13/03/07 21:59:45.64 YxUl08eh0
保守
3:可愛い奥様
13/03/08 09:45:08.25 3kWJu5+30
>>1さん乙です！
まだ前スレ埋まらないから保守
4:可愛い奥様
13/03/08 18:45:39.41 xhH0Ulc10
もひとつ保守&浮上しとく
5:可愛い奥様
13/03/09 00:19:37.77 zBjhPhPB0
いちおつ
今購入考え中だからこのスレすっごく参考になるよ！
6:可愛い奥様
13/03/09 10:55:45.53 qqmEli580
１０年ほど前に分譲で新築買ったけど、
新築マンションのチラシが入ってくると裏山～な気持ちになってしまう。
１０年の間にマンションも進化してるんだよね…。
大規模マンションは街並みは綺麗だけど、共有設備が多すぎて維持管理が大変そうだし、
小規模マンションは地味で何にもなくてつまらない。
今度引っ越せるとしたら絶対中規模にする。中規模だよ中規模。
7:可愛い奥様
13/03/09 11:24:10.65 n6bRTT1P0
>>6
私は分譲購入して7年目だけど、来年また引っ越すよ。
何気なくモデルルームを見に行ったら引っ越したくなってしまったw
私は大規模マンションが好きなので、また大規模にしました。
8:可愛い奥様
13/03/09 11:44:29.63 jo9iLQL20
凄いね
引っ越しの労力考えると全く引っ越す気が起きない
ここ最近の物件にしかない設備って何があるんだろ？
タワーにあった各フロア24時間ゴミ回収ルーム位しか新しい設備って見たことないや
9:可愛い奥様
13/03/09 12:24:08.05 c/4JCfs80
>>8
ディスポーザーとミストサウナがここ数年で出てきてるやつかねぇ
10:可愛い奥様
13/03/09 12:31:33.64 qqmEli580
自動洗浄浴槽というのを見たよ。
風呂洗いが面倒でシャワーばっかりだから浦山。
11:可愛い奥様
13/03/09 12:34:19.22 6VeJ8zAQ0
ポスティングされてくるチラシによれば、非常電源と発電機(たぶん太陽発電)、備蓄庫とか簡易トイレ。災害時にマンション内に篭城できるようになってるんだって。
あと、室内の180cmの所に下地が取付けられてて家具固定が出来るようになってるって。
免震と耐震のハイブリッド装置とかも出てるらしいよ。
12:可愛い奥様
13/03/09 12:35:32.69 jo9iLQL20
>>9
ディスポーザーはうちの実家が10年前に立て替えた時につけてたけど、マンションにつきはじめたのは最近なんだね
ディスポーザーは専用配管ないとつけられないケースが多いみたいだけど、
ミストカワックは後からでもつけられるよね
ディスポーザーって故障や臭いでよく不満を聞くけど、やっぱり便利は便利なんだろうか
13:可愛い奥様
13/03/09 12:37:55.08 6VeJ8zAQ0
ハイブリッド免震は横揺れにも縦揺れにも強いとかで、マジ引っ越したいとおもった。
14:可愛い奥様
13/03/09 12:42:17.77 jo9iLQL20
>>10
それは楽そうだw
今のが壊れたらそういうのに付け替えられるのかな
>>11
シェルターいいね
そういえば自家発電の発熱を利用して共同大浴場のマンションとか見たことある
免震のタワーの上層階に少し住んでたときに風が強いと揺れる感じがして気持ち悪かったからハイブリッドってのは良さそうだ
モデルルーム見て引っ越した話とか見てると、モデルルームなんてオプションだらけで生活感もなくて実際住んだら全然違うし、
オプションとかつけるなら今の自分の部屋を改装すればいいだけなのに、とか思っちゃうけど
気分的に違うのかな？
今の環境も気に入ってないとか他にも理由があるのかな
15:可愛い奥様
13/03/09 12:42:54.95 ggjg0ZD80
>>9
ミストサウナだったら後付けできるけどディスポーザーは後付けできないからどうしても必要という人は付いてる物件じやないとダメだね
16:可愛い奥様
13/03/09 13:06:38.42 VQ+42IL10
大浴場はとっても魅力的だけど
知り合いになった住人に裸見られるの恥ずかしい。
知らない住人は構わない。
17:可愛い奥様
13/03/09 14:31:30.25 8XVcuMy/0
防災関係はいいと思うけど
共用設備なんて無駄に金かかるだけだからできるだけない方がいいと思って
選んだけどなあ
昔から温泉付きマンションとかジム付きマンションとかトラブルの元じゃない
18:可愛い奥様
13/03/09 14:42:04.15 MLd6KAob0
引っ越しいいなぁ。
引っ越す時は売却決めてからするの？
それとも、売却決まらなくても新しいマンション買うの？
19:可愛い奥様
13/03/09 14:47:59.57 cw/ShfPH0
今のマンションは正しい買い物だったと思うけど、他の環境にも住みたいなあと思う
分譲賃貸でよかったかもしれない
20:可愛い奥様
13/03/09 15:11:50.56 n6bRTT1P0
>>18
うちは今のマンションの売却前に新しいのを購入したよ。
まだ竣工前なので。
最悪二重ローンだけど、割とすぐに売れる物件なのであまり心配してない。
21:可愛い奥様
13/03/09 15:12:10.77 qqmEli580
賃貸マンションで何軒か住んでみて、
それから好みに合った物件を購入、っていうのが理想的だな～。
ボロアパートからいきなり新築分譲だと、
入居してからこんなはずじゃなかった～とか出そうだもんな。
ていうか自分がそうなんだけどさｗ
22:可愛い奥様
13/03/09 15:25:43.94 VQ+42IL10
>>21
その考えのつもりなんだけど、
今の賃貸が色々と居心地良すぎていっこうに購入できない。
貧乏なくせに勿体無いことしてるなーとは思いつつ。
23:可愛い奥様
13/03/09 15:27:52.40 jo9iLQL20
>>21
本当に住環境見るならそのマンションに入ってみなきゃ分からないよね
でもそれじゃ新築諦めなきゃなんだよなぁ
利便性高いところ狙うと50mずれただけで利便性落ちたりするから
ピンポイントに狙ったところに新築マンション建つのもなかなか無いし、新築で理想通りって運が良くなきゃ本当難しい
24:可愛い奥様
13/03/09 15:43:21.85 zRXyl9hM0
>>20
買い物上手だな～
だけど今って築浅でも購入時より値段下がってしまうよね？
売却損にビビって私にはその勇気がないのよ…
すぐ売れるような条件のマンションだと売却損もさほどではなかったりする？
25:可愛い奥様
13/03/09 15:44:28.44 zRXyl9hM0
ごめん、あげてしまった。
26:可愛い奥様
13/03/09 15:45:37.82 zRXyl9hM0
エラーではじかれ、sageが消えた…
重ねがさね申し訳ないです。
27:可愛い奥様
13/03/09 16:10:01.66 c/4JCfs80
>>24
7年で諸費用含めて百万落ちでいけたよ。
うちより駅から遠いところの中古がだいぶ高く設定してる上に、3箇所もあったから
不動産の人はあと五百あげてもいける！って言ってたけど早く売り抜けたいから低めにした。
さほど人気の駅でもないけど、駅近と周りが高く売ってるのが大きかったなーと思う。
28:可愛い奥様
13/03/09 16:28:18.36 MLd6KAob0
>>20
18です。レスありがとう。
私は23区のマンションに引っ越して一年なんだけど、諸々あって引っ越したくて。
でも売却して新しい所ってなかなか踏み切れなくて。
20さんのお話参考にさせて頂いて、色々検討してみる。
29:可愛い奥様
13/03/09 16:34:42.33 jdDQimvw0
便利な立地なので引っ越す気になれないけど
入居当時は上階の踵落としや騒音で数年死ぬほど
苦しみました。よく、やり返すなというけど我慢が限界で
やり返したら嘘のように上階の住人静かになりました。
30:可愛い奥様
13/03/09 16:53:18.57 lNwFe4T20
どうやってやり返したの？
棒で天井を突くとか？
31:可愛い奥様
13/03/09 17:49:01.13 Hpm42gBV0
>>30
ｗｗｗ
32:可愛い奥様
13/03/09 17:53:35.66 qqmEli580
竹槍部隊かよｗ
33:可愛い奥様
13/03/09 17:58:19.11 jdDQimvw0
>>30 あまりお答えしたくありませんがヒントを。
・良い音響設備
・重低音が響くCD
・バット
・蹴りまくって自室の壁は穴だらけ崩壊
・騒音でメンタル逝った基○ガイ風味で対応
34:可愛い奥様
13/03/09 18:08:04.19 VaeM/pXm0
>>10
まだ関東には一件しかついてないというあれか
蓋を閉めに風呂場にいかなきゃならんらしいので、まだちょっとなあ
洗浄～風呂の湯張りを完全にボタン一つで出来たらいいのにとダラは思う
35:可愛い奥様
13/03/09 18:40:07.77 jo9iLQL20
>>33
凄いね...
自分の懐にもダメージでかそうだけど、それだけ騒音辛かったんだろうなぁ
36:可愛い奥様
13/03/09 19:31:29.12 qqmEli580
>>33
それ両隣りや下のお宅も巻き添えにしてたんじゃ？
みんな辛抱強く事が収まるのを待っていたのでは。ｗ
37:可愛い奥様
13/03/09 20:00:25.82 9Iihho0Y0
同じように、やり返してやりたいと思いながら、
相手（隣と上と斜め上）がどう考えてもヤンキー風味で、
怖くて諦めました・・・
38:可愛い奥様
13/03/09 20:31:04.81 jdDQimvw0
>>36
何か苦情があるとすぐ張り紙されるマンションなんですが
重低音攻撃ではなんのリアクションもありませんでした。
バットで天井をたたくとクイックルなんかより強力です。
音が漏れるマンションで階下の住人とは同時入居で
お互いに驚いて静かにしていた所、一足遅れて上階が
入居したので、そこまで音が漏れてるとは思わなかった
のでしょうが、何度も低姿勢でお願いに行ったのに
凄い剣幕だったので、とうとうこちらもキレました。
39:可愛い奥様
13/03/09 20:32:48.86 jdDQimvw0
あ、お約束の上階は最上階ってやつです。買う前から
最上階下は築浅でよく売りに出てるのを見てましたが
音が漏れるマンションは下からの音も気をつけないと
上階には響きますよ。あきらめないで！
40:可愛い奥様
13/03/09 20:56:22.74 qqmEli580
>>38
もしかしてバットは壁穴破壊用か？と思ったら違ったｗやっぱそっちか。
まずは収まって良かったっすね＾＾大変に乙でした。
41:可愛い奥様
13/03/09 21:22:51.92 oqRJG2C90
>>24
立地始め条件が良ければ値落ちはあまり心配ないよ。
とりあえず周りのマンションを検索してみたらどうだろう。
42:可愛い奥様
13/03/10 10:04:22.64 XO/O4wO90
>>38
天井にバットってすごいな
うちはクイックルがせいぜいだわ
43:可愛い奥様
13/03/10 12:57:32.40 x1fEVKvn0
風が強くてベランダに洗濯物を干せないのに、
外に出ると思ったより風がない。
ベランダから見える７階建てのマンションを見ると、
４階に住んでるウチより洗濯物が揺れていない。
ウチの前（南側）に同じようなマンションがあって、
風が狭い隙間？（５～６ｍ位）を通り抜けるときに強風になるのではないかと
勝手に推測している。
住んでみないと分からない事ってあるわね…。
44:可愛い奥様
13/03/10 15:02:29.45 n0VII0iy0
風の通り道って面白いよね～
前住んでた7階の部屋は、上昇気流の通り道だった
洗濯物がよく乾くし、春は7階なのに桜の花びらがベランダに積もるし、虫も結構来た
今は同じ街で11階だけど、風があんまり来ないし洗濯物も揺れないし虫もいない
45:可愛い奥様
13/03/10 16:05:51.99 jRYE1RDv0
うちんとこ、上昇気流の通り道なのか、ベランダに
カマキリとかトノサマバッタとか出現することがあるわ。
ちなみに15階。
46:可愛い奥様
13/03/10 18:58:49.89 8Nwo+0C10
すみません教えてください。
購入を考えてはじめてモデルルーム見学に行きました。
既に申し込みが始まっており(昨日から来週日曜まで)説明を受けたのですが、ローン購入なら審査に一週間かかるので昨日今日しか申し込みできないと言われました。
申し込み期間として9日間とってあるのに、ローンなら2日間しか申し込めないならそう広告に書くべきではと思ったのですが、普通なんでしょうか。
残りの7日間現金払い専用の申し込みってことなんでしょうか。
これが普通なのか、早く契約させるための文句なのかどちらだったんでしょうか。
かなり焦ったので今後のためにも知っておきたいので教えていただけないでしょうか。
47:可愛い奥様
13/03/10 19:27:33.28 dPjrY83d0
初めてのモデルルーム見学？ だとしたら、
他の物件を知る前に買わせようという業者の魂胆が見えるなー。
うちの時はローンの審査が１週間かかって、結局落とされたのよ。
別の銀行に変えたら２日でOKが出た。
家って何件か見てるうちに「ああ、自分はここに住むんだな」という
直感みたいなものを感じるらしい。
もっと他の物件も見てみたいと思うなら今回はパスした方が賢明かもよ。
つか、昔の自分に言ってやりたい焦るなとｗ
まあ今のところも好きで買ったから、死ぬ程後悔してるとは思わないけどねｗ
48:可愛い奥様
13/03/10 19:35:41.34 vvnhCiJ90
それは売る側の常套句だね
焦って乗っかっちゃいけない
ちゃんとした所の審査なら>>47も言っている通り2～3日で通るし
向こうは百戦錬磨のプロだからとにかく口が上手い
焦らせてとにかく契約取ってしまえば良いのだから
