12/08/29 09:08:19.11 qTX2+BGa0
っていうか消費税導入時点で、
経済状況により15%まで段階的に上げていくって決まってたし。
158:可愛い奥様
12/08/29 16:03:26.90 bkPmCGXc0
>>157
またそう言う嘘を言うし。そんな事は決まってないよ。
まあ、官僚や、それで減税になった企業の思惑であって
なんとか既成事実にしたいんだろうけどね。
ってスレチですね。
東京や横浜、川崎の川減りや埋め立て地のタワマンは
掘っ建て小屋建てて住んでいた方達が、低層階に入居していたりする。
159:可愛い奥様
12/08/29 20:34:44.00 n8xBy+lN0
何よりこわいのは
かけこみ需要による資材の値上がり、不足、職人の手が足りなく
手抜き工事やミスが起こりやすくなる。
営業さんとの細かい打ち合わせの回数も少なくなりそう。
前回の消費税値上げの際はひどかったらしいですよ。
入れたい壁を諦めざるを得なかったり。
なので、うちはその前に建てる…つもり。
160:可愛い奥様
12/08/29 21:08:54.76 sMIKAlOGO
>>154
遅くなりすみません!アドバイスありがとうございました。
そうなんです、親が色々見に行っていて、買え買え薦めてくるのが若干ひいてます…でも人によってはありがたいんですかね。
家を買うって本当に難しいですねー。希望はあるけど金銭的に厳しいし、夫との意見があわないあわない…。夫実家近くに住まなきゃなんで、姑&小姑問題も悩ましい。
消費税かけこみ需要問題もあるのか~orz
でもここにいる皆さん頑張って乗り越えていらっしゃるんですもんね。このスレ見つつ私も頑張ります。また何かありましたら、よろしくお願い致します。
161:可愛い奥様
12/08/30 00:36:16.20 dWCPSi+C0
>>160
たいした金銭の援助もしないトメのいう事旦那もよくきけるねー
値下がりしてるから急がなきゃって焦って買うのも、奥さんの意見聞かないのも、後々失敗する買い物になるよ
お金ないない言うけど、サラリーマンの平均年収にとどいてれば建売どころか戸建もいけるさ
二馬力ならなおさら。
どうやら旦那さんはエネ夫らしいから、あまり実家に近いと四面楚歌においやられるんじゃないかな…
妥協せず頑張ってね
162:可愛い奥様
12/08/30 00:55:32.50 Zg429MU40
>>160
立ち入るようで失礼ですが、あなたの親御さんはどういう態度ですか?
うちも全く同じような状況だったのですが、うちの親は
「誰が住む家なんだ、勝手に決定するなら全額出せ(簡略化)」と激怒してましたよ。
私も「義父さん義母さんと、○○さん(夫)で進めて下さい。一切お任せします。」
と言い放ち悲しかったのですが、反省したのか口出ししなくなりました。
孫力強し。
163:可愛い奥様
12/08/30 05:24:26.70 VmD71xng0
>>161
「親大好き地元大好き実家行きまくりな人」だって書いてあるよ。
金銭の問題じゃないんじゃ?(だから余計根が深い問題になりそうだけど)
164:可愛い奥様
12/08/30 06:21:08.40 WUxv640y0
言いなりになるか、
家かわないかの2択な気がするわ
説得できそうに思えない
165:可愛い奥様
12/08/30 08:45:32.17 mSlkfhaR0
で、住宅ローン控除の件はどうなっているんだ?
「廃止されるから今のうちに建てましょう」
という口車に乗せられて7年ほど前の建てちゃったんだが。
「これから景気が良くなって金利が上昇するから固定にしましょう」
という口車には乗らなかったけど。
166:可愛い奥様
12/08/30 08:52:01.61 wij3HOpf0
164に賛同。
言いなりになりそうな雰囲気だなあ。
その環境自体が私には無理なので、これ以上は何も言えないけど
本人がより幸せになれる方を選んでほしい。
167:可愛い奥様
12/08/30 08:59:05.14 oLch8xSn0
若そうな感じだし、言われるがままになりそうよね。
まあこうやって人生経験というものを積んでいくのよ…
後悔しないようにね。
168:可愛い奥様
12/08/30 15:30:06.53 hfia6PDr0
>>165
変動で借りてるの?
