12/06/23 13:59:32.66
同一の被相続人名義となっている不動産の共有持分と他の不動産所有権は、
同一の申請書をもって相続を登記原因として登記申請をすることができ、この
場合の登記目的は、｢何某持分全部移転・所有権移転｣とし、持分の表示は申
請書の不動産の表示中に記載すればたりる（「登記研究」第３５３号１１５頁）
847:名無し検定１級さん
12/06/23 14:14:00.88
>>846
そういう先例はあるけど無理に例外の登記をする必要はないな
そもそも相続はオンラインでするから、高額物件だと物件ごとに申請するしな
848:名無し検定１級さん
12/06/23 14:21:06.11
オレは、相続の時なんかは道路の持分程度だったら一緒に申請してるけどな
別にすると900円余計にかかるから
つーか持分一緒に登記すると行政書士扱いになんのかよ
849:名無し検定１級さん
12/06/23 14:21:42.73
>>839
せろりなーあー せろりなーあー
思わず反応してしまったぽ。
850:名無し検定１級さん
12/06/23 14:22:58.87
>>848
これも確か地域性があったと思うよ。
関東では多分無理。俺もやったこと無い。
851:名無し検定１級さん
12/06/23 14:38:00.75
目的が違う場合は、原則別件申請だからな～
例外は、担保権の設定の場合のみ
受験時代ちゃんと勉強したのに
いつのまにか拡張解釈してしまってるｗ
852:名無し検定１級さん
12/06/23 14:42:04.09
>>842
>>843
実務も登記研究も知らずに行書扱いか。
恥ずかしい奴らだなｗｗｗ
853:名無し検定１級さん
12/06/23 14:47:07.45
>>852
そもそもそういう先例がある場合は先に出すんだよ
仲間を、弾劾証拠を出してつるし上げてどうするねんｗ
854:名無し検定１級さん
12/06/23 15:02:37.17
>>852
分けるのが原則。それをなんでだろ？って聞いてきたから行書扱い。
どっちもどっち。
855:名無し検定１級さん
12/06/23 17:01:39.01
こんな屑資格、間違っても試験を受けてまで取るもんじゃありませんね。
世間から見捨てられる司法書士
年度 出願者数 （対前年度増減数） [対前年度増減率]
23 31227 -1939 -5.8 ％
24 29379 -1848 -5.9 ％
URLﾘﾝｸ(www.moj.go.jp)
856:名無し検定１級さん
12/06/23 17:26:40.28
試験の難しさからするとまったく割にあってないな
弁護士みたいにもし年収が低くても仕事にやりがいが探せるくらいの職種の幅もないし
司法書士のブログで英語力を活かして海外企業の登記をメインにやってる女性書士を見つけたことあるけど
すごいやりがいあって楽しそうだったな
こういった書士資格以外にも技能持っててそれをいかせる人がこれからは生き残るんじゃないかな
857:名無し検定１級さん
12/06/23 17:27:15.37
>>841
漏れは一緒にやってる。まぁ分けたほうが報酬多く取れるけどね。
858:名無し検定１級さん
12/06/23 18:19:34.44
通常はできないが相続では例外的に出来るってのは結構有名な先例だったような・・
でも俺も分けてやってます
859:名無し検定１級さん
12/06/23 18:20:40.18
164 ：名無し検定１級さん：2007/09/29(土) 14:14:39
だいぶ前だけど、単発の２時間ドラマで司法書士モノがあったよ。
渡辺徹が司法書士とお好み焼き屋を兼業でやってるの。
で、やっぱり世の中には司法書士を知らない人が大勢居るから、
渡辺が司法書士だとなのると「司法書士？」と聞き返されるわけ。
そういえば、天下のフジテレビのアナウンサー、笠井信輔も言ってた。
「司法書士というのは、図書館にいらっしゃる方ですよねぇ」
860:名無し検定１級さん
12/06/23 18:38:19.58
相続以外でも一括でやっている俺の立場は・・・
861:名無し検定１級さん
12/06/23 18:44:19.79
どこの会でも、研修中の見回りいるの？
何度もガチャっと音立てて出入りして、会場をウロウロ
耳障り＆目障りなんだけど
862:名無し検定１級さん
12/06/23 18:45:44.64
研修の受付当番とかをやったら、
単位付与されるって・・・
おかしくね？
863:名無し検定１級さん
12/06/23 19:07:22.05
おかしいよ
864:名無し検定１級さん
12/06/23 19:22:15.29
>>859
お好み焼き屋兼業の司法書士ってこれ？
結構うまそうじゃん？
URLﾘﾝｸ(media.theync.com)
