13/04/06 17:48:22.64 iTU4jO4/0
部屋のサイズに合わない大型テレビ買っちゃって、
視聴する位置が近すぎて、内蔵スピーカーの音の拡散方向とずれてるんだと思う。
高音域も聞こえづらいらしいし。
聞こえづらい→近寄って音大きくする→近所迷惑みたいな。
601:可愛い奥様
13/04/06 19:51:32.86 agPcTKfk0
おばあちゃんとかで1日中TVつけてる人いるよね。
そういう人に当たったのだったらかなり気の毒。
602:可愛い奥様
13/04/06 20:07:24.88 KnHDY2lD0
あぁぁぁうちのトメんとこだ・・・
ウトメが一昨年亡くなったので、古い戸建てから賃貸マンション
へ引っ越した。たまに行くと、ビックリするような音量で
韓ドラとかバラエティとか見てるよ。隣のお宅に迷惑に
なってるかも知れぬ。
603:可愛い奥様
13/04/06 20:23:19.39 KnHDY2lD0
あ、なに書いてるんだ！
死んだのはウトであって、トメは生きているw
604:可愛い奥様
13/04/07 01:04:43.42 4mnF3Rqc0
>>603ごめ、不謹慎だけどちと笑ってしまったw
605:可愛い奥様
13/04/07 06:40:29.97 L4gzCWRs0
豚切りでつまんないことお聞きします。
初めて購入した者ですが、タオルかけが洗面所やキッチンの扉の溝（？）に取り付けるタイプだったのですが、
こういうのは最近の流行なのでしょうか？
他をあまり見ないで購入したので良くわからないのですが、耐久性とか大丈夫でしょうか？
なんか見た目頼りないのですが、壊れたらまた買うのですか？
扉にタオルがついてる以上、手を洗った後、良く水を切ってから拭かないと水が床に垂れると思うのですが、
キッチンはキッチンマットがあるとして、洗面所はやっぱり壁にタオルかけがあった方が良くないか？と思うのですが、
充分問題なく使えるものでしょうか？
606:可愛い奥様
13/04/07 10:30:53.10 /jzaFrdy0
>>605
イメージしにくいので写真うｐして～。
水が垂れる程手を拭くの？それも分からん。ｗ
607:可愛い奥様
13/04/07 11:07:54.20 deb7IjwL0
タオルから垂れるんじゃなくてタオルに手がたどり着くまでにってことかと
608:可愛い奥様
13/04/07 11:10:57.63 L4gzCWRs0
すみません、せっかくレスしてもらったのに、バカでできません…
ということは、あんまり一般的な物じゃないのかな？
洗面所の下の物を入れるとこにある扉に、扉を引くための溝？があるんですが、そこにスライドさせて
タオルかけをはめ込む感じなんです。でもモデルルームでもはずしてあって、どうしてはずしたのか聞いたら
「これを引っ張って扉をあける人が多いので、壊れたら困るから」と言われたんです。
それでやっぱりその程度の耐久性しかない物なんじゃないかと思って。
水が垂れる云々は、手を洗ってそのままタオルのとこに持っていく段階で（タオルに到達する前に）床に水がしたたるって意味だったんです。
全体にわかりにくくてすみません。もし同じタイプの方がいらっしゃったらでけっこうですので…。
壁（洗面所の上？横？）にタオルバーの取り付けを頼んだ方がいいか、知りたかったので。
609:可愛い奥様
13/04/07 11:12:39.06 deb7IjwL0
>>608
最近結構見るよ
別に好みの問題って程度でそんな気にすることでも無いとおもう
610:可愛い奥様
13/04/07 12:42:23.15 1CLsJdfs0
>>608
最近よく見るけど、前にこのスレだったかで
あなたと同じように嫌だと言ってた人がいたと思う。
その人は別につけてもらっていたような？
611:可愛い奥様
13/04/07 13:35:31.67 wMaLgCbQ0
タワーマンションの上層階って精神疾患になるってけっこう書かれてるけど
本当なのかしら？
まあうちはもともと高層が苦手なので選ばないけど。
612:可愛い奥様
13/04/07 13:45:45.15 JYeJ9h/90
選ばないなら関係ないじゃん
何が目的？
613:可愛い奥様
13/04/07 14:27:41.83 deb7IjwL0
出掛けるのが面倒にはなった
614:可愛い奥様
13/04/07 14:33:43.30 BH7gIpLW0
今から20年位前に環境心理学的に
高層マンションの上層(といっても10階以上)では、
外出が億劫になって気分転換等で外出しなくなるって実地調査結果があって、
(関西での戸外出現行動の調査)
それとは別に自閉症の子供が増えるって説があったので、
高層マンションは心理/生理的に良くないのでは?と、
建築学的に言われていた時期もあったけど、
資本主義的に無視されてきたらしいよ。
今は都市部では高層マンションも当たり前になったから、
人が高層生活に慣れてきたかもしれませんが。
615:可愛い奥様
13/04/07 14:44:51.37 deb7IjwL0
とはいえ今の低層マンションでも気分転換に出掛けたりはしないなぁ
どちらにせよ用事があったら出るし大した用が無ければでない
むしろ今の方が坂の多いせいでネットスーパー使って家出ずにすませちゃうことも多いかも
窓からの景色は今の方がいいから部屋にいても今の方がかなり気分はいいけど
616:可愛い奥様
13/04/07 16:27:02.30 L4gzCWRs0
>>606 >>607 >>609 >>610
６０５です、レスありがとうございました。
好みの問題ですよねｗ でも自分としてはやっぱり気になるので、インテリアさんに壁にタオルかけをつけてもらったらいくらかかるのか相談してみます。
すみませんでした。
617:可愛い奥様
13/04/07 17:11:58.96 Y11NkEjF0
なんかここにも他人の洗濯物チェックしてるひといるけど
そういうひとって自分も覗かれたら嫌な気しないのかな？？？
うちの隣もたまに我が家のベランダを覗く癖があるみたい
（何回か夫がベランダに居るときこっちを隙間から覗く姿発見）
なんか気持ち悪い
618:可愛い奥様
13/04/07 17:19:02.11 deb7IjwL0
>>617
覗いてるのを見てる時点で自分も覗いてるんじゃ？
619:可愛い奥様
13/04/07 17:28:45.65 w8TIUo900
覗いてるんじゃなくて視線感じて( ﾟДﾟ)ﾊｯとしたんじゃないの？
620:可愛い奥様
13/04/07 17:40:21.08 FWZN4fRY0
2階でも5階でも21階でも
出かける頻度なんて大して変わらないな。
用があれば出るし無ければ出ない。
621:可愛い奥様
13/04/07 18:38:51.04 Z/FVxMJ50
駅直結とマンション下にスーパーがある高層マンションだと雨は関係ないから
雨降るとお客いなくてポイント多いとか利点あるから買物行くって言ってたなあ。
一戸建てでもマンションでも、雨や黄砂花粉が降るとスーパー直結以外は、
買物には好んで出かけないって人は多いだろ。
622:可愛い奥様
13/04/07 18:50:24.03 deb7IjwL0
直結で買い物施設も駅もあると適当な格好で出づらいからむしろ部屋から出たくなくなるなぁ
623:可愛い奥様
13/04/07 19:56:02.70 dK62X6do0
>>617
仕切りのボードにベタッと張り付いて隙間から覗かれてるなら嫌だけど
とりあえずそういう人って自分宅が覗かれたら覗かれたで
自分の行為は棚上げして過剰なまでに大騒ぎするんじゃない!?
624:可愛い奥様
13/04/08 09:34:57.09 qOBWnKO50
視線感じてハッとした驚いたんでしょ。。視線って何気に感じるよね
625:可愛い奥様
13/04/08 10:34:33.16 J/9FvImH0
スーパー直結のマンションなんて住んだ日には、ずるずるの格好ぼさぼさの頭で堂々と買い物に行ってしまいそうだ
最早スーパーも自分の家、みたいな感覚に…
626:可愛い奥様
13/04/08 10:36:15.79 78m1Xj0C0
>>625
そういうところは駅前で小奇麗にしてる人が多いから
逆に緊張感がでるんじゃないの？
627:可愛い奥様
13/04/08 12:01:58.36 InDb8lP10
もうね、徒歩60秒のとこにいくのに､着替えて化粧してﾒﾝﾄﾞｸｻ!!
でネットスーパー多用になる。
628:可愛い奥様
13/04/08 12:05:50.66 Cg78xh2v0
駅前とか関係なく私はエントランスの受付おばちゃんに挨拶するのが嫌でネットスーパー多用になってしまった
629:可愛い奥様
13/04/08 13:01:45.66 GV/jWFkY0
うちは大きなスーパーまでだと坂があるから電動自転車まで買ったのにネットスーパーで済ませてるよ。。
630:可愛い奥様
13/04/08 13:51:11.37 oXOR+pfw0
>>621
駅前マンションなので、通り挟んで目の前が大型スーパーだけど
確かに天気悪いと行かないわ
631:可愛い奥様
13/04/08 19:16:51.19 VIWZQd2c0
質問させてください
ベランダでの喫煙は非常識でしょうか?
