07/10/10 00:27:48 hfBFQGOE
相互リンク
【大成から】ニューシャトル2【鉄道博物館前へ】
ｽﾚﾘﾝｸ(rail板)l50
3:名無し野電車区
07/10/10 12:32:04 MPv4AuQq
age
4:名無し野電車区
07/10/10 12:47:49 1sHoEuIE
>>3 ＩＤがＭＡＺＤＡ
5:名無し野電車区
07/10/11 00:30:11 fwOrFfi8
上尾から都内主要駅までの運賃って、浦和で分割すると大抵安くなるよね。
新宿・渋谷・秋葉原・東京だと40円安、
池袋・品川だと50円安、
新橋・浜松町だと60円安、という具合。
俺は週1ペースで都内に行くけど、行先は時によって異なることもあって
浦和までの回数券を常備し、浦和～都内分は精算している。
Suica使うのに比べてかなり面倒くさいが。
6:名無し野電車区
07/10/11 02:09:48 4MlgQ3Q5
駅の階段を上ってると工事音が突然響いたりするので驚く。
7:名無し野電車区
07/10/12 02:21:32 N1wc3JRu
駅前に集客施設が欲しいな
8:名無し野電車区
07/10/12 12:51:28 eNpmIpJS
東口駅前中山道東側再開発で高層ビルと駅ナカができる予定だから、楽しみ☆何が入るのか
9:名無し野電車区
07/10/12 18:13:41 oGn6+ywZ
しまむらぢゃね
10:名無し野電車区
07/10/13 00:15:36 AeKKZPSV
しまむらは郊外型だし駅前には進出しないでしょう。
シネコンでも入ってくれたらいいんだけどね。
11:名無し野電車区
07/10/13 22:12:30 uBvcapHx
>>7
消費者が市外に流出するのを防止するためにも、
駅前にシネコン、大型書店、ＣＤショップが揃っているのが理想なのだが…。
とりあえず、
○駅改修＆西口駅前広場整備
○東口高層再開発ビル
○西口市民体育館通り整備は着々と進んでいくだろうから、
これをテコに市街地の賑わいをどう作り出すかが課題だろうね。
12:名無し野電車区
07/10/14 00:48:06 /TAjRVPe
駅前公園がいいな
13:名無し野電車区
07/10/14 01:46:53 4gwxeRcb
>>11
西口大通りの街路樹はすっかり伐採されてしまったから
歩道もきれいに整備されるんだろう。
>>12
東口のデッキは幅が広がるからちょっとした広場みたいになるらしい。
14:名無し野電車区
07/10/14 23:03:35 4gwxeRcb
>>11
>シネコン、大型書店、ＣＤショップ
再開発ビルのテナントにどれかは入らないとね。
15:名無し野電車区
07/10/15 01:08:48 zW1tB2GA
シネコン、鴻巣にできるんだろ。北からの客がこないと
上尾って成り立たないんだよな。埼玉は南志向があるんで
16:名無し野電車区
07/10/15 01:38:24 7dWq2zy3
地元にできれば行くけど
ないからある所に行ってるんだが
17:名無し野電車区
07/10/15 05:16:21 zW1tB2GA
上尾桶川伊奈あたりの商圏ではきついんじゃないかな。
プリンス劇場ひとつでさえ支えていくのは無理だったし。
18:名無し野電車区
07/10/15 05:35:43 7dWq2zy3
プリンス劇場行った事ないな
子供向けしかやってなかったし
今はシネコンが当たり前の時代だからな
大宮マイカルもあんな場所で大丈夫かとおもったけど今もやってるしな
まあ上尾に作るなら駅周辺だよな
19:名無し野電車区
07/10/15 09:27:47 rPDzb/ZN
上尾市・桶川市・伊奈町だけでも、人口３４万人超しているんだから、このような場所にシネコンが一箇所もない方が不思議だよ。シネコン業者としても上尾付近は絶好の出店地域だと思うけどな。
20:名無し野電車区
07/10/15 13:32:39 zW1tB2GA
事業収支持込企画でやったら？
21:d
07/10/15 18:12:13 q2jwq/L7
>>19
桶川極東、伊奈、原市の住民はそもそも高崎線に滅多に乗らない。
22:名無し野電車区
07/10/15 23:26:09 i1RsLS9M
上尾道路が開通したら、道路周辺が開発されるでしょ？大正製薬上尾運動場跡地もまだ希望ありそうだし…シネコン位はできそうだけど、バリューみたいな二の舞だけは勘弁だけどね…
23:名無し野電車区
07/10/16 00:35:23 IzHoXCxD
>>17
かえって中途半端な規模の映画館だとダメなんじゃないの？
大宮も浦和も昔ながらのは軒並み撤退に追い込まれたようだし。
24:名無し野電車区
07/10/16 02:54:09 KFconu9J
>>15>>19
合併前人口８万都市の鴻巣でさえ
シネコン入居の再開発ビルが建つんだから、
上尾商圏(上尾・桶川・伊奈・北本一部)で
展開していくことは理論上可能だと思うけどね。
>>22
上尾は郊外ＳＣの出店が極端に遅れているけど、
上尾道路開通後が勝負だな。
ただ、官民ともに将来展望を見据えているのか心配だけど･･･。
あと、バリューは日用品その他の買物限定なら、
あれはあれでいいのかと。
25:名無し野電車区
07/10/16 20:03:15 IzHoXCxD
最近、大店法だかが改正されて大型SCが郊外へ出店しにくくなったんじゃなかったっけ？
26:名無し野電車区
07/10/17 02:32:50 iVVaio0/
近隣はパルコ、鉄道博物館と景気いいな
27:名無し野電車区
07/10/17 05:34:06 zTE7kRjP
>>26
色々揉めてるけど、
やはり政令指定都市の効果は少なからずあるかもね。
上尾はここ３～４年が正念場かな…。
28:名無し野電車区
07/10/17 18:59:55 S0XHGHPg
岩槻は合併して景気のいい話なにかあるんだろうか？
上尾が仮にさいたま市と合併していたところで、
立地的に投資は行われにくかっただろうなぁ。
29:名無し野電車区
07/10/18 00:38:53 4f40hJyE
>>28
埼玉高速鉄道の岩槻延伸とか？
逆に上尾は京浜東北＆埼京線の延伸がなくなったよね…
30:名無し野電車区
07/10/18 01:10:57 VtXHg+6z
でも、もし入ってたら伊奈とか上尾は迷惑施設を押し付けられた可能性もあるよね。
31:名無し野電車区
07/10/18 03:31:56 D4RfT768
お荷物路線こと埼玉高速鉄道か
32:名無し野電車区
07/10/18 05:39:18 Eb4V/Yo3
>>28>>30
合併のメリット・デメリットってあるけど、
合併協議の中で互いに妥協点を見出していく工夫が必要かと。
しかし、上尾の行政(特に市長・赤旗・自治労)は最初から
合併・政令指定都市に消極的な上、公正さも欠如していたから、
市の世論が分断され、後々まで禍根を残す苦々しい結果に。
33:名無し野電車区
07/10/18 12:34:58 iVxZTtwn
次の市長選挙で、新しい市長になる事を願うしかないね
34:名無し野電車区
07/10/18 12:51:04 2oVWh7Nu
>>31
お荷物路線だろうが南北線に乗り入れているから
都内通勤者にとってはメリットがでかいことは確か。
それに二線通っていればどちらかが事故等で止まっても
迂回路線を確保できのは大きい。
35:名無し野電車区
07/10/18 18:48:23 hxesfrof
JRも料金競争を迫られるしね。
36:名無し野電車区
07/10/19 10:25:15 NeMJxIc3
というか、上尾に乗り入れたら
どんな路線も
たちどころにお荷物路線じゃなくなるだろうよ。
37:名無し野電車区
07/10/20 01:59:20 XavtzjeK
新線の可能性があるのは？
JR埼京線の延伸
JR京浜東北線の延伸
西武線の本川越からの延伸
SRの延伸
38:名無し野電車区
07/10/20 03:00:21 rn+AM7gK
どれも限りなく低い
39:名無し野電車区
07/10/20 07:31:54 KQbDeWeh
ヨーカドー４階の本屋の隣のCDショップがあぼーんしとったorz
40:名無し野電車区
07/10/20 09:41:42 sftKk64x
もう1か月くらい前じゃね？
41:名無し野電車区
07/10/20 14:33:05 bsG5NOI6
>>24
幸手、若葉でさえシネコンあるくらいだしね。
42:名無し野電車区
07/10/20 16:49:42 zFSTP42q
>>41
２２万都市で１つもないというのは確かにね。
どうせ｢コクーン｣に流れるくらいなら、
あった方がいいに決まってる。
政令指定都市(旧大宮)の北隣という
地理的な宿命があるにせよ、
もう少しまともな店舗が駅前にあっていいと思うが･･･。
43:名無し野電車区
07/10/20 16:50:59 zFSTP42q
>>41
２２万都市で１つもないというのは確かにね。
どうせ｢コクーン｣に流れるくらいなら、
あった方がいいに決まってる。
政令指定都市(旧大宮)の北隣という
地理的な宿命があるにせよ、
もう少しまともな店舗が駅前にあっていいと思うが･･･。
44:名無し野電車区
07/10/20 17:57:30 XavtzjeK
>>39
そういうのが続くね。
でも、駅周辺の地元CD屋が無くなるのは大手進出には好機かもね。
駅ナカや再開発ビルのテナントとかでも基本的に地元と競合しない店を探すことになってるから。
45:名無し野電車区
07/10/20 18:14:40 XavtzjeK
>>38
地元から有力な政治家でも出ない限り、どれも可能性は低いよね。
最低でもさいたま市に入っとかないと無理だろう。
かつては高崎線の複々線化による京浜東北線の延伸や
埼京線の上尾道路への延伸なども検討されたけど。
URLﾘﾝｸ(www5d.biglobe.ne.jp)
46:名無し野電車区
07/10/20 18:25:40 XavtzjeK
上のを見ると、上尾道路の高架部分に埼京線を持ってくるっていうのが
一番推進しやすそうに思える。
土地の買収はいらないし総事業費300億っていうのも現実的。
SRを岩槻、蓮田に延伸させるより楽だろう。
47:名無し野電車区
07/10/20 18:32:44 XavtzjeK
ただ、そっちが開けると上尾駅周辺はますます寂れる心配もある。
48:名無し野電車区
07/10/20 21:42:13 1WX3h2Z2
冷静に考えて、岩槻・蓮田が上尾の人口を超える事は、まず、無いでしょ。
それより、東口の超高層再開発ビルに、シネコンなどが入居する可能性は、
かなり高いんじゃないのかな。メインメインデベロッパーが住友不動産みたいだから
ユナイッテド・シネマが住友商事の子会社だし、これだけの人口を抱えた空白地域
は、どこもほっとかないよ。
49:名無し野電車区
07/10/21 00:06:23 QfnVQK91
住友不動産ならマンションの名前は「シティタワー上尾」になるだろうな。
施設全体の愛称は市が独自に募集するだろうが。
50:名無し野電車区
07/10/21 01:40:46 6OlnLZ2Y
シネコンの場合、その場所から５キロ圏を商圏とする所が多いらしいが、上尾駅から半径５キロ圏
ならばさいたま市の北区・見沼区の一部も含まれるため、商圏人口は軽く４０万人を超えるよね。
だから、かなりの確率で東口再開発ビルにシネコンができるじゃないかな。業者としてもかなり
美味しい商圏でしょ！
51:名無し野電車区
07/10/21 11:20:52 L0vR+ZZj
>>42>>43
連投スマソ
>>44>>48>>50
上尾は今まで人口の割に店舗の質はどうかと思っていたから、
駅前の賑わいを取り戻す点でこれらが実現すればいいな。
単なる通過都市・通過駅から脱却して、
市内外からヒトが集う街を構成できるかだね。
>>45
通勤快速の全車両停車ですら、
高崎支社に属している限り厳しい状況にあるからね。
“遠近分離論”を声高に振りかざすなら、
本来は新線(緩行線)を敷設してから通快を導入するのが筋だろうに。
52:名無し野電車区
07/10/21 18:36:13 SSrCYbcY
>>51
>本来は新線(緩行線)を敷設してから通快を導入するのが筋だろうに。
そこまでしなくても、今の複線のままで良いから、普通（上尾等の停車列車）の本数を
増やす＆間隔を均等化した上での通快運行なら問題ないだろう。
今は普通の本数が少ない＆運転間隔が不均等である上に、乗降客の多い上尾を通快
が通過する設定だから問題がある。
53:名無し野電車区
07/10/21 18:38:22 QfnVQK91
再開発ビルにシネコンが入るかどうかは
商業施設部分がどれくらいのスペースになるかにもよる。
鴻巣のくらいなら大丈夫そうか。
URLﾘﾝｸ(www.city.kounosu.saitama.jp)
エルミこうのす
URLﾘﾝｸ(www.elumikonosu.com)
54:名無し野電車区
07/10/21 18:42:27 QfnVQK91
来年の市長選に現市長は出馬しないようだな。
今のところ尾花、黒須、島村あたりが立候補をする予定らしい。
今後、共産も独自候補を立てるかもしれない。
55:名無し野電車区
07/10/21 22:33:40 Mha/C28C
通快が通過で特急は止まるの？
56:名無し野電車区
07/10/22 02:04:45 dL7pKvHu
>>52
帰宅ラッシュ帯にもかかわらず、
上野駅でのインターバルが２０分なんて
上尾市民をナメきってるからね。
何とかして欲しいよ。
>>53
常識的に考えて、鴻巣で可能なら上尾も可能だろうけど。
>>54
現職不出馬の方向、
前々からのウワサは本当なのか!?
