07/03/22 12:53:57 jIXWF2bp0
システムキッチン、注文と違うものが付いてた・・・ショック・・
もちろん取り替えてもらいますが、
工務店からは謝罪の言葉ありましたが、
取り付けた業者から何もなし。
そういうものですか？
何らかのサービス要求するっておかしいでしょうか？
270:可愛い奥様
07/03/22 13:56:33 8HouGpI00
>>269
まだ入居前なんでしょ？
うちも違うものがついていて取り替えてもらったけど
サービス要求なんて考えもしなかった。
271:269
07/03/22 14:14:04 jIXWF2bp0
>>269です
そうですか・・・
そう考えるのはずうずうしかったかな・・
272:可愛い奥様
07/03/22 14:27:38 ABWGqH4a0
一旦入ったものを入れ替えるにあたり、クロスはがしたりなんだりするし、なんだか気分が悪いよね。
少しくらいサービスがあってもいい気がするけど。
273:可愛い奥様
07/03/22 14:35:05 6I5VOQfg0
>>269
ミスがどこで起こったか…によるのでは？
例えば、工務店側の発注ミスなら、
取り付け業者に非はないし…
確認の時に、周囲を念入りにチェックする程度かな…ささやかな抵抗！？
274:269
07/03/22 21:32:04 rzKZHj1T0
>>269です
レスありがとうございます。
ミスは取り付け業者側のようです。
使用説明の時も、備品忘れてきていて、
謝罪もなく、何でないのかな～？と、人事のようだったので、
頭に来たのもあり、イライラしました。
明日、引越しなのに、その備品もまだ届かず・・・
でも、ミスはよくあるものなんですね。
私だけではないと思うと、冷静にならなくちゃと思います。
275:可愛い奥様
07/03/23 01:04:01 BXUwDeM50
サービス要求は、ミスを元通りにリカバーしきれなかった時とか
なら言うのも当然だと思うけど、
「ミス発見＝サービス要求」っていうのはね。。
276:可愛い奥様
07/03/23 02:04:11 0M4sd5pE0
うちはロングにするか、腰高にするか名悩んだ末、値段の高いカーテン
だったので腰高サイズで発注。（腰高？っていうか窓枠の下までのサイズ）
カーテンついたというので見に行ったら、床までのロングサイズのカーテン
がさがってた。
縫製の段階でのミスで、入居まですぐだったし、完全にあちらのミス
ということでロングのままで差額請求なし（当たり前だ）。
ロングサイズのほうがいい感じなので、うちは良かった。
インテリアコーデュネーターは「ええーーあそこの一番高い
カーテンがロングになっていたんですか！」と絶句してた。
打ち合わせ確認書も請求書も発注書も短いサイズになってたから
ウチには請求できないものね。
277:260
07/03/23 09:25:21 0nPn01u00
結構、ミスってあるものなんですね。
水周りの床の件は、やはりＨＭの発注ミスだったらしく、
貼り直す手配をしている、と昨日言われました。
が、引渡しはもう、明後日の２５日！
１８日の竣工予定が延びて２４日が竣工・検査なんですが、
間に合うんだろうか。
聞くと「普通は竣工後１週間くらい様子を見て修繕箇所を修繕し、お引渡しするのですが、
今回はギリギリなので、引渡し後にまだ直す箇所があるかもしれません。
その場合、一応２５日にオーナーズキーをお渡しはするけれど、
回さないまま持って頂いておき（一度回すともう工事用の鍵では入れない）、
工事用の鍵も同時にお渡ししておくようになると思います」と言われました。
これってつまり、「竣工に間に合っていない」という事になるのでは？
その時は笑顔でハイハイ分かりましたと答えましたが、段々フツフツと怒りが沸いて来ました。
278:260
07/03/23 09:26:20 0nPn01u00
しかも！また夕べ現場を見に行ってミスを発見。
施主支給で渡した防犯フラッシュ型センサーライトの
室内壁付けのつまみスイッチ（タイマーとか連続点灯とかの調節が出来る）が
付いていないのです。普通のON・OFFのスイッチしか付いていない。。。
意味ないじゃん・・・・・・・・。それも２箇所も。
これを付け直すと、また壁紙剥がしたりしなきゃならないし、２５日引き渡しなんて無理だろう。
てか、剥がして貼って、剥がして貼って…って新居がボロボロにされてる気分。
今までも、トイレの換気扇連動型照明が連動用じゃない照明になっていたり、
普通なら設計士が気付くべきミスが多くて、
しかし設計士は全然自分にミスがあるとは思っていないらしく、
会っても電話で話しても、謝罪の言葉もない。
気にしないようにしてたけれど、引渡し直前に流石にぶち切れそう。
今日担当に伝えるけれど、冷静に言えるかどうか…。
営業担当には良くしてもらったし、終わり良ければ全て良し、にしたかったのに。
忙しい中いらない気苦労したくなかったし、「安心」が欲しかったから
日本で１・２の大手を選んだのに、夕べは腹たって寝られなかったよ。
279:可愛い奥様
07/03/23 09:33:22 oTSVp5500
なにがペアガラスだ！
結露しまくり・カビだらけ。おまけに外の音まる聞こえ！
２×４の組み立て建築のためか、すごいちゃちい。
和室の引き戸の溝のハメコミがとれるし、ドアのしめた時の
ストッパー？部分が両面テープで止めてるだけで取れたし、
一応８０戸の大手の建売だったんですが。おもちゃみたいな家。
安いわけでもないし。
280:可愛い奥様
07/03/23 09:35:25 oKN8NeIv0
去年2月竣工が遅れに遅れて3月末引き渡しになり、
それでも外構が間に合わなかった私が通りますよ。
よく言われるけど3月末引き渡しはダメ！これに尽きます。
281:可愛い奥様
07/03/23 09:48:41 HJrWzApi0
>>278
＞防犯フラッシュ型センサーライト
室内から連続点灯の操作できるのあるの？知らなかった。
うちのもON・OFFしかなく、今のところ困ってはいないけどあると便利そうだね。
タイマーが無くてもONのままにしてると、外が明るくなると消え暗くなるとつきませんか？
282:260
07/03/23 09:58:42 0nPn01u00
>>280
ですね。引越し費用も高くて４月にズラさなきゃならなかったし、
子供の幼稚園の絡みでこの時期にしたけれど、タイミング悪過ぎでした。
>>281
松下のセンサーライトで、調節つまみが付いているのです。
箱の中は見ていないんだけど、多分一緒に入っていると思うんだけどなぁ。
イライラし過ぎて胃が痛い。
胃薬飲んで、チョトこれからまた現場に行ってみます。
283:可愛い奥様
07/03/23 10:06:10 HJrWzApi0
>>282
うちのも松下でLWC84017です。
昨年付けたから新しいのできたのかもしれませんね。
知ってたらそっち付けたかったなぁ。
気をつけていってらっさーい
284:可愛い奥様
07/03/23 10:18:24 3U7pXle60
室内からツマミで調節できる商品なんてあるんだね
うちは外用に4ヵ所（松下のと東洋エクステリアのと）センサーライトを採用したけど
オンオフは室内からできるけど、センサーの切替え操作等は全部本体で調節することになってる
>>279
ペアガラスといっても、何のペアガラスかによると思うよ
防音なのか・・・断熱なのか・・・
285:260
07/03/23 10:26:53 0nPn01u00
まだ居ました…服着替えたのでこれから出掛けますw
うちは、松下のLWC84065Yというタイプと、LWC86463Sというタイプの照明です。
色々検索してみたけれど、やはり壁つまみスイッチは付いているようです。
こんな感じで↓
>>URLﾘﾝｸ(www.syoumei.com)
付いていないのもあるんですね。
万が一こちらの勘違いだったらいけないので、
まずは最初は温和に話してみよう、と思います。
286:可愛い奥様
07/03/23 13:15:12 ROnMr1Pw0
うちもそれと同じﾀｲﾌﾟだけど、壁ｽｲｯﾁはｵﾝになったまま触ったことないよ。
室内ｽｲｯﾁは無くても別にこまらない。
つか、もう居ないかw
287:可愛い奥様
07/03/23 14:46:05 0SfbXy8Q0
>>279
参考までに、どこの会社？
288:可愛い奥様
07/03/23 14:58:31 3U7pXle60
ツーバイの大手HMというとどこだろう？住林？
289:可愛い奥様
07/03/23 15:45:11 po6vk5xt0
>285
うちも同じのつけたけど、この調節つまみって
本体についてるのじゃないのかなあ。
290:可愛い奥様
07/03/23 15:54:37 j6o7nCZF0
>>279
ペアガラスね。うちも結露すごいし、人んちの音がよく聞こえますよ。
買ってから知ったけど、ペアガラスってピンキリなんです。
うちは建売で、窓はアルミ枠でガラスとガラスの間が5ミリ。
安いやつなんです・・・。
お隣さんは同じメーカーだけど、注文で樹脂枠の確か13ミリだとか。
全然違うんだろうな～。
とにかくペアガラスにしときゃいいんだと思ってたんだよ。
勉強不足だった～～～～～～。
291:可愛い奥様
07/03/23 15:58:12 7zgFf3zd0
>>287
どこの会社でも、一般のペアガラス(ガラス3ミリ、空気層6ミリ)のアルミサッシなら結露するよ。
そういう家で、石油ファンヒーターとか、加湿器でも使ったら、さあ大変。
空気層12ミリ以上か、空気でなくアルゴンガスか真空で、樹脂か木製サッシなら、
かなりの条件まで結露しないよ。
292:可愛い奥様
07/03/23 16:04:40 BXUwDeM50
>>285=260
壁のスイッチはON・OFFのみだけど、
自動点灯とかにする場合は、
壁スイッチをONにしたままなら、
暗くなったら本体側のセンサーが反応して
勝手につくんじゃなかろうか？
松下の製品はそういう仕様のものが多いと思うけど・・。
まずは「穏やかに使い方を問い合わせる」に、私も１票。
293:可愛い奥様
07/03/23 16:05:33 9BYHiPf00
>>285
やっぱりツマミは本体についてるみたいだけど？
普通、本体だよね。
URLﾘﾝｸ(dolphin.mew.co.jp)
294:可愛い奥様
07/03/23 16:15:00 B6rUeaAB0
ツマミが室内壁付けだってどこに書いてあったのかな。
うちのは松下じゃないけど、センサーの強弱のツマミは本体に、暗くなってから
数時間点灯とかいうタイマー点灯、連続点灯は壁スイッチを5秒以内か、
5秒経過後にオンオフを繰り返す操作で切り替えられる。
295:可愛い奥様
07/03/23 16:29:15 CB2WXxpj0
>>288
住林は在来工法
大手のツーバイと言えば、三井ホームや、セキスイツーユーホームあたり？
296:可愛い奥様
07/03/23 17:19:59 ewsIoIpm0
三井ホームとかセキスイツーユーとかって
80戸もの建売分譲なんてしてるの？
それとも建売分譲業者の大手ってことかな？
297:可愛い奥様
07/03/23 17:29:04 3U7pXle60
普通のHMでも、80戸程度だったらやってそうだけどね
298:可愛い奥様
07/03/23 17:41:06 BdpIX2GX0
>>260
そういう問題は設計士にどうこう言うより、あなたの物件を担当した
そのメーカーさんの営業に言うべきですよ 細かく書きだして
担当営業と逐一コミニュケーションを取らないと 施工業者のミスなども
そうです。
299:260
07/03/23 18:54:49 0nPn01u00
あっちゃ～、そうだったのかー。皆さんレスありがとう。
『●壁スイッチ（センサ←→連続点灯）』という記述があったものだから、
あのツマミが、てっきり室内の壁に付くスイッチだと思っていました。
>>293そのようなモノが見れたとは・・・・。
あやうくｺﾞﾙｧ!ｺﾞﾙｧ!の勢いで怒って恥をかくところでしたorz
取り合えず、営業担当に低姿勢で調べてもらえるようお願いはしてあるのですが、
申し訳なかったなぁ。
床タイルも数時間で張替え終了したとかで早っ!
