12/11/07 16:37:11.84 cn2KcAOR0
流れぶった切る
土地探し中で、ある物件観に行ってその地域は気に入った。
でも少し裏家との関係が微妙で決めかねるんだけど、
たまたまその物件の近所(10メートル位)に古家(住んでなさそう)を
見つけて、そっちのが気になる。
看板も旗もたってないから、放置されているだけで現況はわからない
んだけど。
近所にききこみとかしてもいいのかな怪しすぎる？
まあ、法務局で登記調べる位はできそうなんだけど。
素人のやることじゃないか？
951:可愛い奥様
12/11/07 17:30:27.92 3ZmfY1l80
古屋の取り壊しって大変だよね。
特に１０Ｍしか離れてない距離にﾍﾝなのがいるんだったら
古屋の取り壊しでネズミが・・・とか言われそう。
952:可愛い奥様
12/11/07 18:39:48.81 xu/kwscy0
>古屋の取り壊しでネズミが・・・
あ～～、うち言われたわ。近所のばあさんに！今でもむかつく！
取り壊し後１週間くらい言われ続けた。
「（私家）取り壊しで、うち（ばあさんの家）に白アリが来て大変だわぁ・・・・・・」
と近所中にしゃべりまくってたわ。
軽量鉄骨の家に白アリが巣食うかｗばあさんそんなこと言ってたの？ｗ
と近所のスピーカーさんに話しておいたけど。
953:可愛い奥様
12/11/07 20:01:31.41 Ne9pW3h10
うちは住み出した後に、近くの古家が解体されてネズミが出たよ
隣のおばあさんが、「おたくのせいじゃないの？」って言ってきて困った
庭に住んでるんじゃないのかって
うちの庭、庭って言うより余地って感じで、ネズミが住むような場所はないんだけど…
それを言ったら、おばあさんちの庭の方がよっぽどなんだよね
勝手に殺鼠剤を家の周りにまかれて、今年は子供を庭に出せなかった
殺鼠剤って家の外にまくのは違法って自分で言ってた癖に
954:可愛い奥様
12/11/07 21:41:29.20 s4Ct2/lF0
>>950
不動産屋さんに聞いてみれば？結構事情知ってたりする。
以下愚痴。
今日やっと買付証明出す決意したのに、どうやらもう売れてしまったっぽい。
もうがっかり。土地探し7ヶ月目。疲れてきた。
旦那忙しいし、あまり家に興味なさげでさほど協力的でもないし（でも聞けば欲しい。という）、
一人で空回りして馬鹿みたい。一生賃貸なのかな。あーもうくじけそうだわ。
955:可愛い奥様
12/11/07 22:41:16.08 2E92cPRO0
>>950
持ち主の固定資産税対策で建てたままにしてるのかも。＞古家
更地にしちゃうと一気に高くなるんだよね。
>>954
うちは2年掛かったよ。見つからない期間は頭金貯蓄期間と思って(,,ﾟДﾟ) ｶﾞﾝｶﾞﾚ!
縁のある土地はあっけないくらいスルスルと決まるよ、きっと。
956:可愛い奥様
12/11/07 22:51:33.35 s4Ct2/lF0
>>955
ありがと。やけ酒飲んでたｗ
土地を見つけるのは時間かかることがあるとは聞いてたけど、
期待→妄想ふくらむ→ｼｮﾎﾞｰﾝの繰り返しは予想外に気力使うね。
もう今日は飲んで忘れる。
縁のある土地がきっと見つかると信じて寝ることにする。ありがとう。
957:可愛い奥様
12/11/07 23:15:27.41 AjTS/rlu0
うちも、家欲しいなーと思い出してから、土地契約するまでに一年半はかかったかな。
決まらない土地の場合、よくわかんない理由でダメになった。
今の土地の話のときも、なんか来るんじゃないか、なんかおきるんじゃないかと
思ってたのに、スルッと全部終わってしまったｗ
決まる時は決まるもんだと思って、待ってる方が良いよ。
私はあんまり気にしすぎて、土地探し途中で血圧上がるわ偏頭痛起こすわ
凄く大変だった。
958:可愛い奥様
12/11/08 03:39:39.80 LzubLNuJ0
>>950
>>955
相続決まらなくて手をつけられないのかも
うちが揉めてしまってそうだったからなんだけどｗ
近所にひとりで住んでたかたが亡くなって
すぐ「貸し家」の看板が出た
でも１週間くらいしたら看板取れたので
決まったんだな、どなたか引っ越してくるんだなと思ったのに全然そんな気配がない
これも税金対策だったんだろうか？？
959:可愛い奥様
12/11/08 09:48:27.24 57jcZ+Hq0
カーテンについて質問です。
説明下手なので伝わるかどうか…。
定期的に洗いたいので、普通のカーテンでフラットタイプを全室付けようと思ってました。
しかし窓が部屋の角に接しているのが多く、そうするとカーテンを開けたときに溜まる部分で窓が少し隠れてしまいます。
多分ブラインドが一番しっくりする気もしますが、掃除が面倒です。
