08/05/14 10:55:50 AAf/FRXH0
ＬＥＤ照明を使われた奥様いらっしゃいますか？
玄関ニッチにＬＥＤのダウンライトを検討しているのですが
どんなものかわからないので少々不安です。
主人が外出から帰った時にニッチの照明がついていると
「多分ホットすると思うから、つけっぱなしにして欲しい」というので
ランニングコストがかからないＬＥＤにしたいのです。
メーカーに問い合わせたり、カタログとにらめっこして
だいたいの品番は決めて「ピンスポット」と「ユニバーサル」にしようと
思っています。置くものは決まっていなくて花瓶か絵かその時の気分になりそうです。
何でもいいので、アドバイスがあったらお願いします。
344:可愛い奥様
08/05/14 11:00:42 S/IGzq3J0
>>343
うちは使ってないけど、知り合いの家が使っていた。
器具は通常のより高いんだっけ？
電気代がかからなくてとてもいいと言ってました。
そこまで普通の照明と変わらないけど
電球部分が普通の電球や蛍光電球より小さいので
見た目もいいなと思いました。
345:可愛い奥様
08/05/14 11:02:47 7zWTM/XG0
>>343
LED照明羨ましい！
LEDはローコストだし熱くならないしで点けたままでも事故になりづらいんだよね。
単価が高いので、個数ほしかったわが家は諦めました。
（夫が最後まで階段かカーポートの地面に埋め込みたいと言いはっていた。空港かｗ）
でも、玄関ニッチの照明も素敵だけど、玄関自体の照明を人感センサーつきにしたらいいんじゃない？
玄関開けた時につくぐらいの感度＆範囲にしておけば暗くなれば勝手につくし便利だよ。
346:可愛い奥様
08/05/14 11:03:39 7zWTM/XG0
わかりづらかった。ローコストっていうのはランニングコストのことでした。
347:可愛い奥様
08/05/14 11:17:04 Q4VGpdOE0
>>345
LEDに幻想を抱きすぎじゃないかな？
消費電力が少ないというけど、高価な高効率LEDでも消費電力あたりの明るさ(lm/W)は蛍光灯と変わらない。
省電力がどうかは効率で決まるものだから1500ルーメン出す18W蛍光灯と
80ルーメンしか出さない1WLEDを比べてLEDの消費電力が少ないとか言っても意味は無い。
発熱も同様で、低出力LEDだから低発熱なだけで、
一般照明用の高出力化されたパワーLEDは消費電力に応じてかなりの熱を出す。
ヒートシンクをつけて放熱しないとLEDが破損したりする。
蛍光灯並みの明るさなら15～20W分位のLEDが必要だけど、この電力の半分以上が熱になる。
寿命は確かに長いけど、コストが蛍光灯の10倍以上では…
348:可愛い奥様
08/05/14 11:21:19 mVHItt460
>>345
＞階段かカーポートの地面に埋め込み
角度調節して明るすぎないようにつければ
すごくカッコ良くなりそう
確かに並べ方次第では空港になってしまうがｗ
いいアイデアｔｈｘ！345の夫さん
349:可愛い奥様
08/05/14 13:09:41 lXFIOK540
ウチもせっかくだからよく使うダウンライト全部LED！と思っていたけど、
単価も高いし、結局同程度の明るさの蛍光灯のに比べて、元取れるのなんて遥か先だと気付いてやめた。
それから６０ｗ相当のダウンライトが実際点灯してるの見たけど、どう見ても６０ｗ無い様に感じた。
でもピンポイントでディスプレイなんか照らすのには良さそうだね。
もう少し安くなって、性能も上がったら是非使いたい。
350:可愛い奥様
08/05/14 14:39:33 U9YyI/vQ0
あの、アホな質問で本当にごめんなさいなんですが、
ニッチって、何のためにつけるんですか？
351:可愛い奥様
08/05/14 15:17:29 d/JqhF290
>>350
絵とか飾るため･･･？
352:可愛い奥様
08/05/14 16:00:02 NLA3rJgaO
いらない人はもちろんなくていいものだよねｗ
353:可愛い奥様
08/05/14 16:04:22 p6SelkBF0
花、絵、小物を飾る為だろうね。＞ニッチ
上をカーブにするデザインのニッチを付けるか悩んだんだけど
大工さんのセンス＆腕で差が出そうだったのでヤメた。
制作当日に現場に行けそうもなかったし。
展示場や見学会でも、素敵なのとあらら？ってのの差が
一番大きかったのがニッチだったなぁ。
丸、十字架、真四角なんかは面白いと思った。
354:可愛い奥様
08/05/14 16:11:19 ZLEUHQSa0
ニッチっていったん作っちゃうと
ずっと何かはそこに飾らなくちゃいけないから
場所とか必要性とか、よーく考えて作ったほうがいいよね。
モデルハウスとかお宅拝見とかしまくってるときって
勢いで変なところにいっぱい作っちゃいそうになるんだけどｗ
355:可愛い奥様
08/05/14 16:11:50 ht7mlgCF0
何か飾るための棚や家具を置かなくてもいいから、
床の掃除が楽になる、くらいのメリットはある。
356:350
08/05/14 16:28:47 U9YyI/vQ0
レスありがとう。
建築日記とか読むたび、
ニッチ？なんじゃこりゃ？高そうだなー。
みたいに思ってました。素敵奥様御用達ですな。ものすごく納得。
オシャレにはほど遠い性格なのでうちには縁がなさそう。。。
357:可愛い奥様
08/05/14 16:32:59 p6SelkBF0
>>354
それすごくわかるw
我が家も最初は玄関正面、トイレ（1階2階とも）、
階段途中に2カ所、階段上がった正面、寝室の計7カ所に計画してたw
358:失礼しました
08/05/14 16:38:37 eQmfr3cq0
あまり考えないでニッチを沢山作ると二進も三進もいかなくなる。
359:可愛い奥様
08/05/14 16:41:46 6hjeWSBG0
うちも当初3つ作る予定だったけど結局1つにした。
・・・で、正解だったよｗ
360:可愛い奥様
08/05/14 16:42:42 I6CxcyT/0
家がほぼ完成して入居した後の話だが、インターホンだけ間に合わず、後付けになった。
そして、電気技師が配線の周囲でドリルを使っていた時、突然ブレーカーが落ちた。
これは配線に穴が開いたのではと思ったが、技師に聞くと
「いいえ、穴は開いていません、大丈夫ですよ」と言う。
後でインターホンの裏側から配線を覗くと、一本の配線に穴が貫通しており
インターホンの電源を入れると、穴からパチッと火花が散った。
とりあえず配線に穴が開いている様子をデジカメにおさめ、
このままでは火事になると思い、近くの電気屋を呼び修理。
ドリルで穴が開いたのだろうと言う。
後日HMにデジカメの写真を見せ、クレームをつけたが、工事代金は請求された。
腑に落ちない。
361:可愛い奥様
08/05/14 16:45:52 VEr//CBn0
>>358
>>358
362:可愛い奥様
08/05/14 16:46:09 eQmfr3cq0
>>360
>近くの電気屋を呼び修理。
違う業者を呼んだら代金を請求されるのは当たり前だと思うんだが。
363:可愛い奥様
08/05/14 16:50:36 I6CxcyT/0
>>362
いや、HMの工事代金を請求されたということ。
364:可愛い奥様
08/05/14 16:54:20 eQmfr3cq0
>>363
それも工事したのだから当然の事だと思うんだけど。
「ミスしたから工事代金は頂きません」ってのはあまりないんじゃないのかなぁ。
そのミスを修正するための工事はもちろん無料になるけど。
365:可愛い奥様
08/05/14 17:00:32 I6CxcyT/0
>>364
とんでもない業界だね。
二度と関わりたくないが、そういうわけにもいかない。
366:可愛い奥様
08/05/14 17:01:08 S/IGzq3J0
そもそも近くの電気屋に頼んだのがいけなかったんだろうね。
ミスを犯したのは下請けである技師な訳だし
それらの窓口であるHMに大至急言うべきかと。
367:可愛い奥様
08/05/14 17:02:00 eQmfr3cq0
なんか変な人に関わっちゃったようだ。
退散する。
368:可愛い奥様
08/05/14 17:02:14 aoyKmaGf0
>360
近くの電気屋が来てくれるような時間だったら、その場でHMに連絡取って
「今すぐ来い！」と言えばよかったのに。
工事した本人じゃなくても、営業か現場監督の携帯くらい知ってたんじゃない？
369:可愛い奥様
08/05/14 17:07:25 7+CG7wiU0
>>360
配線に穴あいてるし火事になったら困るからすぐ修理したんだろうけど
自分達で修理しちゃったら工事代も修理代も取られちゃうのは仕方ないかも
しかしその技師ひどいね穴開いてるのわかっただろうに
370:可愛い奥様
08/05/14 17:10:10 S/IGzq3J0
そもそも>>363さんの細かいいきさつがよくわかりません
恐らく>>364さんも意味が伝わらない状態でレスしてるのかと。
>>363の「HMの工事代金」ってのはミスによる工事分？それとも当初予定のインターフォン工事？
インターフォン工事を請求されるのは当然だけど、追加工事を請求されるのはおかしい。
ただ、近所の電気屋に断りもなく頼んだ分は、電気屋から請求されるのは当たりまえ。
何かトラブルが起きたときは、まず担当者に伝えないと…
371:可愛い奥様
08/05/14 18:11:19 yTJDqKyY0
ごっちゃになってきたよー。
「HMの工事代金の請求」 が、当初の契約内の工事だったらオカシイ。追加工事だったら当たり前。
ミスをしたのに請求してきたって事なら、当たり前。
タダに汁ってのはおかしい。 そりゃヤ○○だ。
道理的には、ミスの修理は工事技師にさせなければいけなかった。
すると、ミスの修理費用はかからなかった。
でもまぁ、値引き位はあってもいいかと思うけどね。
372:可愛い奥様
08/05/14 21:28:47 FBwkcVtY0
LED何箇所かつけました。
明るさが必要な部分にはやめた方がいいです。
当初、キッチンの手元を照らす部分につけたのは、
照度がたりないので、白熱灯に変え、
更に色が赤っぽいのが嫌で結局蛍光灯にしました。
ソケット部分に厚みがなかったので、LEDが良かったのですが…
逆に常夜灯くらいの気持ちで使う分には快適です。
玄関（外）のコンクリ面（暗くなったら自動的に点灯）や
リビングのPCコーナーの補助照明に使用しています。
373:可愛い奥様
08/05/14 22:04:03 I6CxcyT/0
LEDって意外と暗めなんですね。参考にします。
しかし、なんか業者さんぽいレスが多すぎるね。
別にいいけど。
374:可愛い奥様
08/05/14 22:07:18 I6CxcyT/0
連投すみません。
>>360です。
技師が失敗を隠すことで、我が家を火事にする可能性も隠したということに
怒りを覚えたんですよ。
もっとささいな失敗ならどうでもいいんですけどね。
375:３４３
08/05/14 23:31:52 AAf/FRXH0
ニッチモサッチモのＬＥＤについて質問したものです。
みなさん、レスありがとうございました。
うーん、カタログを見ていると、「ＬＥＤ最強！」と思っていたのですが、
明るさ、コストの面、もう少し検討してみます。
松下電工とオーデリック（コイズミはＬＥＤなかった）で検討してたのですが、
近くの電工のショールームにあったら実際に見てから決めようと思います。
コスト面だけだと、蛍光灯と言う手もありますね。
よく考えてみます。参考になりました。
ありがとうございました。
376:可愛い奥様
08/05/15 07:26:52 K9wdziMD0
>>370
eQmfr3cq0は状況を理解していると思われる。
よく理解していないのはあなたでしょう。
377:可愛い奥様
08/05/15 13:40:45 PUSJ0JPY0
>>374
怒りを覚えたら、尚更技師の元請けであるHM担当者に言うべきだと思うんですが…
お気持ちはわかりますが。
ところで、請求された分ってどの分？
本来施工予定の工事だったら請求されて当然だし、外の電気工事の代金なら>>374さん負担は当然。
HMがそのミスの修理をした場合は当然請求されることもないかと。
それと、皆さん自分の家を建てるにあたってものすごく勉強されてます。
実際自分も色々調べたり本を読んだりSRなどに見に行ったりして勉強しました。
人によっては部分的には業者さんより詳しいなんてこともあると思います。
イチイチ「業者っぽい」とかレス見かけると荒れる原因にもなります。
また、別にいいのなら書かなければいいのに。
378:可愛い奥様
08/05/15 14:43:16 EQstNAyW0
釣りだと思いますが...
