07/09/18 18:53:11 WtA6W1EP0
>>125
家はマンションからマンションへの買い換えだけどいいかな？
まずはペアガラス。これってマンションリフォームではいじってはいけない
部分。先日の関東直撃台風あったでしょ、あの轟音が室内ではまったく
聞こえなかった遮音性。あと、昭和時代って水回りはご不浄扱いだから
どれもチャチだし狭かった。水回りの拡張って水漏れ事故、騒音問題の
関係で出来ない場合が多い。ワイドスパンも昭和はありえない。
何故ワイドスパンがありえないかって？今の建物は床自体が梁の役目を
しているの。だから薄くても２０ｃｍ、厚いところだとボイドスラブだけど
２５ｃｍ以上ある。しかし、昭和のスラブ（床の厚み）は１２ｃｍ前後。
床の薄さから当然音の伝わり方も全く違うしね。
家はベランダの奥行きが３ｍあるの。ワイドスパンで３ｍなので、
ガーデニングにして、布団干して、尚かつ４人掛けダイニングテーブルを
置いてランチできるスペースがある。ルーフバルコニーじゃなくて
普通の間取りの部屋についてるベランダがその奥行き。
向きによるんだけど、先日の台風でも窓ガラスに水滴つきませんでした。
最近のマンションはどこもベランダ奥行き深くて
庭と同じ感覚になれる。土の香りを愛する人には物足りないだろうけど。