うらやましい・・・・。
金利上がる上がると脅され、固定にしちゃったよ。4年前です。
169:可愛い奥様
12/08/30 15:45:24.55 mSlkfhaR0
>>168
変動更に全期間1%優遇
170:可愛い奥様
12/08/30 18:29:31.07 9FPzh+yJ0
変動更に全期間1%優遇(キリッ
171:可愛い奥様
12/08/30 19:11:46.76 vauRPndh0
ドヤ顔が見えるようだね。
こんなにも変動だって事を、胸張って言ってる人初めて見たw
172:可愛い奥様
12/08/30 19:46:32.40 eji1QZd40
うちも変動だ。
みんな変動だと思ってたからびっくり。
てかなんで変動だとキリッと見えるのか理解できん。
173:可愛い奥様
12/08/30 19:56:15.73 7kzClrIz0
うちはダンナがビビリなので固定にしたよー
174:可愛い奥様
12/08/30 20:04:01.08 5xoGL1s90
べつにドヤ顔に見えんが
175:可愛い奥様
12/08/30 21:16:47.38 DZHLR2480
HMだと、提携の金融機関で金利優遇とかあるから
全期間優遇もまああるんだけど、
わざわざ「更に」とかつけてるので、何か得意げ?とか自分もオモタw
変動と固定、どっちが良いかは何とも言えないよね。
原発補助金で潤ってた自治体が、今後どうしよう?となっちゃってるのと同じかも。
先の事はわからないから、絶対はない。
176:可愛い奥様
12/08/30 21:36:41.15 cnEQYs6u0
そもそも東京じゃ被差別部落とかその手の人権教育は一切してないから。
177:可愛い奥様
12/08/30 21:46:19.47 096T4wC90
しばらくは不景気のままだと思ったから変動にしたけど
これが正しいかどうかはローン払い終わるまでわかんないや。
178:可愛い奥様
12/08/30 22:45:34.16 z04nu4hg0
35年ローンだけど、今が底かなと思ってとりあえず10年固定。
変動はちょっと怖かった。
この10年でできるだけ元金減らして、10年後また考えることにした。
その時に固定が低ければ、借り換えてまた固定にする。
179:可愛い奥様
12/08/31 06:18:13.40 /KyDsxWy0
【不動産】「迷惑空き家」が増えている 全国で約180万戸、自治体も頭が痛い (J-CASTニュース)[12/08/18]
スレリンク(bizplus板)l50
180:可愛い奥様
12/08/31 06:26:01.02 fj/FIDdN0
過去10年大きな金利の変動無いというデータ見せられ、固定にいつでも切り替えられるから変動オヌヌメされたよ。
まぁこの先、日本が劇的に景気良くなる事は0に等しいと思うしね。
ただ絶対では無いよね。
181:可愛い奥様
12/08/31 07:43:28.82 e3Zcnzvt0
>>180
アメリカのポチの民自公が政権なら、景気が回復する事は100%無いね。
といっても、それ以外の政党なんて想像もつかないけど。
アルゼンチンの様に一度破綻して、「諸悪の根源のアメリカやIMF」に失せろと言って
不死鳥の様に蘇るシナリオも無くはないけど、アジア情勢を考えると難しいな。
182:可愛い奥様
12/08/31 07:44:36.78 ISYugdsR0
>>178
>この10年でできるだけ元金減らして
なら金利の安い変動にして繰り上げをどんどんすればよいのに、
なぜ高い金利の固定にするのかその理由が知りたい。
それに変動っていっても金利が上がっても支払額は5年間変わらないから、
その間に固定にするって手もある。
あと、優遇は交渉次第。交渉出来ることを知らない人が多いみたいだけど。
うちは低金利の変動で繰り上げばんばんやって、5年前に35年で組んだけ現在は残り20年。
183:可愛い奥様
12/08/31 08:10:13.14 4wVVmQIdO
変動の優遇って、今は誰でも1.7じゃないの?