379:可愛い奥様
08/05/15 16:37:16 jderJM6+0
被害妄想だよね。
業者っぽいレスなんてどこにも見当たらないのに。
380:可愛い奥様
08/05/15 17:30:33 jsbUTjdz0
そのやり方では工事代金取られるよってのが業者っぽいレスなのかな？
でも実際360さんのやり方じゃ工事代金も修理代金もHMからは出ないよね
あとデジカメは画像改ざんしやすいから何かの証拠にするには弱いみたいだよ
写るんですみたいなのでもいいからフィルムカメラ1個用意しとくといいみたい
381:可愛い奥様
08/05/16 13:47:28 0hwdegHB0
>>374
あなたが現場を見ていて良かったと感じる。
黙認したまま、蓋をされてたら火事になっていてもおかしくない可能性はあるわけだし。
安全の為に近所の人に修理してもらったのなら、その人に状況を見てもらってるんだから、
普通の状態ではないことは分かってる筈(ﾌﾟﾛ）。その人に助言を貰えばよかったかも。
クレームをつける時は相手に認めさせないと、ごまかされるよ。じゃぁノシ。
382:可愛い奥様
08/05/16 14:59:32 EpC3WF2DO
ｴｺｷｭｰﾄの補助金貰った奥様教えてください。
あれって期限過ぎていても大丈夫なもの？
入居４ヶ月、営業に問い合わせしても返信すらこない…
もしや提出し忘れ？と不安になってます。
太陽光の補助金は大体入居して３ヶ月ぐらいで入金されました。
あまりせっついても嫌がられると我慢して待ってるけど不安です。
383:可愛い奥様
08/05/16 15:19:28 JFoYwwZT0
>>382
期限って提出期限？
だったら守らないといけないと思うが。
貰ったけどHMにやってもらったからどうだったんだろう…
うちの場合は、
7月入居、HMが申請→落選しました、と通知
10月頃もう一度HMが申請→12月頃自宅に「○○を提出してください」みたいな書類が届き
1月末までの期限だったので、HM担当者と相談しながら書類を提出
途中書類の不備があったのをHMに連絡が行ったらしく、もう一度足りない書類を提出
結局2~3月位に支払われた。
あまり参考にならなくてゴメン
384:可愛い奥様
08/05/16 15:25:01 T/X9W4rH0
うちは年末に入居したけど、エコキュートの補助金は3月末に振り込まれたよ。
45，000円だったかな？
浄化槽の補助金は忘れられていたというか、工務店は
「出してあります。」
と言っていたけど清浄社と契約できてなかったので振り込まれるわけもなく。
こちらから動いて、34万円ゲットした。
エコキュートのこともサイトからプリントアウトして渡して、
「この期間に申し込まなくちゃダメみたいなんで・・・。」
と念を押したｗ
契約書の印紙も軽減措置があるのもプリントアウトして(ry
1万5千円のところ、2万円貼ってあったから、
「税務署に申告すると5千円返してくれるよ。」
と教育的指導して・・・。
は～。家を建てるのって疲れるね。
引き渡しが済んでからしばらく抜け殻になってた。
385:可愛い奥様
08/05/16 16:01:35 JFoYwwZT0
補助金とも関係ないし、該当する家は少ないと思うけど
敷地内に電信柱が建っているんだけど、承知で購入したので特に気にしてなかったら
関西電力より毎月3000支払われることになった。3年くらい。
思わぬ収入で有難い。
電柱、あと２～３本あってもいいよｗ
386:可愛い奥様
08/05/16 16:10:52 u1rZqCSr0
>385
それ、年にじゃなくて毎月３０００円？
家は中電だけど、確か年に数千円だった稀ガス。
>382
家は自分で申請した。
申請は期限内にして、受付OKだったけど、肝心のエコキュート設置が
間に合わなくてもらえなかった。
(不正受給を企む輩もいるようで、協会内での期限は厳密らしい)
もちろん申請したことはHMにも言ってあって、工程表でもOKのはずだった。
さらに、期限内に設置できるか途中何回か確認もしてたんだけど、
担当者のミス(外壁材の発注が遅くなった)が原因で工程が遅れ遅れになり、
エコキュートの設置が期限内にできなかったという状況。
「すみません、予定していた期限にまにあいそうもないです」という連絡がきた時に
「えー、補助金の分で家具買おうと思って予算に入れてたのに～」と話したら
その分、最終精算の時に値引きしてくれた。
387:可愛い奥様
08/05/16 17:00:08 JFoYwwZT0
>>386
毎月です。書類にも「月3000円3ヶ月ごと」と書かれていた。
まだ初回しか支払われてないけど、3ヶ月分9000円支払われてたよ。
次は今月末に支払われる予定。
電力会社によって違うんですね。関電、太っ腹！
>>384
エコキュート補助金、うちも3月末だったので、一律じゃないかと思われる。
日本エレクトロニクス？とやら特殊法人名だったので、「天下り…」とか考えてしまった
支払ってくれるのは有難けど。
388:可愛い奥様
08/05/16 17:02:21 mRv0hf+p0
>>387
一本で月3000円！ うちは年に3000円だよｗ 九電は貧乏なのかも。
389:可愛い奥様
08/05/16 17:13:06 CA7xGP2I0
>>387
普通は年間数千円なんだけどね。
ひょっとして電柱にでっかいバケツみたいなの乗ってない？
390:387
08/05/16 17:22:13 JFoYwwZT0
何か自信なくなってきたが、やはり9千円振り込まれている…
「3ヶ月毎に支払われます」と書いてあったのは間違いないし
何か怪しげな物体でも乗ってるのか？
ちょっと不安になってきた
関西の奥様でいらっしゃいませんか!?
391:可愛い奥様
08/05/16 17:26:31 CA7xGP2I0
↓の人は年間180円
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
392:387
08/05/16 17:32:28 JFoYwwZT0
アレ？うちのは普通の電柱と違うのだろうか？
しかも>>391のも関電ですよね。
確か、ポストにうちの敷地の写真入りで、担当者の名刺と一緒にポストに投函してあったんだよね。
しかも、手書きで「○○様（HM）にも確認済みです」みたいな文章も添えてあって。
不安になってググってみても、年間3000円が相場みたいですね。
うちのはなんだろうか!?それとも3年分を勘違いしてるのか？ｲﾔ、「3ヶ月毎」と間違いなく読んだな。
何にせようち帰ってから書類もう一度読んでみよう…
393:可愛い奥様
08/05/16 18:17:22 EpC3WF2DO
ｴｺｷｭｰﾄ補助金の者です。皆様ﾚｽ有難うございます。
確か建築中に当選通知がきてHMに書類関係渡した記憶があります。
やっぱり期限厳守ですよね！
一度締め切り間近に念をおしたら大丈夫ですと冷たく言われて…
太陽光の補助金の時も普通は３ヶ月後くらいですと素っ気なく…
ので皆様のレスで何となくどうなっているのかわかりました。
きっと出し忘れていてもう一度申請出してその結果待ちではないかと…
そろそろまたせっついてみます。
大手って一人が何軒も担当してて本当に抜けてる事が多くて疲れ果てました。
394:可愛い奥様
08/05/16 18:19:47 KMeQiB4R0
いいなぁ、中電だけど、年2800円だよぉ。。。
395:可愛い奥様
08/05/16 18:58:26 iob4Vp6P0
ウチは東電だけど、２年で¥2000足らずだと言われたよ。
えらく幅があるね。
396:338
08/05/16 20:54:31 j2I7CRfH0
年間３千円（内訳：電柱1500円、支線1500円）
だから、支線がたくさんあるんでないの？
397:可愛い奥様
08/05/16 21:11:30 3/X/RsR70
うちは角地でちょうど角の斜めになっているところに電柱あり。
街灯が少ないところなんだけど、この電柱にはついているので
玄関灯を着けたことがない。マイ街灯w
ご近所では電柱を建てたくないと隣同士で押し付け合いを
したらしく、ちょうど中間地点に立ってるところもあるよ。
398:可愛い奥様
08/05/16 21:29:27 SQnGygZe0
私も玄関にも庭にも外灯があるｗｗ
玄関のセンサーライトと勝手口の電気
つけなきゃよかった。
つけたことない。
うちも敷地内に電柱があるのですがこれって
自分で電力会社に申請するの？（うちは九電）
399:可愛い奥様
08/05/16 21:30:13 5os5kHU60
電柱持ってる奥様、こんなにいっぱいいるのね。
400:可愛い奥様
08/05/16 22:14:36 T/X9W4rH0
私もＮＴＴの電柱使用料調べてみたら、平成16年までは年に1，500円だった。
平成17年に4，500円振り込まれてから振り込まれてない。
3年分だったんだろうか？
401:可愛い奥様
08/05/16 22:36:34 dTj1EQpv0
キッチンの食器棚や流し台の側面をピアノ塗装というツルツルしたものにした方いらっしゃいますか？
油汚れが掃除しやすかったり、傷がつきにくいらしいですが使ってみてどうでしょうか。
木製との違いを具体的に知りたいです。 よろしくお願いします。
402:可愛い奥様
08/05/16 22:39:24 40rS6C780
鏡面仕上げのこと？
それならﾉｼだけど、傷はともかく掃除はしやすい。ささっと拭けばすぐ汚れが落ちるよ。
賃貸の頃は安い化粧板（表面は強化紙みたいなもの？）のシンク扉だったので
汚れ物が垂れたときすぐ拭いてもなんだか染みて小汚くなってたよ。
403:可愛い奥様
08/05/16 22:40:48 fNfeWou30
>>401
ヤマハ？
404:可愛い奥様
08/05/16 22:51:28 ebcdUOP/0
実家の話だけど、私が自分で電話して担当者に来てもらったよ。
「ここに２０年くらい住んでいて、ここが境界線の記しで確かに敷地内に電柱が立ってます。」
と一緒に立ち会ってもらって確認した後、玄関で担当者が電卓をたたいて
「昭和（だったか）何年までは年額５００円、それ以降は年額３０００円を
遡って振り込みます。以降は毎年３０００円づつ振り込みます。」といって
毎年振り込まれているよ。
自己申告制みたいだね。遡って払ってくれるのでちゃんと申し出てね。
405:可愛い奥様
08/05/16 22:52:26 mRv0hf+p0
>>398
うちは、
九電の人が何年に一度か見に来て、その時に更新してる。
最初はいつきたかなあ？ 忘れちゃった。
電話してみたら？ すぐきてくれるかもしれないよ。
406:可愛い奥様
08/05/17 01:10:55 W8i+exCy0
庭に植える木は何かおすすめありますか？
みかんとか、枇杷とか植えようかと思ってます。
グミとかサクランボも良いかなあ。
407:可愛い奥様
08/05/17 08:26:19 DAnTEP3M0
>>406
ビワは植えると不幸を呼ぶって言われてる。
さくらんぼはそのまんま桜なので大きくなるしそれはそれは沢山の毛虫が来る。
408:可愛い奥様
08/05/17 08:29:07 whKGn8cyO
広いお庭をお持ちのようでｳﾗﾔﾏｼｽ…
だけど隣りのお年寄り１人暮らしのお宅の生け垣に毛虫がわさわさ～！
虫苦手なのに毎日大群が襲ってきた。
３日で丸坊主…
お婆ちゃんいわく毎年植木屋さんに消毒たのむらしい。
若い時はいいけど木って大変だなと実感した。
実のなる木は虫以外に鳥対策も大変かも…
409:可愛い奥様
08/05/17 08:39:01 DJPIERMY0
そんな言い伝えくらいしか欠点ないなら枇杷いいかも。
普通に庭に植えても食べられる実がなったりするのかなあ。
ちょっと検討してみよう。406さんじゃないけど。
410:可愛い奥様
08/05/17 09:11:02 E/ke3hmJ0
昨日から外構工事はじまったよ～
入居して半年してやっと腰をあげてやりはじめたんだけども。
やっぱ職人さんが出入りすると気を使うわ・・
敷地が80坪ちょっとなんで駐車場4台分取ったけどまだ結構あるから
なにか敷かなきゃだなー
植栽全部自分でやるつもりだけど庭弄りなんてやったことないから不安だ。
411:可愛い奥様
08/05/17 09:29:31 nrItz9En0
>>409
知恵袋にあった。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
うまく育たなかった場合・・・すっぱい実がなる
うまく育った場合・・・大木になる・葉が茂って通風が悪くなる、庭が暗くなる、甘い実がなると蜂が来る
などのデメリットがあるようだ。
あとね、実家のびわはおいしいので親に聞いてみたところ、接木しないといい実がならないそうです。
（実家は畑に植えてる）
412:可愛い奥様
08/05/17 09:35:22 ttLy57Ls0
私は柑橘系が好きなので、
レモンやゆずを植えてみたいな…
413:可愛い奥様
08/05/17 09:39:47 DJPIERMY0
>>411
貴重な情報をありがとう！
大木になって庭が暗くなるのはそう気にならない（というかけっこう好きかもだ）けど
そうか、接木か…それは素人にはちょっとハードル高いかも(´・ω・`)
実家に美味しい枇杷があるなんてｳﾗﾔﾏｼｽ。
414:可愛い奥様
08/05/17 10:44:59 JtUNRYCh0
家も実のなる木を植えようかと思っていたら、HMから引き渡しの説明の時に
シロアリがらみで好ましくないと言われた記憶が。
どこかに資料があったはずなのでまた見てみるけど、少なくとも家に付いた場所には
植えない方がいいらしいです。
家も庭に何かシンボルツリー、掃き出し窓前(道路から４メートルくらい)に
日よけ・目かくしになってなおかつあまり茂りすぎない(メンテナンスと防犯上の問題)を
探そうと思ってます。
便乗でｽﾏｿですが、おすすめやこれ植えてよかった～という木があったら
教えていただきたいです。
415:可愛い奥様
08/05/17 11:12:32 /TTcb7qr0
西側に庭があるので、屋根より高いケヤキを植えてます。
西側の窓が隠れて西日対策にもなるし、
落葉樹なので冬は日がさしてくれていいですよ。
シンボルツリー、いいですよ。
