12/03/17 12:54:14.14 Q9fTCv1f0
パナのショールームに行ったとき干し姫サマ（手動）があったので引っ張ってみたら
結構な勢いでバカン！と開いてバーが出てきてちょっとびっくりした。
子供がちょっと飛び上がった。
ひき方が悪かったのか、そういう仕様なのか…。
>>548
どれくらいの頻度で使うかにもよるんじゃないかな？
うちの設計士さんは「ちょくちょく使ううちは、結局バーは出しっぱなしになることが多いですよー」と言っていた。
それならば棒を使うタイプでも苦にはならないかもw
うちはカワックも付ける予定なので室内干しは頻度が低いと考えてホスクリーン（棒タイプ）の予定です。
552:可愛い奥様
12/03/17 13:01:57.59 0iQuer+j0
ああいう手動だと壊してしまいまそうで怖い
ロールスクリーンを何度も壊したことあるからw
553:可愛い奥様
12/03/17 13:41:56.92 g/0rUB/GO
天井埋め込み式以外は目立ちそうだったから
自分はホスクリーンにした でっぱりがいやだ
554:可愛い奥様
12/03/17 13:52:19.11 6/K4glhw0
床暖房取り入れるか悩んでいます。
エコウィル導入(約60万円)で床暖(12畳分)+ミストサウナが付いてきます。
もちろん床暖は欲しいのですが、それだけの金額を出す価値があるのかどうか迷っています。
現在マンション住まいなので、真冬でも朝晩にエアコンを入れるくらいですが、新築する家は高高住宅でもなく普通の木造なので寒いですよね。
他を削って(家具新調など)でも導入するか・・・
子どもは小学生と中学生。自分以外の家族は寒がりです。
床暖使うとしたら、朝と夕方以降。暖房は電気のみ（エアコン、電気ストーブなど）の予定で石油やガスのファンヒーターは好きではないので使うつもりはありません。
コンロはガス希望なので、オール電化も考えていません。
今は普通の給湯で床暖なしにして、子どもが巣立ってから10～15年後に傷だらけになったフローリングを交換するのを兼ねて床暖導入しようかとも考えています。
でも、それもずいぶん先の話でフローリングﾞ傷だらけになる前に床暖欲しかったなーと後悔することになるのか・・・
この値段なら導入ありでしょうか？なしでしょうか？
555:可愛い奥様
12/03/17 13:52:31.85 yCfo7qT/0
うちは,ほし姫の洗面所が電動、２Fが手動だけど、確かに手動はヤスっぽく
紐がだらんとしていてちぎれるんじゃないかと思うくらい。
でもホスクリーンのめんどくささに比べると・・・
556:可愛い奥様
12/03/17 14:08:51.22 OLmFEuDV0
>>554
結局、今の60万を出すか出さないか、が問題で、
子供が巣立ってから云々は、関係ないよね
木造住宅の床暖は、寒がりさんには必須です
心から、その60万を床暖に使う事をおすすめします
冷えで健康がダメになった場合、60万で完全回復する保障無いし
昨今の健康情報で、冷えはすべての病気につながる、というのは、
あなたもご存知なはず。
どうぞ、家具なんてフィッツでも間に合うんですから、身体を優先してください
557:可愛い奥様
12/03/17 14:09:36.49 pBha/iPi0
>>554
マンションの感覚で暖房器具考えない方がいいかと。
エコウィルじゃなくてエコジョーズにランクダウンして床暖房入れたらどうだろう？
でも戸建でもやたらと寒さにつよい私の友人家族はエアコン暖房だけでオッケーなので人によるのかな。
私はその家寒過ぎて辛い。
558:可愛い奥様
12/03/17 14:11:52.63 pBha/iPi0
>>554
追記。
エコウィルってものすごくお湯を使用する家とか美容院向けだと思うけど、なんでエコウィルなの？
家族四人ならエコジョーズで十分だと思う。
559:可愛い奥様
12/03/17 14:14:18.72 27s9xN2+0
>>554
そういう基礎設備は金を惜しまずに絶対にいれたほうが良い
560:可愛い奥様
12/03/17 14:14:29.44 yCfo7qT/0
ガスの床暖って燃費が高くてあまり評判よくないみたいですね。
電気だと、ソーラー、オール電化でエルフナイト１０プラスとかエルフＶプランとか色々併用することもできますが。
ガスも電気も４月から値上げみたいですね。
561:可愛い奥様
12/03/17 14:17:08.54 OLmFEuDV0
ソーラー、オール電化ではない家は、
ガスの方が圧倒的にお得ってことかなw
プロパン地域の共働きは、オール電化一択なのは理解出来るわ
562:可愛い奥様
12/03/17 14:32:47.93 0iQuer+j0
うちはエコジョーズ
床暖、浴室乾燥をフルに使ってるが、冬場はガス代より電気代の方が高いなあ
563:可愛い奥様
12/03/17 14:48:33.14 6/K4glhw0
みなさん、ありがとうございます。
奥様達のレスを読んでいて、床暖=エコウィルだと思い込んでいたことに気付きました。
というかエコジョーズでは床暖導入出来ないと勝手に思い込んでました。
工務店の標準がエコジョーズです。エコジョーズだと金額アップはなしです。
エコジョーズでよさそうですね。
エコジョーズのままで床暖入れるとしたらいくらになるのか聞いてみることにします。
安いといいな。
ガス床暖は燃費よくないですか・・・
でも、屋根裏収納をとるためソーラーパネル乗せられる屋根形状ではないし、オール電化は考えてないのでどうにか節約できるよう頑張ってみます。
564:可愛い奥様
12/03/17 20:42:21.49 FpCaBjtW0
ホシ姫サマは壁付けタイプもあるよ。
窓枠の上あたりに付けるから、紐が壁に沿って垂れ下がって
邪魔になりにくいかも。
使わないときはしまっておきたいなら、選択肢の一つとして
考えてもいいかも？
565:可愛い奥様
12/03/17 20:51:39.04 6JVbxSN5O
間取りを検討中だけど、いまいちピンと来ない。
というか、不満箇所が結構ある。
広さの制限もあるし（40坪位）、妥協点があるのは普通なのかな？
これで完璧って納得できる間取りになるのは難しいのかなぁ。
建ってから後悔するのは仕方ないけど、建てる前から納得できないってどうなんでしょう…
皆様はどんな感じでしたか？
566:可愛い奥様
12/03/17 21:03:31.29 7xEz98IwO
>>565
予算、敷地に制限があるなら妥協は必要。
だけど妥協点に納得いくまで悩んだ方がよいと思う。
567:可愛い奥様
12/03/17 21:24:09.41 cAREI4zo0
>565
今の段階で不満箇所があるなら、ちゃんと考えた方がいいよ。
まず、間取りで絶対譲れない所と、ここは状況次第ってところを
わけてみたら？
568:可愛い奥様
12/03/17 21:57:08.50 aNre4R350
自由設計じゃなくてパターンの中から選ぶ商品なのかな。
あるいは２×４とかその他特殊な工法で間取りに制限があるとか？
569:ホシ姫、ホスクリーン
12/03/17 22:09:03.12 HLcry/W30
壁付けタイプも考えましたが、窓が高く、普段使いには実用的
ではないかなと結論付けていたのですが、何か計算間違ったかな？
ホスクリーンの操作棒でクルクルするやつは下げっぱなしだったら、
紐が気にならないかと思いましたが、やっぱり面倒臭いかな。
570:ホシ姫、ホスクリーン
12/03/17 22:11:05.35 HLcry/W30
浴室にカワック、洗面所にホスクリーンのスポットタイプ、
普段は庭の物干しで乾かすんですが、和室は…と悩んでいました。
ホシ姫サマ手動のロングタイプの方が長さもあるし、そちらに軍配？
いや、紐がきになる… すみません。。ありがとうございました。
571:可愛い奥様
12/03/17 22:12:04.24 6JVbxSN5O
レスありがとうございます。
やはり妥協は必要なんですね…
今の間取りは、自分達の要望は網羅されてます。
ただ、それによって他の部分に無理があるというか、スッキリしません。
積水ハウスの鉄骨でシーカスが入っている為、間取りに自由度が無いのかも…
572:可愛い奥様
12/03/17 22:28:17.76 2p95eV8GO
>>571
そりゃなんにでも妥協は必要だけど、あなたの場合はまだ試行錯誤が足りてない気がしますよ。
流されて決めると後悔激しくなります。一度自分で今ある間取りを参考に間取りを考えてみてはどうですか？
私はほとんど自分で間取りをつくりました。エクセルで。
一年くらい練りに練りました。
これ以上どうしようも無いところまで練り上げることをお勧めします。
573:可愛い奥様
12/03/17 22:39:52.62 6JVbxSN5O
自分でも考えたり、設計さんに言ったりもしてるのですが、
不満点を解消させるには、すべて白紙にしないといけないような状態です。
土地の決済もあるので、時間も限られていて…
もうどうしたらいいか分からないです。
574:可愛い奥様
12/03/17 22:52:34.22 8X6D6Aid0
>>573
不満点はどういう所？
575:可愛い奥様
12/03/17 23:04:45.83 6JVbxSN5O
玄関周りがスッキリしていない。
（階段が斜め前に見えたり、ゴチャゴチャしている）
子ども部屋が５帖しかない。
それなのに主寝室のＷＩＣが６帖もある。
主な不満はこんな感じです。
ちなみに子ども部屋は一つだけです。
ＷＩＣは細長いので子ども部屋にする事は出来ません。
妥協すべきでしょうか？
576:可愛い奥様
12/03/17 23:07:32.07 yCfo7qT/0
６０坪越えなら色々なパターンも考えられるけど、４０坪ぐらいだともうほぼ間取りは決まっちゃうんじゃないかな。
吹き抜けとかリビング階段とかこだわりを入れたら、もうほぼ配置は決まり。
HMの方もそう言ってましたわ
577:可愛い奥様
12/03/17 23:22:06.39 OCg7Ea/c0
40坪ですらそうなんだね
うちも40坪で、独立キッチンと吹き抜けにしたら
もうほぼこれしかない みたいな間取りになってしまった
使い勝手はいいけど、面白みはないｗ
578:可愛い奥様
12/03/17 23:24:30.01 6JVbxSN5O
吹き抜けやリビング階段ではないですが、
何点か要望を出してるので仕方ないのですかね…
やはり家づくりは大変ですね。
579:可愛い奥様
12/03/17 23:28:07.02 klAWrIg20
子供部屋を広くするとどれかを諦めなくちゃいけないって
ことだよね？
だったら、自分の中で優先する方を残すだけだよね。
580:可愛い奥様
12/03/17 23:34:05.36 6JVbxSN5O
ＷＩＣに６帖も取れるんだから、一から間取りを考えれば子ども部屋を６帖に出来るはず。
と単純に考えてしまうのですが…
そういうものでもないんですかね？
581:可愛い奥様
12/03/17 23:35:45.98 O8WqLyUe0
>>575
ＷＩＣというか納戸みたいな部屋は、細長くて壁面が広い方が使いやすいからそれで良いと思うぞ。
582:可愛い奥様
12/03/17 23:40:14.19 0wvk2BV60
長方形間取りで北側は余ってるけど
南や東がキツキツなのかな？
延べ床40なら広い方だと思ったけど
そうでも無いのか。
583:可愛い奥様
12/03/17 23:46:58.98 6JVbxSN5O
>>582さんの書いてくれた感じです。
横長で北が余ってて南が足りません。
子ども部屋が２つ以上あっても40坪でちゃんとした間取りの家もあるのに、
なんで我が家は…とモヤモヤしてしまいます。
584:可愛い奥様
12/03/18 00:29:12.42 d0R1YGbT0
>>583
単純に自分達の部屋を子供の部屋より優先しているだけじゃないのｗ
585:可愛い奥様
12/03/18 00:40:52.35 QS6medVn0
子供部屋とWICが隣り合っているなら、WICの一部を凹ませて子供部屋からの収納にするとか
いろいろ策はありそうだけどね。
鉄骨で自由度がないのは良くわからないけれど、
間取りの本とかもいっぱい売っているから、いくらでも参考にできるネタは転がっていると思うけれど。
なんか、HM任せなのに不満はいっぱいって感じがするけどなあ。
586:可愛い奥様
12/03/18 00:45:14.78 DSi42PpDO
書き方が悪くてスミマセン。
ＷＩＣは６帖も要らないので、子ども部屋を広くしてほしいという意味です。
主寝室と子ども部屋は離れているので、単純に子ども部屋に充てることができず、
そうなると間取りを一から考えないといけないかと悩んでます…
レス下さった皆様、ありがとうございました。
次の打ち合わせで、またよく相談してみます。
587:可愛い奥様
12/03/18 01:12:50.30 ACY0Vhkn0
>>586それって階段の位置が悪いんじゃないの?
