13/06/27 14:50:39.89 tYiW1CyR0
禁煙、楽器禁止、ダウニー、ペット、子供禁止マンションが
あったら結構売れると思うんだが。リアイア世代とかに。
304:302
13/06/27 14:53:57.97 FSUHdiR8O
改行し過ぎでした。
あと、展望良好のは北東向きです。
305:可愛い奥様
13/06/27 14:55:43.31 iLySzUvO0
>>303
魅力的だけど同時に自分以上に神経質な人も集まって来そうでしんどいかも
306:可愛い奥様
13/06/27 15:05:31.43 tYiW1CyR0
>>305 大事な事を忘れていた、踵落としで歩かれたら最後だったw
307:可愛い奥様
13/06/27 15:17:26.13 KqFlIDMq0
>>303
逆に喫煙者のみ、楽器演奏する人のみ、
ダウにー使う人のみ、ペットを飼っているひとのみ、
子供がいる人のみのマンションを売ればいいのにね。
308:可愛い奥様
13/06/27 16:25:53.15 sgybdt2s0
ダウニー専用マンション凄そうw
309:可愛い奥様
13/06/27 16:34:12.43 lrwwN5hZ0
>>303
それどこの老人ホーム?
310:可愛い奥様
13/06/27 17:49:02.29 bwVYn8wu0
高齢者向けマンションってやつですか?
部屋にナースコールみたいなのがあったり、安否確認してくれたり
するんだっけ?
311:可愛い奥様
13/06/27 19:36:10.99 CFZ/5WOE0
>>293
虫コナーズは蚊には効かないよ
312:可愛い奥様
13/06/27 20:01:57.80 73836ukA0
うちのマンションには喫煙スペースがあるよ。
仕事帰りの人が良く使ってる。
>>302
上の物件を①としたら、①は廊下に面する部屋があるんじゃないかな?
廊下の音や声や気配を気にする人がその部屋を使うならダメかも。
②はベランダに日が当たるか、部屋に日が入るか気になると思うけど、
眺望が良くて見える景色に、自分より後方から日が当たる方が良いって考え方もあるよ。
京都の寺の綺麗な庭は、座敷の真ん中から日の当たる庭を見るのが良いって解釈があって、
更に座敷から見て東側の斜面にある庭は午後、西側の斜面にある庭は午前に見るのが気分が落ち着いて良い。みたいな作法。
環境心理学の日本文化のジャンルだから、現代の感性とは違うかも。
南向きのベランダに日が差すのも気持ち良いけどね。
313:可愛い奥様
13/06/27 20:08:17.26 73836ukA0
ちなみに、妹のマンションが北東角部屋で、
北側にルーフバルコニーがあって、
(日影規制か北側斜線で建物が段々になってる)
ルーフバルコニーには日が差すし、
高台だからとても眺めが良く、居心地良かったです。
314:可愛い奥様
13/06/27 23:33:54.65 08fLLYO2P
楽器使用専用とペット飼い専用マンションはある。
ペット飼いの方はどこも、常に満室だと聞いた。
315:302
13/06/28 10:32:25.01 v8+WoVKNO
>>312
レス有難うございます。
南向き物件は、おっしゃる通り、廊下に面する部屋が2つの田の字間取りです。
ただ、あまり物音は気にならないタイプなので、そこは大丈夫と思います。
京都のお庭のお話、興味深いです。確かに、明るく照らされた景色を暗い所から眺めるときれいですね。
北東向きの物件は、角部屋でもなく、ルーフバルコニーでもないので、日照は一切期待できないです。
昨日は日干ししてカラッとした掛け布団で快適だったので、王道の南向きに傾いてます
でも手狭…
316:可愛い奥様
13/06/28 12:47:10.04 95kpc4L90
マンション買ったばかりなのに床に傷が増えていく!
子供いると劣化早い…
物とか落としまくり
317:可愛い奥様
13/06/28 17:20:05.63 Kr1ze+rB0
マンションじゃなくても床に傷は付く
318:可愛い奥様
13/06/28 17:34:55.94 7zxq4R6Y0
>>316
子供が傷つけなくなるまでコルクマットかカーペット敷いたら?
319:可愛い奥様
13/06/28 21:56:31.74 sMggc0Wx0
>>316
>物とか落としまくり
階下の方は…
その傷や音の分だけ、不快になっているかと…
分厚いマット類を敷いた方が…
320:可愛い奥様
13/06/28 22:10:13.10 PTmaPhb70
>>316
そういうのを聞くと、子供がある程度大きくなってからマンション買おうかなと思ってしまう
でも早く子供に広い家に住ませてあげたいし、うーん
321:可愛い奥様
13/06/28 22:21:19.10 dmpB47ju0
物件次第じゃないかな
うちも階下に聞こえてないか聞いたけど
コトリとも聞こえないと言われた
うちも他の家の音全く聞こえない
322:可愛い奥様
13/06/29 00:07:47.13 jIu9ZSEoO
色々みて考えてたけど決まる時は勢いだな
波に飲まれるように契約したけど本当に良かったのか後悔しないのか不安
でも不意に新築マンションイェー!な気分にもなったりして
いつ頃収まるんだろ、この躁鬱
323:可愛い奥様
13/06/29 00:31:45.12 Dx5edeHc0
>>322
死ぬまで
324:可愛い奥様
13/06/29 09:36:56.02 +IGuoyDlO
>>319
本当そうだよね…
1Fなのかもしれないけど物が落ちる音ってかなり響くよ。床の傷よりまず下の人への配慮でしょ
一軒家でもたまにリモコンとか落とすと本能で、しまった!!ってなるわ
325:可愛い奥様
13/06/29 10:03:40.35 yGerLyQ90
>>322
引渡し済んで鍵もらったら収まる
326:可愛い奥様
13/06/29 10:13:25.40 W5psv/1f0
>>321
いいなぁ。
うちは上が起きた瞬間から起こされて、寝る瞬間まで眠れない生活だよ。
まぁ、物件以上に上の住人が極悪非常識な人間なだけだけど。
子供が誤って物を落とす音なんて可愛いもんだと思えてしまう。
327:可愛い奥様
13/06/29 10:41:46.19 pTGCBKHa0
音が聞こえづらい物件選ぶのはどうすればいいのかな
スラブ厚とか二重床?
328:可愛い奥様
13/06/29 12:28:05.45 WC4RdXYBP
やっぱりスラブ厚でしょ。
一般的な二重床は逆に足音とかドスン音を増幅するので、その分スラブ厚が厚くないとダメらしい。
とはいえ、やはり上の住人要因の方がデカすぎてね…。
329:可愛い奥様
13/06/29 13:49:54.66 at+I6i230
>>327
二重床は設備配管類のメンテナンスやリフォームなどの
ためであって、防音対策とは別ものなので・・・
330:可愛い奥様
13/06/29 15:39:15.83 T7c6mdOB0
打撃音は躯体を伝わるから、二重床の方が性能が良いと言われてるけど、
二重床の床板が巾木や壁に直接接してたら、
そこから躯体に衝撃音が伝わって、二重床の効果が激減するよ。
更に>>328さんの通り、スラブとの間の空間で音が増幅することも。
スラブ厚を増やすと、室内の音波はスラブを透過しにくくなるから、
効果大だけど、打撃音は直接伝搬するので、中々防ぎきれない。
二重床の他にはボイドスラブというのもあるよ。
>>329
今は支柱にゴムダンパー付きなど、
防音かつ振動伝搬防止性能付きの二重床システムもあるよ。
331:可愛い奥様
13/06/29 19:05:07.45 at+I6i230
>>330
従来の二重床が防音が劣るとか
いうことじゃないよ。
二重床にする理由が配管メンテや
リフォームって話で。
332:可愛い奥様
13/06/29 19:10:42.45 i4CiV9dz0
安かった意味が買ってからわかった。左右上下階が創価でした・・・orz
333:可愛い奥様
13/06/29 20:09:44.09 ySOVN4aRO
マンション買ったんですが玄関につけるオプションの鏡が五万って高いですか?
334:可愛い奥様
13/06/29 20:57:20.27 T7c6mdOB0
>>331
二重床の目的調べたら、設備配管の自由度だったんですね!
最近雑誌で、防音遮音性能向上の記事があったので、
てっきり防音目的が主眼だったのかと。。。
水回りの配置もフレキシブルに出来るね。
335:可愛い奥様
13/06/29 20:58:18.41 +CvQGsEn0
上の住人がでて売りに出てたー
留守がちでいい上の住人さんだったのに
336:可愛い奥様
13/06/29 21:07:41.15 CiW6CDNC0
>>333
大きさとかカットによるんじゃ
うち17万だったけど…
337:可愛い奥様
13/06/29 21:08:27.45 LyxTMsEV0
>>333
大きさによるのでは?
姿見なら安い。
338:可愛い奥様
13/06/29 22:42:52.13 IkaDxgYr0
>>333
業者に頼めば180×60の姿見で3万
339:可愛い奥様
13/06/30 01:02:01.29 3wdDivzoP
>>332
玄関にしめ縄と国旗を飾るんだ。
340:可愛い奥様
13/06/30 09:47:29.66 XzE2tiKW0
>>333
大きい一枚鏡って案外高いよ。しかも据え置きなら
ともかく、壁に取付ですよね?普通の鏡は案外重量があるので、
下地が入ってないと付けられないし。
スポーツミラーとかフィルムミラーとかで検索すると、割と
軽量な鏡自体の相場が分かると思う。ホームセンターで売ってる
1万円位の据え置き姿見と比べると高く感じるけど。
341:可愛い奥様
13/06/30 13:45:23.86 WxVhbwDs0
新築マンションに住んで一年強。
自治会発足したのはいいけど
班分けして回覧板回すって!
webで見られるので辞退したい・・・
342:可愛い奥様
13/06/30 14:51:51.03 kLCjiXeRP
>>341
な、なんのために?
そもそも昔は、今のwebみたいに皆が一斉に見られるツールが無かったから回覧板があったんじゃないの?
それに、今は専業主婦ばかりじゃないし、生活スタイルも多様化しているし、速やかに情報が回るわけじゃない。
意味不明だね。
343:可愛い奥様
13/06/30 14:52:31.08 1nIPLOxg0
>>234
頭悪すぎてびっくりした。
こういうのがトンでもクレーマーになるんだろうなw
344:可愛い奥様
13/06/30 15:23:24.56 WxVhbwDs0
>>342
本当に驚いた。
そもそも自治会発足に際しても「未加入だと
万一の場合非常物資の配分にも差がつきます」って
脅しとも感じられる文言があったし。
変人扱いされると嫌なので加入はしたけどね・・・
345:可愛い奥様
13/06/30 15:45:20.34 GtShlr8i0
>>342
賃貸マンションに住んでいるとき、
となりに独居老人女性が住んでいたんだけど、
回覧板があったから、「腐乱死は防げるだろうな」と思ってた。
回覧板をまわすぐらいの近所づきあいはした方がいいと思う。
346:可愛い奥様
13/06/30 15:54:41.29 kLCjiXeRP
あ~なるほど、高齢者世帯にとっては必要かもね。
前に住んでた古い街は、募金袋とかも回覧板で回して(お金入れて名前書いて回すので、
拒否できない)、非常に面倒だったので、今回覧板なくてせいせいしてるわ。
自治会に加入するくらいは仕方ないけどね…
347:可愛い奥様
13/06/30 16:12:24.40 nFuLRS4A0
社宅時代は、回覧板はポストにつっこむのが普通だったなあ
戸建てじゃないんだし、やってもせいぜいその程度のつきあいじゃないのかな
回覧板なんてまわすの時間かかるし、時間かかってもいい程度の情報なんて
掲示でいんじゃないのと思うよねえ
うちは掲示or配布だ
まあwebをわざわざ見ない人が多くて周知されないということなのかもよ?