865:名無し検定１級さん
12/06/23 19:35:55.16
アドレスよくみろ
866:名無し検定１級さん
12/06/23 19:45:18.79
>>864は電車事故の轢殺死体だから見るなよ
867:名無し検定１級さん
12/06/23 21:39:59.53
試験の難しさからするとまったく割にあってないな
弁護士みたいにもし年収が低くても仕事にやりがいが
探せるくらいの職種の幅もないし
868:名無し検定１級さん
12/06/23 21:46:02.32
>>858
漏れの周りでも通常できないって勘違いしてるひと多いんだけどなんで。
869:名無し検定１級さん
12/06/23 22:05:28.20
受験レベルで考えると別々になるけどな。
870:名無し検定１級さん
12/06/23 22:20:09.29
目的どうやって書くのさ
所有権移転でいいのかい
871:名無し検定１級さん
12/06/23 22:23:33.75
目的は「後記のとおり」でやってる。
872:名無し検定１級さん
12/06/23 23:26:43.46
くだらねー話
873:名無し検定１級さん
12/06/23 23:36:14.62
そんなことより
ガイキチまだー
874:名無し検定１級さん
12/06/24 00:08:17.86
本体の土地と共有道路部分の抵当権設定の場合
抵当権設定及び何某持分抵当権設定
と書くこともあれば、
抵当権設定とだけ書いて、共有物件には何某持分１０分の１と脇書きすることもある
気分次第
875:名無し検定１級さん
12/06/24 00:27:17.75
不動産のとこに持分記載して、目的は後記の通りがすっきり
876:名無し検定１級さん
12/06/24 00:34:27.29
>>846
これ、俺も普通にやってるぞ。
>>841>>842はギャグか何かかと思った。
877:名無し検定１級さん
12/06/24 00:44:57.92
まぁ
受験生の9割はカボチャだしね
山氏談
878:名無し検定１級さん
12/06/24 01:16:12.01
>>846
旧法時代だけど、過去問にあった記憶がある。
879:名無し検定１級さん
12/06/24 01:23:01.15
土地 甲単有
建物 甲乙共有
抵当権設定を一括で申請できるのは何でだろうか？
880:名無し検定１級さん
12/06/24 01:24:46.04
ま、司法書士に低学歴が多いのは事実だろうね
受験生も日雇派遣しながら現状から脱却を狙うような連中も多い
高学歴ならこんな使えない資格のために勉強しないだろ
普通に就職してた方がはるかにマシ
881:名無し検定１級さん
12/06/24 01:34:47.72
>>876
ゆるーい法務局でよかったねｗ
まだ、所有権移転、持分移転同時申請の話してるの？オワコンだよｗ
882:名無し検定１級さん
12/06/24 01:47:50.23
ドカベン体型のﾁｮﾝ様に朗報
ﾀｶｽｯ ｸﾘﾆｯ で脂肪吸引＆ﾐｹ ﾗﾝ ｼﾞｪﾛを施術してもらえば、
アスリート体型になれるよ。 女子にモテモテかも！？
883:名無し検定１級さん
12/06/24 01:50:51.93
世間一般の反応
司法書士→ 法務局の前にバラックがたくさんあるね。臭そうw
看護師→ 確実に食えるね。夜勤は時給３０００えん。時給800円以下の司法書士よりマシ。
勝負するまでもなかった（呆ｗ
884:名無し検定１級さん
12/06/24 01:53:21.95
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
司法書士白書２０１１ ２１頁
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
司法書士白書２０１１ ２１頁
885:名無し検定１級さん
12/06/24 02:02:39.40
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
司法書士白書２０１１ ２１頁
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
こんな資格屑しか受けませんよね？
886:名無し検定１級さん
12/06/24 02:12:49.83
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
司法書士白書２０１１ ２１頁
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
887:名無し検定１級さん
12/06/24 02:18:44.77
>>881
知らなかったって素直に言えばいいのに
