12/07/09 17:09:10.00
７０代夫婦の離婚で財産分与の登記を依頼された。
夫側からの離婚請求で、まだ離婚届出前だが、妻側からの話を聞くと、夫は、今年
になって急に人柄が変わり、金の猜疑心が強くなったと言う。
成年後見の経験からは「老人性認知」の可能性がある。
夫側の子も、とにかく離婚を請求してくるが、調停を勧めるべきか迷っている。
どうすべぇよ。
525:名無し検定１級さん
12/07/09 17:20:38.14
脱税容疑で仙台国税局 山形の司法書士告発
URLﾘﾝｸ(mytown.asahi.com)
司法書士ら２人在宅起訴、１億１５５０万脱税か
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
526:名無し検定１級さん
12/07/09 17:28:55.75
>>524
離婚するしないは後見制度の埒外にあるから認知症の
有無とは関係ない故調停手続きを勧めたらよろし。
行書乙と言われそうだなｗ
527:名無し検定１級さん
12/07/09 17:43:00.66
なんで こんなくだらん話題になるとレスが伸びるんだ
情けない
528:名無し検定１級さん
12/07/09 17:50:20.54
>>525
>２００９年までの３年間で約１億５千万円を所得として
すげぇなおい
529:名無し検定１級さん
12/07/09 17:54:25.84
マジでB系アクトク不動産屋こえぇーーー
530:名無し検定１級さん
12/07/09 17:54:30.84
> 元事務員は、０７～０９年の総所得が計約１億８４５０万円に上り、所得税計約６２８０万円を申告納付する義務があったが、
０８～１０年に確定申告の手続きを行わず、不正に所得税を免れたとされる。
531:名無し検定１級さん
12/07/09 17:59:36.77
離婚とか家事事件はまったくわからん。手がけられている諸兄は
尊敬するなあ。
さてさて、日中遊んでいたら，天罰のように夕方に雑用が集中。
もうこんな時間（「まだ６時だって」というツッコミは無視（笑））。
そろそろ切り上げて帰って一杯やろう。
532:名無し検定１級さん
12/07/09 18:05:56.04
悪徳不動産屋はしつこいんだよね
犯罪行為を5年前にやらせようとしたので
縁を切ったのにまた来る
結局悪徳不動産屋はみんなの嫌われ者だから
少しでも不正をしてくれるところを探して
あれこれ回って歩く
533:名無し検定１級さん
12/07/09 18:08:13.63
売却含みの相続案件、やっと話が纏まったという電話があったので進めることになった
しかし、売る方には全然メリットの無い話なので、一応だれが費用負担するのか聞いたら、買い手のオッサンが
「払うよ！いくらなんだよ、早く言えよ！」とか切れ出した
面倒くさ
534:名無し検定１級さん
12/07/09 18:10:23.40
>業種別ではとび工事業や風俗業などに次いで６番目に申告漏れが多かった。
色々アレな印象操作乙
535:名無し検定１級さん
12/07/09 18:10:44.84
縁の切れた悪徳不動産屋は客だけ寄越す事もある
また縁を持ちたいんだろうけどお断りだよｗｗｗｗｗ
536:名無し検定１級さん
12/07/09 18:19:34.91
金の為なら何でもやる
薄汚い悪徳不動産屋は人間のカス
537:名無し検定１級さん
12/07/09 19:08:10.80
>長い間男女の生涯未婚率は 2％以下でした
URLﾘﾝｸ(www.mw-personal.jp)
なんかさ。この仕事してると、年配の人でも生涯未婚の人って、びっくり
するくらいうじゃうじゃいるよね？
ＬＳは「結婚もしないとこんなことになる」みたいに考えられなくもない
んだけど、今60代後半から上の世代って、5人、6人兄弟って普通じゃん
で、結構普通にひとりはいるよな？生涯未婚の人
538:名無し検定１級さん
12/07/09 19:10:23.87
大量の草生やしてる奴は鑑定ベテ
バラックとか顔真っ赤（笑）とかカキコする奴
受験生たちは臭男～クサオ～と命名したようだ
539:名無し検定１級さん
12/07/09 19:28:20.50
市街化区域の農地の決済
単有で買うはずが、決済現場に行って設定書類確認したら共有で買うことになってた
（ちなみに、金消が先週の土曜なので、事前の預かりは不可）
農転の届出書見たら、やっぱり単有で届け出てる…
不動産屋も共有になったことは初耳だったようで、
客と銀行が、金消の場で勝手に決めたらしい
とりあえず正しい内容で届出し直してもらって、それを確認の上で登記申請
法務局には、受理通知書を追って提出する旨話して何とかした
調整区域で要許可とかだったら終わってた…
540:名無し検定１級さん
12/07/09 19:58:51.79
今日はとんでもないジジィが事務所に来所した
地裁案件で弁論準備手続き５回重ねてきた訴訟で
弁護士が気に入らんから解任した。
新しい弁護士立てたほうがいいですよというと
本人訴訟すると・・・・・・・
書類作成ができないから準備書面作ってくれと
頼まれたが事実関係が複雑すぎてワカランｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ダメ押しで弁護士紹介しますよというと
イイヤ自分でやると
逃げると思って報酬は３００万ですねと伝えたら即OK
やるしかないんですかね
541:名無し検定１級さん
12/07/09 20:31:16.23
>>540
いい客が来たな
勝とうが負けようが、本人の言い分をまとめてやれば納得するよ
ついでに傍聴許可もらって準備手続きに出てくると楽しいよ
542:名無し検定１級さん
12/07/09 20:33:02.67
都会っ子は、「許可＝調整、市街化区域内＝届出」とか知らんのだろうな
>>540
書類作成委託契約成立してるじゃん
543:５２４
12/07/09 20:34:31.90
>>526
さんきゅー。
本人、会話自体はできているし、つじつまも合っている。
第三者が言うわけにもいかない。
再婚同志で子の利害も絡んでいる。
やはり調停勧めてみます。
544:名無し検定１級さん
12/07/09 20:39:40.01
>>539
そんなことできるの？
登記原因に影響が出ないから出来なくない？
受理通知書の日付は遡らせてくれるの？
545:名無し検定１級さん
12/07/09 20:57:08.51
>>541
おれ、お人よしだから実際は１０万くらいしかとらんよ
しかも馬鹿だし
546:名無し検定１級さん
12/07/09 20:58:07.85
紛争の筋がよくわからん
547:名無し検定１級さん
12/07/09 20:59:59.46
登記原因証明情報の記載は、
平成２４年７月９日、甲は乙に対し、売買代金全額の支払いをした
同日、本件売買につき、農地法所定の届出をした
となるからOKじゃないのかな
548:名無し検定１級さん
12/07/09 21:14:28.10
効力発生は 届出の日だったね ＯＫ
機転が利くね～
549:名無し検定１級さん
12/07/09 21:40:23.30
効力発生日は、許可が得られた日だけど。。
550:名無し検定１級さん
12/07/09 21:45:56.94
司書さんは、許可と届出の違いも判らないのか．．．素直に行書様に任せなさい．．．
551:名無し検定１級さん
12/07/09 22:12:44.84
>>550
専門外のことはからっきしなのが、司法書士ってもんですよ。
552:名無し検定１級さん
12/07/09 22:21:59.87
>>549
市街化区域だから、
許可ではなく届出でOK
農地法嫁
553:名無し検定１級さん
12/07/09 22:36:36.67
>>548
554:名無し検定１級さん
12/07/09 22:52:57.37
決済の微妙なタイミングで差押えとか入ってしまった場合、
シホショシノ責任はどの程度なんだろう？保険下りるのかな？
あ、俺のことじゃないんで、念のため。
555:元不動産屋営業マン
12/07/09 23:27:05.44
決済の微妙なタイミングとか、またまたフル勃起するような話題だな
まあアレやろ？ よほど運が悪くない限り、決済前に事前謄本閲覧しときゃ事故は起きんよ。
てゆーか、川崎堀之内のプロ○ーションとかいうソープは気を付けたほうがいいぞ！
フリー指名したら、北斗晶似のバケモノが登場したからな。
さすがのティムも、ミニローター並に萎んじゃって～みたいなwwwwwwwwwww
556:名無し検定１級さん
12/07/09 23:50:58.04
>>550
俺は農転は全部、行書か本人に任せてるよ。
下手に手を出して依頼者に迷惑をかけたくないし。
道路のこと、建築確認のこととかは建築士に回すし、基本的に自分の専門しかしない。
これこそ分業ってもんだろ！
557:名無し検定１級さん
12/07/09 23:56:01.68
最初は鬱陶しかったけど、
ここのところ、ガイキチを待ってる自分がいる
558:名無し検定１級さん
12/07/09 23:57:06.39
実務経験も知識も無い馬鹿ばっかりやな
届出受理通知書の届出の有った日が 決済日
通知書の作成日は 決済日より後の日だが問題は無い
分からない奴は農地法５条第１項３号を読めよ
559:名無し検定１級さん
12/07/10 00:12:28.85
別に届け出の日を決済日にしなくてもいいだろw
好きに決めさせろよw残金渡す日くらい。
560:名無し検定１級さん
12/07/10 00:13:40.44
＞届出受理通知書の届出の有った日が 決済日
届出受理通知書内の「届出の有った日」が効力発生日だろ
ほとんどの人が、そういう主旨を書き込んでるじゃん
一部、とんちんかんがいるが
561:名無し検定１級さん
12/07/10 00:17:03.01
今回のケースは、
７月９日に、代金支払と届出を行った
よって、同日、所有権が移転した訳だろ
ただ、受理通知書が後日になるから、追完って話
それで問題無い
562:名無し検定１級さん
12/07/10 00:23:22.18
>>561
は？
おまえバカ？
563:名無し検定１級さん
12/07/10 00:42:38.12
>>558
知ったか乙！！糞笑えるｗ
登記の原因日付は決済日
にんじん云々ほざいてんじゃねーよ
決済日（申請日）にしときゃほとんどの場合問題ねーんだよ、田吾作が！
564:名無し検定１級さん
12/07/10 00:47:23.77
何匹か「農地は許可」と覚えてしまっているのがいるな
試験では、まあ、それでいいのだが
許可が必要な場合と、届出でだけで済む場合とがあるから、
農地法を確認しておけよ
565:名無し検定１級さん
12/07/10 00:53:49.38
>>564
あーい先輩(^^)/
受験では、農地法所定の許可が必要な場合と不要な場合を勉強したのみで、条文まではあたってませんでしたｗ
566:名無し検定１級さん
12/07/10 00:58:36.85
兼業の自分は農地の許可や届け出もやるので、
なんとも思わないけど、届出と許可の違い良く
わかってない同職も割といる。
あまり登記やって無い若手とか。
567:名無し検定１級さん
12/07/10 01:02:08.10
登記は分からない若手です(笑)
裁判業務は結構やってるのですが。。
文献も八割が訴訟関係で、残り二割が登記関係ｗ
568:名無し検定１級さん
12/07/10 01:02:36.63
>>562
バカはお前だ
569:名無し検定１級さん
12/07/10 01:05:43.63
調整とか市街化区域とか、考えないバカ
570:名無し検定１級さん
12/07/10 01:11:31.54
>>563
正しい
571:名無し検定１級さん
12/07/10 01:19:17.87
農地か。俺は東京にいたし，田舎の当地も一応当県の中では「都会」
なので，当たったことはないな。いっぺんだけ銀行に言われて，現況
届とって調査士さんに地目変更をお願いしたことはあったが。
同じような話が来たら，俺なら泣きそうだ（笑）。
さてさて，明日の決裁，近郊の町役場まで行って専住を取って隣街の
登記所に申請するという小旅行（笑）。まあ，申請自体はオンラインの
予定だが，午後はずっと移動だな。
572:名無し検定１級さん
12/07/10 06:54:44.85
himz
573:名無し検定１級さん
12/07/10 09:10:16.77
で ＭＣＪはどうなったの？ 住公の書類貰えるんだよね？
574:名無し検定１級さん
12/07/10 09:24:07.27
>>573
ＭＣＪで確認したら？
フラット利用なら当然住公の設定書類が来ないとおかしいし，