真っ白いのっぺりとした家なので、アクセントにもなってるし。
中途半端な高さより、どーーーんと高い木を植えたほうがいいと庭師に言われて植えてもらった。
自分のイメージでは２階の窓が何となく隠れる程度だったんだけど、
ここまで大きくてよかったなと思っている。
ケヤキと並んでヤマボウシも植えてます。高さは玄関ドアがやや隠れる程度。
これは玄関の軽い目隠しになってますが、白い花が咲いたりして感じがいいです。
ケヤキもヤマボウシもうっそうとしてないので、透けて建物が見えてるから防犯上も問題はないです。
416:可愛い奥様
08/05/17 14:23:32 eqZH3xT00
ケヤキって無茶苦茶でかくなるよね？
417:可愛い奥様
08/05/17 14:39:15 wVNJomuF0
ケヤキはねぇ。大木になると、根っこで地面がぼこぼこになるよ。
近所のけやき通りの歩道すごく危ないことになってる。
夏は涼しげだし、晴天なら秋の葉っぱ掃除もなんだか楽しいし。
雰囲気はいいよね。
418:可愛い奥様
08/05/17 15:18:30 /TTcb7qr0
>>417
気にしたことなかったけど、ケヤキってそうなんるんですか
うちのは既にでっかくなったのを、巨大な穴を掘って植えているので
見えないところで根っこがでこぼこしてるのかなｗ
後から植えたので、「毎日大量の水をやってください」と言われ、
水が溜まるようにくぼみをつけてもらい、そこの中に大量に水やってます。
それも何だか楽しかったりする
ちなみにケヤキといっても「ニレケヤキ」と言っていた。
違いがよくわかりませんが。
419:可愛い奥様
08/05/17 19:54:07 jPABS7A30
以下、自宅の例です。
☆植えたら巨木になり、個人の手に負えなくなったもの→赤松・シュロ・もみじ・びわ
☆毎年消毒が必要で手がかかる木→椿
☆花が咲く木でこれは植えてよかったと思う木→沈丁花・金木犀
☆あまりにも大きなトゲで危険だと思う木→花柚子
420:可愛い奥様
08/05/17 19:54:54 W8i+exCy0
そんなんまでなるのは何十年もかかりそう。
421:可愛い奥様
08/05/17 20:05:43 lxo+4CQ30
実モノは微妙だよね。
樹形が整うタイプのものはあんまりないから、冬の間の落葉時の
姿をワビサビ感で楽しめるひとならよさそうだけど。
実も上手くなるかどうか微妙だし。
オリーブも2本植えないとダメというのを聞いて2本植えた御宅が
あるが、オリーブは実がなっても生食できないというのを知らな
かったらしく植えたものの塩漬けとかオイル漬けする手間をかける
ほどオリーブは食べるの好きじゃない･･と言ってた人がいた。
422:可愛い奥様
08/05/17 20:44:25 5ld8khR20
オリーブは違う種類２つ植えないと実がならないんだよね。
しかも８年くらい育った木じゃないと。
実は手をかければ食べられるけど、鑑賞用と思ったほうが。
茂りすぎると蒸れて良くないから剪定したほうがいいそうです。
うちは植えたばかりだけど、新しい芽がどんどん出てきてて
元気です。表は濃いグリーン、裏は白っぽい緑で風が吹くと
葉がひらひらして綺麗で気に入ってます。
423:可愛い奥様
08/05/17 20:55:29 q2WFG88n0
敷地内に実の成る木を植えてはいかんと年寄りから聞いたよ
上にあったような理由なのかな
柿とかビワとかある家結構見かけるんだけどな
424:可愛い奥様
08/05/17 20:57:58 W8i+exCy0
皆さん色々植えておられるなあ。（406です）
うちの実家にもオリーブ植えてあったけど、母はもっぱら葉っぱを取ってカレーやシチューに入れてました。
皆さんのレス参考にして、実モノはちょっと考え直します。
425:可愛い奥様
08/05/17 21:02:11 rlFoLYy/0
お隣にハナミズキあるけど、
花もきれいだし、いいなぁと思ってる。
ただ、結構巨大になってて、
うちの庭にも落ち葉が…
まぁ楽しませてもらってるからいいんだけど…
426:可愛い奥様
08/05/17 21:02:35 uNQWQ1zD0
>>424
それって、月桂樹じゃ？
427:可愛い奥様
08/05/17 21:37:32 3x2pLJM/0
>>406
うちで植えて良かったと思うもの＠福岡
暖地用さくらんぼ、早生温州みかん、金柑、ジューンベリー、ウメ、グミ、フェイジョア、レモン、オリーブ
ハナミズキ、カラタネオガタマ（バナナの匂いのする木）ミモザ、ブッドレア
後は、背の低いアジサイ、クチナシ、ギンバイカ、沈丁花、
ダメだったもの
桑（大きくなりすぎ）、リンゴ（虫がついた）、
428:可愛い奥様
08/05/17 22:40:39 W8i+exCy0
>>426
そうでした！間違えてごめんなさい。
429:可愛い奥様
08/05/17 23:07:59 k3xyhnXB0
ピアノ塗装の質問をした401です。
>>402さん
ピアノ塗装鏡面仕上げというものでした。
ご意見ありがとうございます。 参考にさせてもらいます。
>>403さん
ヤマハではないです。
430:可愛い奥様
08/05/18 08:32:18 Z3mFPdkO0
>>419
>もみじ
そんな名前の植物はない
431:可愛い奥様
08/05/18 08:53:15 /v60lhtG0
？
419さんじゃないけど
カエデ科の中にオオモミジとかヤマモミジとかイロハモミジとかあるじゃん。
学名を正確に言わなきゃとかそういう話じゃないよね？
432:可愛い奥様
08/05/18 09:35:18 Z3mFPdkO0
>>431
>カエデ科の中にオオモミジとかヤマモミジとかイロハモミジとかあるじゃん。
それ俗称であって植物名じゃないから。
>>430を読み返しなよ。
もみじは漢字で紅葉と書く。
つまり葉っぱの色が変わる植物の総称。
主に楓をさすけどね。
辞書引いてごらん。
433:可愛い奥様
08/05/18 09:56:19 UT7uI5My0
俗称でいいじゃんｗ
ｷｼﾞｮ板の家スレでなにをそんなに。
434:可愛い奥様
08/05/18 09:57:41 DYdZyQNE0
ウンチ君ですな！
435:可愛い奥様
08/05/18 09:58:29 /v60lhtG0
>>432
園芸品種名にモミジとつく植物はいくつかあるよ。
さっきも書いたように、カエデ科に含まれてはいるけど。
普通に専門家も使ってる名前じゃん。
URLﾘﾝｸ(ganshuku.cool.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(jp.encarta.msn.com)
＞V. 園芸品種
＞カエデの園芸熱は江戸時代の元禄年間に盛んになり、以後明治時代まで多数の品種が
＞つくりだされた(→ 品種改良「交配」)。1882年(明治15)に東京でつくられた名鑑には
＞202品種が記載されている。太平洋戦争で多くの品種がうしなわれたが、
＞戦後、おもなものは復活した。園芸品種の多くは、自生種の中でも紅葉がうつくしい
＞イロハモミジ、オオモミジ、ヤマモミジの3種から生まれている。
436:可愛い奥様
08/05/18 11:49:26 kkl41YWp0
うちの両隣とお向かいの家は本当にいろんな木を植えてる。
それが風と地形のせいで大半が我が家の前に飛んでくる。
しかも雨が降ると排水マスの付近に大量にたまる。
ちょっと悔しいけど、近所の木を只で楽しませてもらっている代わりと思って
せっ゛せと搬送時してるよ(´･ω･`)
437:可愛い奥様
08/05/18 11:54:38 IauyDacp0
>>436
搬送時→葉掃除 かな？
うちは周囲の家がほとんど庭を造ってなくて、周辺の家の庭が丸見え。
芝生だけとかテラスだけとか、そこまで外から見えまくりで
庭でくつろいでも落ち着かないんじゃないかと余計な心配してしまうｗ
うちはお金が溜まったら業者に頼んである程度の目隠しになる植物
植えるつもりだけど・・・葉の問題は心配だわ。
438:可愛い奥様
08/05/18 12:05:47 zTcBfYty0
「葉の掃除」とみた。
うちも前の家の竹の葉が飛んでくる。
砂利を敷いてある中に入ると箒じゃ取れなくて手で拾わなくちゃで大変。
439:436
08/05/18 12:08:09 kkl41YWp0
>>437
すみません葉っぱ掃除です。ご指摘ありがとう。
440:可愛い奥様
08/05/18 21:11:08 rOchEaIt0
YAMAHAのサイクロンフードをお使いの奥いませんか？
本当にさっと拭くだけ、左右の○を水につけるだけで
いいんでしょうか？中を開けて掃除したりしてますか？
441:可愛い奥様
08/05/18 22:47:24 vVqohURe0
ＴＯＴＯの２月から発売された新しいユニットバス
スプリノのＡＧぬめりま洗コート
実感されたかたいらっしゃいますでしょうか。
使用感お聞かせ下さい。
442:可愛い奥様
08/05/18 22:52:26 /tsCN6uW0
>>440
入居10ヶ月、月2,3回の揚げ物をしてます。
今のところさっと吹くだけで綺麗になります。左右の丸いフィルタは月１拭き洗い。
中は開けたことはありません。
「最終油受け」には油は入ってないから、途中で溜まってたりするのかな。
見えないからﾜｶﾗﾝのです。
443:可愛い奥様
08/05/18 23:16:17 hGqcdYB70
お風呂場に床暖房を設置された方、おられますか？
洗い場と脱衣所に設置予定なのですが、
いままで洗い場の床に設置した例自体が少ないようで、
不具合が出ないか心配です。
444:可愛い奥様
08/05/18 23:37:34 EOjUAJHd0
>>443
ヒートショック対策に良いと本によく書いてありますよね。
うちは予算が足りなくてできませんでした。
445:可愛い奥様
08/05/19 00:44:17 RitdYbNH0
>443
家は浴室はINAXで、床はサーモフロアってのにした。
モデルによっては標準でついてるものもあるはず。
２月末入居でまだまだ寒い季節、暖かいとは感じないけど、
冷たいとも感じないという感じ。
ショールームに行くと、「ここに手をあててみてください」
という感じのサンプルがあるはず。
それと家は浴室乾燥機が標準で付いていて、これには
暖房機能もある。
冬の入浴前、朝一番なんかは、浴室のドア開けて暖房かけたら
洗面所もすぐ暖まっていいよ。
床暖房は足元からじんわりくるから快適だろうけど、速熱効果はないし
家はちょっともったいないかなと思っていたのでちょうどよかった。
446:可愛い奥様
08/05/19 07:38:23 uMXApUd30
お風呂場と脱衣所、床暖（ガス）しました。
うちは脱衣所もお風呂場と同じざらざらしたタイプの
タイルの床なので、ひんやりしなくてすごくいいですよ。
寒い季節は脱衣所をタイマーで暖めておくと、
朝からほんわかで幸せです。
447:可愛い奥様
08/05/19 07:40:03 ypeQxH1a0
>442
ありがとうございます。
入居10日目です。掃除が簡単でいいと思う反面
中は一体・・・？と思ってるのでどうなんだろうと
思ってたのです。
もうちょっと様子見てみます。
448:可愛い奥様
08/05/19 07:59:04 dOnG11hr0
>>443
高校なら必要ないよ
449:可愛い奥様
08/05/19 08:00:50 RaPLNvRJ0
RCで建築予定です。
住んでいる奥様に、音に関して質問です。
住んでいてどうですか？良かった事、悪かった事を教えてください。
450:可愛い奥様
08/05/19 12:18:18 y9eoHUiDO
間取り検討中です。窓の位置についてご意見お願いします。
現在、リビングの東側に腰窓、南側に掃出窓の予定です。
でも、リビングの北にダイニングもあり、リビングは南北に長い長方形の為テレビ等は南に置きたいです。
今の間取りだと南側が全面窓の為、テレビは東になります。
そこで、東側に掃出窓・南側は高窓(開閉可能)にしようか悩んでます。
(そうすると南側に壁ができるので)
ちなみにダイニングにも東側に掃出窓があります。
せっかくの南側なので掃出窓の方がいいのか…
何日も悩んでいる状態です。
ご意見お願いします。
451:可愛い奥様
08/05/19 12:52:04 3lVqn4620
南側掃き出し窓に一票です。
テレビなんかどこでも良いと私は思う。。。好きずきかな。
452:可愛い奥様
08/05/19 13:05:10 2R3/6BoA0
>>450
うちも似たような作りでテレビは西側です。
掃きだし窓は庭に面したところがいいと思う。
453:可愛い奥様
08/05/19 13:19:47 X4kCatPm0
なにがなんでも南側って必要は無いと思う。
たとえば東西南北が厳密でなくて、
東側の壁がちょっと南側に傾いてたら
東側でもOKと思うし、東側の壁が庭に面してたら
東側に掃き出しつけるなー。
南側に掃き出しをつけるとしても、
TVは家具や配置をよく選べば大丈夫だと思うし
結局好みの問題かな。
454:可愛い奥様
08/05/19 13:29:09 6kOceogW0
減額作業に苦しんでいます。
ちなみにいま減額対象として検討しているのが
*お風呂のグレード（壁のパネルやタッチ水栓のランクを下げる）
*はきだし窓を天井高いっぱいいっぱい（ｈ2400）の特注を既製品サイズに
*キッチンの人工大理石のランクを下げる
*食洗をミーレから国産に
*2階の雨戸なし（＠関西）
*防犯フラッシュ付カメラをダミーに
ああ、書いてたら情けなくなってきたonz
これはがんばってお金かけてでもやっててよかった
というところと
これはこだわったけど住んでしまえばどっちでもよかったわ
って言う箇所があれば教えて下さい。
455:可愛い奥様
08/05/19 14:03:40 sIc2B1UW0
>>450
窓の位置や大きさは好みによるので何ともいえないけど、
テレビの位置は、角に斜めに、とかでいいんじゃない？
結構コーナー用のTVボードとか多いしね。
456:可愛い奥様
08/05/19 14:12:44 EHa6+Whh0
薄型の大きいテレビを角に斜めに置くと大変なことになるのでは…
このデッドスペースは何だ！みたいなｗ