間取りは二階を先に考えればいいって書いてある本があるよ。
そのままの間取りだったらきっと後悔すると思う。
向こうの設計士が無能なのかも知れないから、いろんな本や雑誌見て自分でも考えた方がいいよ。
今までの間取り案をどうにかいじってというより、いろんな雑誌で建築実例を見ていると今までと違った新たな間取りが浮かんでくることがあるよ。
玄関の位置から変えると新たな展開が開けるとか。
588:可愛い奥様
12/03/18 01:17:41.44 d0R1YGbT0
積水ハウスっていうのもあるのじゃない？
うちの近所に建っている積水ハウスってどこも異常に
廊下が長くてクネクネした素人間取りみたいなのが
多いのは構造上の制約が大きいからじゃないかなと
今のレスを見て思った
589:可愛い奥様
12/03/18 01:21:10.53 Uu0i7ykL0
鉄骨だから制約多いんだよね。
間取り考えてもどうにもならないかも。
590:可愛い奥様
12/03/18 02:44:41.58 vpvAcI2i0
土地の決済ってHM絡み？
そーじゃないなら白紙に戻すのもありかも。
個人的には社会人になったら家を出て行く子供の部屋を
大きくする必要はないと思うけど
591:可愛い奥様
12/03/18 03:06:22.90 eh4Z9RPt0
子どもの部屋は居心地よすぎないほうがいいって見たけど
ここでだったかな～？
592:可愛い奥様
12/03/18 03:47:33.01 vpvAcI2i0
>>591
ここでも、言われてたっけ？
割と最近は、あちこちで言われているかと思う。
「子ども部屋」「引きこもり」とかでググると出てくるかな？
引きこもりとまではいかなくても、30過ぎ独身(生涯未婚率高し)で実家暮らしの場合
そこそこ快適な子供部屋があるのが殆どかと
（子供に出て行ってほしくない子離れ出来ない親も多いみたいだけど）
本当は間取よりも、育て方なんだろうけど、間取の影響も無視出来ないのかなとは思う。
でも家作りは、いずれ出て行く子供より、生涯住む夫婦を優先すべきでしょう。
593:可愛い奥様
12/03/18 04:32:54.71 NVqcxSYi0
子供部屋が子供に与える影響って
実家暮らし時代の自分自身を振り返ると全く意識したことなかったな
実際どうなんだろうね
私の実家部屋は9畳あって、子供ながらに広すぎだなこりゃって思ってた
広い部屋はお気に入りでもあったけど
それとは関係なしに早く家を出て自立したくて学校卒業したら速攻都会へ出て一人暮らしはじめた
階段は玄関から直階段だったけど、抜け出したりとか考えたこともなく笑
いたって平凡な暮らしだった
リビング階段で子供部屋を後で仕切れる部屋に友人が住んでいたんだけど
(私からしたら近代的で素敵と思ってた)
音が気になるし落ち着かなくて凄く嫌だっていつもいってて、
そこの家リビング階段だったけどそのせいもあって友達が遊びに行きにくくて友達の輪みたいのが作りにくかった
その子はその後ヒキになってしまったんだけど、新しくて立派な家なのになんかくつろげない雰囲気だった
そのイメージがあって子供部屋仕切りと、リビング階段はやらないでおこうと思ってました
個人的な例です
594:可愛い奥様
12/03/18 06:10:48.18 eh4Z9RPt0
591だけど主旨書いてなかったｗ
だから子ども部屋は５畳でも十分と思うけどな～ってことです
595:可愛い奥様
12/03/18 06:43:12.07 SHXKsL/XO
積水ハウスってメーターモジュールなんだよね。
それも関係してるかも。
他のHMではしっくり来る間取りも、積水ハウスでは野暮ったくなった。
でも、メーターモジュールで気に入った間取りなら、使いやすい家になるんじゃない？
596:瓜子姫 ◆Jq7wcgPD5s
12/03/18 08:53:58.60 +7Rged4b0
URLﾘﾝｸ(www.google.co.jp)
Zx9lT6y3FJGhiAeAyo3mBQ&q=%DA%A9%D8%B1%D8%AA%DB%8C%D8%B1#um=1&hl=ja&safe=off&rlz=1T4GGLT_jaJP394JP394&tbm=isch&sa=1&q=%D9%87%D9%88%D9%85+&oq=%D9%87%D9%88%D9%85+&aq=f&aqi=&aql=&gs_sm=3&gs_upl=8072
66l809828l0l810953l1l1l0l0l0l0l422l422l4-1l1l0&gs_l=img.3...807266l809828l0l810953l1l1l0l0l0l0l422l422l4-1l1l0.frgbld.&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.,cf.osb&fp=10feca667a88772e&biw=1024&bih=540
597:可愛い奥様
12/03/18 08:54:04.25 DSi42PpDO
皆様レスありがとうございます。
やはりメーターモジュールで鉄骨という事で制限が大きいのかもしれません。
自分達で提案しても、その壁は動かせません、みたいな事が多いので。
子ども部屋は確かに５帖でもいいとは思うのですが、
親のＷＩＣの方が広いというのが、すごく傲慢な親みたいで気に掛かって…
昨晩からダラダラとスレ汚し申し訳ありません。
ＨＭに不満があるわけではなく、むしろ打ち合わせ自体は楽しいのですが、
それ故、今までのプランを覆すような事を言っていいのか迷ってました。
でも、納得できるまでプランを練ってもらおうと思います。
ありがとうございました。
598:可愛い奥様
12/03/18 09:02:26.09 cyLGgTK0O
子供はいずれ出ていくしね～…
WICが広ければ子供のシーズンオフのものはそこで預かるとか
リビングや共用部の物入れを一部子供の物入れにしたりとか
スペースの割り付けで工夫できる面もあると思うよ
それで個室に置く荷物や本を減らせば家具を減らしたり小さくできたりするのでは
599:可愛い奥様
12/03/18 09:04:07.53 lRzyjPQ0O
家を建てて１０年経ちました。新興住宅街で、公立ですが小中学校一環。県トップ高が一番近いです。
積水組は、最高が現役で一橋、明治、医学部看護科。浪人は聞かない。
地元工務店組は、一浪で東大、早稲田、現役で医学部医学科。
高校はみんな一緒。くっきりわかれ、受験の成果は地元工務店が私は、好きです。
参考まで。
600:可愛い奥様
12/03/18 09:12:44.75 BH+xebBk0
何が言いたいのか分からん
積水ハウス組はローンが大変だから浪人出来んてこと？
工務店組が積水を敵対視してるのだけ分かった
そんな建てて10年後迄負い目を感じてﾑｷｰってなるなら
大手で建てたら良かったのに
601:可愛い奥様
12/03/18 09:18:07.70 1VXHXTBM0
子供部屋が一つなのに、５畳しか取れないって事だよね？
602:可愛い奥様
12/03/18 09:41:42.24 dtJA5rnH0
>>600
>>599はほっとけw 親はアホみたいだからw
603:可愛い奥様
12/03/18 09:52:40.36 lRzyjPQ0O
>>600
受験の経験ない方ですか？つまりは、一浪でも東大がいい、思ったんですよね？(笑)
子供部屋の間取りが話題になっていたので、参考まで。と思いました。大手が好き、嫌い、ではなく、今の受験は情報戦争ですよ。どんな情報もまずは、聞く耳を持たないと、子供の不利益になると思いますが…
興味がないなら、失礼します。周りと仲良くした方がいいです。
604:可愛い奥様
12/03/18 09:55:13.56 Qx7SzKiM0
>>599
全く参考にならない～w
605:可愛い奥様
12/03/18 10:09:10.51 6dv4XSkr0
>>600
で、子供部屋の間取りは？
どこで建てたかではなく、間取りが話題なんで。
それと句読点が多すぎて気持ち悪いです。
606:可愛い奥様
12/03/18 10:09:30.04 6dv4XSkr0
>>600じゃなく、>>604でした。
607:可愛い奥様
12/03/18 10:09:52.21 6dv4XSkr0
違った、>>603だったｗ
608:可愛い奥様
12/03/18 10:26:14.77 0jt/d81U0
どんな情報でも、ってほとんど参考にならないしｗｗ
むしろ「私の狭い行動範囲での情報くれてやるから参考にしろ」という
その厚かましさに嗤ったわ。
なんかいろいろ心の中が大変なのは伝わったけど。
609:可愛い奥様
12/03/18 10:26:34.86 MStj6iOy0
リビング階段も何も、実家は平屋だった。
どこからでも抜け出せたけど、出たことは無い。
一番近いスーパーですら、自転車で20分かかったし、行くところないよｗ
終バスは6時台だったし。
今は2階建てに住んでて、リビング階段ではないし、1階しか使ってないし、
子供部屋は玄関脇で、リビングからは気配も感じられないほど遠いけど、
思春期にどうなるのかなー。
610:可愛い奥様
12/03/18 10:35:14.95 8El6oLGi0
２Ｆに独立した結構広い部屋はもらったが、勉強は１Ｆのリビングでしてた
本もってきてリビングで読んでたし
今の子だと自分の部屋にいろいろあるから特にこもりやすいかもね
子供部屋は狭くてもいんじゃないかな
なんで養う側の親のＷＩＣが広くて引け目感じるのか全くわからない
もうちょっと親としての威厳をもったら？
611:可愛い奥様
12/03/18 10:37:08.67 3vcv27FH0
>>610
広いＷＩＣって失敗間取りでしょｗ
612:可愛い奥様
12/03/18 11:30:09.94 W2zvTdTs0
親のWICって言ったって、収納するのは親のものだけじゃなくなるよｗ
613:可愛い奥様
12/03/18 11:59:07.60 2Hs2vQLbP
3月末に引き渡しです。
クロスが張り終えたので見てきました。
塗り壁風にしたくて、上のプランから選んだんだけど、
リビングみたいな広い部屋は良かったですが、玄関ホールが狭いので
玄関ホールと階段へ続くエリアは塗り壁の模様が大きいので、
わりとうるさいというか、やっぱり本物の塗り壁じゃないので安っぽさ感が出て後悔。
狭いところはフラットな模様のほうがよかったな。
標準プランから選んだ織物調がわりとよかったので、それでも良かったかな。
和室は珪藻土クロスを貼ったけど、とても良い感じ。
614:可愛い奥様
12/03/18 12:15:25.13 50I7oAoE0
看護婦を医学部とわざわざ書く時点でもうだめ。
まぎらわしい・・・
615:可愛い奥様
12/03/18 12:19:12.54 1VXHXTBM0
塗り壁風は、あくまでも 風 だからね。
本物の雰囲気には、到底かなわないかもね。
616:可愛い奥様
12/03/18 12:22:07.07 Xazevq4z0
隣に建った素敵なレンガ塀のカントリー風なおうち。
同じ乳幼児のいる家族として建設中から仲良くさせてもらっていたのでお招き頂いた。
外から見ていたらセンスの塊だと感じるほどだったので期待してお邪魔したら、中はとっても普通だった。
玄関あけた所からザ 普通！
家具も普通で小物も普通。
びっくりしたー。どうして内装にも拘らなかったんだろう。
617:可愛い奥様
12/03/18 12:25:15.80 1VXHXTBM0
やな奴w
618:可愛い奥様
12/03/18 12:33:59.76 DcJxY0xD0
うちも内装はザ普通だよ
乳幼児がいるから内装を凝った作りにして
傷を気にしたり汚すたびに怒りたくなかったから
10年目にリフォームすることを視野に入れて作った。
家具も同じ。
619:可愛い奥様
12/03/18 12:39:07.02 fVDzsbhi0
普通でいいと思うよｗ
>>616はただの嫉妬だろう
620:可愛い奥様
12/03/18 12:42:05.89 /aGt27wm0
>>616
普通、いいじゃない。
外は後から変えるのは大変だけど、中は気軽に変えられるし。
子供が小さい頃はこだわってもいろいろやらかされるし。
素敵な壁紙にスタンプペタペタされたら…と考えると、無理だw
621:可愛い奥様
12/03/18 12:44:28.77 0jt/d81U0
他人にお任せできるところは拘りのデザインや素材でチョイス。
自分で飾るセンスはちと自信がありませぬ、という人かもね。
箱（外観）さえ素敵ならオールオッケーみたいな。
世の中にはここの奥様方ほど居住空間に拘らない人の方が
実は多いのではないかも・・・と思う。
622:可愛い奥様
12/03/18 12:47:03.68 YmQYILle0
お隣が>>616みたいな人だったら怖い････
いちいちチェックされそう
623:可愛い奥様
12/03/18 13:13:59.05 LeDg9/8w0
外観かー、うちは屋内が便利で快適であればいいや
普通でいいよ、金勿体無いもん
624:可愛い奥様
12/03/18 13:15:13.13 LeDg9/8w0
安っぽくなけりゃいい
625:可愛い奥様
12/03/18 13:43:23.63 slWPzOzP0
でも外観との調和も大事だよね。
そういう意味で家に入ると残念というか、もったいないと思う家がある。
>>616もそういう事を言いたかったんでしょ。
626:可愛い奥様
12/03/18 14:23:44.65 G5sZDWHR0
センスに自信が無いので外観も内装もきっと突っ込みどころ満載になりそう。
普通と言われるだけマシ。
627:可愛い奥様
12/03/18 15:05:21.96 DcJxY0xD0
>>625
古くからの友人でもないのに期待して行く方がどうかしてると思うよ
628:可愛い奥様
12/03/18 15:10:17.20 6dv4XSkr0
>>627
別におもてなしを期待してたとかじゃなく、外観が素敵だから中も素敵なんだろうなぁと思ってたってだけでしょ？