348:可愛い奥様
13/06/30 16:43:51.45 hO3cAw870
webは居住者によっては難しいと思うけど、
配布と掲示でいいと思うけどな。
うちもそう。
349:可愛い奥様
13/06/30 17:06:09.89 xx68mHHz0
>>345
なんでこの時代に回覧板?って思うけど
そういう意味もあるってどっかの自治会が
やってたのテレビで見た
350:可愛い奥様
13/06/30 19:47:22.60 ULoFCrRh0
築15年ぐらいの分譲マンション90戸程度だけど
半数ちょっとを個人が持ってて
賃貸にしてるのを最近知った
その人は毎年理事会役員に立候補していて
40代のしっかりしてる人なので問題はなさそうだけど
個人所有戸数がとにかく多くて驚いた
総資産何十億円なんだろうか
351:可愛い奥様
13/06/30 20:35:33.81 FkAZjilX0
■岡山市の支援メニュー一覧はホームページから(自主避難者にも対応!!ただし一部は被災者のみ)
■岡山市では、震災や津波や原発事故で帰宅困難な人に市営住宅を提供。個別相談に応じる。(住宅課)
■岡山市では、自主避難者にも保育所の保育料や幼稚園授業料を免除する。(保育園・幼稚園課)
■岡山市は、学用品費一時金の支給(就学課)、予防接種と検診の無料化なども実施!!(保健課、健康づくり課)
■震災直後に設立された民間団体「おいでんせぇ岡山」は、敷金礼金なしの賃貸物件や転職先を紹介し移住先を探す間に住むシェアハウスも準備。
■7月7日『七夕の日』11時から、東京交通会館『ふるさと回帰支援センター』で安全な岡山への『移住相談会』も開催。
子供を守るためにも、ご先祖様や子孫のためにも、災害が無く安全な岡山に移住しよう。
352:可愛い奥様
13/07/01 00:13:40.69 FKyxJJwWP
80戸のマンション。
回覧板は必ず手渡しするように、と定められてる。
必ずしも順番に回さなくても良い。
どうでもいい内容のは掲示されてるけど
重要度の高いのだけが回覧される。
353:可愛い奥様
13/07/01 08:20:49.13 XnEX9wG70
>>320
今、家賃補助なしで賃貸なら買った方がいいけど、それ以外なら落ち着くまで様子見がいいかも。
354:可愛い奥様
13/07/01 09:02:20.69 3oUFQcOEO
小学校に入学する前に住みたい学区へ引っ越しておいた方がいい。
小学校に入学するとなかなか引っ越せなくなる。
自分が住んでいる地域は公教育が概ねダメで、
みんなすごい教育費をかけて塾へ通わせたり、私立へ通わせている。
中学校では期末テストでは順番が分からず、塾が進学指導を行っている。中間テストもなくなった。
学校も子供が塾やスポーツクラブへ通う前提で考えている。
355:可愛い奥様
13/07/01 09:47:02.81 G46DTY7/0
うちのマンションは世帯数が大きいジャンボマンション
自治会も普通に入ってるし会員が多い分古参一軒家より意見が強い
だからって昔から住んでた自治会のお宅の意見を尊重してる
対立するような我が強いマンション住民はさり気なく辞めてもらう
その方が上手くいくし活動も持たないからね
356:可愛い奥様
13/07/01 10:38:17.75 tL2bVfKf0
>>354
そんなところあるんだ…。
357:可愛い奥様
13/07/01 12:19:58.18 zfp8uQgd0
事情があって引っ越しを考えているのだけど、今のマンションを売却しても
結構な額のローンが残ってしまうので、新たに購入する家(中古マンションを検討)
を無理なく返済できる範囲で、と考えると、かなり条件が悪くなってしまう。
(築古、駅から遠いなど)
今住んでるマンションと築年数が同じ位の所も、何件か見て回ったんだけど
どこもびっくりする位汚れてたり痛んでたりで、行く度に凹む。
諦めずに探せば、いい物件に巡り合えるんだろうか・・・。
358:可愛い奥様
13/07/01 13:02:36.80 AuPT80bO0
>357
今のマンションを賃貸に出して、別に借りるっていうのはダメなの?
借りるなら立地を優先して、築年には目をつぶることが出来そう。
359:可愛い奥様
13/07/01 16:49:41.79 nSiHSj4a0
時期が今ってのは難しいかもね…
みんな今駆け込み需要で値下げしなそう
増税後安くなるまで粘るとか
360:可愛い奥様
13/07/01 17:14:29.59 S2dm10jS0
売却より賃貸を勧める意見ってよく出るんだけど、
メリットはどういう点なのかな。うちは面倒なので
売却してしまったクチなんだけど、ちと気になった。
361:可愛い奥様
13/07/01 17:41:16.60 VcO3joo60
>>350
敷地を提供した地主が等価交換で手に入れたんじゃないの?
極小店舗程度を提供しただけで数室分配されるのが普通らしいから。
362:可愛い奥様
13/07/01 21:02:01.92 UfkBe+wr0
>売却より賃貸を勧める
のは、賃貸に出せる自分の物件の立地がものすごい良い場合ならば、
借り手がいるからじゃないの?
返済に金が当てられるなら将来は一応資産になるから。
無になるよりはプラスがあるからってことじゃないか?
今は、住宅が余っている時代だけど、都市部は安い賃貸がない。
そして条件が良い場所 駅から5分以内で近い、下がコンビニのような単身や学生が住みたい物件は高い。
こんなに賃貸が余っているのに、脱法ハウスは凄い繁盛してるから
都心なら借りたい人はいるただ金が無い人が多い(正社員がいないから)
363:可愛い奥様
13/07/02 08:37:08.95 cvcxPek+O
PCSの毎日毎日朝から走り回る糞ガキと躾もできない馬鹿親に天罰と厄災が降りかかり1日も早く消え去りますように!
364:可愛い奥様
13/07/02 09:08:27.41 Ir3coqiG0
ペット可マンションの21階に住んでるんだけど、ベランダに猫が来た。
びっくりしすぎて何も出来ないうちに去っていった。
365:可愛い奥様
13/07/02 10:21:55.90 nKARPq0PO
>>364
12階に住んでたとき隣の家が飼っていた小さい犬種の赤ちゃん犬が
ベランダの仕切りの隙間から遊びにきたことがある。
366:可愛い奥様
13/07/02 10:27:33.79 9JRckKzU0
>>360
・売却すると物件価格*3%+6万円+消費全の手数料が掛かるので、
4000万で成約したと仮定して140万程度目減りして3860万程度手元に残る。
→次に住む場所でローンを組むのが前提だとこちらしか選択できないかも。
・賃貸に出すと仮に家賃月額18万として216万の収入。
固定資産税と管理費、修繕積立、銀行金利等やパソコン、通信費、消耗品等が経費で落とせて、更に青色申告の届出をしておけば10万円を所得から控除できる。
(ご主人が不幸にも亡くなった場合、団信でローンがチャラになる保険代わりにも)
でも100万単位で収入が増えることになるので所得税と住民税でかなり持っていかれるよ。
いろいろ経費で落とせるのは悪い気がしないけど、仕方なく手放す必要に迫られた場合を除いてはおすすめできないかな。(うるさい電話勧誘のマンションとかは基本ぜったい儲からないから注意)
367:可愛い奥様
13/07/02 10:57:46.19 lKL0yu1I0
そもそも残債ありでダブルローンに
なる(銀行が認めれば、だけど)のを
「無理なく返済できる範囲で…」と
考えてる位なんだから、特別余裕
あるわけじゃないのだろうし、
賃貸勧めるのはどうなのかなぁと思う。
メイン収入源として不動産賃貸やってる人は
ともかく、家をひとつレベルの
大家は儲かってないし、手間もあるからメリット
あんまりないと思う。
368:可愛い奥様
13/07/02 11:25:42.98 XXh0n5cfO
全国一人あたりの所得ランキング
( )内はクルマのナンバー(東京23区研究所出典)
URLリンク(tky23.or.jp)
1位東京都港区11,267千円/人(品川)
2位東京都千代田区8,989千円/人(品川)
3位東京都渋谷区7,638千円/人(品川)
4位東京都目黒区6,801千円/人(品川)
5位兵庫県芦屋市6,452千円/人(神戸)
6位東京都中央区6,083千円/人(品川)
7位東京都文京区5,885千円/人(練馬)
8位東京都世田谷区5,447千円/人(品川)
憧れのナンバープレートは? 2013年2月26日 マイナビ調査
URLリンク(news.mynavi.jp)
1位品川 12.4%
2位湘南 8.6%
3位富士山 5.0%
4位横浜 3.4%
5位なにわ 2.0%
2013年最新版東京23区ランキング
(品川)品川ナンバー (足立)足立ナンバー (練馬)練馬ナンバー
===== ハイソサエティA class =====
港区(品川)、千代田区(品川)、目黒区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)、世田谷区(品川)、
===== アッパーミドルクラスB class =====
文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(練馬)
===== ミドルクラスC class =====
江東区(足立)、豊島区(練馬)
==== ロークラスD class ====
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
====下層区 貧民街E class ====
新宿区(練馬)、足立区(足立)
369:可愛い奥様
13/07/02 11:27:39.70 XXh0n5cfO
2012年、いちばん人気だった街は?全国エリア別ランキング(関東エリア)
URLリンク(www.homes.co.jp)
第1位 東急東横線 (6,688ポイント)
第2位 JR山手線 (6,114ポイント)
第3位 JR京浜東北・根岸線 (5,557ポイント)
第4位 JR中央本線(青梅線含む) (5,532ポイント)
第5位 東京メトロ東西線 (5,142ポイント)
第6位 東急目黒線 (5,065ポイント)
第7位 西武有楽町線 (4,866ポイント)
第8位 湘南新宿ライン宇須 (4698ポイント)
第9位 JR総武線 (4,610ポイント)
第10位 西武池袋線 (4,594ポイント)
第11位 JR埼京線 (4,207ポイント)
第12位 つくばエクスプレス (4,131ポイント)
第13位 東急田園都市線 (3,982ポイント)
第14位 東京メトロ副都心線 (3,977ポイント)
第15位 JR東海道本線 (3,911ポイント)
第16位 東急大井町線
370:可愛い奥様
13/07/02 11:36:18.96 XXh0n5cfO
、
関東大手私鉄駅周辺部格付け表【高級住宅街編】
【東急】
・東横線 S+田園調布 S代官山 A+都立大学・自由が丘 S-渋谷・中目黒 B+祐天寺・
学芸大学・多摩川・C+日吉・菊名・妙蓮寺・横浜
・田園都市線 A-二子玉川 S-渋谷 B+桜新町・用賀 B-駒沢大学・たまプラーザ・あざみ野・
江田・青葉台 B+池尻大橋・三軒茶屋・鷺沼・市が尾・藤が丘・つくし野・すずかけ台
・大井町線 A+自由が丘・九品仏・等々力・上野毛 A-尾山台・二子玉川 B緑が丘
B-北千束・大岡山 C+旗の台
・目黒線 S+田園調布 S目黒 A奥沢 B+洗足 B大岡山・多摩川
・池上線 A+五反田 B+久が原 B-洗足池・千鳥町 C+長原・石川台・雪谷大塚・御嶽山
【小田急】
・小田原線 F新宿 S-成城学園前 A代々木八幡・代々木上原 A-参宮橋・東北沢
B下北沢・世田谷代田 D-梅ヶ丘・豪徳寺・経堂・玉川学園 D南新宿・千歳船橋・
祖師ヶ谷大蔵・新百合ヶ丘
・江ノ島線 C+鵠沼海岸・片瀬江ノ島
【京王】
・京王線 F新宿 D+初台・明大前・下高井戸・上北沢 D代田橋・桜上水・八幡山・芦花公園・つつじヶ丘・聖蹟桜ヶ丘
・井の頭線 S-渋谷 S神泉(松濤) A池ノ上・西永福 A-駒場東大前・永福町 B+下北沢・新代田・
東松原・浜田山・井の頭公園 C富士見ヶ丘・高井戸・久我山・三鷹台・吉祥寺
【西武】
・新宿線 F新宿 D下落合・中井・下井草・上石神井 F+鷺ノ宮・井荻・武蔵関 G田無・小平
・池袋線 F池袋 D+豊島園 D石神井公園・大泉学園 D-椎名町・中村橋・富士見台・練馬高野台 G所沢・小手指
・多摩湖線 D-一橋学園
【東武】
・東上線 D+ときわ台
【京急】
・本線 S-北品川 A+品川 C新逗子 D横浜
【副都心線】
・S-渋谷・ S明治神宮前(原宿) ・A北参道 ・D+新宿三丁目 ・F東新宿 ・D-西早稲田・雑司が谷 ・F池袋
371:可愛い奥様
13/07/02 11:45:40.22 rvooK69T0
毎日、ではないんだけど、隣の家の母親がたまに理解不能な行動をする
幼稚園直前の男の子と生まれて数か月の赤ん坊がいるんだけど、
赤ん坊が泣きだして上の子もつられて泣き出すと、なぜか玄関のドアを開けて
玄関口に子供二人をベビーカーなどに乗せてドア開けっ放しでおいておく
うちのマンションは廊下が開放型ではなく、ホテルの通路みたいなタイプなんだけど、
乳幼児2人分の泣き叫ぶ声が同じフロアの廊下に響き渡る
うちは子供がいないのでわからないけど、普通は子どもが泣いたら窓やドアを閉めるもんじゃないだろうか?
数日に一回の割合でやってるみたいなんだけど、トラブルになるのも嫌で今んとこほっといてるけど…
372:可愛い奥様
13/07/02 11:52:14.15 +V1Zxagw0
普通はドア閉めるものだろうけど、そのお母さん自分が泣き叫ぶ幼児から
逃れたいんだろうね。ドアの外に出さないだけマシなのかも。
373:可愛い奥様
13/07/02 11:55:48.11 rvooK69T0
>>372
そうだね
閉め出ししてるわけじゃないので虐待ってわけでもないだろうし
休日は旦那さんと4人でよく外出してるみたいだし、
実母か義母か知らないけど、おばあちゃんも週に数回訪れてきて仲良さそうにしてるし、
いわゆる孤独な育児疲れ、ってイメージはないけど、本人しかわからないこともあるしね
声が可愛らしくて日頃愛想のよい奥さんなので、何かあるなら力になりたいくらいなんだけど
374:可愛い奥様
13/07/02 12:02:03.27 vwBGpJxTP
>>371
あえて駆けつけて、「あらあらかわいそうにどうしたの~、おばちゃんお菓子あげるから、
ご機嫌治してね、おーよしよし」と煎餅握らせたら、かえってママさんを追い詰めることになるかしらw
375:可愛い奥様
13/07/02 12:33:09.46 9JRckKzU0
>>367
そうだね。どんな事情なのか知りたいw
376:可愛い奥様
13/07/02 13:26:14.01 /QbQgHtW0
うち、夫が結婚前に買っていた家を賃貸に出して新たにマンションを買おうとしたけど
ローン通らなかったよ。
なぜ家を売らないで賃貸に出してるかと言えば、売ってもローン完済できないからなんだけど。
銀行もダブルローンはなかなか認めてくれないよ。
377:可愛い奥様
13/07/02 14:18:04.22 7n2QABBU0
で、どうしたの?
378:可愛い奥様
13/07/02 14:27:53.89 MCrZwqRG0
うちも376と同じ状況、結婚前に夫が買ったのは変動だったので、新しいほうをフラット35にしたら通った。
379:可愛い奥様
13/07/02 15:52:26.94 9JRckKzU0
へぇー、夫が結婚前にマンション買ってたってすごいなぁ。
離婚前の前妻とのかな?
