08/11/03 21:37:20 0DHMYYVU
>>947
「1970年代から札幌市の外郭団体である札幌副都心開発公社によって開発
された。」
「札幌市はこの地域の開発計画を商業地中心の副都心計画へと変更した。」
「1974年には札幌市が約3割出資する第3セクター札幌副都心開発公社を設
立し、札幌市主体の開発事業が本格的に始まった。第1期事業であるサン
ピアザショッピングセンターは1977年に開業した。しかし郊外のショッ
ピングセンター�1091凾ﾆの競合が予想以上に激しく、その後の開発事業は停滞
した。近年になって、公社が土地を貸与する方式で企業を誘致したことに
より、ホテル等の施設が建設された。」
なるほど。一応、官のお墨付きを得た開発計画（推進組織も「副都心」の名
を冠している）に基づいて造られ、商業中心地としての第二拠点（第一は
札幌駅-大通り）を狙ったので「副都心」か.....。
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
市街地拡大に地形的制約も少ないため、地下鉄沿いや幹線道路沿いに業務
地区が分散しており、高層オフィスビル建設の動機も少なく、副都心への
移転需要もない。
空港への快速電車が停まる新札幌副都心は、地元企業の本社の移転や空港
利用者向け高層ホテルの進出がみられたが、大区画のために中小規模ビル
の進出が進んでおらず、物販・サービスなどの小規模な商業中心に留まって
いる。
その他の副都心も基本的に「住宅中心」であり、市当局が地域中心核
（琴似・大谷地など）と設定している地区との違いはそれほどない。
ふむふむ。なるほど