今のところ禁止苦情はありません
ちなみに田舎の駅前の大規模マンション７階です
632:可愛い奥様
13/04/08 19:35:21.89 Cg78xh2v0
非常識に一票
633:可愛い奥様
13/04/08 19:36:58.35 GV/jWFkY0
共用部での火気厳禁ってなってない？
ベランダは占有部じゃなくて共用部だから、ほぼ全ての物件で喫煙は禁止事項だよ
喫煙禁止って書いてるんじゃなくて火気に関しての記載だから見落としてるだけじゃないかな
ちなみに非喫煙者のほとんどがベランダ喫煙は迷惑がると思う
洗濯物外に干す家ならまず間違いない
634:可愛い奥様
13/04/08 19:39:22.08 qY7anzDF0
非常識です。
苦情がないんじゃなくて言えずに我慢してるんです。
ベランダ喫煙するような非常識だから、何されるか分からないし。
635:可愛い奥様
13/04/08 19:43:46.00 oXOR+pfw0
管理規約でバルコニーでの喫煙ダメになってない？
636:可愛い奥様
13/04/08 19:57:20.46 naUPBmkR0
まさにベランダ喫煙で悩まされてました。
結論から言うとほんとうに非常識。
うちの下の階の人が吸っててさ、煙って上に行くんだよね。新しいマンションだと24時間換気システムが付いてて、これの通風口がバルコニーにあるわけ。
だからベランダで喫煙されると、通風口を通って臭いが部屋に入ってくるよ。
窓を閉めててもタバコ臭くなるの。最悪だよ。
ベランダで吸うって事は自分の家をタバコ臭くしたく無いからだろうけどさ。
その身勝手さで近隣の部屋はタバコ吸わないのに勝手に部屋がタバコ臭くなるよ。
吸いたいなら空気清浄機買って自分の家を閉め切って吸って下さい。
637:可愛い奥様
13/04/08 20:09:13.43 Skv03vm20
非常識だと思う＞ベランダタバコ
マンション3軒目だけど3回とも隣がベランダタバコ。
特にこれからの時期、爽やか～な空気を入れたいのに、朝食の席に
タバコの臭いとかあり得ん。
今の住まいは、隣の人が越してきてベランダタバコされたので、
管理人さん経由で（規約で禁止なので）お願いしてやめて貰った。
638:可愛い奥様
13/04/08 20:09:16.51 VIWZQd2c0
ありがとうございます
家の中で吸います
失礼しました
639:可愛い奥様
13/04/08 20:41:26.05 IvUoMBDQ0
非常識どうのより、今時は決まってるでしょ
640:可愛い奥様
13/04/08 21:20:11.03 Gf7x0TI80
禁煙したらいいのに。禁煙外来行ったら結構うまく止められるよ。
641:可愛い奥様
13/04/08 22:28:31.79 e/p5Mbx+O
うちも隣と上がベランダで吸ってて、かなり迷惑。
タバコの煙りのせいで、窓開けられないし、洗濯物に臭いつくしで、かなり生活制限されてる。
禁煙マンションできたら絶対買うのに。
642:可愛い奥様
13/04/08 23:01:30.84 oQ+wpXAC0
禁煙マンションいいねー
失火の原因も大きなのがひとつ消えるから安全性も上がるしね
643:可愛い奥様
13/04/09 01:10:20.61 Ez0HssWYi
>>617
資産価値下げるようなことしてないかチェックしてるんじゃない？自分にも関係あることだから
644:可愛い奥様
13/04/09 06:45:21.28 QeoqKf1x0
買うにはあまり参考にならないスレだね
645:可愛い奥様
13/04/09 07:37:01.17 371j3l8K0
もう買ってる人が多いんじゃないの？
646:可愛い奥様
13/04/09 07:43:19.13 QeoqKf1x0
賃貸の人も多いなという印象
647:可愛い奥様
13/04/09 14:21:58.96 4LMHx0wy0
今20階に住んでいるけど、徒歩1分以内にデパートがあるから
前より出かけるようになった。
荷物とか時間とか気にしないし。
前のマンションは6階に住んでいたけど、どこに行くのにも車だったから、
出かけるのが億劫だったな。
648:可愛い奥様
13/04/09 14:49:11.85 orH0EzlQ0
買う参考にしたいなら質問してみたらいいんじゃないかな。
住んじゃうと日々のことで頭一杯になるんだろうし。
649:可愛い奥様
13/04/09 16:33:34.03 nGu4CY210
近くにデパートや大型スーパーとかあったら、
近所の知り合いやﾏﾝｿﾝ住民と会ったりして買い物しにくくないのなか？
チャリで10分以内に大型店３つあるけど、それでも知り合いを見かけて
こっそりスルーしたりしてるんだが。
650:可愛い奥様
13/04/09 16:52:00.64 ZM237oht0
なんでそんなにびくびく暮らしてるの？
こんにちは～とにっこり笑って離れていけばいいじゃない
651:可愛い奥様
13/04/09 17:23:30.29 j7rRLi0f0
>>649
にっこり会釈ですませているよ～
652:可愛い奥様
13/04/09 18:45:26.37 AsEYDwfm0
20階以上のマンションに住んでる方、住んでみてどうですか？
今まで賃貸の2階にしか住んだことがなくて、高層のマンションに引っ越しを考えています
エレベーター待つのにイライラしたり、停電の時に困るというイメージです
海外に引っ越すので選択肢がほとんど高層になるのですが、耐震免震なにそれ？みたいな国です
653:可愛い奥様
13/04/10 00:49:49.41 cZOchPv70
高層マンションの低層に住めばいいんじゃない？
日本みたいに避難階段がいくつもあるとか、
防火区画がしっかりしてるとかじゃない国だと、
火災の時も避難しやすい低層がいいと思う。
構造は力学だからある意味万国共通だから、
むしろ防火性能の方が不安かな・・・
654:可愛い奥様
13/04/10 18:49:15.22 rMUqm9zq0
>>652
火災、停電はかなり不安です
幼稚園の子供がいるのでなるべく低層がいいかと思うのですが、
空きがないのと、網戸がないので大嫌いな虫がこないか心配で・・・
橋にゴミを混ぜて作るような国なので、ある程度年数が経ってる物件の方がいいですよね？
655:可愛い奥様
13/04/10 21:32:56.24 P9jBZAbc0
中国？
656:可愛い奥様
13/04/10 22:18:30.30 cZOchPv70
駆体にゴミは実際に地震来ないと解らないレベル。
バンバン高層マンションが増えてる地域なら、
新しい方が品質良いかもしれない。
低層に空きがないのは、やはり人気あるからかも。
網戸無いのは残念だけど、
途上国に住むなら何か諦めないといけないのかもね。
657:可愛い奥様
13/04/10 23:06:56.12 rMUqm9zq0
>>655
その通りです
年数が経ってる方が安全と思ってましたが、築浅の方がむしろしっかり建てられているかもしれませんね
部屋ごとにオーナーが違うので、交渉がまた大変で・・・
洗濯機がベランダに置くのが普通で、ボロボロだから替えてほしいって言っただけで契約拒否されたり
日本帰ってきたらマンション買うのを励みに頑張ってきます
658:可愛い奥様
13/04/11 08:31:12.57 203g1gSb0
へ…部屋ごとオーナーが違う！
日本の個人のマンション投資がそこらじゅうで
起きてる感じかしらww
659:可愛い奥様
13/04/11 08:46:35.18 KjYfyG4w0
分譲賃貸だとそんな感じだから別に珍しくもないような
660:可愛い奥様
13/04/11 16:33:49.89 vtEShIU/0
日本だって同じだよね＞部屋ごとオーナー違う
661:可愛い奥様
13/04/11 17:15:44.90 JZUtbWFu0
たしかーにwww
662:可愛い奥様
13/04/11 19:23:38.19 J0Z0436v0
落ちたので立てました
【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】2
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
663:可愛い奥様
13/04/12 08:34:47.08 JhW27fna0
>>662
落ちたの？
スレ立て乙です。
664:可愛い奥様
13/04/12 08:51:27.37 Ey+1zgwF0
分譲賃貸で入ってきた人のゴミ分別状況が悪くて
ずっと収集されなくて困ってる。
その人が入居するまでは分別には問題なかった。
お水風味で「何故うちのマンションに？」って不思議だったけど
お水向け賃貸サイトに載ってるのを発見！
２０万、２４万の部屋がまだ載ってるので更に入ってくるのか・・・
665:可愛い奥様
13/04/12 11:47:34.72 NrDmUlGL0
>>664
麻布のほうとか湾岸地域は多いよね
666:可愛い奥様
13/04/12 13:02:46.93 L2jKYq4w0
お水向け賃貸サイトなんてあるの？そんな分化してるんだ…
667:可愛い奥様
13/04/12 13:47:54.35 NrDmUlGL0
イプセやパークリュクスは鉄板
URLﾘﾝｸ(www.omizunochintai.com)
668:可愛い奥様
13/04/12 15:22:50.17 x5YR6Hu+0
>>664
ちゃんとした職業でも分譲賃貸の入居者が変だわ。
汚い生協の空箱を次の配達まで、ずっと共有部分の絨毯の上に出したまま。
誰もそんな汚い事をしてないのに、その部屋の前だけ汚い。
箱にはフルネームのシールが貼り付けてあるのに平気で出してる。
管理会社から奥さんに注意したらしいけど全く改善されないから
不動産屋と旦那さんの勤務先に連絡するしかないかな・・・
669:可愛い奥様
13/04/12 18:38:35.27 4VagbboJ0
>>668
うちは生協入っていないけど、確かに玄関横に出している人がチラホラいる。
分譲だからモメたくないのかもしれないけど、禁止って張り紙も見たことないよ。
汚いからこそ家の玄関の中とかに入れたくないのだろうと半ばそういうものかと思っていたが…
（ちなみにうちは何も置いても飾ってもない。不精なので）
670:可愛い奥様
13/04/12 18:39:49.85 I7h4xV0/0
あれ、強風で飛ぶし困るんだよね。
671:可愛い奥様
13/04/12 18:56:33.36 AVy+r7s90
>>29-33
亀ですが、>>33で書かれているような事を実行して、その上階以外の住人から
苦情来ませんでしたか？
私も上階の音に我慢の限界～というか、すでにノイローゼ状態で
最近天井をｶﾞｼｶﾞｼ叩いてしまうのですが、他の住人からしたら私の方が
よっぽど煩いだろうなぁと、やった後激しく落ち込んでしまいます。
ちなみに管理会社に注意してもらおうが、天井叩こうが、向こうは改善する気は
さらさらないようで、33さんが羨ましい。
672:可愛い奥様
13/04/12 19:46:26.02 9fFRz9vC0
>>671 賃貸なら引っ越した方が早いよ。戦うのは分譲で
何度も低姿勢でお願いし、大病して手術をして身体に障る
ので、どうかどうかお願いしますといった感じの土下座手前でも
「ウチには関係ないから」と踵落としで真夜中過ぎてもドスドス
とされた後でもいい。
とりあえず他の部屋から文句がないなら続行するなり
他の手を考えるしかないが本気で戦う気でいくべし。
673:可愛い奥様
13/04/12 20:44:50.71 AVy+r7s90
>>672
そうですよね。＞まずは低姿勢でお願いし
一応入居当時に、何度か管理会社を通じて注意はしてもらってるんですが
普通に生活してるだけなのに何が悪いの？という感じで。
騒音以外にも、規約なんかおかまいなしで布団叩きなどする方で
「せめて手摺の内側で叩いて欲しい」とお願いしても止めないような方なので
言いに行くだけ無駄、と諦めてるのと、すでにそんな気持ちにはなれないのとで・・・。
