12/07/11 22:22:12.52
>>761
ちょうど628様が降臨されたのでお聞きしたいが
農地法5条が受理証明書必要だという根拠として俺は十分だと思うのだが
どこが法律上おかしな話なの？
763:６２８
12/07/11 22:26:32.37
>>760
貴殿は言い方が丁寧なので、放っておかずにお答えします。
６２８で書いたように
法律上「届出」というのは、まさに役所に届け出ることであって、
役所側にそれを受け取るか否かの選択権はないんですよ。全くない。「許可」とは違うので。
「受理」というのは、
かつて行政庁が、あたかも自らに選択権があるかように振る舞い、
法律上根拠のない行政指導に従うことを事実上強制してきた背景のある概念で、
これは行政庁が法律に根拠なく勝手に作ったものなのです。
それで行政手続法は、そういう法律に根拠のないことを行政にさせないために制定されたと。
農地法上、一定の場合に届出が必要なのは当然なんだけれども、
そこには「受理」行為は介在してはならないんです。
それにもかかわらず、
法務局が法律上の根拠なく「受理証明書」を要求するのは、
根本的に法律と行政の順位を逆転させていると言わざるを得ないのでですよ。
まあ、届出書提出時に、届出書の１パージ目に受領印をもらっておいて、
それを添付してねという程度なら分かるけど。
たとえば、自分は間違いなく届け出をしたのに、
農業委員会が意地悪で受理証明書を出さなかったらどうするのか？？
というところまで想像してみると、理解しやすいかもしれません。
俺は法務局と無駄にケンカするつもりは毛頭ないので、
実際には受理証明書を提出するけれども、
このあたりを知識として知っているかどうかで、
色々見えてくるものがあるような気がするんだが、どうですか？
764:名無し検定１級さん
12/07/11 22:31:18.27
結局、法務局サイドが添付を要求する理由は、>>631の通り。
根拠は登記研究の質疑応答だったかな？
手元に資料が無いので記憶だけだが。
765:名無し検定１級さん
12/07/11 22:38:16.11
農地の権利移動には原則として許可が必要ですよね
ただ許可の例外に該当することを証明するため
受理証明書＝市街化区域内の農地であり届出したことを証すもの
を要求する
俺は受理証明書の法律上の根拠は十分だと思いますが
お説はお説として承っておきます
766:元不動産屋営業マン
12/07/11 22:38:45.21
奥さーん
奥さーん
おパンテエ何色？
767:名無し検定１級さん
12/07/11 22:39:11.77
本人からの丁寧な説明が先にupされてたか・・・
768:６２８
12/07/11 22:44:55.57
>>762
７６３に書かせていただいた通りです。
司法書士としては意図した登記が迅速に完了することが大切なので、
法務局に同調するのは仕方がない部分はあるけれども、
根本的な構造は理解しておいたほうがいいかと。
>>764
そういうのは、端に行政庁にとっての必要性のレベルの話。
そういうのは、「受理証明書」でなければならない理由にはならないでしょう。
ましてや登記研究の質疑応答が根拠なんていうのは法律論じゃない。（７６４を責めているのではない）
普段は法務局に従っておいていいだろうけれども、
税務行政と同様に、法務行政も問題が多いと思うよ。、
769:名無し検定１級さん
12/07/11 22:47:49.17
しつこいのう、628
770:６２８
12/07/11 22:49:17.31
>>769
すまんな。まあ風呂入るわ。
貴殿も勉強せいよｗ
771:名無し検定１級さん
12/07/11 22:51:24.05
>>763
立法論としてはそういう取り扱いに変えてもいいと思うけどね
とはいえ、農地法の制限を無視するわけにはいかないから、登記官から
農業委員会に問い合わせて、回答が帰ってくるまで事件は保留になるわ
表示だとそういう扱いもやるらしいけど、完了まで何週間も待つのと
どっちがいいか、だな
772:名無し検定１級さん
12/07/11 22:53:26.44
粘着質だね、もちろんほめ言葉としてｗｗ
773:764
12/07/11 22:58:06.20
私は>>628さんと同意見ですよ。
法務局が添付を要求する理由を>>764で書いただけ。
質疑応答？にも、>>628さんの意見と同じ理由で本来は添付を要求
出来ないが、これこれの理由で添付が必要だって書いてあったと思いますよ。
これも記憶だけだが。
774:６２８
12/07/11 23:03:08.16
>>773
きつい書き方に読めたかもしれん。
本当に貴殿を責めるつもりはなかったので分かってね。
さあ、本当に風呂入るぞｗ
775:元不動産屋営業マン
12/07/11 23:16:39.79
今日はティムも大爆発やったわ
昼休みに一発ぶっこ抜いて
さっきも、ゆうすけべぶろぐのやつ見ながらドピューン
寝る前にもパコパコママ見ながらシコリ倒したら
ティムがヒリヒリしちゃって～みたいなwwwwww
776:名無し検定１級さん
12/07/11 23:45:47.15
>>628氏の説でいくと
登記原因情報に変わった今となれば
文中で「農地法所定の届出をした」と記載して、
売主が実印などを押印しておけば
受理書添付不要とも考えられるね。
777:名無し検定１級さん
12/07/11 23:58:46.19
>>558
読み直して気づいたけど
６号の間違いじゃね？
778:名無し検定１級さん
12/07/12 00:25:25.12
>>768
登記って、研究するほどのもんじゃねえよな。
法律行為は終わってんだからそれをどうやって公示するか、何の書類が必要か
なんて登記官が何をもって納得するかってだけじゃん。
779:名無し検定１級さん
12/07/12 00:30:28.30
司法書士や 弁護士が
優越感に浸りたい為に 行政書士を貶めてみるが
実は収入で負けていたって 笑えないオチ
780:名無し検定１級さん
12/07/12 00:49:21.43
行書しか持ってないときはなんとも思わなかったが、
司法書士受かったら行書スレを見たくなったりする。
別に煽ったりしないけど。これが優越感か
781:名無し検定１級さん
12/07/12 00:50:59.40
農地法盛り上がってますね。俺はまったくついて行けん。
煽りにマジレスするのもなんだが，一部の行政書士はその人しか
できないと言っても過言ではないような許認可を一手にやっている
ので，ものすごく儲かっている。うらやましい限りだ。
さてさて，どうも商業登記は連戦連敗（笑）。議事録に日付を埋め忘
れるという恥ずかしいミス。朝一で埋めてこよう。
782:名無し検定１級さん
12/07/12 00:57:57.68
オーツのいじめ自殺問題
ここに来て、かつて話題になった「ちゃりできた」も再び話題になっているが、
「ちゃりできた」を知らない方で、かつ、気になる方は、検索してみて下さい。
ところで、不覚にも、オーツ市長のことを何となく美人だと思ってしまった方、
挙手をお願いします。
783:名無し検定１級さん
12/07/12 01:08:20.54
>>718
まさか．．．ギョーカイのお偉いさん？
784:名無し検定１級さん
12/07/12 07:08:51.26
>>763
だから、行手法に答えが書いてあるだろ。
785:名無し検定１級さん
12/07/12 08:39:20.10
いい加減くどいわｗ
786:名無し検定１級さん
12/07/12 09:42:42.50
>>781
採石権がらみやパチンコ屋がらみは、
ほぼ独占に近いらしいね。
787:名無し検定１級さん
12/07/12 10:03:44.11
ゆうすけべぶろぐって初めて知った。
キチガイありがとう
788:名無し検定１級さん