交渉したら1.8とかになるの?
184:可愛い奥様
12/08/31 09:05:19.74 iTKCWHLM0
契約内容は個人個人で異なる。横並びではない。
185:可愛い奥様
12/08/31 09:14:18.82 iTKCWHLM0
(キリッ を忘れてた。
186:可愛い奥様
12/08/31 09:35:28.97 XKSSR8YC0
ローンの金利なんて分からないわー。キャッシュで買ったんで。
と、いつものパターンにしてみます。
187:可愛い奥様
12/08/31 09:50:38.81 Ra9vO7Cg0
相続の関係だと思うんだけど、ご近所の土地が売られる。
数件のペンシルハウスが建って、騒々しい家族がやってくる。
真南の窓に庇もカーテンも無し。
全ての窓が毎日全開で幼児二人が楽器は鳴らすは、喧嘩で泣くはの
大騒動の日々。
今月は里帰りで不在だった様子なのに、また始まった。
かつて、どんな野生暮らしをしていたか存じませんが、
五月蠅くするときは窓をしめるとか、せめてカーテンぐらいは付けてください。
188:可愛い奥様
12/08/31 09:52:34.19 nLk+zxDh0
時系列が無茶苦茶w
189:可愛い奥様
12/08/31 09:58:12.82 iTKCWHLM0
>>188
∩___∩ |
| ノ\ ヽ |
/ ●゛ ● | |
| ∪ ( _●_) ミ j
彡、 |∪| | J
/ ∩ノ ⊃ ヽ
( \ / _ノ | |
.\ “ /__| |
\ /___ /
190:可愛い奥様
12/08/31 09:59:29.10 nLk+zxDh0
えっ?
191:可愛い奥様
12/08/31 11:02:17.03 kqIRJQtx0
どこから妄想なんだ?
192:可愛い奥様
12/08/31 11:09:06.64 ls5jOAeb0
今までの経緯を箇条書きっぽく書いたんだろうけど
>ご近所の土地が売られ「た」
>数件のペンシルハウスが建って、騒々しい家族がやって「きた」
の方が分かりやすいね。
騒音はともかく「真南の窓に庇無しカーテン無し」はその家の自由だと思うけど。
嫌なら見なきゃいい話だし。
193:可愛い奥様
12/08/31 12:14:15.71 289VX0xx0
>>192
>「真南の窓に庇無しカーテン無し」はその家の自由だと思うけど。
以前、となりのじいさんが家の中で全裸で過ごしているのが丸見えなので、
なんとかして欲しいと裁判をおこした人がいたけど、
裁判所の判決は「隣に見えないようにカーテンをつけなさい。」だった。
家の中なら何しても自由というわけではない。
194:可愛い奥様
12/08/31 13:06:57.46 tkD+Vd3/0
>>193
公道から見える窓で下半身露出してるなら、公然わいせつ罪だしね~。
でも逆に下半身露出とかが無いなら、カーテン付けろ判決は無いと思う。
195:可愛い奥様
12/08/31 13:12:10.58 289VX0xx0
民法第二百三十五条
第一項 疆界線ヨリ一メートル未満ノ距離ニ於テ他人ノ宅地ヲ観望スヘキ窓又ハ椽側ヲ設クル者ハ目隠ヲ附スルコトヲ要ス
第二項 前項ノ距離ハ窓又ハ椽側ノ最モ隣地ニ近キ点ヨリ直角線ニテ疆界線ニ至ルマテヲ測算ス
196:可愛い奥様
12/08/31 13:17:04.58 tkD+Vd3/0
>>195
1メートル以内ならね…
南側の窓を境界の1メートル以内に設置されているの?