この家作り、私が一人で気負って怒ったり笑ったりしているので、
呑気な旦那も呆れています。。。あと数日で終わりか。
疲れた・・・。
しかし、今日また新たに見つけてしまったフローリング床の深めのエグレが
気になるところ・・・もう見なきゃいいのに、自分・・・（泣
300:可愛い奥様
07/03/23 19:00:34 kOSc0lvfO
うちの地元中小工務店サイコーってことが認識できたのが収穫。
301:可愛い奥様
07/03/23 19:35:23 K8JC4too0
>>299
あんまり戦う姿勢はとらずにトツトツとまめに連絡しておけばよいよ。
入居前の傷ヘコミは責任の所在が明確なので見つけておいたほうが無難だし、
昔の家と違って今の家は設備てんこもりだから動作の不具合などで
入居直後からもいろいろ連絡とることがあるかもしれない。
302:可愛い奥様
07/03/23 22:15:35 hHlULSBd0
>>300
胃を痛めつつ土地探ししてる者です。
神奈川県、横浜市あたりの物件もOKなら、
ぜひ紹介してﾎｽｨ・・・。
303:可愛い奥様
07/03/24 01:03:07 jhdnZ/400
ちょっと質問なのですが、地鎮祭の時の祭壇やら植物（笹みたいなの？）やら
縄やらを、基礎が出来て建方工事始めたら、今度はそれをそのまま
その建築中の家の中に移す宗教って何なんでしょう？
道路挟んだ向かいの家がそういう方式？で、外壁やら窓・玄関が付くまで
ずっとそうして中に飾っていたので（今は庭に捨ててある）気になり、
現場監督（現在うちも建築中で、監督も同じ人）に
「地鎮祭の後、本当はああするのが普通だったんですか？」と尋ねると、
「いえいえ。余り無い例なんですが、施主さんたっての御希望でして…。」との事。
住まれるのは年寄りではなく若夫婦＋幼児なのですが、その割に
家もとても大きくて、変な宗教？とか個人教室？とか、
なんだか嫌な予感がして、勝手に憂鬱になっています・・・。
304:可愛い奥様
07/03/24 01:50:53 k8k/XZ8D0
まぁ、いろんなやりかたがあるんだろうさ
ちょっと神経質になりすぎてない？
気にしても仕方ないし、いちいち憂鬱になってたら竣工まで体もたないよ
305:可愛い奥様
07/03/24 15:20:47 VS+metj7O
>>303
地鎮祭みたいなのは流儀が色々ありすぎるから。
うちの隣もそんな感じだったな。
昔の風習にうるさい親の援助で建ててるからじゃない？
306:可愛い奥様
07/03/24 18:05:20 RiiTI8j10
今家を探してますが、2階にリビング、キッチン、バスルームがある家って結構多いんですね。
不便じゃないかな？
307:可愛い奥様
07/03/24 18:19:59 sUAft0nx0
>>306
不便だと思うなら止めればいいだけ。
308:可愛い奥様
07/03/24 20:37:51 NRwYKUiN0
>>306
私も日当たりを考えて2階LDKにしたかったんだけど、
設計士さんに「年とったら大変ですよ」と言われて、
一階LDKになりました。
思ったほど日当たりも悪くなかったから良かったけど、
でも家の向きの関係なんかで日当たり悪くなるくらいなら、
二階LDKの方がいいと思う。
309:可愛い奥様
07/03/24 21:01:40 QjPzkuNG0
うちは１階リビング２階バスルーム。
２階のバスルームはいいよ。
洗濯がとてもラク。干すのも取り込んでしまうのも。
310:可愛い奥様
07/03/25 01:12:03 xn305t/HO
うちは逆だ。
１階バスルーム、干すのは庭か１階のサンルーム。２階ＬＤＫ。眺望の良さを生かして。
歳取ったら１階にミニキッチンでも付ければ、水周り全て１階に集まって事足りる予定。
311:可愛い奥様
07/03/25 08:47:07 +4NErubv0
1Fでも2Fでもいいけど、ﾊﾞｽﾙｰﾑと洗濯機と物干し場と洋服収納は同じ階がいい
312:可愛い奥様
07/03/25 09:20:41 wbvpdUoJ0
今が、２０台なら２Fリビング、キッチン＆サニタリーに
してたとオモ。
現在、４０歳ジャストｗ
近い老後という事で、悩みようがなかった。
ホームエレベーターがあれば、別。
313:可愛い奥様
07/03/25 10:58:28 AnxrYsbC0
うちはあんまり考えてないや…
一生住むかどうかわからないし。
ほんとうに動けなくなったらマンション買う予定。
314:可愛い奥様
07/03/25 15:13:55 l9zVF7UE0
動けなくなったら実はマンションは難しいのです。
まず戸の開け閉めが引き戸じゃないから難しい。
自家用車と自分の部屋と離れているから大変。
トイレに間に合わないこともありえる。
介護車を止める場所がないマンションもあるから注意。
エレベータの乗り降りに時間がかかり閉まるドアぶつかり倒れる。
車椅子で乗り降りしてると他の住民が乗れなくなって
反感をかう・・・
元気な若い時はおもいつかないでしょうけど
不便ですよ。
315:可愛い奥様
07/03/25 15:17:37 l9zVF7UE0
ドアぶつかり倒れる
ドアとぶつかり○
そのほか杖を持ってエレベターの床の隙間に入り事故に合う
可能性もあります。
年を取るとマンションは難しい・・・
316:可愛い奥様
07/03/25 15:18:26 GP8KQW7v0
30台前半だけど初めからバリアフリーで建てた方がいいの？
317:可愛い奥様
07/03/25 15:20:32 jDOAk7IF0
>>316
廊下なんかは広いほうが良いと思うけど
段差無しはなんだか住みにくい。 じゅうたんがひっかかるし‥。
318:可愛い奥様
07/03/25 15:23:57 p/y+ZbM90
海抜０㍍以上に基礎をつくる一戸建。
１㍍も基礎を地面より上げて建てた。
ロー後はこの階段で逝きそうな予感でつ…ﾅﾑﾅﾑ
319:可愛い奥様
07/03/25 15:36:32 qQyRTxZc0
自宅内を「バリアフリー」にしても一歩外にでたら
町全体はそうじゃないから高齢者には筋力減でむしろ危険と聞いたが。
320:可愛い奥様
07/03/25 15:41:28 e0rBUjv10
>>314
きっとその頃になったら、いや、今も既に「老人用マンション」ってあると思う。
とにかく、老人に暮らしやすい作りになってるってわけ。
介護や医療付きのマンションはやりだしね、千葉住んでるけど、いくつもいくつもあるよ。
321:可愛い奥様
07/03/25 15:44:31 073CGk7w0
グループホームの類も山ほど出来てるだろうしね。
先の先を読んで一生住める家を考えるのも大事だけど、
状況が変わった時に、
リフォームや住み替えが出来る余力を残す、というのも手だと思う。
一口に老後と言っても、
どんなことに不自由するかは老いてみないとわからない。
322:可愛い奥様
07/03/25 16:15:14 l9zVF7UE0
>どんなことに不自由するかは老いてみないとわからない。
まあそうなんですけどね、
実家の両親を見る限り病気して病院で亡くなった父は
あまり老後では苦労していないが
若い時は痛風をしばしば患ってまして階段を上がらないと
家に入れないのは苦労してました。
母も今リウマチになり家にはなんとか入れるが家の2階には上がれません。
右から左へと引越し能力があるのも若いうち。
年を取ったらたとえ住みずらくても知らないところに
行きたがりません。私には理解できませんが。
家の中のバリヤフリーもいいが
これから家を買う方は
車から荷物を家の中に入れる位置が近いこと
玄関から長い階段が無いことをお勧めします。
不動産屋さんも最近は階段が無い家のほうが売りやすい
とか言ってました。
323:可愛い奥様
07/03/25 17:45:04 S363Ewyt0
アドバイス頂けるとうれしい。
家を建ててから２年ですが、フローリングのワックスがはげはげ。
半年に一回くらいかけてたけど、一度落としてからワックスはすごい労力。
で、犬もいるし犬臭いし、（トイレのしつけにも時間がかかった）
フローリングの無垢かタイルかに張り替えようかと思ってるんだけど、
もう３年後に、新しく建てて引っ越すんだったら無駄かな？
張替え希望は一階のみで玄関フロアとLDKで３０畳くらいです。
足ざわりがねちゃねちゃする感じで、掃除機のすべりが悪い・・。
あっ、拭き掃除はほぼ毎日やってます。
324:可愛い奥様
07/03/25 19:02:14 uxTC0D5M0
>>323
つダスキン
325:可愛い奥様
07/03/25 21:03:35 SBF3hXyI0
いぬのおしっこ跡になって取れないよね
フローリングはアンモニアには弱いらしい、
うちキンカンこぼした所大きくはげはげ、あと小型犬のウレション数箇所くらい小はげ
ついてしまっていたるところに色々引いてある
クッションフロアにしてしまうとかどうだろう？
326:可愛い奥様
07/03/25 21:18:51 1vn6dK2B0
すみません、質問させてください。
家を建てた後の一番の後悔ポイントは「コンセントの位置と数」だそうですが
住んでみて「あーここに付けておけば良かった！」って場所はありますか？
よろしかったら参考までに教えていただけませんでしょうか。
今決めてる最中なのですがイマイチこれでいいのかなー？って感じで。
327:可愛い奥様
07/03/25 21:24:25 vHB5zGpe0
>>314
亀だけど、激しく同意だ。
一戸建て着工中だが、今は分譲万村１０Ｆ暮らし。
前に地震があった時エレベーターが長時間止まったｗ
１０Ｆへの階段昇りは心臓バクバクだった。
フルタイムで働いてるので今日もスーパーで、まとめ買い。
袋５つ両手に抱えて駐車場から歩き、袋持ったまま根性で
オートロック解除！
まだ、若いからやってられると激しくｵﾓﾀ。
住み替えでもう余力無し。
老人ホームも有料のイイとこには入れないから、
心筋梗塞あたりで直角死出来るよう、後は祈るだけｗ
328:可愛い奥様
07/03/25 21:26:42 GNuoOc3R0
とにかく台所はたくさん必要ですね。
329:可愛い奥様
07/03/25 21:36:57 yZfjgkyd0
よくある玄関の靴箱の上に鍵とか手袋とか一時置き出来るようになってる収納の色を
ダーク系にしたら傷がえっらい目立つ。
犯人は旦那。ちゃんと一時置きの為に可愛いお皿を置いてあるのに鍵をガッチャン！
はみ出て建具禿げる。
家を買う前の賃貸でも何故か服の糸屑を取ったガムテープをわざわざ家具に貼る。
賃貸時代用の安い家具だから、ガムテープはがすとそこだけ禿げる。
禿げても良いけど玄関だからカッコワルイし嫌だった。
他にも着替えを準備して何故かベルトをラグのない床にわざわざ落とす。
ドライバーを何故か床にばら撒く。床はげて凹む。
幸い床はバニラ色なので目立たないけど、家中のダークの建具がすごい痛んでる。
入居まだ半年。白にしとけばよかった。
賃貸時代にナチュラル系の色の部屋にしか住んだ事なかったし
旦那が行儀悪いにのは気付いてて、注意はしてたけどここまであちこち大ダメージになるとは。
色の選択ミスだ。
でもあんまり言いたく無いし我慢してるけど既に人を呼びたくない状態になってる。
330:可愛い奥様
07/03/25 22:00:08 CEiHNym30
旦那ガサツ杉
何色にしたって劣化は五十歩百歩だよ。
331:可愛い奥様
07/03/25 22:52:33 KGB7nUts0
補修道具を買いなされ。練習してたら上手になるよ。
332:可愛い奥様
07/03/26 00:12:34 v0ci1y/X0
>326
その部屋で使う家電の数によって変わるからなんともいえない。
328さんのいうように台所多くするのは同意。
うちはトースターやコーヒーメーカーもいちいち片付けるから
常時挿してるコンセントは実はあまってるんだけど邪魔になるものではないし。
全館空調ならいらないけど、エアコンコンセントつけるなら
１０帖以上の部屋は単相２００ｖにする方がいいよ。
２００ｖエアコンになるけどその方がエアコンの利き速いから。
特に熱源のある部屋。（火口、テレビやPC置く部屋、２人使いの部屋）
333:可愛い奥様
07/03/26 00:48:57 PXUAS11ZO
離婚が簡単に出来ない。
それだけは激しく後悔。
もう逃げ出したい。
334:
07/03/26 02:01:27 6xYcQaj60
３３３げっと♪
335:可愛い奥様
07/03/26 02:34:45 uFmeoqqJ0
>>326
台所、シンクとガス台の間の作業台部分、あそこにも一つ必要。
うちは電子レンジだの炊飯器だの電気製品の数は計算したが、
台所が広くなってお菓子つくりに目覚めたのが計算違いだった。
泡立てするのに床にしゃがんでやってます・・・・
336:可愛い奥様
07/03/26 04:00:42 ZV0UsKg10
やヴぁい・・・
住宅ローンをくんだとたん旦那の収入が激減してしまった。
せっかく注文住宅にして内装やら頑張って考えたのに、
すぐ売るはめになりそう・・・
ちっくしょおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
337:可愛い奥様
07/03/26 07:46:33 aPT61Rb10
>>336
働けよw
338:可愛い奥様
07/03/26 08:40:47 amd3lLa80
凝った注文住宅って売れないんだよね。
339:可愛い奥様
07/03/26 08:53:25 WNSpYSQe0
台所やパソコン周りの、常時使うコンセントはしっかり用意して
多すぎるほどにつけたんだけど…
リビング（人が集まるところ）のコンセントを
もっと多くすれば良かったと後悔してる。
子供たちがゲーム機のDSやらPSPやら充電したり、
ダンナがケータイを充電してたり
そして私が同時にアイロンに使ったり…って
結局アパートに住んでるときと同じように
リビングでごちゃごちゃタコ足することになってる。
340:可愛い奥様
07/03/26 12:23:48 2tSzwlTo0
以前住んでた家はピンポンが２階にもあったけど、
今の家はリビングにしかないので、２階にいると聞こえなくて不便。
あと、リビングの灯りのスイッチも１つだから、ダイニング側にもう１つ欲しかった。
以前の家は地元工務店の安普請だったが、今の大手建売より気が利いてた。
お向かいに孫と道路で遊ぶジジババがいるんだが、バドミントンの羽根が
うちの屋根に上がってトイの中に入っちゃったのよ。
ハシゴ掛けてようやく取ったけど、道路で遊ぶのって凄い迷惑。
次は公園で遊びな～と半分本気で言ってやった。
でも能天気だから効き目ないだろうな、朝６時から道路で遊んでるんだからorz
341:可愛い奥様
07/03/26 12:30:32 Tl6S3AEA0
>朝６時から道路で遊んでるんだからorz
非常にめずらしい。
孫も起きてるとはｗ
342:可愛い奥様
