07/07/20 21:19:40 6rDBWlzj0
○○○万円残してあとは繰り上げ！している奥様。
それって家計の貯金だけのことですか？
独身時代の定期500万円が満期になります。
このお金を繰り上げ資金に回すか迷っています。
すぐに使う予定はないので200万円くらい繰上げするか、
でも自分のお金だから取っておきたいとも思うし、
でもまだローン初期だから今繰上げしたら大きいなとも思うし。
悶々と悩んでいます。みなさんならどうしますか？
803:可愛い奥様
07/07/20 21:45:12 bbXvBNml0
家計の預貯金額は価値観の違いで一概にはどうと言えないけど
使う予定もない、万が一預金もいらないというなら
返してしまうのが断然お得。
返した分は地道にヘソクリで取り返すw
804:可愛い奥様
07/07/20 22:06:56 Ximc2lCL0
>802
2chだと自分の金は自分で持っとけ！って人多いけど、私は出した口。
独身のときに貯めた1千万くらい、ｽﾞｻっと頭金に突っ込んだ。
名義はもちろん割ってもらったけど、お金の使い方がよくわからなくて
なんだかわからないうちに貯まってしまいこの先も何に使うのかよく
わからないし・・とか悶々としていた日々がｻｸっと気が晴れたw
家にいるのが好きだし、仕様も好きにお金を掛けられたので自分の
お金の行き先はこの家だったのかーって感じな。
不思議なことに、ｽｯｷﾘゼロに近かった自分名義の預金は専業（旦那
年収700万）で4年で今300万近く、1千万の貯蓄があったときは放置
だったのに、いままた再度増やす気満々。
ﾍｿｸﾘとか運用とかで増えたんだけど、結局、貯めておかないと不安な
性格なのかもしれない、と思う今日このごろw
805:可愛い奥様
07/07/20 22:25:11 gkdNf91X0
>>802
旦那名義の住宅ローンの場合、
200万だと贈与税がかかるから、一年に110万までにしておいて、
生活費の方に90万入れて、
旦那の口座から90万出して200万っていう形にしたかな。
200万の贈与税、9万くらいかかるから、そのままの移動はまずいよ。
806:可愛い奥様
07/07/21 00:03:29 w4+2wAIo0
>>804
私も頭金1000万出して1/4名義にした。
あと300万持ってるけどこれはこのまま取っておくつもり。
>>802
名義が旦那だけだったら出さないほうがいいと思うけどなあ。
807:可愛い奥様
07/07/21 09:05:52 5+y4mYoW0
>>798
中古と新築どちらが良いか？ローンに無理があるかを
聞きたいのかはっきりした方が良いのでは？
>>802
ローンがあると金を借りるのが難しくなるから現金は有った方が
良いけどローン初期の場合には元本の削減効果が非常に大
きいです。銀行でどうなるか計算して貰って判断するかExcel
等の表計算ソフトでいまの返済予定表と睨めっこ。
これがないと「どうしますか？」問われても答えようがない。
固定金利の場合には内入れ(繰り上げ返済)が制限される
場合もあるので一度銀行に相談した方が良いね。
>>805
111万を贈与して1000円だけ税金を払うという手もあります。
既に税金を払ってあるので税務署も突っ込みにくくなる
効果が有ります。子供のための贈与税対策に金持ちが
よく使う手です。
808:可愛い奥様
07/07/21 09:13:22 cFHe6ptQ0
うちの近所じゃ国産の肉も1キロ190円くらい
家計の話は地域差があるし安く済ませてるのを
ろくなもの食べてない人って決め付けても仕方ない。
809:可愛い奥様
07/07/21 09:14:21 cFHe6ptQ0
↑はスレを間違えました
すみません。
810:可愛い奥様
07/07/21 09:19:58 2ADjfAoj0
1キロ190円って、何肉だ？？
想像がつかん！！
811:可愛い奥様
07/07/21 09:34:19 cNFTskgz0
日本国内じゃないんじゃない？
オーストラリアとかでもそんなにやすくないかｗ
812:可愛い奥様
07/07/21 10:10:07 E0lz+jbn0
肉～～～。
今住んでいるところは肉が高いので、困っている。
前、中野に住んでいた時は肉が安かったのになぁ。
宝やﾅﾂｶｼｽ
にしても１ｋｇってｗ うらやますぃ。
813:808