その程度の事にいちいち噛みついてる方がどうかしてると思うよ。
629:可愛い奥様
12/03/18 15:11:06.37 DcJxY0xD0
>>628
おもてなしの話なんてしてたっけ？
630:可愛い奥様
12/03/18 15:14:48.47 QS6medVn0
>>616は書き方が感じ悪いしなー。
３行目で止めとけば、まだマシだったのにね。
２ちゃんといえども、表現を誤ると、叩かれるんだよね。
私も気をつけよう。
631:可愛い奥様
12/03/18 15:26:14.69 6dv4XSkr0
私もトゲのある書き方になりがちだから、気を付けます。
632:可愛い奥様
12/03/18 15:28:04.56 q4+AyBsf0
>>616
あなたの家が醜戸なのと同じ理由と思います
633:可愛い奥様
12/03/18 15:30:12.75 eW9VWrdT0
皆さん、最後に担当や設計士の方などに何か贈ったりしましたか？
また贈った場合、いくら位の何をおくりましたか？
来月引渡しですが、担当、設計士、IC、現場監督みんな良い人だったので
何かお礼をしたいと思っています。
引渡し時に「今までありがとうございました」と
菓子折りなど渡しても変ではないでしょうか？
634:可愛い奥様
12/03/18 15:40:49.19 C3Py0QfS0
もうすぐ契約する
突然旦那がカーポート２台分のが欲しいと言い出した
うちはこれからも車１台しか持たないし、子供いないし、原付１台、自転車１台なら大きめカーポート１台分でなんとかなる
差額で買えるものを考えるとやめたいんだけど、主な支払いは旦那だし、買ってあげるべきなんだろうか・・・
635:可愛い奥様
12/03/18 15:42:46.74 G5sZDWHR0
>>633
菓子折りなら喜ぶんじゃない？
もちろんお金でも喜ぶだろうけれど、その分の対価は既に払ってるしねぇ。
感謝の気持ちを伝えるなら美味しいお菓子とか感謝の言葉とかで十分だと思う。
636:可愛い奥様
12/03/18 16:21:54.07 ylTfBtmL0
>>616
とても凝った立派な内装の家が出来るんでしょうね。
内覧会求む！
637:可愛い奥様
12/03/18 17:10:51.15 a9AzNrqb0
>>634
ガーデニングが趣味で広い庭が欲しいとか、カーポート増設すると、
家の間取りを削らなきゃならなくなるとかじゃないんだったら、
来客時に車停めれるし、ご主人の希望通りにしてもいいんじゃない？
638:可愛い奥様
12/03/18 17:57:03.66 50I7oAoE0
>>633
引き渡しの日に営業に５万、現場監督に３万包んで差し出したら、あっさり断られた。
これからのおつきあいが長くなりますので。ということだった。
さすが大手、きちんとしてると思たよ。
営業の人はかなりのグレードアップも吸収してくれたし、がんばってくれたから
なんかしないととは思ったんだけど。
でも菓子折ぐらいだったら、受け取ると思う。
639:可愛い奥様
12/03/18 18:25:13.09 apE6OfuJ0
今日ニチハ行って外壁見てきた。
いやー総二階のアッサリした作りだからか、
センス良くキメられなくて泣きそう。
「間取りからやり直すか・・・」とか旦那が呟いてて
更に倒れそう。
ありがちなデザインもつまらないけど、奇想天外すぎるのも
ヤだし、まだまだ先は長そうだ・・・。
640:可愛い奥様
12/03/18 18:32:57.18 vxpTnBq+0
>639
総２階でうらやましい。
見た目も大事だけど、住んで使い勝手のいい家がいいよ。
うちはドアを一枚増やした為に、収納が減ってしまってとても不便。
641:可愛い奥様
12/03/18 18:35:41.56 eW9VWrdT0
>>635>>638
ありがとうございます
菓子折りくらいなら違和感はないようで安心しました
うちも大手で「現場も差し入れ不要」と言われた位なので
受け取ってもらえないかもですが
担当五千円、その他三千円位の菓子を用意しようと思います
しかし638さん五万、三万ってすごいですね！
桁が違う…
642:可愛い奥様
12/03/18 18:50:30.12 1VXHXTBM0
>>639
家も総二階だけど、ムダがなくてとても良いし満足してるよ。
外壁は大切だと思うので、なるべく妥協しない方がいいかも？
643:可愛い奥様
12/03/18 19:48:57.30 +HlI+GSg0
>>642
どんな外壁にされましたか？
張り分けされましたか？？
屋根は寄棟でしょうか？
644:可愛い奥様
12/03/18 20:42:44.10 NVqcxSYi0
>>640
＞
＞うちはドアを一枚増やした為に、収納が減ってしまってとても不便。
どういう事ですか？
645:可愛い奥様
12/03/18 21:03:21.73 vxpTnBq+0
>644
最初の設計はリビングから玄関脇の廊下に出て脱衣所・浴室に入るように
なってたけど、リビングから直接脱衣所に入るようにドアを追加したら、収納を
置くスペースがなくなったんだよ。
そのドアはとても便利なので、今でも作った事は後悔してないけど、タオルとか
下着とか置くスペースがあったら便利だったなと、ずっと思ってる。
646:可愛い奥様
12/03/18 21:24:05.64 /aGt27wm0
>>639
うちも総二階。
玄関周りに屋根付きポーチを作るか、バルコニーを持ってくるかでも結構違う気がする。
ありがちも、流行り廃りがないという意味ではいいと思うけどな。
647:可愛い奥様
12/03/18 23:33:42.58 C3Py0QfS0
>>637
うん、そうだね
旦那はなんでも私の好きにしていいって言ってて、突然とはいえ、
唯一欲しいと言い出したものだから買うべきかなぁと思う
もう一つ愚痴らせて
契約に行ってきたんだけど、担当の営業マンがダメダメすぎて話しにならない。
基本、悪い人じゃないんだけど、細かいことをすぐ忘れる。
銀行のローンの優遇で、うちは給料引き落とし口座の変更は絶対にできないと話してあったにも関わらず、
事前審査に持ってきた銀行二つが二つとも給料振込みが優遇の絶対条件だった・・・。
もう事前審査とおして、あとは本契約って話だったのに止まった。
それ以外に、頭金を少し減らすかもって言っていたのに
以前の事前審査の書類を書くとき「事前審査は事前審査ですから、大丈夫です。この後の変更もできますよ」
って言われたから事前審査に出したのに、今日、頭金減らしたいって言ったら
「なら事前審査からやりなおしになりますね」ってキレた感じで言われた。
もうあの人と上手くやっていくの無理。
もう契約まで済ませたけど、担当替えってしてもらえるのかな？
こんな経験した奥様いらっしゃいませんか？どう対処したらいいかアドバイスください
648:可愛い奥様
12/03/19 00:19:22.97 Zwb4f0ZM0
>>647
そのひとに任せるのが心配ならローン契約くらいは、自分で動いてみたら？
649:可愛い奥様
12/03/19 00:24:33.88 hMrMolYi0
>>647
契約前に担当変えた方が良いよ。
長い付き合いになるから。
650:可愛い奥様
12/03/19 00:46:36.94 Bsfl2lwAP
うちも営業担当がクソで適当なことばかり言うから、設計担当から話通して営業の上司からしかってもらったら
それから一切営業担当出てこなくなった
設計担当さんの負担が重くなって申し訳なかったけど、
いちいち切れて話が違う！から始まる打ち合わせにうんざりしたので。
651:可愛い奥様
12/03/19 01:21:20.64 L2LN6uQg0
値引きや吸収も営業の腕一本にかかってるからね。
ある程度上の営業と組まないと、回り道していやな思いすることもある。
途中で変えると、こっちは全く悪くなくてもクレーマー的な存在になりかねないし、
あまり仲良くなってもいけないし、距離感がむずかしい。
652:可愛い奥様
12/03/19 01:35:46.41 JrfeEN200
円高がデフレの歯止めになってくっればいいけど
653:可愛い奥様
12/03/19 02:07:49.59 3ThdQlWh0
>>645
あ、それうちも同じだ
棚を置くスペースはあるけど、ドアドアだから作り付けはできず
回遊できていいけど洗面所内にほしかったな
一歩出た廊下にはあるんだけど
654:可愛い奥様
12/03/19 05:16:15.72 Pem0fBrE0
回遊できる間取りで収納が取れないっていうのは、洗面所が2帖とかの場合ですかね？
655:可愛い奥様
12/03/19 06:39:31.77 W+2rTCw8O
>>647
うちの営業はこれまで問題ないけど、どんな人でも勘違いや聞き違いはありえるから、連絡は極力メールでして記録を残してます。
打ち合わせも、予め話す内容をまとめた紙のコピーを渡し、お互いそれに書き込んで保存しているので、そういった行き違いはないです。
細かいことでもとにかく記録を残すのがお勧め。
656:可愛い奥様
12/03/19 08:45:56.62 Pxz6VbFyP
>>654
そうですね、うちは２帖です。
あと、失敗したなと思うのはコンセント。リビングダイニングに2口×4では全く足りない。
玄関と階段途中にも欲しかった。
657:可愛い奥様
12/03/19 10:15:24.68 DcO3ykYp0
外構を検討中です。
全体的に芝生にする予定ですが、心配です。
芝生にされている方（検討された方）の感想を聞きたいです。
658:可愛い奥様
12/03/19 10:29:43.88 hMrMolYi0
鳥が食いに来ます
659:可愛い奥様
12/03/19 10:31:53.01 03Ko12OA0
>>657
何が心配なの？
660:可愛い奥様
12/03/19 10:35:03.21 DcO3ykYp0
>>658
え！本当ですか？
それは初耳です…
>>659
手入れが大変かつ難しそう。
枯れずに育つか、等です。
661:可愛い奥様
12/03/19 10:47:06.74 03Ko12OA0
実家が芝。
芝刈りは手間がかかる（真ん中は芝刈り機で刈れるけど、端の方はハサミで刈る）
低い場所は過湿で枯れる・病気になる。日当たり次第で育ち具合・色合いにムラが出来る。
突然枯れることもあったりして、数年に一度は部分的に貼り足してるよ。
うちはダイカンドラ・ハーブ混植にして、そこまでの手入れは要らないようにしたよ。
>>658
鳥は芝自体ではなく虫やタネを食べるんじゃないの？
662:可愛い奥様
12/03/19 10:57:10.14 Anhm4yCD0
うち外構済んだばっかりだけど、枯れたみたいな芝生だ・・・
春夏は緑で今の時期はこんなのが当たり前って言われたけど
枯れない芝生あるの？
お金無いから安物されたかな・・・？
663:可愛い奥様
12/03/19 11:00:36.84 DcO3ykYp0
>>661
ありがとうございます。
やはり芝刈りは手間なんですね。
ダイカンドラ、初めて聞いたのでググってみましたが、かわいいですね。
うちは日当たりが良すぎるので無理そうで残念です。
664:可愛い奥様
12/03/19 11:17:17.67 +S+C8Mre0
>>662
芝はこれから青々としてくるから心配いらないです。
水やりは最初のうちはこまめにあげた方がいいらしいですが、今の時期だったらそこまで必要ないでしょうね。
665:可愛い奥様
12/03/19 11:29:52.23 Sxcq17Uu0
>662
芝は冬は枯れます。
冬でも青い芝は暑さに弱くて、日本の高温多湿の気候には向きません。
666:可愛い奥様
12/03/19 11:31:34.99 DcO3ykYp0
>>664
心強いお言葉ありがとうございます！
芝生に憧れはあるのですが、手入れの心配があり踏み切れませんでした。
でも、思い切って芝生にしたいと思います。
667:可愛い奥様
12/03/19 11:32:39.52 DcO3ykYp0
あ…すみません。
私へのレスじゃありませんでしたね…
恥ずかしい…
668:可愛い奥様
12/03/19 11:41:13.77 /NMNg9gt0
芝が一年中青々としてるところは、夏芝の終わりに冬芝の種を撒くように
手入れしてるんだってさ
669:可愛い奥様
12/03/19 11:43:00.02 mmcldx2yO
間取りの最終段階まで来てるけど、全体的に窓が小さい。
北に和室、南にリビングがあって、リビングは２.５mの掃き出し窓だけど和室は２５㎝の細い窓。
居室も南面には大きい窓があるけど、もう一面は細窓。
ＨＭは大丈夫って言うけど、風通しとか本当に大丈夫なんだろうか？
ダサくても大きい窓にするべきかなあ？
670:可愛い奥様
12/03/19 11:53:37.33 /NMNg9gt0
風通しは窓の大きさはあまり関係なく、風が流れる道になってるかどうか
配置のバランスが一番の問題
換気で一番効率いいのは向かい合わせになってる窓を細くあけた時だし
671:可愛い奥様
12/03/19 11:55:21.23 03Ko12OA0
>>663
ダイカンドラ、日なた～半日陰のどこでも大丈夫だよ。ちなみに千葉北西部。
日向は凶暴に茂る・踏んでも大丈夫。半日陰は密度低め・葉が小さくて可愛い。
ちなみに、雪をかぶったら半枯れになるけど、春が来れば元通りになる。
672:可愛い奥様
12/03/19 12:01:18.21 mmcldx2yO
>>670
そうなんですか！
勉強になります。ありがとうございます。
和室とリビングの窓は向かい合わせなので大丈夫そうです。
子ども部屋の窓が南と東なのですが、これでは風は通らないでしょうか？
673:可愛い奥様
12/03/19 12:03:50.49 DcO3ykYp0
>>671
凶暴に茂るって魅力的ですね！
多少お手入れサボっても大丈夫そうで、ダラな私にぴったりかもw
次回打ち合わせで相談してみます。
ありがとうございます。
