
433:可愛い奥様
13/07/04 15:41:48.18 6hby78Ks0
排水管詰まらせたら自己負担て聞いてる
434:可愛い奥様
13/07/04 15:55:34.04 59SSr1bi0
>>426
知らない男性が２人同時に入ってきて、２手に分かれて検査を始めるのが嫌。
棒の付いた機械を当ててる間、部屋の中をずっと見回して
気になるものを見つけると「これどこのですか？」とか聞くし。
435:可愛い奥様
13/07/04 16:04:10.55 ypihRdbs0
そんなの言わないよー
もくもくと作業してるよ
変な業者だね苦情入れたら？
436:可愛い奥様
13/07/04 16:07:22.95 LT7gX4/xP
気になるものって何？
そんな業者来たことない。
437:可愛い奥様
13/07/04 16:42:45.59 6ccgfk3B0
うちも黙々と作業やって、終了のハンコ押させて、帰っていくぞい。
438:可愛い奥様
13/07/04 17:12:28.13 3NO1iAQl0
うちは一人しかこないし、淡々と作業してベランダの梯子確認して終わりだわ
439:可愛い奥様
13/07/04 17:13:06.76 HkB+RiBY0
>>434
434さんがじーっと見てるとかじゃなくて？
気まずいから何か話そうとして気にもしてない話を振っちゃったとかあるんじゃ。
440:可愛い奥様
13/07/04 17:45:35.95 UOIxQ8Am0
必死ｗ
このスレは消防点検員奥が多いの？
441:可愛い奥様
13/07/04 17:59:18.27 HxbMQRC40
>>434
変な業者だねー。うちに来る業者は何も話しかけてこないな。
気まずいの対策にTVつけてあって見てるふりしてたりしてるけど。
あと、日程変更が可能な場合は旦那がいる日にしている。そもそも自分も、自宅でだけど仕事してるから
都合の悪いこともあるし。
しかし話しかけてくるにしても、自宅にあるものを話題にされたりするのはちょっと嫌だな。
普通に最近暑いですねとか言われる分には気にもしないけど。
442:可愛い奥様
13/07/04 22:15:56.43 czKM2aI70
>>433
排水管の詰まりは自己負担だろうけど。
理事会で階下に水漏れ被害があった時に保険で補償して補修したと報告があった。
443:可愛い奥様
13/07/04 23:18:00.54 +6vlD6Kk0
そうなの？
万が一階下に被害出した為に火災保険に水濡れつけたのに
今度チェックしてみよう
444:可愛い奥様
13/07/04 23:18:51.59 +6vlD6Kk0
違った
階下への被害は個人賠償責任保険だっけ
445:可愛い奥様
13/07/05 07:26:06.84 6nTMvT3p0
２畳程のウォークインクローゼット内にハンガーも棚も無くとても収納効率の悪い納戸状態。
常々なんとかしたいと思っているのですがさて松～梅でどんな選択肢があるのやら・・・
詳しい奥様いらっしゃいませんか？
446:可愛い奥様
13/07/05 07:50:50.04 j+ARXU+90
今どんな収納用品があってどういう収納したいのかによるし、掃除板に行って聞いた方がいいんじゃないの？
収納 納戸 とか検索するとそういうジャンルで書いてるブログ沢山出てくるよ。
447:可愛い奥様
13/07/05 08:21:24.79 YeWs7H2l0
>>446
クローゼットなんだから普通洋服やバッグじゃない？
448:可愛い奥様
13/07/05 11:35:42.48 ZPy7YrG90
ぶった斬りですみません
管理人一人が、週５日通い勤務のマンションです
勤務日なのに管理人が休みのときには、管理会社から「代行管理員」が来て
勤務しますが、その人と挨拶がてら立ち話をした時に
「私も色々見て来ましたが、このマンションは掃除が行き届き、綺麗です。
ひどいところはクモの巣が張ってますから。」と言う発言にビックリしました
知人のマンションなども見てますが、クモの巣張ったマンションなんか見たことないんですけど
皆さんのマンション、クモの巣張ってますか？
449:可愛い奥様
13/07/05 11:39:48.62 WfkmzD6R0
>>444
賠償保険ですね
450:可愛い奥様
13/07/05 11:51:09.92 sjOwTgP00
>>448
普通ならないんじゃない？でも築４０年とかで住居より事務所利用が多いとことかだと・・・デリヘルとかｗ
451:可愛い奥様
13/07/05 13:41:15.62 TLx3TE4T0
豚切りすみません。
今度マンションを買い、もうすぐ内装の打ち合わせがある者です。
打ち合わせ２回で全部決定して下さいと言われて、１回目の打ち合わせを待っていましたが、
突然延期になりました。担当の方の家庭に急な御不幸があったというのです。
他人様の不幸に文句は言えませんが、自分も一生に何度もはない事なので水をさされた感じです。
担当を替えて貰えないか聞きましたが、他の人も手いっぱいだからと断られました。
変更が殆どなければ構わなかったけど、色々相談にのってもらおうと思っていたので、個人的不幸が襲ったばかりの状況の人で大丈夫かな…という気がしますが、仕方ないでしょうか？
452:可愛い奥様
13/07/05 14:04:35.04 ApI9GIfs0
「仕方ない」と割り切る以外にどんな対応を想定しているのだろうか
453:可愛い奥様
13/07/05 14:12:57.49 AO4wUZMRP
その担当が休んだせいで、打ち合わせが一回になったとかじゃないんだよね？
相手もプロだし、今の段階ではクレームいれようがない。
454:可愛い奥様
13/07/05 14:38:23.54 McvGUuhj0
>>488
管理人清掃員不在の、日常清掃を契約してないマンションだと、そういうこともあるよ。
455:可愛い奥様
13/07/05 14:49:53.48 sjOwTgP00
そもそもそういう神経質な人は共同住宅に向いてない
456:可愛い奥様
13/07/05 14:51:26.69 V8Z/EeyL0
大雨の日に共有廊下を高圧洗浄機で掃除して大型送風機で全力で乾かしてた時はビックした
清掃の日程が決まってるから仕方ないんだけどさっ
457:可愛い奥様
13/07/05 15:05:21.68 ovHCsrcr0
>>456
>ビックした
ごめんワロタｗｗ
458:可愛い奥様
13/07/05 15:07:02.81 QxhfEmiA0
>>448
菓子パンの袋と菓子パンについてた紙がマンションの階段にあった。
もってかえろうかとも思ったけど、アリがついていたので、やめた。
459:可愛い奥様
13/07/05 16:14:00.03 WfkmzD6R0
>>456
廊下洗浄の翌日に大雨が降って「せっかく掃除したのに」ということもあった
460:可愛い奥様
13/07/05 16:17:27.20 ZPy7YrG90
>>450 >>454 >>458
レスありがとうございました
詳しくは書けませんが前後の話の流れの中で「現在の管理人はとてもよくやっている」と
同じ会社の人間同士、かばっている風にもとれたので質問してみました
461:可愛い奥様
13/07/05 16:29:13.89 ZPy7YrG90
>>451
お気持ちお察しします
１回目の打ち合わせ日時が延期になっただけ、なら仕方ない範疇かもしれません
自分の場合、インテリア・オプションの個別相談担当は専門の契約社員の方でした
（何回かのやり取りのあと、自分で打ち明けてくれました）
複数のデベ・購入ユーザーを掛け持ちで担当し、報酬も売上げの歩合制に近いそうです
当初、限られた日程の中では細かい案内や資料がなかなか出なくて
携帯番号を教えてもらい連絡がつくようにし、希望検討項目のリストなども事前に渡して
確認してもらうようにしたら、結構スムーズに行くようになりました
打ち合わせがうまく行くと良いですね
462:可愛い奥様
13/07/05 18:02:05.66 tRetxrb10
去年まで住んでいたマンションは賃貸だったので自治会が無かったわ
購入した分譲マンションは自治会もあるからかな友人がたくさん出来たわよ
賃貸って何れ引っ越すから近所には挨拶くらいしかしなかったよ
463:可愛い奥様
13/07/05 18:09:20.59 XYSDQ3px0
>>461
その方、「個人的不幸が襲ったばかりの状況の人で大丈夫かな…という気がしますが、仕方ないでしょうか？」
と言っているのよ。
翻訳すると「アタクシの担当者は個人的な不幸を抱えるなんてもっての他、万全の体制でアタクシの内装の相談にのりなさいッ
それが出来ないなら、担当を替えなさいッ」って仰ってるのよ。
ないわー
464:可愛い奥様
13/07/05 18:31:08.19 n02E5+1y0
それもそうだし、
せっかくの新居なのに縁起悪いから変わって欲しいんだけど…
っていうのもあるかと。
何にしろ自分が気に入らないなら、
何とかして替えてもらえばいいと思うよ。
465:可愛い奥様
13/07/05 20:40:58.04 cNYTVg/i0
縁起悪い…不幸ならしょうがないと思うけど
替えてもらったらいんじゃないの
そういう先入観から入ったらこの先うまくいかないと思うし
466:可愛い奥様
13/07/05 21:20:44.07 1KrFwvl/0
ID変わってるけど>>464。
不幸＝縁起悪い って私が思ってるわけじゃないけど、
替えたきゃさっさと替えればいいのにと思った。
どうてもいいけど読み返したら賛成してる感じだったので一応訂正。
467:可愛い奥様
13/07/05 21:36:31.40 PXleyzKP0
>>445
うちはリフォーム時に洋室二間の造り付け収納を撤去して、
IKEAのPAXってワードローブにしたよ。
中身を自由にカスタマイズ出来るし、
サイズが合えば見た目もスッキリして満足してる。
だけど、4台造るのは疲れたよ。。。
468:可愛い奥様