長くなってすいません、レスありがとう。
674:可愛い奥様
13/04/12 20:46:01.02 oiOhGGyd0
>>669
居住してる人達は規約に対しての誓約書に署名してるから
張り紙の必要は無い。
一つ一つ注意されないと規約を守れない時点で不良居住者になるよ。
675:可愛い奥様
13/04/12 20:53:15.09 AVy+r7s90
何か読み返したら変なレスですね。
とにかく、もう低姿勢でお願いしに行く気になんてなれそうにないので
戦うつもりで行きます。他の部屋には伝わらず、上階にだけピンポイントで
やり返せればいいのですが・・・なかなか難しいですけどね。
676:可愛い奥様
13/04/12 20:57:42.82 9fFRz9vC0
>>675 分譲なんだね？ 天上はバッドで突くと効く。
あとね、重低音は下から響くんだよ。上の階が爆音で
やり返しても下の階なら案外平気。本気でないと駄目。
677:可愛い奥様
13/04/12 20:59:42.55 oiOhGGyd0
>>675
天井を叩いても上階には響かないし
叩く事でダクト等を傷めたら大変だよ。
678:可愛い奥様
13/04/12 21:07:52.14 AVy+r7s90
>>676-677
バットですか・・・、うちのマンション造りが柔なので穴が開いてしまいそう。
叩くのは控えて、ステレオ攻撃してみます。
（天井に近づければ、より下に響かないかな？）
こうして書いてる間も音がし始めたので、ちょっと外出してきます。
上からの音は心臓に来ますね・・・
679:可愛い奥様
13/04/12 21:54:08.71 QE3sYL8L0
月一髪の毛奥様？
あなたもうかなり参ってると思う。
心療内科に行くのをオススメするよ。
680:可愛い奥様
13/04/12 22:58:20.23 L2jKYq4w0
髪の毛の人だと思う。
他スレでも読んでたけど、あの時も病院池というレスが付いてたはず。
私もそう書き込みたかったし、読んでて心配になって来た。
心療内科で話を聞いてもらってきなよ。お大事にね。
681:可愛い奥様
13/04/12 23:45:36.61 eHn1xkLf0
心療内科に行ったけど警察に相談してみたらいかがですかとか
神経質すぎではないですかとか言われて、軽めの安定剤とかもらったけど
飲んでもどうなる訳でもなくて、家になるべく居ないようにして
居る時は必ずTVやBGMを大音量にし、がまんできない時は天井を太めの
突っ張り棒でドンドンやってました。先月末で出て行ってくれたので
今は天国です。でもまた次どんなのが入居するのか心配。
大家に何度も苦情入れたから配慮してくれたらいいんだけど。
682:可愛い奥様
13/04/13 00:02:44.57 YZA7sgoy0
本気でやるなら騒音の記録をとる
心療クリニックの先生でしっかりした人を捜す。
騒音記録がある程度たまって、
騒音起源の心身喪失の診断が出せそうなら、
弁護士に相談→裁判
でいいんじゃないかな？
最初に弁護士に相談して判例や勝ち目を確認したほうが、
見通しは立てやすいと思うけど。
683:可愛い奥様
13/04/13 07:16:40.70 EP7pZvK90
分譲なら裁判でいいと思う。
あと管理組合の人とか理事さんとか部屋に招いて
実際に騒音を体験してもらう＆録音した音源を聞いて貰う
684:可愛い奥様
13/04/13 08:24:57.84 +lgFkBs40
すごいな。
割と騒音主と戦ってる人いるんだね。
音が気になる人はどうして最上階にしないの？
次からはそうしたら？
685:可愛い奥様
13/04/13 08:46:18.94 q0oeFuQ20
>音が気になる人はどうして最上階にしないの？
以前住んでたマンションでは、上階の音が気になった事なんて一度もなくて
（上に住む人によって）こんなに悩まされるとは、思いもよらなかったよ。
今は心の底から後悔してる○rz
心療内科とかかかった方がいいのかな、とりあえず音の録音はできそうなら
してみます。
686:可愛い奥様
13/04/13 09:12:39.71 YZA7sgoy0
騒音の記録は録音じゃなくても、
日記に音の種類と程度を時間と共に記録したほうが有効。
もちろん、録音があればベストだけど、
裁判するなら、筆記情報の方が扱い易いらしいよ。
687:可愛い奥様
13/04/13 09:47:34.87 q0oeFuQ20
>>686
情報ありがとう！
688:可愛い奥様
13/04/13 09:49:29.83 J8zAX3ZIi
お薬は心臓に来た時に飲むんだよ。
「神経質なんじゃ」なんていう心療内科はヤブ。病院変えなよ。
それにしてもTVやBGMを大音量にしても聞こえる騒音って…。
689:可愛い奥様
13/04/13 10:07:50.60 Y9PH4tcm0
最上階って言うけど、下階からの騒音が聞こえる分譲もあるよ。
隣の部屋がクローゼット閉めたら聞こえたりｗ 間取りによっては
最上階でも隣の入浴時の音がしたり、下階が毎日旦那がいて
ヘビースモーカーで窓開けられなかったり。本当の話ですww
690:可愛い奥様
13/04/13 10:47:01.46 CvW4+X6f0
うちも前に二階に住んでるときは五月蝿すぎて戸建てに引っ越して、
戸建ても回りの家の車のドアや道路を通る車、住宅地だから子供たちが騒ぎながら遊んだり登校したり
色々と悩んだあげくそこそこのマンションの最上階に住んでやっと落ち着けた
全部分譲だったから結構損したけど、家賃分とそう変わらないから今の家に来て良かった
安い物件は言うまでもなく問題が多いけど、ある程度以上の高級物件も結構勘違いして我が物顔に振る舞う人が多いように感じる
かなり高額なタワーに賃貸でいたときも色々と酷かったよ
691:可愛い奥様
13/04/13 11:43:19.52 zHzqNglf0
中層階中部屋にいた時、右上・真上・右隣・左隣からの
騒音、煙で激しく悩まされた。築10年近く経ったら
更にアレな人が増えてきたので引っ越したよ。騒音などに
悩まされてる側が、病んでるだの気にし過ぎだの逆に悪く
言われて理不尽すぎて、もう我慢の限界がきてしまった。
バルコニー独立、隣室との戸境壁はクローゼットなどで
直接接しない作りなど、ずいぶん探したわ。おかげで
今はそこそこ快適....財布スカスカだけどw
692:可愛い奥様
13/04/13 11:57:27.18 Y9PH4tcm0
禁煙、そして静かに暮らしたい人限定マンションを
売り出したら絶対人気だと思う。デベが驚くぐらいにw
693:可愛い奥様
13/04/13 12:40:03.46 CvW4+X6f0
防音マンションもっと増えればいいのにね
694:可愛い奥様
13/04/13 12:42:17.72 q0oeFuQ20
うちはそもそも、マンションからして欠陥だからなぁ。
モデルハウスの立派さに騙されたわけだけど、入居後あまりの違いに
住人の間でかなり問題になったよ。
音については、壁を取り壊してみないと欠陥かどうか判断がつかないとかで
結局住人側が泣き寝入りする事になってしまったけど。
人生で一番大きな買い物なのに、詐欺同然みたいな売り方されて
何だかなぁ。
695:可愛い奥様
13/04/13 13:39:56.25 qie8/6+j0
完成済みのモデルルームが確実だね
町の音拾いまくりの戸建みたいなペラペラのマンションでやめたことある…
696:可愛い奥様
13/04/13 14:21:28.07 CvW4+X6f0
>>694
そんなことがあるんだね..
マンションは完成前に売り切る位のところが多いから、やろうと思えばいくらでも騙せるもんね
マンションのデベロッパーは大手ハウスメーカー？
697:可愛い奥様
13/04/13 14:57:54.21 d5o5T1cN0
静かに暮らしたい人向け禁煙マンション、絶対いいと思う！
最上階の話だけど、100平米超とか豪華仕様が多くないですか？
少しでも騒音リスクを逃れたいから最上階を探してるけど
夫婦二人には広すぎて予算オーバー。
手頃な最上階は中古で探すしかないのかな～
698:可愛い奥様
13/04/13 16:13:49.74 q0oeFuQ20
>>696
大手じゃないです。しかも施工会社は倒産してるという…○rz
事情があってこの地域で～と探していて、いい物件そうだと思い
購入を決めたのですが、とんだ大外れでした。
しかもその一年後に、近所に大手マンションが建ち、はげしく後悔です。
699:可愛い奥様
13/04/13 16:26:16.20 CvW4+X6f0
>>698
なるほど、そんな事情が..
施工会社の倒産ってよくあるから、なんだかんだで大手ハウスメーカーや財閥系が無難って言われるんだろうなぁ
経営やばいときはもう倒産前提で評判悪くなってもいいから安く仕上げて売るとかあるみたいだし、
そういうのを抑止する機関も無いのが不思議なくらいだ
色々と大変そうだけど、くじけないでね
700:可愛い奥様
13/04/13 20:07:44.75 2p2KiMA80
>>697
うちはまさにそれ。
最上階東南角だけどこじんまりしてる。
かなり高額マンションなので、うちも広くて高いと思われるのが困る。
でもまさかの騒音。下と斜め下・・・
701:可愛い奥様
13/04/14 00:11:31.66 b/bOBBqY0
自分が騒音マンションにしか住んだことがないので、
他のマンション住まいの人に騒音が気になるかを尋ねてみるんだけど
あまり気にならないて人が多い。もちろんうるさいって言う人もいるけど。
うちはどこに住んでも上に走り回る子供いる。とんでもなく走る跳ぶ。
子供だから仕方ないて言われても毎日毎日だとノイローゼになる。
天井からドスドス衝撃音なんて平気になんてなれないよ。
分譲だから家賃が高いから何したって音しないって思ってる人多すぎだと思う。
702:可愛い奥様
13/04/14 07:15:19.56 XlAcCzDf0
音に敏感な人は集合住宅やめとけという
、至極当然の結論
703:可愛い奥様
13/04/14 07:44:14.49 /4gEuU2c0
それは戸建ても同じなのよ＞騒音
704:可愛い奥様
13/04/14 08:48:47.99 WFNLqTMn0
じゃあなるたけ音に鈍感になるしかないね
生活スタイル変えるとか。
生理痛きつい人もいるし、そうでない人もいるってレベルの個人差だね。
705:可愛い奥様
13/04/14 08:55:36.02 /4gEuU2c0
それもあるけど「敏感だから」で終わらせるのは、被害者が逆に責められる風潮につながる。
音を出す側はどうなのかという話にならないのは、騒音被害者にとって更なる苦痛だよ。
騒音は周囲の住人の民度による部分が大きいから、もうこれは運としか言いようがないんだけど・・・
706:可愛い奥様
13/04/14 08:55:52.25 NfrCJ4e+O
>>703
防音窓とかにしたら大丈夫なんじゃないか？
707:可愛い奥様
13/04/14 08:58:38.27 NfrCJ4e+O
>>692
子どもがいない夫婦や老夫婦しか入れないマンションを作ってもいいかもしれないね。
708:可愛い奥様
13/04/14 09:43:24.86 u4qKqrLl0
>>707
将来的にはジジババしかいなくって管理に問題がおきそう
709:可愛い奥様
13/04/14 11:07:34.45 vHIuo03j0
老夫婦だからと言って静かに暮らしてる人ばかりじゃないよー。
非常識さに歳の分磨きがかかってるから、音に関してもそれ以外でも
それはそれは半端じゃない。
>>705
他板の騒音スレにあったんだけど、騒音主の特徴に布団叩きとかが
必ずセットになってて、なるほどなーと思った。
結局自分さえ良ければいいって言うか、周りの住人に対して配慮とかが
できない人間なんだよね。
もうこういう住人の隣人になっちゃったら、悲しいことに引っ越すか
我慢するしか方法ない。
710:可愛い奥様