乗せられないように心を強く持とう
49:可愛い奥様
13/03/10 19:37:49.78 0T+Jo5Gx0
私それで不動産屋に乗せられて「早く早く」と囲まれて契約させられて、
結局キャンセルした物件があるよ。
50:可愛い奥様
13/03/10 19:43:49.26 dPjrY83d0
>>49
キャンセル料発生するよね…。
51:可愛い奥様
13/03/10 19:45:52.47 vvnhCiJ90
興味ある物件でも予約せずにふらっと入って
「まだ購入する気ありません 参考程度です」って
事前にはっきり言って担当つけないで見学する手もある
休日だと断られる事もあるから平日がオススメ
52:可愛い奥様
13/03/10 20:01:27.54 0T+Jo5Gx0
>>50
手付金100万のこと？
夫が交渉して戻ってきたよ。
「我々も奥さんを強引に買わせてしまいましたし・・・」とかって。
53:可愛い奥様
13/03/10 20:04:10.95 g6hh/cR30
今回のは売り文句に見えるけど、実際ローン審査で１週間以上かかることも多いから
今後不動産屋に同じこと言われても即座に嘘とは思わない方がいいかも
54:可愛い奥様
13/03/10 20:13:08.67 33epFgNw0
床色選びたいなら何日までに契約ってのはあったなー
55:可愛い奥様
13/03/10 20:26:33.52 8Nwo+0C10
みなさんありがとうございます。
銀行にもよるんですね。
初めてのご見学なんですよね？と何度も聞かれたので、急かせばいけると思われたのかな？
結局その物件は主人も私もしっくりこなかったので辞めました。
次からの見学では同じこと言われても冷静に対応できそうです。
ありがとうございました。
56:可愛い奥様
13/03/10 20:31:51.49 uVi71NW/0
別に申し込み＝契約必須ではないから、取り敢えずローン審査だけ通すのも有りかと。
うちはローン審査通った後に辞退した事もあるよ。
57:可愛い奥様
13/03/10 22:29:33.61 Fyx88cP60
マンションて安い買い物ではないのに、売る側のなんともいえない普通じゃない感じ、態度の悪さは何なんだろうね。
こちらはごく普通に人として接していこうとしているのに、アタマが悪そうな担当が強気に出てきてやたら感じが悪くて、苛々してしまう。
駐輪場の場所も、説明会当日に急に強制的に担当が割り振って決めることになっていて、ちょっと・・・と思った。
あわただしさにまかせても運動無用でサインさせていくやり方、どうにかならないのかな。
二言目にはお客様ひとりひとりの要望を聞いていたらきりがない、っていう説教を聞かされて、うんざり。
とくに、わがままを言った覚えはないのだけど。
58:可愛い奥様
13/03/11 00:05:08.87 fZxV7dwX0
>>57
ひどい所はあるね。私も一箇所だけあたった。
そこは隣の接客スペースから怒号も聞こえてたよw
すぐ売れる所ほど接客良かったなー。丁寧に対応してくれて、しつこくもなかった。
59:可愛い奥様
13/03/11 07:50:26.67 Ve6xppaO0
不動産業界ってブラックだから仕方ない
ノルマとかある会社もあるんじゃないの？
60:可愛い奥様
13/03/11 09:10:45.21 EbfDL+lo0
賃貸マンション契約するときでさえ、うんざりするなー
マンションセールス断ったら、窓そっと開けて覗かれて心臓バクバクしたことある
不動産屋では隣で、若い女性客に若い営業男性が畳と床の部屋の違いを
シャネルとコーチの例え話でコンコンと話してた。意味不明。
頭のよくない人の例え話って逆に分かりづらくなるという典型だった。
61:可愛い奥様
13/03/11 09:41:11.83 LKb2RXnV0
> 畳と床の部屋の違いを
> シャネルとコーチの例え話でコンコンと話してた。意味不明。
聞いてみたいｗｗｗｗｗ
62:可愛い奥様
13/03/11 09:41:58.84 yNafQEK00
去年マンションを買う時に６件のモデルルームを回り、営業さんの態度が悪いなと思った所が１件あった。
別のモデルルーム２箇所で「どのマンションと比較されていますか」と聞かれたから
正直に回ったマンション全てを答えたら、態度が悪かったマンションのことだけを
２社の営業さん両方が「そこだけはお止めになったほうが…」と言ったのでびっくりした。
アフターサービスがよくないことで有名らしい。
営業さんがライバルのマンションをsageるのは営業活動の一環かもしれないし
デベ同士で繋がりがある会社は貶さないこともあるだろうから鵜呑みにはできないが
違うデベの営業２人から同じマンションを指摘されたので多少は信憑性があるかなと思ったよ。
他にもいろいろ質問して勉強させてもらったから、買わなかったマンションの営業さん達にも感謝してる。
63:可愛い奥様
13/03/11 09:46:22.48 gfhBT5Ay0
ああでも大手の方がまだマシだった
安い所の営業はこっちが心配になるほどだった
ある所なんて、他との比較表でいかにうちが優れているかのアピールばっかりの上に
こんな方が契約されてますみたいな一覧表（会社名の一部伏せ）を見せてきたのは
絶対ありえないと思った
これだけいい会社の方が契約されてますアピールしたんだろうけど、
契約したら自分もその中の一人になると恐怖を感じた
64:可愛い奥様
13/03/11 10:15:54.35 I1pAvcIY0
やっぱり財閥系デベが安心感あるなぁ。
不快な思いした事ない。
65:可愛い奥様
13/03/11 10:20:52.77 vbaMzcbY0
財閥系は財閥系の問題があるっちゃあるけどね。
抽選になるような人気の部屋をコネでgetする話を、少なくとも3件聞いた。
財閥系にコネのないうちは、人気のお部屋getできそうにないな～となんか凹むわ…
66:可愛い奥様
13/03/11 10:21:08.00 bjewQp9t0
>>64
確かにそうだけどお値段の上乗せも凄いから手がでない@平民
67:可愛い奥様
13/03/11 10:23:02.58 jpna3ksV0
>>66
サービスいたれりつくせりだったりするが
このサービス分が値段にのってるんだしねw
>>65
それは別にそんなもんだろう
68:可愛い奥様
13/03/11 11:09:42.12 lEP6swrt0
マンション購入目前、２つの物件で悩んでます。
１つ目は大手会社のマンション、ネットで調べるとマンションコミニティ
の口コミ掲示板にもスレが立ってる。
ネット上の色んな不動産サイトにも情報載せてるし、テレビCMや
新聞のチラシも入ってる。
もう１つは地元会社のマンション、マンションコミニティにもスレどころか
情報まったくなく、Yahooやスーモなどの新築マンションにも情報載せてない。
CMもチラシもない。
担当の人に聞くと、宣伝費をかけると不必要なお金までマンション代金に
加算されるからそれを防ぐため･･･と。
やっぱり宣伝たくさんやってる大手のほうが安心なんだろうか。
宣伝してない地場企業のほうだとネットで情報を得られないし、そもそも
チラシや大手の住宅売買サイトにも情報載せてないから完売するのかと
余計な心配までしてしまう。
申し込むなら早めに･･･と言われてるけど、未だに決めきれず。
69:可愛い奥様
13/03/11 11:25:29.96 r08lgidf0
地元会社でも、チラシぐらいつくってると思うけどなあ
コミュニティスレは、大手中小関係なく、大規模マンション中心に盛り上がるから
あんまり参考にはならないかと
他の施工例を参考にしたら？
地元企業なら大手のサイトより地元の人の口コミが集まる掲示板の方があてになるんじゃないの？
70:可愛い奥様
13/03/11 11:46:12.07 cbTxFDc10
>>58
わかる！
すぐ売れるところは接客がゆるやかだよね
売れなくてキツイところは値引きやら集客イベントやら必死にやってる
71:可愛い奥様
13/03/11 13:16:59.22 wQhruMsn0
>>68
広告宣伝費かけてるかどうかよりも
立地、施工会社、世帯数などで決めた方がいいんじゃないかなー。
72:可愛い奥様
13/03/11 13:51:34.50 fZxV7dwX0
>>70
緩やかでしつこくなくても、ないがしろにされる感じはないんだよねw
頭金を少なめに書いても、設備やらを丁寧に一通り説明してくれて
もう少し頭金があれば審査は必ず通りますけどヘソクリや援助の当てがあったりしませんか～
ってやんわり足りねーよって事を教えてくれる。
最悪の所はこの頭金じゃ、この地域住めないから郊外しかない、から説教が始まったw
勧誘もひどくて街BBSにも話題になってたわ。
73:可愛い奥様
13/03/11 14:06:35.79 jVCh9p9L0
ミストサウナとかディスポーザーなどの些末な設備に目を奪われるのが失敗のもと。
マンションで一番大切なことは何よりも立地。
利便性、日当たり、風通し、環境、校区など。
それ以外のことはほんっとにどーでもいいこと。
間取りにしたって構造柱構造壁排水位置以外はどうにでもリフォームできます。
デベは大切なファクターが欠けている分を
ミストサウナや豪華な内装でごまかそうとしているんですから。
74:可愛い奥様
13/03/11 14:11:23.60 eyeAsRBZ0
>>73
＞利便性、日当たり、風通し、環境、校区など
要するに予算なりってこと。
75:可愛い奥様
13/03/11 14:12:25.53 yNafQEK00
>>68
私が購入した地元系小規模マンションはほんの数ヶ月で売れてしまって
折り込みチラシもスーモの広告もほんの数回だったよ。
マンションコミュにスレは立ったが誰も書き込んでなかったしw
近隣の年配者の戸建からの住み替えや、近所に実家がある若夫婦などにちょうどいい物件だったらしい。
一方、うちの近所の財閥系タワマンは築３年になるのにまだ売り切れなくて
いまだに金の掛かってそうな折り込みチラシをバンバン入れてる。
だから広告に金を掛けているかどうかより施工会社や物件そのものについて検討したほうがいいと思う。
76:可愛い奥様
13/03/11 14:15:24.91 eyeAsRBZ0
地元系は業者に６％払ってるから広告費はかけられないだろうね
77:可愛い奥様
13/03/11 14:26:24.73 jVCh9p9L0
新築にこだわる気持ちはわかるけど
立地重視で築浅を買って好きにリフォームするというのもいいのでは？
78:可愛い奥様
13/03/11 14:37:51.38 1tEvBp4Z0
>>73
確かにね。
ちょっと前のドリームハウスで築50年のマンションリフォームが出てたけど、
築50年でもあの立地なら大金出して買う人がいるんだと改めて認識した。
79:可愛い奥様
13/03/11 14:41:16.67 7Lf3nhvt0
子育て考えると都心のマンションも抵抗あるんだよなぁ
郊外の住宅地の駅側が自分には一番いい
80:可愛い奥様
13/03/11 14:55:58.72 1WLrqgum0
ミストサウナ→電気代が大幅にかかる事に気がつき家族内使用禁止
ディズポーサー→音が意外に五月蠅い 結局敷地の中にある
24時間ゴミステーションにマメに捨てればいいのだと気がつき
あっという間に無用の長物
建物内にゲストルーム→使いたい時期は皆同じ
予約の取り合いでマンション住民同士で大もめ
敷地内にジム・温水プール→維持費がかかりすぎ
震災後の節電で月の使用回数を制限 更に電気代値上げで管理費が大幅にUP
近場にフィットネスが出来そちらの方が設備が良く いつでも使えるからと管理費UPに反対した
住民多数で総会大モメ
こだわって購入したの～ミ と自慢げにお披露目した
見栄っ張りの従姉妹のマンションの現状がこんな感じだった
変なオプションよりも敷地内24時間ゴミステーションとか
管理人の待機情況とか 日当たり 立地 周辺環境が重要だよ
自分は収納重視で食器乾燥機すら付けなかったw
81:可愛い奥様
13/03/11 14:59:17.03 Aqix4GPa0
>>77
立地のいい築浅だと新築もたいして値段がかわらない
82:可愛い奥様
13/03/11 15:08:32.82 tM9ck2N30
築浅って何年前のものまで、という感覚？
色々不動産関係者と話してて、その人達とでも個々によって年数に差があるんだと思ったんだ。
１０年未満なら築浅で１１年以降なら古くは無いけど…という人。
１１年～１３年くらいなら築浅、５年くらいだった新築とほぼ変わらないという人。
２０年だとさすがに、というのは一致してたけども。
83:可愛い奥様
13/03/11 15:17:57.48 7Lf3nhvt0
>>82
自分の感覚だと五年前かなぁ
ただ最近たったそこそこの造りの物件なら構造体は50年は持つだろうから
築20年でもリフォームすればいいかなぁとは思う
84:可愛い奥様
13/03/11 16:21:28.29 5zQVP9hO0
うちは購入に当たって、利便性、日当たり、風通しが申し分ない物件と
環境と校区が人気でマンション数も少ない物件とかなり迷って結局前者のマンションにした
子育てのこと考えると後者が良かったんだろうけど生活のしやすさを優先してしまった
うちのマンションの売却物件は半年経ってもまだ売れてなくて
後者のマンションも最近売りに出てたけどデータが消えてたのでもう売れたのかも
利便性や日当たりが良くなくても環境が良く物件数が少ないとやはり売れやすいんだろうか…
85:可愛い奥様
13/03/11 16:38:39.35 Aqix4GPa0
>>82
５年以内だなあ
86:可愛い奥様
13/03/11 16:39:53.17 NF5l5rCx0
築２０年は嫌だなあ
構造が大丈夫で、リフォームで内側がきれいになっても
共用の配管はどうしようもないから
87:可愛い奥様
13/03/11 16:42:42.84 NF5l5rCx0
>>84
売れ残る物件は、条件もあるけど値付けが相応じゃないのでは？
物件に対して割高なんだと思う
88:可愛い奥様
