12/05/06 16:49:28.66 wD7Wib7w0
>>338
LDK18畳の実質リビング８畳にテレビ台込みの壁面収納を造作しました。
奥行き450、テレビ台部のみ奥行き520です。
まん中テレビとコンポ、左側縦長に掃除用具入れ、右側は日用品、上部下部にも扉付けてとても快適です。
狭い部屋なら凹凸がなくて天井まで貫いてしまった方が却って広々として見えます。
我が家はあえて樹脂や鏡面を避け、造作に塗装で真っ白に仕上げました。
点吊りスピーカーの配線や家中のLAN・ルーターなども壁面収納のなかに隠してあります。
344:可愛い奥様
12/05/06 16:50:50.81 JqIvaCKci
TVっこ家族なので、リビング20畳に65インチ３Ｄアクオス、ダイニング24畳に40インチアクオス、寝室に32型アクオス、
プレイルームに55型ウーおいてるww
リビングとダイニング繋がってるから
正直置き過ぎw
リビングのAQUOSなんてほとんど使ってないし３Ｄメガネでみた事ないw
友達にどんだけテレビ好きなんだ！？と
突っ込まれる。
345:可愛い奥様
12/05/06 17:11:07.94 W0GJxgsj0
>>339>>343
圧迫感よりすっきり感の方が出そうですね。
まさに掃除機を収納したかったんです。
キュビオスって壁面スレでもよく見掛けたけど、やっぱり人気なんだなぁ。
素敵なのを見てしまうと、どんどん予算オーバーしてしまいますね…。
窓があって横幅はそんなに取れないので、値引きも合わせればいけそうな気が！
ありがとうございます！
346:可愛い奥様
12/05/06 18:29:31.23 SjN5flE6i
ダイニング24畳ってすごいね。
テーブルの向こうの人と話すの大変そう。
347:可愛い奥様
12/05/06 18:41:44.25 S8ESUJ9y0
え？
348:可愛い奥様
12/05/06 18:57:44.82 FJLTArjv0
ダイニングってダイニングテーブルって意味じゃないからw
349:可愛い奥様
12/05/06 19:01:34.54 YgE8mBYG0
でもリビングダイニングで44畳ってすごいなー。
うちはLDK15畳で32型を1台の予定だから素直にうらやましい。
350:可愛い奥様
12/05/06 19:03:14.46 nBHS25wi0
ダイニング24畳だと、お城の長いテーブルがありそうw
351:可愛い奥様
12/05/06 19:38:48.49 UNsZhPv40
うちはKが5畳、LDは13＋リビング横5畳フリースペースになりそう
フリースペースはそのうち子供部屋か私の寝室として使う予定だから
広くはないなぁ
352:可愛い奥様
12/05/07 01:00:02.24 9xpUUUSs0
ダイニング24畳はすごいなあ。
なんにんがけの
353:可愛い奥様
12/05/07 08:25:51.21 708FStQH0
広くて夜中寂しくなるw
あるピアノの先生のブログ見てたらLDに防音のレッスン室隣接で
ダイニングにどっしりした12人がけくらいの長テーブルがあって
生徒さんたちとそこでクリスマス会したりして素敵な感じだった。
リビング20畳もあったらしっかりした書棚とか
テーブルにぐるりとソファとかおいても余裕あって羨ましいな。
354:可愛い奥様
12/05/07 09:03:26.33 oR0cn5B20
来客好きの家なら、LDは広く取るんだろうね
うちは子供もいないし来客苦手なので、
こじんまりとしてるよw
355:可愛い奥様
12/05/07 09:59:07.73 XCvLKjL90
多分凄く基本的な質問でスミマセンが、
HMが持ってきた図面では、２階の収納がクローゼットしかありません。
皆さん、使わない布団は何処に仕舞われてますか？
主寝室のクローゼットは4.5畳だけど、箪笥とか衣装ケースの他に
お布団まで入るものか、急に不安になってます。
356:可愛い奥様
12/05/07 10:30:20.83 stm+uTFm0
うちはLD広すぎて失敗した
テレビが遠くて字幕が読めないし寒い！
って後悔スレに書けばいいんだけどつい書きたくなりました。
357:可愛い奥様
12/05/07 10:34:02.44 6Fdc+Fes0
LDは程々がいいよ。
うちは来客は応接間に通すし、LDは家族だけ。
広すぎるLDって、個人的に成金臭いイメージ。
358:可愛い奥様
12/05/07 12:11:41.47 t93w/4ic0
個人の好みだから、そういう感想はいらない。
イメージじゃなくて実際の感想 メリットデメリットを語ってよ。
359:可愛い奥様
12/05/07 12:12:59.88 7BfYRZQE0
来客の頻度や過ごし方はいろいろだから、LDはコンパクトも広くもそれぞれの好みだよね。
うちは費用の関係でこじんまりだけどｗ
>>355
主寝室以外のクローゼットは各部屋についてるもの？
1階の収納具合にもよるけど、部屋の中以外にも収納があった方が便利かと思います。
うちは使わない布団類は主寝室のWICの棚上に置いてます。
たまに義母がくるので、来客用の布団1組は1階和室の押し入れ。
その他の泊り客はまずないので、あとは処分しました。
服の多さも人それぞれだから、収まりきるかどうかは自分でイメージしないと分からないんじゃないかな？
360:可愛い奥様
12/05/07 12:18:50.64 7BfYRZQE0
あ、長々書いといてなんだけど、うちは羽毛かけ布団や毛布、軽めのコタツ布団なので
しっかりした重めの布団の場合、参考にはならないかも…。
「あんまり重いものを載せると棚板が歪みます」とHMが言ってたので。
361:可愛い奥様
12/05/07 12:26:07.15 XCvLKjL90
>>359
ありがとうございます。クローゼットは各部屋についてます。
でも子供達が大きいので、服がかなりあって。
今回は、自分達で立てる家としては２件目なのですが
前回は地元の工務店で、２階に押入れ＋天袋２間分
今回は大手のHMで、各部屋クローゼットのみ
の差があり、イメージがわかず戸惑っています。
やはり、半間位でも布団用収納欲しいですよね・・・。
362:可愛い奥様
12/05/07 12:27:08.01 OngmKmQf0
広くて困るのは冷暖房と加湿、掃除する範囲が広いこと
窓も増えるだろうからカーテン代がかかるとか？
ダイニングテーブルで読書や勉強もするから、その付近に物が多い。
なので脱衣所、風呂を二階にして、その分リビングダイニングを広くしたけど、足腰悪くならないと良いな…
363:可愛い奥様
12/05/07 12:35:09.78 VuNk+7ZuP
>>361
ウォークインクローゼットなら、うちは4畳分当初計画にあったけど、
歩くスペースが増えるだけでもったいないってことになって、
1畳分別に納戸にして引き戸つけたよ。
普通のクローゼットには布団無理そうだなぁ。
364:可愛い奥様
12/05/07 12:41:42.13 bl8TA6MA0
>>361
二軒目で子供さんもある程度大きいなら持っていく荷物の量ってなんとなく計算できるよね。
うちも今、二軒目だけど「収納量は今よりも減らないように」と要望したよ。
「布団」の量がわからないけど、夫婦の洋服＋布団で4.5畳じゃ足りないかな…。
365:可愛い奥様
12/05/07 12:44:30.08 6hNzVYZd0
間もなく着工ですが、工事関係者の方への差し入れについてアドバイスお願いします。
共働きの為、多くて週１回しか現場へ行けないので、何かと不安です。
これからよろしくお願いします、という事で、最初に現金を包んだりした方が良いでしょうか？
差し入れはどのくらいの頻度で、どんな物を差し入れされましたか？
教えていただけたら嬉しいです。
366:可愛い奥様
12/05/07 12:52:06.95 7zx33MWp0
>356
テレビを大きくすれば問題解決する。
367:可愛い奥様
12/05/07 12:54:21.83 6+0kek3KI
>>365
ハウスメーカー勤務の者です。
今は大工さんにお金を包んだりしなくても良いです。
週1でも十分なので、缶コーヒーでも持って
顔を見せに行くと喜びますよ。
住む人の顔が分かった方が、大工さんもやりがいがありますので。
あまり高価なものや過剰な差し入れは必要ありません。
368:可愛い奥様
12/05/07 12:58:09.70 /4KzsUtE0
>>361
主寝室のクローゼットの中に、引き出し衣装ケース横並び２つ分が入る布団台みたいなのを
作ってもらって、その上に布団を置くのはどうだろう？
例えばフィッツだと奥行は74、幅は44と39があるから、布団が置ける幅を考えたら、44を
2列置き。ロングLとディープL、スリムLと高さが違うから、その高さも計算して、それが
治まる内寸で台を作ってもらうといいと思う。
うちはクローゼットが押し入れサイズだったので、後から身内に作ってもらって解決。
369:可愛い奥様
12/05/07 13:00:15.62 XCvLKjL90
>>363
主寝室のクローゼットは、箪笥を２本入れたくて4.5畳とったので
多分削れない気がします。
やはり、HMに相談してみたほうがよさそうですね。
決めた所を削るのは嫌だし、広げると予算は膨らむし
悩ましいなぁ。
370:可愛い奥様
12/05/07 13:24:51.37 XCvLKjL90
>>364>>368
ありがとうございます。
建てるのは２軒目ですが、住むのは５軒目。
転勤や何かで、以前建てた家はとっくに手放し
今は古い日本家屋住みなので、イマイチイメージが湧かないんです。
自分達が建てた家からの引越しなら、確かに簡単だったと思います。
でも、やはり4.5畳は足りない気がしてきました。
考え直してみます。
371:可愛い奥様
12/05/07 13:36:40.52 708FStQH0
友達は客用布団や季節がいの布団は一階の廊下につけた収納にしまってましたね
一階には押し入れとか置けないですか？
布団というのは普段寝起きするのはベッドで
オフシーズンとか客用？
客用があるなら敷く場所もあるってことですよね。
お子さんもご夫婦も含めて、広げるのが無理なら
服の量などを収まるように取捨選択することも必要かも？
あとは考えられるとしたら階段で上がる小屋裏収納や倉。
料金は上がるけど…
372:可愛い奥様
12/05/07 13:55:28.74 XCvLKjL90
>>371
普段はベッドです。
実は、１階の和室の奥にも
押入れとは別に４疊程度の納戸を設けています。
でも、親が高齢になってきたので、万が一引き取ることなど考えると
こちらは天袋に座布団を仕舞う程度にして空けておきたくて。
屋根裏の収納は、気温差がかなりあると聞いたので
衣類や布団類は置けないと思い込んでいるのですが
そうでもないのでしょうか？
屋根の形も、フラットか屋根を作るか迷い中です。
色々聞いてばかりでごめんなさい。
373:可愛い奥様
12/05/07 13:55:59.54 cjrSucJ90
お悩み相談ｽﾚから紹介されました。
自宅の建築で夫と揉めています。
5年前に夫の転勤で義実家のある町に引越して来ました。
（現在、夫47歳 私44歳 長女高校3年 長男中3の4人家族で賃貸住まい）
先月、1人住まいだった義母が施設に入り義実家が空いた為、夫が
「築35年の古家を取り壊し新居を建設する」と言い出し揉めています。
私と子供は反対しています。
理由 1.長女が中学時代に3年間酷いｲｼﾞﾒに遭っていた
（中学時代の同級生には遭いたくないそうで通学以外ほとんど
外出しません）
2.最寄駅迄徒歩50分程離れておりﾊﾞｽも走って無い為、生活に1人1台
車が必要な不便な場所（買い物・病院すべて車必須）
夫の言い分
「そんなの（ｲｼﾞﾒの件）何処に住んでも一緒。いつまでもくだらない事に
こだわるな。 土地があるのに何故新しく購入必要があるのか？
不便さは近所の様に 娘夫婦と同居or近所に住んでもらい世話をさせれば
いい」
現在は夫も転勤となり遠方に通勤しています。
長女は新しい土地で辛い事を忘れて大学生活を送ってほしいので長男高校
入学時に県内の都市部に引っ越したいです。
夫を説得するにはどうすればよいでしょうか？私達が我侭ですか？
374:可愛い奥様
12/05/07 14:39:26.04 YWPzw9ili
>>373
旦那さん兄弟は？
一人っ子で完全に相続するのが決まっているのだろうか。
なんとなくはっちゃけちゃってる気はするね…。
長距離通勤や単身赴任の生活に疲れが出て来たのかも知れないけれど。
私なら長女が大学に進級するまで待つなぁ。仮に引っ越したとして長男の希望する高校が通学圏内にあるの？
そして不便さは娘夫婦と同居といってるけどそんなの確実じゃないしアテに出来ないよね。
娘さんは昔の同級生がいるような土地には戻って来ないと思うよ。
子供を産んで母親になるとまた同世代と何かしら関わりを持つようになるし私なら独立して戻らないな。
あなたは田舎だからだけじゃなく、将来的に色々問題ありそうだから嫌なんだよね？
だったらわがままではないと思う。
感情は横においといて、メリットとデメリットを合わせてよく話し合った方がいいよ。
375:可愛い奥様
12/05/07 14:57:25.75 ZtrjIGiV0
照明について教えて下さい。
リビングをダウンライトとシーリングで散々迷い、明るさを
とってシーリングにしました。（器具選定はまだです）
シーリングでもかっこよく、すっきり見える商品を
選んだ方はいますか？形や薄さにこだわるか、LEDにするか、
どちらにお金をかけたら満足度高いでしょうか？
376:可愛い奥様
12/05/07 15:02:27.73 7JANnqL00
>>375
ダウンライト＋シーリングで両方つければよかったんじゃない？
シーリングは時間があるならショールーム行った方がいいよ