13/04/14 11:12:28.13 vHIuo03j0
>>701
天井からの衝撃音って、すごい堪えるよね。
元々音に対して敏感じゃなくても、毎日毎日続くと嫌でも敏感に反応するように
なっちゃう気がする。
711:可愛い奥様
13/04/14 12:39:13.16 2SEMFiQj0
うちは多分ペットで下の人に迷惑かけてる。
だからうちの上の小学生の騒音には寛大だ。
下の部屋には何度か謝りに行ったし、上の人もこっちの休みの日を聞いてくれたし。
712:可愛い奥様
13/04/14 14:54:06.45 5snn5eLg0
結婚したばかりの頃賃貸で、隣接に療養型病床の病院があって、エアコンの要らない
初夏・秋などは、隣から痴呆患者の奇声がエンドレスに聞こえてた。
それでかなりそれで耐性がついた。
いまの分譲も微妙に生活音気になるがどうでもないｗ
713:可愛い奥様
13/04/14 16:00:06.28 LR8y4+FZ0
うちは商業地域に隣接、裏側には小学校。
だから近隣のイベント等の音の方がうるさくて生活音は気にならないな。
714:可愛い奥様
13/04/14 17:00:30.16 dE2Zj5aO0
>>713
あなたは神か
715:可愛い奥様
13/04/14 18:17:35.51 t2HCP0Vv0
>>703
そうそう
実家が私道を通る戸建てで
それまで常識があると思っていた隣人が
子供を私道で遊ばせて壁にボールをぶつけるから親がまいっている
声だけでも相当うるさい
でも管理人とかがいるマンションと違い付き合いもあるから
強く言えないという
716:可愛い奥様
13/04/14 21:49:52.15 KJAO8uh50
世間的に見て立派な肩書がある人でも非常強な人いますよね
元実家のマンションの上の人がそうでした
夜中に連日マッサージチェアの音の様な低周波の音と振動
文献書をあさっているのか本を床に投げ続ける音
週末お孫さんが来て走り回る音とまりつきをする音が延々
耐えに耐えたある日、母親が丁重に音が響く旨を電話で伝えたところ
「もう少しで帰りますから～」の一言で一方的にガチャンと切られた
その対応に本当に腹がたって殺意さえ湧いていたあの頃
ご近所では、さも常識人の様に振る舞って、気取っていた人だったので
余計に･･･本当に音は神経に響くし心臓が痛くなりますよね
717:可愛い奥様
13/04/14 22:04:17.50 hgHqZ9L90
なんで無駄に行あけんの？
718:可愛い奥様
13/04/14 22:29:23.90 HcOM6qwS0
なんで電話番号知ってたの？
719:可愛い奥様
13/04/14 23:51:29.39 BJgiBeRl0
長
文
う
ざ
い
720:可愛い奥様
13/04/15 05:46:59.27 rgxPlb2L0
おまえがうざいわ
721:可愛い奥様
13/04/15 07:55:30.49 6WNKZk2J0
行空けるのいらいらするよ
722:可愛い奥様
13/04/15 08:08:40.86 gHDCvMYd0
>本当に腹がたって殺意さえ湧いていたあの頃
>ご近所では、さも常識人の様に振る舞って、気取っていた人だった
いろんな人がいるよね。
近所にこんな人がいないことを祈るわｗ
723:可愛い奥様
13/04/15 10:07:04.33 q4qrubWzO
がっちりマンデーでやってたけど 防音材の一人静 を試してみたら？
天井に貼り付けるとかして。
724:可愛い奥様
13/04/15 11:16:16.33 4qO1w3U70
面白そうだね、それ。
エレクトーンのペダルを踏む音（振動）が意外にも階下に響くんだってね。
振動にも効果あるのかな。
725:可愛い奥様
13/04/15 11:18:44.67 4ez+DeJM0
天井に貼れる防音材なんかがあるなら是非使いたい
726:可愛い奥様
13/04/15 11:58:45.62 c8crbnOt0
楽器やるんで防音室あるけど上からの衝撃音は吸収しないよ
防音室の中にいても上階の子供の走り回るドスドス音はしっかり聞こえる。
子供が育っててだんだん音が大きくなってるのが恐怖。
子供っていつまで家の中で走り回るんだろう…
727:可愛い奥様
13/04/15 13:37:08.75 rgxPlb2L0
エレクトーンでダメならミシンとか響くかな
728:可愛い奥様
13/04/15 17:40:57.23 pZxGyBHb0
一人静のレポ読みたいな。探してみよう
729:可愛い奥様
13/04/16 08:32:11.29 EzVZqWYw0
>>716
マンションで毬つきは無いわ～
730:可愛い奥様
13/04/16 11:01:45.30 I5K8UY2m0
タワマン最上階。
しかも隣はセカンドハウスだそうで、通常無人。
騒音は全くないけど、やっぱり朝の急いでいるときのエレベーターは慣れないなあ。
731:可愛い奥様
13/04/16 12:06:07.20 E/4ifI6J0
>>730
いいなあ。やっぱりカーテンなど一日中開けっ放しなわけ？
732:可愛い奥様
13/04/16 14:31:26.27 7rwZrnGw0
朝のシャワーの後に全裸で窓越しに朝日を浴びたりできるね
733:可愛い奥様
13/04/16 15:18:41.76 eiIdVH/O0
月島付近なら最上階でもカーテン開けたら
「あらコンニチハ」になるよｗ
734:可愛い奥様
13/04/16 15:40:08.29 3ZYumPe80
>>730
エレベーター乗るのにどれくらい待ちますか？
やっぱり買い物に出たりするの面倒になる？
735:可愛い奥様
13/04/16 18:44:39.75 88jGy3Dp0
>>732
タワーあるとこなんて大体40～50階位のタワーやビルがあちこちあるからそれは厳しいんじゃ？
少なくとも自分がタワーの最上階に住んでたときはビューバスも閉めて入ってたし着替えたりの時は窓閉めてたよ
736:可愛い奥様
13/04/16 19:15:10.57 cXoR2XoR0
閑静な場所に立つ、2階建て低層マンションの角部屋2階部分に住みたいｗ
737:可愛い奥様
13/04/16 19:39:15.63 E/4ifI6J0
なにその贅沢なマンション
１階には誰も入らないんじゃないの？ｗ
738:可愛い奥様
13/04/16 19:56:20.43 UZOSTHUd0
タワマンなら方角によっては最初からカーテンは付けないお宅も
多いのでは？
干渉が無いなら不要だし
739:可愛い奥様
13/04/16 20:13:56.05 f1NgspUB0
>>735
場所によると思う
関西の都市部だと、いきなりどーんとたってたりするしねw
740:可愛い奥様
13/04/16 21:18:40.18 CnH/CeVB0
>>736
私と好みが似ているｗ
閑静な住宅地の低層3階建てぐらいでもいいかな
そこの3階の角部屋で広めのバルコニーなんかあれば尚理想
でもあくまでも理想TT現実は予算が厳しくてうちは無理TT
741:可愛い奥様
13/04/16 21:44:24.98 88jGy3Dp0
>>739
関西の都市部だとタワーだらけじゃない？
大体数十メートル先に他のタワーあるよね
隣り合わせとかもよくあるし
742:可愛い奥様
13/04/17 07:26:05.86 0fWMO7z90
>>726
「ミュージション」って防音室が最初から全戸に入ってるマンションシリーズ
あるけどやっぱ響くのだろうか？
743:可愛い奥様
13/04/17 09:14:20.72 +itivDlv0
そのネーミング何とかしてくれ腹痛いｗｗｗ
744:可愛い奥様
13/04/17 11:00:26.69 k+Xq7Afn0
そんなよくわからない会社が建てたマンションなんて嫌じゃない？
745:可愛い奥様
13/04/17 11:06:27.08 Y/wic1AS0
>>740
管理費5万とかなんだよねえ
746:可愛い奥様
13/04/17 11:12:54.67 70xFNRL80
ミッドタウンの裏手をちょっと歩いた辺りに>>736みたいなﾏﾝｿﾝが
売りに出されてたけど、ｳﾝ億円だったよ。宝くじ当たっても厳しいわｗ
747:可愛い奥様
13/04/17 12:38:12.46 00scxWgh0
>>740
バルコニーって何に使う？
うちは真四角で6畳位のバルコニーなんだけど、掃除するときにしか出ないや
748:可愛い奥様
13/04/17 13:15:11.69 +itivDlv0
>>747
やっぱガーデニングでしょ。
つか真四角で６畳のバルコニーって、イメージが湧かないんだが。
749:可愛い奥様
13/04/17 13:37:21.88 00scxWgh0
>>748
なるほど、ガーデニングか
モデルルームの時は寝転べるベンチやら椅子やらおいてあって
部屋の中からの方が外見るのも快適だから意味不明だったけどガーデニングならいいかも
ベランダは田の字の右上のブロックって感じだよ
左上のブロックが和室コーナーで、下の二つはくっつけてリビングって感じ
上側が外で、和室コーナーはベランダ介さずに大きな窓で外が見えるようになってる
750:可愛い奥様
13/04/17 14:04:55.02 GhqoSUJi0
>>749
夏の夕涼みにちょこっとすわって、
ハーブのグリン眺めながら和む･･･とかしてみたい
751:可愛い奥様
13/04/17 14:10:01.39 ZbKOrq6/0
>747
うちは普通の細長いベランダと、反対側に広め（10畳くらい）のバルコニーがあって
夏は広い方にちゃぶ台だして夕飯食べたりしてる。
ちょうど良い方向を向いてて、周りの視線はない。
752:可愛い奥様
13/04/17 14:14:19.51 qIEaZ+6+0
>>749
モデルルームにベンチやテーブルを設置してあるのは普通のことだけど
規約で私物を設置することは近視されてることが多いので規約を確認した方がいいよ
消防法とかの制限でバルコニーは避難経路として扱われがち
753:可愛い奥様
13/04/17 14:14:25.39 00scxWgh0
>>750>>751
なるほど、みんな結構ベランダ使うんだね
うちは坂の上にあるから周囲からの視線は気にならないし低層で庭園の緑が多くて景色はいいんだけど、
虫も多いからベランダに出るどころか窓すら滅多に開けないや
皆虫とかは平気なの？
754:可愛い奥様
13/04/17 14:21:23.22 GhqoSUJi0
>>753
坂の上の低層マンションで窓から木々が見えるなんて羨まし過ぎる
そんな景色にルーフバルコニーがついてたら虫怖いけど虫と戦うｗ
755:可愛い奥様
13/04/17 14:44:36.52 00scxWgh0
>>754
この物件買う前にここで相談したりもしたから、ここの人にそうな風に言ってもらえると嬉しいw
今は虫が嫌でベランダには一切出ないんだけど、少し戦ってみようかな
流石に共用の庭園に防虫剤とか撒くとまずいよね
網戸に虫来ないとかをベランダに吹いておけばいいのかな？
756:可愛い奥様
13/04/17 14:56:37.55 GhqoSUJi0
>>755
ドラッグストアやホームセンターに、ぶら下げるタイプの虫よけ色々出てるよ
効果はわからないけど、虫の種類別でもあったよｗ
757:可愛い奥様
13/04/17 14:57:05.56 ZzlHh15S0
バルコニーが利用出来るのは羨ましいな～。
うちは火山灰が降る県なので、ベランダは無いもの同然。
ちょっとしたガーデニングも時期によってはすぐに灰が積もるから諦めた。
だからここで利用してる人の話聞いて楽しくなってる。
758:可愛い奥様
13/04/17 15:36:59.32 00scxWgh0
>>756
そういえば見たことある
今から買ってくるよ、㌧
趣味無いからガーデニング始めて>>757さんみたいに心豊かな人を目指そう
759:可愛い奥様
13/04/17 16:24:49.18 Pjl9AFLP0
ちょっと前にキッチンのタオルかけが話題になっていたのを今読みました。