12/07/12 10:06:36.32
>>786
そうなんだ。特殊な世界だからね。
前にも書いたが，当地にも陸運関係の許認可専門の「陸の王者」が
いるけど，すごい。あと，産廃系はいっぺん話が来たがわからなす
ぎて，結局依頼元に迷惑をかけてしまったので，専門の行政書士に
振るようにしている。そういう意味では，行政書士の専門性はもの
すごく高いよね。
ただしみんながみんなではないが，「シマ荒らし」を何とも思わな
い士業界の北朝鮮。行政書士は今日も元気です（笑）。
789:６２８
12/07/12 10:14:42.12
しつこくて申し訳ないね。
>>776
そのとおり。
本来ならそれで十分。当事者が「届け出た」って言ってるんだから。
>>778
そのとおり。
登記なんて単なる行政サービスで、登記官は国民のためのサービスマンなのに、
あたかも生殺与奪の権を握っているのは自分であるかのように勘違いしている。
そもそも、オープンに制定された1公的な規範ではなく、
登記研究なる「民間」の雑誌を利用して。
登記研究を全国の法務局の経費で購入し、
司法書士にも「登記実務の基準だから」と唆して購入させ、
どれだけの金が動いているか想像してみてください。
こういうのはおかしいでしょう。
登記研究の執筆費用は（匿名ではあるが）全国の登記官に還流しているのですよ。
790:名無し検定１級さん
12/07/12 10:41:33.47
（市街化区域内にある農地を転用する場合の届出）
第九条 法第四条第一項第七号 の届出をしようとする者は、農林水産省令で定めるところにより、農林水産省令で定める事項を記載した届出書を農業委員会に提出しなければならない。
２ 農業委員会は、前項の規定により届出書の提出があつた場合において、当該届出を受理したときはその旨を、当該届出を受理しなかつたときはその旨及びその理由を、遅滞なく、当該届出をした者に書面で通知しなければならない。
（市街化区域内にある農地又は採草放牧地の転用のための権利移動についての届出）
第十七条 法第五条第一項第六号 の届出をしようとする者は、農林水産省令で定めるところにより、農林水産省令で定める事項を記載した届出書を農業委員会に提出しなければならない。
２ 農業委員会は、前項の規定により届出書の提出があつた場合において、当該届出を受理したときはその旨を、当該届出を受理しなかつたときはその旨及びその理由を、遅滞なく、当該届出をした者に書面で通知しなければならない。
791:名無し検定１級さん
12/07/12 10:49:01.19
受理という用語が用いられている手続であっても、実際は申請に対する処分ですな。
792:名無し検定１級さん
12/07/12 11:20:38.23
ガイキチが必死でエロいことを言ってるのに、農地法の話題に埋もれてしまっている件
がんばれ、ガイキチ！
おぬぬめサイト情報待ってるぜ！
793:名無し検定１級さん
12/07/12 11:27:07.10
田舎では農地行政と登記行政に悩まされること多いよね。
あと、地方自治体も全体の計画の承認権者だったりするし。
都会っこにはこの苦労がわからんと思うが。
794:名無し検定１級さん
12/07/12 11:44:39.83
トンキン興味ねえ
795:６２８
12/07/12 11:48:15.05
>>791
おっしゃる通り。
796:名無し検定１級さん
12/07/12 11:49:36.91
最近は、キチガイ元不動産屋の投稿を楽しみにしている
797:名無し検定１級さん
12/07/12 12:11:40.67
郵送で出した申請、原本還付書面が戻ってきたので開けてみたら、添付書類（提出用のコピーとか委任状）の方が入ってた
法務局も疲れてんのかな
798:名無し検定１級さん
12/07/12 12:41:17.80
>>797
みんな疲れているのかな（笑）。すぐ送り返してあげないと，
ちょっとした騒ぎになってるかも。
さてさて，ひょんなところで滅多に見たことのない同期のニ
ョシの勤務先の大将と会う。俺も向こうも接点がないので，
素通りしてしまったが，便所スリッパで100万回…じゃなくて
挨拶した方が良かったかな（笑）。一応，向こうの方が「兄さ
ん」だし。
事務所に戻ってきたら，法人登記の出来上がりのお知らせが。
もう一度法務局に行ってこよう。
799:名無し検定１級さん
12/07/12 12:52:00.38
いや、冗談抜きでﾑｷｮｸ職員の質の低下はひどいぞ。
これに人手不足が加わったらもう大変。
800:名無し検定１級さん
12/07/12 12:56:36.02
一般客に手取り足取り教えるサービスをやめた方がいいんじゃね
審査そっちのけで接客してる職員が気の毒だわ
こないだ真名回復のアドバイスしてるの見た
そこは司法書士行ってくださいと言ってくれ。
801:名無し検定１級さん
12/07/12 12:59:46.32
>>798 向こうの方が「兄さん」
穴にいさん？
802:名無し検定１級さん
12/07/12 13:11:02.83
，氏はおなにいさん
803:名無し検定１級さん
12/07/12 14:18:22.17
>>801
どっかのソープで同じ女の子にお世話になっていたら知らんが
（笑），単純に先輩という意味で。ちなみに，ベテランの先生
は「師匠」（笑）。
>>802
ま，そんなところだね（笑）。
それにしても，今日ややけに同業に会う日だな。俺以外，
決済とか大忙しのようだ。
804:名無し検定１級さん
12/07/12 15:43:54.79
いいね！
805:名無し検定１級さん
12/07/12 15:48:29.53
士業コミュに入ったら、コンサルの海だった件
806:名無し検定１級さん
12/07/12 15:59:30.78
保険屋とコンサルからの申請は無視
807:名無し検定１級さん
12/07/12 17:19:37.93
うぇい 5時過ぎたんでジャージに着替えたわ むしあつ！
スーツのズボンじゃ着心地悪くてかなわん
808:名無し検定１級さん
12/07/12 17:45:48.31
この商売やってると，見たこともない字に出くわすことがある。
ベテランの先生から電子定款の下請の話が来たが，生まれて始
めてみる字。「公証役場でパソコンにないからって断られた」
と言っていたが，俺の低いスキルでも作れるレベルの字だった
ので作ってみた。明日再度公証人に聞いてみるか。
さて，今日はこのくらいにして帰って一杯やろう。
809:名無し検定１級さん
12/07/12 18:18:39.85
オンライン用に外字エディタで漢字作ったけど、結局断られたことあるわ
結局、統一文字情報のサイトに載ってるやつじゃないと使ってくれない
810:名無し検定１級さん
12/07/12 18:24:33.12
かといって、手で書いたグチュグチュのが受理されたりもするし……
僕は元のフォントから綺麗に書く派ですが。
811:名無し検定１級さん
12/07/12 18:53:14.02
>>809
>>810
そうなんだよね。当地もよくわからない基準で登記所から
「この字使えません」って言われて，俺は一個も悪くない
のに銀行に一筆書かされる（始末書（？））こともある。
とりあえず，日本人でその字の名前を名乗っている人が
いるなら，全部その字を使えるようにして欲しいと思う文
月の夕暮れ。
812:名無し検定１級さん
12/07/12 20:13:45.75
大津のいじめの担任の登記情報が出回ってるみたいだが、おまえらじゃないよな？
登記情報なんて業界の奴しか取らないし…
まあ公開事項なんだからうｐ禁止とまでは言えないが。
813:名無し検定１級さん
12/07/12 20:37:29.47
今はクレカありゃ一回だけの利用も出来るからなぁ。
814:名無し検定１級さん
12/07/12 20:38:53.16
>>811
これほんとどうにかしてほしい。