13/03/11 16:57:07.27 XIq+WrPN0
築浅はホテルみたいだけど
築20年とかはただの団地だよね…
89:可愛い奥様
13/03/11 17:13:45.00 5zQVP9hO0
>>87
確かに…あと数百万下げれば売れそう
最初の値段が近隣より割高だったみたいなんだよね
売却価格も購入時から２割は下げてる感じだけど広さに対して高いと思われてるのかも
90:可愛い奥様
13/03/11 17:14:44.23 eyeAsRBZ0
>>88
２０年でも分譲仕様は一見して違うでしょ。
91:可愛い奥様
13/03/11 17:45:19.36 XIq+WrPN0
>>90
うん、外見は違うね。
でもリフォーム済みの20年の物件も何件か見たけど窓とか天井の高さとか設備とか全然違う。
築浅はやっぱり色々考えられてて住んでみて快適度が違う。
広いし壁も厚いし天井高いし、セキュリティ、3重窓（北国だから）、床暖、各部屋の温度設定がリビングから出来る、
24時間換気、人感センサー、部屋のデザインとレイアウト、キｯチンの仕様やお風呂の広さ、防音…etc
一番違うのは窓が大きく取ってあり日当たり面積が大きいこと。
これから購入する人には4，500万の違いだったら絶対に築浅の方がいいよと薦める。
何だかの基準が変わって2007年からの物件はいいものが多いって不動産屋さんも言ってたし。
92:可愛い奥様
13/03/11 17:48:22.09 2Ih9SvR+0
>>90
住んでる人は団地としてしか住んでないと思うよ。
今のマンションが昔の団地という言い方を言い換えただけだってことを自覚しないと・・・。
アパートは長屋。だからみんな住んでないでしょ。
こないだ死んだた頭が残って長男どっかいった母子の住んでるアパートなんて
場所がそれなりの首都圏に通勤する住宅地なのにそのアパートには2世帯しか住んでない。
93:可愛い奥様
13/03/11 17:53:16.05 KdtqDYHx0
>>91
マンションリフォームで天井高かえるってどうするの？
ドリームハウスで築５０年のマンションの天井板ぶち抜いてむき出しにしてるのは見たことあるけど
あれって防音考えてないだろうと思った
94:可愛い奥様
13/03/11 18:09:31.12 XIq+WrPN0
>>93
リフォームで変えられないのが窓と天井高。
だからいくらリフォームしてお化粧してもそこが違うよねって意味。
あとコンクリの厚さとか。
天井高変えられる物件もあると知ってびっくりしたけど
下からの音って結構上に響くから上界の人がかわいそうだね。
95:可愛い奥様
13/03/11 19:03:15.70 FbFfi7V80
マンションの騒音って意外とどこから響いてるのかわからなかったりするよ。
1人でPCしてたりテレビ観てる時に音がうるさいと下の住人から苦情がきた。
気にならなかったけど良く聞いてみると確かにどこかで音がしてた。
一度ダンナがキッチンでぎんなんの殻に金づちでヒビ入れてたら
下の人が天井ドンドン叩いてきて、びっくりした。
それ以来ぎんなん禁止ｗ
96:可愛い奥様
13/03/11 19:31:48.20 Sl55XO980
パンを叩きつける音とかも聞こえちゃうのかなｗ
42型くらいの薄型テレビを購入したのだけど、ボリューム上げないとはっきり音が聞こえなくて凄く煩い
これを壁につけて設置したら、夜中はお隣に聞こえそうで恐ろしい
皆さんは薄型テレビの設置位置には気を使っているのかな？
97:可愛い奥様
13/03/11 19:32:27.90 brTyQXAn0
うちは普段は音気にならないんだけど、
夜寝室の上のゲーム音らしきものだけがかすかに響く
いろんなゲーム音じゃなく、同じ感じの音なのが不思議
それともゲームの音じゃないのか
多分寝る時だから気づく音なんだろうけど、後は特定の周波数は伝えやすいとかあるのかな
98:可愛い奥様
13/03/11 19:36:06.47 qypXgV+E0
うちのマンションは凄く静かで、リビングに居ると周りから全然音がしない。
家族がトイレや洗面室でドライヤーしてても無音。
が、なぜか玄関外の通路やエレベーターホールにはダダ漏れ。
配管とか空調とかが関係してるのかな？
99:可愛い奥様
13/03/11 20:25:54.29 jVCh9p9L0
リフォームするつもりで中古を買う場合の注意点。
床と天井が二重構造になっているかどうか、が重要。
それとできたら間仕切りが壊せない構造壁になっているのは避けたほうが
間取り変更がしやすくなる。
あと戸境壁が最初からふかしてある物件だと
新たに木壁を立てずに（有効面積を減らさずに）
壁面収納を作りこめる。
自分関西ですが、住んでた築１２年のタワマンを
フルリノベーションして床暖二重サッシも追加して快適に暮らせてます。
100:可愛い奥様
13/03/11 20:34:37.38 7Lf3nhvt0
間取り変更したいなら確かにそうだけど、二重床二重天井の物件は太鼓現象が恐い
101:可愛い奥様
13/03/11 20:34:59.87 XIq+WrPN0
>>95
スレチだけど
ペンチみたいなくるみ割り器で殻を潰せば
ぎんなん禁止令解除。
102:可愛い奥様
13/03/11 20:37:56.42 jVCh9p9L0
天井高そのものは変えられませんが
下がり天井風にデザインして排気ダクトが回されていたのを
排気ダクトを上に押し上げて下がり部分を無くしてもらい
カーテンボックスを天井付にしてもらうと
少し天井が高くなった印象になりました。ＬＥＤダウンライトも新設してもらった。
あと、ユニットバスは断熱材の進化で
ワンサイズ小さくても以前同様、あるいはそれ以上の
ゆとりが感じられるようになっています。
うちは１サイズ下げてその分玄関を２０ｃｍ広げてもらいました。
最近のリフォーム技術は本当に進化していて
注文住宅建てるのと同じぐらいのことができるようになってますよ。
これからは新しいだけが取り柄の不便な新築を買うよりは
立地条件がいい中古をリフォームして暮らすのが主流になる気がする。
103:可愛い奥様
13/03/11 20:55:17.31 7Lf3nhvt0
関西だと今は財閥系含めてタワーは苦戦ばかりだし、もうあまりタワー建たなくなるかもね
104:可愛い奥様
13/03/11 21:14:15.44 CBaQHV8p0
タワーって数十年後の建てかえの時どうするのかすごく心配
105:可愛い奥様
13/03/11 21:15:41.23 XIq+WrPN0
20年くらいの物件押す人ってなぜか「不便な場所の新築」と比べたがるけど
便利な立地のちょっと高い築浅の話なんだけどな。
オートロックの玄関での各戸留守録とかそのマンション自体の設備が古いものとは違う。
106:可愛い奥様
13/03/11 21:24:07.68 3SFS7Wz30
>>104
タワーはそれ以前の大規模修繕はどうするのかな？
修繕積立金が高そう。
107:可愛い奥様
13/03/11 21:56:39.26 1RQETBOm0
今住んでるところが大規模再開発中で、タワマンが13本くらい建つらしい
いくらなんでも建てすぎだw
まーうちは普通の20階建てだから別にいいんだけど
ローン終わっても月5万も6万も管理費払うと思ったら
とてもじゃないがタワマンなんて選べなかった
108:可愛い奥様
13/03/11 22:14:10.72 brTyQXAn0
高層階は希望しないから、タワマンは最初っから考えた事なかったなあ
109:可愛い奥様
13/03/11 22:18:59.81 dhQsdbBE0
タワマンはランニングコスト高いよ。
うちのエリアだと普通のマンションの二倍する。
部屋の価格やすくてもやっぱりお金持ちむけなんだなあとうらやましく思う
110:可愛い奥様
13/03/11 22:21:35.11 jVCh9p9L0
うちのタワマン躯体は500年は大丈夫って竹中は言ってる。
話半分以下にしても自分が生きてる間ぐらいは建て替えることは無いのではと。
もうすぐ大規模修繕だけど、出てる話としては
ベランダやサッシの劣化アンケート
エレベーターホールの壁の汚れなどが挙がってた。
管理費はうちは地下駐車場とロッカー入れて4万弱。
みなとみらいのタワマンに住んでる友達は7万以上って言ってたから
地域差があるみたいだね。
年金暮らしになってから毎月7万ってキツい人は多いかもしれない。
111:可愛い奥様
13/03/11 22:30:23.34 jVCh9p9L0
あ、地域差っていうよりやっぱり付帯設備かな。
うちは地下駐車場、宅配ロッカー、和洋集会室ぐらいしかないから。
7万のみなとみらいは豪華ゲストルーム、ジム、シアタールームもあったし
やっぱり共用部分はホテルライクっていうのか、ゴージャスだったなあ、。
連投すみませんでした。
112:可愛い奥様
13/03/11 22:32:12.18 2Ih9SvR+0
>20年くらいの物件押す人ってなぜか「不便な場所の新築」と比べたがるけど
そんな人が今時いるの？
田舎の人とかなら車で通勤だからってことなのかね？
都心なら普通は、駅近便利な新築か、駅近便利な中古ってことでしょ？
不便な場所の新築なんて、ローン完済して中古になっても不便なまま。
人口減少で住宅余りが来るのに、その後、誰が買うねんｗｗ
113:可愛い奥様
13/03/11 22:54:31.04 qypXgV+E0
利便性のいい駅近はマンション建つ土地が無いから中古物件になる。
国所有だった土地とか企業の倉庫だった場所にマンションが建つとか、再開発じゃないと駅近新築は出ないんだよね。
で、再開発だとスーパーとか保育園とか複合施設付随マンションになって高額になる。
114:可愛い奥様
13/03/11 23:13:31.57 jVCh9p9L0
>>112
人口減少で住宅余りが来るのに、その後、誰が買うねんｗｗ
これバブル初期に上岡龍太郎がお昼のワイドショーで言ってて
これを聞いていたおかげでヘンな不動産掴まずにバブルを切り抜けた。
龍太郎に感謝してる。
115:可愛い奥様
13/03/12 00:00:35.99 ZMsiDMeO0
うちも30年後には管理費積み立て費だけで月に5万くらいになるなぁ
がんばろう
116:可愛い奥様
13/03/12 00:02:37.03 v+NlSMVL0
>各部屋の温度設定がリビングから出来る、
これは良さそうだけど、全部屋ビルトインタイプのエアコンって事かな？
それともセントラルヒーティングみたいに全館空調みたいなマンションなの？
すげー快適そうだけど、修理代・ランニングコストで軽く死ねそうなカンジで怖い。
色々見て歩いたのは楽しかったなあ。もう4年も経ったのねえ。
あの頃はジムやプール付きを狙ってたりしたわ。
あと、某大規模マンション。敷地内が半端なくデカイ土地。
散歩どころじゃない散歩道や公園があって、パン屋さんもあって、
すごいわくわく感とともに「これ、固定資産税でこの共用部分の土地の税金も払うんだよな・・・いくらだよ！」となり辞めた。
駅前の小さいマンションには興味がなかった。専業主婦で郊外でまったり暮らすことしか考えてなかった。
結局そこそこの大規模マンション、駅から遠いけどそこに決めた。
もともとウチの周りは奥さんが車で買い物するのがデフォだし、駅までは旦那送ればいいし。
117:可愛い奥様
13/03/12 00:21:21.53 4LvaEUcR0
毎朝マンションから車だして送るの面倒じゃない？
戸建てなら簡単に車でるけど
マンションのメリットってそこそこ駅近いことだと思ってた
駅から遠くなった時点で値段はかなり下がるよね？
118:可愛い奥様
13/03/12 00:27:51.72 wV5MGhCa0
>>117
都心とか大都市だと駅近が絶対条件だけど、
田舎だと国道とか高速とか車が前提でなにもかも企画されていることもある。
駅から離れている場所にホームセンターあって繁盛してますってのも大規模駐車場の為。
田舎の人の基本だとまず車ありきで時間がどうこうっていうのは、そもそもないみたい。
都心に住んでいると歩いて3分にコンビニあるんだから、自転車だして1分もしないだろ
車を出したら車庫から出すだけでコンビニから家に帰ってこれるよって人の考えだよ。
家族全員が車を持っていることもあったりするから、
徒歩で行動そのものが頭に無かったりするから、
車を出すのが面倒という考えさえないところもある。
119:可愛い奥様
13/03/12 00:47:33.11 mKBEf9cT0
大規模マンションなので、駅近マンションの予算の半額位のマンションを買えたよ。（充分広い）、
第一私が電車大嫌いなもので、小梨だしここでいいかなって。
余ったお金は、趣味の家具代にまわしてるよ。
無理せずキャッシュは残しておいた方がいいよ。
夜行観覧車みたいないじめは、スケールは違えど似たような屈辱はあるものだしね。
120:可愛い奥様
13/03/12 00:53:15.57 5uqEkJTH0
>>107
ええ、タワマンの管理費って5万も6万もするもの？
それ、六本木ヒルズみたいな超高級なタワマンの話だよね？
5000万～6000万円クラスのタワマンでその管理費じゃ、
普通のサラリーマン家庭は住めないのでは。
121:可愛い奥様
13/03/12 00:59:25.09 ZMsiDMeO0
>>119
誰？
>>120
ローン払い終わってからって書いてるし、多分将来管理費と積立費が上がってからの話だと思う
色々見たけど、物件が高いところはタワーでも小規模マンションでも維持費はあまり変わらなかったなぁ
122:可愛い奥様
13/03/12 01:11:18.57 4LvaEUcR0
>>118
というのではなく、朝のマンションの車の出し入れって混んでて大変じゃない？
車人数分もちの田舎の人なら尚更、郊外なら駐車場代のかかるマンションより
戸建ての方がいい気がするけど
田舎なら安いし
昔高かった駅から距離があるけどグレードの高いマンションの中古って
かなり値下げしても結構売れ残ってるんだよね
立地って値崩れの一番大きな要因だと思う
123:可愛い奥様
13/03/12 01:30:02.11 Qv8MVHE10
