12/02/20 21:15:46.79
ちがうよ。
ってか、よくわからないというのが実際のところ。
上記の判例は共同賃貸人の賃料債権一般が射程範囲になるか明らかじゃないから。
684:名無し検定１級さん
12/02/20 21:55:58.32
いやいや、賃料は不可分だろ。
賃貸人が共有者二人でも賃借人は一人に対して履行すればOKだろ。
685:名無し検定１級さん
12/02/20 23:13:15.94
賃料債権も相続人が複数いる場合には遺産分割終了までは法定相続分に応じて帰属するんじゃなかったっけ？
てかそのはず
686:名無し検定１級さん
12/02/21 00:34:38.93
賃料債権自体は金銭債権だから可分。
共有物を賃貸した場合の共同賃貸人の賃料債権は不可分。
この辺これ以上は自分で疑問を増やさないほうがいいと思うぞ
687:名無し検定１級さん
12/02/21 01:41:15.38
>>683
H17最高裁判所判例解説読んだらわかるよ
688:名無し検定１級さん
12/02/21 02:32:11.41
ありがとうございます。
調べたところ、登記以外の条件が揃ったことを登記官に報告する意味があるようですね。
689:名無し検定１級さん
12/02/21 02:34:35.90
↑↑↑↑↑
>>656
690:名無し検定１級さん
12/02/21 06:58:22.66
>>687
判例解説は解説者の見解であって判旨じゃない。
その判例は相続によって後発的に共同賃借人になった事案について述べた事例判決。
むしろそれまでの多数説では賃料債権は不可分債権とされていて（分割債権とする説も有力ではあったけど）
その判例は共同賃貸借一般について最高裁の見解を明らかにしたというわけじゃない。
↓
「相続開始から遺産分割までの間に遺産である賃貸不動産から生ずる賃料債権は、
各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものと
解するのが相当であり、後にされた遺産分割の影響を受けない」
最初から共同賃貸の場合の賃料債権についてどう捉えるかについてはいまだ学説の分かれているところ。
主要な学者本をいくつか立ち読みしてみるといいよ。
691:名無し検定１級さん
12/02/21 09:12:37.58
>>690
主要な学説もＨ8高裁判決も当然知ってるよ
まあとりあえずＨ17最判解読んでみてよ
共同賃貸人一般について裁判所の立位置が分かるから
それからまたお話しましょう
692:名無し検定１級さん
12/02/21 09:40:43.88
朝っぱらから、レベルの低い話してるな馬鹿がいるなｗ
693:名無し検定１級さん
12/02/21 10:00:51.88
そうゆうのいいから
694:名無し検定１級さん
12/02/21 12:00:10.30
商業登記法の過去問（平成23年午後35問）についての質問ですが
エの肢の解説に
「資本金1億円の取締役会設置会社が取締役を1名とする定款変更をしたということは、監査役は退任し、後任の監査役がいないということである。」
という文章があるのですが、（それを前提に本問の解答は、監査役設置会社の定めの廃止の登記・監査役退任の登記も必要なので免許税もその分、必要としている）
非取締役会設置会社でも監査役は置けるし、取締役会設置の定めを廃止したからといって監査役が退任するわけでもないと思うのです。
どこかに見落としがあるのでしょうか？
695:名無し検定１級さん
12/02/21 12:11:55.06
「役員を」
696:名無し検定１級さん
12/02/21 12:20:29.99
>>695
見落としてました。。
697:名無し検定１級さん
12/02/21 12:36:51.15
的確に回答されてるかたも受験者さんなんでしょうか
それとも本業の方？
本業でツイッターでいちいち自分の作業内容呟いている人は相当暇なんでしょうか
698:名無し検定１級さん
12/02/21 13:45:19.56
一人事務所で寂しいんじゃない？
699:名無し検定１級さん
12/02/21 20:43:44.44
合併の添付書類やばくないですか？資本金とか免許税関係の証明書。皆さんは突っ込んで勉強してるのですか？
700:名無し検定１級さん
12/02/21 21:02:06.19
質問です
h6－15の4について
A名義でされた相続登記のB名義への更正登記手続きを命ずる判決がされたときは、Bはこれに基づいて、単独で相続登記の更正登記を申請することができる。
答え 誤り
理由：更正手続きを申請するためには、構成の前後で登記に同一性があることが必要。A名義の登記とB名義の登記では同一性がないので、登記名義人をA
からBに入れ替える申請はできない。
とあるんですが、そうであるならば、そもそも、更生手続きを命ずる判決が出ること自体がおかしいのであって、判決の誤りということになるのでしょうか？
登記官は判決正本等があっても却下するほど、裁判所より権限があるのでしょうか？
この理由だとこの問題は成立し得ないと思うのですがいかがでしょうか？
理由が、所有権移転の更正は共同申請でなければならないとかなら、理解できるのですが。
701:名無し検定１級さん
12/02/21 21:18:33.58
登記は第三者に公示されるものだから、
いくら判決といえど登記法上認められないものを
登記する訳にはいかないと思うよ。
それに、請求の趣旨でどのような判決を求めるかは、
処分権主義の問題だから裁判官の権限じゃない。
もっともそういう場合は釈明権を行使すべきだけどね。
702:名無し検定１級さん
12/02/21 22:27:07.06
ありがとうございます。
処分権主義の問題だとすると、不登法などの手続法上において、不適当な訴えにつき、
裁判官は、手続法にそぐわない内容の判決を出すということですか？
具体的に法律関係が解決しない訴えは却下になると思っていたので。
この問題の原告は更正登記を求めて訴えた。裁判官はそれを良とした。しかし、登記所は不可とした。