674:可愛い奥様
12/03/19 12:09:22.62 o7vBcbp90
風通し良くしたかったら、上下を意識するといいよ
例えば左面上部に横長の細窓、右面下部に横長の細窓（日照は置いといて）
これだけでも少しの風で驚くほど涼しい
675:可愛い奥様
12/03/19 12:16:54.10 mmcldx2yO
>>674
そうなんですね。
ただ大きければいいと思ってました…
和室の窓を地窓にしてもらおうかなあ。
676:可愛い奥様
12/03/19 12:20:31.59 mmcldx2yO
すみません窓についてもう少し相談させて下さい。
我が家のプランでは、かすみ窓が妙に多いです。
かすみ窓でも支障はないのでしょうか？
677:可愛い奥様
12/03/19 12:40:38.16 Wzn+ij9v0
>>676
型ガラスのことだよね？どんな場所が型ガラスになってる？
うちは浴室や洗面所やトイレなど外から見えたら困る箇所、北側で後方のお宅に面してる箇所などは型ガラスになってる。
あとはうちは隣家までが遠いのもあって素通しのガラスにカーテンなり障子を付けてるよ。
東は景色がいいので素通しにしてミラーカーテンにした。
光はちゃんと入るし景色も他の窓はそう見たい訳でもないwので支障はないよ。
視線を遮るのはこちらが見えない安心とあちらが見えない安心の両方のマナーでの意味があると思うよ。
もしも隣家が非常に近いのならプライバシー保護の為に型ガラス多用はあるんじゃないかな。
ないと思うけどリビングの吐き出し窓が型ガラスとかでないのなら、だけど。
678:可愛い奥様
12/03/19 12:52:23.41 mmcldx2yO
>>677
ありがとうございます。
すみません型ガラスの事です。
隣家まで２m位の東側のダイニングに細い窓が二つ並んであり、
それが型ガラスになっています。
ダイニングなのに型ガラスはおかしい気がしますが、カーテンを付けにくい細い窓なので仕方ないのかな。
あとは北側の階段の窓です。
北側は私道で、通るのは北側の家族だけです。
型ガラスより透明ガラスの方が綺麗で好きなのですが、
透明にするのは無謀でしょうか？
679:可愛い奥様
12/03/19 13:05:23.19 Sxcq17Uu0
>678
2メートルって結構近いよね？
お隣の家の何がそこにあるかわからないけど、お互いに
見るつもりなくても見えちゃうよね。
北側だって、家族以外にいろんな業者とかお客さんとか
通るんじゃないの？
680:可愛い奥様
12/03/19 13:14:08.00 lyt3Wz6w0
透しガラスにして結局カーテンが開けられないよりは
すりガラスにしてカーテンなしのほうが明るいし部屋の中もすっきりするよね。
うちの南隣の家は北側の窓をすべて（トイレ風呂以外）透しガラスにしていて本当に迷惑。
おかげで南側のリビングの掃出し窓のカーテンはほとんど開けたことはない。
住人は変わっているから今の住人に落ち度はないんだけど。
681:可愛い奥様
12/03/19 13:18:16.67 MJol2qbpO
それはどっちもどっちなような。。。
あなたも透かしガラスなわけだし。
682:可愛い奥様
12/03/19 13:20:44.01 2NoUNhu30
>>680
民法だっけ？
隣家敷地との距離によっては、目隠しが必要ですよね？
南のお宅は守られているの？
683:可愛い奥様
12/03/19 13:22:59.66 mmcldx2yO
ご近所迷惑になってもいけないかので、型ガラスにしておきます。
ありがとうございました。
684:可愛い奥様
12/03/19 13:23:47.96 ppcyBrv00
ガラスは好みだよね。結局。
私は透明が好きだからトイレと風呂以外はみんな透明。
レースのカーテンが好きなのもあるけど。
685:可愛い奥様
12/03/19 13:25:20.70 lyt3Wz6w0
>>681
ええ？そうなの？
北側窓の方が目隠し（すりガラスなりカーテンなり）をするのが暗黙の了解だと思っていたわ。
見られているようでいや、と思った方が負けなのね…。
686:可愛い奥様
12/03/19 13:29:12.27 5rprvvAT0
透明ガラスはカーテンちょろっと開けて外の天気をチラ見出来るのが良い。
細い窓とか小さい窓は型ガラスが良いなぁ。
前のアパートの掃き出し窓が下半分型ガラスで使い勝手良かった。
モサいけど便利だったな。
687:可愛い奥様
12/03/19 13:41:05.55 lyt3Wz6w0
>>682
南側の家がその民法を守っているか？という意味ならＮＯですね。
距離によっては目隠しを要求できると知ったのは割と最近でその時には住人は変わっていたし、
新しい方はブラインドをつけてくれて、一度も開いているところは見たことがありません。
でももうカーテンを開けない癖が付いちゃった。
688:可愛い奥様
12/03/19 14:19:41.57 DcO3ykYp0
家や車の鍵置き場で迷ってます。
今は靴箱の上に置いていて便利なのですが、
新しい家の靴箱は天井高の為置けません。
で、下の二つで迷ってます。
一つは玄関ホールのコートクローク内に棚を作って置く。
もう一つはホールにニッチを作って置く。
皆様は鍵はどこに置かれてますか？
689:可愛い奥様
12/03/19 14:58:23.29 PbM5ojvB0
キッチン内の書類入れの中。
帰ったらすぐそこに入れるようにしている。
690:可愛い奥様
12/03/19 15:02:22.83 JZDpWOcp0
リビング入ってすぐの電話台
革製の薄い箱みたいなのにまとめて全部入ってる
691:可愛い奥様
12/03/19 15:06:51.45 DcO3ykYp0
玄関付近には置かれてないんですね。
やはり物騒ですかね…
考え直してみます。ありがとうございました。
692:可愛い奥様
12/03/19 15:09:23.10 Gvf/Gw930
>>678
見学会で階段の踊り場上下に横長の窓を付けているお宅があったよ。
足下は微妙な位置加減で昇降しても裏のお宅は外壁しか見えず上は2階踊り場に立っても頭より上なのでやはり見えない。
上の窓は確かFIXで空が見えて光も通るしきれいだった。
うちは2階ホールにフリースペースを作った関係で窓を大きくしたかったから階段は型ガラスにしたけど
階段上がる時に空が見えるのはいいなぁと思った。設計次第では実現するかもしれないよ。
>>688
うちはリビングの収納に鍵置き場を作ったよ。
玄関に鍵を纏めておくのは防犯上良くないと聞いた事があるので、置くなら隠せるとこが良いと思う。
693:可愛い奥様
12/03/19 15:17:23.59 ZIpKeMF10
【激】隣近所の糞犬がうるさい【怒】No.35
ｽﾚﾘﾝｸ(dog板)
694:可愛い奥様
12/03/19 15:21:18.44 zCcLd9rp0
そういうものなんだ… 鍵はうちは各自自分のバッグやメットに入れたまま、
子どもらは2階の自室のこたつの上に、私とダンナは居間のそれぞれのPC横に置いているよ。
あまり使わないものや予備などは、居間の小さな引きだし小物入れに。
695:可愛い奥様
12/03/19 15:23:42.39 Gvf/Gw930
>>678
あと、縦長の窓にも付けられるシェード型のカーテンはあるよ。
小さい割には割高かもしれないけど。
うちは隣家がない方向にキッチンに縦長窓が付いているけど小さい割に空気が抜けるし景色も見えるから気に入ってる。
たまに野良猫が覗いてて可愛すぎるw
696:可愛い奥様
12/03/19 15:49:29.40 2Y1BrGbS0
靴を履いてから忘れたーと思って靴を脱いで取りに戻るのとか大変だから、
玄関に置いておけたら楽だなあ。
見えないところにしまってたらセーフ？それともやっぱり玄関というだけでアウトな
ものなのかな？
697:可愛い奥様
12/03/19 15:49:59.48 2Y1BrGbS0
すいません。>>696は鍵の置き場所のことです。
698:可愛い奥様
12/03/19 15:57:47.65 fyapPAoO0
鍵は玄関の靴収納の隣の収納の中に一式入れてるよ。
宅急便用のシャチハタも一緒に。
699:可愛い奥様
12/03/19 18:03:08.73 eRPxzbRv0
>>696
靴収納の内側に引き出しみたいになった鍵かけと印鑑など置けるようなトレイが
勝手についてた。もしかしたらオプションなのかもしれないけど、(すみません細部はHM
任せで把握してない)
そこに掛けたりしまったりしてるよ。手間は収納の扉を一枚開けないといけないところ。
そのくらいの方が防犯にもいいし見た目ゴチャゴチャしなくていいかなとありがたく使ってる。
靴収納の装備をHMに確認してみては？
勝手につけてくれた物の中にブーツ掛け？もあって重宝してる。
700:647
12/03/19 18:32:03.73 P+6qex650
レスくださった方ありがとうございます。
夫婦とも仕事してるので銀行に相談に行くことが難しく営業にまかせっぱなしでした。
最初から書面やＩＣレコーダーで記録していなかったのが悔やまれます。
営業さんは自分で言ったことを覚えていないようです。
契約当日の持ち物も実印の変わりに印鑑証明で良いといったり、やはり必要だと言ったり
言ってることがめちゃくちゃで振り回され疲れました。
将来的にクレーマー扱いが怖くて黙って振り回されていましたが、旦那とも相談のうえ
次に何かあったら即変えてもらうことにします。
10年も業界にいると聞いて安心していましたが、大誤算でした。
とにかく頑張ってみます。
701:可愛い奥様
12/03/19 18:51:35.69 yiyZbW8o0
このご時世にオール電化は無謀かな
安い土地だとみんなプロパンです
702:可愛い奥様
12/03/19 19:49:44.14 3ThdQlWh0
>>701
安い土地でオール電化だけど、なにか。。
703:可愛い奥様
12/03/19 20:27:25.01 xN8AGq2U0
透しガラスより型ガラスの方が光が拡散して明るいと
工務店の人が言ってたので、うちは掃き出し以外は全部型ガラスにしたよ。
704:可愛い奥様
12/03/19 21:02:21.46 Pem0fBrE0
>>703
住んでみた実感ではんーなこたあない。
東側に型ガラスと普通のガラスあるけど、自分は透明のガラスの方が明るく感じる。
705:可愛い奥様
12/03/19 21:31:12.24 r8ROaUvK0
>>703
今の自宅に型ガラス全く無いのかな？
別に暗いとは思わないけど
透明ガラスより明るいと思ったことは無いなあ。
光が拡散されて優しい光になるよね。
そこは好き。
706:可愛い奥様
12/03/19 22:31:37.85 mwiSD/+S0
型ガラスだとカーテン要らないから楽でいいね
寝る部屋は遮光にするから仕方ないけど
個人的にカーテンとかロールスクリーンとか嫌い
707:可愛い奥様
12/03/20 01:09:06.46 GvWVzSRs0
>>701
都市ガスが来ていないプロパン地域では
うちが建てた5年前は9割はオール電化を選択していたけど、
原発事故があってからはオール電化にする人なんていないのかな？
プロパンは今のことろランニングコストがむちゃくちゃ高いけど、
オール電化先行き高くなりそうだし。
708:可愛い奥様
12/03/20 07:01:53.68 wjEw0G8J0
窓を透明にするか型ガラスにするかは、
うちも工務店は>>703と同じ様だったけど、
サッシのショールームに通っていろいろ話を聞くと、
だいたい、>>704のように言うんだよね
目隠しをしたいなら、カーテンでもブラインドでも、
今は沢山選択肢のあるいい商品が出てますので、それで自由に楽しんだらどうですか、と
トイレや風呂は別として、部屋等なら、ということだった
型ガラスは確かに光が拡散する。うちはロフトの天窓を型ガラスにしたけど、
うわあってくらいに辺り一面が明るくなる。日焼けすることも少ないし。
でも、それ以外の部分はなるべく透明ガラスにしたよ
今でもその選択は良かったと思ってる。
もちろん、土地の環境等色々条件はあると思うので参考までに。
ちなみにうちは都内の住宅密集地域です
709:可愛い奥様
12/03/20 07:05:20.18 5iwtNVbO0
>>685
そんな暗黙の了解あるのかーw
まあうちはどっちにしろレースカーテン閉めっぱなしだから関係ないけど
混みあった住宅地はどこもカーテン閉めっぱなしが普通だと思ってたw
710:可愛い奥様
12/03/20 07:43:01.43 bg4x27eKO
キッチンと背後のカップボード・冷蔵庫の通路幅について相談させて下さい。
奥行が冷蔵庫は７０㎝、ＣＢは４５㎝です。
現プランは冷蔵庫前８５㎝、ＣＢ前１１０㎝です。
料理は一人でするので、ＣＢ前が広すぎて使いづらそうです。
今の賃貸で狭いのに慣れているかもしれませんが…
せめて１００㎝にしたいですが、そうなると冷蔵庫前が７５㎝しかありません。
冷蔵庫はＩＨコンロの後ろに位置し、移動は出来ません。
こういった場合、皆様ならどんな通路幅にされますか？
711:可愛い奥様
12/03/20 07:55:45.92 ng2LM6iB0
型ガラスの柄によって違うのかな？梨地だとそんなに光拡散ってイメージ
ないんだけど。明るくなったっていってる方は、ブロック柄とかそういうの？
712:可愛い奥様
12/03/20 08:00:07.49 eCt4i0YjO
>>710
火を扱ってる時に家族が飲み物取りに来たりで後ろを通ると邪魔だから、うちなら冷蔵庫をコンロの後ろにしない。
カップボードは大きくできないの？
50以上取ればヘルシオみたいな大型も置ける。
…参考にならない意見で申し訳ない。
713:可愛い奥様
12/03/20 08:16:46.06 bg4x27eKO
>>712
私も出来ればコンロ後ろは避けたかったのですが、
他に場所が無いのと、ＩＨなので大丈夫かと思いまして…
ＣＢが３mあり、ダイニング側まで繋がっている為、