>>120
高級タワーでなくても、30年後は5万位にはなるよ。
でもその頃にはローンは終わっているから大丈夫かと。
普通のマンションでも結局修繕費が足りなくなって
かなり値上がりしたりするし。
10年毎に積立金が別途発生するマンションもあるよね。
124:可愛い奥様
13/03/12 02:14:53.59 cmn9i1G10
うちが前に分譲賃貸で住んでたところ、
築１９年で修繕積立費２０００円台だと聞いた。
見てくれは築年数感じさせない綺麗さで、管理も非常に厳しくきちんとなされてはいる。
でもそれとこれとは違うよね。
これって次の大規模修繕の時どうなるんだろう…
125:可愛い奥様
13/03/12 06:47:46.88 ++DVKZOM0
修繕費5万とか払えないかも…
126:可愛い奥様
13/03/12 07:57:02.29 s4K2xIGR0
都心から10数分のターミナル駅から
徒歩で10分↑100％自走式駐車場付き低層マンションと
駅直結のタワーマンション（駐車場はタワー型で抽選）で悩んだ。値段はほぼ同じくらい
最初は駅直結・タワーマンションがおしゃれでイイ！と思ってたんだけど
管理費が低層マンションのほぼ倍 専有面積は同じくらいだけど間取りの取り方が
気に入らなくて日当たりもあまり良くなかったから結局低層マンションに決めた
まぁ 郵便本局が近かったり 他にもスーパー出来て返りがけの買い物に
不便は感じなかったから 結果オーライだったよw
127:可愛い奥様
13/03/12 08:28:09.71 YxkkkHmG0
うちのマンションで毎朝子供を廊下で走らせて大声で叫ばせながら
エレベーターに向かう子沢山がいるんだけど、その家族がうるさすぎて
帰ってくる時間と、出かける時間がわかるくらいすごいんです。
玄関前のアルコーブに自転車&生協のボックスを置いたりやりたい放題。
静かに暮らしてる方が迷惑をかけられるなんて、マンション買ったの
失敗したなって思ってます。同じような人いませんかって思って
書きこみました。
128:可愛い奥様
13/03/12 08:46:42.49 E0yjkfmq0
子ども関連はどうしようもないよね
運というか
きちんと躾けられてて静かな子どもさんもいれば
飛び回って奇声を上げる子どもさんもいる
後者は成長して大人になるのを待つしかない…
129:可愛い奥様
13/03/12 08:58:08.04 tTdPiDqi0
マンションを買うときはテンションが上がっているから
ネガティブなことは考えたく無いものだけど
ここで間違うと一生響く失敗を犯すことになるので
本当によく考えないといけない。
まず、必ず「築古になっても値段を下げれば誰かが買ってくれるもの」を買うこと。
これを聞いて
「だって一生住むし売らないから関係ないわ、うちには」
などと思ってはだめ、絶対。
古くなっただけの不便なマンションはどんどん値下がりする
↓
売れるうちに売って出ていく人が徐々に増える
↓
新たに買って入居してくる人は当初よりもはるかに定収入
↓
住民の経済的が下がる、と同時に民度も下がってくる
↓
そのうち管理費を滞納する住民が増えてくる
↓
棟内荒れ放題
↓
死ぬまで住むつもりだったけど嫌気がさしてくる
↓
でもタダ同然の値段でも売れない
↓
無理やり転居しても売れない限りは管理費を毎月払わないといけない
という負のスパイラルが待っています。
こういうことは不動産屋もデベも友達も絶対に言ってくれません。
みんな耳触りのいいことしか言わないのです。
自分でよく考えましょう。
130:可愛い奥様
13/03/12 09:22:11.19 tTdPiDqi0
とにかく忘れてはならないのは
戸建と違い、マンションは持っている限り、住んでいなくても
固定資産税のほかに管理費も一生払わなくてはならないということ。
不便な古いマンションはいずれババ抜きのババ扱いになります。
不用意に隠れババを引くよりは家賃抑えた賃貸でしばらく我慢するのがおすすめ。
131:可愛い奥様
13/03/12 09:25:47.70 s4K2xIGR0
うちは新築で購入後 すぐに立候補で理事会が出来たのは良いんだけど
共用廊下・エレベーターに自転車の乗り入れ・アルコープに置いたり
駐車蔵の又貸し ベランダ柵に布団干し 大降りの鯉のぼりの設置等（鯉のぼりのしっぽが
下層階にかかってる） 数年間放置状態だった
入居時の禁止事項になっていたはずだけど、年度で変わる理事会がめんどくさがって放置
購入する前の説明ではデベロッパーからは禁止ですと言われていたのだが いざ購入して規約書を読んでみると
表現が曖昧でどうとでも取れる状態だった
5年目にじぶんが理事会のメンバーになり この手の話題が議題になったときに
全部ぶちまけた そしたら他の理事数人も同じ事を思っていたらしく賛同
話が進んで臨時総会 規約書を改めて書き直し上記の事を正式に禁止事項にした
一部の世帯からは恨まれているみたいだが（特にベランダの布団干し）付き合う気もないので満足してる
迷惑と思った事は理事会当ての意見書に書いてみるのもいいと思う
132:可愛い奥様
13/03/12 10:15:56.87 0km2wtUk0
うち、書いて出しても無かった事にされているみたい。
多岐にわたる詳しいアンケートも結果が報告されない。
何のためのアンケートだったのか。
いつの間にかラウンジに新聞取ってるし。
毎日どうなってるか見てるけど
誰も読んでいない日のほうが多い。（手がつけられていない）
なのに、なのに、雑誌を取るかって項目があったよ、アンケートに！
勝手な事しないでほしい！
あっちに書くとすぐわかると思うので書けない・・・
133:可愛い奥様
13/03/12 10:52:49.28 k2LKE8ko0
うちはまだ理事会が立ち上がってないけどすでに自転車が廊下に置かれてる（禁止事項）。
もし自分が理事に選ばれて「自転車を廊下に置かないで」と住民に言わなければならない場合
「じゃあどこに置けばいいのか」と反発されたらなんと答えればいいんだろう？
自動車なら敷地外に駐車場を借りろと言えるけど自転車はそうもいかないもんね。
>>132
理事会に自分では金を払いたくないけど新聞や雑誌を読みたいという人がいるんだろうね。
反対できないの？
134:可愛い奥様
13/03/12 11:01:40.11 tTdPiDqi0
今まで会社や役所でタダで新聞雑誌読んでた輩でしょうね。
自転車置き場というものがそもそも無いの？
うちは三輪車置き場も設置して三輪車もそこに駐輪？するようになった。
高級自転車族からマイ自転車を部屋に持って入りたい案が出た時も
外で分解して専用の袋に入れてエレベーターに乗るということで落ち着いた。
（知らなかったけど『高級』自転車というものは分解できるものらしい）
自転車置き場が最初から無いっていうことは考えにくいと思うんだけど。
135:可愛い奥様
13/03/12 11:11:49.92 0km2wtUk0
総会に諮られもせず、ある日突然新聞が置かれるようになったんですよ。
総会も当分無いと思うし、皆さん何とも思わないのかな。
本当に不思議。
自治会設立にあたって管理費からウン十万、渡ってるし。
自治会は希望者のみなので絶対変だ。
136:可愛い奥様
13/03/12 11:25:25.60 ++DVKZOM0
臨時総会開いてみたら？
資金の流用とかされているのかも
137:可愛い奥様
13/03/12 11:34:34.00 ZMsiDMeO0
>>133
敷地内の駐輪場いっぱいなの？
せめてドアの中に入れたらおkとかにするとか
ちなみにマンションのエレベーターに自転車って普通禁止なのかな？
138:可愛い奥様
13/03/12 12:13:39.23 olJ79BFL0
置き場が確保できてないのに自転車を買ってしまう人が理解出来ないよ。
139:可愛い奥様
13/03/12 13:17:18.22 k2LKE8ko0
>>137
入居時に、各戸１台分の駐輪場は与えられていて２台め以降は抽選だった。
だから自転車を複数持っていて抽選に外れたか、盗難を恐れて持ち込んでるかだと思う。
管理会社が共有部分に停めるのは禁止だと張り紙を貼ったのに無視してる状況。
エレベーターへの持ち込みが禁止かどうかは…？規約読んでみようw
自転車を停めてるお宅はうちとは違う階なので実害はないけど
一人がルールを破るとみんなが破るようになるからねー。
以前住んでたマンションにも同じような人がいたし、ルールを守らない人って一定数いるんだと実感してる。
140:可愛い奥様
13/03/12 13:20:26.45 h0ZT1HAm0
>>137
うちはエレベーターへの持ち込みは許可されてます。
駐輪場には余裕があり一戸何台でも可能なので、
高額自転車所有者ですね。室内に置くのは。（うちも）
もちろん共用部分に置くのは禁止。
141:可愛い奥様
13/03/12 13:26:53.38 LjUN7NFb0
>>139
それはいくらなんでも駐輪場が少なすぎ
最初の設定値からダメなマンションで、そうなることは予想できた
142:可愛い奥様
13/03/12 13:39:35.05 8N/z3oGf0
分譲で１割だけ賃貸のお部屋があって、去年賃貸入居した一家だけが
廊下に生協の空箱や子供用の車輪がついた玩具を出してる。
分譲のオーナーは「嫌がらせ」と受け取ってるけど気付いてないのかな？
143:可愛い奥様
13/03/12 13:45:08.42 k2LKE8ko0
>>141さんに言われて自分も「そういえばずいぶん少ないな」と思って書類を見てみたら
一戸に２台の割当だった。
うちが１台しか申し込まなかったから勘違いしてたよ、ごめん。
一戸に２台でも少ないのかもしれないけど…一般的にはどうなんだろ
144:可愛い奥様
13/03/12 13:53:48.23 +eIoKAON0
>>143
うちも一戸に二台。
うちは夫婦二人だから問題ないけど、よそはどうしてるんだと思ったら
空きがある場合は追加で申し込めるそうだ。
多分元々そこそこ余裕があるんだと思う。
駅から5分、スーパーは1分だから持ってない家もありそうだし。
145:可愛い奥様
13/03/12 14:06:35.49 sEPO6E7v0
URLﾘﾝｸ(webkit.dti.ne.jp)
146:可愛い奥様
13/03/12 15:00:13.93 7x/rjnMm0
うちは坂登ったところにあるマンションだから
電動自転車が多くてみんな自分の玄関前まで持って上がってる。
充電しなきゃいけないからだろうと理解はしてるけど
エントランスからエレベーターに向かう通路もエレベーターの中も
傷だらけだわ。
147:可愛い奥様
13/03/12 16:30:51.42 LlNSESdz0
ベランダで子供遊ばせたり泣きっぱなしにさせないで欲しいわ
30分も我慢してるんだけど今度はギャン泣き叫び泣き…
児相に電話してみようかしら…
148:可愛い奥様
13/03/12 16:35:41.69 z2DF6LLq0
児相へ匿名通報だっ！虐待疑惑かけられて恥かかせてやれ
149:可愛い奥様
13/03/12 17:17:57.57 rdjISRei0
まさかホントにはしないと思うけど、児相は忙しいので本当に疑いがあるのでないなら通報しないであげてね。
空振りが多いと真に緊急な通報が見過ごされるかもしれないし。
子供のギャン泣き放置は・・・ 理事会がいいのかな？
150:可愛い奥様
13/03/12 17:26:37.05 45iXkxR90
>>146
電動自転車って電池だけ外して充電できると思うんだよ
151:可愛い奥様
13/03/12 18:18:04.08 7x/rjnMm0
>>150
知らなかったです。＞外して充電
築１０年ですが自宅玄関前に置いている住人は多いです。
入居当初は資産価値を意識して暮らしていましたが、
布団干しや自転車他にもいろいろ、もう諦めました。
そろそろマンション売って出て行こうかなと思っているところです。
152:可愛い奥様
13/03/12 19:00:44.50 v23DVgXD0
>>147
ベランダって音が響くのにな～。
これから窓を開ける季節になると子供の叫び声はたまらないよね。
うちも隣の子供がうるさくてなかなか窓を開けられない。
今幼稚園児だからあと数年うるさいのが続くのかと思うとぞっとする。
153:可愛い奥様
13/03/12 19:19:32.47 5hJC4LqE0
>>151
電動自転車の充電も携帯みたいに専用充電器にさしこむみたいなのが多いよ。
だから単に盗難防止でもってってるのかも。
警察が電動は、充電しなきゃいけないのに充電器はついてないし、重いしで、実は盗難が普通の自転車より少ないっていってたけどねw
154:可愛い奥様
13/03/13 09:04:03.43 MvLRmkS/0
>>147
虐待じゃない？30分もベランダに出されてるなんておかしい。まだ寒いよね。
155:可愛い奥様
13/03/13 09:19:06.89 aSoKYL4X0
30分程度で虐待って大げさすぎ
縛られてるとか毎晩30分とか暴風雨の中だとかなら別だけど
156:可愛い奥様
13/03/13 09:51:08.26 3nnXsl1w0
30分も泣いてる子供をベランダに放置する心理が理解出来ない
その母親はストレス過剰もしくは病んでるんじゃない？
なんか怖いわ
157:可愛い奥様
13/03/13 10:00:18.63 McyAdMRl0
まぁ子供のワガママと親のｲﾗｲﾗがピークに達すると、そういうことになることもあるよね。
頻繁にとか長時間とかなら通報ものだろうけど。
158:可愛い奥様
13/03/13 10:12:07.25 gaCNxMAP0
うちも先日、子供が大泣きする声と母親の怒鳴り声が真夜中に20分くらい続いた。
すっごく静かな地域で、こんなこと14年住んで初めてだったわ。
159:可愛い奥様
13/03/13 10:15:20.63 aSoKYL4X0
子供だってたまに30分くらい思い切りギャン泣きするのも必要だわ。
ギャン泣きしながら結構いろいろ考えて冷静にもなるし知恵もつくのよ。
