12/11/06 14:06:41.17 ceMGBrY60
>>898
ホントだｗ
お客さんを玄関からすぐ上がってもらって、
お茶を出す時は床の間から登場するのかなw
901:可愛い奥様
12/11/06 14:11:27.22 DKI6TItg0
工事前の挨拶についてお訊ねします。
15区画位の分譲地で、6m道路を挟んで南北に家が並びます。
うちは北側（南道路）の土地で、うち以外はまだ着工しそうにないです。
（全て更地の状態です）
分譲地の南側に同じくらいの規模の分譲地があり、
そこは既に人が住んでいます。
その分譲地の北側の家からうちの工事が見える状態なのですが
距離は20ｍはあります。
この場合、皆様なら挨拶に行かれますか。
一軒家に見える賃貸（1つの建物に2世帯住み）もあり
こちらもどうしたらよいか悩んでいます。
HMには挨拶は必要ないと言われたので、何も準備してないのですが…
902:可愛い奥様
12/11/06 14:15:39.58 pFyOMKU20
>>895
なんか細々した家だなあ・・・
903:可愛い奥様
12/11/06 14:40:36.10 S+wghW/j0
和室は洗面所に直接出られるみたいだから、隠居部屋じゃないかな
904:可愛い奥様
12/11/06 14:42:21.80 g3ty9TmN0
キレイな若妻さんが集まる町内会の会合で出すお茶にこっそり媚薬を入れたら…。とんでもないことに！
イケメンの旦那以外には興味無しの若妻さんたちが「誰でもいいから挿れて！」と超サカリモード！
奥さんから嫌われているオヤジ臭い私の愚息を奪い合う始末。しかし隣りの奥さんの本性がこんなにエロいなんて…。
905:可愛い奥様
12/11/06 14:57:24.94 OnqFS6siO
>>899
面格子や目隠しみたいに外側に付けるのじゃなくて、窓自体の事だよ
906:可愛い奥様
12/11/06 16:18:02.23 apmexEzi0
夏涼しく、冬あったかいと聞いてハイムさんの所にお願いした
夏は死ぬ程暑かったし、冬は外気より２℃温かいだけ
「全然あったかくないんですけど！」と会社にクレームを入れたら
「ほんの少し暖房を入れてみて下さい」と言われた
ひどいやハイムさん
907:可愛い奥様
12/11/06 16:38:25.81 9WAdCWxPP
>>906
物理の法則は覆らない
908:可愛い奥様
12/11/06 16:52:46.80 Uvs5wzlS0
>>895
凄いねぇ、お城みたいだねぇ
目立つねぇ
909:可愛い奥様
12/11/06 16:54:10.74 2AB/7snN0
いくらなんでも、夏冬はすこしは冷房暖房入れないとダメでは？
無暖房の家というのもあるけど、大抵の家はそこまで高機能じゃないよね。
でも思い出した。
モデルハウスめぐりしてた時、ちょうど真夏だったんだけど、
ハイムさんかハウスさんのどっちかに行った時、他よりも明らかに
暑かったのを思い出した…
エアコンガンガン入れてたのにね。
その時、三階（屋根裏スペース）でもそれほど暑くなかった
モデルハウスのところは、見直した。
断熱に力入れてる、地元の中くらいのメーカーだった。
結局他の工務店にしたけど（センスその他かみ合わなくて）、
家はやっぱり機能だよな～と思った。
910:可愛い奥様
12/11/06 16:57:28.31 Uvs5wzlS0
>>906
どちらにお住まいですの？
911:可愛い奥様
12/11/06 16:59:00.01 vIww7zEe0
ハイムさんとこには頼むなってことでおｋ？
912:可愛い奥様
12/11/06 17:12:01.14 cu/5nPvJ0
セイスイハイムも積水ハウスも駄目
913:可愛い奥様
12/11/06 19:50:35.18 Uvs5wzlS0
>>906
どのシリーズで建てたのかできればお聞かせ願えませんか？
914:可愛い奥様
12/11/06 20:03:15.56 wN3tISSj0
本当は積水ハウスで建てたかったけど、予算が追い付かず地元ビルダーで
建てた私涙目ｗ
915:可愛い奥様
12/11/06 20:22:20.14 2AB/7snN0
？喜びの涙目？
916:可愛い奥様