法務局ごとに使える文字も違いそうだし。
戸籍で使えて登記で使えないとか縦割りもいいとこだわ。
815:名無し検定１級さん
12/07/12 20:39:52.16
>>809
うちのほうじゃ戸籍統一文字情報に載っててもダメなやつばっか。
816:名無し検定１級さん
12/07/12 20:53:53.97
いじめた側の子供の住所・電話番号・親の名前・転校先まで晒し上げされてる
今回の件で何か起きたら登記簿が非公開になったりしてな
817:名無し検定１級さん
12/07/12 20:55:51.35
登記は誰でも取れるからって、気軽にネットにアップなんかしてたら大変な
ことなるぞ
取りたいと思った奴が誰でも取れるのと、見る気もない不特定多数の目に触
れる状態にするのとじゃ全然意味が違う
818:名無し検定１級さん
12/07/12 21:01:55.86
最近の２ｃｈ祭りでは登記簿が晒されることが多くなってきたな。
不動産登記法改正もあるかもしれんぞ、マジで。
819:名無し検定１級さん
12/07/12 21:03:56.86
東電の代取も商業謄本で住所調べられてグーグルストリートビューでマンション晒されてたからなｗ
820:名無し検定１級さん
12/07/12 21:05:41.65
まじで、自動車と同じくらいの仕組みにはいじられちゃうかもな 勘弁してよ
821:名無し検定１級さん
12/07/12 21:16:32.67
貸金請求訴訟の被告事件を一ヶ月前に受けて訴外での和解交渉してたんだけど、
受任直後に一回和解交渉して折り合わないで終わってそのまま忘れてた。
今日原告から、明日期日なんで和解したいんですけどと好条件の和解提案あり、即和解し、さっき和解に代わる決定の上申をファクス。
結果的に粘り勝ちみたいな形になってよかったけど、知らぬ間に判決取られるところだった。
822:名無し検定１級さん
12/07/12 21:19:28.03
アコムから聞いたことない債務者の取引履歴送られてきて、
あーアコムやっちゃったな～と思ってニヤニヤしながら電話したら、
一ヶ月前に漏れが受任通知送ったひとだった。
823:名無し検定１級さん
12/07/12 21:20:27.73
お中元配った業者さんから早速仕事きたぽ。やっぱり営業努力が大事ぽ。
824:名無し検定１級さん
12/07/12 21:26:06.51
話題の登記簿見たが、特殊なローンしてるな。
連帯債務ではなく、別箇独立の設定。
共働きで、二人とも安定収入がありそうだ。
あの地域で債権額からするとそこそこ良い家だろう。
職業病だな。
825:名無し検定１級さん
12/07/12 21:40:19.94
調査士ミスった？
826:名無し検定１級さん
12/07/12 21:46:55.22
>>812
ここの鬼女さんたちと思われる。
今もまさに別件をの流れ・・・
素人+鬼女で2倍2倍状態だ・・
いろんな意味で怖いぜ・・
【大津】中2いじめ自殺 生前に自殺練習強要★160
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
827:名無し検定１級さん
12/07/12 21:56:16.58
鬼女、一致しないからブルーマップまで見るとか言ってるな。
プロじゃんｗ
828:名無し検定１級さん
12/07/12 21:57:40.81
不動産関係者だったりするのかなｗ
さすがに本業で流すのはないよね。痛い目見たくないもん。
829:名無し検定１級さん
12/07/12 22:01:56.89
既に校長の家も晒されてる
鬼女は登記簿から加害少年の祖父を割り出す気だ
関係者の誰かが危害を加えられるようなことがあれば
まじで非公開になりそうorz
830:名無し検定１級さん
12/07/12 22:04:25.44
なんだ 元補助者の鬼女か
831:名無し検定１級さん
12/07/12 22:04:26.47
でも万が一非公開になったら、登記簿取るのすら一般人にはできなくなるんだから、
俺らの仕事の依頼が新たに・・・
ならんかorz
832:名無し検定１級さん
12/07/12 22:08:35.90
登記情報は廃止
司法書士も戸籍や評価証明なみに手間かけないと登記事項証明書とれなくなるｗ
833:名無し検定１級さん
12/07/12 22:09:29.12
>>814
マジで正字等以外は受け付けないようにして欲しい。
ていうか、登記簿は正字に原則置き換えじゃなかったのか？
834:名無し検定１級さん
12/07/12 22:12:38.70
251 ：可愛い奥様：2012/07/12(木) 22:07:55.34 ID:mOWFTgvn0
>>222
前スレで、明日登記簿見てくれる人いたから明日は●●祭りよ
ｗｗｗ
835:名無し検定１級さん
12/07/12 22:19:59.04
鬼女の今回のハイテンションは凄いな
あいつら感情で動くからな
もうこうなったら止まらないぞ
836:元不動産屋営業マン
12/07/12 22:21:45.87
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837:名無し検定１級さん
12/07/12 22:28:26.95
333 ：可愛い奥様：2012/07/12(木) 22:11:41.28 ID:jpY2oOPzi
>>242
セコイのと違うよ。
奥様も独立して抵当権つけてるって事は、奥様も安定した収入があるって事だよ。
奥様も教師なんじゃないの？
教師の夫婦って多いし。
あくまで推測ですが・・
おまえらｗｗｗ
838:名無し検定１級さん
12/07/12 22:29:44.04
お医者さんによると、ティムは構造上
元から左に倒れやすいらしいよ
839:名無し検定１級さん
12/07/12 22:30:09.16
624 ：可愛い奥様：2012/07/12(木) 22:26:43.31 ID:LWtHXbwc0
>>404
総額３８００万の木造信用二階建てとか、、、、何に使い込んだんだぜ？
誰かさっさと嵌め込み二階建て往復ﾋﾞﾝﾀしるｗｗｗｗ
840:名無し検定１級さん
12/07/12 22:33:05.99
>>837
これ元補助者の鬼女だろw
841:名無し検定１級さん
12/07/12 22:34:55.86
>>824が書いてきたんじゃね
842:名無し検定１級さん
12/07/12 22:35:39.79
>>839
こっちは元銀行員か
843:名無し検定１級さん
12/07/12 22:40:02.80
>>825
仮説としてだが
婚姻前に新築したんだろう。
敢えて婚姻前に新築したのは、何らかの優遇があるんじゃないかな、
たとえば所得控除を２人分使えるとか。
だから、夫婦ではないから連帯債務関係にならなかった（できなかった）
鬼女板に貼らないでね。
844:名無し検定１級さん
12/07/12 22:40:36.14
まああの程度なら当たり前の事だからいいけと、鬼女に関わるのだけはやめとけ
845:名無し検定１級さん
12/07/12 22:43:40.80
お前らはドクターＧかｗ
846:名無し検定１級さん
12/07/12 22:49:24.76
鬼女板は初めて見たけど、すごいな。
車板に依頼かけて数時間で窓のみ写った写真から担任さんの車特定してるわw
登記簿から司法書士スレに依頼が来ないのは主婦層への知名度不足か。
ただ登記簿の取り方にやたら手慣れてる奴もいたから>>837くらい読み取れる鬼女いても不思議じゃないな。
847:名無し検定１級さん
12/07/12 23:05:11.85
都銀だと、連帯債務ではなく同順位のペアが多いな
ローン控除もそれぞれが使えるし
848:名無し検定１級さん
12/07/12 23:09:14.42
【大津・中2自殺】射殺予告、包丁入り封書＝中学校や市役所に