13/07/05 22:23:39.15 UxjcklFR0
近所で築浅中古が出て内見しようか迷ってます。
そこ、20世帯で機械式Ｐもちなんですよね・・・
そもそもエリア的にちょっと高いので、隣の市の大規模タワーか
中規模物件のどちらかで決めようと思ってました。どちらも新築です。
今住んでいるところがすごく好きなので、修繕費なんてきにしねーよ！っていう
勢いがつけば近所の中古を買うんですが、
隣の市も慣れてしまえば、環境もそんなに悪くないし日当たりもいいし
申し分ないんですよねえ・・・
469:可愛い奥様
13/07/05 22:47:51.14 Vi94LDwb0
>>468
市が変わることで、行政サービスに影響はないのかな？
お子さんがいると、
医療費の補助や、学区などで差があると言われますが…
470:可愛い奥様
13/07/05 23:35:16.47 UxjcklFRI
>>469
今23区民なんで、医療費の補助が中学までなんですが
引っ越したら対象年齢がぐんと下がります。
小児科の数もこちらの方が近隣に多いんですよねぇ
そこらへんも悩ましくて。
ちなみにその物件、ベランダのすぐ目の前に戸建があります。
陽は当たらなくはないみたい。
他にも地元で中古をみましたが、高い狭い遠いって感じで
中古と同じ値段で新築が買える、
隣の市に行くかってターゲットかえたところだったんですよ。
ちなみに学区のレベルはあまり大差ないようです。
471:可愛い奥様
13/07/06 08:58:52.76 BE9+dQeA0
短期間もありますが２３区の半数以上に住むか勤務した経験から言うと
一括りに「２３区」と言っても、かなり格差や民度の違いがありますからね
特に足立・荒川・江戸川あたりの一部は本当にひどいものでした
マンションだけに固執せず、住環境をトータルで検討することは
とても良いことだと思います
472:可愛い奥様
13/07/06 10:57:57.10 HRqQKORs0
マンション上階に住んでいますが
隣の戸建が新築で３階建てになった
で、屋上がうちのベランダのすぐ目の前なんだけど
新築直後からあまった建材？やら古い家電や家具がどっさり置かれて
産業廃棄物置き場状態。いずれ片付けるんだろうなと思ってたんだが
築１年以上立つのにまだその状態、ってか謎の網やロープなどゴミが増えてるorz
もともと屋上を粗大ゴミ置き場にする予定だったとしか思えないんだけど
ベランダ出るたびそれらを目にするのが苦痛でたまらん
マンションだったらそこの管理会社に言えるけど戸建だと苦情も言いづらい…
473:可愛い奥様
13/07/06 11:12:08.46 foGbCUJE0
かわった人だね
わざわざ屋上つくってゴミ置き場にするって
雨ざらしになってたらさびていろいろしみでてきそうなのに
戸建て同士ならその後のつきあい考えるけど
マンションと戸建てなら付き合いないからいってもかまわない気がするが
景観もあれだが、台風の時ものがとんできて危ないとでも苦情だすとか？
474:可愛い奥様
13/07/07 11:40:31.62 pzPrq4HG0
文教地区の小規模マンション（分譲）
便利で環境も良く、長く住んでいる住民がほとんど
ある一軒の部屋だけ、ここ13年の間に３世帯が出て行った
めったに住人の出入が無い物件なのに、異様なハイペース
たぶん根源(?)は、その部屋の真上にある一家が入居してからおかしくなっただろうと
皆は噂している
いわゆるモンスターペアレントで、騒音の苦情が来ても、
相手に暴言を吐いたりしていたと
475:可愛い奥様
13/07/07 14:01:55.27 A4j/+hmw0
>>473
うまく説明できないんだけど屋上部分にロフト？のでっぱりと階段室みたいなのがあって
そこの一部分凹んでて雨風しのげるスペースが物置場になってる。
そうか、台風のとき怖いよね…ちょっとうちのマンションの管理会社にも相談してみるわ。ありがとう！
476:可愛い奥様
13/07/07 15:10:18.10 8d3muNbj0
>>474
なんかほんと運が悪いとしか…
一定数おかしいレベルのクレーマーみたいな人
いるよね
なんなんだろう
477:可愛い奥様
13/07/07 15:28:09.13 2TKbIXBn0
>>474
私が住むマンションはその逆。
ある家の上の部屋だけ出入りが激しい（持ち主は賃貸に出している）
上の家族にうるさいと家族で頻繁にクレームを入れるので一年足らずで出て行く。
空き家になっている期間も長い。
478:可愛い奥様
13/07/07 16:38:51.78 3oEZGSwl0
>>477
まさかと思うけど…
持ち主・仲介の不動産屋とクレームを入れる下のお宅が、グルの可能性は…？？
短期間で入退去を繰り返していたら、
礼金ビジネスが成り立つ…かも。
479:可愛い奥様
13/07/07 16:53:45.53 2TKbIXBn0
>>478
それは無いと思うわ。
下のお宅の奥さん子どもと同じ小学校の奥様何人かをいびった事で有名だった
性格がアレな人だったから。
上に住んだ人は不運としか言いようがない。
480:可愛い奥様
13/07/07 20:25:39.85 AtKsHiAu0
聞いててゲンナリするわ
うへあああ…
でも人が一定数集まるとなぜかそういう人混じるんだよね…
481:可愛い奥様
13/07/07 22:20:28.05 Gy65Pqe40
まるで自分たちは絶対に正しいとでも言いたげですね
最近バカな女が増えていますがこんなところにまでいるとは悲しいね
482:可愛い奥様
13/07/07 23:58:13.16 kM/Isbgz0
今住んでるマンションでは、ベランダに突っ張りタイプの物干し台を置いてるんだけど
今度引っ越すマンションにはそれが置けないらしい
なので、柵の内側に物干し竿を装着するよくある物干し装置？に干すことになりそう
あれって使ったことないんだけど、干せる量がかなり少なそうだよね…？
布団は布団乾燥機に頼るとして、洗える毛布とか干したら他のもの干せないよね？
天気の良い日にバーッと洗って干すのが大好きだったんだけど、
もうドラム式洗濯機に買い換えるしかないのかな…
483:可愛い奥様
13/07/08 00:43:07.76 vdo4ySGZ0
>>482
うちのはその装置を上に伸ばすことができて、竿が最大4本入るから、大物と小物をいっぺんに干すことも可能。
484:可愛い奥様
13/07/08 01:22:42.38 B6PBph6j0
突っ張りタイプって無茶苦茶横長にして使ってたのかな？
パッと画像みた感じだと大差なさそう…
485:可愛い奥様
13/07/08 05:32:25.31 V4OGy+BY0
>474
>騒音の苦情が来ても、 相手に暴言を吐いたりしていたと
そういうキ●ガイ家族ほど
陰で悪評が立ってることにも気づかず
居座り続けるのかもしれないね。
486:可愛い奥様
13/07/08 06:05:39.93 JakeNlU70
中古で専用庭があるんだけど
雑草抜きしたら元の芝生が凄くまばらで
土も減ってテラス下から1～5センチ位は地面が下がってる
これって組合に言えば
土入れたり芝生貼ったりしてくれるのかな？
487:可愛い奥様
13/07/08 09:44:10.17 VjknqbP+0
>>486
それはマンションによって違うからなんとも。
まずは規約を読んで、特に書いていないなら管理会社
経由で理事会に伝えてもらって議題にあげてもらう。
488:可愛い奥様
13/07/08 10:46:21.30 mndA7LpD0
>>467
IKEAですか。ありがとう調べてみます。
489:可愛い奥様
13/07/08 13:11:38.94 9gJqSmlo0
>>483
今度のマンションのも上に伸びるタイプみたい
大物小物干せるなら安心した！
>>484
大差無いならありがたいなあ
真夏に引っ越しなんで、とりあえず干してみてから考える！
でも大丈夫そうなんで安心しました
レスありがとう
490:可愛い奥様
13/07/08 18:11:21.16 VzTWupS00
分譲マンション引っ越してびっくりした
選挙カーとか聞こえない！
アパートとは何だったのか
491:可愛い奥様
13/07/08 19:19:36.00 HP9F+TXX0
雨の音も聞こえない
492:可愛い奥様
13/07/08 19:27:29.09 CPwKXsfU0
うちも窓閉めると外の音は殆ど聞こえなくなる位静かなんだけど
マンション内の隣人の生活音は、太鼓のように響く響く…
夜中寝静まった時間になると、上のお宅のトイレの音（用を足す音まで！）
聞こえてくる。ほんとーーーーーーーーに買ったこと死ぬほど後悔してるorz
493:可愛い奥様
13/07/08 19:59:13.25 JakeNlU70
>>487
ありがとう
規約には修繕について何も書いてないんだよね
理事会に伝えてみる
494:可愛い奥様
13/07/09 06:10:24.79 vN5reSA60
>>490
＞アパートとは何だったのか
安く作って高く貸すぼったくりだから仕方がない。
おまけに更新料とかで、一ヶ月分の家賃は、固定資産税とかの支払いに使ってそうな気がする。
495:可愛い奥様
13/07/09 06:23:15.81 kQ86oFhw0
ボロアパートを安く買って自分で修繕して儲けてるすご腕ばーさんテレビで見たことある。
ああいうとこも安普請だろうなぁ。
うちは結婚前に購入した小さめの部屋を貸しに出してるけど、アパート並の家賃でいい部屋に住めて住んでる人はお得だなぁと思う。借りるにしてもアパートじゃなくて分譲賃貸がオススメだわ。
496:可愛い奥様
13/07/09 07:05:01.35 uhu56muU0
マンションも大規模ぼったくりだけどね。
497:可愛い奥様
13/07/09 10:04:59.51 W3hJU+Ou0
>>490
あなたの叫び声も聞こえない・・・gkbr
498:可愛い奥様
13/07/09 15:12:38.79 Qy9GyXiS0!
