13/05/27 19:10:00.74 bRFPs293O
>>781です
浴室窓についてレスありがとうございます
今住んでるマンションの浴室が極狭で窓がなく、
換気扇一日中回しっぱなしでもカビとの戦いなので
今度のお風呂は
「もうもう窓があるだけで充分でごぜえます(泣)」という心境なのですが
それがいきなり大きめだったため怖じ気づいてしまいました
建てた方の好みによるところが大きいようですね
大きさや高さは皆様それぞれのようですが
やはり浴室が一階の場合は
防犯を意識した面格子をつけてらっしゃいますか？
796:可愛い奥様
13/05/27 19:16:43.00 W1nQOSjK0
旦那実家（戸建て）の浴室も窓がないけど、
滞在中も特に不満を持ったことはないな。
窓がある方が明るくて気持ちよいというのも
よくわかるけど、防犯とか目隠しとか考える面倒の方が
上回った。
敷地広くて、バスコートとか出来ればやってたけどなあ。
開放的で明るい風呂を満喫したい時は、近くの温泉に
行くことにして、割り切った。田舎だから、温泉いっぱいあるし。
797:可愛い奥様
13/05/27 19:57:09.89 g7ySDAOHP
>>795
一階なので格子つけました。
窓二枚外さないと大人は入れないくらい小さい窓だけど。
798:可愛い奥様
13/05/27 20:18:24.29 mYLM7wiF0
うちの実家の風呂場は隣の家と隣接してても、隣家には窓がない側だし、窓には格子もついて目隠ししてるから外からは見えないと思い、夏は窓あけて入浴してたら目隠しと網戸の隙間にビデオカメラが設置されてました...
道路からも隣家からも見えない位置だから犯人が隠れるにもちょうどよかった模様。
奥さまたちもお気をつけを～
799:可愛い奥様
13/05/27 20:18:41.40 7Q0Gqxv80
浴室の窓より他の窓からの侵入の方が楽だからね～
お風呂に窓があると明るくて単純に気分がいい
800:可愛い奥様
13/05/27 20:25:45.22 boA/zitc0
>道路からも隣家からも見えない位置
ではないので、格子はつけていない。
というか、もともと格子を付けている家が珍しいぐらいだから、提案もされなかった。
入浴中はもちろん、換気の為にも窓は開けることがほとんどない。
浴室窓は明かり取りがメインかもってぐらいなので、
正直「防犯の為に面格子をつける」ということの意味が良くわからない。
801:可愛い奥様
13/05/27 20:36:02.16 wOuObvC70
うちは防犯対策で１階のはきだし窓以外のすべての窓に格子をいれました
掃きだし窓は電動シャッターにしてちょっと近所でも外出するときも小まめに開け閉めしています
セコムにはいるよりよかったと納得しています
802:可愛い奥様
13/05/27 20:37:26.06 ZA8v9kRqP
>掃きだし窓は電動シャッターにしてちょっと近所でも外出するときも小まめに開け閉めしています
pgr
803:可愛い奥様
13/05/27 20:56:36.56 6piB2ral0
うちも1階は庭に面している掃き出し窓は
シャッター付き、他はすべて防犯ガラス、
風呂はブラインド型の格子？みたいなのに
したよ。
うちも実家では、一階から泥棒に入られて
個室で鉢合わせした経験があるので、
防犯は出来るだけしたいと思って。
804:可愛い奥様
13/05/27 21:02:11.51 Hf7zTBru0
>>798
なにそれ怖い
805:可愛い奥様
13/05/27 22:22:56.36 akudp8oB0
>>803
鉢合わせしたんですか。
ご無事で何よりというか。
うちは寝てる間に居間やられた。
泥棒の足跡が残ってた。
起きてたらと思うとgkbr。
806:可愛い奥様
13/05/27 22:25:02.99 wOuObvC70
>>802
電動シャッターもないウサギ小屋住民乙
807:可愛い奥様
13/05/27 22:42:39.08 DsC8gduC0
>>801
セコムも付けちゃいなよ
808:可愛い奥様
13/05/27 22:43:52.94 T+6ol69p0
一階は掃き出し窓は一か所だけだからそこは電動シャッター、
他の窓は大きいFIX,と換気用の小さ目のすべり出しか内倒しの窓の組み合わせだけにした
開けてても外から除かれにくいし物理的に隙間がすくなく入ってこれないからね
一応全部防犯ガラスにはしたけど一番危ない引違いがないから面格子はつけてない
809:可愛い奥様
13/05/27 22:54:08.65 T+6ol69p0
ちなみにセコムは入ってる
810:可愛い奥様
13/05/28 01:15:10.69 y3thgKND0
掃出し窓は電動のブラインドはあたりまえ。
閉めたら真っ暗は今時不便ですわ。
811:可愛い奥様
13/05/28 07:40:06.85 4nTMukeg0
>>810
? また変な人が登場したよ
812:可愛い奥様
13/05/28 07:56:03.85 Lgjyzi+G0
うちの近所の家二軒泥棒に入られたけど、二軒とも真昼間にガラス割りで
進入されたらしい ちなみに一軒はセコムに入っていた
これから新築の人は電動シャッターとか格子とかはしっかりつけたほうがいい
813:可愛い奥様
13/05/28 08:29:08.07 ngLwLnyO0
ガラス割りっていっても防犯ガラス人が通れるほど割るのには数十分かかる
要は引違いの部分の鍵のとこ割られて開けられたんでしょ
セコムは抑止力と不在の場合の通報代行にしかならないのはみんな承知と思う
814:可愛い奥様
13/05/28 08:37:34.77 Bu7s1YpO0
怖いのは何度も入られる家があるってことだなあ