888:名無し検定１級さん
12/06/24 05:43:55.93
昨日裁判所に後見の牛館の書類を持って行ったら，
「なんで月曜じゃ駄目なの？」的な対応（笑）。
それは良いのだが，女性事務官から「印紙って消印
していいですよね？」と言う電話が。「？？？」と思っ
て「はい」と答えたが，嫌な予感が。後見申立の手数
料８００円は消印しても良いのだが，まさか後見登記
の２６００円まで消印する気じゃ…。慌てて裁判所に
戻って，「８００円の消印するって言う意味ですよね」
と聞いたら，「だったらきちんと内訳を書いてください
（怒）」。まあ，裁判所の人もみんな知っているわけで
はないし，なにぶんアウェイなので「すみません」と
いって帰ってきた。
裁判所には魔物が住んでいる（爆）。誰かこの女性を
あふれる愛で包んであげてください（笑）。
889:名無し検定１級さん
12/06/24 05:46:01.31
「牛館」って何だ（笑）。どうやったら「申立」が
こんな誤変換になる？
>>882
痛そうなので，やめておきます（笑）。
とりあえず，「プーさんみたいなおなかがかわいい」と言ってくれる
女の子を捜そう（笑）。
890:名無し検定１級さん
12/06/24 09:50:15.79
>>889
「も」を飛ばして「うしたて」で変換したんじゃないｗ
891:名無し検定１級さん
12/06/24 10:18:28.89
茨城あたりにありそうな支部だなw
書記官とかも時々訳のわからないこと
言う人いるから気をつけようず。
892:名無し検定１級さん
12/06/24 11:01:53.25
俺は開業したばかりの頃、
共有持分移転と所有権移転の両方をするケースで
間違えて目的を単に所有権移転として申請したら
法務局から電話がかかってきて、
「所有権移転」の後に「及びA持分全部移転」と書き込めば大丈夫です
と言われて助かったことがある。
893:名無し検定１級さん
12/06/24 11:07:47.61
>>892
それは相続？
894:名無し検定１級さん
12/06/24 11:17:46.43
>>893
はい、相続です。
もう１０年くらい前だよ。
895:名無し検定１級さん
12/06/24 11:19:33.20
裁判所書記官のお姉さんに理不尽に怒られたいぽ
896:名無し検定１級さん
12/06/24 11:24:56.49
理不尽に怒った♀は落ち着きを取り戻すと性欲しか残ってない自分に気がつき
押さえがきかなるなるってエロ小説があったんだぽ
897:名無し検定１級さん
12/06/24 11:48:30.29
せやな
898:名無し検定１級さん
12/06/24 11:53:51.38
せやろか？
899:名無し検定１級さん
12/06/24 11:55:52.84
せやせや
900:名無し検定１級さん
12/06/24 11:58:04.76
瀬谷区
901:名無し検定１級さん
12/06/24 11:59:05.76
せやったせやった
902:名無し検定１級さん
12/06/24 14:36:43.06
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
司法書士白書２０１１ ２１頁
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
903:元不動産屋営業マン
12/06/24 22:33:59.57
>>873
いつも電車で乗り合わせるＯＬさん最高やわー
かなり短いスカートやから、座るとおパンテエ見えそうになるわな？
どうにか三角地帯拝むために必死よこっちは
我慢できずに、東京○務局のトイレで
いつもと逆の左手でセンズリぶっこいちゃって～みたいなwwwwwwwww
904:名無し検定１級さん
12/06/24 22:45:40.63
本職の方にお聞きしたいのですが
特別代理人の絡む登記って現実には多いのですか？？？
また
どのような者が特別代理人に選任されるのでしょうか？？？
905:名無し検定１級さん
12/06/24 23:28:27.58
特別代理人は、受験の中だけの生き物です。
906:名無し検定１級さん
12/06/24 23:50:34.65
公証人も受験の中だけの生き物です。
907:名無し検定１級さん
12/06/24 23:52:23.42
他にも受験の中だけの生き物がいたら教えて下さい。
908:名無し検定１級さん
12/06/24 23:59:30.60
>>904
未成年者の絡む遺産分割協議をまじめにやったり，
未成年が親と共有者の土地に親の担保をつけたり
するときにあるかな。俺ぐらい暇な事務所でも数年
に１度くらい。
さてさて，今日も○○銀座に出撃（爆）。いつものス
ナックで飲む。たまたま居合わせた女の子が平成元