197:可愛い奥様
12/08/31 13:46:20.48 289VX0xx0
民法ってのはトラブルを避けるためのものもだから、
「民法でオッケーなら誰にも文句言われる筋合いはない。」って態度だと、
トラブルのもとととなる。
お互いが気をつければ民事裁判になんかにはならないのよ。
198:可愛い奥様
12/08/31 16:00:34.08 LwWyzC8uO
キッチンのはなし。工務店の標準がクリンレディ。キャビネットもステンレス製でモノはいいんだろうけどステンレスワークトップのエンボスってのが激しく気にいらない。
値段がクリンレディ並みでエンボスじゃないステン探しているんだけど、なかなか無いんだねぇ…。
ナスラック、エイダイ、サンワカンパニー、矢島位しか見つからなかった。
他に御存じの奥様いらっしゃいましたらどうか教えて下さい。
199:可愛い奥様
12/08/31 17:27:00.13 EeFHEDBY0
>>198
エンボスじゃないステンは傷がめちゃくちゃ目立つよ
今の住宅用キッチンのステントップは汚れを落としやすい仕様になってるのが多いから
標準仕様のエンボスタイプの方が使い勝手は良いとおも。
傷が全く気にならないとか、毎日ピッカピカに磨くというなら話は別ですが。
200:可愛い奥様
12/08/31 17:53:36.08 5dRADsXw0
>>198
まぶしくてイライラするよ。
201:可愛い奥様
12/08/31 18:02:22.86 ls5jOAeb0
>>193
そんな特殊な例を出されてもw
見たくないものはある程度自衛できるのでは?ってことで
別に私自身が真南の窓に庇無しカーテン無しの家に住んでるわけじゃないのよ?
特に庇に関してはほんとに個人の自由だしね。
202:可愛い奥様
12/08/31 18:21:14.91 GVW7oMC00
>>198
プラスエンボスの方?確かにそっちは砂目がイマイチかもだけど、
ドット柄コイニングの方はSSと同じワークトップだからカッコ良いよ。
203:可愛い奥様
12/08/31 20:34:42.01 D2TbjeCa0
キッチンつながりで、横入りすみません。
キッチンの背面収納を半透明のスクリーンパネルで
隠している奥様はいらっしゃいますか?
パナソニックのスクリーンウォールというのを検討しているのですが、
使い勝手や、他にこんなのもあるよというのがあれば、
ぜひ教えて下さい。
204:可愛い奥様
12/08/31 21:18:18.45 289VX0xx0
>>201
>別に私自身が真南の窓に庇無しカーテン無しの家に住んでるわけじゃないのよ?
何で平叙文に?つけるんだろうか。
日本人じゃないのかな?
>>197を読んでね。
205:可愛い奥様
12/08/31 21:27:54.75 mbIRBBRy0
ステンレスだったらトーヨー!と担当が推すのだけど、3Dシンクとやらは使いやすいのだろうか?
震災で脚が折れたとか、アフターがよろしくないとかネガティブなことが検索でヒットするのでいまいちな感じなんだが。
実物見に行ってみるかな?
使ってるかたみえますか?