狙われやすくない環境にするしかないんだろうけど
815:可愛い奥様
13/05/28 10:11:19.58 04MN0ipF0
年末年始に何件も空き巣が発生したときは通りから見えにくい掃出し窓から侵入だった
鍵を挿さないと開かないサッシとか使っているお宅もあるけど
数年前は大手HMでは普及してなかった
今は違うのかな
816:可愛い奥様
13/05/28 10:13:27.87 0ABpkVKp0
知り合いの不動産屋の自宅はセコムついてるけど何度も泥棒に入られてる
うちは戸締まりしないで出かけたりするけど誰も入ってこない
多分うちに入っても金目のものはないと判断してるのだろうwww
庭が荒れてたりすると金回り悪いんだろうなと判断されて泥棒も入らないと聞いたようなきがするｗ
本当かどうかは判りませんがｗ
817:可愛い奥様
13/05/28 10:20:53.88 k+h68h4b0
うちの実家はボロだけど、多分立派なお隣のついでに入られた
ついでに入るなよw
818:可愛い奥様
13/05/28 10:30:11.98 /fV8hyC60
>>815
鍵を刺す方式の補助錠って売ってるけど、ああいうのじゃ効果ないのかな。
プラス、カッコ悪くなるけど防犯シート貼るとか。
819:可愛い奥様
13/05/28 13:28:54.22 0TuTrQMeP
うちの向かいに新築が完成したっぽいけど
引っ越してくる気配がない。
だけど夜になるとクルマが停まってバタンバタンって
ドアの開閉音と人の話し声がうるさい。
工事の前にハウスメーカーが挨拶に来たけど
施主の顔は誰も知らない。車種も知らない。
昼間は昼間でエクステリア関係らしき工事人が出入りしてる。
防犯上とっても怖い。
昼間は昼間で不特定多数の人がうろついてるし
夜は夜で不審者が堂々と入り込んでいても誰もわからないし。
820:可愛い奥様
13/05/28 13:35:09.30 dkpk5fC4P
>>819
まだ完成してないんでしょ？
821:可愛い奥様
13/05/28 13:54:33.00 STajVTSA0
そんなに不安なら昼間来てる人にでもさらっと聞けばいいのに。
822:可愛い奥様
13/05/28 14:19:11.67 IzSSAtSp0
ねえ
823:可愛い奥様
13/05/28 14:46:12.63 kH5sQWl60
通行量のある通りに面した家は毎日不特定多数がうろついてるよｗ
824:可愛い奥様
13/05/28 15:08:10.29 jLeFoywl0
挨拶されてようがされてまいが、いろんな人が来るのには変わりないんでしょ。
わからないでもないけど、自分の気の持ちようだと思うよ。
825:可愛い奥様
13/05/28 16:14:22.62 0B4w2LpZO
引っ越ししてから挨拶にくるんじゃない？
826:可愛い奥様
13/05/28 16:23:44.99 9aHEAd1vO
明らかにまだできてないやん
827:可愛い奥様
13/05/28 16:27:06.50 6aHw/sET0
着工して数日経つけど
お茶やお菓子をいつ持っていくのがいいのかよくわかりません
こんにちはって上のほうから挨拶はしてもらえるけど
作業続けてるから世間話とか家の話とかできてないです
キリのいいところで休憩だろうから仕方ないけど
休憩するまで待っていたほうがいいのかな？
柱組んでる段階なので現場に入るのも危なそうだし(ヘルメットとか)
数分眺めて、お茶ここ置いときますねって声かけて帰ってます
828:可愛い奥様
13/05/28 16:31:00.91 ITXuc1bu0
休憩は１０時３時でしょ
それ以外の時間にしか行けないなら、声かけて置いて帰る
作業中は邪魔になるよ
829:可愛い奥様
13/05/28 17:58:17.06 fo1j4zzf0
>>812
電動シャッターや格子をつけるのは当然だけど、
つけてても泥棒にやられるからね。
830:可愛い奥様
13/05/28 18:00:39.62 Lgjyzi+G0
>>829
えっ さすがに大丈夫と思う
831:可愛い奥様
13/05/28 18:04:41.11 cuRgW98s0
>>830
えっ なにその自信
832:可愛い奥様
13/05/28 18:24:12.75 0+9reCvOO
>>795
面格子はもちろんつけてる。面格子はちゃっちいのじゃなくてバラすのが不可能なものがいいよ。
上で浴室は風通しよくできればそれが一番いいと買いたものだけど、お金も手も抜けるよ…マジで。
我が家と同じような作りなのに、うちにはない風通しよくする窓を付けた家を見た事があり、こんなにも違うのかと。
風通しがいいというのは浴室だけでなく色んな意味でいいものだよ。
一戸建てというのはだいたいの方がメンテしなきゃならない箇所が大量に増えるので、手抜きできる場所が増えるに越したことはない。
お金も少しでもかかんないほうがいいよ。浴室乾燥は高い（浴室乾燥自体はお勧めするが）。
季節により窓を開けて乾く時期もあるもの。
833:可愛い奥様
13/05/28 18:46:17.03 fo1j4zzf0
>>830
知人の知人がシャッターやぶられて貴金属をもっていかれてた。
辺り一帯やられてたらしい。
834:可愛い奥様
13/05/28 19:58:47.73 Lgjyzi+G0
>>833
その家は電動シャッターじゃなかったと思うわ
835:可愛い奥様
13/05/28 20:08:40.16 nxZE2xaRO
でも消防士さんとかって
一瞬でシャッター破壊するんでしょ？
でないと救助できないもんね…
836:可愛い奥様
13/05/28 20:37:19.06 IzSSAtSp0
>>835
そうだよ。
