08/03/12 15:04:51 9BkYgnyI0
954です。
その土地が10年売れなかったわけ。。。
ずばり駅まで歩いて35分ですよ、奥様。
しかも、その団地の開発は25年前に終わっていて、
そこより手前に新しい分譲住宅地が開発され、
ネーミングやイメージ、広告センスで完全に負け。
（25年も前の団地、宣伝すらしてないし）
立地は南向き、角地、100坪、6メートルの公道に面していて
海も見えるし最高なんだけどね。
あと、その土地は事業をやってる方の
担保物件でした。担保に入っているので、
その値段（1700万）以下には値下げできないと
がんばり続けていたものの10年売れないし、
他の土地を代わりに担保に入れることで
大幅値下げになった、というもの。
ラッキーだったのは、土地の売り主が
不動産屋のおっちゃんと仲良しで、
直接かけあってくれたことかな。
そこは毎日犬の散歩に行く公園のすぐ近くで
地元民だからこそ草に埋もれた売り地の看板に
気づいたというのもあるなｗ
979:可愛い奥様
08/03/12 15:10:09 mx7uceEk0
>>965
以前も書いたことがあるので詳しくは書かないけど、土地に掘り出し物はあるよ。
980:可愛い奥様
08/03/12 17:39:18 Z9weqeHo0
>>978
犬の散歩してたら、普段目に付かないような土地も目に入るｗ
954さんの掘り出し物件だわ
電車通勤じゃなければ駅近関係ないんだよね、
うちもほとんど車か自転車で用済んでしまう
広告宣伝はげしくやるところだと、近隣に値段や間取りまで知れ渡ってしまうから
ひっそり営業してる、不動産屋もいいかもしれない
981:可愛い奥様
08/03/12 17:46:07 CSxJLLH/0
>>978
＞オーシャンフロント、100坪、6Ｍ道路前で1080万
こちらとは桁が一桁＋α違いますわ奥様。
982:可愛い奥様
08/03/12 18:11:54 gb//a3EL0
>>980 新スレよろしく
983:可愛い奥様
08/03/12 18:25:46 Z9weqeHo0
家を購入して後悔している奥様☆40軒目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
たてたよ
984:可愛い奥様
08/03/12 19:23:05 r5nAFzde0
乙
985:可愛い奥様
08/03/12 19:33:48 gb//a3EL0
素早いスレ立て乙華麗！
986:可愛い奥様
08/03/13 09:57:32 fPY4Gxhf0
>>983乙
建売に入居した。
ご近所に挨拶回りをしたら、
3軒隣の2世帯住宅でﾄﾒ世代の人が出てきて、開口一番
「あ、あそこの新築のお宅ねー。建設中に何度か中を見せてもらったのよー」
・・・どん引き。
987:可愛い奥様
08/03/13 10:32:21 0fme/5RZ0
家の中見てたとしても、言ってくれるなって感じだよね。
見学会やってたわけでもないのに。
まともな人は見たとしても言わないのだろうけど。
見学会やってた家を見に行ったとき、
近所の若い主婦が連れだって「見ちゃお見ちゃお」と入ってきて、
置いてあった図面を見て間取りをうんぬんしてたよ。
見学会はやるもんじゃないとつくづく思ったわ。
988:可愛い奥様
08/03/13 10:47:22 SzOqewjh0
見学会なんてしたら、
顔見かけた時、前を通り過ぎたとき
潜在意識下で妄想されてるんだからぁｗ
プライバシーや防犯も考えると
どうしてわざわざ
私生活情報公開しちゃうのかまったくわからない。
ましてや、間取り図だなんて。。。もう論外。
ブログとかでも 内装、概観、間取りまで詳細に撮影して
載せてる人が沢山いるけど、ホントに危ういと思うんだけど・・・
危機管理なさ杉だわ。
989:可愛い奥様
08/03/13 12:17:44 aAsRsouE0
自慢したいんだからいいじゃん。
990:可愛い奥様
08/03/13 12:50:21 O8eqMyIB0
見学会って、建売だけじゃないの？
そうだとすれば買主が自慢したいってのは、無いと思う。
991:可愛い奥様
08/03/13 12:52:37 4mUE6Q0A0
>>990
注文こそ見学会、かと思ってた。
「施主の希望に応じて、うちでこんなこともできますよ」
という格好の宣伝場所だよ。
992:可愛い奥様
08/03/13 12:53:33 tpW7nlBZ0
建て売りを買った友人、同僚にチラシマニアがいたらしく、
大ざっぱな住所を言っただけで間取りから金額から言い当てられたそうだ。
さらには他の建て売り物件との比較まで始められ…
どうせうちへ呼ぶような間柄でもないんだし、言わなきゃよかった。
と後悔しまくってた。
993:990
08/03/13 13:13:54 O8eqMyIB0
>>991
なるほど。
994:990
08/03/13 13:18:03 O8eqMyIB0
ごめん、993途中で切れたorz
で、ハウスメーカーが「うちはこんなこともできますよ」
という宣伝ってことだよね？
だとするとますます「買主（施工者というのかな?）が自慢したい」
ではないと思った。
>>989の「自慢したいんだから」というのが、買主のことを
指してるの前提の話です。
995:可愛い奥様
08/03/13 13:21:41 KIZGz57J0
見学会すれば１００万引くと言われた
996:可愛い奥様
08/03/13 13:23:50 PmgijLc20
そういうのが怖いし近所の人には見せたくなかったから見学会はしなかったけど
実際、出来た家はかなり頑張ったから自慢したいっちゃしたいよｗ
家具もこだわったしさ。（全然お金かかってないけど）
997:可愛い奥様
08/03/13 13:54:24 G0ddqlLQ0
実際、HMの宣伝にはなるよね＞見学会
すでにそのHMに決めてる施主に対しては、さらなる営業の場でもある。
実際うちも、寒い時期に見学に行った家の床暖房に感動して、急遽取付け決めたクチw
乗せられたかなーと思ったけど、付けたことに後悔はしてないのでま、いいや。
998:可愛い奥様
08/03/13 15:55:56 ii4TR8Uf0
特に特典はないけど見学会させてくださいって言われてるよ。
すごく世話になったし、引っ越しまで２ヶ月もあるから、
その間ただ置いておくくらいならしてもいいかなって思うんだ。
（ちょうどゴールデンウィークにしたいらしい）
お金が欲しいわけでも何かオプションサービスしてほしいわけでも
ないんだけど、色々考えると迷っちゃうな。。。
近所の人は絶対見に来るとは思う。
999:可愛い奥様
08/03/13 16:20:15 nhiEmOIl0
特典のない見学会ってあるんだ。
1000:可愛い奥様
08/03/13 16:51:42 IfmyFfoD0
1000なら素敵なマイホーム！
1001:１００１
Over 1000 Thread
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。