>>495
壁紙自分で貼ったりする人かな？
TVで見た
499:可愛い奥様
13/07/09 19:49:55.88 HhJq5o5y0
トイレの音は聞こえないけど、
ベランダの向かいのマンションの先の道路が、
交通量がやや多くて窓閉めても車の音が聞こえる。
そのマンションの一階に駐車場(私のマンション側)に抜ける通路が開いてて、
そこから抜ける音が響いてるみたい。
500:可愛い奥様
13/07/09 19:51:57.57 y5wLmrha0
マンションが音の遮蔽になるからなあ
そのマンションは防音対策してるんだろうけど
>>499のマンションはその必要ないと対策してないんだろうね
501:可愛い奥様
13/07/09 20:08:08.47 8863lAnXP
すぐ近くに国道があるので車の音が心配だったけど二重サッシで思ったより気にならない。
それより24時間換気の音の方が気になる。新築だと建材の匂いとかあるからしばらく付けっ放しの方がいいのかな。
502:可愛い奥様
13/07/09 20:47:14.22 qqL+LJ1k0
ニオイというか、シックハウス対策でしょ
後換気しないと新築はかびるよ
503:可愛い奥様
13/07/09 20:51:24.03 i9mx6HLv0
目の前に３階建ての一軒家が５戸並んでてるんだけど、
マンション３階位までのお宅から発せられる子供の
嬌声とママさん達の怒声、戸建てからの遠慮容赦ない
騒音とが反響しあってすごいよ。多分低層階のお宅は
予想外だっただろうなと思う。
504:可愛い奥様
13/07/09 21:08:11.26 klo8lnO3P
>>501
換気扇の操作パネル引っぺがすとディップスイッチがあって風量が変えられるよ？（床面積に応じて変えられるようになってる）
うちのマンションは床面積に対して強めに設定されてたので自分で弱くした。
505:可愛い奥様
13/07/10 01:08:55.78 7MgsmOJb0
抽選に漏れて地下収納の立体駐車場の
真ん中になったんだけど
クソ暑くなってからなんかこれでいいやって
気になってきた…
車中暑くないw
506:可愛い奥様
13/07/10 08:12:41.31 QP46h0g+0
上で出ていた排水管清掃って毎年１回やらなきゃいけないのでしょうか？
皆様、どのくらいの頻度で行なってますか？
507:可愛い奥様
13/07/10 08:17:40.37 eHYR0JwV0
自分でやるわけじゃないよ？
508:可愛い奥様
13/07/10 08:23:56.36 Xv0uayTG0
でも洗濯機パンの排水キャッチャー部分はまめに掃除した方がいいね。
509:可愛い奥様
13/07/10 10:41:49.60 0TdttjoY0
上の住人がベランダから水をジョジョーっとたらしてきて(結構な量)
干していた洗濯物が濡れてしまった。洗い直しだよ。
手摺ギリギリに手摺以上の高さの植木を置いているので、それに水をやった結果
うちに水が落ちてきたんだと想像するけど、これが初めてじゃない。
怒っていいよね？
これから管理会社に電話しようかな。
510:可愛い奥様
13/07/10 10:49:36.42 S1I67L/Z0
それは苦情言ったほうがいいね。
直接被害にあったことはないけど、あちこちのマンションで
水やりに関する注意の貼り紙見かける。
何故水やるときに気づかないのか不思議だ。
511:可愛い奥様
13/07/10 11:05:21.53 j+6oWMT+0
ベランダの排水溝が両隣の部屋のベランダにしかない。
掃除とか水遊びの水がどちらかに流れる。
そういう構図だから仕方ないけどなんか気まずい。
できるだけゴミ等は流れないようにしてるけど
排水溝がある部屋のかた、隣から水がジャージャー流れてきたら
不快に思いますか？
512:可愛い奥様
13/07/10 11:09:54.20 AK6ZoqIj0
>>510
上の人は、下に人がいるとは（存在すること自体）思ってないと、
長年騒音に悩んだ自分は思うよ…
音だけでなく、手摺への布団干しなどで、
日陰ができる・手が届くほど下に垂らして干されたよ…
毛も一緒にバッサバッサと払い。
掃除の水も半端なく、非常ハシゴの隙間から垂れてきた。
最上階の一つ下に住んでいたので、
上の人は、どれだけの音が響くか・影響が及ぶか経験がないので、
想像力が乏しい人だと、お構いなしでやりたい放題…
最上階の一つ下は、経験もあるので静かに過ごし、
更に下は静かなマンションだと思い込みやりたい放題…
というのは聞いたことがある。
5階建てだと、
騒音主が、5・3・1階。
悩むのは、4・2階と…
513:可愛い奥様
13/07/10 11:25:48.42 0TdttjoY0
>>512
そう！その通りなのよ。
私は最上階の一階下（笑）
なーるーほーど。
さっき、管理人に通報。
管理人は管理会社と相談しますって…
え？普通に困ってますよって言ってくれれば良かったんだけど。
もしかしたらチョット水滴がかかった程度に思われたかな？
514:可愛い奥様
13/07/10 11:30:36.81 0TdttjoY0
>>511
両隣は、511さんのベランダに排水孔がないのを知らなかったらムッとしちゃうかも？
知ってるといいね。
あと。気になったのは水遊び…
ベランダでの水遊びに普段からムッとしてたら
水がくるのが許せないかも？
マンション規約でOKなら気にする必要ないと思うけど。
集合住宅だから、お互い気持ちよくすごしたいよね…。
515:可愛い奥様
13/07/10 11:33:27.29 HnkjW5Sq0
>511
水遊びの量だと、排水溝（うちのは浅い）からはあふれるだろうからイヤだな。
というより、うちはその構造なら掃除は雨の日、水遊びはしない。
あとベランダプール不可の物件もあるから確認した方がｲｲﾖ。
516:可愛い奥様
13/07/10 11:50:23.81 cmJwX8RkP
>>511
うちも両隣りに排水口があって昔はうちの水が隣に流れていかないように向こう側から塞いであった。
拭いたり履いたりしてしか掃除できなくてストレスたまりました。
お隣が引っ越した時に速攻で外して水を流して掃除したわ。
たぶん隣と共用って知らなかったと思うけど排水口は排水口で手入れが必要だから隣から流れて来たもので掃除って嫌だろうな。
517:可愛い奥様
13/07/10 12:01:11.63 nV1v3WLs0
排水溝共用ってあるんだ。知らなかった
、
次に買う事があったらチェック項目として増やしておこう。
518:可愛い奥様
13/07/10 12:26:51.13 6S9vhCn40
向いのマンションの７階ぐらいのベランダの外に
布団がかけてあってびっくりした
落ちたら大事故だよね
きっと禁止だと思うんだけど
ああいうのはろくな住人じゃないんだろうなあ
519:可愛い奥様
13/07/10 12:42:38.76 5FyT3kRT0
>>512
>上の人は、下に人がいるとは（存在すること自体）思ってないと、
>長年騒音に悩んだ自分は思うよ…
ああ、すごく良くわかる。
マンション（集合住宅）に住んでるって意識がまるでないんだよね。
うちも騒音以外にも、布団叩きやベランダ散水の被害にあってて
512さんと全く同じ状況。
実家にいた頃からマンション暮らしで、結婚してからもいくつかの
マンションを移り住んで来たけど、上に住む住人によって
ここまで劣悪な環境になるとは思いもよらなかった・・・○rz
520:可愛い奥様
13/07/10 12:57:31.50 dLCQUVvW0
>>511
水は仕様上仕方ないけどゴミは嫌
特に髪の毛とか園芸の土とか葉っぱとか
521:可愛い奥様
13/07/10 13:20:08.72 5Py2yLUR0
>>506
うちは３年に１回。有料だし任意だよ？
臭ったり詰まったりしてはイヤなので、毎度お願いしてる。
そんなところでケチりたくはない。
522:可愛い奥様
13/07/10 14:28:57.58 HnkjW5Sq0
>521
任意なところもあるのか。
うちはどこか1箇所でも詰まったら意味無いので、と
年1回無料だけど、絶対留守には出来ないイベント。
仕事の人も大家さん、不動産屋さん、管理人さんなどが鍵預かって代行。
523:可愛い奥様
13/07/10 14:47:42.20 5Py2yLUR0
あ、訂正。無料でした。有料なのは、オプションの浴槽
エプロン（浴槽前板）部分清掃です。
524:可愛い奥様
13/07/10 14:58:03.12 UmUF4+AS0
>>519
やっぱり、ベランダがあるような建物はマンションではないってことなんだろうね。
あらためて集合住宅だと実感。
525:可愛い奥様
13/07/10 17:41:49.79 ipVZN/pA0
東向きベランダ、朝から凄い暑さ。
直射日光が暑くてカーテン開けれない。
昼くらいからマシになる。今日は一日中クーラーつけっぱなしだけど、これくらい暑いなら南向きや西向きでも暑いのかな。
526:可愛い奥様
13/07/10 17:55:24.24 0TdttjoY0
午前中に書き込んだ
>>513
ですが…
信じらんない！！先程ロビーのポストをのぞいたら、管理人からペラっと一枚の紙が。
他の同じ系列のマンションでも同様の苦情があるので、注意書のビラを掲示板に貼りますとの返事。
ずっとずっと水が落ちてて、でもやっと今日現場を押さえたのに…
名指ししてくれないんだね(T_T)
しかもその家は、一度盛大に掃除をやらかしてアワアワの汚水を洗濯物にかけたこともあるのに。
(これは現場を押さえたので、速攻文句言ってもらった)
掲示板みたりしないよ、きっと…
泣き寝入りしかないのかな。
527:可愛い奥様
13/07/10 18:40:36.50 HnkjW5Sq0
名指ししたらどこから苦情が来たら分かるから、気を使ってくれたんじゃないの？
名指しで注意して欲しいなら、直接言いに行くのと同じかと思うけど
その辺の違いは何？
528:可愛い奥様
13/07/10 20:32:37.25 nTEUq03n0
>>525
ウチ南向きだけど、お昼ごろ太陽が高い位置にある時間帯は
ベランダに少し陽が入るだけで、部屋の中まで入ってこないから、
暑過ぎてたまらん！！という事はないよ。
でもエアコンは付ける。ｗ
529:可愛い奥様
13/07/10 20:39:22.51 5ZEO4gjV0
うちも南向き。
太陽が高い位置にあるから直接差し込んで来なくて、
むしろ東向きよりもマシなくらいだよ。
530:可愛い奥様
13/07/10 20:58:43.91 0TdttjoY0
>>527
直接言うと、あちらも怖いのでは？と思って。
それに、電話番号知ってるわけでも、顔知ってるわけでもないのでこちらもチョット怖い…
でも、名指ししたら同じかー。
うーん。
もう我慢できないので、私が困っていることに気付いて欲しい…でもダイレクトな苦情はし難い。もんもんー！
531:可愛い奥様
13/07/10 21:31:58.73 etV3tJI50
>>530
管理人さんと管理会社に
今までの上階の悪行が伝わってない気がするよ
きちんととても嫌で困ってる事を伝えて
手におえないことを言って
組合も巻き込むと良いのでは？
532:可愛い奥様
13/07/10 21:51:21.63 Uy6uQqyq0
>>530
なんだかよくわからないけど管理人から
下の階に水が漏れて迷惑がかかっていますので気をつけて下さい