ま、誰を後継者に指名するかがポイントかな。
57:名無し野電車区
07/10/22 23:58:54 CedTwWet
>>52>>56
なるほど現状でも増発できるんだな。
58:d
07/10/23 12:19:36 cElHILG9
単に人口ってことじゃないんだよ
上尾だと、どうせ出かけるなら大宮へってなるが、
鴻巣だと、大宮まで行くのはかったるいから地元で済ますとなる。
59:名無し野電車区
07/10/23 13:36:00 T1GnByT+
だな
60:名無し野電車区
07/10/23 19:31:05 DVL7ZFUE
>>39
マスヤも閉店してた
ポイントがかなり貯まっていたんだがorz
61:名無し野電車区
07/10/23 21:26:59 ifXTxvKz
>>58
＞上尾だと、どうせ出かけるなら大宮へ
これを防止するために賑わいを創出するのが課題なのでは？
消費者の市外流出防止も大事だし、
市外の人達が｢上尾｣に集うような魅力が欲しいよね。
＞単に人口ってことじゃないんだよ
でも、２２万都市と合併前８万都市じゃ
自然と差がついて当然だと思うが。
鴻巣のライバルは規模的に考えて｢桶川｣。
62:名無し野電車区
07/10/24 01:15:20 v3FK9hMx
>>61
>これを防止するために賑わいを創出するのが課題なのでは？
電車で8分の場所に一大商業集積地があるのなら、そこを使おうと考えるのが普通。
「オラガ町にもアレが欲しい」というのはイナカモノか自治体職員の考えだよ。
よほど個性的で遠方からも人が集まるような施設ならともかく、そこらへんにある
商業施設やシネコンなら、とうてい大宮以上のものにはならないわけで、それなら
>>58氏の言うとおり「上尾だと、どうせ出かけるなら大宮へ」となるだろう。
上尾は大宮にあまりにも近すぎることを認識する必要がある。
63:名無し野電車区
07/10/24 02:06:33 /BSRYmxn
しかし、シネコンくらいは上尾にあっても成り立つだろう。
地元民が利用する適正な規模のがあればいい。
64:名無し野電車区
07/10/24 02:49:10 k/eDVfIe
熊谷ですらシネコンが2つあるのに上尾では成り立たないって、どんだけぇー
65:名無し野電車区
07/10/24 09:01:25 B2t1fZV9
前に川口住んでたんだけど、やっぱり川口の丸井やそごうに行くんなら、池袋・新宿に出ちゃってたな。
66:名無し野電車区
07/10/24 14:17:56 4Mg9S7ST
そうアミューズメントや遊ぶ場所は他に任せて
上尾はもっと住環境に特化すればいいものを
公共交通とか、利便性とか、
駐輪場の料金とか、
悪いまんま。
ボケの田舎根性に足引っ張られまくり。
67:名無し野電車区
07/10/24 14:37:31 Dt79nNBn
何れにしろ、東口高層再開発ビルにシネコンなど、入居する事は、ほぼ、
確実でしょ。シネコン業者も人口規模をみて美味しい商圏て見てるみたいだから。
68:名無し野電車区
07/10/24 14:39:44 Dt79nNBn
＞＞６６
あなた見たいな、田舎もの・ばか者は、宮原あたりにでも転居しなさい。
鬱陶しい。
69:名無し野電車区
07/10/24 14:41:15 Dt79nNBn
ところで、どのあたりのシネコン業者が進出してくる可能性があるだろうか。
70:名無し野電車区
07/10/24 14:51:37 4Mg9S7ST
>>68
田舎者はおまえだろ
良く考えろよ、オラが村根性はたいがいにしろという意味がわかるか？
オウム返し頭わるすぎだぞ。
とっくに俺は北区住民だしなｗ
北区の駐輪場の料金しってるか？
71:名無し野電車区
07/10/24 21:35:40 vUYnERP4
＞＞７０
共産主義者は放って置いて、進出してくるシネコンは、俺はシネプレックス
辺りじゃないかな、と思うけどどうだろう。若葉ぐらいの田舎にも出てる位だし。
ところで、７０の人、もっと前向きな話をしましょうよ。話、セコスギ。
72:名無し野電車区
07/10/24 23:04:53 F7e9FLLi
>>69
>>48にメインデベロッパーが住友不動産なのでユナイテッドシネマが有力
とあるけど最近、近隣の浦和パルコに入ったので、どうかな。
URLﾘﾝｸ(www.unitedcinemas.jp)
73:名無し野電車区
07/10/24 23:14:04 F7e9FLLi
さいたま新都心のが松竹系のMOVIXさいたま
URLﾘﾝｸ(www.movix.co.jp)
大宮サティのがイオン系のワーナーマイカルシネマズ
URLﾘﾝｸ(www.warnermycal.com)
鴻巣のがどこになるのか知らないけど考慮に入れる必要はありそう。
74:名無し野電車区
07/10/24 23:39:57 VdKipaqN
>>７２
浦和から上尾まで直線で１４から１５キロは離れてるから商圏は全く
ダブらないでしょ。さいたま市・上尾市周辺の人口密度から考えたら
楽勝でしょ。ムーヴィックスも川口と新都心に近接してあるわけだし。
個人的には、ユナイテッドシネマが良いけどな。
75:名無し野電車区
07/10/24 23:52:44 F7e9FLLi
まぁ、そうなんだけどユナイテッドシネマがどう考えるかだね。
普通に考えればメインデベロッパーの住友不動産が
他系列のシネコンを入れることは考えにくいのので
ユナイテッドシネマが入らなければシネコンはないだろう。
76:名無し野電車区
07/10/25 00:00:51 VdKipaqN
ただ、テナント部分の床は必ずしも住友不動産が所有するわけではないだろう
から、シネプレックスや他のシネコン業者も可能性は結構あるよね。
77:名無し野電車区
07/10/25 09:52:47 dHuMWJ4F
シネコン作るには面積が足りないような気がするが。
78:名無し野電車区
07/10/25 12:07:56 yN2K5/ri
俺もシネコンができることに関しては懐疑派だ。
どこかの上尾関連スレでこのビルの商業部分って
１、２階だけって情報があったぞ。
その情報がガセなのかもしれないけど
本当なら商業施設さえもしょぼいものになるだろうし
大きな期待を抱かない方がいいと思われ。
もちろんシネコンができてくれれば嬉しいのだが。
79:名無し野電車区
07/10/25 15:29:06 1nEtCFsb
＞＞７８あれ、地上２８階建てで一部４階と７階建てという内容言っていたような
気がするけど。それから建築延べ床面積が４１０００平方メートル超だった
はずだから、1,2階だけでは少なすぎるじゃない。
80:名無し野電車区
07/10/25 15:32:52 1nEtCFsb
シネコンに必要な延べ床面積って、４０００～５０００平方メートルで十分
らしいから、いくらでも入居できるでしょう。
81:78
07/10/25 18:04:48 yN2K5/ri
>>79
いや78にも書いたとおり、こっちで得た情報はガセかもしれないし
できればこのビルに関する情報が書かれているソースを知りたい。
でも建築延べ床面積が４１０００平方メートル超ってのは
マンション部分も含めての話だよね？
このうち、どれだけ商業施設となるのかがポイントだと思う。
82:名無し野電車区
07/10/25 18:37:41 TR0FWCcC
上尾駅の階段なんかすっきりしたな
83:名無し野電車区
07/10/25 21:05:18 QxcJRZg7
>>81
分譲マンションの総戸数が１８０戸の予定らしいから、普通の１８０戸規模
の延べ床面積見てると、１８０００平方メートル前後みたいなのでどうみても
楽々その他の床面積は２００００平方メートルはあるでしょう。シネコン
楽勝、楽勝。
84:名無し野電車区
07/10/25 22:41:49 JKDb6fqe
ペデは延長されて
ビルの２階部分に接続されることまでは決定なんでしょ？
85:名無し野電車区
07/10/25 23:18:24 dHuMWJ4F
来年7月には着工するというのに、シネコンが決まってたらもう
話がでてるでしょ。来ないから安心しろ
86:名無し野電車区
07/10/25 23:43:27 QxcJRZg7
>>85
もう、具体的なスケジュールは決まったですか？
87:名無し野電車区
07/10/25 23:45:25 QxcJRZg7
>>85
まだ、何も具体的な内容は決まってないみたいだよ。正確な事を書きましょう。
88:名無し野電車区
07/10/25 23:52:00 QxcJRZg7
>>85
それは違うよ！鴻巣なんか、来年４月シネコンオープン、というフレコミ
なのに、どこのシネコン業者かさえ分からずじまい。そんなもんですよ。
89:名無し野電車区
07/10/25 23:53:05 JKDb6fqe
８４です。
ま、シネコンには執着しないけど、
市街地を活性化させる集客施設というかシンボル的なものが１つ欲しいな。
田舎者根性？結構結構。
都市間競争の激化が今後も予想される中で
何もしなければ取り残されるよ。
大宮との地理的関係の問題だって
政令市に参加していれば、
同一市の中で｢棲み分け｣｢役割分担｣という観点から納得できるけど、
単独市を選択してしまったのだから、
市街地を発展させ、
｢上尾市｣の価値を高めたいと思うのは当然なのでは？
とりあえず、
現実には上尾の玄関口である駅をはじめ、
周辺部も少しずつ整備されていくだろうから、
気長に見守っていくかな。
90:名無し野電車区
07/10/25 23:53:52 dHuMWJ4F
着工くらいきまっとるが
91:名無し野電車区
07/10/25 23:55:36 dHuMWJ4F
>>88
それは事業としては失敗ですね。
それと何回にも分けて書かなくてもいいような気が
92:名無し野電車区
07/10/26 00:01:08 QxcJRZg7
>>89
全く同意。シネコンでも何でも再開発を行い、都市間競争に打ち勝ちましょう。
93:名無し野電車区
07/10/26 09:24:49 hTItqhug
我が母校、上尾沼南高校が上尾東高校との統合により
来年度から、上尾鷹の台高校に・・・
母校の名が無くなるって悲しいな・・・orz うわーん
94:名無し野電車区
07/10/26 10:45:04 lu3yQXzM
鷹の台か・・・
まあどうでもいいや・・・
むしろ
昔の東高のエロイセーラー服復活しないかな？
95:名無し野電車区
07/10/26 17:20:48 raKp6PT7
>>94
エロイセーラー服ってどんなの？
96:名無し野電車区
07/10/26 20:27:36 YAG8d+ZJ
ここは、上尾駅及び周辺を語るスレです。宜しく。
97:名無し野電車区
07/10/28 00:39:43 w1gJL87k
>>89 >>92
なんか建てれば「競争に勝てる」「価値が高まる」って単純に妄想する
クルクルパーって、前世紀に絶滅したかと思っていたが、
いまだに生き残っているんだな。
ゴキブリか。
98:名無し野電車区
07/10/28 02:50:59 ZD7PTCrI
>>97
ハイハイ、幼稚なカワイイ共産主義者さん、誰も聞いてませんよ。
ところで、東口再開発ビルの主要テナント候補って、シネコン以外に
どのような候補が考えられるかな。いずれにしても、楽しみ！
99:名無し野電車区
07/10/28 19:57:05 nj+XF4Ts
>>97
敢えて釣られるけど、
もう少し理性的な反論をすべきでは？
こういうのって、合併・政令市反対の当時の市長派か？
それとも赤旗信奉者か？
ではハコモノがダメなら、
具体的にどうすれば市街地が活性化して発展するのだろうか？
いずれにせよ現実には駅舎も改修されるし、再開発ビルも建つだろうよ。
>>98
再開発ビルの主要テナント候補も気になるけど、
駅舎の３～４階部分の概要にも注目だね。
100:名無し野電車区
07/10/28 21:35:26 zyOphg31
>>99
確かに、３～４階部分も注目ですね。
101:名無し野電車区
07/10/29 00:23:49 /xyvV1SJ
以前、北上尾西口近辺にあったパスタとケーキの店「フランダース」は、どこへいってしまったんでせう？
今はともかく、北上尾が出来てから最初の10年くらいは、あの辺にはなーんにもなくて（レストラン）、
異様に接客が丁寧なマスターとおされーなクラッシック音楽を聴きながら
「ケーキセット」や「パスタランチセット」を食べて、
田舎の少女は感動したものだった。
あの店が移転したのだったら、ぜひまた行ってみたい。おしえて！
102:名無し野電車区
07/10/29 00:27:04 Fjhlv5nH
>>99
横からだが、
>具体的にどうすれば市街地が活性化して発展するのだろうか？
誰もがそれを望んでいると思っているのかもしれないけど、↑これ自体を
特に望まない層もいるってこと。
純粋に民間企業が進出する場合は別だが、自治体による再開発等には当然
多額の税金が支出され、自治体は借金を抱えることになる。
もちろん誰しも地元に様々な施設ができるなら嬉しいが、それで自治体の財政が
圧迫されるなら、近くに大宮があるのだから、それを使えばいい、と考える人（俺も
そうだが）もいる、ということ。
個人の財布に置き換えて考えてみなよ。
借金してでも家や自動車を買う、という人もいれば、借金はせずに今の生活で
満足するという人もいるだろ。その価値観の違い。
103:名無し野電車区
07/10/29 03:21:00 UbOq+3Zo
新しい上尾駅の駅舎の３階４階の商業施設売り場面積は、どれくらいなんだろうね。
104:名無し野電車区
07/10/29 06:43:47 /eUvtdV/
>>98
ハイハイ、無知なブサイク土建屋さん、誰も聞いてませんよ。
>>99
敢えて釣られるけど、
もう少し理性的な反論をすべきでは？
こういうのって土建屋か？
それとも土建屋か？
ではハコモノがダメなことは確定で、
具体的にどうすれば市街地が活性化して発展するのだろうか？
が分らないからやっぱりハコモノっていう発想は、
全く理性的ではないクルクルパーだな。
いずれにせよ現実には駅舎も改修されるし、再開発ビルも建つだろうよと、
既に報じられていることを復唱しているだけでまるで意味はなく、
いずれにせよ現実にはシネコンは建たないだろうよ。
105:名無し野電車区
07/10/29 07:20:55 6x9s2gQL
>こういうのって土建屋か？
>それとも土建屋か？
━┓
┏┛ ⌒
・ .＿__ ⌒ ＿＿＿ ━┓
／ ―＼ ／ ― ＼ ┏┛
／ノ (● Ｘ (●) ＼ヽ ・.