年産まれ。オジサン，何を話してよいのかわからず，
○○銀座を後にする（笑）。
909:名無し検定１級さん
12/06/25 00:00:12.46
他人の子を自己の子として届け出る夫婦も、受験の中だけの生き物です。
910:名無し検定１級さん
12/06/25 00:12:52.04
「登記してくれ」と委任状ほか一切の添付書類を司法書士事務所に持ってやって来る依頼人も、
受験の中だけの生き物です
911:名無し検定１級さん
12/06/25 00:13:54.89
オマイら司法書士の懲戒は除斥期間が無いから気をつけろよ～
某ハラさんみたいに２４年前の出来事を引っ張り出されたり～
２４年前に勝手に意思無能力者の不動産売買の登記とかしてませんか～？（笑）
912:名無し検定１級さん
12/06/25 00:17:02.80
>>905、>>906
オイオイ、それはリアルっしょ！！
913:名無し検定１級さん
12/06/25 00:19:14.72
>>904
ない。
選ばれるのは弁護士。
914:名無し検定１級さん
12/06/25 00:20:09.19
取り合えず、ｻﾜﾑﾗの妻は、やはり下げオマーンだった？
915:名無し検定１級さん
12/06/25 00:24:52.67
取り合えず、豚ねるずがメディアからフェイドアウトしつつあるのが気になる．．．
売れっ子時代に番組スタッフを蔑ろにし杉田のかな？当時のＡＤは、今やＰか？
916:名無し検定１級さん
12/06/25 00:59:27.53
いやなことがあったので、酒が美味い
917:名無し検定１級さん
12/06/25 00:59:56.72
異様に勉強熱心な教授と生徒も受験の中だけの生き物です。
918:名無し検定１級さん
12/06/25 01:02:30.16
>たまたま居合わせた女の子が平成元年産まれ。オジサン，何を話してよいのかわからず，
同い年の女だって何話していいかわかんねーんだが 俺
919:名無し検定１級さん
12/06/25 01:22:02.06
不動産売買代金も支払ってから、
「登記してくれ」と司法書士事務所にやって来る売主と買主も受験の中だけの生き物
920:名無し検定１級さん
12/06/25 01:24:44.71
登記できる事だけ登記して、できない事は放ったらかしの司法書士も受験の中だけの生き物
921:名無し検定１級さん
12/06/25 01:27:40.33
やっぱり、銀行や不動産屋に食い込むには
身銭切らなきゃダメなのね・・・
分譲マンション買って登記の仕事得ているだってさ…
みんな苦労してるんだね
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
司法書士も破産する時代です。
922:名無し検定１級さん
12/06/25 05:28:25.12
>>918
「たまたま居合わせた女の子が平成元年産まれ」←店の女の子。
店の子なので，何となく話をしていたが，たまたま知り合った
店にいたお客さんの女性なら，俺も何話して良いか解らないな。
さてさて，今日は金曜日に上がってほっぽらかしていた解散登
記のできあがりを届ける以外にこれといった仕事もなし。のんび
りするか。
923:名無し検定１級さん
12/06/25 08:21:54.52
仕事で相手してくれる女相手に話出来なかったら素人の女とどうやって話するんや？
・・・・あ、でも、飲み屋のわっかいねーちゃんとか、時々、大人舐め腐ったような
態度の糞生意気な奴いるわな
ごめんごめん前言撤回 女にしろうともくろうともないわｗ
924:名無し検定１級さん
12/06/25 10:10:18.20
・・・
925:名無し検定１級さん
12/06/25 10:20:36.77
>>921
本職一人の個人事務所でも買わされる
分譲のマンションか建売
その区画の登記はやらせてくれるけど
かといって高い報酬取れる訳じゃなく
むしろ通常価格より安く値切られる
従って買わされたマンションや建売を
如何に買値と差額無しで売り抜けられるか
これに尽きる
926:名無し検定１級さん
12/06/25 10:48:47.41
不動産で取り下げ？！
金曜日の決済の書類，突如「やっちまった！！」と思うことが。
案の定，登記所から電話が。おそるおそる出てみたら，俺の心
配したところはなんでもなくて，ものすごいアホなケアレスミ
スが２ヶ所。「補正コメント入れておくから直してね」。
月曜朝一から真っ青になるも，やっとほっとする。まあ，あが
るまで気は抜けないが，無事あがりそうだ。
さすがに不動産で取り下げになるようなことは絶対にあっては
ならないことなので，本当に生きた心地がしなかった仏滅の朝。
927:名無し検定１級さん
