07/12/24 21:00:11 EmXEAsaN0
マンションに１０年しか住まないっていうのもすごい
982:可愛い奥様
07/12/24 22:16:07 pVTLN0fr0
でも、確かにそういわれてみれば、
築5～10年くらいの駅前マンションが沢山売り出されてる。
新築価格－築年数×100万円くらいの値段で売れたら十分だよね。
新築を転々とする人って結構いるのかもしれない。
983:可愛い奥様
07/12/24 23:41:53 vt5CWUEr0
１０年経ったら、半額になるところが多いんじゃないかな？
新築でも住んだら次の日に２割（広告費分）値段が下がるといわれてるし。
984:可愛い奥様
07/12/25 00:10:08 1rT8TTet0
マンションはもうやだよ。。。
規制がありすぎる。
あれするな・これするなの嵐だよ。
子供育てるには、窮屈すぎる・・・。
985:可愛い奥様
07/12/25 00:54:36 VT0QXGAE0
京阪にしろ阪神にしろ阪急にしろ南海にしろ
大阪は、南部も北部も
Dqnが居なくって、上品な地域って、全体に対して米粒程の範囲しかない
のが関西
大阪の人は地元を出ない人が多いから他地域の情報は知らない
特に高卒の子とかは地元の人間の繋がりしかないから
イメージだけで語る
関西人は歩く範囲も人間関係も狭い
東京から田舎もの扱いされる所以
986:可愛い奥様
07/12/25 08:51:09 qcrAIHOX0
>>976
不動産屋の人や知り合いに
北摂が住みやすいとを勧められて探してるんですけど
家賃驚くほど高いですよね。
あまりの家賃の安さに京阪沿線にしようかとも思ったけど
安いには安いなりの理由が色々あるんですかね。
北摂は転勤族も多いみたいで古いマンションでもすごく高い・・・
987:可愛い奥様
07/12/25 09:06:51 NeyxGsRn0
新スレ
【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
988:可愛い奥様
07/12/25 11:25:40 AIY9xWLz0
新スレたててくれたんだね、サンキュ。
来年もパート５におじゃまします。
989:可愛い奥様
07/12/25 12:14:36 bRpz5o3h0
本当にマンションの長所の恩恵を受けれて気分よく住める人は
単独者かＤＩＮＫＳか高齢者世帯くらいだよ。
小さい子が居るファミリーなんて絶対マンション向かない。
規制や注意すべきところ（常識だが）が多すぎて、マトモな人ほど
思いつめてしまうよ。
まぁ、だから昨今マトモな人より騒音に鈍感なＤＱＮが住民に増えて来ているわけだが・・。
990:可愛い奥様
07/12/25 12:24:27 sTtivj/L0
そうだね、裏に越してきた一家は小さな子供2人いるけど
近所の分譲マンション売り払って越してきたらしい。
これが悪いけど癪持ちのうるさい子で連日連夜ドスドスやって地面も響いて近隣も大迷惑くらってる。
マンションでかなりの苦情があがって戸建てに越してきたんだろうな…って憶測中。
991:可愛い奥様
07/12/25 12:32:59 isNByO8m0
>986
北大阪急行・御堂筋線の緑地公園とか桃山台って古すぎて嫌。
北千里もそうだけど、マンション古すぎて団地みたい。
そこで、私は北摂の千里山に住んでたけど（阪急北千里線）
あの辺はどうかな？西のほうは大邸宅が多いけど
駅の東側の丘を登っていくと若いファミリー層や転勤族向けの
新しいマンションが山手町・佐井寺南が丘にあるよ。
関西スーパー・本屋･お菓子や･クリーニング屋・ファミレス生活に
必要な店やおしゃれなペットのお店とか何でもあった。
992:可愛い奥様
07/12/25 12:50:36 sYfc/xDn0
>>990
それ、うちのことかも？
マンション住民から苦情は出てないけど
下の階の子が中学・高校受験だし
隣の奥がうざい
マンションの価格が買った時の１．８倍に上がったなどなど
の理由で隣の区の閑静な住宅街の築浅中古住宅に買い換えた～
上の子は癇癪持ちだからよく叫ぶしね。
993:可愛い奥様
07/12/25 13:01:39 CqRrIyJH0
>>992
子供の叫び声がしょっちゅうするんで
児相に通報しようかってご近所で話題になってる家の人かな？
994:可愛い奥様
07/12/25 13:06:31 sYfc/xDn0
まじでうちかも。
児童相談所に通報してくれてもいいよ。
虐待はしてないから。
上の子が癇癪持ち＆ボイストレー二ングに通ってて
ときどき叫んじゃうんだ・・・
私も「もうあなたなんか出て行きなさい！」と叫んでるし。
気をつけます。
ちなみに何区？
995:可愛い奥様
07/12/25 15:21:10 dRhnRIA00
うちの県、市でたぶんマンションの建替えになった場所はない
じゃ無いのかと思う。
うちの親がマンションにするか戸建てにするか悩んでいたが
母が（現在８０歳で家を買ったのは４７歳）
その時代にマンションって戸の開け閉めとか
トイレの水の音とかしてたいへんらしいという情報を
キャッチしていた。
父は便利のいい場所でマンションって希望していたらしいが
母の選択は当たっていたようだ。
一生住むという気持ちだったからな。
その頃のマンションが今でも売りに出されて
○百万だけど自治会じゃどうなってるだろうね。
マンションもボロボロ、住民もお年寄りばかり・・・
996:可愛い奥様
07/12/25 15:45:42 sYfc/xDn0
若い子なしの時期にマンション買うなら
値崩れしないとこにして
ころ合いを見計らって１０年たたないうちに
うっぱらうほうがいいね。
戸建にしても、転売可能の物件のほうが価値があるわけだけど。
997:可愛い奥様
07/12/25 17:14:23 Q25TFR/m0
>>986
阪急沿線でも、池田市まで来れば多少、家賃も安いですよ。
ギリギリ大阪府ですしね。
兵庫県でも良いというのなら、川西能勢口をお勧めします。
便利だし、環境も良いし、土地も大阪の北摂に比べると安いし、広い家に住めますよ。
998:可愛い奥様
07/12/25 17:18:46 AIY9xWLz0
マンション１０年サイクルで転売の話って興味あるけど
実際難しくないかな。
ぜひ成功した人の話ききたい。
失敗例ならたくさん知ってるよ。
友人知人にバブル近辺のとき買ったマンションが手狭になり
半値以下で売りに出して
現在よりちょい前の、まだ高い水準で買い換えしちゃった人とか
けっこういるし。
成功してる人って経済や相場の流れを読んでるのかな。
999:可愛い奥様
07/12/25 18:47:03 isNByO8m0
万損は新築買った瞬間に中古になります。
だから中古を買えばいいかというわけでもなく
よほど立地条件の良いところでなければ転売無理。
ほとんどの万損はオーナー大損しながら住み替えてるのが現状。
頭悪すぎ。
1000:可愛い奥様
07/12/25 18:47:31 ArdffFLR0
せん！
1001:１００１
Over 1000 Thread
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。