ちょっと泣いたくらいでいちいち母親が構うから構ってちゃんの大人になるの。
160:可愛い奥様
13/03/13 10:23:12.39 wGguk4hL0
>>159
だとしてもベランダでなく家の中で泣かせて欲しいわ
161:可愛い奥様
13/03/13 10:27:21.70 aSoKYL4X0
ま、それはおっさる通り
162:可愛い奥様
13/03/13 10:30:53.62 3nnXsl1w0
ギャン泣き30分以上聞かされるのって
他人からするとかなり苦痛だし迷惑
それを平気で必要な事だから周りは我慢してよって態度が凄い
マンションみたいな集合住宅は体調が悪い人だっているかもしれないのに
163:可愛い奥様
13/03/13 10:31:06.49 Bh+aRRYa0
隣の人が、風が強い日でも平気で洗濯物とか干してるんだけど、
よくそれがうちのベランダに飛んでくる。
最初の頃は「これお宅のじゃないですか～？」って
持っていってたんだけど（普段付き合いはない）
どうやら学習能力ないみたいで、相変わらす
強風のたびに飛んでくるのでイライラする。
最近は黙ってエントランスの掲示板のところに引っかけてるけど、
やっぱり面倒だわ。
164:可愛い奥様
13/03/13 10:47:55.98 c0Vp3ysw0
石を繰るんで（重し代わり）ベランダに放り込んでやれ
165:可愛い奥様
13/03/13 11:07:32.02 xQCRBOun0
石拾いに行かなくちゃねw
166:可愛い奥様
13/03/13 13:27:27.42 f8gEjPz90
そう度々だとベランダからポイしたくなるわｗ
失くなるまで分からないんじゃない？
167:可愛い奥様
13/03/13 14:59:39.24 MvLRmkS/0
>>163
こないだ他のスレで相談してた方？
168:可愛い奥様
13/03/13 15:39:08.82 Bh+aRRYa0
>>167
いいえ違います。
以前ブラジャーが飛んできたことがあって
掲示板で晒すのはさすがに気が引けて
ベランダに放り込んで返しておいたこともあります。
さっき窓越しにベランダ覗いたら、今日は
洗濯バサミの破片が飛んできてたorz
169:可愛い奥様
13/03/13 16:24:23.38 ZcDLUg5Z0
>>168
うわ…下着なんてご老人ならまだしもオバさんの私でも外には干さないよ。
しかも強風の時になんてわざわざ恥をかくようなもの。
羞恥心を持ち合わせていないようだから掲示板に晒してやれって思ってしまうw
170:可愛い奥様
13/03/13 19:25:49.74 kKyYxicj0
しょっちゅう飛ばすのにそれでも対策しないって何なんだろ
売るほど持ってるんだろうかｗ
171:可愛い奥様
13/03/13 22:16:39.09 LkMTGK350
本当布団叩きだけは、やめて下さいと言うか、叩く意味ないから。
埃を払うのか、基本ですよね。
力任せに叩いて布団痛めてるのに、爆音出して鉄柵叩いて、毎日毎日馬鹿かと思う。
年輩だから聞く耳持たずか、情弱か、とりあえず、うちの隣以外、布団叩きしてる人いないんだけど、生活音で許されるのかしら。早く馬鹿さ加減に気付いて、ください。
172:可愛い奥様
13/03/13 22:28:15.38 9uMLhu0y0
布団叩く音が聞こえると脳内には「引越し引越し‥しばくぞ！」とあのおばちゃんが未だに浮かびますわｗ
あんまり叩くと中の綿が切れちゃうんだよねえ
現在マンション購入検討中
子供は一人っ子予定なので3LDKの駅近、築10年以内の物件を物色中
でも震災後に建てられた新築マンションか、数年待ってそのマンションが中古で出るのを待つか…
娘は現在2歳なので小学校に入るタイミングで購入がいいのかなとか、購入時期も悩ましい
173:可愛い奥様
13/03/13 22:37:40.66 eeHd+wUm0
>>172
受験するなら、小学校でも良いと思いますが、
現在の住まい・校区以外も考えられているのなら、
幼稚園入園か、プレ入園かでも迷われるのでは？
そろそろ幼稚園入園を考えて、
どの園のプレに通うか悩み始める時期ですよね？
174:可愛い奥様
13/03/14 00:20:06.71 x+bMZoPT0
住む地域が決まってるんだったら、子供が小学校とか
考えるより、今から物件回りをして目を肥やしていって、
これといった物件が出たら買う、これがいいんじゃないでしょうか
175:可愛い奥様
13/03/14 08:05:28.80 7P7FBW+R0
うちのマンションは繁華街駅の徒歩圏内で商業地域の真っ只中なもんで
ベランダの洗濯干しも布団干しも一切禁止です
なので洗濯物や布団にまつわるトラブルはない。
でもこのマンションは大げさに言うと夜が無い。（一晩中窓の外が街灯で明るい、夜中も人通りがある）
マンション育ちの子供がたまに郊外の住宅地にある実家に泊まりに行くと
夜が暗くて静か過ぎて怖い！！と言う…
また歓送迎会と花見のシーズンでにぎやかになる。１４年目でさすがに慣れたけどね。
176:可愛い奥様
13/03/14 10:13:36.51 PEc63YQ6i
>>175
日常の洗濯物はどこで干していますか？
布団は布団乾燥機？
177:可愛い奥様
13/03/14 13:31:13.02 7P7FBW+R0
>>176
浴室乾燥機は最初からついてたのですが、乾燥機能つき洗濯機を使っています。
布団は布団乾燥機ですが冬場はリビングの床に日があたるので
床に広げて干してるww やっぱりお日様にあてた布団はイイ！
178:可愛い奥様
13/03/14 14:13:00.49 ae6PxXe10
>>177
室内でも日に当てられるのは気持ちいいですね。
うちもマンションの向かいが24時間のカフェで
通りが常に明るくざわついてますが、そこに安心感を得てます。
179:可愛い奥様
13/03/15 12:57:00.36 8PYUD9a+0
保守
180:可愛い奥様
13/03/15 13:44:20.50 8xu5yDGkO
すれ違ったそうかのおばさんに、今度署名してくれとか言われた。
しくじった、居留守で諦めてくれないかな…。
181:可愛い奥様
13/03/15 17:13:42.56 I1iY9OQs0
保守
182:可愛い奥様
13/03/15 17:47:23.03 G+Wm16jgO
まだ住みはじめて１年もたたないのに夫の勤務先が微妙に遠くになりそうだ。
通えるんだが、交通費がまともにでないので出費も多く、時間も遅くなりがちなので最終電車には乗れないこともありそう。車だとｶﾞｿﾘﾝ以外にﾒﾝﾃﾅﾝｽもかかる(高速つかって片道２時間)し。ローン組んだばっかりなのに頭痛いｗ
183:可愛い奥様
13/03/15 17:55:34.36 8xu5yDGkO
ユニコーンの大迷惑思い出した。
184:可愛い奥様
13/03/15 17:56:55.04 mF9o8xdi0
あれ盛り上がるわｗ
185:可愛い奥様
13/03/15 18:00:43.81 ogKWcuB50
>>182
高速使って片道２時間かかるところって相当遠いイメージだが・・・
遅く帰らなきゃならないなら長時間の車通勤は事故が怖いよ
186:可愛い奥様
13/03/15 18:05:23.57 BsVAq06T0
>>182
高速使って片道２時間、私も相当微妙遠いと思う。
しかも終電に乗れないほど残業してから２時間運転で帰宅するなら
ご主人の睡眠時間がずいぶん少ないのでは？
でも買ったばかりのマンションを手放すほどの距離ではないか…確かに頭痛いですね。
187:可愛い奥様
13/03/15 18:08:43.85 BsVAq06T0
>>186
１行め、「微妙どころか相当遠いと思う」と書きたかったw
188:可愛い奥様
13/03/15 18:31:47.12 F9Brht8b0
それは遠すぎるね...
うちの許容範囲は片道一時間までだ
189:可愛い奥様
13/03/15 21:01:13.74 QTFEGVa+0
上がうるさい。
引っ越さないかなー。
分譲なのに最悪。
ちょっと多動っぽいんだよね、あの子。
いや、多動だ。
190:可愛い奥様
13/03/15 21:26:47.85 QnJT5how0
>>189
何歳位の子なの？
191:可愛い奥様
13/03/15 22:06:11.06 U6SWp/9F0
高速2時間なら新幹線だと1時間くらい乗るよね
かなり遠いわ
一日4時間も運転してたら疲れるだろうし、事故も心配・・・
192:可愛い奥様
13/03/15 22:11:42.89 q1clE1jf0
>>189
隣がうるさい。女の子３人なんだけど、ドスドス走り回ったり跳ねたりする
親がガサツだから子供もそうなるのは、仕方ないんだろうけど
193:可愛い奥様
13/03/15 22:37:27.96 G+Wm16jgO
>>182です
皆さんありがとうございます。終電ダメな時は会社に泊まると言ってます…
マンション売って引っ越したい気もするんですが……。ちなみに中古マンションなので売っちゃうなら早い方がまだﾏｼですしね。
ある程度リフォームもして駅も近いのに静かで便利で気に入っているだけに悩んでｸﾗｸﾗしてます
お金もないしｗ
194:可愛い奥様
13/03/15 22:50:54.08 8dRqUxX30
>>193
売りに出しても新築程値下がらないのでは？
リフォームしてるんだったら、買った値段より高く売れるかも
195:可愛い奥様
13/03/15 23:06:14.50 F9Brht8b0
仲介手数料とか取得税もあるし、損失は出るんだろうなぁ
今後転勤がないなら近くに買うのもありだけど、転勤時々あるなら賃貸が無難そう
196:可愛い奥様
13/03/15 23:17:42.00 ZgVc4nOu0
そんなに遠ければ、交通費も月何万もするだろうに
197:可愛い奥様
13/03/15 23:24:49.48 2pOo9ak00
交通費は正社員なら会社持ちでしょ大抵
198:可愛い奥様
13/03/15 23:34:36.94 ZgVc4nOu0
>>197
>>182が交通費まともにでないって書いてるんだものw
199:可愛い奥様
13/03/15 23:39:12.24 QTFEGVa+0
>>190
小1男児、保育園男児、1歳位の女児。
この中でも小1が、うるさくしてるらしい。
話し合い済み。
何度苦情入れても改善されないの。
引っ越さないかなー。
もうずっとだよ、限界。
200:可愛い奥様
13/03/16 00:40:16.71 mmrQka+j0
>>198
ホントだwｽﾏｿ
高速代すら自腹ならワンルームのアパート借りる方が安いかもね…
201:可愛い奥様
13/03/16 07:59:30.82 LWEUcozdO
>>182ｰ193です
まともな会社じゃないんでｗ上限があります。電車の定期代にすら届きません。
会社のﾜﾝﾙｰﾑが空いていたら入ってしまえ！ともおもうんですが夫が嫌な様子。そんなに意地でも帰りたいか…１歳息子がｶﾜｲｸﾃ仕方ないらしい
運送会社の中の人で転勤はﾅｲ予定です。が、わかんないですよねーーまともじゃないからｗ
来月からなので様子見つつ、我慢するか思いきるか決めていきます
長々とｽﾐﾏｾﾝでした
まとめてですが色々言ってもらえて参考になりました。ありがとうございます。
202:可愛い奥様
13/03/16 10:28:18.35 89z0E0If0
お子さんの学校とかあるのかと思ったら、まだ小さいんだね。
それなら勤務先近くに小さい部屋借りて家族で住み、マンションに週末一緒に帰る、
でも良さそう。
203:可愛い奥様
13/03/16 16:44:37.72 3wTlHhKt0
>>202
すごくお金がかかりそう‥･ローンもあるのにｗ
204:可愛い奥様
13/03/16 17:56:35.65 89z0E0If0
>203
でも「交通費の持ち出し」の金額に寄っては、郊外なら１LDK借りても
トントンじゃ無いかと思う。時間を買うか、高速代払うかって感じ。
205:可愛い奥様
13/03/16 20:07:27.74 2DJwhfkM0
廊下側の窓にあるルーバーっていうの？あの一部分に傷をつけられました
今日掃除してて気がついたんだけど。どう考えても意図的に傷つけた感じ
目撃したりしたわけじゃないから、管理人にも言えないし
すごい嫌な気分になった。最悪。
206:可愛い奥様
13/03/16 20:14:42.99 2RcstdSE0
>>202
ウチのマンションにそういう人いたよ。
たとえ一週間に一泊でも長年住んだ自宅に帰りたいって。
207:可愛い奥様
13/03/16 20:38:33.39 XeQl3DHp0
>>199
3人お子さんがいる家って私の知ってる限り全員、結局一軒家購入し直していたけど
そこの家はマンションでがんばるつもりなのかな
迷惑だよね…
208:可愛い奥様
13/03/16 22:12:22.77 xenhVkrh0
>>205
管理人さんには念の為に話した方がいいですよ。
ムキーー!!って感じじゃなくて、自分で傷を隠すにはどうしたらいいですか？的に相談してみるとか。
もしかしたら他のお宅でも同じような被害が出てるかもしれないし、何軒も被害があれば対応も変わると思う。
209:可愛い奥様
13/03/16 22:42:12.72 q1/0RfYv0
管理費と修繕費滞納してる家は3LDKに最初は三人家族だったのが、おばあちゃんがふえ、さらに娘夫婦みたいのがふえた。
せめて4LDkなら、て論点ずれるけど
どういう部屋割りなんだろうな…
もうすぐ競売になるみたいだけど。
210:可愛い奥様
13/03/17 06:31:20.17 W5RUKRZz0
>>209
尼崎の美代子ファミリー思い出した。
そういやあの尼のマンション、他の部屋の資産価値ってどうなってるんでしょうね…
211:可愛い奥様
13/03/17 20:59:00.77 6tcgR1cg0
新築のマンションに入居したら
管理組合の理事長とすぐ近くの部屋で
これがまた人付き合い大好きなおじさんで
しょっちゅう話しかけられて、おすそわけなんかもくれたりして