カタログじゃ質感が詳しくはわからない 満足度は人それぞれ
お金かけたいならショールームまでの旅費にかけた方がいいと思うｗ
377:373
12/05/07 15:20:18.23 cjrSucJ90
>>374
＞旦那さん兄弟は？
姉（義実家の隣に在住） 兄（隣県の県庁所在地在住）の3人姉弟
＞引っ越したとして長男の希望する高校が通学圏内にあるの？
県庁所在地で高校が多数有り希望校があります。
（ただ距離があり通学時間が掛かる為町からの受験者は稀で、息子も
距離的に無理だな・・と、諦めてます）
土地代はいらないし大きな家に住めるし、もし娘の問題が無かったら
義実家跡地に建てたと思います。
年に1度のｸﾗｽ会にも声掛けてもらえなかったそうなので、相当な扱い受けて
いたんだな・・と思うと、どうしてもこの町は嫌です。
378:可愛い奥様
12/05/07 15:26:54.66 YWPzw9ili
>>377
姉が隣で兄もいるんなら、母屋を土地ごと貰うなんて無理なんじゃない？
仮に遺言書いてもらったとしても、他の兄弟に1/3づつ相当の何かしらを払わなくてはいけなかった気が…。
詳しくないのでウロですが。
妻も子供ふたりも反対してる事実をはっきり伝えるしかないのでは？
年齢的にローンがギリギリで焦ってるなら他に建てればいいだけな気がするよ。
旦那さん俺のターン！ではっちゃけだね。家庭板に次男はっちゃけのスレがあったはずだからみてみては？
379:可愛い奥様
12/05/07 15:35:51.99 CJ1QCkcT0
>>373
そもそも母親が施設に入ったから、家新築しちゃえっていう旦那さんの
気持ちがわからない
うちの義祖母は施設に入ってもごくごくたまに一時帰宅してるけど
そういうのいっさいないし？
旦那さんご兄弟いるみたいだけど、了解してるの？
娘さんは高３なら、大学から一人暮らししたらいいだけだと思うけど
なんかただつっぱしってるだけな気がするなあ
自分が住んで通勤できないなら「今」家たてることになんの意味があるんだろう
380:可愛い奥様
12/05/07 15:38:46.86 ZtrjIGiV0
>>376
ダウンライトは端に２つだけつけました。今から全部ダウンライトへ
やりなおし、出来なくもないような、もう出来ないようななので、
シーリングにしてよかったと思えるように選ぼうと思ってますが、
予算もあるので…もう少し考えてみます。ありがとうございます。
381:可愛い奥様
12/05/07 15:57:27.54 DWQoGySY0
>>373
お母さんが亡くなってもいないのに
お母さんの住んでいた家を壊そうなんて正気と思えない。
＞不便さは近所の様に 娘夫婦と同居or近所に住んでもらい世話をさせればいい
娘さんが結婚するかどうかもわからないのに
なんでそんなこと言えるのか全然わからないです。
382:可愛い奥様
12/05/07 16:24:53.20 A1nwzJDw0
現在最終仕様決定の段階で電気錠を付けるか付けないか悩んでいます。
鍵を出さなくてもいいパッシブキー仕様が便利だなーと思うんですが、
セコムも付ける予定なので玄関のカギを開けるときに鍵を出さなくても、
結局はセコムを解除するのにライフカードを取り出すので意味がないかな？とも思えます。
2階リビングなので階段を下りなくても施錠が確認できるのは便利ですが・・・
電気錠を使ってる方、実際に使用してみての感想をお聞かせください。
383:可愛い奥様
12/05/07 16:38:21.90 97v3IXd50
>>381
ね、頭の悪そうな旦那の説得なんざ諦めたら？としか言いようがない。
384:可愛い奥様
12/05/07 16:46:10.45 wC5ncvyR0
自分の親を姉に見てもらってたからそんな発想になるのかな
信じられない
385:可愛い奥様
12/05/07 17:46:45.39 02B4V0cO0
東京近隣県にて3階建を建てる予定なのですがHMの選定に頭を悩ませています
営業さんの話を聞いていても「嘘を嘘と見抜けないと…」的な考えになってしまうし…
皆様がHMを決めるにあたって重視した点はどこですか？
また選んで大正解！と思う点や、イマイチだったな…と思う点などもお教えいただければと思います
386:可愛い奥様
12/05/07 17:50:36.76 /4KzsUtE0
>>377
娘さんのことを考えると、今、家を建てたら、結婚しても絶対に戻ってこないでしょ。
県庁所在地なり、娘さんも納得出来るところに家を建てることが出来たら、娘さんが結婚した際に
家の近くに戻ってもいいかも、と思えるかもしれないけど、それは彼氏の転勤状況や実家の状況と
深く関係するから、結婚しても戻れるとは限らない。
娘さんをあてにして家を建てるのは、根本的に違うと思うなー。
387:可愛い奥様
12/05/07 17:54:31.36 EpX4eE460
確かにトンでもないよなw
施設に入る前は姉が母親の隣に住んで面倒をみてたのかな？
施設に入った途端弟がでてきて「俺が建替えて住む」ってまともな話じゃないよね
生前相続で家は弟にと話し合いがついてるってこと？
それでも戻るところはないみたいに建替えるのは外聞も悪いと思うよ
388:可愛い奥様
12/05/07 18:00:11.31 708FStQH0
同居から入院や施設って場合でも
おばあちゃんがなくなるまで建て替えできない…
ってケース多いんだけどﾅ
389:可愛い奥様
12/05/07 18:02:09.30 YWPzw9ili
本当だねぇ。
施設に入ってる間に家がなくなったり世話してた姉は用済みなんて良く考えたら酷い話だ。
それにもし建て替えて引越したらもし一時退院、
もしくは施設や病院からはじき出されたら次男の家が面倒みるしかなくなるよ。
どのような施設かわからないけど入所中に病気になりそれを理由に病院に転院。
治療が一段落したら退院、でも施設には戻れないなんてよくある話なんだけどね。
390:可愛い奥様
12/05/07 18:28:11.72 96pwpap50
>>377
ローンは組むのかな？
土地はお婆ちゃんの名義で建物をローン組んで建てるなら、
お婆ちゃんが物上保証人になって、サインやら印鑑証明やらいると思うんだけど。
（うろ覚えなので、ググってみてください）
施設に入るような状態でそういうことが出来るのかどうかと、他の方が書かれてるように、相続で揉めそうな気も。
391:可愛い奥様
12/05/07 18:33:35.87 FJOQz5UQO
>>382
施錠開錠、開扉をリビングから確認できるのは便利。
キーレスも単体ではやはり楽です。
玄関近辺に鍵置き場を作れないのと、うっかり持たずに出ると締め出されるのが難点かなと…
392:可愛い奥様
12/05/07 18:36:35.59 Wsbv9DshO
親世代の話ならまだ分かるけど40代の旦那とかビックリだ
田舎の高卒で、東大出ても仕事で使い物にならん！とか言うタイプでしょ
393:可愛い奥様
12/05/07 19:02:42.75 DWQoGySY0
>>373さんの考える通り県内都市部の賃貸に引越し。
子どもたちがひとり立ちしたとき
既にお母さんが亡くなっていて、問題なく実家の土地・家屋を相続できていたなら
そのとき、おふたりのための家を建てればいいのでは。
394:可愛い奥様
12/05/07 19:28:30.98 33fsgHtZ0
>>385
最後はメーカーじゃなく人、営業や設計その他もろもろ、誰に当たるかは運だよｗ
同じメーカーでも営業によって相性全然違う
運が良ければ担当変えてもらえるけどね
構造にこだわりがなければ人次第
構造にこだわりがあるなら覚悟次第じゃない？
395:可愛い奥様
12/05/07 19:35:40.41 7OdBbza30
親の家をどうにかするっているのは、もう兄弟の了解済みで相続済みのはず。
それが終わってないのに勝手に新居建てるなんてありえんし。
でも子供みんな人生の中途半端な時期、
ここまで来たら下の子が大学入ってから建てた方がいい。
396:可愛い奥様
12/05/07 21:47:37.02 lVULcVJI0
>>377の書き方見てると、この奥さま自体も微妙…な感じだな。
問題は娘や息子の進学の事だけになっているし。
この奥様自体は全く頭に浮かばなかったようだけど、
普通は施設に入った義母さんのことも考えるよねえ。
397:可愛い奥様
12/05/07 22:10:55.43 mGWB5Kq00
相続時でも揉めるのに相続前なんか問題外だと普通思うわな。
家や土地もそうだけど、家財道具なんかも勝手に処分できないのにね。
398:可愛い奥様
12/05/08 01:22:11.75 JhWnMNJQ0
流れ豚切りすみません。
浴室、洗面脱衣所が1階にあって、２階に洗濯機があるってどうですか？
干すのが2階のバルコニー、しまうのが2階の各部屋のクローゼットなので、
2階に洗濯室を設けて３畳程度の畳の小上がりを作れば、
１階の脱衣所で脱いだ服を2階に持って行ったあとは、
洗う→干す→取り込む→畳む→しまう、が全部２階で簡潔するなーと思ったんですが。
完全な思いつきなので、メリットデメリットあったら突っ込んでください。
よろしくお願いします。
399:398
12/05/08 01:24:00.05 JhWnMNJQ0
補足です。
夏はシャワーがメインで冬は入浴剤を入れることが多いので、
残り湯を洗濯に使うことはありません。
400:398
12/05/08 01:24:47.61 JhWnMNJQ0
簡潔→完結、でした。
401:可愛い奥様
12/05/08 01:43:37.66 epRw/tI80
よく分からないけど、私は洗濯の時ちょこちょこ部分洗いしてから
洗濯機に入れるから洗面所が隣にないと不便だなと思う
402:可愛い奥様
12/05/08 02:12:44.48 EIoCPuvn0
>>377
だよねぇ
問題なのは旦那の頭の中だと思うけどね
子供のためと言いながら子供に責任を押し付けてるみたいでなんだかな
＞土地代はいらないし大きな家に住めるし、もし娘の問題が無かったら
＞義実家跡地に建てたと思います。
目先のことしか見えないタイプだね
403:402
12/05/08 02:19:15.38 EIoCPuvn0
眠くてアンカー間違った
>>377じゃなくて>>396だった
404:可愛い奥様
12/05/08 05:33:06.72 n4ZRL7i00
【社会】電力不足の関西電力 オール電化住宅の販売促進を推進中 切り替えた場合の年間消費電力は27.8～93.3％増加★2
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
今夏の電力需給が全国で最も逼迫（ひっぱく）する関西電力が、
調理や給湯などをすべて電気でまかなうオール電化住宅の販売促進を続けていることが４日、分かった。
政府試算で今夏の電力供給能力が最大需要より１５％足りないと見込まれる同社管内で、
需要を拡大させるオール電化推進には批判が上がりそうだ。【久田宏】
関電は昨年３月の東日本大震災と東京電力福島第１原発事故以後、オール電化のテレビＣＭは自粛したが、
ハウスメーカーなどは独自にオール電化住宅を販売。子会社を通じた営業もあり、１１年度は関電管内で
オール電化住宅が約７万戸増加し、 累計で全体の約１割にあたる９４万戸になった。
東電は昨年の原発事故直後に新規営業を中止した。
関電広報室は「オール電化を通じて、低炭素社会の実現と、ピーク需要の抑制に向けた取り組みを推進しており、
継続していきたい」と、 今後も推進する構えだ。山藤泰・関西学院大客員教授は「電力需給が逼迫しているのに
オール電化を売るのは矛盾。
それでも続けるのは『再稼働をあきらめた』と思われたくないからではないか」と指摘している。
【計画停電】真夏の暑い時期に、関西の家庭の冷房や冷蔵庫が止まる
関西電力「原発の再稼働があれば「強制的な節電」は避けられる」★７
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
【政治】 関西電力管内、今夏の供給不足１４．９％…政府試算★３
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
405:可愛い奥様
12/05/08 05:47:05.55 nqYg7gDa0
>>398
うちは浴室洗面脱衣所を全部２階にしてます。
それで全部２階で済むじゃん！と思って。
ご飯を食べ終わってから、寝る前にお風呂→脱いだ衣類は洗濯機→歯磨き→時間が来たら寝る。
洗濯→２階バルコニーに干す→取り込む→畳む→２階クローゼットにしまう。
結果、ものすごく楽ですー。両方とも一連の流れで出来るので。
デメリットはメンテ部分で若干不安があるくらい、かな？
１階にも別途洗面だけは作りました。これは帰宅時の手洗いうがいに大活躍です。
406:可愛い奥様
12/05/08 07:55:20.72 aGP5Dd9z0
>>398
401さんもおっしゃってるように部分洗いや漬け置き洗いするのに、シンクも必要じゃないかな。
お子さんがいらっしゃるかどうかわからないけど、部活やスポーツやると洗濯機に入れるだけでは汚れは取れないと思う。
スロップシンクとかあれば問題ないかと・・・
洗濯室に畳は、私なら気になるなぁ。
水を使うところだから、カビやダニが気になる。
407:可愛い奥様
12/05/08 08:43:54.46 I4egMU7Vi
昨日の>>377は釣りだったのかな。
だったら不憫な義母も義姉も娘もいなくなるから良かった。
408:可愛い奥様
12/05/08 09:34:05.16 IDtBQAsf0
２階に洗濯機はいいと思うけど条件はいろいろあるよねと思う
搬入搬出の出来る廊下や通路があるかどうかとか
やっぱりちょっとしたシンクがないと不便。