これ以上奥行を取ることは出来ないんです。
うちのビストロは４５㎝でも収まるのを確認済みです。
後だしですみません。
714:可愛い奥様
12/03/20 08:28:07.07 DNUVzj3A0
カップボードの奥行があると、奥に置いたものが取りづらくなるので
スライド引き出しとかつけるなら良いけど、そうじゃないなら
４５ｃｍぐらいがちょうどいいと思うよ。
市販されている箱等で整理しようとしても、大体４５ｃｍぐらいの物しか売ってないから。
まあ、１１０ｃｍは広いかもね。料理するのにそこまで大変かどうかはわからないけれど。
うちはキッチン側からも洗面につながるような間取りなので、人の行き来ができるように
とは考えて、通路幅９０㎝ぐらいにしたけど、ちょうどよいかな？
冷蔵庫はうちもコンロとは反対側にあるので、参考にならないかもしれないけれど。
冷蔵庫は扉があるから、開くともっと通路幅が狭くなるよね。
715:可愛い奥様
12/03/20 08:36:25.30 bg4x27eKO
>>714
私も９０㎝が理想だったのですが…
やはり１１０㎝は広すぎますよね。
でも冷蔵庫前が７５㎝は狭すぎるし…
両開きの冷蔵庫にしたら、少しはマシなのかなぁ。
716:可愛い奥様
12/03/20 08:46:05.01 Lw5uKjfd0
広いというだけで、広すぎるという事は無いでしょ。
110cmのままで良いと思うけど。
717:可愛い奥様
12/03/20 08:52:54.66 bg4x27eKO
>>716
慣れたら大丈夫なんですかね…
今の家が８５㎝で、もっと狭くてもいいと思っていたので、
１１０㎝は広すぎると心配なんですが…
718:可愛い奥様
12/03/20 08:57:40.30 Lw5uKjfd0
家は105cmだけど、別に問題は無いよ。
逆に冷蔵庫がコンロ前で78cmしかないんだけど、こっちの方が窮屈。
719:可愛い奥様
12/03/20 09:04:26.53 bg4x27eKO
１０５㎝で問題ないんですね！
冷蔵庫前のことも考慮すると、今の１１０㎝、８５㎝がベストなのかもしれませんね。
こんな細かい相談に乗っていただき、ありがとうございました。
720:可愛い奥様
12/03/20 09:50:25.69 DNUVzj3A0
>>714だけど、良く見たら幅９０ｃｍではなく、１００ｃｍぐらいはあったw
１１０ｃｍは広いかもしれないけれど、広すぎることはないと私も思うよ。
片開き扉もそうだけど、野菜室とか引き出しがあると、
開けている間は本当に狭くなるよね。
721:可愛い奥様
12/03/20 10:38:16.65 Kqhku/rHO
また建設住宅業界板からガス屋の工作員が出張工作に来ていますねw
722:可愛い奥様
12/03/20 10:55:44.39 +xHLbqSg0
今日もお隣工事中。
祝日です。
土日もお構いなし。
朝八時から夜8時すぎてもやめません。
昨日も今日も、工事前にあいさつに来てたチラシの
連絡先に電話をしましたが
何の変化もありません。
我が家の建築時は土日は無し、9時から5時までを
施主の立場から厳守させました。
何度お願いしても聞いてもらえない場合はどうしたらいいんでしょ？
723:可愛い奥様
12/03/20 11:17:16.15 EZtpohm30
>>722
お出かけしたら？
724:可愛い奥様
12/03/20 11:18:13.23 05nI7LTE0
>>722
大手ハウスメーカーだったら、支店に電話するんではなく、
本店に電話すると、良いらしい。
フランチャイズも同じ。親会社や本部に直接苦情を言うと飛んでくる。
725:可愛い奥様
12/03/20 11:24:48.81 +xHLbqSg0
>>724
個人設計事務所経由の工務店みたいでまったくダメ。
無責任甚だしい。現場いつも手より口ばかりが動いていて
常に雑談しながらの作業。
大手ハウスメーカーならよかった・・・
726:可愛い奥様
12/03/20 11:27:16.18 T8vIP3B50
>>725
消費生活センターは？
727:可愛い奥様
12/03/20 11:28:04.07 m7DHhvhE0
ここで晒しちゃえば？
728:可愛い奥様
12/03/20 11:31:04.16 T8vIP3B50
>>727
それだと諸刃でしょ。
自分も別件だけど工務店とトラブルがあった時に、消費生活センター経由でクレーム入れたら、
今までの対応が嘘みたいに、即相手が動き出したことがあったから。
729:可愛い奥様
12/03/20 12:13:13.77 +xHLbqSg0
>>726、728
えっ？消費生活センターが騒音トラブルにも対応してくれるの？
知らなかった！
メーカー商品等のクレーム窓口だとずっと思ってました。
730:可愛い奥様
12/03/20 12:16:15.81 T8vIP3B50
わからないけど、相談してみれば？
データとして蓄積されるから、業者としては怖いみたいよ。
731:可愛い奥様
12/03/20 13:22:31.13 0L5ZR5vE0
>>701
災害時のリスク分散ではプロパン併用にするのもありだけど、
コストは正直まだオール電化のほうがましだと思う。
原油高騰で価格の値上げはプロパンもやってるし。
電気は電線伝ってくるのに、プロパンは人間がトラックで持ってくるんだし。
732:可愛い奥様
12/03/20 14:02:55.50 Z8vLGdbN0
引渡し完了！
ドアの向きの設計ミスでベランダへの戸が半分しか開かず、
何かで押さえておかないと閉まっちゃうけど、
もう精神肉体ともにクッタクタだからどうでもいい！
でも今より肥えたら通れなくなっちゃうからそこだけ要注意だわ。
733:可愛い奥様
12/03/20 14:58:00.80 05nI7LTE0
>>732
ありがちな設計ミスだね。
ウチは、途中で設計屋の方がそれに気が付いて、
急遽引き戸に変更になったよ。
ベランダの奥行きが狭い家は要注意だね。
734:可愛い奥様
12/03/20 15:15:43.44 jkf48qJZ0
>>733
疲れてるけど、そこは重要なやり直し部分かも
ベランダに大物を出せないってことだから…
735:可愛い奥様
12/03/20 15:16:09.07 jkf48qJZ0
734は>>732へのレスです
736:可愛い奥様
12/03/20 16:59:49.08 I7l/K7hn0
>>732
お風呂の戸によくある半分に折れるような戸にしたらどうかな？
質問なんですが、
やっぱり家って南向きがいいんでしょうか？
田舎の土地なので、どちら向きにでも建てられるのですが、
南に向くと道路から見たら横向きになります。
人目を気にせず、南向きにすべきか、見た目を気にして
道路に向かって正面にすべきかな？
道路に向かうと東向きになります。
737:可愛い奥様
12/03/20 17:11:38.36 T8vIP3B50
玄関だけ東向きにすればいいんじゃ？
738:可愛い奥様
12/03/20 17:27:24.74 RvS4ePGI0
前に住んでいた所にも、いまのご近所にも、
門が東向きで家は南向きというのがあった。
変とか考えたことなかったな。
南寄りの東門から庭を通って南玄関に行くようになっていた。
門も家屋も北寄りで南玄関の家も見たことあるけど
それは無理やりっぽい感じがある。
739:可愛い奥様
12/03/20 18:00:01.71 mRn6TmWY0
>>736
室内なら折戸でもいいけど、外部に接している戸では断熱性やら密閉性やら問題ありそう。
740:可愛い奥様
12/03/20 18:23:44.14 wUDJA1EU0
>>736
うち玄関東でリビングは南だよ。
741:可愛い奥様
12/03/20 18:35:19.02 572xU/tX0
>>736
北と東が道路でほぼ正方形の土地に、以前の家は東玄関で東向きで建っていました。
建て替えのときやはり向きで迷ったのですが、祖母からずっと
あなたが建て直すときは南向きにしなさいと言われていたので
北側に寄せて門を東、南玄関にしました。
町並みという観点から言うとやっぱり違和感はありますｗ
でもそこまで言うほどのこともないっていうか、門は東向きで並んでるし許容範囲だと思っています。
ずっと住んでいた祖母がしつこく言っていたので
やはり南向きにできるのなら、したほうがいいかと思います。
実感としてはやっぱ明るいね～くらいしかないですがｗ
742:可愛い奥様
12/03/20 21:19:09.03 WdkBlhxI0
たまに道路に対して斜めに建ててるお宅があるけど
あれはどういう理由でなんだろう。
大抵の家が道路と平行に建ってる町並みで、急に１軒だけ斜めに建ってると
なんで？と思ってしまう。
家相や風水を気にしてる方なのかな。
743:可愛い奥様
12/03/20 21:26:08.90 +TSJF6Vz0
>>742
斜めに建ててあるとゆったり見えるからでは。
うちは外構で、斜めに車を入れる(建物に対して並行でない)デザイン
を勧められたけど、なかなか郊外風なゆったり感があった。
744:可愛い奥様
12/03/20 21:28:16.66 GI7/DhyWP
やっぱりサイディング１つそうだけど、ちゃんと実物か実物大
見れればみたほうがいいね。
できてみて初めて「えっ？」って感じのが多過ぎる。
モデルハウスでも実際の家でも写真撮らせてもらえれば撮って、
「こんな感じのにしてください」
が一番だわ。
745:可愛い奥様
12/03/20 21:46:56.84 bg4x27eKO
真南に向かせる為に斜めにしてるのかと思ってた。
746:可愛い奥様
12/03/20 21:58:55.57 MYUHct6B0
>>742
風水ではそんな傾いた家は凶です
747:可愛い奥様
12/03/20 22:10:39.06 WdkBlhxI0
ほうほう、風水では良くないんですね＞斜めの家
とすると、ゆったり感や方位（リビングを真南に向けたい）とかなのかな。
周囲との調和からするとちょっとはずれて見えるので
何に拘っているのかな、と思ったので。
748:可愛い奥様
12/03/20 22:14:39.16 ZFlNhper0
>>746
わざわざ凶なんて言わなくたっていいじゃない…
749:可愛い奥様
12/03/20 22:21:26.48 MYUHct6B0
どちらかと言うと、自分の家の角を他所の家の方に向けるので
周りの家の方に凶作用をもたらす家となります。
750:可愛い奥様
12/03/20 22:22:08.50 jkf48qJZ0
ちょw
751:可愛い奥様
12/03/20 22:42:31.52 SYHpjHDX0
敷地に対して斜めの家、
自分も提案されたけど、周りが普通に建ててる中で
浮いた存在になりそうだから断った。
周囲が、家や道路に囲まれた立地だったから
視界を逸らすため＆南向きにするためにって話だったよ。
きれいな形の土地である程度の広さがあれば、
あえて斜めに傾けなくてもいい気がする。
庭も三角とか台形になって、使いにくいし。
752:可愛い奥様
12/03/20 23:25:45.82 2suE5zpo0
宗教（信仰）の関係とか？＞斜めの家
753:可愛い奥様
12/03/21 01:10:05.90 yE+OQJ3y0
【秋田】放射性物質はスウェーデン産のアカマツが原因･･･ペレット灰から1000Bq/kg超[12/03/20]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
北欧産って結構危ないんだろうか
754:可愛い奥様
12/03/21 01:16:54.95 mR5Q5bgv0
まあロシアが近いですし
755:可愛い奥様
12/03/21 02:02:30.17 hWzrB9u30
家を斜めに建てるメリットみたいなのを書いてる本あったと思う
ここで出てた本じゃなかったかな
景色とか日当たりを家の中から見た時丁度よい位置にするために、あえて家の向きを調節するのはおかしな事じゃないみたいな
756:可愛い奥様
12/03/21 02:49:00.27 Wj0V9XRaO
チェルノブイリ関係とか？
757:可愛い奥様
12/03/21 03:42:17.80 rx67Mcwx0
>>755
斜めの家を建てている九州の工務店の説明
＞日照や通風、植栽、隣家の目線、景観、屋根の集熱効率などを勘案しながら、馴染のよい配置計画を行います。
URLﾘﾝｸ(www.sinkenstyle.co.jp)
>>753
１キロあたり１０００ベクレルって
瓦礫押し付けられて北九州市長が怒った。国の埋め立て基準だと１キロ当たり８０００ベクレル以下だしね
もう何が何やらだわ
758:可愛い奥様
12/03/21 07:23:38.01 lnxb42TzO
「住み良い家は間取りで決まる」の本に斜めの家の方が良い場合が確か書いてあったよ。
斜めにずらすことによって窓からの景色が良くなる場合とか確か書いてたかな？
まあ斜めに建てることで窓から富士さんが見えるようになるとかだったらねえ。
759:可愛い奥様
12/03/21 08:47:24.00 pIG8prB+0
>>732
極力強く言ったほうがいい。建ててすぐが一番のチャンス。
うちも設計図だとぶつからないことを確認した洗面所とトイレのドアが
建ててみたらぶつかってた。
気力もなく引越しや手続きで忙しくていいです～と言ってしまった
760:可愛い奥様
12/03/21 08:59:38.61 pIG8prB+0
一度受容したら後々言いにくいよ。毎日使うし一生だからストレス
やり直す、無理なら建具かえる、もしくは何かサービスつけてもらうとかしたほうがいい
761:可愛い奥様
12/03/21 09:11:01.84 E9oq8Tn+0
>>759
>>760
２ｃｈで文句言うぐらいで納得しているから良いんじゃない？ｗ
762:可愛い奥様
12/03/21 09:56:34.41 7iAxw28o0
和室の仕切り方について、２案で迷ってます。