入る気がある人間がいれば入れちゃう。
無いよりはもちろんいいんだけど。
837:可愛い奥様
13/05/28 21:18:25.56 bYnZbX2a0
どんな所でも入ろうとすればなんとかして入ることは可能だけど
入る気を失わせる工夫がきっと有効なんだろうと思う
音だったり光だったり人の目だったり
やっぱり周囲から見えにくい場所狙うのは常套手段なんでしょうから
そうゆうところはがっちり守って、あとは周囲から見えやすいように
家を囲いすぎないというのも必要かも、まあいろいろ場所によりけりですけども
838:可愛い奥様
13/05/29 10:32:27.74 X0KcMO+g0
>>833
知人の知人ってどこのド田舎住まいだよｗｗｗ
839:可愛い奥様
13/05/29 11:59:41.93 LFsh0DIF0
知人の知人の話がなぜど田舎になるんだろう
不思議…
840:可愛い奥様
13/05/29 12:18:45.19 LakljuYC0
全くの赤の他人でつね
841:可愛い奥様
13/05/29 12:21:26.17 zJ0G9IKx0
>>828
一応最初の挨拶のときに休憩は10時15時って親方に聞いたんですが
その時間にいってもいつも作業中で…
15時になったハイ休憩、ではなくキリがいいところまでやるのはわかるので
待ってていいものかどうなのかみなさんどうしてるのか知りたくて。
同居の義母は「休憩入る前に行かなきゃ意味ない」と
14時半には遅い早く行けとせっつきます
かわして15時に着くように行ってますが
842:可愛い奥様
13/05/29 12:26:37.04 FwYgD0Ot0
＞数分眺めて、お茶ここ置いときますねって声かけて帰ってます
何か聞きたい事があるんじゃなければ、それでいんじゃないの？
暑い中お疲れさまですー、ここにお茶おいときますねーぐらいなもんだと思う
843:可愛い奥様
13/05/29 14:54:15.09 lYZbKhwc0
私は
「休んでくださいね～」
ってお茶とかお菓子とか置いていたわ。
それで切り上げるときもあるし、切りのいいところで
休むときもあるし。人間だから休み時間はちゃんと
休みたいと思うし、
「ここまでできたんですね～」
とか
「ここはどうなるんですか？」
「へぇ～。こうするんですね」
とか話しかけてじろじろ見回っていた。
844:可愛い奥様
13/05/29 19:33:29.41 dh5i8kdU0
私も最初は休憩の時間を気にしていたけど
小さい子どもがいて午前中は遊ばせなきゃならんので
午後から都合の付く時間に見に行っていた。
「作業中にすみません」って、タイミングを見計らって
聞きたいことがあれば聞いていたよ。
飲み物は温度関係ないかと思って栄養ドリンクにしていた。
845:可愛い奥様
13/05/29 20:54:57.40 jbSej0yZ0
またやられたよー
知らないうちにグレードダウンされてた。
（過去 無垢柱→集成材柱）
「うちはコレを入れてます、標準で」なんて話と
仕様書には入ってた２F床の遮音シート。
見積もりの項目からはいつの間にか遮音シートがなくなってた。
あまりの巧妙さに腹たってきた。
一言もないなんてね…
846:可愛い奥様
13/05/29 21:02:47.18 iqiVh8ze0
それさあ、手抜き工事というか欠陥住宅の出来上がりになっちゃうんじゃないの？
そんなことしてる会社じゃ
847:可愛い奥様
13/05/29 21:09:46.34 WMyvYzdc0
>>845
一度工事をストップさせて、
どの段階で変更になったか、
現状どうなっているか確認した方が良いのでは？
このままだと、まだ他にも出てこないとは言い切れないし。
議事録など、変更したところについての書面・署名入りはないの？
848:可愛い奥様
13/05/29 22:41:23.98 cThw/9HI0
どこかを無理にグレードあげたり追加をねだった結果
見えない部分で削られてたとかじゃないなら
残念な会社としかいいようがないね
849:可愛い奥様
13/05/29 23:48:46.86 jbSej0yZ0
>>845です
ちょいちょいこのスレで愚痴らせてもらってるけど
これで３回目なんだ。
どれも建ててる最中に自分たちが気付いて、の繰り返し。
コンセントの高さが10センチ低かったり位置が違うのはお約束。
今度は太陽光のパネルを確認しなくては。
なんか枚数少ない気がするんだ。
850:可愛い奥様
13/05/29 23:55:53.71 iqiVh8ze0
会社名晒していいレベル
851:可愛い奥様
13/05/30 01:39:51.94 YsnbEYYI0
うちまだこれからだけどこの時点で、最初言ってたことと違うことが出てきたり、
自分が聞かれたくないこと(やりたくないこと？)については、すぐごまかす工務店の対応に不信感。
やっと、ここの工務店でやる！ってきめた矢先だったんだけど、連絡遅いし、ダメかも。
852:可愛い奥様
13/05/30 06:47:55.25 N2XNCuesO
間取りがほぼ決定したんだけど
しまった、自転車置くとこがない…
現在我が家に自転車がないから気づかなかったけど
子供二人がいずれ乗るよなぁ
ガレージは車2台でいっぱいになるし
庭にスペースはあるけどリビングから自転車見ながら暮らすの嫌だなあ
「予備だから屋根なんか要らない」って言った勝手口側の駐車場に
やっぱり屋根つくるしかないかな…トホホ
みなさん駐輪場はちゃんと初めにつくりましたか？
853:可愛い奥様
13/05/30 07:30:49.83 P1baj8wu0
駐輪スペース、駐車スペースと一緒に最初から設計図に
書いてあったな。
一応スペースだけは取っておいて、いずれ必要なら