12/06/25 11:58:12.56
>>926
一人事務所の怖いとこだよね。
俺、何回補助者に助けられたことか。
928:名無し検定１級さん
12/06/25 12:12:45.37
自分で何度チェックしても、気付かないミスが怖い
こればかりは、どうしようもないかも知れない
だから、余計に怖い
929:名無し検定１級さん
12/06/25 12:22:06.06
>>927
もうあがったから大丈夫だと思うが，とりあえず登記所の人が
見てないことを前提に（笑）。
保証会社が担保を付けている物件の任売で，「今回は完済なの
で主債務消滅でお願いします」と保証会社の人に言われ，何も
考えずにそのまま申請したのだが，よく考えてみるとおかしい
のでは？と思った。と，言うのも，たぶん代位弁済しているの
で，求償権が発生しているであろう状態に「完済した」のなら，
原因は「弁済」になるような気が。
ま，結果オーライ。登記所の気が変わらないうちにとっとと回
収してこよう（笑）。
930:名無し検定１級さん
12/06/25 12:49:34.02
弁済ぽいね
931:名無し検定１級さん
12/06/25 12:54:46.95
ﾑｷｮｸにつーほーしとくぽ
932:名無し検定１級さん
12/06/25 13:07:51.45
代位弁済したかどうかは、登記上明らかではないし、
保証会社が「主債務消滅でお願いします」と言ってるのだから、
特段問題が無いんじゃないかな
933:名無し検定１級さん
12/06/25 13:11:44.02
旧住公の抵当権
機構への移転と債務者の住所変更を連件で出す場合、
移転、変更の順番で無問題かな
時系列だと債務者の住所移転が、機構への移転より先なんだけど
934:名無し検定１級さん
12/06/25 13:14:36.04
ごめん、それと、
土地は、旧住公のまま、債務者の旧住所のままで、
建物に機構の追加設定できるよね？
935:名無し検定１級さん
12/06/25 14:35:35.67
難しい話は受験性スレでどうぞ。
936:名無し検定１級さん
12/06/25 14:39:55.97
>>933は変更が共同申請になるので，先に移転をしないと
変更できないから移転，変更の順番になるのでは？
>>934についてはよくわからないが，せっかくなので，抵
当権者・債務者とも現状にあわせてあげたら？感覚的には
抵当権でも抵当権者の主体に変更があったときは移転の登
記がいるような気がするが…。抵当権者・債務者とも表示
変更なら変更がいらないとされているが，それと一緒には
できない気がする。
詳しい方，あとを頼む。
>>930-932
何となく弁済が正解な気がするが，>>932氏の言うように登
記官には代位弁済の有無がわからないからギリギリセーフと
言うことにしておこう。
937:名無し検定１級さん
12/06/25 14:52:47.25
>>936
サンクス
書いて読んでみたら、俺、変な質問してるな
移転→変更しか無理だし、
追加設定も主体に変更があれば無理だ
お恥ずかしい
938:名無し検定１級さん
12/06/25 16:40:11.48
今日は気疲れする日だった（笑）。
今日はこの辺にして帰って一杯やろう。
939:名無し検定１級さん
12/06/25 17:38:52.76
団藤重光がそもそも今まで生きていたことを知らなかったりして・・・
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
940:名無し検定１級さん
12/06/25 17:42:40.90
>>939
あ，団藤先生お亡くなりになったのか。
本でしか見たことないが，ご冥福をお祈りします。
941:名無し検定１級さん
12/06/25 17:43:22.17
団鬼六の方が好きだ
942:名無し検定１級さん
12/06/25 17:51:02.43
俺ら司法書士にはなんの関係もないだろ
943:名無し検定１級さん
12/06/25 17:52:33.28
まったく関係ない。
登記屋には関係ない
944:名無し検定１級さん
12/06/25 17:55:23.57
LSは不祥事続きで報告書類めっちゃ厳しくしてきたな
通帳のコピー全件添付て面倒くさすぎだろ
回り持ちで監査に入る方がよっぽど確実だと思うが
945:名無し検定１級さん
12/06/25 17:56:06.55
ジョブズが死んだとヤマダの店員が騒いでるようなもん
946:名無し検定１級さん
12/06/25 17:58:52.84
同じ法律家として団藤先生に哀悼の意を捧げます
947:名無し検定１級さん
12/06/25 18:12:09.92
同じ法律家じゃない
948:名無し検定１級さん
12/06/25 18:18:56.07
代書屋だろ