北西に和室、北東にＫ、南西にＬ、南東にＤの間取りです。
和室はＫとＬに面しており、４.５帖で床が３０㎝上がっています。
１案：障子で仕切る。Ｋ側、Ｌ側ともに全開可能だが、構造柱が１本立つ。
２案：Ｋ側は木の柱を数本建てる。Ｌ側は長押にプリーツスクリーン。
見た目が良いのは２番なのですが、閉め切る事が出来ない為、
冷暖房費が心配です（全体で30帖程になります）。
また、親が泊まる際（年に１度あるかないか）にも閉め切れた方が落ち着くかと。
皆様ならどちらにされますか？
763:可愛い奥様
12/03/21 10:41:34.62 lnxb42TzO
>>762
和室とKを閉めきれる方にする。
ふすまとか障子ではなく、カギ付きの引き戸にして個室にできるようにしたい。和室の床を小上がりにもしない。
段差があると負担が大きいですから。
腰掛けるところ欲しいなら椅子置けばいいのだし。
764:可愛い奥様
12/03/21 10:42:16.38 yfpzADai0
>>762
うちは障子とっぱらって、誰か泊まりに来るときにだけつけてます。
765:可愛い奥様
12/03/21 11:17:11.35 7iAxw28o0
レスありがとうございます。
完全に個室にするのは私たちの求めている形ではないですが、
やはり仕切れる方が良いですかね。
>>764様、冷暖房の効率はどうですか？
我が家は床暖房も無いので、気になります…
766:可愛い奥様
12/03/21 11:28:05.08 yfpzADai0
>>765
うちは、和室部分を合わせても20畳ないくらいなので参考になるかわからないのですが
それでもやはり冷暖房の効率は良くない感じです。
和室にはエアコンなどはつけてません。寒い時期に泊まりにくる場合は小さいファンヒーターを
出します。
子供がまだ小さく、和室でごろごろ遊んだり昼寝したりするのと、洗濯物を畳んだりの
家事をするので、障子を外したほうが使い勝手が良いのですよね。
使っていない障子は普段は納戸に置いています。
767:可愛い奥様
12/03/21 11:33:20.24 7iAxw28o0
>>765
ありがとうございます。
やはり和室まで繋げてしまうと冷暖房の効率は悪くなってしまいますよね…
我が家も同じような使い方をしたいので、開放しておきたいのですが…
和室にもエアコンを付けた方が効率が良かったりするのかな。
768:可愛い奥様
12/03/21 11:43:10.30 Wj0V9XRaO
エアコンの位置や鉄筋木造にもよるのでは？
お金余ってるなら付けときゃ楽だけど、どんどん安くなるし
性能あがるし頻度少ないならリビングの送風で足りるかもだし
769:可愛い奥様
12/03/21 11:55:31.55 bD3Hhta/0
>>762
年に一度の事より、自分の好きな案を採った方がいいと思う。暮らす人が優先。
私だったら、Ｋ側は障子、Ｌ側はプリーツスクリーンか全部引き込める障子にする。
上の方にあった斜めの家、隣に建ったら迷惑だなあ。変に目が合いそうだ。
広い土地でたっぷり植樹か生垣作って、家本体が見通せなければいいけどね。
770:可愛い奥様
12/03/21 12:20:31.96 deyLkqrE0
４．５畳の和室って仕切る必要ないのかと思ったが、寝る場所に使うならちゃんと仕切らないとだめだね。
それよりも２５畳のLDKの寒さと暖房費が心配。
771:可愛い奥様
12/03/21 12:38:29.99 7iAxw28o0
レス下さった方、ありがとうございます。
お金は余ってない、というより足りないくらいなので、
とりあえずダイニングのエアコン１台でやってみようかな。
仕切ったとしても仕切らなくても冷暖房費は嵩みそうですよね…
>>762様の仰るとおり、暮らす者優先で、２番目の案にしようと思います。
772:可愛い奥様
12/03/21 12:41:49.37 gC6msM880
中庭のある奥様に質問です。
一階の東に四畳半の中庭を取ろうと思ってます。採光と通風が目的です。
正確には中庭の一部分は外と通路でつながっているのでコの字なんですが、コの字の開きの部分は半間です。
773:可愛い奥様
12/03/21 12:49:33.47 gC6msM880
続きです
設計士や旦那は十分な広さだと言うのですが私はせめて六畳位あったほうがいいのではないかと感じています。
実際に中庭のある家はどの位の広さで満足してますか？
後、旦那は中庭をウッドデッキにしたいんですが私は掃除などのメンテナンスを考えてタイル貼りにしたいです。
どちらがオススメですか？
774:可愛い奥様
12/03/21 12:51:32.88 vn8yW6cp0
>>771
電源と配管だけしておけば、後で取り付けも出来るからね＞エアコン
775:可愛い奥様
12/03/21 13:02:12.83 7iAxw28o0
>>774
ありがとうございます！下準備だけしておくことにします。
776:可愛い奥様
12/03/21 13:16:38.16 /1Vk0GHs0
>>773
中庭いいねえ。広さはそこで何をするか次第じゃない？
BBQをしたい、植栽もというなら四畳半じゃ狭そうだけど、採光目的なら六畳はもったいない感じ。
あと通路があるというので当てはまらないかもだけど、中庭にした知人によると、湿気でカビがすごいそう。
さっきまで引越しの運搬作業してたんだけど、すぐ横の部屋に息子がいるのに気づかずに、
「センスね～な！」と話してたってｗワロタｗワロタ…
777:可愛い奥様
12/03/21 13:18:45.70 HYafT5aw0
>>736です。
南を向くために敷地に斜めに建てる場合もあるんですね。
うちも南向きに拘って計画しようと思います。
いろいろとありがとうございました。
778:可愛い奥様
12/03/21 13:45:21.96 O7sOdQtyO
予算が60万オーバーしてます。
50万はキッチンのグレードアップの為。
キッチンのグレードは落としたくないけど、
他に安く出来るところがない。
１階の床材はライブナチュラルだけど、
２階だけ標準の床に変えようかな。変でしょうか？
やはりキッチンを落とすべき？
ここを変えたら値段落とせたよーって所があれば教えて下さい。
779:可愛い奥様
12/03/21 13:47:01.52 deyLkqrE0
>>771
うちもそのくらいの広さだけど、パーテーションで区切り２カ所２００Ｖのエアコンを付けました。
床暖ありです。それはちょっと寒いかも知れませんね。
>>772
南に面する車庫とリビングの距離で最低３ｍは必要だといわれました。
日が床を照らすというのではなく、明るさだけというのなら４畳半でもいいのかな？
780:可愛い奥様
12/03/21 13:50:02.83 hSwYaKFf0
>>778
キッチンアップで60万なら許容範囲だったなー。
旦那も毎日使う場所だから本当に気に入ったものにした方がいいっていって、ランクダウンには反対してくれたので。
そのかわり庭部分は全て手作りにすると決めてガッツリ下げた。植栽も一切なし。
そのうち楽しみながら庭はいじる予定。
うちも1階は無垢のフローリングだけど2階は標準の床材使用です。
781:可愛い奥様
12/03/21 13:52:53.82 zYHGFF9o0
>>778
ライブナチュラルって突き板だよね
だったら別に普通のにしてもいいんじゃないかな
782:可愛い奥様
12/03/21 14:02:44.83 2StRiLBbO
>>778
人目につかないところの建具はグレードダウン。
個室の収納は棚とパイプハンガーだけで扉を省略。
見た目気にしないから、結構下がりましたｗ
783:可愛い奥様
12/03/21 14:09:55.07 O7sOdQtyO
外構が削れたら大きいですよね。
周りのお宅が外構までお金掛けてるので、
うちだけ何もしないってわけにはいかないんです…
夫はお金に無頓着で大丈夫と言いますが、
私はこれ以上ローンを増やすのは怖くて。
既に夫の年収の４倍を越えてるので…
床材は１階と２階で分けても問題ないみたいですね。
他にも何か削れる部分をご存知の奥様
がいらっしゃいましたら、ぜひお願いします。
784:可愛い奥様
12/03/21 14:16:05.17 O7sOdQtyO
ありがとうございます！
２階の建具のグレードを落としてみます。
収納の扉は最後の策に取っておきますw
785:可愛い奥様
12/03/21 14:30:54.15 8McZsMy70
>>783
気にしすぎじゃない？
我が家の周りも外構は綺麗にしてあるけど、うちはコンクリ打ちっぱなし。
お金かかるのと、狭いから。
３年位して、裏庭への通路によその子が入り込むようになって、嫌だったので、
それから追加して扉をつけた。
そういえば、近所の家は駐車場を剥がして建てたんだけど、駐車スペースだけ
アスファルトを残し、後は砂利。
さすがにみっともない。
786:可愛い奥様
12/03/21 14:32:12.93 7iAxw28o0
>>779
やっぱり寒いですかね…
心配になってきました。でもオール電化なので床暖は無理だし…
蓄熱暖房機を入れようかな。
温度調節が出来なくて大変みだいですが、お使いの奥様いかがですか？
787:可愛い奥様
12/03/21 14:41:07.52 O7sOdQtyO
>>785
ありがとうございます。
うちは南向きで庭のスペースがあるので、
コンクリート打ちっぱなしってわけにはいかなくて。
でも確かに気にしすぎというか、見栄っ張りすぎるのかもしれません。
庭でも安くすることは出来ると思うので、考え直してみます。
788:可愛い奥様
12/03/21 14:41:40.50 lnxb42TzO
>>786
蓄熱暖房器は良いですよ。高高で、かつ必要な数と量がいりますが。
うちのオール電化関係の家電で一番成功だったのは蓄熱暖房器ですね。
エアコンもありますから気温の変化にも対応できます。
ちなみに今、北東北で室内21℃です。
蓄熱暖房器にくっついて足乗っけてダラダラ2ch。暖かい。
789:可愛い奥様
12/03/21 14:45:54.61 7iAxw28o0
>>788
おお～すごく良さそうですね！
場所を取るところだけがネックですよね…
でも置けるところがあるか探してみます！
790:可愛い奥様
12/03/21 14:53:03.42 deyLkqrE0
>>786
オール電化で床暖は無理って？
うちはオール電化で床暖は温水式ですが。
ＨＭがはじめ蓄暖を強く勧めてきましたが４ｋは置き場もとるし、１個では無理みたいな事でしたし
展示場の畜暖も足下が寒かったので即却下です。
後で聞いたら畜暖のキャンペーンで売りたかったようでした。
791:可愛い奥様
12/03/21 15:00:30.56 lnxb42TzO
>>789
どれくらいの容量のものが幾つ必要かはちゃんと調べた方がいいです。置く場所も関係してきます。床暖よりは安いですが、家中を暖かく快適にしたいなら数が必要ですよ。
ちなみにうちは42坪で一階に小さめの四台。二階LDKに大きなの一台。二階寝室に小さめ一台と計六台です。
792:可愛い奥様
12/03/21 15:24:19.90 7iAxw28o0
>>790
実家の温水式床暖を使用した限り、費用対効果が小さそうで止めました。
うちの実家の物だけかもしれませんが…
失礼な事を言ってすみません。
>>791
かなりの数が必用なんですね。
坪数が同じくらいなので、うちも六台くらい必要かも。
確か一台20万位しますよね…
予算も含めて、ＨＭに相談してみます！
793:可愛い奥様
12/03/21 15:29:16.38 mR5Q5bgv0
>>792
同じくらいの広さと間取りだけどリビングにエアコン1台だけで全然寒くないよ。
どの地方に住んでるかでも違ってくるけど真冬も朝晩少しつけただけだった。
794:可愛い奥様
12/03/21 15:34:01.37 7iAxw28o0
>>793
え！そうなんですか？エアコンは何帖用ですか？
うちは瀬戸内沿岸で比較的暖かい（夏は酷暑）地域です。
もし良ければどの辺にお住まいか教えて下さい！
795:可愛い奥様
12/03/21 15:48:40.37 pIG8prB+0
外構、近所に合わせたりまでする必要はないとは思うけど
最初にやらないとやらないまま…ってパターンがおおくて
せっかくの家なのに、って感じの家を見かけるな。
砂利の上にせっせと植木鉢並べてたりとか。
駐車場の分にコンクリだけでもしっかり打っておけばあとは何とかなると思うけど。
まったく素のままだと、結局後から気力も財力も、ってなりそう。
796:可愛い奥様
12/03/21 15:52:49.66 mR5Q5bgv0
>>794
おお！もしかしたら同じ地域かも。
うちは広島市です。
エアコンは1台で済ませようとして買ったので一番大きいサイズで
たしか２０～２５畳用くらいだったかな…
ただまだ夏を経験していないんですよ。
冬はとりあえずセーフでした。
797:可愛い奥様
12/03/21 15:55:49.31 O7sOdQtyO
そうなんですよね。
後でやろうと思うと結局やらないパターンが多いみたいで。
せめてウッドデッキを削ろうかな。
実際ウッドデッキって使いますか？
子どもがいたらウッドデッキで遊んだりするのかなぁ。
798:可愛い奥様
12/03/21 16:00:36.23 7iAxw28o0
>>796
わぁ！同じですー！！なんか嬉しいwww
もしかしてお隣さんだったら、よろしくお願いしますw
冬はセーフなんですね！
夏、怖いですよね…
あの暑さはエアコン一台で耐えられるのだろうか…
799:可愛い奥様
12/03/21 17:16:30.20 6q7K8VEx0
芝に憧れてる人に「芝メンドクサイよ」って言っても結局芝入れるからねぇ。
芝導入を提案した人がちゃんと手入れするように(笑)
芝狩り、夏場の水やり、草むしり、肥料まき、サッチ取り等々。
冬場はほぼ放置でいいのだけど春夏はちょっと放置すると庭が荒れてくる。