12/11/06 22:11:49.87 JDYEsleg0
中古で築３年の注文住宅を買った。
変なところは気合入れてるんだけど
（風呂にミストサウナ・ダブルシンクの洗面所など）
床暖つけてなかったり、トイレがしょぼかったり
ぬかってるんだよな～。
都内で１月に入居予定なんだけど、今床暖つけるかどうかで夫婦で
もめてる最中。
917:可愛い奥様
12/11/06 22:39:26.33 kaLglW000
床暖おすすめ
途中で付けたくなっても面倒になるので、最初に付ける方がいいよー
918:可愛い奥様
12/11/06 22:41:32.19 gj1wMS+K0
>>917
ハゲド
919:可愛い奥様
12/11/06 22:41:59.26 rVyh1QfG0
建売りなんだけど、注文住宅仕様を売りにしてる建売を買った。
庭広めで床暖房もついててシューズクロークとか4帖のウォークインクローゼットにパントリーとやらもついてるんだけど、
なぜかトイレに収納スペースの棚みたいなのが全くなくてショック
トイレットペーパーとか掃除用品を置くとこがないから自分で突っ張り棒で棚を作るしかないみたい、
やっぱり所詮は建売りだなーと思ったよ
920:可愛い奥様
12/11/06 23:04:58.43 HHgXxvLh0
以前、ハイムの中古に住んでたけど
機密性が甘いのか夏はまだしも冬はそれはもう
修行の域だった。（冷蔵庫に住んでる感じ）
会社に電話して聞いたら、鉄骨系は一度冷えると温まるのに
時間がかかるんだって。（今のハイムは分からないけど）
朝の室内温度が外気温と一緒で朝からガスファンヒーター最強で
夕方頃、やっとほっこり。そして就寝で切ると朝が外気温一緒…orz
ちなみにその月のガス代５万強でした。
反動で２＊４の全館空調の家を建てましたわ。
921:可愛い奥様
12/11/06 23:19:20.98 zzBTcGb50
実家が無垢床＆灯油の床暖房だったんだけど寒かったよー。
なので我が家は無垢床＆蓄暖にしてみた。
冬に見学に行ったお宅が蓄暖で「ドアを開けておけば２階まで暖かい」
って言ってて実際家中暖かかったから期待してるけど実際はどうなのかなー。
922:可愛い奥様
12/11/06 23:36:17.38 WbiOycBe0
暖かい快適な家になるかどうかは
暖房設備に何を採用するかも大事だけど、
それ以上に大事なのは断熱と気密。
このふたつは後でやり直しがきかないから、
しっかりとした計画で施工されるのをお勧めします。
923:可愛い奥様
12/11/06 23:51:10.51 ufo64CPVO
気密性
924:可愛い奥様
12/11/06 23:57:35.31 YmtFmrKx0
市営住宅で4年も我慢した甲斐がありました。
親から1000万と自分の貯金で注文住宅を建てました＠主人29歳
車庫に車を3台停められ主人も家に帰るのが早くなりました。
新築って本当にいいですよ。
925:可愛い奥様
12/11/07 02:36:23.29 yeSSzOQT0
>>890
うちは洗面（脱衣）所をルーバー窓にしたけど
窓を開けてもかなり目隠しになるし、雨も入りにくいから
いつも開けっ放しに出来ていいよ
閉めれば冬の断熱とか全然大丈夫だよ
>>895
この間話した不動産屋の営業によると
不動産売却で一番多い理由は離婚なんだって
家を建てるとか大きなイベントって一番価値観の違いとかで
大喧嘩になりやすいし、離婚じゃないかな
広さも間取りも理想的で、一瞬真剣に検討しちゃったけど、川越遠すぎる…
実家の近くに買いたいからなぁ…
それにしても和室からトイレは明らかにおかしいねｗ 姑対策だったのかな？
926:可愛い奥様
12/11/07 02:51:14.02 yeSSzOQT0
>>906
今どきの家は断熱性高いから、ちょっと暖房入れればそんなに寒くないはず…
うちとか地元の小さい工務店に建ててもらったごく普通の在来工法の家だけど
雪みたいな日でも一番寒い一階トイレですら10℃切ったことないよ＠東京
一日１～２時間暖房入れてもダメ？
ってか積水ハウスもだめなの？
ちょっと検討してたけど、もしかして普通の地元工務店のが良いのかな
927:可愛い奥様
12/11/07 06:18:25.23 3ZmfY1l80
