続・不動産鑑定士 短答論文 at LIC
続・不動産鑑定士 短答論文  - 暇つぶし2ch473:名無し検定1級さん
12/04/27 21:25:22.96
短答は合格点ギリギリが一番効率的だとおもうけど。細かいとこやってる余裕あんなら論点用の勉強したら?

474:名無し検定1級さん
12/04/27 22:52:01.84
こないだのトウレンで理論は75
法規が45
微妙

475:名無し検定1級さん
12/04/27 23:51:49.65
みんな受験票きた?






476:名無し検定1級さん
12/04/28 00:14:42.28
本番の行政法規はかなり難しいから注意した方がいい
TACの答連で5割6割しか取れないと受からない

477:名無し検定1級さん
12/04/28 01:36:30.11
>>473
合格点ギリギリでいいなんて考えてると、短刀とはいえ
足元すくわれるぞ。
7割以上取ることを目標にしていても、本番では緊張したりで
それ以下しか取れないことが多いんだから。

鑑定理論は、短刀用の勉強も論文対策になるし、行政法規で
7割以上取ることも、大した時間はかからず簡単なんだから
ちゃんとやっとけ。

478:名無し検定1級さん
12/04/28 01:57:23.91
論文合格率も、今年再び下がる可能性があるから
気をつけろよ。

実務修習も、第3回修了考査合格率が94%もあったのに
第4回からは88%に下がったからな。
少し甘すぎるというので、合格率を下げてきたらしい。

去年は、母集団のレベルが下がっているのに論文合格率
11.3%もあったが、ザル試験すぎたというので、今年の
論文合格率は再び下がる可能性がある。

479:名無し検定1級さん
12/04/28 04:44:30.66
足元すくわれるもくそも短答は去年一発合格してんだけど
択一である以上難易度なんてたかが知れてるだろ
短答に重きをおいてると論文で心折れるとおもうが
必死こいてやっと短答合格したのにその数倍難しい勉強が始まるんだから
短答なんか道中に落ちてる石ころみたいなもんだろ
2科目しかないし

480:名無し検定1級さん
12/04/28 05:02:11.80
やっと会計学が頭に入ってくる感じがしてきた。
これで、これであとは答案書けるようにがんばるだけだ。
2日に一回のペースで全科目に復讐してやる。

481:477
12/04/28 08:28:01.62
>>470
基準をよく読みな。
「一般に滅失することがない」と書いてあるだろう。
「一般に」というのは、例外もあるということ。
基準は間違ったことは書いていないよ。

まったく、この程度の読解力、国語力もないから
鑑定士受験生のボリューム層はマーチニッコマレベルと
バカにされるんだよ。

482:名無し検定1級さん
12/04/28 08:41:47.10
いちいち一言多いやつが多いのは、みんな余裕がないからなんだろうなとおっさんは思うわけですよ



483:名無し検定1級さん
12/04/28 08:46:41.03
高橋は講義で滅失しないって言ってたけどな

484:名無し検定1級さん
12/04/28 09:22:03.88
そうか、一般には土地は滅失しないってことは滅失するってことだな。
これは官僚的文章だ。
一般的にはと付けて、否定と思わせて、肯定しているんだ。
だから、滅失するって書いているんだな。


485:名無し検定1級さん
12/04/28 12:00:33.06
重要論点じゃないからどうだっていいよ

486:名無し検定1級さん
12/04/28 12:01:20.74
落ちる奴らってへんなとこにこだわるアホが多いのはなんでなんだろうか

487:名無し検定1級さん
12/04/28 12:12:19.33
民法できる人ってすごいな。問題内容が少し変わるだけでてんやわんやだわ(笑)個人的には一番難しい