380:可愛い奥様
13/07/02 16:31:22.42 lKL0yu1I0
>>357
売却して繰り上げ返済し、残債を減らした上で別のマンションを購入というのが吉なんではないかと。
下世話な想像する気はないし事情に興味はないw
いい物件に出会えるといいね。汚れや痛みは、それを理由に
金額交渉をお願いしてみたら? 汚れなんて、思い切って
リフォームして気に入った家にできる、いいきっかけかもよ。
381:可愛い奥様
13/07/02 17:30:05.86 mLkuG6JU0
>>379
うちの会社じゃ独身時代にマンション買っちゃってる人は結構いるけどな。
382:可愛い奥様
13/07/02 17:30:58.04 ZsyR+qd40
家賃払うのは無駄から
買うという人はそれなりにいる
383:可愛い奥様
13/07/02 17:31:29.31 bt/P+ZuX0
結局、赤貧しか待ってなさそうだなぁ
384:可愛い奥様
13/07/02 17:33:00.61 AIJIqi6E0
>>381ー382
よほど良い立地じゃない場合、現金で買わないと不良資産でしかない感じ。
385:可愛い奥様
13/07/02 17:34:24.12 35Hlc71l0
>>379
一家で自営業の人とか兄弟それぞれ買ったりしてるよ
結婚関係なく
いろいろ資産も考えて動いてるみたいよ
386:可愛い奥様
13/07/02 17:57:02.33 woB848ZGP
会社から家賃補助が出てるならローン組んででも買った方がいい気がする。
387:可愛い奥様
13/07/02 21:08:11.05 V9zMwiXp0
>>386
うちは家を買うと家賃補助がなくなる
賃貸を借りているときのみ家賃補助…なんか釈然としない
388:可愛い奥様
13/07/02 21:27:07.50 eZtHBBRB0
357ですが、レスくださった方ありがとう。
全く余裕がないどころか、売却した分で繰り上げ返済してもかなりの額の
ローンが残ってしまう状況での買い替え(検討中ですが)なので
今後、返済していける額での購入となると、築30年以上とか駅から徒歩20分
(バスなし)、今住んでいる部屋の半分の広さ…など、かなり条件の悪い
物件しか選択肢がなくなり凹んでます。
築古でもしっかりした造りの格安なマンションが見つかれば、そこを
リフォームして住むのもいいかな~なんて考えていたのですが、甘かったw
389:可愛い奥様
13/07/02 21:36:34.34 aujSnb2S0
>>388
事情があるとのことですが…
もしその事情が、人間関係や騒音問題でしたら、
慌てて買うのは危険な気が…
築30年となると、耐震性にも不安があるでしょうし…
ローンは残ってしまっても、売却して一度リセット。
ご実家へ返済期間だけお世話になるとか、
家賃補助のある物件や、社宅などへ入るのも難しいのかな…
390:可愛い奥様
13/07/02 23:19:28.91 7rxhOQDf0
リフォームも築年数が古いと確実に建て替えの話が出てくるから
一生住む気持ちだとキツイかもなあ。
今は、家賃とローンを考えると30年ローンとかにする場合だと
20代30代で家を買う人のほうが普通だと思うよ。
40代で初めて家やマンション買って30年35年ローン(通すところたくさんあるんだって)にしてしまうと
ローン破綻している人が凄い多いんだよね。銀行も破綻しても良しで組ませちゃうらしい。
昔のように退職金や昇給やボーナスがあてにならない時代だから40代からはローン組んで買うな。
20代30代で昇給できないボーナス増えないとか、
なにかあっても働いて対応できる若い年代で20年以上のローン組むなら買えって言われてる。
昔は退職して退職金使って家買うとかあったけど、人生100歳で老後資金が必要なのにまったく勧められないってさ。
ローン破綻か病気で生活破綻で、銀行のカモになるだけなんだそうだ。
391:可愛い奥様
13/07/02 23:38:37.43 XipTs9DX0
30年ローンにしたって、30年かけて払うわけじゃないでしょw
繰越前提だよ
そりゃ40代で、30年かけないと払えないようなら破綻まっしぐらの人なんでしょう
392:可愛い奥様
13/07/02 23:39:08.40 XipTs9DX0
繰越でどうするw
繰上げね
393:可愛い奥様
13/07/03 01:07:56.84 0cHY9XKg0
>>391
だから、繰り越し前提が給料切り下げ、リストラ、定年退職金の減額、ボーナス減額
長期ローンになると上手く行かない人が多いんだって。
だれもが、繰り上げで早期返済とか考えるが人間甘いからそう簡単に行かない。
そもそも、節約生活がっちり出来る人なら頭金の額が多く10年で完済も普通。若いと昼夜ダブルで働いて返済一気に可能ってこともある
頭金が少ない=節約と貯蓄が日常でない簡単に出来てない性質の人間そういうタイプの一家達だからローンを組むこととなる。
自分は破綻しないと誰でも家を買うときは頭で思っているが、
思っている以上に返済は出来ないものだが、
銀行は破綻したら取り上げれば良いだけで損も無いから組ませる。
394:可愛い奥様
13/07/03 01:08:37.24 0cHY9XKg0
×繰り越し前提
繰上げね。
395:可愛い奥様
13/07/03 07:05:30.31 xqC2SfUG0
>>390
建て替えなんて成功例、実施例ともに皆無だけどね
396:可愛い奥様
13/07/03 07:47:25.15 l0xYMZLr0
>>395
千里ニュータウンのような実例は全国にあるので
皆無とまで言い切るのは、ちょっと…
都心では無かったでしょうけど
自分は戸建てからの買い替え希望派だけど
たぶんこれが最後の家
管理費・修繕積立はもちろん、固定資産税も気になる
マンションって固定資産税高いよね?
老後の年金生活で払えるんだろうか
397:可愛い奥様
13/07/03 07:56:35.41 j+56Gs9l0
戸建てに比べればかなり高い
マンションと一戸建の固定資産税の額を詳しく比較してみましょう。
URLリンク(homepage2.nifty.com)
URLリンク(homepage2.nifty.com)
398:可愛い奥様
13/07/03 08:13:03.20 c59E3ZUq0
>>396
子供の頃建った近所マンション、
いまではデザインも古くて今一感ありありなのに耐久的にはまだまだぜんぜん大丈夫らしいし、
ちゃんとした施工ならRCって60年とか80年持つってことなんだとか。(だから減価償却期間も長い)
高度成長期前の建物かつ便利で商業的価値がある場所じゃないと建て替えなんて夢また夢なんだろうなぁ
399:可愛い奥様
13/07/03 08:34:25.24 l0xYMZLr0
>>397 ありがと、高いね~
>>398
外観は古くても、配管や配線がきちんとしてればいいけど~
知人のとこ天井にある配管がどうかなったのか夜中に水浸しになって
上に知らせに言って帰ってきたら下から怒鳴りこまれたんだってw
中古で買ったらしいけど、欠陥マンションだったのかな?
400:可愛い奥様
13/07/03 09:39:06.40 YLkyhOab0
定期点検・清掃についてなんですが・・・
うちのマンション、排水管清掃と消防点検(感知器やタラップ)の他に
「設備点検」と称して換気扇の流量検査を年1回やっています
ちょうど先日実施したので作業員に聞いたところ
「自分は現場の人間なんで、法的根拠はわからない」
「問題がある時は換気扇清掃をお薦めしている」とのこと
これって、やる意味あるんでしょうか?
皆様のマンションではやっていますか?
401:可愛い奥様
13/07/03 10:05:18.50 c0Km6Vei0
>>400
消防点検は法的に決まってるから半年ごとに来る。
法的なものではないけど、排水管清掃は3年に一度
ある。換気扇の流量検査は聞いたことないですね。
問題がある時は清掃を・・・って、風量に問題が生じるほど
汚れるなんてあるの!?中華料理屋でもやってるんなら
ともかくw
402:可愛い奥様
13/07/03 10:09:18.60 SE9vLtte0
換気扇はやらないなー、消防設備点検のみ
換気扇やっても値段かわらないなら一緒にやって欲しいけと、多分払ってるんだろうね
うちは排水管も年1だ
ディスポーザーがついてるからかな
403:可愛い奥様
13/07/03 10:39:47.06 QEJtYDgY0
管理組合の方針なんじゃないですか
設備・補修関係をしっかりやってくれるならば問題ないでしょう
404:可愛い奥様
13/07/03 11:31:46.46 nI4fix4d0
>>399
共用部の配管は管理会社に任せてあればそれなりにちゃんとメンテされてるだろうけど、
各戸の管理状態はそれぞれだからねぇ。
しょうもないところでは洗濯機の排水パイプが抜けたとか、排水口の中を掃除する習慣がなくて髪の毛、綿ゴミで詰まったとかw
405:可愛い奥様
13/07/03 13:14:02.47 YLkyhOab0
>>400です、レスありがとうございます
排水管清掃・消防設備点検・設備点検(換気扇)とも
年1回実施されており、他はともかく換気扇は疑問に思っていました
どうも不要なモノの一つのようですね
念の為、管理会社にも問い合わせしてみます
406:可愛い奥様
13/07/03 14:32:30.16 FH89QBOy0
便乗です。
年に2回の消防点検、最終日に受けて何気なく一覧表を覗いてみたら
結構印鑑の押してないお宅がありました。
まだ新しいし、クローゼットの中まで見られる(スプリンクラー)のは
苦痛です。
せめて年一位で受けるのはまずいでしょうか・・・
万一の場合、よそのお宅に迷惑ですよね・・・
407:可愛い奥様
13/07/03 14:39:09.63 gJOvfz/d0
苦痛って…。
集合住宅なんだから仕方ないでしょ。
408:可愛い奥様
13/07/03 15:16:30.94 1N5RaoOI0
消防法に基づいた点検じゃないの?
409:可愛い奥様
13/07/03 15:33:03.60 GZtTzLng0
>>406
そういうのが鬱陶しいのでテラスハウスに転居したよ。今度は近所付き合いがryな部分はあるけどまあ今のところ満足。
離脱者(売却)が出て2世代目が入ってきた時は・・・不安
410:可愛い奥様
13/07/03 15:54:27.74 YLkyhOab0
>>405です
消防設備点検は、お話に出てる通り年2回ですね
訂正しておきます、ごめんなさい
>>406
ちなみに、うちのマンションでの実施率は毎回8割くらいです
竣工以来、1回も検査を受けていないお宅も数戸あるようですが
強制はできない、と管理会社は逃げ腰のようです
411:可愛い奥様
13/07/03 16:27:15.39 FH89QBOy0
406です。
義務ですよね。
はい。
これからも受けます。
ちょっと愚痴らせてもらいました。
412:可愛い奥様
13/07/03 17:42:36.53 a4GD4oMK0
別に業者の人に見られるぐらいなんともないけどなw
むこうも仕事しか考えてないよ
ただ費用もあるし、年1ぐらいじゃだめなのかなとは思う
そんなに壊れやすいものなんだろうか
消防法さんなかなか厳しいね
でもその日都合悪くて受けられなかったら、2年間検査なしになるからまずいかな
413:可愛い奥様
13/07/03 17:44:58.89 GMz2s31+O
トランクルームにはスチールラックなどを使って収納してますよね?
414:可愛い奥様
13/07/03 19:23:00.41 /xKaAT360
うちも消防点検は半年ごとだけどいつも平日の1日だけだし日中は仕事あるからなかなか受けられないや
415:可愛い奥様
13/07/03 20:46:40.93 vKuOHaax0
>>398
昔、アメリカで住んでいた20階建ての賃貸専用タワーマンション、築50年だった。
まだまだずっと使い続けますよ!って感じで常に手が入ってた。
日本ではお金かけて手を入れて建物を維持するというやり方がなかなか定着しないんだけど。
416:可愛い奥様
13/07/03 22:33:32.40 cbm7f7Sv0
火災報知器の点検て素人でもできそうだよね
あの検査器具を管理組合で購入して自分たちでやらせてほしいよ
自分の家の報知器壊れてたら損するのはまずは自分だし、
他人に入られるのがイヤで検査受けない部屋がある方が危険だと思うけどな
報知器って共有物なんでしょ
取り替えって誰が負担するの?
417:可愛い奥様
13/07/03 22:55:46.07 UJwXCais0
点検業者が大家や管理会社に「あの部屋は…」と報告する
場合があるらしいから、色々とちゃんとした方がいいよ
418:可愛い奥様
13/07/03 22:57:09.31 IeIJUTNF0
>>416
積立金の中から修繕費として出したよ。
419:可愛い奥様
13/07/04 00:21:52.00 CffcjtBe0
>>416
うちのマンションも個人に任せると取り替えるかどうか分からないので
一般会計の中から全戸の費用を出しています。
420:可愛い奥様
13/07/04 02:40:19.53 t3HxH/RA0
検査器具自分でやらせてほしいね。
クローゼットの中に感知器があるってそもそも疑問。
そこに煙が流れ込んで感知したってその時はすでにアウトでしょ、だし。
421:可愛い奥様
13/07/04 02:47:11.00 6isownsK0
ウォークインなんじゃ?
422:可愛い奥様
13/07/04 09:44:20.14 M0DFflos0
感知器って熱感知器じゃないの?
423:可愛い奥様
13/07/04 10:10:37.96 utE+18fX0
え?
どこのマンションも、年に2回も他人が家にやってくるものだったんですか?