裁判官が不登法を考慮しないで裁判をしないと思うので、
判決を出してもその通りに登記されないと知っていて判決を出すのでしょうか？
ますます、疑問です。
この問題が不登法の問題ではなく、民訴法などの問題で、こういった判決は出せるか？
という問題なら成立すると思うのですが。この問題は、判決が出た上での問題なので、
非常に不思議に思ってしまいます。
703:俺様。
12/02/21 23:05:40.88
三権分立の問題ですね。
訴えの性質が民事の問題にすぎないので
不服があるなら行政訴訟を別途すべきだと思います。
704:名無し検定１級さん
12/02/21 23:11:38.12
>>700
裁判官も登記に詳しいわけではないので、登記出来ない判決がでることもあるって講師が言ってた。
たまに弁護士に頼まれて、登記可能な判決かどうか確認する事もあるらしいよ。
705:名無し検定１級さん
12/02/21 23:17:13.46
>>702
たぶん、裁判官は登記できないことを知らなかった、ってことだと思う。
裁判官が不登法を熟知しているとは限らない。
ちなみに、中村真弁護士のブログに判決の更正で対応できるかも、とあった。
問題は対応できなかった場合だけど、あらためて抹消登記請求訴訟を提起せざるを得ないのかも。
706:ｷｼｮｲ川
12/02/21 23:25:35.88
>>702
裁判所法にいう法律上の争訟であれば司法審査は可能だぽ（これが法で終局的に解決できるかという網）
書記官から電話かかってきて直すのが通常だけど登記は裁判官もわからないから普通ｼﾎｼｮｼｰに確認するしｽﾙｰされても仕方ないぽ
請求の趣旨を間違えれば登記申請に限らず執行ができなくなるのは当然の話だぽ（はんｹﾂによる登記は執行とはいえないが）
707:受験者
12/02/21 23:26:56.25
質問です。
不登法21条関連の先例で、相続人による登記によって登記が完了した場合に、
申請人である相続人に対して登記識別情報が通知されるとあるんですが、
これって21条には『申請人自らが登記名義人になる場合に』にはあたらないの
に通知されるみたいなんですけど、どういった理由でこのような先例があるの
ですか？？
708:名無し検定１級さん
12/02/21 23:34:02.11
>>700です。
皆さんありがとうございました。
裁判官が手続法について、不適当な判決をする可能性があるということがあるということであれば、
ちょっと納得します。
オートマでは、『登記所は裁判所に弱い』という法則（著者が勝手に命名）があったので、
手続法上、不適当なものでも、判決が出た以上受理されると思ってしまっていたので。
ありがとうございました。
709:名無し検定１級さん
12/02/21 23:37:44.82
>>707
本来なら被相続人が登記名義人で申請人が相続人だから確かに申請人と登記名義人は異なるけど
相続人は被相続人の地位を得ているし、相続人に通知するとしたんじゃない？
710:ｷｼｮｲ川
12/02/21 23:40:52.89
裁判所なんていい加減だぽ
たまに訴状の記載と違う誤字脱字や日付間違ったりしとるぽ
更正の郵券などの費用もこちら負担で非常に頭にくるぽ
711:名無し検定１級さん
12/02/21 23:43:43.98
「代表取締役の就任による変更登記の申請書に添付された取締役会議事録の印鑑が、
議事録の作成時に変更前の代表取締役が登記所に提出している印鑑と同一のものであれば
当該議事録の印鑑につき市区町村町の作成した印鑑証明書の添付を要しない」
なぜ×になるのでしょうか？
712:俺様。
12/02/21 23:52:42.17
>>711
わからぬ・・・。○じゃね・・・
713:名無し検定１級さん
12/02/22 00:03:42.34
処分禁止に遅れる登記が１０個あるとします。
そして今、仮処分による失効にて抹消登記をする際には
義務者ＡＢＣＤＥＧＧ・・・・・・・・
申請人Ｍ
でよろしいのでしょうか？
714:名無し検定１級さん
12/02/22 00:16:53.16
>>712
平成11年29問の問題で×なんですよ
理由がよく解らなくて
715:名無し検定１級さん
12/02/22 00:30:46.64
>>711
「申請時に」同じ印鑑でないと、後から届出印が変更された場合などに
「この議事録の印鑑と届出印て違うくね?」となるから。
716:名無し検定１級さん
12/02/22 00:40:25.64
>>713
一件ずつ個別に抹消していくから義務者も抹消ごとに違うよ。
717:名無し検定１級さん
12/02/22 03:11:13.86
>>699
余裕無かったら覚えなくて可
メイン外さなければ大丈夫
718:名無し検定１級さん
12/02/22 03:31:19.45
>>669
死んだら消滅するとか 不登６９条だな
制限物権の場合のは単独抹消できるって話が過去問でよく出てる
所有権の場合は移転登記をする たぶん単独申請は不可
719:俺様。
12/02/22 07:56:12.45
解説（過去問マスター）読むと
前代表取締役が取締役会に出席したかどうか不明だとかｗｗｗ
まあ、問題文の「同一のものであれば」が「同一のものでさえあれば」
との意味だと解釈（特別規定なので要件がすべて備わっているかどうかが問題）
すれば誤りなんだと思う。
肢５が明らかに正しいから切ってよい肢。
720:名無し検定１級さん
12/02/22 11:49:50.86
質問です。
根抵当権の被担保債権が無い状態で元本が確定すると、根抵当権が消滅する
が、原因日付及び原因はどのような記載となりますか？
721:名無し検定１級さん
12/02/22 11:52:49.83
根抵当権の被担保債権が無い状態で元本が確定すると、根抵当権が消滅する
が、原因日付及び原因はどのような記載となりますか？
722:名無し検定１級さん
12/02/22 12:18:35.82
>>711
就任した代取が実在することはどうやって証明するの？