こんな密着した付き合いする人、これまで周りにいなかったので
戸惑っています。
笑って流していればいいんだと思うんですけどね～
212:可愛い奥様
13/03/17 22:16:52.22 DYUdZBxX0
>>211
会って立ち話くらいならまだしも、物のやり取りは気を遣うよね…。
213:可愛い奥様
13/03/18 02:46:52.51 m0JP5d020
主人にも言われてるんで本当にこういうのはこれきりで、うちはお構いなく
と言ってしまっていいと思うよ。さらっと言ってたからよくわからんけど
旦那がそういう付き合い好きじゃないんのだなというのを匂わす。
それか、来たその時にお返しを渡すか。
わかる人はこれで、相手はもらいたくないんだなとわかる。
一番良いのはこういうのは早めに言うことだよ。
214:可愛い奥様
13/03/18 06:58:01.75 ydbEttW20
>>212
そうなんですよね～…
しかも、旦那と一緒にいるときに
「今度みんなで一緒に飲みましょう！」とか言われた…
これも理由つけて断らないと…
まぁ旦那が忙しくて、そんな時間取れそうにないからいいけど…
>>213
そうですね、早めに、「うちはお構いなく」って、
角を立てずにでもきっぱりと、伝えようと思います！
主人に言われてる、って、いい言い方ですよね～！
助かりました、ありがとう！
215:可愛い奥様
13/03/18 06:59:52.15 ydbEttW20
>>212
>>213
ＩＤ変わってますけど、>>214＝211です。
申し遅れました…
216:可愛い奥様
13/03/18 08:13:29.72 uGz53GCf0
>>199
うちの階下の迷惑住人と家族構成が一緒だ･･･
今長男が出してるのと同じ騒音を、下の子が同じ年頃になると同じように出すようになるからカオスだよ
狭めの3LDKに子供3人も押し込まれたらストレスも溜まるんだろうけど、
せめてボール遊びは建物の外でやってほしいわ
217:可愛い奥様
13/03/18 08:26:52.41 pZ0+SCom0
うちは今の所騒音問題はおきてないようだけど
外来駐車場がないから、勝手に業者などが一時的にとめられるようなスペースに
長時間止める人がいて問題になってるなあ
他のマンションではどうしてるんだろう
218:可愛い奥様
13/03/18 08:37:57.97 H6EXt/Ru0
>>216
子供３人いて狭めの３ＬＤＫってうちの隣と同じなんだけど隣でも最悪
女の子３人なんだけど毎朝大騒ぎで保育園に連れて行ったり
生活してても絶対窓閉めないから、音垂れ流し
親がガサツなのか足音とかすごいし、ベランダの洗濯物を取り込むときも
考えられない音をたてたりしてる。子供にピコピコサンダル履かせて遊ばせたりね
静かに生活できないなら、なんでマンションなんかにすんでるんだろうって
思うよ
旦那さんなんて、パジャマで廊下に出てきて体操してたりするし。
廊下の真ん中でね。人の事チラチラみながらだしなんか気持ち悪い。
219:可愛い奥様
13/03/18 09:34:43.46 gso70jGo0
>>218
田舎？それかやっぱりこんないい方悪いけど、安い地域の物件？
220:可愛い奥様
13/03/18 09:45:36.22 PH2i2f/I0
前半はまあ大変なお隣さんねと思ったけど
通路で体操となると、精神的におかしい人なんじゃないかと
日本人？
221:可愛い奥様
13/03/18 10:00:25.04 yf+Rd7dz0
>>218
小規模マンション住まいの時、
階段近くのダンナ様が、そこで体操をしていたよ…スポーツウエアで。
ＥＶが手前にあって、一応死角になるレイアウトでしたが、
普段階段を使う人がいないので、
ＥＶ待ちや下りた時に油断していると、
突然、隣から現れて何度驚いたことか…
最初は怪しい人と思っていましたが、
警察官と聞き、体力作りと防犯に役立っていると思うことにしました。
222:可愛い奥様
13/03/18 10:09:14.14 H6EXt/Ru0
>>219
一応駅近物件で、スタイリッシュな感じで売ってた
金額もそれなりにするけど、変な人が多い
私の階では、隣だけがおかしい感じ
話はかわって廊下側の部屋の窓のルーバーを傷をつけられたけど、直接見てないから
苦情も言えないし アルコーブまで入って来て傷つけてると思ったらほんと
気持ち悪い
223:可愛い奥様
13/03/18 10:11:59.13 H6EXt/Ru0
>>220
多分日本人だと思う。挨拶とか全くしない人達なので垂れ流してる声だけで
判断すると日本人。
廊下の真ん中で体操してる、多分朝起きて一番の日課にしてるつもりなんだと
思うけど、気持ち悪い アルコーブですればいいのにって思うよ
廊下で子供を遊ばせたりしてるので、自分たちの庭っておもってるのかもしれ
ないけどね。
224:可愛い奥様
13/03/18 10:14:02.84 H6EXt/Ru0
>>221
スポーツウエアーとかならわかるけど、おもいっきりパジャマみたいな感じ
だし髪の毛も寝ぐせで体操したりしてる。
その家の人達って一家で挨拶しない人達なので、職業とかわからないけど
なんか毎朝気持ち悪いって感じしか残らない
225:可愛い奥様
13/03/18 10:17:08.29 pZTIQ85e0
お隣が2ちゃんねらーてのも嫌だな
226:可愛い奥様
13/03/18 10:18:51.89 6CHbNBJl0
家の中に段差がないから非常階段で踏み台昇降運動したいんだけど
やっぱりおかしな人に認定されるよね…やめとこう
227:可愛い奥様
13/03/18 10:22:40.39 PH2i2f/I0
そんなに廊下や階段で運動してる人がいるのかw
衝撃だw
228:可愛い奥様
13/03/18 10:23:36.79 xx0OBG+S0
廊下で体操は、自分は絶対しないけど
隣人がやってても特になんとも思わないな。
パジャマで寝癖とかみっともない人だなあやめてくれよとは思うｗ
>>218の隣人はそれ以外にいろいろあるから気持ち悪いってことなんだろうね。
>>226
うちの薄暗い非常階段でやられたら死ぬほど驚くわｗ
229:可愛い奥様
13/03/18 10:24:04.46 yf+Rd7dz0
>>224
アルコーブあるのに、そこから出て廊下の真ん中とは…
関わりたくないけどお隣さん…
挨拶はしないと、
今度はこちらが、他の方から変人扱いされちゃうもんね…お疲れ様。
>>226
見られていないようで、どこかで見ているもんだよ…
踏み台昇降は止めて、ＥＶも止めて、
階段での移動を頑張れ～
230:可愛い奥様
13/03/18 10:31:32.91 Dxgoj3aX0
>>211
でもそういうおじさん連中を味方につけとくと後々ためになるよ。
おすそ分けは負担にならない程度ならもらいっぱなしでもいいんじゃない？
年に一回ぐらい遠出したときにでもお土産差し上げとけば十分だと思う。
うちも新築入居の時からお付き合いのある理事会のおじさんたちがいるけど
ﾏﾝｼｮﾝ内のちょっとした不具合や不都合も伝えればすぐ解決してくれて助かってる。
つい最近も、自転車置き場に隣の人がいつもはみだして止めるので置きにくくて困ってたんだけど
おじさんがうまく注意してくれて改善してもらえたw
231:可愛い奥様
13/03/18 10:37:12.94 pZTIQ85e0
>>230
管理会社の仕事じゃね？
232:可愛い奥様
13/03/18 10:49:58.28 uGz53GCf0
>>223
その隣人は団地から越してきたのかな
いつまでも団地のつもりで暮らしてもらっちゃ困るよね
>>226
踏み台昇降じゃなくて普通に階段を上から下まで上り下りしたらどうだろう
タワマンだったらごめんｗ
233:可愛い奥様
13/03/18 10:53:44.05 gh6qUSDp0
廊下で運動とか、お年取りの体操以外にも子供の部活の自主練とかあるんだし
管理会社に言えばすぐに類型マニュアルどおり注意が行くだけでしょ。
234:可愛い奥様
13/03/18 11:14:42.71 hHve8h680
タワマン２４階ですが
近くにコナミが出来るまでは
ゴミを捨てに地下に降りた帰りは
階段を昇って戻ってトレーニングにしてた。
だからゴミ捨てに行くときはスニーカー履いて行ってた。
235:可愛い奥様
13/03/18 11:25:05.43 6CHbNBJl0
226ですが
７階に住んでるのでエレベーターをなるべく使わずに生活するのが健康に良さそうですね。
皆様のおかげで踏み台昇降は思い止まりましたw
236:可愛い奥様
13/03/18 11:32:11.79 yf+Rd7dz0
>>235
聞いてみて良かったねw
通勤（1駅手前で～とか流行ったよね）と一緒で、
7階全ては大変な時もあると思うので、
途中階での乗降が可能なら、
例えば、1階から上がる時に、
3階までEVとか、3階まで階段とか試してみては？
237:可愛い奥様
13/03/18 17:17:00.74 nDxmVIGb0
自分と同階の住民ではない人がＥＶホールでハアハアしてたら嫌だわ。
238:可愛い奥様
13/03/18 21:40:04.29 ey4Fnnyg0
ハアハアしてたらって…ｗ
そりゃそうだけど、おおめに見てあげて。
239:可愛い奥様
13/03/18 22:05:05.35 uvvxBbXV0
登りで途中で降りるのは不自然じゃないけど、
途中から入って登るのは不自然だと思います
同フロアの顔見知りと一緒になったときには
どっちにしろ不自然
240:可愛い奥様
13/03/18 22:16:05.94 j43A4QOz0
うちにまさに途中まで・途中から階段の人いるけど、最初にその場面に出くわしたときに普通に挨拶したら
向こうからそう説明されたｗ
それでたぶん変な目で見られたことがあるんだろうなと思った
241:可愛い奥様
13/03/19 17:10:17.74 nmUZji3F0
ベランダで音の出るサンダルを子供に履かせて
騒がせてる人って何なの？ ピアノも窓全開で弾くし
子供が３人いる家の親って非常識な人が多い
242:可愛い奥様
13/03/19 17:23:55.02 KNGEoGHt0
>>241
余裕ない人多いかも。
子供が小さいと、他人に構う体力も気力も残ってない感じ
243:可愛い奥様
13/03/19 17:28:35.72 b5YUrh/b0
子供が3人もいたら、毎日朝から晩まで運動会状態でしょ。
もうなんかいろいろ麻痺しちゃってるんだと思う。
244:可愛い奥様
13/03/19 17:33:19.94 HS6jAxfQ0
ピアノ騒音殺人事件
1974年8月28日、神奈川県平塚市の県営団地で、子供2人を含む一家3人が
刺殺されるという事件が起きた。
3日後、逮捕されたのは一家の上の階に住む無職・大浜松三（当時46歳）だった。
階下から聞こえてくる子供のピアノの音に悩まされての犯行だった。
245:可愛い奥様
13/03/19 17:48:26.75 bM23cdyz0
またえらく古いの持ってきましたなｗ
今どきピアノって電子ピアノじゃないの？
ピアノ弾いてる音垂れ流しって過去のことだと思ってた。
うるさい人達って、周りの住人が静かならなおさら自分達のうるささに
気づいてないと思う。
気づかせるいい方法があったらいいんだけどね。
うちは騒音はあまりひどくはないけど、窓開けるといつもたばこの匂いがすごくて
洗濯物干すのやめようかと思ってる…
どこから流れてくるのかわからないから、苦情の言いようもないや
246:可愛い奥様
13/03/19 18:03:37.31 kzdMiHjJ0
>>245
煙草の臭い、気の毒過ぎる。
ダメ元で管理会社にベランダでの喫煙を禁止にして欲しいと言ってみるのはどう？
247:可愛い奥様
13/03/19 20:16:34.76 +3O2xhrC0
子供3人いるとお金もないのか母親がフルタイムのパートとかしてるしね。
子供は寂しくて構って欲しくて騒ぎ立てて悪循環。
248:可愛い奥様
13/03/19 20:27:10.11 relbRjTR0
同じフロアの住人の子供が夕食後、玄関前で縄跳びの練習してたことがあった。
二重跳びができないみたいで毎日30分～1時間を3か月くらい。
リビングのほうにまで響いてた。
母親がついて練習させてる時もあったので、こういう近所迷惑も親次第なんだと思った。
249:可愛い奥様
13/03/19 20:48:19.93 3rwwrjJ60
>>248
ありえない…ありえないよ…
250:可愛い奥様
13/03/19 20:56:45.32 zLwYnG400
うちのところは、早朝（6時前）から共用廊下で竹馬の練習されたよ。
田の字間取りのマンションなので、ほとんどの
お宅は廊下側に寝室があると思われ･･･鋭いコツコツ音が
鉄骨経由で他のフロアにも響き渡っていた。
251:可愛い奥様
13/03/19 21:37:49.33 WLWDOeip0
迷惑家族が揃いも揃って地方の方だったので、変な偏見がついてしまった…。
252:可愛い奥様
13/03/19 21:48:16.33 iyL5UbtV0
>>251
わかる
田舎の一戸建てで暮らしてた人ほどドアバンとか踵落とし歩きとかの騒音率高い
マンション育ちの人と違って周りに気を遣うよう教育されなかっただろうから多分自覚がないんだと思う
253:可愛い奥様
13/03/19 21:56:23.07 HSMSAVar0
先月、田舎の父が神奈川のうちのマンションにしばらく泊まりに来てた
やっぱりマンションなんて初めてだから歩き方がドスドスとうるさいことうるさいこと
何度注意してもうっかりやっちゃうし、下の階の人に申し訳ないと思ったわ
254:可愛い奥様
13/03/19 22:02:44.96 relbRjTR0
うちの旦那も田舎の出身なんだけどフローリングを裸足で
ペッタンペッタン音立てながら歩いてた。スリッパ履かせてもすぐに
脱いじゃうし。
散々注意したのが効いたのか最近は音立てなくなった。
昔義実家で、うっかり旦那の歩き方を無邪気に話題にしたら
トメがムッとしてたの思い出したｗ
255:可愛い奥様