206:可愛い奥様
12/08/31 23:03:25.11 l92wWMiH0
>>198
私はTOTOとクリナップで悩み結局クリンレディにしました
(まだ発注あいてないけど)
私ダラなんで洗エールレンジフードにしたかったのと
人大よりもステンが楽かな~と思ったから。
あとTOTOの換気扇(ノンフィルター)
っていうのはちょっとイカンとクリナップさんが言われていて
やっぱ元々キッチンメーカーだったしで選びました
システムバスやトイレはTOTOです
207:可愛い奥様
12/08/31 23:34:55.04 1Wbl5KF10
198だけど、色々とありがとう。
ショールームで見たときは逆にエンボスがすんごいキラキラしててまぶしく感じてしまいました。
傷だらけのくすんだステンのキッチンを今まで使っていて、それを気に入っていたもんだから、あのキラキラ感がどうもね…。
でもコスパは凄く良さそうだし、洗えるレンジフードも凄く魅力的。
TOTOはデザインだけならどんぴしゃりだったんだけど、やっぱりエンボス。
うーん、価格は高くなるけどSSにしようか、(SSならヘアライン有り)凄く迷います。
208:可愛い奥様
12/09/01 01:09:24.93 v+86dChY0
まだ完成していないけど、トーヨーキッチン選びました。価格はパナの倍以上した。
ショールームの対応は良いが、売れてるのかとにかく殿様商売。
見積りも全然よこさず、現地調査にも何回も苦情言わないと来ない。もしかすると完成してもキッチンだけ入ってない状態で引き渡しになるかも。と言われました。
実家も親戚も三件トーヨーキッチンなんで、選びましたが、過去に戻れるなら選ばなかったかも。
デザインが気に入っているから良いけど、キッチンだけで予算250万upしたからね。割引率が低いよ。
209:可愛い奥様
12/09/01 01:21:00.14 v+86dChY0
3Dシンクは使いやすいです(実家で使用)
オールステンレスもっと別の会社も作ればいいのに。IHはクリナップのが進化してる機能あり。(トーヨーキッチンはいまだに一つラジエーターが付く)
パナがステンレストップで横並びのIH3つ口があれば、パナにしたのに、人大しかなかったので、辞めました。
キッチンや洗面などの水回りにPタイル使われた方、何年か経つと繋ぎ目から水が入って剥がれたりとかは無いですか?
リフォーム会社からはクッションフロアを提案されたのですが、本当はタイルが良かったのに、お皿割れそうとか、足が冷たそうと、見た目がまだタイルっぽくて扱い易そうなPタイルにしたのを少し後悔してきました。
210:可愛い奥様
12/09/01 07:09:47.03 ZKu8K3vX0
>>207
SSライトオススメ。
211:可愛い奥様
12/09/01 07:29:50.14 AbJu/qGE0
test
212:可愛い奥様
12/09/01 08:16:49.28 4mM6aCWa0
>208
トーヨーの質問した者です。
レスありがとう。後悔してるとは!
割引がほぼないとは聞いたけど、パナの倍ですか?
トーヨーのサイトで見積もりを適当にやったら、あれ?思ったより高くない?なんて思ったのだけど…。
殿様商売は嫌ですね。
そういえば前に行ったクリナップはとても感じの良い接客で、商品もとても良かったです。
ただ希望のシリーズに外国製の食洗機が付けられないみたいで…。
洗えーる欲しいな。
213:可愛い奥様
12/09/01 08:19:50.15 OGKdAfpc0
>>207
洗えるレンジフード
候補だったんだけど、
どっかのブログで、2年後とかの写真みたら、
毎月、お湯で洗っていたけど、中はベトベトになってる写真を見て、
すっぱり諦めた。
214:可愛い奥様
12/09/01 08:33:07.38 4mM6aCWa0
>213
え!そうなの?
ブログ探してみよう…
215:可愛い奥様
12/09/01 08:40:47.28 YjMus+M90
>>203
半透明のは中が見える、うっすらとだけど
なのでマメな奥様で中に入れるものをきちんと並べたり
色数が少ないように食器などを統一できるならいいとは思う
スクリーンじゃなく普通の面材とどっちがいいか
物が透けても気にならないか(夫の意見も聞いて)考えた方がいいかも
全部使うか一部使うかの選択もできるしね
うちはアクセントに一部使ってるけどそこだけは透けた時の見栄えも考えて
収納するもの考えてるよ
ダラだけどそのぐらいは楽しんでもいいかな、と思って
全部実用一辺倒でもつまらないしねw
216:可愛い奥様
12/09/01 08:49:57.99 Nd+ycFlU0
>>212
食洗機メーカーに聞いてみた?