普通の地元の小さな工務店は10年後に外壁とかやる時
会社たたんでたりする事もあるからなぁ。
「地元密着型だからご近所に配慮して工事します」とか言われたけど
下請けはそんな事関係ないし。
ハウスメーカーは割高だけどそういうところはしっかりしてる気がする。
928:可愛い奥様
12/11/07 07:11:01.02 3IsYzQv5O
>>919
棚とか埋め込み収納はオプションみたいに
頼めば後付けできるんじゃないかな？
身内が建売買った時は、ホシ姫とか土間収納の中に追加したい棚を
お願いして引き渡し前に付けてもらってたよ
929:可愛い奥様
12/11/07 07:30:48.30 cNtWbEWFO
うちは積水だけど、夏も冬も快適だよ。
夏はクーラー付けてたのは一番暑かった２週間くらいの就寝前だけで、
冬も今のところ一度も暖房つけてない。
暑がりの寒がりなんで、以前はエアコンをフル活動してたんだけど。
積水といっても色々シリーズがあるから、それによって違うのかな。
930:可愛い奥様
12/11/07 07:59:54.16 3IsYzQv5O
>>925
今のはガラスもダブルになってるし気にする程でもないんじゃ？
って私も言ったんだけど(付けたかったからw)夫が実家の脱衣所が
ルーバー窓で寒かったらしく、カタログ開いてルーバー窓の気密性能が
a-3でオーニング窓だとa-4だからとなんやかんや言い出したので
見えにくく開くならどっちでもいいわって譲る結果になったんだ
気密試験する程こだわった家でもないから、小さな窓のスペックを
気にしてもしょうがないんだけどねw
931:可愛い奥様
12/11/07 08:20:14.25 sxYvJIfx0
床は全部杉の無垢板にしてもらったのですが
そこにギャッベとか置くのってもったいないですか？
冬は床の上ではさすがに寒いと思うんだけど
ラグを置くと無垢板をかくしてしまうし
日焼け後も付いてしまうし悩み中です。
無垢床の奥様方
冬はどうされていますか？
932:可愛い奥様
12/11/07 08:28:26.21 8T4doRmQ0
大手は支店（担当）によって当たり外れがあるんだと思う。
実際に作るのは大工さんで、管理するのは支店の社員なわけでしょ。
シリーズがどうとか、仕様がどうとか、関係ないんじゃないかな。
いくら高い機能・値段設定でも、実際に作る人がイマイチだったり、
ちゃんとチェックしてなきゃ意味内。
問題は当たり外れをどうやって判断するか…素人には難しいよね。
とりあえず、自分でもそれなりに勉強していって、疑問質問ぶつけて、
すぐに答えられなかったところはやめた。
ただうちの場合、そうすると大手はほぼダメになっちゃった。
決められた答えみたいなのしか、返ってこなくて。
田舎だからかな、営業の知識レベルもあんまり高くなかった。
「技術担当を呼んできます」って言ったのが地元系ハウスメーカーくらい。
933:可愛い奥様
12/11/07 08:31:24.46 N25jPew10
>>931
うちも無垢床だけど、冬はラグ敷いてるよ。
ちなみにうちは、ギャッベ風だけどw
934:可愛い奥様
12/11/07 08:34:54.05 mmoqvTXD0
>>924
特別参考にならない書き込み、ありがとう。下げてね。
うちもダンナが家に居る時間長くなって、それが嫌www
935:可愛い奥様
12/11/07 08:51:23.81 SZECkXU/0
>>931
無垢板対応の低温水式床暖を入れました
今からでは変更できない？
とってもいいですよ
936:可愛い奥様
12/11/07 09:30:33.68 v4CkOXbo0
>>929
積水の木造？
937:可愛い奥様
12/11/07 09:46:52.50 cNtWbEWFO
>>936
鉄骨で、イズロイエっていうシリーズ。
ダインコンクリートっていう、厚みが10㎝位？ある外壁だから快適なのかも。
気密性とか断熱性とか全くこだわりなかったから、よく分からないけど…
938:可愛い奥様
12/11/07 09:47:27.77 2E92cPRO0
>>931
うちは床族なので1年中ラグを敷いてる。
冬はこたつまで登場するんだぜ。工務店の中の人がそれを見てちょっとがっかりした顔してたｗ