457:可愛い奥様
08/05/19 14:17:28 nk6N6KSx0
南にでっかい窓があって直射日光が部屋に入ってくるような部屋は
カーテン閉めないとテレビの画面が見えないよ。
うちは後でオーニングをつけるはめになった。
458:可愛い奥様
08/05/19 14:27:33 sIc2B1UW0
>>456
実家はまさに薄型40型を斜めに置いてるけど問題はないよ。
45度斜めとかでなく、なんとなく斜めくらいだとデッドスペースもそんなにない。
60インチテレビとかだったら無理だけど。
というか、それくらい大きなテレビだと、それ用のスペース優先になっちゃうだろうけど。
知人宅はテレビ置くために、横に細い高窓付けてた。
459:可愛い奥様
08/05/19 14:35:01 EHa6+Whh0
>>458
ああ、なんとなく斜めくらいなら、まあうちもなんとなく斜めではある（まっすぐではない、くらい）。
ただ、コーナー用テレビボードとか書いてたから、それだと本格的斜めになるなーと思って。
てか、大きい薄型載せるコーナー用テレビボードってあるのかな？
どんなもんか好奇心で見てみたくなってきた。
460:可愛い奥様
08/05/19 14:40:34 0+Hz+lfT0
>>454
お風呂はタッチ水栓でパネルもオプションで標準ではないけど
別に標準でも良かったかな～と思ってます。確かに便利だけど、
これじゃなきゃ使いにくいってわけでもないしな、と。
新しいってだけで気持ちがいいものですよね。
食洗機はミーレの60cmを入れたけど、これは頑張って入れて良かった。
でっかい鍋やらフライパンやら、とにかくたくさん入るので一日１回で足りるし
本当に便利。洗うの気にせず調理器具や食器をじゃんじゃん使えるって幸せです。
ただ国産より乾燥が弱いので（リンスを入れるとほぼ解消）気になる人も
いるかもしれないですね。
うちの場合はミーレを入れたくて、キッチン自体を施主支給にして
その分コストを下げました。
461:可愛い奥様
08/05/19 14:44:39 NPg0jVix0
>>454
どれもお好みだと思うけど、個人的に思うことは
大きなはきだし窓はカーテンもお値段がかかる。
462:可愛い奥様
08/05/19 14:58:38 BBUFujog0
>>441
入居1ヶ月ですが、床が汚れている感じがありません。
週1で床も掃除してるけど、本当に一応という感じ。
グレーなので、汚れが目立たないだけかもしれないけど
ぬめってるなと感じたことは1度もありません。
ちなみに、うちは浴槽と棚の部分が黒なので、乾くと白くなるのが
目立つのでそっちの方が気になるけど、使用感はとてもいいですよ。
463:可愛い奥様
08/05/19 15:06:46 sIc2B1UW0
>>459
実家は普通の横長テレビボードを角に置いて、テレビを斜めに使っている。
コーナー用なんて気軽に書いてしまったが、見たことない ｽﾏｿ
恐らく薄型だったらコーナー用とか使わなくてもコーナー対応できるかも。
464:可愛い奥様
08/05/19 15:12:12 GXuNjtZc0
照明が決められないです。
施主支給にするんですが、欲しい物がありすぎてw
玄関の照明って揺れないタイプの方がいいでしょうか？
上がひもになってるペンダントタイプだと玄関開けて
風が入ると不便だったりしますか？
欲しくてかわいいのはペンダントタイプで悩んでます。
引っ掛けシーリングなのは決まっています。
465:可愛い奥様
08/05/19 15:24:50 kVEN3OXM0
>>454
私は後からでもどうにでもなる物から優先的に減額させましたよ。
キッチントップのコーリアン辞めました（うちはこれで８０万マイナス）。
食洗も国産（これで２０万）の同じ幅のものを入れる。
これだけで１００万。 どうせ水回りは１０年過ぎたら交換時期になるしで。
お風呂も標準入れました。
２階の雨戸は後付け可能かどうか、必要か？（うちは無い）
窓のサイズは特注でカーテンもオーダーなら結構なお値段になりますな。
（別途予算取りしているならよいけど、ウチは見積もり凄い事に）
新築する前は１５年物の賃貸一戸建てを借りてたので、比較して以上の結論
を出しました。
466:可愛い奥様
08/05/19 15:44:52 RitdYbNH0
家も後付けできるもの、後付けにすると費用がかさむものから落とした。
あとはやはり費用対効果。
やめなくてよかったのは、１階雨戸(シャッター)が標準は手動だったけど
電動にしたということ。
電動でも壁付けスイッチのものと、ブラインドの操作棒みたいなのが本体に
付いているのでは、大分価格がちがったので後者にしたけど。
雨の日、蚊が出る季節、あたりが気になっていたのだけど、そうじゃなくても
カーテンや窓を開けずにシャッターの開閉ができるのはすごく楽。
窓が通りに面していたり、隣の窓が近かったりするなら電動推奨。
起き抜けにパジャマ、ボサボサ髪でも平気だよ。
あと、キッチンのキャビネ面材も落としどころじゃないかな？
家は見本で選んで気に入ったものが上のグレードのもので
これを下のにしたらけっこう価格がさがった。
すごくこだわりがあるなら別だけど、色のことだけなら
各グレードに似たような色あるし。
467:可愛い奥様
08/05/19 15:56:10 y9eoHUiDO
>>450です。
テレビをコーナー置きというアドバイスありがとうございます。
すみません！書き忘れてました。テレビは壁掛けです！
リビングの西は和室があるので、西側は無理なんです…
引き続き、アドバイスお願いします!!
468:可愛い奥様
08/05/19 16:12:10 nk6N6KSx0
>>454
うちは外溝の予算を削る方向で調整したら、その分の予算がなくなった。
未だ砂利敷きっぱなしw
469:可愛い奥様
08/05/19 16:22:46 6FIi17iK0
>>467
リビングの東西、南北の寸法は？
間仕切りなしで広がりのある造りなら、大体のところで。
470:可愛い奥様
08/05/19 16:29:41 2PwrPH8T0
うちのリビング 掃きだし窓と腰窓なんだけど腰窓が失敗。
高い位置に付けたら良かった。明り取りだけが目的の頭上窓みたいな感じに。
そしたらTVも壁付けできたのに(T_T)
471:可愛い奥様
08/05/19 16:38:01 Pp3O+AYAO
間取りについてご意見を聞かせてください。
一階にLDKと和室を作りたいと思っています。
間口の狭い南道路に面した土地ですが、和室が南側でLDKが北側ではおかしいでしょうか？
建築士からは、普通は日当たりの良い南側がリビングでしょうね、と言われていますが
そうすると気に入る間取りになりません。
LDKと和室は続き間（？）にします。
リビングは北東になるので、東に大きな窓は作れます。
東側の隣家との距離は3ｍくらいになると思います。
吹き抜けはありません。
少し暗いリビングになるでしょうか？
おすすめできませんか？
472:可愛い奥様
08/05/19 16:46:03 snZZ1ncL0
>>467
リビングから和室に入れるようにするのでしょうか？
入れるようにするなら、南北に長い長方形とありますが、
東側にテレビ掛けたとして、テレビ観る人の後ろ通って和室に入れるスペースは確保できますか？
ちょっとキツイかな？と思うなら、南側にテレビにした方が出入りもすっきりすると思います。
473:可愛い奥様
08/05/19 16:49:50 +tYfEyR60
>>471
日当たりが良くても気に入らない間取りなら止めるべきだと思います。
北東をリビングにした場合と南側をリビングした場合で
どこが気に入って、気に入らないのか良ければ教えてください。
474:可愛い奥様
08/05/19 16:51:31 3lVqn4620
>>471
うちも和室と客室を南側、LDKを北側にしたら設計士さんに
「みんなが集まるリビングを南にするべきです。」と言われたけど、
「うちは、和室にみんなが集まるんです。」と好みを通した。
471さんの気に入る間取りにしたら良いと思う。
475:可愛い奥様
08/05/19 17:03:44 nk6N6KSx0
設計士ってやめた方が良いよ。
意味は通じるだろうけどね。
「この人、設計士なんて言葉を使うってことは、
ろくに情報収集してないな。言いくるめやすそうだ。」
って思われるのがオチだから。
476:可愛い奥様
08/05/19 17:13:26 sIc2B1UW0
>>475
建築士は資格名であって、設計士は職業名。
仕事で住宅にも関わっているけど、
「○○邸は設計士つけてるから…」って普通に使われるよ。
そんなデマ流しちゃいけないよ。
もしあなたの言う事が正しいなら、これは間違った表記なんでしょうね。
URLﾘﾝｸ(iezukuri.homes.co.jp)
477:可愛い奥様
08/05/19 17:18:06 NCnAJ0E00
>>475
外構の予算を減額して砂利しきっ放しの無計画な貴方が言わなくても良いと思いますよｗｗｗ
>>476
URLﾘﾝｸ(www2u.biglobe.ne.jp)
↑らしいですｗ
478:可愛い奥様
08/05/19 17:23:24 0NJSceUb0
また来たよ・・・
479:可愛い奥様
08/05/19 17:41:03 sIc2B1UW0
>>477
設計士は俗称かもしれないが、「建築士」は資格名だから、職業と言われると…
自分は勢いで取った二級建築士だけど、マトモに実務の図面書いたことないし
ペーパー建築士主婦だよ
同じ大学だった友人なんて、建築士持ってるけど薬屋でパートしてるよｗ
「設計士」と言ったほうが意味は通じるんだけどね。
最低限建築士の資格は持ってる前提で話も進んでるし。
設計士と言われてる人で無資格なんて人会った事ないよ。
480:471
08/05/19 17:48:03 Pp3O+AYAO
>>473
南側リビングで気に入らない点は
・和室の収納が小さい
・和室の入口がキッチンの横になる為、客間、寝室として使うにも微妙
・玄関から入り、リビングを通らないと、二階への階段、洗面等全てへ行けない
（ダラなので、リビングを常に綺麗に保てるか自信がない）
南に和室を持ってくると、上記の難点が解決します。
>>474
南側が和室でいかがですか？
間取りを優先させてもよさそうですね。
481:可愛い奥様
08/05/19 17:57:03 GXuNjtZc0
>>464です。
ご意見下さい。お願いします。
482:可愛い奥様
08/05/19 18:08:47 sIc2B1UW0
>>481
実際使ってる家を見たことあるけど風の事は特に聞いた事はない
よっぽどの強風だったら別だけど、ある程度重さもあるからね。
照明関係は、松下電工などのSRに行って色々聞いてみるといいよ。
483:可愛い奥様
08/05/19 18:12:50 Yxa7Rxqm0
>>481
照明やカーテンなんかは、自分や家族が気に入ったものつけたほうがいいよ。
満足度が違う。使い勝手悪ければ他の場所に移動させたっていいし。
484:可愛い奥様
08/05/19 18:18:48 GXuNjtZc0
ありがとう。
風の心配は大丈夫そうですね。
気に入ってるものをとりあえず買ってみます。
駄目なら移動しますね。
485:可愛い奥様
08/05/19 18:38:09 0NJSceUb0
>>482
そんなに揺れないから大丈夫。
うち、玄関はシャンデリアを入れたんだけど夫の背が高いのでたまにぶつかるほうが問題。
動線からははずれてるんだけど、夫は玄関でいろいろ作業するのでｗ
ペンダントも位置をしっかり確認したらいいと思う。
あと盲点だったのは気を抜くとすぐくもの巣をはられる！
くもの巣があるとすっげー貧乏臭い＆あばら家風に変身ｗ
486:可愛い奥様
08/05/19 18:55:28 C1O2BekbO
浄化槽を使われてる奥様はいらっしゃいますか？
立地が良くて迷ってる土地に下水道が通っていなくて。
車庫の下の地中に設置予定なのですが、臭いはどうなんでしょう？
487:可愛い奥様
08/05/19 19:26:55 F347lVx80
>>486
使ってるよー。今朝、傍に立ってたら少し臭ったけど、
気になるほどでもない。検査で蓋を開けているときは
さすがに臭うけどね。
488:可愛い奥様
08/05/19 20:20:47 y9eoHUiDO
>>450です。
リビングは南北に5730㎜、3820㎜で12畳です。
ダイニングはリビングの北に3820㎜×2475㎜です。
西の和室はリビング続きになります。
やはり東にテレビを置くと、おかしくなりますよね…
南側の高い位置に横に長い窓をつけてみようかな…
489:可愛い奥様
08/05/19 20:24:39 nczjvDvP0
>>486
きちんと設置されてて、月イチで管理会社が点検してれば
普通には臭いしない。
487の言うように蓋あけてたらちょっと臭うけど
バキュームカーとは全然違う性質の臭いだ。
490:可愛い奥様
08/05/19 20:50:16 bONQK7OG0
>>486
そこの土地はほとんどの家が合併浄化槽だろうから、
周りを歩いてみて臭いが無ければいいのでは？
491:可愛い奥様
08/05/19 20:52:52 RitdYbNH0
>486
浄化槽はランニングコストがけっこうかかるよ。
それと、今下水が通っていなくても近い将来に通る可能性があるなら
その時にもまた費用がかかって二重払いの感があるかも。
できれば下水道通ってるところの方がいいと思うけど
立地がからんでるんだと一概にはいえないね。
492:可愛い奥様
08/05/19 21:12:35 BBUFujog0
>>486
入居して3ヵ月後に下水が通ったという話を聞いたことがあるので、
下水を進めてる地域なら、水道局に問い合わせていつごろ通るかを
聞いてみるのもいいと思う。
493:可愛い奥様
08/05/19 21:48:35 GXuNjtZc0
>>485
クモの巣は盲点でした。
2つ候補があったんだけど、シンプルな方にします。
お掃除嫌いだし。ダラなんでw
ありがとう。
494:可愛い奥様
08/05/19 22:12:15 fNcI/ym+0
>>444>>445>>446さん有難うございます!