｜ (●) /_ （⌒ (●) /.
｜ （__/ ￣ヽ__） ／
＼ ／´ _＿_／
＼| ＼
/|´ |
106:名無し野電車区
07/10/29 16:01:44 ZuyVGZW8
東口高層再開発ビルは、来年７月の着工は決まったみたいだが、主要テナント
の内容はどうなったんだろう。
107:名無し野電車区
07/10/30 07:17:22 NefTLNXh
>>102
単に大宮依存したいなら、
政令市に参加すれば良いのにな。
結局、単独市を選択してしまった以上、
人口相応の街づくりをしていくのは当然だと思うがね。
あと、民間企業の進出がベストだとは誰もが思っているが、
行政側に誘致のためのノウハウも気概もないから
まるで実現の気配がないわな。
>>104
別にシネコンには執着してない。
市街地の発展・活性化のためには
駅舎の改修や再開発ビル建設は不可欠だろうし、
実際に建つからな。
その際の入居テナントに期待しているというだけ。
108:名無し野電車区
07/10/30 10:04:04 xuRXEkE4
>>95
前にもどっかの上尾スレで出たが
市立浦和にとても良く似たシンプルなセーラー
しかも上尾東は偏差値低めだったので
みなタケをやたら短くして、気を付け状態でもお腹が見える娘たくさん・・・
ちょっとでも体をまげれば、女子高生の柔肌もろみえまくり。
勢いで生ブラジャーなんてのも。。。
清楚系のセーラー服からのぞく白く細い生ウエスト見えまくり。
そんなのが自転車でたくさん走り回っていた(´Д｀；)
109:名無し野電車区
07/10/30 10:54:32 Kutmwcvv
>>107
バカ？
「人口相応の街づくり」って、単純に人口にしか目が行かないっていうんだから、お前の低レベルな妄想でしかないね。
実際に建ったはいいが、入居テナントがウンコで、赤字だけが増えるっていうのが、
実際のハコモノクルクルパーの前科オンパレードなんだが。
そんなことも知らないの？
バカ？
110:名無し野電車区
07/10/30 14:28:31 7eEsclRM
>>109
あなたの言葉使いでは、ご自分のレベルの低さを露呈するだけですよ。
もう少し、大人になりなさい。
111:名無し野電車区
07/10/30 17:03:27 vP5t72dg
だけど、東口再開発ビルのテナントも、また、衣料品・雑貨などなどだけでは
他の施設とバッティングするだけになるから、やはり、シネコンとか大規模な
書店とか、上尾周辺に少ない滞在回遊型のテナントが中心になるんでないかな。
112:名無し野電車区
07/10/30 21:39:12 NefTLNXh
>>109
誰も行政主導の無秩序なハコモノ建設で乱開発せよとは言っていない。
ただベッドタウンの色彩が濃いのか、
２２万人都市の割に中心市街地の広がりや拠点性が欠如しているのも事実。
民間主導で市街地の活力を取り戻すにためには、
行政が如何に上手くバックアップができるかがカギだろうね。
例えば、東口駅前通り(通称・ハナミズキ通り)沿道のスカスカっぷり。
市役所から駅に通ずる上尾のメインストリートの１つだが、
お寒い景観が続いている。
補償金を含めた地権者との折衝や容積率の緩和などで
８～１０階程度のオフィスビルや商業ビル(上層階は住宅棟でも可)が
１棟くらい建ってもいいと思うがな。
無論、入居テナントの選定なども重要だけどね。
ま、大宮(ひいては東京)に何でもかんでもストローされて
街が衰退しても構わないような主張をするアンタのようなヒトにとっては
また｢バカ！｣の一言で下品に捲くし立てられる意見かもしれんがね。
＞長文スマソ
113:名無し野電車区
07/10/30 21:45:22 NefTLNXh
>>111
結局、どこにでもあるような
面白みに欠けるテナントの入居で終わってしまう気もするね。
でも、これは建設反対派が懸念する
周辺商業施設・商店街とのバッティングになるからなぁ。
今まで上尾商圏になかったものを期待したいのだが、
現実には上手くいかないものだからね。
ちなみに、埼玉りそな銀行の支店は移転して入居するといわれているようだが。
114:名無し野電車区
07/10/30 21:52:24 XvOy52V/
>>111の言うとおり
確かに衣料品・雑貨程度の施設を建てたところで
その手の品を大宮で買い物してた人がそっくり来るとは考えにくい。
まして北上尾にはPaPaがある訳だし
近隣と似たようなショッピング施設を建設するよりも
思い切ってオフィスビルにするのも特色を出す一つの手かもしれんね。
115:名無し野電車区
07/10/30 22:25:55 AjxwAfVi
いずれにしろ、上尾周辺にない施設と言えば、おのずと結論は出てるよね。
シネコン・大規模書店あたりか。この二つの施設に付随して、雑貨店その他
のテナントを持ってくるならば、結構、人は集まると思うけど。まあ、とにかく
いまだにない施設・テナントを持ってくる、という基本スタンスを忘れない事
だね。
116:名無し野電車区
07/10/31 09:29:46 zwY2pOiT
>>112
単純に「人口何万なんだからドデカイものを」という発想でしかないのでバカ確定。
「上品な言葉」を並べたてて「上品な主張」を偽装しようというのは
単なる厚化粧と同じ。
>>115
バカ？アホ？変質者？
タダでさえ廃れている上尾に出店する「シネコン」「大規模書店」がどこにいるわけ？
まあ、とにかく
「なんかドデカイものを持ってくれば人は集まる」、
というクルクルパー基本スタンスを早く忘れる事だね。
117:名無し野電車区
07/10/31 09:42:50 5rFbetU9
>>116
クルクルパー
118:名無し野電車区
07/10/31 13:08:46 hWmVoRZc
なんでストローとか
他の所で買い物をやたら悔しがるのかわからんよな
じゃあ田園調布は廃れた町なのかと？
119:名無し野電車区
07/10/31 14:17:17 4zPI/9Uz
上尾って、農業（～60年代）→工業（70年代）→商業（80年代）→住宅（90年代～）って感じに移行していってる気がする。
それにしても、クルクルパーって言葉、久々に聞いたよ。
120:名無し野電車区
07/10/31 14:41:02 wkSsPo2P
おいおい、みんな再開発ビルの建設は、もう、決まっているんだから、現実、どんな
どんな内容になるのか、普通に話をしましょう。
121:名無し野電車区
07/10/31 14:45:32 wkSsPo2P
>>116
クルクルパー さんは、上尾市以外の住んでるみたいだから、皆さん、
放って置きましょう！！シネコンできますよ、確実に。
122:名無し野電車区
07/10/31 16:30:27 hWmVoRZc
だから今後上尾は気持ちよく住民税を払える街にすればいいんだよ。
しかしこんなんじゃ、
住民税が高い人達は高くなった人達は
上尾から離れ他の場所に移ってしまうわけだよ。
そういう人達は何を望んでるか、
そういう人達は何でわざわざ上尾に住んでるかもっと考えましょう。
123:名無し野電車区
07/10/31 17:55:31 2QIhvAS0
上尾市や伊奈町は着実に人口も増えているから、再開発や道路などの社会資本
整備などもドンドン進めていかないといけないね。
>>122
言っている事はわかるけど、そういう方々はやはり自分の収入などにあった
市町村に移動するという事も考えないとね。上尾市は、それなりに法人税収
も豊だし、小さい市町村と違うわけだから、それなりの人しか住めないなら、
それは仕方がないでしょ。
東京都内でも、税金などの費用負担が大きいかわりに、利便性を享受し、また、その
地に住めるだけの資産や収入のあるその地あった人々が住んでいるわけで、
それは埼玉県内であろうが、地方都市であろうが当り前ですよ。残念ながら
この国は、共産主義ではないのだから。もちろん、行き過ぎた格差は好ましく
はないけどね。
124:名無し野電車区
07/10/31 18:06:49 2QIhvAS0
新しい上尾駅駅舎の３～４階の商業施設にはどんな店舗が入るんだろうね。
125:名無し野電車区
07/10/31 20:04:36 YS3bAmjd
東口再開発ビルはもう着工決まってるし、上尾駅新駅舎は既に工事中なんだから、
皆さん、もっと内容・中身の話をシマヒョ。
126:名無し野電車区
07/10/31 20:06:33 c8EdiS4H
戦死＝西友・ボンベルタ・忠実屋（トポス）
瀕死＝モンシェリー・キンカ堂・まるひろ
最後の砦＝ヨーカ堂
これからやってくる援軍＝再開発ビル・駅舎リニューアル
127:名無し野電車区
07/10/31 20:36:22 YS3bAmjd
>>126
戦死＝西友・ボンベルタ・忠実屋（トポス）>>そりゃそうだろ、全部、外資
に買収されたり、倒産した超負け組み流通会社。上尾からいなくなってヨカッタ、
ヨカッタ。
128:名無し野電車区
07/11/02 05:42:45 iGcdSo0z
>>126
丸広は市内唯一の百貨店だから
瀕死状態では困るのだが…。
再開発を機に店内リニューアルを図るべきだと思う。
129:名無し野電車区
07/11/02 14:24:11 DqYZLe1+
>>128
全くその通り。丸広も一気に大改装するでしょう。もっと、有力なテナント
など入居させてね！
130:名無し野電車区
07/11/02 14:38:44 9wXra6Lq
>>126
＞これからやってくる援軍＝再開発ビル・駅舎リニューアル
時すでに遅し
あと１０年早ければ
131:名無し野電車区
07/11/02 18:00:18 PNxYQWFw
東口再開発ビルの主要テナントは、シネコンや大規模書店などだろうけども、
他に何が入るんだろう。
132:名無し野電車区
07/11/02 20:09:11 iGcdSo0z
>>130
確かに１０年遅かったわな。
ま、埼玉全体が他の主要都道府県に比べて２０年位遅れている感じだし、
上尾もこれから遅れを取り戻していけばいいと思う。
>>131
シネコンも大型書店も入居するのかまだ妄想の段階だし、
どうなることやら。
最低限、市街地の賑わいを取り戻せるテナントを希望したいけどね。
133:名無し野電車区
07/11/02 20:39:42 nZOCud1R
>>132
整備が遅れていると言う事は、逆に言えば、これから開発する余地が大きい
とも言えるね。潜在力も大きいとも言える。
134:名無し野電車区
07/11/02 23:50:23 +SYEiEW/
>>133
秩父の山奥にすっ込んでいればいいと思うよ
135:名無し野電車区
07/11/03 00:38:27 ZoQM5tzl
>>103
700㎡
136:名無し野電車区
07/11/03 00:49:57 ZoQM5tzl
>>81
12000㎡
>>78-83
5階から上が住宅
28階建て、高さ105m、延床面積41000㎡
137:名無し野電車区
07/11/03 01:50:32 XMm5hwzE
>>136
12000平方メートル、ては延べ床面積にしたら小さくない。
138:名無し野電車区
07/11/03 01:54:43 XMm5hwzE
シネコンの他に何、入るんだろう。
139:名無し野電車区
07/11/03 06:25:07 sYSlJUh4
>>133
潜在力は高いと思うけど、
受け皿づくりがイマイチなっていない気がする。
上尾の場合、
駅前開発と上尾道路＆第二産業道路バイパス部分の早期開通、
住宅地の区画整理早期実現、
高崎線の利便性向上
(ex.増発、通勤快速の上尾駅全車両停車、電車特定区間の延長etc.)、
近隣市町との合併、
といった点でまだまだ環境整備がおぼつかない状況だからね。
市議選や来年の市長選候補者のマニフェストがポイントになるかな。
140:名無し野電車区
07/11/03 23:12:23 bnR7PwBC
>>138
シネコン自体、入る可能性は低いのでは？
埼玉りそなの上尾支店の他は中小のテナントが入る専門店街だと思う。
141:名無し野電車区
07/11/03 23:46:40 +CX6GGrw
>>140
それはないでしょう。単なる、中小テナント専門店街やる位なら、最初から
100億円以上もかけて再開発なんかしないでしょ。それでは、バカまるだし、
と共に地元地権者がお客こずに、借金だけ残って破産見え見えでしょ。
142:名無し野電車区
07/11/04 00:26:38 qOTJ+Dtg
>>139が頭のてっぺんからつま先まで土建屋発想なのには超笑った！
>>127
勝ち組の人は、上尾なんぞに進出すれば負け組入り、って思っているんじゃないかな。
143:名無し野電車区
07/11/04 01:32:58 MoM20O+1