そんなんだから、日焼けしまくってるけど諦めたよ。
1年中ラグに隠れてるから見えないし、って参考にならんね。ごめんなさい。
939:936
12/11/07 10:54:27.11 v4CkOXbo0
>>937
積水て寒いときくから心配だったけど大丈夫そうだね。
積水のブログ書いてる人の記事見ててもそこまで寒そうじゃなさそうだし。
高いけど積水いいよね。
契約に向けて頑張ります！
940:可愛い奥様
12/11/07 11:00:40.52 lDwJOR6a0
あんまりいろいろ調べすぎて、家建つ前に燃え尽きそう。orz
941:可愛い奥様
12/11/07 11:37:52.54 tU+5Al8q0
>>939
積水ハウスは間取りが色々制限されるから
ちゃんと間取りを固めてから契約するのをお勧めします
近所の積水ハウスはちょっと変な間取りの家が多い
942:可愛い奥様
12/11/07 11:38:36.10 cNtWbEWFO
>>939
私は積水にして大正解だったと思ってるよ～
確かにかなり高いけど、それだけの価値はあると思う。
価格交渉がんばって！
943:可愛い奥様
12/11/07 12:18:48.58 o96P/fiy0
>>932
うちは旭化成ヘーベルハウスだけど現場で作るのではなくて
全部工場で製作してそれを現場で組み立てる方式だから
当たりはずれは関係ないと思うわ、冬も室内は朝でも12･3度を下らないし
快適です。
944:可愛い奥様
12/11/07 13:26:41.02 3ZmfY1l80
そういえばご近所のへーベルの業者が
ひどいっていう愚痴はどこのｽﾚだったかしら・・・
945:可愛い奥様
12/11/07 13:32:35.50 pXW6ITpN0
>>944
ここよ
946:可愛い奥様
12/11/07 13:43:54.26 mnTHyAoU0
>>944
あれ、明らかにへんだったね。
さりげにハイムageしてたし。
どちらにせよ、HM名指しの書き込みって荒れそうでハラハラする。
947:可愛い奥様
12/11/07 14:05:28.01 ekUB+Lu+0
>>932
大手ハウスメーカーが頼むような工務店、大工さんはどうやって探せばいいのでしょうか？
欝なんだけどこれから家建てられるんだろうか。
948:可愛い奥様
12/11/07 14:36:50.07 D+o4eU9a0
パネルヒーターの暖房入れて良かったよ＠雪国
空気が汚れない、温風巻き上げない、無音、各部屋に灯油補充の必要も無し。
949:可愛い奥様
12/11/07 15:43:16.13 lBi9Y+Pf0
>>947
大手HMで建築中の現場を見に行く
工務店のトラックや車が停まってることがある
950:可愛い奥様
12/11/07 16:37:11.84 cn2KcAOR0
流れぶった切る
土地探し中で、ある物件観に行ってその地域は気に入った。
でも少し裏家との関係が微妙で決めかねるんだけど、
たまたまその物件の近所(10メートル位)に古家(住んでなさそう)を
見つけて、そっちのが気になる。
看板も旗もたってないから、放置されているだけで現況はわからない
んだけど。
近所にききこみとかしてもいいのかな怪しすぎる？
まあ、法務局で登記調べる位はできそうなんだけど。
素人のやることじゃないか？
951:可愛い奥様
12/11/07 17:30:27.92 3ZmfY1l80
古屋の取り壊しって大変だよね。
特に１０Ｍしか離れてない距離にﾍﾝなのがいるんだったら
古屋の取り壊しでネズミが・・・とか言われそう。
952:可愛い奥様
12/11/07 18:39:48.81 xu/kwscy0
>古屋の取り壊しでネズミが・・・
あ～～、うち言われたわ。近所のばあさんに！今でもむかつく！
取り壊し後１週間くらい言われ続けた。
「（私家）取り壊しで、うち（ばあさんの家）に白アリが来て大変だわぁ・・・・・・」
と近所中にしゃべりまくってたわ。
軽量鉄骨の家に白アリが巣食うかｗばあさんそんなこと言ってたの？ｗ
と近所のスピーカーさんに話しておいたけど。
953:可愛い奥様
12/11/07 20:01:31.41 Ne9pW3h10