今度マンション住民になる者ですけど、知らんかった…
今の家の年1のガスの点検だけでもウザイのになぁ
424:可愛い奥様
13/07/04 10:19:19.87 NuIbazYg0
火災になったら、損をするのは周囲の住人なんだよね。
火元の家の火災保険は、他のお宅の延焼被害には支払われないし。
425:可愛い奥様
13/07/04 10:53:37.37 OgGRFOeA0
普段汚部屋なんだが消防点検のお知らせが入ると(大体一ヶ月前に来る)
必死で家中片付けるww
これがなかったら汚部屋定着すると思うんで、自分の場合は年2回の消防点検が
汚部屋リセットの機会になってて有難い。つうか普段から片付けろって話ですね、すいません。
426:可愛い奥様
13/07/04 10:53:55.94 TXa3ZKpd0
先生の家庭訪問じゃあるまいし、そんなに嫌な人多いのか、業者の点検
掃除のモチベになるとかって発想は無いのかな
うちは猫がいるから避難させるのに大騒ぎ
ベランダや窓もハウスクリーニング頼むしなー
427:可愛い奥様
13/07/04 10:54:12.87 TdLQ4b2m0
>>424
そう、それ気になる。
仮に上階で燃え移らなくても放水で下の自宅が・・・とか
428:可愛い奥様
13/07/04 11:08:27.36 Wu1Z/ZyV0
>>426
窓のクリーニングいくらかかる?
429:可愛い奥様
13/07/04 11:13:29.83 wHQde51D0
>>424
ちょっと前に近所のマンションでひどい火事があった。ニュースにもなったくらい。
うちはそのマンションと同じデベで、ちょうどそのとき担当の人と会ったんだけど
そういう話になったよ。
燃え移りも水漏れも消火剤が入ることもなかったけど、
燃えたものの臭いでとても住めないんだって。
もう数ヶ月経つけど、未だに戻ってきてないよ。
430:可愛い奥様
13/07/04 11:38:27.34 TXa3ZKpd0
>>428
一組5250円
431:可愛い奥様
13/07/04 11:52:13.22 TdLQ4b2m0
>>429
うわぁ、大変だなぁ。
っていうかマンション全体の価値が下げたんだろうから、ある意味賠償もんなんだろうね
432:可愛い奥様
13/07/04 13:37:12.74 M0DFflos0
火災保険は各戸で加入。
配管からの漏水被害などは管理組合で加入しているマンション損害保険で保障しています。
433:可愛い奥様
13/07/04 15:41:48.18 6hby78Ks0
排水管詰まらせたら自己負担て聞いてる
434:可愛い奥様
13/07/04 15:55:34.04 59SSr1bi0
>>426
知らない男性が2人同時に入ってきて、2手に分かれて検査を始めるのが嫌。
棒の付いた機械を当ててる間、部屋の中をずっと見回して
気になるものを見つけると「これどこのですか?」とか聞くし。
435:可愛い奥様
13/07/04 16:04:10.55 ypihRdbs0
そんなの言わないよー
もくもくと作業してるよ
変な業者だね苦情入れたら?
436:可愛い奥様
13/07/04 16:07:22.95 LT7gX4/xP
気になるものって何?
そんな業者来たことない。
437:可愛い奥様
13/07/04 16:42:45.59 6ccgfk3B0
うちも黙々と作業やって、終了のハンコ押させて、帰っていくぞい。
438:可愛い奥様
13/07/04 17:12:28.13 3NO1iAQl0
うちは一人しかこないし、淡々と作業してベランダの梯子確認して終わりだわ
439:可愛い奥様
13/07/04 17:13:06.76 HkB+RiBY0
>>434
434さんがじーっと見てるとかじゃなくて?
気まずいから何か話そうとして気にもしてない話を振っちゃったとかあるんじゃ。
440:可愛い奥様
13/07/04 17:45:35.95 UOIxQ8Am0
必死w
このスレは消防点検員奥が多いの?
441:可愛い奥様
13/07/04 17:59:18.27 HxbMQRC40
>>434
変な業者だねー。うちに来る業者は何も話しかけてこないな。
気まずいの対策にTVつけてあって見てるふりしてたりしてるけど。
あと、日程変更が可能な場合は旦那がいる日にしている。そもそも自分も、自宅でだけど仕事してるから
都合の悪いこともあるし。
しかし話しかけてくるにしても、自宅にあるものを話題にされたりするのはちょっと嫌だな。
普通に最近暑いですねとか言われる分には気にもしないけど。
442:可愛い奥様
13/07/04 22:15:56.43 czKM2aI70
>>433
排水管の詰まりは自己負担だろうけど。
理事会で階下に水漏れ被害があった時に保険で補償して補修したと報告があった。
443:可愛い奥様
13/07/04 23:18:00.54 +6vlD6Kk0
そうなの?
万が一階下に被害出した為に火災保険に水濡れつけたのに
今度チェックしてみよう
444:可愛い奥様
13/07/04 23:18:51.59 +6vlD6Kk0
違った
階下への被害は個人賠償責任保険だっけ
445:可愛い奥様
13/07/05 07:26:06.84 6nTMvT3p0
2畳程のウォークインクローゼット内にハンガーも棚も無くとても収納効率の悪い納戸状態。
常々なんとかしたいと思っているのですがさて松~梅でどんな選択肢があるのやら・・・
詳しい奥様いらっしゃいませんか?
446:可愛い奥様
13/07/05 07:50:50.04 j+ARXU+90
今どんな収納用品があってどういう収納したいのかによるし、掃除板に行って聞いた方がいいんじゃないの?
収納 納戸 とか検索するとそういうジャンルで書いてるブログ沢山出てくるよ。
447:可愛い奥様
13/07/05 08:21:24.79 YeWs7H2l0
>>446
クローゼットなんだから普通洋服やバッグじゃない?
448:可愛い奥様
13/07/05 11:35:42.48 ZPy7YrG90
ぶった斬りですみません
管理人一人が、週5日通い勤務のマンションです
勤務日なのに管理人が休みのときには、管理会社から「代行管理員」が来て
勤務しますが、その人と挨拶がてら立ち話をした時に
「私も色々見て来ましたが、このマンションは掃除が行き届き、綺麗です。
ひどいところはクモの巣が張ってますから。」と言う発言にビックリしました
知人のマンションなども見てますが、クモの巣張ったマンションなんか見たことないんですけど
皆さんのマンション、クモの巣張ってますか?
449:可愛い奥様
13/07/05 11:39:48.62 WfkmzD6R0
>>444
賠償保険ですね
450:可愛い奥様
13/07/05 11:51:09.92 sjOwTgP00
>>448
普通ならないんじゃない?でも築40年とかで住居より事務所利用が多いとことかだと・・・デリヘルとかw
451:可愛い奥様
13/07/05 13:41:15.62 TLx3TE4T0
豚切りすみません。
今度マンションを買い、もうすぐ内装の打ち合わせがある者です。
打ち合わせ2回で全部決定して下さいと言われて、1回目の打ち合わせを待っていましたが、
突然延期になりました。担当の方の家庭に急な御不幸があったというのです。
他人様の不幸に文句は言えませんが、自分も一生に何度もはない事なので水をさされた感じです。
担当を替えて貰えないか聞きましたが、他の人も手いっぱいだからと断られました。
変更が殆どなければ構わなかったけど、色々相談にのってもらおうと思っていたので、個人的不幸が襲ったばかりの状況の人で大丈夫かな…という気がしますが、仕方ないでしょうか?
452:可愛い奥様
13/07/05 14:04:35.04 ApI9GIfs0
「仕方ない」と割り切る以外にどんな対応を想定しているのだろうか
453:可愛い奥様
13/07/05 14:12:57.49 AO4wUZMRP
その担当が休んだせいで、打ち合わせが一回になったとかじゃないんだよね?
相手もプロだし、今の段階ではクレームいれようがない。
454:可愛い奥様
13/07/05 14:38:23.54 McvGUuhj0
>>488
管理人清掃員不在の、日常清掃を契約してないマンションだと、そういうこともあるよ。
455:可愛い奥様
13/07/05 14:49:53.48 sjOwTgP00
そもそもそういう神経質な人は共同住宅に向いてない
456:可愛い奥様
13/07/05 14:51:26.69 V8Z/EeyL0
大雨の日に共有廊下を高圧洗浄機で掃除して大型送風機で全力で乾かしてた時はビックした
清掃の日程が決まってるから仕方ないんだけどさっ
457:可愛い奥様
13/07/05 15:05:21.68 ovHCsrcr0
>>456
>ビックした
ごめんワロタww
458:可愛い奥様
13/07/05 15:07:02.81 QxhfEmiA0
>>448
菓子パンの袋と菓子パンについてた紙がマンションの階段にあった。
もってかえろうかとも思ったけど、アリがついていたので、やめた。
459:可愛い奥様
13/07/05 16:14:00.03 WfkmzD6R0
>>456
廊下洗浄の翌日に大雨が降って「せっかく掃除したのに」ということもあった
460:可愛い奥様
13/07/05 16:17:27.20 ZPy7YrG90
>>450 >>454 >>458
レスありがとうございました
詳しくは書けませんが前後の話の流れの中で「現在の管理人はとてもよくやっている」と
同じ会社の人間同士、かばっている風にもとれたので質問してみました
461:可愛い奥様
13/07/05 16:29:13.89 ZPy7YrG90
>>451
お気持ちお察しします
1回目の打ち合わせ日時が延期になっただけ、なら仕方ない範疇かもしれません
自分の場合、インテリア・オプションの個別相談担当は専門の契約社員の方でした
(何回かのやり取りのあと、自分で打ち明けてくれました)
複数のデベ・購入ユーザーを掛け持ちで担当し、報酬も売上げの歩合制に近いそうです
当初、限られた日程の中では細かい案内や資料がなかなか出なくて
携帯番号を教えてもらい連絡がつくようにし、希望検討項目のリストなども事前に渡して
確認してもらうようにしたら、結構スムーズに行くようになりました
打ち合わせがうまく行くと良いですね
462:可愛い奥様
13/07/05 18:02:05.66 tRetxrb10
去年まで住んでいたマンションは賃貸だったので自治会が無かったわ
購入した分譲マンションは自治会もあるからかな友人がたくさん出来たわよ
賃貸って何れ引っ越すから近所には挨拶くらいしかしなかったよ
463:可愛い奥様
13/07/05 18:09:20.59 XYSDQ3px0
>>461
その方、「個人的不幸が襲ったばかりの状況の人で大丈夫かな…という気がしますが、仕方ないでしょうか?」
と言っているのよ。
翻訳すると「アタクシの担当者は個人的な不幸を抱えるなんてもっての他、万全の体制でアタクシの内装の相談にのりなさいッ
それが出来ないなら、担当を替えなさいッ」って仰ってるのよ。
ないわー
464:可愛い奥様
13/07/05 18:31:08.19 n02E5+1y0
それもそうだし、
せっかくの新居なのに縁起悪いから変わって欲しいんだけど…
っていうのもあるかと。
何にしろ自分が気に入らないなら、
何とかして替えてもらえばいいと思うよ。
465:可愛い奥様
13/07/05 20:40:58.04 cNYTVg/i0
縁起悪い…不幸ならしょうがないと思うけど
替えてもらったらいんじゃないの
そういう先入観から入ったらこの先うまくいかないと思うし
466:可愛い奥様
13/07/05 21:20:44.07 1KrFwvl/0
ID変わってるけど>>464。
不幸=縁起悪い って私が思ってるわけじゃないけど、
替えたきゃさっさと替えればいいのにと思った。
どうてもいいけど読み返したら賛成してる感じだったので一応訂正。
467:可愛い奥様
13/07/05 21:36:31.40 PXleyzKP0
>>445
うちはリフォーム時に洋室二間の造り付け収納を撤去して、
IKEAのPAXってワードローブにしたよ。
中身を自由にカスタマイズ出来るし、
サイズが合えば見た目もスッキリして満足してる。
だけど、4台造るのは疲れたよ。。。
468:可愛い奥様
13/07/05 22:23:39.15 UxjcklFR0
近所で築浅中古が出て内見しようか迷ってます。
そこ、20世帯で機械式Pもちなんですよね・・・
そもそもエリア的にちょっと高いので、隣の市の大規模タワーか
中規模物件のどちらかで決めようと思ってました。どちらも新築です。
今住んでいるところがすごく好きなので、修繕費なんてきにしねーよ!っていう
勢いがつけば近所の中古を買うんですが、
隣の市も慣れてしまえば、環境もそんなに悪くないし日当たりもいいし
申し分ないんですよねえ・・・
469:可愛い奥様
13/07/05 22:47:51.14 Vi94LDwb0
>>468
市が変わることで、行政サービスに影響はないのかな?
お子さんがいると、
医療費の補助や、学区などで差があると言われますが…
470:可愛い奥様
13/07/05 23:35:16.47 UxjcklFRI
>>469
今23区民なんで、医療費の補助が中学までなんですが
引っ越したら対象年齢がぐんと下がります。
小児科の数もこちらの方が近隣に多いんですよねぇ
そこらへんも悩ましくて。
ちなみにその物件、ベランダのすぐ目の前に戸建があります。
陽は当たらなくはないみたい。
他にも地元で中古をみましたが、高い狭い遠いって感じで
中古と同じ値段で新築が買える、
隣の市に行くかってターゲットかえたところだったんですよ。
ちなみに学区のレベルはあまり大差ないようです。
471:可愛い奥様
13/07/06 08:58:52.76 BE9+dQeA0
短期間もありますが23区の半数以上に住むか勤務した経験から言うと
一括りに「23区」と言っても、かなり格差や民度の違いがありますからね
特に足立・荒川・江戸川あたりの一部は本当にひどいものでした
マンションだけに固執せず、住環境をトータルで検討することは
とても良いことだと思います
472:可愛い奥様
13/07/06 10:57:57.10 HRqQKORs0
マンション上階に住んでいますが
隣の戸建が新築で3階建てになった
で、屋上がうちのベランダのすぐ目の前なんだけど
新築直後からあまった建材?やら古い家電や家具がどっさり置かれて
産業廃棄物置き場状態。いずれ片付けるんだろうなと思ってたんだが
築1年以上立つのにまだその状態、ってか謎の網やロープなどゴミが増えてるorz
もともと屋上を粗大ゴミ置き場にする予定だったとしか思えないんだけど
ベランダ出るたびそれらを目にするのが苦痛でたまらん
マンションだったらそこの管理会社に言えるけど戸建だと苦情も言いづらい…
473:可愛い奥様
13/07/06 11:12:08.46 foGbCUJE0
かわった人だね
わざわざ屋上つくってゴミ置き場にするって
雨ざらしになってたらさびていろいろしみでてきそうなのに
戸建て同士ならその後のつきあい考えるけど
マンションと戸建てなら付き合いないからいってもかまわない気がするが
景観もあれだが、台風の時ものがとんできて危ないとでも苦情だすとか?