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
過激だな
849:名無し検定１級さん
12/07/12 23:14:26.50
ガイキチ乙！
参考になるよ
どスケベなくせに、ウイルスとか怖い俺ｗ
850:名無し検定１級さん
12/07/12 23:18:12.98
URLﾘﾝｸ(logsoku.com)
851:名無し検定１級さん
12/07/12 23:30:20.51
ベリコーのモモチかわいいよ。
852:名無し検定１級さん
12/07/12 23:43:10.34
>>833
ですね。まぁ、正字「等」で正字そのものじゃないですけど。
場所によって違うという話とかには、微妙に違和感がありました。
グチュグチュは、正字等で変換できない（文字コード上入らない）文字についてです。
この辺もなかなか難しい。変換できないかと思うと変換できたり、変換できたとしても文字コード上はアレだったりとか。
ITに詳しい人が誰かまとめてくれないものか。探せばもうあるかなぁ。
853:名無し検定１級さん
12/07/12 23:52:16.92
え こ し ょ し っ て な に ？
新手のスタンド使い？
854:名無し検定１級さん
12/07/13 00:15:02.00
アメトーーク見過ぎだお前w
855:名無し検定１級さん
12/07/13 00:52:12.48
>>467
語尾が ぽ の奴よりマシだよ、なぁ？
,､‐ ''" ￣ ｀`'' ‐- 、
／イハ/レ:::/V＼∧ド＼
／::＾'´::::::::::::i､::::::::::::::::::::::::::::＼
‐'7::::::::::::::::::::::::ハ:ﾊ::|ヽ:::;､::::::::::::丶
／::::::::::::::/!i::/|/ ! ヾ ﾘハ:|;!､:::::::l
/´7::::::::::〃|!/_,,、 ''"゛_＾`''`‐ly:::ﾄ
/|;ｨ:::::N,､‐'゛_,,.＼ ´''""'ヽ !;Ｋ
! |ﾊﾄ〈 ,r''"゛ , ﾘｲ)|
`y't ヽ' /／
! ぃ､ ､;:=＝ｦ 〃 ＜
｀'' へ、 ` ‐ '゜ .ｲ
`i;､ ／ l
〉 ` ‐ ´ l`ヽ
／ ! ﾚ' ヽ_
_,､‐7 i| i´ l ｀' ‐ ､_
,､-‐''"´ ﾉ,､-､ / ､,_ ,.､- {,ﾍ '､_ ｀ヽ､_
856:名無し検定１級さん
12/07/13 01:22:29.68
・
857:名無し検定１級さん
12/07/13 01:44:27.10
ｊ
858:名無し検定１級さん
12/07/13 07:16:05.14
ひま
859:名無し検定１級さん
12/07/13 08:21:02.27
サボっていた契約書を作って，小休止。今日はこれしか仕事が
ないが，たらたら見ながらチェックするので半日はつぶれるか
な（笑）。
860:名無し検定１級さん
12/07/13 09:06:57.51
登記情報提供サービスが繋がらん！
861:名無し検定１級さん
12/07/13 09:49:37.11
>>860
鬼女が総攻撃してるんじゃねｗ
862:名無し検定１級さん
12/07/13 09:56:13.10
330 ：可愛い奥様：2012/07/13(金) 09:29:40.89 ID:XJ3iXEVwP
>>306
大津市じゃなくて京都市ですよ。
建物は登記されていない様子なので、表題登記義務違反で京都地方法務局へ連絡する方法も考えられます。
www
863:名無し検定１級さん
12/07/13 10:11:20.67
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板:720番)
ｗｗｗ
864:名無し検定１級さん
12/07/13 11:34:42.62
河本のナマポ事件の時、書士の鬼女がいたぞ。
司法書士が同行すれば一発で通るとかそういう書士団体があるという記事に、
同じ本職として情けないとか噛み付いてた。
スレの流れに合わない指摘なのでスルーされてたけどね。
865:名無し検定１級さん
12/07/13 11:41:20.01
原理主義的な人たちの集まりは勘弁して欲しいが，俺も
生活保護の支援に熱心な書士と面識がある。彼（彼女）
たちは決して変な方向にいってないし，生活保護が必要
な人がいるのも事実なら，不正があるのも事実なわけで，
どちらかに偏った話になっているのが残念かな。生活保
護の真の現状に即した議論が必要かも。
さてさて，がらにもない書き込みはこれくらいにして，今
度は午後から電子定款のうちあわせだ。
866:名無し検定１級さん
12/07/13 11:58:00.35
何だかんだ言って、次から次に仕事がある、，さんであった。
867:名無し検定１級さん
12/07/13 12:11:41.05
>>866
同感ｗ
868:名無し検定１級さん
12/07/13 12:37:27.63
今日は 契約書の作成だけだったのでは？
九州ということは福岡なの？
869:名無し検定１級さん
12/07/13 13:28:12.54
ペニスのリフレッシュをしに今夜はソープに行こうと思う
870:名無し検定１級さん
12/07/13 13:36:56.81
>>866-868
いや，たまたま今週は単価１，２万と言った小仕事がちょ
こっとね。定款認証も下請だ（笑）。
なんかうちひしがれた気持ちになったので，今日は○○銀
座に寄って帰ろうかな。って，まだ１時半だし（笑）。
871:名無し検定１級さん
12/07/13 13:38:40.97
今開業準備中です。
登記のソフトで迷ってます。
チカラとBBCどっちがいいですか？
872:名無し検定１級さん
12/07/13 13:40:12.60
登記ソフトはサムポロ＞＞＞＞ＢＢＣ＞ちから＞ぷらぞん
873:名無し検定１級さん
12/07/13 13:41:57.92
>>872
サンポロ高すぎて無理です。予算は50万円。
874:名無し検定１級さん
12/07/13 13:42:17.77
司法書士の業務用ソフトを見てみた。 2010年06月17日 11:52
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
875:名無し検定１級さん
12/07/13 13:43:39.19
お大尽の事務所はたいてい権じゃないかな。やっぱりいいん
じゃないの。中途半端にBBCの安い奴買うなら，BBCの標準版
（？）を入れた方がいいと思う。
あとは，自分で使いやすい奴を入れるのがいちばんいいとい
う回答になっていない回答がいちばんまっとうな回答だと思
うので，各社よく比較検討してみては？
876:名無し検定１級さん
12/07/13 13:44:25.47
>>874
ありがとうございます。
877:名無し検定１級さん
12/07/13 13:46:13.66
あと，そもそも論だけど，開業当初はワープロソフトで
何とかなるので，導入はもう少し先という判断もありか
と。
878:名無し検定１級さん
12/07/13 13:46:54.13
>>875
そうですね。周りがやたらチカラ使ってて自分もチカラにしたほうが
いいんじゃないか思ってますがBBCと比べて倍近い値段の開きがあります。
補助者やってたときBBC触りましたが使い勝手がよかった。
879:名無し検定１級さん
12/07/13 13:48:07.25
>>877
ワープロソフトで頑張って登記ソフトのありがたみを感じるのもありかと思いました。
880:名無し検定１級さん
12/07/13 13:50:08.35
>>877
結構そういう意見多いけど，業務ソフト入れるなら最初からのほうがいいよ。顧客管理方法を途中から変えるのは結構大変だし。
881:名無し検定１級さん