屋根をつけたりしましょうか～って感じで。
854:可愛い奥様
13/05/30 07:40:42.29 Dyqv4FUn0
駐輪場、作らなくて後悔してる。
今は私のだけだから、駐車場の車の後ろに置いてるけど、子供乗り始めたらどうしようかな…
小さい自転車なら2台くらいは玄関の中入れられるけど、正直家の中には入れたくない。ポーチに段差もあってしんどいし。
855:可愛い奥様
13/05/30 07:46:43.24 P1baj8wu0
外回りのスペースって、今必要なスペースよりも
広く取っておく方がいいと思う。できれば。
物置置いたり、自転車置いたり、来客きた時のこととか、
作業スペースにもなるし、何かと便利。
856:可愛い奥様
13/05/30 08:46:37.69 zlE013Oi0
お子さんがこれから先使うのが決定なら、駐輪スペースは絶対作って
おいた方がいい
せっかくの一軒家なんだから屋根も付けた方がいいよ
すごくいいよ。自転車の痛みも遅いし
屋根を設置するのはコンクリ打ったりしないといけないから
最初の勢いのあるうちに作った方がいいと思う
857:可愛い奥様
13/05/30 08:59:35.02 uP9UAObJ0
業者が駐輪場どうします？と聞かなかったのも珍しいね
今気づいてよかったじゃないw
858:可愛い奥様
13/05/30 10:29:56.72 D2K6uwBr0
>>849
できあがってしまったら泣き寝いしかない。
よくそんなんで継続できるね。
お気の毒としかいいようがない…
859:可愛い奥様
13/05/30 10:42:17.40 8kyC12hX0
>>855
物置なんて激しくダサいから、新築するのなら外部収納できるようにしたほうがいいよ
860:可愛い奥様
13/05/30 11:13:50.81 TpQMJUS10
>>859
物置もあなたがイメージしてるようなのではないものもあるし、
物置の用途もあなたのお宅とは違うかもしれないのに
その決めつけってナニ？ｗ
861:可愛い奥様
13/05/30 11:20:53.74 8kyC12hX0
>>860
家の外壁にあわせてつくられた高級物置とか見たことありませんｗ
862:可愛い奥様
13/05/30 11:52:53.22 D2K6uwBr0
完全クローズドにすれば物置とかそこら辺に置いても
敷地内で何しようとみっともないことないけどね。
オープンな外構だと丸見えでごちゃごちゃになるから
予算がないなら一部塀をつけたりとか植栽とかで見えない工夫しないとムリね。
863:可愛い奥様
13/05/30 12:00:01.17 8kyC12hX0
>>862
クローズドでもみっともないのはみっともないと思いますわ奥様
864:可愛い奥様
13/05/30 12:04:12.90 KgNfyq8w0
スタッドレスタイヤ放り込むのに土間収納いらね。
865:可愛い奥様
13/05/30 12:18:56.74 6tFU+7By0
最初から外部収納をつくった方がカッコいいし便利なのは当然なんだけど、
建ぺい率ギリギリで家を建てた我が家では外部収納の面積が取れなかったよ。
近所の新築の家はみんなそうだわ。
駐輪スペースや駐車スペースの屋根も同様に後付け。
もちろん厳密にはすべて建築基準法違反なわけだが、
東京じゃ役所も目をつぶっているわ。
866:可愛い奥様
13/05/30 12:27:54.38 VWJtG1X0O
全国一人あたりの所得ランキング
( )内はクルマのナンバー（東京23区研究所出典）
URLﾘﾝｸ(tky23.or.jp)
1位東京都港区11,267千円／人（品川）
2位東京都千代田区8,989千円／人（品川）
3位東京都渋谷区7,638千円／人（品川）
4位東京都目黒区6,801千円／人（品川）
5位兵庫県芦屋市6,452千円／人（神戸）
6位東京都中央区6,083千円／人（品川）
7位東京都文京区5,885千円／人（練馬）
8位東京都世田谷区5,447千円／人（品川）
憧れのナンバープレートは? 2013年2月26日 マイナビ調査
URLﾘﾝｸ(news.mynavi.jp)
1位品川 12.4%
2位湘南 8.6%
3位富士山 5.0%
4位横浜 3.4%
5位なにわ 2.0%
2013年最新版東京23区ランキング
(品川)品川ナンバー (足立)足立ナンバー (練馬)練馬ナンバー
＝＝＝＝＝ ハイソサエティA class ＝＝＝＝＝
港区(品川)、千代田区(品川)、目黒区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)、世田谷区(品川)、
＝＝＝＝＝ アッパーミドルクラスB class ＝＝＝＝＝
文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(練馬)
＝＝＝＝＝ ミドルクラスC class ＝＝＝＝＝
江東区(足立)、豊島区(練馬)
＝＝＝＝ ロークラスD class ＝＝＝＝
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
＝＝＝＝下層区 貧民街E class ＝＝＝＝
新宿区(練馬)、足立区(足立)
867:可愛い奥様
13/05/30 12:29:40.67 VWJtG1X0O
2013年 東京23区 『各区住宅地価の最高地価』（商業地価は含まれない）
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
（ ）内はクルマのナンバー
1位東京都千代田区六番町６番１外 2,780,000(円/m)（品川）
2位東京都港区赤坂１丁目１４２４番１ 2,440,000(円/m)（品川）