07/07/21 10:23:16 cFHe6ptQ0
度々すみません
とりあえず日本です。北関東。
上で書いたのは特売日の値段です。月一くらいかな
でも別のスーパー（チェーン店）は毎週国産肉も100ｇ30円くらいになる。卵も98円。
では失礼しました。
814:可愛い奥様
07/07/21 10:30:55 ioTCd81V0
そういう肉が怖いのよ。
815:可愛い奥様
07/07/21 10:44:37 E4Oqehpp0
住宅情報ナビの実際に購入された方の体験記ｵﾓﾛｲ。
かなり量がある。
今ざっと見てｵﾓﾛくて記憶に残っているのが、
1 ゴキが出たから賃貸から持ち家へ住み替え
2 実家（建売程度の大きさ）に祖母・父母・自分ら夫婦と子供の4人家族で
同居していたが兄夫婦も同居をする事になり・・（えぇぇぇ？！）とか
これだけじゃ住宅ローンに関連してませんが、極めつけは
年収250万円で購入物件価格2700万円の人とか・・
すげー勇者。
いくら援助ありでも怖すぎ。
816:可愛い奥様
07/07/21 10:46:15 E4Oqehpp0
おまけ
けっこう見るフレーズが「友人が購入したので。自分にも出来ないはずが
ないと思いまして・・」とかほざいてる身の程知らずな男。
なんでそういう思考回路なのかな～。
817:可愛い奥様
07/07/21 11:47:55 NSYGt9AX0
【家計】マンションの購入適齢期は40代だった！？
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
818:可愛い奥様
07/07/21 11:48:56 c7y/Hp8k0
職場の後輩が購入したのに刺激されて、ってのも聞くね。
本当にお金持ってれば、そんなことで刺激されないっつーの。
819:可愛い奥様
07/07/21 11:51:59 LQm55Kts0
多分、普通の感覚では激安の食品を食べるのは怖いと。
たまにならいいけど、毎日それになるわけでしょ。
安いものは訳がある。
魚系の仕事をしている友人が、大手スーパーの買い付けは安けりゃいいで
奇形持ちで売れない魚を買い、切り身にして店頭に並べてるって言ってたよ。
国産に間違いなのでの、堂々と国産表示でね。
820:可愛い奥様
07/07/21 12:22:23 zPckYYCN0
うちの兄が安い給料で子ども二人育ててローンも完済したっていってたけど
何くわせてるやら。江原並にこえてたし。病気でしなないか心配。
ちゃんと栄養のあるもの食べてたらあんな太らないと思うし
ストレスにも強くなるはず。
多分２万とかでやってたんだろうけど
わたしでも どう節約しても二人で２万８千円だから
ねー・・・それ以上節約すると 中国野菜中国魚１００円卵スーパーの
安かろうまずかろうシリーズ ばかりになってしまう。
アトピーとか 変な病気がでないか心配になる。
健康あってのものだねだから、これ以上 節約するつもりもないし。
821:可愛い奥様
07/07/21 12:24:25 zPckYYCN0
母親がそのやり方で幼少期わたしを育てたけど
肺炎おこして 入院して後遺症のこったり
注意散漫で親の情緒不安定から家庭崩壊したり
ガンになったりと あとからあとから医療費だの
なんだのと消えていって。
結局 良いもの食べてたら未然に全部防げたこと。
あとからでていく 銭の方が高くつくと計算がついた。
822:可愛い奥様
07/07/21 12:25:20 zPckYYCN0
まあ 中には丈夫で 何たべても健康に育つ人もいるから
わたしの場合は 遺伝的に家族みんなよわいからかもしれないけどさー。
823:可愛い奥様
07/07/21 12:26:37 zPckYYCN0
まあ 早くローンおわらせて まともな食事に戻すしかねーよな
824:可愛い奥様
07/07/21 15:11:42 XTTLjOLP0
>820
うちの旦那が貧乏育ちだったのだが、食費がかかってしょうがない・・と
愚痴ったところ、義母曰く「なんでもかんでも揚げて揚げて揚げﾏｸﾚ！」。
旦那兄弟は体がデカく、いまやメタボなのだが、義母はそうやって揚げ物
の山で子供を育ててきて見た目がデカイことが自慢らしい。
825:可愛い奥様
07/07/21 16:09:34 ZXxn3Bw40
>>824さんの義母は濱口
826:可愛い奥様
07/07/21 16:11:19 zPckYYCN0