実際に父がヒートショックで倒れたことがあり、
その時の恐怖から床暖を設置しようと思い立ちました。
予算的にはかなり（相当）足が出ますが頑張ります。
うちもINAXなので、サーモフロアを検討してみますね。
触っても冷たくない床は有難いです。
まさに「触った感じはどうなんだろう?」と思っていたところで、大変助かります。
浴室乾燥機にも暖房がついていたとは!ご指摘感謝です。
使用感を教えてくださり有難うございます。
タイル床にも床暖OKなんですねえ。
タイル床あこがれます!素敵ですね～。
予算が許せば洗い場か脱衣所かどちらかにつけたいところなんですが。
現実は厳しいです。
495:可愛い奥様
08/05/19 22:28:03 uMXApUd30
>>488
TVを掛ける部分は壁にして、
その両側に縦長の細長い窓をつけたらかっこいいんじゃ？
496:可愛い奥様
08/05/19 22:33:52 fNcI/ym+0
言い忘れました、>>443=>>494です。
497:可愛い奥様
08/05/19 23:12:38 6kOceogW0
減額苦戦中・奥です。
御意見色々ありがとうございました。
特注窓はカーテンまで考えが及んでいなかったので、あきらめる決心がつきました。
電動シャッターはリアル友でもがんばってつけてよかったという声多しなので
ぜひ採用使用と思います！
うちも浄化槽でこれまた補助金対象外地域なので
施主支給にしようか迷ってます。
施主支給するとかなりの減額になるのですがものがものだけにトラブルにならないか心配です。
施主支給なさったかたおられますでしょうか。
498:可愛い奥様
08/05/19 23:16:11 y9eoHUiDO
>>495
なるほど！縦の窓！素敵です!!
ああいう窓の場合、ブラインドやロールスクリーンを付けるんでしょうか？
499:可愛い奥様
08/05/19 23:28:28 PRH1v1gx0
外構について質問です。
3軒横並びの建売を購入したんですが、
3軒とも同じデザインのオープン外構で、
南面道路から庭とリビングが丸見え状態になってます。
お隣さんとの境界も腰高のフェンスのみです。
南道路との境に目線程度の塀を立てたいと思うのですが、
旦那は「近所との関係を拒絶しているようだ」
「道を散歩している人と挨拶できるような方がいい」と言います。
私としては、本当は南側だけでなく、お隣との間にも立てたい位なんですが、「隣の奥さんと話せる方がいいだろ」と言われました。
家ってそんなにオープンなものですかね？
3軒の中でうちだけ囲ってしまったら、「あそこの家は…」とかなるんでしょうか？
旦那は庭でバーベキューをしたいようですが、周りから丸見えの庭で
肉を食べるのって恥ずかしいですよね。
オープンかクローズか、好みの問題もあるかと思いますが、
みなさんの意見をききたいです。
あと、隣との間に塀をたてる場合、お隣さんの日当たりの事とか、
どの程度気にするべきでしょうか？
500:495
08/05/19 23:39:27 uMXApUd30
>>498
うちの実家がかなり狭い縦長の窓ですが
（南面に縦長の窓4つ、TVは別の面だけど）
最初ロールカーテンで、痛んで交換する時に
和紙風のブラインドみたいなのにしていました。
うちの実家はそういう窓にしようとしたら、
工務店に南側でもったいないと散々言われていましたが、
出来上がると思いのほか光も入って、適度な目隠しにもなって、
工務店の人も感心していましたよ。
501:可愛い奥様
08/05/19 23:39:42 BBUFujog0
バーベキュー、自分が恥ずかしいより臭いや煙で近所に迷惑がかかると思うよ。
リビング丸見えは、ミラーレースカーテンでかなり見えにくくなるよ。
502:可愛い奥様
08/05/19 23:45:45 2PwrPH8T0
>>499
1.5ｍくらいの塀で全面囲っちゃてる家が近くにありますが
その家を小学生の軍団が塀のすき間から覗いてました
人間心理なんでしょうかね 囲われてると中が気になる・・・
塀で囲わずに植木（垣根）はどうですか？ メンテがいりますけど。
503:可愛い奥様
08/05/20 00:11:51 8NOLYket0
>501に同意。
バーベキューはキャンプ場にでも行ってやってほしい。
洗濯物ににおいがついたり、窓開けてる時に煙やにおいが
はいってきたりしたら大迷惑。
失礼ながら３軒並びの建て売りだと、隣のとの間隔ってせまい場合が多いよね。
バーベキューとかは庭だけで最低１００坪以上あって、周囲の家も同様なら
いいいかもしれんが、外壁同士の距離が１メートルだ、２メートルだと
いうような敷地でやるもんじゃないよ。
504:可愛い奥様
08/05/20 00:14:03 QSEUJy080
庭でバーベキューはご近所から確実に嫌われるから
ヤメた方がいいですよ。
匂いが洗濯物につくし、窓開けれないしうるさいし。
お隣の奥さんと気が合うと決まったわけでもないんだし、
ある程度囲った方がいいと思う。
505:可愛い奥様
08/05/20 00:42:45 bwCiBjhQ0
>>499
旦那さん、社交的で明るい性格なんだね。
506:可愛い奥様
08/05/20 06:58:59 4qw3qY2H0
>>499
隣と仲が悪くなったとき困るぞwと旦那に言ったら?
ただ泥棒は塀のある家の方を狙うと聞いたけど(外から見えないから)
507:可愛い奥様
08/05/20 08:20:17 t7BPGHQJ0
>>499
今二階リビングでリビング前面広いベランダという家に住んでいる。
ベランダをぐるりと柵で囲って、視線をカットしているので、
カーテン開けっ放しでリビングのガーデニングを鑑賞できるし、
視線もその先に伸びるので、リビングの面積以上にかなり広く見える。
で、これを>>499さんの例に当てはめてみると、
ミラーカーテンと言えど、カーテン閉めっぱなしは、折角のお庭が、
家族の為ではなく、外を通る人の為だけの物になってしまうし、
リビングとお庭を大きく隔ててしまうものになると思う。
私だったら、人の視線の高さに植栽や塀を立てて、
風通しや防犯の為に、塀や植栽の足元はスカスカにする。
防犯というのはあくまでも外部からの見通しの意味ね。
下からのぞく人は子供くらいしかいないので、見えても平気。
そしてカーテンはシェードにする。
これは半分位まで降ろせば、外部からの視線をさえぎりつつ、リビングからは庭が見える。
508:可愛い奥様
08/05/20 09:18:00 vgZm+biV0
>>507
便乗で申し訳ないのですが、
>今二階リビングでリビング前面広いベランダという家に住んでいる。
>ベランダをぐるりと柵で囲って、視線をカットしているので、
同じ状況になるのですが、
何か気をつけることや、○○してよかったことなど教えて頂けませんか？
よろしくお願い致します。
509:可愛い奥様
08/05/20 09:49:06 t7BPGHQJ0
>>508
屋根とオーニングはつけた方がいい。
勿論、屋根の庇が長ければそれで充分な場合もありますが。
うちの場合は奥行が三メートルのベランダなので、
幅、奥行いっぱいいっぱいに木製のパーゴラをつけてもらい、
その半分の奥行に透明のアクリルで屋根を張って貰った。
パーゴラ全面にはカーテンレールで伸び縮みするようにオフホワイトのオーニングをつけたので、
夏に日差しを遮りたい時には全面に伸ばすとベランダへの日差しを遮ってくれるので、とても涼しい。
子供がプールをする時にも暑すぎなくてちょうど良い。
他の季節ではそオーニングをアクリル屋根の幅に引っ込めとくと、
完全に日差しを遮るわけではなく、隙間から日差しがあり、
オフホワイトなので暗くもならない。
雨に当てたくない小物や鉢などは屋根の下に置き、雨や日差しがガンガン欲しい植物は
屋根の無い場所に置いている。
地べたより暖かいので、冬は冬越しが出来ないと言われている植物でも冬越し可能。
屋根があるので霜も防げる。
後は、うちは出来なかったのだけど、一年に一回は床板をはずして掃除が出来るようにしたかった。
ガーデニングやってると、ゴミが隙間に落ちて取れない。
これは業者の施工ミスだけど、安い業者に頼んだし、
色々とトラブルがあったので、もう関わりたくないからそのうち自分達で何とかするつもり。
510:可愛い奥様
08/05/20 09:49:38 t7BPGHQJ0
追加。
水道もつけるべし。
511:可愛い奥様
08/05/20 09:55:12 ah58o4ywO
浄化槽について質問した者です。
皆さんﾚｽありがとうございました。
手入れをしていれば臭わないということで安心しました。
水道局にも今後の工事予定があるのかどうか早速聞いてみます！
512:可愛い奥様
08/05/20 10:22:30 0QtGXP+fO
>>449
各家の敷地は百坪もあるならわかるが、その様子では狭小？なら、バーベキューは止めて。
うちは後ろの家が、今週旦那さんの親なら、次週奥さんの親呼んで毎週バーベキューやる。やるなら事前に挨拶して。臭い！洗濯に臭いつく、窓あけられない。
513:可愛い奥様
08/05/20 10:27:37 0QtGXP+fO
>>509
広いベランダって言うから30畳くらいのパーティー出来る広さ期待したら、 三メートル…しょぼっ…しょぼ過ぎる。二階リビングの人って、自慢するけど突っ込みどころ満載
514:可愛い奥様
08/05/20 10:31:46 9vVQOTfX0
30畳あったらそれはもはやベランダではないのでは。
ベランダって上に屋根のあるもののことだよ。
515:可愛い奥様
08/05/20 10:36:01 qCnQX+/q0
携帯の人、適宜改行ヨロ。
っていつものひとかな。都内で3メートルっていったら「あああの広いベランダの」って
言われるぐらい珍しいと思う。
オーニングいいなあ。うちもつけようとしたら設計士にオーニングの代わりに庇伸ばしました！
と嬉しそうに設計変更されて、まあ…いいか…ｱﾊﾊ…ﾌﾌ…とｗ
516:可愛い奥様
08/05/20 10:38:11 a0VyCCwe0
>>513
ちょｗｗ
さすがに30畳のベランダは普通の一戸建てじゃないでしょｗｗ
1階が何坪なのか気になるｗ
517:可愛い奥様
08/05/20 10:42:34 dETrP8Zv0
>>512
449なんですが、バーベキューはしません。
518:可愛い奥様
08/05/20 10:47:53 13oyOWLk0
>>513
3メートルのベランダがｼｮﾎﾞｲって
いったいどこの田舎モンだよｗ
519:可愛い奥様
08/05/20 10:54:19 t0KlD5hb0
30畳ものベランダがある家の仕様を詳しく教えて欲しい！
520:可愛い奥様
08/05/20 10:58:13 NYKcFYN80
>>518
田舎はベランダなんて必要ないよ
無駄に広くてタヌキが出る庭があるもん
521:可愛い奥様
08/05/20 11:04:13 ScjF657/0
恐ろしい事にそれは熊の子供かもしれない！
522:可愛い奥様
08/05/20 11:06:11 ScjF657/0
でもうちの実家の方なんか坪３万とかだから
４００坪くらい土地買える｡
いらないけど｡
523:可愛い奥様
08/05/20 11:28:54 S16lZsRa0
499です。ありがとうございました！
バーベキューは、「囲えばなんとか迷惑かけずにできそうかな」と
浅はかな考えでいました…。絶対やめよう。（ご指摘のとおり、狭小です）
やはり、ある程度は囲った方が、私のクローズな性格には合ってそう。
>>507さんのおっしゃるように、塀プラス植栽の方向で検討します。
旦那にもうまいこと説得しよう。
植栽や花なんかは、背景があった方が引き立つし。
塗り壁かウッドフェンスを立てようと思います。
524:可愛い奥様
08/05/20 14:46:48 6s0o3acB0
うちの裏山、熊が出るけど土地は坪80万だよ。
んで、バーベキューの臭いはけっこう広範囲に広がるから「お互い様」という
暗黙の了解がないならやめておいた方がよい。
525:可愛い奥様
08/05/20 14:54:48 2Ebr2xCj0
ｸﾏｰ付きは怖いねぇ。BBQしてたら来るかもしれないw
526:可愛い奥様
08/05/20 14:58:10 mA5jUGfS0
うち、ハクビシン（白鼻心）が屋根裏に住んでたよ＠関東。
妙に鼻筋が白いタヌキだなぁという印象。
ちょうどSARS騒動の直後で、「ハクビシンはSARSウイルスを持っているらしい」ということで
ハクビシンを屋根裏から追い出すべく追っかけまわしてドリフみたいになった。
527:可愛い奥様
08/05/20 15:05:51 6s0o3acB0
>>525
熊さんは基本的に臆病だから騒がしいところには近づかない。
人気のない時にこっそりリンゴをとりにきたりするけど。
528:可愛い奥様
08/05/20 18:51:52 vgZm+biV0
ID:t7BPGHQJ0さん
ﾚｽありがとうございます。
オーニングは、検討中だったのですが、是非つけたいと思います。