07/03/26 14:25:29 SPXeCB4O0
子供って、やたら早起きじゃない？
343:３２６
07/03/26 17:52:34 TRl6ffC60
>>326です。
>>328
>>332
台所がやっぱり多く必要なんですね。
ダイニング近くにパソコン関係を置こうと思っているので
それも必要ですね。
>>335
私もお菓子作り好きなんです。電動ミキサーは必須ですもんね。
今は無いけどフードプロセッサーも置くとなるとカウンターあたりに
4口は必要ですね。
>>339
・充電
・アイロン
はあんまり考えてなかったです・・・
そっか、そうですね。必須です、それも。
レス下さった方ありがとうございました。
教えていただいたことを入れて考えてみます。
344:可愛い奥様
07/03/26 18:38:02 qmJFjUX10
>>326
カメですが…
私も、キッチンは多めにつけるのをお薦めします。
食器棚の中央がカウンターになっている場所は、２口を３ヶ所つけました。
シンク側は、２口を２ヶ所です。
他には、ホットプレートなどをテーブルで使うので、
テーブル横の壁の高い位置＝テーブルの下の高さに。
お部屋で空気清浄機などを使うのでしたら、
それらも考慮すると、配線が短く・あまり見えないのでスッキリします。
345:可愛い奥様
07/03/26 18:57:59 D2dSu924O
うちでいうと、動線を考えて配置すべきだったとオモ
ドアを開いた陰に照明のスイッチがあって暗い中で往生したり
テレビを想定と反対がわにおいたほうがいいことに気付いて、配線を床の上に這わしていたり
洗面所の電源(ドライヤ、電動カミソリ、扇風機・・)を想定していなかったり。
ネットのLAN配線はあるのに電話線はなかったり。
あーあ。
346:可愛い奥様
07/03/26 19:24:51 sASRlstK0
＞ドアを開いた陰に照明のスイッチがあって
それは345さんの問題ではなく設計士に問題アリの気も･･･。
347:可愛い奥様
07/03/26 21:10:52 6Owd1Tw80
ホームセンターで買って業者並みに仕上げちゃった（笑）
壁の中の配線や差込口の取り付けﾅﾄﾞﾅﾄﾞ…電気ドライバーも買ったモンね。
楽しい私好みの一戸建てになぁ～れ☆
348:可愛い奥様
07/03/26 21:19:01 n7obzbSB0
>>347
本来、電気工事士の資格が必要なので2ちゃんとはいえ得意気に言われては困ります
349:可愛い奥様
07/03/26 21:27:26 1bLZCak2O
>>347
アンペア係数大丈夫？火事出したら近所迷惑だよ。
350:可愛い奥様
07/03/26 21:46:47 1QlCL1fW0
資格、持ってるのかもしれない。こんどうちの旦那も取ります。公務員だけど。
351:可愛い奥様
07/03/27 00:08:54 txT94L9c0
＞＞２６０
業者のおっさんて みんなそーやろ？
紙に書いて渡しても駄目なんだよ・・・
まあ もう我慢したけどさー。
352:260
07/03/27 09:10:14 7SR9zGCC0
レス下さった方々ありがとうございました。
結局２５日に引き渡しされたものの、やはり間に合わず、
まだ様々な補修・部品交換も掃除・ワックス掛けも終わっていません…。
オーナーズキーは貰いましたが、まだ工事用の鍵で入るようになっています。
その工事用の鍵は玄関先に置いてある暗証番号鍵の付いたBOXに入っているので、
私達家族が立ち会わなくても、工事関係者が自分でドアを開けて入れます。
しかし、『引渡ししましたので、補修・掃除等の際は日を決めて、
予め連絡してから入らせて頂きます』と言っていたに関わらず、
引渡し翌日、用があり私が朝から夕方まで新居に居たところ、
工事関係者が３～４人、勝手にドアを開けて入って来て、
私と目が会うと軽く会釈だけして工事中と同じくスタスタと色んなトコロへ消えて行くのです…。
その中には社名ロゴの入ったジャンバー着たHM関係者も居ました。
353:260
07/03/27 09:11:54 7SR9zGCC0
水道も電気も引渡し日からは、うちに名義を引き継いだから、料金は
うち持ちだと昨日HMに聞いたのですが、それも『まだやるべき作業はたくさん残っているし、
その際電気・水道だって使うだろう。理不尽な話だ。』と旦那が言うので、
私も段々とモヤモヤして来ました。
一番嫌なのは、引渡し後に勝手に入って来るくらいだから
私達さえ使っていないトイレだって工事関係者に勝手に使われるかもしれない事。
男性はトイレットペーパーなくても用を足せるし、分からない。
実母には『どうして引渡し受けたの？引越しまでまだ時間はあるんだし、
完璧に仕上がってから引渡しして下さい、と言えば良かったじゃないの』
と、同情するどころか呆れられ、かな～りブルーです。
今日担当者に連絡しようと思ったけれど、火・水曜日と定休日なので
モヤモヤが止まらないよorz
>>351業者の方のミスと言うか、HM側の発注・設計ミスだと思うのです。
354:可愛い奥様
07/03/27 10:01:58 udJm/WIF0
>353
正直お母さんの言う通りだと思う。
引き渡し期日を厳守させたかったのだろうけど、
そんな状態だったら引き渡した意味がないよね、形だけで。
電気・水道・固定資産税の負担がもったいない。
何かあった時の家の内部の汚れや破損等も、どこまで請求出来るかわからないし。
落ち込んでいるところ追い打ちをかけて申し訳ないけど、
ほんとなんで引き渡ししたのかわからない。
355:可愛い奥様
07/03/27 10:02:34 txT94L9c0
＞＞３５３
そうだろーねー。
でも 奥様。人生そんなものよ？こういうトラブルはとかくありがち。
とくに工事現場てのは もうあって当たり前状態。
今 日本の企業は皆、縦割り方式で横がつながらないんですよ。
だから、ほんと業者に嫌われて悪口いわれるくらい目を光らせても
ひとつや二つ欠陥があったりします。
でも、住むには支障ないレベルなら、あきらめるしかないんですよね？
お気の毒。まあ 訴えて多少ともとれるなら、なさってもいいけど
なかなか面倒ですよね？
家だけではなく たとえば働きにでても？こんなはずではなかった
みたいなことも多々ありますし。
まあ 怒りを抑えて健康の方を第一になさってください。
契約関係だけは書類しっかりもらって目をみはる癖も
おつけになってくださいね。
ヨーロッパだともっとずさんで、職人が平気で休んだりと
工事が進まないのが当たり前なんですって・・・
人間なんて、最後はそうなっちまうんですよね。ほんと。
356:可愛い奥様
07/03/27 10:14:56 mkg4ibY40
引渡しって奥様ひとりで判断しちゃったの？
ご主人がその場にいなかったなら、
「主人に聞いてみないと」で逃げればよかったように思うんだけど。
なんで引越しまだなのに、引渡しOK出したんだろう？
その状態で引き渡してメリット何かあるんですか？
357:260
07/03/27 10:31:35 7SR9zGCC0
ほんとですね。バカだったなぁ～。大後悔の荒です。
火災保険も２５日までしかHMでは掛けていないので、
２５日の引渡しと同時に書類記入・代金支払いして
それ以降、うち名義の保険を掛けるようになると言われ、
それ以外の様々な書類も２５日引渡しという事で用意してある等と言うので、
その言葉に押されてしまって、２５日の引渡しを受けてしまいました。
旦那もそれには納得していたのですが、その後に上記のように
人が勝手に入ってきたり、水道・電気代がうち持ちだったり
理不尽な事が多々起こるのに、旦那も納得出来なくなって来たようです。
引渡しが早いメリットは、
実はコスト削減で梁・柱等を自分で塗装する事にしており、入居までに
全て済ませてしまいたかったという事などでしょうか。
しかし、チョロチョロ人に入られて塗装したばかりのトコロ触られても困るし、
掃除も出来ていないので、全然落ち着いて作業など出来ない、といった状態です。
私のアホアホ～!
>>353なるべく、そのように自分に言い聞かせて冷静さを保つよう心掛けます。
しかし、先日からイライラ・モヤモヤで眠れない日が続くよ・・・。
358:可愛い奥様
07/03/27 11:35:40 K1DyJ8pU0
これから家の新築なんだけど
>260のようにならないように気をつけようとオモタ。
いい教訓レスになりました。ありがとう。
359:可愛い奥様
07/03/27 12:06:17 CIUVuJP00
>>260
さて、参考までにどこのHMか教えてもらえませんか？
大手HMなら、あとで本社からアンケートが届くと思うので
その思いを書きなぐると良いかもね
360:可愛い奥様
07/03/27 12:27:40 C+O4bdu10
>火災保険も２５日までしかHMでは掛けていないので、
自然災害とまでは言わないが雨など降って工事期間が延びてしまったら
どうするのだろ？
２６０さんの場合内装のトラブルで期間が延びてしまったわけでしょう？
素人、個人契約者を舐めてるなぁーって思いました。
連絡しないで上がりこんでくることもええ加減にせい！って言いたい。
建売を買ったのでそのような経験はありませんでしたが
引渡して私が掃除してる時、仲介した不動産営業者が黙って上がりこんだ
時があったので、けじめをつけろよ！と一回だけですが思ったことがあります。
お金を渡したのだからもう玄関で待つとか
礼儀があってもいいとおもった。
361:可愛い奥様
07/03/27 12:31:18 Iu6HF17s0
260の例だとこっちには非は無いわけだし、
気をつけようがないような。
362:可愛い奥様
07/03/27 15:22:13 cs53HADJ0
うーん、うちもHM側の都合で引き渡し後も工事は入った。
で、電気・水道を工事で使ったけど、事前にきっちり話し合って、
工事中の費用は向こうがもってくれたよ。
もやもやしているならもう一度話し合ってみれば。
363:可愛い奥様
07/03/27 16:14:52 lZWN0ilu0
>>361
完成するまで引渡しを受けない
くらいは。
364:可愛い奥様
07/03/27 17:19:57 BY1jHTnT0
相談させてください。
近いうちに引越しを考えているのですが10万円の賃貸マンションにするか、
中古マンションでローン＋管理費＋修繕積立金で10万円くらいの物件を購入するか迷っています。
賃貸では中途半端な間取りしかないのに比べ、中古マンションだと子供が生まれたとしても
一人までなら十分間に合う広さがあるので中古マンションがいいのかとも思うのですが
貯金が引越し費用と新居用の生活用品などでなくなってしまうくらいしかありません。
なのでまだ賃貸で様子を見たほうがいいのかどうか悩んでいます。
あまりにも無知でお恥ずかしい話ですがどうかご教示ください。
365:可愛い奥様
07/03/27 17:44:32 1g/QNhPG0
>>364
賃貸のほうがいいと思いますよ
家やマンション買ったら、税金も払っていかないといけないし
366:可愛い奥様
07/03/27 17:46:21 CIUVuJP00
>>364
購入で貯金が無くなる場合、まだ家を買うのは早いと思います。
もし買ったとしても後で絶対生活が苦しくなって下手すると
せっかく買ったマンションも売却しなきゃいけなくなり、借金だけが残る事になりますよ。
買ってからは税金や思いもよらない出費が多いですから。
367:可愛い奥様
07/03/27 17:48:52 mvZKg8D10
>>326
亀すぎてもう見てないかな？
玄関(内側)の収納の脇辺りにも電源付けておいた方がいいですよ！
色々飾ったり、掃除する時にｺﾝｾﾝﾄがあったら！と思うことが多いです。
368:可愛い奥様
07/03/27 17:56:31 BY1jHTnT0
>>365,366さん
迅速なアドバイスどうもありがとうございます！
そうですよね、「思いもよらない出費」というのが私も漠然とあるような気がして迷っていました。
やっぱりある程度頭金と貯金を貯めてからマンションは購入したほうがいいですよね。
ありがとうございました。
369:可愛い奥様
07/03/27 18:00:31 c+/iIuIt0
中古マンションなら一括買いじゃない？
築１４年地方ですが駅近買い物便利よし２ＬＤＫ８８０万
みたいな・・・
370:可愛い奥様
07/03/27 18:06:31 c+/iIuIt0
もうひとつ関東の方は公営を見下しているようですが
こちらじゃ収入に応じたグレードの高い公営住宅もあります。
そんなのはないのかしら？
371:可愛い奥様
07/03/27 18:26:10 BY1jHTnT0
2LDK880万なんですか。
それなら賃貸なんてもったいないですよね。
現在は都内に住んでるのですが、川崎市の方に移ろうと思ってます。
公営住宅は一時考えましたが高倍率であきらめました。
372:可愛い奥様
07/03/27 19:00:18 JM7b9e9TO
共同住宅は家じゃないからスレ違いなのに、みんな親切だなぁ。
賃貸とローン支払いが同じとかに騙される人って、多重債務抱えるタイプだよね。
373:可愛い奥様
07/03/27 19:17:53 7SR9zGCC0
家賃と同じどころか、かなりオーバーの私が通りますよw
374:可愛い奥様
07/03/27 20:43:47 99/efhbd0
住友林業
サラリーマンは～気楽な稼業ときたもんだ～♪
375:３２６
07/03/27 21:11:14 fLMD8sV20
>>326です、重ね重ねレスありがとうございます。
>>344
2口を3箇所って結構多いですよね。
広いキッチンなのかな、うらやましい・・・うちはそこまでスペースが
ないのでカウンター側には4口で精一杯かも。
テーブルの高さのコンセントは付けました！
>>345
模様替えの最たる例ってテレビの移動ですよねｗ
追加になってちょっと料金はかかってしまうのですがテレビ配線は
可能性のあるところには付けたいと思います。
ネットは光にして無線LANにしようと思ってるんですが配線もあったほうが
いいでしょうか？
>>367
見てますｗありがとうございます。
確かにそこにコンセントがないと光源を必要とする飾りができないですね。
玄関周りも再考してみます。
376:可愛い奥様
07/03/27 22:00:28 8AiBFXJ+0
コンセント話に便乗です。
うち、キッチンはペニンシュラにしたのですが、
こういうタイプですと、コンセントはどうされていますか？
後ろの壁には３箇所付けましたが…
377:可愛い奥様
07/03/27 22:08:20 oU/ADcLv0
新築に引越してからいきなり子供が乾燥肌になった。
でも引越し前の糞ボロ社宅も今も湿度は50～60％なのに。シックハウス？
痒がるので可哀想で加湿器、風呂の温度を下げる、せっけんを替えるとか
色々やってるんだけど、あんまりよくならない。
なにがいかんのだ。なんか鬱。