洗剤入れるときに手についたとか、ちょこっと予洗いとか
洗剤の詰替とか…。
畳の小上がりについては、前にそういった洗面所の話が出てたよね。
畳を特殊なものにしないと湿気やカビが心配なのと
上がってるだけに掃除が面倒かもしれない。
たたんだりする場所ってホコリ結構でるしね。
プライベートゾーンで済ませられる、動線確保
洗い上がって濡れて重たいものを二階に運ばなくていい
というメリットはあるよね。
自分も置けたら二階もいいな、と考えてたよ。
409:可愛い奥様
12/05/08 09:37:10.61 yLKnCjgc0
欲しい水栓には浄水機能が無いので、別に浄水器用の水栓を付けるか迷っています。
今は料理には水道水を使っていて、飲料水はボルヴィックです。
普通、浄水器は付けるものですか？
410:可愛い奥様
12/05/08 09:46:40.28 O2zeTsxy0
うちは、なんかメンテ事項が増えるのが面倒で、
浄水機能付き水栓はつけなかった
料理や飲料水はすべてブリタ。
411:可愛い奥様
12/05/08 11:24:05.37 yLKnCjgc0
>>410
ありがとうございます。
ポット型浄水器はカートリッジの交換等が面倒くさそう…と思ってしまう
ダラな私には、やはり水栓の浄水器が必用かもしれないです…
412:可愛い奥様
12/05/08 11:40:31.62 IR59AOMu0
住宅エコポイント、被災地以外はいきなりしょぼくなったね。
今まで30万ポイントだったのが、今半分の15万ポイント。
そのうち、半分はカタログから被災地の物産を選ぶ決まり。
主に、食糧品ばっかり。家電を買ったりできるポイントは7万ポイント程度。
でもって、申請に3万かかるし…なんか微妙な制度になったね。
413:可愛い奥様
12/05/08 12:08:13.21 ROnHZVLbO
>>412
申請３万はＨＭ次第かと
414:可愛い奥様
12/05/08 12:52:11.96 IDtBQAsf0
>>411
水栓の浄水器のカートリッジ交換のほうが面倒じゃないかな？
私はそれでやめた。
専用のもの用意したりするのにそのへんで売ってるほうが楽かな～と思ってる。
まあ年に一回ぐらいだから大変ってわけじゃないけど私は忘れそう。
TOTOとかは定期的にお知らせとカートリッジを届けるサービスとかもあるみたいだから
そういうの利用するといいかも。
水がそのまま使えるかは地域差もあると思います。
貯水タンクの賃貸とかよりは水道管の戸建のほうが水は安心かも。
415:可愛い奥様
12/05/08 13:04:04.98 bn2S7eA+0
うちは建て替えで以前は鉄管だったからサビもあったし凍結もあったけど、今はきれいな水が
出てるからカートリッジついてるけどあんまりこだわりないから水道水そのまま使って
お茶沸かしたりしてます。比較的水道水がおいしいと言われている地域です。
416:可愛い奥様
12/05/08 14:08:47.16 IR59AOMu0
>>413
申請する前に、エコ住宅の証明が必要で、その審査にまたお金かかるそうなんだよね。
大手ＨＭならそういう費用も込みかもしれないけど、工務店とか設計事務所で
建てる奥様は、別途手数料取られるのか、込みなのか聴いた方がいいね。
417:可愛い奥様
12/05/08 14:10:03.09 Dbx5hehz0
うちは浄水器つき水栓で、タカギのメンテナンスサービス入ってる。
まさに>>414さんの言うとおり、定期的にカートリッジが届くからその
タイミングで交換するだけ。
ダラでも忘れないで済んでるよｗ
418:可愛い奥様
12/05/08 14:16:46.75 s+ABEe4O0
うちも浄水器つき水洗で年１交換。向こうから交換時期ですと連絡くるから忘れる事はない
以前はブリタ
ブリタは冷蔵庫の中で場所とるし、
浄水器つき水洗だとお米もとぐときからコスト気にせず使えるから
私にはあってるな
419:可愛い奥様
12/05/08 14:18:11.58 ucbH4Jn/0
>>417
うちもタカギで忘れないで済んでるｗ
2～4？ヶ月で選べるよ
420:可愛い奥様
12/05/08 14:32:24.51 TQ0qiEO9O
うちも浄水器迷うなぁ。
料理には水道水で十分だけど、やっぱり飲むと美味しくない。
浄水器の水栓から出した水は美味しい？
ミネラルウォーター買わなくて済むなら付けたい。
421:可愛い奥様
12/05/08 14:50:17.57 DfyyAX+T0
うちも浄水器付き水洗。４ヵ月に１回交換だけど今まで忘れたことないよ。
カレンダーに取り替える月に張るシールがあるからそれ見ながら出来てる。
水道水だとカルキ臭が凄いらしくて、
地下水が美味しい県民と高度浄水をしている都民がぶーぶー文句たれてた。
体質的に夫婦ともブリタが合わない＆ウォーターサーバーが高すぎて考えられないや。
422:可愛い奥様
12/05/08 14:55:36.71 0Rrj0xi60
竜巻で、すっぽり飛んじゃった家って、どういう造りだったんだろう？
423:可愛い奥様
12/05/08 15:14:53.29 u32+H3bv0
フラワーボックスを付けられた奥様、使い心地はいかがですか？
近所を見てると付いていても使っていない家が多数で
使っていてもただ植木鉢が並んでいるだけで
草花が上に向かって生えているのが少し見えるだけ。
お花フワフワはドリームですか？
後付したり、取り外しができるのがあったらいいんですが。
424:可愛い奥様
12/05/08 15:19:54.00 4E4Qh/aK0
>>422
182 名前：地震雷火事名無し(長屋)[] 投稿日：2012/05/07(月) 08:48:37.49 ID:SFKQ7M6i0
>>168
竜巻で基礎ごとひっくり返った家は「ローコスト住宅」アルルホーム。
URLﾘﾝｸ(www.arle.co.jp)
テレビで吹き飛ばされた壁の中壁？に大きく緑の文字でアルルホームと書いてある。
よくもわるくも有名になっちまうな～アルルホーム。宣伝費だと思って無償で立て直してやれや。
-----------
構造はいまいちよくわからないけど。
425:可愛い奥様
12/05/08 15:26:19.57 6Myg/lwk0
マメにお世話して綺麗に維持できると思えば付ければいいんじゃない？
ダラな私には到底無理だけどｗ
426:可愛い奥様
12/05/08 15:26:51.37 0Rrj0xi60
>>424
㌧。
あんなにも、すっぽりいっちゃうもんなんだね。
427:可愛い奥様
12/05/08 15:34:38.72 0Rrj0xi60
>>423
3か所に付けたけど、今現在、何も置いてないw
何か置くというより、飾りとしての機能が大きいと思ってる。
428:可愛い奥様
12/05/08 15:45:04.68 u32+H3bv0
>>422
軽くぐぐっただけですが、基礎が悪いのではなく
基礎と家のつなぎが頑丈だったので全体が持ち上がったという説が。
URLﾘﾝｸ(mbp-osaka.com)
URLﾘﾝｸ(blog.tori-log.net)
新築で1、2年前に入居と書かれてるところもあった。
429:可愛い奥様
12/05/08 15:51:38.34 O2zeTsxy0
レンガの家でもダメだったかなあ…
430:可愛い奥様
12/05/08 15:58:00.35 HyohYw/50
ニュースで、竜巻がきたら鉄筋の建物の中に逃げて、窓には近づくなって言ってた
もう木造だと地下室作るしかない
なんか災害多すぎて鬱になるね
431:可愛い奥様
12/05/08 16:03:14.95 VkPntcczO
地下に備蓄倉庫兼ねたシェルター的な部屋作るしかないのかなあ。
>>423
フラワーボックス憧れ～。
やりすぎるとこんな感じ？
URLﾘﾝｸ(imepic.jp)
432:可愛い奥様
12/05/08 16:22:14.05 A2eWd9AU0
土地を業者に探してもらった方にお聞きしたいのですが、
現在、目星を付けた土地（３か所くらい）の持ち主を捜す所まできて
その持ち主とコンタクトをとって理由を説明し値段交渉をするって段階なのですが、
かれこれ１ヶ月以上業者から音沙汰ないのですが、こんなものでしょうか？
旦那はそんなに簡単にいくわけないだろ馬鹿だなといいますが、
せめて途中経過をこちらから電話するかあちらから電話があってもいいと思うのですが・・。
433:可愛い奥様
12/05/08 16:32:13.42 u32+H3bv0
竜巻の時一番安全なのはなるべくトイレかバスルーム？押入れ？
あまり奥に閉じこもると情報得られないし助けが呼べなくて怖いね。
>>427
空っぽがデフォですか。
私は貧乏性というか、ついつい見てるともったいなくて
ヨーロッパの家のように満開の垂れ下がる花を盛り付けたいと思ってしまう。
434:可愛い奥様
12/05/08 16:34:01.33 u32+H3bv0
>>431
これこれｗ
これはボックスがない！鉢花のママぶら下げてるね。これでもいけるのか。やってみようかな？
435:可愛い奥様
12/05/08 16:41:08.66 aQx54PDk0
竜巻で一番安全な場所は地下。竜巻多いアメリカの都市は地下にシェルター
作ってる。
福一の予備電源になるはずだったディーゼル発電機が地下にあったのはもともと
のアメリカ側の設計で竜巻よけのために地下に作ったのをそのまま日本でも採用
してしまった、だから津波で水没したというのはどうやら本当の話らしい。
436:可愛い奥様
12/05/08 16:46:42.28 fIuZ5EzB0
>>434
落ちて人に怪我させるよ
437:可愛い奥様
12/05/08 16:48:31.17 NcunZsuL0
>>432
特にお金に困ってない人からしたら、急に「貴方の土地を売ってくれ」と言われても
敢えて土地を売らなきゃならない必要性はないし、メリットも大してないんだよね。
なので、地上げ交渉は時間がかかるのが当然。
数ヶ月でまとまれば随分と早い方で、実際には数年がかりになるのがザラだよ。
どうしても短期間で決着付けたいなら
相場価格の３割～５割増しの現金を地主の目の前にど～～ん!!!と積み上げなされ。
現金功勢でも陥落できないときは、潔く諦めて別の土地（売却に出されている土地）を探すか
更に現金を山積みにする。
さもなくば何年も何年も足繁く通って地道に信頼関係を築き上げて売却の承諾を取り付けましょう。
自分の都合だけでハナシを進めようったって無理だよ。
438:可愛い奥様
12/05/08 16:48:43.23 fIuZ5EzB0
>>433
トイレじゃないかな
地震でも壁に囲まれてるから安全というし
戸があけられなくなって外に出られなくなったら大変そうだけど
439:可愛い奥様
12/05/08 17:12:58.43 A2eWd9AU0
>>437
くわしくありがとうございます。
ごもっともです・・。
売る気がないから土地を放置してるわけで、そんな所に
こちら側の予算額なんぞを提示していきなり業者が現れても
そんなトントン拍子に行くわけないですよね、勉強になりました。
そもそもこういう探し方て無謀なのですかね？
私的には売りに出されてる土地を業者が見つけてきてくれて決めるってイメージだったのに、
業者の進め方が、
売ってるか売ってないか、売る気はあるかないのかわからない空き地をピックアップしてきて
その持ち主さんを探して交渉って段取りだったので、こんなかんじで探すのが普通なのか・・・？
とちょっと予想と違ってびっくりだったのですが・・・。
ちなみに何年も待ってられないです・・。
440:可愛い奥様
12/05/08 17:16:57.45 +Q7glQ1J0
>>439
自分で捜したらどうなのか
あと、一ヶ月でどぎまぎするのはちょっと気が短い気がしますが
441:可愛い奥様
12/05/08 17:23:54.80 A2eWd9AU0
>>440
旦那がそこの業者に頼んで探してもらうと言ってるのでそれは
出来ないみたいです・・。
なんだか私が駄目なようですね、ｽﾚ汚し申し訳ない。
よく夫婦でもう一度話し合って待ってみますね。
レスくれた方ありがとうございました。
442:可愛い奥様
12/05/08 17:45:07.96 TJ+OsSXw0
あーもうやだ。
間取りに私の希望が全然通らない。
2階建て、1階リビング水まわり＋和室、水まわり近くに物干しと衣類収納が欲しいというのが私の希望、
旦那は建売はやだ、便利なところに注文で建てたいと言って決めたのが狭い建築条件つき。
3階建て、1階寝室水まわり、2階LDKのみ、3階子供部屋、洗濯物干しは2階、
１Fにシューズクローゼットもファミリークローゼットもなし、脱衣所に収納なし、
子どもが小さいのでリビング続きの和室はどうしても欲しかったのに、建ぺい率の関係でどうしても無理。
土地が狭いから仕方ないんだけど、家事動線を犠牲にして旦那の希望の広い寝室とLDKを実現する見込み。
広いといっても寝室10畳LDK19畳。。。
手付放棄したい。
でも私のお金じゃないから無理だ。
旦那の給料でフルローン組むから私の意見は二の次三の次。
あんたの転勤のせいで私も正社員の仕事やめなきゃいけなかったんだよ。
立てる前から後悔スレ行き決定です。
家造り全然楽しくないよorz
443:可愛い奥様
12/05/08 17:46:34.27 NcunZsuL0
>>441
売りものが全然出てこない・出てきてもすぐに買われてしまう人気のエリアだと
そういう風に業者の側が土地持ち主に交渉して売り物件を掘り起こすことはままあるよ。
希望通りの土地を手に入れたいなら、お金には糸目をつけずに
急がず気長に構えてるのがいいと思う。
そうすれば、そのうちひょっこり“運命の土地”に出会える日が来るよ。
444:可愛い奥様
12/05/08 17:47:47.76 MiWy4NeJi
