12/11/14 18:12:01.28 q2qpuRwf0
トラブルの原因は、不動産会社からの土地先行取得だったんですが、
重要事項説明書と違い、前面道路が4mに数センチ満たなかったんです。
中心線すらない私道で、セットバックするにも隣近所の同意書が必要と指導を受けたんですが、
サインしてくださらない方がいたので、建て物を小さくするしかなくなってしまいました。
4mの県位置指定道路ではあるのですが、実際は足りなかった。
解除も視野に入れ裁判になりそうだったんですが、不動産会社とは和解で納めました。
登記簿上（私道除く）のすべてを建築面積に参入出来ないという状況です。
銀行には間取りをやり直すので、建て物分の決済が遅れる事は伝えてあります。
当初の予定より約2坪建て物が小さくなります。
>>303
そうです。土地登記は移っています。
登記簿上の面積に変更はないので、銀行は問題ないとのことです。
年内入居予定だったのに、来年は更地の固定資産税を払わなくてはいけません・・・。