うちも引き出しタイプなのでタオルかけがなくてずーっと困ってます。
ネットで検索すると、KEYuKAのステンレスタイプを使ってる人が多いんですけど
使ってる奥様いらっしゃいますかー？
あれ、引き出しはちゃんと閉まりますか？
何か挟んだら閉まらない気がするんだけど…
760:可愛い奥様
13/04/17 16:36:45.16 Y/wic1AS0
使ってます
うちのはきちんと閉まりますよ
761:可愛い奥様
13/04/17 17:31:53.83 knB2Eim50
うちもケユカだけど普通に閉まるよ
引き出しに厚紙はさんで何ミリまでいけるか開閉確認してみたら？
762:可愛い奥様
13/04/17 17:35:54.01 Pjl9AFLP0
ありがとう！
実はもう五年も悩んでたんだーw
今までアレッシーの果物カゴに入れててすごい邪魔だったんだよ…
でも、適応能力が高いというかw(要するにズボラ)気にならなくなってたんだけど
急に「やっぱヤダ！」と気付いた。
早速買います。
763:可愛い奥様
13/04/17 20:45:41.92 TbAH8/af0
リビングの窓開けたら隣のタワマンしか見えない、ってどう思いますか？
距離はまあまあ近くて圧迫感があります
空が見えないって息苦しいかな？
764:可愛い奥様
13/04/17 20:59:09.43 ncDEAhpY0
>>763
夫婦共働いてて、昼間誰も居ない生活なら
諸条件が良い割りに安いだろうから割り切ってそこでも良いかもしれない。
しかし、子供の居る家族には無理だと思うな。
765:可愛い奥様
13/04/17 21:03:11.88 GDUoTsJ80
>755
坂の上ってどうですか？
今検討中のマンションが結構な坂の上、というか丘の上で、
駅なりスーパーなり、どこに行くにも急坂を通らないといけない。
バスは通っているので通勤時はバスが使えるし、私の買い物は電動自転車があれば何とかなると
思っているのですが、夫が猛反対。
坂を除けば見晴らしはいいし、周辺は静かな住宅地で私は気に入っているのですが。
今はよくても年を取ってから不便になったりするのかなあ、と激しく迷い中。
766:可愛い奥様
13/04/17 21:04:24.33 zQJrbNvO0
>>763
私は嫌だけど、どうせ都会だとレースカーテン閉めっぱなしだし
という考えもある
圧迫感というより日照がどれだけとれるかかな？
767:可愛い奥様
13/04/17 21:08:29.00 zQJrbNvO0
>>765
不便だよ
うちは坂の多い地域だけど、よっぽど割り切って、
「不便さより眺望」と家族が思えるのじゃなけりゃやめたほうがいい
毎日通勤してる夫が反対してるならやめなさい
それに電動アシスト自転車は坂は特にバッテリーの消耗が激しくて
どんどん走れる距離が短くなってくから定期的に買い替えが必要
バッテリーは結構高いよ
768:可愛い奥様
13/04/17 21:11:43.98 yP4HeZyC0
坂の上買おうとして旦那が嫌がって買わなかったわw
毎日の通勤を考えたら平坦な方がいいんだよね。
私は展望優先だったんだけどw
769:可愛い奥様
13/04/17 21:20:08.21 5j8gloQi0
子ども時代に平坦な土地で過ごしたからか
坂のある場所に住んだら毎日地味にストレスたまったわ
770:可愛い奥様
13/04/17 21:20:29.53 HtzLAyJg0
坂の上って言ってると夜行観覧車みたいw
あのドラマでも女の子が坂道の通学大変そうだった
771:可愛い奥様
13/04/17 21:21:54.37 KWWyDTvJ0
>>765
うちも今坂の上のマンションが候補に挙がってるけど、多分選択肢から
外れそう。
アシスト自転車でも歳取ったら辛そうだし、バス路線も今後はわからないからね。
772:765
13/04/17 21:41:48.61 GDUoTsJ80
皆様ありがとうございます。
やっぱり坂の上は不便ですか。
夫の抵抗が激しいのでたぶん見送りになると思うのですが、
坂以外は良い物件で私の気持ちの整理が付かない状態でした。
まあでも、ないのかな…。
じっくり、平地のマンション探します。
773:可愛い奥様
13/04/18 06:05:52.70 809IZz3k0
>>763
ウチは眺望の下半分が前のマンション。
空は見えるけど、４階なのに見晴らし悪くて、なんとなくつまらない。
ウチより下のお宅は、完璧に前のマンションの外廊下しか見えなくて、
圧迫感ありありで、これは角部屋でも買いたくないと思った。
折角タワマンに住むのだったら、眺望にもこだわった方がいいと思う。
774:可愛い奥様
13/04/18 06:36:10.63 DRlGVhsT0
>>765
坂の上って言っても、うちは駅から徒歩3分だからそこまで気にならないよ
電動自転車使えば余程の急坂じゃなければ物凄く楽に登れるし、
50台のおばさま方も電動自転車乗ってる人は全然平気って言ってた
リビングからの景色がいいから家の中での生活が凄く楽しいし、ご飯も前より美味しく感じてる
中心部のコンシュルジュいるようなタワーとかにも住んだけど、今の方が旦那も自分も余程気に入ってる
外出や通勤の利便性は前の方が良かったけど、ネットスーパー使うようになって買い物は前より楽してるかも
ただ毎日通勤に使う旦那さんが反対してるなら考えものかなぁ
こっちは山手の方が高級住宅地として好まれるから年配の人でも結構移ってくるし
地元の老人は平気で歩いてわざわざ遠くのスーパー行ってる位だけど...
775:可愛い奥様
13/04/18 07:20:26.14 qP+jDUZn0
毎日通勤しない人の意見を尊重しても仕方ないし
今回は旦那の言うとおりパスして正解だと思う
いくら電動自転車でも雨の日とか乗りたくないじゃん
バスだって混むしさ
776:可愛い奥様
13/04/18 07:42:25.50 DRlGVhsT0
毎日家の中にいる人の意見も同じくらい大事だよ
とはいえそもそも猛反対までされてるなら駄目だろうけど
777:可愛い奥様
13/04/18 08:20:37.03 7XMcDKa+0
大学が坂の一番上にあって、本当に大変だったよ
毎日山登りで夏は汗ダラダラだし
ネットスーパーと電動自転車があれば楽かもしれないけど、家に着くまで上り坂って想像以上に気が滅入るよ
旦那さんは疲れて帰ってくるのに、とどめに坂がある場所は気の毒だな
778:可愛い奥様
13/04/18 08:24:18.98 R8cMub7L0
>>772
整理をつけたいなら、雨の日か体調の悪い日に、
そのマンションとスーパーor駅を往復してみると良いよ
779:可愛い奥様
13/04/18 08:30:09.96 DRlGVhsT0
そもそも旦那さんがそんなに反対してるなら無理だろうけど、
もし検討するにしても坂の程度によるからそれを聞かない内はなんとも言えない
780:可愛い奥様
13/04/18 08:38:26.65 bXS0FqNh0
>>778
傘差して買い物袋下げて行くとリアルかもね
781:可愛い奥様
13/04/18 10:01:30.53 Zp+pDPTf0
急な坂とゆるやかな坂だと違うしね
ゆるやかな坂を少し上った坂の途中に建つマンションならいいかもね
でも旦那さんが猛反対なら急な坂なんだろうけどｗ
782:可愛い奥様
13/04/18 10:29:10.79 vaz6/B8T0
坂は絶対嫌だ派とそうでもない派・好き派として嗜好（？）がはっきりしてるものだと思う。
絶対嫌だ派は理由があろうがなかろうが嫌なので、説得難しいかなーと思うｗ
私はもし自分が通勤しなかろうが超便利なバスが通っていようが、
子供のころに坂の町で嫌だなーと思ってたから嫌だ。
旦那はずっと平坦なところに住んでたからという理由でやはり坂は絶対嫌だという。
でも周りには「平坦な街なんてつまらない」とか「坂があってもなくても急坂じゃなければ気にしない」
とかいろんな人がいるので、そういう人ならチャンスあるかなと。
783:可愛い奥様
13/04/18 11:23:36.61 fz4vk5G80
津波が怖いので坂の上の一軒家を狙ったが、なかなか希望通りの土地が手に入らず、平地のマンションになった。
南海地震（←地方ですｗ）が来ても大丈夫かなとは思うが、坂の上の家に住みたかったな。
地震・津波で死ななくても、水は運びあげなきゃいけないし、ヘタしたらマンション建て替えも？？とか思うと。
784:可愛い奥様
13/04/18 11:51:30.13 6lj3CL670
私は地震が怖いから、タワーマンションとか文字見るだけでｶﾞｸﾌﾞﾙ。
知人が40階に住んでるんだけど、ほんの1～2時間お茶するだけでも
落ち着かないｗ
低層マンションor平屋の一戸建てに住みたいわ～
785:可愛い奥様
13/04/18 11:57:53.17 C+QDYg/f0
本能的に怖いのはわかるw
高いし風も強いし
基礎や耐震免震がしっかりしてるから、そこらのアパートや一軒家より倒壊しづらいんだろうけどね
786:可愛い奥様
13/04/18 12:31:57.31 vvcYplaF0
駅近、徒歩2分の場所に立ったマンション、隣がなんと、焼き鳥屋。
2階の角部屋など、焼き鳥屋のダクトが窓の真正面に来ると言う環境。
毎日散歩でその前を通るんだけどそのエリアは焼き鳥の香ばしいかほりが漂っています。
ダクトの正面の2階、入居開始と同時に入居してたけど、割引とかあったんだろうか?と毎日話しながら通ってます。
787:可愛い奥様
13/04/18 12:39:26.97 6lj3CL670
>>785
うちは入居して半年後に、ベランダ側に牛角ができたよ○rz
あ～こうやって書いてると、本当このマンション色々ありすぎて
悲しくなってくる。
788:可愛い奥様
13/04/18 13:02:44.95 9hcVDGXr0
>>786
まさに焼き鳥屋が隣の物件見に行ったけど、
値下げは検討してるが日当たりが悪い部屋ほどではないって口ぶりだったなあ。
789:可愛い奥様
13/04/18 13:03:33.51 IP7Ci1y90
後から出来るものは購入時は避けられないものね
戸建だけど、実家の東側の窓から夏場は寝てられないほどの朝日が入り込んでた明るい部屋が
後に大型マンションが隣に建って昼間でも照明必須になったわ…
790:可愛い奥様
13/04/18 13:07:56.17 q9FGjpVl0
>>765です。
いろいろご意見ありがとうございました。
夫が難色を示すことから分かるとおり、結構な急坂なんです。
これの東京富士見坂くらいあります。
URLﾘﾝｸ(www.yamaha-motor.jp)
最寄り駅までは徒歩15分弱、スーパーまでは徒歩20分。
と、書いていて自分でも不便だなとは思うのですが、静かで見晴らしと日照が最高なのです。
あと、今住んでいる場所も駅まではバスなので、夫の通勤経路は今と大差ないんですよね。
でも、2人が満足できるマンションでなければ意味がないですよね。
>>778
これを一度やって諦めてこようと思います。
791:可愛い奥様
13/04/18 15:51:43.05 x21LOJSh0
以前、坂の中腹くらいのところに住んだことがある。
見晴らしは良かったけど、大雨や台風が来るたびに三匹の子豚の話を思い出したなぁ。
ちょっとカーブしていたこともあってか、交通事故がたびたび起きてた。
駐車車両に自転車激突、とか、雨上がりに二輪が転倒とか。
帰宅途中、自転車が猛スピードで下ってきて、ヒヤッとしたこと多数。
特に夜は視認しづらくて怖かった。
792:可愛い奥様
13/04/18 17:07:21.12 HPPCPpAB0
>>784
２０階以上は何かあった時に下まで降りるのが大変だと思う。
７階でも給水でいただいた水を運んで階段を何往復もするのが大変だった。
エレベーターは復旧していても乗るのが怖くて。
793:可愛い奥様
13/04/18 17:22:14.98 DRlGVhsT0
>>790
これはきついね...