こういう窓でも普通のカーテンでおかしくはないですか？
960:可愛い奥様
12/11/08 09:56:06.38 6jGCbY1g0
確かに開けた時、カーテン生地が溜まりが窓の内側に来てしまうので、
左右のバランスがちょっとおかしいかも？
気にならないレベルかもしれないけど・・
ブラインドじゃなくて、シェードにしたら？
定期的に洗えるよ。
961:可愛い奥様
12/11/08 11:40:00.30 57jcZ+Hq0
シェードの洗濯って普通にできるんですね。
クリーニングじゃないと大変なことになりそうな気がしててw
962:可愛い奥様
12/11/08 12:02:40.07 6jGCbY1g0
シェードは基本マジックテープで剥がすだけなのでもしかしたらカーテンより楽かも。
洗い方はカーテンと同じで生地によると思うけど、いい生地ならクリーニングになるだろうし、
安いのでも洗濯機でガンガン回すんじゃなくてネットに入れて手洗いコースなら平気だよ。
963:可愛い奥様
12/11/08 12:06:32.53 3ouoGacOO
>>959
フラットカーテンだと開いた時に纏まりが悪くて
普通のカーテンよりも余計に窓が隠れないかな？
寝室の窓が同じく隅に寄っていて、そこに遮光カーテン付けたけど
生地が厚いからタッセルでまとめるとぼよーんとしてるよ
遮光などの厚手生地は避けて、ひだを付けた方が
窓の端にスペースがなくてもスッキリ収まると思う
964:可愛い奥様
12/11/08 12:20:18.73 xZft8DR30
>>950です。レスありがとう。
固定資産税対策or相続で揉め中の可能性有なんですね。
不動産やさんに聴いてみようかな。
三年前にできた住宅地図にも名字のってないし、長期間空き家みたいだわ。
ほんと土地探しは大変。おかしくなりそう。
みんな何年もかけているんだね･･･。
近所でずっと空き地になってたところが売りにでた。
40坪なのに条件付で20坪×２に割るみたい。ペンシル戸建て増えすぎ！
965:可愛い奥様
12/11/08 12:34:42.48 xZft8DR30
余談だけど、土地選びのためにハザードマップ初めて調べてみたよ。
災害の少ない都市なんだけど。
地震は断層がいっぱいだから、どこに住んでもどうしようもないと思うけど。
966:可愛い奥様
12/11/08 13:21:16.36 kjBVZVMi0
>>964
私は看板も出てない土地を調べて買ったよー
法務局で所有者調べたら遠方の人。
登記って住所氏名だけで電話番号は載ってないんだよね
不動産屋には、郵便だしてもいいけどこういうのは面倒でほったらかしにされる可能性が高いと言われた
周囲に聞き込みしたら連絡とってる方がいて、名義の人まで繋げてもらった
ちなみに実家だったようで最初は売るの渋ってたけど
仲介になってくださった方の推しもあって最終的には売っていただきました
967:可愛い奥様
12/11/08 13:41:52.84 XLbPIVKI0
縁だねえ～
968:可愛い奥様
12/11/08 13:43:45.90 Pec/sQRH0
以前住んでいた所で、落ち着いた開発団地内に空家があって
とても条件がいいのにどうして売れないんだろう、と地元の不動産屋さんに問い合わせたら
「あそこは止めておきなさい」とハッキリ言われたことがある。
理由はなかなか教えてくれなかったけど、
結局「若い人達に間違いがあったらいけないから」と
その家で続けて首吊りがあったということだけ話してくれた。
小説みたいな話だけど、やっぱりあるんだね。
969:可愛い奥様
12/11/08 13:57:33.71 57jcZ+Hq0
959です。
レスありがとう！
シェードにします。
確かにフラットカーテンより、記憶形状したプリーツのほうが収まり綺麗かもしれませんね。
でもよりスッキリみえそうなシェードを検討しようと思います。
970:可愛い奥様
12/11/08 13:57:44.65 xZft8DR30
>>966
貴重なレスありがとう。えーすごい。
登記簿とれても本人と連絡とれる可能性って低いし、警戒もされそう。
親が遠方に不動産やに管理頼んでる土地があって、どこから調べたのか
レ○パレスからしつこく電話きてた。
近隣の聞き込みでもしてみようかな。
>>968
そういう事件は新聞沙汰でないかぎり、近くの人じゃないとわからないよね。
ｶﾞｸﾌﾞﾙ
971:可愛い奥様
12/11/08 14:00:32.49 z5FWQAqo0
あるよね
私も「立て続けに家族が自殺した土地（古家付き）」を売りに出してる人を知ってる
四国の田舎ってこともあってずっと売れないと言ってた
972:可愛い奥様