474:可愛い奥様
13/07/07 11:40:31.62 pzPrq4HG0
文教地区の小規模マンション(分譲)
便利で環境も良く、長く住んでいる住民がほとんど
ある一軒の部屋だけ、ここ13年の間に3世帯が出て行った
めったに住人の出入が無い物件なのに、異様なハイペース
たぶん根源(?)は、その部屋の真上にある一家が入居してからおかしくなっただろうと
皆は噂している
いわゆるモンスターペアレントで、騒音の苦情が来ても、
相手に暴言を吐いたりしていたと
475:可愛い奥様
13/07/07 14:01:55.27 A4j/+hmw0
>>473
うまく説明できないんだけど屋上部分にロフト?のでっぱりと階段室みたいなのがあって
そこの一部分凹んでて雨風しのげるスペースが物置場になってる。
そうか、台風のとき怖いよね…ちょっとうちのマンションの管理会社にも相談してみるわ。ありがとう!
476:可愛い奥様
13/07/07 15:10:18.10 8d3muNbj0
>>474
なんかほんと運が悪いとしか…
一定数おかしいレベルのクレーマーみたいな人
いるよね
なんなんだろう
477:可愛い奥様
13/07/07 15:28:09.13 2TKbIXBn0
>>474
私が住むマンションはその逆。
ある家の上の部屋だけ出入りが激しい(持ち主は賃貸に出している)
上の家族にうるさいと家族で頻繁にクレームを入れるので一年足らずで出て行く。
空き家になっている期間も長い。
478:可愛い奥様
13/07/07 16:38:51.78 3oEZGSwl0
>>477
まさかと思うけど…
持ち主・仲介の不動産屋とクレームを入れる下のお宅が、グルの可能性は…??
短期間で入退去を繰り返していたら、
礼金ビジネスが成り立つ…かも。
479:可愛い奥様
13/07/07 16:53:45.53 2TKbIXBn0
>>478
それは無いと思うわ。
下のお宅の奥さん子どもと同じ小学校の奥様何人かをいびった事で有名だった
性格がアレな人だったから。
上に住んだ人は不運としか言いようがない。
480:可愛い奥様
13/07/07 20:25:39.85 AtKsHiAu0
聞いててゲンナリするわ
うへあああ…
でも人が一定数集まるとなぜかそういう人混じるんだよね…
481:可愛い奥様
13/07/07 22:20:28.05 Gy65Pqe40
まるで自分たちは絶対に正しいとでも言いたげですね
最近バカな女が増えていますがこんなところにまでいるとは悲しいね
482:可愛い奥様
13/07/07 23:58:13.16 kM/Isbgz0
今住んでるマンションでは、ベランダに突っ張りタイプの物干し台を置いてるんだけど
今度引っ越すマンションにはそれが置けないらしい
なので、柵の内側に物干し竿を装着するよくある物干し装置?に干すことになりそう
あれって使ったことないんだけど、干せる量がかなり少なそうだよね…?
布団は布団乾燥機に頼るとして、洗える毛布とか干したら他のもの干せないよね?
天気の良い日にバーッと洗って干すのが大好きだったんだけど、
もうドラム式洗濯機に買い換えるしかないのかな…
483:可愛い奥様
13/07/08 00:43:07.76 vdo4ySGZ0
>>482
うちのはその装置を上に伸ばすことができて、竿が最大4本入るから、大物と小物をいっぺんに干すことも可能。
484:可愛い奥様
13/07/08 01:22:42.38 B6PBph6j0
突っ張りタイプって無茶苦茶横長にして使ってたのかな?
パッと画像みた感じだと大差なさそう…
485:可愛い奥様
13/07/08 05:32:25.31 V4OGy+BY0
>474
>騒音の苦情が来ても、 相手に暴言を吐いたりしていたと
そういうキ●ガイ家族ほど
陰で悪評が立ってることにも気づかず
居座り続けるのかもしれないね。
486:可愛い奥様
13/07/08 06:05:39.93 JakeNlU70
中古で専用庭があるんだけど
雑草抜きしたら元の芝生が凄くまばらで
土も減ってテラス下から1~5センチ位は地面が下がってる
これって組合に言えば
土入れたり芝生貼ったりしてくれるのかな?
487:可愛い奥様
13/07/08 09:44:10.17 VjknqbP+0
>>486
それはマンションによって違うからなんとも。
まずは規約を読んで、特に書いていないなら管理会社
経由で理事会に伝えてもらって議題にあげてもらう。
488:可愛い奥様
13/07/08 10:46:21.30 mndA7LpD0
>>467
IKEAですか。ありがとう調べてみます。
489:可愛い奥様
13/07/08 13:11:38.94 9gJqSmlo0
>>483
今度のマンションのも上に伸びるタイプみたい
大物小物干せるなら安心した!
>>484
大差無いならありがたいなあ
真夏に引っ越しなんで、とりあえず干してみてから考える!
でも大丈夫そうなんで安心しました
レスありがとう
490:可愛い奥様
13/07/08 18:11:21.16 VzTWupS00
分譲マンション引っ越してびっくりした
選挙カーとか聞こえない!
アパートとは何だったのか
491:可愛い奥様
13/07/08 19:19:36.00 HP9F+TXX0
雨の音も聞こえない
492:可愛い奥様
13/07/08 19:27:29.09 CPwKXsfU0
うちも窓閉めると外の音は殆ど聞こえなくなる位静かなんだけど
マンション内の隣人の生活音は、太鼓のように響く響く…
夜中寝静まった時間になると、上のお宅のトイレの音(用を足す音まで!)
聞こえてくる。ほんとーーーーーーーーに買ったこと死ぬほど後悔してるorz
493:可愛い奥様
13/07/08 19:59:13.25 JakeNlU70
>>487
ありがとう
規約には修繕について何も書いてないんだよね
理事会に伝えてみる
494:可愛い奥様
13/07/09 06:10:24.79 vN5reSA60
>>490
>アパートとは何だったのか
安く作って高く貸すぼったくりだから仕方がない。
おまけに更新料とかで、一ヶ月分の家賃は、固定資産税とかの支払いに使ってそうな気がする。
495:可愛い奥様
13/07/09 06:23:15.81 kQ86oFhw0
ボロアパートを安く買って自分で修繕して儲けてるすご腕ばーさんテレビで見たことある。
ああいうとこも安普請だろうなぁ。
うちは結婚前に購入した小さめの部屋を貸しに出してるけど、アパート並の家賃でいい部屋に住めて住んでる人はお得だなぁと思う。借りるにしてもアパートじゃなくて分譲賃貸がオススメだわ。
496:可愛い奥様
13/07/09 07:05:01.35 uhu56muU0
マンションも大規模ぼったくりだけどね。
497:可愛い奥様
13/07/09 10:04:59.51 W3hJU+Ou0
>>490
あなたの叫び声も聞こえない・・・gkbr
498:可愛い奥様
13/07/09 15:12:38.79 Qy9GyXiS0!
>>495
壁紙自分で貼ったりする人かな?
TVで見た
499:可愛い奥様
13/07/09 19:49:55.88 HhJq5o5y0
トイレの音は聞こえないけど、
ベランダの向かいのマンションの先の道路が、
交通量がやや多くて窓閉めても車の音が聞こえる。
そのマンションの一階に駐車場(私のマンション側)に抜ける通路が開いてて、
そこから抜ける音が響いてるみたい。
500:可愛い奥様
13/07/09 19:51:57.57 y5wLmrha0
マンションが音の遮蔽になるからなあ
そのマンションは防音対策してるんだろうけど
>>499のマンションはその必要ないと対策してないんだろうね
501:可愛い奥様
13/07/09 20:08:08.47 8863lAnXP
すぐ近くに国道があるので車の音が心配だったけど二重サッシで思ったより気にならない。
それより24時間換気の音の方が気になる。新築だと建材の匂いとかあるからしばらく付けっ放しの方がいいのかな。
502:可愛い奥様
13/07/09 20:47:14.22 qqL+LJ1k0
ニオイというか、シックハウス対策でしょ
後換気しないと新築はかびるよ
503:可愛い奥様
13/07/09 20:51:24.03 i9mx6HLv0
目の前に3階建ての一軒家が5戸並んでてるんだけど、
マンション3階位までのお宅から発せられる子供の
嬌声とママさん達の怒声、戸建てからの遠慮容赦ない
騒音とが反響しあってすごいよ。多分低層階のお宅は
予想外だっただろうなと思う。
504:可愛い奥様
13/07/09 21:08:11.26 klo8lnO3P
>>501
換気扇の操作パネル引っぺがすとディップスイッチがあって風量が変えられるよ?(床面積に応じて変えられるようになってる)
うちのマンションは床面積に対して強めに設定されてたので自分で弱くした。
505:可愛い奥様
13/07/10 01:08:55.78 7MgsmOJb0
抽選に漏れて地下収納の立体駐車場の
真ん中になったんだけど
クソ暑くなってからなんかこれでいいやって
気になってきた…
車中暑くないw
506:可愛い奥様
13/07/10 08:12:41.31 QP46h0g+0
上で出ていた排水管清掃って毎年1回やらなきゃいけないのでしょうか?
皆様、どのくらいの頻度で行なってますか?
507:可愛い奥様
13/07/10 08:17:40.37 eHYR0JwV0
自分でやるわけじゃないよ?
508:可愛い奥様
13/07/10 08:23:56.36 Xv0uayTG0
でも洗濯機パンの排水キャッチャー部分はまめに掃除した方がいいね。
509:可愛い奥様
13/07/10 10:41:49.60 0TdttjoY0
上の住人がベランダから水をジョジョーっとたらしてきて(結構な量)
干していた洗濯物が濡れてしまった。洗い直しだよ。
手摺ギリギリに手摺以上の高さの植木を置いているので、それに水をやった結果
うちに水が落ちてきたんだと想像するけど、これが初めてじゃない。
怒っていいよね?
これから管理会社に電話しようかな。
510:可愛い奥様
13/07/10 10:49:36.42 S1I67L/Z0
それは苦情言ったほうがいいね。
直接被害にあったことはないけど、あちこちのマンションで
水やりに関する注意の貼り紙見かける。
何故水やるときに気づかないのか不思議だ。
511:可愛い奥様
13/07/10 11:05:21.53 j+6oWMT+0
ベランダの排水溝が両隣の部屋のベランダにしかない。
掃除とか水遊びの水がどちらかに流れる。
そういう構図だから仕方ないけどなんか気まずい。
できるだけゴミ等は流れないようにしてるけど
排水溝がある部屋のかた、隣から水がジャージャー流れてきたら
不快に思いますか?
512:可愛い奥様
13/07/10 11:09:54.20 AK6ZoqIj0
>>510
上の人は、下に人がいるとは(存在すること自体)思ってないと、
長年騒音に悩んだ自分は思うよ…
音だけでなく、手摺への布団干しなどで、
日陰ができる・手が届くほど下に垂らして干されたよ…
毛も一緒にバッサバッサと払い。
掃除の水も半端なく、非常ハシゴの隙間から垂れてきた。
最上階の一つ下に住んでいたので、
上の人は、どれだけの音が響くか・影響が及ぶか経験がないので、
想像力が乏しい人だと、お構いなしでやりたい放題…
最上階の一つ下は、経験もあるので静かに過ごし、
更に下は静かなマンションだと思い込みやりたい放題…
というのは聞いたことがある。
5階建てだと、
騒音主が、5・3・1階。
悩むのは、4・2階と…
513:可愛い奥様
13/07/10 11:25:48.42 0TdttjoY0
>>512
そう!その通りなのよ。
私は最上階の一階下(笑)
なーるーほーど。
さっき、管理人に通報。
管理人は管理会社と相談しますって…
え?普通に困ってますよって言ってくれれば良かったんだけど。
もしかしたらチョット水滴がかかった程度に思われたかな?
514:可愛い奥様
13/07/10 11:30:36.81 0TdttjoY0
>>511
両隣は、511さんのベランダに排水孔がないのを知らなかったらムッとしちゃうかも?
知ってるといいね。
あと。気になったのは水遊び…
ベランダでの水遊びに普段からムッとしてたら
水がくるのが許せないかも?
