11/12/17 00:04:49.84 lE3wfXUD0
玄関前、内玄関、一階トイレ、二階階段前のフットライトの四カ所をセンサー式照明にしたよ
二階トイレが階段横にあるから
夜中に危ないかと思ってつけたんだけどデザインがださい
カタログ見た時は気にならなかった出っ張りが嫌
妥協しなきゃ良かったな
151: 忍法帖【Lv=2,xxxP】
11/12/17 09:01:44.11 0lEmjKT80
防犯の為に夜に出かける時や旅行の時には、
外灯と玄関内・リビングの電気を付けっぱなしにしてるんだけど、
センサーライトにするとそれができなくなる？
152:可愛い奥様
11/12/17 10:56:11.80 kS8r3NFk0
>>151
できるよ。センサーライトに切り替え付いてる。常灯(普通の明かりと同じスイッチ操作)と
センサーの。
でもうちのと同じか分からないから説明書か本体見てね。
タイマーで決まった時間に点灯するようにもできるよ。(センサーライトとは別商品)
153:可愛い奥様
11/12/17 11:04:04.90 CxehHvKB0
>>151
点灯時間設定も出来るセンサーライトがあるよ
防犯目的で旅行に行くとか長期家を空けるときに使うと説明受けた
154: 忍法帖【Lv=2,xxxP】
11/12/17 11:07:43.49 0lEmjKT80
>>152
ありがとう。
新築そっくりさんみたいなリフォーム予定で、
子が大きくなって帰宅時間が読めなくなったので、
次はセンサーにしようと思ってたんだ。
みんなの意見見てみると、トイレそばの廊下とかも
センサー良さそうだよね。
いろいろ考えて見ます。
155:可愛い奥様
11/12/17 11:09:21.79 CxehHvKB0
連レスごめん
勝手口をつけた奥様は、外鍵ってついてました？
うちのHM標準の勝手口はバルコニードアと同じ物で
内鍵しかついてない
後付けで電子キー(数字をプッシュするタイプ)を付けることは出来るらしいんだけど
外鍵付いてないと一人の時は勝手口から出入りできないよね？
うちは勝手口側にも私道があるから出入りしたいんだけど
ふつうは外鍵つけないもの？
156:可愛い奥様
11/12/17 11:17:45.73 W++s/7G90
>>155
うちの勝手口は内鍵だけだよ。
勝手口って裏手にあったりして防犯上危なそうだからそういうものかと思ってた。
玄関南でと勝手口東と近いこともあるし。
でも私道に直通だったり、ガレージにつながってたりしたら外鍵あったら便利そうだね。
157:可愛い奥様
11/12/17 11:37:12.22 SV59tg8w0
>>151
うちの玄関のすぐ外に付いてる玄関灯は、夕方暗くなると自動点灯し、動くものがないと
通常の3割の明るさにダウン、センサーが何かキャッチすると30秒くらい通常の明るさになる。
そして外が明るくなると自動消灯する。在不在関係なく普段からスイッチは入れっぱなしだよ。
完全に消したかったらスイッチを切ればいい。
屋内のは他の人が言っているような時間設定できるのがいいかもね。
158:可愛い奥様
11/12/17 11:49:17.82 OADVNrTD0
>>155
うちは２重鍵の内の一つは外からも開けられるようになってる。
買い物程度で一人の時は中からしか開けられない方の鍵は外して出かけてる。
長期で出かけるときは両方閉めるけど。
159:可愛い奥様
11/12/17 16:38:06.41 BDHC/ekTO
家買った時って不動産に資料見て「この家ほしい」みたいな事言ったのですか？家買う最初ってどんな感じで進めたんでしょうか。教えて栗。
160:134
11/12/17 16:48:49.55 niWefkAn0
本日地鎮祭だった>>134です。
昨日に引き続き大雪で、旦那が出張先から戻って来れず…
結局午後から執り行いました。
張って貰ったテントが風と雪で波打ってましたが、なんとか無事に
式を終わらせる事ができたのでほんと良かったです。
鍬入れる山はちゃんと土でしたw
新築年またぎは縁起悪くない、と皆様に教えて頂いたので
これからは安心して家作りに励む事ができます。
皆様方、本当にありがとうございました。
161:可愛い奥様
11/12/17 17:00:01.59 W0YznA7V0
>>159
中古新築建売注文、欲しい家によって違うんじゃないかな
162:可愛い奥様
11/12/17 17:04:26.56 BDHC/ekTO
>>161
中古なんですが どんな感じですかね。
163:可愛い奥様
11/12/17 17:05:03.47 sjTzLcct0
>>159
間取り図書いて、
「これ建ててクリ」
と言いました。
164:可愛い奥様
11/12/17 17:43:07.92 UaOj4/VA0
>>160
地鎮祭お疲れ様
うちも今建築中で完成は来年
せっかく家を建てるなら新しい家で新年を！ ということで年内完成・引っ越しを
考えるお宅が多いんじゃないかと思ってる
165:可愛い奥様
11/12/17 17:50:02.44 BDHC/ekTO
>>163
ありがと栗くり
166:155
11/12/17 21:49:25.91 vxRtuMVl0
>>156 158
ありがとう
勝手口って今まであまり考えてなかったから
ドアがついてみて疑問だったんだ
うちはゴミを外に置かないし、私道に面してるし
勝手口が洗面所横にあるから
汚れた時とか子どもと一緒に風呂場に直行出来ると良いなと思ったんだ
158さんみたいに鍵がふたつ付けられると使い分け出来て良いですね
167:可愛い奥様
11/12/18 02:31:46.84 hc7q6r0w0
モデルハウスをちらほらと見て回ってるけど
天井が高いだけで見栄えがなんか違うね
あとフろーリングやキッチン洗面台も少しグレード上げるだけで
これまた雰囲気が全然違うよね
そう考えていくうちに結局考えだけが贅沢になっていくのに 金がないorz
低価格で建てるとして、ここは安い物で充分と思う所と
少し高くてもココだけはグレード上げとけ！ってとこありますか?
168:可愛い奥様
11/12/18 03:48:21.67 AXlL181L0
水回り、玄関かなぁ。
169:可愛い奥様
11/12/18 06:13:46.43 80068sFF0
私は建具かな
実家で建てた時のまま残ってるのそれくらいだから
サッシは木→アルミ→樹脂ペアって時代とともに交換してるけど
あとはそのうちリフォームするから諦めて金があるときにグレード上げる
って、うちは10年後もっとお金なさそうだけどｗ
170:可愛い奥様
11/12/18 06:34:10.45 cCxOYBn5O
玄関からリビングまでは無垢がいいかも。
171:可愛い奥様
11/12/18 07:54:46.84 wdbLo2rI0
>>167
床。
面積が広いから見栄えが全く違うよ。
うちは普通に合板のフローリングにしたけど、お隣（同じ工務店で同時期に建てた）は無垢。
家に入った時に感じが全然違った・・・・・
家全体の床面積がそう広くないから（１００平米位）、３０万程度のＵＰで済んだはず。
その３０万をケチるんじゃ無かったよ。
キッチンはグレードＵＰすると１００万追加と言われたけど、こっちはしなくて良かった。
安い建売使用のキッチンだけど、料理も特に好きな訳じゃないし、
食材も沢山持たない主義なので、別に不便も安っぽさも感じない。
スッキリスレ万歳！
172:可愛い奥様
11/12/18 08:17:09.20 3Qu98gbL0
>>167
会社によって変えられるかどうかわからない部分だと思うけど間口。
実家が同じＨＭのひとつグレードの高い家なんだけど
間口や階段の広さがものすごく使いやすい。
173:可愛い奥様
11/12/18 08:20:49.75 YR13J/DL0
どれか変えるなら床。と建具。忘れがちだけど、照明（の使い方）。
でも高いとか無垢とかじゃなく、トータル感だと思うな…
突き詰めるとセンスがあれば、高いものじゃなくてもお洒落になる。
私の兄弟の家、いい木材と高いフローリングに洗面化粧台で…と自慢されて、
実際高いらしいんだけど、センスが無いので「割りと高そうだな」の感想しかない。
素敵ではない。
センスのいい会社に頼んで、割とおまかせにした方がよくなると思う。
キッチンはオーダーで無垢とかにしても、お洒落度アップの点ではコスパが
悪いと思った。色とか雰囲気が浮かなければ、既製品の安いのでも問題ない。
174:可愛い奥様
11/12/18 08:25:20.83 YR13J/DL0
>>172
暮らしの快適さを上げるのにはそれだよね。
うちの実家も間口と廊下が広くて、天井が高い。
家自体は安く作ったものだけど、暮らしやすさと広さを感じる。
天井の高さだけは、最近行ったメーカーの作った家を見たら、設計のセンスで
カバーできると思ったけど。
175:可愛い奥様
11/12/18 09:12:28.28 h/elJgQc0
>>167
私なら低価格でも良いのは、キッチンや洗面台のパネル。
ショールームで見比べると迷っちゃうけど、家になれば見た目も機能も大差ないから。
どうしてもこの色がいい！ってのがなければだけど。
あとシアター設備や書斎やフリースペースやウッドデッキなどあったら素敵！なものも
生活にどれだけ必要か良く考えないと結局活用されなかったりするみたい。友人談。
かけた方がいいと思うのはは建具と床。目に見えるとこなのと柱などと違い消耗品の類いなので
数年すると安いと差が出て来ると聞いた。
それから設備の機能面。
基本プラスオプションだから好みで有り無しを決めればいいけど
家族の入浴時間がまちまちなのに保温浴槽にしないとか、部屋干し必須なのに室内物干しつけないとか、
水がおいしくないのに浄水器なしとか共働きで忙しいのに食洗機はやめとか。
あれば便利で必要を単に価格を下げたい理由で削ってしまうのはやめた方がいいとHMで言われた。
便利が生活を快適にするから削りすぎてしまうと不便になっちゃうんだそう。
176:可愛い奥様
11/12/18 09:21:47.96 3Qu98gbL0
>>174
大きな買い物した時にドアや階段の狭さを実感する。
実家ではこんなこと無かったなあって。
>>175
うちは書斎が私の漫画置き場になってるｗｗ
床から天井までの本棚作ってもらっても入れてるのが漫画って。
177:可愛い奥様
11/12/18 09:37:37.58 80068sFF0
>>176
書斎がなくても漫画は減らないよ
部屋が本棚で埋まるより良かったじゃない
178:可愛い奥様
11/12/18 09:50:33.12 U/7fxkKX0
>>167
階段とドア類
出来れば廊下や階段は幅を広めにするか
天井を高くすると開放感がちがう
あと予算を削りがちだけどカーテンと照明はプロの意見を聞いた方が値段以上に見えた
床や壁は好みや生活習慣もあるだろうから値段が高い＝使い勝手じゃないよね
個人的にはアクセントクロスや塗りの壁が一部でもあると
お金と手間かかってる感があって良いな～と思う
179:可愛い奥様
11/12/18 10:45:06.73 YTW22+Sq0
車椅子でも中まで入れるよう広いトイレにしたわいいけど、
いざすわったとき前がだだっぴろくて、これは落ち着かんと思った。
前に机でも置いてもの書きもできるようにしたらいい、って子供は言うけど
観葉植物のでっかいのでも置いてのぐそ気分でやるしかないかな・・・
180:可愛い奥様
11/12/18 10:54:47.25 xs3ipRsj0
それでトイレットペーパーホルダーが遠くなって
子供が手のばしにくいという人もいたような
181:可愛い奥様
11/12/18 11:23:15.92 aK+LDsmA0
のぐそ気分いいねｗｗ
トイレうちは一畳しかないけど、二畳くらいあった方がゆったりできて
よかったかなとちょっと後悔した。
182:可愛い奥様
11/12/18 12:03:17.14 jIgRmXiE0
食洗機についてお願いします。
どの機種がいい、というのは人それぞれと言うのはわかっていますが、
使ったことがないので何を重視すればいいのかもさっぱり…。
夫婦＋低学年娘＋幼稚園息子の四人家族です。
機種を選ぶ際にこの機能はあった方がいいとか、この機能は使わないからいらないとか
4人だったらこれくらいの大きさはあった方がいいとか、なんでもけっこうです。
また、コンロの五徳や換気扇のパネル（？）なんかも食洗で洗えると聞きますが皆さんされていますか？
183:可愛い奥様
11/12/18 12:03:18.46 m/Fpocp0O
私はトイレは３畳以上の小部屋にしたかったな。
誰も同意してくれなくてその半分になっちゃったけど。
184:可愛い奥様
11/12/18 12:20:36.79 fp81jXcR0
>>182
大きさで悩んでいるなら大きい方にした方がいいですよ
うちは3人家族だけれど45cmじゃ小さくて
一日分全部入りきらないorz
（毎食後にすりゃいいんだけどｗ）
あと、チャイルドロックがついていたらよかった
息子がいじくり倒して勝手に作動してたりするので･･･
まあ下のお子さんが幼稚園児ならもう要らないかな？
185:可愛い奥様
11/12/18 12:28:37.86 aK+LDsmA0
>>182
付けられる範囲内で一番大きいものを選んだ方がいいよ。
機能は、タイマーと乾燥が別であればうちでは事足りてるかな。
私はシンクで洗うものは何でも入れて洗ってるよ。ゴミカゴ以外は。
私の周りでは、食洗機は手放せないって人と、結局使わなくなったって人と
綺麗に五分五分に分かれてる。
ダラ奥の方が前者が多くて、シャキ奥は後者が多い傾向だった。
あなたがもし後者だった場合、高価なビルトインだと勿体ない気もする。
機会があれば、どこかで何回か使ってみるのが一番いいと思う。