プロパーなら，ＭＣＪ本体からの書類になるし。でも，プロ
パーってあるのかな？
575:名無し検定１級さん
12/07/10 09:58:18.69
フラットだから 住公だとは思う
やったことないから 極度に心配だけ ありがとう
当然住公の言葉が欲しかった プロパーはないかな
576:名無し検定１級さん
12/07/10 10:24:19.40
正直、年々ここの話題についていけなくなっていってるんだわ
おれ、司法書士以外の何かになっていってるわ・・・クレサラ書士ですらない
577:名無し検定１級さん
12/07/10 10:57:36.86
>>576
何の話題ならついていけるの？
578:名無し検定１級さん
12/07/10 11:55:37.12
いや だからついていけない
まぁ、クレサラはついていけるけど、もうそんなにないから「クレサラ書士」
ではない
ぶっちゃけじわじわと転職中
579:名無し検定１級さん
12/07/10 11:57:40.65
>>391
それシャチョーも同じ名字じゃない？
マジあの親子はおかしいわ。
580:名無し検定１級さん
12/07/10 12:46:26.27
流れぶったぎっちゃうけど
数回の役員変更登記登記を一括申請したことある？
役員改選はきっちり行われていたけど
登記を何年か放置してたような奴
重任だったら一括申請できる登記研究があったが
今回は就任・重任・退任ごちゃ混ぜの事例です
昔だったら登記用紙と同一の用紙毎に分けて記載したのだろうけど
オンラインだとそれも不要かなあ
数回に分けるにせよ、代表者が毎回変わっているので
その都度、印鑑届をするのも面倒くさい
というか、現在代表者じゃない者の印鑑届・登記申請なんてできるのか
581:名無し検定１級さん
12/07/10 12:47:24.10
246 ：名無し検定１級さん：2012/06/06(水) 19:16:10.02
所得金額では税理士が行政書士に圧勝。
平均所得（所得金額÷人員）※H22確定申告に基づく国税庁公式データ
※所得金額とは収入金額から経費を差し引いた額で所得控除前の金額のこと。
病院・診療所------------------2316万円
弁護士-----------------------1075万円
歯科医------------------------917万円
税理士・公認会計士-------------654万円
獣医--------------------------468万円
司法書士・行政書士-------------428万円
業種別は93頁以降
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
582:名無し検定１級さん
12/07/10 12:49:21.73
>>580
こらはあやしい
583:名無し検定１級さん
12/07/10 12:50:52.28
>>580
したことないけど、つらつらと日付順に別紙に書いておけば通りそうじゃね。
代表者じゃないひとの印鑑届のほうが無理ゲーっしょ。
584:名無し検定１級さん
12/07/10 12:51:47.85
なんだ行書か。
585:名無し検定１級さん
12/07/10 12:52:33.71
>>582
580は、ギョウチュウ乙だなｗ
最後の３行でわかるｗ
586:名無し検定１級さん
12/07/10 12:53:53.07
ＩＰ開示請求を行うとともに非司対策委員会に通報をした。
587:名無し検定１級さん
12/07/10 12:54:39.25
>>583
ギョウチュウに本職による無料登記相談するなってｗ
588:名無し検定１級さん
12/07/10 12:55:19.00
役員改選はきっちり行われたなんて言うよりも権利義務でいけばいいのに。
だいたい改選の議事録あって登記してないなんてありえないだろ。
589:名無し検定１級さん
12/07/10 12:58:05.22
>>588
ギョウチュウ先生のバカな質問に対して書士本職による
丁寧な無料登記相談が引き続き行われている模様ですｗ
590:580
12/07/10 12:59:48.93
行書認定された（笑）
まあ兼業だから間違ってない
オンライン申請って書いたから本職だわな
今回特殊な法人で、
毎年行政庁に提出する書面として議事録が作ってある
ちゃんと事実どおりに登記しないとまずいみたい
591:580
12/07/10 13:08:26.48
>>583
そのほうが無難だね
ありがとう
592:名無し検定１級さん
12/07/10 13:27:36.67
役員変更ばっかり 来る めんどくせぇ
593:名無し検定１級さん
12/07/10 13:33:43.90
>>592
１０年任期を納得しないお客がいるからな
そんなお客に限って、何度も呼びつけるから本当に嫌になる罠
税理士に役員変更会報酸性、ただし、ギョウチュウは反対ｗ
594:名無し検定１級さん
12/07/10 13:44:55.47
で、結局は決済日に農地の届出すればOKなん？
で、受理書は後日出すの？
結構気になるんだけど。
595:名無し検定１級さん
12/07/10 14:18:29.95
>>594
OKだよ
俺だったら補正期間内に受理書を提出できるって確証が
ないからやらないけど
みんな勇気あるのなｗ
596:名無し検定１級さん
12/07/10 14:42:20.30
>>595
同感。
結局は届け出をもっと前にやっておけば済む話だろ？
597:名無し検定１級さん
12/07/10 15:04:51.94
>>539だけど、>>596のいうとおり、事前に届出すれば済む話
昨日の件は、買主と銀行が勝手に単有から共有に変更して、すでに手元にあった受理書が使えなかった
しかし、決済飛ばすわけにいかなかったので、あくまでも緊急避難的にやっただけ
もう２度とやりたくないわ
598:名無し検定１級さん
12/07/10 15:26:08.41
それぞれの農業委員会よっても異なるが、
自分とこは急がせても受理証でるまでには2～3日はかかる。
なんで前持って出さないのか。
599:名無し検定１級さん
12/07/10 15:45:00.99
597の判断は英断だと思うぞ
結論としては届出日と決済日、申請日が同日になるわな
法務局にお願いすれば 経験的によほど嫌な奴じゃ無い
限りは認めてくれると思う
前もって出せというのは 無理な話だろ 単有で出してたわけだし
最終的に共有なのに受理通知書が単有だったというのは良くある話
今回の場合おそらく売買契約締結時には単有で 後になっ
て 住宅ローン減税の検討などで 夫婦共有に切り替わり、
農業委員会に提出する契約書は単有のままで 経験の少な
い仲介やハウスメーカーの担当がそのまま本人の代わりに
申請して起こったんじゃないだろか？
司法書士が把握するのは無理
地方の若手はしっかり頭に叩き込んでおけよ
600:名無し検定１級さん
12/07/10 15:46:43.35
当地では、届出後、受理通知書発行までに通常１週間かかる。
たかが届出と思うかもしれないけど、それなりに落とし穴があるから、
>>597の通り、受理通知書を受領した後、決済を行うのが鉄則。
601:５９４
12/07/10 15:51:00.73
つまり、許可と違って、「届けが出された」ことが重要なんですね。
陶器原因情報は、「受理された」ではなく「届出をした」が正解ってことなんかね。
勉強になったー
ありがと。
602:名無し検定１級さん
12/07/10 15:55:24.23
原因証明的には、
「届出をし、受理された」ではなくて、
単に「届出をした」でいいの？
603:名無し検定１級さん
12/07/10 16:05:43.39
登記原因証明情報モデル文例集 を買えばいいよ
604:名無し検定１級さん
12/07/10 16:07:52.14
たしか、許可しか載ってないよ
605:名無し検定１級さん
12/07/10 16:12:48.43
>>580
商法時代だけど，それ普通にやっていた＞複数回の役員変更。
嘘かほんとか知らないが，選任懈怠の方が登記懈怠より罰金が
重いとかで，当時の無資格番頭の指示で「選任はしてたんです
けどね，登記してなかったす」という体で落とした分の役員変
更を全部入れていた。もちろん，使わない途中経過の印鑑届出
も必要だし，議事録の印鑑気をつけないと印鑑証明書がいると
いう話になると記憶しているが，ちょっとその辺は怪しいので
詳しい方よろしく。
さてさて，今日の小旅行終わり（笑）。ちょっと集金にいって
くるか。
606:名無し検定１級さん
12/07/10 16:25:16.96
電子署名（笑）
正規の滞在資格を持つ外国人に発行される「在留カード」のシステムにトラブルが生じた問題で、
法務省は10日、カードに付いたICチップ内の法相の電子署名部分に原因があったと発表した。
同日から署名を付けない形でカードを発行しているため、遅れは解消されているという。
入国管理局によると、電子署名を管理するサーバーからカード発行時に署名を引き出そうとすると、
システムに障害が生じるという。運用開始前にテストした時には異常はみられなかった。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
607:名無し検定１級さん
12/07/10 16:44:00.68
ICカードねぇ．．．
シナ人にかかれば、B-CASｶｰﾄﾞみたいに、ｸﾗｯｸされちゃうんだろうなぁ．．．
608:名無し検定１級さん
12/07/10 16:48:34.98
そこでファイル形式ですよ。
609:名無し検定１級さん
12/07/10 16:52:27.59
銀行にお中元配ってきたぽ。
610:名無し検定１級さん
12/07/10 17:01:00.21
>>539だけど、事情としては>>599が説明してくれているとおり
税金やら何やらの買主の都合で共有になったとのこと
法務局にも、申請前に電話でこういう事情で後出しになるがいいか、と確認もした
今は、はやく受理通知書が発行されるのを祈るのみ
611:名無し検定１級さん
12/07/10 17:14:56.48
そこで不受理通知の到達ですよ。
612:名無し検定１級さん
12/07/10 17:18:33.41
俺なら決済を延期してるだろう
受理通知書が手元に無いと怖いわ＞＜
613:名無し検定１級さん
12/07/10 17:41:17.79
みんなお中元とかやってんの？
銀行とか誰名義にすればいいかわからん。
614:名無し検定１級さん
12/07/10 18:59:45.44
銀行は一切受け取らないよ。熨斗付けて帰してくる。
615:名無し検定１級さん
12/07/10 19:08:03.20
なわけねえだろ。
616:名無し検定１級さん
12/07/10 19:45:24.87
嫁に熨斗を付けても速攻で戻ってくる
617:名無し検定１級さん
12/07/10 19:47:27.92
コンプラうるさいところは受け取らないでしょ
618:名無し検定１級さん
12/07/10 19:53:30.10
あと面食いだとね
619:名無し検定１級さん
12/07/10 19:58:19.06
>>616
ご実家に返品したいんだろｗ
受け取り拒否されるぞｗ
620:名無し検定１級さん
12/07/10 20:01:39.13
銀行はご法度のところが多い印象
ほかも、足元を見られるから送らない
俺の主義
621:名無し検定１級さん
12/07/10 20:18:46.45
>>620
銀行員は司法書士を下請けとしか見てないよ
622:名無し検定１級さん
12/07/10 20:31:12.19
仕事を貰ってれば、下請けでもバカでも犬でも、何でもいいけどな
仕事＝金＝命という主義だから
住むとこ、寝るとこ、今日の飯に困るより、
尻尾振って、お手とお座りくらいして、飯と水と小屋を与えてもらうことを望む
俺はね
623:名無し検定１級さん
12/07/10 20:34:46.68
公務員になればいい
司法書士で食うのはきつい
しょせん単純作業。
624:名無し検定１級さん
12/07/10 20:49:16.05
３５歳過ぎて、公務員になる方法を教えてくれ
625:名無し検定１級さん
12/07/10 21:02:31.81
>>624
県によってはギリギリ県庁での事務があったような。
企業での職歴が必要だが。
626:名無し検定１級さん
12/07/10 21:10:30.77
悲しいとき～
後見申立ての相談から、
市町村申立て受理のための
書類作成のサポートや市担当者との折衝を
全て自分が一手に引き受けたのに、
結局、後見人には別の人が選任されたとき
うちの市おかしくない!?