3位東京都目黒区青葉台３丁目５０３番３ 1,530,000(円/m)（品川）
4位東京都渋谷区恵比寿西２丁目２０番１ 1,520,000(円/m)（品川）
5位東京都中央区佃３丁目５番１外 1,290,000(円/m)（品川）
6位東京都文京区本駒込１丁目２０４番 1,260,000(円/m)（練馬）
7位東京都台東区池之端１丁目１４番１ 1,230,000(円/m)（足立）
8位東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８ 1,020,000(円/m)（品川）
9位東京都北区赤羽南１丁目１１番３ 958,000(円/m)（練馬）
10位東京都大田区田園調布３丁目２３番３ 887,000(円/m)（品川）
11位東京都新宿区南元町４番４９ 802,000(円/m)（練馬）
12位東京都世田谷区成城６丁目８１９番４ 726,000(円/m)（品川）
13位東京都中野区中央１丁目６１２番１ 675,000(円/m)（練馬）
14位東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３ 667,000(円/m)（足立）
15位東京都豊島区目白４丁目４３番６６ 630,000(円/m)（練馬）
16位東京都足立区千住寿町５６番８ 604,000(円/m)（足立）
17位東京都杉並区荻窪３丁目９番外 553,000(円/m)（練馬）
18位東京都板橋区常盤台２丁目２４番１０ 489,000(円/m)（練馬）
19位東京都江東区富岡１丁目３１番４７ 471,000(円/m)（足立）
20位東京都墨田区千歳１丁目６番７ 440,000(円/m)（足立）
21位東京都練馬区豊玉北４丁目２５番９ 421,000(円/m)（練馬）
22位東京都葛飾区小菅４丁目５番１１ 392,000(円/m)（足立）
23位東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４ 380,000(円/m)（足立）
参考住宅地価↓
*東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ 715,000(円/m)多摩
*東京都新宿区中落合４丁目１６８０番１３７外 464,000(円/m)練
*東京都新宿区西落合３丁目１５８番６ 477,000(円/m)練
868:可愛い奥様
13/05/30 12:41:14.79 D2K6uwBr0
車庫は屋根があっても3方向囲まれてなかったら、厳密にいっても大丈夫なんじゃ？
物置小屋や後付けのサンルームみたいなのはダメだけど。
869:可愛い奥様
13/05/30 12:57:09.50 6tFU+7By0
>>868
柱4本+屋根の車庫は建ぺい率に算入されるんだよ。
柱2本なら入れなくてもいいんだけど。
870:可愛い奥様
13/05/30 13:03:25.83 Dyqv4FUn0
そうそう、で、ＨＭに車庫の屋根をつけてもらうと、防火か建築基準法かの規定で、建蔽率にはいるやつしか付けられないらしい。
HMにも、うちでつけると建ぺい率に算入されるから、後付けがいいですよと言われた。
871:可愛い奥様
13/05/30 13:43:39.16 pGy8KUMHP
自転車は玄関土間に置いてる。
鍵かけ忘れて盗まれる心配も無い。
玄関にスロープついてるから出すのもラク。
スタッドレスタイヤは近所の人が盗まれてた。
やっぱり外付けの収納があってドアに鍵がかかるほうが安心だね。
872:可愛い奥様
13/05/30 13:52:56.67 JARJ3Z950
うちも間取り作成中で、タイヤやアウトドア用品の収納に悩んでるところ。
玄関土間収納は作る予定だけど、年に1回出すぐらいのものにそこ使うのもったいない気がして。
見た目は確かにあれだけど、なるべく目立たない場所にあとから物置にしようかなあ。
自転車も中に入れるか、外に駐輪場かで悩み中。子ども3人いるから、私のも合わせて4台、どこに置こうかしら...
873:852
13/05/30 14:49:26.11 N2XNCuesO
駐輪場についてのレスありがとうございます
今の段階では庭の部分がまだ真っ白なので
HM側はどう考えているのかまだ聞いていませんが
おそらく「駐輪場？要るなら庭の一角を使えば？」と思ってるのではないかと…
うちの庭は道からは見えない中庭ですし
角に倉庫でも置けるスペースはありますが
そうするとリビングの掃き出し窓から倉庫なりサイクルポートが見えてしまうので
私が嫌なんですよね…
(防犯面ではいいのでしょうけど)
しかし、自転車も入れるにはビミョーと思っていたガレージが
意外に広かった事がわかりました
(描かれている車が大きい車だった)
これならママチャリ2台までならとめられそうです
うちの車が今より大きくなる可能性はまずないので
とりあえずその線でいって
どうしようもなければ予備の駐車場の方に簡単な屋根をつけます
874:可愛い奥様
13/05/30 16:12:16.31 VWJtG1X0O
最新東京23区財政力指数( )内はクルマのナンバー
URLﾘﾝｸ(www.jichitai-ranking.jp)
1港区 （品川）1.32
2渋谷区 （品川）1.03
3千代田区 （品川）0.82
4世田谷区 （品川）0.76
4目黒区 （品川）0.76
5中央区 （品川）0.70
6新宿区 （練馬）0.65
6杉並区（練馬） 0.65
7文京区 （練馬）0.63
8大田区 （品川）0.56
9品川区 （品川） 0.55
10豊島区 (練馬)0.52
11中野区（練馬） 0.50
12江東区 （足立）0.48
13練馬区 (練馬)0.47
14板橋区 （練馬）0.44