186:可愛い奥様
11/12/18 15:27:16.31 YTW22+Sq0
アイランド型で奥行き９３ｃｍありますがカウンターの上はどんなものを置いてますか？
基本なにも置くかない方がいいのでしょうか？
187:可愛い奥様
11/12/18 16:14:43.18 UJOL+BW00
>>182
他の人が言っているとおり、可能な範囲で大きいのが良いと思う。
うちはパナの45cm深型にしたよ。これだとカレー皿も無理なく入るとショールームで見たので。
実家でリンナイの普通の深さの45cmを使っているのだけど
和食器が多いと量が入らない、洋食器も四角い皿が入らない話を聞いていたので。
60cmと迷ったのだけど、60cmにするとその分キッチン本体の収納が犠牲になり
うちは吊り下げ収納を省いたのでこれ以上収納を削るのはは無理だろうと見送ったよ。
むろん食洗機だけで言えば60cmが一番使い勝手は良いだろうけど、他の面も考えて。
キッチンがもっと広くて充分なパントリーでも取れればできたかなぁ。
188:可愛い奥様
11/12/18 16:20:09.88 PTeCTO4w0
>>186
友人宅はコンロ周りについたての様な物を置いてましたよ。
油がダイニング側に跳ねるからだそうです。
あとは琺瑯のキャニスターが何個か。本当は色々置きたいけど
物があると散らかって見えるからできないとボヤいてました。
189:可愛い奥様
11/12/18 16:56:25.20 a5hvS5oN0
>>180
私が見たのは一坪くらいあったけど、便器を真ん中ではなくて壁に寄せて
置いていたので、トレペが遠いということはなかったな。
190:可愛い奥様
11/12/18 22:32:48.85 tkgWe6QF0
>>182
システムキッチンに組み込む奴だと、ほとんど選択肢ないと思う。
どこのシステムキッチンにしようが、食洗機部分はほとんどパナだし。
なので、システムキッチンの幅が決まってから考えても遅くないような気がする
191:可愛い奥様
11/12/18 22:57:41.94 zjTl0o6l0
玄関に姿見を置きたいんだけど外扉向きか内側向きか･･･
ドアを開けたら鏡、ってヘンですかね？
192:可愛い奥様
11/12/18 22:58:38.47 tkgWe6QF0
>>191
うちは玄関収納の扉がミラーになってるタイプなので、横向きですね。
入って鏡はいくらなんでもおかしいと思う
193:可愛い奥様
11/12/18 23:13:31.57 +pOR7HrG0
ここ見てると本当に勉強になる！
限れた予算だから、後から変えられない所は最初に良いと思った物にしようと思う
窓の大きさや水回りの位置など…
洗面所横の3畳を主寝室のウォークインクローゼットにするか、壁を抜いて物干場＆タオルなど入れるスペースにするか悩む
花粉の季節、雨の日、冬、は部屋干しだから物干場でも死に部屋にはならないかな？
194:可愛い奥様
11/12/18 23:47:44.15 im2UYXuN0
>>182
夫婦＋幼児２人家族の我が家はシステムキッチンにミーレの45cm幅のを入れた。
ほんとは60cmが入れたかったけど無理だったので妥協したんだけど、
今にところ基本的に1日1回で済んでる。
扉をバカッと前に倒して、カゴを引き出して食器をセットするタイプだから、
後からでも中身の並べ変えがしやすいのが気に入ってる。
２段のカゴ＋カトラリー用トレーがあって、
上の段のカゴは多少上下の高さを調節できるようになってるし、
45cmとはいえ結構収納力があるからいいよ。
うちはハーマンのプラスドゥっていう全面五徳のコンロで
五徳が大きいんだけど、それを食器と一緒に入れて洗えるくらいの余裕がある。
もちろんシロッコファンも洗っちゃう。
ただ高温で洗った時の余熱で乾燥させるタイプなので、
乾燥だけとかは出来ないし、糸底に水が溜まる。
なので食器を取り出す前に糸底の水をふきんに吸わせてる。
その手間が面倒でなければ使いやすいと思ってる。
>>185
まさに食洗機が手放せない私はダラ奥だw
シャキ奥の姑宅では食洗機はただの食器乾燥機と化してる
195:可愛い奥様
11/12/19 01:22:25.22 Brxww//e0
家の引き渡し後営業さんや設計さんやコーディネーターさんを呼んで
食事会とかされた方居ますか？
時期はいつ頃されましたか？
忙しいのに迷惑な気もするし迷う
196:可愛い奥様
11/12/19 08:20:45.04 iZw8eV9mi
>>195
えええー、そんなことするの？
発想になかった…
197:可愛い奥様
11/12/19 08:54:26.87 7X0nUTtx0
>>195
工事中に営業さんとは会食。すっかり友達みたいになったｗ
引き渡し後棟梁と営業さん呼んで食事会するか迷い中
198:可愛い奥様
11/12/19 09:22:45.58 lJAaQjGh0
>>193
三畳のうちの一畳分は洗面所分に拡げて物干スペースにして、
残りの二畳をクローゼットにする。
タオルのスペースはそんなに広くなくても良いから、
壁付けの薄い棚を付けるか置く。
199:可愛い奥様
11/12/19 09:36:55.36 EggQMP5D0
ウォークインクローゼットと普通のクローゼットって
どっちが使いやすいですか？
二階３部屋、
それぞれにウォークインクローゼット二つとクローゼット一つなのか
ウォークインクローゼット一つとクローゼット二つなのか迷ってます。
うち二部屋は子供部屋。
でも子供と言っても高校生女子と中学生男子なのですが…
アドバイスお願いします。
ちなみに私は衣装持ちではないですが、そこそこ持ってます。
200:可愛い奥様
11/12/19 09:43:10.74 jgflnLLw0
>>199
普通のクローゼットの方が無駄なスペースが無さそうな感じ。
ウォークインだと通路スペースも必要だから、家の面積に余裕があるお宅がいいかもね。
ただ、普通のクローゼットにしちゃうと、例えば寝室とかだとその壁面が扉になっちゃうから、
家具とかベッドを端まで寄せて使えないので、結局どっちもどっちだと思う。
201:可愛い奥様
11/12/19 10:03:48.11 +IkS0yLh0
>167
皆さんの意見を集約すると
「全部」ってことになりそうですねｗ
202:可愛い奥様
11/12/19 10:15:34.45 rviJ+Vyu0
工務店で建てることになったけど、２人だけいる営業が
若すぎて、経験年数も知識もあまりなく、イライラする。
こちら主導のことも多く。。
工務店への指示など、書面などでした方がいいのかな？
203:可愛い奥様
11/12/19 11:17:26.79 FLLRx38o0
工務店変えるのが一番だけど、無理そうだから、書面残し重要。
きっちり判子お互いついてね。
204:可愛い奥様
11/12/19 11:20:44.06 rviJ+Vyu0
>>203
条件付で土地が気に入って。工務店の内容自体は
納得しているのですが、営業が…
書面残し、押印の件ありがとうございます。
議事録も残すようにしようかな。
205:可愛い奥様
11/12/19 11:27:47.31 BNbKM3vq0
>200
そこでうちは廊下にクローゼットを並べましたよｗ
クローゼットと通路がセットだから、設置場所はThe廊下。
部屋側は壁になってるので本棚+壁に。
たいして広くない家だもの、部屋に洋服クローゼットなくてもぜんぜん困らないよ。
むしろ洗濯物しまうのにも各部屋に入る手間がないだけ便利。
廊下だから、開けっ放しはありえないし、こんなとこにモノ置いたら扉があかないじゃん！
とかそういうことも皆無。
朝の着替え、風呂行くとき、洗濯物の出し入れ、いろいろシュミュレーションすると廊下
にクローゼットも特別困難ないことがわかると思う。
むしろ、個室にはクローゼット扉より壁が貴重だよ。
窓だけでも一面や二面の壁が潰れるから。
206:可愛い奥様
11/12/19 12:29:06.64 WJeKxiT20
うちは主寝室の壁が一面クローゼットでタンスが入っています。
壁に向かって左半分にタンス、右半分はバーを使ってスーツやコートを掛けています。
部屋内部にタンスが出ていないとそれだけで部屋がすっきりします。
クローゼット１＋ウォークイン２の場合はウォークインが狭くなるのかな？
狭いウォークインは使いにくそう。
ということで私なら子供部屋にクローゼット×２と夫婦用にウォークイン１つにするかな？
でも>>205の言うようにクローゼット扉より壁が貴重…というのもよくわかる！
207:可愛い奥様
11/12/19 12:35:07.55 TbmQKj+g0
>>199
答えになってなくてｺﾞﾒﾝだけど
男の子と女の子のクローゼットは大きさ違っていいと思う。
女の子は進学→就職でどんどん衣類・靴が増える。義妹がオールシーズン
ブーツを自室前にズラズラ並べてるのをみると、女の子は収納多くしてやろうと思う。
旦那や弟の衣類の多さを見てると女の子の1/3くらいでいいような。
もちろん、ずっとそこに住む>>199さんのクローゼットが一番大きいんだろうけど。
私は娘のはウォークインで2畳用意した。息子のはクローゼット半畳、自分と旦那共有のは
えらくたくさん用意だけしてあるw
208:可愛い奥様
11/12/19 12:35:18.95 +xsOaawQO
広さにもよるけどウォークインだと一ヵ所に全部まとめておけるのがいいな。
209:可愛い奥様
11/12/19 12:43:41.49 BCqMMtVI0
ウォークインになんでもかんでも突っ込んでおけば部屋自体はスッキリ綺麗に見えるｗ
それだけの理由でウォークインにした。
210:可愛い奥様
11/12/19 13:05:11.23 2kUAz7Qf0
普通のクローゼットの方に一票。
その部屋は子どもたちがいなくなったらデッドスペースになるわけだし。
空き部屋二つと空きウォークインクローゼット二つだと、
使いにくそう。
あと、子どもの居心地良すぎると巣立ってくれない(笑)から、
子ども部屋はあんまり快適じゃなくてもいいと思う。
211:可愛い奥様
11/12/19 13:35:39.84 fxfTczAAi
廊下にクローゼット見学会でみたことある。ものすごく便利そうだった！
目からウロコで間取りを決定したあとだったからかなり羨ましかったなぁ。
うちは子供部屋はクローゼットにした。男子だし部屋は勉強と寝る為の部屋にした。
居心地良くて自立しなかったら困るし、それだけで決まりはしなくても取っ掛かりになったら位の感覚だけど。
その代わり2階ホールがそこそこ広いからたぶんそこで遊ぶだろうな～。
ちょっと奮発して間接照明とシーリングファンつけた。
212:可愛い奥様
11/12/19 13:57:17.66 W6VqphuC0
よくこういう事かく人いるけど、自分は思春期、親がうざくて
自分の部屋にこもって音楽聴いたり、色々考えたりしたのが
幸せだったので、可哀相だと心底思うわ。二階ホールで遊ぶとか
ガキの頃だけでしょ？
子供部屋＝クローゼットって意味も不明。
213:可愛い奥様
11/12/19 14:04:44.47 mbOeAxNG0
親子関係はそれぞれだからね。
上手くいってる親子だっていくらでもいるんだし。
親は子供にとって良い環境にしてあげようと思うもんだけど、
それが結果としてどう出るかは誰にも分からないからね。
214:可愛い奥様
11/12/19 14:10:50.76 2FEzAjSL0
家を建てる時、子どもがいくつかによると思うけど。
高校卒業時に家をでると仮定すると、自室に入りたがる年月は
そんなに長くない気がする。五、六年ぐらい？
うちも男の子だけだから、寮の二人部屋みたいなのでいいかなと
最初は考えてたけど、小さくても一応仕切ってあげようと思った。
自分自身は姉妹だったので、二段ベッドで一つの部屋でも
問題は無かったけど、男の子だから少し考えたほうがいいかなと。
215:可愛い奥様
11/12/19 14:28:01.22 W6VqphuC0
うち別に親子仲悪くはなかったよ。でも、内心うざいし一人になりたかった。
自分がそういう気持ちを持っていた事がないのか凄い不思議。
それと、自立するのに実家の居心地いいとか悪いとか関係あるのか？
いい環境で育ててもらったほうがいい子が育つだろうに、良くわからん。
216:可愛い奥様
11/12/19 14:30:37.52 Q5VM9FC10
考え方は人それぞれでしょ
217:可愛い奥様
11/12/19 14:46:58.95 PhMOixFQ0
>>211はクローゼット付きの狭い部屋にしたっていう意味でしょ。
机とベッドが置ける程度の。
なんでみんな突っかかってるの？
218:可愛い奥様
11/12/19 15:12:52.26 wAzZMKMi0
すみません。ご意見お聞かせ下さい。
東玄関で、南東はリビング南西はＤＫ、北東寝室、北西水回りです。
階段を1.北にするか、2.西にするかで悩みまくっています。
1はキッチンから洗面所に抜けられて、1階は回遊できる。洗面所は広いが寝室が狭くなる。
2は寝室が広くとれ階段下の収納をキッチンから使えるが、洗面所に行くにはぐるっと回らければならない。
ちなみに夫婦2人暮らし（ずっと）で、2階は旦那の書斎のみです。
どちらの方が使い勝手が良いと思われますか？
219:可愛い奥様
11/12/19 15:18:53.28 PhMOixFQ0
>>218
1かな。
2のデメリットはキッチンから洗面所まで遠いっていう意味だと思うんだけど
キッチンで手を洗ったりできるから
キッチンと洗面所を往復しなければいけないシーンってあまりないんだよね。
それに豪邸でなければ離れていてもたいした距離じゃないからすぐ慣れます。
220:可愛い奥様
11/12/19 15:19:49.13 PhMOixFQ0