市の申し立ての時は、候補者欄に個人名書けないってさ
施設の職員との信頼関係には微妙にひびが入るし
定期収入が、どこの馬の骨ともわからないやつに持っていかれるし
必死にサポートした意味、何もないじゃん
この対応が今後も続くようなら、もう無理やり本人名義の申請だな
627:名無し検定１級さん
12/07/10 22:38:31.05
法律事務所で働くのにも学歴関係あんのかな？
628:名無し検定１級さん
12/07/10 22:56:02.52
それにしても、
実は「受理証明書を要する」というのは、法律上おかしな話。
届け出というのは、提出する行為そのものであって、
行政側に受理するかしないかという選択の余地は全くない。
これは屁理屈ではなくて、行政手続法上で明白なこと。
このあたりを突っ込むんでいくと、
事案によっては、判決で登記官の却下処分を取り消して登記を義務付けたり、
国賠請求することも可能と思われるが、
まあ、登記屋の習性としては、
国賠とるより、登記がすんなり完了する方がいいよね。
629:元不動産屋営業マン
12/07/10 22:57:15.56
しっかし、投資用なんかのヤクザ不動産屋の連中は
マンションの押し売りしてんだな？
何回も何回も同じとこ電話かけて、ノイローゼになってる被害者もいるし
転売業者も然り
マルコー不動産とかいう名簿リストってゆーか、鴨リスト扱ってる業者は
聞いたことあるだろ？ 連中は片っ端からテレアポしとるからさ。
昼間電話かけても夫婦で暮らしてる場合、奥さんしか出ないから
興奮するわな。 団地妻なんかいた日にャ先走り汁出てしょうがないわ
我慢出来ずに、欲求不満の団地妻とトークしながら
デスクの下で、コソコソセンズリぶっこいちゃって～みたいなwwwwwwww
630:名無し検定１級さん
12/07/10 23:00:41.79
URLﾘﾝｸ(j2.upup.be)
631:名無し検定１級さん
12/07/10 23:06:39.12
>>628
登記官には、市街化区域かどうか分からんからね
632:名無し検定１級さん
12/07/10 23:17:25.40
>>628
農地法でも読めばぁ～
633:名無し検定１級さん
12/07/10 23:38:48.75
市街化区域内農地の売買で、わずかな面積だったので代金支払い後に
農地法の届出をしたケースがあった。俺は原因日付を届出受理通知書の
発行日（届出の１週間後）にしてそのまま登記されちゃった。
これって届出日を原因日付にしても通っていたのかな（受理通知書は
勿論添付する）。
634:名無し検定１級さん
12/07/10 23:57:27.78
取引実務では農地法の許可や届け出って犬じゃなくて業者が代行してるの？
やったことないから分からんです
635:名無し検定１級さん
12/07/11 00:09:07.41
何でもぶっこくガイキチ
636:名無し検定１級さん
12/07/11 00:16:58.01
ガイキチ＝中卒書士アルマーニ
637:名無し検定１級さん
12/07/11 00:17:48.67
>>592
もう行政書士に商業登記開放しちゃえ
638:名無し検定１級さん
12/07/11 00:24:08.07
>>637
全員重任の役員変更だけ開放してやりゃいいんじゃね
報酬も上限設定してな
639:名無し検定１級さん
12/07/11 00:40:49.01
>>633
上の方見ていると
原則届け出日なんじゃないの？
許可書のようにに考えると到達日（または発行日）だね。
ム局自体も農地関係あまりわからないんじゃないかな。
ムと農業委員会はいまいち噛み合ってない気がする。＠田舎
640:名無し検定１級さん
12/07/11 01:26:17.14
意外とノーテン絡みの登記実務が分かってない人がいることにビックリした．．．
この夏、，様の恋のカリキュラムは、次のステップに進みそうですか？
641:名無し検定１級さん
12/07/11 01:27:45.82
もういい加減 この話題は終わりでよくない？
次 なんか 議題だしてよ
642:名無し検定１級さん
12/07/11 01:48:24.86
>>641
六ヶ月前より引き続きこのスレで3/100以上の書き込みをしていないと、議題の提案は認められません。
643:名無し検定１級さん
12/07/11 05:34:28.28
昨日，地元の近郊の街を半日がかりで回った決済，隣街の法務局に
１５時過ぎに添付書類を持って行ったら，１７時前に上がる（爆）。郵送
で返送してもらうことにしたので，戻ってくるのは明日になるかもしれな
いが，不景気を実感する文月の夕暮れだった。
さてさて，ぐだぐだ書いた後見の申立，とりあえず申立人から裁判所の
指示通り本人名義に口座から引き出した金額を戻した通帳のコピーを
もらう。それを持って家裁に行ってくるが，俺の名前で上申書も出そうか
と。「申立人の依頼を受け，当職が領収書を精査して別途資金の使途を
明らかにしたいと思います」。そんな感じで。
いやはやうるさい審判官にあったったものだと思いつつ，初めから領収
書を出さなかった不手際を後悔しているところだ。
644:名無し検定１級さん
12/07/11 05:55:07.19
家族って何なんだろうね。
介護看病しながら親類縁者の支援を受けず、同居生活を長年してきた親子なんて場合、親の金は子のものじゃないけど、付随的に雑多な出費はでそうなものだが。極論、母ちゃんの財布で自販機ジュ─ス買うのもはばかられるのか。。極論過ぎるがw
645:名無し検定１級さん
12/07/11 06:07:54.94
何十年と一緒に生活してきた老いた母と次男家族、母は90を超え判断能力も年相応以下に低下して、とある事情で他の子の厄介になりはじめたが、程なく、母から次男に対して住居の明け渡しの特別送達がとどく。
母は次男宅から居を移すかなり前に、土地建物の権利証を差し渡し、あんたのものだから大事に保管しろ、と託された。母の意図は不明だが、代理人弁は母から委任を受けた体裁の訴状だ。
646:名無し検定１級さん
12/07/11 07:15:33.85
>>634
流石にそりゃねぇわ
農業委員会と法務局がかみ合ってないのは確かだと思われ
647:名無し検定１級さん
12/07/11 07:47:22.99
ぬるい農業委員会にて。
「ごめん，共同購入になっちゃたんで受理書を連名にして」
「あいよ」
－もう１人，書き書き＋はんこポン－
めでたし，めでたし。
648:名無し検定１級さん
12/07/11 07:50:36.51
ウチの事務所、頻繁に業者を接待してるけど、大丈夫かなぁ
金品供与してなくても、接待でもダメなんだよね
649:名無し検定１級さん
12/07/11 08:38:01.87
債務セイラー お元気ですかぁ？
650:名無し検定１級さん
12/07/11 08:45:29.50
接待でチョーカイとかきいたことない
金品供与と接待じゃ
買春とナンパくらい違う
651:名無し検定１級さん
12/07/11 08:49:15.63
紹介料はダメだが、同額を接待すればセーフ。
紹介料はダメだが、物件買ったり投信買って同額以上の利益供与をするのはセーフｗ
652:名無し検定１級さん
12/07/11 09:22:02.04
なんだかな
653:名無し検定１級さん
12/07/11 09:25:30.41
農業委員なんて農家のじいばあが、持ち回りでやってるやつだろ。
中卒の俺の親もやってた。
ただし、態度振る舞いはLLだから、おだて上げないといけない。
農地法は、とか語り出すからw
654:名無し検定１級さん
12/07/11 09:34:15.22
接待だって程度問題でしょ
一般常識から見て、度を超えた接待は懲戒になりうるはず
物件や投信の購入は、それなりに対価を得ているのだから
単純に利益供与とは言えないのでは？
655:名無し検定１級さん
12/07/11 09:39:57.72
司法書士が地元の農業委員まで知る必要はないけど
農地法くらい知っとけよ
じゃないと628みたいな頓珍漢なことを言い出す
行政書士は厄介な案件で農業委員に根回しするときがあるね
婆は見たことないが爺さんばかりなので上手く扱うと良いよｗ
656:名無し検定１級さん
12/07/11 09:54:28.58
>>651
なのになぜわざわざ紹介料の方を選択して懲戒になる人が後を絶たないのかなｗ？
ってことや
657:名無し検定１級さん
12/07/11 10:07:52.23
接待って、基本、既に仕事やり取りする関係にあるもん同士の懇親だろ
いきなり「仕事紹介するから、そのかわり少しバックしろ」みたいな電話
かけてくる奴はいても、「仕事紹介してあげます。私は見返りにただで
ゴルフが出来れば幸せです」とかそんな電話かけてくる奴がいるんかいｗ
区別がつかないセンスが不思議だわ
658:名無し検定１級さん
12/07/11 10:37:01.73
以前 「紹介するからバックよろしく」と突然電話で言われて
「バックできない・コンサルも懲戒事例あった。だから接待するから仲良く飲みに行きましょう」
と答えたら「ご縁がなかった」とのことで他の先生に電話をしていたわ。
つまりそういう所は接待じゃなく現金を求めているってこと。
659:名無し検定１級さん
12/07/11 10:48:16.22
なら接待ではなく紹介料としての商品を買えば良かろう。
・銀行なら投信購入
・不動産屋なら物件購入
・弁護士や会計事務所なら顧問料や相談料
だな。
｢会で紹介料は禁止されているんですよ。｣
では、今の時代、仕事増えんぞｗ
紹介料要求するところ＝悪徳と認定して自己正当化していても、仕方ないと思うぜ。
660:名無し検定１級さん
12/07/11 10:52:57.11
>>658
貴殿がガチムチのイケメンで、相手がホ●社長であったら話は違ってたんじゃなかろうか。
661:名無し検定１級さん
12/07/11 10:57:47.04
農業委員会事務局、農業委員会、農業委員を混同している奴がいるな。
基本的には、事務局（農務課など）と関係を築いていれば委員会や委員なんて関係無い。
662:名無し検定１級さん
12/07/11 11:01:11.54
接待も、余裕でアウトだよん
663:名無し検定１級さん
12/07/11 11:04:03.86
バックくれくれの腐働散屋の営業が紛れ込んでいるな
664:名無し検定１級さん
12/07/11 11:14:13.24
バックした金で妻子養うか
胸熱だな
665:名無し検定１級さん
12/07/11 11:21:24.17
儀礼の範囲なら接待はセーフ っていうのはいちいち民事局の通達があった
はず、東京ほうけいの六法には載ってるはず
666:名無し検定１級さん
12/07/11 11:22:43.88
甲卒の口だけ営業に
金払う義理はない
667:名無し検定１級さん
12/07/11 11:24:43.02
>>665
それ、接待のことじゃないよ
中元歳暮のレベルのこと
連の倫理集に接待アウトは載ってるよ
668:名無し検定１級さん
12/07/11 11:25:55.67
まあ、中元歳暮、お祝い、おくやみ
ここまでセーフ
儀礼の範囲でな
669:名無し検定１級さん
12/07/11 11:33:25.17
バックを彫ってやれ
670:名無し検定１級さん
12/07/11 11:44:51.11
831 ：K：2012/07/10(火) 19:28:50.14
大津の事件のニュース見ましたか
ホントに日本はヤバイ国になっていきますね
そして昨日は女子中学生がいじめで自殺した事件の判決があり
裁判所は「いじめと自殺の因果関係は認められない」と訴えを却下しました
いじめじゃないなら何故女子中学生は自殺したんでしょうかね？
裁判官は頭どうかしてると思います
いじめで自殺するニュース見るたびに泣きそうになります 悔しい
ヘラヘラ笑ってるだろう、心の中では
この先、大学行って、恋愛して、結婚して・・・奴らは普通に生きていくでしょう
でも彼らの根本は変わってないでしょう そんな奴らの為に・・・悔しい
832 ：朝焼け番長 忍法帖【Lv=28,xxxPT】 ：2012/07/10(火) 23:29:54.94
書士仲間から犯人の実名顔写真入りのメールが送られてきたｗ
旅行でも話題になった
みんな考えていることは同じ
仕事柄、正義感が強い人多いからね
地域的にそういう場所だとかなんか
僕の中では、滋賀県ポイントダウンかなｗ
子供がいて地元の公立中学がそういう学校だったらどうするか
私学にやるか、引越しをするか
いずれにしても、お金がないときついね
最後は一般論ですが・・・
671:名無し検定１級さん
12/07/11 12:03:46.65
安物の正義感を振りかざすのは天下一品
672:名無し検定１級さん
12/07/11 12:12:27.56
だって
673:名無し検定１級さん
12/07/11 12:37:43.57
>>667
「接待アウト」なんてそんな 清々しいこと言ってないやん
「週に１回程度の割合で料亭にて接待し、盆や年末、誕生日等には高額な
贈答品を提供している」
「一般的、常識的な限度を超えた接待や社会的儀礼の範囲を超える贈答など」
政治家の答弁やんｗ
674:名無し検定１級さん
12/07/11 12:41:33.27
やん
675:名無し検定１級さん
12/07/11 12:41:42.79
>週に１回
>料亭
>誕生日
>高額な
>限度を超えた
>範囲を超える
力作乙
676:名無し検定１級さん
12/07/11 12:42:27.94
>接待「し」
677:名無し検定１級さん
12/07/11 12:45:37.30
接待合法でないと困るやつが一匹湧いてるな
678:名無し検定１級さん
12/07/11 12:48:24.05
接待するんじゃなくて普通に飲みにいって３回に一回くらい「たまには私が出しますよ」って言えばいいんだよ。
679:名無し検定１級さん