って言うのと、あなたが直接ピンポンして
下の階の者ですが水が漏れているので気をつけてもらえますか？
って言うのとそんなに違う？
直接言いに行って顔知られるのが嫌ならポストに手紙でも入れたらいいんじゃない？
533:可愛い奥様
13/07/10 22:17:36.42 RydlanK10
>>525
以前、東向きの部屋（12階部分）に住んでたけど、夏暑くて冬寒くて
大変だった。夏の午前中は、遮光カーテンしめないとエアコンの効きが
悪かった。今は、南向き１１階だけど、東向きのときほど暑くなはい。
534:可愛い奥様
13/07/10 22:20:37.82 2HsNlmsa0
東南の角がリビングだったマンションから
南向きに引っ越したけれど
びっくりするくらい日差しが入らなくなった。
素人考えでリビングの日差しって南から来てるんだろうって思ってたら
あれは東の窓から入ってたんだなぁってわかった。
535:可愛い奥様
13/07/10 23:01:44.16 HP945rCPP
うちは東向き。
朝は暑いけど、午前中は基本誰もいないので
午後に帰宅した時は快適。（その代り西側の部屋は…）
いちおう、立て簾だのグリーンカーテンだの
対策はしている。
朝が明るいせいか、植物の育ちは良い気がする。
536:可愛い奥様
13/07/10 23:23:13.19 0TdttjoY0
>>531
>>532
明日もう一度言ってみます。ありがとう！
ところで、こういうのって管理人とか管理会社にお願いするのって間違ってるの？
普通、直接苦情先に突撃するものなの？
537:可愛い奥様
13/07/10 23:48:49.63 +zOH5u+q0
>掲示板みたりしないよ、きっと…
上みたいに感じるような変な人達と変な家庭だからトラブル起こすわけでしょ。
トラブル起こす人=まともな考えがない。自分勝手の自分憲法で動くだけの危ない家族。
え？非常識なDQN家庭に突撃するの？その後で逆恨みで殺されるかもしれないのに？
そんな冒険する必要はないと思うわｗｗ
538:可愛い奥様
13/07/11 00:13:05.65 /oXaoWJe0
525です。レス頂いた皆さんありがとうございます。
東がやっぱり暑いんですね。一週間前までは朝はそんなに暑くなかったのに、今は本当に暑い。
良かった事は植物が元気に育ってることかな？前の家が日当たり悪かったんでそれは嬉しいです。
539:可愛い奥様
13/07/11 00:29:41.03 L0Bql/fw0
やっぱり最上階しかありえないのかね。
540:可愛い奥様
13/07/11 00:47:40.96 papcs1TH0
うちも東向き。朝から厳しい日差しが辛い季節だよね
遮熱カーテンをかけたらちょっとマシになった
今度南向きに引っ越す予定なので日差しの話は勉強になった！ありがとう
541:可愛い奥様
13/07/11 03:16:58.27 njKe2cTA0
東向きで暑いなら、遮熱カーテンで外からはカーテンをしてるようにして、さらに窓枠とカーテンレールを覆う位の発砲スチロールの板と棒を用意して、発砲スチロールにアルミホイルを貼って、それを更に箱状になるように作って、窓に覆えばかなり快適になるよ。
軽いから、移動も楽だし。
542:可愛い奥様
13/07/11 04:34:03.29 +lOkNtAx0
>>526
悪いけど顔文字のせいでそんなに真剣に悩んでるように見えないし
管理会社もその程度に感じたんじゃないかなあ
543:可愛い奥様
13/07/11 05:24:33.87 xDojw2nv0
>>542
顔文字に同意w
544:可愛い奥様
13/07/11 06:30:03.94 tQPHfj6I0
南向きの部屋は真冬の日中は日差しが部屋の億まで入って暖かい
真冬の晴れた日は暖房いらない
二月末あたりから太陽が高くなって日差しが入って来なくなるから
三月の方が寒いくて暗い
植物は東向きが良く育つし、午前中の部屋の明るさはすごいから夏は早朝から暑い
西向きが一番ダメかな、、冬は日がくれるのが早くて夏は延々照り続くが夕陽の美しさはすごい
北ベランダはクリスマスや正月に食料大量買いした時、冷蔵庫がわりになる
545:可愛い奥様
13/07/11 06:32:50.29 tQPHfj6I0
億じゃない、奥
546:可愛い奥様
13/07/11 06:51:52.74 20PIkbgu0
南向き最強
547:可愛い奥様
13/07/11 07:31:57.83 cNos/9P+O
騒音吉田
548:可愛い奥様
13/07/11 09:29:43.72 kB2tZGOF0
東南角地が一番高いってわかったよｗ
549:可愛い奥様
13/07/11 11:18:51.30 mkkI3tge0
>>541
工作は夫婦揃って苦手。
550:可愛い奥様
13/07/11 11:23:06.81 eXgXHbp70
>>541の説明ではどうやればいいのかよくわからない
551:可愛い奥様
13/07/11 11:27:40.55 p6uHm7dF0
>>541
そんなの作るぐらいなら、内窓入れて遮光カーテンも
買います....
552:可愛い奥様
13/07/11 11:31:38.42 /TaBpSf60
>>549
工作じゃないけど、下向きのダウンライトを全部アイリスの人感センサー付LED電球にしたら超快適
普通の電球タイプなら650ルーメンのが送料込み1280円とかだった。（楽天）
553:可愛い奥様
13/07/11 11:34:04.77 geC9Ktgr0
>>526
うちも上階のベランダ掃除＆植木の水遣りの被害何度も受けてて
（ベランダにつなぎ目部分があるので、そこから泥水が落ちてくる。
手摺付近でも散水してるので、手摺もびしょびしょなんだけどね）
上の住人には色々迷惑かけられてるのもあって、相当頭来てたので
ある時写真に撮って管理会社に送ったよ。
今度同じ被害にあったら、証拠写真ｗ撮っておいたらどうかな？
でもさ、報告してその日に返事が返ってくるなんて、仕事が早い管理会社で
羨ましい。うちの所なんて、（騒音その他諸々で相談しても）返事来るだけで
2週間～1ヶ月とかだよ。何とか解決するといいね～。
554:可愛い奥様
13/07/11 11:59:52.09 /TaBpSf60
>>553
諏訪のリゾートマンション持ってたんだけど、そこの管理会社 対応悪かったので他に鞍替えさせたことあったよ。まあまあ大変だったけどなせばなる
555:可愛い奥様
13/07/11 12:44:45.52 Hhj5SH6n0
【社会】3LDK（63平米）のマンション一室を12人用のシェアハウスへ改築申し出･･･管理組合「脱法ハウスだ」[13/07/11]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
怖いわあ
556:可愛い奥様
13/07/11 14:07:50.05 iBA4Jqcl0
うち70なくて4人家族で2chでも狭い狭いとか
言われるしほんとに
暮らしていけるか心配だったんだけど
それ見てなんか暮らしていける気がしてきたわww
557:可愛い奥様
13/07/11 15:33:21.26 Cy2UoN1W0
でもこんなことやる住人が1人でも
出てきたら頭いたいわ
このマンションは解決出来るかな？
558:可愛い奥様
13/07/11 15:40:45.25 hXyGMVep0
暴力団に関しては、最近マンションの標準規約に暴力団排除条項の追加を検討してるんだっけね
＞「居室」とみれば建築基準法令に違反する。
だし
＞組合の管理規約は「改修工事は１カ月前に理事長に書類申請し、承認を得なければ
ならない」と定める。
とあるんだから、管理組合でＮＯといえるんだろうけど、違法改築を強行されても
追い出す権限はないってことなのかな
559:可愛い奥様
13/07/11 15:46:50.85 Cy2UoN1W0
この儲けられるとか話持ち込んだ業者も
ノウハウ持ってるから対抗するの大変そう
マンションとしては初めての問題だろうし…
560:可愛い奥様
13/07/11 16:51:50.13 YP79r3Zt0
>>555
こんなこと実際にされたら階下の人はものすごい騒音被害に遭いそうだ
４人家族ですらけっこうな騒音なのに･･･
561:可愛い奥様
13/07/11 17:16:16.82 USVVwVOn0
>>536
誰も直接行けとは書いてないんじゃない？
直接行くのも名指しも同じでしょって突っ込んでるだけで。
私なら管理会社の担当に電話するよ。
間違ってないよ。
562:可愛い奥様
13/07/11 22:57:01.17 6X19RrXi0
違法建築は地方行政に通報出来るよ。
まともな設計士や施工者なら絶対出来ないレベルかと。
需要あるなら、早く安全面と、紛争にならないように、
政府や消防が妥当な規制かけるべきと思うよ。
563:可愛い奥様
13/07/12 15:07:08.31 tkfqcv/G0
>>524
ベランダが無いマンションなんてあるの？タワーマンションかな？住んでみたい。
564:可愛い奥様
13/07/12 15:45:58.13 llIY2ndLP
>>563
うちの近所にヒルサイドテラス平山城址っていうマンションあるんだけどベランダ無いよ。
ルーフバルコニーのみ。自分ちの屋上がお隣のバルコニーになってるの。
そして構造上エレベーターが無いw
565:可愛い奥様
13/07/12 16:17:55.95 tkfqcv/G0
>>564
あらま、これはこれは
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
すみません、窓の開かないベランダ＆ルーフバルコニーのないとこありませんかねｗ
566:可愛い奥様
13/07/12 17:15:51.97 k6QmnEuo0
べランタがないって言うと、
昔の公営住宅しか思いつかなかったわ。
567:可愛い奥様
13/07/12 17:30:14.03 tz6hmpQX0
レオパレスならベランダがないよな、
公営はうちのほうじゃ皆あるわ。
568:可愛い奥様
13/07/12 17:41:22.48 YrEd9X6e0
>>567
場所によるかもしれないけど、古い公団とか公営住宅はなかったんだよ。
今でもよく見かける。
569:可愛い奥様
13/07/12 18:06:29.00 LZKl1Ufo0
古い公営住宅って、ベランダ一応あることになってても、
住人が勝手に構築して部屋にしてたりするんだよねw
玄関の前に小屋を構築して、公営住宅と合体させてるのも見た。
570:可愛い奥様
13/07/12 18:10:37.12 DtKSrIa70
>>569
それはたいてい普通の人じゃないからじろじろ見たらあかんで。
ベランダだったところを部屋にしたり風呂にしたりもあるね。
もともとベランダがないのもあるよ。
というか、昔はベランダってお洒落で新しいものだったんだよね。
571:可愛い奥様
13/07/12 20:30:32.71 rYmHdqs/0
亀ですいません。
>>389
>もしその事情が、人間関係や騒音問題でしたら、
>慌てて買うのは危険な気が…
そうですよね。
ここ2ヶ月近く、数え切れない程の物件を見て回ったのですが
その間にかなり冷静になれたので、良かったのか悪かったのか…。
そもそも現在の家のローン返済もかなり厳しい状況なのに、
そのうえ買い替えなんて無謀という事が、身にしみてわかりました。