間違えた。２の書き間違い。
221:可愛い奥様
11/12/19 16:00:22.01 iLbkXvdj0
>>218
１に一票。
理由は、寝室は少しぐらい狭くしても大して気にならないけど
洗面所はほんの少し広げるだけで使い勝手がぐんとよくなるから。
それと、階段下収納は奥行きが深すぎ＆高さが中途半端なので
キッチンの収納としてはちょっと使いにくくなりそうな気がする。
もちろんこれはキッチンの広さや建具や内部の棚とかで違ってはくるだろうけど。
222:可愛い奥様
11/12/19 16:36:23.71 BCqMMtVI0
>>218
うちは階段下の収納を食品庫にするつもりで作ったんだけど
結局使い勝手が悪くて持て余してる。
>>221の言うとおり階段の幅全部を棚にすると奥行き深くなっちゃうし
うちみたいにウォークインにすると今度は奥行きが狭すぎて。
223:198
11/12/19 17:15:32.78 d2/6iUOq0
>>198
畳一枚見てきました、干すスペースはこれぐらいで良さそうです
今の家は脱衣場に収納無いし不便…
>>205
翌日着る服は夜にクローゼットから出して、朝部屋で着替えて
パジャマを洗濯機へ持って行く流れですか？
風呂が寝室が同じ階にあれば動線短くて良さそう。
224:可愛い奥様
11/12/19 20:54:36.88 vEFyX6Pl0
庭無しが希望でしたが色々あって3m×10mくらいのスペースが出来てしまいました。
ﾀﾞﾗなので手入れを楽にしたいのですがどうするのがベターでしょうか？
ちなみに公道に接してない南面なので洗濯物を干す予定です。
225:可愛い奥様
11/12/19 21:01:07.32 fxfTczAAi
>>211です。
ええと、書き方が悪くてごめん。
>>217さんのいうとおり、クローゼットにして机とベッドがおける程度にしたってことなんだ。
居心地悪くして追い出すとかそういうつもりではないよ。
ただ自室になにもかも揃えるのはしないという意味で、居心地をよくし過ぎないってことなんだ。
6畳×2のオープンで間仕切りドアがついてる。今はオープンだけど中学生になったら仕切る予定。
あと各1畳ずつ足してウォークインにする計画もあったけど、その2畳を階段ホールに足してフリースペースを作った。
そこに棚を作って幼い頃はおもちゃをいれ、ゆくゆくは子供用パソコンスペースにも使えるようにしてある。
各部屋にパソコンやテレビは置かせたくなかったから。
だから雰囲気良くなるようにシーリングファンなどを奮発したということなんだ。
説明不足でごめんなさい。
226:可愛い奥様
11/12/19 21:41:37.03 BNbKM3vq0
6畳の子供部屋って割りとよくあるけど、机とベッドを置いてクローゼット
扉のある壁面１つ、窓のある壁面が１つあるのがデフォルトすると、実は
6畳でも4畳半でも使い勝手は全く変らないのだよ。
紙をカットして置いて見るとわかる。
6畳のほうがスペースが確かにできるけど、んーここで何する？ってくら
いの真ん中の空間。
227:可愛い奥様
11/12/19 21:46:39.97 9TrpE77K0
>>224
庭の手入れをしたくない派
├― お金に糸目はつけないよ派（金持ち派）
｜ ├─ コンクリで埋めちゃうよ（最大派閥）
｜ ├─ 植木屋に丸投げするよ（見栄え重視派）
｜ └─ タイルやウッドデッキにしちゃうよ（ファミリー向け派）
｜
└― お金はかけたくないよ派（質素倹約派）
├─ 自分で砂利を敷いちゃうよ（防犯派）
├─ 自分で防草土を敷いちゃうよ（まさ王派）
└─ とりあえず放置（草伸び放題派）
228:可愛い奥様
11/12/19 21:52:33.11 wAzZMKMi0
218です。
レス下さった方ありがとう。
階段下収納は案外使いにくいのか…
229:可愛い奥様
11/12/19 21:58:21.96 7X0nUTtx0
>>228
うちは古い木造をリフォームしたんだけど、昔の階段と今の階段では全然角度が違う。
昔の急角度な階段の下だと、わりとスペースとして縦長なものが確保できるんだけど、
階段の角度をゆるやかにすると、中途半端な高さと幅の収納になっちゃう。
今回それですごく損した気持ちになりました。
230:可愛い奥様
11/12/19 22:10:52.82 PhMOixFQ0
>>228
スーパーで売ってるようなコマコマとした食品を置くには使いづらいと思う
でも、ペットボトルとか缶ビールかみかんとかカップヌードルとかを箱単位で買いこむような家なら
階段下収納は重宝すると思う。
231:可愛い奥様
11/12/19 22:44:28.58 STzIW2+60
うちの子、高３男子と高１女子なんだけど、
それぞれ友達が遊びに来る時なんかはやっぱり個室に集まる。
小さい頃はリビングにゲーム機も置いたりしてそこで遊ばせてたけど
義母と同居も始めて隣の和室を使っているので、お互いに声も気になり
さすがに今はそうもいかなくなってきた。
子供部屋もできる限り広くしたほうがあとあといいと思う。
232:可愛い奥様
11/12/19 22:48:18.61 cef0Y+Ob0
質問した奥じゃないけど
階段下収納について参考になったのて質問です
うちはリビング階段で階段下収納の床はリビングと同じものです
壁付け照明もつけました
ただ壁が石膏ボードのままで薄茶？です
引っ越し前に壁紙をはるか白く塗って作り付けの棚を付けたいのですが
DIYした奥様はいますか？
233:可愛い奥様
11/12/20 01:19:45.80 lxq5EXZO0
>>231
自分の子供の頃の経験も入るけど、結局居心地いい部屋の子の所で遊ぶのが多くなるぐらいで
部屋が狭くて友達が居着かないからって、友達がなくなるわけじゃない。
あんまり子供が家にきて欲しくないなら、むしろ狭い方がいいかもねw
234:可愛い奥様
11/12/20 01:22:48.35 k1OXOXbbO
>>232
元からDIYが好きならいいけど折角の新築、全くの初心者ならお止めになったほうが…
壁紙貼るなら見切りの処理は大丈夫？塗装は石膏ボードに直接塗るの？棚付けるなら釘が効く所探せるかな？
リビング内にあるなら見た目も気になりますよね？
道具と労力と仕上がりを考えたら追加で扉付けてもらうか、クロス貼ってもらった方が無難かと。
見た目も仕上がりもあまりｷﾆｼﾅｲ！なら壁型に合わせたベニヤにクロス貼って(板の端はクロスを巻き込んでおく)
その板を壁にはめ込んで、その手前に収納ラック組むのが楽だと思います。
失敗してもベニヤ外せばいいだけなので。
235:可愛い奥様
11/12/20 01:25:35.54 eaoeoB9I0
狭きゃ狭いで、子どもは気にせず集まると思うけどな。
私なんか自分の部屋３畳間で、そこに机とベッド入れてたけどｗ
友だち２～３人くらいはそこに入って
ベッドに並んで腰かけて遊んだりしゃべったりしてたよ。
狭いせいで何か隠れ家感ｗのようなものが醸し出されて
わりとみんな面白がってよく遊びに来たような。
236:可愛い奥様
11/12/20 01:26:35.59 3Y1kgzvN0
弟が友達を泊まらせた時は壁一枚挟んで隣の部屋に他人がいるのが気持ち悪くてダメだったw
寝起きの部屋からもやーっとした父親の部屋のような臭いしてさ…
だから自分も子供部屋は必要最低限にしたいw
237:可愛い奥様
11/12/20 01:29:34.18 5WtdK5tX0
こどもたちは狭い部屋でも楽しくすごせるよね。
思い出すと4畳半家具でギュウギュウの部屋に何人も遊びに来てたな。
狭いのがかえって楽しい。
238:可愛い奥様
11/12/20 01:35:13.03 MJLm2SDZO
ただ言いたい事。
北側に出窓だけはやめとけ。
二重窓にしても結露がハンパない。
そんなに寒くない地域でも北側の出窓だけが異常な結露。
普通の北側の窓はなんともないのに出窓だけが酷い。
239:可愛い奥様
11/12/20 02:23:34.84 FHqw7KRf0
日当たりが悪く、北道路の土地です。
明るいリビングが希望なので、2階に持ってこようと思います。
今までマンション住まいで平面移動に慣れてしまっているので
水周りを2階に集中させたら便利かなと思っています。
ただ、2階にLDK＋風呂トイレ洗面所だと、
洗濯物を干すのに階段がなくて楽だと思うのですが、
リビングが狭くなってしまう。
1階に洗面所がないと、帰ってきてすぐに手洗いもできないので
やはり1階に風呂トイレ洗面所のほうがいいのか？
20坪程度しかないので、悩んでいます。
240:可愛い奥様
11/12/20 02:31:23.44 vRVibpT00
子供部屋は狭く居心地、悪くして
自立して家を出るようにしたほうがいいって
思ったけど就職難で低収入の時代だから
そんなのも無理かな。
241:可愛い奥様
11/12/20 05:54:04.89 lwKhkZvGO
今日いよいよ引渡し。質問ですが、引渡しの時、大工さん等に何かお礼の様なものをしましたか？
242:可愛い奥様
11/12/20 06:20:34.60 YyovABko0
>>239
洗濯物を干しに行くよりも、取り込んだ洗濯物をしまいに行く時の移動の方が面倒。
なので洗濯物を干す場所としまう場所を同じフロアにした方がいいよ。
243:可愛い奥様
11/12/20 06:23:05.14 KB7HiWrJ0
>>241
引渡しに大工さんも来るんだ。
うちはHMの営業一人だったから何もしなかったよ。
立ててる最中に差し入れしには行ったけど。
244:可愛い奥様
11/12/20 08:04:01.37 1LH3rihr0
239じゃないけど濡れた洗濯物を持って階段上がる方が大変だと思ってたよ。
義母がそれで庭干しに変えてたし元々丈夫じゃないから私も2階リビングか庭干しで検討してた。
でも2階リビングは子どもが親の知らないうちに出入り出来そうで心配。
リビング階段とは言わないがせめて出入りの気配を感じられるようにしたい。
245:可愛い奥様
11/12/20 08:14:34.74 kUQZ1SSj0
>>239
リビングと水周りって案外離れても平気だよ。
それよりも>>242さんの言うように、洗濯物を仕舞う場所に近い方がいいと思う。
で、洗濯物を干すのも一階でいいよ。
うちがそう。
別の理由で二階リビングだけど、二階にＬＤＫ＋トイレ＋子供部屋。
一階に風呂脱衣所トイレ＋寝室＆ウォークインクロゼット＋洋室＋洋室の外に物干し場。
脱衣所に置いた洗濯機からすぐ横の風呂場で洗濯物干して、
一階の北側の洋室に掃き出し窓付けて、そこから物干し場に一歩も出ずに、
風呂場で干した洗濯物を掛けるだけ。
この時、洗濯機の設置場所は風呂場のドアのすぐ横。
なので、洗濯物を洗濯機から直接風呂場のハンガーに干すだけでいい。
で、乾いた洗濯物は脱衣所に持って行って、ハンガーとかから外す時に、
二階に持っていくものと一階で仕舞うものを分けながら籠に洗濯物入れて、
それぞれの場所に持って行って畳みながら仕舞う。
一階のものはそのまま脱衣所内のタオルや下着用の引き出しへ。
残りをクローゼットへ。
二階のものはリビング等のタオル類や子供達の物。
で、二階の物を畳むのは子供達のお仕事。
北側の一階でも風通しさえ良ければちゃんと乾くよ。
むしろリビングのベランダに洗濯物が見えてるのが嫌じゃない？
246:可愛い奥様
11/12/20 08:33:30.69 2wJGhsR8O
あぁぁ…。
キッチンの蛇口の位置を左右逆にしたらよかった。
┏━━┳━━┳━━┳┓
┃コンロ┃作業台┃シンク┃┃
┗━━┻━━┻━━┻┛
の配置で、洗い物なんかの時に水が床に飛ぶのが嫌で
シンクの左側に付けたんだけど、なんか使い勝手悪い気がする…。
今までと逆だから、慣れかなぁとは思うけど、
ちょっとストレスだわ。
247:可愛い奥様
11/12/20 09:04:25.78 E7yc/ptR0
洗った食器を入れる水切り籠はシンクの左でしょ？だったらその配置で正解だよ。
そのうち慣れるって気にスンナｗ
248:可愛い奥様
11/12/20 09:04:56.50 E7yc/ptR0
間違った、シンクの右
すみませんです
249:可愛い奥様
11/12/20 09:25:26.85 08pKFdZK0
ビルドイン食洗機にしたんだけど、ビルドインの奴が
とても使い勝手悪くてストレスだ、、、
上から食器入れにくいしちょっと食器が多いとキレイに洗い上がらない。
私はあまり気にせずチョイスして若干後悔してるけど
ちゃんと調査して決める事をお勧めする。
250:可愛い奥様
11/12/20 10:01:00.45 An7rhGZJO
地鎮祭の時神主さんに35000円払うように言われたんですが、
大工さんとか設計さんとか営業さんになんか包んだり
食べ物や飲み物出したりするんでしょうか？
神様への捧げ物？は神主さんが準備してくれるらしいです
251:可愛い奥様
11/12/20 10:08:50.38 7Enx2Hq10
半端だねえ・・・
５０００円値上がりしました、って感じ。
252:可愛い奥様
11/12/20 10:28:28.42 wZt09Apy0
>>232
ていうか、扉つけないでオープンで使うと言うのがなんかブサイクな感じがするけど・・・
253:可愛い奥様
11/12/20 10:30:45.23 zafOG3u30
>>238
北側に出窓あるけど結露はした事ないなぁ。(他の窓も)
暖房器具はエアコンのみでファンヒーターとかは使ってない。
朝に窓を拭く作業は賃貸時代にうんざりしたから楽でいいや～。
254:可愛い奥様
11/12/20 11:38:03.58 AtKw+VHV0
>>232
階段下だけ内装工事に入れなかったのは理由があるの？
理由がないなら、私もプロに頼んだ方がいいと思う。