14台東区（足立）0.44
15江戸川区 （足立）0.41
16墨田区 （足立）0.39
17北区（練馬）0.38
18葛飾区 （足立）0.35
19足立区 (足立)0.34
20荒川区 （足立）0.31
875:可愛い奥様
13/05/30 16:29:52.70 bYvEN40C0
インナーガレージのデメリットってあるかな？
876:可愛い奥様
13/05/30 17:19:03.84 5LBAn8ek0
駐車場とか駐輪場、物置なんかは始めから計画しといて建築屋と外溝屋に打ち合わせをさせといて、
筑後の検査と資産算定が終ってから外溝屋に工事をさせないと、
後付けガレージの屋根の柱を埋めようと思ったら水道管が通ってたり、
配水管が通ってたりして厄介な事になりかねんぞ！！
うちは後付でガレージの門を付けたら、水道メーターが外から見れなくなって
検針のオバちゃんが泣いてた。
>>875
インナーガレージのデメリットは冬に暖気してると排気ガスが臭い。
もし許せるなら、俺の友人が建てた家だけど、１階はオールガレージ。
鉄筋で建てて、柱しか無いから物置もおけるし車も置ける。
犬も外飼いで飼ってるけど雨の心配は無用だし、夏は日陰で涼しい。
次は真似しようと思う。
877:可愛い奥様
13/05/30 17:29:02.31 NTQaB6p30
俺？
878:可愛い奥様
13/05/30 18:42:39.96 pIqt/WwI0
>>876
また男かよ
既女板なんか覗いてないで仕事しろ
879:可愛い奥様
13/05/30 23:05:33.73 IpHgytFQ0
ざっくり、ダイニングが中二階ってどう思います？
880:可愛い奥様
13/05/30 23:13:01.00 SB4BfP2q0
>>879
スキップフロア？
キッチンは何階？
表向きは、
とてもお若くて、将来建て直しや引っ越しがあり、
間取り・明り取りなどが最高～なら、アリかな。
でも…キッチンの水や食器の音が、
他の階へ響くような間取りなら、ナシ。
個人的には、
道路からバリアフリーに拘ったので、我が家ではナシ。
881:可愛い奥様
13/05/30 23:17:01.87 DF59HVu40
私は天井低くて閉塞感があると食事を楽しめない気がするから嫌だな
（狭いところが好きな人もいるから、人それぞれだと思うけど）
キッチンや食器棚が中二階にあるわけじゃないなら
わざわざ階段上り下りして運んだり片づけたりするのが非常に面倒だと思う
小さいお子さんがいる場合、食器を持って階段を上り下りさせると危ないから
食器を自分で片付けるよう躾るのが難しくなりそう
882:可愛い奥様
13/05/30 23:26:22.99 IpHgytFQ0
>>880
大ざっぱに提案された感じでは車庫の上にダイニングキッチンです。
車庫の延長に茶の間（基本ここにいる）、寝室と続く。
ただ家族に半身麻痺がいるので中二階は全然考えてなかったんですが
土地が狭いわりに田舎なので最低２台は駐車＋来客用のスペースをとらなきゃいけなくて
障害者本人に聞くと「頑張って歩く」と言うし、思いもしない提案だったので動揺してます…。
今はかなり勾配の急な２階アパートに住んでるので階段は毎日何往復もしてます。
883:可愛い奥様
13/05/30 23:26:27.24 Z2Z3Ljf10
自分が運んでても足がよろけて一度はなにかをこぼしそうなので
キッチンと段差が何段もあるなら採用しないと思う
884:可愛い奥様
13/05/30 23:29:25.34 Z2Z3Ljf10
キッチンとダイニングは同じフロアなんだね
でもやっぱりリビングへの飲み物やデザートなどは
トレーに載せると足元が見えにくいので運びにくいかもしれない
885:可愛い奥様
13/05/30 23:55:30.47 SB4BfP2q0
>>882
ありがとう。
＞勾配の急な２階アパートに住んでるので
それは、ちょっと違うと思うよ…
外出する頻度と、
飲食の回数は違うと思うから…
お幾つの方かは分かりませんが、
今後、1階部にミニシンクや冷蔵庫を置くことになることは？
人は老いていくし、
コップ一杯飲むのにも誰かの手を煩わせるのは、互いに面倒な時も。
中2階にリビング、
1階に、DKと寝室は難しいのかな？
886:可愛い奥様
13/05/31 00:35:30.89 R98gv4Mz0
>>882
エレベーターは考えてないの？
予算の関係で難しいのかな。
中２階作るなら普通に２階建てにしてエレベーターつけた方がよさそうだけど。
887:可愛い奥様
13/05/31 03:45:57.42 VjPBdOsr0
１Fが車庫でその上がリビングは凶相の典型じゃないの？
排気ガスがどうので。
地下室や１Fを空洞にするのもよくないと聞いたわ。
迷信は信じないけどなにかあった時にやっぱりね、と後悔するのはいやだしね。
888:可愛い奥様
13/05/31 05:00:39.85 KPhS+TUG0
１Fが車庫だと２Ｆの部屋は寒くて凍えるのがデフォ
床暖房必須かな
889:可愛い奥様
13/05/31 06:11:17.84 X22Y3WnG0
>887
周りのペンシルミニ戸建て3階建はほぼ駐車場の上がLDだよ…。
890:可愛い奥様
13/05/31 07:54:20.82 KPhS+TUG0
うちの近所に１階が敷地含めて総駐車場で二階に庭や建物がある家がある
（７０坪ぐらいあるかな？）
カビ毒米ばら撒いた事件で社長は逮捕されて家売りに出されたけどいつの間
にか売り家の表示はなくなって未だにそこに住んでいる
土地が低いから水害対策でそうしているのだとおもうけど、たしかに凶相かも
891:可愛い奥様
13/05/31 07:55:46.96 /9fbANMF0