488:名無し検定1級さん
12/04/28 13:18:52.42
>そうか、一般には土地は滅失しないってことは滅失するってことだな

こういう飲み込み悪い奴って万が一受かったとしてもその後苦労するんじゃないか
鑑定士と一緒に仕事する機会がたまにあるけど、こんな馬鹿には会ったことない


489:名無し検定1級さん
12/04/28 14:06:06.02
受験生の大部分が最終的に合格できないで敗退する。
信託の選抜組でも半分以上は脱落する。

490:名無し検定1級さん
12/04/28 16:51:32.73
受験生の9割はまともに勉強していない。
まともに勉強すれば一部のバカを除いて受かる。

491:名無し検定1級さん
12/04/28 17:06:21.14
>>490
お前はその一部なわけか
早く受かるといいな

492:名無し検定1級さん
12/04/28 17:25:15.08
>>491
いやおれは9割のほうだ。
おまえもそうだろ?

493:名無し検定1級さん
12/04/28 17:35:22.03
>>492
おまい、鋭いな
そのとおりだわ

494:名無し検定1級さん
12/04/28 22:49:15.05
この鋭さ・・・
やはり天才か

495:名無し検定1級さん
12/04/28 23:00:08.80
俺は10割のほうだわ


496:名無し検定1級さん
12/04/29 00:43:41.76
おれは1割のほうだ。(気持ちだけは)

497:名無し検定1級さん
12/04/29 06:09:18.03
短刀をガチで受けてるのは、当日受験者の半分
論文をガチで受けてるのは3日間完走者の7~8割

短刀   論文   修習
50% × 15% × 80% = 6%

これが、ガチ受験を分母にした合格率だろうな。

もっとも、母集団が酷いから、実質競争率はせいぜい
3~4倍くらいだろうが。

498:名無し検定1級さん
12/04/29 07:04:27.68
どうだっていいよ
なんだろうが合格すればいいだけじゃん
暇人だね

499:名無し検定1級さん
12/04/29 08:43:37.69
修習で落ちる人ってどんな人?

500:名無し検定1級さん
12/04/29 11:34:40.13
鏡みてこい

501:名無し検定1級さん
12/04/29 13:46:50.61
修習で落ちるやつはガチでアホ

502:名無し検定1級さん
12/04/29 15:15:10.53
ガチで受ける奴の基準がわからん
半年間毎日3時間くらい勉強した奴と二ヶ月毎日8時間勉強した奴なら、どっちがガチ?


503:名無し検定1級さん
12/04/29 21:35:12.88
毎日真剣にそれだけの時間つづいてるなら
どっちもガチでしょ

504:名無し検定1級さん
12/04/30 06:32:11.15
一日8時間勉強ってどうやったらできるんだよ・・・
勉強したいのにできねえ・・・



505:名無し検定1級さん
12/04/30 08:43:03.82
8時間勉強する時間にふることはできるけど実質時間で8時間は俺には不可能

勉強時間が8時間あってもトイレやらなんやらで集中してる時間なんて半分あるかないか

506:名無し検定1級さん
12/04/30 12:10:05.88
ごみどもが 受かったら
1日12時間以上パソコン張り付き状態が続く
修習で連休も朝から夜中までエクセル
8時間デギャーギャーいうなくず

507:名無し検定1級さん
12/04/30 12:33:55.02
勘違いすんなやクズ
こっちは3時間でギャーギャー言ってんだよハゲ

508:名無し検定1級さん
12/04/30 12:43:52.28
だから無職って受からないんだよね
2ちゃんオナニーで自滅
本番ではビビってパニック障害


509:名無し検定1級さん
12/04/30 12:54:17.49
>>508
無職でパニック障害なのか
大変だな君は

510:名無し検定1級さん
12/04/30 13:48:52.57
そうだなw

511:名無し検定1級さん
12/04/30 14:05:16.29
パニック障害だと受かってからのほうが苦労する気がする

512:名無し検定1級さん
12/04/30 14:18:12.51
実務修習は、修了考査を受験する以前に
非認定で不合格になり、その年度の修了考査を
受験できない奴も結構いるんだよ。