住友不動産がデベロッパーとして決定している以上、それなりのテナントは連れて
きますよ。ユナイテッドシネマ（住友商事の子会社）などの可能性高いよ。再開発
ビルの地元地権者も安定した店子が欲しいだろうし。
>>
ハイハイ、共産主義の方は蕨の市長と一緒に蕨市にでも住んでください。皆さん、
放って置きましょう。
144:名無し野電車区
07/11/04 01:33:48 MoM20O+1
>>142
ハイハイ、共産主義の方は蕨の市長と一緒に蕨市にでも住んでください。皆さん、
放って置きましょう。
145:名無し野電車区
07/11/04 02:16:45 qOTJ+Dtg
併設施設も大駐車場もないのにシネコン作れとか、
バカ土建屋の無計画脳ってなんとかならないの？ｗ
つーか、「シネコンよこせ、反対者は共産主義」と繰り返して、
たった１人で頑張っているのがいるみたいだが、なんか事情でもあるのか？ｗ
146:名無し野電車区
07/11/04 03:38:44 MoM20O+1
ところで、エルミ鴻巣に入居するシネコンは、どこのシネコンか知っている
方いますか。
147:名無し野電車区
07/11/04 05:18:44 K6ufxhxL
あのぉ、シネコンって何？
ｂｙ地権者
148:名無し野電車区
07/11/04 08:43:11 phHjxBBN
>>143、>>144
上尾道路＆第二産業道路の早期開通、高崎線の利便性向上って
自公、ミンスは勿論のこと共産の議員も早期に実現をってパンフに書いてた気がする。
>>142
は自然生活主義の新興宗教？
149:名無し野電車区
07/11/04 13:13:08 y9h9/mFb
>>142
一朝一夕には実現できない懸案ばかりだけど、
市民も行政も普通に希求しているものばかりでは？
何故土建屋バラマキ政策なのか、理由を述べるべし！
それと、上尾に住むこと・企業が進出することが
何故負け組の発想なのか!？
と言うか、アンタ何様のつもり？
“クルクルパー”発言(←時代錯誤的で失笑ｗ)もあったし、
>>148氏のおっしゃる通り、何かのカルト教団の信者と思われ。
こういう人間がいるから、
上尾が思うように発展しないと短絡的に感じてしまうんだよな。
150:名無し野電車区
07/11/04 17:38:19 x05YDaNj
近隣の様子
快調な滑り出し エルミこうのす 開店前に行列2000人
URLﾘﾝｸ(www.saitama-np.co.jp)
蓮田市 再開発事業者が決定 駅西口２１階建てビル建設へ
URLﾘﾝｸ(www.saitama-np.co.jp)
積水化学JVが協力者／蓮田駅西口再開発／21年４月、特建者募集
URLﾘﾝｸ(www.nikoukei.co.jp)
施設規模を地下１階地上21階建て、高さ82・２ｍ、建築面積４９６１㎡、
延べ床面積３万６５２０㎡とし、住戸数２００戸、駐車台数２９３台を計画。
１階に権利者およびスーパー関係のテナントを配置。２階は人々との交流空間
の役割を担う地域活性ラウンジ、子育て支援コーナー、行政サービス施設など
の公益施設。３階には、民間のフィットネスクラブを予定。
駐車場は１～３階部分に併設し、４階以上は住宅。
151:名無し野電車区
07/11/04 17:57:30 vMoBZI5K
>>141
昨年、市側はこう言っていた。
URLﾘﾝｸ(www.city.ageo.lg.jp)
>テナントについてでございますが、現段階の構想におきましては、
>商業施設は駅周辺の大型店と競合しない、個々のお店の魅力を集積した
>専門店街の商業空間となっております。
ただ、デベロッパーも決まる前の話だし今はどうなってるか分からん。
152:名無し野電車区
07/11/04 18:11:11 vMoBZI5K
>３点目の東口再開発についてです。駐車場の問題ですが、
>これだけ大きなビルが建つ割には駐車場が少ないという声を聞きます。
>また、157台の車と540台の自転車が出入りする駐車場、駐輪場の
>交通渋滞が非常に心配されます。
これは確かにそうだよな。
仮にシネコンを入れるにしても駐車場が少なすぎる。
153:名無し野電車区
07/11/04 19:53:52 LoM1cx6e
シネコンなんかいらね。
154:名無し野電車区
07/11/04 20:08:40 tQA4bbo3
駐車場台数はもっと増えるみたいだよ。まだ、建物の実施設計段階みたい
だから、大きく内容が変更されてるでしょ。
>商業施設は駅周辺の大型店と競合しない、個々のお店の魅力を集積した 、
と市側も言っているんだから、まさしく、シネコン・大型書店など上尾周辺
にないテナントは決定的ですよ。
155:名無し野電車区
07/11/04 20:30:35 tQA4bbo3
>>151
今年6月の上尾市議会で、デベロッパーが住友不動産に正式決定の発表が
ありました。まあ、旧財閥三大不動産の一角が事業を請け負うのだから、
かなり、皆さんがもう以上のテナント内容になるでしょ。
156:名無し野電車区
07/11/04 22:03:59 y9h9/mFb
>>154>>155
期待を裏切らないテナントが入居するよう願っております。
157:名無し野電車区
07/11/04 22:19:39 K6ufxhxL
あのぉ、期待されるのは結構なんですが、シネコンて
初耳なんですよ。つまり計画は無いってことです。
今、残るか代替地に移動するか悩んでるところです。
158:名無し野電車区
07/11/04 22:42:57 tQA4bbo3
>>157
あのぉ、どんなテナント内容になるんですか、ご存知の様なので。
159:名無し野電車区
07/11/04 23:49:01 qOTJ+Dtg
駐車場はもっと増えるとか、シネコン・大型書店は決定的とか、
息を吐くようにウソをつくこの人は、何者ですか？
ま、クルクルパーの土建屋だろうけど（笑）
160:名無し野電車区
07/11/05 00:00:46 jXnDSHwL
とりあえず三井住友銀行を作ってください。大宮まで行くのも面倒だし大宮も駅から遠い。
後はＨＩＳとかの旅行代理店。
県内有数のバカ高集約地＆団地効果で中高生の質が低いから娯楽系や小売の商業施設はあんまり要らないなー。
ソフトボックスが潰れたのも万引きが多すぎた所為だし。
161:名無し野電車区
07/11/05 01:23:59 RJ3N+jYW
社会人のためにも、シネコンが欲しいですね。
>>159
しかし、本当に、バカ丸出しなかたですね。
162:名無し野電車区
07/11/05 01:30:31 RJ3N+jYW
>>160
確かに、バカ高のもいるけど、ほとんどの住民は個々に関係ないんだから、
バカ高は放って置いて、健全な普通の上尾市民のためにＨＩＳとかの旅行代理店
、シネコンなど健全な娯楽施設は市民皆望んでいるよね。とにかく、上尾に
あまりないテナントに来て欲しいですね。
163:名無し野電車区
07/11/05 01:42:44 iDIHN1cj
>>161-162
「市民は皆シネコンを望んでいる」などと
即座にばれる大ウソを平気で書き込むとは
バカ丸出しな方ですね。
164:名無し野電車区
07/11/05 02:44:41 RJ3N+jYW
>>163
そんなに上尾が嫌ならば、大宮でも浦和でも行ってください。ここは、上尾
を前向きに考えていく方の、スレ、ですよ。
165:名無し野電車区
07/11/05 04:46:01 kjym6gb4
シネコン、シネコン言ってるけど、お前らそんなに映画見るのか?ｗ
166:名無し野電車区
07/11/05 10:27:06 ugTNyqNY
バカ高は個々の問題かもしれないが万引きがねぇ…。
あとシネコンはいらない。だって新都心行けば良いのがあるじゃん。
167:名無し野電車区
07/11/05 10:37:19 lcKGLy+1
地元にあれば主婦や子供が気軽に行ける
168:名無し野電車区
07/11/05 11:01:50 WbsNPGLe
>>166
新都心まで、わざわざ、電車賃使うのはムダですよ。シネコンはほぼ入居
しますよ。最も、既存の店舗とバッティングしない施設ですからね。
169:名無し野電車区
07/11/05 11:34:12 ugTNyqNY
>>168
シネコンがどれだけ赤字出してるのかしってるのか？？
170:名無し野電車区
07/11/05 17:30:31 PM7AR0kL
>>169
あのさ、100億だよ、100億。100億かけてバリュープラザ並み内容しかないなら、
再開発自体、もう、止めた方がいいよ！！そんな、内容でお客が来ると思ってんの！
単なる、中小テナント専門店街やる位なら、最初から100億円以上もかけて再開
発なんかしないでしょ。それでは、バカまるだし、と共に地元地権者がお客こ
ずに、借金だけ残って破産見え見えでしょ。本当に、地権者は良く考えた方がいいよ。
やる気がないならね。
171:名無し野電車区
07/11/05 18:16:32 ugTNyqNY
>>170
別にショッピングセンターを作れとは言ってない。
駅前地価が日本で指折りの大宮から２駅の上尾に小綺麗なオフィスビルを作ったら法人税やらなんやらで潤うだろ？
ソフィアや団地がスカスカになりつつある上尾だったら関連した収入も得られる。
172:名無し野電車区
07/11/05 18:33:46 PM7AR0kL
>>171
あんたさ、3年程前に上尾市に本社を移転してくれたトヨタ子会社のアイチコ
ーポレーションも、別に小綺麗なオフィスビルがら来たわけじゃないんだよ。
数年前まで上尾に本社があったフコク（自動車関連メーカー）は、既に、さいたま
新都心に本社を移しているわけ。いいかい、あの大トヨタの有力子会社が、
名古屋から本社を移してやって、多額の法人税を納めている。そんな、小綺麗な
オフィスビル如きを作って、何の魅力もない上尾にオフィスを移すとでも
考えているのかね！！バカバカシイ！それこそ、上尾如きが図に乗るな。アイチも
やっぱり、名古屋に本社移し戻した方がコリャイイネ！！
173:名無し野電車区
07/11/05 18:39:44 +8ct8qfD
大宮が近いから上尾の商業はダメという意見があるけど、そんなことはないでしょう
津田沼なんて船橋のすぐ隣だけどけっこう栄えているよ、習志野市の人口規模は上尾と同じくらい
なんで上尾が発展しないかといえば、高崎線が上野止まりということも一因の気がする
東京のオフィスで働く購買力のある層は定住地として選びにくい
再開発ビルには個人的には丸善や紀伊国屋クラスの書店と大型レコード店が入れば本望
174:名無し野電車区
07/11/05 18:42:53 PM7AR0kL
>>173
賛成。
175:名無し野電車区
07/11/05 18:47:50 ugTNyqNY
>>172
なぜにトヨタ主観なんだ？
本社でなくても「埼玉営業所」クラスを沢山持ってこれれば良いだろ？
176:名無し野電車区
07/11/05 18:55:45 ugTNyqNY
>>172
なぜにトヨタ主観なんだ？本社でなくても複数の「埼玉営業所」クラスを持ってこれれば良いだろ。
延床面積が広いから儲かるって図式ではないだろうし…。
シネコン造ってなんになる？？桶川、大宮、新都心、浦和に行けば映画館があるんだぜ？？新都心と桶川は赤字でピーピーしてるんだぜ？
昼は高校生、夜にはダメな若者が駅前でふんぞり返って居るような町に娯楽施設を置くのは危険すぎる。
177:名無し野電車区
07/11/05 19:33:07 PM7AR0kL
>>176
こういう者がいるから、埼玉は嫌われるわ。バカ丸出し。上尾に限らず、
ロクナ自前の大学もないわ、自前の大企業といったら、しまむらや島忠とか
まともなメーカーも全くないわ、埼玉人、バカ丸出し。
178:名無し野電車区
07/11/05 20:32:51 ugTNyqNY
>>177
学校教育で「議論」を習わなかったの？
自分の意見を否定されたからって自分自身を否定された気にならないでくれよ。
まだ正式に決まってもいないことなのに、自分の想像と同調が得られないからって「こういう奴はバカ」って決めつけ、排除するのかい？？
俺は、意見に対して異を唱えたのであって貴方を否定した訳じゃないんだぜ？？
とりあえず現時点でのスプロールの終点である上尾が持つ役割を振り返って考え直した方がいい。
179:名無し野電車区
07/11/05 20:37:02 m2CkC6KN
>>160
三井住友は桶川の西口駅前にもあるよ。
>>170
最近の再開発は、住居中心の高層ビルを建てることが目的化してるから
それだけでも別に問題ないんだよ。
低層のテナントが何になるかなんてのはおまけみたいなもん。
シネコンでも入ったらいいけどね。
>>176
