08/02/03 08:13:38 MU3PT1Vo0
地価は関心ないと言いたいところだが、固定資産税が上がるのが不安。
843:可愛い奥様
08/02/03 11:54:44 eK6ZMT8P0
＞＞固定資産税が上がるのが不安。
千代田区、港区、渋谷区とかじゃなければだいたい平均的。
844:可愛い奥様
08/02/03 12:15:33 XlFe7lPH0
日本に現存する高級住宅街は六麓荘だけ。
日本庭園と外構に最低数億かけた大邸宅ばかりが並ぶ町以外は高級とはいえない。
地価基準ならアメリカの高級住宅地（殆どが地方、郊外）なんて存在しなくなる。
高級住宅地か否かどうかは庭、豪邸規模、豪邸の続くエリアの広さが重要。
アメリカでは高級でもなんでもない、ミドルクラスの若いホワイトカラー世帯が
購入する建売住宅地が敷地平均250坪、延床面積250㎡ほど。
これより小さい家や集合住宅ばかり並ぶような、ゲロみたいな住宅地は高級とは言えない。
845:可愛い奥様
08/02/03 15:43:13 IbV9O87h0
北米と日本とでは土地面積が違うでしょ。
846:可愛い奥様
08/02/03 16:05:05 lO3eH+zI0
確かに庭の無い３０～４０坪の家や、一人あたりの持分が２０坪にも満たない
集合住宅が建ってて高級住宅地とか言ってるのはギャグとしか思えないよな。
847:可愛い奥様
08/02/03 17:15:09 FQdCh8EQ0
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848:可愛い奥様
08/02/03 17:15:29 IbV9O87h0
じゃあ高額住宅地ってのは？
849:可愛い奥様
08/02/03 19:15:20 nlVeBH2E0
六麓は関西って時点でアウト！
だったら披露山でしょ
850:可愛い奥様
08/02/03 19:21:24 tkO8BHOnO
>>849
正解！ 関西は日本に在らず。
やはり披露山 鎌倉山 だね。
851:可愛い奥様
08/02/03 21:19:22 pHf/i0i70
ほんと、関西なんて話にもならん。
勘違いすんなよｗ
852:可愛い奥様
08/02/03 23:31:31 YEbbIOT90
本当の高級住宅地は京都（下鴨、下鴨、北白川、南禅寺下河原、小山、平野・衣笠、嵯峨・宇多野、伏見桃山）だけ。
東・京都は田舎モンと農民と下品商人の末裔の集まりカッペなので（歴史も文化も薄っぺらいゲロ都市）高級にはなり得ない。
853:可愛い奥様
08/02/03 23:45:15 dZ0IPm5g0
URLﾘﾝｸ(www.city.ashiya.hyogo.jp)
URLﾘﾝｸ(www.taiyou-fudousan.co.jp)
嫌味さが微塵も感じられない和の極み。日本の美意識と侘び寂びを取り入れた、まさに
「海外に見せても恥ずかしくない」街並み。
URLﾘﾝｸ(homepage2.nifty.com)
URLﾘﾝｸ(www.asahi-net.or.jp)
なにこの西洋コンプレックス丸出しの白人カブレで下品で卑しい売国奴パクリ丸出しな街並みｗ
こんなの恥ずかしくて海外には見せられないよｗ
854:可愛い奥様
08/02/04 00:02:16 cLFjZbVXO
>>846
港区麻布の５坪、品川区東五反田１０坪の住民が、たくさん出てくるけど、どんな人なんだろう。
自分で金持ち、セレブとか言ってるけど可笑しくてたまらない。
やめてよね。
ハイソ面。
855:可愛い奥様
08/02/04 02:10:20 2bxwDWj60
五坪の家ってほんとにあんのかよ？
どんな間取りだよﾜﾗ
856:可愛い奥様
08/02/04 02:36:47 cLFjZbVXO
>>855
容積率３００％で１５坪だそうだよ。
さすが高級住宅街。
ビンボ臭。
857:可愛い奥様
08/02/04 08:27:31 UDJnUor20
>>853
全く同感。比較にならんな。
披露山は痛過ぎてむしろ日本の恥さらし。
858:可愛い奥様
08/02/04 13:58:58 DtPBYbE60
まず住宅街の条件＝住宅、すなわち個人宅（住宅専用建築物）が９割以上を占める地域
基本的に、一種低層住居専用地域以外はアウト。
良質住宅街の条件
・第一種低層住居専用地域である事
・ミニ戸（敷地30坪以下）やコンクリート共同住宅（敷地持分15坪以下ｗ）といった劣悪な民窟が全く存在しない事
・庭の無い家が存在しない事
859:可愛い奥様
08/02/04 15:07:34 d7vhbAsUO
下水処理場、火葬場、夏場悪臭のするドブ川のある場所と言えば、
落合でしょ、高台も坂下も一緒、同区域内に地価が一番安い場所(商業地準工などを除いた2007年度住宅地価)もあることだし。
860:可愛い奥様
08/02/04 16:37:43 i8HKXPovO
只今、白金のﾏﾝｿﾝ住みですが、子供ができたので賃貸に出して
自然があって子供が伸び伸び遊べる土地に一軒家を建てたいと考え中
教育水準や街並み、都心へのアクセスを考えて鎌倉
が第一候補
長谷あたりまでで検討中です。参考になるかなと覗いたら
けなしあいばかりでｶﾞｶｰﾘでした(T_T)
861:可愛い奥様
08/02/04 16:55:31 dhwPkqUZO
>>860
貧乏は心にゆとりないんだよ 金持ちが羨ましいだけだから。こんな所に良い情報はないよ。
862:可愛い奥様
08/02/04 17:02:17 POt+yTrj0
鎌倉の長谷はとってもいいところだよ。