パワーのある電動自転車なら多分平気だと思うけど、旦那さんが反対するなら厳しいんじゃないかな
現地で試すのはいい事だと思うけど、雨の日はネットスーパーで済ませられるし
旦那さんもバスしか使わないなら雨の日に駅やスーパー往復する必要もないような
>>791
三匹の子豚の話だとむしろ津波や河の氾濫を避けられる海抜高めの所がいいんじゃ？
794:791
13/04/18 17:50:23.08 M7ooymW+0
>>793
三匹の子豚は、オオカミの息で家が吹き飛ばされちゃうでしょ。
高台で遮るものが殆どなかったから、モロに風の通り道になってたの。
荒天時は雨や風の音がすごくて怖かった。
雨雲が近づいてくるのもわかったので、洗濯物取り込みながら、
「雨ですよ～！」と叫んで近隣に知らせたこともあったｗ
西日本だったんだけど、黄砂が来てるのも一目瞭然だった。
795:可愛い奥様
13/04/18 19:44:13.77 L/E4LEwG0
昔から高貴な人は高台に住んで
そうでない人は橋の下あたりだったから
丘の上は良いと思う
796:可愛い奥様
13/04/18 20:07:10.37 zSFcF1NN0
うちの地域は坂の上に中心部があるから、
上に住めば坂は無縁でいられる。
797:可愛い奥様
13/04/19 00:06:58.11 kpRXTkKP0
私の住んでる市も、坂というか高台の上が
中心部になっていて、そこに住もうと思うと
宅地が余ってないので、必然的にマンションになる。
繁華街ではなく、落ち着いた静かな環境で広い土地と家となると坂の下。
798:可愛い奥様
13/04/19 01:04:20.33 SszDKixP0
低層マンション
３～４階くらいでエレベーター停止階を勧めます
地震時の揺れが 上層よりかなり小さいから
地震対策上は１階がいいのですが 他の理由でおすすめできませんね
それから建物の構造が 建築基準法新耐震性能であることですね
799:可愛い奥様
13/04/19 01:05:57.32 1emY329E0
>>790
普通の人なら止めると思う不良物件だと思う。
＞静かで見晴らしと日照が最高
10年後までそうだとは限らない。やめたほうが無難。
駅からバスが必須の物件なら金が余計にかかるだけで金の無駄。
バス必須の通勤経路って子どもの高校からの通学の時に負担が大きいよ。
二人いた時の必須交通費って考えたほうが良い。
バス通学じゃなければさっさと早期返済できる額になる。
じゃあ変わりに車を買うからってなってもそれも無駄でしょ。
すべてにおいて駅近物件選ばないと余計な金が無駄。
でも、田舎に帰るから10年後は売りぬけるので・・という人もいるから
そういう人なら眺望が良い物件も良いと思う。
ケースバイケースだけど、家は高給取りだからとか、お金が有り余っているからいいのとか
他に土地建物ありだからって人向き。
800:可愛い奥様
13/04/19 06:59:19.67 6+wwRjzW0
電車必須もバス必須も交通費変わらないんじゃない
801:可愛い奥様
13/04/19 07:04:53.42 bxMKTF7b0
え？
802:可愛い奥様
13/04/19 07:18:19.72 6+wwRjzW0
うちは駅近だから電車だけで通勤だけど、同じ距離をバスと電車両方使って通っても交通費変わらないよ
バスって安いことが多いからバス必須＝高い訳でもないと思う
そもそも普通は交通費支給だから、子供が遠くの高校行った場合のみの差額なんてたかが知れてるかと
803:可愛い奥様
13/04/19 07:21:04.29 QizgMFaQ0
子供の高校なら駅か学校まで自転車でもいいよね。
雨の日だけバスか電車。
804:可愛い奥様
13/04/19 07:46:09.30 jzrWvxJs0
戸建3階立てだらけのエリアのマンション買った
4階も屋根がすぐ迫る感じで5階からじゃないと開放感ないw
805:可愛い奥様
13/04/19 07:48:00.20 +K2sot2z0
なんでそんなに必死に坂の上を勧めてる人がいるんだろう
>>790見た？
電動自転車のチャレンジ企画になるくらいかなり急な坂に似てるんだよ
ネットスーパー、電動自転車前提での生活や通勤通学なんて辛いに決まってる
806:可愛い奥様
13/04/19 07:52:44.19 6+wwRjzW0
自分と違う意見を否定したいのは分かるけど、その坂の上の物件自体を強く勧めてるレスなんて１つもないよ
それにしても強く否定してる人は毎回ID変わるのは携帯だからとかなのかな
807:可愛い奥様
13/04/19 08:18:55.42 htwz1atc0
山の上に切り開いた
新興住宅地の高台に住んでいた私は
絶対にお勧めしないｗ
心臓破れるよ。毎日だとなおさら。
歩きもしんどい
チャリもしんどい。
808:可愛い奥様
13/04/19 08:20:02.54 3VOrB1RY0
>>805
強くは勧めていないけど、何とかなるよっぽい事を言ってる人が居るよね
その人も坂の上の住人で、そうでもしないと自己否定されてるみたいで嫌なんだろうと勝手に思ってる
あんな急な坂だし本人は諦めたいんだから、
デメリットを挙げてあげる方が良いと思うんだけどね
809:可愛い奥様
13/04/19 08:35:15.30 AQPxOlj30
いろんな立場や嗜好の人が話すから面白いのに。
坂の上の良さを知る人とか、そうでもないとか思う人が書いてくれてもいいじゃない。
私は坂ダメな人だけど、逆の立場の人の話はおもしろく読んでる。
810:可愛い奥様
13/04/19 08:56:44.56 6+wwRjzW0
>>808
今回は旦那さんが反対してるから駄目だと思うけど、
この物件の要素を否定する時になにかを決めつけてたり一般論かのように書いてたら否定されるのは仕方ないよ
バス必須は交通費がかかるとか言うとバスの方が電車より安いことも多いし、
ネットスーパー必須は駄目とかだって近くにスーパーあるけどネットスーパーばっかの人も沢山いるしね
あと、貴方はレッテル貼りが多すぎるよ
肯定してる人は必死とか坂の上に住んでるからとか書いてるけど、
それをそのまま否定してる人は必死とか自分が平地だから坂の上を肯定したくないんだろうとか言われてるのを想像してみて
的外れだし何か意味があるわけでもない煽りにしか見えないんじゃないかな
811:可愛い奥様
13/04/19 09:13:34.90 HTPwrMl50
「駅まで」バスを使う場所だと交通費が余計にかかるってことじゃないの
話が噛み合ってない
812:可愛い奥様
13/04/19 09:57:20.80 6+wwRjzW0
駅までバスより駅まで徒歩の方が安いって比較を持ち出すと
会社まで電車より会社まで徒歩の方が安いって比較と同じじゃないかな
そもそも交通費出るなら関係ないし、出ないとしても駅近より安いのが普通だから相当浮く可能性が高いような
まぁ本人いないしもう止めとくけど、デメリットばかりあげた方がいいって考え方も正直よく分からなかった
813:可愛い奥様
13/04/19 09:58:29.51 gpVrW+kX0
前にも書いたけど、同じマンション、同じフロアで顔見知りの夫婦、
元彼の元奥（離婚した）の実家だった。
近所に住んでいるらしく、子を連れてよく実家に帰ってきている。
7歳だという男の子は、本当に彼ソックリ！
ｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞからの情報だと、3歳で離婚して以来、一度も会っていないとのこと。
こーんなにソックリなのに。
元奥もスタイルの良い美人さんだし、そっか、これが私を振って選んだ人かと思うと。
まあ、今はあれなんだろうけど。
エントランスやエレベーターで会うと複雑。
814:可愛い奥様
13/04/19 10:30:19.73 LXZyeU9F0
>>813
凄いねー。でも離婚してて良かったよね、元彼込みで目の前チョロチョロされたらウザいし、子供への仕打ち見ても糞男だと分かったから。
815:可愛い奥様
13/04/19 10:51:15.01 Vb7tWf2U0
坂の上を肯定したくない人がいるの？ｗ
芦屋の見晴らしの良い豪邸に住んでいる人達は
それはそれは急坂で車必須ですよ。
816:可愛い奥様
13/04/19 10:54:50.92 HTPwrMl50
>>812
ほんとに噛み合わなくてワロタ
817:可愛い奥様
13/04/19 11:00:13.35 Vb7tWf2U0
もっとも芦屋の豪邸地域では会社から送迎の車が来るような方が多いですが
818:可愛い奥様
13/04/19 11:01:25.36 CmL3x3/u0
>>815
戸建てならそうかもしれないけど、ここマンションスレだから
マンションなんて利便性で値段が決まるようなもんなのに
駅まで徒歩１５分の超急坂かつスーパーも遠いなんて、安くないと売れないよ
819:可愛い奥様
13/04/19 11:05:59.26 6+wwRjzW0
>>815
荒れるばっかだからそういうのももう辞めよう
820:可愛い奥様
13/04/19 11:07:56.26 Vb7tWf2U0
ここってマンションを売るときの価値を話すスレだったの
ちまちまゴミゴミしたところよりゆったり気分で住みたい人は話せないのかしら
821:可愛い奥様
13/04/19 11:12:48.70 CmL3x3/u0
売れないって売却って意味じゃなくて分譲価格の意味だったんだけど
当然売却値も安くなるね
822:可愛い奥様
13/04/19 11:36:02.67 nhWZY2d/0
全然高級でもない普通のマンション住まいなんだけどミシン使うと音って響くのだろうか？
今は昼間しか使ってないけど本当は夜も洋裁やりたいのよね。
823:可愛い奥様
13/04/19 11:36:43.37 Vb7tWf2U0
同じ価格でみるなら利便性がいい分、居住部分は狭くなるよね
いろいろな希望条件の人がいるんだろうから、一言で決めつけられないでしょう
利便性より広々した家に住みたい人もいるだろうし
さらに言えば両方叶う人もいるだろうし
824:可愛い奥様
13/04/19 12:51:47.10 gie/U+Jb0
>>822
ミシンはどうだろう？うちのマンションなら確実に響きそうだけどｗ
でも夜中でなければ大丈夫じゃないかな？
うちのマンション、夜中寝静まった時間になると、上のお宅の
ウォシュレットのウィ～ンって音まで聞こえるｗありえないよね？
825:可愛い奥様
13/04/19 12:59:09.37 korrCTKB0
>>822
ミシン置いてるテーブルの下に吸音性のあるゴム製のマットや
ラグを敷くとかはどうかな
826:可愛い奥様
13/04/19 13:09:37.13 kyXEIqTG0
え、ウォシュレットのウィ～ンが聞こえる？
じゃあ、私のイビキとか響いちゃうのか？？ ありえん…
まだマンション住民じゃないんだけど、未入居で売りに出そうか…
827:可愛い奥様
13/04/19 13:15:19.80 B+5MYV+Z0
うちんとこは、昼夜を問わず時々機械音のようなものがすることがあって、
どっかの家のエアコンの室外機が古くなってるのかなと思っていたら、
数年後自分の家でも鳴りだして、水道を使っている時に発生していると気付いた。
たぶん、減圧弁が劣化してるんだろうなとあたりをつけて、様子を見ていたら、
ある時急に発生音が大きくなってきたので、管理事務所に申し出て交換してもらいました。
大多数の家は完全に壊れて水圧ドッカーンってなってから駆け込んでくるそうな。
テレビの音大きかったり、家族が多いと気づかないかも。
828:可愛い奥様
13/04/19 13:34:11.09 QizgMFaQ0