ＤＩＹ好きだけど、引越し前後にそんな気力・時間は皆無だったなあ。カーテン類の取り付けで精一杯だった。
同じくリビング階段・その下は収納だけど、使いやすく整備したのは入居1年後。
それまではダンボール箱を積んで棚がわりにしてた。良いシュミレーションにはなったけどね。
255:可愛い奥様
11/12/20 12:34:31.39 4M9B0PJvP
>>250
うちは3万円持ってきてくださいと言われたので、本当にそれだけです。
御祈祷して解散でした。
30分そこそこなので、食べ物や飲み物なんていらないと思いますよ。
上棟は式をやるなら、いろいろと必要ですけど。
256:可愛い奥様
11/12/20 12:35:07.16 bU1pVdJj0
>>232
家の階段下収納の壁が、木目でてっきり壁紙貼ってないのかと
思って、自分で貼ったんだけど、凄く難しかったよ。
（失敗して一度剥がしてみたら、木目の壁紙だったと言うことに気づく）
こんな事なら、そのままにしておけば良かったと後悔。
とにかく、素人が壁紙貼るのは至難の業。
257:可愛い奥様
11/12/20 12:47:53.02 FHqw7KRf0
239です。
洗濯物を取り込んでしまう場所が近いほうが楽って考えはなかったから、
目からウロコです。
ただ、一階には庭はなく、干すスペースはありません。
南側も住宅が数十センチ先に迫り、室外機置き場という感じです。
都内のよくある住宅密集地なので…。
確かにリビングからベランダの洗濯物が見えるのは嫌ですが
そこしか干すところがないという。
うーん、もう少し考えてみます。
258:可愛い奥様
11/12/20 13:00:27.56 SfLePGfS0
>>250
5000円はお供物代相当といった感じなのかな。
うちは上棟式しないので御祝儀5000-10000程度と折り詰め配った。
あと、その場用にお茶冷温やノンアルコールビールとか飲み物も。
259:可愛い奥様
11/12/20 13:44:30.15 1LH3rihr0
内覧業者を頼んだ奥様いますか？
義実家から紹介されたんだけどトータルで40万ちょいという料金にびっくり。
どこのHMに頼んでも結局は現場の職人次第だからちゃんとチェックしてもらうべき！と言われてます。
260:232
11/12/20 20:58:24.66 yKuy60eK0
階段下収納のDIYについて、ご意見ありがとうございます
引っ越し直後に気力は残っていないに納得です
大人しくやめておきますw
ルーバー折れ戸はついてるので閉めておけば目に付く場所ではないのですが
できあがってみたらリビングの壁紙が白いので、
収納の中だけ茶色で薄暗いのが気になってしまいました
内装を入れることは打ち合わせ時に話しにもあがらず
そんなものかと思っていました
261:可愛い奥様
11/12/20 22:07:55.23 N7ozDAS00
>>257
まだみてるかな？私も23坪北向きリビングの家を建築中です。私も同じ事で悩み、結果、2階に洗濯機を持ってきました。やはり濡れた洗濯物は重いので。お風呂と洗面所は1階にしました。狭さゆえ変な間取りになりましたが、暮らしやすくなっていると思います。
262:可愛い奥様
11/12/20 22:18:51.67 yxuvGaGY0
>>260
押入れ系は中まで壁紙貼っていない所も多いのでは？
階段下収納って、そういう扱いな気がする。
うちは特に何も言わなくても、収納まで全て壁紙で仕上げてくれたけれど、
その分固定資産税が上がるとか、どこかで言われたような記憶がある。
>>257
うちは、洗濯機と干し場が近くて、収納は離れているけど、別に大変ではないよ。
洗濯籠を使わず直接洗濯機から取って干せるし、乾いたらその場で畳んで部屋に持っていくだけだから
特に苦ではないし、そういう間取りにして良かったと思ってる。
人それぞれ楽と思う動線は異なるから、ココでのレスをうのみにしないで、
今の自分の家事動線を考えて楽に動ける間取りにした方が良いよ。
263:可愛い奥様
11/12/20 22:32:06.22 W/XBD7pi0
>>259狭いならガス乾燥機って手もあるよ
狭いなら都会でしょう都市ガスなら安く使えるよ。
場所も取らず、日焼けも無く チノパンでさえ皺無し タオルはふんわり 花粉も無し
私は乾燥機にして良かった
264:可愛い奥様
11/12/20 23:18:27.81 tUfY0xUF0
階段下収納うちはリビングにあるけど便利に使ってるよ。
押し入れみたいに上下仕切って、下は換気扇つけてキャットドア付けて猫のトイレにした。
上には猫トイレと上下しても支障の無いものあれこれ置いてる。
265:可愛い奥様
11/12/20 23:58:05.92 C1jAog0g0
洗濯物干し用の環境に数十万とか費用をかけるなら、
ドラム式や乾燥機の利用を検討するのもアリかも。
うちはドラムを買って、最初は雨の日だけ使おうと思ってた乾燥機能だけど
便利すぎて、結局毎日使っていて干すことが全く無くなった。
乾燥に３時間かかるから電気代やガス代がかかるけど、
費用対効果は悪くない。
家族全員風呂入ったら、バスタオルやバスマット含め全部放りこんで
寝る前に回収、下着類はそのまま洗面所に収納。
266:可愛い奥様
11/12/21 00:34:43.14 cobr0ZPJ0
>>239
北海道で全く同じ事を考えてた！
現在メゾネット二階建てタイプ賃貸に住んでるんですが
一階=寝室 .クローゼット収納 .トイレ
二階=リビング.キッチン. 風呂.洗面 .洗濯機 .物干し
となっていて、それまで暮らしてたワンフロアのマンションと違って
階段で上下別れるのは色々面倒くさいということが身にしみてわかった
とにかく洗濯物干し場とクローゼットが上下部屋で別れてるのが一番苦痛
後でもいて行こうとか言って結局散らかってくる
私のようなダラ奥は連動するものは近くがいいと思う
というかそうしたい
267:可愛い奥様
11/12/21 00:56:06.00 Ecyh10L/0
>>239
1F 寝室・子供部屋（客間など）・風呂洗面トイレ
2F LDK・クローゼット・トイレ・家事室（洗濯機置場兼インナーテラスとか）
にしてみては？
1Fで風呂→洗うものを2Fへ→選択して干す→2Fのクローゼットに収納
の流れが一番ラクな気がする。
268:可愛い奥様
11/12/21 09:34:39.56 xcUZJpt00
洗濯乾燥機は私の中で近年「買って良かった家電」のNO1だね。
干す手間が無いのが良い。
ヒートポンプなやつが時間は掛かるけど維持費が安くていいよ。
＃うちの場合電気代の安い夜中に乾燥まで回して一回約20円強。
欠点はゴワゴワになるので柔軟剤必修な所と結構シワになる事だな。
269:可愛い奥様
11/12/21 09:43:29.31 Y3PGUSVf0
自分はしわのよった服は絶対着たくないから、タオルとかしか
かけられない。でも、逆にしわがよりやすい服を乾燥に短時間かけると
しわがとれて干しやすいので、そういう意味で洗濯乾燥機（ミーレ）
にして良かった。あと、高温洗いができて、機内にカビが生えないのが
なによりいい！タオルは柔軟材使わなくても石鹸洗濯でふんわりだよ。
270:可愛い奥様
11/12/21 10:07:24.71 sb5nHW7j0
１階の洗面所内に洗濯機を置く予定ですが、
皆さん、洗濯機の下に洗濯バンは置いてますか？
最近は置かないと言われたのですが、今の賃貸、
前の賃貸ではあったので、少し違和感です。
271:可愛い奥様
11/12/21 10:20:07.80 05qSiCZg0
それは、リスクに対する選択だろうね
つまり人それぞれ
自分は万が一でも気づかないうちに水漏れしてたら嫌なので、
置いてます
272:可愛い奥様
11/12/21 10:31:51.16 0f0eJIzBO
>>270
2年くらい前に新築した旦那の弟の家には無くって、ドラム洗濯機直置き。
今年建てた私達の家は、洗濯機の設置場所だけ指示したらパンが設置された。
どっちがいいんだろうねーってのが正直なところ。
パン？バン？どっち？
273:可愛い奥様
11/12/21 10:34:12.23 YvYK2MZ90
>>272
フライパンと同じだからパン
274:可愛い奥様
11/12/21 10:44:59.39 SLo4gzo50
>>270
うちは置かない。
今賃貸で洗濯機のサイズがパンぎりぎりで下を掃除するが大変で懲りているので。
湿気が凄くてパンにカビ？のような汚れがパンに溜まりやすくて洗濯機洗浄してもなにしてもすぐ汚れたから。
今は水漏れもほとんどないと聞いたし、賃貸なら下に迷惑がかかるけど万一あっても自分の家だしと思って。
今住んでるとこより湿気はマシなはずだから平気なのかもしれないけど。
本当にどっちが良いんだろうね。
心配なら安心する為にパンを使うのはありだと思うよ。
275:可愛い奥様
11/12/21 10:47:57.87 2sPtOWEZ0
【電力】東電、電気料金に上乗せ 保養所維持管理費 高利子の財形貯蓄
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
年８・５％もの利子が付く財形貯蓄
うっらやましい～
276:可愛い奥様
11/12/21 11:26:09.58 sb5nHW7j0
皆さんありがとうございます。
水漏れの時の保険とするか、お手入れ楽をとるか、
考えて見ます。
277:可愛い奥様
11/12/21 11:32:25.91 qICR+m9y0
階段が狭かったorz
冷蔵庫が通るかどうかは確認したのに
三人がけソファがはいらないなんて…
年内にはもうあにあわないショックだわ
278:可愛い奥様
11/12/21 11:38:11.58 PCNgphp80
そういう場合は外から窓を外して室内に搬入するのでは？
279:可愛い奥様
11/12/21 11:51:06.01 wcAP50NaO
洗濯機なんか１５年以上外れたこと無い
パンの掃除は気になりつつ狭すぎて手がはいらんくて汚いまま
今はパン付けないと言われたから自分は必要ないと思ったし付けない
280:可愛い奥様
11/12/21 12:11:51.63 PCNgphp80
洗たくぱんつけないでおいて、その下をマメに掃除する人ってどのくらいいるんだろう。
洗たく機からの漏れがほとんどない、とのことだけど、はずれを引くと漏れるということ。
うちの実家はそれで床が腐ったｗ
母親がだらで一年ぐらい掃除してなくて、大掃除のときに判明。
だからうちはパン付ける。
281:可愛い奥様
11/12/21 12:18:55.11 OidvTKpV0
うちは洗濯機買い換えた時に、設置ミスか何かで水漏れしたので、
洗濯機パンあって良かったーと胸を撫で下ろしたクチ。
下のホコリなんて・・・・見えないもーん
282:可愛い奥様
11/12/21 12:38:47.93 KcFfQhEH0
掃除しやすいパンってがあるよね
283:可愛い奥様
11/12/21 13:14:02.93 BnhBmOb80
うちはパン無しで洗濯機用の台車に乗せてある。
でも台車は１００キロまでいけても、床が持たなくてコマの部分がへこみそうだなと思いながら１年経った
今のところ床は大丈夫
洗濯機を設置する時、業者は「あまりおすすめはしないですよー」って言いながら台車に乗っけてくれた
毎日掃除機かけられてなんとなく気持ち良いよ
284:可愛い奥様
11/12/21 13:16:00.24 81TvcMd50
うちはこの台座がついてるタイプ
URLﾘﾝｸ(baumplanning1.sblo.jp)
四隅で嵩上げしてるから空間があり普通のよりは掃除はしやすい
以前賃貸だった時、縦型洗濯機で水漏れを起こした事があった
修理に来た人によると壊れてるわけではなく、内部のステンレス部分で結露をおこして、
それが下に広がったのではないかということだった。実際そのあとは普通に使えた
故障ではないが、その手の水漏れはたまにあるらしい
285:可愛い奥様
11/12/21 14:26:34.36 Yedk/5NY0
水周りの間取りについて聞いたものです。
沢山の意見、参考になりました！
洗濯機だけ二階というのも新鮮でした。
残り湯使わないと決めてしまえばいいのかな。貧乏性で。
このスレで評判の良いカンタくんも検討してみようかな。
クローゼットと寝室が離れていると着替えはリビングでする感じなのかな？
狭い家でもトイレは上下にあったほうがいいのでしょうか？
寝室が一階なので、その近くだけしか考えてなかった。
286: 忍法帖【Lv=2,xxxP】
11/12/21 15:40:09.03 7gEVl3980
私は弱小工務店の者ですがここは面白いスレですね。
みなさん細かい事を気にしていて、自分の御客さんと被り思わず笑ってしまいました。
一生に一度の高額な買い物なのは分かりますが、あまりＨＭ・工務店をイジメないで下さいね。
何か質問あれば御答しますよ。
287:可愛い奥様
11/12/21 15:45:39.29 cWvHpFuP0
うるせーばかひっこんでろｗ
288:可愛い奥様
11/12/21 15:45:56.66 05qSiCZg0
質問に答える暇があるなら、
お客様の要望に200％応えられる様、勉強、準備しててください
提案力の無さが弱小工務店の致命的な欠点なので。
289:可愛い奥様
11/12/21 15:48:06.43 8wS1QkaR0
>>286
あなたにとっては売れたら終わり建ったら終わりなものでも
こちらはよほどの金持ちでもない限り
一生ものの借金を背負って一生住むものですから
決まった予算の中でやりくりして最大限にこだわるのは当たり前かと。
それをいじめと捕らえる意識の改革をした方がいいですよ。
290:可愛い奥様
11/12/21 15:54:12.55 PCNgphp80
いや、気持ちはわかるよ。