そんな家やまほどありますがな
892:可愛い奥様
13/05/31 09:58:57.06 WuZxzip20
凶だのなんだのは私は気にしない。
ただ普通に1階が車庫はデメリットいっぱいじゃない？
冬寒い、音や匂いが気になる、耐震強度。
でも狭いんならしょうがないのか。
893:可愛い奥様
13/05/31 15:21:50.55 X/CFy03s0
一階の屋内車庫、昔の感覚だと排気ガスが気になって嫌だったけど
今の車は暖機必要ないからよっぽどずぼらでエンジン掛けっぱなしにするような
人じゃなければ問題ないレベルだと思いますよ
894:可愛い奥様
13/05/31 15:35:55.94 KPhS+TUG0
>>893
んなことない
実家がクローズドの車庫だけど排気は酷いし、ドアを開けると排気が室内に入ってくるのはつらかった
895:可愛い奥様
13/05/31 15:55:06.42 mqvU+qW20
今の時代なら、屋内に入れる車だけ、
EVやHVにすれば、臭いや振動については防げるかと。
896:可愛い奥様
13/05/31 16:51:44.16 b0Ts1B9wO
和室をつくられた方、窓には障子ですか？
うちはシンプルモダンな家を目指しているため
和室に合いそうなブラインドかプリーツスクリーンにするつもりでした
「だいたい障子って片一方しか開けられないし」と思ってましたが
最近引き込み障子を知って決心がぐらつきだし
これならスッキリ！吉村障子とかで引き込みにしたい！
という誘惑が…
障子にしたけどやめといた方がいいよ～
という意見ありましたらお願いします
897:可愛い奥様
13/05/31 17:11:33.04 tUeYredW0
プリーツスクリーンもありかと思うけど和室だと戸枠おさまりにしないとかっこわるいよ
あと高さがあるとあげてるとき上にたまるボリュームがシンプルどころじゃなくなる
引き込みだと壁ふかすことになるし特注タイプの障子は高くなるだろうけどね
898:可愛い奥様
13/05/31 17:14:02.08 d5+zplz4P
従姉妹の家が１階車庫で、２階リビングだけど寒くて嫌だって
言って、フローリングの一部に畳を敷いてた。
あと、面倒なので車庫のシャッターを開けっ放しにしてたら、
ホームレスが入り込んでて腰を抜かしそうになったとかって
言うの聞いたな。
899:可愛い奥様
13/05/31 17:16:29.11 yu1Iasoh0
>>896
うちは和モダンな寝室(床はフローリング)には障子、LDK隣接の畳コーナーにはプリーツスクリーンにした。
以下、障子
メリット:簡単に和の感じがでる、完全に空間を分離できる、まるごと掃除できる
デメリット:破れる、張替えの手間
以下、プリーツスクリーン
メリット:柄次第で雰囲気は如何様にでもなる、床にレールができない
デメリット:操作する紐が垂れてる、洗濯しにくい、天井(垂れ壁)から出っ張る(天井埋め込みでも、物によっては厚みがあって収まり切らない)
うちはどっちも雰囲気にあってて満足しています。
ちなみにプリーツスクリーンをダブルのにしたら、厚みがかなりあって、天井埋め込みに収まり切らなかったです…(梁の関係でそれ以上掘れなかった)
900:可愛い奥様
13/05/31 18:11:39.79 IhyHOC4Q0
プリーツはホコリがたまる、風に煽られる、蛇腹に変な癖がつく、買い替えが高い
障子は、風が通る、隙間なく目隠し、時々ちょっとした直しは必要、張替えは自分でしないと高い
901:可愛い奥様
13/05/31 18:37:48.38 X2IPlpxRO
障子は断熱性能ハンパないと思う。閉めとくと夏はエアコンの効きがいいし、冬は暖かい。
902:可愛い奥様
13/05/31 20:49:32.33 vXyZXBaJ0
うちは和風なので、障子は多い。
良い所は、901も言ってる断熱機能、冬に障子開けると冷気がﾄﾞワッと入ってくる。
腰高窓の障子は簡単に張り替えられるけど、
座敷の雪見障子は私には無理なので、業者に頼む、まあ5年に1回くらいだけど(使ってない部屋だから)
一番嫌なのは、896も言ってる 窓の半分しか外が見えない事。
せっかくの春の日差しとか庭の花とか全開して見たい。
903:可愛い奥様
13/05/31 21:07:41.54 J78M9ZNk0
うちはＬＤ含め１階は全て引き込みの上げ下げ障子にしました。
障子の上げ下げで光の入り方や目隠し部分を調節できて便利。
満足しています。
デメリットは庭木やフェンスなど外からの視線を遮るものがない場合
全開にしづらいことと、木枠の埃とるのが面倒。
904:可愛い奥様
13/05/31 22:00:23.07 MEH5imP30
子供の頃、障子に穴を開けるたびにお母さんが絶句してたのを思い出したわ。
905:可愛い奥様
13/05/31 22:55:52.98 ZXLfVwJi0
うちインナーガレージだけど凄くいいよ。
デメリットって浮かばない。
うちは高高なのとボンネット側に屋内へのドアがあるので
排気って気になったことないなぁ。
（主人がいつかスポーツカーを買うかもと一応車の排気の位置に
大き目の換気扇はつけてるけどオンしたことない）
音も全く感じないし、床暖ないけど寒さなんて全然感じないよ。
リモコンでシャッター開閉して楽だし天候も気にならないし。
大き目に作ったから、片側側面と後方は収納スペースになってる。
一つ難点を言えば、ガレージの前道の向かいにある桜の葉っぱが
風向きで入ってくること位。
906:可愛い奥様
13/05/31 22:59:24.51 N7vfMU5i0
ちなみに３階建てで１階車庫にしてるのも
インナーガレージっていうの？
907:可愛い奥様
13/05/31 23:36:10.15 ZXLfVwJi0