12/07/11 12:57:05.55
一匹じゃないだろ 倫理集の作文作ってる連中の、建前と本音の葛藤が
読みとれない奴は少しおかしい
実際問題、月報みてても、接待で懲戒の実際の先例は極めて乏しい
680:名無し検定１級さん
12/07/11 13:42:33.03
俺はバックはやってないしやるつもりもないが、
バックの何が悪いのかよくわからんな。
681:名無し検定１級さん
12/07/11 13:43:59.33
接待っても良いとこキャバクラだろ。
懲戒なんてかかるわけねーよ。
682:名無し検定１級さん
12/07/11 13:48:46.22
>>680
断固やらない同職が迷惑する。
客の費用が高くなる。
接待程度は自由だが、それ以上は悪いことずくめ。
683:名無し検定１級さん
12/07/11 13:50:22.31
大手事務所の中には風俗店経営してるとこもある
684:名無し検定１級さん
12/07/11 13:52:16.64
だいたい 同職でもなんでもないのからいきなり電話かかって来て
「紹介させて頂ける仕事がございますので・・・」って時点でなんの
ギャグかと思うわｗ
「どうも仕事がないなと思ったら、おまえが漁ってたのか！」と
「で、あんた誰？何者？どうやってそんなもの集めたの？」と
685:名無し検定１級さん
12/07/11 13:55:09.13
酒女酒酒女酒男
686:名無し検定１級さん
12/07/11 13:57:58.69
バックで突いて～！
687:名無し検定１級さん
12/07/11 13:58:18.17
>>682
あえて反論するが、単なる営業方針の違い、
法外に客につけ回すとこは経済競争原理でいずれ淘汰、
じゃダメなのか？
弁はそういう方向に舵をきってるじゃん。
688:名無し検定１級さん
12/07/11 13:59:47.76
バックしていないやつが安いとは限らない
689:名無し検定１級さん
12/07/11 14:00:50.09
で、おまえらはバックしてるの？
690:名無し検定１級さん
12/07/11 14:02:25.56
>>689
俺はボッキしてる。
691:名無し検定１級さん
12/07/11 14:02:27.10
いっぱしの企業経営者ぶりたいんでそ
きゃば風俗で接待だなんてw
10万飛ぶとこ行ってから接待てつかわんと
代書屋なんだよ所詮
692:名無し検定１級さん
12/07/11 14:03:41.95
酒女酒酒女酒廃業
693:名無し検定１級さん
12/07/11 14:06:50.91
>>680>>687
会社員からの転職組だけど、
こういう発言をする奴がリアルでもたまにいるけど、常識を疑うわ。
694:名無し検定１級さん
12/07/11 14:09:38.62
>>687
＞弁はそういう方向に舵をきってるじゃん。
弁護士がバックokとは初耳だね。詳しく教えてくれよ。
弁護士法か会則か倫理規定が改正されたのか？
695:名無し検定１級さん
12/07/11 14:09:51.75
>>680
登記が独占業務だから、その独占業務である登記の売上を非司法書士と分け合うのは駄目ってことだろ。
非司法書士との提携が駄目なのと同じこと。登記の売上を司法書士が独占しなければ、登記を独占業務にした意味がない。
懲戒事例だと売上３００万に対して１００万くらいバックしてるのあったけど、これじゃもう非司法書士に雇われてるのと変わらない。
結局バックをしてると独立した専門家としての品位を疑われるし、そもそも独立性が極めてあやしくなる。
696:名無し検定１級さん
12/07/11 14:10:36.94
また非司が紛れ込んでいるな
697:名無し検定１級さん
12/07/11 14:10:52.87
>>687
おいおい、弁護士は報酬は自由化してるけど、バックは弁護士法で有償斡旋の禁止として規制されてるから司法書士以上に厳しいぜ。。。
698:名無し検定１級さん
12/07/11 14:11:19.19
>>696
どうせバックがほしい会計事務所あたりだろ。最近税っぽい粘着多いから。
699:名無し検定１級さん
12/07/11 14:12:47.74
手足を縛られて、資本主義の最前線に立たされる
こっそり手足の縄を解いてるやつに、「手足の縄は解くなよ」と教えられる
700:名無し検定１級さん
12/07/11 14:14:06.05
>>699
資本主義の最前線ｗこんだけ資格で守られてる仕事のどこが最前線なんだかｗ
バックしたいやつはまず登記業務の自由化運動すべきｗ
701:名無し検定１級さん
12/07/11 14:15:58.75
俺は払わない
すべてにおいて従属させられる始まりだから
廃業の覚悟は常にできている
バックは嫌、従属も嫌、廃業も嫌
これでは務まらない
702:名無し検定１級さん
12/07/11 14:16:02.42
仕事くれる会社の関係者を補助者登録してバック相当の給料払えばいいんじゃね。
懲戒例でも不動産屋にパンフ置いてもらう広告代ですっていい訳してたのあったじゃん。
703:名無し検定１級さん
12/07/11 14:21:14.56
>>700
守られてねえよ
無資格（他士業）が仕事持っていて、給料貰ってるやついるだろ
おまえは建前しか言えんのか
704:名無し検定１級さん
12/07/11 14:21:28.82
てか何故バック前提ね
でバックじゃないよ工作を考える
2chでレスるくらい時間の無駄w
705:名無し検定１級さん
12/07/11 14:22:39.92
＞無資格（他士業）が仕事持っていて、給料貰ってるやついるだろ
なにそれ、税理士とかに雇われてるってこと？
706:名無し検定１級さん
12/07/11 14:23:38.21
仕事持ってる無資格にすり寄ろうと
考えるからバクバク考えるんだろ
707:名無し検定１級さん
12/07/11 14:24:37.67
仕事依頼は仕事で返す
708:名無し検定１級さん
12/07/11 14:25:25.19
たまに会計事務所が司法書士求人出してるけど、あれって入所して登記業務の代理申請したときに、
登記の売上と会計事務所の売上をきちんと分けないと懲戒コースだよな。
そもそも司法書士登録しながら会計事務所に雇われるのって登記研究あたりに載ってた考え（インハウス禁止）からすると駄目だよね？
709:名無し検定１級さん
12/07/11 14:27:02.88
管財人やると不動産屋のほうから任意売却手伝わせてくださいってすり寄ってくるのにな。。。やはり弁護士が最強すぎる。。。
710:名無し検定１級さん
12/07/11 14:28:07.35
被後見人の自宅売却の仲介頼めばいい。
税には被後見人の確定申告を依頼。
後見業務が登記業務に役立つ。
711:名無し検定１級さん
12/07/11 14:28:40.74
缶材が回ってくる弁ならばな
712:名無し検定１級さん
12/07/11 14:29:50.02
後見人は売却登記、代理できんだろ
713:名無し検定１級さん
12/07/11 14:30:00.33
債務整理と後見なかったらペコペコしすぎで腰が曲がっちまいそうな糞資格、司法書士。
714:名無し検定１級さん
12/07/11 14:30:38.28
きた
715:名無し検定１級さん
12/07/11 14:31:12.64
知り合いなり、別の書士に振らないとね
716:名無し検定１級さん
12/07/11 14:34:51.40
バックにならないように考えた工作がすべて否定されて、考えるだけ時間が無駄な件
717:名無し検定１級さん
12/07/11 14:37:39.12
ばっくしてるやつは、ばっくですがなにか?
と開き直って、やってるやつが大半だろ
718:名無し検定１級さん
12/07/11 14:39:07.68
そんなことないと思うがな
まさか、まさか、まさかと思うやつが（以下、略
719:名無し検定１級さん
12/07/11 14:40:07.18
人間そんなもんだ
どんなにかっこつけても
720:名無し検定１級さん
12/07/11 14:41:22.05
「バック払え」って言われたことある？
721:名無し検定１級さん
12/07/11 14:43:12.51
バック払いますから～、と
営業してる書士がいるんですよ～
とメカ管理職から名前聞いたことはある
722:名無し検定１級さん
12/07/11 14:47:59.46
そういう伝聞情報は不要
723:名無し検定１級さん
12/07/11 14:52:14.56
暇だ
724:名無し検定１級さん
12/07/11 15:06:34.32
スレ伸び杉ｗ
バック払ってるにもかわらず暇な奴とか悲惨すぎるｗｗｗ
725:名無し検定１級さん
12/07/11 15:08:58.41
俺が9割書いてる
実質おまいと2人だ
726:名無し検定１級さん
12/07/11 15:14:20.71
自分の支部では、最近バックを餌に営業してる書士がいる
そいつは会の理事をしてる
来年の総会であったら、バックいくら払ってるんですか？って聞いてみるか
727:名無し検定１級さん
12/07/11 15:16:51.33
県下漏れなく営業してるとこもあるな
営業マンがw
728:名無し検定１級さん
12/07/11 15:22:31.97
>>724>>725
いやいや、おれが少なくとも２割書いているからその計算はおかしい
729:名無し検定１級さん
12/07/11 16:05:52.40
司法書士 不動産屋・銀行員
↓ ↓
○ , ○>
/￣'☆ ）
／ > ／
☆をダブルクリックすると日ごろのストレスを発散できるよ！
730:名無し検定１級さん
12/07/11 16:39:51.58
高齢者を「処分」とかスレ立てているご仁は正気なのか？
731:名無し検定１級さん
12/07/11 16:46:10.12
風俗の無料優待券いいよな～
オラも欲しいだす
732:名無し検定１級さん
12/07/11 16:53:58.36
>>660
破邪魔書士とかいうのはチュパチュパしてるらしいがとても真似できない
733:名無し検定１級さん
12/07/11 16:56:34.39
そんなわけないだろｗ
734:６２８
12/07/11 17:05:44.81
>>655
馬鹿だなあ君は。
俺のところは田舎だから農地法くらい知ってるさ。
それも踏まえたうえで、
「本当は受理云々というのはおかしいのだよ」ということを言っている。
基本となる法を知らずに、下位の細かな手続法だけ覚えてるから、
俺に言っていることを理解できないのだよ。
735:名無し検定１級さん
12/07/11 17:29:08.27
>>724>>725>>728
いやいや、オレも少なくとも３割書いているからその計算はおかしい
736:名無し検定１級さん
12/07/11 17:32:46.63
要は暇だからバックでも払ってみようかなって無能な奴の書き込みなんだろうな。
737:名無し検定１級さん
12/07/11 17:32:59.95
今日は家裁に登記所，方々から苦情の電話が（笑）。
とりあえず一段落したし，今日はこのくらいにして
帰って一杯やろう。
738:名無し検定１級さん
12/07/11 17:36:31.99
咲ｾﾝｾにバックを要求したら不動産屋や銀行の担当者は
セクハラにならないの？
739:名無し検定１級さん
12/07/11 17:45:46.13
デスブログおそろしす
740:名無し検定１級さん
12/07/11 18:02:01.82
バック より 接待はどこまでセーフ？ な感じで書き込み伸びてたはずなんっすけど
741:名無し検定１級さん
12/07/11 18:05:40.85
そりゃ、いっしょに仕事してりゃ、本当に仲良くなって意気投合することも
あるんだから、一緒に飲み行ったり、ゴルフ行くのいちいちお上が口挟むなよ。
費用どっちもち？とかも含めてさ
とソープランドの建前の様な事を言ってみる
742:名無し検定１級さん
12/07/11 18:10:31.52
フドサン営業がシホウ書士の業務とは関係なく
たまたまそのシホウ書士が経営（出資）する
高級風俗店の無料券を貰ったってのはOK？
743:名無し検定１級さん
12/07/11 18:22:13.09
不動産屋の社長に嫁と娘を差し出すのと、
自分のクチとケツを差し出すとしたらどっち？
744:名無し検定１級さん
12/07/11 18:31:48.11
>>734
お前の方が。
農地法だけで無く、行政手続法もしっかり読めよ。
745:名無し検定１級さん
12/07/11 18:41:41.97
>>743
体の差出しやすさを書いてみました
嫁＞＞＞＞＞自分＞＞＞娘
746:名無し検定１級さん
12/07/11 18:57:23.40
嫁に対する愛情冷めてるなｗｗｗｗｗ
747:745
12/07/11 19:00:46.88
ああスマン 抜けとったわｗ
嫁＞＞＞＞＞自分＞母、妹＞＞＞娘
748:名無し検定１級さん
12/07/11 19:12:02.17
建設業の質問はここで良いだろうか…
どうか相談に乗ってください皆様
もう頭が悪くて建設業理解できん…
現場代理人についてなんですが、子会社から親会社に出向した者って、
親会社の工事の現場代理人になることってできませんか？
そうなると、企業集団確認で子会社から親会社に出向した
主任技術者が現場代理人を兼任することってどうなのかな？
どこに問い合わせれば良いかわからんの…
他にこういうこと聞いても良いスレってあるんかなぁ。
行政書士で検索してここにたどり着きまして。
749:748
12/07/11 19:13:30.84
すまん、素で間違えた
行政書士のスレじゃないか…
ごめんなさい
750:名無し検定１級さん
12/07/11 19:18:13.24
>>744
>>628とは別人だが６２８が特別おかしなこと言ってるように読めないけどなあ。
どこが頓珍漢なのか気になるので説明してください。