実務修習1年コースだと、2割はその年度の修了考査に
辿りつくことが出来ない。

513:名無し検定1級さん
12/04/30 14:21:13.03
受験スレで実務修習について語るアホらしさ

514:名無し検定1級さん
12/04/30 14:22:01.88
TACの全答練一位で、今TAC講師やってる人が
第4回修了考査で不合格になってるしね。

指導鑑定士が適当に教えている場合は、全答練一位の
成績上位者でも、実務修習で落ちる。

515:名無し検定1級さん
12/04/30 14:23:24.37
>>470
火砕流や核ミサイルでは土地は滅失しないぞ。
要は物理的に存して私権の対象になりうるかどうか。
登記実務上は、春分秋分の日の満潮時に常時海面下に没したり、
水害で流水面下に没したものくらい。

516:名無し検定1級さん
12/04/30 14:24:25.63
精神科保険適用で通院してると試験は無条件で落とされるらしい 欠格事由該当とか

517:名無し検定1級さん
12/04/30 14:25:48.06
火砕流や核ミサイルでは土地は滅失しないぞ

と言い切るのはいかがなものか

518:名無し検定1級さん
12/04/30 14:27:32.68
修了考査って、これまで見てたら変なプライド持ってて反論する奴が落ちているよ。
試験の時の成績なんて関係ない。
間違ってました。今後修正しますといっておけば合格。

519:名無し検定1級さん
12/04/30 14:29:16.01
これだけ母集団が劣化してくると、仮に今年の論文合格率が
例年並の10%前後だった場合、修了考査の合格率を80%を
切るような水準まで下げてくる可能性がある。

受験生にとって、どっちがマシかという話だよな。

520:名無し検定1級さん
12/04/30 14:34:19.61
>>517
火砕流って火山ガスと溶岩の破片が流れてくるもの。
核ミサイルは放射能をばらまく兵器。
滅失する要素がどこにあるのか説明してくれ。

521:名無し検定1級さん
12/04/30 14:36:16.20
修了考査って相対基準なの?

522:名無し検定1級さん
12/04/30 14:37:56.09
>>520
放射能の影響で制限区域となったら事実上滅失するわけですが?

523:名無し検定1級さん
12/04/30 14:40:45.49
>>521
相対基準だね。

524:名無し検定1級さん
12/04/30 14:46:47.33
なぜ論文受験スレで修了考査の話が?

525:名無し検定1級さん
12/04/30 14:51:25.01
>>522
滅失したのであれば、土地滅失登記をしなければ不動産登記法違反。
福島で滅失登記をした地番を教えてくれるかな?


526:名無し検定1級さん
12/04/30 14:51:37.07
>>524
合格後のことをいつも妄想している万年受験生の巣窟だから

527:名無し検定1級さん
12/04/30 14:53:04.08
>>525
あのね、俺は可能性の問題を言ってるんですけど?
しかもなんで福島の話になってんの?

528:名無し検定1級さん
12/04/30 14:56:50.19
>>525 >>527
おまいらどっちも馬鹿w
>>525はさらに性格も腐ってるw

529:名無し検定1級さん
12/04/30 14:57:07.05
核ミサイルがどっかの岬にドーンと落ちて海になったら滅失するんじゃないの?

530:名無し検定1級さん
12/04/30 15:00:29.81
>>529
核ミサイルが地面に落ちるわけ無いだろ。
放射能を広くばらまくために空中爆発するんだよ

531:名無し検定1級さん
12/04/30 15:02:54.90
>>530
核ミサイル積んだ飛行機がテロ目的で墜落したら地面に落ちたと言っていいだろうな

532:名無し検定1級さん
12/04/30 15:04:01.93
>>530
そうなの?まぁ詳しくは知らんけど爆発の影響で岬が吹き飛んだら滅失したと言えるの?