949:名無し検定１級さん
12/06/25 18:34:21.43
・・・
950:名無し検定１級さん
12/06/25 18:53:22.51
土地については設定する前に住公移転登記を入れないとだめ
951:名無し検定１級さん
12/06/25 18:53:52.51
だめ
952:名無し検定１級さん
12/06/25 19:48:36.06
電話が鳴らない
資格予備校が憎い
953:名無し検定１級さん
12/06/25 20:00:05.59
せやな
954:名無し検定１級さん
12/06/25 20:12:27.85
そろそろ卒業しろよ
職業が２ちゃんの粘着とかさ
情けないぞ
955:名無し検定１級さん
12/06/25 21:03:38.04
せやな
956:名無し検定１級さん
12/06/25 21:35:15.24
眠い
957:名無し検定１級さん
12/06/25 22:02:33.82
ｚｚ
958:名無し検定１級さん
12/06/25 22:27:04.23
仲介入ってる不動産売買で買主の意思確認どうしてます？
959:名無し検定１級さん
12/06/25 22:33:16.66
アイルトンせやな
960:名無し検定１級さん
12/06/25 22:45:06.99
>>958
ピロートークで聞き出すのが司法書士の仕事
961:元不動産屋営業マン
12/06/25 22:57:04.72
歌舞伎町の居酒屋はなこ最高やわー
店員全員がミニスカ
酔っ払ってくると、お触りしたくなるわな
我慢出来ずに、トイレ駆け込んでセンズリぶっこいて
スッキリした顔でマッコリ頼んじゃって～みたいなwwwwwww
962:名無し検定１級さん
12/06/25 22:57:49.42
おえぇ～～～
963:名無し検定１級さん
12/06/25 23:01:21.14
>>961
君か～いつもトイレ汚してるのはｗ
964:名無し検定１級さん
12/06/25 23:31:08.96
い
965:名無し検定１級さん
12/06/25 23:56:10.46
居酒屋はなこ
URLﾘﾝｸ(i-hanako.com)
966:名無し検定１級さん
12/06/26 00:25:12.68
おい、お前ら、司法書士が叩かれてるぞ
URLﾘﾝｸ(2.bp.blogspot.com)
967:名無し検定１級さん
12/06/26 00:48:53.42
どうせ、また轢死体だろ
968:名無し検定１級さん
12/06/26 03:03:48.36
>>929
主債務消滅でオッケーでしょ
保証会社の抹消で弁済は無くね？
969:名無し検定１級さん
12/06/26 07:36:52.12
>>968
被担保債権の求償権が具体的に発生していると「弁済」に
なるのでは？というのが俺の疑問。正常に主債務を完済し
た場合に「弁済」はあり得ないけど，延滞になっている債
権を完済した場合は，求償権の発生の有無で「主債務消滅」
か「弁済」かに分かれるような気がする。
さてさて，今日は出した登記の後始末くらいしか仕事がな
い。月末最終週の大安なのに（爆）。大丈夫か，俺（笑）。
970:名無し検定１級さん
12/06/26 09:36:56.42
住宅ローンの返済を滞った
↓
保証会社が代位弁済した
↓
債務者が保証会社に弁済した
↓
，さんが「主債務消滅」で保証会社の抵当権を抹消登記申請した
↓
，さんが「正しくは弁済ではないか？」と自問自答を始めた ←今ここ
971:名無し検定１級さん
12/06/26 09:53:30.27
勤務だった頃は月末の大安なんて大忙しだったが、独立してからはすっかり六曜なんか気にしなくなったな
偶に、六曜どころか占星術で調べて日を指定してくる社長がいるけど
972:名無し検定１級さん
12/06/26 12:10:35.37
カ寺
973:名無し検定１級さん
12/06/26 12:11:42.84
おれ、某世界的スポーツ選手と生年月日同じだけど、誕生日じゃなくて。
全然運気リンクしてないわ
むしろ、あちらに活躍されるとこっちはどんどん落ち目なる感じ
974:名無し検定１級さん
12/06/26 12:12:59.21
・・・
975:名無し検定１級さん
12/06/26 12:27:09.74
>>970
↓
気になって同職に聞きまくるも，みんな反応が冷たい（笑）←今ここ
テレビの星占いとかでも一応気にするかな。決済の前に「運気最低」
とかいわれると，テンションがた落ち（笑）。
さて，登記の後始末も終わったし，届け物してくるか。
976:名無し検定１級さん
12/06/26 12:33:40.41
・・・
977:名無し検定１級さん
12/06/26 12:48:25.07
同僚 （´-`）.｡oO(月末で忙しいのに下らねぇ質問するなよ)