水圧弁って初めて知ったわ
勉強になるなあ
829:可愛い奥様
13/04/19 13:47:49.52 cstQyet90
>>827
なにそれこわい
830:可愛い奥様
13/04/19 13:48:19.26 6+wwRjzW0
ミシンどころか掃除機や洗濯機の音も聞こえてきたことないけど、
自分の家の中の換気の音は聞こえてくる
24時間換気だと換気口周辺から何かしら聞こえるんだけど、作りによっては聞こえないこともあるのかな？
831:可愛い奥様
13/04/19 13:49:31.08 soJgdxn90
>>830
機密性が高いから圧力かかってんじゃないの
832:可愛い奥様
13/04/19 13:52:58.26 ahokKds60
>>830
うちは年に3.4回、本当に風の強い日だけ聞こえる事がある。
833:可愛い奥様
13/04/19 15:06:46.35 B+5MYV+Z0
>>827
給水方式によるけども、全体の給水設備は一番遠い住戸の必要圧を満たすように設計するから、
竪管にかかってる圧が、各戸で必要な水圧より高すぎる住戸ができちゃう事があるんです。
んで、そういう場合はPS内の各戸用給水メーターの手前に減圧弁ってものをかまして圧力を下げてる。
共用設備にあたるので、交換は自己負担にはならないと思う。
修繕計画に入ってて、定期的に交換してるマンションなら、あまり出くわす心配はない。
私は昔設備設計やってたので知識はあったけど、まさかあんな音がするとは思わなかった。
完全に壊れると、蛇口ひねるとものすごい圧と勢いで水が出てきて胆を潰すらしい。
うちは前兆音で交換してもらったから、どんなになるのか見られなかった。
壊れて水圧高いまま放置してると、給湯器などの故障の原因になったりするので要注意だけど、
管理人さん曰く、故障した時の水圧ときたら、とてもじゃないが放置できるような状況じゃないみたい。
834:可愛い奥様
13/04/19 15:35:55.94 XqGagh8Z0
>>827
昔住んでた賃貸マンションの水道管が
どこかの戸で水道ひねるたびにドカーーン！ドカーーン！とすごい音がしてこわかった。
管理会社に言ったら水道管の中に空気がたまっててそれが移動するときに音がするとか言われたけど
空気をぬく作業？をしていったん音がしなくなったと思ったら
３ヶ月ぐらいしてまたドカーーン！ドカーーン！になった。
夜中とか驚いて目がさめるぐらいの音だったよ。あれもそうだったのかな。
835:可愛い奥様
13/04/19 18:07:31.54 Uzhnhx0yO
毎朝6時40～7時10分に、寝ていて気が付くほど床からゴンゴン音がする。
管理人に聞いても原因はわからないと言われたけど水の流れる音なのかな？
オール電化で深夜に湯沸かししてるらしいんだけど、それなら早朝に水を大量に流す理由がわからないし…
836:可愛い奥様
13/04/19 18:15:38.57 GG9nFJLO0
>>834
ウォーターハンマー？
URLﾘﾝｸ(www.tlv.com)
837:可愛い奥様
13/04/20 08:07:26.49 5BcwfXMs0
>>833
＞放置できるような状況じゃない
こわい
838:可愛い奥様
13/04/20 12:21:02.59 YFqh6fyy0
>>836
これのもっとどーーん！！という感じの重い音だった。
放置すると危ないんだね…
839:可愛い奥様
13/04/20 22:01:50.42 RqHf84JB0
あ
840:可愛い奥様
13/04/20 22:27:40.33 +9G54V+40
>>835
>早朝に水を大量に流す理由
洗濯機とか？
841:可愛い奥様
13/04/21 01:07:09.15 v6t2f7QV0
835さん
毎日早朝に大量に水を流すと思われる件
文面のとおり30分連続で続くという事ですか。
もしその時間帯という事なら、連続で何分ぐらい続くのですか。
給水音・排水音のどちらか、または両方ですか。
寝室と風呂場は近いのですか。
お風呂、シャワーを使っているか。
840さんの云う洗濯機の運転音か。
防振がうまく効いていない異音か。
洗濯機の脚の長さの不揃いで傾いている異音か。
842:可愛い奥様
13/04/21 11:21:02.11 mqK03k3/0
なんなのこの変な段落、改行インデントは
843:可愛い奥様
13/04/21 11:51:38.05 NB0TSN5U0
？
844:可愛い奥様
13/04/21 20:42:09.05 BbkCzOXT0
マンションの修繕ってどんなことする（負担がある）かご存知の奥様
いらっしゃいます？
845:可愛い奥様
13/04/21 20:49:59.61 QzG6n2j10
大規模修繕の際の金銭的負担てことなら積立金で間に合ったよ。
846:可愛い奥様
13/04/21 21:01:12.16 OGOYfk4O0
>>844
共有部分の話し？
それとも専有部分の話し？
共有部分の大規模修繕の一回目なら、経験したことがありますよ。
847:可愛い奥様
13/04/21 23:28:53.50 oNjPP8vy0
大体計画表通りかと。
駐車場とか使ってる人が別れる部分の修繕費見直しがあれば
少しモメるマンションもあるぐらい。
848:可愛い奥様
13/04/22 00:04:41.04 0oUvMG6l0
うちんとこはまだ築４年だから、大規模修繕は先の話
なんだけど、震災被害で積立金の一部を使ってしまったため、
当初の計画通りにやると、10年目以降の大規模修繕
では若干足りない可能性有りだ。
849:可愛い奥様
13/04/22 00:26:57.91 Gh9ySFKq0
修繕積立費が入っている管理費として
募集時
当初の管理費を適正より少な目にしているところ、
当初の管理費を適正にしているところ、
当初の管理費を少し多目にしているところ、
当たりまえの話ですが、物件ごとに様々な例があり、一概に言えません。
大規模修繕の際に臨時費用を集める場合、また途中で管理費を値上げする場合、
など ありますね。
当初の管理費を低く抑えて 入居募集する手法もありますので。
850:可愛い奥様
13/04/22 00:31:23.01 vIJFHWL/0
>>849
分譲マンションだと、
管理費と修繕積立金は、別会計で管理していると思われますが…
＞修繕積立費が入っている管理費として
一緒に語ると、話しがややこしくなりそうですが…
851:可愛い奥様
13/04/22 01:00:41.56 Gh9ySFKq0
850さん ありがとう 修正させて戴きます
修繕積立費について
募集時
当初の修繕積立費を適正より少な目にしているところ、
当初の修繕積立費を適正にしているところ、
当初の修繕積立費を少し多目にしているところ、
当たりまえの話ですが、物件ごとに様々な例があり、一概に言えません。
大規模修繕の際に臨時の修繕積立費を集める場合、また途中で修繕積立費を値上げする場合、
など ありますね。
当初の修繕積立費を低く抑えて 入居募集する手法もありますので。
そして>>849は無視してね。
852:可愛い奥様
13/04/22 11:53:23.32 9ri4wmXn0
うちは築年の古いマンションなので、小さい補修がちょこちょこあるんだけど、
初期住民と中古購入組で
初期「私達が貯めたお金を使わないで。もう死ぬんだしこのままでｲｲﾉ」
中古「修繕費あるならバンバン使って住環境良くしましょう」
というバトルが度々あるｗ
853:可愛い奥様
13/04/22 16:12:52.33 lS1I2pRH0
小規模マンションに住んで１０年目になるけど、
いまだ引っ越したお宅は１件のみ。
このまま今の住民で大規模修繕とか建て替えとかになりそうな…。
それでもモメるんだろうか？やっぱり。
今の所ほとんどは幼稚園児から高校生などのいる若い世帯が入ってる感じだけど、
老人世帯も幾つかはある。
854:可愛い奥様
13/04/22 17:05:08.16 9UUAM4WB0
>>853
同じく小規模マンションに住んで10年目だけど、こちらは
私が知っているだけでも4件引越ししてる。（うちもお金あったらしたい）
853さんの所はきっと住みやすいマンションなんだろうな。
うちのマンションは、まだ大規模修繕はないけど、機械式の駐車場の
メンテナンスを修繕費から捻出する事で、物凄く揉めたらしい。
（抽選で、使用してない人もいるので）
855:可愛い奥様
13/04/22 17:21:26.33 9ri4wmXn0
>854
でも駐車場使用料も修繕費に入るよね。
駐車場使ってる人は結果的に修繕費多く払ってるワケだから構わないと思うけど
揉めちゃうんだね。難しいね。
うちは逆に、決算みてたら、駐車場使用料が管理費収入に入っていたので、
「それは違う」と、修繕費の収入に変更して貰った。
856:可愛い奥様
13/04/22 17:36:00.74 Bpwp4if10
修繕計画ってかなり細かくでてない？
何年目に何やって、いくらかかってのように
それでももめるのかな？
857:可愛い奥様
13/04/22 17:38:28.76 vIJFHWL/0
>>854
機械式は、仮に全戸分あったとしても、
古くなるとメンテナンス・更新が大変なので、揉めると聞きますね。
中には、撤去して平置きに縮小するケースもあるとか。
全戸分の台数はなくても、
駐車場がないのと、
ある程度の台数があるのとでは、マンション自体の価値に関わるので、
機械式の将来なんて考えずに、
新築販売で売るために、売主が設けるのでしょうね。
>>855
駐車場使用料が、駐車場維持費に見合っていれば良いのでしょうが、
実際は、使用料だけでは維持できないお荷物なのでしょうね。
地価が相当高くて、
機械式にして台数を稼ぎ、使用料も高めなら良いかもしれませんが、
現実は…平置き駐車場より、安価な料金設定が多いようですし。
858:可愛い奥様
13/04/22 18:04:02.33 zegCC5Vk0
内廊下の絨毯張りを10年目で変えるか変えないかで
揉めたとか会社の人が言ってたなあ
お金かかりそうだけど実際寿命どのくらいなんだろ
859:可愛い奥様
13/04/22 22:14:53.20 6+ZN2vb60
>>858
絨毯の質によるから耐用年数はそれぞれだよね。
交換する時は、敷き込みからタイルカーペットに替える所が多いと言ってた。
１階だけは大理石の所が多いから、後は質を落としてもメンテしやすい方が
好まれるみたい。
860:可愛い奥様
13/04/23 01:17:37.51 p3Zt+ZhN0
絨毯敷き・・階下に音が伝わりにくい、
ほこりの発生が多い、
下地の毛氈はしっかりと敷き詰めること。
タイルカーペット・・階下に音が伝わりにくい、
部分汚れしてもその所のみ簡単に取り替えがきく、
ほこりの発生は少し少ない。
ちなみにこちらは絨毯敷きを再度おこなった。
861:可愛い奥様
13/04/23 03:25:25.12 CNXm4gGZ0
最近ぞくぞくと建設予定の話が耳に、、、
理想のマンション待とう
862:可愛い奥様
13/04/23 08:26:28.40 guP+atMG0
予定外の修繕は被災地のマンションで
いっぱい起きただろうなあ…
863:可愛い奥様
13/04/23 10:28:38.46 i+YBJL450
>>862
起きたよ。
うちは共用部分に地震保険かけてあるから、修繕費用の
2/3は賄えた。トータルで1500万位だったはず。
それでも500万修繕積立に食い込んでしまったので、
今後ちょっと足りなくなるって総会で報告あった。
かけてない＆修繕積立金が全然貯まってない所は
揉めていたよ。しかも修繕見積もりが１億とかずいぶん
ボッタクリ金額を提示され....