実家所有の売地じゃない土地を、不動産業者にいきなり交渉にこられた事があるけど、
売りに出してないモノを売ってくれとか言われると、
足元見られてる感じもしてますます売る気がなくなってた。
>>437さんの言うとおり、必要がないから売りに出してない訳で。
通りすがりに目を付けられるような土地はよっぽど不便な場所以外は、
時期をみれば相当な値段で売れるしね。
実際、数年後、時期をみて自動車会社の社宅に売ったけど、個人の宅地だの、不動産業者なんかに売るより数倍の価格で売れた。
445:可愛い奥様
12/05/08 17:52:48.91 bn2S7eA+0
うちはバブルのころに今住んでる家（当時父親名義、繁華街至近）を地上げされかけたよ。
当時は本当に893使った脅しまがいのえげつない地上げだったらしい。今も母はそのこと
思い出して時々怒ってるよ。
すぐそばにあった小さな家が立ち並ぶ小路ごと、全部買い占められて大きなビルになった。
道を挟んだ向かい側は違う業者に地上げされてバブル当時は高級クラブだったんだけど
最近の不景気で安いオオバコ飲食店になってる。
最近は、マンション作ろうと思って買い占めたけど業者自体がまわらなくて空き地のままに
なってるところとか、うちの近所には多い。
446:可愛い奥様
12/05/08 17:57:57.26 w3NkVh5Z0
>>442
昔収納のない家に住んでいたときに
間取りの都合か何かで半間のコの字型の凹みスペースが各部屋にあって
そこがすごく役立ってた。
収納を置いたり、つっぱり棒でカーテンをして物置にしたり。
机と椅子を置いて引きこもりスペースにも。
布団だけは幅が足りなくて少しはみ出るけど
何もなくて置きっぱなしよりは収まってる感があってよかった。
447:可愛い奥様
12/05/08 18:27:31.73 Tu1+EfMD0
>>442
個人的には立地重視だから、便利な土地っていいと思うけどね。周りの環境は後から買えないし
洗濯はドラム式乾燥機使ったら？梅雨、ゲリラ雷雨、花粉、黄砂と一年のうち
外干しできない日って増えてるから、一回使うと手放せないよ
LDKの和室なしは>>238さんへのレスを参考にしてみたら？
２階リビングも好きな人はたくさんいるんだし、せっかくなんだから
放り投げないでもうちょっとがんばってみたらいいと思う
448:可愛い奥様
12/05/08 19:37:21.74 UKel9Y9+O
>>442
全部投げ出してしまうと、何かある度に夫への恨みが募ってしまうから
寝室10畳を8畳にして、その分1畳程度の土間収納か玄関クローゼット
1畳を脱衣所に造り付けの収納にしてある程度の着替えやタオル類の収納にするとか
少しでもやりやすい様に頑張ってみては？
小さくても使い勝手の良い収納が使いやすい場所にあるだけで全然違うよ。ｶﾞﾝｶﾞﾚ！
449:可愛い奥様
12/05/08 20:02:53.45 ZlP4AJ/w0
私も448さんに賛成。
「１階の収納だけ増やして！」と的を絞って要求してみたらどうかなあ。
もし広い敷地に２階建てを建てても、>>442さんの希望の間取りにはならないかもしれないし
第一ご主人に大きな借りを作ることになってしまいそう。
もう少し頑張って！
450:可愛い奥様
12/05/08 20:10:59.37 gigNncXm0
>>442
他の方と同じく、寝室を少し削って玄関収納だけは頑張ってー。
動線が1階と2階に分かれちゃうのは、マンションや広いお宅じゃないし仕方ないかも。
そういうお宅も多いんじゃないかなぁ。うちもだけど。
リビング脇の和室も、夏になるとホームセンターで売ってる薄い畳？厚いゴザという手もある。
軽くて冬は仕舞えて、いらなくなったら簡単に捨てられて意外といいよ。
451:可愛い奥様
12/05/08 20:47:59.91 DdPZU7Hc0
>>442
旦那のお金でローン組むからっていうのはそうなんだけど
洗濯とか家事するのは奥さんなんだから（だよね？）
やりやすいよう求めるのは悪いことじゃないと思うよ。
立地は譲ったんだから（旦那さんの通勤の利便性が第一だろうから）
そのぶん奥様にも少しは譲ってくれてもいいと思うｗ
営業や設計は味方してくれないかな？
うちのとき、使うひとの意見を優先すべきですよって言ってくれたよ～
452:可愛い奥様
12/05/08 20:49:07.02 3s8BwS5J0
>>433
アメリカ人が「窓のないトイレ」が一番マシだっていってた。
地震保険とか火災保険とかあるけど、竜巻保険ってのもあるのかなぁ
453:可愛い奥様
12/05/08 20:50:36.33 Tu1+EfMD0
>>452
うちの場合、竜巻は火災保険に入ってたよ
たいていは対象になってるんじゃないかな
454:可愛い奥様
12/05/08 21:12:08.72 A2eWd9AU0
>>443>>444
ちなみに予算が、そのエリアの相場ギリギリかちょっと高くなってしまうって
内情なのですが、
なんだか皆さんのお話を聞いてると難しそうですね・・・。
ちょっとよその売り土地が豊富なエリアも頭の中に入れた方がいいみたいだ。
とても参考になりました、皆様ありがとうございました。
455:可愛い奥様
12/05/08 21:19:01.92 65AZidKoP
収納は大事だよー
あと収納の目的と形はよく吟味した方がいい。
あんまり深いと奥の方取りだせないとか仕舞いっぱなしになるから。
寝室ってウォークインクローゼットは付けても布団をしまえる場所って
案外付けないんだけど近くに押入れのようなスペースがあるとさらに便利。
456:可愛い奥様
12/05/08 21:31:52.09 4bN7u4Af0
収納大事、本当に大事
収納がないと掃除も大変だよ
今回の竜巻で
ベタ基礎がひっくり返ってるのを見て
もうどうしていいのかわからんくなった
アメリカの地下室って意味あるんだな…
457:可愛い奥様
12/05/08 21:42:40.05 K8k3W09M0
ウォークインクローゼットに入れるほど大きな物は無いんだけど
普通の浅く広くのクローゼットだけで良いか悩む。
寝るのはベッドだから、大きな物はお客さん用の布団と、子供の節句人形くらいで
和室の押し入れに十分入る大きさです。
458:可愛い奥様
12/05/08 22:04:36.28 fSGzBGFd0
寝るのベッドでも、冬用の掛け布団とか片付けないの？
459:可愛い奥様
12/05/08 22:07:44.14 ar+hIIHlO
>>452
保険によるかな
つけるかどうか選ぶ場合もあるし。
うちは竜巻保険じゃなくて、風害って項目になってる
460:可愛い奥様
12/05/08 23:36:00.30 2N3EsSaC0
ベタ基礎がひっくり返ってた家の子が潰されて死んだんでしょ？
ローコスト住宅だっていうけど、子供が死んだら話しにならんね。
461:可愛い奥様
12/05/08 23:53:49.58 td7KTxvSO
でも、いくらなんでも基礎がひっくり返る竜巻がくるなんて予想できないよ
不運としか言いようがない。
462:可愛い奥様
12/05/09 00:42:08.77 FPNY4eHRO
>>457
私はウォークインの通路部分が無駄になりそうな気がして
壁2面に夫婦それぞれの普通のクローゼット、内1面には他に半間幅の収納を別に付けたよ。
中に奥行1/3位の可動棚付をけて替えのカバーや掛け布団等を収納。
造り付けの棚収納は棚板を増やせば天井まで有効に使えるし扉閉めればスッキリ。
廊下と脱衣所とキッチンにも付けて重宝してるよ。
463:可愛い奥様
12/05/09 01:25:18.10 GXOnDpqh0
>>462
私もウォークインやめた。
前の家はウォークインだったけど、基本的にハンガー掛けするような服が少なくて、
余りウォークインの恩恵がなかったのと、ダラ奥なのでどうしても埃が溜まってしまって。
壁一面の造作クローゼットなので、部屋もスッキリして満足してる。
464:398
12/05/09 02:08:02.26 WaKa4JgN0
2階洗濯機を思いついた>>398です。
レスくれた皆様ありがとう。
まず、畳コーナーは洗濯室内ではなくて2階のファミリースペースみたいなところを
小上がり畳にしようかなと思っています。
あと、やっぱり洗面台は隣にあった方が便利ですよねー。
2階のトイレ内に手洗いつけるのやめて、洗濯機横に洗面台も置くかなぁ。
まだ展示場回ったり資料請求してる段階なので、
その時がきたら提案して見積もりしてもらってみます。
465:可愛い奥様
12/05/09 02:48:35.57 KbAb6BlU0
普通の畳より正方形の琉球畳みがオシャレかな～と思いつつ
張り替える時に高いのかしら…と悩み中。
なにせ琉球タイプは使ったことなくて。
採用した奥様、使い心地を教えて下さい！
ちなみに和室は未来の二人目を考え
しばらくは6畳分の寝室として使う予定。
466:可愛い奥様
12/05/09 05:51:38.27 mR3x/53r0
>>464
２階にお風呂があるなら、トイレにはタンク手洗いでも付けた方がいいよ。
お風呂に誰かが入っている時に困るから。
１階にもトイレ洗面があると、リビングのある１階がトイレのメインになるから、
トイレが１つの場合に比べると手洗いもそこまで汚れない（気がする）。
467:可愛い奥様
12/05/09 07:10:04.39 19Qw7d+l0
>>464 ＝>>398だから
お風呂は１階でしょう
468:可愛い奥様
12/05/09 07:50:47.58 gNOI+jnI0
>>465
琉球畳おしゃれだし丈夫だししてよかったなーと思ってる
まだ張替えの時期じゃないからそのへんはなんとも言えないけど…。
ヘリがないからものすごくスッキリする。
469:可愛い奥様
12/05/09 07:55:54.56 mR3x/53r0
>>467
そっか。でもお風呂は１階、だとすると、脱いだ洋服をいちいち持って上がるのが面倒に
なる気がしちゃうなー。
風呂２階、洗濯１階ならダストシュートならぬ脱衣シュートみたいなのが作れてそれは
クリア出来ると思うけど。整理コンサルタント？の近藤さんちがそんなだった気がする。
470:可愛い奥様
12/05/09 08:44:44.79 AxFUkvE00
洗濯物を干すのが結局二階のベランダなら
濡れたものと乾いたものを持って上がるのを比べると
乾いた方が断然軽いから二階に洗濯室ってのもアリだと思う。
洗って干す場所が近いのは楽だもの。
471:可愛い奥様
12/05/09 08:56:47.00 vjJXXlxu0
すべての洗濯物が脱衣所で出るわけではないしね。
脱衣室の他に2階の洗濯機横にも洗濯かごがあれば
自室で着替えて洗うものをすぐ入れられて家族も便利だと思う。
472:可愛い奥様
12/05/09 09:28:57.15 38XWmOJk0
うちも琉球畳にしたくて設計士に言ったら、最近の建築のコンテストで受賞するような家に琉球畳は無い。
琉球畳は素人受けはいいが、高級感が無い」みたいな事を言われた。
まあ確かに最近は琉球畳ばっかりで目新しさは無いし、建売でも使ってるから高級感は無いかもしれないけど、
うちには建築のプロなんて招かないし、素人受けした方がいいから琉球畳にする予定ｗ
473:可愛い奥様
12/05/09 10:05:56.35 3/IusWcw0
>>462
わぁーうpしてほしいわぁ。
いいね～WIC辞めようかしら。
ハンガーにかける服の埃が気になるし。
474:可愛い奥様
12/05/09 11:43:00.46 clhfPEk+0
新築したばかりだけど、ジョリパットの壁に早速ツバメにロックオンされたよ。
ベランダ下のリビング前がテラスになっているのだけどなんか居心地良さそう。
ざりざりした外壁は狙われやすそうなので、これからの奥様もお気を付けて。
475:可愛い奥様
12/05/09 12:03:26.75 NYpglPdx0
うち、狭小住宅建築途中なんですが、見積書とか図面とかに「○○宅」って
書いてあるの。「○○邸」って書いてもらえるのは何坪くらいからですか？
476:可愛い奥様
12/05/09 12:15:29.63 mR3x/53r0
>>475
それは家のサイズじゃなくて、その会社に依るんじゃ？
477:可愛い奥様
12/05/09 12:43:18.76 kTdWMm9w0
もー、なんで工事ももう始まってるのに今更変更とか確認とか。
窓は！掘り込みのカーテンボックスだって設計の時点から言ってたよね！？
なんで今になって梁があって…とか言い出すのよ。
そんなの最初っからわかってることだし、そこを掘り込みにする話は途中でも何回も出たよね？
工務店だからぎりぎりまで変更できたり、現場で確認してから決定できたり
いろいろ融通も利かせてもらったけど、腹が立つー！何とかならんのか！
478:可愛い奥様
12/05/09 12:48:44.81 tNsdeFyb0
担当と設計師と現場監督呼んで徹底的に話し合え。
それしか解決策はないよ。
479:可愛い奥様
12/05/09 13:53:21.83 FPNY4eHRO
>>473
収納の中が人様に見せられる状態じゃないから無理スｗ
夫婦ともダラ気味で、一緒の収納にすると夫にｱﾚﾅｲｺﾚﾅｲと
関係ない所まで荒らされてしまうので、個別に収納を分けたのも良かったと思う。
でも一番便利なのは脱衣所かな。ここに下着や部屋着だけでなく
ある程度の普段着まで入れられるとすごく楽。
クローゼットの中はお出かけ用と季節外の衣類だけ入れてる感じです。
480:可愛い奥様
12/05/09 14:35:55.37 QObXMs1b0
>>477
カーテンレール/ボックスは家本体とは別個のものだから
設計の段階で図面にきっちり組み込んでおかないとうっかりスルーしてしまって
あとになって干渉することがわかってアタフタすることがよくあるみたい。