>>824
まさに 何たえても頑強に育つという 最強のＤＮＡですなｗ
揚げ物て ガキには最高の食い物だからんｗ
827:可愛い奥様
07/07/21 16:17:35 4ybK8xpQ0
でも揚げ物って面倒だよね。家は運動会のときくらいしかやらないな。
テレビで節約ママをみたことあるけど、まだ入園前の子のお昼が毎日
インスタントラーメンだった。節約してても栄養考えてやってる人のが
多いと思うのに3,4歳の子に毎日ラーメンなんて驚いたよ。
おやつは手づくりだったけどさ。
828:可愛い奥様
07/07/21 17:50:34 RiKIeQ+NO
インスタントって手間は省けるけど
節約にはならないよね
829:可愛い奥様
07/07/21 18:09:25 JJCbYzsU0
加工食品やインスタントって案外高くつくよね。
うちは暇な時に餃子やコロッケやハンバーグを大量に作って
自作の冷凍食品を作ってる。
安くても中国産の野菜は怖いので絶対に買わない。
830:可愛い奥様
07/07/21 18:15:26 zPckYYCN0
早めにローンをおえたはいいわ
子どもはぐれるは アレルギーだわ
夫はガンで余命宣告だは では
なんのためのマイホームやらってことかも。
よほど自信がなきゃ 安すぎる食材はやめた方がいいよ。
831:可愛い奥様
07/07/21 18:20:01 rNl1KgW00
｜夫はガンで余命宣告だは
多くの団信付きのローンなら、これは、悪くないのでわ？
832:可愛い奥様
07/07/21 18:34:29 hYeGFQii0
>>831
ローン終わってるみたいだよ
833:可愛い奥様
07/07/21 19:05:14 qVFZ9ayS0
皆さんの返済比率ってどんくらい？
834:可愛い奥様
07/07/21 21:21:34 VWlwFQek0
手取りで17％、額面で13％
必要以上に長く組んでいるので比率は低い。
ガシガシ繰り上げしてる。
835:可愛い奥様
07/07/21 21:43:37 o/VXq+7e0
>802です。
レスくださった方ありがとうございます。
>803さん
ですよねー。返した方が断然お得とはわかっているのですが
老後の楽しみに取っておきたいとも思い。。
ヘソクリするほど給料多くないんですorz
>804さん
私と似てるかも。
後出しになってしまいますが、私も独身時代たんまりと貯めていました。２千万以上。
そのうちの1500万を頭金として出し、先月100万を繰り上げにまわしました。
もちろんその分の名義は私になっています。
家作りでは堂々と自分の意見を言え、大満足の出来上がりでした。
で、残りのなけなしの定期500万を出すか迷っているのです。。
私もまたお金を貯めたいよー。
>805さん
それは気になっていました。贈与税。
てかバレない？！と思ったのですが、やはり考えなければなりませんね。
>806さん
ローンの名義は旦那だけです。
そういう奥さんは多いと思うのですが、自分のお金で繰上げする場合はどうするのだろう。
>807さん
一度繰上げしたことがあるので、どのくらいの削減効果があるのかはわかっています。
150万（うち50万が家計から）を繰上げして130万の利息が削減されました。
836:可愛い奥様
07/07/22 08:03:15 W8tqnZM+O
>>820
スレ違いだと思うけど、アトピーは食生活のみでなるんじゃないよ。
私自身アトピーでずっと辛くて、子供は絶対アトピーにしたくなくて、
国産でなるべくいい物を、調理方も色々工夫して育てたけど結局アトピーになった。
軽い気持ちで、アトピーは変な病気ってレスしたんだと思うけど、
世間ではそういう認識なのかとかなり凹んださ。
とこれだけではなんなので、金曜300万繰上げ。
残債600万、先が見えてきた。
アトピー持ちの子の為に、なるべく自然な家をとこだわった。
まったくアトピーはお金かかるよ。トホホ。
837:可愛い奥様
07/07/22 11:20:54 ENqDTbfX0
>>836
あ。食べ物じゃないのかね。ふーん。
838:可愛い奥様
07/07/22 11:56:02 PFS7y9rb0
独身時代に貯めまくってた人って何歳くらいでｹｺﾝしたの？
ｹｺﾝ早いと貯める期間無いよね・・
早く結婚しすぎたな・・ワタシ・・・
839:可愛い奥様