378:可愛い奥様
07/03/27 22:12:00 jzCYMwdA0
水が合わないのかもよ？
うちの夫は、いまの家の風呂は塩素が多いのか？肌がひりひりする
そうです。乾燥肌っぽいこと言ってる。
379:可愛い奥様
07/03/27 22:51:13 miR1njESO
何がってより、環境の変化かもよ。
色々しても変わらないなら、季節が変わるのを待ってみては？
花粉症でも体痒くなるし、子供って結構環境の変化に敏感だから
それで今体調に変化が表れてるのかもしれないし…
シックハウスかもと思うなら換気しっかりするしかないよね。
あまり焦らず頑張って下さい。
380:可愛い奥様
07/03/27 23:41:44 Ni0K9H090
不満だらけの我が家だが唯一水がおいしい。
井戸水をくみ上げて新興住宅だが管理組合を持って
管理されている。
その代わりちょっと水道代が高いかな・・・
だが実家のはもろに残留塩素の味でお茶のまずいこと。
お風呂もふたを開けるとあの臭い。
慣れたらわからなくなるらしい・・・（独身のとき飲んでいたから）
久々に帰るとお茶がまずい！と言って両親から叱られる・・・
381:可愛い奥様
07/03/28 00:25:50 0b91bHd30
>>260
大変でしたね。でも、電気･水道代は出してもらった方が
いいと思います。
我が家も引渡し後に色々と追加工事をしてもらいましたが、
その月の電気代は２万ぐらい高かった・・・
他の部分で色々サービスしてもらったので目をつぶりましたが、
こんなにかかるとわかっていれば、ＯＫしなかった・・・
>>340
我が家は３階建てなんで、インターホンは、ドアホンアダプタと
いうのをくっつけて、電話の子機と連動できるようにして、どの階でも
応対できるようにしましたよ。
ドアホンアダプタは、割と、どのインターホンにもつくようですが、
対応する電話があまり無かったようだったので、ご参考までに
なのですが。
382:可愛い奥様
07/03/28 00:27:41 2Cafc+9F0
フマンをいうとキリが無い。
もう寝るｗ
383:可愛い奥様
07/03/28 00:54:46 CjEtPTXy0
>381
今のデジタル電話は盗聴防止機能ついてるからドアホンアダプタつけても飛ばせないと思う。
別スレでもちょっと盗聴の話が出たけど、381さんの電話に盗聴防止機能ついてない機種なら
インターフォンや電話の会話が近くを通るトラックの無線とかに入っちゃってるかも。
ナショナルのるるるだったらデジタル子機がドアフォンとワイヤレス接続できるけど
アダプタってことはそれじゃないよね？
384:可愛い奥様
07/03/28 01:45:00 XJKLTntNO
上のﾚｽ見て初めて知った…引き渡し前の電気代が工務店持ちだということ。
建築途中で工務店が電力会社に申請を出して、電気が使えるようになった。
で、こないだ請求が来てて普通に払った。
開始から電力会社の締め日までで1週間位しかなかったから、ほぼ基本料金の日割りのみだったけど…
その締め日から引き渡しまでも3週間位あるけど、また普通にうちに請求来るだろう…
引っ越し前に払わなきゃいけないの?って思ったものの、まっしょうがないと流してた私は真性ばかだ…
385:可愛い奥様
07/03/28 01:47:14 liLLFJJF0
>>380
その汲み上げ井戸水ってもちろん殺菌されてるよね？
ピロリ菌の感染って井戸水からが多い。
水道設備が整ってなかった５０代の人が感染率が高いのは
それが原因らしいよ。まさか井戸水が感染源なんてびっくりだったけど。
旦那はピロリ菌持ってた。
私も実家に井戸水と水道とどちらもあったんで怖い。
386:可愛い奥様
07/03/28 02:04:57 CjEtPTXy0
>385
昔はＡ型肝炎もあったらしいよ。
それで風土病と思われてた時代もあったとか。
387:可愛い奥様
07/03/28 08:46:35 GdZtiEqF0
>>385
>>386
なんでそんなにケチつけるの？
個人で汲み上げているならまだしも、
ちゃんと管理してるって書いてるのに、
検査もしてないなんてことないでしょ。
この人をそんな事も考えないバカ扱いしてるみたいだ。
うちは浄水場の近くなんだけど、
この悪臭漂う汚水から水道水が作られていると思うと
綺麗な地下水の湧く地域に住みたいとつくづく思うよ。
388:可愛い奥様
07/03/28 08:58:40 YYyAkxqs0
>>387
通常汚水から水道水を作ったりはしないのでは？
汚水を浄化して川に放流しているはず。
水道水のための水は、その上流から取水します。
まぁ、川が異様に汚い汚水地域だと言ってるのかもしれませんが。
389:可愛い奥様
07/03/28 09:15:23 5zrzl3Tn0
>>388
387さんは下水処理場ではなく浄水場の近くと言ってるみたいだけど？
ちなみに、琵琶湖は関西の水がめです
淀川の水を飲んでいますよ
390:可愛い奥様
07/03/28 10:07:48 XtVYFSbV0
自分の事を、さん付けってキモくないですか？
391:可愛い奥様
07/03/28 11:48:57 UuvIrWbu0
>>384
ばかじゃないよ
あなたのように施主が最初から契約して料金を電力会社に払うか
仮設を引き込んで概算使用料金を総工事費に含め工事店に払い、実際の使用料金を
工事店が電力会社に払うかの違いだけ
後者の場合見積に記載されていないとしてもどこかには含まれてる
392:可愛い奥様
07/03/28 12:15:01 XJKLTntNO
>>391ｻﾝ 384です。
そうか！電気代やらも結局は総工事費に含まれてるんですね。
考えてみればそりゃそうだ。
結局は施主側が払う訳で、2重に支払わされたら（見積りにも入っていてなおかつ請求きた場合）ﾌﾝｶﾞｰすればいいってことですね…
どっちみち工務店に言うつもりはなかったけど、ｽｯｷﾘしました、ありがﾄﾝ。
あっでもそれに気付かなかった私はやっぱばかだ…
393:可愛い奥様
07/03/28 14:10:31 OwR1jRdk0
家を建てた奥スレでスルーされちゃったんで、
こっちで聞いてもいいかな？
家を建てた奥様たちは、土地探しってどのくらい期間かけられました？
394:可愛い奥様
07/03/28 16:45:07 liLLFJJF0
>>387
ケチつけてるじゃなくて、実際そういう事実を受け入れられなくて
井戸水が身体にいいと飲んでる人が多いから忠告ですよ。
ピロリ菌→胃潰瘍（うちの旦那）→胃がん（旦那亡父）
うちの旦那は井戸水が原因ってことを受け付けられず怒り出したからねぇ。
一緒にテレビ見てて知ったんだけど。井戸水＝身体にいいって
思い込んでる人だから。
もちろん管理組合のほうできちんとされてるとは思うけど
自分で実際調べた方がいいと思う。
浄水と殺菌はまた違うもんだから。
395:可愛い奥様
07/03/28 21:06:37 Ch03wEyn0
>393
人それぞれ。
探し始めてすぐ見つかる人もいれば、何年たっても思うような物件に当たらない人もいるよ。
ちなみに、私はたまたま目に入った広告の物件が気に入って即決しましたよ。
396:可愛い奥様
07/03/28 21:45:19 g7ZWvzan0
>387
>394さんに同意。ちゃんと確認した方がいい。
私は心配なだけ。
井戸水の飲料水検査ってたいてい細菌検査で一般細菌と大腸菌だけ。
ウイルスはチェックできない。（ウイルスは細菌よりはるかに小さい）
水を介してうつる肝炎（Ａ型）や食中毒おこす微生物にはウイルスもいっぱいあるんだよ？
塩素で死んでくれるウイルスは多いから水道水の消毒は大切だと思う。
もちろん不味けりゃ浄水器通すしかない、塩素が体に悪いとしても半ばあきらめてる。
397:可愛い奥様
07/03/28 22:08:27 0b91bHd30
>>383
381です。
えっと、ドアホンアダプタと電話機本体を接続するタイプで、
ドアホン、アダプタ、電話とすべてパナソニックで揃えました。
ドアホン→電話親機は線でつながれていて、親機→子機は
おたっくすのデジタルのやつなので、たぶん盗聴は大丈夫
なんではないかと思われ、です。
久しぶりにパナソニックのサイトを見たら、今はドアホンアダプタなしでも
ＯＫなのがあるのね。いいな～。
398:可愛い奥様
07/03/28 22:23:28 145AZeuK0
>>393
5年。
それでも満足度は80％かな。
駅から近い、地盤がいい、広さ、間口の広い地形、東側が開いているのはいいけど、
南側の家が大きいのと、値段が高いのがマイナス。
でも5年探して、このレベルの土地は出なかったから、ほぼ即決でした。
399:可愛い奥様
07/03/28 22:34:48 OwR1jRdk0
>>395
やっぱ年単位で探すのもアリなんですか。
不動産屋の話聞いてると、見た物件の中で決められない自分は、
予算を考えず欲張ってる決断力ない人に思えてきてました。
探し始めて数ヶ月だし、まだまだ見たっていいですよね。
レスありがとうございました。
>>398
ありがとうございます。
５年かけて見つかる事もあるんですね。
しつこくてｽﾏｿだけど、購入した土地と見送った土地って、
価格に違いはありましたか？
これ以上の物件が欲しいなら、予算上げるしかないのかなーとか、漠然と思ってるんですが。
400:可愛い奥様
07/03/28 22:45:28 oUV2+5FR0
不動産屋、商売うまいなあ。
401:可愛い奥様
07/03/28 22:53:31 145AZeuK0
398です。
そういう風に言う不動産屋さんいますよね。
5年探している、と言うと「そんな人はどれだけ見ても決められない」とも言われました。
でも、そんなことありません。やっぱりいい土地は見ればぴんと来ます。
だめなものはだめです。結婚と同じかも。
うちは根気強く付き合ってくれる親切な不動産屋さんがいたので、助かりました。
もちろん条件が悪い家は安かったですよ。購入した土地は予算より高かったです。
でも、5年間見てきて、土地が上がっているのを実感していたのもあって、決断できました。
今回も同じくらいの金額で駅から8分60坪と、駅から15分80坪があったのですが、
周りの環境も含めて、駅から8分を選びました。この辺は好みでしょうね。
駅から15分の土地もすぐ売れていました。
402:可愛い奥様
07/03/28 23:19:26 OwR1jRdk0
>>401
詳しくレスありがとうございます。
すごく心強いです。
＞見ればぴんと来る
気長に付き合ってくれる不動産やさんに絞って、
もう少し時間かけて選んでみます。
ありがとう！
403:可愛い奥様
07/03/28 23:25:09 ih8rN4X60
うちも5年くらい探し続けたな。
希望の地域がはっきり決まっていたので、物件が出る度に見て廻った。
だけど最終的に希望通りの「土地」には出会えませんでした。
結局は建売を購入しました。
>401さんの、
＞見ればぴんと来ます。
＞だめなものはだめです。結婚と同じかも。
これ、すごく良くわかります。
建売はまったく選択肢に無かったし当初予算より高かったけれど、
見てから購入するまでとんとん拍子でした。
で、私の後悔は、アフターでの修理などを担当する人が非常に雑で困ってる。
トイレの天井付近を見るのに、便器に上がろうとしたり、
壁を補修しようとして他に色を塗ったり、ドアの補修の時に他の建具に傷をつけたり･･･
いちいちセンターに電話したり責任者に話を通したりするのに疲れてきました。
でもここで根負けしちゃダメだよね･･･
404:可愛い奥様
07/03/29 10:56:43 6rS+3Gsa0
そういや何かのCMでみたな・・・
なんだっけ？
不動産屋さんと物件周りしているのだが
どうのこうのって買う側がいちゃもんつけてるわけねｗ
お互い老いてしまいには点滴医療を下げてまで物件見てご臨終みたいなｗ
こういう人実際にいる？ｗ
405:可愛い奥様
07/03/29 12:22:00 W5R0y7fe0
>>403
402です。
建売って場所とかいいの多いですよね。
402さんもピンと来たんですか、心強い。
自分もその瞬間を待ちます。
ありがとうです。
>>404
母親の友達で、そういう人がいたそうで、
そのエピソードで余計にあせりを感じてたって事があります。
いい加減決断しようと思ったら、凄いバブルが起きて物件価格高騰。
そういうタイミングの悪さもあったらしいです。
406:可愛い奥様
07/03/29 12:39:33 5grp13z80
建て売りを買うときには
ご近所に建ててるときの印象を聞いた方がいいですよ
近所の建て売りとか、すごいいい加減に建てていて
それでも建て上がるとそこそこの見た目で完売したけど
知り合いだったら、買うなって忠告したと思います
（だって断熱シートとかって書いてある黄色い紙を
貼っただけで、他に断熱材もなく、土台もいいかげん
ヤンキーな兄ちゃん達が一週間くらいであっという間に建ててましたから
モデルルーム用の家だけは、まじめそうな大工さんが
２ヶ月くらい掛けて建てていたので、その家だけは買いでしたが）
家なんてものすごく大きな買い物なのに
案外安易に決めてしまう人が多くてびっくりします
407:可愛い奥様
07/03/29 12:43:39 5grp13z80
それと火災保険は農協が絶対にお奨め
柱や壁が残っていても満額支払ってくれます
（火事経験者より）
でも農協の自動車保険は評判最悪らしい
408:可愛い奥様
07/03/29 13:12:42 hXSMU+wE0
>>406
建売でも工事中写真とか見せてくれるよ。
今時、そんなのあるのか。
悪いけど、田舎でしょう。
409:可愛い奥様
07/03/29 13:40:06 t86PEWs00
家を買う時には近所の人にいろいろ聞いた方がいいって言うけど、
実際みんな聞き込み調査とかやった？
私は知らない家を訪ねていく勇気ちょっとないな。
まして、ご近所さんの評判とかそんな立ち入った話
よほど親しい人じゃないと無理じゃないかな。
向こうにしても、こっちの素性もよくわからないのに、
そんなことﾍﾟﾗﾍﾟﾗ話してくれない気がする。
逆にそういう人が家に突然来たら
めちゃめちゃ警戒して、何も話さないと思うw
410:可愛い奥様
07/03/29 13:40:38 Q3UNf5VX0
工法がなんだか知らないけどモデルハウスが２ヶ月なのに1週間ってw
せめて1ヶ月なら信じちゃったかもしれないけどいい加減にしか見てない証拠でしょう。
真面目そうな人が時間かけて建てただけで「買い」なんて基準が曖昧すぎて腹いたい
411:可愛い奥様
07/03/29 13:48:46 5grp13z80
>408 そういうのをちゃんと確認して買う人もいるだろうけど
しない人も多いからびっくりするんだよ
やっぱり近所の建て売りで、立ってから２年で雨漏りしている所がある
そこは近所の工務店が建てたんだけど、非常に評判の悪い所