桶川のはシネコンとは言えないし、新都心のは結構はやってるよ。
シネコンは駅周辺の既存店と競合しないばかりか集客力もあるので
周辺の飲食店などにもプラス。
180:名無し野電車区
07/11/05 20:40:54 cd4YXFBK
>>178
君ね、上尾にオフィスビル作って、沢山営業所が来るって言っていること自体、
自分で可笑しな事を言っている、という事に気が付かないかね！私も、自分の
意見だけを主張するつもりはないんだよ。上尾市にオフィスビルの需要が今いる
のか、という客観的な現状をよく認識したら、と行っている訳。ワ・カ・ル。
181:名無し野電車区
07/11/05 20:42:06 m2CkC6KN
シネコン肯定派、否定派、どっちの立場にも少し口の悪い人がいるね。
主張するのはいいけど言葉遣いは気を付けたほうがいい。
議論と関係ないところで衝突してしまう。
182:名無し野電車区
07/11/05 20:42:08 EUpzsVNV
ugTNyqNYが見事に正論だが、正論を２ｃｈで言っちゃう事にﾜﾛﾀ。
PM7AR0kLのシネコンへの粘着具合と火病の具合にﾜﾛﾀ
183:名無し野電車区
07/11/05 20:46:48 cd4YXFBK
>>179
全く、仰るとうり！とりわけ、シネコンについては、まさしく、既存店と
競合しない最有力店。
184:名無し野電車区
07/11/05 20:48:05 lcKGLy+1
>>176
新都心のMOVX赤字なの？初耳
桶川ってマインの事？
映画館としてはレベル低いけど何年もやってるなんてある意味凄い
ここも赤字？なぜ潰れないの？
185:名無し野電車区
07/11/05 20:57:45 uTBh5FUA
>>184
赤字かどうかは知らないが、県内最高の観客動員数なのは確かだよ。
マインシアターはさまざまなところで割引券を見る（新聞屋の広告やら、企業の福利厚生やら）、
もしかして観客あんまり多くないけど実際にはこういうのから一定の収入があってあんまり赤字ないんでないのか
186:名無し野電車区
07/11/05 21:00:16 ugTNyqNY
>>184
実際は赤字。友人がバイトしてるので確か。
マインに関しても赤字だけどマインは旧マイカル系だから潰れない。
187:名無し野電車区
07/11/05 21:02:59 m2CkC6KN
新都心のはMOVIXの中でも旗艦店だよ。
というか、川崎のチネチッタと観客数日本一を争っている。
赤字なんてありえないよ。
188:名無し野電車区
07/11/05 21:04:00 cd4YXFBK
上尾って、本当に後ろ向きの人が多いんだね。再開発ビル、止めた方がイイヨ。
たかだか、シネコンと大規模書店があった方が普通の、それなりの都市になれんる
んでは、というだけで意味のないオフィスビルが良いとか、上尾営業所が沢山来るとか
なんか上尾って勘違い甚だしい。やはり、中途半端な再開発ビル、地権者が路頭に
迷わないためにも止めた方がいいよ！！
も
189:名無し野電車区
07/11/05 21:04:28 uTBh5FUA
>>186
>旧マイカル系だから潰れない。
なんか仕掛けがあるの？
オリラジ経済白書みたいな？
190:名無し野電車区
07/11/05 21:05:58 m2CkC6KN
【娯楽】国内屈指の観客数「MOVIXさいたま」に172万人：立地の良さに加え、単館系作品も上映 [07/02/25]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
191:名無し野電車区
07/11/05 21:06:05 K22YpVZZ
テナントにパチ屋が入りそうな悪寒がするのは漏れだけ？
192:名無し野電車区
07/11/05 21:08:29 cd4YXFBK
>>186
どうも、皆さん、上尾にシネコンができると困る近くの同業他社の妨害ですよ。
皆さん、無視しましょう。
193:名無し野電車区
07/11/05 21:08:37 uTBh5FUA
>>191
それなんてエルミ！
頼むからそれだけはご勘弁を。
かつて上尾にあった映画館は１階がパチ屋だったっけね。
またそれに…
194:名無し野電車区
07/11/05 21:09:43 lcKGLy+1
>>186
ソースはバイトくんですか。。。
195:名無し野電車区
07/11/05 21:09:50 ugTNyqNY
>>188
ID変えたの？
駅前に住む人間にとっては夜遅くまでやっている大型商業施設は問題。
あとムビックスについて知りたいなら証券会社いって報告書みてきな。
196:名無し野電車区
07/11/05 21:11:21 m2CkC6KN
>>195
全体はどうか知らないけど、さいたまのは>>190見てね。
197:名無し野電車区
07/11/05 21:12:43 m2CkC6KN
>>191
>>193
まぁ、アリコベールにもしばらく入ってたんだけどね。
PAPAには今でも。
198:名無し野電車区
07/11/05 21:15:06 ugTNyqNY
ちょっとガリレオみてくるから待っててくれ。携帯なんだわ。
199:名無し野電車区
07/11/05 21:16:34 m2CkC6KN
そもそも、MOVIXさいたまが流行ってるのを見て
浦和や鴻巣の駅前にも同業他社が進出するわけだし。
>>190のにもあるけど客は上尾や桶川からも来ている。
まぁ、地元にないから取られているわけだね。
200:名無し野電車区
07/11/05 21:22:03 cd4YXFBK
>>199
だからさ、上尾にシネコンできると困る輩がシネコン反対論に粘着している
んだろう。
皆さん、上尾にシネコンができると困る近くの同業他社の妨害ですよ。
皆さん、無視しましょう。
201:名無し野電車区
07/11/05 21:32:08 ugTNyqNY
何で「競合しない店舗」を入れるのに、同業他社なんだよ…。
また排除ですかい……。ID変えたの意味ないじゃん…
202:名無し野電車区
07/11/05 21:36:22 iDIHN1cj
だからさ、上尾にシネコンできないと困る輩がシネコン賛成論に粘着している
んだろう。
皆さん、上尾にシネコンができないと困る近くの土建屋の妄想ですよ。
皆さん、無視しましょう。
203:名無し野電車区
07/11/05 22:04:52 m2CkC6KN
>>200
いや、それは考えすぎだよ。
こんなところで妨害しても意味ないし。
>>202
いや、それは考えすぎだよ。
建設業界にしたらビルが建つならテナントがどこかなんて関係ないし。
204:名無し野電車区
07/11/05 22:08:12 m2CkC6KN
中規模のシネコンが入ってくれれば一番いいんだろうけど
こういうの見ると駐車場が少なくても大丈夫かなという気もしてくる。
>■駅前の強み
>同館は、観客数4年連続全国トップ「川崎チネチッタ」の174万人（2006年）にほぼ並んだ。
>多くのシネコンは郊外型のショッピングセンター内にあるが、全国トップの2館は駅から徒歩で5分とかからない。
>MOVIXさいたまによると、同館観客の8割以上は電車で来館。
205:名無し野電車区
07/11/05 22:47:01 iDIHN1cj
>>204
併設施設とか、駅アクセスの便利度の違いとか、
１秒でも考えたことある？
バカ？
206:名無し野電車区
07/11/05 23:03:37 m2CkC6KN
>>205
併設施設がどうかより上尾駅周辺は既に成熟した商業圏を形成している。
駅アクセスだって新都心も鴻巣もターミナルじゃないよ。
それにいちいちバカは余計だね。
207:名無し野電車区
07/11/06 00:43:57 gVs0CNaL
北西酒造の竹林気に入った。
208:名無し野電車区
07/11/06 04:00:35 XiPQI8Wf
>>206
205、は放って置いた方がいいですよ。全く建設的な思考が見られませんから。
209:名無し野電車区
07/11/06 10:24:59 LwrYyXXK
所詮上尾(笑)
210:名無し野電車区
07/11/06 10:57:26 2yjGYLAD
上尾に「トライアル」進出
211:名無し野電車区
07/11/06 15:57:08 2Fx+luj7
>>206
>上尾駅周辺は既に成熟した商業圏を形成している。
はい、大ウソ出ました（笑）
あ、それから、さいたま新都心と上尾とで電車の数がどれだけ違うかだけでも調べておけば？
小学生以下のバカでもできるはずだから。
212:名無し野電車区
07/11/06 16:09:37 5v4/LCwL
>>211
だと、オフィスビルはもっといらないので、この再開発は上尾市民・地権者
にとってなんのメリットもないため、中止いたします。 ｂｙ211
213:名無し野電車区
07/11/06 23:46:20 6OZNZ9Yq
それが良いんじゃね？だれも頼んでないし。
214:名無し野電車区
07/11/07 05:30:27 9+yhjhu+
ま、ようやく行政も上尾の将来像を少しずつ示しているわけだし、
あまりネガティブにとらえなくてもいいのでは？
215:名無し野電車区
07/11/07 11:01:07 RzqSjx3M
オフィスビルを建て、企業を誘致して、その社員がお金を落とす施設（主に飲食店）を作る
住民以外はそう考えてるんじゃないの？
216:名無し野電車区
07/11/07 12:24:41 7c0tgqJB
>>211
鴻巣はどうなんだ？
217:名無し野電車区
07/11/07 14:51:24 r0fb46EY
>>215
上中層階にオフィス、下層階に商業施設、地階に駐車場。
理想は秋葉原UDXビルのような様式かな。
朝の通勤ラッシュに上尾で降りる人を作る事は
今後の事を考えたら確かに重要だと思う。
218:名無し野電車区
07/11/07 16:17:51 +uwj/1MQ
>211
新都心も乗降客数は上尾以下なわけだが
URLﾘﾝｸ(www.jreast.co.jp)
つーか、お前は何を作ってほしいの？
219:名無し野電車区
07/11/07 16:18:11 7tunQwPP
上層は居住層って聞いたけど
220:名無し野電車区
07/11/07 16:26:05 +uwj/1MQ
>217
そういうのは大宮でも今は難しい
221:名無し野電車区
07/11/07 16:37:19 +uwj/1MQ
>171
大宮の駅前に高層マンションが建つ時代に
なんで上尾に小奇麗なオフィスビルが建てられるんだよｗ
新都心、武蔵浦和だってオフィス街にしたかったのに
需要がないから高層マンション立ちまくりなんだぞ
222:名無し野電車区
07/11/07 16:55:23 lv3Xmyry
>>211
だと、オフィスビルはもっといらないので、この再開発は上尾市民・地権者
にとってなんのメリットもないため、中止いたします。 ｂｙ211
223:名無し野電車区
07/11/07 20:14:06 0z5bxrHF
東口再開発もいいが、西口商店街の閑散っぷりも何とかしてほしくね…？電線地中化も分かるが、今後の展望が見えない(>_<)
西口は、上尾道路一部開通後の、大正製薬運動場のショッピングセンター計画に期待するしかないかな…？
224:名無し野電車区
07/11/07 21:24:57 9+yhjhu+
>>223
モンシェリーは小奇麗でいいけど、
賑わいを取り戻すために何か工夫が必要かもね。
あと、キンカ堂の建物はかなり老朽化していて
時代に合わなくなっていると思う。
隣の青空駐車場もあのままじゃ勿体ないし、
再開発の機運が起きて欲しいな。
それと、駅周辺を東西に結ぶ道路網が貧弱であることも問題。
上尾郵便局前にアンダーパスの道路が計画されているが、
りそな銀行が再開発ビルに入居してからすぐに始まるのかな？
225:名無し野電車区
07/11/08 12:58:00 3/5z4QfZ
ディスカウントストア「トライアル」11月下旬オープン予定
226:名無し野電車区
07/11/08 19:39:00 YZlY90z4
どこに？
227:名無し野電車区
07/11/08 23:44:21 cBbuyUjh
トライアルって九州が地盤のホームセンターみたいだな。
またもや外から攻め込まれたか。
地元上尾のビバホーム、頑張れ。
228:名無し野電車区
07/11/09 00:06:14 WMYpZpgU
水上公園があるからがまんしろ
上尾市民
229:名無し野電車区
07/11/09 00:17:19 kRPDGSPz
>>224
仲町谷津線？っていう都市計画道路の、計画の閲覧がちょっと前にあったね。
意外と早いかもよ。
>>226
本町5丁目？のイーズ跡地。
230:名無し野電車区