「まけろ、サービスしろ、ここはどうにかならないか？」
こういう無茶な要望も少なからずあるはずだ。
建築始まった後で
「ここはやっぱりこうしたい」
打ち合わせ終わって了承得て発注した後で「やっぱりここは・・・・・・」
こだわるのもいいけどこだわるのと無茶を押し通すのは違う。
こういう人ばかりじゃないと思うけどね。
自営業だからものすごくよくわかる……
291:可愛い奥様
11/12/21 15:56:59.20 05qSiCZg0
でもさ、そういう無茶な要望は、
このスレではあまり見かけないと思うけど？
工務店が現場の愚痴を言いたいなら、建築板に行って欲しい
292:可愛い奥様
11/12/21 16:00:13.39 8wS1QkaR0
無理なら無理って言えばいい。
なんとかなるけど大工とかに文句言われるっていうのが嫌なだけじゃないの。
それはこっちには関係ない。
293: 忍法帖【Lv=2,xxxP】
11/12/21 16:01:31.86 7gEVl3980
>>288
提案力は大手ＨＭより十分持ってますよ。
注文と言う名の既成住宅専門のＨＭと違い、店舗などの意匠や厨房のレイアウトをやってますので。
294: 忍法帖【Lv=2,xxxP】
11/12/21 16:03:57.27 7gEVl3980
>>288
イジメというのは例えば「何でそういうアドバイスをしなかったんだ！。もう金は払わない！」とか
最近は業者もですが、御客さんのモラルも低下している様に思います。
まともな業者はちゃんと御客さんの意思を汲み取って、予算内で抑える様に頑張っていますよ。
295: 忍法帖【Lv=2,xxxP】
11/12/21 16:06:00.10 7gEVl3980
過去レスみたら、工事金額の相場とかけ離れてた物件が多かったから書いたのですが
皆さんお金持ちなので気にしない様ですね・・・
296:可愛い奥様
11/12/21 16:06:18.26 8wS1QkaR0
＞何でそういうアドバイスをしなかったんだ！。
って言われる時点で提案力ないじゃない。
もう金は払わないはやりすぎだけどさ。
297:可愛い奥様
11/12/21 16:08:29.96 4UYpaCAk0
自信持ってるみたいだけど客の立場には立てないみたいだね。
小馬鹿にした態度だし、提案力とやらもたかが知れてるわ。
298: 忍法帖【Lv=2,xxxP】
11/12/21 16:09:11.49 7gEVl3980
>>296
御施主の好みに合わない（全体のバランスが崩れる）場合は言いません。
工事完了後に、値引き交渉や小さな傷を理由に支払拒否する方がここ数年で急増してます。
299:可愛い奥様
11/12/21 16:09:45.64 8wS1QkaR0
>>297
だから弱小なんでしょ。
300:可愛い奥様
11/12/21 16:11:56.68 05qSiCZg0
そもそも工事金額だけを見て語るとか
この人、本当に現職？
東京か地方のど田舎かによっても、そんな金額全然違うってのに
301:可愛い奥様
11/12/21 16:12:53.20 HhpoM2IE0
とりあえずageるのはやめてほしい。
工務店は工務店の意見があるだろうけど、ここは建てた人、建てる人のスレだから。
誰かが質問してるならともかく激しくスレチ。
302: 忍法帖【Lv=2,xxxP】
11/12/21 16:13:48.34 7gEVl3980
親切心で書いたのですが、悪態をつく方が多いみたいなので消えます。
業者の本音を聞きたい方は居ないようですし。
303:可愛い奥様
11/12/21 16:13:51.73 JamisstA0
259の言う内覧業者って住宅診断してくれる会社のこと？
こんな商売があるのか…知らんかった。
大手だからいいとは限らないし素人としては信用するしかないもんね。
誰か頼んだ人いる？？
私だったら義母さんが出してくれるなら頼むかなw
304:可愛い奥様
11/12/21 16:14:27.49 8wS1QkaR0
>>298
あなたがそういう態度で客と対応したら支払い拒否したくなる気持ちもわかる
305:可愛い奥様
11/12/21 17:18:21.96 qqblfxbJ0
こんな腐れ業者じゃ客も寄り付かないわけで
306:可愛い奥様
11/12/21 18:11:40.82 Ie2Myipl0
スレ違いだったらすみません
今土地を探していて、現在住んでる隣の市に33坪で南東接道の
土地が、この周辺ではまあまあ安めで売り出されてます。
安い理由は古家がまだあることかなと思っています。
大きな道路に面してるので、日当たりは確保出来そうです。
ただひっかかるのは蕎麦屋と、豪邸wに挟まれてる土地と
いうことです。土地を探すとき、どういう条件を挙げて
探しましたか？
307:可愛い奥様
11/12/21 18:25:33.43 ZvutTd6/0
洗濯機の下って掃除するところだったのか。
主婦１０年以上してて知らなかったorz
確か設置したときに、「洗濯機は絶対に動かさないでください」と
言われた記憶があるので、触ってはいけないところだと思ってたよ。
308:可愛い奥様
11/12/21 18:31:08.49 YLboV+qN0
蕎麦屋と豪邸に挟まれてたら、なんで気になるの？
309:可愛い奥様
11/12/21 18:34:47.04 4skZPBGY0
>>306
私ならお店の横は絶対選ばない。
知らない人がしょっちゅう来てバタバタと車のドア開閉音が聞こえるのは落ち着かない。
日中家に人がいなくても、土日にお店がやってるなら後悔ポイントになる気がする。
豪邸は気にしない。泥棒よけになりそうだし。
>>307
恥ずかしながら同意。
みんなホースはずして、洗濯機移動させて掃除してるの？
屈強な黒人でも雇ってるのかな。
310:可愛い奥様
11/12/21 18:41:33.96 YLboV+qN0
>>309
あ、そういう意味か・・読解力なくてゴメン
食べ物屋が隣は、やっぱり嫌かな・・ゴキはぜったい出ると思う
311:可愛い奥様
11/12/21 18:45:10.38 L2dI8hhn0
>>309
洗濯機の後ろに窓があって、その窓枠にブラシとかティッシュとか置いてるの。
年に数回は落としてしまい、洗濯機を前に出して拾うついでにちょこっと掃除してるわ(^_^;
312:可愛い奥様
11/12/21 19:05:08.32 YvYK2MZ90
>>306
三方飲食店、もう一方が小さい子供のいる家に囲まれてます（親から受け継いだので自分で
選んだわけではない）
そば屋が昼ごはんと早い時間の晩ご飯だけならそれほど問題ないと思いますが、
居酒屋に近いような形態だと、深夜の酔客の騒ぎが心配です。
あと、お盆休みなどにはネズミが大挙してうちに来てました。今はリフォームしたから家には
入ってこれなくなったけど。
また、そば屋が住宅兼店舗なのか、店舗だけで夜間や休日は誰もいなくなってしまう
状態なのかも気にしたほうがいいです。
町内会の仕事とかは、「あ、うち住んでませんから」でスルーしやがる奴多すぎです。
それ以外はそんなに気にするようなことはないと思うけどなぁ
313:可愛い奥様
11/12/21 19:32:10.18 xcUZJpt00
飲食店は臭いが気になる。布団とか干したら
なんかおいしそうな臭いが付きそうで。
314:可愛い奥様
11/12/21 19:38:30.51 Hnqde8ku0
>>303
戸建てじゃなくてマンションだけど、完成一ヶ月以内の内覧会で
色んな立て付け、キズをチェックしてくれる業者は3万ぐらいだった。
自分でチェックもするけど、やっぱ素人だと見落とす所チェックしてくれる。
でもざっと見ても戸建てでも10万以外だね。
40万って…何ヶ月もずーっと現場にいたりすんのか？
315:可愛い奥様
11/12/21 19:56:46.03 bqcuLj3z0
>>314
いや、>>303のいう住宅診断なら安くても35万はいくと思う。で新築入居前でなければ
できないはず。
証明書みたいの出してくれるんだってね。耐震性能とか省エネ性能とか色々格付けして。
「万が一、家を売る・貸す事になった場合、査定額がかなり高くなる。
そういう事がなければ役に立たない診断。」という事で
転勤の可能性がある我が家は一応勧められた。
(子が小さいので付いていく可能性があるから)けど貸す気もないし売らずに済みたいw
と思い断った。
でもそれを｢内覧業者｣というとは知らなかった。何それ？と疑問だったよありがとう>>303
うちも、もし義実家が出してくれるなんてありがたい事を言ってくれるなら
家の箔付けwに欲しいなとちょっと思った。満点もらえたらしいから。
316:可愛い奥様
11/12/21 19:57:36.50 bqcuLj3z0
IDがDQ…orz
317:可愛い奥様
11/12/21 19:59:00.29 OidvTKpV0
ＢＱなんじゃ・・・・・
318:可愛い奥様
11/12/21 19:59:39.01 bqcuLj3z0
ほんとだ…orz
319:306
11/12/21 20:05:26.61 Ie2Myipl0
やはり飲食店は気になりますよね。
見た感じ、普通の蕎麦屋で住宅も兼ねてると思われます。
旦那はあと2年後に家を建てると言ってますが、土地探しは
早くから始めた方がいいですよね。
320:303
11/12/21 20:48:33.95 JamisstA0
>315
査定額に関わるとかそういうのなんだ
単純に欠陥がないかちゃんと施工されてるかチェックする為だと思ってたよ。
見てたら段々怖くなってきたから簡易的なコース頼もうかな…
それこそ業者の思う壺なんだろうけどorz
321:可愛い奥様
11/12/22 09:03:56.56 bEXjEGyg0
教えてください
今、気になっている中古物件があるのですが小学校のグラウンドの前になります
朝礼や運動会の音でうるさい時はあるだろうと思っています
風向きで砂が飛んできたりしますか？
洗濯ものに砂がついたりするのかな と気になっています
それ以外で、学校の近くはオススメできない理由があれば教えてください
322:可愛い奥様
11/12/22 09:14:11.03 xpw/FMS00
砂はすごいよ
特に春先
芝生化とか計画されてるなら別だけど
323:可愛い奥様
11/12/22 09:20:47.28 aUucF6iq0
>>285
スルーされているようなので。
うちも狭いけど、トイレは各階に付けたよ。
調子の悪いときとか夜中は寝室近くにあると便利だし、
リビングに近いと普段の生活でも便利だけど、
お客さんにも使ってもらいやすい。
二階リビングだとしたら、お客さんに1階のプライベートゾーン＆
自分の目が届かないところに行かせるのに抵抗があるから
やっぱり二階にもトイレは付けると思う。
>>321
うちの近所の小学校は春は桜の花びらがすごい。
近所のお宅では車に花びらが張り付きまくり。
気の毒なくらい。秋は当然落ち葉が散りまくり。
あとは少年野球やサッカーがあれば土日もうるさいよ。
また、その送迎の車や試合に来た部外者の違法駐車なども。
でも子どもが小さいうちは学校が近いのは安心よね。
324:可愛い奥様
11/12/22 09:23:19.94 VfASWmdR0
>>321
実際に聞いたり、こちらなどで話題になるものとしては…
行事や雨天時など、車での送迎・最悪路駐も。
路駐は保護者だけでなく、
セールスマン等の休憩場所になっているケースも。
登下校時の賑やかさを騒音と感じるか否か…
ピンポンダッシュの悪戯や、
お子さんが通学するようになると、
友人らのトイレ駆け込み・たまり場になり易い…
門の位置や学校のカラーなど、
個別で状況も異なるでしょうから、じっくり観察するしかなさそうな。
325:可愛い奥様
11/12/22 09:24:30.06 nxFxQCov0
>>321
運動会もうるさいけど、プールが外にあるならプールもかなりうるさいよ。
夏休みもラジオ体操やプール開放でうるさくなる可能性も。
326:可愛い奥様
11/12/22 09:39:53.68 OZgDhbgM0
今時ペアガラス以上なら窓閉めたら声は聞こえないけど
送迎の渋滞が一番イライラすると思う
急いでるときなんか死ねって思うよ
327:可愛い奥様
11/12/22 09:59:21.01 ZILzUCc/0
>>285
旦那が本を読んで篭るので、トイレひとつという選択肢は無かったな。
サニタリーグッズもプライベートゾーンの方のトイレに設置してるし。
328:可愛い奥様
11/12/22 10:21:50.72 bMgi7STi0
>>321
グラウンドの前ってことは、夜になると家や灯りが少なくて暗くて寂しいじゃないかしら？
広めの公園の横なんか、昼間はともかく夜そばを通るのは怖い。
建て込んでいるところならまだいいんだろうけど。
329:可愛い奥様
11/12/22 10:51:27.69 r+KkyRu00
>>321
うちは小学校と直線距離で５００メートル位離れてるんだけど
朝と帰りの放送、校庭でやる行事の音楽とかが結構聞こえてくる。
想定外だったのは放課後のサッカーの少年団の子の練習の声とホイッスルがうるさい事。
加えて校庭についてる照明の向きがうちのリビング直撃ですごくまぶしい。
（１階部分全部防犯ガラスにしたら雨戸つけてもらえなかった）
土日は常に野球かサッカーの試合をしてて路上駐車も多いし。
もっと近い人はもっと迷惑なんだろうなっていつも思ってる。
330:可愛い奥様
11/12/22 10:54:51.52 YCdd8fFL0
学校のそばじゃなくても、通学路にある家は門柱や塀、
植物や犬にいたずらされたりするよ。
331:可愛い奥様
11/12/22 11:18:04.37 4uBismHJ0
二階をリビングにすることで
不都合な事って何かありますか?