夫婦で特に憧れが無いのに庭に芝はってた建売を買ってしまったから
仕方なく手入れをしているけどメンドクサイよ。
ちなみに芝はイネ科。イネ科花粉に弱い人はおすすめしない。
冬は枯れるけど、心配しなくても春先から青い葉っぱが生えてくるよ。
800:可愛い奥様
12/03/21 17:34:19.97 deyLkqrE0
>>793
３０畳で真冬にエアコン朝晩にちょっとつけただけであったかいってすごいですね。
801:可愛い奥様
12/03/21 18:03:25.61 y7yL7lnV0
>>799
芝って、定期的に芝刈りしてても花付きますか？
スギ花粉よりもイネ科の花粉の方が症状がひどいのでやめた方がいいかしら・・・
802:可愛い奥様
12/03/21 18:04:58.53 jjSox2NV0
芝って間からドクダミとかクローバー生えてきそう。
間引くの大変そうなんだよなー
803:可愛い奥様
12/03/21 18:32:05.04 yycCftJj0
予算なくて諦めていた場所に建築条件付きだけど手の届く土地が出た。ただし幹線道路からわずか20メートル。。。
HMの営業は近所の人いわく窓を閉めれば気になりませんよ、というのだけど、裏を返せば窓を開けられないんじゃ…
気になるならやめておいたほうがいいでしょうか？
車通りの多い場所に住んでいる奥様、ご意見いただけますか？
804:可愛い奥様
12/03/21 18:37:57.13 6q7K8VEx0
>>801
定期的に芝刈してれば大丈夫だと思う。
芝にも色々品種があるとおもうから花のつかない品種ももしかしたらあるかも。
芝はある意味強力な雑草だから余計な所まで浸食するんだよね。
クローバーとか地下茎がある植物が芝のあるところに繁殖すると厄介、、、
芝の手入れ方法をかいてあるwebページがあるからそれも参考に。
805:可愛い奥様
12/03/21 18:48:44.45 66ssUoCp0
>>803
表通り（幹線道路）から10メートルぐらい入ったところに住んでいますが、幹線道路との
間にビルがあるため、騒音は直接は気になりませんし、窓も開けて暮らしてます。
ただ、網戸が排ガスで真っ黒になったりします。
あと、消防署と警察署が比較的近いので、サイレンの音はしますね。
806:可愛い奥様
12/03/21 18:49:56.74 kPYtE7020
>>802
生えるよ～、いろんな草が。
小さいうちに専用の用具でチマチマ抜かないと。
うちは旦那がマメなので休日にやってくれるから、私はノータッチだけど。
前に忙しくてしばらく放置してたことがあった。
タンポポやらツクシやらがいっぱい生えて来てにぎやかな野原状態に。
あれはあれで趣があって良かったかもｗ
807:可愛い奥様
12/03/21 19:08:16.63 8IsiFNpe0
庭を管理するのって小さな自然との闘いだよね。
負けると野性にどんどん帰ってしまう。
808:可愛い奥様
12/03/21 19:21:48.07 xDf/31kd0
今までは仕事が忙しくて旅行などしたことが無く
レジャー費かからない分、家にお金かけようなって思ってたけど
退職後に旅行できるし、なるべくローンは低く抑えようと思えてきた。そうなると大手HMは手が出なさそう
特徴が無い小さめ工務店ってどうなんだろう建築例見てても、その辺の建て売りと見た目変わらない。
809:可愛い奥様
12/03/21 19:37:01.08 IGrHAR7F0
>>808
まさに同じ悩みです
利便性を考えて、土地に比重を置くと、上物にそれほど掛けられません
土地を紹介してくれた不動産屋が、うちの使ってる工務店なら工事費込みで1200万ありゃ建ちますよって言われたんですが、
見た目はまんま建売です
間取りが自由になるくらいなものですかね
すでに展示場巡りしているので、なんか切なくて決めきれないw
でも、上物は10年経てば価値ないですから、よく考えた方がいいですよって言われた
欠陥じゃなきゃいいとは思うんだけど、切ない
810:可愛い奥様
12/03/21 19:47:41.70 zYHGFF9o0
>>803
幹線道路だったら、最低でも50mは離れてないと、
塵肺問題や、重低音の騒音問題等、のちのち出て来ると思う
今は大人になってからかかる喘息も問題視されてる
塵肺訴訟でぐぐってみ
811:可愛い奥様
12/03/21 19:55:45.25 vhGijGjW0
>>803
幹線ってほどじゃない、バスがたまに通る道から10m
道が荒れると微妙な段差からデカイのが通るとはねて、振動くるよ
812:可愛い奥様
12/03/21 20:45:52.36 P7qVwO9oO
>>808>>809
選択ポイントは、お住まい予定地域によりますね。
老後の余裕は欲しいけれど、耐震性最重視で大手軽量鉄骨ＨＭにしたよ。
資産価値はなくなっても、建っててくれること優先です。
＠都内西部
813:可愛い奥様
12/03/21 20:47:38.94 Ss27W+fu0
狭小住宅でほぼ正方形に近いLD12畳、隣接して独立Ｋ5畳予定です。
元々あるダイニングテーブル(135cm)だけ置いて生活しようと思っていたのですが夫がソファも欲しいと言い張って迷っています。
同じくらいのLD間取りにお住まいの方でソファを置いてる方、どれくらいのサイズのおいていますか？また実際置いてみて手狭になった…とか置いて良かった！とかご意見聞いてみたいです。
814:可愛い奥様
12/03/22 01:03:29.01 J54XOdcQ0
ダラです。
キッチンは今まで背面だったので次はカウンターがいいです。
ごちゃごちゃしてても目隠しにもなる。
来客に慌てなくても話しながらお茶支度できる。
料理しながらテレビも見える。
難点は開き口への水飛び、油飛び？
背面がいいと言うかたは何故ですか？
815:可愛い奥様
12/03/22 01:56:17.47 7ytgepMQ0
新四国のスレ落ちてたけど
それっきりですか？
新スレはたたなかったの？
816:可愛い奥様
12/03/22 01:57:57.33 +fPQN78Y0
>>814
LDを広く取れるからでは？
817:可愛い奥様
12/03/22 02:16:36.04 sL+lUoolO
>>803
前住んでた近隣の通りが激しい道路のことなんだけど、
ただでさえ車通りが激しかったのに仕分けで予算がなくて道路に穴あいたまんま→昼夜問わず、タイヤが穴にはまる振動がすごいらしく苦情を出している。(対応は未定)
そんな記事が回覧板で回ってきた。
こんなことも起こりうるという話で
818:可愛い奥様
12/03/22 05:25:56.77 9CV+AWEI0
>>813
うちは縦長だけど同じくDK12畳。
私は子供のころからずっとソファがある生活だから平気だけど、そうじゃない人は部屋が窮屈に感じるかも。
店で欲しい商品を実測して、部屋に同じ幅に紙を置いてみるとかでイメージしてみてはどうだろう。
819:可愛い奥様
12/03/22 07:11:52.69 iwm2SOLC0
家も縦長の１２畳ＤＫになりそう。
Ｋは2.7畳で対面。
収納部分は除く。
テレビからソファーまで2.8メートル
ソファーは幅3.5メートルのものまで可能。でその他にオットマンか一人がけソファー
がおく事が可能。
しかしダイニングは縦長なので、テーブルが長くなる分には大丈夫だけど
座る場所にゆとりは無いだろうなぁ。右側は椅子引いて座るだけでギリギリという感じだし
左は椅子引いて、一人通れる位。
家はＫを独立型にしても対面にしてもＬＤの広さと使い勝手は変わらないので
対面にした。
820:可愛い奥様
12/03/22 07:38:15.56 iwm2SOLC0
>>803
家も建築条件付き土地だったけど、意地で外させたよー
条件付ＨＭで数回交渉した後だったけど、だんだん腹立ってきて
「注文住宅で土地探してるとはじめに言ったのに、何で建築条件付を紹介するのか
意味がわからない、条件付を外してください、自分でＨＭを選びたい、こっちは素人なんだから」と言う事。
多分、土地を売れないとか言ってくると思うから、そしたらじゃあ買わない、土地から
探しなおすわと突っぱねる事。もし他に買いたい人が居たらやばいけど居なかったら大丈夫。
ごねればいける！
821:可愛い奥様
12/03/22 08:23:02.16 A3S/NeT20
>>814
カウンターでも隠せないよ
ダラならなおさら、カウンターの端は魔の無法地帯。
本気のダラなら自分の様に独立型をおすすめします
822:可愛い奥様
12/03/22 08:24:50.26 5IbFoL9L0
>>820
確かに大きな買い物ではあるけど、条件付って最初から分かってるのにごりおし
って人に勧めることじゃないと思う…
823:可愛い奥様
12/03/22 08:27:30.79 enrXzkTr0
揺れ具合は地盤によるよ。
下が泥だとゆれる。砂利や砂だとまだマシ。
泥や砂だと液状化の危険性が増すけど。
各自治体が出してる地盤マップを確認した方がよいよ。
824:可愛い奥様
12/03/22 08:42:50.41 iwm2SOLC0
>>822
いや別に条件付飲むことは消費者の不利益になる場合は外すべきだし
条件付外しても、土地を買えば、不動産仲介料は発生するわけで
不動産屋も儲かるんだけど…
わかってて契約してても、条件付ＨＭと交渉したら、価格や使用など
気に入らない事があるわけだから、外すように交渉するのは正しいよ。
あほみたいに遠慮して買うのは、おかしい。おかしすぎるよ。
825:可愛い奥様
12/03/22 09:02:08.28 HelJ3r+KO
建築条件付きってほんと迷惑。
我が家は建てたいＨＭは決まってたんだけど、肝心の土地が建築条件付きばかり。
だから条件付いてない土地を探すのに苦労したし、決まった土地もかなり妥協した場所。
便利は場所の売土地はほぼ条件付きなんだよなー。
826:可愛い奥様
12/03/22 09:03:15.43 GuIwrCRD0
>>825
お金だして条件とっぱらっちゃえばよかったのに。
827:可愛い奥様
12/03/22 09:16:16.32 KtmlZYe5O
お金って幾ら？
828:可愛い奥様
12/03/22 09:26:18.88 LxaaE2R40
>>814
ダラの家に年にどれくらい来客があるかは別としてw
カウンターといっても完全オープンじゃなくてセミクローズとかで
水周りも立ち上がりがあれば水なんてはねないよ。
コンロ前は壁にしてあるし。
客と会話しながらお茶を出したり食器をチョチョっと洗ってしまえるのは便利です。
829:可愛い奥様
12/03/22 09:28:08.92 LxaaE2R40
うちは建築条件付きで建てた。まあ上物もそこそこ希望出せばいいやってのと
予算もあってめちゃくちゃ凝るってわけにもいかなかったから。
上が気に入らないときと、土地が気に入らないときで後からどうにかできる可能性で考えたら
立地や日当たりはやっぱり妥協できなかった。
朝夕は混むけど昼間は交通量の少ない道路から数十メートル。
逆を言えば子供が歩道を通って通学できる。夕方人目が途切れない、明るい道を通って帰れる。
低層住宅、南側に自宅の駐車場と道路。道路は6m。近隣に医院多い。
徒歩県に大きすぎない店舗、金融機関の支店あり。
やっぱり地元の良い立地は地元ローカルのHMが自社で開発してることが多くて。
単独や土地の開発会社が手がけてるような条件のないところは売れるのに時間かかってるね。
条件付のところは表に情報が出る頃には予約入ってる。
農協や土地開発会社なんかにも声をかけておけばいち早く情報は入るかも。
830:可愛い奥様
12/03/22 09:35:24.35 rU/5jvGw0
>>772
亀レスですが、
うちの中庭は8帖くらいです。
和室と、ダイニングと、お風呂と洗面所に面しているコの字で、
アルミの縦ルーバー(高さも幅も奥行きもあるもので、
外から見ても正面からは見えるけど斜めからは見えない)
で仕切っています。
うちも夫はウッドデッキ希望でしたがメンテナンスとシロアリの心配などが嫌だったので
タイル張りにしました。
サイドに溝を作って蓋(グレーチングというのでしょうか？)をしているので水はけもよく
今のところ湿気も気になりません。
お掃除も楽です。
いまはグリーンを眺める観賞のみですが、
暖かくなったらお茶したいと思っています。
照明も上からのスポットライト2つ、グリーンを照らす下からのスポットライト、
それにダウンライトも3つつけたので夜は風情があっていいですよ。
831:可愛い奥様
12/03/22 10:05:58.76 ZbWfdGFL0
>826がさらっと書いてるのは本当のことで
建築条件付きは金額上乗せで外せることが多いですよ。
物件によっては「条件無しは＋300万」など予め書いてくれてることもある。
交渉力（知識）と財力が物を言うって感じだけど。
832:可愛い奥様
12/03/22 10:15:42.54 X0qbjcFA0
皆様は主寝室に鍵って付けましたか？
付けてほしいけど変態扱いされるのが怖くて言い出せない。
833:可愛い奥様
12/03/22 10:21:37.90 cG+b/tk50
>>832
うちは付けて、という話をしたのに、結局引き渡し間際にゴタゴタしたので結局スルーorz
で、自分で付きそうな鍵付きドアノブを買って、旦那に付け直してもらいました。
子供が遊びに来て勝手に開けられて持ち去られたら、旦那の仕事上まずいものもあるし、
部屋干ししたりもするし、そういう事の心配をしなくて済むから、付けてもらってよかった
ものの１つです。
834:可愛い奥様
12/03/22 10:31:34.93 L9KCTOag0
>>832
なぜ変態扱い？ｗ されないよ～、大丈夫。
うちは全然考えてなかったけど
ＨＭの方から「付けますか？」と聞かれて付けた。
835:可愛い奥様
12/03/22 10:33:25.90 LxaaE2R40
付けたけど簡易錠だったから子供がいつの間にかコインで開けるようになったw
別に変態扱いされないと思う。