12/07/13 13:51:07.22
司法くんの一択
882:名無し検定１級さん
12/07/13 13:52:10.69
おれも最初は法務省ソフトでいいと思って，法務省ソフトだけで開業して３年経つけど，結局法務省ソフトで慣れてずっとそのまま。でもなんか今更という感じ。効率はたぶん悪い。
883:名無し検定１級さん
12/07/13 13:53:12.68
司法くんの一択
884:名無し検定１級さん
12/07/13 13:53:21.82
業務ソフト使ってない人って委任状とかＴＧＳＪとか全部いちいちワープロソフトで打ってるんでしょ。なんかすごいよね。
885:名無し検定１級さん
12/07/13 13:59:48.86
また、スマタか
886:名無し検定１級さん
12/07/13 14:00:00.60
鳥取の司法書士さんはサンポロが圧勝と。
チカラ使ってる人はチカラがいいっていうしBBC使ってる人はBBC。
紹介すると紹介料が入るから進めてくる。
887:名無し検定１級さん
12/07/13 14:02:55.67
すまたでしてもうつるものはうつるって漫画でありました。
サンポロあたってみます。ありがとうございました。
888:名無し検定１級さん
12/07/13 14:03:23.16
“ウイルスバスター”が「Adobe Reader」関連ファイルを誤検知する問題が発生
URLﾘﾝｸ(www.forest.impress.co.jp)
889:名無し検定１級さん
12/07/13 14:13:10.35
・
890:名無し検定１級さん
12/07/13 14:16:30.69
すぐに年間１０００件超える自信があるなら業務ソフト導入で
自信がないなら法務省ソフトとＰＣワープロソフトで自作する
登記原因証明情報は６０００円位の本附属ＣＤにかなりの数が入ってる
委任状は最初に数パターン作れば後はコピー＆ペーストで簡単
891:名無し検定１級さん
12/07/13 14:20:31.89
業務ソフト導入しないタイプのひとって絶対1000件超えないｗ
892:名無し検定１級さん
12/07/13 14:21:00.98
権おすすめ
商業の雛形豊富
893:名無し検定１級さん
12/07/13 14:35:28.36
>>891
だよな
事務所も最初から独り事務所だろうがなんだろうが30坪は必須だぜ
894:名無し検定１級さん
12/07/13 14:42:21.20
・・・・
895:名無し検定１級さん
12/07/13 14:48:39.97
まねるなきけん
896:名無し検定１級さん
12/07/13 14:55:28.90
大阪司法書士会山内鉄夫会長は違法香港プロアクティブを推薦した金融商品取引法違反の不良会員を放置し擁護している。
信頼されるべき司法書士が違法な海外無登録ファンド推薦で金儲している会員を懲戒処分や注意勧告もしない事態は異常である。
大阪司法書士会山内鉄夫会長は違法香港プロアクティブを推薦した金融商品取引法違反の不良会員を放置し擁護している。
信頼されるべき司法書士が違法な海外無登録ファンド推薦で金儲している会員を懲戒処分や注意勧告もしない事態は異常である。
大阪司法書士会山内鉄夫会長は違法香港プロアクティブを推薦した金融商品取引法違反の不良会員を放置し擁護している。
信頼されるべき司法書士が違法な海外無登録ファンド推薦で金儲している会員を懲戒処分や注意勧告もしない事態は異常である。
897:名無し検定１級さん
12/07/13 15:13:53.41
>>891
従業員の為、一生懸命働きたい人はそうすればいい
898:名無し検定１級さん
12/07/13 15:27:53.79
事務所にいるの飽きたので，ちょっと登記所に行ってこよう（笑）。
登記所が好きというのは，我ながらある意味司法書士は天職だとつ
くづく思う。ま，赤貧に喘いでるのが問題だが（爆）。
899:名無し検定１級さん
12/07/13 15:28:58.24
権メシがおすすめ
900:名無し検定１級さん
12/07/13 16:09:44.79
即独、1年目だが
登記の仕事つまらんってすでに感じつつある
ネットで調べたり、法務局とか役所で聞いたら大抵はできるんだから
もうおまえがやれよ、みたいに自分自身が感じちゃって、やりがいを感じられない
登記完了後の、お客の笑顔もいつも微妙だし・・
本当に些細なことで提携を切られたり
いつまでたっても月1～3度の依頼しか来ないので
俺、いらないんじゃね!?と・・
合格後のｴｸﾞﾃﾞｸﾃｨﾌﾞな生活を夢見ていたころが懐かしい
901:名無し検定１級さん
12/07/13 16:18:42.29
仕事なんて何やってもそんなもんだ。
お前は弁護士や会計士の仕事しても思ったより泥臭くてつまんねぇといいそうだ。
902:名無し検定１級さん
12/07/13 16:19:02.66
>>900
903:名無し検定１級さん
12/07/13 16:20:23.05
お金をいただいて尚且つ自分自身を楽しませてくれるような業務だと
思ってたのか？
904:名無し検定１級さん
12/07/13 16:22:08.41
>>900
お前に次スレ立てという面白い仕事をあげよう
905:名無し検定１級さん
12/07/13 16:28:36.12
>>900
すごいわかるよ
俺も掃除してて、あれ？なんでこんな所にカリントウのかけらが？
と思ったら、Gの卵でビックリした覚えがあるもん！
906:900
12/07/13 16:44:52.44
隣の芝は青く見える、かな・・・
仕事がどんどん来れば
そういうことも考えなくなると思うので
もっと仕事ほしい
907:名無し検定１級さん
12/07/13 16:49:51.11
民間よりストレスないからええよ。
908:名無し検定１級さん
12/07/13 16:50:15.51
小金井先生は元気かなあ。
909:名無し検定１級さん
12/07/13 16:52:07.07
登記は仕事を取ってくるのがつらいだけで，仕事自体はむしろ面白い。
910:名無し検定１級さん
12/07/13 16:52:44.00
思いっきり民間だろ
911:名無し検定１級さん
12/07/13 16:57:14.48
記載ミスorz
AB共有物件でAさんの相続を原因としてBさんに「A持分全部移転」
した。できあがった事後謄本には新しい箱に「共有者 持分２分
の１ B」と書かれてあった。
登記所で間違いではと指摘したら，「見なかったことにして欲し
い」みたいな話になる（笑）。でも，このまま謄本持って行った
ら，俺が間違ったみたいな感じになるし釈然としないが，細かい
ことで登記所の機嫌を損ねるのもなんなんでこのまま届けること
にする。
なんともお上には逆らえない根性なしの自分が寂しい文月の夕暮
れ。
912:名無し検定１級さん
12/07/13 17:04:25.33
なんじゃ、それ
913:名無し検定１級さん
12/07/13 17:25:57.20
458 名前:可愛い奥様 [sage] :2012/07/13(金) 17:25:03.57 ID:UkHAKNpp0
住居表示なら取れないから法務局にTELして地番紹介したら取れるって何回言ったら分かるんだ？
馬鹿かおまえら？
www
914:名無し検定１級さん
12/07/13 17:39:58.75
業務ソフト屋が紛れ込んでるみたいぽ
広いスペース借りて業務ソフト導入して
事務所開業するも赤字続きで結局廃業ぽ
身の丈にあった経営が求められるぽ
915:名無し検定１級さん
12/07/13 17:40:08.18
>>911
Bさんの名変忘れてたとかじゃないの？
916:名無し検定１級さん
12/07/13 17:52:42.45
サムポロ高いっていうけど、値切ったり必要な
コンポーネントだけいれるようにすればいいじゃん。