マンション規約でOKなら気にする必要ないと思うけど。
集合住宅だから、お互い気持ちよくすごしたいよね…。
515:可愛い奥様
13/07/10 11:33:27.29 HnkjW5Sq0
>511
水遊びの量だと、排水溝(うちのは浅い)からはあふれるだろうからイヤだな。
というより、うちはその構造なら掃除は雨の日、水遊びはしない。
あとベランダプール不可の物件もあるから確認した方がイイヨ。
516:可愛い奥様
13/07/10 11:50:23.81 cmJwX8RkP
>>511
うちも両隣りに排水口があって昔はうちの水が隣に流れていかないように向こう側から塞いであった。
拭いたり履いたりしてしか掃除できなくてストレスたまりました。
お隣が引っ越した時に速攻で外して水を流して掃除したわ。
たぶん隣と共用って知らなかったと思うけど排水口は排水口で手入れが必要だから隣から流れて来たもので掃除って嫌だろうな。
517:可愛い奥様
13/07/10 12:01:11.63 nV1v3WLs0
排水溝共用ってあるんだ。知らなかった
、
次に買う事があったらチェック項目として増やしておこう。
518:可愛い奥様
13/07/10 12:26:51.13 6S9vhCn40
向いのマンションの7階ぐらいのベランダの外に
布団がかけてあってびっくりした
落ちたら大事故だよね
きっと禁止だと思うんだけど
ああいうのはろくな住人じゃないんだろうなあ
519:可愛い奥様
13/07/10 12:42:38.76 5FyT3kRT0
>>512
>上の人は、下に人がいるとは(存在すること自体)思ってないと、
>長年騒音に悩んだ自分は思うよ…
ああ、すごく良くわかる。
マンション(集合住宅)に住んでるって意識がまるでないんだよね。
うちも騒音以外にも、布団叩きやベランダ散水の被害にあってて
512さんと全く同じ状況。
実家にいた頃からマンション暮らしで、結婚してからもいくつかの
マンションを移り住んで来たけど、上に住む住人によって
ここまで劣悪な環境になるとは思いもよらなかった・・・○rz
520:可愛い奥様
13/07/10 12:57:31.50 dLCQUVvW0
>>511
水は仕様上仕方ないけどゴミは嫌
特に髪の毛とか園芸の土とか葉っぱとか
521:可愛い奥様
13/07/10 13:20:08.72 5Py2yLUR0
>>506
うちは3年に1回。有料だし任意だよ?
臭ったり詰まったりしてはイヤなので、毎度お願いしてる。
そんなところでケチりたくはない。
522:可愛い奥様
13/07/10 14:28:57.58 HnkjW5Sq0
>521
任意なところもあるのか。
うちはどこか1箇所でも詰まったら意味無いので、と
年1回無料だけど、絶対留守には出来ないイベント。
仕事の人も大家さん、不動産屋さん、管理人さんなどが鍵預かって代行。
523:可愛い奥様
13/07/10 14:47:42.20 5Py2yLUR0
あ、訂正。無料でした。有料なのは、オプションの浴槽
エプロン(浴槽前板)部分清掃です。
524:可愛い奥様
13/07/10 14:58:03.12 UmUF4+AS0
>>519
やっぱり、ベランダがあるような建物はマンションではないってことなんだろうね。
あらためて集合住宅だと実感。
525:可愛い奥様
13/07/10 17:41:49.79 ipVZN/pA0
東向きベランダ、朝から凄い暑さ。
直射日光が暑くてカーテン開けれない。
昼くらいからマシになる。今日は一日中クーラーつけっぱなしだけど、これくらい暑いなら南向きや西向きでも暑いのかな。
526:可愛い奥様
13/07/10 17:55:24.24 0TdttjoY0
午前中に書き込んだ
>>513
ですが…
信じらんない!!先程ロビーのポストをのぞいたら、管理人からペラっと一枚の紙が。
他の同じ系列のマンションでも同様の苦情があるので、注意書のビラを掲示板に貼りますとの返事。
ずっとずっと水が落ちてて、でもやっと今日現場を押さえたのに…
名指ししてくれないんだね(T_T)
しかもその家は、一度盛大に掃除をやらかしてアワアワの汚水を洗濯物にかけたこともあるのに。
(これは現場を押さえたので、速攻文句言ってもらった)
掲示板みたりしないよ、きっと…
泣き寝入りしかないのかな。
527:可愛い奥様
13/07/10 18:40:36.50 HnkjW5Sq0
名指ししたらどこから苦情が来たら分かるから、気を使ってくれたんじゃないの?
名指しで注意して欲しいなら、直接言いに行くのと同じかと思うけど
その辺の違いは何?
528:可愛い奥様
13/07/10 20:32:37.25 nTEUq03n0
>>525
ウチ南向きだけど、お昼ごろ太陽が高い位置にある時間帯は
ベランダに少し陽が入るだけで、部屋の中まで入ってこないから、
暑過ぎてたまらん!!という事はないよ。
でもエアコンは付ける。w
529:可愛い奥様
13/07/10 20:39:22.51 5ZEO4gjV0
うちも南向き。
太陽が高い位置にあるから直接差し込んで来なくて、
むしろ東向きよりもマシなくらいだよ。
530:可愛い奥様
13/07/10 20:58:43.91 0TdttjoY0
>>527
直接言うと、あちらも怖いのでは?と思って。
それに、電話番号知ってるわけでも、顔知ってるわけでもないのでこちらもチョット怖い…
でも、名指ししたら同じかー。
うーん。
もう我慢できないので、私が困っていることに気付いて欲しい…でもダイレクトな苦情はし難い。もんもんー!
531:可愛い奥様
13/07/10 21:31:58.73 etV3tJI50
>>530
管理人さんと管理会社に
今までの上階の悪行が伝わってない気がするよ
きちんととても嫌で困ってる事を伝えて
手におえないことを言って
組合も巻き込むと良いのでは?
532:可愛い奥様
13/07/10 21:51:21.63 Uy6uQqyq0
>>530
なんだかよくわからないけど管理人から
下の階に水が漏れて迷惑がかかっていますので気をつけて下さい
って言うのと、あなたが直接ピンポンして
下の階の者ですが水が漏れているので気をつけてもらえますか?
って言うのとそんなに違う?
直接言いに行って顔知られるのが嫌ならポストに手紙でも入れたらいいんじゃない?
533:可愛い奥様
13/07/10 22:17:36.42 RydlanK10
>>525
以前、東向きの部屋(12階部分)に住んでたけど、夏暑くて冬寒くて
大変だった。夏の午前中は、遮光カーテンしめないとエアコンの効きが
悪かった。今は、南向き11階だけど、東向きのときほど暑くなはい。
534:可愛い奥様
13/07/10 22:20:37.82 2HsNlmsa0
東南の角がリビングだったマンションから
南向きに引っ越したけれど
びっくりするくらい日差しが入らなくなった。
素人考えでリビングの日差しって南から来てるんだろうって思ってたら
あれは東の窓から入ってたんだなぁってわかった。
535:可愛い奥様
13/07/10 23:01:44.16 HP945rCPP
うちは東向き。
朝は暑いけど、午前中は基本誰もいないので
午後に帰宅した時は快適。(その代り西側の部屋は…)
いちおう、立て簾だのグリーンカーテンだの
対策はしている。
朝が明るいせいか、植物の育ちは良い気がする。
536:可愛い奥様
13/07/10 23:23:13.19 0TdttjoY0
>>531
>>532
明日もう一度言ってみます。ありがとう!
ところで、こういうのって管理人とか管理会社にお願いするのって間違ってるの?
普通、直接苦情先に突撃するものなの?
537:可愛い奥様
13/07/10 23:48:49.63 +zOH5u+q0
>掲示板みたりしないよ、きっと…
上みたいに感じるような変な人達と変な家庭だからトラブル起こすわけでしょ。
トラブル起こす人=まともな考えがない。自分勝手の自分憲法で動くだけの危ない家族。
え?非常識なDQN家庭に突撃するの?その後で逆恨みで殺されるかもしれないのに?
そんな冒険する必要はないと思うわww
538:可愛い奥様
13/07/11 00:13:05.65 /oXaoWJe0
525です。レス頂いた皆さんありがとうございます。
東がやっぱり暑いんですね。一週間前までは朝はそんなに暑くなかったのに、今は本当に暑い。
良かった事は植物が元気に育ってることかな?前の家が日当たり悪かったんでそれは嬉しいです。
539:可愛い奥様
13/07/11 00:29:41.03 L0Bql/fw0
やっぱり最上階しかありえないのかね。
540:可愛い奥様
13/07/11 00:47:40.96 papcs1TH0
うちも東向き。朝から厳しい日差しが辛い季節だよね
遮熱カーテンをかけたらちょっとマシになった
今度南向きに引っ越す予定なので日差しの話は勉強になった!ありがとう
541:可愛い奥様
13/07/11 03:16:58.27 njKe2cTA0
東向きで暑いなら、遮熱カーテンで外からはカーテンをしてるようにして、さらに窓枠とカーテンレールを覆う位の発砲スチロールの板と棒を用意して、発砲スチロールにアルミホイルを貼って、それを更に箱状になるように作って、窓に覆えばかなり快適になるよ。
軽いから、移動も楽だし。
542:可愛い奥様
13/07/11 04:34:03.29 +lOkNtAx0
>>526
悪いけど顔文字のせいでそんなに真剣に悩んでるように見えないし
管理会社もその程度に感じたんじゃないかなあ
543:可愛い奥様
13/07/11 05:24:33.87 xDojw2nv0
>>542
顔文字に同意w
544:可愛い奥様
13/07/11 06:30:03.94 tQPHfj6I0
南向きの部屋は真冬の日中は日差しが部屋の億まで入って暖かい
真冬の晴れた日は暖房いらない
二月末あたりから太陽が高くなって日差しが入って来なくなるから
三月の方が寒いくて暗い
植物は東向きが良く育つし、午前中の部屋の明るさはすごいから夏は早朝から暑い
西向きが一番ダメかな、、冬は日がくれるのが早くて夏は延々照り続くが夕陽の美しさはすごい
北ベランダはクリスマスや正月に食料大量買いした時、冷蔵庫がわりになる
545:可愛い奥様
13/07/11 06:32:50.29 tQPHfj6I0
億じゃない、奥
546:可愛い奥様
13/07/11 06:51:52.74 20PIkbgu0
南向き最強
547:可愛い奥様
13/07/11 07:31:57.83 cNos/9P+O
騒音吉田
548:可愛い奥様
13/07/11 09:29:43.72 kB2tZGOF0
東南角地が一番高いってわかったよw
549:可愛い奥様
13/07/11 11:18:51.30 mkkI3tge0
>>541
工作は夫婦揃って苦手。
550:可愛い奥様
13/07/11 11:23:06.81 eXgXHbp70
>>541の説明ではどうやればいいのかよくわからない
551:可愛い奥様
13/07/11 11:27:40.55 p6uHm7dF0
>>541
そんなの作るぐらいなら、内窓入れて遮光カーテンも
買います....
552:可愛い奥様
13/07/11 11:31:38.42 /TaBpSf60
>>549
工作じゃないけど、下向きのダウンライトを全部アイリスの人感センサー付LED電球にしたら超快適
普通の電球タイプなら650ルーメンのが送料込み1280円とかだった。(楽天)
553:可愛い奥様
13/07/11 11:34:04.77 geC9Ktgr0
>>526
うちも上階のベランダ掃除&植木の水遣りの被害何度も受けてて
(ベランダにつなぎ目部分があるので、そこから泥水が落ちてくる。
手摺付近でも散水してるので、手摺もびしょびしょなんだけどね)
上の住人には色々迷惑かけられてるのもあって、相当頭来てたので
ある時写真に撮って管理会社に送ったよ。
今度同じ被害にあったら、証拠写真w撮っておいたらどうかな?
でもさ、報告してその日に返事が返ってくるなんて、仕事が早い管理会社で
羨ましい。うちの所なんて、(騒音その他諸々で相談しても)返事来るだけで
2週間~1ヶ月とかだよ。何とか解決するといいね~。
554:可愛い奥様
13/07/11 11:59:52.09 /TaBpSf60
>>553
諏訪のリゾートマンション持ってたんだけど、そこの管理会社 対応悪かったので他に鞍替えさせたことあったよ。まあまあ大変だったけどなせばなる
555:可愛い奥様
13/07/11 12:44:45.52 Hhj5SH6n0
【社会】3LDK(63平米)のマンション一室を12人用のシェアハウスへ改築申し出・・・管理組合「脱法ハウスだ」[13/07/11]
スレリンク(newsplus板)
怖いわあ
556:可愛い奥様
13/07/11 14:07:50.05 iBA4Jqcl0
うち70なくて4人家族で2chでも狭い狭いとか
言われるしほんとに
暮らしていけるか心配だったんだけど
それ見てなんか暮らしていける気がしてきたわww
557:可愛い奥様
13/07/11 15:33:21.26 Cy2UoN1W0
でもこんなことやる住人が1人でも
出てきたら頭いたいわ
このマンションは解決出来るかな?
558:可愛い奥様
13/07/11 15:40:45.25 hXyGMVep0
暴力団に関しては、最近マンションの標準規約に暴力団排除条項の追加を検討してるんだっけね
>「居室」とみれば建築基準法令に違反する。
だし
>組合の管理規約は「改修工事は1カ月前に理事長に書類申請し、承認を得なければ
ならない」と定める。
とあるんだから、管理組合でNOといえるんだろうけど、違法改築を強行されても
追い出す権限はないってことなのかな
559:可愛い奥様
13/07/11 15:46:50.85 Cy2UoN1W0
この儲けられるとか話持ち込んだ業者も
ノウハウ持ってるから対抗するの大変そう
マンションとしては初めての問題だろうし…
560:可愛い奥様
13/07/11 16:51:50.13 YP79r3Zt0
>>555
こんなこと実際にされたら階下の人はものすごい騒音被害に遭いそうだ
4人家族ですらけっこうな騒音なのに・・・
561:可愛い奥様
13/07/11 17:16:16.82 USVVwVOn0
>>536
誰も直接行けとは書いてないんじゃない?