最近は、絶対に買えないような戸建住宅の資料を取り寄せては
現実逃避してますｗ
>>390
>40代で初めて家やマンション買って30年35年ローン（通すところたくさんあるんだって）
私たちも30年35年ローンを、「確実に通りますよ～」って当たり前のような感じで
すすめられて唖然としました。完済が80過ぎとか…恐ろしすぎる。
572:可愛い奥様
13/07/13 01:58:57.12 IvDE7jk5P
>>569
そういやビフォアフで
ベランダを居室に大改築して
みょうちくりんな造りになってしまった
団地があったなあ。
573:可愛い奥様
13/07/13 10:46:23.87 Hu0hEVAQ0
うちも区内の古いUR見に行ったら、ベランダが
何箇所か小屋になってるところあってびっくりした
他の所はリフォーム済みで凄い綺麗なんだけど
初期入居者と思わしき所がインターホンも
凄い古いし壁もなんかヤバイ感じで借りるの辞めたw
違和感がなんていうか…
574:可愛い奥様
13/07/13 10:48:52.03 DBdMQ9tI0
その辺りはいわゆる触れてはいけない系だからね。
575:可愛い奥様
13/07/13 13:09:31.24 xRRpWAMN0
>>574
ヤクザが住んでるの？
576:可愛い奥様
13/07/13 13:29:33.41 nd6ZYIl+0
>>575
まあ893を生業にしてる人もいるだろうけどさ。
地域によってはすぐわかるアレの人だよ。
577:可愛い奥様
13/07/13 13:42:22.68 6ulMj/60P
被差別なんたらとか
在なんたらとか
そっち系かな？
578:可愛い奥様
13/07/13 13:44:52.66 mVuDe0TV0
そういう建物だったらまさにそれ。
579:可愛い奥様
13/07/13 18:07:37.32 QCjFaL4z0
ベランダが小屋って、全然想像できない。掘立小屋でも立ててるの？
580:可愛い奥様
13/07/13 18:14:19.80 Hj7ERgKJ0
尼崎事件みたいなのしか想像できない
581:可愛い奥様
13/07/13 20:11:25.10 QUOz+Isc0
ベランダに屋根と壁つけて部屋にしちゃうんだよ。
サンルームが透明じゃないっていうか。
582:可愛い奥様
13/07/13 20:32:40.71 ZyXHV0vb0
>>580
私も
川崎在住で古い団地もよくあるが見たことないなあ
583:可愛い奥様
13/07/13 20:45:15.63 B0ESXiZW0
規約違反にならないのかしら
584:可愛い奥様
13/07/13 21:07:15.26 j0IKJ6Oo0
>>582
相模原で見かけたことがある…
16号が混んでいたので、他の道を走っていたら、
2階建の薄黒い・古い団地に入り込んで…
県営だったかな…案内板かバス停に名称がありました。
古い公営＝5階建のEV無しの団地のイメージだったので、
2階建のテラスハウス・連棟式の姿に驚きました。
585:可愛い奥様
13/07/13 22:04:20.75 q7QOpfdv0
そろそろやめない？
586:可愛い奥様
13/07/14 02:03:35.61 DF+qOawU0
話題変えます。
現在マンション購入したくて探し中。
あまり物件が出ない地域で、子供の学校の事もあり探す範囲は非常に狭い。
またうちの予算は相場よりも低い。
条件として
・駅徒歩15分以内
・60平米以上
・ペット可であること
・幹線道路沿いはNG
・学校から子供の足で30分以内
これらは絶対条件で、あとは築年数が古かろうが線路沿いであろうが日当たりが悪かろうが我慢する。
平米数もほんとは75平米くらいほしいが、これも我慢する。
上記条件に当てはまる物件は年に2，3件出るんだけど、バカ不動産屋各社は
「ペットはあきらめませんか？」とか「電車とバスを乗り継いだらお子さんの小学校まで通えますよ」とか
無茶苦茶言いやがる。
もう不動産屋が嫌で家さがしも嫌になってきた。
587:可愛い奥様
13/07/14 02:21:57.15 kKrf7A430
不動産屋かえりゃいいやん
588:可愛い奥様
13/07/14 05:20:31.97 yF2KH4tW0
不動産屋からしたら、成約こぎつけさえすれば
他人のその後の生活の不満なんてどうでもいいことだからね。
さっさと別の不動産屋へゴ―！
もしくは一旦仕切りなおす。
あきらめてちょっと間を置くとひょいとぴったりの物件が出てきたりするもんよ。
589:可愛い奥様
13/07/14 08:21:20.94 MEfOvJDS0
>>586
Suumoとかで地域と条件設定して検索かければけっこう出てくると思うよ。
590:可愛い奥様
13/07/14 10:28:54.64 UBdNYbxV0
>>586
住宅地図買ってきて学校から徒歩３０分圏内にコンパスで円書いて
よさげなマンションを自分の足で探すとか…
不動産屋に情報が流れない物件もあるから
591:可愛い奥様
13/07/14 11:14:28.94 WrvHPwZk0
>>586
客観的に見て…
年2～3件出ているのに、決められなかった理由は？
各社が言うなら、
単純に、その地域での現条件が厳し過ぎるか、
予算不足なのかなーと思った。
ペット可を規約に載せているのも
比較的最近（10～15年位？）だと思うし…
以前は不可か曖昧で、ペット可を希望する客に、
堂々と可ですよ～と勧められる物件自体が少なそうな…
購入までの期間に制限があったり、
長年探していて出会えないのなら、
条件・予算と、地域が合っていないのだから、
予算を上げるか、どこか妥協するしかないと思う…
592:可愛い奥様
13/07/14 13:57:37.94 grsMNp+l0
戸建てエリアだとマンション少なかったりするからそういう場所？
いい物件があっても予算足りなければ無理だし
マンションより中古戸建ての方が安いとか管理修繕費かからない分
出せるとかあるよ
593:可愛い奥様
13/07/14 15:46:49.51 Tp6jGtWZ0
>>586
不動産屋は悪くないw
ここ1年は中古も新築も流動性一気に上がってるから
今がチャンス1番多いよ
それで納得の物件出てないんだからその予算では本当に
そこの地域にないんだと思う
594:586
13/07/14 15:49:15.49 DF+qOawU0
たくさんのレスありがとうございます。
不動産屋を変えればいいという意見ですが、近隣にある不動産屋すべてに声をかけているのですよ。
で、各社の不動産営業がそういう売らんかなの一心で無茶苦茶を言います。
年2、3件ほど出物はあるのですが、やはりうちと同条件で探している人が多く、そのような物件が出ると
内覧初日の午前中には決まってしまいます。
いつもスタートダッシュで躓き（というか夫に決断力がなくて）出遅れて購入できず、連敗中です。
不動産屋各社にはいくつかマンションをピックアップしてこのマンションとこのマンションなら条件に合っているから、これが売りに出たら教えてとも伝えています。
また戸建は敷地制限のある地域のため大きな家しか建てられず、購入となると億越えなので無理です・・・。
595:可愛い奥様
13/07/14 16:25:17.09 JCScjcI40
それ不動産屋じゃなくて、出遅れるあなたたち夫婦の問題じゃんｗ
よく不動産屋のせいに出来るなあ
596:可愛い奥様
13/07/14 16:26:03.70 WrvHPwZk0
>>594
やっぱりね…
原因は、夫さんだったのですね。
＞バカ不動産屋各社
それを、こんな風に言うとは…
ネットでの発言とはいえ、相手も客商売。
言葉の端端で、感じるものがあるんじゃないかな…
597:可愛い奥様
13/07/14 17:05:02.82 J8M/V6IF0
不動産屋からしてみたらあんまりいい客じゃないんだよw
まあガンバレw
598:可愛い奥様
13/07/14 17:17:40.19 2ap/+T270
予算が相場より低い
出遅れてる
不動産屋のせいはこれっぽっちもない。
予算が低いなら、何かを妥協する
必要はあるのに、こんなじゃ親身に
なりようもないよ。
人のせいにしないで真剣に自分が頑張れww
599:可愛い奥様
13/07/14 17:29:01.57 /6BL8GXX0
夫の決断力のなさはどう対策したらよいんだろうね。
自分達でピックアップしたマンションでも決断できなかったら不動産屋も呆れそう。
600:可愛い奥様
13/07/14 17:36:11.13 /kPQ2p0I0
そりゃ話し合うしかないんじゃない？
旦那は気が進まないか、何でも無気力なのかその辺もわからんし
601:可愛い奥様
13/07/14 17:46:24.72 WrvHPwZk0
>>599
夫の話しを良く聞き出し、
夫婦で一緒に考えるしかないんじゃないかな。
例えば、
お金が～ローンが～だったら、
妻がお金を出せば解決するのか、
それとも、そういう問題ではなく、
買うこと自体、考えることがあったり…とか。
転勤になったら、単身赴任の道しかなくなり寂しい…
妻が言う希望エリアが、夫実家から遠くなるから、悩んでいたり…
解決が難しい場合は、
家探しを白紙に戻す、しばらくお休みするのも方法だろうね。
602:可愛い奥様
13/07/14 18:02:38.72 XBtgyP8K0
男性は特に大きな買い物が足かせに感じるのかもしれないね
地震や会社の先行き、自分の会社での立場、
妻が意欲満々だと「俺は賃貸でいい」とも言えないしさ
603:可愛い奥様
13/07/14 18:14:10.13 lb5T7LeC0
不動産屋さん馬鹿じゃないじゃんｗ
うちも、相場より低い予算だったので、見に行ってその場で決めたよ。
でないと買われちゃうと思ったから。
604:可愛い奥様
13/07/14 18:40:03.68 MEfOvJDS0
夫が決断力ないのは本当に辛いよ。
マンション買うまでに気力使い果たして家具選んだり引越しが全然楽しくなかった。
>>594さんは本当はもっと条件の良いところが買えるのに旦那の決断力を上げるためにハードル下げてるのでは？とちょっと心配。
いい物件が見つかるといいね。
605:可愛い奥様
13/07/14 19:04:00.28 IhubpNfY0
それって世帯の求める条件じゃなくて、
妻ひとりの条件なんじゃない？
夫に決断力がないんじゃなくて、夫婦で話し合いができてないんじゃないかな。
606:可愛い奥様
13/07/14 19:21:26.29 vCLFxrRF0
たぶん、これまでの闘いで
物件に対する嗅覚というか、カンはついてきてると思うから
条件に適う物件が来たら「これだ！」って即決できそうだけど、
それでもご主人が決断しかねるというのは、
>>605さんが言うように条件の再検討が必要なのかもね。
最初に上げてくれた条件の中に、ご主人としては
何か決めかねるものが含まれてるのかもね。
607:可愛い奥様
13/07/14 19:32:15.28 +J0eg6OnP
フルボッコわろすwww
608:可愛い奥様
13/07/14 20:01:59.18 RdFjw15+0
まあさすがに、他人を馬鹿呼ばわりした上で
文中にさらっと自分側の重大な落ち度を書くくらい無自覚じゃ
みんな呆れるわ。
これをきっかけにいい物件か見つかるといいね。
609:可愛い奥様
13/07/14 21:41:56.55 OhdPiPOq0