864:可愛い奥様
13/04/23 12:28:20.93 guP+atMG0
どさくさ紛れてぼったくりとかあるよね
あとびっくりしたのは、戸建の話しだけど
液状化の斜めになった奴の対処は
最近安くなってるって
技術的な革新とか効率化で安くなってってるみたい
慌てて大金払うより少し待って修繕した方が安かったという…
865:可愛い奥様
13/04/23 14:20:16.89 qweEwBHr0
>>862
うちは地震保険で全額まかなえたから修繕積立金の取り崩しがなくて助かった
866:可愛い奥様
13/04/24 00:21:22.32 vJdJLdBW0
うちは工事期間中はワンルーム物件に引っ越し補強・改修の完成をまった。
867:可愛い奥様
13/04/24 01:17:25.71 beSeDvnt0
被災地は大変なんだな…
エコポイントは30万くらいもらえるよね
868:可愛い奥様
13/04/25 00:07:37.53 QFTidAwy0
１５０戸程度のマンションで部屋によって価格が２倍くらい違うって、住民同士は仲良くできますか？
具体的には2千万台～４千万台なんですが、この程度の差は当たり前でしょうか？
869:可愛い奥様
13/04/25 00:08:42.61 bJSNJVDZ0
それはむしろ差がない方じゃないの？
うちは２０００万台～８０００万台だよ
870:可愛い奥様
13/04/25 00:11:28.34 XvXlXanX0
>>867
どういう意味だろ
871:可愛い奥様
13/04/25 00:59:37.39 okg1X+ds0
>>868
売れないからダンピングで値段が下がって、
高い値段で買った住民が大不満なんて良くある話。
しょうないじゃん。
872:可愛い奥様
13/04/25 01:04:23.68 Dj7UfmLR0
>>868
安い価格帯の住民は安い人が多い。
873:可愛い奥様
13/04/25 02:17:50.52 3Lt9cdd20
>>872さん
安い人?とは 何の意ですか? 差別用語?
給料のこと?
874:可愛い奥様
13/04/25 06:25:18.95 3eLfEvIN0
>>868
それくらいなら全体的に安めの庶民派マンションって感じで住民層は偏らないと思うよ
875:可愛い奥様
13/04/25 07:43:26.69 QFTidAwy0
８６８です。ありがとうございました。
この程度は当たり前なんですね、すみません。
はじめて見にいったのでわからなくて…。
たしかに８０００万もするような部屋はないマンションですｗ
購入検討します。
ありがとうございました。
876:可愛い奥様
13/04/25 07:53:12.01 3eLfEvIN0
2000万台がどれくらいの比率かは分からないけど、住民層に関しては心配だなぁ
877:可愛い奥様
13/04/25 09:09:56.75 QFTidAwy0
色々アドバイスすみません。
地方都市の、３０代ファミリーくらいが主な狙いなのかな？っていうマンションなんです。
共有設備にもお子様用スペースとかあるし…。
うちはもうそれを利用するような子はいないのですが、まだ独立にはしばらくある子がいます。
その子が独立すれば夫婦だけなので、最初から老夫婦狙いのマンションでいくか？とも思ったのですが、そういうところは狭いので。
我が家みたいなちょっと高齢の家庭もありそうなんですが、子育て中の方とは年代も考えも違うかなぁとか考えて相談してみました。
ありがとうございました。
878:可愛い奥様
13/04/25 09:23:14.96 7+0xr17X0
いろんな世代が住むマンションのほうがいいと思うな
同じ世代ばかりが揃うとある時期にガクッと高齢化が進むよ（うちの実家がそう）
879:可愛い奥様
13/04/25 09:25:07.68 Q6UwV/c0O
>>877
そういうマンションもってるけど、戸数が多いと逆に住民同士は疎遠というか、仲良くはしないよ。
あまり干渉しないで気楽に住める感じ。
でも幼・小世代は、学校が一緒のママ同士で仲良く遊んでいるようでした。
老人世帯もそれなりに多くて、本当にいろんな人が住んでる感じ。
老人世帯が自治会とか熱心にしてくれるので、若い世代は全部お任せで助かりました。
ただ、大規模修繕や監視カメラ増設等のお金が絡む話しになると、経済格差で低い方から必ず反対意見が出てました。
うちは低い方が人数少なかったから、いつも多数決で話が決まってたけど…低い方が多いと、いろいろ大変だろうと思いますので、価格帯の比率によるかも。
880:可愛い奥様
13/04/25 09:28:53.37 XaVE9t+P0
>>876
地方ならファミリータイプで2000万円台は普通だと思う
都内から夫地元（九州）に引っ越してきたらマンション安くて購買意欲がもりもり湧いてしまったｗ
駅近物件を探してるけど新築で一番高い部屋でも3000万円台とかザラなんだよ
881:可愛い奥様
13/04/25 09:35:30.86 vbLCwiYa0
九州は学区至上主義だから＞マンションの質云々より
よくリサーチして買ってください。
882:可愛い奥様
13/04/25 11:24:21.53 XaVE9t+P0
>>881
そうなんだー
まだ来て1年な上小梨だから学区とか全然わからないw
いっぱい情報集めてから買うよ！
ありがとう
883:可愛い奥様
13/04/25 12:23:01.32 ZUHm4L640
学区が重要な地域だと
マンション見に行くと、ここは学区のいい地域なので～とそれをがんがんアピールしてくるw
884:可愛い奥様
13/04/25 12:23:33.10 WlBj5Lxb0
学区が良い地域ってずーっと学区が良いのかなｗ
885:可愛い奥様
13/04/25 12:32:19.70 uVz99ow0O
2000万～3000万円台半ばの小規模マンションで、
うちごとき(30代前半一馬力)が高い方の部屋を買えるということは
若夫婦や独身世帯も買えるということだよなぁと一抹の不安。
まだエントランスも共用部分も綺麗で変な人には出会わないけど
貼り紙でゴミの注意はよくある。
子沢山世帯は近くの駅10分超える広々物件に
分散してるかなと期待してるけど。
886:可愛い奥様
13/04/25 14:58:45.02 2hCRupgS0
マンションは新築のときはそれなりの人が入ってるんだけど、
中古で売却したり、賃貸に出したりしだすから、
レベルが下がっていく。
887:可愛い奥様
13/04/25 15:15:48.27 ZoWy176N0
ナルが止める間も無く知らぬ間にひとりでがぶりついたのか
ナルが止めるのも聞かずに突き飛ばして食べたのだろうか？？
ナルだって翌日用だってことは知らされてはいたと思うのだが。
888:可愛い奥様
13/04/25 15:38:35.75 pGzy+lrR0
>>886
そうなんだよね
10年毎に買い替えできれば理想なんだけど、予算がない
889:可愛い奥様
13/04/25 15:46:09.22 net3UR8x0
>>884
昔から評判のいいブランド学区は、そこに惹かれた人が集まるから教育熱心だし、物件も高いからそれなりの人が集まる
それのループで、すぐに凋落はしない感じ
890:可愛い奥様
13/04/25 16:00:27.83 J11hunwe0
>>886
値崩れしていない所は中古を購入した人もある程度のレベル。
特に「○○限定でお求めのお客様がいらっしゃいます」と
売却予定者に呼び掛けるチラシが頻繁に入る所。
>>889
「人気の○○学区」というのが不動産屋の宣伝文句
891:可愛い奥様
13/04/25 16:26:38.10 8RFGrdzw0
>>890
あの「○○限定でお求めの」ってチラシは
マンション名だけ変えてどこにでも入っていると思っていた。
892:可愛い奥様
13/04/25 16:53:51.76 iQUmRRj50
あの広告信じてる人いるんだｗ
891の言うとおりマンション名変えて、どこでも投函してるよｗ
893:可愛い奥様
13/04/25 17:02:33.17 Zlty9MjV0
>884
うちは人気の○○学区ってヤツだけど、国立大の附属幼稚園が近所にあるからで
通園時間に制限がかけられている間は、大丈夫かな、と思っている。
私は、物件募集チラシの「○○（←セレブ）な方が、お住まいをお探しです」的な
ストーリーを読むのが大好きｗ 私にも書かせて欲しいとすら思う。
894:可愛い奥様
13/04/25 17:41:41.98 BmbuePLZ0
>>890
大京と住友が熱心だったなぁ～
見開きの葉書が粘着され、
その中面に〇○マンション限定～と印字されてるタイプとか、
手が込んでるなぁ～と思ったよw
>>893
ストーリーw私も好き！
895:可愛い奥様
13/04/25 18:12:30.01 2hCRupgS0
学区は本当に選んだ方がいいよ。
私達の住んでいる学区は小学校が崩壊してて、
中学校も進学成績が悪いらしい。
それなりの家庭は小学校３、４年から年間１００万円ぐらいかけて
塾へ通わせて、中学受験させるらしい。
896:可愛い奥様
13/04/25 18:15:11.40 XkKs+YGM0
>>890
チラシ鵜呑みわロタ
897:可愛い奥様
13/04/25 20:54:40.20 bFv4JSH60
部落のあるなしを暗に言ってるんだと思ってた
＞いい学区、悪い学区
898:可愛い奥様
13/04/25 21:43:15.41 VPX6DK2p0
>>897
おお…
899:可愛い奥様
13/04/26 01:04:36.46 g3RiUIqz0
897 みたいなこともあるんじゃないの？部落の村に国立の付属なんてつくらないでしょ。
九州は知り合いもいないから知らなかったなあ。学区主義なんて
良い学校が少ないってのもあるのかね。