裁判とか後見とかは入れてないよ俺。
917:名無し検定１級さん
12/07/13 17:52:43.21
「共有者」ではなく「所有者」と記載すべきだったんだっけ？
918:名無し検定１級さん
12/07/13 17:53:45.84
共有者
919:名無し検定１級さん
12/07/13 18:33:56.82
鬼女板行ってサポートしてやればいいじゃん
920:名無し検定１級さん
12/07/13 19:30:09.61
ぶっちゃけ「・・・」のレスって、コテハンにしてもなければ、ＩＤすら
出ないこの板で、自分のレスの後ばかり狙ったように入るので、ちょっと
気持悪いです
921:名無し検定１級さん
12/07/13 19:33:49.63
・・・
922:名無し検定１級さん
12/07/13 19:42:30.87
>>911
次に移転登記を出すときに「所有権移転」は弾かれて
「共有者全員持分全部移転」になるぞ
923:名無し検定１級さん
12/07/13 19:53:57.67
住所に の が入ったり入らなかったり、じゃないの？
924:名無し検定１級さん
12/07/13 20:31:24.20
ひｍｚ
925:名無し検定１級さん
12/07/13 20:32:11.01
【大津】中2いじめ自殺 生前に自殺練習強要★177
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
926:名無し検定１級さん
12/07/13 20:44:34.23
誰だよ相互リンクしたのわwww
927:名無し検定１級さん
12/07/13 20:48:26.74
鬼女板で不動産登記の話題が出てるぞ
【大津】中2いじめ自殺 生前に自殺練習強要★178
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
928:名無し検定１級さん
12/07/13 20:52:33.98
ご挨拶に伺いました。
お暇でしたら色々解説してくださいませ
929:名無し検定１級さん
12/07/13 21:04:09.57
とりあえず、
登記簿は誰でも取れる≠２ちゃんにアップしても何にも問題ない だから
まぁ、どしろうとかそういう勘違い寸のも無理ないけどな
アディーレ訴えた弁護士の任意団体が「法人の代表なんだから別にいいだろ」
って思ったのかなんなのか、訴状の石丸弁護士の住所消さないでＨＰにアップ
して、裁判で負けてるから
930:名無し検定１級さん
12/07/13 21:05:39.66
裁判で負けてるから
↓
（逆に、別途、損害賠償の裁判起こされて、そっちの）裁判で負けてるから
931:名無し検定１級さん
12/07/13 21:12:15.63
義憤は理解できますし、お気持ちも十分お察し致しますが、小職の見解も上の方と同じですわ。
節度ある行動を。
932:元不動産屋営業マン
12/07/13 21:14:21.42
新宿歌舞伎町の伝統芸能たる
ローション手コキ、回春デトックス
最高やわー
933:名無し検定１級さん
12/07/13 21:18:23.07
そうなんですか。ありがとうございます。
あっちにコピペしても勢いつきすぎでスルーされそうですけど
タイミング見て張ってみますか
934:名無し検定１級さん
12/07/13 22:11:09.61
本職です。行書ではありません。
特別受益証明について教えてください。
１被相続人母死亡２相続人娘死亡３娘の夫死亡の順で
２が１から特別受益を受けてた旨の証明書が２と３間の子供
の分のみあり（証明日は３死亡以降の日）、３と前妻との間の子供の分はありません
先例では死亡した証明者の相続人全員と記載されていますので
前妻との間の子供の分も、やはり必要ですか？
没交渉でまずもらえないようです。
後妻の特別受益に前妻との間の子が証明しようがないと思うのですが・・・
935:名無し検定１級さん
12/07/13 22:12:16.51
行書乙
936:名無し検定１級さん
12/07/13 22:35:03.06
１の被相続人母名義の不動産の相続登記です。
２の娘以外の相続人に相続登記するためです。
特別受益証明書は、私が作ったのではありません。
（余りそのやり方は好きじゃないので）
先に前妻との子供とありますが、
仮定です。夫側の婚姻以前の戸籍を取得していないので前妻がいるのかわかりません。
月曜朝一でオンライン申請をしたく（遠方です）相談しました。
例外の先例とかご存知ないですか？
937:名無し検定１級さん
12/07/13 22:40:10.96
>>932
待ってましたぁ～
938:名無し検定１級さん
12/07/13 22:47:59.19
>>933は何にレスしたつもりなんだろうwww
939:名無し検定１級さん
12/07/13 22:50:22.25
2011/09/15
平成23年9月15日、名古屋地裁判決で当研究会の会員の請求が棄却されました。
URLﾘﾝｸ(www.kabarai.net)
>［謝罪］
当名古屋消費者信用問題研究会は、
本ホームページ上に、石丸幸人弁護士の個人情報を違法に掲載していました。
当研究会は、かかる掲載につき、同弁護士に対し、謝罪し、損害を賠償しました。
940:名無し検定１級さん
12/07/13 22:51:37.38
私はのところが相続人亡2はになって
証明者の肩書きが相続人亡2相続人及び相続人亡2相続人亡3相続人ってなるんだよね
3にもし子供が他にいれば相続人亡2相続人亡3相続人として証明が必要なのかな
941:934,936
12/07/13 22:58:21.18
レスありがとうございます。
頭書きは、おっしゃる通りでするつもりです。
夫の出生から婚姻までの戸籍がいるかなんです。
いつもなんですけど、あまり考えずに戸籍とって
申請前にあれこれ気づいてあわてます。
942:名無し検定１級さん
12/07/13 22:58:27.25
>>934>>936
例外の先例は知らん。手元に資料もないし。
＞後妻の特別受益に前妻との間の子が証明しようがないと思うのですが・・・
特別受益の有無については事実を知らないので、前妻には証明することはできない
という考え方もありうるが、
２娘（後妻）には特別受益はなく、１母の遺産を相続するのであれば、前妻もその
財産を相続することになるのだから、その前妻が自己に不利益となる２娘（後妻）
の特別受益を証明するのなら、その内容は信用できるという考え方も成り立つ。
943:名無し検定１級さん
12/07/13 22:59:12.28
俺は、前妻の子についても証明書が必要だと思うんだが、
例外の先例なんてあるのかねえ？？？
944:名無し検定１級さん
12/07/13 23:02:16.56
子供2人分しか無いんだから他に子供はいないんだと思うけど出生からの戸籍はいるでしょう
945:942
12/07/13 23:04:30.61
ん？間違えた。
×前妻
〇前妻の子供
946:名無し検定１級さん
12/07/13 23:05:56.18
東京法務局での登記簿謄本発行業務や
東京入国管理局などの窓口やインフォメーションセンターなどを
受任して民間業者として業務を代行していた
民間企業である、ＡＴＧ ｃｏｍｐａｎｙ（株）
（資本金1500万円、東京都世田谷区北沢5-37-12、代表大屋武志氏）と、
関連会社のアイエーカンパニー合資会社
（同所、代表社員大屋武志氏）の2社
は自己破産するようである。
URLﾘﾝｸ(www.tdb.co.jp)
947:名無し検定１級さん
12/07/13 23:07:05.53
夫の戸籍は出生から必要に決まっていると思うぞ。
まあ、なんなら１２歳くらい以降でもいいけど。
あんた、本当に本職かい？
948:942
12/07/13 23:08:49.89
ぐだぐたと書いたが、俺も>>943と同意見。
949:934,936