うちも旦那は全然決断力がなくて、物件探しの最中に何度も大喧嘩したよ。
でも、買った物件に出会ったときは夫婦ともに気に入って即決した。
喧嘩しながらでも、夫婦で意見を擦り合わせていって、根気よく探せば即決物件に出会えるんじゃないかなあ。
家探しは大抵妻のほうが乗り気で主導権を握りがちって言うじゃない。
>>594さんがぐいぐい旦那さんを引っ張っていけばいいのでは。
610:可愛い奥様
13/07/14 22:25:19.13 UBdNYbxV0
旦那さんが単なる優柔不断な性格なのか
それとも即決できない事情があるのか、そこんとこはっきりさせたほうがいいかも。
ローン抱えるのに不安があるとか、どうしても納得いかない条件があるとか
旦那さんが二の足踏む理由が何かあるかもよ。
そこをクリアーにしないといつまでたっても決められないんじゃないかな。
「掘り出し物」の物件なんて、そうそう出るもんじゃないしね。
611:可愛い奥様
13/07/14 22:26:48.20 CgLUjuNg0
うちは旦那の方がこだわり者だから、
旦那が選んで私に意見を求めてくるから、
答えるだけだったけど、2件は内覧で二人とも気に入らなくて、
3件目(本命)で決まったよ。
って書くとすんなりっぽいけど、
旦那が5年以上ネット等で探してたみたい。
ちなみに、内覧の最初の2件は脱衣が狭かったり、
日当たりが悪かったり。
最後に良い物件を内覧した旦那のプレゼンに嵌められたかも。。。
612:可愛い奥様
13/07/15 00:22:36.90 xMnkH5fL0
実家の父親は、極端で、
勝手に3軒も家を建てて、2軒は誰も住んでない。
軽井沢にも・・とかちょっと言ったとたんに、
家族全員が、さすがにいい加減にしろ！
だった。3軒のおかげで凄い貧乏生活してた。
613:可愛い奥様
13/07/15 05:51:28.40 hfOty4mT0
決断というか、スピードは必要。
現在住んでる物件内異動で探してた→ポストにチラシが入る→即効会社に電話
→担当営業はもう申込者宅に向かってる→物件の入り口で待つ→売ってと
お願いする→ゲット
人気物件だったので必死だった
614:可愛い奥様
13/07/15 09:59:45.35 GkvKqQzF0
決断したいけど、物件がマジで全然でないね
築浅・・・せめて築10年くらいでよろ
広さ…75m＾2以上くらい希望
間取り…３ＬＤＫか４ＬＤＫ
あとは小学校区…がネックだねぇ
615:可愛い奥様
13/07/15 10:51:27.73 mGhyTQNQ0
>612
お父さんの気持ちも否定しきれいないわ
「今ローン抱えて生活を切り詰めても、
子供が結婚して独立した時のためように、一軒づつあげよう」
と考えていたとかさ。
616:可愛い奥様
13/07/15 14:58:02.58 DpHfonh10
投資目的で失敗…
617:可愛い奥様
13/07/15 15:07:03.16 YrPoARdO0
プールの空気入れの音がシュコシュコシュコシュコうるさい…
618:可愛い奥様
13/07/15 16:39:40.45 TRpdqZ0u0
>594
うちは公開前物件、というのを何回か紹介されてその中から買ったよ。
週末に見て、翌週末に内覧会しますから、遅くとも木曜までに返事と言われた。
内覧の順番が遅くても、申し込みだけしてます？
うちはその前に条件に合う物件に申し込んで、申し込み順3番で負けてしまったから、
不動産屋が次回はウチに最初に紹介するか、と気を使ったのかと思う。
619:可愛い奥様
13/07/15 20:15:56.91 t3Sho7ha0
今時こども４人も育ててると良識やマナーとかどうでもよくなるのかな？時間守れず連絡もよこさない
ガサツでうるさいだけの子沢山家族は一軒家に行くか一家心中でもして欲しい
620:可愛い奥様
13/07/15 20:18:55.50 C0lgUSj30
なんなのいきなり
621:可愛い奥様
13/07/15 20:30:31.74 cEGUzZ/7P
騒音じゃなくて、約束守れない話じゃスレ違いじゃ…
しかし子供4人もいてマンション暮らしって大変そうだね。
622:可愛い奥様
13/07/15 20:33:28.00 gtQZDFfW0
いきなりの書き込み見ると>>619さんも変な人っぽいけど
623:可愛い奥様
13/07/15 20:38:21.15 f9qHezMX0
自分ことを言ってるかも知れないじゃん
624:可愛い奥様
13/07/15 21:25:58.32 TN+y5k760
マンションで4人の子供・・・ちと大変そう。
その家族も上下左右の住人も。
戸建でも田舎じゃなければいろいろと問題でそうなのに。
625:可愛い奥様
13/07/16 09:09:40.44 zZZ3h0HD0
>>624
周辺住戸に同情するよね
うちの階下が3人の子供で毎日凄くうるさいのに4人なんて･･･
626:可愛い奥様
13/07/16 09:33:18.33 K6OtV0au0
管理組合の理事（長）なんですが、区分所有者や○親等の同居人とか
規制や条件があるのは理解できるんですけど、奥様がわざわざ理事長に立候補して
全ての活動をするのに、理事会の活動や活動が旦那様名義で行われることに、
すごい違和感を感じます。
資格があるなら普通に奥様名義にすればいいのに。
あれでは総会まで「今度の理事長は男性」と皆が勘違いするけど良いのかな。
理事長を奥様名義にすると何か問題でもあるんでしょうか？
627:可愛い奥様
13/07/16 09:35:11.58 K6OtV0au0
×理事会の活動や活動が
○理事会の活動や発行書面が
です、ごめんなさい
628:可愛い奥様
13/07/16 09:36:03.12 cQZnH0H+0
子供も三人以上になるとハイうるさいですよｻｰｾﾝって開き直っちゃうみたいだよね。
お隣さんが新婚から子供三人になるまで見てきたけだどんどん変わってしまった。
もう引っ越したけど廊下でオモチャ遊びさせるのは勘弁して欲しかった。
629:可愛い奥様
13/07/16 09:46:35.50 PHdftw7j0
子供なんたから仕方ないじゃない、ってなっていくよね。
責任者親が気を遣ったり謝ったりするところまで含めて
「子供だから」が成り立つのに。
始終小さくなってろとか怯えて生きろなんて誰も言ってないし。
630:可愛い奥様
13/07/16 09:58:22.27 6l1SpXY20
>>626
家を代表してやってるって意識なんでないの
で家長の名前を書くと
別にどうでもよくないか？
631:可愛い奥様
13/07/16 10:01:08.39 65my5EQu0
>>626
慣習でしょ。
責任の所在が明確でないとか不満があるなら提起してみたら？
私は私がやるときは自分の名前でやるけどね。
何かあった時旦那の名前で責められるの嫌だし。
でも人がそうする分には気にしないよ。
632:可愛い奥様
13/07/16 11:22:16.06 K6OtV0au0
入居者の入れ替わりや管理会社担当者も異動退職などがありますし
事実は事実として記録したほうが良いと感じました。提起してみます。
レス感謝です。
633:可愛い奥様
13/07/16 11:51:36.49 f9URXOH30
面倒な人だなぁ
634:可愛い奥様
13/07/16 11:57:04.73 xK5Zoh+M0
子供よりニートとか出戻りとか何かと問題のある部屋の隣のほうが数倍嫌だよ
635:可愛い奥様
13/07/16 13:53:36.73 OIn4DeAY0
工事の騒音が激しくなってきた。事前に連絡とかなかったけど、そういうのって普通なのかな
636:可愛い奥様
13/07/16 14:23:14.14 KxSOLlJD0
事前に了承が必要 上下階、隣と、普通４戸
637:可愛い奥様
13/07/16 14:27:54.67 BGnNNUS80
今日はマンションの自治会定例会だった
638:可愛い奥様
13/07/16 14:29:54.75 OIn4DeAY0
普通は了承や連絡くらいくれるよね……マンション全体の工事ぽいけど、ベランダ付近で作業してて、うるさくてかなわない。
639:可愛い奥様
13/07/16 14:36:59.11 CnvN5bnj0
>>638
工事の概要がエントランスに掲示されていなかったの？
場合によっては各住戸にプリントが配布されたり
事前に管理組合からのお知らせの一項目として報告されていたりする。
640:可愛い奥様
13/07/16 14:40:00.29 OIn4DeAY0
>>639
入り口に掲示板とかはないんだ。お知らせ(チラシ等)を見逃してたかもしれないから少し調べてみます。
641:可愛い奥様
13/07/16 15:10:52.89 6Yln5fn20
>>638
普通にあんたの見落としだろ
642:可愛い奥様
13/07/16 15:11:14.60 yzbbeTXp0
掲示板ないマンションなんか有るんだビックリ
643:可愛い奥様
13/07/16 17:07:27.97 KLAD5gWw0
ない所あるよ
その地域の一番高いマンションで
ホテルみたいな奴とか掲示板なかった
644:可愛い奥様
13/07/16 17:23:48.67 f9URXOH30
内廊下でコンシュルジュ付きでも普通掲示板はどこかにあるよ
645:可愛い奥様
13/07/16 17:39:13.81 uRzoRiT40
うちはちょっと奥に入ったポストの所にあるから
訪ねてきた人には見えないようになってるけど
そんな感じじゃないの？
646:可愛い奥様
13/07/16 17:45:40.65 Azavaibi0
うち、内廊下コンシェルジュ付きだけど掲示板ある。
必要なお知らせの他に、マンション内ゴルフコンペのお知らせとか貼ってあるｗ
必要なお知らせについては、掲示された上にポストにも入ってる。
647:可愛い奥様
13/07/16 18:33:43.03 FWymKMxF0
>>613
うちも3番手で引き合いいれたんだけど、”現金で！”っていったらうちに決まった
648:可愛い奥様
13/07/16 19:02:16.22 H96fDoEG0
現金スゲー♪
649:可愛い奥様
13/07/16 19:14:29.45 hqPLnMU40
どっちにしても売り主には現金で入金じゃん。
650:可愛い奥様
13/07/16 19:20:57.11 DjU3iOQZ0
現金なら早い
651:可愛い奥様
13/07/16 20:35:55.61 5Y7U9GPQ0
ローン落ちてキャンセルになる可能性がないから
なんだろうね。意外と審査通らずって人いるから。
652:可愛い奥様
13/07/16 20:50:42.77 f9URXOH30
流石に順番飛ばしは聞いたこと無いなぁ
653:可愛い奥様
13/07/16 21:07:57.53 F7OKCk0a0
>>650
中古物件を買った時に「現金で払うけど少し安うしてもらえる？」と言ったら
不動産屋のお兄ちゃんがローンでも銀行から売主さんにお金が行くから
現金払いだからと言って安くはならない、と言われた。
654:可愛い奥様
13/07/16 21:15:24.47 f9URXOH30
状況によるよ
早く現金が欲しいとか、新築なら決算間近でローン審査してたら期末に間に合わないとかだと安くしてくれたりする
655:可愛い奥様
13/07/17 00:42:06.24 x6zTkK7xO