直接行くのも名指しも同じでしょって突っ込んでるだけで。
私なら管理会社の担当に電話するよ。
間違ってないよ。
562:可愛い奥様
13/07/11 22:57:01.17 6X19RrXi0
違法建築は地方行政に通報出来るよ。
まともな設計士や施工者なら絶対出来ないレベルかと。
需要あるなら、早く安全面と、紛争にならないように、
政府や消防が妥当な規制かけるべきと思うよ。
563:可愛い奥様
13/07/12 15:07:08.31 tkfqcv/G0
>>524
ベランダが無いマンションなんてあるの?タワーマンションかな?住んでみたい。
564:可愛い奥様
13/07/12 15:45:58.13 llIY2ndLP
>>563
うちの近所にヒルサイドテラス平山城址っていうマンションあるんだけどベランダ無いよ。
ルーフバルコニーのみ。自分ちの屋上がお隣のバルコニーになってるの。
そして構造上エレベーターが無いw
565:可愛い奥様
13/07/12 16:17:55.95 tkfqcv/G0
>>564
あらま、これはこれは
URLリンク(ameblo.jp)
すみません、窓の開かないベランダ&ルーフバルコニーのないとこありませんかねw
566:可愛い奥様
13/07/12 17:15:51.97 k6QmnEuo0
べランタがないって言うと、
昔の公営住宅しか思いつかなかったわ。
567:可愛い奥様
13/07/12 17:30:14.03 tz6hmpQX0
レオパレスならベランダがないよな、
公営はうちのほうじゃ皆あるわ。
568:可愛い奥様
13/07/12 17:41:22.48 YrEd9X6e0
>>567
場所によるかもしれないけど、古い公団とか公営住宅はなかったんだよ。
今でもよく見かける。
569:可愛い奥様
13/07/12 18:06:29.00 LZKl1Ufo0
古い公営住宅って、ベランダ一応あることになってても、
住人が勝手に構築して部屋にしてたりするんだよねw
玄関の前に小屋を構築して、公営住宅と合体させてるのも見た。
570:可愛い奥様
13/07/12 18:10:37.12 DtKSrIa70
>>569
それはたいてい普通の人じゃないからじろじろ見たらあかんで。
ベランダだったところを部屋にしたり風呂にしたりもあるね。
もともとベランダがないのもあるよ。
というか、昔はベランダってお洒落で新しいものだったんだよね。
571:可愛い奥様
13/07/12 20:30:32.71 rYmHdqs/0
亀ですいません。
>>389
>もしその事情が、人間関係や騒音問題でしたら、
>慌てて買うのは危険な気が…
そうですよね。
ここ2ヶ月近く、数え切れない程の物件を見て回ったのですが
その間にかなり冷静になれたので、良かったのか悪かったのか…。
そもそも現在の家のローン返済もかなり厳しい状況なのに、
そのうえ買い替えなんて無謀という事が、身にしみてわかりました。
最近は、絶対に買えないような戸建住宅の資料を取り寄せては
現実逃避してますw
>>390
>40代で初めて家やマンション買って30年35年ローン(通すところたくさんあるんだって)
私たちも30年35年ローンを、「確実に通りますよ~」って当たり前のような感じで
すすめられて唖然としました。完済が80過ぎとか…恐ろしすぎる。
572:可愛い奥様
13/07/13 01:58:57.12 IvDE7jk5P
>>569
そういやビフォアフで
ベランダを居室に大改築して
みょうちくりんな造りになってしまった
団地があったなあ。
573:可愛い奥様
13/07/13 10:46:23.87 Hu0hEVAQ0
うちも区内の古いUR見に行ったら、ベランダが
何箇所か小屋になってるところあってびっくりした
他の所はリフォーム済みで凄い綺麗なんだけど
初期入居者と思わしき所がインターホンも
凄い古いし壁もなんかヤバイ感じで借りるの辞めたw
違和感がなんていうか…
574:可愛い奥様
13/07/13 10:48:52.03 DBdMQ9tI0
その辺りはいわゆる触れてはいけない系だからね。
575:可愛い奥様
13/07/13 13:09:31.24 xRRpWAMN0
>>574
ヤクザが住んでるの?
576:可愛い奥様
13/07/13 13:29:33.41 nd6ZYIl+0
>>575
まあ893を生業にしてる人もいるだろうけどさ。
地域によってはすぐわかるアレの人だよ。
577:可愛い奥様
13/07/13 13:42:22.68 6ulMj/60P
被差別なんたらとか
在なんたらとか
そっち系かな?
578:可愛い奥様
13/07/13 13:44:52.66 mVuDe0TV0
そういう建物だったらまさにそれ。
579:可愛い奥様
13/07/13 18:07:37.32 QCjFaL4z0
ベランダが小屋って、全然想像できない。掘立小屋でも立ててるの?
580:可愛い奥様
13/07/13 18:14:19.80 Hj7ERgKJ0
尼崎事件みたいなのしか想像できない
581:可愛い奥様
13/07/13 20:11:25.10 QUOz+Isc0
ベランダに屋根と壁つけて部屋にしちゃうんだよ。
サンルームが透明じゃないっていうか。
582:可愛い奥様
13/07/13 20:32:40.71 ZyXHV0vb0
>>580
私も
川崎在住で古い団地もよくあるが見たことないなあ
583:可愛い奥様
13/07/13 20:45:15.63 B0ESXiZW0
規約違反にならないのかしら
584:可愛い奥様
13/07/13 21:07:15.26 j0IKJ6Oo0
>>582
相模原で見かけたことがある…
16号が混んでいたので、他の道を走っていたら、
2階建の薄黒い・古い団地に入り込んで…
県営だったかな…案内板かバス停に名称がありました。
古い公営=5階建のEV無しの団地のイメージだったので、
2階建のテラスハウス・連棟式の姿に驚きました。
585:可愛い奥様
13/07/13 22:04:20.75 q7QOpfdv0
そろそろやめない?
586:可愛い奥様
13/07/14 02:03:35.61 DF+qOawU0
話題変えます。
現在マンション購入したくて探し中。
あまり物件が出ない地域で、子供の学校の事もあり探す範囲は非常に狭い。
またうちの予算は相場よりも低い。
条件として
・駅徒歩15分以内
・60平米以上
・ペット可であること
・幹線道路沿いはNG
・学校から子供の足で30分以内
これらは絶対条件で、あとは築年数が古かろうが線路沿いであろうが日当たりが悪かろうが我慢する。
平米数もほんとは75平米くらいほしいが、これも我慢する。
上記条件に当てはまる物件は年に2,3件出るんだけど、バカ不動産屋各社は
「ペットはあきらめませんか?」とか「電車とバスを乗り継いだらお子さんの小学校まで通えますよ」とか
無茶苦茶言いやがる。
もう不動産屋が嫌で家さがしも嫌になってきた。
587:可愛い奥様
13/07/14 02:21:57.15 kKrf7A430
不動産屋かえりゃいいやん
588:可愛い奥様
13/07/14 05:20:31.97 yF2KH4tW0
不動産屋からしたら、成約こぎつけさえすれば
他人のその後の生活の不満なんてどうでもいいことだからね。
さっさと別の不動産屋へゴ―!
もしくは一旦仕切りなおす。
あきらめてちょっと間を置くとひょいとぴったりの物件が出てきたりするもんよ。
589:可愛い奥様
13/07/14 08:21:20.94 MEfOvJDS0
>>586
Suumoとかで地域と条件設定して検索かければけっこう出てくると思うよ。
590:可愛い奥様
13/07/14 10:28:54.64 UBdNYbxV0
>>586
住宅地図買ってきて学校から徒歩30分圏内にコンパスで円書いて
よさげなマンションを自分の足で探すとか…
不動産屋に情報が流れない物件もあるから
591:可愛い奥様
13/07/14 11:14:28.94 WrvHPwZk0
>>586
客観的に見て…
年2~3件出ているのに、決められなかった理由は?
各社が言うなら、
単純に、その地域での現条件が厳し過ぎるか、
予算不足なのかなーと思った。
ペット可を規約に載せているのも
比較的最近(10~15年位?)だと思うし…
以前は不可か曖昧で、ペット可を希望する客に、
堂々と可ですよ~と勧められる物件自体が少なそうな…
購入までの期間に制限があったり、
長年探していて出会えないのなら、
条件・予算と、地域が合っていないのだから、
予算を上げるか、どこか妥協するしかないと思う…
592:可愛い奥様
13/07/14 13:57:37.94 grsMNp+l0
戸建てエリアだとマンション少なかったりするからそういう場所?
いい物件があっても予算足りなければ無理だし
マンションより中古戸建ての方が安いとか管理修繕費かからない分
出せるとかあるよ
593:可愛い奥様
13/07/14 15:46:49.51 Tp6jGtWZ0
>>586
不動産屋は悪くないw
ここ1年は中古も新築も流動性一気に上がってるから
今がチャンス1番多いよ
それで納得の物件出てないんだからその予算では本当に
そこの地域にないんだと思う
594:586
13/07/14 15:49:15.49 DF+qOawU0
たくさんのレスありがとうございます。
不動産屋を変えればいいという意見ですが、近隣にある不動産屋すべてに声をかけているのですよ。
で、各社の不動産営業がそういう売らんかなの一心で無茶苦茶を言います。
年2、3件ほど出物はあるのですが、やはりうちと同条件で探している人が多く、そのような物件が出ると
内覧初日の午前中には決まってしまいます。
いつもスタートダッシュで躓き(というか夫に決断力がなくて)出遅れて購入できず、連敗中です。
不動産屋各社にはいくつかマンションをピックアップしてこのマンションとこのマンションなら条件に合っているから、これが売りに出たら教えてとも伝えています。
また戸建は敷地制限のある地域のため大きな家しか建てられず、購入となると億越えなので無理です・・・。
595:可愛い奥様
13/07/14 16:25:17.09 JCScjcI40
それ不動産屋じゃなくて、出遅れるあなたたち夫婦の問題じゃんw
よく不動産屋のせいに出来るなあ
596:可愛い奥様
13/07/14 16:26:03.70 WrvHPwZk0
>>594
やっぱりね…
原因は、夫さんだったのですね。
>バカ不動産屋各社
それを、こんな風に言うとは…
ネットでの発言とはいえ、相手も客商売。
言葉の端端で、感じるものがあるんじゃないかな…
597:可愛い奥様
13/07/14 17:05:02.82 J8M/V6IF0
不動産屋からしてみたらあんまりいい客じゃないんだよw
まあガンバレw
598:可愛い奥様
13/07/14 17:17:40.19 2ap/+T270
予算が相場より低い
出遅れてる
不動産屋のせいはこれっぽっちもない。
予算が低いなら、何かを妥協する
必要はあるのに、こんなじゃ親身に
なりようもないよ。
人のせいにしないで真剣に自分が頑張れww
599:可愛い奥様
13/07/14 17:29:01.57 /6BL8GXX0
夫の決断力のなさはどう対策したらよいんだろうね。
自分達でピックアップしたマンションでも決断できなかったら不動産屋も呆れそう。
600:可愛い奥様
13/07/14 17:36:11.13 /kPQ2p0I0
そりゃ話し合うしかないんじゃない?
旦那は気が進まないか、何でも無気力なのかその辺もわからんし
601:可愛い奥様
13/07/14 17:46:24.72 WrvHPwZk0
>>599
夫の話しを良く聞き出し、
夫婦で一緒に考えるしかないんじゃないかな。
例えば、
お金が~ローンが~だったら、
妻がお金を出せば解決するのか、
それとも、そういう問題ではなく、
買うこと自体、考えることがあったり…とか。
転勤になったら、単身赴任の道しかなくなり寂しい…
妻が言う希望エリアが、夫実家から遠くなるから、悩んでいたり…
解決が難しい場合は、
家探しを白紙に戻す、しばらくお休みするのも方法だろうね。
602:可愛い奥様
13/07/14 18:02:38.72 XBtgyP8K0
男性は特に大きな買い物が足かせに感じるのかもしれないね
地震や会社の先行き、自分の会社での立場、
妻が意欲満々だと「俺は賃貸でいい」とも言えないしさ
603:可愛い奥様
13/07/14 18:14:10.13 lb5T7LeC0
不動産屋さん馬鹿じゃないじゃんw
うちも、相場より低い予算だったので、見に行ってその場で決めたよ。
でないと買われちゃうと思ったから。
604:可愛い奥様
13/07/14 18:40:03.68 MEfOvJDS0
夫が決断力ないのは本当に辛いよ。
マンション買うまでに気力使い果たして家具選んだり引越しが全然楽しくなかった。
>>594さんは本当はもっと条件の良いところが買えるのに旦那の決断力を上げるためにハードル下げてるのでは?とちょっと心配。
いい物件が見つかるといいね。
605:可愛い奥様
13/07/14 19:04:00.28 IhubpNfY0
それって世帯の求める条件じゃなくて、
妻ひとりの条件なんじゃない?