でも買う人はそんなの知らないからね
一生物の買い物なのに、たいした事前調査もしないで
何千万も払えるのが疑問です
それとうちは東京のベットタウンです。そんなに田舎じゃない
412:可愛い奥様
07/03/29 13:59:28 5grp13z80
安い建て売りなんて一、二週間で建つなんてざらだと思うけど？
（基礎と内装は別ですが）
注文住宅じゃないんだから、材料運んできて組み立てるだけだよ
（因みにモデルルームは建材も違ってましたパッと見は同じようだけど。
モデルルーム見せて募集して
売れたブロックからどんどん建てていた感じ
モデルルームは角地だったので値段も一番高かったけど
基礎も仕上げも丁寧だった）
413:可愛い奥様
07/03/29 14:13:53 20Zy2/HG0
農協の火災、祖母の家で小火が出た時もポーンと全焼分払ってくれた。
すごい。
414:可愛い奥様
07/03/29 15:16:08 7oKpolm90
>建て売りを買うときには
>ご近所に建ててるときの印象を聞いた方がいいですよ
何処にそんなお暇なのがいる？
また近所も素人。
あてにならない。
田舎といわれる地方郊外でも非現実的な話ですな・・・
＞一生物の買い物なのに、たいした事前調査もしないで
＞何千万も払えるのが疑問です
場所は地域なら事故ニュースなどで治安はわかってくるし
情報収集は自己責任だな・・・だから購入して泣いてる人が多い。
近頃はネットで集めやすくなった。
アパートなら気安く教えてくれるよ。
中には家の中まで見せてくれたり
しかし一戸建ては近所はおしえないでしょ・・・
ってか5grp13z80は教えてもらったの？
415:可愛い奥様
07/03/29 15:22:17 +DI6lbvO0
やりたいけど、なかなか出来ないこと、なのではないだろうか
＜近所に評判を聞く
416:可愛い奥様
07/03/29 15:40:20 hXSMU+wE0
>>412
>安い建て売りなんて一、二週間で建つなんてざらだと思うけど？
まあ、上棟で柱を組んで屋根下地を張るくらいならね。
常識を疑われてカリカリ来るのは分かるけどさ
そんなもの建つなんて言わないよ。
それならへーベルハウスなんかならトラックで現場に
ユニットを持ってきて積み重ねるだけだから1日で建つよ。
417:可愛い奥様
07/03/29 15:45:26 OvASQj3/0
建売買った>403です。
>>406
ご近所の方の話は購入前には伺いませんでしたが、
その売主の他の分譲地は何度か過去に見学したことがあったこと、
他の建物の建築中の様子も見ることができたこと、パンフや現物等で建材や施工の確認が出来たこと、
それらの材料で、立地にピンと来た時にかなり早い決断をしてしまいました。
それとまちBBSや他の掲示板も参考になったかな･･･
仰る通り高い買い物なので、事前調査無しで買うというのは怖いですよね。
ちなみに偶然なのですが、モデルルームを買いました。
正直、知らない人が何人も見た家ということで私は若干の抵抗があったんですが、
分譲地自体の環境とその家の立地に「これを逃しちゃいけないかも」という気持ちを抱き購入へ。
住んでみて、まだ建築中の区画もありますがきちんと建てているように見えますし、
後悔スレではありますが、その場所の建売を選んだことには（今のところ）後悔してません。
他で後悔があるので、まだまだこのスレ住人を続けそうですがｗ
>>405
そうなんです。
5年間探し続けて、良い場所と思うところはほとんどが開発分譲地などになったり、
地元の工務店に買われてしまったりしているところばかりでした。
建物は理想通りとはいかなかったけれども、立地に「ビンゴ！」だったんですよね。
土地を探す時には、併せてHMや工務店などもたくさん見ておいたほうがいいと思います。
上もののイメージがあると土地も絞り易くなると思いますし、
比較対象が多ければ多いほど、決定打が出やすいと思うので。
うちの場合は、建売というところを譲らなければ永遠に土地探しを続けてたかも･･･
418:可愛い奥様
07/03/29 15:51:29 4HwMQMdR0
>>407
火災は農協ですね。
勉強になりました。
419:可愛い奥様
07/03/29 16:24:44 wUIia35BO
一建設の建て売りを買って後悔してる人いませんか？
420:可愛い奥様
07/03/29 16:30:23 Kk30mU170
実家が数十年前に建売を購入したのだが、
入居した２週間後に販売業者が倒産。入居していたので
競売物件となることは危うく免れたのだが、
当然フォローが全く無く、ローンだけが残る格好となった。
421:可愛い奥様
07/03/29 16:31:56 4HwMQMdR0
え?家を取られたの?
もう購入してたなら販売業者が倒産しようが関係ないのかと思った。
422:可愛い奥様
07/03/29 16:45:35 7oKpolm90
だよね、４２１。
買ってもないのに後悔してる人ここ多いねｗ
423:可愛い奥様
07/03/29 17:02:31 HuVRmws60
お隣さんのお母さん、ご近所に住んでおられて毎日やってくる。
ほぼ毎日会ってるのに、会うたびに
「いつもお世話になってます」とおっしゃる腰の低い方。
「いえこちらこそ！」と返すのが定番挨拶になっている。
でもそこの娘さん（つまりはお隣さん）は窓全開にしたまま子に叫んだり
おもちゃの音を響かせたり、車の乗り降りの時に小さい子どものおもちゃを
うちの軒先に忘れていったり目を離した隙に子どもが花の芽を引っこ抜いたり
お世話というよりは迷惑かけられてるんだけどな…。
お母さんがいい人そうなので目を瞑ってるけど、心の奥底ではモニョってる。
424:可愛い奥様
07/03/29 17:39:17 7oKpolm90
>423 どういう家の設計になってるの？
毎日会うって？ピンポンして？
軒先に忘れるとはもう貴方の敷地に入ってるの？
窓全開にして叫ぶって小さい子がいたらやりそうだが
長い時間じゃないし生活をいちいち指摘されたんじゃ
住む所が無いわね・・・
425:可愛い奥様
07/03/29 17:50:43 OKPCPjhD0
杉並世田谷のあたりに山ほど建てちゃ売ってる某建て売り屋さん、うちの母が建てる
ところを見物してたら、基礎のコンクリがろくに乾かないうちにどんどん建てちゃったって
言ってたなあ、そういえば。
426:可愛い奥様
07/03/29 17:51:36 g2/rlxnw0
>>424
でもあまり腰が低いと文句言い辛いよ。低くなかったらお隣に怒鳴りこむのかといえば
いずれにしても耐えるのだろうけど、なんつーか挨拶すれば何でもありなの？って感じで
ずるいなあって思っちゃう。
うちには犬連れでうちの犬に会いに来る人がいるんだけど犬だけならまだしも
人まで敷地に入ってるのよ。でも犬のおやつなんかを愛想よく持ってきたりするから
やんわりとすら文句が言えない。
427:可愛い奥様
07/03/29 20:11:48 rYmVCIG60
>407
> でも農協の自動車保険は評判最悪らしい
対応が最悪らしい。
事故を起こした相手（加害者）が農協の自動車保険だった場合
気長にやるしかないとか。
428:可愛い奥様
07/03/29 20:19:41 FgLRBTns0
家のなかに居ると目や鼻、喉がいつもチクチク…なんだろね、なんだろねｗ
429:可愛い奥様
07/03/29 20:21:30 J4m1v0ju0
>425
ヒントを！ ヒントをください！
今まさに世田谷、杉並のあっちこっちに建てている業者の物件を
買おうか買うまいか迷っているんです。
頭文字Sですか？
430:可愛い奥様
07/03/29 20:46:42 OKPCPjhD0
>429
Sではないです。
431:可愛い奥様
07/03/29 20:48:13 J4m1v0ju0
>429
ありがとう！
432:可愛い奥様
07/03/29 21:01:47 owXahKsR0
ひょっとしてイニシャルＨ？
433:可愛い奥様
07/03/29 21:22:21 OKPCPjhD0
Uです。
434:可愛い奥様
07/03/29 21:44:40 Ks1+i5CDO
頭文字Dを思い出したｗ
私が聞いた事あるのはT住宅のBガ○○ン。これは施工がレオパレスより酷いと知り合いの大工から聞いた。
435:可愛い奥様
07/03/29 22:17:51 nEbLifKj0
>>425 とか 406 とかの建築に詳しくないと思われる素人が発信源の噂はあまり気にしない方がいいと思う。
コンクリが乾く前っていうが、次の日にもう基礎の型枠外して建て始めてたっていうなら、かなり問題ある
だろうが、さすがに(素人がみて)乾く前のその日のうちに土台乗せ始めるなんて有り得ないだろう。
たぶん、コンクリ乾く前にアンカーボルトを田植えしてただけでしょ。
逆にコンクリ乾く前(硬化し始める前)にとっととやらなきゃいけないから、真面目な下請けかもよ。
436:可愛い奥様
07/03/29 22:23:06 OKPCPjhD0
まあ素人ですから、それぞれに判断して下さい。
ずうっと雨が降ってて乾くヒマもないのに建て始めちゃった、って母は言ってました。
437:可愛い奥様
07/03/29 22:31:19 nEbLifKj0
コンクリは水中でも硬化するし、変に乾燥するより水中の方がいいんだけどね。
438:可愛い奥様
07/03/29 22:34:13 8Aff61110
う～ん・・
しかしここで人気のＳ水も、相当あこぎなやり方で、工事ミスの隠蔽図ったりしてるしね。
監理依頼した設計士が、実は工務店となぁなぁの関係で、
チェック機能が全く働いてなかったとかの話も聞くし。。。
不動産購入は、いつでもどこかに賭けの要素があるような。
439:可愛い奥様
07/03/29 22:58:30 uCMdZ1LA0
地鎮祭が終わって地縄張り見て、現場監督＆営業に
違うし！こんな小さな家、なんかの間違いなのじゃ-ｗ
と叫んでみた。
目の錯覚では無い。小さな小さな３７坪ほぼ総二回。
家建つ前から、後悔している奥様スレでも作ろうかな…orz
440:可愛い奥様
07/03/29 23:02:04 VosFy4E80
地縄張った状態が一番小さく見えるもんだよ
441:可愛い奥様
07/03/29 23:04:36 uJPiY2DH0
実は総二階ってけっこう可愛いとこっそり思っている。
なんと安上がりな好み。
442:可愛い奥様
07/03/29 23:04:51 UH+UrqAAO
まーな。たった30数坪じゃ、そう感じるのも無理はない。
更地だと物凄く狭く感じるものだよ。
家具を入れるとようやく落ち着く
443:可愛い奥様
07/03/29 23:07:36 YNsklfbR0
>>410
このスレで以前にも言ってる人がいたけど
外から見てるだけで、組み立て完了＝家の出来上がりって誤解してる人がいるんだよ
むしろ、組み立ては雨などの影響を受けないうちに1～2日で迅速に終わらせた方がいいし
部材自体は工場で作ってるんだから手を抜きようが無いし
基礎だって気候天候で工期に随分差が出てくるものだと思う
周りから見て適当に思い込みで色々言う近所の人って何だかいやだ～
>>436
基礎に雨降りは、恵みの雨ですよ
降ったほうがいい
>>439
地縄張りとはそんなもの
目の錯覚です、通過儀礼
444:可愛い奥様
07/03/29 23:18:01 MT1MDX+T0
うちも地縄張り状態。思ったより狭い？と思ったけど
そうでもないのね。
でも広いなら広いで掃除ﾏﾝﾄﾞｸｾ
445:可愛い奥様
07/03/29 23:21:52 9Qi/Qgvs0
>>439
基礎ができたときもまだ小さく感じます。
まさに基礎マジック。
446:可愛い奥様
07/03/29 23:34:33 VosFy4E80
てか、37坪が"小さな小さな"かよ！w
"たった30数坪"なのかよ！！！www
いいなぁ、みんな広い家住めてさー。
447:可愛い奥様
07/03/29 23:43:02 YNsklfbR0
うちは述べ32坪、ほぼ3LDKな間取り・・・
地価が高いわけじゃなく郊外の1区画が広い住宅地
だけど、上物建てるのはそれが精一杯だったよ・・・
私も夫も実家が都会の持ち家で広さもあって、それで当たり前と育ってきたけど
実際自分達で建ててみて、家を持つことの大変さを身にしみてわかった
今までが当たり前じゃなく恵まれていたんだと、今になって思うわ～
448:可愛い奥様
07/03/30 00:07:24 GC3HgDz10
>>439
私も地縄の時はあまりの小ささにガックリきたよ。
実際小さい家だけど、もっと小さく見えて惨めな気分だった。
449:可愛い奥様
07/03/30 00:17:04 +HttIccV0
>>448
旦那のちんこじゃないんだから。そんなに気を落さなくても、、、
450:可愛い奥様
07/03/30 00:25:25 bTbZJFT20
出来上がった家でも家具を置かない状態だと、不思議と狭く見えたり。
実際に家具配置してみたら納得できたり。
何もない状態って、イメージが沸きにくいぶんだけ誤解が生じやすいのかも。
451:可愛い奥様
07/03/30 00:30:32 geyGcc+S0
いいなー。うちなんて建坪22.5坪…。
452:可愛い奥様
07/03/30 02:01:12 6vQBnGm20
基礎できたときにうちも小さーと思って
不動産屋に、何かの間違えじゃない？と冗談で聞いたよｗ
みんなそう言いますねって言ってた
453:可愛い奥様
07/03/30 07:36:58 3ySZttVT0
建築前は、こんな狭い土地に家建つの？？と思っても、
建ってみると案外立派だったりするよね。
土地よりも建売の方が売れるのは、この辺の理由もあるかなと思ったりする。
454:可愛い奥様
07/03/30 09:30:14 gSOsBsyb0
うちなんて建坪１９坪・・・・
455:可愛い奥様
07/03/30 09:35:27 zynDQ5zZ0
コンクリートは化学変化で硬化するから打った後雨が降ろうが
関係ないよ。天気良すぎたら水かけるくらいだ。
456:可愛い奥様
07/03/30 09:35:37 sUdxRCzu0
19坪もあれば豪邸でしょうｗ
何が不満なんですか。
ウチは15坪ですが。
457:可愛い奥様
07/03/30 09:41:41 k0F49kCw0
こじんまりでもうまく生理整頓が出来てる家ならいいじゃない。
広さより全体の雰囲気と整頓につきる。
よそ様の家でもごみを出しっぱなし花木一本もなし、
または草ボウボウは見ていて気分が悪い。
458:可愛い奥様
07/03/30 10:05:10 OWHUWx+B0
>457
ありが㌧。なんか気持ち晴れた。
今から必死で片付けるわ。
459:可愛い奥様
07/03/30 10:16:22 jnMLBAJD0
33坪のさら地を見て業者に「こんな狭いとこに家建つの？」って質問した。
こじんまり４ＬＤＫ車庫2台分在り我が家 乙!!