13/03/19 23:00:09.08 OVUC8J+N0
都会の一戸建て育ちの主人もそうだ…
256:可愛い奥様
13/03/19 23:09:20.65 DOoADumw0
田舎って言うか、普通に戸建しか知らない人に多いだけじゃないの？
257:可愛い奥様
13/03/19 23:26:26.60 HSMSAVar0
まあ必然的に田舎のほうが戸建て多いしね…
アパートならともかく分譲マンション少ないよ、うちの実家のあたりでは
258:可愛い奥様
13/03/19 23:31:43.33 FAQ8mJMB0
戸建でも猫飼ってた人は結構すり足で歩くから音出ない
259:可愛い奥様
13/03/20 00:09:03.54 o7eAD5lH0
>>258
ドアの開閉もそっと素早くやる
260:可愛い奥様
13/03/20 06:35:28.97 I8R9CuO10
>>248>>250
田舎の団地みたいだ…
共用部分に傘おかれるだけでも耐え難いのに
261:可愛い奥様
13/03/20 09:11:01.65 OZ0etYX40
43 ：名無しさん＠１３周年：2013/03/19(火) 15:10:57.87 ID:xFpzD+Ql0
>>15
沖縄では軍関係者の住む家が有りとあらゆる盗聴器だらけになるようになったんで
今じゃ住む前に専属のクリーニングが出動するんだってさw
大工に中華が潜り込んでて建築の段階から仕掛けられてたらしいよ
未だに露骨な媚中媚韓やってる議員は漏れなく変態プレイか横領の事実を握られてると思うw
67 ：名無しさん＠１３周年：2013/03/19(火) 15:19:04.69 ID:QasK8koi0
>>48
中国のホテルは法律で
室内の録画録音が義務付けられているそうですよ
マイクとカメラを仕込んだホテル専用のテレビがあるそうです
146 ：名無しさん＠１３周年：2013/03/19(火) 16:52:42.66 ID:tdO1W6TO0
>>97
防大のスパイ学生は子供のころから仕込まれてるよ。
262:可愛い奥様
13/03/20 09:14:13.32 gugxr5GR0
>>260
他人の家とはいえモダンな外装の玄関前に傘は萎えるよね
うちのマンションには共用廊下側の窓格子にビニール傘が7本並んでる家がある
最初は3本ぐらいだったのにどんどん増殖してるｗ
263:可愛い奥様
13/03/20 10:40:52.64 JszpAT0O0
>>256
音もなんだけど、土地に対する意識もかな。
新築で入った時に所定の場所に置いてない自転車があったので
管理人さんが防犯登録番号張り出したら、皆、地方県警。
来客用駐車場をちゃんと使わないのも地方ナンバーだらけ。
私も変な偏見ついちゃったわ。
264:可愛い奥様
13/03/20 14:58:13.11 RVcSuB2O0
【宗教】創価学会の信者数「実際はもっと少ない」と島田裕巳氏
683 ：名無しさん＠１３周年：2013/02/11(月) 22:32:42.32 ID:ilrk3pXe0
うちの近所は大工、建具屋が全部層化
町内会の当番は宗教が違うから葬式の帳場には出られないっていって理由で
絶対に拒否するDQNたち
730 ：名無しさん＠１３周年：2013/02/11(月) 23:45:34.85 ID:v3a4vEaFP
>>443
全部創価に金取られてるな
建築業やってる近所の創価も自宅を数軒建てれるぐらい
儲けてるのに借家に住んで、全部創価に取られてる
731 ：名無しさん＠１３周年：2013/02/11(月) 23:48:26.36 ID:ZpL5wCh00
>>730
零細土建や町工場は社長が創価って多いよね
あれは公明の議員から仕事回してもらいやすいとかなのかな
でも話すとけっこう真面目に信仰してたり
265:可愛い奥様
13/03/20 15:02:36.29 n1oGCU910
>>263
賃貸だとそんな感じだね
266:可愛い奥様
13/03/20 15:23:45.85 FLEbaXe40
持ち家比率過去最高
マイホームを持つ世帯の比率が上昇している。
総務省が2013年3月15日に発表した家計調査によると、
12年は2人以上の世帯の持ち家率が81.4％と、前年から2.5ポイント増えて、4年ぶりに過去最高を更新した。
とくに低所得層で増えている。
住宅価格が下がっていることや金融機関の住宅ローン金利が低水準にあることが追い風になっているとみられる。
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
267:可愛い奥様
13/03/20 15:37:32.15 gslr7rcA0
人口減少して古い家があまってきてるからね。
東京でも豊島区とか足立区、台東区とか廃墟多い。
でも、場所的に良くないから買う人もいない。放置のまま。
人口減少だから立地が良くない変な場所は、東京でも誰も住まなくなってる。
豊島区は、対策で駅直結の区役所を立てて10階までは市役所、11階からタワーマンションにして
駅近に住民金持ちを集めて利便性高めたいってやっている。
災害には、区役所の上のタワーマンション住人だけが特権ありだから。
7000万円8000万円が平均値段でトップが二億円のマンションでも、
問い合わせ殺到ですぐ完売するだろうってさ、
今の東京は駅近駅直結の一億円マンションだけがバンバン売れてるからね。
268:可愛い奥様
13/03/20 15:44:18.28 n1oGCU910
東京建物鵜呑み^ ^
269:可愛い奥様
13/03/20 17:59:45.07 zRJpTgoU0
まー、なんというか。
区役所の改築だけだと費用もバカ高くなるからマンション付けて住民とコストを痛み分けでしょ。
区の税金だけで賄うよりお金持ちさんから集金するシステムは賢いと思う。
江東区はシビックセンター作る計画あるんだけど、いっそのことマンション乗っけたら良いのにって思う。
270:可愛い奥様
13/03/20 21:22:43.16 FzG9klJo0
ベランダでの喫煙は禁止なんで、ダンナが台所で換気扇回してタバコ吸うんだけど、
排気はベランダなので、同じことじゃないかと思うんだけど…。
そのうちに苦情が来そうでドキドキしている。
271:可愛い奥様
13/03/20 21:57:19.55 zRJpTgoU0
お魚料理したらベランダが焼魚臭くなる？
他のお宅の夕食が分かるぐらいキッチンのニオイ筒抜けなら苦情くるかもしれないね。
272:可愛い奥様
13/03/20 22:06:10.20 FzG9klJo0
>>271
自分ちの料理の匂いは、自分ちのベランダで匂うし、
隣り（？）のうちの焼き魚や煮物とか炒めたニンニクの匂いとか、
通気口から入り込んでいるので、やぱり匂う。
やっぱ迷惑かけてるのかな
273:可愛い奥様
13/03/20 22:20:14.95 scldZy6R0
>>272
空気清浄機は？
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
274:可愛い奥様
13/03/20 23:30:44.08 balmEQKo0
>>270
直ぐに止めた方が良いよ…ベランダだろうと廊下側だろうと。
たぶん、どこかで愚痴られてると思う。
苦情を言うには勇気がいるので、
言われた時には、
既に周囲からかなりの嫌われ者・迷惑者認定後だと思う…
喫煙を止めるのが一番だけど、
（夫は、勤務先の喫煙所が縮小で遠くなったのを機に禁煙してしまった）
止められないのなら、一部屋を犠牲にして、
高性能の空気清浄機を抱えて、喫ってもらうと良いよ。
自分の姿が情けなくなって止めるかも…
275:可愛い奥様
13/03/21 06:22:53.57 /JMwESQG0
>>270
同じだよね
普段過ごさない部屋とかで空気清浄機使うのがいいと思う
276:可愛い奥様
13/03/21 07:56:29.12 yj0q2JQF0
家庭用のスモーキングテーブルがあればいいのに
277:可愛い奥様
13/03/21 08:21:04.14 Q5blNofC0
>>270
禁煙外来行ったら？
最近職場でもデスクワークのところは喫煙できないことが多いですよね。
友人のご主人も相談に行ったら、スムーズに禁煙できたって言ってた。
278:可愛い奥様
13/03/21 09:47:06.39 hjI7su6f0
>>270
台所の換気扇の下でタバコ吸って美味しいのかなあと単純に疑問
夫喫煙部屋を作って空気清浄機フル回転で軟禁するのが一番いいと思う
でも禁煙できたらするにこしたことはないよね
279:可愛い奥様
13/03/21 11:12:38.85 IsGw8mXS0
物凄い迷惑なんだよね。
でも本人は換気扇でドヤ顔逆切れ開き直り。
問題は、隣とかが換気扇つけた時に、どこから空気取り入れるか。
それは家によって様々だけど、
ベランダから取り入れる形状だと本当に発狂しそうなくらい迷惑。
（通気口の位置の問題だけではなく、空気の流れやすさというものが各家にある）
280:可愛い奥様
13/03/21 11:59:56.00 zz+9sJDt0
換気扇回してタバコ吸うなんて身勝手だよね
そんなに好きなら締め切った部屋でモクモクやってろと思う
周辺住戸を間接喫煙に巻き込まないでほしい
281:可愛い奥様
13/03/21 12:27:09.49 TrTIOSDl0
換気扇の下でタバコ吸う人なんてまだいるんだ
自分が煙、匂いがいやで換気扇下ですってるのに
他人は自分のタバコのにおいが嫌だと思わないって思ってるのかな？
282:可愛い奥様
13/03/21 12:32:28.53 sPlx2hXx0
いやいやそういう話ではなく…。
まあとにかくスレ遡れ。
283:可愛い奥様
13/03/21 13:26:33.27 WpmUZau80
集合住宅でタバコ吸うアホは
地獄に落ちろ！！！！
284:可愛い奥様
13/03/21 16:38:22.52 rhpjhy590
もうすぐ一箱千円…！そう簡単に吸える時代ではなくなる…w
285:可愛い奥様
13/03/21 16:45:14.02 MjmKyTG80
義父が泊まりにくると換気扇の下で吸ってるけど、
なんかいろいろ大変だよね
基本料理するところだから、そこらへんに灰皿おいてうろうろされてもなんか嫌だし
そのタバコの処理も濡らして何重にもくるんでもまだヤニ臭いし
灰皿洗うのもなんか臭いし
換気扇フル回転、空気清浄機ハイパワーでまわすのも嫌味臭くて気を使うし
吸わない旦那でよかったわ
286:可愛い奥様
13/03/21 19:26:53.74 Vs9xiNGR0
>>285
実にさりげなく…
＞義父が泊まりにくると換気扇の下で吸ってるけど
って…
喫わないダンナ様なら、我が家は禁煙の家だから喫うな、
と強く言えそうなのに、
何故、そこで他人を巻き込む…もしかして援助してもらった？？
287:可愛い奥様
13/03/21 19:35:34.70 5dyMOm9N0
いえないなあ
ベランダは禁煙でも禁煙マンションじゃないし
援助なんてないよw
288:可愛い奥様
13/03/21 19:38:44.36 5dyMOm9N0
ちなみにうちは最上階で、横とはベランダつながってないマンションだから影響は
小さいと思うよ
289:可愛い奥様
13/03/21 20:22:34.34 zz+9sJDt0
>>288
ベランダが隣と繋がってなくても、煙は外から入ってくるからあまり言い訳にならないと思う
でも来客時だけなら苦情言われるレベルじゃないかもしれない
290:可愛い奥様
13/03/21 20:23:01.78 ruyI6QUY0
ベランダなくても、窓とか換気口とか、換気のルートによっては迷惑かけるよ。
うちは、風向きによって向かいの棟の上階の人がベランダでタバコ吸ってる時の臭いがくることある。
291:可愛い奥様
13/03/21 21:06:27.26 I+94mMLU0
義父世代だと、換気扇の下で吸うこと自体が納得してるかどうか。
かなり協力的な方だと思うよ。
292:可愛い奥様
13/03/21 22:08:45.01 IsGw8mXS0
＞小さいと思うよ
思うよ
思うよ
思うよ
293:可愛い奥様
13/03/21 22:23:58.05 BOynmROk0
しつこいなあ
294:可愛い奥様
13/03/21 23:39:38.83 fsRlB5L90
最上階が気に入らないんでしょうねw
295:可愛い奥様
13/03/21 23:59:44.80 I+94mMLU0
戸建からマンションに移ろうとしてるんだけど
マンションってそんなにまで喫煙しにくいの？
義実家は喫煙者が多いから、困ったことになりそう。
296:可愛い奥様
13/03/22 00:06:36.54 3lPi/FV30
>>295
最近のニュースで隣の喫煙者を訴えて勝訴しているから、
喫煙者が多いなら絶対にマンションは止めた方が良いと思う。
何やっても禁煙の人は匂いを嗅ぎつけるし、トラブルになるだけだよ。
一戸建てに住んで問題無しでやっているなら、老後にストレス抱えるだけ。
1人でも裁判沙汰になるのに、複数喫煙者がいるなら絶対に止めた方が良いと思う。
297:可愛い奥様
13/03/22 00:10:27.64 gtb4rtw90
うん、周りの住人に迷惑だからやめて欲しい
喫煙者なんて煙たがられて当然だと思うわ
298:可愛い奥様
13/03/22 00:10:41.31 tvatrCqL0
うちのマンションは、ベランダでも玄関前でも他のお家の調理のニオイしないし、自分とこのニオイもしない。
玄関ポーチ前で僅かに臭うことあるけど夕食の内容が特定できるほどのニオイじゃないんだよね。
299:可愛い奥様
13/03/22 00:17:24.08 /I53ozSp0
＞うちの旦那も田舎の出身なんだけどフローリングを裸足で
＞ペッタンペッタン音立てながら歩いてた。スリッパ履かせてもすぐに
＞脱いじゃうし。
むしろ、スリッパ履いた方が下には響くんじゃないかと思うよ。
まあ、スリッパ程度で迷惑をかける建物の方に問題があるので、本人には関係ないと思いますが。
300:可愛い奥様