533:名無し検定1級さん
12/04/30 15:09:57.03
別に岬じゃなくても例えば中国が沖ノ鳥島を集中放火した場合はどうなるんだろな

534:名無し検定1級さん
12/04/30 19:22:20.93
>>515
結局、登記実務上は~なんて大見得切った割には大したことなかったなw

535:名無し検定1級さん
12/04/30 21:34:20.41
くだらん馬鹿が多いな。そんなもん合格してからいくらでも考えろよ

536:名無し検定1級さん
12/04/30 21:35:10.36
>>534
昭31.11.10第2612号
昭33.4.11第203号
昭36.11.9第2801号
登記先例どうぞ。

537:名無し検定1級さん
12/04/30 21:55:17.47
今年は、論文合格率かなり下がるらしい。
7%になるという話もある。

去年受からなかったバカは一生受からない。

538:名無し検定1級さん
12/04/30 21:56:01.12
>>537
つまりお前のことじゃん!どうする?

539:名無し検定1級さん
12/04/30 22:12:31.08
はぁ。寂しい。

540:名無し検定1級さん
12/04/30 23:06:44.27
>>537
クスリ飲んでる?

541:名無し検定1級さん
12/05/01 01:23:46.93
くすりで精神が安定するのならそれもよし。
俺はパブロン鼻炎カプセルを飲んで、穏やかに勉強している。
凄く楽になる。

542:名無し検定1級さん
12/05/01 01:38:12.68
精神科行ってないの?

543:名無し検定1級さん
12/05/01 07:35:54.18
俺の場合、精神科より耳鼻科だと思うけど。
凄く楽になるんだ。
精神的にもはながでないと落ち着くし。
ティッシュって全然使わなくて良いし。

544:名無し検定1級さん
12/05/01 11:07:03.15
鼻炎にはストナリニだろ

545:名無し検定1級さん
12/05/01 17:41:49.59
家庭の所得が低いほど子どもの学力は低下する?
文科省も調査に乗り出す“学力格差”の知られざる実態
URLリンク(diamond.jp)

546:名無し検定1級さん
12/05/01 18:38:26.26
>>545
大学入試の時いなかった?
とてつもない成績で早稲田文系全学部受ける奴
ホテル代とかも含めて財力の勝負だなと
まぁ全部学部落ちてたけど

547:名無し検定1級さん
12/05/01 20:36:01.82
>>536
それを見ると核ミサイルの件がわかるのですか?
内容をかいつまんで教えてくれませんか?

548:名無し検定1級さん
12/05/01 21:35:00.77
>>546
いた
浪人するごとに受験校のレベルが下がってく普通と逆の人
現役時代は早稲田オンリー


549:名無し検定1級さん
12/05/02 00:36:07.24
早とかカス大学行ってもしゃーねーだろ

550:名無し検定1級さん
12/05/02 01:40:32.49
このスレの住人も、やはり詩文洗願の低学歴ばかりだな
マーチニッコマレベルが、ボリューム層の母集団w


551:名無し検定1級さん
12/05/02 07:50:49.50
お前もな

552:名無し検定1級さん
12/05/02 08:29:19.61
世界最優秀民族出身の人って、学歴を自慢しすぎ。
日本人は学歴よりいろんな面での実力だろ。

553:名無し検定1級さん
12/05/02 11:05:51.62
>>548
バカに使う典型的なやり方


554:名無し検定1級さん
12/05/02 11:13:35.54
鑑コミュ崩壊、未だ現在本試験中w
URLリンク(www.kanteishi-community.com)
さすが管理人も逃げ出す底辺職www



555:名無し検定1級さん
12/05/03 06:10:05.48
平成23年は、ザル試験になり過ぎた。

この調整は必ずある。

平成24年に、論文合格率だけを引き下げるか
論文合格率と実務修習合格率の両方とも引き下げるか
あるいは、実務修習合格率だけ引き下げるか。

可能性として一番高いと思うのは、論文合格率と
実務修習合格率の両方とも引き下げること。


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