12/11/08 14:07:39.48 xZft8DR30
>>966
あと一つ聴きたいんですが･･･すみません。
そういう場合って価格は相場より高めになるものですか？
値段交渉とかは？
973:可愛い奥様
12/11/08 14:30:42.95 czEEiKaX0
分譲マンション住まいだったのが土地を購入して戸建を建てたのだけど
マンションがなかなか売れず、数回値引きまでして先日ようやく成約に至った。
マンション購入時の価格－今回の売却金額 が
土地の当初の販売価格－値引き交渉して成約に至った購入額
とまったく同じ○百○十万だった。こういうのって因果というのかな。
974:可愛い奥様
12/11/08 14:36:10.21 y1c4IHiS0
>>966
すごいなぁ。そういう方法があるとは分かってても、なかなかそこまではできない。
うちの近くも遊んでる土地たくさんあるけど、売りにはでない。
売ってもらうように頼むのもありかもしれないけど、972さんが言うように
相場より高めになるよね、やっぱり。
相場でもギリ予算な我が家ではよっぽどの縁故がない限り無理そうだ・・・
975:可愛い奥様
12/11/08 17:17:09.81 OewFEysu0
IHコンロを使用されている奥様に質問です。
今回、IHコンロを導入することになったのですが、
工務店経由で型落ちのものを買うか、自力で新しいのものを買うか悩んでいます。
型落ちのものは2口IH＋ラジエントヒーターで4万円、
新しいものは3口IH(ダブルオールメタル)で20万を越えます。
どちらもIH部分の出力は同程度です。
ラジエントヒーターはトッププレートが汚れやすいと聞いたのですが、
このスレの上のほうではオールメタルも汚れるとあり悩んでいます。
私自身は今回IHコンロを使うのが初めてなのですが、
価格や使い安さ、掃除のしやすさなどの点から、
どちらを購入したほうがよいか教えてください。
976:可愛い奥様
12/11/08 17:34:23.70 mw/dC1pE0
ラジエントは加熱冷却がめんどうだからあまり使わない
３口欲しいか、２口でいいかの個人の必要性では？
毎日使うものだからそこはケチらない方がいいと思う
977:可愛い奥様
12/11/08 18:02:41.27 ctcXjCO/0
>>974
地元の中堅メーカーさんと話してるとき
「空き地で気に入った場所見つけたら言ってください。
売りに出てなくても地主の方と交渉しますから」
と言ってくれた所があったよ。
大手じゃなく地元に密着してるＨＭや工務店なら
ダメ元で言うだけ言ってみる価値あるかもね。
978:可愛い奥様
12/11/08 18:11:26.52 ctcXjCO/0
>>975
うちは炙りものしたかったので、ＩＨ×２とラジエント×１にしたけど
やはりラジエントの部分は汚れやすく
掃除しても元のようにキレイにはならないわ。
ＩＨの部分は２年経った今でもキレイ。
でも全体の掃除のしやすさはガスコンロの頃と比べると段違い。
すっごく楽して綺麗さを保てる。ダラの自分にピッタリｗ
979:可愛い奥様
12/11/08 20:00:58.33 dzRv5b650
うちはラジエントだけは避けて選んだよ＞ＩＨ
980:可愛い奥様
12/11/08 20:16:10.69 8ElvxapS0
ラジエント本当に要らない子だわ
普通にＩＨ３口でいいのにね～
981:可愛い奥様
12/11/08 21:06:22.40 OEoCDo1e0
>>977
全国展開してる大手ＨＭで、地上げ屋という程ではなくても
売りに出ていない土地を交渉して自社の建築条件付き土地として売り出したりするから、
希望の場所に土地が出ていなくても、場所を教えてくれれば買取可能かわかる
って言われたよ。
残念ながら、希望の場所の空き地は売る予定なしな所ばかりだったけど。
地上げなどの力があるってことなら、大手も力を持っているかもね。
>>975
トリプルＩＨいいよ～。形が他のコンロと違うから交換とかになると面倒なのかもしれないけれど。
真ん中だけ出力少し弱めだけど、３口同時に難なく使える。
まあ３口同時に使うのはめったにないけど。
982:可愛い奥様
12/11/08 22:01:35.12 SK/Qb3em0
ＩＨが汚くならない用のシリコンカバーがあるけど、あれって必要??
シリコンカバーをのせたまま調理するの?
983:可愛い奥様
12/11/08 22:13:04.14 /2yKqVAr0
うちの近所は人気の地区だから古い家で空き家みたいになったら数年で更地になって
新しい家が建っている。今、徒歩１００ｍぐらいにある古い空き家も近所の人によると
もう不動産業者の手に渡って建売が建つ予定になっているとか