460:可愛い奥様
07/03/30 10:23:59 cGFlFnNa0
>441 総二階はシンプルな分トラブルも少ないからいいよ
屋根なんか特に複雑な寄せ棟とかは雨漏りの危険が高いし
都庁とか複雑な作りだから、雨漏りがものすごくて修繕費用が
かかりまくりらしいね
461:可愛い奥様
07/03/30 10:32:19 Xwm1UnVE0
間取図では広い感じがするんだけど、
今組み立ててるの見てると、ダイニング思ったより狭い。
土地も、広くて困るくらいかと思ってたけど、
これじゃ畑なんか作れないんじゃ…
できあがったら納得するのかなぁ。
上見て思ったけど、うち工期早い工法なんだけど、
近所の人、適当な作り方してると思われたらやだなぁ。
462:可愛い奥様
07/03/30 10:41:09 10lAp0OU0
いいなー、みんな大きなうちに住めて。
うちなんか、超都心でめったに出ない土地ってことで、１２坪。
建坪は実質９坪。３階＋屋上。ちっこいよー。
463:可愛い奥様
07/03/30 10:45:51 Xwm1UnVE0
超都心ならいいじゃんー
464:可愛い奥様
07/03/30 11:13:35 oZVBm6jI0
田舎の580坪の土地と家を売ってマンション買うか家を買うが迷っています。
どうしたらよいでしょう。ペットありです。
465:可愛い奥様
07/03/30 11:18:15 NqxksQZm0
>>462
家の大きさで幸せなんか計れない。問題茄子。
466:可愛い奥様
07/03/30 11:23:42 zYwVo04v0
↓ちょっと見ない間に面白い人がきてたのね～
ID:5grp13z80
467:可愛い奥様
07/03/30 11:31:42 cGFlFnNa0
工法で工期早いのは基礎とか立派だし
近所の人にも判るんじゃない？
いい加減で早く建つ家は、基礎からしてちゃちいもん
でも昔の人はそういうのを気にするらしく
うちの親も早く建つと世間体が悪いからって
一ヶ月で建つのを三ヶ月掛けてやらせたよorz
468:可愛い奥様
07/03/30 11:49:24 sUdxRCzu0
>>467
基礎は役所の検査があるの知ってますか？
そんなのない無法地帯なのかな。
469:可愛い奥様
07/03/30 12:39:53 JEEvZkDr0
ココ見てるとつくづく思うけれど、「建坪」と「述べ床」の違いを
分かっていない人が多過ぎる。
>>451>>455なんかはどこが小さいの？標準じゃん。
２階部分が滅茶苦茶小さいならともかく。
述べ床でそれなら、かなり小さいとは思うけど。
470:可愛い奥様
07/03/30 12:54:24 gb24S5a70
(´･ω･)>>455ｶﾜｲｿｽ
471:可愛い奥様
07/03/30 12:56:31 cGFlFnNa0
ちゃちい基礎＝違法とは言ってないけど？
住宅展示場の住宅メーカーの基礎と比べると
ほんとにちゃちい基礎の家っていっぱいあるじゃない？
（例：ビフォーアフターw）
472:可愛い奥様
07/03/30 13:01:44 Xwm1UnVE0
>>467
やっぱり、早く建つと世間体が悪いっていう考え方もあるんだねぇ。
その辺は気にしないことにしよう。
473:可愛い奥様
07/03/30 13:03:36 P1N/gkb10
実家の隣の家が、最初建て初めて、棟上→屋根張る途中で工務店が倒産
その後違う工務店が買い取って、工事し始めるまで半年くらいの間
壁もなく柱・屋根むき出しのまま野晒し状態でした。
出来上がってから、若いファミリーが買って引っ越してきたけど
そんな事知らないで買ったんだろうなぁと思うとｶﾜｲｿｳｽ(´･ω･`)
474:可愛い奥様
07/03/30 13:19:43 bZHx8Lmj0
>>468
役所の検査があるから安心なんて本気で思ってますか？
そんなんすっっごくいい加減だから。
475:可愛い奥様
07/03/30 13:23:14 cGFlFnNa0
もしかして昨日から建て売り業者がまじってる？
476:可愛い奥様
07/03/30 13:50:21 b4VBs1UO0
建て売り業者じゃないけど、素人がみてちゃちい基礎ってどんなの？
基礎幅120mm未満はありえないし、120mmなら普通。
150mmは欲しいけど、素人が隣りと見比べるんじゃなくて、違い分るのかなぁ。
基礎高が高くて細く見えてるだけってのもありそう。
477:可愛い奥様
07/03/30 13:53:30 sUdxRCzu0
>>474
本気で思ってますが何か？
478:可愛い奥様
07/03/30 16:20:54 GC3HgDz10
スレとは全然関係ないけど、家の引渡しが終わっての何日ヶ後の
役所からの検査。
若いお兄ちゃんとおねえちゃんがいちゃいちゃしながら、
家中を見てまわりました。
ちゃんとやってんだろうかと思ったけど建てた後の甘甘検査は
歓迎だわ。
479:可愛い奥様
07/03/31 01:24:53 7fzufAmu0
今日初めて「家を建てた奥様より家を建てる奥様へ」スレを
覗いたんだけど
外構工事４００万オーバー当たり前とかって
なんか世界が違う・・・・・
480:可愛い奥様
07/03/31 01:26:21 uveJUxIe0
あちらは、土地代がかからない田舎の奥様が多いですから…
481:可愛い奥様
07/03/31 01:38:47 hILubD9V0
道路と高低差があったりすると土留めが必要だから、外構費めちゃめちゃ高くつく
丘陵地のニュータウンで土地探ししてた時に
どのHMの営業にも「外構費がかかるので必ず考慮に入れて・・・」と念を押されたよ
482:可愛い奥様
07/03/31 02:25:43 lMNH0YXM0
最近の流れを見て思ったんだけど、建築中のよその家を自分ちのように
細かく見てる人がいるんだね～。家を持つ者としては、多少はよその家が
どんな風に作られていくのか興味があるけど、通りすがりに遠目で
見るだけだな。まるで現場に潜り込んで見てきたような、レポートのような
書き込みは不思議だな。他人の家の製作過程をジロジロ細かく見る人も
なんだかなー。その事を得意げにここで話すのも嫌だなー。
購入したこともないのに偉そうにいっちょまえに語るやつが、時々
紛れ込んでる気がする。
483:可愛い奥様
07/03/31 02:52:26 neyTcFHB0
>>478
それって、固定資産税算出のための検査とは別？
>>479
角地で擁壁工事有の我が家は400万オーバーだったよ
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
>>482
本当に建てたの？って思うレスを最近よく見る気がする
484:可愛い奥様
07/03/31 07:41:54 pa2sXAog0
細かく見ている人はお隣さんとかなのかな、と思っているよ。
２階から毎日建設現場を見下ろしているのかもよ。
485:可愛い奥様
07/03/31 09:18:54 yzOUOQJS0
>>482
そういうブログってけっこうあるんだよね
勝手に写真撮って、辛口コメント付けてるの
486:可愛い奥様
07/03/31 10:19:04 ZAXnkRTp0
うちもまさに>>483のアドレスにある、3mの施工例みたいな感じ。
ボックスガレージ希望だったけど、予算の都合でのり面を活かした
擁壁施工にした…orz
オシャレなエクステリアなんて全然してもらわなくても
マジで400万近くかかった。
487:483
07/03/31 14:50:08 neyTcFHB0
>>486
同志よ・・・
うちも予算の関係で「のり面を生かした」の擁壁プラン
せっかく高低さもあるんだし、ボックスガレージに憧れたけど
実際はコンクリート敷いただけでカーポート屋根すらないよｏｒｚ
488:可愛い奥様
07/03/31 17:47:59 +GzlIyiC0
注文建築じゃないからわからなかったが
そもそものり面だけは出来上がって
その造りの土地を買うのかと思った。
のり面から仕上げるとは・・・さぞお金がかかるでしょう。
＞実際はコンクリート敷いただけでカーポート屋根すらないよｏｒｚ
そういう経済事情ならなおさら
のり面も造る家など買わなきゃいいのに・・・
489:可愛い奥様
07/04/01 02:00:42 YKtwmYwB0
>>488
色んな考え方があると思うんだけど
うちは「家を買う」というより「土地を買う」意識で選んだ
結婚と同時に土地探し始めて、何度か話がまとまりかけても決断できなくて
ある時に「絶対ここ！」と思う土地があって、予算オーバーだったけど即決
住んでる地方には山手にしか住宅街がないから、どこで買っても普通はのり面有りなの
外構などは今後手を掛けていけるし、というより一生今のままってわけにはいかない
でも土地は一生住むつもりだし、まだ20代半ばで先が長いし
まずは気に入った街で気に入った土地を買うことを最優先に考えた
凄くパーフェクトに気に入る家を建てても（外構を造っても）
土地が気に入らなければ、欝になったり引っ越さなければ解決しないじゃん？
でも家や外構は、お金かければ今後何とかしていける
カーポートの屋根だって、必要と感じたら後からつけられるよ
490:可愛い奥様
07/04/01 09:59:06 aPn25QnQ0
土地の向きってすごく気にするけど、設計次第で案外日が入ると、
今回家を建てて気づいた。
他の条件が良くて、家の向きだけであきらめるのはもったいない。
HMだとどうかわからないけど、設計士さんと家を建てるなら、
気に入った土地を一緒に見てもらうといいと思う。
491:可愛い奥様
07/04/01 10:36:17 411NgM4j0
今もうすぐ設計図ができるという段階です。
何度もプラン練り直してやっとここまでって感じです。
ここの奥様方・・・
一部こうすれば良かったってのはあっても、おおかた満足なんですよね。
満足度にしたらどのくらいですか？？
492:可愛い奥様
07/04/01 10:46:29 s7brEzZE0
＞まだ20代半ばで先が長いし
＞凄くパーフェクトに気に入る家を建てても（外構を造っても）
＞土地が気に入らなければ、欝になったり引っ越さなければ解決しないじゃん？
＞でも家や外構は、お金かければ今後何とかしていける
すごっいしっかりしてるだねー
なぜそこまで読めたの？
493:可愛い奥様
07/04/01 10:49:54 RgvbCGnU0
カーポートは無くてもよかったかもと時々思う
黄砂で車汚いから雨で流れてくれないかなとｗ
満足度は気の持ちようかも、間取りはこんなものかなと思うけど
窓とかもっとメーカーサイト見て研究すればよかった…
494:可愛い奥様
07/04/01 10:53:02 s7brEzZE0
でも読みは深いが結局は若気の至りだったりして・・・
しかし２０半ばで同じ所に住む続けるなんて私には出来ない。
ぶっちゃけ早すぎないかぇ～？
495:可愛い奥様
07/04/01 10:58:38 s7brEzZE0
そういえば事故にあって保険金が入ったからと言って
２１歳で家を建てた子がいたなぁー
内心すごいと思ったがそんなに早く建てて後悔しないかなって・・・
496:可愛い奥様
07/04/01 11:11:18 I3SJ+zjx0
20年住んだあとでもまだ40代。
若気の至りで気が変わったり後悔したりしても
余裕でやり直せる若さだものいいじゃないの。
497:可愛い奥様
07/04/01 12:39:25 2UDvx5Tf0
若いとお金を惜しみなく出される、お金のある話だけど
それに知識がないのにもかかわらずていうか・・・失敗経験有り。
持家の主人と結婚して部屋が狭くなったため増改築をした
２０代。
義父が大工仕事をするのですっかり信じておまかせしたら
とんでもないものを建てしまった。
窓が無くすっかり倉庫・・・信じられない住もうと思っていたのに・・・
それなのに６畳２００万取られた・・・
まだチラシから選んだほうがよかったよ。
それにその家今住んでない。
ビルの３階の屋上に建てられた不法の物だった。
それをなんとかする前に主人が亡くなってしまったの。
ここから話しがウザイからやめておく。
人生いろいろあるよね。住みたくても住めない事情もあり。
何もないことを祈るわ。
498:可愛い奥様
07/04/01 14:15:38 UDeKZU1K0
>>446
うちも３０坪だ。あと７坪分土地を追加するとなると３０００万ほど
必要だったな。。建物の建築費用より高いわｗ
住んでみたら、意外にもそれなりに広く感じるものですよ。
掃除が簡単でいいと思うことにしている。
地縄の時点で「おおー広い！」って感じる人のリビングって体育館く
らいの広さかと思っちゃうよ。
499:可愛い奥様
07/04/01 14:30:17 sBRry9/f0
そういやうちも、最初に家を買ったのは二十代半ば過ぎの頃だったわ。
７年住んでから建て直して、今後２０年は住むつもり。
やはり土地が気に入っていて、一生ここら辺から離れる気はない。
買った頃から坪100万近く値上がりしてるから損はしてないかな、とりあえず。
500:可愛い奥様
07/04/01 15:28:58 aPn25QnQ0
でも、土地って、いくら値上がりしても、売らなきゃ意味ないし、