13/03/22 00:17:43.53 54NR4ge70
匂うのは香辛料しっかり使ってそうな匂いだなー。周りにいないんじゃ？
あと時間がキッチリかぶらないとわからないものだよ。
301:可愛い奥様
13/03/22 00:21:54.99 tswIg5aW0
>>295
窓を締め切って部屋の中で吸う分には問題ない。
ベランダや換気扇下だと近所迷惑になる。
302:可愛い奥様
13/03/22 05:48:37.69 CKrmjB9H0
カレーとか？
カレーも作れない家なんて嫌だな。
あとうちは誰もタバコ吸ってないんだけど
タバコも吸えない家なんて嫌じゃないのかなと思う。
303:可愛い奥様
13/03/22 07:13:05.16 HJfQuwkX0
同じ階にとにかくガサツな人が住んでるんだけど
とにかく行動が常に乱暴。ベランダにゴミ箱を設置してるみたい
なんだけどその蓋をすごい音を出して閉めてる
洗濯物を干してて毎回ドキッとす
その家も子供が３人いて、廊下で遊ばせたり、階段の踊り場で早朝に
縄跳びさせてるのを見かけてビックリした
静かなマンションで、夏になると子供３人でビニールプールを開催するし
ちなみに子供に音の出るサンダルを履かせてるよ この家も
304:可愛い奥様
13/03/22 07:33:56.88 0fszFrXs0
ここは内廊下だから、皆臭いには気をつけてるけど
一部屋だけ換気扇が壊れてるの？か思うくらい
調理の臭いを廊下に充満させてる部屋がある。
その部屋の一家はエレベーターで一緒になると
臭いからすぐ分かるよ。
305:可愛い奥様
13/03/22 07:48:21.32 T4clcXD80
内廊下のマンションって、風通しはどうなんでしょうか？
モデルルームを回ったうちの一軒が内廊下のタワマンだったんですが
風通しが今ひとつイメージできなくて。
306:可愛い奥様
13/03/22 08:00:58.21 Vj4hfbYg0
火事、災害の時内廊下ってどうなんですか？
307:可愛い奥様
13/03/22 08:15:47.01 Shr2Wpdg0
築１３年の外廊下の駅近タワマンの比較的高層階に暮らしています。
あえて外廊下を選びました。
というか１３年前はほとんど外廊下でしたが
とにかくエアコンが嫌いなので
真夏も窓全開にすればエアコン無しで過ごせて助かっています。
内廊下タワマンに住んでいる知人によると
やはり風は通らないと言っています。
エアコンの風快適と思えて電気代も気にならない人は
内廊下ホテルライクマンションでいいと思います。
でも、最近のタワマンは高級志向ですから
ほとんど内廊下仕様になっていますね。
個人的には防犯面でも外廊下のほうがいいと思っています。
外廊下だと最上階以外は結構四方から丸見え感があるので
かえって犯罪が起こりにくい気がします。
まあ、外廊下は 実用的＝カジュアル志向庶民派 で
内廊下は ムード重視＝高級志向ゴージャス派
ということでそれぞれ理にかなっている、と言えるかな。
308:可愛い奥様
13/03/22 08:42:17.71 YzfBbPD90
外廊下だったけど、廊下側の窓はほぼ開けないで
ベランダ側の窓を開けてキッチンとか浴室換気扇を回して換気してる。
アホみたいに風が通るから別に不便に思ったことはない。
だからうち廊下のマンション買ったよ。
ちなみに廊下側の窓を開けないのは、うちがエレベーターの横だから。
エレベーターを待ちながら何となくこっちを見てくる人が多いので開けるのやめたｗ
309:可愛い奥様
13/03/22 09:22:33.92 Shr2Wpdg0
>>308
そうでしたか。
うちの外廊下マンションでも廊下側に窓が無いタイプもあるのですが
風遠しが悪いので
常に玄関ドアを開けるためにルーバードアを付けているおうちが多いんです。
部屋の向きや立地にもよるのでしょうね。
角部屋なら風も通りますしね。
310:可愛い奥様
13/03/22 09:30:15.28 YzfBbPD90
>>309
多分、南北とか東西の、向かいの配置の開口で風が通らないと、と
思ってる人が多いからじゃないかなあ。
実際は横並びでも十分通ると実感してるし、何も不自由したことはないよ。
窓開け＋キッチンの換気扇が最強ｗ
今日は風が強い日だったか？ってくらい窓から風入ってきて快適。
311:可愛い奥様
13/03/22 09:43:24.81 5XylRiugO
組長交代をしたんたが、すんなりお隣が引き受けてくれたわけではなく、二転三転して今の新組長に決まった。
そうしたら、その経緯を知らない住人から何故本来の順番じゃないか納得いく説明を書面にして回せと、帰ってきた回覧板に貼ってあった。
新組長も就任挨拶回りで周りに急に回ってきて困るって愚痴ってたみたいだし、元気とはいえ独居老人にお願いした引け目もあるのでどうしようか困っている。
抗議文は匿名だが、書いた人の目星はついているのでその人だけにでも口頭で説明してみようかな。
312:可愛い奥様
13/03/22 10:41:10.02 EOxF5Pdw0
風通しなんて気にしたことないなぁ
花粉症だから２４時間換気ですらきついw
313:可愛い奥様
13/03/22 10:42:20.39 +WdaMT780
内廊下は自体は風通しは無いけどエアコン完備だからムッとしてないし快適。
ハイヒールのカツカツ音が響かないから良いと思う。
外廊下の所に住んでる時も玄関ドアを開けて換気はしなかったよ。
玄関ドアをストッパーで開け放つ習慣が無いから内廊下で不便は感じない。
314:可愛い奥様
13/03/22 10:48:08.74 +WdaMT780
昔の換気扇ってプロペラ一枚で室外と室内を挟んでる感じだけど、今はダイレクトに筒抜けになってないと思う。
お風呂の音やシャンプーの匂いが外に漏れることもないし。
315:可愛い奥様
13/03/22 11:36:31.87 eLRvZ32Z0
はぁ～、春休みか。
同じ階のクソガキが外廊下を走り回ってるよ。
他にも幼稚園とか小学校低学年くらいの子供がいる家庭はあるけど、
ギャーギャー騒いだり走ってるのはその家のガキ共だけ。
エレベーターからいちばん遠い部屋なので、どうやら兄弟で
どっちが先に着くかいつも競走してるらしい。
だからいつ出かけていつ帰ってきたのか、知りたくもないのにまる分かり。
316:可愛い奥様
13/03/22 11:50:42.17 YzfBbPD90
知人のマンションでは、共用廊下を三輪車で女の子が走り回ってる。
階段もあるのにいつか大けがするんじゃないかとみんな思ってるけど、
親の雰囲気が妙なので誰も注意も苦情もしないそうだ。
317:可愛い奥様
13/03/22 11:54:10.51 Ioc94Pwd0
内廊下のマンションが羨ましい
普通の田の字型の間取りのマンションだから寝室は共用廊下側にしてるんだけど、
結構深夜にヒール音とかドスドス歩きで帰ってくる人が多くてうるさい･･･
318:可愛い奥様
13/03/22 11:54:21.15 T4clcXD80
内廊下について皆様お答えありがとうございます。
風通しその他、なんとなくイメージが掴めた気がします。
今は外廊下のマンション在住ですが、そういえばキッチン・バストイレの換気扇とベランダ窓だけで
換気を済ませてることが多いと気付きました。
自宅の玄関の鍵を開ける時に寒さで震えたりドアが黄砂で汚れることもないんですよね。快適そう。
319:可愛い奥様
13/03/22 11:57:25.96 gJ9ZjG9v0
>>311
私のマンションでは要望があれば記名で提出することになっている。
用紙に書いて管理室→管理組合
理事長と管理会社からの回答をつけて書いた人に返し要望の内容は理事会で報告される。
320:可愛い奥様
13/03/22 12:47:18.59 s7h0Qxyn0
>>311
管理組合の話だよね？
総会で決まりましたというもんじゃないの？
その時説明し、反対があるならその時受ければいいのでは？
個人個人で対応するのはごたごたする元だと思う
うちはちなみに、役員は持ち回りで、その役員の中で会長を決める事（決め方は自由）
なってるので文句はつかないはず
321:311
13/03/22 13:09:58.15 5XylRiugO
レスありがとうございます。
ファミリータイプのマンションですが、世帯数は少なく理事会とかもないので、新組長決めるのも取り合えず横の人に回すってだけでした。
新組長を決めた経緯なんですが、私の隣の人は独身男性で帰りも遅く組長打診の手紙を出したら電話で帰宅もしないときがあるほど忙しいから無理と回答をもらい、それから連絡が取れなくなりました。
次の人は組長経験者で、やったことない世帯にやってもらってからしかやらないと言われ、回り回って新組長が決まりました。
独身だから組長免除とは前例ないです。ですが、連絡が取れず回覧板も飛ばしてくれと言われる相手を形式上組長にしたところで、配布物や回覧物もやってくれないでしょうし。
こんな嫌な思いをするなら、私も組長引き受ける前に引っ越ししちゃえばよかった。
322:可愛い奥様
13/03/22 13:33:38.09 gJ9ZjG9v0
>>321
世帯数が少ないといろいろ大変なことがあるのですね。
私の所は年度の理事が約十名で理事がまわって来るのは約十年に一度。
賃貸に出していて住んでいない人は理事をしませんが大方の人は持ち回りだからと引き受けています。
でも理事の中から理事長を決めるのはもめてクジ引きになる事が多いようです。
323:可愛い奥様
13/03/22 13:36:44.27 RAbbhKyG0
>>317
内廊下だけど６時台にヒール音やキャスター付きバッグのガラガラで目が覚めるよ。
ついでに近所の小学生が（廊下の端住み）猛ダッシュで駆け抜けて行くドタドタ音もよく聞こえる。
外でも内でも共用廊下側の部屋は寝室向きじゃないかも。
風通し悪いのは結構マイナスポイントだと思う。
324:可愛い奥様
13/03/22 13:45:27.52 8rLWAx6X0
分譲賃貸を考えているんですが、賃貸でも班長？などの当番は回ってくるものですか？
管理費等を払っている先が違うので、相談や要望を出す先が分譲の人達とは別ですから
理事会や班長会議等に出ても意味がないのではと思ってしまいますが
実際のところはどうなんでしょうか。
325:可愛い奥様
13/03/22 13:47:19.29 s7h0Qxyn0
>>321
理事会もないってそれ管理危ないんじゃないの？
お金の管理もあるんだし、さっさと売って出た方がいいね
326:可愛い奥様
13/03/22 13:49:41.02 u5EQQpXU0
>>324
普通はないと思う
ただ、前スレにオーナー拒否ったら役員まわってくるからどうしようと言ってる人がいたから
いい加減な所ならあるんじゃないかな
327:可愛い奥様
13/03/22 15:23:05.42 S/tKuvx10
>>324
理事会は所有者から集めた積立金や管理費用の使い道を考えるのが
主なので賃貸入居されてる方に意見を求める事は無いですよ。
でも地域で決められた何かの当番があるなら
住人として参加する必要が出てくると思います。
328:311
13/03/22 16:41:29.39 5XylRiugO
私の説明不足で混乱を招いてしまってすみません。
賃貸なんですが自治会に参加してるので、回覧板回したり配布物を分ける組長が必要なんです。
自治会費の集金は家賃と一緒に天引きで大家さんがやってくれるので楽な組長なんですがね。
329:可愛い奥様
13/03/22 17:30:37.40 8rLWAx6X0
>>326、327
ありがとうございます。普通はないということで一先ず安心しました。
当番は、できればないといいな。
管理費が高いと当番もないとか、わかりやすい何かがあればいいのに。
330:可愛い奥様
13/03/22 17:47:10.34 Vj4hfbYg0
>>329
お住まいの地域が昔ながらの付き合いがあるようなところだとあるかも。
どういう住宅地かにもよる。
331:可愛い奥様
13/03/22 18:09:05.22 akUy/VuC0
>>328
賃貸なら大家に言えば？
そりゃそんな仕事嫌がる人だっていて当然だと思う
大家がやるべきだよ
332:可愛い奥様
13/03/22 18:25:07.18 akUy/VuC0
それとも賃貸契約書には順番にやる事は書いてあるとか？
どっちにしろ不満の人への説明とか、賃借人が考える事じゃないと思う
333:可愛い奥様
13/03/23 17:05:49.11 ipz7DnB60
春休みになったんだ。毎日地獄。
早速廊下でキーキー言いながら走り回る。
中庭があるんだけど、小学校の運動場状態
オートロック内の中庭なんだけど、近くのマンションからも来てる感じ
中庭ありのマンションなんか、絶対ダメ。
334:可愛い奥様
13/03/23 17:19:17.46 Sc/hIddR0
うちのマンションも中庭あるけどそんなにうるさくないよ。
335:可愛い奥様
13/03/23 19:05:53.86 M21qNGyN0
うちも中庭あるけど、子供が騒いだりしてないな。
むしろ誰もいなくて無駄感があるくらい。
336:可愛い奥様
13/03/23 19:47:59.33 BrHjbKQ20
>>333
うちの中庭も同じ
中庭つきの大規模マンションは子育て世代以外買ってはいけない
うるさくてしょうがない
337:可愛い奥様
13/03/24 07:33:50.02 y2FQu70N0
>>336
にちゃんらしいねえ^_^
338:可愛い奥様
13/03/24 11:58:16.53 iUOSO0Gr0
同じマンションの奥さま、ウチが停めていない間駐車場を貸してほしいと言ってくる。
約月2ペースで。
最初はお互いさまと思っていたのだが、頻繁だし先日はこちらの了解を得る前にすでに停めていた。
それについてもお礼も一言もない…
ちなみにうちのマンションは大型なのに来客用駐車場なし、近所にコインパーキングなしの田舎です。
これからもあるし角が立たないようどうやって断ろうか悩ましい…
あー、田舎の近所付き合いめんどくせーーーー