>>906
インナーだから屋内にある駐車スペースって意味だよ。
もちろん外からは見えないから防犯もいいかも。
908:可愛い奥様
13/06/01 00:46:27.04 m+Mdokvz0
みなさん駐車場の奥行きはどれぐらい取られましたか？
とりあえずでHMが出してきた図面では北側玄関で駐車スペース奥行き５mで後ろはすぐ家の外壁です。
南側は庭で3.2m。
南側は現在空地になっており、戸建かもしくはハイツ、コーポぐらいが建てられる広さがあります。
３階建が建たないとも言い切れないのであまり南側に寄せると日当たりが悪くなるのかなと心配です。
現在乗っているクルマは大きめのワンボックスカーで今後買い換えたとしても同じタイプの大きい車になります。
ハッチバックを開ける頻度はここ２、３年は平日はほぼ毎日。
それ以降は週末たまにぐらいだと思います。
５mだと毎回車を前に出さないとハッチバックが開けられないようなので、あと50cmは下げようと思っていますが、庭と今後の日当たりを犠牲にしてもう少し余裕を持たせるべきか迷っています。
909:可愛い奥様
13/06/01 01:45:11.67 rKbI2+B/0
デザイン障子はシンプルモダンにはくどいのかな。
うちの和コーナーは4畳しかないから仕切りもつけなかったけど
ちゃんとした和室なんかあったらこんなの出来るのねーって思ってた。
あえて純和風で建ててる家もちょっといいなあと思う今日この頃。
910:可愛い奥様
13/06/01 02:41:35.57 aZxnPI8C0
>>909
うちも外も中も真っ白な家だけど、和室は薄紫を基調に
した壁紙と和紙張のブラインド？？みたいなのにしたよ。
逆にシンプルモダンで白が基調であれば、合うと思う。
リビングとの続き間の和コーナーだったら家具を
シンプルモダン系にすれば、返ってアクセントになって
和コーナーは遊べるかも？そこはあなたのセンスで！
911:可愛い奥様
13/06/01 07:12:15.44 ANufV8OaP
>>908
そんなに日当たりを気にする人がなぜ
第一種中高層地域の北側を買ったのか不思議。
912:可愛い奥様
13/06/01 08:27:13.29 MJWMKPXEO
>>908
うちは6メートルの予定
うちも北側の敷地で、南はすでに家が建ってる
駐車場と庭の間に建物を挟まないようにはできないのかな？
今は日当たりいいから楽観的に考えちゃうかもしれないけど
境界から3.2mだし南に建つのが何であろうと
いずれ一階の日当たりは諦めた方がいいと思う
913:可愛い奥様
13/06/01 10:21:14.18 wfHOIQA00
>>908
うちも北道路で駐車場の奥行きは5Mです。車はオデッセイと
ミラですが、オデッセイの方はギリギリな感じです。
前面道路が6Mなので、車の出し入れは問題ないです。4M道路だと
切り返しが必要かも。
南の庭は、奥行き4.5M、南の2階建ての家の壁とは5.5M離れてますが、
冬至前後1ヶ月は、庭には一切日があたりません。1F室内には11時から
14時くらいに少し日が入り込む程度。2Fの日当りは問題無し。
近所のおうちは、建物の東側を駐車場にして、北いっぱいに建物を寄せて
南を確保してる。車は縦列駐車になるので面倒っぽいけど。
914:913
13/06/01 10:36:42.28 wfHOIQA00
>>913
すみません、自己レスです。
図面見たら、駐車場の奥行き5Mですが、建物と駐車場の間に1M
植栽部分をもうけているので、家の外壁からだと6Mです。それでも
ギリギリ感があるので、壁から5Mだと相当キツいと思います。
うちも後ろをあける時は、少し前に出しますが、敷地からはみ出ます。
915:可愛い奥様
13/06/01 18:45:05.16 n9q0KCwd0
道路に垂直じゃなくて平行に駐車場とるのは無理なのかしら？
916:可愛い奥様
13/06/01 21:00:15.24 Z8+emIW10
施主よりも先にこっそりウンコするのが快感だよね
917:可愛い奥様
13/06/01 21:39:10.43 xh9yFuMu0
>>908です。
レスありがとうございます。
いろいろな条件で決めた土地なので、ないならないで仕方がないとは思っているのですが、日当たりが良いに越したことはないと思ったらなんか気になってしまって。
前面道路は車通りが少ない８ｍ道路で北東角地なのですが東側は遊歩道になっているため北側からの出入りになります。
長方形の土地なので東側に縦列にするわけにもいかず...。
やはり６ｍは必要ですよね。
どっちにしろ南に建物がたつと１階の日当たりがよくないのであれば、庭をもうすこし削ってもいい気がしてきました。
ありがとうございました。
918:可愛い奥様
13/06/01 23:27:07.44 h3YN7+SN0
>>917
北側道路に対して平行には停められないのかな？1台分でいいのならだけど。
南側はこれ以上削ったら、将来建物建ったらすごい圧迫感だと思うよ。
919:可愛い奥様
13/06/02 00:19:24.06 VAMM/N3W0
うちは、南面8m道路に12m接道している。
家の壁から道路まで8mとった。家から1mあけて駐車場にしたので、そのうち駐車場部分は7m。これで丁度いいくらい。オープン外溝のため、道にギリギリに車を停めると、子どもにいたずらされると思って7m確保した。
920:可愛い奥様
13/06/02 01:20:40.67 RMz25QD+0
うとめとは仲が良いが2世帯にするか微妙。とてつもなく熟慮中。
しかし、場所は世田谷区の一等地で立地条件(駅近,土地100坪,実家からも近い)抜群…
一生涯のことだからとっても悩む。スレチだったも。