水道は、計画してありますが、流し台みたいのをつけるか柱だけにするか迷い中です。
ガーデニングは苦手なので、多分出来ないと思い、ベランダの床の貼り方で遊びたいと思っていたのですが、
床板をはずしてお掃除のことを考えるともったいない気もしてきました。
色々アドバイスありがとうございました。
まだ少し時間があるので、よく考えてみます。
>>526
>ハクビシンを屋根裏から追い出すべく追っかけまわしてドリフみたいになった。
ｗｗｗｗｗｗ
529:可愛い奥様
08/05/20 18:53:13 DM/V6MpT0
>>513
もしかしたら、奥行き３Ｍ×幅２０Ｍで３０畳ぐらいあるのかもしれないぞ。
ていうか、人の持ち物が羨ましいのに
「そんなの大したことねーよっ！！」って強がる小学生並みの書き込みですね。
>>509のベランダ、いいなぁ。
うちも庭にパーゴラ付けたい。
530:可愛い奥様
08/05/20 21:20:31 huOHXQGN0
>>528
うちは、今↓をはってる所。
URLﾘﾝｸ(www.e-seikatsutoto.com)
ボタンみたいにプチンプチンとつなげる物で、はずそうと思えばはずせる。
ただ、力がいるので掃除のためにはずすのはすごく大変だと思うけど。
足があるし隙間もあるので砂埃やホコリくらいなら、ホースで水を
流せばある程度は綺麗になりそうな気もする。ホームセンターにも似たようなのが
置いてあったので、実物を見てみるといいかも。
531:可愛い奥様
08/05/20 21:58:20 q2YC1CKX0
ガーデニングは今興味がなくても
将来やりたくなるかもよ。
私も30代は庭の手入れなんて何にもしなかったけど、
40代になって、毎日花を見るのが楽しい。
不思議なものだ。
532:可愛い奥様
08/05/20 23:07:15 vgZm+biV0
>>530
これを勧められています。
たしかに外すのは大変そうｗというか、私には出来ないｗｗ
どの程度汚れるのか、その場合の掃除の仕方などを業者とよく相談してみますね。
>>531
ガーデニングや農作業って、自分も癒されるって言いますもんね。
お花や植物に囲まれたら素敵なんだろうけれど、自分でやるのは、今までの経験上や体質的にムリッポｗ
なんで、１Ｆがお店なんですが、お店に入るグリーンリースと契約しようと家族と話し合ってる最中です。
ﾚｽありがとうございました。
533:可愛い奥様
08/05/20 23:41:59 EtTmKDVL0
ちょっとスレチかもだけど、さっき「おせん」見てたらHMと大工の話でなんかﾜﾛﾀ。
ぼったくりHMノンフィクションかと思ったよw
今建ってる木造家屋を解体して新しい間取りに作りかえるの坪70万とか言ってたけどそんな値段じゃ無理だよねぇ
534:可愛い奥様
08/05/21 11:01:39 ECQ4CYOx0
今日は天気がいいし、午後の休憩時間に合わせて
大工さんに差し入れに行こう。
普段引きこもりなんで、差し入れ行くのすんごく緊張する。
嫌われないようにしなきゃーとか思って。
帰り道心臓バクバク。
マンションにしておけば良かったかな、とその時だけ後悔したり。
535:可愛い奥様
08/05/21 11:08:45 RfxsqM5J0
>>534
わかる。大工さんって寡黙な人多いし、仕事中はぴりぴりしてたりもするし、よけい緊張するよね。
うちの大工さんは寡黙なうえにムダに若いイケメンだったのでものすごい緊張を強いられたｗ
もっと気さくな年食ったおじちゃんだったらどんなによかったかと思った…
しかしまあ家が出来上がってもう会うこともなくなってみると
イケメンが作った家だと思うとなんとなく嬉しくて掃除に気合入ったりするｗ
536:可愛い奥様
08/05/21 11:18:57 ECQ4CYOx0
＞ムダに若いイケメン
ふいたw
それは確かに辛そうだww
blogとかで、大工さんと仲良くなって
サービスでいろいろ作ってもらった、なんて話を読むと
すごいなと思う。
「どどど、どうぞジュースです。休憩時間にでも・・もにょもにょ」
とか言うのが精一杯な自分w
537:可愛い奥様
08/05/21 11:19:52 x+Kb2KNtO
535ﾀｿのポジティブっぷりが可愛す
538:可愛い奥様
08/05/21 11:30:40 RfxsqM5J0
> 「どどど、どうぞジュースです。休憩時間にでも・・もにょもにょ」
私はその程度の挨拶を毎回口の中で練習しながら自転車で現場に向かい
毎回お約束のように本番で噛んでしまい
寡黙な大工さんに無言で会釈されてうつむきながら帰ったよ…
でもまあきっと誠意は伝わってると思うので536さんもがんばれー。
539:可愛い奥様
08/05/21 11:38:22 PS6j+HTe0
イケメンの建てた家ﾜﾛﾀｗ
キャッチコピーでいけそうな一文だ。需要はあるかわからないけどｗ
そういえばうちも結構なナイスメンが建ててた。
最初ぶすっとしていて恐かったけど、話していたら段々うち解けてきて
最後すっごい笑顔で挨拶して帰って行った。爽やか2人組だったなあ。
540:可愛い奥様
08/05/21 11:55:59 cMy1HMar0
うちはフランス帰りの空手家という変わった経歴のロンゲの若い大工さんだったｗ
自分よりすこし上なくらい。
やっぱり最初は緊張しててうまく話せなかったけど最後のほうは結構仲良くなれた（と思う）。
541:可愛い奥様
08/05/21 12:16:17 uDstmc8T0
私なんて、無口な大工さんがせっかく「階段ついたから中見てきますか？」
って言ってくれたのに、「いえいえ、結構です、あ…えーと、これから用事があって…」と
とっさに言ってしまったよ。見たいに決まってるのに、自分の家なのに何緊張してんだかorz
542:可愛い奥様
08/05/21 12:40:10 5jJTV7dT0
豚義理すみません。
キッチンのシャワー付水栓ってどうですか。
シャワー付とシャワーなしでまよってます。
シャワー付はシンクの掃除が楽そう、
な一方で蛇腹に水垢のぬめりがつきそうで、そのお掃除がめんどくさそう・・・
水垢ぬめりつきますか？
543:可愛い奥様
08/05/21 12:55:35 k2+DAhmI0
>>542
シャワー水栓使っています。
稀に、洗面台で見かけるのが、ホース部分が表に出ているタイプ。
これは、汚れ易く思います。
ホース・蛇腹部分の表面が金属系で、収納されるタイプを
以前から使っていますが、
たまに拭き掃除をする程度で、綺麗に維持していますよ。
544:可愛い奥様
08/05/21 12:59:07 +rCL7g2+0
私も今日は勇気を出して差入れに行くお（ ＾ω＾）
自宅警備員みたいな主婦なのでどうも緊張してしまって
誰もいなさそうな時間を狙って見学しに行ったりした事も・・・
でもみんなそうなんだね。私ももっと行っていい家にしなくては。
545:可愛い奥様
08/05/21 13:47:56 PS6j+HTe0
考えたら向こうだって多少なりとも緊張はするはずなんだよね。
だって腕前を見に来られているようなもんだから。
そう考えたら楽になって、話すのも平気になった。
そうすると向こうも普通に話してくれるようになった。
ついでにご近所の方からその大工さん達が絶賛されていた（動作が機敏、挨拶ができている、
後片付けがしっかりしている）そのことも伝えたら本当に嬉しそうだったよ。
546:可愛い奥様
08/05/21 13:52:59 /ohHAbBE0
大工さん相手に緊張するのわかるｗ
うちも寡黙でおとなしいおじさんだったので、話しづらかった。
知り合いの工務店で建てたので、鍵の位置も教えて貰っていたし
日曜日も勝手に中を見てもいいと言われていたので、日曜日にお菓子と
「みなさんで食べてください。○○」とメモ書きを置いて来てた。
547:可愛い奥様
08/05/21 16:00:23 6ch2DRtQ0
うちも寡黙でｲｹﾒﾝ大工さんだった。
図面通りにきっちり間違いなく仕上げてたよ。
私も用事がない限りは中に入れなくて、
玄関に差し入れ置いて挨拶してﾋﾟｭｰっと
逃げるように去ったwﾅﾂｶｼｽ
548:可愛い奥様
08/05/21 16:20:22 ECQ4CYOx0
>>534
です。今差し入れから帰りました。
535さんを笑った罰でしょうか。
うちも20歳ぐらいのイケメン二人組になってたw
前の大工さんとは別な作業担当のようでした。
確かにキンチョーしたw＆あまりの展開に幻かと思って
おろおろしちゃったよw
これは家が建ったら掃除に気合いを入れろというお告げか？
549:可愛い奥様
08/05/21 16:28:58 6ch2DRtQ0
>>548
若いｲｹﾒﾝ。しかも2人組みw
お告げに間違いないので、掃除ｶﾞﾝｶﾞﾚw
550:可愛い奥様
08/05/21 16:50:24 s+DELi0M0
「わが家は mede in イケメン」か。
差し入れに気合が入りそうだw
551:550
08/05/21 16:53:33 s+DELi0M0
スマソ、イケメンに興奮してアホな間違いを…orz
552:可愛い奥様
08/05/21 16:55:24 PS6j+HTe0
イケメン立国ｗ
しかし実はみな同じイケメン2人組を指していたら本当にﾜﾛｽ
553:可愛い奥様
08/05/21 17:18:55 RfxsqM5J0
うわー。全国のダラ主婦に掃除の呪いをかけて回るイケメン大工組織か？
いや、ダラ主婦は私だけか。
>>548
やーいｗイケメンの呪い仲間だー。
554:可愛い奥様
08/05/21 17:36:40 ECQ4CYOx0
いや、ほんとーにびっくりした。
ここでみんなに励まされたのだからと頑張って
こんにちは～って言って入って行ったら
リビングにさわやかなイケメンw
2階に上がったらもうひとり笑顔のイケメンw
日傘さして行ったのに日射病にでもなったのかと思ったよwww
家中掃除をきちんとしろというお告げだな。
高いカーテンよりも立派な掃除機を買えということか！
>>553
笑ってすまんかったw私もダラだ。呪われたw
555:可愛い奥様
08/05/21 17:50:44 woiBlJPf0
みんないいな…家にも呪いかからないかな。
556:可愛い奥様
08/05/21 18:57:09 WAYpPsBbO
うちは森本レオ似のおじさんで、全くもって緊張しなかったよ…
(´-ω-`)
557:可愛い奥様
08/05/21 23:37:20 x2O07ytl0
>>542
うちも蛇腹を含めて全部金属製のシャワー水栓。
蛇腹のぬめりは543と同じで、あまり気にならない。
シンク掃除は勿論だけど
大鍋を洗う時も鍋肌にぐるりと水をかけられて便利だよ。
ただ、水はねのカルキ成分が白くなって水栓のヘッド部分では目立つのが
難点といえば難点かな。
558:可愛い奥様
08/05/22 08:13:32 Ax7xdmMj0
>>556
油断するな。
以前にもどこかに書いたけど、引き渡し後にきたサッシメーカーのお兄さんが
妻夫木聡似と竹之内豊似のイケメンスーツ二人組だった。
おいちゃんが来ると思ってたのに驚いたよ。
559:可愛い奥様
08/05/22 08:20:20 sgbh7Qvj0
うちの大工さんは３０年前はイケメンだったような。。。
でも男尊女卑の大工さんたちでね。
なんでも建築の神様が女だから？とかって、
差し入れいっても一度も家の中に入らせてくれなかったよ！
旦那が行ったときはいつでも「中見ますか？」って
入らせていたくせにさ～プンプン。
560:可愛い奥様
08/05/22 08:31:30 p2bfIqnM0
うちは大工さんじゃなくて、司法書士の人がすごいイケメンだったなぁ。
イケメンというより綺麗な男性。
まだ引越し前の自宅に直接何度か出向いてくれたんだが、
余りにも綺麗なんで、うっとり眺めてしまったよw
大工さんなら家を建ててる間何度も会えるけど、
司法書士さんは数回だから残念！ｗ
561:可愛い奥様
08/05/22 09:14:32 GXCFMgR70
シャワー水栓についてご意見くださったお二方ありがとうございます。
採用することにしました！
562:可愛い奥様
08/05/22 09:43:59 ThkF1lwO0
>>561
シャワー水栓はホースをつたって水がシンク下に流れるから受け皿がセットされている。
563:可愛い奥様
08/05/22 11:36:58 4g87YudnO
トイレってスリガラスならカーテンいらないですよね？
廊下もミラーカーテンでいいですよね？
リビングダイニングには遮光カーテンじゃなくていいですよね？
寝室は遮光必須ですよね？
畳み掛けるようで
すみません
564:可愛い奥様
08/05/22 11:49:12 4/1mnYAp0
誌的だな
565:可愛い奥様
08/05/22 11:55:52 wI3rpF2U0
おしえてください
この世のたてる新築の
すべての予算に限りがあるのならば
トイレはカーテン要りますか
廊下はミラーカーテンですか
LDは遮光ですか
寝室はどうですか
おしえてください
566:可愛い奥様
08/05/22 11:56:40 t85y5c9c0
海は死にますか
山は死にますか.