07/11/09 00:32:41 7u3Ndbk4
>>227
正確にはディスカウントストア(スーパーセンター)ね
実は埼玉は3店舗目 完全なEDLP型で普段特売はやらない方針
231:名無し野電車区
07/11/09 00:37:24 7u3Ndbk4
江南と本庄に店があるがいずれも小規模店舗
スーパーセンター型は今回が初めてとなる
232:名無し野電車区
07/11/09 12:22:00 osmXVu2d
>>173
津田沼が賑わっているように見えるのは、駅の南側に大学があって、北側はJRから少し離れて新京成の駅があるから、
その間にある商店街の人通りが絶えない、というだけ。
あとは夜にムクドリの大群がうるさいから。
船橋もJRと京成の駅が微妙に離れてるから、その間は乗換え客がいっぱい歩いてるだろ。
それと同じような感じ。
233:名無し野電車区
07/11/09 20:29:22 g/i6jX9M
酒蔵文楽さんの裏の広大な更地、藤和不動産の分譲マンションみたいだね。
地上１１階建て、だって。
234:名無し野電車区
07/11/09 23:25:34 S7BNs85a
半田屋ってのもオープンしたようだな。
URLﾘﾝｸ(www.handaya.jp)
ただ、上尾はオリジン弁当が撤退したような街。
235:名無し野電車区
07/11/09 23:35:21 rQqzmojY
「生れた時からどんぶりめし」の半田屋か。
なんかすごく場所が悪そうな気がするが。
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
236:名無し野電車区
07/11/10 06:30:44 dpTYklvc
>>233
１１階建て…。
高さ的にちょっと物足りないね。
市街地・中山道沿いの好立地だし、
２０階以上は欲しかったな。
どうせまた、
どこにでもあるような見栄えの悪い
壁マンションになるのだろう。
237:名無し野電車区
07/11/10 17:08:19 XdtLLTVS
>>236
たぶん、あの地域の区分が第2種中高層住居専用地域ぐらいで、２０階みたいな
高層建築は建てられないのでは。
238:名無し野電車区
07/11/10 18:56:53 i1m3dn2s
>>236-237
そのすぐそばで新日本建物が建設中の7階建てマンションの広告が手元にあるけど、
「第2種住居地域 建ぺい率60％ 容積率200％」
って書いてある。
第2種住居地域には階数制限は無いけど、容積率200％の方で20階建ては無理だろうな。
239:名無し野電車区
07/11/11 19:30:18 XcER1PWV
あの辺なら11階くらいでも仕方ないだろう。
駅周辺のはタワー型にして欲しいが。
ソフィアとかも今開発してたら確実にタワーだったろう。
240:名無し野電車区
07/11/12 22:15:44 cDz+gQTH
◆パルコ開業!!! 大宮オワタ… 浦和駅本スレ14◆
ｽﾚﾘﾝｸ(rail板)l50
241:名無し野電車区
07/11/13 04:39:40 5oA7tDo1
>>239
ちなみに、あの辺の道路(中山道)は狭いけど、
そのまま放置してマンション建設するんだよね？
せめて、警察署(建設中)へ抜ける道とのＴ字路には
右折レーンが欲しいんだけどな。
242:名無し野電車区
07/11/13 07:54:42 Oggzoym1
>>216 >>218
上尾の客が多いのは、朝晩通勤で通り過ぎていくだけのベッドタウン客だろ。
昼間あたりだと閑散としているんじゃね？
243:名無し野電車区
07/11/13 15:10:19 KHx2NY4m
まだいたのアンタ
244:名無し野電車区
07/11/13 17:52:15 3o61nd8s
>>211
>>242
上尾は県の主要商圏として数えられているんだが。
URLﾘﾝｸ(www.pref.saitama.lg.jp)
埼玉県の主要商圏
URLﾘﾝｸ(www.pref.saitama.lg.jp)
もちろんベッドタウンではあるが、そんなこと言ったら埼玉はみんなそう。
245:名無し野電車区
07/11/13 23:25:53 njZFfEI7
>>238
容積じゃなくて、道路斜線すね
246:名無し野電車区
07/11/14 17:11:27 e9g2ogcm
>>244
「準広域型」っていう言葉に単純に引っかかっているだけだろうけど、
「上尾商圏」も上尾市内も吸入人口がショボイ上に、非「主要商圏」の所沢にも負けているし、
他の「主要商圏」になんかショボイのもちらほら含まれているみたいだし、
「主要商圏」の定義がそもそも吸入人口のパーセントを過大視していて規模はあまり考慮されていないみたいだし、
そもそも、「所沢商圏」のその他人口が「０」とか、いまいち設定がおかしいし、
こんなデータにコロッと騙される業者が泣きを見るんだろうか。
あとは、朝、上尾駅で降りる客とか、夕方上尾駅で乗る客とか、そういうのを見れば、
上尾は絶対的に正真正銘のベッドタウンだろうな。
「埼玉はみんなそう」とか、どうも脳みそ単細胞的な発想だね。
モンシェリーとか、昼間は客いるのか？
247:名無し野電車区
07/11/14 17:54:24 w7i8Oz1n
たしかに所沢には
圧倒的に負けてるな。
２０年前ならそんな事はなかったのにな。
248:名無し野電車区
07/11/14 20:14:24 Pmpzq0U8
ところで、駅東口高層再開発ビルの内容はどうなったんだあ～～。
249:名無し野電車区
07/11/14 23:37:19 vPOw+z/0
>>248
もう、それなりに具体的な計画があってもよさそうだけどね。
あの辺の関係者なら知ってそうだけど。
250:名無し野電車区
07/11/15 19:47:56 niIt/nQa
>>246
大都市の近郊は概ねベッドタウンなのでは？
地理的に考えて、これは致し方ない事実だろうけど、
その中で如何にして都市間競争に勝ち残り、
住民に公共サービスの充実を図れるかが行政の課題。
特に上尾は６年前に政令市への参加を足蹴にした前科
(しかも、住民投票の際に市長が世論を意図的に操作)があるから、
中長期的な街作りのビジョンを明確に示すことが
どこの自治体よりも先んじて要求されると思う。
>>248>>249
今はテナントなどを品定めしている状態なのかな？
251:名無し野電車区
07/11/15 19:56:43 kOAJo91X
>>248、249、250
いい加減に内容ぐらい発表してちょうだい。
252:名無し野電車区
07/11/15 20:31:44 OgEZQNy3
ごめん、素朴な疑問なんだけどテナント決めるのって行政主導なの？
それともディベロッパーである住友不動産（だっけ？）なのかな？
253:名無し野電車区
07/11/15 22:22:02 VHwPE+TC
>>250
4市1町での同時合併なら反対も少なかったんだろうけどね。
>>251
基本的にはデベロッパーが考えるんだろうね。
それを地権者や市などと擦り合わせて決定するんだろう。
254:名無し野電車区
07/11/15 23:38:02 Fh+4SxFy
行政なんかなんにもしないって。
255:名無し野電車区
07/11/15 23:54:15 u6ZMR99n
こんなんだから、デベロッパーから断わらて
中途半端な業者しか入らない。
PAPAだって随分断わられた末のあれらしいからな。
256:名無し野電車区
07/11/16 00:27:10 6Dn2Q7/i
>>250の頭の中にはウジ虫でも湧いているのか？
「概ねベッドタウン」だから「上尾も大宮も浦和も一緒」
っていうゴマカシなんだろうが、思考が単純すぎる。
「概ね一緒」なんていうあま～い状況分析で
「大宮浦和にあるものを上尾にも作れ」
なんていうクレクレ要求と紙一重だな。
上尾と大宮浦和は全然違うんだから、
「都市間競争」と思いつきで言ってみたりとかは自重しなさい。
257:名無し野電車区
07/11/16 01:12:49 WbgGkE1Z
>「上尾も大宮も浦和も一緒」
こんなこと思ってる奴はいないだろ。
オメーが単純なんだよｗ
ところで、シネコンはダメだけどオフィスビル建てろとか言ったアホじゃないよなｗ
258:名無し野電車区
07/11/16 06:26:39 bpHaFnv5
シネコンもオフィスもダメだろ。
せいぜいマンションだろうな。
期待しないでおくのが吉。
259:名無し野電車区
07/11/16 09:00:25 9mG2Qi/B
過剰な期待は禁物だよな
シネコンが市内にない＝シネコンが出来たら繁盛するはず
↑
こう考えてる奴は事業起こさない方がいいよｗ
260:名無し野電車区
07/11/16 13:58:16 ljZS7Mwq
URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)
これぐらいないと追いつきません！
261:名無し野電車区
07/11/16 22:27:05 qYpeepnX
オフィスもベルーナみたいに自社ビル建ててくれればいいけど
行政が第3セクターとかで建てたりしてもどこが入居してくれるかな。
よほど賃料を割安にするとか法人税を減免するとかしないと魅力ないだろうね。
262:名無し野電車区
07/11/16 22:30:48 tpcYL+ue
>>260
スーパービバホームか？
263:名無し野電車区
07/11/17 00:36:02 BKYTVM2r
毎日安い暮らしやすいト○イアル
264:名無し野電車区
07/11/17 06:28:21 PvyPoPqX
>>258
せいぜいマンションだろうも何も再開発ビルは5階から上がマンションなのは決まってる。
4階までの業務商業床に何が入るのかって話。
265:名無し野電車区
07/11/17 11:43:04 5a6Ai2Nd
>>256
コヤツは何者？
別に上尾を大宮のようにしろとは一言も言っていない。
そこまで背伸びする必要なんてないしな。
現実にだってそうならないし。
ただ、浦和は信じられないくらいショボいけどな。
あれで県庁所在地かってｗ
そもそも、アンタはどんな都市像を望んでいるわけ？
単なるショボベッドタウンがお好みなら、
桶川・鴻巣あたりがお勧めだけど。
266:名無し野電車区
07/11/17 14:54:16 84fVGuQv
>>265
>単なるショボベッドタウンがお好みなら、桶川・鴻巣あたりがお勧めだけど。
県外から転居してきた人間からすれば、上尾も桶川・鴻巣も同レベルの
ベッドタウンにしか思えないのだが・・・。
だいたい上尾の北部と桶川は住宅地が分断されずに繋がってるし。
上尾をそれらの街より上だ、というのは思い上がりじゃないのかな？
267:名無し野電車区
07/11/17 15:50:42 Yq2xC/Iv
東口高層再開発ビルは、地下2階地上28階建て・一部7階建てだったと思うよ。
業務商業床は7階まで見たいよ。ただ、具体的な内容は知らない。
268:名無し野電車区
07/11/17 15:52:21 R4XvsGCg
上尾こそ単なるショボベッドタウンだよなあ。
269:名無し野電車区
07/11/17 16:03:53 erTgsFgB
確かに、桶川で生まれ育って、今は上尾に住んでる自分から見ても
両者がショボベットタウンであることには異議無いな。
270:名無し野電車区
07/11/17 21:15:41 PvyPoPqX
>>267
少し前に完成予想図を見たけど7階建てのほうは別棟で
立体駐車場のようにも見えたかな。
でも、詳細はわからない。
そっちにも業務商業系のテナントが入るなら楽しみ。
271:名無し野電車区
07/11/17 21:42:02 7t3+frCH
>>270
是非うｐしてくれ
272:名無し野電車区
07/11/17 23:58:52 trbQkkkb
「浦和大宮よりは下だけど、桶川鴻巣なんかと一緒にするな」
こう思ってる奴は↓と同類
・上には平身低頭、下には威張り散らす中間管理職のサラリーマン
・イジメられないように、自分より下を作ってイジメる奴
・発展途上国を馬鹿にする奴
・白人＞黄色人＞黒人だと思ってる奴
273:名無し野電車区
07/11/18 02:55:58 CGX2BHeH
ＪＲ北上尾駅西口エスカレーターが開通
URLﾘﾝｸ(www.city.ageo.lg.jp)
274:名無し野電車区
07/11/18 09:07:57 0gbk/JNG
おおぉ
275:名無し野電車区
07/11/18 09:15:32 Yf2wFdTU
＞上には平身低頭、下には威張り散らす中間管理職のサラリーマン
いずれ皆そうなるんだよ。
今はトップダウン型の経営だから、いやならやめろということです。
276:名無し野電車区