978:名無し検定１級さん
12/06/26 12:57:55.63
主債権と求償権のどっちを行使したんだ？
979:名無し検定１級さん
12/06/26 14:47:06.12
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
司法書士白書２０１１ ２１頁
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
980:名無し検定１級さん
12/06/26 15:11:14.84
今日はマジ暇
981:名無し検定１級さん
12/06/26 15:29:05.66
>>978
理論上代位した債権者の債権を行使するというのもあるか。感覚的
には求償権を行使する方が多いように思うのだが…。
さっき家裁から後見申立書の財産目録の内容で苦情がきたので差し
替えようと思って，裁判所の近所に行く用事のついでに裁判所に寄
ろうと思っていたのに，すっかり忘れる。結局，裁判所の近所まで
２往復。またまた愉快な「，」さんをやってしまった（笑）。
俺も今週は仕事らしい仕事は木曜日のみ。静かな月末だ。
982:名無し検定１級さん
12/06/26 15:39:24.89
代位弁済した保証会社は、移転した原債権と求償権の２本を持つ
原債権を行使されて、それを弁済したなら、主債務消滅でいいと思う
983:名無し検定１級さん
12/06/26 15:59:22.92
>>982
御意。
求償債権を被担保債権とする抵当権を「弁済」で抹消するには
原因証明をこっちで作らないといけないと思われ（主債務の契
約や委託を受けて保証したこと，その保証契約が書面によりな
されたこと，保証債務を履行したこと等々を書かないといけな
いと思われるが，一般の銀行にそんな書式はない），面倒なの
で>>982氏の言うように解釈して「主債務消滅」で通した方が
楽かな。
何となくすっきりしました。ありがとうございます。
984:名無し検定１級さん
12/06/26 16:52:50.93
コンピ閉鎖取得で二日間つぶれた。俺の時間を返せ。
985:名無し検定１級さん
12/06/26 17:07:50.90
どうせ暇だろうが。
986:名無し検定１級さん
12/06/26 17:49:11.99
外国人住民票制度になっても、
簡裁訴訟代理等関係業務以外で使えないの？
住民票だからOKなのかな
987:名無し検定１級さん
12/06/26 17:59:40.85
え
988:名無し検定１級さん
12/06/26 18:23:41.40
現行の「外国人登録原票記載事項証明書」は、
簡裁代理訴訟等関係業務でしか使えないだろ
だから疑問に思ったのさ
989:名無し検定１級さん
12/06/26 18:24:59.11
988補足というか訂正
簡裁代理訴訟等関係業務でしか使えないだろ ×
簡裁代理訴訟等関係業務でしか職務上請求できないだろ ○
ごめん
990:名無し検定１級さん
12/06/26 18:25:25.95
ほほゆ
991:名無し検定１級さん
12/06/26 18:26:48.25
へへふ
992:名無し検定１級さん
12/06/26 18:58:28.18
また１０００近くになると
ド低脳落伍者が最後っ屁をかましだすｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
993:名無し検定１級さん
12/06/26 19:04:11.22
・・・・・・・・・・・・・
994:名無し検定１級さん
12/06/26 19:04:42.06
>>992
ドテイノウ乙
995:名無し検定１級さん
12/06/26 19:05:21.81
>>992
またオマエか
そろそろ帰チョンしろ
996:名無し検定１級さん
12/06/26 19:18:48.84
>>992
反省して下さい
997:名無し検定１級さん
12/06/26 19:19:21.21
ヤレヤレ
998:名無し検定１級さん
12/06/26 19:44:34.63
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
司法書士白書２０１１ ２１頁
【乞食資格】司法書士の３割近くが★年収２００万円台以下★ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【ナマポ未満】
999:名無し検定１級さん
12/06/26 20:07:20.16
999 get
1000:名無し検定１級さん
12/06/26 20:07:51.14
おしまい
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