意外と入れられるよ。お金と手間はかかるけど。
217:可愛い奥様
12/09/01 08:50:35.67 FctoobdCO
>>203
スクリーンウォール
キッチンの収納に利用しているのは、施工例で見掛けたことがあるよ
内部は造作になるのでしょう?
安くなるなら採用したいけど、キッチン収納に適した造作がイメージ出来ないんだよね
トステムにも似た感じのがあるよ
どちらも木目調パネルとの組み合わせができるよ
私は和室入口に使う予定
218:可愛い奥様
12/09/01 09:12:53.26 7R8aCObqO
朝8時まで深夜電力の地域だから、今まで洗濯機は7時過ぎに回してました。
でも7時を過ぎると太陽光が発電し始めてるから勿体ないと今日気付きました。
入居1ヶ月も経って気付くなんて情けないですが…
11時以降に洗濯した方がいい気がしますが、乾きにくそうで心配です。
太陽光載せてる奥様は、いつ洗濯されてますか?
219:可愛い奥様
12/09/01 09:51:43.01 EVF+AfF30
>>213
洗えると言っても、フード丸ごと洗浄するわけじゃないしね。
油汚れは頑固だから、不織布フィルターとかで汚れを防止しながら
金属フィルタやファンを掃除する方が、汚れないと思う。
うちは月1で内部まで油汚れ用の洗剤で拭いてるけど、べとべとは付いていないよ。
220:可愛い奥様
12/09/01 10:41:21.33 OGKdAfpc0
>>214
もう見つけたかな?
どこで見たかな~と探していたら、こんな時間になってた
URLリンク(pcs.area9.jp)
221:可愛い奥様
12/09/01 11:19:49.41 2uYVpwHE0
掃除やさんのサイトかあ
222:可愛い奥様
12/09/01 13:39:11.24 v+86dChY0
>>212
建てる会社によって割引率は違うと思うけど、うちの場合パナは半額以下で入る、トーヨーキッチンは一割引しかなかった。
食洗機私はガスのハーマン希望でしたが、大きなサイズにしたらパナの食洗機しか選べませんでした。
>203
うちはペニンシュラキッチンの背面を全てパナのスクリーンウォールで隠しました。冷蔵庫の奥行きにあわせて、造作。中には冷蔵庫、食品庫、食器棚をいれる予定です。
まだ棚がおけそうなので、無印のステンレスユニットシェルフ入れます。イメージは無印の家のキッチンみたいな感じに。
私も透けるのが気になり、透ける部分に京セラかどこかのガラスなんかを透けなくするシートを貼ってもらうことにしました。ダラだから隠したいのに、透けると意味が無かったからです‥
223:可愛い奥様
12/09/01 22:50:42.42 2cOZ0Gtt0
>>203
キッチンの背面に4枚引き違いつり戸をつけました。
ウッドワンのもので、私もダラゆえに隠したかったので透明ではありません。
圧迫感があるのがいやなら透明のものをと言われましたが、
隠すのが目的なら透明では難しいとのことでした。
224:可愛い奥様
12/09/02 01:31:38.55 dzXkDKIU0
203です。
レスが遅くなり、また、レスくださった方々、
まとめてで申し訳ありません。
半透明とはいえ、結構透けそうですね。
確かにネットで見てても、意外とごちゃごちゃ感が
隠せてないものもあるなーと思いましたが、
いかんせんセンス等はないので、自分もそうなりそうです。
狭めのキッチンなので、圧迫感をなくしつつ隠したかったのですが、
透けていない戸にするかどうするか、もう一度検討したいと思います。
情報、どうもありがとうございました!