売った時に他の土地を買うとなると、他も高くなっているから、
あんまり意味ないと思う今日この頃。
ここ売って、実家に住むと、丸々儲かるかなとは思うけど。
501:可愛い奥様
07/04/01 17:03:37 qX0j46vvO
>>498
坪400万ｶﾖ｡すげーなw
土地だけで１億超？うらやま
502:可愛い奥様
07/04/01 20:12:07 ZYXR+NMLO
>>493
いやいや雨が降るとますます汚くなるよ、車…
やっぱり屋根欲しいよ。作れなかったけど。本当はちゃんとガレージがあったらいいなぁ…
503:可愛い奥様
07/04/01 20:20:32 QSh/ktfk0
きれいになりそうな気がするんだけどね
かえって小汚くなるよねｗ
504:可愛い奥様
07/04/01 20:23:14 oXbcWVnf0
間取り考えているうちにリビングが思っているより小さくなってしまった。8畳。
広いリビングがあこがれだったのだけど…（和室を作る事になったため）
キッチンにテレビを置くスペースがないのでまた手直し。
505:可愛い奥様
07/04/01 21:27:54 ftVXA9E40
屋根つけると、建蔽率オーバーになる場合多くないですか？
候補の土地、希望してる建物面積とカースペースは取れるものの、
屋根つけると建蔽率オーバー。
それで迷ってます。
でも、実家付近の住居は、軒並み違反してる気がするんだよなぁ多分。
506:可愛い奥様
07/04/01 22:23:36 2aZ02gdJ0
>>505
完了検査終わってからカーポートをつくる。
4本柱より2本柱の方が建ぺい率としては少なくなるよ。
つURLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
507:可愛い奥様
07/04/01 22:23:48 3G1DqHUV0
うちは車でなくて、自転車用のカーポートをつけた。
自転車さびなくていいですよ。お勧め。
でも、車は剥き出しw
508:可愛い奥様
07/04/01 22:42:50 pUR6R/w60
>502
そうだね。
黄砂まじりの雨で今は雨が降るほど車はどろどろになりやすい。
晴天続きの後の通り雨でも車は汚れるし。
屋根はあったほうがいい。
509:可愛い奥様
07/04/01 22:44:08 ftVXA9E40
>>506
ありがとう！
すごく勉強になりました。
屋根無しで駅近、屋根つきでバス便、どっちを選ぶかくらいの勢いで考えてました。
書いてみて良かったー。
510:可愛い奥様
07/04/01 23:15:47 JsWanYg/0
うちは車縦3台分（今置いてるのは2台だけ）の駐車場だから
お金もかかるし、わりきって屋根は付けなかったんだけど
駐車場内でそのまま洗車できるように両脇広めにとって、水栓もつけて
床も水勾配と排水溝もつけた
コーティング車だから洗車に気を使うし、定期メンテ必須なんだけど
戸建に越してきて、自宅で思う存分洗車やメンテできるようになったのがかなり幸せ～
でも水栓の位置がちょっと不便だから、それが不満かな
511:可愛い奥様
07/04/03 09:10:27 2b80WoiR0
自転車置き場・・でも悩みます。
雨ざらしにしたくないんですが、
自転車、原付バイク等は皆さんどこに置いていますか？
車用のカーポートあるなら、車の脇か、車の奥・・。
車の奥だと自転車出しにくいだろうし。
うちの今のとこの設計ではカースペース幅は２．５メートル。
脇に自転車はきついかなとも思ってます。
玄関庇が広いなら、そこに置くのも手かなとも思いますが、
うちは私の原付もあるので、そうもいかないかも。
・・雨ざらしになりそうです。
512:可愛い奥様
07/04/03 09:23:54 W96YVROS0
>>511
自転車は車の奥に4台（大人2、子ども2）並べています。
出し入れは不便と言えば不便ですが、そんなに気にならないです。
子ども達も、そういうものだと思っているようで文句を言われたこともなし。
自転車を通りから丸見えってのも何だか嫌だったのでそうしてますが
駐車場に屋根が無いので、自転車も当然雨ざらし。
サビました。サビ止めが付いているのか、そんなに酷くは無いですけど。
うちは旦那が頑なにカーポートを拒んでいて（デザイン的な問題で）
あったら何かといいのになぁ～と思いながら、無ければ無いで何とかなっています。
513:可愛い奥様
07/04/03 09:33:08 04FGgNRZ0
ちょっと見栄えはよくないかもしれないけど
こんなのは？
URLﾘﾝｸ(www.rakuten.co.jp)
514:可愛い奥様
07/04/03 09:49:02 rrxkeI410
利便性を求める人にはカーポートはとても良いものだと思うけど
あれって家の外観を台無しにするよね。
515:可愛い奥様
07/04/03 09:57:20 DG4p0YDI0
>>511
うちも、カーポートの車の奥においてる。
ただ、幅3mでも、両脇が塀と家の外壁なので、けっこう出し入れはきついよ。
長さが1.5台というカーポートにしてるけど、横の壁がないから、
雨ざらしよりはマシ、という程度で、それなりに濡れるよ。
奥に余裕があるなら、自転車やバイク用の高さの低い屋根をつけたほうがいいと思う。
外構の各社のカタログには、自転車やバイク用のカーポートみたいなので、
横板も少しついてるのがも載ってるよ。
URLﾘﾝｸ(shikoku.goodlife.co.jp)
一番いいのは、横の壁もちゃんとあるよど物置みたいなのや外壁にとりつける
ストックヤード（次）みたいなのだと思うけどね。
URLﾘﾝｸ(www.sankyotateyama-al.co.jp)
予算や固定資産税やなんだかだ考えて、うちは1.5台のにした。
後ろに自転車を置いているところが写真にあって、それに惑わされたかなw
URLﾘﾝｸ(kenzai.shikoku.co.jp)
516:可愛い奥様
07/04/03 13:05:58 5v0JNkWg0
今賃貸でマンション住まいなんだけど、
オーナーが売却に出すというので、買おうか
いっそのこと家を建てようかと急に話が持ち上がった。
今のマンションはまだ築三年で設備・デザイン共に最新、
セキュリティも管理もバッチリでとても気に入っている。
ただし共有部分がやたら広くて、エントランスから長い
コリドーを歩いて部屋に着くまでが結構ある。
ゴージャスでいい！ってよく言われるけど私は正直面倒臭い。
同価格帯だと、同じエリアの戸建ては狭小住宅になってしまうけど、
すぐ外に出られて気楽なんだよね。
やっぱり土地の上で暮らしたいと思うし。
517:可愛い奥様
07/04/03 15:21:48 FT8l6a3f0
オサレなカーポートってあるのかしら？
518:可愛い奥様
07/04/03 15:46:46 k1/FeHJ30
515さんが張ってくれた３番目で屋根の色だとか骨組みを
家と合うような色にすればおしゃれに見えないかしら？
骨組みは太いほうが見栄えはいいような気がする。
念のためか家側に細い柱をついたてみたいにやってるのがあるが
貧弱そうに見えるな。貧弱というか貧乏っぽい。
先ほどの写真にはないからわかりにくいだろうけど。
でもあれだね・・アンティークなメルヘンチックな家には合わないね
それと古民家風も。
519:可愛い奥様
07/04/03 16:11:18 W96YVROS0
カーポートだと難しいね。
屋根が安っぽくなってしまったり
安っぽく見えないように重厚にすると圧迫感が出てしまったり。
うちの実家は田舎なので一軒一軒の敷地が広く
輸入ガレージを置いている家が結構ありまして
それはなかなかオサレで羨ましいです。
私の家にはそんなの設置するスペースなんて無いもんなー。
やっぱりインナーガレージにしたら良かったかな。
520:可愛い奥様
07/04/03 16:46:06 /z/rmald0
100人乗っても大丈夫みたいな車庫が欲しい
ほんで、屋根上で園芸して、屋根裏は収納
雪国の方でしか見かけないような気がするけどなんでなんだろう
521:可愛い奥様
07/04/03 16:47:54 MIB4W3+t0
うちは車は雨ざらしで延長サイズのサイクルポートのみ。
延長サイズなので余ったスペースに洗濯物干す予定。
車より自転車が濡れる方が不便だと思ったので。
522:可愛い奥様
07/04/03 17:08:16 6YCcx1y/0
>>520
うち近くは田舎だからよくある。
ちゃんと瓦が乗ってる二階建ての一軒家風で
下が車庫、自転車置き場、２階は子ども部屋か物置、 庭の端に建ってる。
523:可愛い奥様
07/04/03 21:57:52 qBEABjOr0
新築の建売一戸建てを7年前に購入したんだけど、隣家との
間が5ｃｍぐらいで、床の防音がまるでされていないから、
隣のちょっとした足音が響く・・・三階もおなじようで、酷い。
又隣は太い母親と小学生のこれ又太めの息子二人がドタバタ、
ドスンドスンとうるさすぎる。しかし、うちも４歳の息子がいるから
お互い様ですが。まだ若かったからもっと勉強してから買えば良かった！
床の防音は本当に大事ですよ。
524:可愛い奥様
07/04/03 22:00:04 RpVNpiV50
>>523
床よりも、
＞隣家との間が5ｃｍぐらいで、
こっちの方が問題かと…
525:可愛い奥様
07/04/03 22:06:12 vaZNT2+20
済みません５０ｃｍの間違いです∬´ー｀∬ウフ♪
526:可愛い奥様
07/04/03 22:12:44 W96YVROS0
イヒ！で。
527:可愛い奥様
07/04/03 22:13:40 6YCcx1y/0
50㎝もおかしいよ、軒がかさなっちゃうよ。
528:可愛い奥様
07/04/03 22:29:43 CfARXPG00
カーポートの屋根を洗いたい・・・・汚い
透明だから下から眺めて汚れが目立つ
529:可愛い奥様
07/04/04 01:12:34 +4binnKw0
どう考えても賃貸
「持ち家」なんて言っているやつら、実際は抵当権設定されているから事実上債権者のもの。
つまり自分のものでもないものに、ローンを払い続けられる期間だけ居住する権利を得る
ようなもの。ローンが終わってはじめて本当の「持ち家」だけど、最近の家はローンが終わる
よりも早く壊れるようにできている。
ローンで家買った奴は負け組。
2007/04/03(火) 17:25:40.61 ID:lhYOoL9P
持ち家は、戦後の国策ですから・・・欧米みたいに100年持つなら
意味あるけど、日本みたいに、30年で駄目になるのは・・
2007/04/03(火) 18:56:10.92 ID:M6j0ZETG
あと数年経ったら 土地は暴落するよ
日本の人口はどんどん減るよ
上がる理由はどこにも無い
今は賃貸 購入するのは１０年後かな
530:可愛い奥様
07/04/04 01:18:38 +4binnKw0
2007/04/03(火) 19:44:49.78 ID:JxjsdiYg ?2BP(21)
この低金利で安定した所得が今後も見込めるなら持ち家もいいだろう。
個人で大きく負債を抱えられるのは住宅ローンくらいだろうし。
もちろん賃貸と違ってリスクも抱えることになるけどね。
2007/04/03(火) 21:00:33.05 ID:KNak3bK/
持ってても、延べにしたら最低４万円－１０万円は月の固定費かかるよ
まじで
固定資産税 マンションなら管理費修繕費 家でも修繕費
531:可愛い奥様
07/04/04 05:37:38 yw75eWvF0
賃貸だって月の固定費ぶんまで家賃として払わされてるんだけどな。
あと、今買えない人は将来暴落しても買えない。地価と経済は連動するから。
532:可愛い奥様
07/04/04 09:13:09 4af6EUOD0
賃貸住居で、自由に家に手を入れたり出来なくても、
アリのままの箱の中でずっと生活していて満足なら
それでいいんじゃない？
うちはローン抱えても、広い庭のある一戸建てで
子供がノビノビ遊んで、庭で家族でくつろげる時間が持てて、
時には日曜大工したり、自分の居心地の良いように少しずつ
家を整えて行けるのが幸せだけど。
533:可愛い奥様
07/04/04 10:03:56 KrG8RxAb0
うちの方は田舎だから、
毎月のローンと家賃が同じくらいの額だとしても、
戸建てと賃貸じゃ広さが全然違うからなぁ。
ファミリー向けの賃貸物件も需要がないのか、ちっちゃめのしか見かけない。
都会だと家賃と同額のローンで、となると広さは期待できないだろうし、
賃貸物件も豊富だろうから賃貸って選択もアリなんだろうけど。
534:可愛い奥様
07/04/04 13:14:51 ZASMSnY/0
充分安心できる金があったら賃貸が良いなあ。
月20万も出したらまあ満足なところに住めるだろうし
一軒家、高層マンション、海辺のコテージ、好みに応じて住み替え、良いなあ。
でも実際は老後にせめて住む所だけは確保しておきたいから、今ローン払ってる。
535:可愛い奥様
07/04/04 16:17:49 XcO8TRmM0
若いうちは賃貸でもいいとは思うが
年とって独居老人になってからの賃貸は辛いだろう。