>>749
ドンマイ
751:名無し検定１級さん
12/07/11 19:55:58.12
>>750
行政手続法に書いてある。
752:名無し検定１級さん
12/07/11 20:16:10.68
>>745
ふざけたことばっかり言ってると
嫁にボコボコにされちゃうよ？
体に気をつけてね（笑）
753:名無し検定１級さん
12/07/11 20:20:26.14
>>751
説明もできないのに、頓珍漢とか意味不明
754:名無し検定１級さん
12/07/11 20:29:45.47
行手法読めば？
何で読まないの？
755:元不動産屋営業マン
12/07/11 20:37:53.54
高津さんに萌え～wwwwwww
756:名無し検定１級さん
12/07/11 20:45:59.65
>>754
なーんだ行書か（笑い
757:名無し検定１級さん
12/07/11 20:54:37.16
snsって、くだらんな
飲み食いしたもの、ペット、ガキの写真を載っけて、
いいね！だの、幼稚なコメントで絡みあってさ
いい大人がすることかい？
速攻、アカ消したわ
758:名無し検定１級さん
12/07/11 21:01:01.70
え？
759:名無し検定１級さん
12/07/11 21:03:33.87
>幼稚なコメントで絡みあって・・・
ねらーには耐えられないな
760:名無し検定１級さん
12/07/11 21:59:08.82
>>750
628の
＞実は「受理証明書を要する」というのは、法律上おかしな話。
法律上おかしな話かい？農地法5条に定められた話じゃないの？
761:６２８
12/07/11 22:04:43.22
>>750
だよね。
７４４様には、
「受理」行為の法律上の位置づけについて、是非ご教示いただきたいものですな、
まあ、行政法の初学者が読む本に書いてあるようなレベルの話なんだが、
どうやら７４４様は、他人をトンチンカン呼ばわりするだけで
ご自分がおかしなことを言っていらっしゃる自覚を持ってみえないようなので、、
そのまま恥ずかしい知識のままで放っておいてあげますよｗ
762:名無し検定１級さん
12/07/11 22:22:12.52
>>761
ちょうど628様が降臨されたのでお聞きしたいが
農地法5条が受理証明書必要だという根拠として俺は十分だと思うのだが
どこが法律上おかしな話なの？
763:６２８
12/07/11 22:26:32.37
>>760
貴殿は言い方が丁寧なので、放っておかずにお答えします。
６２８で書いたように
法律上「届出」というのは、まさに役所に届け出ることであって、
役所側にそれを受け取るか否かの選択権はないんですよ。全くない。「許可」とは違うので。
「受理」というのは、
かつて行政庁が、あたかも自らに選択権があるかように振る舞い、
法律上根拠のない行政指導に従うことを事実上強制してきた背景のある概念で、
これは行政庁が法律に根拠なく勝手に作ったものなのです。
それで行政手続法は、そういう法律に根拠のないことを行政にさせないために制定されたと。
農地法上、一定の場合に届出が必要なのは当然なんだけれども、
そこには「受理」行為は介在してはならないんです。
それにもかかわらず、
法務局が法律上の根拠なく「受理証明書」を要求するのは、
根本的に法律と行政の順位を逆転させていると言わざるを得ないのでですよ。
まあ、届出書提出時に、届出書の１パージ目に受領印をもらっておいて、
それを添付してねという程度なら分かるけど。
たとえば、自分は間違いなく届け出をしたのに、
農業委員会が意地悪で受理証明書を出さなかったらどうするのか？？
というところまで想像してみると、理解しやすいかもしれません。
俺は法務局と無駄にケンカするつもりは毛頭ないので、
実際には受理証明書を提出するけれども、
このあたりを知識として知っているかどうかで、
色々見えてくるものがあるような気がするんだが、どうですか？
764:名無し検定１級さん
12/07/11 22:31:18.27
結局、法務局サイドが添付を要求する理由は、>>631の通り。
根拠は登記研究の質疑応答だったかな？
手元に資料が無いので記憶だけだが。
765:名無し検定１級さん
12/07/11 22:38:16.11
農地の権利移動には原則として許可が必要ですよね
ただ許可の例外に該当することを証明するため
受理証明書＝市街化区域内の農地であり届出したことを証すもの
を要求する
俺は受理証明書の法律上の根拠は十分だと思いますが
お説はお説として承っておきます
766:元不動産屋営業マン
12/07/11 22:38:45.21
奥さーん
奥さーん
おパンテエ何色？
767:名無し検定１級さん
12/07/11 22:39:11.77
本人からの丁寧な説明が先にupされてたか・・・
768:６２８
12/07/11 22:44:55.57
>>762
７６３に書かせていただいた通りです。
司法書士としては意図した登記が迅速に完了することが大切なので、
法務局に同調するのは仕方がない部分はあるけれども、
根本的な構造は理解しておいたほうがいいかと。
>>764
そういうのは、端に行政庁にとっての必要性のレベルの話。
そういうのは、「受理証明書」でなければならない理由にはならないでしょう。
ましてや登記研究の質疑応答が根拠なんていうのは法律論じゃない。（７６４を責めているのではない）
普段は法務局に従っておいていいだろうけれども、
税務行政と同様に、法務行政も問題が多いと思うよ。、
769:名無し検定１級さん
12/07/11 22:47:49.17
しつこいのう、628
770:６２８
12/07/11 22:49:17.31
>>769
すまんな。まあ風呂入るわ。
貴殿も勉強せいよｗ
771:名無し検定１級さん
12/07/11 22:51:24.05
>>763
立法論としてはそういう取り扱いに変えてもいいと思うけどね
とはいえ、農地法の制限を無視するわけにはいかないから、登記官から
農業委員会に問い合わせて、回答が帰ってくるまで事件は保留になるわ
表示だとそういう扱いもやるらしいけど、完了まで何週間も待つのと
どっちがいいか、だな
772:名無し検定１級さん
12/07/11 22:53:26.44
粘着質だね、もちろんほめ言葉としてｗｗ
773:764
12/07/11 22:58:06.20
私は>>628さんと同意見ですよ。
法務局が添付を要求する理由を>>764で書いただけ。
質疑応答？にも、>>628さんの意見と同じ理由で本来は添付を要求
出来ないが、これこれの理由で添付が必要だって書いてあったと思いますよ。
これも記憶だけだが。
774:６２８
12/07/11 23:03:08.16
>>773
きつい書き方に読めたかもしれん。
本当に貴殿を責めるつもりはなかったので分かってね。
さあ、本当に風呂入るぞｗ
775:元不動産屋営業マン
12/07/11 23:16:39.79
今日はティムも大爆発やったわ
昼休みに一発ぶっこ抜いて
さっきも、ゆうすけべぶろぐのやつ見ながらドピューン
寝る前にもパコパコママ見ながらシコリ倒したら
ティムがヒリヒリしちゃって～みたいなwwwwww
776:名無し検定１級さん
12/07/11 23:45:47.15
>>628氏の説でいくと
登記原因情報に変わった今となれば
文中で「農地法所定の届出をした」と記載して、
売主が実印などを押印しておけば
受理書添付不要とも考えられるね。
777:名無し検定１級さん
12/07/11 23:58:46.19
>>558
読み直して気づいたけど
６号の間違いじゃね？
778:名無し検定１級さん
12/07/12 00:25:25.12
>>768
登記って、研究するほどのもんじゃねえよな。
法律行為は終わってんだからそれをどうやって公示するか、何の書類が必要か
なんて登記官が何をもって納得するかってだけじゃん。
779:名無し検定１級さん
12/07/12 00:30:28.30
司法書士や 弁護士が
優越感に浸りたい為に 行政書士を貶めてみるが
実は収入で負けていたって 笑えないオチ
780:名無し検定１級さん
12/07/12 00:49:21.43
行書しか持ってないときはなんとも思わなかったが、
司法書士受かったら行書スレを見たくなったりする。
別に煽ったりしないけど。これが優越感か
781:名無し検定１級さん
12/07/12 00:50:59.40
農地法盛り上がってますね。俺はまったくついて行けん。
煽りにマジレスするのもなんだが，一部の行政書士はその人しか
できないと言っても過言ではないような許認可を一手にやっている
ので，ものすごく儲かっている。うらやましい限りだ。
さてさて，どうも商業登記は連戦連敗（笑）。議事録に日付を埋め忘
れるという恥ずかしいミス。朝一で埋めてこよう。
782:名無し検定１級さん
12/07/12 00:57:57.68
オーツのいじめ自殺問題
ここに来て、かつて話題になった「ちゃりできた」も再び話題になっているが、
「ちゃりできた」を知らない方で、かつ、気になる方は、検索してみて下さい。
ところで、不覚にも、オーツ市長のことを何となく美人だと思ってしまった方、
挙手をお願いします。
783:名無し検定１級さん
12/07/12 01:08:20.54
>>718
まさか．．．ギョーカイのお偉いさん？
784:名無し検定１級さん
12/07/12 07:08:51.26
>>763
だから、行手法に答えが書いてあるだろ。
785:名無し検定１級さん
12/07/12 08:39:20.10
いい加減くどいわｗ
786:名無し検定１級さん
12/07/12 09:42:42.50
>>781
採石権がらみやパチンコ屋がらみは、
ほぼ独占に近いらしいね。
787:名無し検定１級さん
12/07/12 10:03:44.11
ゆうすけべぶろぐって初めて知った。
キチガイありがとう
788:名無し検定１級さん
12/07/12 10:06:36.32
>>786
そうなんだ。特殊な世界だからね。
前にも書いたが，当地にも陸運関係の許認可専門の「陸の王者」が
いるけど，すごい。あと，産廃系はいっぺん話が来たがわからなす
ぎて，結局依頼元に迷惑をかけてしまったので，専門の行政書士に
振るようにしている。そういう意味では，行政書士の専門性はもの
すごく高いよね。
ただしみんながみんなではないが，「シマ荒らし」を何とも思わな
い士業界の北朝鮮。行政書士は今日も元気です（笑）。
789:６２８
12/07/12 10:14:42.12
しつこくて申し訳ないね。
>>776
そのとおり。
本来ならそれで十分。当事者が「届け出た」って言ってるんだから。
>>778
そのとおり。
登記なんて単なる行政サービスで、登記官は国民のためのサービスマンなのに、
あたかも生殺与奪の権を握っているのは自分であるかのように勘違いしている。
そもそも、オープンに制定された1公的な規範ではなく、
登記研究なる「民間」の雑誌を利用して。
登記研究を全国の法務局の経費で購入し、
司法書士にも「登記実務の基準だから」と唆して購入させ、
どれだけの金が動いているか想像してみてください。
こういうのはおかしいでしょう。
登記研究の執筆費用は（匿名ではあるが）全国の登記官に還流しているのですよ。
790:名無し検定１級さん
12/07/12 10:41:33.47
（市街化区域内にある農地を転用する場合の届出）
第九条 法第四条第一項第七号 の届出をしようとする者は、農林水産省令で定めるところにより、農林水産省令で定める事項を記載した届出書を農業委員会に提出しなければならない。
２ 農業委員会は、前項の規定により届出書の提出があつた場合において、当該届出を受理したときはその旨を、当該届出を受理しなかつたときはその旨及びその理由を、遅滞なく、当該届出をした者に書面で通知しなければならない。
（市街化区域内にある農地又は採草放牧地の転用のための権利移動についての届出）
第十七条 法第五条第一項第六号 の届出をしようとする者は、農林水産省令で定めるところにより、農林水産省令で定める事項を記載した届出書を農業委員会に提出しなければならない。
２ 農業委員会は、前項の規定により届出書の提出があつた場合において、当該届出を受理したときはその旨を、当該届出を受理しなかつたときはその旨及びその理由を、遅滞なく、当該届出をした者に書面で通知しなければならない。
791:名無し検定１級さん
12/07/12 10:49:01.19
受理という用語が用いられている手続であっても、実際は申請に対する処分ですな。
792:名無し検定１級さん
12/07/12 11:20:38.23
ガイキチが必死でエロいことを言ってるのに、農地法の話題に埋もれてしまっている件
がんばれ、ガイキチ！
おぬぬめサイト情報待ってるぜ！
793:名無し検定１級さん
12/07/12 11:27:07.10
田舎では農地行政と登記行政に悩まされること多いよね。
あと、地方自治体も全体の計画の承認権者だったりするし。
都会っこにはこの苦労がわからんと思うが。
794:名無し検定１級さん
12/07/12 11:44:39.83
トンキン興味ねえ
795:６２８
12/07/12 11:48:15.05
>>791
おっしゃる通り。
796:名無し検定１級さん
12/07/12 11:49:36.91
最近は、キチガイ元不動産屋の投稿を楽しみにしている
797:名無し検定１級さん
12/07/12 12:11:40.67
郵送で出した申請、原本還付書面が戻ってきたので開けてみたら、添付書類（提出用のコピーとか委任状）の方が入ってた
法務局も疲れてんのかな
798:名無し検定１級さん
12/07/12 12:41:17.80
>>797
みんな疲れているのかな（笑）。すぐ送り返してあげないと，
ちょっとした騒ぎになってるかも。
