07/08/15 14:48:35
鳥取という名前の関東圏なんだろう
726:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 14:52:28
関東圏では100坪4000万で新築の家が買えるのか？
727:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 15:11:33
普通に鳥取でもむりだろｗ＞100坪4000万で新築の家が買えるのか？
728:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 15:16:07
>>727
4000万だと木造5000万以上だと鉄筋の家が買える。
土地100坪で1300万～で駐車場2～3台分と庭と建物。
729:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 15:29:09
鳥取のように永久に不動産価格が落ちていくところは
賃貸のほうがいいよ。
730:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 15:36:23
>>729
それがねぇ、都会と違って賃貸はろくな物件が無い。
かといって永遠に下落し続ける土地の持分を増やしたくないから戸建も嫌。
731:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 15:41:59
鳥取県ってそんなに持ち家率が高いのか？
732:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 15:49:17
>>731
土着地元民←こいつらは意外に金持ちなぜなら、元々持っていた田畑がジャスコやシダックスとかになって毎月賃料が200万とかの生活。
金持ってるやつはみんな駅前に億超えるような豪邸建ててる。
医者と弁護士が多いね。近所の弁護士がレクサスLS600h乗ってた。
あとはほとんど転勤族。転勤族の入れ替わりで経済が成り立ってるといっても過言ではない。
なので土地持ちは賃貸のコーポ作りまくってるがこれが酷い造りで、そのくせ家賃は強気。
だから分譲マンション買うほうがいいんだよ。
どうせ転勤族が春と秋には入ってくるから貸しやすい。
それに比べて戸建って貸しにくいでしょう？
733:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 16:14:07
米国 低所得者向け住宅金融の焦げ付き世界株安問題（第２報）
欧州中央銀行は信用不安の沈静化に約７兆円の資金緊急追加。
東京株式市場「金融機関の連鎖的な信用不安には至らない。」
米国社会の内部崩壊で所得格差の増大。（1929年世界恐慌前のレベル）
米住宅ローン会社また１社倒産。（ホームバンクは信用不安の煽りで
資金調達困難に。フロリダ州他に２１の支店を所有）動揺する日米市場。
GDP伸び鈍化、増えない賃金、あらゆる格差、不振の個人消費、モラルの崩壊、
環境問題（温暖化）など、社会的不満と緊張が増大し世界的に波及。
『Europe2020』は、昨年の2月頃から、ドルを中心とした経済体制が崩壊する
日が近いと警告し続けているフランスのシンクタンク。
2ch-アメリカ経済はすでに瀕死？Europe2020の警告-2
ｽﾚﾘﾝｸ(eco板)
734:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 16:44:31
鳥取には住みたくないなあ。
735:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 17:05:16
>>726
北関東なら買える
736:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 17:13:59
>>734
まあそう言うな、悪い事ばっかりでもない。
飛行場まで車で20分弱、都内まで飛行機で1時間かからない。
そう考えると金さえあれば八王子に住むよりましかもしれない。
スキーも海水浴も温泉も全部車で30分以内。
徒歩圏内に一通りのものがあるので老後に徒歩でも生活は出来る。
737:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 17:31:55
>>736
金があるなら鳥取だの八王子だの言わずに都内の一等地に住めばいいんだよ。
温泉なんて都内だって掘りゃ出てくるしスキーや海水浴を国内でしようと思うセンスが貧乏臭い。
738:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 17:50:33
>>737
だって事実ビンボーなんだもん。
でも金持ちになっても都内の一等地には住まないな。
スワップ金利で生活できるようになって働かなくて良くなったら沖縄の一等地に住む。
739:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 22:03:12
今月末に不動産系の会社を退職するおいらから、みんなにアドバイスするお。
将来的には金利上昇するから今が買い！という流れだけど、
脅迫観念で購入をあせることはないっぽ。
どうせ販売戦略上の理由で、販売企画＆マーケが提案してきたネタだから。
金利上がれば、契約上支払額も多くなることになるし、
なにより金利上がれば、その分価格は安くせざるを得ないので、
別にあせる必要はないです。
条件・立地が良い物件だから高くても納得という人は、
本当はその物件を購入することに対して不安を感じていて、
なんらかの理由が欲しいんだと思うんだ。
買う時の評価が高いんだから、万一売るはめになっても高く売れるはず、というのは素人の考え。
マンソンに関しては、この業界の人はみんな厳しく見ますよ。
基本的には、やっぱり賃貸時代と同じ感覚で無理なく出せる費用で、狙える家を狙うのが正解です。
あと前のほうの発言にも書いてあるけど、ボーナス併用型での購入は止めた方がいい。
万一、ボーナス無くなると、損切りしてもとんでもない金額の借金残るケースあるから。
個人的にはマンソンでも戸建てでも好きに汁なんだけど、
最近のマンソン価格は売ってるおいらからしても異常だと思うよ。
すこし様子を見てもいいと思う。っていうか、もうそんな流れだしね。
マンソン購入は気本的に買い手市場。焦ることはまったくないです。
最後に、みんなが少しでも納得できる物件が見つかることを願ってます～。
740:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 22:04:52
>>739
なんで辞めるんだい？
741:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/15 22:16:09
不動産業界ってほとんど使い捨てでしょ？
742:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/16 04:59:20
元の建築原価が上がってるのに金利上昇分を値下げで補えるのであれば苦労はしないでしょ。
年間数百万貯蓄に回せるなら別だけど、そうでもなければさっさと買った方がマシだと俺は思う。
（実際、去年一年だけの金利上昇分で一般家庭の普通の頭金の額超えてるし）
まぁ今は土地が出ればマンションが建ってて明らかな供給過剰だし、今すぐ欲しい人以外は
待ってた方が得だとは思うけど、それだってもうちょっと先の話だろうから考えてるなら早い方がいいとは思う。
743:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/16 18:32:59
大都市圏に住む20代女性の4割が在日朝鮮人に強姦されていた。
ｽﾚﾘﾝｸ(lovesaloon板:619番)
744:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/17 12:29:59
都心の勤務先まで1時間ほどの埼玉の住宅地のマンションを購入する予定。
価格は4000万円をやや上回るくらいだから問題なく買えるけど、埼玉って夏は異様に暑いくせに冬は死ぬほど寒いから嫌い。
745:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/17 13:21:59
>>744
じゃあやめればいいのに
と言う突っ込みはなしか？