12/07/16 06:42:39.93 GUeysgvE0
>>510
その建築士の旦那さん・・・・
１階の住戸の床の高さは地盤面からの高さ約５０センチ必要で,屋上のアスファルト防水の立ち上げ
高さが３０センチ以上必要なのでその外側のパラペット(立ち上がりコンクリート壁)高さが約５０センチ必要です。
高さ４５メートルから地盤面からの床の高さ約５０センチとパラペット高さ約５０センチを引きますと４４メートルになります。
この４４メートルを１４階(層)で割り算致しますと１階(層)当りの平均階高は３.１４メートルになり
この高さのマンションでは丁度良い階高になり二重床・二重天井も可能です。
処がこの４４メートルを１５階(層)で割り算致しますと１階(層)あたりの平均階高は２.９３メートル
となってしまい３メートル以下になってしまいます。そうしますと二重天井は可能でも二重床に
すると玄関扉高さや部屋(ＬＤ以外)のサッシュの上端の高さが２メートル確保できなくなります。
直床にするしか有りません。直床ですと上階の音の影響が大きく,また将来のリフォームもやりづらくなります。
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だそうです～