さてさて，ひょんなところで滅多に見たことのない同期のニ
ョシの勤務先の大将と会う。俺も向こうも接点がないので，
素通りしてしまったが，便所スリッパで100万回…じゃなくて
挨拶した方が良かったかな（笑）。一応，向こうの方が「兄さ
ん」だし。
事務所に戻ってきたら，法人登記の出来上がりのお知らせが。
もう一度法務局に行ってこよう。
799:名無し検定１級さん
12/07/12 12:52:00.38
いや、冗談抜きでﾑｷｮｸ職員の質の低下はひどいぞ。
これに人手不足が加わったらもう大変。
800:名無し検定１級さん
12/07/12 12:56:36.02
一般客に手取り足取り教えるサービスをやめた方がいいんじゃね
審査そっちのけで接客してる職員が気の毒だわ
こないだ真名回復のアドバイスしてるの見た
そこは司法書士行ってくださいと言ってくれ。
801:名無し検定１級さん
12/07/12 12:59:46.32
>>798 向こうの方が「兄さん」
穴にいさん？
802:名無し検定１級さん
12/07/12 13:11:02.83
，氏はおなにいさん
803:名無し検定１級さん
12/07/12 14:18:22.17
>>801
どっかのソープで同じ女の子にお世話になっていたら知らんが
（笑），単純に先輩という意味で。ちなみに，ベテランの先生
は「師匠」（笑）。
>>802
ま，そんなところだね（笑）。
それにしても，今日ややけに同業に会う日だな。俺以外，
決済とか大忙しのようだ。
804:名無し検定１級さん
12/07/12 15:43:54.79
いいね！
805:名無し検定１級さん
12/07/12 15:48:29.53
士業コミュに入ったら、コンサルの海だった件
806:名無し検定１級さん
12/07/12 15:59:30.78
保険屋とコンサルからの申請は無視
807:名無し検定１級さん
12/07/12 17:19:37.93
うぇい 5時過ぎたんでジャージに着替えたわ むしあつ！
スーツのズボンじゃ着心地悪くてかなわん
808:名無し検定１級さん
12/07/12 17:45:48.31
この商売やってると，見たこともない字に出くわすことがある。
ベテランの先生から電子定款の下請の話が来たが，生まれて始
めてみる字。「公証役場でパソコンにないからって断られた」
と言っていたが，俺の低いスキルでも作れるレベルの字だった
ので作ってみた。明日再度公証人に聞いてみるか。
さて，今日はこのくらいにして帰って一杯やろう。
809:名無し検定１級さん
12/07/12 18:18:39.85
オンライン用に外字エディタで漢字作ったけど、結局断られたことあるわ
結局、統一文字情報のサイトに載ってるやつじゃないと使ってくれない
810:名無し検定１級さん
12/07/12 18:24:33.12
かといって、手で書いたグチュグチュのが受理されたりもするし……
僕は元のフォントから綺麗に書く派ですが。
811:名無し検定１級さん
12/07/12 18:53:14.02
>>809
>>810
そうなんだよね。当地もよくわからない基準で登記所から
「この字使えません」って言われて，俺は一個も悪くない
のに銀行に一筆書かされる（始末書（？））こともある。
とりあえず，日本人でその字の名前を名乗っている人が
いるなら，全部その字を使えるようにして欲しいと思う文
月の夕暮れ。
812:名無し検定１級さん
12/07/12 20:13:45.75
大津のいじめの担任の登記情報が出回ってるみたいだが、おまえらじゃないよな？
登記情報なんて業界の奴しか取らないし…
まあ公開事項なんだからうｐ禁止とまでは言えないが。
813:名無し検定１級さん
12/07/12 20:37:29.47
今はクレカありゃ一回だけの利用も出来るからなぁ。
814:名無し検定１級さん
12/07/12 20:38:53.16
>>811
これほんとどうにかしてほしい。
法務局ごとに使える文字も違いそうだし。
戸籍で使えて登記で使えないとか縦割りもいいとこだわ。
815:名無し検定１級さん
12/07/12 20:39:52.16
>>809
うちのほうじゃ戸籍統一文字情報に載っててもダメなやつばっか。
816:名無し検定１級さん
12/07/12 20:53:53.97
いじめた側の子供の住所・電話番号・親の名前・転校先まで晒し上げされてる
今回の件で何か起きたら登記簿が非公開になったりしてな
817:名無し検定１級さん
12/07/12 20:55:51.35
登記は誰でも取れるからって、気軽にネットにアップなんかしてたら大変な
ことなるぞ
取りたいと思った奴が誰でも取れるのと、見る気もない不特定多数の目に触
れる状態にするのとじゃ全然意味が違う
818:名無し検定１級さん
12/07/12 21:01:55.86
最近の２ｃｈ祭りでは登記簿が晒されることが多くなってきたな。
不動産登記法改正もあるかもしれんぞ、マジで。
819:名無し検定１級さん
12/07/12 21:03:56.86
東電の代取も商業謄本で住所調べられてグーグルストリートビューでマンション晒されてたからなｗ
820:名無し検定１級さん
12/07/12 21:05:41.65
まじで、自動車と同じくらいの仕組みにはいじられちゃうかもな 勘弁してよ
821:名無し検定１級さん
12/07/12 21:16:32.67
貸金請求訴訟の被告事件を一ヶ月前に受けて訴外での和解交渉してたんだけど、
受任直後に一回和解交渉して折り合わないで終わってそのまま忘れてた。
今日原告から、明日期日なんで和解したいんですけどと好条件の和解提案あり、即和解し、さっき和解に代わる決定の上申をファクス。
結果的に粘り勝ちみたいな形になってよかったけど、知らぬ間に判決取られるところだった。
822:名無し検定１級さん
12/07/12 21:19:28.03
アコムから聞いたことない債務者の取引履歴送られてきて、
あーアコムやっちゃったな～と思ってニヤニヤしながら電話したら、
一ヶ月前に漏れが受任通知送ったひとだった。
823:名無し検定１級さん
12/07/12 21:20:27.73
お中元配った業者さんから早速仕事きたぽ。やっぱり営業努力が大事ぽ。
824:名無し検定１級さん
12/07/12 21:26:06.51
話題の登記簿見たが、特殊なローンしてるな。
連帯債務ではなく、別箇独立の設定。
共働きで、二人とも安定収入がありそうだ。
あの地域で債権額からするとそこそこ良い家だろう。
職業病だな。
825:名無し検定１級さん
12/07/12 21:40:19.94
調査士ミスった？
826:名無し検定１級さん
12/07/12 21:46:55.22
>>812
ここの鬼女さんたちと思われる。
今もまさに別件をの流れ・・・
素人+鬼女で2倍2倍状態だ・・
いろんな意味で怖いぜ・・
【大津】中2いじめ自殺 生前に自殺練習強要★160
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
827:名無し検定１級さん
12/07/12 21:56:16.58
鬼女、一致しないからブルーマップまで見るとか言ってるな。
プロじゃんｗ
828:名無し検定１級さん
12/07/12 21:57:40.81
不動産関係者だったりするのかなｗ
さすがに本業で流すのはないよね。痛い目見たくないもん。
829:名無し検定１級さん
12/07/12 22:01:56.89
既に校長の家も晒されてる
鬼女は登記簿から加害少年の祖父を割り出す気だ
関係者の誰かが危害を加えられるようなことがあれば
まじで非公開になりそうorz
830:名無し検定１級さん
12/07/12 22:04:25.44
なんだ 元補助者の鬼女か
831:名無し検定１級さん
12/07/12 22:04:26.47
でも万が一非公開になったら、登記簿取るのすら一般人にはできなくなるんだから、
俺らの仕事の依頼が新たに・・・
ならんかorz
832:名無し検定１級さん
12/07/12 22:08:35.90
登記情報は廃止
司法書士も戸籍や評価証明なみに手間かけないと登記事項証明書とれなくなるｗ
833:名無し検定１級さん
12/07/12 22:09:29.12
>>814
マジで正字等以外は受け付けないようにして欲しい。
ていうか、登記簿は正字に原則置き換えじゃなかったのか？
834:名無し検定１級さん
12/07/12 22:12:38.70
251 ：可愛い奥様：2012/07/12(木) 22:07:55.34 ID:mOWFTgvn0
>>222
前スレで、明日登記簿見てくれる人いたから明日は●●祭りよ
ｗｗｗ
835:名無し検定１級さん
12/07/12 22:19:59.04
鬼女の今回のハイテンションは凄いな
あいつら感情で動くからな
もうこうなったら止まらないぞ
836:元不動産屋営業マン
12/07/12 22:21:45.87
無料エロ動画サイトもアレやろ？
飛ばしとか、悪質な出会い系なんかのサイトに誘導させる
やつもあるから気をつけたほうがいいな。
普段の冷静な状況で見てる分には騙されることはないが
ティムがフル勃起してる状態で飛ばされると
意地になってクリックしてしまうわ。
てゆーか、こんだけ違法に新作AVなんかうPされてたら
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最近じゃ旧作オール100円とかやってるから、洋画借りた後
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オススメはこの辺か
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837:名無し検定１級さん
12/07/12 22:28:26.95
333 ：可愛い奥様：2012/07/12(木) 22:11:41.28 ID:jpY2oOPzi
>>242
セコイのと違うよ。
奥様も独立して抵当権つけてるって事は、奥様も安定した収入があるって事だよ。
奥様も教師なんじゃないの？
教師の夫婦って多いし。
あくまで推測ですが・・
おまえらｗｗｗ
838:名無し検定１級さん
12/07/12 22:29:44.04
お医者さんによると、ティムは構造上
元から左に倒れやすいらしいよ
839:名無し検定１級さん
12/07/12 22:30:09.16
624 ：可愛い奥様：2012/07/12(木) 22:26:43.31 ID:LWtHXbwc0
>>404
総額３８００万の木造信用二階建てとか、、、、何に使い込んだんだぜ？
誰かさっさと嵌め込み二階建て往復ﾋﾞﾝﾀしるｗｗｗｗ
840:名無し検定１級さん
12/07/12 22:33:05.99
>>837
これ元補助者の鬼女だろw
841:名無し検定１級さん
12/07/12 22:34:55.86
>>824が書いてきたんじゃね
842:名無し検定１級さん
12/07/12 22:35:39.79
>>839
こっちは元銀行員か
843:名無し検定１級さん
12/07/12 22:40:02.80
>>825
仮説としてだが
婚姻前に新築したんだろう。
敢えて婚姻前に新築したのは、何らかの優遇があるんじゃないかな、
たとえば所得控除を２人分使えるとか。
だから、夫婦ではないから連帯債務関係にならなかった（できなかった）
鬼女板に貼らないでね。
844:名無し検定１級さん
12/07/12 22:40:36.14
まああの程度なら当たり前の事だからいいけと、鬼女に関わるのだけはやめとけ
845:名無し検定１級さん
12/07/12 22:43:40.80
お前らはドクターＧかｗ
846:名無し検定１級さん
12/07/12 22:49:24.76
鬼女板は初めて見たけど、すごいな。
車板に依頼かけて数時間で窓のみ写った写真から担任さんの車特定してるわw
登記簿から司法書士スレに依頼が来ないのは主婦層への知名度不足か。
ただ登記簿の取り方にやたら手慣れてる奴もいたから>>837くらい読み取れる鬼女いても不思議じゃないな。
847:名無し検定１級さん
12/07/12 23:05:11.85
都銀だと、連帯債務ではなく同順位のペアが多いな
ローン控除もそれぞれが使えるし
848:名無し検定１級さん
12/07/12 23:09:14.42
【大津・中2自殺】射殺予告、包丁入り封書＝中学校や市役所に
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
過激だな
849:名無し検定１級さん
12/07/12 23:14:26.50
ガイキチ乙！
参考になるよ
どスケベなくせに、ウイルスとか怖い俺ｗ
850:名無し検定１級さん
12/07/12 23:18:12.98
URLﾘﾝｸ(logsoku.com)
851:名無し検定１級さん
12/07/12 23:30:20.51
ベリコーのモモチかわいいよ。
852:名無し検定１級さん
12/07/12 23:43:10.34
>>833
ですね。まぁ、正字「等」で正字そのものじゃないですけど。
場所によって違うという話とかには、微妙に違和感がありました。
グチュグチュは、正字等で変換できない（文字コード上入らない）文字についてです。
この辺もなかなか難しい。変換できないかと思うと変換できたり、変換できたとしても文字コード上はアレだったりとか。
ITに詳しい人が誰かまとめてくれないものか。探せばもうあるかなぁ。
853:名無し検定１級さん
12/07/12 23:52:16.92
え こ し ょ し っ て な に ？
新手のスタンド使い？
854:名無し検定１級さん
12/07/13 00:15:02.00
アメトーーク見過ぎだお前w
855:名無し検定１級さん
12/07/13 00:52:12.48
>>467
語尾が ぽ の奴よりマシだよ、なぁ？