風はどうですか
空もそうですか.
おしえてください
567:可愛い奥様
08/05/22 11:57:38 t85y5c9c0
ぎゃ、かぶったorz
568:可愛い奥様
08/05/22 11:59:23 ZhE5D58j0
>>563
すりガラスって、けっこう中のシルエットわかるよ。
外壁塗り直しで足場組んだとき、トイレを覗き込むと、
すりガラス越しに中が結構よくわかるのに気づきました。
電気つけると、特にね。
見下ろされる畏れがあるなら、カフェカーテンでもいいから
つけたらいいと思う。窓を開ける機会もあるだろうし。
LD、寝室の遮光カーテンはお好みで。
うちは遮光カーテンは一切ないです。カーテン越しの光が好きなので。
569:可愛い奥様
08/05/22 11:59:41 q4yDoNCr0
かぶった上に内容で負けてるって
もう最悪だよね
570:可愛い奥様
08/05/22 12:00:02 ZhE5D58j0
真面目に書いている間に、なんなんだwww
571:可愛い奥様
08/05/22 12:09:27 wI3rpF2U0
あ、ごめん。脳髄反射で歌詞調べてまで書いてたわ。
今正気に戻った。
>>568に付け足しで、リビングを覗かれるような立地条件なら、
ミラーカーテンという選択肢があるよ。
以前安っぽい、いやそうでもないという意見があったことも一応付記しておきますが、
必要な人には要件優先だろうから。
わが家のリビングはエコガラスだったか、緑がかった紫外線カット二重窓なのですが
何を勘違いしたか外から見えづらいだろうとレースのカーテンをドレープ系ではなく
シェードにしてしまいました。
ドレープならまだ見えづらかったものを…ちょっと外が薄暗くなると厚いカーテンを閉めて
電気を点灯してます。なんか怪しい家みたい。
572:可愛い奥様
08/05/22 13:41:13 qGu3ntH+0
＞ちょっと外が薄暗くなると厚いカーテンを閉めて
電気を点灯してます。なんか怪しい家みたい
ご、ごめ…これ普通じゃないの？
外が暗くなったらカーテンを閉めてから電気を点けるけど…
573:可愛い奥様
08/05/22 14:16:05 17nG2dkIO
>>572
夜暗くなってからの話じゃなくて、昼間に天気が悪くて薄暗い時の
ことではなかろうか？
電気つけないと新聞とか読みづらいけど、電気つけたら外から
丸見えになるから昼間なのに分厚いカーテン閉めてると…
574:可愛い奥様
08/05/22 14:18:16 tkkml32+0
ご、ごめ…ってなんだよ
575:可愛い奥様
08/05/22 15:05:24 17nG2dkIO
近所の雑貨屋さん覗いたら、可愛い食器やらカフェカーテンやら
コンセントカバーやら色々いっぱい売ってたお
吊り戸棚付きの対面キッチンで他の部屋との統一感は気にしなくて
いいし、パネルの色もピンクにしたから、キッチンは趣味に走って
フリフリの可愛い空間にしてやろうと画策中…
576:可愛い奥様
08/05/22 15:07:00 qGu3ntH+0
ご、ごめ…とはごめんを言いかけたつもりでした
すんません
昼間でも灯りを付けたらカーテン閉めるけどなあ
外から見えるのって絶対にイヤだから
577:可愛い奥様
08/05/22 15:14:52 Pcbu9OJ30
我が家のスイッチ標準仕様でこんなタイプが付くらしい。
URLﾘﾝｸ(biz.national.jp)
これってカバー変えられないよね。
便利なんだろうけど、つまらんなぁ。
昔の黒いポッチのに変えたいぐらいだw
578:可愛い奥様
08/05/22 15:16:12 HtEjqQv80
>>577
昔ののほうが安いからそっちにしてくださいって言えば変えてもらえる気が。
579:可愛い奥様
08/05/22 15:26:23 tkkml32+0
>>576
いやわかってました。ｽﾏｿｗ
>>577
今はほとんどそんなのだよ。
うちはそれのクリーム単色。ボーダーみたいのダサいね。
昔のがよければ変えてもらえるはずだから言ってみたら？
でも黒ポッチのは古すぎて製造中止とかかもｗ
580:可愛い奥様
08/05/22 15:58:04 EMkBLnPX0
外溝が終わってないので、左官屋さんが外で作業をしてるんだけど
70代くらいのおばあさんと50代くらいのおじさんが混じってる。親子かな？
誰なんだろう？どう見ても知り合いじゃないっぽいし、
置いておいたジュースを飲んで、塀の所に座って煙草まで吸ってた。
おじさんは作業に混じってるけど、服装がそれっぽくないし
なんだか気持ち悪い。
581:可愛い奥様
08/05/22 16:05:15 YHWKKnaM0
自分の家で作業してる業者なんだよね？
それくらい把握したほうが、っていうか、把握しておくべきなんじゃ…
582:可愛い奥様
08/05/22 16:10:44 +0D5AP8s0
>>577
黒ポッチじゃないにしても、ちょっと安くてカバーが変えられるタイプのスイッチだったら
今でも普通に出回ってるよ。
こういうんでしょ？
URLﾘﾝｸ(item.rakuten.co.jp)
>>580
下請けの下請けとか、シルバー人材センターから派遣された人かもよ。＞おばあさん
後片付けとか荷物を運ぶのに、そういう人使ってる業者も結構ある。
何にせよ、HMに聞いてみればスッキリするよ。
583:可愛い奥様
08/05/22 16:16:17 ZOfx1tbc0
>>577
↓こういうのがいいのかい？
URLﾘﾝｸ(page8.auctions.yahoo.co.jp)
584:580
08/05/22 16:19:44 EMkBLnPX0
>>581-582
入る左官屋さんは2人だけど聞いてるので、誰なんだろう？と。
最初は、世間話好きのおばちゃんが話しかけてるのかな？と思ってたけど、
気がついてから2時間近くいるので、工務店の人に聞いてみた。
やっぱり、左官屋さんは2人だけだと言うし、今から確認に来るそう。
作業に加わってると書いたけど、よく見ると機械のネジかなんかを
ずっと回してるし、ホントになんなんだろう？
585:可愛い奥様
08/05/22 16:29:28 +0D5AP8s0
>>584
＞入る左官屋さんは2人だけど聞いてるので
ちゃんとした左官屋さんが2人いて、それ以外におじさんとおばあさんがいるってこと？
とりあえずちょっと待ったらわかるみたいなので
報告よろしく！
＞よく見ると機械のネジかなんかを ずっと回してるし
妙にﾜﾛﾀｗ（ご本人は笑い事じゃないでしょうけど…）
586:可愛い奥様
08/05/22 16:42:08 Pcbu9OJ30
スイッチ奥です。
ハウスメーカーの担当さんに電話して聞いてみたら
「ええ！？お待ち下さい！
（他の人と相談か？）
出来ます。でも本当によろしいんですか？！！」
今までこんな事頼む人はいなかったのかもw
夜旦那（←レトロ好き）と相談という事で保留にする事にした。
みなさんありがと。
587:580
08/05/22 16:42:31 EMkBLnPX0
すいません。
左官屋さんの1人のお兄さんとお母さんらしいです。
暇なので、遊びに来たらしいです。ちょっとホッとしたけど
1人でオロオロしてアホみたい。工務店さんにも迷惑かけてしまった。
588:可愛い奥様
08/05/22 16:49:04 359q6QfA0
>>587
ネジ回しお婆さんの正体がわかってよかったねw
しかし、息子が仕事しているよそ様の敷地の中に
遊びに行くってどういう神経なんだろう。遠足気分か。
589:可愛い奥様
08/05/22 17:07:21 +0D5AP8s0
>>587
色々と変な人が多い世の中なので
気になるのも当然だと思いますよ。
そもそも遊びに来るお母さんって普通はありえん…
>>586
そういうスイッチは設計事務所系で、結構好んでセレクトする人多いみたい。
知り合いで、ビフォア・アフターの匠とやらの建築家で建てた家、
スイッチがそういうタイプのモノになっていた。真っ白白で、箱みたいでロールスクリーンだらけの家に。
ちなみにうちはまさに最新のいかにもタイプ使ってるけど
リビングくらいは昔ながらのにしてもいいなって思った。
便利だけど味気ないので。
590:可愛い奥様
08/05/22 17:08:00 Ow7L8fUn0
>563
リビングダイニングはうちはミラーカーテン&遮光にした。
南向きで暑いのと、夜シルエットが丸見えなのがイヤだったので。
逆に寝室は電気を煌々と点けて長時間居ることがないし
朝日で起きるのが体のリズム整えるのもいいので
遮光にしてないです。
591:可愛い奥様
08/05/22 17:58:23 8jJuPV5g0
予算の関係で窓はほとんどがブラインド。
唯一寝室だけが天井から床までたらしたカーテン（遮光）なんだけど、
効果あり過ぎて朝起きられない。ホテルみたいにしたかったから成功なんだけど、
つぎのカーテンは透けさせてもいいかも。
592:可愛い奥様
08/05/22 17:58:23 bdiL9Gvk0
ミラーカーテンじゃなくてシアーカーテンっていうのだったら
ミラーカーテンみたいにキラキラつるつるしてないし
外から見てもダサくないと思うんだけどどうかな。
うち使ってるけど窓ぎりぎりまで近寄っても
外からは全く何にも見えないし
中からは逆にそこそこ見えるので良いよ。
593:可愛い奥様
08/05/22 18:14:05 WQUAfxef0
>>586
今どきのスイッチは便利さというより、バリアフリーなためです。
指先に力が入らなくなってもON/OFFできるからね。
まぁそれよりデザイン重視っていうんだったら、「輸入 スイッチ」でググルと
いいことがあるかも知れん。
594:可愛い奥様
08/05/22 18:16:16 DnBv21Is0
耐震住宅について質問です。
どこの地域が一番すすんでいるのでしょうか。
知人の建築会社の者に聞いてみたところ、東京だとの答えでしたが。
やはり昔から大地震が予想されている地域では、都心に限らず、
耐震対策の幅が広く、柔軟な対応が望めるとの認識でよいのでしょうか。
595:可愛い奥様
08/05/22 19:26:23 Q+rkJQvw0
>593>586
うちがその輸入スイッチですよ。
昔の日本の黒色部分が白色の。
米国でも普及版とはいえ、古いタイプなんだけどもね。
JIS規格でないので嫌がるHMもあるかもしれませんね。
工事的には日本のソレとなんら変わらないので、電気
工事屋的には問題ないかんじだった。
カバーは個人輸入すれば安価でいろいろ選べる。
ご検討あれ。
596:可愛い奥様
08/05/22 19:53:12 xJmE3Ttq0
>>590
ウチも遮光じゃなくしたいんだけど
夏なんかは5時くらいに眩しくて起きてしまったりしませんか？
597:可愛い奥様
08/05/22 20:14:11 p2bfIqnM0
>>596
東側に窓が無ければ、余り問題ないのでは？
598:可愛い奥様
08/05/22 20:45:50 Ow7L8fUn0
>596
あくまでも我が家の場合は、ですが・・・。
眩しいほどではないですけど
5時くらいには部屋は明るいですし、一度目も覚めますが
それから起きるべき時間まではうとうとしてます。
むしろそれくらいの時間から身体を目覚めさせるほうが
私も夫も一日調子がよいので。
以前北側に小さい窓しかない部屋に寝ていたときは
時間で無理やり身体を起こしていたので
リズムが狂ってしまっていました。
ちなみに今は東と南に大きい窓がある部屋に寝てるので、
夏場はじりじり日差しに焼かれて起きてます。
599:可愛い奥様
08/05/23 08:25:34 7QRMK2XfO
家を建てられた奥様に質問です。
現金で700万円貯まりました。単純に500万頭金で200万諸費用かな？位に考えていましたが。
本を読んでいたら頭金と諸費用の違いが分からなくなりました。
HMとの契約時に100万位渡しますよね？その後途中で工事費などを現金で渡していたら500万くらいでは足りなくなる気がするのです。
そういう途中で払う現金が頭金なのでしょうか？
それとも、更に現金がなければ家など建てられないのでしょうか？
600:可愛い奥様
08/05/23 09:48:01 ZHiiX+Xo0
>>599
頭金は、例えば家・建物の値段が4000万だった場合
4000万ローンじゃ負担大なので、先に500万払ってローンは3500万にって事で
先に払う500万が頭金。
諸経費は登記や上下水道、その他手数料などの事で150万くらいだったかな？200万でいいと思います。
また、他に火災保険を一括で払う場合、数十万必要になります…
契約時に払う金額はHMにもよるけど、
それは銀行などが本ローンが下りる前に、つなぎのローンみたいな感じに融資してくれるよ。
銀行の相談窓口などで相談してみるいいよ。
601:可愛い奥様
08/05/23 09:55:39 qnmLZwMF0
建売の例だけど、
土地建物3500万の物件だとして
①頭金はその3500万に充てられる売主に渡すお金の事。
②諸費用は、不動産に渡す仲介手数料（100万前後）、外構や、カーテン・家具・家電などの内装費、引越し代、
火災保険代（20万から40万位）、ローン融資を受けるにあたっての生命保険代、
土地建物の登記費用など、3500万の物件とは全く別にかかるお金の事。
だいたい300万位をみておくといいけれど、
外構や、カーテン・家具・家電などの内装費にこだわると
キリがなくなるので個人差が大きくなります。
③諸費用の他に、病気などの万が一の為の生活費用として
大体月収の3倍位の現金を残しておいた方がいいかも。
②と③が現金なので、