ペット可の5階建最上階とペット不可8階建2階の部屋とで迷ってます
ほとんど同じ内容、価格のマンションで我が家はペットを買う予定はなし
鳴き声とかが気になるかはもう運なのかなあ。内覧で一日中部屋に居させてほしい…ｗ
656:可愛い奥様
13/07/17 00:48:51.53 +2rcBPh/0
ペット可って犬は吠えるとうるさいからダメで、
ネコなら静かでOKなマンションもあるのかなあ？
657:可愛い奥様
13/07/17 00:56:14.74 x6zTkK7xO
実際その部屋である程度過ごしてみないと鳴き声とかはわからないですよね？
両隣ペット飼ってらっしゃるか聞いても失礼じゃないでしょうか
今住んでいるマンションは隣に柴犬が二匹いるんだけど全然吠えないから静か
向かいの一軒家の小型犬の方が無茶苦茶うるさいのでちょっと気になってます
658:可愛い奥様
13/07/17 01:26:11.01 x/rsN9B60
>>657
そうね。
以前住んでいたマンションは、近所の外飼犬達が御飯の前と
飼い主達が帰ってきた時、それと他の犬の散歩を見つけた時
に吼えまくって煩かったよ。
友人のマンションは少し離れたところにある動物病院の
通院を嫌がる犬の叫び声がものすごく響く。
こういうのは住んでみないと分からないよね。
659:可愛い奥様
13/07/17 01:45:19.59 IhU7Cp7X0
>>655
うちのマンションはペット不可なのにエレベーター内でおしっこしたトラブルがあった。
飼い主が留守の時にギャンギャン吼えまくっている室内犬もいる。
デベによってはペット可の棟やエレベーターも別にしている所があると聞いた。
飼う予定がないならトラベルを避けるためにペット不可にしたら？
可能だからと言って非常識な飼い方をする人がいるかもしれない。
660:可愛い奥様
13/07/17 01:46:50.14 IhU7Cp7X0
>>659
×トラベル→○トラブル
661:可愛い奥様
13/07/17 05:26:38.23 EGf1Ssk80
>>655
うちペット可マンション。両隣は猫だから静か。
2軒先にむちゃくちゃ吠えまくる犬がいて、玄関のドアを開けた瞬間から
かなり大きく聞こえるんだけど、
ドアを閉めると全く聞こえない。
作りによるんだと思う。
662:可愛い奥様
13/07/17 06:04:17.67 7YZOINu90
鳴き声よりもエレベーターで大型犬に遭遇すると吃驚するよ
アフガンハウンドをマンションで飼ってるの。しかもペット不可マンション
自分は買い替え希望だけど、上のケースを見てそこは除外した
663:可愛い奥様
13/07/17 06:12:12.48 asfDekhX0
ペット可マンションは基本大型犬はダメでしょ
それはペットの問題じゃなくて、基地外がいるかどうかの問題じゃない？
664:可愛い奥様
13/07/17 06:31:18.37 owrYkcch0
>>655
前住んでたタワーも今の小規模もペット可でお隣さん小型犬かってたから吠えまくりだったけど、
部屋のなかにいると一切聞こえなかったよ
665:可愛い奥様
13/07/17 06:52:39.27 GlqcEeIG0
うちもペット可だけど共用部分では犬は抱っこしないといけないみたい。
なので抱っこできない大型犬はダメ。
エレベーターに乗る時はペット使用中ランプがつくようになってるから嫌ならその機を避ければよい。
666:可愛い奥様
13/07/17 08:34:38.95 I3He3pxW0
ペット不可でも捨てられた子猫とか見るととにかく
見捨てられない！！飼う！！
ってタイプ一定いるから…
667:可愛い奥様
13/07/17 08:44:06.98 3tVuv8UW0
>>626
遅レスだが、理事長に立候補するのは大抵クセがある人種
プライドが高く独断的で自己顕示欲の塊のような人間も多い
あまりイジると逆襲されるので注意したほうがいいよ
668:可愛い奥様
13/07/17 08:44:15.88 m1Md+aw80
ペット使用中ランプ、初めて聞きました。
それって飼い主さんが乗った時に、自分で押すってことですよね。
669:可愛い奥様
13/07/17 08:49:34.63 HPKejEyQ0
うちはエレベーターが複数あって、
ペットが乗っていいのはそのうち一つだけ。
共用部分では抱っこかカートに乗せる。
守られないことがあるらしいけど、私は出くわしたことないな。
670:可愛い奥様
13/07/17 08:55:11.44 3tVuv8UW0
うちのマンションはペット可だけど、玄関ドアが閉まっていても鳴き声が聞こえる安普請
他住人がエレベーターを利用するたびに、エレベーター脇のお宅の犬がドアの向こうで吠えている
番犬代わりも結構だけど、ちゃんと躾けろよとも思う
ペット会なるものが有るんだけど、活動も全くしていないし
新規の入居者には説明されないみたいで、管理会社しっかりしてくれと
数年前に一度だけ、エントランスホールに犬の糞が散乱してた事件があった
糞の上にティッシュが置かれていて、それが十箇所ほど
ティッシュ置く暇があるなら、片付けろよと
こんな事されても理事会もペット会も注意とかしないんだよね、マンションって難しいわ
671:可愛い奥様
13/07/17 09:03:56.84 3tVuv8UW0
エントランスに犬の糞まき散らしても
エントランスの椅子の脚が折られても
不燃ゴミでテレビや自転車が出されても
デカい鉢植えが４～５個、そのまま可燃ゴミに出されても
全部やったもの勝ち
監視カメラは犯罪時しか使えない、なんて馬鹿げてるよね
672:可愛い奥様
13/07/17 09:07:48.94 Q3vRaCr10
毛が、臭いが、ってトラブルを聞くね
洗濯物などに付いてベランダにどうしても毛が落ちる
673:可愛い奥様
13/07/17 09:12:15.25 qeFg6h0p0
うちのマンションはペット禁止。
総会ででた決議は、期限内にペットを処分するか引越しになった。
管理会社も驚いてたらしいw
結局、引越したひともいたけど飼ってるペット一代限りになったひとも。
窓開けて声が嗄れるくらいまで鳴かせてる飼い主もいたからなー。
最初から禁止なの知ってて買った人が言うには、総会で過半数以上の賛同があればペット可になります。とか、他物件では隠れて飼ってらっしゃる方もと言われたらしい。
売るためなら何でも言うのを鵜呑みにしたほうもどうかと思うけどw
674:可愛い奥様
13/07/17 09:18:34.62 3tVuv8UW0
>>672
＞洗濯物などに付いてベランダにどうしても毛が落ちる
自分も犬飼ってますが、あれはどうしようもないんだよね
結構いろいろやってもダメなんだ、本当に申し訳ないと思ってる
なんか良い方法ないもんかなあ？
675:可愛い奥様
13/07/17 09:18:44.29 Cwg4Ahnz0
>>671
そうなんだよね
うちのマンションも子供のいたずらで備品が破壊されまくってるのに、
同じ理由で犯人の特定に至らず
何のための防犯カメラなのかと思う
さっさとビデオ見て犯人晒せばいいのに
676:可愛い奥様
13/07/17 09:43:07.31 Xm8/J7KG0
動物のことになるとなぜかネジが外れる人が
いるのが厄介
677:可愛い奥様
13/07/17 09:49:07.67 t3Q5xD0y0
>>675
未成年なら犯人じゃないね。
678:可愛い奥様
13/07/17 09:51:35.77 GlqcEeIG0
>>674
掃除機のヘッドブラシで毛だけ取れるものがあるよ。
先にブラシがついてて布などは吸い込まずに毛だけきれいに取れます。
679:可愛い奥様
13/07/17 10:28:07.41 EWsoaRLV0
>>673
「総会で過半数以上の賛同があればペット可になります」
いい加減な事を言う業者もいるんだね。
規約の変更は組合員総数の3/4以上ないとできないんじゃないの？
680:可愛い奥様
13/07/17 10:30:50.84 t3Q5xD0y0
>>679
４分の３だからまずないからと逃げるのは楽だろうけど
過半数でもありうると教えてくれる、慎重なまじめな業者と思う。
681:可愛い奥様
13/07/17 10:38:21.20 r0kku3F30
>>673
> 他物件では隠れて飼ってらっしゃる方もと言われたらしい。
こんなことを客に言う業者ってどんなんだと思う。
682:可愛い奥様
13/07/17 10:49:13.14 TCCaL5Qs0
うちも重度の複数アレルギー持ちだからペット不可のマンション探したよ。
近所も戸建てや他のマンションの少ない商業地区にわざわざ買ってる。
すぐ近くのマンションも多くがペット不可。
でもエントランスに七夕飾りがこの間あったんだけど、
犬飼いたい、ペットＯＫにして！！と書いてある短冊がいくつもあった。
勘弁してー！！！！！！！！！！！！！！！
683:可愛い奥様
13/07/17 10:58:56.61 5xmjeR6J0
何故そこで「ペットを飼える家に住めますように」にならないのか不思議。
短冊を見た人が何とかしてくれるみたいな
変な期待でもあるのかな。
684:可愛い奥様
13/07/17 11:09:25.26 t3Q5xD0y0
>>681
実際に隠れて買う人がいるんだから言わないほうが不親切じゃね？
685:可愛い奥様
13/07/17 12:20:40.35 3tVuv8UW0
>>675
そうそう、せっかくの設備でカメラ増設までしてるのに宝の持ち腐れだと痛感！
>>678
今は洗濯前に念入りにコロコロかけて、
干す前に風呂場でバサバサ毛をはたいてるけど、そっちの方が効くかなあ
ググったらダイソンとかアイリスオーヤマとが幾つかヒットしましたが
具体的にどれですか？ご存知なら教えてください
686:可愛い奥様
13/07/17 12:26:57.14 3tVuv8UW0
>>682-683
七夕飾りも面白いよね
小さいお子さん持ちが理事長になると、その年はかなり豪華になる
正月なんか壁に凧まで飾って、貧乏たらしい事このうえない
687:可愛い奥様
13/07/17 12:47:48.39 bHgKe5Aq0
>>685
カメラは運用規則があるでしょ。
688:可愛い奥様
13/07/17 12:48:05.01 m1Md+aw80
駐車場で不法投棄があったらしく、エレベーター内に
「カメラで録画されているので、犯人は特定されています。
速やかに撤去してください（意訳）」の貼り紙が。
しかも2日連日であったらしいんだけど。
でもうちの駐車場ってマンション住民だけでなく（住民専用区画はある）
誰でも使えるからなー。
エレベーター内のカメラとでも照らし合わせて犯人特定できたのかな。
が、1週間経過してもその貼り紙が剥がされることがないので、やっぱり住民ではなかったのか。
ってか、そう思いたい。
689:可愛い奥様
13/07/17 13:17:29.52 uZiKciNd0
>>688 うちも月に3回はあるよ＞不法投棄
近所の人の嫌がらせ 犯人はまだはっきりしないから
組合の人達がいつもやられる時間と曜日に張り込みするらしい。
うちの場合はこんなところにマンション建てやがって！取り壊せ！
の意味の嫌がらせなんだけどね（タブン）
カメラから見えない場所からごみ投げられてます。
690:可愛い奥様
13/07/17 13:35:56.61 EWsoaRLV0
>>687