332:可愛い奥様
11/12/22 11:21:26.56 z3b860wn0
>>331
食材の買い物の荷物をわざわざ2階に持って上がらないといけない。
ホームエレベーター付けるなら問題ないと思う。
333:可愛い奥様
11/12/22 11:30:27.88 YCdd8fFL0
>>331
１階が寝室だと、寝込んでる時に道路で騒がれるときついよ。
あと、冬は寝室が底冷えする、夏は窓を開けて寝れないとか。
干し場が２階だと、布団を運ぶのがちょっと大変。
階段の上がり降り自体は慣れれば別に気にならないよ。
年取ったらきつかったら、その時は平屋に建替えかなと思ってるw
334:可愛い奥様
11/12/22 12:26:39.95 xtCAcJ/d0
やっぱり歳とってからだよね。
自分の知り合いはステップフロアーにした少しの
階段でも、道路から玄関までの少しの階段とかでも
苦労してる老夫婦いるから、二階リビングは避けたかった。
335:可愛い奥様
11/12/22 12:37:12.43 J8oM7gbR0
ダンナがこの前足を骨折したんだけど、玄関の段差さえ苦労してたよ。
１ヶ月、２階へは上がれなかった。日当たりよくないけど、２階リビングにしなくて
本当に良かったよ。
336:可愛い奥様
11/12/22 12:39:43.87 bEXjEGyg0
321です
色々お答え頂きありがとうございました
参考にして、もう一度考え治してみます！
337:可愛い奥様
11/12/22 12:52:44.02 zqaaTHBmO
>>321
友人宅がグラウンドから道路挟んで真ん前ですが、風が強い日は砂埃が凄いですって。
窓を閉め切ってれば音はあまりしないけど、気候のいい頃は窓を開けていたい時もあるし
運動会の練習や夜に体育館で和太鼓の練習されると煩いんだ～って言ってました。
子供が通学してる内は近くて安心できるけど、通わなくなってしまえば
キャーキャー声も煩わしくなってくるって愚痴ってました。
校庭の囲いがフェンスだけなら、それなりの覚悟が要りそうです。
338:可愛い奥様
11/12/22 13:27:13.64 YCdd8fFL0
>>336
２階リビングの家がデメリットばかりって訳じゃないからね
逆にデメリットは>>333に上げた事柄くらいだよ。
１階にも水周りの設備はあるから、病気やケガで階段上がれなくてもそんなに困らない。
自分は外からの視線とか音が気になる方なので、
普段過ごすリビングが２階なのは本当に気が楽で気に入ってる。
339:可愛い奥様
11/12/22 13:29:24.75 wzKprvtO0
２階リビングのまだ出てないメリット＝年寄り世代がぱったりと遊びに来なくなったことｗ
340:可愛い奥様
11/12/22 13:47:39.03 Riydof3N0
なるほど。勉強になったわ。
私の「近所に無い方がいいものリスト」に追加だな。
・学校(音/砂埃)
・工場(振動/音/臭い/土壌汚染等)
・線路(音/振動)
・飲食店(臭い/治安)
・パチンコ(治安)
・ゲームセンター等娯楽施設(治安)
・寺、墓(気分的に)
・飛行場(音/振動)
・高速道路(音/振動)
・高圧電線(気分的に)
・川/沼/池(湿気/虫)
・海(湿気/塩/虫)
341:可愛い奥様
11/12/22 13:48:33.52 nGNZiDuD0
1階に客間とか無かったら家庭訪問が玄関先で済んで楽かも。
でも重い買い物袋を2階に一々持ってくの、私は無理だ。
1階を駐車場にして3階建てにしようかと思ったけど、階段面倒そうでやめちゃった。
342:可愛い奥様
11/12/22 13:53:48.45 itF07UfxO
幹線道路沿いは空気がすごいよ
網戸真っ黒、エアコンのフィルターもすごいことに
子供いれば危険だし、窓閉めっぱなしになって洗濯物外に干せない
音は窓の遮音性高いから閉めとけば問題ない
343:可愛い奥様
11/12/22 14:09:05.71 YCdd8fFL0
>>339
ああ、そう言えばw
うちは和室を作らなかったんで、舅姑には非常に評判が悪かった。
>>341
家庭訪問はね、残念ながら２階に上がる先生もいるよ。
でも、最近は玄関先で済ましたり、家の場所だけチェックする学校も増えてる。
344:可愛い奥様
11/12/22 15:46:40.57 GnCzsCJ30
昔ビフォーアフターで、二階に荷物をあげるために滑車で動かす箱（手動）を付けた物件があったなー。
あの仕掛け、まだ使ってるんだろうか。
345:可愛い奥様
11/12/22 16:11:35.03 qu6psbD50
>>340
公園
346:可愛い奥様
11/12/22 17:19:55.91 hM/DZbxt0
公園はいいよ。
うちの近所は児童公園と大きな公園の２カ所あるけど凄くいい。
347:可愛い奥様
11/12/22 17:32:39.04 L9tx4D/j0
近所ならOK
すぐ近くならNG
学校と同じだと思う
348:可愛い奥様
11/12/22 17:55:37.44 LTv61Wif0
洗濯パンの話題が上の方で出てたけど、今日大工さんに聞いたら、確かに一時期
洗濯パンを設置するのが流行りだったけど、最近は掃除しやすいのもあって、付けないほうが
ほとんどだと言うことでした。
349:可愛い奥様
11/12/22 20:03:07.42 ocYrAVZy0
＞一時期洗濯パンを設置するのが流行り
むしろ、設置しないのが流行りかと…
一時期とか、10年単位の話でしょ？
350:可愛い奥様
11/12/22 21:02:17.22 cdpLhMGv0
線路横の道路に面した旗竿地はやめておいたほうがいいですか？
電車で仕事に行くので駅に近いほうがいいかと思い徒歩3分の土地を見つけましたが
騒音が酷いかなと不安になってきました。
旗竿地で家に囲まれているので多少は大丈夫かな？
351:可愛い奥様
11/12/22 21:07:33.94 ocYrAVZy0
仕事の休みの日も、ともかく原則365日電車は走ってる。
騒音は慣れだとも言うけど、鉄っちゃんなら嬉しいだろうけどね
352:可愛い奥様
11/12/22 21:13:00.76 LTv61Wif0
>>349
なんか話がかみ合ってなくてごめん
>>350
親戚宅が線路から500メートルぐらい離れているんだけど、電車が地面走ってた時は
特に深夜、音も振動もしていた。高架になってからは振動はほとんどなくなったらしい。
353:可愛い奥様
11/12/22 21:24:04.86 l+PqYWF40
>>350
夜中の貨物とか振動がすごい
あまりに駅に近いとアナウンスが聞こえ、減速するためのブレーキ音が響く
近くに踏切があったら終始踏切の音が
という人もいるが、
慣れたよーという人もいるし
どれだけ走る路線なのかという場所と、どの程度気にするか？という人によるのでは？
夜中の音をチェックしてみては？
ただ線路近くの旗竿地だから安いんだろうなあとは思う
354:可愛い奥様
11/12/22 22:29:53.49 GnCzsCJ30
線路脇の家に住む友人は、夜中の線路点検が意外に音が響いてしんどいと言ってた。
電車が走らない深夜帯によく点検とか工事？をするらしい。
あと車を持つなら、踏切が近いと車が出しにくかったりするかも？
355:可愛い奥様
11/12/22 23:04:32.44 hWxl785C0
>>340
町内会館や公民館みたいな集会場も曲者
夏はBBQ、冬は忘年会新年会、秋は祭りや運動会の準備
春夏秋冬突然お葬式があって深夜までガヤガヤ
酷い時は駐車場前を葬儀関係の車が塞いで会社に遅刻
駐車場や駐車場前が勝手に駐輪場に使われて注意しても
毎回違う人たちが使ってて結局注意の意味無し
年寄りによる花泥棒も多いし、
町内会館自体は午後9時まで使用だけど
外に出て深夜まで子供放牧のまま(当然絶叫)立ち話もあり
年寄りの立ち話も酒が入ってる時は酷い
今日もちょっと前まで騒いでいた
356:可愛い奥様
11/12/22 23:35:33.20 FSo4cn5t0
学校のすぐ裏に林がある。その林を4m道路挟んで隣の土地を買うか迷う。
林が針葉樹だからもし杉だとしたら花粉が飛ぶだろうし、夏はセミがうるさくて虫も多いかな…
近所に住んでる人に聞いてみるのが一番だけど
長く住んでる人が多いみたいだからそこまでひどくないのかな。
花粉より夏の虫が怖いw
357:可愛い奥様
11/12/22 23:48:23.11 0+QAsdAE0
・コンビニの近く 深夜DQNの溜まり場
・塾近く わりと遅い時間に子供たちがわいわい、親の出迎えの路駐
いろいろあるね
358:可愛い奥様
11/12/23 00:32:14.30 EObnRqo20
もうすぐ受け渡しなのですが、調査の方がみえるまで荷物類は入れない方がいいのでしょうか？
どのくらい後に来ますか？
年末来年に回すって事はないでしょうかね？
359:可愛い奥様
11/12/23 01:21:17.51 hcWwcELqO
>>350
私鉄かJRか、にもよるかと。
私鉄線路脇に住んでたことがあるけど、そこは貨物列車が少ない路線だったから、夜中に電車が通ることは少なかったよ。
360:可愛い奥様
11/12/23 02:13:59.00 06+OgOCp0
>>356
以前やたらと木の多い住宅地の、小学校の近くに住んでたけど
夏の夜にお祭りとかスポーツとかの校庭の照明を使ったイベントの後
照明を消した後の虫の発生が物凄かったよ
ボロ網戸でちっちゃい穴がいくつかあったので
照明が消えたら即効で窓を閉めてた
361:可愛い奥様
11/12/23 03:23:59.60 JpmMakgg0
線路近く50メートルくらいに住んでる
今は神奈川県の大手私鉄、各駅停車駅のそばだけど
自分はあまり気にならない
踏切が近いと気になるかもしれない
引っ越してきてから電車詳しくなったw
買い物便利だし駅の近くは概ね快適なんだけど、
夕方以降のお迎え車がロータリーを占拠してて危険
362:可愛い奥様
11/12/23 08:09:30.39 PcA0IHJa0
>>358
東海奧乙w
荷物は入れても入れなくてもどっちでもいいよ。
363:362
11/12/23 08:11:03.09 PcA0IHJa0
>>358
書き忘れ。
いつ建ったのかによるけど、もう引き渡されてるんだったら今年中に来るかもね。
年明けになることももちろんありだよ。
364:可愛い奥様
11/12/23 10:26:12.02 ArEYtl2t0
学校の真ん前と線路のそばと駅から50メートルぐらいのところに
住んだことあるけど、たいして気にならなかったけど。
今も新幹線の線路からそう離れてないところで、最初は轟音に驚いたものの
今、まったく気にならん。
要は慣れ。
人づてに聞いた話書いてる人いるけど、多分ネタとして言ってるだけだと思う。
私もネタとしてなら「うるさいよ～」とか言ったことあるしｗ
学校なんて特に授業中はめちゃくちゃ静かだよ。
パトロール区域に入ってるから案外治安もいい。
まぁスポーツ少年団が来る土日だけたまにうるさいと思ったかなぁ・・・
365:可愛い奥様
11/12/23 10:40:39.70 1BC0zjhr0
2両編成電車線路沿い住み。
音と振動は慣れる。
テレビで重要なセリフしゃべってる時に電車が通って聞こえなくてhageる。たった2両編成なのに。
工事は常に夜中なので工事する時はhageる。
線路が南側なので日当たりは良好＾＾
結論：やめろ
366:可愛い奥様
11/12/23 10:46:58.42 e6+Km8Eh0
自動車の音には何時までたっても慣れないけど電車の音には
慣れるというよ。うちも賃貸の時にそうだった。
新築時につけたナショナルのウォシュレットが９年目の今年壊れた
けど、故障のクレーム対応商品ということで無料で修理してくれた。
助かりました。
367:可愛い奥様
11/12/23 11:23:30.62 kTYgdET/0
地鎮祭なんですが、棟梁や営業さんにご祝儀配るんでしょうか？
HMから準備するものは御初穂料とカメラのみって言われて安心してたんですが
ネット見てたら関係者にも配ってるみたいで・・・
HMでもご祝儀配る人の方が多いんでしょうか？
368:可愛い奥様
11/12/23 11:26:36.96 Mf7ElMll0
上棟式では包んだけど、地鎮祭ではそこまでしなかったよ
そんなに何回もご祝儀包む地方なんてあるの？
大変だなぁ、
369:367
11/12/23 12:14:02.33 kTYgdET/0
包まない事にします！
ありがとう
370:350
11/12/23 12:58:40.74 VjqC18pJ0
線路の横の土地について聞いた350です。
たくさんの意見ありがとうございました。
私鉄沿線で貨物は通りませんが快速や普通列車がガンガン通ります。
深夜の工事は知りませんでした。勉強になります。
土地自体は安くて気に入っているのですが…騒音がやはり気になるのでもう少し考えてみます。
ありがとうございました。
371:可愛い奥様
11/12/23 17:28:37.38 vK2JEZnJ0
年をまたいで家を建てられた方、年明けに工事が再開する時に
なにか大工さんにお年玉というか、改めて心付け渡すとかしました？
元々週1回くらいのタイミングで「何か暖かいものでも食べて下さい」って
お金渡してるけど（差し入れ代わりに）
372:可愛い奥様
11/12/23 18:19:22.19 sX2/Yc8n0
>>371
渡すことはないと思うよ。
・・・週１回お金を渡しているんだね・・大変だね・・。
373:可愛い奥様
11/12/23 20:03:38.38 gTPvudga0
地鎮祭の風習とか慣行とか地域によって違うのに２ｃｈで質問しても意味が無い
変なことすると大工さんに仕返しされるよ。営業に聞かないとｗ
374:可愛い奥様