このスレや姉妹スレでも度々話題になってる。
残念だけど、梁は動かせられないから、カーテンボックスの方をどうにかするしかない。
上手くプランを練り直すか、他の部分でサービスしてもらうとかの交渉をしてみて。頑張れ！
ただ、気になったのが↓これ。
>工務店だからぎりぎりまで変更できたり、現場で確認してから決定できたり
>いろいろ融通も利かせてもらったけど、
着工後の変更・追加は、トラブルの元になりがちなので気をつけて。
当初に予定していた工事の進行が狂うことで、ドミノ倒し式にアクシデントが生じたり
深い検討無しの急な思いつきやその場凌ぎの対応に現場が振り回された結果
あとになって「こんなはずじゃ…」と嘆く事態が起き易くなるよ。
481:可愛い奥様
12/05/09 16:04:51.99 38XWmOJk0
ダイニングのペンダントが蛍光灯だと、夏場は暑いですか？
３連で低い位置に付けるので心配です。ＬＥＤにすべき？
同じように設置している方の感想を聞きたいです。
482:可愛い奥様
12/05/09 17:29:47.88 I+SCOAC1P
>>481
白熱灯との間違いではなくて蛍光灯？
蛍光灯ならそんなに熱は出ないよ。
483:可愛い奥様
12/05/09 21:35:56.14 Lp1rDRah0
>>481
蛍光灯は白熱灯ほどは熱くならないけど
熱くならないというならLEDが一番おすすめ
紫外線でないから虫も寄ってこない
LEDにはただし電波障害があるようなので、そのへんはぐぐって
484:可愛い奥様
12/05/09 23:26:54.57 GTAZ+wTzI
>>477
完璧を求めてはいけない
決めることが膨大にあるから
485:可愛い奥様
12/05/10 11:09:33.02 qWVN8qCj0
結構あるよね。建て始めて気づく。ありえないこと。
窓がこれじゃ無理でしたとか
飾り窓つけたらエアコンで塞がれましたとか
室外機の置き場所がとか
ドアが～ 壁が～ 手すりがぁあああ！とか。
周り見てるとサービス付けてもらったりエアコンもらったりで手を打ってたりしてるな
うちはそこまで頭回らなくてそのままだった
トイレと洗面のドアが干渉してしまった。地味に不便。
友達は施工中に見に行ったら窓が勝手に変更になってた。
486:可愛い奥様
12/05/10 11:23:02.85 dYtmtgQY0
>>234です。
他にも変更を検討されている方がいらっしゃったので報告です。
設計士にパナソニックに確認してもらいましたが、
変更出来るかどうか、まだ分からないと言われました。
発売が遅れる可能性もあるそうで…
うちは７月末に竣工予定なのですが、通常の工事の順序とは変えて、
キッチンを最後に入れるようにすれば間に合うかもしれないそうです。
はっきりするのは６月に入ってからになりそうです…
それから新商品の為に掛け率が上がるというよりは、仕入れ値自体が上がるみたいです
（結局こちらが支払う金額も上がりそうですが…）
色をランクダウンしても、新商品に出来ればいいなぁ。
でも、最後にキッチンを入れたりして大丈夫なんでしょうか？
汚くなりそうでちょっと不安です…
487:可愛い奥様
12/05/10 16:42:51.33 iB2WDhWD0
養生ちゃんとしてれば大丈夫だけど
そのへんは業者によるので、念には念を押しておくことと
あとは、半分は汚れても仕方ないと諦めることかな
488:可愛い奥様
12/05/10 16:53:10.32 29q78xi40
>>485
うちは勝手に変更された扉の開きの後ろにスイッチが隠れてしまった…
開き方向変えるなら、スイッチのことも考えて欲しかったー。地味に不便。
489:可愛い奥様
12/05/10 16:54:48.51 29q78xi40
>>486
キッチンはむしろ最後の方に入る気がしないでもない。
うちは最後の方にキッチン入れて、それから壁の仕上げ、って感じだった。
490:可愛い奥様
12/05/10 18:18:47.43 wbgMFSVoi
うちもキッチンは設備の中では一番最後だった。床張ってキッチンいれて最後壁紙。窓とドア、お風呂、床、トイレ、キッチンって順番。
491:可愛い奥様
12/05/10 20:51:09.56 breOK5J40
壁の仕上げが終わってからキッチンってことかと思った
492:可愛い奥様
12/05/10 23:22:34.81 9R5ssUI20
>>486うちはキッチン・洗面・ユーティリティーが最後だったよ
少々値上がっても 気にいった物が欲しいよね。
>486さんに新商品が手に入るよう呪っっておくよ
493:可愛い奥様
12/05/11 02:55:50.85 5QMr1F4s0
>>488
そういうのって泣き寝入りするもの？
図面と違うってことで、やり直してもらえないの？
494:可愛い奥様
12/05/11 05:39:16.92 0lTj4lVP0
>>493
引き渡し前後で倒産騒動に巻き込まれたから…それはまだマシな方だったorz
でも他のところをちゃんと治した上だと、そこの不便さが気になるー、という感じ。
495:可愛い奥様
12/05/11 06:51:48.63 646E6y7V0
リビングステーションの新商品見てきた
うちは間に合わないので見なかったことにしｙ…できないw
496:可愛い奥様
12/05/11 08:04:13.96 8JcL17WL0
ショールームでは新商品見られるのですね。行ってみようっと。
だめもとで交渉してみたら？？
床材、パナのリアロとかちょっと無垢っぽくみえるような物で
いいや～と思っていたのだけど、
無垢のお宅にお邪魔することがあって、さらりとした肌触りにうっとり。
でもダラなので、無垢は管理ができるか不安だ…。
3歳男児がいるし、合板のほうがいいとは思うんだけど悩む。
497:可愛い奥様
12/05/11 10:08:34.45 zcIVdC5/0
>>496
合板の床でも小さな子供が居ると傷だらけってのはよく見るから、
とりあえず合板→子供が大きくなったら無垢に貼り替えってのも良いかも？
うちも床暖入れるから無垢じゃなくて朝日ウッドテックのライブナチュラルにする予定だけど、
ＨＭの展示場が最近新しくなって無垢の床が気持ち良くて惹かれてる。
床暖入れなければ無垢の床も夢じゃないんだけど、
ワックスがけ面倒だし、寒がりだから鉄骨なんだから床暖入れないと寒いし！と自分では納得している。
いや、言い聞かせているｗ
498:可愛い奥様
12/05/11 10:19:31.39 0lTj4lVP0
>>497
うちもそのつもりで合板にしてる。
が、合板でも結構傷通り越して、穴っぽくなってるところがある。
安いからまあいっかー、と思えるからそれが救い。
でも、床暖入れても使える無垢、ってある気がする。検索するとかなり引っ掛かるよ。
そこのHMではそれを扱ってないだけなのかな？
499:可愛い奥様
12/05/11 10:22:35.72 W2PY4CcyP
パインだったら濃い色は塗装しないほうがいい・・・
うちもう傷が付いてギタギタ
500:可愛い奥様
12/05/11 11:15:40.00 rWj8SOkF0
ウッドワンのピノアースには、床暖房対応ありますよ
501:可愛い奥様
12/05/11 11:30:48.28 zcIVdC5/0
>>498
>>500
ありがとうございます。
ピノアース、初めて見ましたが気持ちよさそうですねー。
HMは積水なんですが、床暖房対応の無垢はあるにはあるけどお勧めしないとのことでした。
ここか何処かでも床暖房対応の無垢は無垢じゃないみたいな意見も見たので、
それならライブナチュラルでもいいかーとなりました。
あと一番大きいのはやはりコストですね・・・
重量鉄骨3階建てで防火仕様の為か、坪単価（付帯工事除く）が現在90万を超えていて
これ以上はかけられないですorz
502:可愛い奥様
12/05/11 11:56:14.41 WzCyIN4OO
立地はめちゃくちゃ気に入っている土地(建築条件付き)があります。
北西角地っていうのが若干気に入らないんだけど…
某都市部で、その街(住所)だけブランドっぽくなっていて、同じ町内？の分譲マンションからの買い替えです。
もう空き地がほとんどなく、逃すともう見つからないかもしれない。
しかし不動産屋が、なんだか信用なりません。
手付け払ったんだけど、ローン特約で解除できそう。
最悪、フラットとか親に借りるとかマンションを先に売るとかで何とかなりそうなんですが。
二度とみつからないかもしれない土地を買い、大丈夫なんだろうけど、信用ならない会社の建物を建てるか、ローン特約で手付けも返してもらいあきらめるか…
みなさんならどうしますか？
今の街は気に入っています。
503:可愛い奥様
12/05/11 12:09:48.48 fHGBLf3p0
>>502
その建築条件付は外せないの？割高にはなるだろうけど。
不動産屋が信用ならないって言うもやもやで建てて後から後悔するよりも
好きなHMで建てるって言うのも手じゃない？
後はその不動産屋を調べてみたら？色々調べ方があるだろうけど。
うちも建築条件付で買ったから２ｃｈもそうだけど、
住宅系の掲示板や会社四季報も見てから決めたよ。
ついた営業が酷かったけどな…
504:502
12/05/11 12:24:26.36 WzCyIN4OO
レスありがとうございます。
まだ設立して2年の会社です。
建物は、そこらへんの建て売りレベルです。
建築条件付きの土地なのに、建物も一緒に契約させようとしたり、ローンを申し込むには、請負契約も先にしないとダメなんですよとか、素人にはわからなそうな嘘ばっかり。
急かしてこなければ、おいおい契約したいと思えていたのに、だんだん腹がたってきてしまいました。
銀行ローン、希望額に少し足りなかったので、逃げ道があってよかったんですが、建築条件は外せなそうです。
変なこと言って手付け返ってこなかったら困るので、銀行ローンが足りないから買えない、残念ですっていってあきらめるしかないのかな。
週明けまでに決断せねば。
505:可愛い奥様
12/05/11 12:41:53.07 sNr/WW300
ピノアース触り心地良さそうだよね
でも靴下に毛玉ができやすいと聞いたことがあるw
18～20日まで東京ビッグサイトで、住まい作りフェアがやるから行ってみる予定
設備とか色んなサンプル見たいわ～
506:可愛い奥様
12/05/11 12:59:40.22 hZvcawCo0
ローン通ったらどうするの？＞504
507:可愛い奥様
12/05/11 13:34:06.05 QiMmT+KC0
ここは引越しの事も書いていいのでしたっけ？
町内から町内の引越しで、今HMの紹介でサカイさんに見積もりしてもらったんだ。
で、紹介だから30%も負けてくれて5万なんだけど
正直、大型家具や白色家電？は新調して、古い物は知人が引き取りに来てくれるので
それなら軽トラ借りて自分達でやった方が安いんじゃないかと思って悩んでます。
車で5分やそこらで5万てなぁ……とセコケチしちゃってますわ。
508:可愛い奥様
12/05/11 13:42:56.49 /LVij4Nz0
>>507
好きにしろとしか言いようがないです。
引越し屋さんだったらちゃんと養生もしてくれて、万が一の時も補償があるけど、
自分たちでやって荷物そこらじゅうにがつんがつんぶつけて傷つけても誰も助けて
くれないし。
509:可愛い奥様
12/05/11 13:43:54.50 5tCwRz760
>>507
単身とは違い、家族の衣類だけとっても、
それなりの量になりそうだけど、
荷物を段ボール換算で、何箱くらいになるか計算してみた？
チマチマと時間を割いて運ぶよりも、
1回で運んでもらったほうが、その分体力も時間も他に回せるので、
私だったら5万円を選ぶよ。
昔実家の建て替え時に、父の同僚や部下が往復共にしてくれたけど、
食事や御礼など、意外と面倒だったと母がボヤキ…
次に家を建てた時は、業者さんだった。
金銭で解決できるものは、ある程度割り切った方がスッキリすると…
510:可愛い奥様
12/05/11 13:44:25.34 HeXeewhB0
五万なら、迷わず任せるw
511:可愛い奥様
12/05/11 13:53:47.74 QiMmT+KC0
>>507です。
5万かぁ！プロはプロだものね。
夫にメールしたらやっぱプロ頼みでした。
うーん！ありがとうございました！
512:可愛い奥様
12/05/11 14:01:18.41 5tCwRz760
>>511
あとは、その5万円が妥当かどうか調べてみては？
数社に見積もり依頼して、
大安とか土日とかに拘らなければ、もしかしたら下がるかもしれないし。
我が家は、平日にしたよ。
513:可愛い奥様
12/05/11 14:36:25.59 QiMmT+KC0
>>512
数社に見積もり来て貰うのも疲れる～ダラでごめんなさい。
うちも平日にしました( ´ ▽ ` )ありがとう。
514:可愛い奥様
12/05/11 15:15:42.48 /vGtog+y0
駐車スペースが斜めになっているのってどう思いますか？
ダイニングの掃き出し窓の前に駐車スペースを設けるのですが、
真っ直ぐ止めると窓と50㎝位しか間が無いので、斜めを提案されました。
そちらの方が外構デザイン的にも動きが出て良いとの事。
私は「無理やり駐車してるみたいで恥ずかしい」と思うのですが
（実際そうなんですが…）
夫は「他に２台分の駐車スペースがあるのだから、そんな風に思われない！
斜めの方が見た目もいい！」と主張します。
確かに絵で見ると斜めの方が動きが出ていいような気はしますが、
他に斜めにされている家を見た事がないので恥ずかしいです…
皆さんの率直なご意見を聞きたいです。
515:可愛い奥様
12/05/11 15:25:27.94 AZxAhDvY0
>>514