12/07/13 23:09:40.74
レスありがとうございます。
>>942
たしかに前妻の子供に相続させないように後妻の子が
虚偽の証明をするってのも考えられますよね
>>943
やっぱり要りますよね
法務局にねじ込もうとしたけど無理ですね
戸籍を取ってみて、他に子供がいなければラッキーってところですね
950:934,936
12/07/13 23:19:00.43
>>947
恥ずかしながら本職です
私の依頼者は、田舎の物件でなるべく相続したくない と考えてます
（２の亡き兄の妻です）
特別受益証明がなければ、２の亡娘を相続人とでき
相続分が減らせろことができ、依頼者が喜びます
何の利益にもならないので、迷ってしまいました
特別受益証明は見つけたくなかった
951:名無し検定１級さん
12/07/14 03:15:56.81
>>915
ご指摘のとおりのなら，俺のミス。でも，今回は名変のいらないパタ
ーン。
>>917
貴見のとおり。
さてさて，青年会の人と話して説教される（笑）。俺みたいに志の低い
代書屋には…。と言う話をされてもなあと言うのが正直なところだが，
彼らの問題意識は大事なので，その視点を示すという意味では彼ら
の存在意義があるのかなあと，上から目線で思った文月の夜。
952:名無し検定１級さん
12/07/14 03:46:57.20
・
953:名無し検定１級さん
12/07/14 07:06:47.18
>>877
「どうせ将来ソフト導入するなら、最初からソフト導入すべし」
というのがオイラの意見。
「インフラ整備しないと（受け入れ態勢を整えないと）仕事が来ない」
というのがオイラの持論。
954:名無し検定１級さん
12/07/14 07:19:39.66
>>900
それは、貴殿が その程度の登記案件 しか処理してないだけの話では．．．
それなりの登記案件 を処理すれば、お客様は登記費用の他に、
わざわざ御礼に菓子折りも持って来てくれる。
955:ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士 ◆uADIuuYAIU
12/07/14 07:23:32.55
氏にたくなるけどね ぽ
956:名無し検定１級さん
12/07/14 07:26:03.64
>>922
やっぱり次の人に迷惑がかかるか。
まあ，おそらくは，法務局も自分たちのミスには気づくので，
次に登記入れた人には電話で「すみませんけど，そう言うわ
けで…」ッてことになるのだろうな。
>>934
「相続人全員」だから，前妻の子も必要では？つ～か，特別
受益の証明書も分割協議書もハンコをもらう人は変わらない
と思うのだが…。
昨日，思いがけず憧れのニョシにお会いしたが，やせ細り方
が病的な域に…。やっぱり，あそこの大将と鉢合わせしたと
きには，便所スリッパを選択しておくべきだったなあ（笑）。
さてさて，何度かぐだぐだ書いた後見開始申立の件，この３
連休で依頼者（申立人）からもらった領収書を精査して上申
書書かなきゃ。
957:名無し検定１級さん
12/07/14 07:26:18.97
>>911
オイラなら職権更正入れてもらうなぁ．．．
958:名無し検定１級さん
12/07/14 07:27:09.43
>>955
どうした！？何があった！？
生きてください！！
959:名無し検定１級さん
12/07/14 07:31:04.67
>>956
便所スリッパ．．．暴行や怪我したら傷害でryo
960:名無し検定１級さん
12/07/14 07:47:29.59
さて、今日は、事務所に行って雑務を片付けようかな。
あと、来週もム局からホセーの連絡が来ないよう、神棚にお祈りせねば。
それにしても、今週は疲れたなぁ．．．
売主の着金確認が出来ないなぁと思ってたら、売主の別の金融機関の口座に振り込みしてて、
（そりゃ、いつまで経っても着金確認出来ないわ）解除書類の受領に待ちぼうけくらったり、
売主の名変イラネのパターンと言ってたのに、売主が新住所の印鑑証明書を持って来たから、
「オイオイ名変要りますやーん」のパターンで、何だかんだで１０連件になった．．．
仲介業者の手落ちに振り回された１週間であった。
961:名無し検定１級さん
12/07/14 07:49:21.86
被後見人の財産からの支出について、東京ム局のHPのQ&Aに簡略だけど、書いてあるんだね。
支出ok、原則支出ok、NGの例が。
微妙な件は、家裁相談だろうけど。
962:名無し検定１級さん
12/07/14 08:18:03.73
オイラ！
963:名無し検定１級さん
12/07/14 09:43:59.55
？？
964:934,936
12/07/14 10:35:29.35
>>956
ご回答ありがとうございます。
特別受益って本当は嘘でしょ？
単に簡易に登記をするための便宜の書面の作成は、
司法書士としては抵抗がある
協議書の場合は、分割未了不動産が出てきた場合は何の気兼ねもなく
自由に分割ができるから好きです（包括移転条項を入れていない場合）
不動産によって特別受益証明を付けたり外したりして
いろんな人の名義にできる先例もあるみたいですが、どうかと思います
965:名無し検定１級さん
12/07/14 10:50:45.94
特別受益なんてやったことない
未成年いたら必ず家裁へ行く
966:名無し検定１級さん
12/07/14 10:52:15.06
ム局、っていうと、ム所みたいで素敵な響きだなw
967:934,936
12/07/14 10:57:19.92
>>956
すみません。意味取り違えてました。
968:名無し検定１級さん
12/07/14 12:09:52.22
>>956
<憧れのニョシにお会いしたが，やせ細り方が病的な域に…。
病気じゃないのか
969:名無し検定１級さん
12/07/14 13:51:50.08
覚せい剤やってるんじゃねーの？
970:名無し検定１級さん
12/07/14 13:54:44.55
>>968
かもしれないね。
俺が心配してもきいちゃくれんが，本当に心配だ。
たまたま同職と話す機会があったが，俺のぐだぐだ書いた
後見人選任の家裁の運用変更への不満や「些細な」記載ミ
スのはなしは誰にも共感が得られず（爆）。
後見の運用にいたっては，「当然ですが，何か？」的な扱
いだったしなあ。あれに憤りを感じているのは俺だけなの
だろうか。その代わり，消費者問題と生活保護でがっつり
説教されたけど（笑）。
なんか不満が溜まったので，今日は○○銀座にでも出かけ
るかな。
971:名無し検定１級さん
12/07/14 14:12:39.24
後見制度要らないよな。
もめてるならまだしも、もめてない事に第三者後見でござい、
とか首つこまれても迷惑な話し。
972:名無し検定１級さん
12/07/14 14:48:11.60
>>934、950 私の依頼者は、・・・・２の亡き兄の妻です
なんだったら、３の子がいようがいまいが依頼者の
相続分は変わらないのでは？
しかも依頼者から登記申請の依頼が受けられるのは
２と依頼者が相続したところまでではないのかな？
973:名無し検定１級さん
12/07/14 14:49:03.74
>>971
そもそも論だが，リーガルの研修でどっかの大学の先生が，
「一時的な代理人を立てる制度も必要」と言っていたが，遺産
分割協議のためと言うなら，まさにその一時的な代理人を専
門職がやるというのが当地の家裁から見た理想型ではないだ
ろうか？
本来，家族の問題なのに，一時的な必要性から半永久的に
（と言うと大げさだが，かなり長期にわたり）第三者が関与する
というのが果たして正しいのか。昨日はこの問いに答えた人は
いなかったが，少なくとも話をした彼とは俺が彼を責めるような
ことを言った（リーガルの役員なので）ので不仲になったかもし
