10/03/24 09:17:52 qGK+pEV5P
>>973
×当事 → ○当時 orz
975:可愛い奥様
10/03/24 09:50:21 u3qWPHNQ0
税制が変わったので今年家を建てることにする。ってか建てたい
976:可愛い奥様
10/03/24 09:55:22 1GeeiFR/0
>>972
番組みてないからわからないけど、リフォームする余裕がなかったとか？
もしくはインテリアとかに興味なくて、ただ家賃払い続けるのが嫌になったとか。
977:可愛い奥様
10/03/24 10:06:37 0WPly9NX0
>>972
千葉の築35年くらいの1500万円の戸建て？
自分は首都圏の事情に疎いので、
千葉でもこんなに安いのかっていうのにびっくりしたよ。
>>973
うちも同じ。
子供居ないと、こぢんまりしたマンションが使いやすいから、
家買うモチベーションがなくなるよね。
978:可愛い奥様
10/03/24 10:26:23 Hl6KY2jN0
中古買ってリフォームしないで住み続ける人って、いずれ今の家を潰して新しい家を建てるつもりの人では？
築３５年だったら、リフォームしたとしても住めるのは１０年～頑張って１５年くらい？
売値が上物の価格はゼロで地価だけだろうから、買ってから１０年くらいは修繕費だけでタダで住めると考えてるんじゃないかな
その間に上物のお金を貯めるつもりとか
そう考えると築３５年中古住宅はお得かもね
住みたいかと考えると別問題だけど…
男の人は実利優先で築３５年でもいいやって思えるんだろうけど
子供がいて地震の時を考えたり、住みやすさを考えたりするとどうなんだろうね
家族が夫の価値観を尊重できる性格か、夫と同じような実利優先じゃないと難しいかも
979:可愛い奥様
10/03/24 10:27:29 Hl6KY2jN0
それにしても地価１５００万って、それなりに安いよね？坪５０万くらいかな
そんなに便利な場所じゃないよね
980:可愛い奥様
10/03/24 12:04:38 wcKezgb40
＞千葉の築35年くらいの1500万円の戸建て？
そう、それ。
新築じゃなくても１５００万くらいで自分の家を持てる、
そこに惹かれたっぽい。
基礎に鉄筋入ってなかったみたいで、耐震性も問題大アリ。
こういう場合、どうやってリフォームするんだろ？
981:可愛い奥様
10/03/24 12:49:14 0j32YB/T0
千葉の物件、基礎からもうあかん。建て替えでしょ。
土地を１５００万で買ったと思えばいいんじゃない？
982:可愛い奥様
10/03/24 12:51:58 Hl6KY2jN0
うん、１５００万の土地を買ったって感覚だよね
リフォーム代がもったいないから建て替えると思うよ
983:可愛い奥様
10/03/24 12:57:03 LWhWxOdK0
何坪か知らないけど、あの辺で、1500万の土地代って、高いのかな？安いのかな？手ごろなのかな？
新居を建て替える費用の他に、古家の解体費用もいるよね。
984:可愛い奥様
10/03/24 13:09:06 j7qcNZtF0
ずっと夫婦だけで暮らすから
マンション購入がいいかなと思いつつ
騒音問題が心配。最上階角部屋でもどうかな
戸建ては町内会が面倒で嫌だな
985:可愛い奥様
10/03/24 13:13:32 1GeeiFR/0
>>984
うちは夫婦二人暮らしだけど、マンション購入した。
私は結婚するまで集合住宅に暮らしたことがなかったので
階下への足音とか物音とか気になってしまって、下に誰もいないフロアを選んだ。
３Ｆの角部屋。（１、２Ｆはロビー）
上も左右も年配のご夫婦みたいで静かでいいよ。
986:可愛い奥様
10/03/24 13:16:53 YUJ7o1Xc0
今、いる土地が気に入っていれば、すぐ建てたいけど、どうしてもずっと住み
続けたいと思えない。
987:可愛い奥様
10/03/24 13:17:07 0j32YB/T0
夫婦２人だけなら、マンションは庭ないし管理丸投げで楽だから、
老後のことも考えるといいと思うけどね
騒音も最上階ならOKじゃない？
戸建でも外からの騒音はあるもんだし・・・あんま神経質にならない方がいいかな
いまのマンションは防音機能高いし
988:可愛い奥様
10/03/24 13:21:25 Hl6KY2jN0
うちも小梨夫婦だなあ
ファミリータイプのマンション購入したけど、今のところは近隣の部屋からの騒音はないや
戸建てだと近所付き合いがなあ～…
同僚の女性が町内会の関係？で月１くらいで仕事早退＆遅刻してる
989:可愛い奥様
10/03/24 13:29:27 9rhzvdn/O
10年程前に新築ﾏﾝｼｮﾝ購入して今、外装の改装？工事が始まった
修繕費積み立てしてたけど少々足りないっぽい
ﾏﾝｼｮﾝも戸建ても何かあったら自分で直すのがなぁ…
家賃の安い団地とかで一生生きていっても良かったかもしれん
990:可愛い奥様
10/03/24 13:45:03 bEt7Axw/0
築10年の修繕の時点で足りないって心配だね。
普通は築30年くらいまでは大丈夫なように見積もってるはずだけど。
滞納や空き部屋が多いとかかな？
友人が新築で購入した駅近マンション、
入居後初の住人集会で、修繕費を大幅に減らす決議をしたんだって。
ほとんどの人が10年くらいしたら高く売って引っ越すつもりだったらしくて。
実際、友人も8年後に別の新築マンションを買ったし、
新築当時の住人は3割も残ってないみたい。
立地がいいから、中古でもそれなりの値段ですぐ売れるし。
今は10数年経ってるけど、一度も修繕できない状態みたい。
終の棲家と考えてる人と、一時的な住居としか思ってない人では、
建物に対する愛着や責任感も全然違うし、集合住宅は難しいよね。
991:可愛い奥様
10/03/24 14:22:36 1GeeiFR/0
>>989
ウトメが築45年の団地暮らしだけど・・・あまりいいと思わないわ。
992:可愛い奥様
10/03/24 14:46:00 XDhyogL70
>>990
まったく逆の地方の新興住宅もおなじ現象がありますよ。
どういう原因で引越しが多いのか
わかりませんが、すさまじい勢いの売り買いがあり、
便利悪くても広くて静か、やっすい戸建も人気があるようです。
993:可愛い奥様
10/03/24 14:52:19 bEt7Axw/0
戸建てなら、自分の家計の状況に応じて修繕すればいいから問題ないよね。
994:可愛い奥様
10/03/24 14:54:19 8QCgOs4eP
ミニ戸のマンション叩きは不動産板とかでやってくれる？