貯金－（②＋③）＝3500万に充てるお金。
現金がなくても家は建つけど、
ローンの融資額が増える＝月々の支払い額が増えると言う事
月々いくら支払えるかで、物件の予算が見えてくるので
それを知った上で物件を探すのが前提。
602:可愛い奥様
08/05/23 10:06:11 qnmLZwMF0
訂正
②と③が現金なので、
貯金－（②＋③）＝①頭金
603:可愛い奥様
08/05/23 10:08:22 ieYH6PGK0
>>599
諸費用は家の価格の１～２割みとけというよ。
うちでは家具、家電は諸費用じゃなくて、別途お金をとっておいた。
一方、建築費にカーテンや照明が入ってるところもあるね。
ＨＭにより建築費や諸費用の捉え方が違うので気をつけて。
それと、契約時に払った１００万円は、頭金の一部になるはず。
604:可愛い奥様
08/05/23 12:46:00 6s7GH58i0
>>599
家建てると、様々なことで、びっくりするぐらいお金が飛んでく。
だから計画段階ではなるべく諸費用の予算は大目にとっといた方がいいよ。
余ったら、ラッキーで即効繰り上げ返済すりゃいいだけだし。
605:可愛い奥様
08/05/23 13:09:59 bhQZOXRJ0
まーでもなんだね。 諸費用が多少（予算より）余っても、
あ
っという間に消えてっちゃうよね。
予算オーバーで「これも諦めて…」「あれも諦めて…」「これさえも諦めるのか…」と
膨らみ過ぎた夢を現実に引き戻す時の悲しさよ…
606:可愛い奥様
08/05/23 13:15:48 WvHg+q510
>>599
その貯まった７００万は丸々諸費用＆いざの時の生活費として取っておいて、
丸々ローン組んだらいかが？
一年くらい経って、これ以上家にお金がかからないと大体決定した頃に、
車を買うくらいのお金といざという時の貯金を残して繰り上げ返済する方が無難だと思います。
今現在払っている家賃など、もし>>599さんが賃貸なら現在払っているお金と比べて計算してみて。
収入がどれくらいあるのかわからないけど、ローンの支払額は多くても年収の１５％以内に収めとかないと危ない。
それとお子さんなどにかかる費用などはわかっているのかな？
607:可愛い奥様
08/05/23 13:19:53 ZRDnJoya0
>>606
>ローンの支払額は多くても年収の１５％以内に収めとかないと危ない。
うちは20％を超えているけど全くもって順調。
608:可愛い奥様
08/05/23 13:28:05 tgOOYju80
>>607
何％に収めるかは年収がいくらかに拠るところが大きいからねー
>>607さんはそこそこ収入があるってことではないですか？
609:可愛い奥様
08/05/23 13:36:35 ieYH6PGK0
>>599
４行目の途中で払う工事費って、水道やガス管の敷設費とか？
そういう、家の建築以外にかかるのが諸費用になります。
各種手続きの手数料など、いろいろあります。
下水道がとおってない地域では、浄化槽代数十万がいります。ウチノコトorz
建築費、その他の諸費用合わせた総金額から、
頭金を引いた残りがローンになります。
だよね？最近は諸費用もローンに組めると聞いたんだが。
610:可愛い奥様
08/05/23 13:39:41 ZHiiX+Xo0
＞年収の１５％以内
初めて知った！
そして計算したらうちは２２％…
うちも特に問題ないけどね。ちなみに高収入って訳でもないと思う。
>>609
諸費用はやっぱりダメでした。ちなみに去年です。
HMの提案で、見積を多めに出してローンを組んで、
一旦HMにその分払って後は返金してもらうってテもあるそうです。
大声でできない方法みたいですが。
611:可愛い奥様
08/05/23 13:46:14 Ka8xEQdR0
「多くても15％」って、普通は何％なんだろうか…
うちもいま計算してみたら21％だったよ。
収入もローン額も標準クラスだと思ってたけど。
諸費用もあれだけど、引っ越してからまた得体のしれないお金が飛んでいくよね。
収納の中を整理しとくボックスとかかごとか、マットとか、テーブルランナーとか
花瓶とか、こまごまとしたファブリックとか、家具ともいえないようなもの。
ひとつひとつはたいした金額じゃないんだけど、ふと気づくと累計が怖ろしいことに。
612:可愛い奥様
08/05/23 13:48:38 qfn1aM9W0
住宅にかける費用は多くても収入の３割以下、というのはよく聞くけど、
１５％以下というのは初めて聞いたなあ。
613:可愛い奥様
08/05/23 13:56:23 WvHg+q510
いやいや、ごめん。
通常は20%以内って言われてるんだけど、
もしもの時の事を考えて１５％以内ならほぼ安全圏ってことさ。
今の収入がずっと続くとは限らないし、もし何かの事情でこれから先支出が増えるかもわからないし、という事で。
２０％超えてても、順調な時はいいんだ、順調なら、ね。
614:可愛い奥様
08/05/23 14:04:16 aOFL9HvI0
>>613
あんまり安全を見越してたら未来永劫家が建てられんｗ
615:可愛い奥様
08/05/23 14:18:05 ZRDnJoya0
もしもの時の事を考えたら安全圏など存在しない。
15％だってアウト。
616:可愛い奥様
08/05/23 14:29:53 bhQZOXRJ0
ま、安全を考えたら現金一括払いって事でオケ？
617:599
08/05/23 14:48:22 7QRMK2XfO
頭弱な私の為に丁寧なレスありがとうございます。
昨晩、本を前に１人悶々としていた謎が少し解けました。
途中でというのは、工事費を3回（見積もり、工事請負契約、上棟）も払うと書いてあったので、なんだか頭金どころではないんじゃないかという気がしてきたもので。
まだ、具体的にHMも決めていないのでもっと勉強したいと思います。
618:可愛い奥様
08/05/23 14:48:34 ZHiiX+Xo0
>>616
それが出来るのならどんなにいいことか…!!!
トータルで利子をいくら払うのか計算してガックリした。
元々お金がある人は、余計なお金も払わなくていいなんて羨ましすぎる。
619:可愛い奥様
08/05/23 14:51:30 ZHiiX+Xo0
>>617
＞途中でというのは、工事費を3回（見積もり、工事請負契約、上棟）も払うと書いてあったので
それも銀行のつなぎローンでおｋだよ。
うちの場合は、契約・上棟時収める金額はつなぎローンで対応した。
申し込みから実行（引渡し時）までの間約3ヶ月なので、利子も数万くらいだったかと。
620:可愛い奥様
08/05/23 15:06:58 VNAkB63S0
>>617
うちもつなぎローン使ってる。
ただ契約が３回に分割される形になり、その度に出向く必要があって、金利もその時々のものが
適用されるので、
「あー、先月だったら金利が安かったのに…」
という場合もw うちだ…orz
出来ない銀行もあるかもしれないので、予めそこも要チェック。
621:可愛い奥様
08/05/23 15:08:13 7QRMK2XfO
>>619
そうなんですか？
もう、家なんか無理かもしれないと落ち込みぎみだったのですが、希望が見えてきました。
622:可愛い奥様
08/05/23 15:09:19 7QRMK2XfO
>>620
できない場合もあるんですね。
その辺りも確認します。
623:可愛い奥様
08/05/23 15:38:10 ZRDnJoya0
っていうか住宅ローンって完成後じゃないと実行されないでしょ。
624:可愛い奥様
08/05/23 15:39:55 Ka8xEQdR0
いや、だから「つなぎ」ローン…
625:可愛い奥様
08/05/23 15:42:38 ZRDnJoya0
>>624
その辺がよく分かっていない人がいるみたいだから確認の意味を込めて書き込んだんだけど。
626:可愛い奥様
08/05/23 15:44:46 fhvNJsbUO
>>610
> HMの提案で、見積を多めに出してローンを組んで、
> 一旦HMにその分払って後は返金してもらうってテもあるそうです。
地元の工務店が倒産して、倒産前に家は完成していた顧客が
約束されていた返金はどうなるんだと事務所前で騒いでいたのを思い出した。
その後の話は解らないけど、家だけ建っても困るよね…。
うちは前金は土地代として支払い済み。
住宅工事分をローンにして
手元のお金にも余裕あった…が
まさかの夫の長期海外出張で一気に心もとない額に。
その上外構の変更で工事費の増額があったり、気に入った家具が予算から少しずつはみ出してしまったり、
前金をもう少し減らしとけば良かったってつくづく後悔してる。
627:可愛い奥様
08/05/23 15:58:42 Q+jTCs0j0
>>622
工務店やHMに3回か4回に分けて支払うのも、つなぎ融資を使うのも一般的な方法なのだけど、
それが全てではないし、つなぎ融資には若干のリスク(旦那さん死亡や工務店倒産など)もあるんだよね。
例えば、工務店なりに3回に分けて支払うのは、実は工務店に対する貸付。
分かりやすく書くと、建築中の家は工務店のもので、その工務店の資金繰りのために施主がお金を貸してる状態。
だから、工務店が倒産するとやっかいなことになる。
資金力のある工務店には住宅ローンを使うのなら最後の一括払いOKでつなぎ融資がいらないところもあるし、
（現金払いは最後一括は駄目なとこが多そう）
住宅ローンにもつなぎ融資がいらない（都度、途中で工務店に払ってくれる）ものがあるよ。
後、工務店の倒産に備えた完成保証などもあって、一度には頭が混乱するだろうけど、
楽しみながら勉強するといいんじゃないかな。
とにかく、旦那さんが堅気のサラリーマンなら、ローン関係で家が建てられないようなことはないよ。
628:可愛い奥様
08/05/23 16:18:18 B2eR9e6C0
大手ＨＭだけど、家本体はローン実行後の一括払いＯＫだった
外構と土地は、何とか貯金かき集めて実家からも一時的に貸してもらって
つなぎ融資使わずに済んだけど、かなりギリギリだった
ローン実行されるまで、あまりにも貯金が無いので不安な日々だった
何事も無かったから良かったようなものの・・・
629:可愛い奥様
08/05/23 17:51:06 7QRMK2XfO
>>627
工務店やHMによっても違ってくるのですね。
もう情報を集めたり勉強するほど混乱してしまって大変です。
こちらで質問してみて良かったです。
ありがとうございます。
多分、1度建ててみないと分からない事がいっぱいなんですね。
頭金少なくしておこうかなｗ
630:可愛い奥様
08/05/23 18:10:51 ZHiiX+Xo0
>>629
本で調べたりネットで調べるのもいいけど
直接銀行ローン相談窓口、HMの営業、などに聞いてみるのが一番いいかもよ。
向こうは
・ローン組んで欲しい
・家を建てて欲しい
こんな事を考えてる訳で、どういう方法をすればいいのか教えてくれるはず。
ちなみに自分の場合は、突然いい場所に土地が空いたので予定外の建設にふみ切り
>>629さんが心配してるような事を全く考えてもいなかったし手持ち金額も大してなかったけど、
銀行やHM担当者の言われるがままにやって、どうにかなったよ。
631:可愛い奥様
08/05/23 18:30:48 mp8SM0Rw0
１Ｆにつけるシャッターなんですが
大開口のもの付けた人いますか？
掃き出し窓・幅４ＭなんですがＨＭでは対応できないようで・・・
ガレージのこととか考えれば間口が大きくても大丈夫では？と。
トステムのＨＰ見たのですがサイズがよく判らなくて・・・
632:可愛い奥様
08/05/23 19:23:53 GNehwxN20
>>631
1枚で対応できるのが３ｍまでだったと思う。
それ以上になるとシャッターを２枚～ということになり、
窓の真ん中にシャッターの柱がきてしまうと説明を受けました。
633:可愛い奥様
08/05/23 19:34:35 ieYH6PGK0
そういう特殊なサイズのものだと、修理などの費用が大変ではありませんか？
夢の維持にはお金がかかるよ。って、持てぬもののひがみかなwww
634:可愛い奥様
08/05/23 19:35:30 7QRMK2XfO
>>630
実はうちも絶好の条件の土地を見つけたが為に慌てて勉強しているのです。
土地は早く決断しないと売れてしまうと思うと、焦りが出てしまうし。
もっとちゃんと日頃から勉強しておけばこんなに慌てずにすんだのにと反省する一方で、
現実的な話にならないと何を調べたら良いかが分からないしで困ったものです。
635:可愛い奥様
08/05/23 20:02:38 Cy47Km3g0
土地も建築も全てローン。
なのでつなぎとか色々心配してたけどHMの提携銀行でローンだからあまり手間がかからないみたい。
実行まだなので断定出来ないけど。
何かあったらまた報告します。
636:可愛い奥様
08/05/23 20:34:20 5pip7GU10
気が小さいのに下手に土地を購入してしまい、
家を建てる大変さでハゲそうになってます。
土地を購入する際の重要事項説明書と実際の
土地の状態が違った場合は、どういったところへ
相談するのがいいかご存知の方いませんか。
仲介の不動産屋は売主に確認しますと言ったきり
今のところ連絡なしなので、万が一トラブルになりそう
な時に備えてこちらも準備しようかなと・・・。
637:可愛い奥様
08/05/23 20:43:07 U/2bvsRtO
さだまさし奥です。
皆さんアドヴァイスありがとう。
しかし結論がでないまま、また悩み続けます(泣