,､‐ ''" ￣ ｀`'' ‐- 、
／イハ/レ:::/V＼∧ド＼
／::＾'´::::::::::::i､::::::::::::::::::::::::::::＼
‐'7::::::::::::::::::::::::ハ:ﾊ::|ヽ:::;､::::::::::::丶
／::::::::::::::/!i::/|/ ! ヾ ﾘハ:|;!､:::::::l
/´7::::::::::〃|!/_,,、 ''"゛_＾`''`‐ly:::ﾄ
/|;ｨ:::::N,､‐'゛_,,.＼ ´''""'ヽ !;Ｋ
! |ﾊﾄ〈 ,r''"゛ , ﾘｲ)|
`y't ヽ' /／
! ぃ､ ､;:=＝ｦ 〃 ＜
｀'' へ、 ` ‐ '゜ .ｲ
`i;､ ／ l
〉 ` ‐ ´ l`ヽ
／ ! ﾚ' ヽ_
_,､‐7 i| i´ l ｀' ‐ ､_
,､-‐''"´ ﾉ,､-､ / ､,_ ,.､- {,ﾍ '､_ ｀ヽ､_
856:名無し検定１級さん
12/07/13 01:22:29.68
・
857:名無し検定１級さん
12/07/13 01:44:27.10
ｊ
858:名無し検定１級さん
12/07/13 07:16:05.14
ひま
859:名無し検定１級さん
12/07/13 08:21:02.27
サボっていた契約書を作って，小休止。今日はこれしか仕事が
ないが，たらたら見ながらチェックするので半日はつぶれるか
な（笑）。
860:名無し検定１級さん
12/07/13 09:06:57.51
登記情報提供サービスが繋がらん！
861:名無し検定１級さん
12/07/13 09:49:37.11
>>860
鬼女が総攻撃してるんじゃねｗ
862:名無し検定１級さん
12/07/13 09:56:13.10
330 ：可愛い奥様：2012/07/13(金) 09:29:40.89 ID:XJ3iXEVwP
>>306
大津市じゃなくて京都市ですよ。
建物は登記されていない様子なので、表題登記義務違反で京都地方法務局へ連絡する方法も考えられます。
www
863:名無し検定１級さん
12/07/13 10:11:20.67
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板:720番)
ｗｗｗ
864:名無し検定１級さん
12/07/13 11:34:42.62
河本のナマポ事件の時、書士の鬼女がいたぞ。
司法書士が同行すれば一発で通るとかそういう書士団体があるという記事に、
同じ本職として情けないとか噛み付いてた。
スレの流れに合わない指摘なのでスルーされてたけどね。
865:名無し検定１級さん
12/07/13 11:41:20.01
原理主義的な人たちの集まりは勘弁して欲しいが，俺も
生活保護の支援に熱心な書士と面識がある。彼（彼女）
たちは決して変な方向にいってないし，生活保護が必要
な人がいるのも事実なら，不正があるのも事実なわけで，
どちらかに偏った話になっているのが残念かな。生活保
護の真の現状に即した議論が必要かも。
さてさて，がらにもない書き込みはこれくらいにして，今
度は午後から電子定款のうちあわせだ。
866:名無し検定１級さん
12/07/13 11:58:00.35
何だかんだ言って、次から次に仕事がある、，さんであった。
867:名無し検定１級さん
12/07/13 12:11:41.05
>>866
同感ｗ
868:名無し検定１級さん
12/07/13 12:37:27.63
今日は 契約書の作成だけだったのでは？
九州ということは福岡なの？
869:名無し検定１級さん
12/07/13 13:28:12.54
ペニスのリフレッシュをしに今夜はソープに行こうと思う
870:名無し検定１級さん
12/07/13 13:36:56.81
>>866-868
いや，たまたま今週は単価１，２万と言った小仕事がちょ
こっとね。定款認証も下請だ（笑）。
なんかうちひしがれた気持ちになったので，今日は○○銀
座に寄って帰ろうかな。って，まだ１時半だし（笑）。
871:名無し検定１級さん
12/07/13 13:38:40.97
今開業準備中です。
登記のソフトで迷ってます。
チカラとBBCどっちがいいですか？
872:名無し検定１級さん
12/07/13 13:40:12.60
登記ソフトはサムポロ＞＞＞＞ＢＢＣ＞ちから＞ぷらぞん
873:名無し検定１級さん
12/07/13 13:41:57.92
>>872
サンポロ高すぎて無理です。予算は50万円。
874:名無し検定１級さん
12/07/13 13:42:17.77
司法書士の業務用ソフトを見てみた。 2010年06月17日 11:52
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
875:名無し検定１級さん
12/07/13 13:43:39.19
お大尽の事務所はたいてい権じゃないかな。やっぱりいいん
じゃないの。中途半端にBBCの安い奴買うなら，BBCの標準版
（？）を入れた方がいいと思う。
あとは，自分で使いやすい奴を入れるのがいちばんいいとい
う回答になっていない回答がいちばんまっとうな回答だと思
うので，各社よく比較検討してみては？
876:名無し検定１級さん
12/07/13 13:44:25.47
>>874
ありがとうございます。
877:名無し検定１級さん
12/07/13 13:46:13.66
あと，そもそも論だけど，開業当初はワープロソフトで
何とかなるので，導入はもう少し先という判断もありか
と。
878:名無し検定１級さん
12/07/13 13:46:54.13
>>875
そうですね。周りがやたらチカラ使ってて自分もチカラにしたほうが
いいんじゃないか思ってますがBBCと比べて倍近い値段の開きがあります。
補助者やってたときBBC触りましたが使い勝手がよかった。
879:名無し検定１級さん
12/07/13 13:48:07.25
>>877
ワープロソフトで頑張って登記ソフトのありがたみを感じるのもありかと思いました。
880:名無し検定１級さん
12/07/13 13:50:08.35
>>877
結構そういう意見多いけど，業務ソフト入れるなら最初からのほうがいいよ。顧客管理方法を途中から変えるのは結構大変だし。
881:名無し検定１級さん
12/07/13 13:51:07.22
司法くんの一択
882:名無し検定１級さん
12/07/13 13:52:10.69
おれも最初は法務省ソフトでいいと思って，法務省ソフトだけで開業して３年経つけど，結局法務省ソフトで慣れてずっとそのまま。でもなんか今更という感じ。効率はたぶん悪い。
883:名無し検定１級さん
12/07/13 13:53:12.68
司法くんの一択
884:名無し検定１級さん
12/07/13 13:53:21.82
業務ソフト使ってない人って委任状とかＴＧＳＪとか全部いちいちワープロソフトで打ってるんでしょ。なんかすごいよね。
885:名無し検定１級さん
12/07/13 13:59:48.86
また、スマタか
886:名無し検定１級さん
12/07/13 14:00:00.60
鳥取の司法書士さんはサンポロが圧勝と。
チカラ使ってる人はチカラがいいっていうしBBC使ってる人はBBC。
紹介すると紹介料が入るから進めてくる。
887:名無し検定１級さん
12/07/13 14:02:55.67
すまたでしてもうつるものはうつるって漫画でありました。
サンポロあたってみます。ありがとうございました。
888:名無し検定１級さん
12/07/13 14:03:23.16
“ウイルスバスター”が「Adobe Reader」関連ファイルを誤検知する問題が発生
URLﾘﾝｸ(www.forest.impress.co.jp)
889:名無し検定１級さん
12/07/13 14:13:10.35
・
890:名無し検定１級さん
12/07/13 14:16:30.69
すぐに年間１０００件超える自信があるなら業務ソフト導入で
自信がないなら法務省ソフトとＰＣワープロソフトで自作する
登記原因証明情報は６０００円位の本附属ＣＤにかなりの数が入ってる
委任状は最初に数パターン作れば後はコピー＆ペーストで簡単
891:名無し検定１級さん
12/07/13 14:20:31.89
業務ソフト導入しないタイプのひとって絶対1000件超えないｗ
892:名無し検定１級さん
12/07/13 14:21:00.98
権おすすめ
商業の雛形豊富
893:名無し検定１級さん
12/07/13 14:35:28.36
>>891
だよな
事務所も最初から独り事務所だろうがなんだろうが30坪は必須だぜ
894:名無し検定１級さん
12/07/13 14:42:21.20
・・・・
895:名無し検定１級さん
12/07/13 14:48:39.97
まねるなきけん
896:名無し検定１級さん
12/07/13 14:55:28.90
大阪司法書士会山内鉄夫会長は違法香港プロアクティブを推薦した金融商品取引法違反の不良会員を放置し擁護している。
信頼されるべき司法書士が違法な海外無登録ファンド推薦で金儲している会員を懲戒処分や注意勧告もしない事態は異常である。
大阪司法書士会山内鉄夫会長は違法香港プロアクティブを推薦した金融商品取引法違反の不良会員を放置し擁護している。
信頼されるべき司法書士が違法な海外無登録ファンド推薦で金儲している会員を懲戒処分や注意勧告もしない事態は異常である。
大阪司法書士会山内鉄夫会長は違法香港プロアクティブを推薦した金融商品取引法違反の不良会員を放置し擁護している。
信頼されるべき司法書士が違法な海外無登録ファンド推薦で金儲している会員を懲戒処分や注意勧告もしない事態は異常である。
897:名無し検定１級さん
12/07/13 15:13:53.41
>>891
従業員の為、一生懸命働きたい人はそうすればいい
898:名無し検定１級さん
12/07/13 15:27:53.79
事務所にいるの飽きたので，ちょっと登記所に行ってこよう（笑）。
登記所が好きというのは，我ながらある意味司法書士は天職だとつ
くづく思う。ま，赤貧に喘いでるのが問題だが（爆）。
899:名無し検定１級さん
12/07/13 15:28:58.24
権メシがおすすめ
900:名無し検定１級さん
12/07/13 16:09:44.79
即独、1年目だが
登記の仕事つまらんってすでに感じつつある
ネットで調べたり、法務局とか役所で聞いたら大抵はできるんだから
もうおまえがやれよ、みたいに自分自身が感じちゃって、やりがいを感じられない
登記完了後の、お客の笑顔もいつも微妙だし・・
本当に些細なことで提携を切られたり
いつまでたっても月1～3度の依頼しか来ないので
俺、いらないんじゃね!?と・・
合格後のｴｸﾞﾃﾞｸﾃｨﾌﾞな生活を夢見ていたころが懐かしい
901:名無し検定１級さん
12/07/13 16:18:42.29
仕事なんて何やってもそんなもんだ。
お前は弁護士や会計士の仕事しても思ったより泥臭くてつまんねぇといいそうだ。
902:名無し検定１級さん
12/07/13 16:19:02.66
>>900
903:名無し検定１級さん
12/07/13 16:20:23.05
お金をいただいて尚且つ自分自身を楽しませてくれるような業務だと
思ってたのか？
904:名無し検定１級さん
12/07/13 16:22:08.41
>>900
お前に次スレ立てという面白い仕事をあげよう
905:名無し検定１級さん
12/07/13 16:28:36.12
>>900
すごいわかるよ
俺も掃除してて、あれ？なんでこんな所にカリントウのかけらが？
と思ったら、Gの卵でビックリした覚えがあるもん！
906:900
12/07/13 16:44:52.44
隣の芝は青く見える、かな・・・
仕事がどんどん来れば
そういうことも考えなくなると思うので
もっと仕事ほしい
907:名無し検定１級さん
12/07/13 16:49:51.11
民間よりストレスないからええよ。
908:名無し検定１級さん
12/07/13 16:50:15.51
小金井先生は元気かなあ。
909:名無し検定１級さん
12/07/13 16:52:07.07
登記は仕事を取ってくるのがつらいだけで，仕事自体はむしろ面白い。
910:名無し検定１級さん
12/07/13 16:52:44.00
思いっきり民間だろ
911:名無し検定１級さん
12/07/13 16:57:14.48
記載ミスorz
AB共有物件でAさんの相続を原因としてBさんに「A持分全部移転」
した。できあがった事後謄本には新しい箱に「共有者 持分２分
の１ B」と書かれてあった。
登記所で間違いではと指摘したら，「見なかったことにして欲し
い」みたいな話になる（笑）。でも，このまま謄本持って行った
ら，俺が間違ったみたいな感じになるし釈然としないが，細かい
ことで登記所の機嫌を損ねるのもなんなんでこのまま届けること
にする。
なんともお上には逆らえない根性なしの自分が寂しい文月の夕暮
れ。
912:名無し検定１級さん
12/07/13 17:04:25.33
なんじゃ、それ
913:名無し検定１級さん
12/07/13 17:25:57.20
458 名前:可愛い奥様 [sage] :2012/07/13(金) 17:25:03.57 ID:UkHAKNpp0
住居表示なら取れないから法務局にTELして地番紹介したら取れるって何回言ったら分かるんだ？
馬鹿かおまえら？
www
914:名無し検定１級さん
12/07/13 17:39:58.75
業務ソフト屋が紛れ込んでるみたいぽ
広いスペース借りて業務ソフト導入して
事務所開業するも赤字続きで結局廃業ぽ
身の丈にあった経営が求められるぽ
915:名無し検定１級さん
12/07/13 17:40:08.18