外構しだいだけど、かえって格好良いと思うけど。
516:可愛い奥様
12/05/11 15:26:51.64 N9yxXi5K0
>>514
何でそう思うのか理解できん。大きな家に囲まれているのかしら？
車の周りに余裕はあるに超したことがない。排気ガスで外壁が汚れるとも聞きますし。
517:可愛い奥様
12/05/11 15:30:47.30 VwWPKmSu0
真っ直ぐでも窓ギリギリに停めているほうが、無理やり感が出るかもよ。
斜めだからおかしいとは感じないと思うし、
使い勝手がいいほうが後悔しないんじゃないかな。
518:可愛い奥様
12/05/11 15:34:23.34 /vGtog+y0
>>515
>>516
ありがとうございます。
逆にかっこいいとは嬉しいです。変と思う私がセンス無いんですね…
周りも駐車スペースが道路とギリギリになっているお宅はあるのですが、
斜めの駐車スペースは見た事が無いので変かなと思いました。
でも安心して斜めに出来ます！ありがとうございました！
519:可愛い奥様
12/05/11 15:36:24.97 /vGtog+y0
>>517
確かに窓ギリギリの方がおかしいですね…
夫も窓ギリギリより斜めの方が駐車しやすいと言っているので、
斜めにしたいと思います。ありがとうございます！
520:可愛い奥様
12/05/11 16:33:20.62 UJ3Lv8PuO
>>495>>496
え！もうショールームで見られるの？
495さんはネットで見てきたって事じゃなくて？
521:可愛い奥様
12/05/11 19:33:51.60 vr+BMvIb0
リビングの床材はペットもいるので掃除しやすくて適当な合板でいいやと思っていたけど
圧倒的に無垢を勧められた。特にパイン材。
汚れそうで傷だらけになりそうで全然考慮してなかった。
汚れても味になりますよって言われたけど限度があるよね？
それに板の隙間が気になる。あの隙間って着工の具合で変えられるのかな？
結局気になってビニールクッションマットを敷いてしまいそう。
522:可愛い奥様
12/05/11 19:40:58.39 sNr/WW300
フローリング色々見てたら竹が良いなと思った
竹は庭に植えたらイカンとレスがあったけどフローリングには向いてるのかな…
パインは暴れるって聞く、無垢の床は傷も味だと思えるなら良いんだけどね
523:可愛い奥様
12/05/11 20:16:00.87 DfW0KFKV0
竹だと、小さい面積の加重で割れそう
椅子の足とか
524:可愛い奥様
12/05/11 20:18:03.31 yWmNgIqC0
庭に植えたらダメなのは根が伸びて家が傷むから。素材として云々の話じゃないもんね。
うちのHMはオプションでバンブーあったけど渋くてよかったよ！
高かったのでうちは諦めたけど。
525:可愛い奥様
12/05/11 20:37:33.57 1h+gKxX00
竹って、大浴場みたいな感じ？
冬寒そうだなあ・・・
526:可愛い奥様
12/05/11 20:48:38.78 0lTj4lVP0
隙間のない竹シーツ、みたいなイメージじゃないかなー、と思う。
夏はいいけど、冬はきつそう…
柔らかいけど、杉とかパインとかの方が足触りがいい気がするな。傷さえ気にしなければ。
527:可愛い奥様
12/05/11 21:07:31.10 cqPPfbbB0
エスニックイメージで輸入の竹の棚で揃えた人がいたけど
徐々にひどく湾曲して縦横がはまらなくなってた
安物だったのと、日本の気候に合わなかったんだと思う
日本製なら違うんだと思う
528:可愛い奥様
12/05/11 21:24:25.64 Qj7TddvQ0
竹シーツだの竹棚だの大浴場だのと一緒にするなんてヒドスｗｗｗ
バンブーの無垢フローリングはなかなか素敵なのに。
オークとかに比べると感触は硬いので、人によって好き好きは分かれるだろうけど
決して安っぽいものではないよ。
うちのHMでは床暖房用の無垢材はバンブーが一押しだった。
バンブーは硬い分、床暖の熱による反りが少ないそうです。
529:可愛い奥様
12/05/11 21:49:49.34 aT0eXnqK0
>>507
もう見てないかもしれないけれど、
まさに「町内→町内」、家具類も新調がほとんどの引っ越しをした。
服や小さい物は車でちまちま運び
（梱包も適当。衣装ケースごと運んだり、ゴミ袋に入れたり。どうせ人に見せるもんじゃないしって）
冷蔵庫などの大きなものだけ赤帽で運んだよ。
２万位だったかな？
別料金で廃品の引き取りもしてくれたので、
不要になったボロイソファとか、軽トラック一杯処分できた。
530:可愛い奥様
12/05/11 23:18:54.15 5QNHtZWj0
>>521
そんなに隙間あいてないけどなぁ。うちはヒノキの無垢です。
汚れもそんなに神経質にならなくて大丈夫。
この間猫が吐いてたんだけど、染みにはなってない。
傷は結構つくけど気にしてない。
夏はサラサラだし冬もそこまで冷たくなくていいよ。
ペットのことを考えてもやわらかい無垢のほうがいいんじゃないかな。
531:可愛い奥様
12/05/12 04:03:33.93 RTY97CCQ0
>>521
木は湿気を含んだり吐いたりするので
隙間はしかたないんです。そういうものなんですと言われたよ。
ちなみにうちはチーク
いろいろ落としたり硬いものふんでへこんだりしてるけど、あんまり気にならないです
>>522
バンブーつるつるしてて素敵ですよねｗ
着色もないだろうし、私も候補に考えていました。
目が細かいので好き嫌いはあると思う。
532:可愛い奥様
12/05/12 05:09:54.19 ubrp976s0
>>530
うちも無垢にした。毛玉吐くネコがいるので、一応ワックス加工したけど
実家が無垢風の合板で、水回り（キッチン、洗面脱衣所）や、リビングの植木置いていたところが
10年くらいで、湿気で表面の数ミリの無垢張りの部分？が剥がれてボロボロで悲惨な事になってたので。
↓こういう感じ？ 中の集成材の部分がむき出しになる
URLﾘﾝｸ(www.art-jutaku.co.jp)
無垢なら呼吸しているので、ワックス剥がして清掃し直しが可能だと言われた
多少の凹みも霧吹いてアイロン当てれば元に戻るとも
ダラなので、そこまで気にしないし傷も味だと今は実感しているw
５年に１回ワックスの塗り直しが必要と言われたけど
ボロボロの合板や床板の張り替えよりは遥かにマシだと思っている。
533:522
12/05/12 06:15:51.99 BqKT7ECu0
竹、硬そうだし冬は寒いかな
和風ぽくできてコタツ置きたいので良いなと思ってたけど
竹は縦に割れるからイスの脚耐えられるか心配になってきたw
534:可愛い奥様
12/05/12 08:23:03.58 Aov6JFYR0
>>532
この感じわかる。前に住んでたマンションの水回り部分の床こうなってた！
無垢は時間の経過が味になるけど合板や化粧シートは古くなるだけなんだよね。
といってもまだ建てて1年目だから偉そうなことは言えないけど。
535:可愛い奥様
12/05/12 08:27:37.63 f4a4UrZY0
昨日、フロアコーティングの申し込みした
引渡しまで時間がないから、急いで決めたんだけど
1階だけやってみることにした
536:可愛い奥様
12/05/12 08:51:28.83 0mkp0cra0
>>521
>それに板の隙間が気になる。
あれはわざとあけてるんですよ。
新品の板材は乾燥しているので、
湿気を吸収すると板が伸びる。
そのときに板が互いに押し合って凸凹（不陸という）にならないように
施工時にスペーサ（硬いテープ）をはさんでわざとあけてる。
URLﾘﾝｸ(www.takei-kenchiku.com)
こんな感じ。
隙間が合ってもサネになってるので下地は見えないよ。
537:可愛い奥様
12/05/12 09:21:23.81 EKiqlMXg0
ここで言う無垢材とは違うのかもしれないけど
うち和風建築で、白木の上に何か塗ったフローリングです＠ダイニングキッチン
（廊下とかは白木のままで、掃除に泣かされています）
１０年目位から、細かいキズや汚れが気になり始めた。
今度建てる家は、絶対に手入れが簡単な合板がいい。
家が古くなって、床も味が出てきたら・・・
良い感じの味だといいけど、うちなんか単にボロくなったようにしか見えない。
538:可愛い奥様
12/05/12 09:39:15.43 burP9US40
好みは人それぞれだから、
古い木造校舎が好きな人なんかは「味が出て良い」と思うかもしれないけれど、
スタイリッシュモダンな感じが好きだと「汚れて嫌だ」と思うかもしれない。
板の隙間も、わざと開けているとは分かっていても、隙間自体が気になる人もいるわけだし。
知ってるほっこり系カフェで、古い学校机や手洗いボウルもアンティーク？っぽい物を置いているんだけど
ああいうのが好きな人は、傷も味、なのかな？と思う。
嫌いじゃないけど、自宅では真似したいとは思わないし、
面倒なのが大嫌いなので床は合板、水回りはPタイルで満足しているけれど、
無垢のダイニングテーブルがすぐ傷がついてしまい、後悔。
家具も面倒がない物にすればよかったな～。
539:可愛い奥様
12/05/12 09:45:22.78 UckSN1Ov0
>532
読んで、ダラでも無垢にしよう！と思い
>537
読んで、やっぱり合板？と悩む。
優柔不断で困るw
540:可愛い奥様
12/05/12 10:12:04.47 dF3EWGQC0
建物自体に風格がないと、傷も味って風にならない気がする。
建売チックな狭小総二階とかだと、傷なしキレイじゃなきゃ、
ただボロイだけに見えそう。
541:可愛い奥様
12/05/12 10:16:10.47 tSvp6T7c0
以前住んでいた古い公団の部屋は廊下が無垢材だった。
当時は合板の床材とか無かったんだろうなあ。
経年変化で傷はあったけどワックスし無しでも黒光りしてた。
リフォームで沢山傷ついて表面削れたけど
ペンキ屋さんが塗料で修復してくれたら元に戻ったｗ
542:可愛い奥様
12/05/12 10:19:10.94 op9FY1cvO
年に一度のワックス掛けや大掃除すら面倒なダラ具合なら合板がいいよ。
合板も進化してるしメーカーやランクが色々あるから、安目のじゃなくて
加工がしっかりしてるのなら10年位で剥がれてくることもないよ。
無垢にしたいけど傷や汚れが気になる人はパインや杉は避けて
堅い材を選ぶといいと思う。それでも傷はつくけどね。
私はダラなので合板一択です。乾燥時期に隙間に埃が詰まり
メンテも面倒で悲惨になるのが予想出来たからｗ
8畳程度のウッドデッキの手入れだけでも後悔している…
543:可愛い奥様
12/05/12 10:28:46.96 op9FY1cvO
>>540
風格や大きさよりもインテリアや雰囲気じゃないかな
最近近くで建ててる建売は30坪ﾁｮｲの大きさだけど、フレンチ()な感じを目指したらしく(ﾁﾗｼより)
外見も可愛らしくて、こんな感じなら傷もシャビーと感じるのかなと思った。
544:可愛い奥様
12/05/12 10:31:37.83 gcHMTd2TP
引越早々、無垢床に携帯を落として傷をつけた。
よっしゃＤＩＹで直したるで！と、
ﾈｯﾄで調べてｻﾝﾄﾞﾍﾟｰﾊﾟ-や天然ﾜｯｸｽ、ﾆｽなど
材料買ってやったけど、刷毛ﾑﾗはすごいし、
テカりすぎで大失敗。
すごい目立つ。
どうやらうちはウレタンニス加工で七分ほど艶消しではと、
艶消しニスと安いスプレーガンを購入したら、
スプレーガンも音だけでかくて大失敗。
念のため買ったローラーで塗ったら大成功。
全然目立たない。
というのを引っ越してから、
１ヶ月床ばかりみてやってた。
３万くらい使ったと思う。
一番最初にHMに傷ついちゃったんで、
業者教えてほしいと言えば良かった。
545:可愛い奥様
12/05/12 11:29:52.41 EKiqlMXg0
>>542
前の家は、追加の必要な合板のフローリングにしてたけど
定期的にダスキンのワックスを使うだけで、
１０年住んでも、最後迄ツヤツヤだった。
ダーク系の色だったから
友達が家に来ると、「床に顔が映りそう、どうやって手入れしてるの？」と尋ねられて嬉しかった。
546:可愛い奥様
12/05/12 11:36:01.83 Eyr1X/cSO
着工前に近隣の方へ挨拶に行くと思いますが、
ＨＭだけで行くので、私達は引越の時でいいと言われました。
行かないでいいなら助かりますが、感じ悪くないでしょうか？
新興住宅地ですが、周りの方は２年近く前に入居されてます。
40代の方がほとんどで、近所付き合いは活発ではなさそうです。
着工前に挨拶に行かなかった奥様はいらっしゃいますか？
547:可愛い奥様
12/05/12 11:59:11.98 gcHMTd2TP
>>546
うちも同じこと言われた。
主人は行かなくていいならいいじゃんって感じだったけど、
これから着工でうるさくなるわけだし、せめて両隣と向かい（裏は
同じ分譲地なのでいない）に挨拶したほうがいいよねと、近所の
お菓子やさんの800円ぐらいの小さい箱詰めのクッキー持って行った。
そうしたら隣の奥さんが班長さんがだれだとか班はどこからどこまで
とか教えてくれたので引っ越しの際の挨拶も楽だった。
旧居と新居の距離が近かったので、週末や仕事帰りにも建築中の新居を
見に行ったりもするので、住宅地で見知らぬ人は入ってこないところだし、
不審者と思われてもなんだし良かったと思う。
548:可愛い奥様
12/05/12 13:46:36.73 ffzdB4RC0
この質問て定期的にあるね。
549:可愛い奥様
12/05/12 15:32:07.18 fmk33cA30
>>546
着工前に施主が挨拶行かなくていいっていうのはHMの場合が多い気がするｗ
ここできくよりぐぐってみたらどう？