うちは住み出した後に、近くの古家が解体されてネズミが出たよ
隣のおばあさんが、「おたくのせいじゃないの？」って言ってきて困った
庭に住んでるんじゃないのかって
うちの庭、庭って言うより余地って感じで、ネズミが住むような場所はないんだけど…
それを言ったら、おばあさんちの庭の方がよっぽどなんだよね
勝手に殺鼠剤を家の周りにまかれて、今年は子供を庭に出せなかった
殺鼠剤って家の外にまくのは違法って自分で言ってた癖に
954:可愛い奥様
12/11/07 21:41:29.20 s4Ct2/lF0
>>950
不動産屋さんに聞いてみれば？結構事情知ってたりする。
以下愚痴。
今日やっと買付証明出す決意したのに、どうやらもう売れてしまったっぽい。
もうがっかり。土地探し7ヶ月目。疲れてきた。
旦那忙しいし、あまり家に興味なさげでさほど協力的でもないし（でも聞けば欲しい。という）、
一人で空回りして馬鹿みたい。一生賃貸なのかな。あーもうくじけそうだわ。
955:可愛い奥様
12/11/07 22:41:16.08 2E92cPRO0
>>950
持ち主の固定資産税対策で建てたままにしてるのかも。＞古家
更地にしちゃうと一気に高くなるんだよね。
>>954
うちは2年掛かったよ。見つからない期間は頭金貯蓄期間と思って(,,ﾟДﾟ) ｶﾞﾝｶﾞﾚ!
縁のある土地はあっけないくらいスルスルと決まるよ、きっと。
956:可愛い奥様
12/11/07 22:51:33.35 s4Ct2/lF0
>>955
ありがと。やけ酒飲んでたｗ
土地を見つけるのは時間かかることがあるとは聞いてたけど、
期待→妄想ふくらむ→ｼｮﾎﾞｰﾝの繰り返しは予想外に気力使うね。
もう今日は飲んで忘れる。
縁のある土地がきっと見つかると信じて寝ることにする。ありがとう。
957:可愛い奥様
12/11/07 23:15:27.41 AjTS/rlu0
うちも、家欲しいなーと思い出してから、土地契約するまでに一年半はかかったかな。
決まらない土地の場合、よくわかんない理由でダメになった。
今の土地の話のときも、なんか来るんじゃないか、なんかおきるんじゃないかと
思ってたのに、スルッと全部終わってしまったｗ
決まる時は決まるもんだと思って、待ってる方が良いよ。
私はあんまり気にしすぎて、土地探し途中で血圧上がるわ偏頭痛起こすわ
凄く大変だった。
958:可愛い奥様
12/11/08 03:39:39.80 LzubLNuJ0
>>950
>>955
相続決まらなくて手をつけられないのかも
うちが揉めてしまってそうだったからなんだけどｗ
近所にひとりで住んでたかたが亡くなって
すぐ「貸し家」の看板が出た
でも１週間くらいしたら看板取れたので
決まったんだな、どなたか引っ越してくるんだなと思ったのに全然そんな気配がない
これも税金対策だったんだろうか？？
959:可愛い奥様
12/11/08 09:48:27.24 57jcZ+Hq0
カーテンについて質問です。
説明下手なので伝わるかどうか…。
定期的に洗いたいので、普通のカーテンでフラットタイプを全室付けようと思ってました。
しかし窓が部屋の角に接しているのが多く、そうするとカーテンを開けたときに溜まる部分で窓が少し隠れてしまいます。
多分ブラインドが一番しっくりする気もしますが、掃除が面倒です。
こういう窓でも普通のカーテンでおかしくはないですか？
960:可愛い奥様
12/11/08 09:56:06.38 6jGCbY1g0
確かに開けた時、カーテン生地が溜まりが窓の内側に来てしまうので、
左右のバランスがちょっとおかしいかも？
気にならないレベルかもしれないけど・・
ブラインドじゃなくて、シェードにしたら？
定期的に洗えるよ。
961:可愛い奥様
12/11/08 11:40:00.30 57jcZ+Hq0
シェードの洗濯って普通にできるんですね。
クリーニングじゃないと大変なことになりそうな気がしててw
962:可愛い奥様
12/11/08 12:02:40.07 6jGCbY1g0
シェードは基本マジックテープで剥がすだけなのでもしかしたらカーテンより楽かも。
洗い方はカーテンと同じで生地によると思うけど、いい生地ならクリーニングになるだろうし、