>>911
Bさんの名変忘れてたとかじゃないの？
916:名無し検定１級さん
12/07/13 17:52:42.45
サムポロ高いっていうけど、値切ったり必要な
コンポーネントだけいれるようにすればいいじゃん。
裁判とか後見とかは入れてないよ俺。
917:名無し検定１級さん
12/07/13 17:52:43.21
「共有者」ではなく「所有者」と記載すべきだったんだっけ？
918:名無し検定１級さん
12/07/13 17:53:45.84
共有者
919:名無し検定１級さん
12/07/13 18:33:56.82
鬼女板行ってサポートしてやればいいじゃん
920:名無し検定１級さん
12/07/13 19:30:09.61
ぶっちゃけ「・・・」のレスって、コテハンにしてもなければ、ＩＤすら
出ないこの板で、自分のレスの後ばかり狙ったように入るので、ちょっと
気持悪いです
921:名無し検定１級さん
12/07/13 19:33:49.63
・・・
922:名無し検定１級さん
12/07/13 19:42:30.87
>>911
次に移転登記を出すときに「所有権移転」は弾かれて
「共有者全員持分全部移転」になるぞ
923:名無し検定１級さん
12/07/13 19:53:57.67
住所に の が入ったり入らなかったり、じゃないの？
924:名無し検定１級さん
12/07/13 20:31:24.20
ひｍｚ
925:名無し検定１級さん
12/07/13 20:32:11.01
【大津】中2いじめ自殺 生前に自殺練習強要★177
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
926:名無し検定１級さん
12/07/13 20:44:34.23
誰だよ相互リンクしたのわwww
927:名無し検定１級さん
12/07/13 20:48:26.74
鬼女板で不動産登記の話題が出てるぞ
【大津】中2いじめ自殺 生前に自殺練習強要★178
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
928:名無し検定１級さん
12/07/13 20:52:33.98
ご挨拶に伺いました。
お暇でしたら色々解説してくださいませ
929:名無し検定１級さん
12/07/13 21:04:09.57
とりあえず、
登記簿は誰でも取れる≠２ちゃんにアップしても何にも問題ない だから
まぁ、どしろうとかそういう勘違い寸のも無理ないけどな
アディーレ訴えた弁護士の任意団体が「法人の代表なんだから別にいいだろ」
って思ったのかなんなのか、訴状の石丸弁護士の住所消さないでＨＰにアップ
して、裁判で負けてるから
930:名無し検定１級さん
12/07/13 21:05:39.66
裁判で負けてるから
↓
（逆に、別途、損害賠償の裁判起こされて、そっちの）裁判で負けてるから
931:名無し検定１級さん
12/07/13 21:12:15.63
義憤は理解できますし、お気持ちも十分お察し致しますが、小職の見解も上の方と同じですわ。
節度ある行動を。
932:元不動産屋営業マン
12/07/13 21:14:21.42
新宿歌舞伎町の伝統芸能たる
ローション手コキ、回春デトックス
最高やわー
933:名無し検定１級さん
12/07/13 21:18:23.07
そうなんですか。ありがとうございます。
あっちにコピペしても勢いつきすぎでスルーされそうですけど
タイミング見て張ってみますか
934:名無し検定１級さん
12/07/13 22:11:09.61
本職です。行書ではありません。
特別受益証明について教えてください。
１被相続人母死亡２相続人娘死亡３娘の夫死亡の順で
２が１から特別受益を受けてた旨の証明書が２と３間の子供
の分のみあり（証明日は３死亡以降の日）、３と前妻との間の子供の分はありません
先例では死亡した証明者の相続人全員と記載されていますので
前妻との間の子供の分も、やはり必要ですか？
没交渉でまずもらえないようです。
後妻の特別受益に前妻との間の子が証明しようがないと思うのですが・・・
935:名無し検定１級さん
12/07/13 22:12:16.51
行書乙
936:名無し検定１級さん
12/07/13 22:35:03.06
１の被相続人母名義の不動産の相続登記です。
２の娘以外の相続人に相続登記するためです。
特別受益証明書は、私が作ったのではありません。
（余りそのやり方は好きじゃないので）
先に前妻との子供とありますが、
仮定です。夫側の婚姻以前の戸籍を取得していないので前妻がいるのかわかりません。
月曜朝一でオンライン申請をしたく（遠方です）相談しました。
例外の先例とかご存知ないですか？
937:名無し検定１級さん
12/07/13 22:40:10.96
>>932
待ってましたぁ～
938:名無し検定１級さん
12/07/13 22:47:59.19
>>933は何にレスしたつもりなんだろうwww
939:名無し検定１級さん
12/07/13 22:50:22.25
2011/09/15
平成23年9月15日、名古屋地裁判決で当研究会の会員の請求が棄却されました。
URLﾘﾝｸ(www.kabarai.net)
>［謝罪］
当名古屋消費者信用問題研究会は、
本ホームページ上に、石丸幸人弁護士の個人情報を違法に掲載していました。
当研究会は、かかる掲載につき、同弁護士に対し、謝罪し、損害を賠償しました。
940:名無し検定１級さん
12/07/13 22:51:37.38
私はのところが相続人亡2はになって
証明者の肩書きが相続人亡2相続人及び相続人亡2相続人亡3相続人ってなるんだよね
3にもし子供が他にいれば相続人亡2相続人亡3相続人として証明が必要なのかな
941:934,936
12/07/13 22:58:21.18
レスありがとうございます。
頭書きは、おっしゃる通りでするつもりです。
夫の出生から婚姻までの戸籍がいるかなんです。
いつもなんですけど、あまり考えずに戸籍とって
申請前にあれこれ気づいてあわてます。
942:名無し検定１級さん
12/07/13 22:58:27.25
>>934>>936
例外の先例は知らん。手元に資料もないし。
＞後妻の特別受益に前妻との間の子が証明しようがないと思うのですが・・・
特別受益の有無については事実を知らないので、前妻には証明することはできない
という考え方もありうるが、
２娘（後妻）には特別受益はなく、１母の遺産を相続するのであれば、前妻もその
財産を相続することになるのだから、その前妻が自己に不利益となる２娘（後妻）
の特別受益を証明するのなら、その内容は信用できるという考え方も成り立つ。
943:名無し検定１級さん
12/07/13 22:59:12.28
俺は、前妻の子についても証明書が必要だと思うんだが、
例外の先例なんてあるのかねえ？？？
944:名無し検定１級さん
12/07/13 23:02:16.56
子供2人分しか無いんだから他に子供はいないんだと思うけど出生からの戸籍はいるでしょう
945:942
12/07/13 23:04:30.61
ん？間違えた。
×前妻
〇前妻の子供
946:名無し検定１級さん
12/07/13 23:05:56.18
東京法務局での登記簿謄本発行業務や
東京入国管理局などの窓口やインフォメーションセンターなどを
受任して民間業者として業務を代行していた
民間企業である、ＡＴＧ ｃｏｍｐａｎｙ（株）
（資本金1500万円、東京都世田谷区北沢5-37-12、代表大屋武志氏）と、
関連会社のアイエーカンパニー合資会社
（同所、代表社員大屋武志氏）の2社
は自己破産するようである。
URLﾘﾝｸ(www.tdb.co.jp)
947:名無し検定１級さん
12/07/13 23:07:05.53
夫の戸籍は出生から必要に決まっていると思うぞ。
まあ、なんなら１２歳くらい以降でもいいけど。
あんた、本当に本職かい？
948:942
12/07/13 23:08:49.89
ぐだぐたと書いたが、俺も>>943と同意見。
949:934,936
12/07/13 23:09:40.74
レスありがとうございます。
>>942
たしかに前妻の子供に相続させないように後妻の子が
虚偽の証明をするってのも考えられますよね
>>943
やっぱり要りますよね
法務局にねじ込もうとしたけど無理ですね
戸籍を取ってみて、他に子供がいなければラッキーってところですね
950:934,936
12/07/13 23:19:00.43
>>947
恥ずかしながら本職です
私の依頼者は、田舎の物件でなるべく相続したくない と考えてます
（２の亡き兄の妻です）
特別受益証明がなければ、２の亡娘を相続人とでき
相続分が減らせろことができ、依頼者が喜びます
何の利益にもならないので、迷ってしまいました
特別受益証明は見つけたくなかった
951:名無し検定１級さん
12/07/14 03:15:56.81
>>915
ご指摘のとおりのなら，俺のミス。でも，今回は名変のいらないパタ
ーン。
>>917
貴見のとおり。
さてさて，青年会の人と話して説教される（笑）。俺みたいに志の低い
代書屋には…。と言う話をされてもなあと言うのが正直なところだが，
彼らの問題意識は大事なので，その視点を示すという意味では彼ら
の存在意義があるのかなあと，上から目線で思った文月の夜。
952:名無し検定１級さん
12/07/14 03:46:57.20
・
953:名無し検定１級さん
12/07/14 07:06:47.18
>>877
「どうせ将来ソフト導入するなら、最初からソフト導入すべし」
というのがオイラの意見。
「インフラ整備しないと（受け入れ態勢を整えないと）仕事が来ない」
というのがオイラの持論。
954:名無し検定１級さん
12/07/14 07:19:39.66
>>900
それは、貴殿が その程度の登記案件 しか処理してないだけの話では．．．
それなりの登記案件 を処理すれば、お客様は登記費用の他に、
わざわざ御礼に菓子折りも持って来てくれる。
955:ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士 ◆uADIuuYAIU
12/07/14 07:23:32.55
氏にたくなるけどね ぽ
956:名無し検定１級さん
12/07/14 07:26:03.64
>>922
やっぱり次の人に迷惑がかかるか。
まあ，おそらくは，法務局も自分たちのミスには気づくので，
次に登記入れた人には電話で「すみませんけど，そう言うわ
けで…」ッてことになるのだろうな。
>>934
「相続人全員」だから，前妻の子も必要では？つ～か，特別
受益の証明書も分割協議書もハンコをもらう人は変わらない
と思うのだが…。
昨日，思いがけず憧れのニョシにお会いしたが，やせ細り方
が病的な域に…。やっぱり，あそこの大将と鉢合わせしたと
きには，便所スリッパを選択しておくべきだったなあ（笑）。
さてさて，何度かぐだぐだ書いた後見開始申立の件，この３
連休で依頼者（申立人）からもらった領収書を精査して上申
書書かなきゃ。
957:名無し検定１級さん
12/07/14 07:26:18.97
>>911
オイラなら職権更正入れてもらうなぁ．．．
958:名無し検定１級さん
12/07/14 07:27:09.43
>>955
どうした！？何があった！？
生きてください！！
959:名無し検定１級さん
12/07/14 07:31:04.67
>>956
便所スリッパ．．．暴行や怪我したら傷害でryo
960:名無し検定１級さん
12/07/14 07:47:29.59
さて、今日は、事務所に行って雑務を片付けようかな。
あと、来週もム局からホセーの連絡が来ないよう、神棚にお祈りせねば。
それにしても、今週は疲れたなぁ．．．
売主の着金確認が出来ないなぁと思ってたら、売主の別の金融機関の口座に振り込みしてて、
（そりゃ、いつまで経っても着金確認出来ないわ）解除書類の受領に待ちぼうけくらったり、
売主の名変イラネのパターンと言ってたのに、売主が新住所の印鑑証明書を持って来たから、
「オイオイ名変要りますやーん」のパターンで、何だかんだで１０連件になった．．．
仲介業者の手落ちに振り回された１週間であった。
961:名無し検定１級さん
12/07/14 07:49:21.86
被後見人の財産からの支出について、東京ム局のHPのQ&Aに簡略だけど、書いてあるんだね。
支出ok、原則支出ok、NGの例が。
微妙な件は、家裁相談だろうけど。
962:名無し検定１級さん
12/07/14 08:18:03.73
オイラ！
963:名無し検定１級さん
12/07/14 09:43:59.55
？？
964:934,936
12/07/14 10:35:29.35
>>956
ご回答ありがとうございます。
特別受益って本当は嘘でしょ？
単に簡易に登記をするための便宜の書面の作成は、
司法書士としては抵抗がある
協議書の場合は、分割未了不動産が出てきた場合は何の気兼ねもなく
自由に分割ができるから好きです（包括移転条項を入れていない場合）
不動産によって特別受益証明を付けたり外したりして
いろんな人の名義にできる先例もあるみたいですが、どうかと思います
965:名無し検定１級さん
12/07/14 10:50:45.94
特別受益なんてやったことない
未成年いたら必ず家裁へ行く
966:名無し検定１級さん
12/07/14 10:52:15.06
ム局、っていうと、ム所みたいで素敵な響きだなw
967:934,936
12/07/14 10:57:19.92
>>956
すみません。意味取り違えてました。
968:名無し検定１級さん
12/07/14 12:09:52.22
>>956
<憧れのニョシにお会いしたが，やせ細り方が病的な域に…。
病気じゃないのか