07/11/18 12:46:40 JeLLzt0D
>>266>>268
＞県外から転居してきた人間からすれば、上尾も桶川・鴻巣も同レベルの
ベッドタウンにしか思えないのだが・・・。
それは単にイメージだけで語られているのであって、
行ったことのない連中がそう思っているだけ。
実際、駅前に降り立ってみれば差は歴然としている。
大体、人口比で考えても、上尾が桶川・鴻巣レベルだったら
普通にヤバいんじゃないか？
ただ、今の上尾がパンチ力不足なのは否定できないから、
駅の改修や駅前整備、住宅地の区画整理や道路整備を
徐々に進めていけば良いということ。
まぁ、上尾のライバルは、県内では規模的に熊谷・春日部・草加だろうね。
>>272
そういうネガティブなサヨク的思考は持ちたくないな。
日本人であることに誇りを持っているし。
277:名無し野電車区
07/11/18 13:40:00 a7qhEUeo
>>271
覚えてる限りだと28階建てのは中山道側に面していて7階のは裏にあった。
あと、交差点角地のビルはそのままだったので再開発に参加しないようだ。
278:名無し野電車区
07/11/18 17:36:15 VsPnomVz
>>276の程度の低さが底知れずなのには笑った！
上尾と桶川・鴻巣との違いって、人口以外に何かあるの？
「パンチ力」って何？
「駅の改修」って具体的にどんなこと？
それをやると具体的に何がどう変わるの？
変わるとういう根拠は？
「駅前整備」って具体的にどんなこと？
それをやると具体的に何がどう変わるの？
変わるとういう根拠は？
それらと、「パンチ力」と何がどう関係あるの？
上尾の「ライバル」が熊谷・春日部・草加っていう根拠は何？
「規模的」って具体的に何？ 人口とかそういう単細胞丸出しのことじゃないよね？
「ライバル」に「勝った」ら誰がどういう点で得するの？
「ライバル」に「負けた」ら誰がどういう点で損するの？
そもそも、勝ち負けの判定基準は？
思いつきで書いているだけの程度の低い人が、
「ネガティブなサヨク的思考」だの「日本人であることに誇り」だのと
大言壮語をほざいていると、普通に笑われるか、引かれるよ。
279:名無し野電車区
07/11/18 18:05:26 BHTgItmr
ヴォースゲー
280:名無し野電車区
07/11/18 18:27:59 JTStJWN9
>>276は、上尾は桶川鴻巣よりレベルは上だと思ってるようだが、これも所詮イメージでしょ？
下を見下すことが、>>276にとっての誇りなんだね
281:名無し野電車区
07/11/18 18:59:47 JeLLzt0D
>>278
アンタが上尾市民なのかどうか知らないけど、
具体的にどういう街作りを希求しているのかきっちり述べよ！
誰も現状維持でいいだの、衰退していいなんて思っているわけないし、
行政もようやく本腰を入れつつあるようだしな。
上尾駅の改修・西口駅前整備・東口再開発ビル建設・
北上尾駅前広場の整備・市民体育館通りの鴨川までの歩道整備などは周知の通り。
少しずつだけど、変わっていくんだよ。
それと、自治体の主役は生活者・市民なんだから、人口が重要なのは当たり前。
少なくとも都市規模を勘案する際のバロメーターになるわな。
あと、上尾と桶川・鴻巣とは人口に差があるのはもちろんのこと、
駅前の市街地規模がまるで違う。実際そうだし。
だからといって別に桶川・鴻巣を馬鹿にしているわけじゃないけど。
ま、これ以上他都市がどうのこうのじゃなくて、
自分の住んでいる街が発展し、住みやすくなれば良いということだな。
建設的な議論を望む。
>>277
あのビルはまだ新しいからね。
282:名無し野電車区
07/11/18 19:10:20 pO4aCgX/
>>277,281
まあ、とにかく、早く具体的なテナントなどの計画内容を発表して欲しいね。
283:名無し野電車区
07/11/19 12:41:43 VVb+aj6I
>>269
桶川人にいわれたかない。
284:名無し野電車区
07/11/19 12:54:35 MorsrNS7
＞あれで県庁所在地かってｗ
こういう事言ってる奴を見つけると本当に馬鹿なんだなあと思うねｗ
政治の中心と商業の中心の違いもわからないのかよｗ
むしろこれらは離れる方が理想なんだよ
まあ馬鹿にはわからないんだろうな。
285:名無し野電車区
07/11/19 21:28:19 HNLabeVu
>>281
あのビルは新しいと言ってもあそこが参加しないと
延伸するデッキの降り口が不便になるんだよね。
286:名無し野電車区
07/11/19 21:32:06 HNLabeVu
>>284
浦和が他県の県都に比べてショボイと言われるのは
歴史もないし、道も狭いし、駅前広場もようやく整備されたようなところだ。
むしろ熊谷や川越のほうが相応しい。
ただ、当の浦和はまた巨額の投資をして商業面で大宮に対抗しようとしている。
URLﾘﾝｸ(zenkokuma.exblog.jp)
287:名無し野電車区
07/11/19 21:52:01 HNLabeVu
>>282
最近出来たエルミこうのすのフロアマップはこんな感じだけど
URLﾘﾝｸ(www.elumikonosu.com)
上尾の場合、似たような店は既にあるからどうなるんだろうか。
288:名無し野電車区
07/11/20 05:25:52 +zlWBIMV
>>285
そういえば、ペデの延長先がどういう構造になるのか、
まだよく分からないんだよね。
確かに、位置的にも交差点角のビルは障害になりそうだね。
>>284>>286
３代続く世襲市政、しかも現職は５期目。
都心のコバンザメでロクな都市整備もせず、
合併後に他地域(大宮)から巻き上げた税金で
お膝元に何を今さらな巨額投資をする街、
それが浦和！
そういえば、上尾が政令市へ参加するかを協議する際に
対等合併を拒否して蚊帳の外に追いやったのも浦和。
内弁慶で居丈高な態度に上尾側がシラケて合併・政令市への道が
閉ざされた苦々しい経験があるんだよな～。
289:名無し野電車区
07/11/20 07:16:08 7WFxMmbC
ここは鉄道板だ
違う話は違うとこでやれよ
290:名無し野電車区
07/11/20 07:33:56 MzlNY6fv
>>288
駅前一極集中で他地域置き去りにしてきたのが大宮でしょｗ
上尾が離脱したのは住民投票だよ。だいたい大宮が地理的中心になるために
上尾の合併を主張しただけで、上尾市としても難色示してたんだけど…
291:名無し野電車区
07/11/20 10:56:11 aNtHcC53
まだ対等合併などとほざいてる馬鹿がいるのかｗ
そんなの気にするのは役所の無能どもだけだろ。
じゃあなんだ過去に不対等側の市民は永続的にエタ、ヒニン市民として扱われ
元上尾区域以外の施設の利用を制限されるとでも思ってるのか？
市民になってしまえば同じ市民なんだよわかるか馬鹿が
まだ、馬鹿市長と、同様の無能役所勤めどもが自分の保身のために
行なったネガティブキャンペーンにまどわされてるのかよ頭悪すぎ。
292:名無し野電車区
07/11/20 23:22:43 MzlNY6fv
>>291
で？さいたま市に合併したら、何かいいことでもあった？
おまえの方こそ政令指定都市という、そのステータスに縛られてんじゃね？
仮に編入合併で受け入れてた場合、特に今回の件は事業化されたかさえわからんぞ。
293:名無し野電車区
07/11/21 00:42:42 jQtt7OW0
>>290
当初、上尾市も合併に乗り気だったんだよ。
ただ最初からの参加を浦和に拒否されたので市の意見が二分した。
浦和としては市長、議会、市役所のポストなど新市の体制が
固まるまでは大宮寄りの上尾、伊奈を入れたくなかった。
上尾の役人や市長などは市役所、議会などの主要ポストが
浦和、大宮で占められた後にさいたま市へ入るのを嫌がった。
そして、相手（浦和）から望まれていない吸収合併ですよ、
市政運営の主体性もなくなりますよ、
という空気の中で、住民投票は行われた。
294:名無し野電車区
07/11/21 00:56:52 jQtt7OW0
>>291
まぁ、そうは言うけどやはり当時はああいう扱いをされて
面白くなかったのも事実だろう。
ただ、結果とすれば一時的に耐え忍んで参加すれば
絶対数で上尾、大宮、伊奈が浦和、与野を上回るのだから
悪いようにはならなかったかもしれない。
>>292
岩槻を見ればわかるけど、やはり政令市の財政力は強力だよ。
上尾の主要な計画は今以上に進んでいたと思う。
駅改修だって駅ビルを断念することもなかっただろう。
295:名無し野電車区
07/11/21 01:01:48 jQtt7OW0
>>288
デッキの延長先は真っ直ぐビルの2階部分に接続されるようだよ。
そのまま中を裏道のほうまで抜けられるらしい。
296:名無し野電車区
07/11/21 04:59:10 r6ceNoxo
>>294
上尾の合併・政令市不参加が
結局、さいたま市の矮小化と
市政の浦和主導化を招いてしまったともいえそうだね。
現状は浦和の独り勝ちで、
大宮ひいては埼玉県全体の発展・イメージアップにとって
決して望ましいとは言い難いな。
あの段階で上尾・伊奈が合併に踏み切っていれば、
桶川・北本・蓮田・白岡辺りまで牽引できた可能性はあっただろうし、
市庁舎の場所も速やかに新都市へ移転できたと思う。
297:名無し野電車区
07/11/21 05:01:49 r6ceNoxo
>>295
なるほど。
そうなれば中山道を信号待ちせずに越えられるし、
アリコベール各館と再開発ビル、西口との回遊性がアップしそうだね♪
298:名無し野電車区
07/11/21 13:19:30 FUWQmGNW
>>281
遅レスだが、>>281は全く回答になっていないな。
落第。
299:名無し野電車区
07/11/21 20:29:41 IuWAvXI8
東口再開発の計画図が、上尾市役所で公開されてるらしいょ☆市のホームページ更新履歴に入ってた。誰か見た人いるかなぁ？
300:名無し野電車区
07/11/22 00:50:57 FXtgr/fj
WEB上で公開すればいいのにね。
301:名無し野電車区
07/11/22 21:14:24 nF8sTosY
これか。
市街地再開発事業計画の縦覧
都市再開発法第16条第1項の規定により、上尾中山道東側地区市街地再開発事業の事業計画を縦覧します。
URLﾘﾝｸ(www.city.ageo.lg.jp)
もう基本的な内容は決まってるようだな。
302:名無し野電車区
07/11/22 22:04:50 ILZljE74
URLﾘﾝｸ(www.nikoukei.co.jp)
303:名無し野電車区
07/11/22 22:46:35 U4rdt4Kx
>>302
情報ありがと
商業用の駐車場がほとんどないね
駐車場無しでどんなテナントが入るのだろうか？
とりあえず、シネコンの線は厳しそうかな
304:名無し野電車区
07/11/23 00:23:41 cmsz7tHP
>>302
サンクス。
最終案は微妙に変更されたんだな。
>年内に事業認可を取得できれば、年明けから権利変換作業に入り、
>20年７月メドに再開発ビル建築に着工し、22年12月に竣工させたい意向である。
>
>注目される建物規模は、ＲＣ造地下２階地上６階建ての低層棟（商業・業務）、
>同地下２階地上29階建ての高層棟（６階～29階に住宅１９１戸の計画）、
>タワーパーキングで、建築面積約３３５０㎡、延べ床面積３万８９１５㎡
>（容積対象約２万８９８５㎡）、高さ99・５ｍの計画。全体事業費は１２６億１００万円で、
>再開発ビル建築工事に約88億１４００万円を見込んでいる。
305:名無し野電車区
07/11/23 03:34:48 FyePpOyh
大松ビルが動かないのは知ってたけど、若松ビルってのも動かないと。
これはどのビルだ？ぎょうざ満州のビルか？
306:名無し野電車区
07/11/23 20:23:29 fp1JXDT8
東口再開発ビルについて、日本工業経済新聞に出たみたいだね、一部、内容が。
用途別の床面積は、住宅が２万８２５㎡（廊下・階段など共用含む）、商業が６０７０㎡（機械室など含む）、
業務が５７１０㎡（同）、駐車場が３７００㎡、駐輪場が９１０㎡、全体共用施設が１７００㎡（通路、エレベーターなど）。
はっきり言うと、こりゃダメだ、でしょ。商業施設はたったの６０００平方メートル、だって。
シネコンはおろか、大した専門店もこりゃ来ないでしょ。最悪！もう、上尾
なんかに期待するの止めたほうがイイヨ。しかし、こんなショボイ再開発してどうすん
のかね。中途半端丸出し。終わったね。こんなチンケな商業施設なんか誰も来ないよ。
間違いなく。本当に、上尾ってドンクサ。サッサと上尾から転居するわ。