着工前にあいさつに来ないってどう思われるかわかると思う
HMの言いなりになるのではなく、何事も立ち止まって夫婦で考えて決めたらどうだろう
HMは長くそこにいる訳じゃない、今後住むのはあなたたちでしょ？
550:可愛い奥様
12/05/12 18:10:56.65 Hby4SpEIi
>>529ありがとう。
羨ましぃ～！けどもう夫が決めちゃったんで諦めますた。
さよなら5万円～うっうっ
551:可愛い奥様
12/05/12 21:17:30.57 0NZrfPKh0
びんぼくせぇ。
552:可愛い奥様
12/05/13 03:23:08.05 CFeHAPST0
うぜぇ。
553:可愛い奥様
12/05/13 05:45:34.17 IujrXEfnO
引越面倒くさい～！
しかも真夏だから地獄だ・・・
全部やってくれる、お任せパックみたいなのってどうだろ？
料金は通常の倍とかになるのかな？
利用した方います？
554:可愛い奥様
12/05/13 08:55:33.63 xc+CF9/Q0
>>553
妊婦だったので利用したよ。
でもあるもの全部詰めて、収納もそこまで細かく指示できないので、自分ちなのにどこに何があるかわからん状態に。。
不要なものの整理もできず、結局後で全部収納し直した。
引越大変だけど、この期にいらないものは整理して、使い勝手いいように収納した方がいいよ。
私は二度と使わないな‥
555:可愛い奥様
12/05/13 08:57:15.73 xoKlv9lP0
>>550
でも赤帽は個人だから、人によってかなりの違いがあると思わなくもない。
引越屋さんはプロだから、悪くないと思うよー、と慰めてみる。
556:可愛い奥様
12/05/13 09:06:46.38 qZDNb9OC0
>>555
もう〆てんだからｲｲじゃんw
557:可愛い奥様
12/05/13 09:07:24.17 uWihzlBR0
プロ使った方がいい
たくさんの荷物の上げ下ろしなんて素人がやったら
腰に負担かかって、腰の治療に通う事になりかねない
早いし、ちゃんと養生してくれるし、数万の違いなら絶対にプロ
まずはいらないものの処分からだ
558:可愛い奥様
12/05/13 09:13:57.54 IujrXEfnO
>>554
ありがとう！
そうかぁ。確かに細々した収納までは指示できないよね。
二度と使わないとは相当だねw
今からコツコツ要らない物を捨てておこう。
559:可愛い奥様
12/05/13 09:23:20.27 IF9Zn9s90
>>558
うちは梱包はやってもらって、新居で開梱して収納するのは自分でやった。
新居での収納は自分で考えながらやりたいし、特に急がないからね。
お金を出す価値はあったよ。
560:可愛い奥様
12/05/13 09:31:19.65 IujrXEfnO
>>559
ありがとう！
梱包だけを頼む事も出来るんだ！
それはいいかも・・・
ちなみに値段はいくら位アップしましたか？
プラス５万位ならやってもらいたいなぁ。
561:可愛い奥様
12/05/13 09:34:29.07 ZoYJFynF0
引っ越しスレオススメ。
562:可愛い奥様
12/05/13 09:46:23.91 IujrXEfnO
>>561
引越スレがあるんだ！
すみませんでした・・・
教えてくれてありがとう！
563:可愛い奥様
12/05/13 11:46:15.78 6c+BwTWE0
家建築中なんだけど、いろいろ後悔ポイントがありすぎてブルー。
新築ブルーなんだろうか。住めば都なんだろうか…。
いろいろ妄想している時期は気楽で楽しかったけど。
564:可愛い奥様
12/05/13 14:09:37.23 2qZXLJfY0
土地に合う間取りのプランができあがったんだけど、建て売りに毛の生えたような感じ
間取りは実用性重視でいくけど、壁紙や設備でこだわれたら良いなぁ
565:可愛い奥様
12/05/13 15:21:45.68 Wf/LGDUT0
>>564
実用性や動線を重視した間取りが、結局一番暮らしやすいと思うですよ。
566:可愛い奥様
12/05/13 17:10:05.33 quyG2a/gi
>>564
うちは大工さんに「いや～堅実というか落ち着いてるねぇ。みなさん結構舞い上がるもんですがｱﾊﾊ」
と言われた程の実用間取りだけど壁紙はシンプルながら好きなの選んで建具も一目惚れしたの選んだし
インテリアも落ち着くいい感じに纏まったと自画自賛してるよw
実際派手さやチャームポイントwはないけど居心地よくて気に入ってる。
掃除しやすい家が一番の希望だったから毎日掃除するのが楽しいよ。
ひとつだけ後悔ポイントは隣家と離れてるのが良くてわざとポツンと建てたんだけど砂埃がすごいこと…。
玄関ポーチ毎日掃いてる。楽しいからいいけどw
567:可愛い奥様
12/05/13 21:42:38.45 4I8pyhYp0
長々とありがとう！
568:可愛い奥様
12/05/13 21:46:50.43 5AKHWl5+0
>>563
内装入る前なら割とどうにかなることもあるから、
気になるようなら相談してみては？
多少工期が延びようがお金がかかろうが、納得できないまま進め無い方がいいと思うけど…
けどまあ、ある程度のことは最初は使いづらくても慣れるもんだけどね。
ここはああすれば良かった！って大後悔したとこも、
住み始めてしばらく経てば割とどうでもよくなったりする。
569:可愛い奥様
12/05/14 01:14:15.53 +GTjI2sH0
>>564です
普通だけど間取りに関して文句無しだったので、生活動線とか、掃除のしやすさ重視でいきます
キッチンのパントリーって作った人多いでしょうか？
収納はあまり奥行きがあると、奥に入れたものを忘れてしまう気がして
浅く広くのカップボードだけのつもりだったのですが、パントリー作るか迷ってます。
パントリーの大きさは1.5畳くらいとれそうです
570:可愛い奥様
12/05/14 02:00:14.78 GJYJNXWvO
>>569
その家庭の使い方次第だとは思うけど、カップボードだけだと収納が足りなくないかな？
自分は米袋(30kg)や箱買いした飲み物のストック、根野菜なんかを入れる所が欲しくて
パントリーと言える程ではないけどカップボードとは別に収納作りました。
キッチンがよくある5畳前後の広さだと、いざ暮らす様になってから
分別用のごみ箱や調理家電が増えて置場がないとかありがちなので、あったら便利だと思いますよ。
571:可愛い奥様
12/05/14 06:11:24.83 M3P07ykKO
>>569 間取り的に取れそうならあった方がよい気がする
うちはキッチン付近はきつかったのでカップボードのみ
ただしカップボードはキッチンと同幅で廊下に日用品
ストック用の収納を作ってそこに水などは置く予定
572:可愛い奥様
12/05/14 07:43:28.93 PoiikPNXP
>>569
パントリー、小さくていいからあるほうが絶対、いい！！
インスタント麺、こまごました調味料、缶詰、食材のストック
キッチンをスッキリさせるにはパントリー必須。
広く取れるならそれに越したことはないよ。
他を削ってでも作る価値あり。
573:可愛い奥様
12/05/14 07:47:49.55 bAQC1RXv0
>>572
うちはつり戸棚（引き下ろせるタイプ）と、システムキッチンの大きな引き出し（ちょうど
缶ビールが立てて入る高さ）で十分だよ。
家族の人数とか、どんなものをどれぐらいストックするかにもよるけど。
収納は大きく取ると、それだけ物入れちゃいますからね、とＨＭの人には言われた。
574:可愛い奥様
12/05/14 07:51:34.93 2sGjcQiz0
>>569
うちは２疊分のパントリー作った。
冷蔵庫とは別の冷凍庫を納めた他は、皆さんと同じ感じかな。
とにかくキッチンがスッキリ片付くよ。
575:可愛い奥様
12/05/14 07:53:01.71 NO3jV1VSO
愛知県豊川市小坂井の在日北朝鮮人、森下友○(30代男)は、女性を長年ストーカーし呪いをかけているキチガイ。
576:可愛い奥様
12/05/14 07:58:53.41 TV3+oum0O
>>569
パントリーはあるとすごく良いよ。
うちは一畳ほどの戸棚パントリーつくった。真ん中で区切って奥行きの違う稼働棚つけたよ。
あるとメチャ便利。
577:可愛い奥様
12/05/14 08:47:52.53 shHPFpRL0
>>568
>>563です。ありがとうございます。
後悔している点は、廊下の幅が狭かったとか、構造にかかわる部分なので…。いや、今更そこに気づくなよっていう感じなんですけれど。
内装と間取りについてはザ・スタンダードなので、住んでからの工夫次第で何とか頑張ります。
>>569
実家ではパントリーにワインセラーを置いて、何故か野菜を保存しています。便利だそうです。
578:可愛い奥様
12/05/14 09:17:57.62 Zof6Sf9z0
質問です。
みなさん、お家を建てるにあたり、
一切妥協なく、思い通りの土地に思い通りの注文住宅を建てられた方も
たくさんいらっしゃるとは思いますが…
うちは、希望の場所（学区内）に土地があまり出ず、さらに予算的にも余裕のない状況です。
その中で、今回希望の場所に土地が出ました。
細かい条件はあまり良くない（環境、日当たり）、
しかしその分土地はやや安い、さらに希望のＨＭの分譲地であり、
決めようか迷っています。
どう思われますか？
579:569
12/05/14 09:29:06.53 +GTjI2sH0
パントリー好評ですね
今の住まいで買いだめした物は、カップボードや、釣り戸棚に入れてありますが
釣り戸棚は踏み台が無いとつかえず、不便しています。収納そのものが少なく、
パントリーなら入ってすぐ取れる位置に置けて便利かも
来客時は見せたくないもの突っ込めそうだしw
580:可愛い奥様
12/05/14 09:29:38.33 usXv5/GMO
>>578
場所を優先するか建物を優先するかはあなたの価値観であなたが決めること。
悩め。
581:可愛い奥様
12/05/14 09:46:51.80 xm17+aWa0
>>578
うちの周囲も最近人気上昇中の地域
そのせいか、え、ここ売れるの？と思うような場所でも買い手がついてる
自分だったら少々不便でももっと環境のいいところ買うのになあと思うけど
ほんと人の価値観はそれぞれだと思う
578さんの価値観が希望エリア・学区最優先で予算がないなら
そこでいいんじゃないの？
582:可愛い奥様
12/05/14 09:56:21.81 Sqx0CY4J0
>>578
奥様がずっと仕事を続けるつもり（日中、家にいない）
日当たりはあまり気になさらなくてもと思います。
私は専業ですので日当たりが悪い所を買って後悔。
冬の暖房代金、電気代がバカになりません。
何十年と住むと考えて、電気代や灯油代を見積もったら
むしろ土地にもう少しお金を出すべきだったかもと考えています。
家は小さくても部屋数が少なくても後からナントカなりますが
土地条件が悪いのはどうしようもないので、よく考えることをオススメします。
583:可愛い奥様
12/05/14 09:59:49.06 8xz+/bRB0
>>578
環境が良くないって具体的にはどんなところが？
子どもにとって周囲の環境って学区と同じくらい大事だと思うけどな。
584:可愛い奥様
12/05/14 10:11:08.72 xm17+aWa0
予算がなければ希望条件をすべて満たすことなんてできないんだから
どういう選択をしても結局後悔するんだよね
585:可愛い奥様
12/05/14 10:21:06.02 shHPFpRL0
お値段以上の掘り出し物件ってないよね…
586:可愛い奥様
12/05/14 10:28:05.50 8xz+/bRB0
妥協できる性格なら妥協してもいいと思うんだけど、
無理なら予算を上げるしかないよね。
うちは土地探しを始めて２ヶ月目に広さや形状、周辺環境、日当たり、
学区等、自分達の希望通りの土地が出たんだけど、300万オーバーだった。
親に相談したら「この土地を逃したら、他の土地を見ても見劣りして、
いつまで経っても買えないんじゃない？」と言われて買う事にした。
結果、心底満足してる。土地は妥協しない方が良いと思う。
587:可愛い奥様
12/05/14 10:32:15.32 QBeaxzaq0
>>578
急ぎでないなら、もうちょっと貯金しつつ他に土地が出るのを待ってみるのもいいかもね。
うちは旦那の実家を建て直して土地代タダで済んだけど
駅もスーパー等も少し離れてるわ、学区の公立は荒れ気味だわ、かなり微妙orz
ここ最近、駅近の土地が結構出始めてチラシ見てはため息。
多少安く済んでその時は良くても後悔はずっと続きますよ。
588:可愛い奥様
12/05/14 11:09:10.23 lBSMGdpV0
狭小ペンシル戸建ての外壁が
黒のガルバから白い吹付に変更されてた。
何よりよかった・・・
吹付も最近希少で、みんなサイディングでパッパと終わりだよね。
吹付は面倒で高いから？
589:可愛い奥様
12/05/14 11:35:12.86 zOMdh/7P0
吹き付けのおうちってた建った時素敵だな～と思うんだけど
2、3年したら雨垂れとかの汚れや換気扇吹き出し口の汚れが目立っちゃっているところ多くない？
590:可愛い奥様
12/05/14 11:55:21.97 8tujsWUnO
家を建てて2ヶ月だけど待てど暮らせど役所のチェックが来ない
固定資産税の請求は来てたけどこれって見に来たってことなんだろうか？
実家は役所の人が来たらしいんだけど
591:可愛い奥様
12/05/14 12:18:54.83 voP1CG+00
>>590
役所に連絡して聞いてみたら？
だいぶ経ってからくるところもあるし。