夫に決断力がないんじゃなくて、夫婦で話し合いができてないんじゃないかな。
606:可愛い奥様
13/07/14 19:21:26.29 vCLFxrRF0
たぶん、これまでの闘いで
物件に対する嗅覚というか、カンはついてきてると思うから
条件に適う物件が来たら「これだ!」って即決できそうだけど、
それでもご主人が決断しかねるというのは、
>>605さんが言うように条件の再検討が必要なのかもね。
最初に上げてくれた条件の中に、ご主人としては
何か決めかねるものが含まれてるのかもね。
607:可愛い奥様
13/07/14 19:32:15.28 +J0eg6OnP
フルボッコわろすwww
608:可愛い奥様
13/07/14 20:01:59.18 RdFjw15+0
まあさすがに、他人を馬鹿呼ばわりした上で
文中にさらっと自分側の重大な落ち度を書くくらい無自覚じゃ
みんな呆れるわ。
これをきっかけにいい物件か見つかるといいね。
609:可愛い奥様
13/07/14 21:41:56.55 OhdPiPOq0
うちも旦那は全然決断力がなくて、物件探しの最中に何度も大喧嘩したよ。
でも、買った物件に出会ったときは夫婦ともに気に入って即決した。
喧嘩しながらでも、夫婦で意見を擦り合わせていって、根気よく探せば即決物件に出会えるんじゃないかなあ。
家探しは大抵妻のほうが乗り気で主導権を握りがちって言うじゃない。
>>594さんがぐいぐい旦那さんを引っ張っていけばいいのでは。
610:可愛い奥様
13/07/14 22:25:19.13 UBdNYbxV0
旦那さんが単なる優柔不断な性格なのか
それとも即決できない事情があるのか、そこんとこはっきりさせたほうがいいかも。
ローン抱えるのに不安があるとか、どうしても納得いかない条件があるとか
旦那さんが二の足踏む理由が何かあるかもよ。
そこをクリアーにしないといつまでたっても決められないんじゃないかな。
「掘り出し物」の物件なんて、そうそう出るもんじゃないしね。
611:可愛い奥様
13/07/14 22:26:48.20 CgLUjuNg0
うちは旦那の方がこだわり者だから、
旦那が選んで私に意見を求めてくるから、
答えるだけだったけど、2件は内覧で二人とも気に入らなくて、
3件目(本命)で決まったよ。
って書くとすんなりっぽいけど、
旦那が5年以上ネット等で探してたみたい。
ちなみに、内覧の最初の2件は脱衣が狭かったり、
日当たりが悪かったり。
最後に良い物件を内覧した旦那のプレゼンに嵌められたかも。。。
612:可愛い奥様
13/07/15 00:22:36.90 xMnkH5fL0
実家の父親は、極端で、
勝手に3軒も家を建てて、2軒は誰も住んでない。
軽井沢にも・・とかちょっと言ったとたんに、
家族全員が、さすがにいい加減にしろ!
だった。3軒のおかげで凄い貧乏生活してた。
613:可愛い奥様
13/07/15 05:51:28.40 hfOty4mT0
決断というか、スピードは必要。
現在住んでる物件内異動で探してた→ポストにチラシが入る→即効会社に電話
→担当営業はもう申込者宅に向かってる→物件の入り口で待つ→売ってと
お願いする→ゲット
人気物件だったので必死だった
614:可愛い奥様
13/07/15 09:59:45.35 GkvKqQzF0
決断したいけど、物件がマジで全然でないね
築浅・・・せめて築10年くらいでよろ
広さ…75m^2以上くらい希望
間取り…3LDKか4LDK
あとは小学校区…がネックだねぇ
615:可愛い奥様
13/07/15 10:51:27.73 mGhyTQNQ0
>612
お父さんの気持ちも否定しきれいないわ
「今ローン抱えて生活を切り詰めても、
子供が結婚して独立した時のためように、一軒づつあげよう」
と考えていたとかさ。
616:可愛い奥様
13/07/15 14:58:02.58 DpHfonh10
投資目的で失敗…
617:可愛い奥様
13/07/15 15:07:03.16 YrPoARdO0
プールの空気入れの音がシュコシュコシュコシュコうるさい…
618:可愛い奥様
13/07/15 16:39:40.45 TRpdqZ0u0
>594
うちは公開前物件、というのを何回か紹介されてその中から買ったよ。
週末に見て、翌週末に内覧会しますから、遅くとも木曜までに返事と言われた。
内覧の順番が遅くても、申し込みだけしてます?
うちはその前に条件に合う物件に申し込んで、申し込み順3番で負けてしまったから、
不動産屋が次回はウチに最初に紹介するか、と気を使ったのかと思う。
619:可愛い奥様
13/07/15 20:15:56.91 t3Sho7ha0
今時こども4人も育ててると良識やマナーとかどうでもよくなるのかな?時間守れず連絡もよこさない
ガサツでうるさいだけの子沢山家族は一軒家に行くか一家心中でもして欲しい
620:可愛い奥様
13/07/15 20:18:55.50 C0lgUSj30
なんなのいきなり
621:可愛い奥様
13/07/15 20:30:31.74 cEGUzZ/7P
騒音じゃなくて、約束守れない話じゃスレ違いじゃ…
しかし子供4人もいてマンション暮らしって大変そうだね。
622:可愛い奥様
13/07/15 20:33:28.00 gtQZDFfW0
いきなりの書き込み見ると>>619さんも変な人っぽいけど
623:可愛い奥様
13/07/15 20:38:21.15 f9qHezMX0
自分ことを言ってるかも知れないじゃん
624:可愛い奥様
13/07/15 21:25:58.32 TN+y5k760
マンションで4人の子供・・・ちと大変そう。
その家族も上下左右の住人も。
戸建でも田舎じゃなければいろいろと問題でそうなのに。
625:可愛い奥様
13/07/16 09:09:40.44 zZZ3h0HD0
>>624
周辺住戸に同情するよね
うちの階下が3人の子供で毎日凄くうるさいのに4人なんて・・・
626:可愛い奥様
13/07/16 09:33:18.33 K6OtV0au0
管理組合の理事(長)なんですが、区分所有者や○親等の同居人とか
規制や条件があるのは理解できるんですけど、奥様がわざわざ理事長に立候補して
全ての活動をするのに、理事会の活動や活動が旦那様名義で行われることに、
すごい違和感を感じます。
資格があるなら普通に奥様名義にすればいいのに。
あれでは総会まで「今度の理事長は男性」と皆が勘違いするけど良いのかな。
理事長を奥様名義にすると何か問題でもあるんでしょうか?
627:可愛い奥様
13/07/16 09:35:11.58 K6OtV0au0
×理事会の活動や活動が
○理事会の活動や発行書面が
です、ごめんなさい
628:可愛い奥様
13/07/16 09:36:03.12 cQZnH0H+0
子供も三人以上になるとハイうるさいですよサーセンって開き直っちゃうみたいだよね。
お隣さんが新婚から子供三人になるまで見てきたけだどんどん変わってしまった。
もう引っ越したけど廊下でオモチャ遊びさせるのは勘弁して欲しかった。
629:可愛い奥様
13/07/16 09:46:35.50 PHdftw7j0
子供なんたから仕方ないじゃない、ってなっていくよね。
責任者親が気を遣ったり謝ったりするところまで含めて
「子供だから」が成り立つのに。
始終小さくなってろとか怯えて生きろなんて誰も言ってないし。
630:可愛い奥様
13/07/16 09:58:22.27 6l1SpXY20
>>626
家を代表してやってるって意識なんでないの
で家長の名前を書くと
別にどうでもよくないか?
631:可愛い奥様
13/07/16 10:01:08.39 65my5EQu0
>>626
慣習でしょ。
責任の所在が明確でないとか不満があるなら提起してみたら?
私は私がやるときは自分の名前でやるけどね。
何かあった時旦那の名前で責められるの嫌だし。
でも人がそうする分には気にしないよ。
632:可愛い奥様
13/07/16 11:22:16.06 K6OtV0au0
入居者の入れ替わりや管理会社担当者も異動退職などがありますし
事実は事実として記録したほうが良いと感じました。提起してみます。
レス感謝です。
633:可愛い奥様
13/07/16 11:51:36.49 f9URXOH30
面倒な人だなぁ
634:可愛い奥様
13/07/16 11:57:04.73 xK5Zoh+M0
子供よりニートとか出戻りとか何かと問題のある部屋の隣のほうが数倍嫌だよ
635:可愛い奥様
13/07/16 13:53:36.73 OIn4DeAY0
工事の騒音が激しくなってきた。事前に連絡とかなかったけど、そういうのって普通なのかな
636:可愛い奥様
13/07/16 14:23:14.14 KxSOLlJD0
事前に了承が必要 上下階、隣と、普通4戸
637:可愛い奥様
13/07/16 14:27:54.67 BGnNNUS80
今日はマンションの自治会定例会だった
638:可愛い奥様
13/07/16 14:29:54.75 OIn4DeAY0
普通は了承や連絡くらいくれるよね……マンション全体の工事ぽいけど、ベランダ付近で作業してて、うるさくてかなわない。
639:可愛い奥様
13/07/16 14:36:59.11 CnvN5bnj0
>>638
工事の概要がエントランスに掲示されていなかったの?
場合によっては各住戸にプリントが配布されたり
事前に管理組合からのお知らせの一項目として報告されていたりする。
640:可愛い奥様
13/07/16 14:40:00.29 OIn4DeAY0
>>639
入り口に掲示板とかはないんだ。お知らせ(チラシ等)を見逃してたかもしれないから少し調べてみます。
641:可愛い奥様
13/07/16 15:10:52.89 6Yln5fn20
>>638
普通にあんたの見落としだろ
642:可愛い奥様
13/07/16 15:11:14.60 yzbbeTXp0
掲示板ないマンションなんか有るんだビックリ
643:可愛い奥様
13/07/16 17:07:27.97 KLAD5gWw0
ない所あるよ
その地域の一番高いマンションで
ホテルみたいな奴とか掲示板なかった
644:可愛い奥様
13/07/16 17:23:48.67 f9URXOH30
内廊下でコンシュルジュ付きでも普通掲示板はどこかにあるよ
645:可愛い奥様
13/07/16 17:39:13.81 uRzoRiT40
うちはちょっと奥に入ったポストの所にあるから
訪ねてきた人には見えないようになってるけど
そんな感じじゃないの?
646:可愛い奥様
13/07/16 17:45:40.65 Azavaibi0
うち、内廊下コンシェルジュ付きだけど掲示板ある。
必要なお知らせの他に、マンション内ゴルフコンペのお知らせとか貼ってあるw
必要なお知らせについては、掲示された上にポストにも入ってる。
647:可愛い奥様
13/07/16 18:33:43.03 FWymKMxF0
>>613
うちも3番手で引き合いいれたんだけど、”現金で!”っていったらうちに決まった
648:可愛い奥様
13/07/16 19:02:16.22 H96fDoEG0
現金スゲー♪
649:可愛い奥様
13/07/16 19:14:29.45 hqPLnMU40
どっちにしても売り主には現金で入金じゃん。
650:可愛い奥様
13/07/16 19:20:57.11 DjU3iOQZ0
現金なら早い
651:可愛い奥様
13/07/16 20:35:55.61 5Y7U9GPQ0
ローン落ちてキャンセルになる可能性がないから
なんだろうね。意外と審査通らずって人いるから。
652:可愛い奥様
13/07/16 20:50:42.77 f9URXOH30
流石に順番飛ばしは聞いたこと無いなぁ
653:可愛い奥様
13/07/16 21:07:57.53 F7OKCk0a0
>>650
中古物件を買った時に「現金で払うけど少し安うしてもらえる?」と言ったら
不動産屋のお兄ちゃんがローンでも銀行から売主さんにお金が行くから
現金払いだからと言って安くはならない、と言われた。
654:可愛い奥様
13/07/16 21:15:24.47 f9URXOH30
状況によるよ
早く現金が欲しいとか、新築なら決算間近でローン審査してたら期末に間に合わないとかだと安くしてくれたりする
655:可愛い奥様
13/07/17 00:42:06.24 x6zTkK7xO
ペット可の5階建最上階とペット不可8階建2階の部屋とで迷ってます
ほとんど同じ内容、価格のマンションで我が家はペットを買う予定はなし
鳴き声とかが気になるかはもう運なのかなあ。内覧で一日中部屋に居させてほしい…w
656:可愛い奥様
13/07/17 00:48:51.53 +2rcBPh/0
ペット可って犬は吠えるとうるさいからダメで、
ネコなら静かでOKなマンションもあるのかなあ?
657:可愛い奥様
13/07/17 00:56:14.74 x6zTkK7xO
実際その部屋である程度過ごしてみないと鳴き声とかはわからないですよね?
両隣ペット飼ってらっしゃるか聞いても失礼じゃないでしょうか
今住んでいるマンションは隣に柴犬が二匹いるんだけど全然吠えないから静か
向かいの一軒家の小型犬の方が無茶苦茶うるさいのでちょっと気になってます
658:可愛い奥様
13/07/17 01:26:11.01 x/rsN9B60
>>657
そうね。
以前住んでいたマンションは、近所の外飼犬達が御飯の前と
飼い主達が帰ってきた時、それと他の犬の散歩を見つけた時
に吼えまくって煩かったよ。
友人のマンションは少し離れたところにある動物病院の
通院を嫌がる犬の叫び声がものすごく響く。
こういうのは住んでみないと分からないよね。
659:可愛い奥様
13/07/17 01:45:19.59 IhU7Cp7X0
>>655
うちのマンションはペット不可なのにエレベーター内でおしっこしたトラブルがあった。
飼い主が留守の時にギャンギャン吼えまくっている室内犬もいる。
デベによってはペット可の棟やエレベーターも別にしている所があると聞いた。
飼う予定がないならトラベルを避けるためにペット不可にしたら?
可能だからと言って非常識な飼い方をする人がいるかもしれない。
660:可愛い奥様
13/07/17 01:46:50.14 IhU7Cp7X0
>>659
×トラベル→○トラブル
661:可愛い奥様
13/07/17 05:26:38.23 EGf1Ssk80
>>655
うちペット可マンション。両隣は猫だから静か。
2軒先にむちゃくちゃ吠えまくる犬がいて、玄関のドアを開けた瞬間から
かなり大きく聞こえるんだけど、
ドアを閉めると全く聞こえない。
作りによるんだと思う。
662:可愛い奥様
13/07/17 06:04:17.67 7YZOINu90
鳴き声よりもエレベーターで大型犬に遭遇すると吃驚するよ
アフガンハウンドをマンションで飼ってるの。しかもペット不可マンション
自分は買い替え希望だけど、上のケースを見てそこは除外した
663:可愛い奥様
13/07/17 06:12:12.48 asfDekhX0
ペット可マンションは基本大型犬はダメでしょ
それはペットの問題じゃなくて、基地外がいるかどうかの問題じゃない?