れない（笑）。
974:名無し検定１級さん
12/07/14 15:45:42.97
ボケていない資産家ばかりをかき集めて、
任意代理→任意後見→遺言執行のフルコースをやるがよろし
975:名無し検定１級さん
12/07/14 15:51:07.34
・推定相続人がいない場合は、遺言に「財産の全部を遺贈する」と書いてもらって、
莫大な財産を貰うのは駄目だぞ
・生きてる間の報酬はタダか、タダ同然にしてかき集めるのも駄目だぞ
絶対に駄目だからなｗ
976:934,936
12/07/14 15:54:33.42
>>972
相続人たる後妻2の子と依頼者は、すでに没交渉で、
3と前妻の間の子が存在すれば実質、受益証明はもらえないので
受益証明不足で、後妻2が法定相続をする
すると、依頼者の亡き夫の相続分が減り、依頼者が喜びます。
1の被相続人母の子供が三人、母の夫は先に死亡
相続人三人兄弟いずれも母親死亡後に死亡
2（依頼者から見て義妹）が特別受益になると
依頼者の夫を含む他の兄弟が各2分の1
特別受益が認められないと、各3分の1
兄弟名義にした後にさらに相続登記ができるのは当然依頼者の夫の分のみ
義妹の夫の出生から婚姻までの戸籍を取る権限があるのかも不明
（今日取り寄せ手配はしましたが・・・）
依頼者が固都税を20年近くすべて払わされており、
（依頼者は他府県に住んであり、亡き夫のさらに遠い親族が不動産を無償使用中）
市役所から固都税を分割請求してもらうための保存行為による相続登記です。
977:名無し検定１級さん
12/07/14 16:04:39.23
>>976 義妹の夫の出生から婚姻までの戸籍を取る権限があるのかも不明
（今日取り寄せ手配はしましたが・・・）
をいをい、かなりやばくないかｗ
>> 固都税を分割請求してもらうための保存行為による相続登記
それ、登記申請できる保存行為じゃないと思うけど。
978:名無し検定１級さん
12/07/14 16:14:45.49
鬼女のイ○メのスレ見てきたけど
ＢとかＺとかの文字が・・・
やっぱＢ系業者には注意が必要ですね
979:934,936
12/07/14 16:20:00.05
>>977
＞をいをい、かなりやばくないかｗ
特別受益証明を出してる人は、要らないという意思表示と思いますので
それに従うべく行動してます（面倒くさいですが）
受益証明だしてるのに、亡き母名義にしたら怒りませんか？
＞それ、登記申請できる保存行為じゃないと思うけど。
一応、亡き夫の生きてる相続人（依頼者と夫との間に子供なし）は、
電話と手紙で法定相続登記をしますと連絡済です
（委任状を出してもらえば、識別情報が取得できますからね）
電話連絡者一名→話し合いのち、協力しないので勝手に登記してくださいとのこと
手紙連絡者一名→委任状を同封のうえ協力を要請、無視された
980:名無し検定１級さん
12/07/14 18:31:39.87
・・・
981:名無し検定１級さん
12/07/14 18:33:08.45
結局，コンビニに千円札を持っていく。
宅飲みで寂しさを紛らせる（爆）。
誰も遊んでくれないし，そろそろ寝るか
（笑）。
982:名無し検定１級さん
12/07/14 19:16:11.09
>>973
自分と考え方近い。
983:名無し検定１級さん
12/07/14 19:54:22.36
2012年7月13日(金) 契約解除２社の労働者守れ 登記事務 政府に対応要請労組など
法務局の登記簿などを公開する事務（乙号事務）を受託していた民間企業２社が契約解除される問題で、
民事法務労組と同支援共闘会議は１２日、２社に働く労働者の賃金、雇用の確保、今秋に実施される
乙号事務の競争入札基準の改善を求めて、内閣府の官民競争入札等監理委員会に要請しました。
２社は、ＡＴＧカンパニーとアイエーカンパニー（ともに東京都世田谷区）。法務省は６月下旬、健康保険
の滞納により、両社に業務停止命令を出し、監理委員会の決定を受けて、契約解除することになっています。
両社は全国２８局、１７６庁で受託し、約１４００人が働いています。
要請で、民法労の衛藤喜代美委員長は「監理委員会は『市場化テスト』を推進し、ＡＴＧ、アイエーのような
違法な会社が参入できる仕組みにした。労働者の賃金、雇用がどうなるかわからないもとで、法務省も監理
委員会も責任をとらなければ、法務局の窓口はストップする」と責任を追及し、改善を求めました。
監理委員会に対する要請項目は(1)両社が「５月分賃金の２割カット」を行い、６月分賃金の支給については
回答がないことをふまえ、責任を持って対応する(2)雇用確保を前提に、法務省が責任を持って対応するよう
指導する(3)両社が契約解除される職場で混乱を避けるため、民事法務協会に業務を行わせる(4)今年度の
競争入札の実施要項を改めて見直す―などです。
両社が受託する職場では現在、自己破産を理由に解雇通知が送付されるなど、混乱が生じています。
また、６月分賃金が支払われるのか、今後の雇用はどうなるのか、の知らせはなく、労働者に不安が広がっ
ています。
URLﾘﾝｸ(www.jcp.or.jp)
984:名無し検定１級さん
12/07/14 20:10:02.09
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
鬼女スレ
登記情報取られまくってるな。おそろしや。
985:名無し検定１級さん
12/07/14 20:19:01.68
登記情報廃止クルー
>>825
自己レス
他の登記情報見ると調査士のミスだたらしい
986:名無し検定１級さん
12/07/14 20:25:46.90
会社の登記情報から引っ越し先まで・・・
やはりシステムを変えないと不味い気がする
987:名無し検定１級さん
12/07/14 20:33:59.43
・・・
988:名無し検定１級さん
12/07/14 20:56:39.26
住民票厳しくしても、ダダ漏れだもんな。
989:名無し検定１級さん
12/07/14 22:09:13.29
しかし、登記簿を住民票と同じように閲覧制限したら
経済活動が著しいどころじゃなく滞るぞ。
登記制度を根本から変えない限り制限は無理。
990:名無し検定１級さん
12/07/14 22:37:04.98
場合によってはご先祖様まで調べられるのは問題ありでそ
どこの銀行の住宅ローン組んでるとか、公開して良い情報なのか？
確かに制限かかったら凄く困るんだけど
991:名無し検定１級さん
12/07/14 22:43:37.34
・・・
992:元不動産屋営業マン
12/07/14 22:48:22.19
何やこのデリはwwwwwwwww
URLﾘﾝｸ(www.lamancha.jp)
993:名無し検定１級さん
12/07/14 22:49:54.51
>>990
制限無理だって
994:名無し検定１級さん
12/07/14 22:51:56.45
>>992
真知宇がいるぞ
995:名無し検定１級さん
12/07/14 22:56:06.69
権利を公示するんだから、氏名が公示されないパターンはないだろうが、
住所は利害関係を疎明したもの以外はマスクするという運用はありえ
るかもな。
代表取締役の住所なんかも。
996:名無し検定１級さん
12/07/14 23:00:03.49
・・・
997:名無し検定１級さん
12/07/14 23:02:36.86
・・・・・
998:名無し検定１級さん
12/07/14 23:08:01.37
うめさん
999:名無し検定１級さん
12/07/14 23:08:48.99
９９９
1000:名無し検定１級さん
12/07/14 23:09:22.04
１０００なら１０００なら１０００なら
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