防犯カメラの運用規則ってどんなの？
理事の時に駐車場のカメラの録画の確認に他の理事と二人で立ち会ったことがある。
画面が暗くよく分からなかったが、ここで見た事は他言しないよう言われた。
誰が録画の確認を依頼したかも黙っている。
691:可愛い奥様
13/07/17 14:08:23.22 sMfPR8m+0
うちのマンションも駐車場側は出入り自由なんで
近隣の塾の子供が自転車止めて行くのに迷惑してた
管理組合から塾に注意してやめさせたけど
駐車場エリアも住人しか出入りできないようにできないもんかなぁ
692:可愛い奥様
13/07/17 14:21:42.85 K8TeK5oJ0
夫婦二人で、現在駅から徒歩7分のマンションに住んでます。
長年上階の騒音に悩んで引越しを決意し、マンション＆戸建を探しまくって
先日やっとやっといい物件（戸建）を見つけました。
ただ、そこは駅からバスで20～30分、バス停から徒歩6分とかなり駅から
離れている為、その分夫の通勤時間が延びてしまうのと
夫も私ももう若くはないので、将来的な事を考えると戸建は色々な面で
不自由するのでは？…と、悩んでしまいます。
（ちなみに今の家に引っ越してくるまでは、断然マンション派でしたし
生涯住むつもりで購入しました）
スレチかもしれませんが、戸建、マンション両方に住んだ事のある方も
いらっしゃると思いますし、どんな事でも構いませんので皆さんの意見、
また買い替えに関するアドバイスなども頂けたら嬉しいです。
693:可愛い奥様
13/07/17 14:23:59.05 cBQf4BAm0
>>662
アフガンって大きくて性格が難しいみたいね。
いい加減な人が飼ってるって事はさらに危険な可能性も・・・
あんなんエレベーターから出てきたらびびるわｗ
遭遇できて、ある意味ラッキーだったね。
694:可愛い奥様
13/07/17 14:36:16.90 8uZ04nHDP
>>692
マンション（借上社宅）→戸建（持家）→マンション（借上社宅）と渡り歩いている身からすれば、
戸建の独立性はプライスレス。
でも、ゴミ捨て場の掃除当番とか、分譲マンション暮らしでは無かった煩わしさもあります。
また、便利な場所からバス便生活になるのも、度合いに寄るけどストレスはあると思う。
雨や雪の日は遅れるし、夜は本数少なかったり。
いきなり戸建を買うのは結構リスク高そう。
夫婦二人暮らしなら、便利なマンションの最上階とかで空きがあればいいのにね。
695:可愛い奥様
13/07/17 15:11:25.72 K8TeK5oJ0
>>694
>また、便利な場所からバス便生活になるのも、度合いに寄るけどストレスはあると思う
今現在の夫の通勤時間が1時間15分なので、プラス30分もかかってしまうのは
辛いかな～と…、そこが一番のネックです。あとは歳老いてからの生活と。
>夫婦二人暮らしなら、便利なマンションの最上階とかで空きがあればいいのにね。
本当にそうですよね。なかなか空きが出ない上に、見つけたと思ったら
訳有物件だったり…。
696:可愛い奥様
13/07/17 15:14:30.22 gO4vLs1M0
>>692
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】3
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
こっちの方がいいんじゃないかな。
697:可愛い奥様
13/07/17 15:16:38.28 K8TeK5oJ0
>>696
ありがとう、向こうで相談してみますね。
スレチな相談にレスありがとうございました！
698:可愛い奥様
13/07/17 17:06:40.15 bHgKe5Aq0
賃貸暮らしでは分譲を語れないよね
699:可愛い奥様
13/07/17 17:11:50.13 zn0MO7ak0
どういう意味か知らんが、逆も同じでしょ。
700:可愛い奥様
13/07/17 17:31:33.07 3tVuv8UW0
実家や賃貸含めて過去住んだ全部の家が駅から徒歩15分以内で選んでる
今のマンションも駅からの近さで選んだけど失敗かな
実際に毎日使ってる人にはゴメンナサイだけど
年取れば車も運転できなくなるし、駅に出るのにバス使うのは大変そうだなあ
701:可愛い奥様
13/07/17 17:34:36.04 fDXdiqDu0
駅までバスはストレスだよ。
うちはエントランス出たらバス停で10分に1本はバスが来るけど
渋滞でなかなか来なかったりする時もあるから時間が読めなかったりする。
次は駅まで徒歩10分以内で探した。
702:可愛い奥様
13/07/17 19:01:09.35 LFS1MZkO0
692はもう締めて、696が紹介したスレに移動してるからね。
703:可愛い奥様
13/07/17 19:33:59.31 59xird2p0
まあ２CHのアドバイスなんかあてにならないし、参考程度、むしろ逆のほうが正解だったりスル
704:可愛い奥様
13/07/17 19:47:57.94 I3He3pxW0
駅近でも利用者が無茶苦茶多くて
とにかく店が集まってる駅が
いいのか、利用客少ない何もない駅がいいかでもだいぶ実情違うしね
705:可愛い奥様
13/07/17 22:32:13.14 V3OllYKv0
今は買い物もネットで出来るし、たまに車でちょっと遠くまで行っても良いので、
自分の家の最寄り駅はあまり栄えていない方が駅近でも静かで良いと思うようになった。
前に家探ししてるとき、割と大きい駅の物件を紹介されて、
駅から15分歩いても商店街を抜けないとかあり得ないわ～と思って断ったｗ
706:可愛い奥様
13/07/18 09:52:58.73 DpD3LduA0
>>512
びっくりした。私が書き込んだのかと思ったわｗ
うちの上の住人がまさにそれ。＞手すり干しで下に垂らしてバッサバッサ＆騒音
しばらく悶々としてたけど、理事長に言って、理事会に諮ってもらい、
その家に直接注意してもらった。
一応その迷惑行為は止まったけど、上の住人からは何の謝罪もなし。
他人に迷惑をかけている意識が無いのよね。
707:可愛い奥様
13/07/18 11:10:28.29 IYvMg3XT0
うちも上の人が布団垂らしてバンバン叩いたりうるさいけど、その程度のことで
謝罪までは期待しないなあ
止めてくれればそれでいい
708:可愛い奥様
13/07/18 11:11:38.67 ybiyEy560
わざわざ来られても怖いしめんどくさい
709:可愛い奥様
13/07/18 11:37:46.71 VJrWOtHV0
うん。直接来られても怖い。田舎の人とかはそういう直接会話を好むけど、苦手だなあ。
710:可愛い奥様
13/07/18 13:15:35.79 NfTqEH9U0
どっかのスレで見た気がするんだけど、向かいのマンションの管理人も
毎日午前１０時半頃、スーパーに弁当買い出しに行ってるのに気がついてしまったｗ
おまけにこの管理人、自分のマンション内では吸わないくせに
マンションの外では、あちこちで路上喫煙して吸殻ポイ捨て
自分のとこなら管理会社に通報だけど、向かいのマンション住人は気にならないのかな
東急ってマシな管理するイメージだけど、こんな酷かったっけ？
やっぱり土地柄なのかなあ
711:可愛い奥様
13/07/18 13:36:48.59 KckawsnqO
神戸の和田興産はえげつない
712:可愛い奥様
13/07/18 13:48:50.54 hGalvLxY0
20年位前のマイケルグレイブスの高層マンションのカタログとってたのが出てきたので見てた。
どのプランにも畳の部屋があるのが時代を感じさせるけど全然古さを感じないわ。
713:可愛い奥様
13/07/18 15:15:37.10 6HNH/MRU0
>>710
私は逆に東急にいいイメージ無いなあｗ
どの管理会社でも結局管理人は当たりはずれがあるよ。
714:可愛い奥様
13/07/18 17:31:35.04 +YFjiXqM0
あとは管理会社がどう対応するかだね
人さえ変われば問題解決するレベルかもしれないし
715:可愛い奥様
13/07/18 18:46:22.35 NfTqEH9U0
>>713
そうですか、東急も人次第かあ
管理人と会社（フロント）担当者の組み合わせって大事だよね
うちのマンションはフロントがコロコロ変わるのに管理人が同じ人
ローテーションするなら、管理人もしろよと言いたい
716:可愛い奥様
13/07/18 19:38:45.59 Hqg7yXUz0
>>715
管理人さんはいい人ばかりなんだけど会社の担当者が頼りない
717:可愛い奥様
13/07/18 20:42:37.17 KPkJq0WX0
>>711
どうえげつないの？
建築がずさん？売り方が強引？管理会社が駄目？
詳しく知りたい
私は神戸出身でワコーレは最近建てすぎだから、逆に危うそうで怖いんだよね
でも立地がいいなと思ったらワコーレで…
718:可愛い奥様
13/07/18 21:08:13.57 Hqg7yXUz0
>>717
711じゃないけどワコーレ評判で色々出て来た
719:可愛い奥様
13/07/18 21:12:10.71 t1kDsuv20
>>717
神戸の人なら、安かろう悪かろうなぐらい知ってるでしょう
720:可愛い奥様
13/07/19 12:52:27.39 MJB4QChi0
>>706
良い管理会社＆理事会だね。
うちも騒音、布団叩き、ベランダの水害などで、上階には本当に迷惑してるんだけど
管理会社や理事長に相談しても、掲示板へ注意喚起の貼り紙しかして貰えなかった。
一番困ってる騒音に関しても「生活サイクルの違いと、音に対する個人差が要因とも
考えられる」とか理事会の報告書に書かれてて、悲しくなったよ。
理事長の部屋が、最上階、しかも四面採光の四方に部屋が無いタイプで
騒音とは無縁そうなので、どれだけ困ってるかをあまり理解して
貰えなかったっぽい。
721:可愛い奥様
13/07/19 13:42:55.53 zTyEng2+0
>>720
申し訳ないが中立の立場としては
騒音とか水害とか盛った表現してらっしゃる性格からしても理事会のほうが妥当なのかなと推測してしまう
722:可愛い奥様
13/07/19 13:43:58.83 NGL3bS6U0
１年交代で問題意識もやる気もなく、事なかれ主義の
パートタイマー理事たちが多く集まった代の理事会は
理事長のいいなり状態です
俺様タイプの理事長が管理会社にいいように
持ち上げられ、誘導されて、結局は本当に管理組合や住民の為か
わからないような結論が出てしまうことはありますよね
723:可愛い奥様
13/07/19 14:28:59.64 zTyEng2+0
>>722
都合がいい設定ワロタ
724:可愛い奥様
13/07/19 16:31:28.71 MJB4QChi0
>>721
騒音とか水害とか、傍から見たら大げさに感じるかもしれないけど
当事者としては、上の住人は言葉悪いけど害でしかないのよ、本当に。
上の方でも同じようなレスしてらっしゃった方がいたけど、とにかく
下に人が住んでるっていう意識がまるでなくて、一軒家に住んでる感覚なんだよー。
こんな人の下に住んだら、本当に堪らん。
理事長は一応は親身になって聞いてはくれたけど、結局どうする事もできない
っていう感じなのかな。
管理会社は終始「自分たちでどうにかしてくれ」ってスタンスだった。