307:名無し野電車区
07/11/23 20:42:43 fp1JXDT8
>>306
上尾市、まともな再開発もろくにできない、自爆都市。これで、人口減少確定だね。
なんの魅力もない都市に誰も住居は置きません。ただでさえ、人口減少に突入
するってのにね。マンション販売も今ものすごく悪くなって来ているから、
この分譲マンションも売れ残るね。中途半すぎる再開発の意味、全くなし。
再開発自体、止めた方がよい。みんな、よ～く考えよ～、お金は大事だよ～。
308:名無し野電車区
07/11/23 20:47:49 fp1JXDT8
>>306
いっその事、ショボイ商業施設部分、しまむらとパチンコ屋、でも入れたら。
自爆ツイデダ。
309:名無し野電車区
07/11/23 20:59:05 qChxiOep
上尾に住んでないのに転居w
310:名無し野電車区
07/11/23 21:05:50 fp1JXDT8
>>309
すまん。私、転勤で、いま上尾に住んでるのよ。だから、本当にガックリ。
311:名無し野電車区
07/11/23 21:20:01 fp1JXDT8
>>306
しかし、こんな内容のない再開発して上尾になんにもメリットないでしょ。
恥カクダケ。みんな、宮原や鴻巣にでも転居しちゃうよ。しかし、本当に
ロクな都市じゃないな。こりゃ、共産党さんが言ってる様に、再開発、止めとけ。
大笑いｗｗｗｗｗｗｗ。
312:名無し野電車区
07/11/23 22:48:21 UEruAoqD
>>306
自演の兄貴オッスオッス！
313:名無し野電車区
07/11/23 22:56:56 dIbzcZhX
駅前に100mのシンボルタワーが建つだけでも再開発としては十分。
それに5階までが業務・商業フロアのタワーマンションなんてあまりないぞ。
ただ、思っていた以上に業務フロアが多いかな。
314:名無し野電車区
07/11/23 23:14:13 JZlBDLi3
>>313
100メートルはいいけどさ、誰も訪れない、また、閑散とした駅前になるよね。
何考えてるんだろうか。安物買い銭失い、なら、まだ、可愛いけど、資金だけ
高くて中身なし銭失い、その物でしょう。とにかく、こんな建物、周辺も含め
て誰も来ないよ。がら～～～ん、てか。
315:名無し野電車区
07/11/23 23:20:03 JZlBDLi3
しかし、基本設計を発表した段階だけで、もう、大失敗の再開発って分かってしまう
上尾住民ヘナチョコ再開発、って、本当に、ドンダケ～～～～～～～～～！
316:名無し野電車区
07/11/23 23:43:42 7thyuwZk
商業施設はさしずめ
パチ屋、ファーストフード店、100均、学習塾ってところか。
十万石ふくさやが来たりして。
317:名無し野電車区
07/11/23 23:47:42 nJZDjPYa
昨日、エルミ鴻巣に行ってみた。入っているテナントに目新しさはそれほど無いものの、
駅前ビルとしては充分だろう、という感じがした。居心地も良かった。
上尾はまるひろとヨーカドーがあるとはいえ、陳腐化してるからなぁ。
で、エルミ鴻巣の完成済のＡ1ビルの店舗部分の面積を調べてみたら、24000㎡もあるんだね。
上に書かれてる、上尾の再開発ビルの商業部分6000㎡ってイメージが沸かなかったけど、
鴻巣の4分の1しかないとは唖然。
それはいくらなんでもしょぼいだろ・・・・。
全く行く気が起こらないビルになりそうだな。
318:名無し野電車区
07/11/23 23:53:28 JZlBDLi3
>>316、317
本当だよね。私は埼玉出身者じゃないから、はっきり言うけど、上尾に関わらず
埼玉人って、なんかセコイというか、発想がミミッチィ～、というか、田舎モン
というか、本当、悪口いうつもりはないが、こんな内容の再開発ビルに１００億
掛けるこのセンスのなさ、本当に良く考えてくれ。
>>308
いっその事、ショボイ商業施設部分、しまむらとパチンコ屋、でも入れたら。
自爆ツイデダ。>>>本当に、こうなったら宮原に転居します。まだ、まし。
319:名無し野電車区
07/11/24 00:03:02 djnjb/jP
そんなつまらない再開発ビルを建てるよりも、まるひろとヨーカドーのビルを
完全リニューアルして、中身を魅力的にするのにカネかけたら良いのでは・・・と
思えてきた。
あの2棟の中身が魅力的なら、駅前の商業面積としては充分のように思う。
アレがつまんない内容だから、他にほしいと思ってしまうわけで・・・。
320:名無し野電車区
07/11/24 00:10:34 Q1APyUYu
>>319
全く仰るとうり。たぶん、商業施設部分が、たった、６０００㎡じゃ、本屋・
スタバ、タリーズなどはじめ、テナント募集しても誰も全く振り向かないだろう。
いったい、誰だ、こんなショボイ内容の企画だした、バカモンは。センスが
ある・ない、を超越してただ、ただ、呆れるばかり！上尾のバカっぷり
本領発揮だな。
321:名無し野電車区
07/11/24 00:27:43 kDIJwbzH
URLﾘﾝｸ(hinofukin.net)◇URLﾘﾝｸ(hinofukin.net) ◇URLﾘﾝｸ(hinofukin.net)
322:名無し野電車区
07/11/24 00:33:07 kDIJwbzH
URLﾘﾝｸ(hinofukin.net)◇URLﾘﾝｸ(hinofukin.net) ◇URLﾘﾝｸ(hinofukin.net)
323:名無し野電車区
07/11/24 01:54:33 xlwLiKA7
>>317
鴻巣のは核店舗にスーパーが入ってる。
そもそも再開発する面積が違うし。（上尾0.7ha、鴻巣約3.7ha）
URLﾘﾝｸ(www.city.kounosu.saitama.jp)
>>318
>こんな内容の再開発ビルに１００億
再開発でタワーマンション建てればそんなもん。
浦和駅前の第三地区、第四地区あたりと同じ。
URLﾘﾝｸ(www.saitama-ritti.com)
>>319
どちらも民間施設だからそれぞれがやること。
324:名無し野電車区
07/11/24 01:58:41 Q1APyUYu
>>323
言ってる事は、分かるけど、単純に、こんな中途半端な施設内容では、お客
は来ない、というのは素人でも分かるでしょう。再開発ビル、このままなら
地権者のためにも、止めた方がいいでしょ。
325:名無し野電車区
07/11/24 02:07:16 djnjb/jP
>>323
そのコメントはどれもこれも単に事実を並べてるだけじゃないか。
それで良いのか？と疑問を投げかけてるっていうのに的外れだよ。
326:名無し野電車区
07/11/24 02:27:59 Oi3/HjR/
１ー６Fは業務メインだな。
まあ必要なら悪くないと思うけど。
商業が少ないのは既存店鋪に配慮してるのか。
または話が上がった駅ビルへの考慮か。
327:名無し野電車区
07/11/24 03:05:21 Q1APyUYu
>>326
業務メイン、と言っても、上尾にそんなオフィス需要はあんまりないでしょ。
駅周辺のオフィスビルも空きが目立つ状態でこの計画は、またまた、絵に描いた餅。
まあ、こんな大失敗のショボイ施設内容にする位なら商業施設・業務施設はおもい
きって止めて、公共施設（例えば、上尾市立の大きな中央図書館など）を主要テナント
に変えた方が、市民全体の評価・賛同が高まるのではないか。このままの
内容だと、間違いなく、上尾市民から大ブーイングと補助金による税金のムダ使い、
としてバカにされ、まさしく、誰も人が来ない・集客力ゼロの・閑古鳥の大失敗施設
として上尾の恥さらし、として評判になるのが落ちだよ。こんな施設、作るなよ。
アホか。上尾、終わったね。
328:名無し野電車区
07/11/24 03:13:48 Oi3/HjR/
既に業務部分が決まっていての内容だろうどう考えても。
埼玉りそなが移転する事は聞いたが全部分がそうではないだろうし他は知らん。
329:名無し野電車区
07/11/24 03:27:00 Q1APyUYu
全く、駅周辺が人々で賑わう集客力のある街作りを考慮はされていない、前代未聞
ムダ施設、となりそうだね。オフィスなんかいらんよ。上尾がそんな都市ではない事
位、皆分かってるだろう。町の賑わいを如何にだすが全く考えられてないな。
まあ、とにかく、上尾市民からこの計画段階で、大ブーイング１００％間違いなしだよ。
まだ、認可前みたいだから、徹底的に計画を見直す事だよ。税金も入るんだから
魅力的な駅周辺にないテナントを誘致しない、とこの再開発ビルだけではなく、
上尾駅周辺全体、この大失敗により、人が全く来ない、取り返しのつかない
ゴーストタウンになりますよ。本当に、パチンコ屋としまむら、でも入れれば。
上尾のセンスのなさ・バカさ、丸出し。終了・終了！！
330:名無し野電車区
07/11/24 13:13:58 CCB8u17o
これだから上尾はショボベッドタウンと呼ばれるんだな。
きっとこれからも弱いものいじめをして、満足感に浸ってるだけの町なんだろうな。行政も市民も。
331:名無し野電車区
07/11/24 13:31:35 eKruqdeR
貧相なバカ都市、上尾、からまもなく転勤できます。今回のあまりの、バカバカ
しい、中身のない、やる気のない、再開発計画を見て、タイミングよく、ココ、
から移れる事をラッキーこの上なく感じております。サイナラ～～～～～～。
332:名無し野電車区
07/11/24 15:29:48 uXqtzT6j
このショボさが上尾らしくて良いんじゃね。
333:名無し野電車区
07/11/24 15:32:06 MItVmPXn
だが、それがいい
334:名無し野電車区
07/11/24 17:31:50 /2qaxMFD
なんだかキチ○イが一人でセッセと書き込んでいる気がするんだが。。。
335:名無し野電車区
07/11/24 18:26:20 i7Ap1peo
しっかし、ショボイすぎる施設だね。驚いた。鴻巣よりショボイとは。
336:名無し野電車区
07/11/24 18:34:49 i7Ap1peo
>>330、331
本当にね。上尾って、貧困層が多いとか、警察タルイとか、しまいには、こんな
誰も来ない事分かりきった施設、作ろうとしてみたり。なんか異常なところだね。
やっぱ、さいたま市がいいよね。さいたま市もこんな異常な価値観の土地と
合併しなくて、ホットしてるんじゃない。
337:名無し野電車区
07/11/24 18:35:21 KmQ8uOGU
これは来年の市長選でかなり大きな争点になってしまう可能性があるな。
確かに、中身の物足りなさは否定できないけど、
駅前のシンボルとして白紙撤回だけは絶対にして欲しくないな。
ただ、>>327氏の指摘のように公共施設の拡充なども含めて、
市民全体で議論し修正できる点は修正した方がいいな。
>>326
今回公表された再開発ビルの中身をお粗末なものに抑制したのは、
駅ビル建設のための布石だったのか定かではないが、
やはり、特例債の問題も含めて、
市の将来像をきちんと描くべきだったな。
それにしても、市長職ってそんなに旨みのあるものなのか!?
>>332
そこまで卑下するほどショボくはないだろう。
ただ、南隣にさいたま市という存在があるから、
よほど上手く舵取りしないと、埋没する危険性があるのも事実。
しっかりと対応して欲しいが、
行政に熱意がイマイチ感じられないのはどうしたことか…。
ちなみに、春日部市は来年から特例市に移行。
338:名無し野電車区
07/11/24 18:42:48 6rAFNX2S
つーか、
「どでかい施設を作れば、上尾発展間違いない」
みたいな単細胞がいるな。
>>337みたいな。
339:名無し野電車区
07/11/24 18:43:37 i7Ap1peo
鴻巣再開発ビルはなかなかセンス良いし、シネコン・大手書店リブロもあるし
、かなり良いよね。都心から上尾のより遠いけど、結構、上尾越して、都市としての
人気が鴻巣移ったりしてね。もう、上尾市民はこの再開発の内容知ったら、シラケまくる
だろうね。
340:名無し野電車区
07/11/24 18:49:26 i7Ap1peo
>>338
確かに、ただ、どでかいだけの建物いらないよね。今回の再開発ビルはその典型
だよね。中身がなくペッラペッラ、薄い～～。もう再開発ビル止めよ。
341:名無し野電車区
07/11/24 19:01:06 c9PlyG0u
ってか、駅前に住友不動産が、でっかいマンション作るってネタだったらすごいんじゃなぃ？再開発という名の、ボロビル撤去だと思えば、いい話題なんじゃなぃ☆
それより東口より西口のさびれた状態をなんとかしてほしぃ…もぅ駐車場いらんから、商店街とかさ