11/12/23 21:32:35.07 2BnVTE1f0
>>371
そんな事したことないが
もう習慣づいちゃってるんだね
反映されていい家たったらいいね
375:371
11/12/23 21:57:22.08 vK2JEZnJ0
レスありがとうございます
正月だからって気にすることないか、良かった
週1回お金っていっても、まだ建て始めたばかりで2回だけですけどね
376:可愛い奥様
11/12/24 04:34:10.21 xC7LRPT9O
洗面室の中の配置について相談です
左側に風呂場で右に向けて洗面室３帖右は壁
入り口は洗面室の真ん中のみです左から
洗濯機､洗面台､収納を提案されました
風呂横は収納の方が使い勝手いいかなとも思ったり
思案お願いします
377:可愛い奥様
11/12/24 05:21:32.44 ItN/W1Rl0
>>376
｜ ① ② ③ ｜① 洗濯機
風｜ ｜② 洗面
呂｜ ｜③ 収納
｜ ｜
￣￣入口￣￣
こういう事？
3畳あるなら、自分だったら
正面に洗面（長めのカウンター）、右の壁に収納と洗濯機にするかな
378:可愛い奥様
11/12/24 07:17:29.04 pH31BMprO
>>377さんの絵だと風呂場への入口がなくなってしまうと思います。
おそらく洗面所の入口から入って真っ正面に洗濯機、洗面、収納と並び、その左手の壁に風呂場への入口があるのだと思います。
>>376風呂場のすぐ横には脱衣かごが欲しいですよね。
扉無しの棚のような収納なら風呂場の一番近くが収納でも良いかも。扉付きなら洗濯機の上にかご？
379:可愛い奥様
11/12/24 07:34:19.22 xC7LRPT9O
>>377解りやすい図ありがとうございます
まさしくその通りです
380:可愛い奥様
11/12/24 07:36:09.42 rUn/ktzw0
洗面室の窓はどうなるの？
私なら正面は左の端から2/3までカウンターの長い洗面台、残りの1/3を背の高い収納にして
洗濯機は右。窓をずらして小さめの洗剤とかおけるような壁つけ収納をつける。
カウンターと収納のイメージはこんな感じ。一番下の写真。
URLﾘﾝｸ(www.mokuzou.co.jp)
写真は>>376さんが提案されたのと同じ並びだけど、それだと洗面台がシングルになってしまうかなと。
でもそれぞれの動線を邪魔しないのは横一列かなぁ。
381:可愛い奥様
11/12/24 08:50:18.90 UrvWUXqP0
>>377
洗濯に残り湯を使うなら洗濯機は浴室の隣がベスト
洗面中に収納の物を取るには右利きなら右収納が使いやすい
収納が浴室から近いと、浴室の出入りの際に湿気の影響を受ける
ってことで、提案された配置になってるのじゃないの？
382:可愛い奥様
11/12/24 10:31:04.15 xC7LRPT9O
>>376です｡携帯からなんでまとめﾚｽですみません｡
窓は洗濯機上の予定です｡右側は壁ですが部屋です
6人家族のため収納多めかつ生活感がでなければと
思ってます 予算的に90の洗面台になります
383:可愛い奥様
11/12/24 10:32:04.01 DC3a474nO
基礎工事まだ始まってませんが、見に行きたいと思っています
差し入れって持って行くべきですか？
何をどれくらい持って行かれましたか？
自分が子供の頃は親が毎日お茶とせんべいとかのお菓子出してたけど
今時はどうなんですかね？
384:可愛い奥様
11/12/24 11:40:01.32 WZ7Edqf00
>>382
洗面所が3畳もあるなら、大家族のようだし、脱衣所と洗面所を分けるような仕切り、
引き戸？、最低限カーテンやパーテーションでもいいから、何かあるといいかも…。
誰かが風呂に入ってる間に、歯磨きもドライヤーも遠慮しないといけないのは結構不便だよ。
それと、洗面台だけを使う時に、洗濯機や洗濯物が見えないほうがスッキリする。
洗面所に来客が入る可能性があるなら特に。
バスタオル6人分は、タオル掛けにするの？それとも、その都度収納から出してきて置くの？
タオル掛けって結構、幅とるよ。うちは、>>377さんの①洗濯機の部分にタオル掛けがあって、
その下に除湿機を置いて、洗面所全体の湿気対策も兼ねてるんだけど、タオルがすぐ乾くよ。
そこに洗濯機を置くなら、風呂扉の入り口側のほうにタオル掛けをつけることになるよね？
風呂から出てすぐ着替えを取りたいなら、小さい椅子に籠を置くという案もあるよ。もしくは、
下着だけを入れられるような、市販の小さめの引き出しを置いて、その上に入浴してる人の
着替やタオルを置くという案も。
籠置きにする椅子は、洗面台でドライヤーや化粧をする時にも使えるから便利。
あと、高い所の物を取りたい時や、電球の交換、排気口の掃除なんかにも使える。
（但し、小さい子がいるなら、椅子は危険かも。）
385:384
11/12/24 11:50:29.89 WZ7Edqf00
＞下着だけを入れられるような、市販の小さめの引き出しを置いて
ごめん補足。下着だけでなくタオルなんかも入れてもいいんだけどｗ、
頻繁に入れ替えする物専用の引き出しなら、風呂扉すぐ横でも
湿気がそれほど気にならないかと思って。
386:可愛い奥様
11/12/24 12:41:06.71 NS9diCPO0
>>382
右側の壁一面を収納にしちゃえば？
奥行き30ｍ位だったら狭くもならないし、何もかも収納できてスッキリすると思う。
大工さんに造作してもらってもいいし、市販の棚をきっちり置いてもいい。
で、洗濯機と洗面台の間を30～45ｃｍ位空けて、洗濯籠・洗剤が置ける収納を置く。
洗面台と高さを揃えればカウンターとしても使えるし、どうだろう？
387:可愛い奥様
11/12/24 21:44:21.07 xifnW/sB0
質問です。
縦型ブラインドですが、遮光なので部屋の中はきれいなのですが表側は真っ黒になります。
リビングですが、外側から見た場合やっぱり真っ黒はおかしいですかね？
これ裏も表も見せるようにはならないのでしょうか？
388:可愛い奥様
11/12/25 02:50:13.54 EdA5dQSI0
>>376
収納がお風呂に近いほうがバスタオル類をさっと取れて風呂場で体を拭いて
脱衣所で着れるから濡れないし冷えないし断然便利。ドラム式洗濯機なら
その上２・３段収納を造作してもらえばいい位置に脱衣も置けるしすっきり。
洗面の正面には三角鏡収納があるほうが便利だし壁にタオルをかけられる。
下の配置がベストと思う。窓を高窓にして、右側に移動を依頼したら？
風｜③ ① ②｜① 洗濯機、上部収納（脱衣他）
風｜ ｜② 洗面
呂｜ ｜③ 収納（下着、バスタオル類）
呂 ￣￣入 ￣￣
口
入り口入った上のスペースがデットスペースになるから
その上に収納を一列つけるのも検討お勧め
389:可愛い奥様
11/12/25 02:50:40.05 EdA5dQSI0
ちなみにうちは変則３畳でこんな風にしている
風｜③ ②｜① 洗濯機、② 洗面
風｜ 入口
呂｜ ････｜③ 収納
呂 ￣￣入｜① ｜・・・ スダレ
口 ￣￣
三角収納にはコンセントつけてもらったら電気かみそり類も
すっきり収納できて便利（これはうちは依頼し忘れたｗ）
390:可愛い奥様
11/12/25 03:39:16.96 ZEE2lsmrO
>>376です たくさんのﾚｽありがとうございます
出てきた意見を参考にまた考えてみます
ありがとうございました
391:可愛い奥様
11/12/25 07:44:31.02 EdA5dQSI0
>>388
良く考えたら、ドラム式だったら奥行き取るから>>388はすっきりとは言いがたかった。
縦置き洗濯機限定の配置かな。ドラム式置く可能性があるのならこれが一番？
風｜③ ② ①｜① 洗濯機、上部収納（脱衣他）
風｜ ｜② 洗面
呂｜ ｜③ 収納（下着、バスタオル類）
呂 ￣￣入 ￣￣
口
392:可愛い奥様
11/12/25 09:43:46.49 eh8AY1/nO
家を建てることを親に反対された奥様いますか？
予算に合う土地があり、年明けには契約したいけど私の実家の親が建てるにはまだ早いとうるさくて。
親は実家の近くに建ててほしいらしく、要は私達が買おうとしてる土地が気に入らないみたいです。
実家の近くの土地は明らかに予算オーバーなので、妥協して土地(地区)を決めました。
消費税や金利のこともあり、今がチャンスだと思うので購入したいんですが、親がうるさく、頭が痛いです。ほぼスルーしてますが…
393:可愛い奥様
11/12/25 10:20:09.35 JZXiAjUZO
>>386
奥行き30メートルの収納はダメだろｗｗ
394:可愛い奥様
11/12/25 10:28:37.22 1xNUi1tSO
>>392
金をびた一文出さない親なら無視(うちは、実家は全く口出さなかったし、義実家にはあらゆる作戦を練って家を建てたこともしらせていない)。
自分たちが、予算と決めた土地のメリットデメリットをしっかり把握してるなら、口出されることじゃないね。
でも親が少しでも金を出してるなら仕方ない。
ちなみに、我が家を建てたHMは近いうちに値上げをするらしいので、早いうちにってのは間違いではないと思う。
395:可愛い奥様
11/12/25 10:33:03.20 6hWPV6wf0
最近多い、２階にお風呂・洗濯機という設計は何か不都合がありますか？
水をあげるポンプに電力かかるってぐらいでしょうか。
服を脱いで洗濯機に入れて、洗濯してそのまま２階で干せるし、
たたんで各自の部屋へ配分するのも楽だし、プライバシー保って静かに入浴
できそうだし、すごく良いなと思うのですが、なにかデメリットありますか？
396:可愛い奥様
11/12/25 10:39:11.05 EsztlqyM0
>>395
洗濯機の納品・運搬にヤマダ電機では別料金かかる。
水物は故障した時に水漏れをよく起こすから、悲惨なことが起こりやすい。
397:可愛い奥様
11/12/25 10:56:31.24 8Ak6FoUF0
>>395
HMには、歳をとった時、階段の昇降がきつくなることが大きなデメリットと言われたよ。生活に必須な設備は一階にしておくのがいいと。
まあ将来エレベーター設置できる費用とスペースあれば問題ないんだろうけど、うちは無理だったので諦めたよ…
398:可愛い奥様
11/12/25 11:38:29.28 /qBPAb4C0
うちは大工に水周りが二階にあると家の傷みが早くなると言われた。
重さとか水分とかなどで。鉄骨ならまた違うらしいけど。
それらを納得した上でそれでも二階が良いならばそれはお客さんの好みです、だそう。
高台に住んでて見晴らし重視で二階リビングなども、見晴らしにメリットがあるならありだろうし
メリットデメリットもそれぞれだよね。
399:可愛い奥様
11/12/25 11:44:53.75 mAoIz9xO0
>>395
うちはそれです＞2階お風呂洗面所洗濯機
歳を取ったら分かりませんが、今のところ問題はありません。
洗濯関係の「集める洗う干す仕舞う」がワンフロアで
完結するのでとても楽だし、お風呂の時に下着を忘れた！
ってときでもすぐに取りにいけるしで、気に入っています。
私の場合、他人に洗濯機付近やお風呂等を見られるのに
とても抵抗があり、かといって洗面所と上記を分けるだけの
スペースもなかったので、2階にお風呂洗面所洗濯機スペースを
持ってくる→一階のリビングが広くなる＆プライベートゾーンを
一階と二階で完全に分けられる、とメリットの方が大でした。
一階に小さい洗面所を設けたので、そこを来客用としています。
水を上げる云々もあるでしょうが、三階四階のアパートも珍しく
ないので、そのあたりはたいした問題ではないと判断しました。
ただ、水漏れ対策として洗面所床か一階の押し入れ天井に
点検口を付けておくべきだったと、その点は後悔しています。
水漏れをした時にすぐにチェックできるので。
400:可愛い奥様
11/12/25 11:57:25.52 JZXiAjUZO
>>395
家電の搬入は階段狭いとクレーンでベランダからになり結構高い。
二階程度じゃポンプなんか使わないよ。
お風呂は２階用ユニットがあって天井が若干低く値段は若干高かったりする。
あとは動線をよく考えて。
401:可愛い奥様
11/12/25 13:15:57.74 tMJdOBcw0
>392
義理の親は金出さず口出さず。
実親は金出さず口を出し、結局ポシャった…。
ところで、階段きついから年取ったら一階だけで生活とか言うけど
都内の建売なんて、二階リビングで
一階には駐車場と風呂トイレ、
小さい納戸みたいな部屋しかないよね。
絶対そこでは生活できない。
建て直して平屋なんて、駐車場なくしても坪数少な過ぎて無理。
日当たりも皆無に近いし。
老後考えるならマンションの方がいいのかなぁ。
それとも老後に買い換えか。
結局悩んで買えないまま、年取っちゃいそう。
402:可愛い奥様
11/12/25 13:20:51.10 2Uf5/UXK0
>>376
たぶんうちに似た配置
うちは風呂場から出てすぐは広いスペースが欲しかったから
風呂→スペース→洗面所→収納→洗濯機
洗濯機の上にもパナソニック収納を付けた
上にもいらしたけど
風呂出入り口そばに椅子を置くスペースがあると何かと便利だと思います
403:可愛い奥様
11/12/25 13:44:24.64 2Uf5/UXK0
ごめん
〆てるのに気づかなかった
うちは年内完成に間に合わなくて先日足場が外れたんだけど
なんだか感動するもんだね
色々不満（土地や仕様、予算の関係で諦めたことがたくさん）もあるけど
独身時代から貯めたお金が形になって
新しい家で家族と暮らせるんだなぁと思うと嬉しい
このスレには大変お世話になりました
打ち合わせ中で大変な奥様方も頑張ってください
404:可愛い奥様
11/12/25 13:45:45.84 XYvptSvp0