安いのでも洗濯機でガンガン回すんじゃなくてネットに入れて手洗いコースなら平気だよ。
963:可愛い奥様
12/11/08 12:06:32.53 3ouoGacOO
>>959
フラットカーテンだと開いた時に纏まりが悪くて
普通のカーテンよりも余計に窓が隠れないかな？
寝室の窓が同じく隅に寄っていて、そこに遮光カーテン付けたけど
生地が厚いからタッセルでまとめるとぼよーんとしてるよ
遮光などの厚手生地は避けて、ひだを付けた方が
窓の端にスペースがなくてもスッキリ収まると思う
964:可愛い奥様
12/11/08 12:20:18.73 xZft8DR30
>>950です。レスありがとう。
固定資産税対策or相続で揉め中の可能性有なんですね。
不動産やさんに聴いてみようかな。
三年前にできた住宅地図にも名字のってないし、長期間空き家みたいだわ。
ほんと土地探しは大変。おかしくなりそう。
みんな何年もかけているんだね･･･。
近所でずっと空き地になってたところが売りにでた。
40坪なのに条件付で20坪×２に割るみたい。ペンシル戸建て増えすぎ！
965:可愛い奥様
12/11/08 12:34:42.48 xZft8DR30
余談だけど、土地選びのためにハザードマップ初めて調べてみたよ。
災害の少ない都市なんだけど。
地震は断層がいっぱいだから、どこに住んでもどうしようもないと思うけど。
966:可愛い奥様
12/11/08 13:21:16.36 kjBVZVMi0
>>964
私は看板も出てない土地を調べて買ったよー
法務局で所有者調べたら遠方の人。
登記って住所氏名だけで電話番号は載ってないんだよね
不動産屋には、郵便だしてもいいけどこういうのは面倒でほったらかしにされる可能性が高いと言われた
周囲に聞き込みしたら連絡とってる方がいて、名義の人まで繋げてもらった
ちなみに実家だったようで最初は売るの渋ってたけど
仲介になってくださった方の推しもあって最終的には売っていただきました
967:可愛い奥様
12/11/08 13:41:52.84 XLbPIVKI0
縁だねえ～
968:可愛い奥様
12/11/08 13:43:45.90 Pec/sQRH0
以前住んでいた所で、落ち着いた開発団地内に空家があって
とても条件がいいのにどうして売れないんだろう、と地元の不動産屋さんに問い合わせたら
「あそこは止めておきなさい」とハッキリ言われたことがある。
理由はなかなか教えてくれなかったけど、
結局「若い人達に間違いがあったらいけないから」と
その家で続けて首吊りがあったということだけ話してくれた。
小説みたいな話だけど、やっぱりあるんだね。
969:可愛い奥様
12/11/08 13:57:33.71 57jcZ+Hq0
959です。
レスありがとう！
シェードにします。
確かにフラットカーテンより、記憶形状したプリーツのほうが収まり綺麗かもしれませんね。
でもよりスッキリみえそうなシェードを検討しようと思います。
970:可愛い奥様
12/11/08 13:57:44.65 xZft8DR30
>>966
貴重なレスありがとう。えーすごい。
登記簿とれても本人と連絡とれる可能性って低いし、警戒もされそう。
親が遠方に不動産やに管理頼んでる土地があって、どこから調べたのか
レ○パレスからしつこく電話きてた。
近隣の聞き込みでもしてみようかな。
>>968
そういう事件は新聞沙汰でないかぎり、近くの人じゃないとわからないよね。
ｶﾞｸﾌﾞﾙ
971:可愛い奥様
12/11/08 14:00:32.49 z5FWQAqo0
あるよね
私も「立て続けに家族が自殺した土地（古家付き）」を売りに出してる人を知ってる
四国の田舎ってこともあってずっと売れないと言ってた
972:可愛い奥様
12/11/08 14:07:39.48 xZft8DR30
>>966
あと一つ聴きたいんですが･･･すみません。
そういう場合って価格は相場より高めになるものですか？
値段交渉とかは？
973:可愛い奥様
12/11/08 14:30:42.95 czEEiKaX0
分譲マンション住まいだったのが土地を購入して戸建を建てたのだけど
マンションがなかなか売れず、数回値引きまでして先日ようやく成約に至った。