子供の悪戯防止、お客さんや親など泊まり客とか
業者が入ったりってこともあるから貴重品とかプライバシーのために、ってのもあり得るし。
全然OK
836:可愛い奥様
12/03/22 10:39:37.96 cG+b/tk50
簡易錠はダメだよね。
うちもトイレをふざけて締めるから、コインで開けられるのを一度見られたら、それ覚えたよ。
837:可愛い奥様
12/03/22 10:45:21.42 X0qbjcFA0
前回建具の打ち合わせで、「普通は寝室は付けませんね～」って言わてしまい、
付けてほしいと言えなかったけど、次回堂々と言ってみます！
あと、開き戸って不便なんですか？
うちは主寝室のドア以外は全部引き戸です。
リビングや子ども部屋まで引き戸なんですが、私は引き戸に慣れていないせいか
開き戸の方が便利そうに思うのですが、最近の家は引き戸が主流なんでしょうか？
838:可愛い奥様
12/03/22 10:56:02.75 cG+b/tk50
うちは寝室の中に書斎っぽいのもあるから。そういうのがあったら、それも理由になるん
じゃないかな。
あと部屋干し器具付けてあるんだったら、いきなり開けられて部屋干しを遊びに来た子供
達に見られるのは嫌だ、とか。
引き戸の方が、バリアフリーという意味ではいいのかもしれない。
うちはむしろ開き戸ばかりだわ。
839:可愛い奥様
12/03/22 11:04:10.57 7/1Vzv8y0
>>837
うちはLDKの出入り口2カ所とパントリーが引き戸。完全に私の好みで選んだ。
引き戸のメリットは住居部分に開くスペースを取らなくていいこと。
あと私の場合だけどLDKはガラス入りにしたので隣から光がほんのり通るので玄関や北側でも少しだけど採光が出来る。
デメリットは引き戸が収まる壁部分はデットスペースになり収納や家具を置けない場合があること。
本当は洗面所も引き戸にしたかったけど収納を優先して開き戸にした。
開き戸のメリットはドアのすぐそばでも家具を配置し易い、開閉が楽などだろうか。
デメリットは開閉部にスペースを取らなくてはいけない、風でしまり易いなどが思いつくよ。
なんとなくだけど型ガラスを質問した人？
人によっていろんなケースがあると思うけど自分がどう使い何をそこに望むかを想像すると取捨選択し易くなるよ。
840:可愛い奥様
12/03/22 11:10:00.07 gxI6tlsxO
ｼﾝｸ等で人大をお使いの方使い勝手はどうですか
今までｽﾃﾝばかりだったけど見た目のよさで人大を
使いたいのですがﾀﾞﾗなのでﾒﾝﾃﾅﾝｽに自信なし
6人家族の為ｷｯﾁﾝの使用率高しﾒｰｶｰはﾘｸｼﾙです
841:可愛い奥様
12/03/22 11:14:46.37 iwm2SOLC0
>>837
開き戸だと家の中の事故が起こりやすいみたいだよ
あとは利便上の問題とコストの問題じゃない
コストは引き戸の方が高いって言われた
家は、寝室の前室になってる私の書斎のドアと、トイレのドアだけ
引き戸にして、あとは開き戸
本当は全部引き戸の方がいいんだけど、スペースの問題で無理だった
ＷＣとか洗面所とか旦那の書斎は引き戸にすると、収納スペースの建具がつけられなかったり
して
842:可愛い奥様
12/03/22 11:16:50.09 6SJo/Z/B0
>>840
リクシル（サンウェーブ）で人大シンクです。
以前も書いて、「それぐらい普通にメンテするわ」ってレスもらって凹みましたが、
たとえばホウレンソウのゆで汁とか、お茶とかでてきめんに色が付きます。
放置すると、スポンジでこすっても取れないので、メラミンスポンジでこすることになります。
わたしは、白のにして、「ああ、汚れが目立つから他の色にすればよかった」って思ったのですが
リクシルの中の人曰く、他の色にすると上記のゆで汁とかが沈着した時によりヘンな色に
なるのでお勧めしない、とのこと。
わたしは、リクシルのカラフルさが魅力で選んだのですが（本体どピンク、コンロのガラストップも
ピンク）
会社としてのリクシルはｋｓだと思っているので、そういう意味ではあまりお勧めしません。
（いろいろ失礼な話があった）
人大自体については、マメに手入れする＆ダラでもここぞというときはメラミンスポンジで
ごしごしする、でなんとかなるとは思います。
843:可愛い奥様
12/03/22 11:20:07.08 lpHKUACR0
ステンレスもピカピカを保とうと思えばこまめなふき取りが必要だし
メンテナンスはどっちもいるんじゃないかな
844:可愛い奥様
12/03/22 11:23:17.58 gTRHsTL90
人代の色素沈着、ハイターをちょっとヘラで塗り広げときゃすぐに白くなるよ。
メラミンスポンジは表面を削ってるので良くないみたいよ。
845:可愛い奥様
12/03/22 11:26:16.58 cG+b/tk50
シンクだけステンレスの方が楽、というのがなんとなくここの意見かなー、と思って見てた。
うちは両方ステンだけど、天板は人大でもよかったかなー、と思う。
いつかリフォームすればいいか、と思っているけど。
846:可愛い奥様
12/03/22 11:48:40.02 6iJ7GRFD0
>>831
そうですよね。
条件付きだから割安にしてるわけだし。
外す交渉するなら「上乗せするから」が普通と思ってました。
金も出さずに「外せ」とゴネるのを推奨するのは、違和感があります。
847:可愛い奥様
12/03/22 11:48:55.35 L0SBKIR10
うちは旦那と寝室が隣同士で別々の部屋だけど、
旦那が、もし部屋に鍵かけて朝起きたら死んでたとかいやだな・・・
いままでも、朝いつまでも起きてこないから見に行ったら「めまいがして起きられなかった」とかあったし。
848:可愛い奥様
12/03/22 11:52:29.84 iwm2SOLC0
>>846
金出さなくても、条件付外せるけどね。
あと条件付だから格安になってるのは、土地の方じゃなくて、上物の方だよ。
不動産屋と条件付ＨＭがくっついてるタイプの条件付は要注意ね。
離れてる場合は比較的まだマシだけど、安かろう悪かろうになる。
建築条件付指定して、売ってるハウスメーカーなんて、独立したら相手にされない
糞ＨＭが9割だから、外すに越した事が無い。
849:可愛い奥様
12/03/22 12:14:58.28 lpHKUACR0
>>847
かぎ掛けていようがいまいが
別部屋だったら突然死の場合はかわらないと思う
850:可愛い奥様
12/03/22 12:15:12.74 iwm2SOLC0
交渉に突入してる場合、耐震面、コスト面など、他の独立ＨＭと比較して
必要な条件を提示して
それを満たせないＨＭなら、交渉決裂ということで、建築条件付を
外してもらった方がいい。
建築条件付指定して不動産屋と癒着してるＨＭは、基本耐震面で等級３を出せない糞
ＨＭなので、そこから付いた方がいい。
等級３を満たせないなら、満たすには幾ら出せばいいか？
かねだしても出来ないなら、相性が合わないということで、他社独立ＨＭのコストと
耐震等級を提示して、条件付を外す事。
うちの場合、条件付ＨＭは等級１で上物2000万だったけど、
他社独立ＨＭは等級３で上物2000万だった。
同じ値段で、独立ＨＭと癒着ＨＭはこれだけ違う。
851:可愛い奥様
12/03/22 12:45:04.57 Zuu0/NIa0
条件は外せたんだね。知らなかったわ。
852:可愛い奥様
12/03/22 12:52:28.40 iwm2SOLC0
>>851
交渉しだいあと、プレゼン方式を取ることが大事。
リクルートなどに出向いて、後からプレゼン式にしても効果あると思う。
癒着ＨＭに、リクルートに登録したのですが、プレゼンに参加して決めたいとか
申し出たり、色々こっちの権利を守る方法はある。
不動産屋の言いなりは絶対駄目。
853:可愛い奥様
12/03/22 13:08:06.97 szaQULgLP
>>832
つけた。
今は子供がいないけど、将来子供ができた時に子供の友達がきて
かくれんぼなんかした時に寝室に入られるのは嫌だし、夫婦の部屋だから
夫と自分以外はだれも入れたくないって旦那に言ったら、じゃーつけようか
という話になった。
本当は新居に来たがっている姑を入れたくなかったから。
あいつら油断も隙もないからね。
854:可愛い奥様
12/03/22 13:58:53.05 aspCko3d0
>>853
>本当は新居に来たがっている姑を入れたくなかったから。
これが一番誰でも納得する理由になるような気がする
855:可愛い奥様
12/03/22 14:04:44.51 cG+b/tk50
>>854
え？ 子供の友達の方が理由になると思うけど。
856:可愛い奥様
12/03/22 14:57:40.19 gdtDadi70
>>854
納得するかもしれないが、姑を入れたくないなんて、夫やHMの人には言いにくいよねｗ
857:可愛い奥様
12/03/22 16:33:15.10 5lgb/hAU0
>>837
うちは全部引き戸です。
将来車椅子で使うとき用にと思って。
本当は玄関も引き戸にしたかったのですが、スペースが足らなくて諦めましたｗ
あと祖父母の家のドア（廊下からダイニング・ダイニングから居間）がはずされていたことがあって
握力がなくなった祖父が開けられないから・・・ということでした。
今のドアノブはバーになっているので大丈夫でしょうけどね
858:可愛い奥様
12/03/22 17:00:41.90 L0SBKIR10
>>854
新居に姑が来て寝室にカギかかってたら、その場にいたら気まずくない？
子供が大きくなってそのカギはなんのために？と考えさすのだけでもなんだかいやだなあ。
うちは主人の寝室がシアター室も兼ねているので、やっぱりカギはトイレくらいだな。
859:可愛い奥様
12/03/22 17:10:16.80 psfQ1ylg0
嫁の持ち物チェックするようなトメや
合鍵持ち出して嫁の物盗み出して売っぱらうようなコトメの話を
家庭板で知ってつけられるなら付けるに越したことはないと思うようになった。
トメ・コトメがよい人でもコトメ子が糞とかも。
考えたくないだろうけど使う使わないは別として選べるなら付けとけ、と。
860:可愛い奥様
12/03/22 18:10:08.40 zZaDE9hIO
フロートタイプの靴箱の下に玉砂利を敷きたい！
でも設計さんから埃がたまるから絶対ダメ！と反対されてる。
あれはモデルハウスだからいいんだそうな…
そんなに埃たまるもの？
861:可愛い奥様
12/03/22 18:11:02.97 QLUxgE720
マンションでも主寝室に鍵ついてるから注文住宅で反対意見とかでる方が驚く。
862:可愛い奥様
12/03/22 18:21:34.20 GuIwrCRD0
>>860
モデルハウスは受付のおばさんが毎日ピカピカにお掃除してるからねー。
シャキ奥ならいいかもよ。
子どもとかペットがいるなら現実的じゃない気がする。
863:可愛い奥様
12/03/22 18:31:55.97 htXy/aIO0
>>860
絶対ダメ！って文字通りですか？誇張してますかね。
それぐらいで絶対ダメなんていう反対の仕方する
設計士って・・・
864:可愛い奥様
12/03/22 18:36:28.22 KxbkZIXW0
最初にだめ！って強く言っておかないと建ってからブツブツ文句言われちゃうんだもの。
865:可愛い奥様
12/03/22 18:42:26.24 +fPQN78Y0
>>858
良い姑さんなら全く気まずくないよ～。
賃貸時代から｢あ、そこ寝室です｣と言えば「あら、ごめんね。」ってドアすら開けないもん。
ちょっと家探ししたがる舅避けが第一目的だけどうちは寝室の奥にタンス部屋があって、
そこを貴重品の主力置き場にしているから簡易じゃない鍵付き扉を寝室入口につけたよ。
舅は私たち夫婦が気付かないうちに家探しするので、毎回失敗しているだろうけど
表立って抗議もできない立場。
子供の友達が来てる時も閉めてる。お行儀の悪い子が混じってる時があるからね。
あとリビングと納戸除く各部屋・脱衣所・トイレに簡易錠ついてるので、鍵の有無が
目立たないw
866:可愛い奥様
12/03/22 18:59:38.24 zZaDE9hIO
>>863
やっぱり現実的ではないのかなぁ。
ダラだから、少々埃たまっても近づかなきゃ見えないと思っちゃうけどw
>>864
掃除の大変さを説明してくれた後で、やめましょうと言われたよ。
それでもしたいなら止めないけどって。
絶対ダメ！とは言われてないかw
867:可愛い奥様
12/03/22 19:04:20.19 cG+b/tk50
ブロアーでバーッと飛ばしつつ、すかさず吸い込む、という掃除をこまめに出来るのなら、
なんとかなりそうな気もする。
868:可愛い奥様
12/03/22 19:12:57.25 +Xwj+ey00
家の中に玉砂利ある家にいったら
ちゃんと掃除できてんのかって
凄い気になる
不潔ぽい
869:可愛い奥様
12/03/22 19:15:53.60 6SJo/Z/B0
なんか住んでそうｗｗｗ
870:可愛い奥様
12/03/22 19:18:52.57 qKbwDx4D0
掃除機の先にネットをつければ、簡単に掃除できるんじゃない？
玉砂利より細かい目の、たとえばミカンの入ってるネットなんか使えそう。
それか、玉砂利を手前に掻きだせるようにしておいて、まるごと洗うとか。
871:可愛い奥様
12/03/22 19:37:36.96 gdtDadi70
玉砂利を樹脂で固めちゃえば良いんじゃない？
そんなのがあった気がする。
872:可愛い奥様
12/03/22 19:56:26.21 E3hfWCWQ0
玉砂利（白ではない）を固めたのを実家で玄関の三和土に使ってる。
靴箱の下は確かに掃除しにくい。
でも固めてあるので水をジャバーと流して箒で履き出したりすればすっきり。
白の玉砂利だと埃が目立つけど、暗い色だとそうでもないっぽいな。
ただ、年を取ると腰をかがめて掃除するのがきつくなるようで、親が大変だと
言ってるよ。