13/04/25 07:53:12.01 3eLfEvIN0
2000万台がどれくらいの比率かは分からないけど、住民層に関しては心配だなぁ
877:可愛い奥様
13/04/25 09:09:56.75 QFTidAwy0
色々アドバイスすみません。
地方都市の、３０代ファミリーくらいが主な狙いなのかな？っていうマンションなんです。
共有設備にもお子様用スペースとかあるし…。
うちはもうそれを利用するような子はいないのですが、まだ独立にはしばらくある子がいます。
その子が独立すれば夫婦だけなので、最初から老夫婦狙いのマンションでいくか？とも思ったのですが、そういうところは狭いので。
我が家みたいなちょっと高齢の家庭もありそうなんですが、子育て中の方とは年代も考えも違うかなぁとか考えて相談してみました。
ありがとうございました。
878:可愛い奥様
13/04/25 09:23:14.96 7+0xr17X0
いろんな世代が住むマンションのほうがいいと思うな
同じ世代ばかりが揃うとある時期にガクッと高齢化が進むよ（うちの実家がそう）
879:可愛い奥様
13/04/25 09:25:07.68 Q6UwV/c0O
>>877
そういうマンションもってるけど、戸数が多いと逆に住民同士は疎遠というか、仲良くはしないよ。
あまり干渉しないで気楽に住める感じ。
でも幼・小世代は、学校が一緒のママ同士で仲良く遊んでいるようでした。
老人世帯もそれなりに多くて、本当にいろんな人が住んでる感じ。
老人世帯が自治会とか熱心にしてくれるので、若い世代は全部お任せで助かりました。
ただ、大規模修繕や監視カメラ増設等のお金が絡む話しになると、経済格差で低い方から必ず反対意見が出てました。
うちは低い方が人数少なかったから、いつも多数決で話が決まってたけど…低い方が多いと、いろいろ大変だろうと思いますので、価格帯の比率によるかも。
880:可愛い奥様
13/04/25 09:28:53.37 XaVE9t+P0
>>876
地方ならファミリータイプで2000万円台は普通だと思う
都内から夫地元（九州）に引っ越してきたらマンション安くて購買意欲がもりもり湧いてしまったｗ
駅近物件を探してるけど新築で一番高い部屋でも3000万円台とかザラなんだよ
881:可愛い奥様
13/04/25 09:35:30.86 vbLCwiYa0
九州は学区至上主義だから＞マンションの質云々より
よくリサーチして買ってください。
882:可愛い奥様
13/04/25 11:24:21.53 XaVE9t+P0
>>881
そうなんだー
まだ来て1年な上小梨だから学区とか全然わからないw
いっぱい情報集めてから買うよ！
ありがとう
883:可愛い奥様
13/04/25 12:23:01.32 ZUHm4L640
学区が重要な地域だと
マンション見に行くと、ここは学区のいい地域なので～とそれをがんがんアピールしてくるw
884:可愛い奥様
13/04/25 12:23:33.10 WlBj5Lxb0
学区が良い地域ってずーっと学区が良いのかなｗ
885:可愛い奥様
13/04/25 12:32:19.70 uVz99ow0O
2000万～3000万円台半ばの小規模マンションで、
うちごとき(30代前半一馬力)が高い方の部屋を買えるということは
若夫婦や独身世帯も買えるということだよなぁと一抹の不安。
まだエントランスも共用部分も綺麗で変な人には出会わないけど
貼り紙でゴミの注意はよくある。
子沢山世帯は近くの駅10分超える広々物件に
分散してるかなと期待してるけど。
886:可愛い奥様
13/04/25 14:58:45.02 2hCRupgS0
マンションは新築のときはそれなりの人が入ってるんだけど、
中古で売却したり、賃貸に出したりしだすから、
レベルが下がっていく。
887:可愛い奥様
13/04/25 15:15:48.27 ZoWy176N0
ナルが止める間も無く知らぬ間にひとりでがぶりついたのか
ナルが止めるのも聞かずに突き飛ばして食べたのだろうか？？
ナルだって翌日用だってことは知らされてはいたと思うのだが。
888:可愛い奥様
13/04/25 15:38:35.75 pGzy+lrR0
>>886
そうなんだよね
10年毎に買い替えできれば理想なんだけど、予算がない
889:可愛い奥様
13/04/25 15:46:09.22 net3UR8x0
>>884
昔から評判のいいブランド学区は、そこに惹かれた人が集まるから教育熱心だし、物件も高いからそれなりの人が集まる
それのループで、すぐに凋落はしない感じ
890:可愛い奥様
13/04/25 16:00:27.83 J11hunwe0
>>886
値崩れしていない所は中古を購入した人もある程度のレベル。
特に「○○限定でお求めのお客様がいらっしゃいます」と
売却予定者に呼び掛けるチラシが頻繁に入る所。
>>889
「人気の○○学区」というのが不動産屋の宣伝文句
891:可愛い奥様
13/04/25 16:26:38.10 8RFGrdzw0
>>890
あの「○○限定でお求めの」ってチラシは
マンション名だけ変えてどこにでも入っていると思っていた。
892:可愛い奥様
13/04/25 16:53:51.76 iQUmRRj50
あの広告信じてる人いるんだｗ
891の言うとおりマンション名変えて、どこでも投函してるよｗ
893:可愛い奥様
13/04/25 17:02:33.17 Zlty9MjV0
>884
うちは人気の○○学区ってヤツだけど、国立大の附属幼稚園が近所にあるからで
通園時間に制限がかけられている間は、大丈夫かな、と思っている。
私は、物件募集チラシの「○○（←セレブ）な方が、お住まいをお探しです」的な
ストーリーを読むのが大好きｗ 私にも書かせて欲しいとすら思う。
894:可愛い奥様
13/04/25 17:41:41.98 BmbuePLZ0
>>890
大京と住友が熱心だったなぁ～
見開きの葉書が粘着され、
その中面に〇○マンション限定～と印字されてるタイプとか、
手が込んでるなぁ～と思ったよw
>>893
ストーリーw私も好き！
895:可愛い奥様
13/04/25 18:12:30.01 2hCRupgS0
学区は本当に選んだ方がいいよ。
私達の住んでいる学区は小学校が崩壊してて、
中学校も進学成績が悪いらしい。
それなりの家庭は小学校３、４年から年間１００万円ぐらいかけて
塾へ通わせて、中学受験させるらしい。
896:可愛い奥様
13/04/25 18:15:11.40 XkKs+YGM0
>>890
チラシ鵜呑みわロタ
897:可愛い奥様
13/04/25 20:54:40.20 bFv4JSH60
部落のあるなしを暗に言ってるんだと思ってた
＞いい学区、悪い学区
898:可愛い奥様
13/04/25 21:43:15.41 VPX6DK2p0
>>897
おお…
899:可愛い奥様
13/04/26 01:04:36.46 g3RiUIqz0
897 みたいなこともあるんじゃないの？部落の村に国立の付属なんてつくらないでしょ。
九州は知り合いもいないから知らなかったなあ。学区主義なんて
良い学校が少ないってのもあるのかね。