マンション購入時の価格－今回の売却金額 が
土地の当初の販売価格－値引き交渉して成約に至った購入額
とまったく同じ○百○十万だった。こういうのって因果というのかな。
974:可愛い奥様
12/11/08 14:36:10.21 y1c4IHiS0
>>966
すごいなぁ。そういう方法があるとは分かってても、なかなかそこまではできない。
うちの近くも遊んでる土地たくさんあるけど、売りにはでない。
売ってもらうように頼むのもありかもしれないけど、972さんが言うように
相場より高めになるよね、やっぱり。
相場でもギリ予算な我が家ではよっぽどの縁故がない限り無理そうだ・・・
975:可愛い奥様
12/11/08 17:17:09.81 OewFEysu0
IHコンロを使用されている奥様に質問です。
今回、IHコンロを導入することになったのですが、
工務店経由で型落ちのものを買うか、自力で新しいのものを買うか悩んでいます。
型落ちのものは2口IH＋ラジエントヒーターで4万円、
新しいものは3口IH(ダブルオールメタル)で20万を越えます。
どちらもIH部分の出力は同程度です。
ラジエントヒーターはトッププレートが汚れやすいと聞いたのですが、
このスレの上のほうではオールメタルも汚れるとあり悩んでいます。
私自身は今回IHコンロを使うのが初めてなのですが、
価格や使い安さ、掃除のしやすさなどの点から、
どちらを購入したほうがよいか教えてください。
976:可愛い奥様
12/11/08 17:34:23.70 mw/dC1pE0
ラジエントは加熱冷却がめんどうだからあまり使わない
３口欲しいか、２口でいいかの個人の必要性では？
毎日使うものだからそこはケチらない方がいいと思う
977:可愛い奥様
12/11/08 18:02:41.27 ctcXjCO/0
>>974
地元の中堅メーカーさんと話してるとき
「空き地で気に入った場所見つけたら言ってください。
売りに出てなくても地主の方と交渉しますから」
と言ってくれた所があったよ。
大手じゃなく地元に密着してるＨＭや工務店なら
ダメ元で言うだけ言ってみる価値あるかもね。
978:可愛い奥様
12/11/08 18:11:26.52 ctcXjCO/0
>>975
うちは炙りものしたかったので、ＩＨ×２とラジエント×１にしたけど
やはりラジエントの部分は汚れやすく
掃除しても元のようにキレイにはならないわ。
ＩＨの部分は２年経った今でもキレイ。
でも全体の掃除のしやすさはガスコンロの頃と比べると段違い。
すっごく楽して綺麗さを保てる。ダラの自分にピッタリｗ
979:可愛い奥様
12/11/08 20:00:58.33 dzRv5b650
うちはラジエントだけは避けて選んだよ＞ＩＨ
980:可愛い奥様
12/11/08 20:16:10.69 8ElvxapS0
ラジエント本当に要らない子だわ
普通にＩＨ３口でいいのにね～
981:可愛い奥様
12/11/08 21:06:22.40 OEoCDo1e0
>>977
全国展開してる大手ＨＭで、地上げ屋という程ではなくても
売りに出ていない土地を交渉して自社の建築条件付き土地として売り出したりするから、
希望の場所に土地が出ていなくても、場所を教えてくれれば買取可能かわかる
って言われたよ。
残念ながら、希望の場所の空き地は売る予定なしな所ばかりだったけど。
地上げなどの力があるってことなら、大手も力を持っているかもね。
>>975
トリプルＩＨいいよ～。形が他のコンロと違うから交換とかになると面倒なのかもしれないけれど。
真ん中だけ出力少し弱めだけど、３口同時に難なく使える。
まあ３口同時に使うのはめったにないけど。
982:可愛い奥様
12/11/08 22:01:35.12 SK/Qb3em0
ＩＨが汚くならない用のシリコンカバーがあるけど、あれって必要??
シリコンカバーをのせたまま調理するの?
983:可愛い奥様
12/11/08 22:13:04.14 /2yKqVAr0
うちの近所は人気の地区だから古い家で空き家みたいになったら数年で更地になって
新しい家が建っている。今、徒歩１００ｍぐらいにある古い空き家も近所の人によると
もう不動産業者の手に渡って建売が建つ予定になっているとか