>>401
年取ったら云々と言っても、階段の上り下りが出来なくなる位なら普通の生活自体難しいと思われ。
例えば30代で家を建てたら、それは40年後か50年後？
それまでに立替か大規模リフォームで幾らでも変えられると思う。
うちは階段昇降機つけるつもり。
あれならエレベーターほど大掛かりでなくていいからね。
昔グレムリンていう映画で見てから、将来はあれを付けるんだと心に決めているw
405:可愛い奥様
11/12/25 13:58:52.71 eh8AY1/nO
>>394、401
レスありがとう。親には一円も出してもらうつもりありません。
今がチャンスというのは間違いないと信じたい。
406:可愛い奥様
11/12/25 14:39:47.30 poUeHMx00
>>405
実親に反対されてうんざりしていた時に義母が言ってくれた言葉をプレゼント。
「家を建てるのって決心がいる。自分達が決心したなら、その時が一番勢いがある時。
勢いに乗っていったらいいよ。夫婦で決めたんなら、それが一番いいこと。」
407:可愛い奥様
11/12/25 16:47:03.88 6hWPV6wf0
>>395です。
思いのほかデメリット、施工する際の注意点があるものですね。
実際に住まれてる方のお話も参考になりました。奥様方に聞いて良かったです。
浮いたスペースでリビングを広く、１階に食料庫と私の机スペースを
作りたいなと思って、一案としてどうかなと考えてました。
もう少し家族と相談して（なんでも良いと言われますが）年越しで悩んでみます。
ありがとうございました～。
408:可愛い奥様
11/12/25 16:49:42.61 GlJ2pNz70
>>406
いい義母さんだ
409:可愛い奥様
11/12/25 17:27:06.65 +OXKvPWJ0
二階リビングを選ばざるを得ない（と誤解を恐れず言うけど）のって、
大体都会のことだよね？
都会なら、二十・三十年後もその時の子育て世代・働きざかりの世代に
売買が成立しそう。
住み替えと家を欲しがる世代との需要と供給が一致するんじゃないかな。
うちは田舎だから、今自分が住みたいってのだけだわ…
三十年後って、値もつかなそう。
でも、それでも住むところが欲しいから、建てるんだけどさ。
410:可愛い奥様
11/12/25 17:43:17.64 jBURSdub0
>>409
２階建て２階リビングなら需要はあるだろうけど、３階建て２階リビングは
あんまり需要無いと思う。知り合いのホームヘルパーさんによると
老人世帯の家は３階は小屋みたいになっているところが多いんだって。
411:可愛い奥様
11/12/25 18:33:51.43 hy15oNtv0
>>392
私の祖母（母方）の家と土地を代襲相続しました。
家は築４５年で住めなくはなかったのですが、耐震の数値が悪く
最初はリフォームを検討したのですが
リフォーム自体を信じられなかったため、建替を検討したのですが
父に反対され、縁を切られましたｗ
清々したよｗ
412:可愛い奥様
11/12/25 18:50:22.93 q7nZ2e8y0
>>392
嫁に出した時点で、もうそんな事は諦めなきゃだよね＞ご両親
私の義妹は、実家の近くに建てたいらしく、義実家の近くに分譲地が
出来たけど、全く聞く耳もってないみたい。
どうかしたら、義弟をマスオさんに迎えられたら～みたいな事を義母に
言ってきたらしい。ワガママだと思っていたけど、ココまでとはw
413:可愛い奥様
11/12/25 19:11:26.26 quZvPvJq0
>>392
>>1にあるお金の出所にも絡む話なのであまりここでは適当でないかも。
414:可愛い奥様
11/12/25 23:19:33.90 e0bA7WoE0
これからどんどん人も減って行くっていうのに、30年後に家を売れる気で
いるなんて狂気の沙汰だろw
家あまり、マンションあまりの時代はすぐそこだ。
415:可愛い奥様
11/12/25 23:47:52.24 +NFffNon0
>>409
どっちにしろ20年後は建物に値段はつかないよ
立替前提の売買になるだろうから、関係無さそう
416:可愛い奥様
11/12/26 01:18:59.82 OmdcQO8YO
うちの近所バブル期に急騰した地域で高値で掴んで払えなくなった人や
色んな事情で売物件だらけ
土地も狭くて地区20年前後でも値段下げないから売れてない
建売りなら新築買える値段で築20年のボロくて暗い家を
買う人なんか出るわけ無いのに価値の下落を認められないんだよね
417:可愛い奥様
11/12/26 01:34:54.57 ij+mV4a/0
空き家だらけ 新築も
鳥インフル変異のハクビシンに 寄生虫にゾンビ化した白アリ
日光東照宮 軽井沢 皇居周辺 山林は放射能まみれ
大学のある多摩地帯はバイオハザード
418:可愛い奥様
11/12/26 07:32:58.23 tcFn3F8t0
やっぱり、これからマンションも土地も値段は下がり続けるわよね…
たとえ港区や目黒区の一等地であっても。
先日あった私の友人（一人身）は六本木にフルローンでマンション買おうとしていて、「いざとなったら売ればローン返せるでしょ」と鼻息荒かったんだけど、
あの根拠のない自信はどこからくるんだろ。
419:可愛い奥様
11/12/26 07:37:23.52 mxE6QBMU0
土地は下がるけど
資材はあがるから、相対的に低くなるかはわからない
420:可愛い奥様
11/12/26 07:57:29.91 tcFn3F8t0
そっか、資材調達が難しい時代がくるのか…そうだね。
421:可愛い奥様
11/12/26 10:08:33.45 a+4v6i8v0
コンビニとかスーパーは数十メートル離れてれば超便利だったりするから
下のリストはリスクの把握用に。
隣、近所に無い方がいいものリスト
・学校(音/砂埃)
・公園(音/砂埃/虫)
・田畑(虫/砂埃)
・コンビニ/スーパー(騒音/治安)
・塾(騒音/出迎え渋滞)
・葬儀センター(気分的に)
・公民館(騒音)
・工場(振動/音/臭い/土壌汚染等)
・線路(音/振動)
・飲食店(臭い/治安)
・パチンコ(治安)
・ゲームセンター等娯楽施設(治安)
・寺/墓(気分的に)
・飛行場(音/振動/治安)
・高速道路/幹線道路(音/振動/排気ガス)
・高圧電線(気分的に)
・川/沼/池(湿気/虫/災害)
・海/埋立地(湿気/塩/虫/災害)
・林/山/崖(湿気/虫/災害/花粉)
422:可愛い奥様
11/12/26 10:20:58.98 8m9e/Cf00
消防署近いと結構うるさいよ
いざと言うときいいかもしれないけど
423:可愛い奥様
11/12/26 10:25:19.39 EgcFa6Wk0
病院も夜間救急ウケ入れてるところとか
救急車が頻繁に走ってうるさいね
とどんどん増えてくるw
424:可愛い奥様
11/12/26 10:25:23.05 0RDS1XFU0
これじゃどこにも住めないｗ
425:可愛い奥様
11/12/26 10:30:35.21 UuqSgp8i0
>>423
近くに国立の総合病院と結構大きな心臓血管系の病院がある。
この時期はひっきりなしに救急車が通るけど
それはそのうち慣れるｗｗｗｗ
426:可愛い奥様
11/12/26 10:42:42.72 sZndD8/Z0
>>421
私はお寺はいいと思うけど、神社は苦手で駄目。
雰囲気が独特なものがあって時々頭が痛くなる。
あと追加では１０ｍ以内にゴミ置き場があるところも駄目。
パチンコ屋はタバコの煙が酷いからも理由に追加。
427:可愛い奥様
11/12/26 11:06:29.54 6G3mm1HY0
>>421
追加ﾖﾛ。
・幼稚園、保育園(音、送迎渋滞、イベント時の路駐)
・そうかそうか会館(気分的に。土地や物件の資産価値下がったと聞いたことあり)
428:可愛い奥様
11/12/26 11:14:41.92 wfkRdnYY0
・公営住宅、築30年以上のＵＲ
・アレな人のグループ施設
団地は公務員官舎なら逆にメリット。
学区が安定する。
廃止されて他のものになるリスクはあるけど。
429:可愛い奥様
11/12/26 11:15:04.95 BIEOUcE60
学会員が集まってきて住むからね・・・
うちの地域では「あっちには行ってはいけないよ」的空間。
430:可愛い奥様
11/12/26 11:35:39.86 xb464nbk0
隣町の普通の住宅地に、ドンキが出来てあちゃーって気分だったのに
隣にどでかいせんべい会館が出来た。並んでると圧巻。
431:可愛い奥様
11/12/26 11:45:46.75 Bpx2oV6Z0
ドンキとかせんべい会館できるとか本当にお気の毒としか言いようがない。
432:可愛い奥様
11/12/26 12:29:23.57 0y6U6usJ0
学校近くの土地に家を建てることになりました。
(リスク承知済み、グラウンド正門通用門とは真逆で砂埃や音は少なめ)
オープン外構の空いている駐車スペースって無断駐車等のトラブルになりやすいでしょうか？
我が家は現在車無しですが来客用や将来購入することを考えてスペースだけは作ろうと思っています。
ただ、学校の行事や雨の日の迎えで他人に止められたらどうしよう…と悩んでいます。
ケチケチするな！と言われそうですが、正直なところ他人に一時的に止められたくありません。
穏便に「ここは車はないけど止められない」ということをアピールする方法ってありますか？
北玄関＆虫嫌いなので植物は微妙だし物置でも設置しようかな？とは思っていますが…
それとも場所的にスペースを空ける以上は起こりうるリスクとして考慮するしかないんでしょうか？
433:可愛い奥様
11/12/26 12:41:15.90 DIf5A+XW0
>432
停められるリスクは高いと思います。
停められる前に対策を取らなければ。
URLﾘﾝｸ(www.teikin.co.jp)
たとえばこんなのを入れるとか。
434:可愛い奥様
11/12/26 12:57:09.49 I6n3YOMA0
>>432
常識的に考えたら無断で停める人はいないとは思いますが
運動会とか参観などイベント時に停めさせてと言ってくる人は居るかも
うちの儀実家がそうなんですが金とって貸し出してますよ、一台500円w
･･･話逸れました
ポール立ててチェーンかけとくのが一番よいかと
435:可愛い奥様
11/12/26 13:04:24.36 YsOrKm5MP
うちも昼間いないから、近所の人に駐車されたらいやだな。
実家がむかし揉めてた。
うちは昼間誰もいないから、近所の人が友人の車を停めてたらしい。
たまたま通院で昼過ぎに帰ってきたら、知らない車停まってるし、
具合悪いし、誰の車かわからないし、うちの車とめられないし、
どうしようってなったんだとさ。
436:可愛い奥様
11/12/26 13:36:37.28 69X11oup0
>>432
これは民度による、としか言いようがないんじゃないですか？
普通に考えて、使っていないようだからといって
勝手に他人の敷地に駐車する人なんかいないと思います。
でもオープン外構だと、通学中の子どもが入ってきたりはあるかも。
それを避けるにはやはり>>433のようなチェーンやポールが有効だと思います。
あとはこんなのとか。（車止めで検索すると出てきます）
URLﾘﾝｸ(www.teikin.co.jp)
固定せずに置いておくだけの車止めは、持っていかれる可能性があるそうです。
どこかしらに固定している状態のものをおすすめします。
437:可愛い奥様
11/12/26 13:49:03.55 a+4v6i8v0
>>427
忘れた頃に追加して貼っておきますね。
塾/伝統的宗教系建物/新興宗教系建物/幼稚園/産廃廃棄場/ゴミ処理施設
下水処理施設/古い公営住宅/病院/消防署/アレな地区/アレな施設
昔下水処理施設の前通った時の悪臭が半端なかったのを思い出した、、、
438:432
11/12/26 13:58:13.83 0y6U6usJ0
レスありがとうございます。
確かに通学路にもなっているのでいさぎよく車止めにするのが良さそうですね。
恥ずかしながら個人宅でも普通に設置できるとは知りませんでした。
まだ設計図も出来てないような段階なのでHMに相談してみます。
439:可愛い奥様
11/12/26 14:24:15.71 fN+OmHID0
小学校より幼稚園の側のほうがうるさいかもね。
毎朝恒例で音楽かけながら体操したりするし、
何かと言うと先生がオルガンを弾いてみんなで歌を歌うｗｗ
さらに保育園だと自由に遊ぶ時間も園にいる時間も長いから余計にうるさい。
440:可愛い奥様
11/12/26 15:29:11.14 /EQfSYt10
>>438
436みたいな車止めって、子供が好んで座りたがる気がする
あとは、棒や持ち物でカンカン叩いて歩いたり
何個か並んでると子供には更に魅力的にw
前のマンションが通学路沿いで固定車止めあったんだけど、
小学生集団が腰かけてゲームしたりしててうざかったー
441:可愛い奥様
11/12/26 17:33:11.80 oBNSYque0
>>440
わかるw
金属製なら上ったり叩いたりするし
プラ製は仮想敵としてやっつけられる
実家の駐車場が埋め込み式のポールとチェーンだったけど
ある日チェーンの輪ひとつひとつにに猫じゃらしが差さしてあったりした
飼い犬も肝試し用にイタズラされたり
給食の残りあげられたりしたから小学校の帰宅時間にはそとに出さなかったよ
小学生男児が興味持たないような地味な感じが良いのかな
442:可愛い奥様
11/12/26 17:51:05.65 I6n3YOMA0
>>441
ネコじゃらしにワロタ
そういや私ポールを傘でカンカンやってたわー
すんませんすんません
有刺鉄線でもはりめぐらすしかないかなｗ