592:可愛い奥様
12/05/14 12:31:49.17 niMJLL430
建てて3ケ月後位に来たよ。
今回来た固定資産税の請求は土地に対するもの？？
建物見てないんじゃ計算できないだろうし。
593:可愛い奥様
12/05/14 13:04:57.06 MetJrdZai
実家の父が資金援助してくれるのはありがたいが、予算に対してかなり口を出してくる。
夫婦で気に入った工務店があったので、話をしたら高いの一言で一蹴された。
父が勧めるビルダーはたしかに安いけれど、連絡は遅くていい加減で提案力もあまりない。
それを言うと、安いから連絡はこちらからせっつくぐらいにしないと仕方がない、間取りはその工務店のを見せて同じにすればいいという。
まだ両社のちゃんとした見積もりをもらってないからなんとも判断ができないけど、ホント疲れた。
594:可愛い奥様
12/05/14 13:20:30.71 n0w7a5uG0
まあ、仕方ないね。
595:可愛い奥様
12/05/14 13:22:38.77 ecTiP2zx0
>>593
旦那さんの方が頭にきてるんじゃないの？ その状態は？
596:可愛い奥様
12/05/14 13:25:51.53 bAQC1RXv0
資金の話はＮＧなんじゃ？
597:可愛い奥様
12/05/14 13:31:32.11 8xz+/bRB0
うちは実家・義実家ともに援助してくれたけど、
「金は出すけど口は出さず」って感じだなぁ。
こっちから相談しないと何も言ってこない。
でもうちの援助は各家から１千万ずつだったけど、
かなり高額の援助をしてもらってるなら仕方ないかも。
598:可愛い奥様
12/05/14 13:33:26.58 voP1CG+00
>>597みたいなのが出て来るからね…
599:可愛い奥様
12/05/14 13:34:41.00 VXuz3e4tP
>>598
ホントだｗ
ﾜﾛﾀ
600:可愛い奥様
12/05/14 13:44:02.93 8xz+/bRB0
資金の話はＮＧなのか…
すみませんでした。
601:可愛い奥様
12/05/14 13:44:46.52 y4n/efze0
うはは、待ってましたって感じだねｗ
602:可愛い奥様
12/05/14 13:55:22.47 r7mRbkxL0
まぁテンプレがずっと後悔スレのまま３スレぐらい続いてるし、
資金話がNGって知らない人が居てもしょうがないかな。
603:可愛い奥様
12/05/14 13:55:22.93 iRVH5rgzO
１千万てスゴイなあ。
うちの親なんて一切出してくれなかったよ。
百万でも出してくれたら、キッチンを好きな色に出来たのにー！！
604:可愛い奥様
12/05/14 13:56:12.56 n0w7a5uG0
またステレオタイプなｗ
605:可愛い奥様
12/05/14 13:56:39.06 voP1CG+00
ID遡ったら…２千万も出してもらって300万オーバーって。
606:可愛い奥様
12/05/14 14:23:23.14 iRVH5rgzO
外構もＨＭに任せるつもりで打ち合わせ中だけど、
プランが微妙過ぎて泣きたくなる！！
やっぱり外構は外構屋に任せるべき？
そのままＨＭに任せる人って少ないのかな？
607:可愛い奥様
12/05/14 14:29:52.67 voP1CG+00
>>606
自分は具体的にプランも書いて渡したのに、上がってきたものがその最低限の条件の高さすら
無視したものだったから、自分で別のところを手配しました。
結果安くても満足のいくものが出来たし、よかったと思ってる。
608:可愛い奥様
12/05/14 14:32:41.67 8tujsWUnO
やっぱり来る率100%なんですかね？
下手にオシャレにすると税金高くなりそうで段ボールだらけにしてるけど
そろそろ片付けたい
609:可愛い奥様
12/05/14 14:40:53.13 voP1CG+00
段ボールあるなしに関わらず、設備を見るから。
床とか壁の素材とか。
610:可愛い奥様
12/05/14 14:44:24.88 qHL1m3/Si
散らかしてると査定が低くなるっていうのはデマだよ。
隠し扉をダンボールで見えないようにするならともかくw
>>609の言うとおり設備やグレードをみるので普通にしとくしかないと思う。
611:可愛い奥様
12/05/14 14:53:33.01 8tujsWUnO
オシャレなソファとかデカイ冷蔵庫とかウォルナットの2ｍのテレビ台とか
展示場みたいな感じだと高くなりそうで恥ずかしいけど
１５年物の冷蔵庫とカラーボックスと段ボール生活してます
買い換えた途端に来そうだからあと少し我慢しよう・・・
612:可愛い奥様
12/05/14 14:55:21.43 iRVH5rgzO
>>607
自分でプラン書けるってスゴイなあ。
私にもそんな才能があればー！！
他に良さそうなところを探してみます。
ありがとう！
613:可愛い奥様
12/05/14 14:55:37.77 nbassX210
>>611
一応言っておくけど、設備ってのは家本体の設備であって
冷蔵庫やテレビ台など動かせるものは関係ないよｗ
614:可愛い奥様
12/05/14 15:01:19.16 2sGjcQiz0
>>610
20年位前に家建てたときに、調べに来た人に聞いたら
大体基準になる金額が決まっていて、
例えばトイレにウォシュレットが付いてたら○円プラス・・・
という風に算定すると言ってた。
615:可愛い奥様
12/05/14 15:44:09.58 qHL1m3/Si
>>614
うん、お風呂なら1616か1818か浴室乾燥機は…キッチンなら人造大理石か本物の大理石か
ビルトインなら食洗機はオーブンは…みたいな感じらしいね。
プラス査定というか。基本マイナスはないんだろうね。
616:可愛い奥様
12/05/14 15:45:37.30 HGquZifUO
玄関が大理石だとかね
617:可愛い奥様
12/05/14 15:45:59.97 voP1CG+00
>>612
才能っていうか、ここの高さは120cm、○○調のブロックで。門扉を付ける。
ここからここ辺りはカーゲート。
みたいな指示だけ具体的なやつをなんとなく図にして書いただけだよ。
それの高さをいきなり150cmにしてきたから、あーダメだこりゃ、と。
高いと死角が増えるから低めがいい！って言ったよね？みたいなレベルのダメっぷりでした。
カーゲートの幅、ちょっと取り過ぎだったかなー、と思ったけど、前の道路が狭めなので
正解でした。ギリギリにしてたらもっと車庫入れが大変だったかも。
618:可愛い奥様
12/05/14 15:48:57.00 voP1CG+00
>>616
トイレの床材でも違うみたい。
テラコッタ調のクッションフロアにしてたら、「本物じゃないですよね？」と確認された。
619:可愛い奥様
12/05/14 16:09:08.02 ydr0hIZx0
うちはインターフォンのモニターがカラーかモノクロかも確認されたわ。
620:可愛い奥様
12/05/14 16:14:28.00 8tujsWUnO
えー！
みなさん来てるんですね！
固定資産税見てみたら建物のも書いてます
引き渡し前に済ませたとかあるんですかね？
一応注文住宅です
621:可愛い奥様
12/05/14 16:30:56.20 ydr0hIZx0
>>620
建物も書いてあるなら査定が済んでるってことだよね。
引渡し前に済ますのもありみたいだけど、施主が知らないうちに…
っていうのはちょっと嫌だなぁ。
役所に確認してみたら？
あと>>619に追加で
録画機能があるかないかも確認された。
622:可愛い奥様
12/05/14 16:37:46.34 IQ1h8JBiO
>>690
うちも、｢インターホンはカラーですか？｣｢洗面台のシャワーは首が伸びるタイプですか？｣
とか聞かれた。
もしも将来的に家を売るとしても、土地の価値しかないだろうに変なのと思いながら。
｢いいえ！うちのは白黒です！｣｢床暖房なんてありません！｣って、もし嘘ついてたとしてもばれてたのかな？
623:可愛い奥様
12/05/14 16:42:20.92 aIwHOMth0
キッチンの幅やベランダの幅とかね
624:可愛い奥様
12/05/14 17:04:32.71 IQ1h8JBiO
>>690でなく、>>609でした。
家の図面？書類を見ながら、ざっと見る感じと、口答での設備についての質問だったので、
結構いい加減なんだと言う印象。
後になって知ったんだけど、近所に大きなスーパーがあると、土地の価値は下がるそうですね。
625:可愛い奥様
12/05/14 17:19:18.76 nvE73yxP0
へーなんでだろう
626:可愛い奥様
12/05/14 17:34:04.91 IQ1h8JBiO
>>755 考えられる反対理由
１：車が増えて騒音・交通事故の恐れ、住環境の悪化
２：商業施設が近くにあると家/土地の評価額が下がる（不動産業界の規定）
と言う理由で査定がすごく低くなって驚いた。
「便利ですよ！」って言ったら「業界の指針では低評価になります」って言われた。
627:可愛い奥様
12/05/14 17:36:58.17 IQ1h8JBiO
ってカキコミを見た後に
｢買い叩くための嘘だよ馬鹿
便利なのに下がる分けない｣
ってカキコミを見たので、噂みたいですね。ごめんなさい。
628:可愛い奥様
12/05/14 17:41:40.98 voP1CG+00
まぁ、でもそのスーパーが老後まであるとは限らないからね…
特にイオンには注意だ。
629:可愛い奥様
12/05/14 17:55:33.34 nvE73yxP0
イオンはなあ
立って周りの小さな商店を根こそぎ駆逐していった後
さっさと撤退してくから
イオンは嫌い
630:可愛い奥様
12/05/14 18:02:11.24 VthSi3sG0
イオンはＰＢしかないからあんまり好きじゃない
複数のスーパーいけるような立地じゃないとダメだわ
競合してるほうが安いしね
631:可愛い奥様
12/05/14 18:04:08.58 7wq0tR3LO
家をさがしはじめた者です。
会社ができてまだ2年たってない。
宅建から2回も指導が入っている会社は怪しいですか？
2回ってのが妥当かすらわからなくて。
怪しいならそこの建築条件付き土地をあきらめよう。
632:可愛い奥様
12/05/14 18:11:27.10 HGquZifUO
スーパーの真裏の賃貸に住んでいた友人が
「ゴキブリがものすごい飛んでくる」
と言ってて、スーパーすぐ近くはやめた。
633:可愛い奥様
12/05/14 18:18:35.12 bAQC1RXv0
>>632
うちは周りが飲食店だけど、盆暮れの長期の休みになるとネズミがうちへ遠征に来てたよ。
改築のときにもうがっちりネズミよけの網張ってもらった。
634:可愛い奥様
12/05/14 18:37:18.74 xSwSpgfU0
そっか近すぎるのはダメだね
635:可愛い奥様
12/05/14 18:47:31.77 JQcffB600
嫌すぎる；；
スーパー遠くても我慢します
636:可愛い奥様
12/05/14 19:22:07.09 R966H6Iy0
モニターの色や蛇口まで見るのかぁ…。gkbr
637:可愛い奥様
12/05/14 20:21:30.93 PoiikPNXP
固定資産税の査察はオジサンと若い人二人で来て
若い人が説明してる間にオッサンがさーーっと見て行っちゃったから
どこ見られたのか、どういうとこ見たのか全然わからないまま
終わってしまったよ。
高いのか安いのかさえわからない。
638:可愛い奥様
12/05/14 21:14:36.70 ydiqsQeYi
田舎だからなのかわからないけど、
うちの近所ではイオンが出来たら突然周辺の土地の価格が跳ね上がってたけどなぁ。
まぁイオンが出来た事により、他にもいろんな商業施設や公園や
バス停がわんさか出来ちゃったぐらいのド田舎だったからかもしれないけど。
639:可愛い奥様
12/05/14 23:54:31.41 9JRNYfEy0
>>631
私ならそんなとこでは頼みたくないわ。
オーナー？仲介？
仲介で専任媒介じゃないなら別のとこで仲介してもらう。
建築条件付は交渉次第で外してもらうこともできるよ。
640:可愛い奥様
12/05/15 00:02:03.31 ssPEGZ0H0
すみません、キッチン迷っています。
工務店の標準で選べるキッチンの中で気に入ったのがヤマハのBbとクリナップのクリンレディです。
Bbなら人大、クリナップならオールステンがいいと思うのですが、どちらも魅力的で決め切れません。
収納力と引き出し中までステンレスで清潔なのはクリンレディですが、
Bbは標準でガラストップコンロで食洗機がパナ製、何より見た目が可愛いです。
（クリンレディは高性能ホーローコンロでリンナイ食洗機）
一ヶ月近く悩みすぎていますが、今週末には決めてしまわないといけません。
皆さんだったらどちらになさいますか？ご意見聞かせてください。
641:631
12/05/15 00:02:25.12 7wq0tR3LO
希望の場所に希望の金額で、そこの会社が自社物件として販売しています。
とにかく判子押せ攻撃にまいっています。
家をさがしてまだ数週間。
知り合いにきいたら、あそこは2回も(ry とのことで…
建築条件外してもらったら数百万とびますかね？
今でギリギリの予算範囲内だったので、難しいです。
そこの会社じゃなかったら、そこに住みたかった。
642:可愛い奥様
12/05/15 00:24:18.24 6v7VAUtc0
>>640
私なら機能性重視でクリナップのクリンレディにするな。
あと実物は見てると思うけど、私にはどうもヤマハのキッチンや風呂って
他社の同価格帯の商品に比べると色々劣ってるように思えるから…