家主も自分の所有物件で死なれたくないし。
還暦ぐらいからとたんに貸し渋られそう。
その年で不動産を購入できるだけの資力と気力があればいいけど。
536:可愛い奥様
07/04/04 17:09:33 U25SxoaA0
還暦まで２０－３０年あるなら、人口が減るので、そのころには空家がゴロゴロしてくるので、
安価に家を購入できるのでは？
537:可愛い奥様
07/04/04 17:12:47 peOdJb3m0
人口が減ったら減ったぶんだけみんな便利なところへ集まってくるだけなので
結局は快適に住めるレベルのところの家は安くならないと思う。
年取ったら買いものも病院も近くないと生活できないし。
538:可愛い奥様
07/04/04 17:35:06 hGIEu7yu0
それほど便利でない所は安くなると思う？
今マンションから戸建を考えてるんだけど、
買えるトコは大して便利な所ではないんだよね。
今のマンションの利便性はとても望めなくなってしまうんで、迷う。
539:可愛い奥様
07/04/04 18:33:59 KRsRl8nd0
>>538さんは「便利でないところを安く買いたい」という狙いかな。
同じような郊外でも街同士で価格差があるところがあって、安く売ってる方は
地盤が違う、住民層が違うなど、いろいろ考慮すべき点があったよ。
540:可愛い奥様
07/04/04 19:13:34 4LpAOj6/0
>>536
>人口が減るので、そのころには空家がゴロゴロしてくる
今でもそんな地域はたくさんありますよ。
541:可愛い奥様
07/04/04 19:25:03 I4Yzzica0
>>540
自分の持ち物はとても価値があるように感じてしまい
新築とあまり変わらない値段をつけるから何時までたっても売れないんだよね。
持ち主が亡くなってとにかく現金が欲しい子供に相続されるようになれば
おトク感のある物件が出てくるように思うけどどうだろう。
542:可愛い奥様
07/04/04 19:25:37 Z6/5EkJh0
>>538
「それほど便利でない所」は、安くなるとともに
「かなり不便な所」→「大変不便な所」になっていく可能性がありそう。
543:可愛い奥様
07/04/04 20:19:20 xakRpe/m0
>540
そういう地域にわざわざ土地を買って、住民が減り安くなった頃に隣近所の
土地を買い増すつもりな人もいる。
定住を前提に家を買うから「地価が安くなって安く買い叩かれるor不便で売れ
なくて困る」ではなく地価が安くなる=固定資産税が安くなってｳﾏｰらしい。
544:可愛い奥様
07/04/04 21:38:44 pEf+ExcN0
お金に十分余裕があったら、目星付けたとこにまず賃貸で住んでみて、
「この地域はいい！」って実感してから、
ゆっくりいい場所が売りに出されるのを待てばハズレ引かなくていいのかも。
・・・と思いつつも、そんなに待てないんだけどねｗ
545:可愛い奥様
07/04/04 21:46:12 4LpAOj6/0
>>543
固定資産税なんかいちいち検討するほどの金額じゃないでしょ。
年寄りばっか残って、シャッター商店街で、病院も学校もないようなところ
住んでどこがうれしいのか。
それくらいなら北海道の原野でも買ったほうがよっぽど潔い。
546:可愛い奥様
07/04/04 21:47:32 hGIEu7yu0
>>539
出来るだけ便利な所を、出来るだけ安く買いたいというのが一番なんだけど、
予算的にあまり便利でない土地（というか最寄り駅までバス便の土地）しか無理なんです。
だからもしその地域が、将来安く買えるようになるなら、現役時代はマンションで、
安くなったら戸建・・・なんて夢を見てしまった。
>>542
なるほど。
安くなった頃にはさらに不便になる可能性大ですね、ｵｳﾉｳ・・・。
547:可愛い奥様
07/04/04 21:53:58 ZASMSnY/0
>>545
北海道の原野は極端だろう。
車が家族人数分あれば、かなりな田舎でも快適に住めると思うよ。
車に乗れない位年寄りになったらもう老人ホームでも良いんじゃないか。
548:可愛い奥様
07/04/04 23:51:30 r0uGv9p70
>>545
大したことない額なの？場所によるんでない
実家は建物減価償却終了後でも年間数百万払ってるらすぃ
売らずに住み続ける土地なら、地価は安い方が助かるね
549:可愛い奥様
07/04/05 00:20:47 2CbrsTYA0
しかし・・・あっちもこっちも都内の書き込みが多いね・・・
＞かなりな田舎
＞年間数百万払ってるらすぃ
とか言うことが極端だわ・・・
それでTVで海外移住の話しがでてくるだな。
なぜ海外？って不思議だったがわかった・・・
でも日本の地方に行けば
住みやすい場所はいくらでもあるのに。
かなり田舎じゃないけど関東の人には田舎なのかな・・・
550:可愛い奥様
07/04/05 00:29:01 bDc/Rodg0
地方に行ったら通勤できない
551:可愛い奥様
07/04/05 01:07:17 Ypz+ogIC0
>>550
それだ！
552:可愛い奥様
07/04/05 08:33:59 fZFJXf2xO
まさに貧乏暇なし。
553:可愛い奥様
07/04/05 08:46:56 IObqvO+Z0
ここにいらっしゃる都会に家を建てた方、又建てようとしてる方は
やはり実家があるとか年収数千万もらってるような方達なんですか？
たとえば地方の政令都市で市内中心部まで車で10分位、もよりの駅徒歩5分
バス停までは徒歩1分、坪40～50万位だったら転職して移りたいとか
思われますか？
すみません、変な質問で。いや…坪300万～400万する土地に15～20坪
買われる方がいらっしゃるので、そこまでしても都会にこだわるのは
なぜなんだろう？という素朴な疑問です。
554:可愛い奥様
07/04/05 09:50:46 I9UfaqVQ0
>>553
>坪300万～400万する土地に15～20坪
に住んでみれば分かりますよ。
私は転職なんて考えもしませんが、
あなたが地方で一生満足して過ごせるのなら、それはそれでいいんじゃないでしょうか。
人生に何を求めるかです。
555:可愛い奥様
07/04/05 10:13:02 7jowIxIM0
うちは東京の隣の県だけど、>>553の条件に近いなあ。
近くの駅まで５分、バス停まで２分で坪75万で５０坪。
ただし、最寄り駅から東京駅まで３０分。
地方の政令指定都市にも住んだことあるけど、
やっぱり東京に出られるというほうが便利なんだよね。
556:可愛い奥様
07/04/05 11:00:23 z8Cy0w5S0
うちは田舎の都市部でその条件かな
都市中心部まで車で15分、最寄り駅車で３分バス停１分。多分坪50万で300坪（元農地）
勤め先は1時間もかかる…。勤め先の近くに住んでも良かったが
田舎だと子供の高校などの進学先がかなり限られるので都市部に決定しました。
義両親の家と私達の家を建ててあとは駐車場にして貸しています。
都心生まれの知人はどうしても田舎に住めないといって執着していました。
東京に出張の時は飛行機で１時間だし問題なし。
557:可愛い奥様
07/04/05 11:03:53 Z2g+up660
>>553
転職先があるとも限らないし、給料だって田舎じゃ安くなりがちじゃない。
転勤だったりすると僻地手当てとかあるかもしれないけど現地採用ならそれもないし。
558:可愛い奥様
07/04/05 11:40:17 Z2N2uqRt0
２ちゃんで気がついたが東京都心の育ちの人はそれ以外の地域は
全部「田舎｣って表現をするんだな・・・
なんだかねぇーって思う。
田舎っていうのは電車梨、バスの本数少ない、家もまばらだが
敷地面積広い、まわりもやたら広く山や畑だけのことなんですが・・・
そう言う意味で言っているのでしょうか？
559:可愛い奥様
07/04/05 11:54:29 9NXiaujg0
>>555
マジ？？うちも東京の隣の県で政令指定都市。
駅まで徒歩１０分（ずっと商店街の一本道）
バス停目の前（うちから１０メートル位。これは雨の日超便利）
最寄り駅から横浜駅まで約１０分。東京までは待ち時間考えなければ
プラス３０分ってとこ？
で、坪１５０万したよ。８０・２００の商業地の外れだからか？
商店街から一歩外れた南道路だからか？南ひな壇の天辺で日当たり だ け は最高だけど、
やっぱり土地は２４坪の３階建てになった。まあダラだから庭の手入れなんて
したくないし、一つ一つの部屋と階段・廊下も広く取れて良かったけどね。
２年も探して、この値段でも「掘り出し物」と思ってた。コンビ二まで５０メートルだし。
でもうちの倍以上の土地が買える値段だったのか。しかも駅徒歩５分東京駅まで３０分か。。
まあ旦那の勤務地関内だからこっちのが便利かな。。バス停だけはうちのが近そうだ。
まあ、買っちゃったんだから仕方ない。
560:可愛い奥様
07/04/05 11:59:37 I9UfaqVQ0
>>558
電車はあっても編成が4両以下とか、１時間に２本以下とかだったら田舎でしょう。
家がまばらでなくても、集落で平らな所はそこ以外ににないといった理由ならやはり田舎。
選択肢は別にして子どもが大学へ自宅から通へないといったらやはり田舎。
町の基幹産業が役場とかだったらもろ田舎。
その他、外タレの公演を日帰りで見に行けないとか、言い出せば条件はたくさんある。
561:可愛い奥様
07/04/05 12:12:21 PxNxCkFH0
広い家に住むために東京以外に住んで転職する、って選択肢は自分の場合はありえないな。
広い家に住むことにそれほど価値を見出してないし。
子供の教育のことなどを考えると、やはり東京だな、うちは。
でも都内は高くて買えず、都下＠坪150万の35坪。
562:可愛い奥様
07/04/05 12:16:08 z8Cy0w5S0
556ですが
電車は3両 １時間に２本、単線でもろ田舎です。
スーパーやコンビニなんかは徒歩で行けるけどその他は車がないとなにも出来ないかも。
563:可愛い奥様
07/04/05 12:25:04 TZEDaLNa0
>>559
＞８０・２００の商業地の外れだからか？
これが大きいかもしれませんね。
564:可愛い奥様
07/04/05 12:27:38 eKnrUVMk0
東京の人は東京での生活が基本にあって、
その生活の中でいかに家を建てるかって話になる訳だから、
比較しても仕方ないんじゃないのかなー。
うちは驚くなかれ、坪８万ですよ。で、100坪。
市内（人口20万の地方小都市）中心部まで車で10分くらい、
バス停は目の前でバスは１時間に３本、
商店街とか役所の分所とかはすぐそばだから、いちおう日常生活は
その区域から出ずにやっていけますって程度の住宅地で、
非常に住みやすくて気に入ってるけど、都会の人にとっては
比較するのもバカらしくなるような値段でしょ？
565:可愛い奥様
07/04/05 13:05:49 ekb5Ns0e0
>>527
たまにあるよ。
何センチか不明だけど間を人が通れないくらいの幅しかないのが。
一体どうやって建てたのか?外壁の塗り替えはどうするのか？と
いつも考えてしまう。
566:可愛い奥様
07/04/05 13:07:20 ydfypAs+0
都内に住んでる人、敷地８坪で坪単価100万以上の人いるな
567:可愛い奥様
07/04/05 13:09:23 ekb5Ns0e0
>>560
558はあなたが書いたような地域以外でそれなりに便利でも
東京以外は田舎と表現するという意味合いでは。
568:可愛い奥様
07/04/05 13:44:07 9NXiaujg0
>>563
そうか。うちの南道路隔てたひな壇の住宅地、５０・８０なの。しかも１０メートル制限。
おかげで将来にわたって富士山とランドマークは見えるらしい。ちいちゃーく花火もね。
でもあっちはあっちで日当たり良いしね。こっち側は電気屋さんに床屋さんに
金物屋さんに食料品店に魚屋さんに八百屋さんに・・日当たり関係ない。
とにかく水害は無いから、上物壊れてもプレハブで商売は出来る。明るく考えよう。
しかし坪８万・・・・昔ボンボンの母方じいちゃんがどんちゃん騒ぎ接待されて騙された
北海道や那須の原野よりも安い気がするぞ。。そんな事ないか。あの頃の原野は
単位が１０００坪とかだからな・・・。
でも未だに母親が管理費（年５万位）払い続けてる・・で、原野商法って気付いてない。
「未だに北海道は○○（姉）那須はあなたにあげるからね。」って言ってくる。
いらないよって言いたい。でも言えない・・そしてきっと売れない。。
569:553
07/04/05 13:54:48 IObqvO+Z0
すみません、変な質問にもかかわらず答えて頂き
ありがとうございます。
なるほど…土地や家の広さにこだわりがなければ
確かに東京都心での生活は快適ですよね。
私は九州の政令都市553で書いた通りの場所に
住んでまして学校、病院、役所関係その他
不便さは全く感じずに暮らしてます。
が…東京の便利さとは桁外れなんでしょうね。
生活すべてのレベルが違うのでしょう。
ならば納得です。来世があるなら次は東京に
住んでみたいと思います。