07/07/22 12:10:56 rESbX5W70
>838
私は28歳で結婚。22歳で就職、28歳で結婚退職。
自宅から通勤で貯蓄は1300万。
結婚後、派遣で1年チョイ働き+200万円、妊娠して家庭に入った。
結婚しても旦那給与でメシを食い自分の預貯金はそのまま確保って形
（便宜上、自分給与の振込み名義は自分になってるが、自分の小遣い
が増えるという感覚ではなく、家計は原始共産制でやっている）貯蓄は増える。
結婚時期じゃなく、働けば働くほど増えるから子供を産む時期によると思う。
840:可愛い奥様
07/07/22 12:21:08 kZ7/BxCZ0
希望地区にマンションを探し始めて二年。
私のこだわりは、水まわり（風呂、キッチン）に窓が付いている事。
今まで中部屋で換気の悪さにカビで苦労したから。
マンションを見に行った。角部屋ならこだわりクリアなんだけど、手持ち金入れて
もキッツイ支払いorz…返済比率27％…
中部屋は安い！けど、魅力も何も無い田の字型部屋…イラネ…
あと一つ、マンションが建つ。中部屋でも魅力のある部屋が建つといいな…
今の賃貸、大家が凄く気持ち悪く、最悪な環境だから早く出たいよ…
841:可愛い奥様
07/07/22 12:47:13 Cvit0o6Y0
確かに風呂に窓があると乾きも早くていいけど、
今時のマンションは床はカラリ床が多いし、
通常の換気を心がければ、まずカビだらけ…にはならないと思う。
あと、風呂に窓があると冬寒いよ。
842:可愛い奥様
07/07/22 13:08:57 kZ7/BxCZ0
そうなんでつか…？冬に寒いか…考えつかなかった…
ちなみに角部屋は、毎月の支払いを見ると、１０年固定2.35で家賃+２万程度…
ボーナス五万としています。
今、毎月家賃６．５万とは別に７万貯金している。やれん事もない。
そして、２００万入る予定なので繰り上げしたら、比率23％になる。
でも今は小梨、そのうち１人だけ考えてる。
正直、無理なのかどうか判らなく葛藤だ…
843:可愛い奥様
07/07/22 13:24:39 iTQUGwuT0
>>840
＞中部屋で換気の悪さにカビで苦労したから
今新築のマンションなら、24時間換気付きですよね？
平成7年築の中部屋で、
水廻りはキッチンのみ窓有り・他は無し物件に住んでいましたが、
かびって殆ど出なかったよ…
洗面室とバスルームは、旅行以外換気扇つけっぱなしでした。
窓があれば、結露の心配もあるのでは？
まずは、暮らし方を見直してみては？
今のままだと、どんな物件でもかびを発生させてしまうのでは？
844:可愛い奥様
07/07/22 13:45:04 Y0yESPDJ0
うちは３面バルコニー（１つは約１８坪のルーフバルコニー）の７階に住んでた。
平成６年築の賃貸マンションだから床暖も２４時間換気もない。
風通しは良すぎ。風当たりが強くてルーフバルコニーは使えなかった。
水回りの窓が全部ルーフバルコニーに面して、２部屋もそっちに面してた。
でも砂埃がたまるから網戸に透かしておけない上に網戸とカーテンの汚れ方がすごい！
夏はバルコニーからの照り返しで窓もサッシも灼熱地獄、冬は結露がすごかった。
しかも空調の換気口からはバタバタ風の音がするし、台風のときすごく怖かった。
今は戸建てになってはじめて、前の部屋の窓の汚れ方が異常だったって実感。
マンションは２４時間換気の全館空調、エントランスから快適、それがマンションのよさでもあると思うよ。
窓から換気考えるなら低層マンションで面する道路の交通量の少ないこと。
サッシはいいもの使ってて奥行きの狭いバルコニーと軒がつくならいいと思う。
845:可愛い奥様
07/07/22 13:55:47 kZ7/BxCZ0
今は築２０年の賃貸で常に換気扇廻してもカビ・湿気が発生します。
元々、大家が水まわりを業者入れてくれなかったので掃除しても取れない
汚れ・カビがいっぱい。
そりゃ、賃貸と新築分譲は全然違うと思います。
実家は戸建てで窓有りで換気が良かったので（換気扇を常に廻さなくてもいい）、
やっぱ有るのがいいな…と…
２４時間換気システムがどんなものか、使った事がないのでどんな良さが
あるか正直判りません。
中部屋でも、キッチン・風呂に窓があり、寝室も廊下に面してない魅力の間取りの
マンションも他の地区にはあるので、希望地区の企画力の無いディベが多く
情けないです。